采购协议书和采购合同范文

采购协议书和采购合同范文第1篇

甲方：江苏省政府采购中心

江苏省省级行政机关政府采购中心

乙方：

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，以及江苏省政府采购中心、江苏省省级行政机关政府采购中心暨南京市政府采购中心的公开招标结果，甲乙双方签订本框架合同。

第一条组成本框架合同的有关文件

下列关于政府采购JSZC-G2005-085号的招投标文件或与本次采购活动方式相适应的文件及有关附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：

(1)乙方提供的投标文件;

(2)中标通知书;

(3)甲乙双方商定的其他文件。

第二条甲方的权利和义务

一、甲方的权利

1、本项目协议供货有效期内，随时对中标人的中标产品进行必要的市场核实，发现执行的供货价高于同期投标办公自动化设备生产厂家给予最高级别代理商或经销商的批发价，以及高于同期投标办公自动化设备生产厂家给予其他政府采购、其他任何招标机构价格的，或未及时调整供货价格、未及时上报价格调整申请，以及存在其他弄虚作假情况的，可随时取消中标人的供货资格，直至暂停或取消其政府采购资格。

2、乙方有下列情形之一的，招标人将视情节轻重，做出不予退还部分或全部履约保证金、通报、暂停或长期停止其政府采购资格等处理。此项下违约行为包括但不限于下列各项：

(1)乙方中标产品的市场销售价格低于投标价格，且无法做出合理解释的;

(2)乙方与采购人签订合同后，在承诺的供货时间内不能供货的;

(3)乙方的某一型号规格办公自动化设备被另一型号规格的新产品替代(替代产品不能低于原型号配置且必须经招标人确认)时，擅自或变相提高供货价格的;

(4)乙方以暂时缺货为由(事前没有向甲方报备且经甲方同意)，不与采购人签订采购合同的;

(5)乙方未能提供承诺服务的;

(6)乙方推荐的代理商不遵守中标人的承诺供货或提供服务，而受到采购人有效投诉，乙方未能及时解决的。

4、甲方对采购人拖欠乙方合同价款不承担任何责任。

5、甲方保留在特殊情况下另行招标的权利。

二、甲方的义务

1、制订并颁布江苏省及南京市国家机关、事业单位和团体组织实行办公自动化设备政府采购协议供货制度的通知，要求采购人按照本招标项目确定的产品型号向乙方采购。

2、甲方采取认为适当的方法向采购人公布乙方中标办公自动化设备价格、服务承诺等与销售办公自动化设备和售后服务相关的信息。

3、负责协调乙方与采购人在销售办公自动化设备和售后服务方面的关系，与有关部门一道协调和处理与之有关的纠纷。

第三条乙方的权利和义务

一、乙方的权利

1、拒绝采购人提出的购买非中标办公自动化设备型号、配件或超出投标承诺以外的其他要求。

2、对采购人在购买中标办公自动化设备和服务过程中的不正当要求和违规行为进行投诉，并要求有关部门做出处理。

3、拒绝任何个人以采购人名义按照中标价格购买中标办公自动化设备和现金交易。

二、乙方的义务

1、严格执行国家法律法规，守法经营，按章办事，自觉维护采购人的利益。

2、接受甲方的监督检查，严格履行服务承诺，做到诚实守信。

3、按照本次招标确定的中标价格或折扣向采购人提供办公自动化设备销售或服务。

4、不得再与采购人订立背离框架合同实质性内容的其它协议。

5、当采购人提出采购中标办公自动化设备的要求时，乙方拒不签订合同的，视同开标后撤回投标处理。

6、约束推荐的办公自动化设备代理销售商和售后服务支持机构行为，并承担连带责任。

7、在协议供货期内，必须根据网上报价调整的同时(从发布调整通知或媒体广告起计算不超过24小时)向招标人申请调整报价，调整后的价格折扣不低于该产品投标时的折扣。投标人可以申请提供更优惠的折扣，也可恢复，但不得低于投标时承诺的折扣。

8、在协议供货期内，如果中标机型更新换代，应将原投标机型一对一替换为新机型，其价格由甲方根据原投标机型和新机型配置的差异并参照配件价格等因素决定，但优惠幅度不得低于原投标机型。

第四条权利保证

乙方应保证采购人在使用中标办公自动化设备或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的起诉。一旦出现侵权，乙方应承担全部责任。

