合同变更论文范文

合同变更论文范文第1篇

【摘要】市政工程项目合同变更管理是市政项目建设过程中非常重要的环节，是工程投资管理中的重点。本文介绍了工程变更的定义、原则和分类，结合工程变更现状提出了一些存在的问题，总结了建设单位工程变更管理相关措施，希望能为有关人员提供参考。

【关键词】市政工程；建设单位；工程变更；管理措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.187

2013年以来，国家积极稳妥推进城镇化建设，着力提高城镇化质量，基础设施建设大量上马，工程造价是各关注重点，而工程变更对施工建设中造价影响大，同时也是工程建设领域审计和反腐事业的重要战场，建设单位作为工程变更管理的第一责任主体，如何做好工程变更管理，防范工程变更审计与腐败风险，是建设单位项目建设管理的重要内容之一。

1、工程变更

1.1 变更定义及原则

工程变更，是指在承包合同签订后，在实施过程中因工程建设需要，由建设各方提出的按合同约定内容和规定程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方案、措施、计划等方面做出的改变，包括经依法审批的规划设计优化调整、法律法规及其他政策性调整、涉及安全的紧急险情处置、在规范允许范围内局部地质情况变化、清单暂估价或暂定金额造价变化、无法预见和克服的征地拆迁障碍及其它不可抗力因素等客观原因引起的工程变更等。

所有变更的发生都要符合以下原则：审批都应符合批准的项目规划方案、可研、初步设计批复及技术规范和标准要求；必要、实事求是、安全可靠、技術可行、经济合理；有利于优化设计，保证工程建设质量、安全、进度和投资控制；有利于资源的综合利用和生态环境的保护。

1.2 变更分类

工程变更分设计变更和施工变更。设计变更是指建设项目在建设过程中对经建设主管部门备案的施工图设计文件的修改。施工变更（工程洽商）是指建设项目在建设过程中不需要修改设计文件，但因合同双方对工程质量要求的提高、对工期要求的改变及施工条件和环境的变化等造成施工工法、工程数量变化等因素导致的投资变更。

2、目前工程变更现状

长沙市某建设单位2018年共发生变更409份，分析变更原因（部分变更存在两个及以上原因），29份为设计缺项漏项考虑不全发生变更；70份为前期调查不清或现场情况变化发生变更；21份为清单编制缺项漏项、暂估价或量变化发生变更；128份为功能改变、标准提高、深化或优化设计发生变更；58份为政策及外部要求发生变更；122份为施工措施改变等其他原因发生变更。从以上数据可看出，因设计缺项漏项及深化设计等原因发生变更占到总变更数的36.68%，因前期调查不清及清单漏项、暂估价或量变化发生变更占总变更数的21.26%，政策及外部要求发生的变更占总变更数的13.55%，施工措施改变等其他原因发生的变更占总变更数的28.5%。 前期工作引发的工程变更数量远大于施工现场措施变更。

3、建设单位对工程变更的管理

3.1 加强项目前期管理，做好项目精准定位

前期工作质量的好坏，对有效减少工程变更的发生起着至关重要的作用，前期工作时间和成本的投入，将会大大提高项目管理的效率，建设单位要做足做充分前期工作，尤其要结合城市规划做好项目功能、品质的精准定位，杜绝项目在实施过程中不断提质的现象。如长沙某片区配套景观，项目定位为廊道，项目实施过程中功能修改为“生态过渡带”，随着周边环境要求的提高该项目品质要求不断提升，最终该项目初设、概算都重新调整，项目发生变更金额大于施工合同金额。

3.2 做好前期单位管理，减少设计和清单的漏项、缺项、错项等引起的变更

前期单位工作质量极大的影响工程施工进度和投资：一是地质勘察的准确性，将降低地基开挖等隐蔽工程变更的发生，既能确保工程质量，又能保证工程造价。二是施工设计要有前瞻性、精准性，设计即要达到相应深度，满足法律法规及其他政策性要求，又要结合城市整体规划，提早考虑，减少工程在施工过程中不断优化的情况；同时，设计图纸要与施工现场紧密符合，杜绝脱离实际、设计粗糙、细部尺寸或尺寸互相矛盾等问题，确保项目实施的顺利施工，又能减少设计变更的产生。三是要做好概算、预算、清单的准确性，做足措施费用，避免清单漏项或暂估价、暂定金、措施费不适合而引起变更。

