学生会新成员工作计划范文第1篇
亲爱的同胞，欢迎加入业主群!本群的建立旨在团结所有业主，解决华澳中心物业及业委会目前所存在的一系列问题，敦促业委会行使权力，监督华澳物业解决问题、提高服务质量。现首先汇总前期业主群讨论的主要内容，亦帮助新成员尽快熟悉情况，融入业主群。
第一部分，问题汇总。
(一)目前小区门禁损坏，安全隐患极大。导致人员混杂，各家各户门上常年被塞进各种广告，甚至不乏色情宣传。
(二)小区停车收费高，临时停车电子计时混乱。月租和临停都远远高于周边小区，且收费标准无据可依，怀疑没有通过相关部门备案。
(三)地下室违规出租。地下室租住人员在楼道点煤气做饭、洗衣，气味刺鼻不堪，存在严重隐患。
(四)小区内垄断宽带使用，仅开通一家宽带服务，收费高、质量差，禁止其他公司铺设线缆。
(五)楼内热水管、中水管出水经常呈现红褐色，对水质表示担忧。
(六)小区楼体墙面、电梯内壁常年不予清洁，影响美观。
(七)小区内各种违章建筑，包括宽带公司小屋、小卖部等，侵占业主利益。
(八)物业财务缺乏审计，各种收入不知所踪。
(九)嘉慧苑业主反映物业在嘉慧苑楼顶安装移动公司基站，潜在辐射安全隐患，物业不予承认，但仍在夜间展开安装。
(十)1号楼和3号楼电梯老旧和故障问题。2015年夏天，1号楼电梯突然坠梯，之后两楼各有一部电梯停运数月，且三号楼东边电梯合格标志一直粘贴不清，西边电梯维护后至今未张贴合格标志。且业主反映
1、3楼故障电梯修理后仍经常发生问题。
(十一)小区儿童乐园常年关闭，不予修理。
(十二)小区北小门开门极小，推婴儿车的孩子和坐轮椅的老人无法通行，但北小门为去往公园的便利道路，实在引起极大不便。
(十三)业委会不作为。业委会没有定期开会、改选，行驶权利，帮助业主解决上述问题。
第二部分，前期维权情况。
(一)前期几名热心业主曾向业委会、物业反映电梯、安装基站、门禁、日常维修等问题。凡是需要维修、更换的问题，物业全部答复说“没有钱”。问物业钱花在何处?物业答复说管道维修等等养护花费巨大，但物业所说的支出、维护项目全是花在不可见的地方，着实让人无语。基站问题，物业予以否认，但业主拍下照片，从照片反映安装的是基站。电梯问题，物业称因嘉慧苑物业收入高，所以电梯全部予以更换过，2号楼电梯由以前的北京无线电厂出钱予以更换，
1、3号楼电梯无法换，因为没钱。
(二)业委会主任焦主任从2015年夏天一直推说没有时间与业主见面，另一位业委会成员曾答复业主说，他们(业委会)也管不了物业，物业不让业委会插手。试问业委会职责就是代表业主聘请、监督物业公司，有何理由说物业不让插手?物业不让插手，你们是不是应当团结业主，对抗物业才对?如今却成了业主遭到物业欺压、欺骗的局面，业委会如何解释?
第三部分，对物业收入的估计。
(一)物业费。
1、
2、3号楼实际楼层22层，每层8户，每层面积共计1316㎡，每月物业费2.75元/㎡，3栋楼每月物业费合计约24万元，(嘉慧苑面积因本人不了解，只能估计)嘉慧苑物业费6元左右，保守估计收入为3栋楼的一半，那么整个华澳一月物业收入36万元，一年432万元。望嘉慧苑业主帮助补充。
(二)停车费。据业主提供数据，华澳地下四层停车场加地上，约有2000余停车位，暂算2000。车位出租月租金550元，部分已经出售车位每月仍需交不菲管理费用，另临时停车收费，如单个车位临停整一月(30天)供需930元。因此，假设1个车位月收入200元(极其保守的估计)，停车费2000车位月收入就是40万元，一年480万元。(三)广告收入。
1、
2、3号楼电梯极楼道小型广告牌共150张(一层电视算2张，实际147张)，业主提供数据在广告公司买电梯广告一周700余元每张，如算700元，一年52周，150张广告收入一年546万，另嘉慧苑没有计算，希望嘉慧苑业主予以补充信息。另小区东侧入口还有大块广告牌收入没有计算。
(四)租金收入。
1、
2、3号楼地下室，华澳食堂、小超市，嘉慧苑一层，地下一层商铺，网吧的出租收入。地下室2元/天/㎡，知情业主称嘉慧苑一层20㎡的一件偏僻店铺，年租金14万元。因面积无法估计，租金保守地计算为一年500万。
(五)物业对装修家庭收取高额管理费;有业主称园区收垃圾还要每年向物业交1.4万元。等等收入难以统计。
(六)合
计，以上1-4项合计1958万。这将近2000万的收入，是多少业主之前并未意识到的?!而且这些是不完全的、极其保守的估计数据，如果乐观估计，更加难以想象。业主们都有眼睛，只要稍微留心，就能看到上述所估计的收入，敢问我们这些猜测的是否过分?物业对于以上的收入能不能拿出证据，真正公开?