第五条质量保证

1、乙方所出售办公自动化设备的质量标准按照国家标准、行业标准或制造厂家企业标准确定，上述标准不一致的，以严格的标准为准;若技术性能无特殊说明，则按国家有关部门最新颁布的标准及规范为准。

2、乙方应保证办公自动化设备是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其提供的办公自动化设备在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。办公自动化设备验收后，在质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷所发生的任何不足或故障负责，所需费用由乙方承担。

3、乙方应严格按照投标时的承诺提供质量保证和售后服务。投标办公自动化设备发生非人为因素严重故障时，投标人应当免费在七日内将补充或者更换的办公自动化设备运抵发生故障的办公自动化设备所在地，由此产生的一切相关费用由乙方承担。

4、保修期内所有因更换或修理办公自动化设备或部件而导致办公自动化设备停止运行的时间应从其质保期内扣除;投标人在质保期内安装的任何零配件，必须是其投标办公自动化设备生产厂家原产的或是经其认可的。

5、在质保期内，乙方有责任解决所提供的投标办公自动化设备和软件系统的任何问题。在质保期满后，当需要时，乙方仍须对因投标办公自动化设备本身的固有缺陷和

瑕疵承担责任。

第六条包装要求

1、乙方所出售的办公自动化设备均应按标准保护措施进行包装，这类包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等要求，以确保办公自动化设备安全无损地运抵指定现场。

2、 每一个包装箱内应附一份详细装箱单、质量证书和保修保养证书。

第七条交货和验收

1、乙方应按照合同约定的型号、规格、数量、外观质量、包装、时间和地点等交货。一般情况下，交货时间为采购人与乙方签订合同后七日内。

2、采购人应当在货到二个工作日内验收，验收合格的由采购人签署意见并加盖公章。

3、如采购人认为有必要邀请法定质量检测机构验收，验收合格后由法定质量检测机构出具验收报告。

4、办公自动化设备的数量不足或表面瑕疵，采购人应在验收时当面提出;对质量问题有异议的应在安装调试后七个工作日内提出。

5、在验收过程种发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应负责按照采购人的要求采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切费用和损失。

6、采购人在乙方按合同规定交货和/或安装、调试后，无正当理由而拖延接收、验收或拒绝接收、验收的，应承担由此而造成的乙方直接损失。

第八条伴随服务/售后服务

1、乙方应按照国家有关法律、法规、规章和“三包”规定以及投标承诺提供服务。

2、除前款规定外，乙方还应提供下列服务：

(1)办公自动化设备的现场安装、调试和/或启动监督;

(2)就办公自动化设备的安装、启动、运行及维护等对甲方人员进行免费培训。

3、 乙方应提供承诺的免费上门、免费整机保修和系统维护;保修期自采购人在办公自动化设备质量验收单上签字之日起计算，保修费用计入总价。

4、 保修期后的办公自动化设备维护由双方协商再定。

第九条履约保证金

1、乙方在签订本协议之日，向甲方提交贰万元履约保证金，履约保证金的有效期为签署验收单后的三年。

2、如乙方未能履行协议规定的义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。

第十条货款支付

1、采购人购买乙方中标办公自动化设备的所有款项均以银行转帐方式支付。

2、采购资金系采购人自行支付的，乙方向采购人开具发票，采购人在签署验收单后的十个工作日内付款。

3、如采购资金系财政拨款资金，在乙方向甲方提交下列文件后的15个工作日内由财政结算中心拨付款项：

(1)经采购人盖章确认的发票复印件;

(2)经甲方签署的《政府采购单及合同》第

一、二联。

第十一条 违约责任

1、采购人无正当理由拒收办公自动化设备、拒付货款的，由采购人向乙方偿付合同总价的5%违约金。

2、采购人未按合同规定的期限向乙方支付货款的，每逾期1天向乙方偿付欠款总额的5‰滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5% 。

3、如乙方不能交付办公自动化设备，甲方有权扣留全部履约保证金;同时，乙方应向采购人支付合同总价5%的违约金。

4、 乙方逾期交付办公自动化设备的，每逾期一天，乙方向采购人偿付逾期交货部分货款总额的5‰的滞纳金。如乙方逾期交货达三十天，采购人有权解除合同，解除合同的通知自到达乙方时生效。