3.3 健全规章制度，加强制度交底与学习

规章制度是组织集体生产建立生产秩序的起码条件，规章制度的完善程度直接关系到管理水平的高低和经济效益的好坏，工程变更管理制度的完善程度决定了工程变更管理的成效。建设单位应对工程变更审批原则（先审批后实施原则）、时效、审批权限及审批流程、资料要求和相应奖惩机制等形成制度，并在合同专用条款中明确，在项目进场之初组织施工单位、监理单位对变更制度和相关合同条款进行交底与学习，对工程变更管理的具体要求进行明确，并形成记录。通过交底与学习，争取做到施工单位意识上重视，行动上积极，监理单位主动督促，为项目的变更管理工作做好良好开局。

3.4配备专业人员进行变更管理工作

工程变更发起滞后是目前较为普遍的问题，建设单位和施工单位要配备专人进行变更管理工作，专业人员要细心并有强烈的责任感，做到专业的人做好专业的事。施工单位变更管理人员要熟悉工程现场并懂得工程造价，具有良好的沟通协调能力，及时收集资料、组织会议并发起工程变更，避免出现施工完成后补变更资料的情况。建设单位变更管理人员要有扎实的专业基础知识，较强的服务意识，能建立详细的变更台帐，审查变更资料的完整性，协助完成变更审批流程，确保工程变更在建设单位审批的时效性，并能积极协调沟通建设单位在内外审计中关于工程变更问题。

3.5利用信息化平台，提高工程变更管理效率，减少廉政风险

对现代企业来说，信息化工具已经充分融入到了企业管理的各个环节，也是保障企业流程正常运转的工具，充分利用信息化平台，将工程变更管理流程梳理和优化，固化到信息化平台当中，通过固化的变更审批流程，减少工程变更审批过程中到处找人签字的工作量，能有效减短变更审批时间，确保了工程变更审批的时效性，同时，网上集中审批也减少了腐败机会，变更审批人员必须按照规划化的流程来进行操作。信息化平台工具还能帮助收集工程变更管理运行过程中的各项数据，实现变更数据的管理平台，帮助建设单位对变更流程进行分析，寻找变更管理流程优化的机会，为建设单位的变更流程优化工作指明方向，进一步促进工程变更管理工作的优化和完善。

结语：

工程变更是建设工程项目投资管理的重要环节，也是工程项目管理的重要风险控制点，建设单位要充分认识到工程变更管理的重要性，充分利用规章制度和合同管理减少变更管理风险，同时规范和健全内部管理，做到工程变更有理有据，合法合规，资料齐全，减少工程变更管理中的审计风险和廉政风险。

参考文献：

[1]阿日贡.浅论企业信息化与流程关系[J].商场现代化，2015，（23），100-101.

合同变更论文范文第2篇

您好!

由于您的工作岗位发生变动，致使原劳动合同及相关协议上的公司主体、工作岗位名称与现名称不符，为保障您和公司的相关权益，河南分公司将认可您在前公司2010年12月14日至2011年5月31日的工龄，并计入您在河南分公司工龄进行工龄工资核算，公司需要与您重新签订劳动合同及相关协议，重签起始时间为您异动至河南分公司时间2011年6月1日。

祝您在新的工作岗位上一切顺利!