第四部分，业主维权目标。经过第三部分触目惊心的猜测，各位业主，是否都一直感觉，华澳中心物业如同一座摇钱树?房子是我们业主的，华澳是我们全体业主所共有的财产，物业公司利用咱们的财产，出租房屋、张贴广告、搜刮业主!而且是没有成本的买卖!良心何在?物业有何权利利用我们的房屋出租获益?广告获益?这些收入如果不能用于业主，那我们应当拒绝张贴广告、拒绝房屋出租!况且如此高的收入，竟连基础的服务、安全都不能做到，诸多问题让业主们实在寒心。反观我们的友邻“美林花园”，去过的业主都看得到，门禁正常使用，楼下保安站岗，进出来客登记，停车收费仅为华澳中心的一半。且美林花园公共绿化部分远大于华澳，每栋楼3部电梯，维护成本更高，也没有华澳中心这样多的出租收入。如此相比，如何解释?因此，业主们不能再继续忍让，必须团结，争取合理利益，改换不称职的业委会、物业公司。
前期业主已经在本群提出了初步的业主维权工作纲领：第一步，发动更多业主入群，团结更多力量。第二步，业主群业主修改昵称，便于确认身份，一旦入群业主超过500户，立即召开业主见面会，成立维权组织(建议组织轮值上岗，群策群力)。第三步，梳理汇总维权要求，形成书面意见，集体或由维权代表与业委会和物业谈判。第四步，改选业委会。第五步，审计物业账目。第六步，决定现有物业公司去留问题，或对物业公司进行深层次改革。
未来华澳中心的目标就是：凭借高收入优势，打造物业服务典范，服务一流，管理一流，取之于民，用之于民，所有收入公开透明，盈利向业主分红，建设美好家园。
以上业主维权工作纲领还需完善，当务之急就是发展壮大业主群。再次呼吁，团结一致，建设华澳。
此致
敬礼
学生会新成员工作计划范文第2篇
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于实施〈上海市住宅物业管理规定〉的若干意见》《关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设的若干意见》及相关规定，经推荐，上海市区小区业主大会筹备组成员拟由下列人员组成，现予以公示。
业主如对上述筹备组成员有异议，请在年月日之前向下述联系人反馈意见。
联系人：地 址：
电话：时 间：
特此公示
上海市区街道办事处(乡镇人民政府)(盖章)
学生会新成员工作计划范文第3篇
方法：以真诚的态度，平和的语气去对待每一位同学，不要盛气凌人、以强欺弱，要尽量开动脑筋，想办法去解决问题，不要激化矛盾。对于屡教不改的班级，由值班教师带领的情况下，可以适当减分，但减分不是目的，要想办法督促他们尽快合格。
具体职责:
1、主席、副主席要配合各部负责全面工作。
2、纪检部负责楼道及各班级课间秩序，同时负责监督学生进出教工厕所情况，在厕所内吸烟情况。
3、卫生部负责检查各班级教室、担当区、宿舍卫生情况的检查督促。
4、安全部负责本组室外各班级相应区域的物品保管及各班级同学的人身安全，并负责蓄谋打架等不良事件的提前通知。
学生会新成员工作计划范文第4篇
我是一名人民教师，在 “假如我是服务对象”大讨论活动中，我坐下来深思：假如我是学生，我想要什么样的老师?假如我是家长，我想要什么样的老师来带自己的孩子?
我想：
假如我是一名学生，我希望老师为人师表，提高自身修养，给学生树立榜样。学生和老师接触最多，一言一行都会受到老师的很大影响。老师不仅要教授知识，更要教会学生做人。所以，无论是讲台上还是课后，希望老师都会注意仪表仪容，严于律己。
假如我是一名学生，我希望老师尽力做到讲课语言生动、形象、有启发性，有幽默感。这样，不仅会激起学生的学习兴趣和创造力，还能在大家遇到困难时给大家带来欢声笑语，使师生关系和谐，何乐而不为呢?