5、乙方所交付的办公自动化设备品种、型号、规格不符合合同规定的，采购人有权拒收。采购人拒收的，乙方应向采购人支付货款总额5%的违约金。

6、在乙方承诺的或国家规定的质量保证期内(由采购人选择)，如经乙方两次维修或更换，办公自动化设备仍不能达到质量标准的，采购人有权退货，乙方应退回全部货款，并按第3款处理。同时，乙方还须赔偿采购人因此遭受的损失。

7、乙方未按承诺提供伴随服务/售后服务的，应按合同总价款的5%向采购人承担违约责任。

8、乙方在承担上述4-7款一项或多项违约责任后，仍应继续履行合同规定的义务(采购人解除合同的除外)。采购人未能及时追究乙方的任何一项违约责任并不表明采购人放弃追究乙方该项或其他违约责任。

9、乙方与推荐的代理销售商和售后服务支持机构承担连带责任。协议供货期内，

因提供的产品质量、价格、售后服务等受到采购人一次有效投诉的，给予警告;受到两次有效投诉的，在政府采购网通报;受到三次投诉的，取消三至六个月协议供货资格。第十二条争议的解决

1、因办公自动化设备的质量问题发生争议的，应当邀请国家认可的质量检测机构对办公自动化设备质量进行鉴定。办公自动化设备符合标准的，鉴定费由采购人承担;办公自动化设备不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。

2、因履行合同引起的或合同有关的争议，应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，向南京仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。

3、在仲裁期间，签订的合同应继续履行。

第十三条合同生效及其他

1、本协议有效期为2006年1月1日至2006年12月31日。

2、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报送政府采购监督管理部门备案。

3、本协议应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。

甲方(采购中心)：江苏省政府采购中心(盖章) 乙方(供应商)：(盖章)

江苏省省级行政机关政府采购中心(盖章)

法定代表人

委托代理人：

电话：

开户银行：

帐号：

单位地址：

采购协议书和采购合同范文第2篇

1. 各种产品合格证技术说明文件;

2. 质量检验证明(即由施工单位进行的检验或试验报告。如力学性能、化学成分试验、材料级配试验);

3. 检测与试验者的资格证明;

4. 关键工序操作人员资格证明及操作记录(例如大型预应力构件的张拉应力工艺操作记录);

5. 不合格品或质量问题处理的说明及证明;

6. 有关图纸及技术浆料;

7. 必要时附权威性认证浆料。

8. 如果监理工程师认为产品合格证及检验证明不足于说明到场材料质量，可再行组织复检或见证取样试验;(如涂料及连接螺栓要求复检、承重墙体砂浆承重结构混凝土试块及受力钢筋见证取样送检占30%、焊缝的无损检测、水泥存放不超过3个月)如力学性能、化学成分试验、材料级配试验)：

例如钢筋主控项目——产品合格证、出厂检验报告、进场复验报告(化学成分等专项检验报告)。

一般项目——

采购协议书和采购合同范文第3篇

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国技术合同法》规定，合同双方就甲方网吧pinwin管理软件使用及维护相关协议经甲乙双方协商一致，签定本合同。

一、甲方的责任和义务：

甲方应该对乙方的维护工作提供最大限度的支持。非技术性问题由甲方自行完成。

甲方不得擅自删除、修改系统文件、不得修改删除乙方的备份文件。

对于甲方网管、收费员及甲方相关工作人员因浏览非法软件，擅自下载安装危害计算机和网络安全的软件以及操作不当引起的软件和硬件故障，甲方必需负责。

甲方需有专人负责与乙方配合和沟通。甲方有任何技术性要求与建议由该负责人向乙方提出。此人有义务与乙方配合并接受乙方对其的专业性培训从而达到独立解决日常问题的工件能力。如遇解决不了的技术问题，应由此负责人与乙方沟通合作解决。

二、乙方的责任和义务： 为甲方提供Pubwin系统软件的安装及运维的技术支持。 在甲方购买新的收费计算机或收费计算机重新安装操作系统后，乙方接到甲方技术支持电话后，提供相应的系统安装及运维支持。

自年月日乙方punwin新系统全市正式运行开始，乙方承诺不再在甲方所属的网吧推送任何形式的广告。

对甲方收费专用计算机的硬件故障，乙方应做出诊断，并提出合理的解决方案，由甲方联系相关网维人员经行维修。

为甲方配置的每台计算机都要保证其pubwin客户端的正常运行， 有义务对其维护、优化、保证网络的畅通。 (网维相关问题不承担服务)