此 致

南储仓储管理有限公司河南分公司

人力资源部

劳动合同变更知会函——回执

南储仓储管理有限公司河南分公司：

本人已收到劳动合同变更知会函，也清楚知悉劳动合同变更知会函的内容;

本人□同意□不同意 (请打√选择)与公司变更劳动合同。

声明人：

身份证号：

合同变更论文范文第3篇

在履行劳动合同的过程中，因主客观原因发生变化，原先劳动合同约定的内容已经不能履行，所以，需要对双方劳动合同进行相应变更。在客观情况发生相应变化时，双方应当对劳动合同进行相应变更。对劳动合同进行变更时应当签订书面变更协议，明确变更后双方的权利义务责任。以下是可变更劳动合同的法定情形。

1.劳动者患病或者非因公负伤，在医疗期满后，不能从事原工作时，应当变更其工作岗位。

2.在劳动者不能胜任工作时，除了对其进行相应培训外，还可以调整其工作岗位。

3.在签订劳动合同时所依据的客观情况发生变化时，双方可以协商变更劳动合同。

4.订立劳动合同所依据的法律法规已经废止或者变更等。

5.劳动者发生工伤并被鉴定为伤残，已经不能胜任原工作岗位，需要另行安排工作的。

6.单位发生转产、重大技术革新、调整经营方式等，变更劳动合同。

7.双方协商一致变更劳动合同。

合同变更论文范文第4篇

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买卖合同变更协议范本

买卖合同是我们日常生活比较常用的一种合同，买卖合同的变更也是我们日常生活中常见的情况，那买卖合同变更协议怎么写呢?下面赢了网小编将为大家提供一份买卖合同变更协议范本，以及合同变更的相关知识，希望能够帮助大家!

买卖合同变更协议范本：

买卖合同变更协议

合同编号：

甲方(买方)：

乙方(卖方)：

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甲乙双方在：合同履行期内，因 原因，致原合同：( )无法如期完成;( )需要终止;( )部分条款需发生变更。

经甲乙双方协商一致同意：对下列条款进行变更：

1、

2、合同其他条款不变。

其他协定：

1、

2、本协议一式三份：甲方、乙方各执一份。

甲方：(签章) 代表人：

委托代理人：

经办人：

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日期：

乙方：

(签章)法定代表人：

委托代理人：

经办人：

日期：

合同变更相关知识：

合同变更的条件：

原已存在有效的合同关系

合同变更的要件合同变更须具备以下条件：

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(一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。

(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效，则当事人仍然应按原合同的内容履行。如果当事人对变更的内容约定不明确的，应视为未变更。此外，合同变更还可以依据法律直接规定而发生。例如，根据《合同法》第54条的规定，因重大误解订立的合同以及订立合同时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，不损害国家、集体或者社会利益的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

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遵守规定

(三)合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第77条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定，因此我们可以认为，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应采取书面形式;如原合同为口头形式，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。

合同内容发生变化

(四)须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。当然，合同变更必须是非实质性内容的变更，变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。

 质押权与留置权的效力有何不同

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 关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 http://s.yingle.com/w/db/682276.html

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 民事上保证的效力是如何的

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 关于大学旷课保证书

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 国有独资公司反担保措施

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 关于房产抵押的相关责任

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 既有保证人又有抵押物要如何确认顺序 http://s.yingle.com/w/db/682260.html

 关于政府采购保证金性质分析

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 连带共同保证和连带责任保证

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 住房抵押贷款风险防范

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  保证人的担保方式 http://s.yingle.com/w/db/682249.html 中国银监会提醒消费者注意房屋抵押 http://s.yingle.com/w/db/682248.html

 不能作为保证人的有哪些情形

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 被放 http://s.yingle.com/w/db/682239.html

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 物权的效力包括什么

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 关于哪一种建设工程投标保证金提 http://s.yingle.com/w/db/682233.html

 连带责任保证人起诉状

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 持证抵押拿三套房贷未必合算

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 最新股权质押登记有哪些办法

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 关于连带保证人的保证有没有时效 http://s.yingle.com/w/db/682221.html

  浅谈保证人的资格 http://s.yingle.com/w/db/682217.html 抵押当事人应该提交的文件有哪些 http://s.yingle.com/w/db/682213.html