假如我是一名学生，我希望老师对学生高期待市、严要求。俗话说“严师出高徒”，“教不严、师之惰”。很多时候，高标准、严要求带来的是学生的最佳状态和最佳成绩，并让他们体验成就感。他们会变得更加自信，更加自立，不自满自傲，为进入成人世界作好更充分的准备，应对不可避免的竞争。当然，高标准不是不切实际的标准，还应与学生的实际能力相符合。
假如我是一名学生，我希望老师要有慧心。赏识学生要有慧心，要能准确把握学生的动机并给予肯定。从事某一活动，不同的学生有不同的动机。有的学生是为了报答父母，有的学生是为了履行老师的要求，有的是出于对某一活动的兴趣，有的是为了展示个人的才能，有的是来自对集体的责任感和荣誉感，有的是为了将来就业有个好工作等等。美国前总统林肯说过的一句话：“老师关键的一句话有时会影响学生的一生。”所以，我希望老师要做从多角度透视学生的有心人，及时捕捉学生的兴奋点，抓住教育的时机，恰到好处的进行表扬和赞赏，让表扬和赞赏成为学生成长中的雨露和阳光，成为学生生活中的必需品而不是奢侈品。
„„
学生会新成员工作计划范文第5篇
尊敬的领导、敬爱的老师、亲爱的同学们：
大家下午好!
我是04号候选人孙灵伟，下面由我为大家做竞选演讲。
这是我的竞选档案请大家观看，“花开花落，云卷云舒，风景这边独
好，数风流人物待看今朝”这是我的竞选宣言。
下面是我任职外联部长期间策划组织的一些活动汇总，分别是：(社
会实践/经验交流会/拔河比赛/元旦晚会/冬季消防演练) 虽然这些活
动的策划和开展不一定很成功和完善，但是，这里面倾注了自己最饱
满的工作热情和最积极的工作态度! 一年多以来，我们在这个温暖的大家庭中，一起走过了许许多多，
是学生会给了我实践理想和锻炼自我的机会，是学生会给了我在大学
的奋斗目标和勇气。回首往事，我从一名懵懵懂懂的生活部干事，成
长为自信且脚步坚定的外联部长，是学生会这片沃土给予我成长的养
分，是学生干部这一经历催化了我的成熟。
显英雄本色“我毫不畏惧竞争，竞争使人优
现在，我站在这里，鼓起勇气，准备迎接更大的
会主席团。如果用数字来形容，从明天起， 我
我需要这样的“0”。正是有这个新的起点，我将
姿态展示在你们面前。正是有这样新的起点，我会
“0”到“1”的飞跃!
竞选学生会主席团呢，下面倾听我的分析，
1、
我快乐的投入工作。
2、有较强的活动统筹能力。
3、 的了解。
4、个有较好的沟通和交际能力。
5、具备
很强的责任感。
7、我有丰富的任职经历和生活阅
势的眼光。
9、具备一定的组织、领导和协调能力。
10学团保持着密切的联系。当然，我也有不足之处，
有理好处，做一名好学生与做一名优秀的学团干部
相信今后我一定可以克服这些不足。
学生会主席团，我将会着手以下工作：用一句
就是，坚持一个中心，两个基本点和一个制度支持。 紧围绕着以“自我管理，自我服务”为宗旨的工作
所谓“沧海横流，方秀，也验证着优秀，挑战，我要竞争学生的一切将归为“0。以一个更加完美的让你们看到一个从那么我有什么优势我有热情，他让对各部门都有深入理性思维。
6、我有历。
8、我有洞察局、与其他兄弟院系比如有段时间我没之间的关系，但是我如果我能有幸入选话概括本页的内容所谓的中心就是紧
理念，而不是为了实现我们某个人的个人价值而工作。两个基本点就
是坚持抓好常规工作和非常规工作不放松，所谓的常规工作就是加强
日常的宿舍、教室的卫生和人员考勤管理，力争使我系的排名保持在
全院前五。而非常规工作就是，在搞好常规工作的基本点上，丰富我
系活动内容与形式，我们现在的活动为什么只能调动大一学生的积极
能组织一些有针对性有学科性活动，然后作大做强
支持，要做好各项工作就离不开一个完善的制度
的管理制度，还是对学生的考核制度，都需要我
立健全。
沟通与交流，及时的沟通交流能让我们总结工
补短，内部交流：进对每一位同学的人文关怀，
充分的发言权、知情权和参加权，加强沟通，提高
识。同学交流：了解同学需求、解答同学疑惑、满足同
满意、行之有效的方法。对外交流：建立合作桥
院系的沟通与合作，做到知己知彼和合作共赢。
[学生会主席团成员竞选演讲我知道，再多灿烂的话语也只不过是一瞬间的智慧与激情，朴实
功之路上的鲜花。如果我能有幸当选，我一定言必
如果我落选了，也不会气馁，我在未来的工作中
力配合主席团工作!