若甲方提出合乎技术逻辑的要求，由甲方提出具体需求，由乙方酌情以予实现。以乙方的行业经验给甲方提出合理性的建议，由甲方自行决定。

下列服务不在合同范围之内。

1、网站的制作、图片的扫描、打印、光盘的刻录、甲方代理的软件、计算机硬件问题所致无法正常运作，乙方只提供诊断问题并做出相应的建议性解决方案。如涉及到板级维修，及硬件维护、及硬件维修，则应另行协商解决。不在本合同服务范围。

2、因ISP供应商所造成的问题及不可抗力(线路损坏、硬件故障、停电等，乙方只负责向甲方说明情况,由甲方自行决定如何处理。 .

3、乙方对甲方所服务的本场所之外其它任何地方的电脑皆不在此合同之列。

三、结算方式及期限

1、

2、甲方必需提前将点数费用充值到乙方指定的相关账户()，乙方在充值时间内1小时内提供充值服务。(不提供先充值后付费服务)

3、充值时间为每天上午8：30至下午20：00，其他时间乙方不能保证及时冲点。

4、本合同签订日期截至4月1日，凡4月1日前不签订本合同的，将不再提供服务。

四、其它事项

乙方向甲方提供服务时，甲方应为乙方工作人员提供必要的场地人员设备等支持。

乙方技术员在服务时应出示工卡(加盖公章)，乙方认真核对后，方可允许其服务。

乙方为甲方提供服务时，甲方必需配合乙方。在做系统时应按乙方要求全场暂停营业。

双方均有责任与义务对服务收费价格保密，对网吧的运作情况保密不得泄露给第三方。

五、以下不属违约责任

合同期内甲方转让变卖其网吧而无法履行合同，不视为违约行为。因不可抗力导致，双方互不承担责任。

六、解决合同纠纷的方式

执行本合同发生的争议由当事人双方协商解决协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁如果没有约定仲裁机构,事后没能达成协议,可向人民法院提起诉讼。

七、续约

在此合同期满后,如果双方合作愉快,有意继续合作的,需重新签订合同。

八、本合同有效期限

本合同自起,至止。

本合同一式两份，双方各执一份,复印件无效. 本合同自签订之日起生效.

【以下无正文】

甲方(需方)：

授权代表：

日期：

日期：

采购协议书和采购合同范文第4篇

购销合同

需方： (以下称甲方) 供方：

(以下称乙方)

为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，经双方协商一致，就乙方向甲方供应“燃气基本型SCADA系统”事宜特订立本合同。

一、 货物名称、规格型号、价格

1.1 货物名称、规格型号、价格见附件“价格表”。价格表价格为到货价，已包含交货前所有的税费及其他支出。

1.2 购货数量、交货时间等具体内容最终以甲方发出并经乙方确认的《购货订单》为准。数量结算以甲方签收的送货单上的合格数量为准。

1.3 附件“价格表”若遇市场行情涨幅变动，乙方须以书面形式通知甲方，但最终以港华投资发布的通知为准，调价生效日期应不早于通知甲方的日期。

二、 交货

2.1 交货地点：甲方经营所在地或甲方指定地点。

2.2 交货时间：根据甲方所发出的购货订单确定的交货时间供货。

2.3 交货方式：由乙方负责送货到甲乙双方约定地点，相关费用(包括运费、装卸费、保险费、检测费等)由乙方承担。 2.4 提供的产品/设备应包括以下内容：

a) b) c) d) e) f) g) 供货清单及分项报价(送货单须注明产品规格、型号等情况) 出厂合格证 产品说明书

产品技术参数和操作手册 出厂检验证和测试报告 质量保证书 生产进度表(如有)

第1页 (共5页)

乙方在交货前必须向甲方提供完整的上述资料，如乙方未能按时提供上列资料视为未完整履行交货义务，甲方有权拒绝接受货物或相应顺延付款期限。

三、 付款条件

3.1 乙方在交付每批货物时必须提供相应的等额增值税发票及货物清单，甲方在乙方交付合同货物并经检验合格后凭发票支付货款。

3.2 乙方承诺：乙方向甲方所销售的货物(包括零部件)价格为同类产品在同行业内极具竞争力并为乙方对外销售的最优惠价格。如经证实乙方所供应产品的单价比同期市场同类产品单价高出5%以上，并且没有充分、正当的理由证实其产品具有市场同类产品品质优势的，乙方应退还高出市场价格的差价部分。