 关于全球主权债务危机暗流涌

http://s.yingle.com/w/db/682211.html

 动产担保融资的方式

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 关于东莞市加油站经营资格招投标管 http://s.yingle.com/w/db/682205.html

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 反担保合同提前解除担保责任

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 关于长兴县招投标中心保证金

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 保管人如何履行保管义务

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 开发商称为融资将房屋给他人抵

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 设定房地产抵押权为何要进行登记 http://s.yingle.com/w/db/682192.html

 关于定金的相关规定

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 有保证人的房子转让有效吗

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 这样的定金合同书范本2018最新是否有效

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 口头保证有法律效力吗

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 关于淘宝商城保证金多少

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 担保方式中必须由第三人为一方当事人提供担保的是什么 http://s.yingle.com/w/db/682173.html

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 关于淘宝网扣押买家拍卖保证金拖延不 http://s.yingle.com/w/db/682170.html

 在建工程抵押的房子能买吗

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 关于保证人追偿权的规定范围

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 定金与违约金可以并用吗

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 关于外汇借款合同书范本2018最新(参考格式 http://s.yingle.com/w/db/682156.html

 没有还款期限的保证人保证期间

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 公证带来官司，房屋被抵押无辜当被 http://s.yingle.com/w/db/682149.html

 租车抵押怎么才算诈骗

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 公积金借款额度和期限

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 保证人的担保借款合同模板

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 反担保的常用措施 http://s.yingle.com/w/db/682137.html

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 借款合同仅起诉部分保证人可以吗 http://s.yingle.com/w/db/682133.html

 反担保合同书范本2018最新应当包括哪些内容 http://s.yingle.com/w/db/682131.html

 关于淘宝加入消保的保证金是多少 http://s.yingle.com/w/db/682127.html

 哪些组织不可作为保证人

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 关于淘宝商城冻结保证金的时候为 http://s.yingle.com/w/db/682122.html

 连带责任人承担责任后连带责任保证人追偿权 http://s.yingle.com/w/db/682120.html

 关于无效保证中保证人追偿权的行使 http://s.yingle.com/w/db/682116.html

 保证人起诉债权人的情形

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 迟延履行合同是否适用定金罚则

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 关于小店被强制退出消保服务

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 保证人向债务人追偿时效多久

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  担保有哪五种方式 http://s.yingle.com/w/db/682099.html 担保法规定(2018)了合同担保的五种方式 http://s.yingle.com/w/db/682097.html

 反担保合同手续是怎么样的

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 保证之债消灭的事由

http://s.yingle.com/w/db/682091.html

  保证人债务人协议 http://s.yingle.com/w/db/682087.html 关于关

于

收

缴

各

级

各

类

民

办

学

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 关于保证人追偿权的注意问题

http://s.yingle.com/w/db/682082.html

 定金的适用需要符合什么条件

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 动产质押如何确定担保范围

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 关于16个融资融券交易日2 http://s.yingle.com/w/db/682073.html

 动产质押合同书书写格式2018 http://s.yingle.com/w/db/682070.html

 关于控股子公司提供最高额保证担保公 http://s.yingle.com/w/db/682068.html

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 最新预售房地产抵押登记的办理

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  抵押车可以买吗 http://s.yingle.com/w/db/682061.html 银行抵押贷款业务中的财团抵押权探 http://s.yingle.com/w/db/682058.html

 股权转让保证人作用

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 关于形投标保证金作用

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 反担保追偿权代理词

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 北京市住房资金管理中心个人

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 债权人不主张权利保证人能否直接起诉债务人 http://s.yingle.com/w/db/682044.html

  解析违约金 http://s.yingle.com/w/db/682040.html 土地收储前应及时解除抵押权同时要注意哪些事项 http://s.yingle.com/w/db/682038.html

  提前还贷的风险 http://s.yingle.com/w/db/682034.html 主债务

人

同

时

是

保

证

人

可

以

吗

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 怎样写借款反担保合同书范本http://s.yingle.com/w/db/682028.html

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 借款保证人的期限多久

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 关于美国教育考试服务中心与新东方学 http://s.yingle.com/w/db/682021.html

 诉讼保全在执行中起哪些作用

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 房屋抵押的定义与特征有哪些

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虞

市

正

天

电

气

设

备

有

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 什么是票据质权的转质

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 关于关于退还境外投资汇回利润保证金 http://s.yingle.com/w/db/681991.html

 质押反担保被执行成立的条件

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 关于淘宝加入消保的保证金是多

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 保证担保中保证人须向债权人证明其有清偿能力吗 http://s.yingle.com/w/db/681985.html

 关于追究取保候审保证人责任需严密 http://s.yingle.com/w/db/681981.html

 最新逃避商检罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954801.html

 最新过失泄露军事秘密罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954800.html

 最新战时拒绝、故意延误军事订货罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954799.html

 最新抢劫枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954798.html

 最新战时造谣惑众罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954797.html

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 最新假冒专利罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954796.html

 最新盗窃、抢夺部队公文、证件、印章罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954795.html

 最新军人叛逃罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954794.html

 最新故意提供不合格武器装备、军事设施罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954793.html

 最新投降罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954792.html

 最新故意泄露军事秘密罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954791.html

 最新盗窃、抢夺武器装备、军用物资罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954790.html

 最新聚众冲击军事禁区罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954789.html

 最新破坏武器装备、军事设施、军事通信罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954788.html

 最新危险物品肇事罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954787.html

 最新倒卖文物罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954786.html

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 最新武装叛乱、**罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954785.html

 最新倒卖车票、船票罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954784.html

 最新接送不合格兵员罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954783.html

 最新过失损坏易燃易爆设备罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954782.html

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 最新违规制造、销售枪支罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954780.html

 最新商检失职罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954779.html

 最新重婚罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954778.html

 最新拐卖妇女、儿童罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954777.html

 最新战时拒绝、逃避征召、军事训练罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954776.html

 最新雇用童工从事危重劳动罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954775.html

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 最新煽动分裂国家罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954774.html

 最新暴力干涉婚姻自由罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954773.html

 最新冒充军人招摇撞骗罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954772.html

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 最新失职造成珍贵文物损毁、流失罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954770.html

 最新国家机关工作人员签订、履行合同失职被骗罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954769.html

 最新不解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954768.html

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 最新擅离、玩忽军事职守罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954763.html

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 最新资助危害国家安全犯罪活动罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954741.html

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 最新非法制造、出售非法制造的用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪立案标准及 http://s.yingle.com/y/zm/954714.html

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 最新商检徇私舞弊罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954710.html

 最新私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪立案标准及认定(2018) http://s.yingle.com/y/zm/954709.html

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合同变更论文范文第5篇

1.____________________________________________。

2.____________________________________________。

3.____________________________________________。

4.____________________________________________。

甲方：(盖章)_________乙方：(签名)_________

法定代表人(或委托代理人)：_________

合同变更论文范文第6篇

在履行劳动合同的过程中，因主客观原因发生变化，原先劳动合同约定的内容已经不能履行，所以，需要对双方劳动合同进行相应变更。在客观情况发生相应变化时，双方应当对劳动合同进行相应变更。对劳动合同进行变更时应当签订书面变更协议，明确变更后双方的权利义务责任。以下是可变更劳动合同的法定情形。

1.劳动者患病或者非因公负伤，在医疗期满后，不能从事原工作时，应当变更其工作岗位。

2.在劳动者不能胜任工作时，除了对其进行相应培训外，还可以调整其工作岗位。

3.在签订劳动合同时所依据的客观情况发生变化时，双方可以协商变更劳动合同。

4.订立劳动合同所依据的法律法规已经废止或者变更等。

5.劳动者发生工伤并被鉴定为伤残，已经不能胜任原工作岗位，需要另行安排工作的。

6.单位发生转产、重大技术革新、调整经营方式等，变更劳动合同。

7.双方协商一致变更劳动合同。