3.3 双方按照经双方确认的价格表及采购订单结算货款;如同种规格型号的产品所适用的价格表单价高于订单单价的，甲乙双方按照订单价格结算货款。

四、 结算与付款

乙方为需方一次性提供21264.1元的质保金额度，余额按照甲方订单和实际到货情况，双方于每月25号对经甲方验收合格的货物价款进行月结，甲方于月结日后15个工作日内一次性付清。乙方应于月结日前将当月销售发票提供给甲方，如甲方收到发票日期(或因乙方发票填写错误等原因造成逾期)晚于月结日期,甲方有权相应顺延合同货物的付款期限。

五、 货物的质量要求、技术标准、乙方对货物质量负责的条件和期限 5.1 乙方应严格执行与合同货物有关的下列质量要求及技术标准：

(1)产品应符合甲方天然气利用工程的功能要求和材料标准要求，符合《城市燃气输配工程施工及验收规范》及《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程》等规范的要求。

(2)除合同约定列明的要求或标准外，未经甲方书面要求更改设计或工艺等，乙方供应的产品均适用国家及行业通用标准。

5.2 未经甲方事先书面同意，乙方不得变更合同货物的设计、材质、技术标准、产地等。乙方保证合同货物及其相关配件备品没有任何原料、设计和制造工艺等缺陷，符合合同规定的质量要求和技术标准，并按甲方要求及时提供相关服务。

5.3 在合同货物装配和使用过程中，由于质量问题而给甲方或其他第三方造成的财产或人身损失及相关后果全部由乙方承担。

六、质量检验

6.1 验货方式：甲方在乙方交货后 5 个工作日内对货物名称、品牌、包装、重

第2页 (共5页)

量、数量予以验收;对货物质量和规格甲方从收到合同货物后直到货物装配过程结束均可依据本合同约定的质量要求或技术标准对货物进行检验，如发现乙方所供货物质量或规格不合格，则甲方应尽快通知乙方。 6.2 处理办法：乙方在接到甲方通知后3日内，应负责免费更换或补充不合格的合同货物、或采取其他补救措施，并相应的延长更换件的质量保证期。如果乙方未能在合理期限内进行处理，视为同意甲方提出的异议及处理意见，如因此给甲方造成损失的乙方应负责赔偿，相关费用甲方有权直接从质保金或任何未结算款项中予以扣除。

6.3 对于货物的质量争议，以甲方按检验标准自行检验的结果或甲方所在的质量检验部门出具的检验报告为准。

七、 质保期

7.1 货物质保期为自合同货物装配使用之日起 XX个月。如国家规定该货物本身的质保期间长于此约定期间的，则适用国家规定的质保期。特殊货物的质保期由双方另行协商确定。

7.2 甲方在合同货物质保期内发现货物有质量不合格或有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料，乙方应在接到甲方签署的索赔清单十五日内赔偿甲方下列费用：

(1)不合格合同货物的价款(按甲方支付给乙方的价格计算)。 (2)修理工时费用(按甲方修理工时费标准计算)，拆卸和重新装配合格货物的费用。

(3)因此发生的仓储、运输、质量检测、保险等费用。

(4)由于合同货物质量问题导致甲方或第三方的所有损失及后果的赔偿。 7.3 如果同一种合同货物多次出现不合格情形，甲方有权解除尚未供货的合同货物的订单。

八、 包装

除甲方另有指定的要求外，乙方提供的全部货物，均应采用国家或专业标准保护措施进行包装，使包装适于运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸。乙方有义务保证货物包装的完好无损,甲方有权拒收乙方交付的已损坏的包装物以及其中的货物。

九、 环境和职业健康

9.1 乙方承诺在为甲方客户提供安全可靠的燃气供应和优质服务的同时，务求在原料的采购到生产，以及成品的储存和运输过程中减少污染和浪费，节约资源，推进物料的循环利用，为后代缔造更为理想的生活环境;

第3页 (共5页)

9.2 乙方应建立职业安全健康管理体系，确保各级人员和各职能部门职业健康安全生产工作的责任，保障在生产中的职业健康安全和健康，促进生产的发展。

十、 违约责任

10.1 由于乙方原因造成逾期供货，每迟交一天乙方按逾期交货部分货物价款的1%向甲方支付违约金，并应赔偿逾期供货造成的甲方损失，相关金额甲方可直接从货款中予以扣除。乙方逾期供货超过15天的，甲方有权选择解除合同向第三方订货或要求乙方继续履行供货义务。供货质量不合格、供货不足或错发货等，应按本合同有关条款规定执行，并承担逾期供货的违约责任。

10.2 如因乙方逾期供货、供货不足、错发货或供货质量不合格等造成甲方不得不向第三方订货或因此遭受到客户方的索赔等，乙方应赔偿甲方由此而造成的包括货物价格增加、运输等所有损失费用。

10.3 对于甲方为避免或减少因乙方原因造成的损失所采取的措施，乙方应补偿由此而发生的费用。

10.4 如乙方有以下违约行为，则甲方有权终止本合同，拒付剩余货款并要求赔偿相当于合同货物价款百分之二十(20%)的违约金，一切损失由乙方赔偿：

(1)无正当理由单方面终止合同，中途停止供应合同货物或未经甲方书面同意将其权利义务转让给第三方。

(2)供应有质量不合格的合同货物达到三次或以上的。

(3)向甲方相关人员提供回扣等贿赂行为。一经发现，甲方除有权解除合同、拒付剩余货款外，同时有权追究乙方相关人员的法律责任。 (4)其它严重违约行为的。

10.5 乙方应严格履行与港华投资有限公司(下称“港华投资”)所签订合作协议之条款与协议价格，本合同所适用的产品及供货等条件不得高于合作协议的约定。如果对甲方所适用之产品价格高于与港华投资之间的协议价格，将视为严重违约。一经证实，乙方应按照与港华投资的协议价格收取货款，并无条件的向甲方支付合同期内总采购额20%或以上比例的金额作为违约金(港华集团联合采购供应商适用本条款)。

十一、 权利保证：乙方应保证提供给甲方的产品不会和任何第三方涉及所有权或知识产权争议，如有争议由乙方负责处理，如给甲方造成损失，乙方应全额赔偿，包括甲方为处理该争议及相关纠纷所支付的全部费用(含诉讼所在地标准范围内的律师费)。 十

二、不可抗力

第4页 (共5页)

一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，双方协商进一步处理办法，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 十

三、其他

13.1 由于本合同履行过程中而发生的或与之有关的任何争议，双方协商解决;协商不成，双方一致提请杭州余杭区人民法院管辖。

13.2 本合同附表、购货订单、乙方与港华投资签订之协议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.3 本合同双方可以传真方式订立，合同传真件与原件具有同等法律效力。 13.4 合同有效期：本协议一式贰份，双方各执壹份，自双方签章后生效，合同有效期至 年 月 日。合同期满后，如双方未能完成合同续签但存在货物购销的情形，甲乙双方的有关权利义务仍按照本合同条款执行。

甲方： 乙方(盖章)： 授权签署人： 授权签署人：

签订日期： 签订日期：

采购协议书和采购合同范文第5篇

甲方： 有限责任公司

乙方：

根据双方协商签订如下业务合同: 甲乙双方本着互惠互利的原则,根据国家法律的相关规定,经过认真协商达成如下协议:

1.甲方于2018年3月20日委托乙方订做甲方所需观众席座椅 人民剧场二楼观众席(共计214张)。每张合议价为330元，共计人民币70620元整。

2.甲方采购前向乙方发采购订单。乙方在收到甲方订单后对订单内容进行书面确认。

3.乙方在收到甲方采购订单后负责现场量取尺寸。材料,规格,款式及尺寸需由经乙方提供甲方确认后方可进行家具生产。

4.甲方的采购价格包含税费,运费,安装费和维修保养费等所有费用,甲方不再承担其它任何费用。

5.交货时间:2018年5月18日。 6.交货地点: 人民剧场。

7.质量要求:乙方必须严格按照甲方要求的材料,规格,款式及尺寸进行采购,乙方不得无故中途变更货品制作,乙方提供的货品必须附合国家有关环保标准。

8.货物验收:甲方在乙方交货并安装调试后,对货品的外观,颜色,商标,数量等进行当场验收。如果在交货后,甲方发现货品有质量问题,乙方负责进行相应更换或维修。如果甲方发现货品有害物质超标,有权要求无条件换货或退货。

9.付款方式:合同签订当日付款,付款方式由甲乙双方协商决定。甲方货款支付完毕后,乙方向甲方开具增值税发票。

10.违约责任：

·如果乙方未按合同规定日期交货，晚到一日每日按照未到货款的千分之一计算向甲方偿付违约金。如果乙方在规定交货日期后累计十五个工作日仍然 不能交货，甲方有权无条件终止合同，甲方不承担由此产生的一切经济损失和责任。

·乙方不得无故中途变更货品制作，如材料，规格，款式及尺寸等，否则甲方有权要求乙方赔偿损失或拒收货物，并不承担由此发生的一切损失及责任。

11.售后服务：本批采购货物享伍年保修期(人为损坏和不正确使用造成除外)。若货品在此保修期间出现质量问题，乙方负责上门维修，产生相应的一切费用由乙方承担。

12.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可以协商解决。如协商不成则通过法院诉讼程序解决。

13.甲乙双方必须严格认真地履行合同,如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同,经双方协商或有关机关证明,可免予承担经济责任。

14.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。 15.本合同双方签字盖章之日起生效。

甲 方：

乙 方： 地 址： 地 址： 开户行： 开户行：

账 号： 账 号： 电 话：

电 话：

甲方代表：

乙方代表：

采购协议书和采购合同范文第6篇

摘 要：文章结合笔者的实际工作经验，主要就房地产工程招标采购及合同管理与控制的措施进行了深入地分析，旨在为了提升项目开发的管理水平，以节省工程造价。

关键词：房地产工程；招标采购；合同管理；措施

随着我国国民经济的飞速发展，国家对房地产市场进行合理调控，各个房地产商也调整了竞争战略，主要以提高产品品质，降低项目成本为主要的发展战略。在房地产项目开发过程中，要想大幅度的降低成本，提高企业的经济收益，需要对工程进行成本控制，降低工程成本。因此，为了降低房地产工程成本，需要对工程招标采购及合同管理进行合理控制。

1房地产工程招标采购

1.1 房地产工程招标采购的重要性

招投标制度是房地产工程承包和发包的重要形式之一，也是各个地产商之间竞争的一种采购方法，目前在工程建设中得到广泛的应用。同时，它也是国家市场经济调节的一种手段，它具有两方面的作用：一是可以为业主找到适当的承包商及供货商，二是可以优化配置资源，以形成优胜劣汰的市场竞争机制。

1.2 规范房地产工程招标采购的措施

1.2.1提高技术标准的准确性

准确的技术标准是提高工程招标采购效果的前提。对于要求较高、专业性很强的分包工程，尤其是采用规范标准的分包工程，仅仅依靠建筑设计图纸，难以准确说明技术的要求。在这此情况下，使用投标报价会使得各个投标单位根据不同的技术标准进行竞价，竞标成功后，中标单位一般会采取质量低标准竞标的方案，这样会造成采购质量不达标。因此，设计人员、技术人员和材料人员要在正规的市场调研以及保证质量效果的基础上，对于投标的项目进行材料标准和性能的研究，同时要确保研究是建立在详细的技术和经济论证之后，确定相应的技术要求。

1.2.2 采用合理的招标付款方式

在符合工程实际情况下，合理的招标付款方式也是确保工程招标采购效果的基础条件，对于吸引优秀的承包商来参与竞标报价是十分重要的。为了吸引优秀的承建商来参与竞标，灵活制定工程付款的方式，在投标的单位与本公司现金流之间取得平衡，即合理使用延期的支付方式。这不仅有利于施工单位的资金周转，而且有利于建设单位对现金流的合理利用和控制。

1.2.3 邀标对象的选用

邀请投标对象的合理选择是提高工程招标采购效果的重要环节。房地产项目工程招标采购一般采取邀请招标方式，邀请的投标单位为3～5家，尽量避免过多，减少招标的协调管理的难度以及缩短招投标周期；而如果少于3家，则不能达到相互竞争的目的，也容易引起串标事件。招标对象的邀请一般是通过各种渠道发布招标信息，接受报名，考察公司生产加工能力，以及近1年内完成的与本招标标的物相似的项目。根据以上方法优选出适合本项目的竞标单位，是整个招标采购工作的源头环节，但值得注意的是，如果考察下来确定投标的公司在承建实力、水准上不在同一档次上，其承建质量和成本控制水平也有所差别，如果不同水平的公司一起竞争，将难以确保在提供相同优质水准服务基础上优选出最低报价的，相反，最終会造成优汰劣胜的效果。当然，这也是公开招标形式的招标是进入市场的，也能符合市场招标的要求，有的家数会更多。为此，我们需要制定出符合项目要求的报名条件，以设置好招标的门槛，尽量避免不满足招标项目要求的单位参与。

2 房地产工程合同管理

2.1 房地产工程合同管理的重要性

合同管理作为房地产项目开发中重要的环节。在房地产的开发过程中，将会涉及到许多参与者和手续，这需要通过合同管理的方式来确保主体间的权利和义务。只有确定了当权利与义务关系，才能保证合同各方在开发中的权利、义务和责任，以规范化开发中的一些行为。过去，一些开发商和承包商由于不注重合同问题，事先未通过对合同的管理来规避和防范今后的风险，从而造成不必要的经济损失。因此，作为房地产开发行为中的参与者，有必要明确房地产开发项目合同管理的重要性。

2.2 规范房地产工程合同管理的措施

（1）实现工程造价改革，实施工程量清单计价规范。结合市场的发展趋势，由市场定价是工程造价改革和发展的主要趋势，也是处理好招标投标管理与建设工程施工合同管理关系的基础条件。根据施工企业现行的施工合同管理与招标投标管理问题研究发现，尽管施工合同中的合同条件就是招标投标文件的组成部分，但是投标文件中的“商务标”部分工程造价是依据社会的平均生产力及市场“人工、材料、机械”的市场平均价格综合编制而成，这种静态的工程造价体系通常是多年不变，从而难以满足一些施工企业的现场施工管理要求，与企业的施工定额及市场“人工、材料、机械”价格相背离。因此，在实际工程施工中，企业需要结合自身的特点修改施工组织设计，根据企业定额重新编制施工预算。工程量清单计价规范实施后，招标投标时的工程量清单，将由投资商或业主委托有资质的工程造价咨询单位依据设计图纸和计价规范直接计算给出，可减少图纸理解错误，从而大大减少工程量计算的重复劳动。施工单位在投标过程中可以结合自身的管理水平、企业定额及采购能力等报出适合自己企业的价格，并在施工中得以贯彻和落实。

（2）推行施工合同示范文本和招标投标示范文本的应用，规范合同表述形式。目前来说，FIDIC合同条款在世界范围内得到了广泛应用，那是因为FIDIC合同条款本身具有的严密性和完善性，同时它可以给工程管理带来便利，减少合同履约过程中的争议。因此，笔者认为，随着我国建设工程施工合同示范文本的不断完善，施工企业将能提高对合同示范文本的认识，促进建设工程施工合同示范文本的推广和应用，规范合同的表述形式，它必将从根本上改变合同管理的现状，减少合同中语句矛盾、错误问题的存在，提高合同履约率，进而提高建设工程施工现场管理水平。

（3）加强施工合同的价格管理。随着建设工程造价的不断改革，推行清单计价，理顺市场，规范市场价格，建立完善工程成本管理机制，招标投标文件以及施工合同管理成为项目管理最有效的工具，以工程量清单中的单项报价以及招投标文件中的工期、质量以及进度条款作为合同执行的依据。同时，因为在工程建设中引入监理工程师和造价工程师等管理机构，他们受到业主的委托进入施工的现场，参与项目管理，实行项目成本的全过程控制，从而避免合同管理跟据不足现象的发生。同时也保证了合同中工期、质量、进度及投资的动态控制，进而从源头上控制了工程实体形成过程的投资，降低工程的投资成本。

3 结语

总而言之，要想提高工程招标采购的效果，需要严把采购中各个环节的成本控制；同时，在招标采购活动中，工程招标采购中各个环节是互相联系的，因此，我们需要提高各个环节的工作，这样才能确保整个招标采购的效果。另外，在建设项目管理过程中离不开合同管理，其直接影响到建设工程中各个单位的利益，经常出现由于建设工程合同而引发的社会纠纷问题，因此，加强建设工程合同管理，可以维护建设工程市场稳定，降低工程成本，促进我国市场经济的持续发展。

参考文献

[1]王杰.大型房地产企业招标采购对策研究[J].大连海事大学，2012.

[2]郑海玲房地产项目成本控制过程与应用研究[J].天津大学，2012.

[3]曹燕.如何做好招标采购工作中的合同陷阱防范[J].中国招标，2014（41）.