更加灿烂辉煌!
届竞选取得圆满成功!
性?为什么我们不我系特色活动。制度的支持，无论是内部们不断与时俱进建我们的工作离不开作中不足，做到扬长让每一位同学都有他们的自主意学需求，寻找让同学梁、加强与其他兄弟稿(共2篇)] 的行动才是开在成行、行必果。当然，不断的完善自己，努祝愿艺术系的明天预祝本次主席团换感谢您的关注
篇二：竞选学生会主席团成员演讲稿
竞选学生会主席团成员演讲稿
各位领导、老师、亲爱的同学们：
我很荣幸的站在这里参加竞选，此刻我的心情特别激动。
我是来自12界土木工程系七班的xx,曾经担任青年志愿者协会办公室主任，我竞选的职位是学生会主席团成员。
从大一干事做起到现在的部长，在过去的两年时间里，我都积极组织参加并了协会的各种志愿服务活动，包括宣传奥运环邯郸城大型宣传活动，培智学校感恩联谊活动，尤其是在附属小学附属中学宣传雷锋精神，奥运精神与志愿者精神演讲活动中取得的成功，从而发展了附属小学和附属中学为我们青协新的固定服务基地，为以后的工作创造了新的条件，发展了新的道路。在这些活动中，我收获了很多，两年的时间让我养成了
沉着踏实的工作作风，培养了良好的组织协调能力和人际交往能力，积累了丰富的组织管理经验、活动策划经验等。
我有自信、有责任心，有积极的态度，我希望加入主席团更好的发挥和磨炼自己
对于协会新学年整个工作的开展，我的总体目标是：人人参与志愿活动，人人都是志愿者。
参照国外大学与国内大学蓬勃开张的志愿者活动的经验，借助奥运会，残奥会时期人们对志愿者活动的关注，在新学期的开始通过举办以志愿者为主题的征文活动，朗诵活动，吸引新同学的关注，并通过辅导员以系为单位组织同学和我们志愿者协会一起开展志愿活动，从而使科信学院的志愿者活动不仅仅是由青协在搞，而是青协在组织，全校同学尤其是大一同学人人参与的志愿者活动，从而达到人人参与志愿活动，人人都是志愿者的目的。
我还记得在我上大一的时候06界英语系曾经和我们青协一起去我们的固定服务基地邯山区培智学校献爱心，这个活动取得了很圆满的成功。
其次，青协的活动将要进行更有力的宣传，以让更多的人了解和参与我们的活动。活动的宣传将不单单只是出一张宣传板，他将包括包括活动前出通知、海报等。活动后校内的宣传包括：向学院报刊、广播台投稿、宣传青协的志愿者活动。校外的宣传包括：对校外报刊投稿、扩大青协在校外的影响力。 再次，青协将加大与常规部门的合作，我还记得今年3月份学雷锋月活动中，青协与文艺部一起在培智学校举办了一场文艺表演，促进了两个部门干事之间的沟通和理解，加大了两个部门之间的友谊，向这种青协与常规部门之间合作搞活动将会作为我今后工作的重点来抓。
在协会内部制度上，我想还是延续目前四个部门的体制，在每一项活动中将责任到人，也将继续开展青协的传统经典活动。其次，在制度建设上要完善青年志愿者协会章程，规范和促进青协的服务活动， 明确四个部门的职责，适当借鉴其他组织协会的成功经验。在活动方面，我们需要将目前的已有的活动做大做强。
在创新方面，我将引进协会内部竞争机制，允许四个部门单独开展活动，由主席从中引导，从而使四个部门之间形成良性竞争。
另外一方面，在志愿服务活动上我们应该需要多开展一些具有实际意义，切合同学们利益的诸如爱心雨伞类的活动，能让所有志愿者广泛参与的活动。总之，在继承中发展，在创新中提高。
如果我有幸成为主席团成员，我将在协会目前的建制下加强和学院老师、学生会各部门的沟通交流。作为协会的主席，在其中要充当沟通的桥梁，以增进理解，便于快速达成共识。
最后，我想借此机会感谢两年来团委老师的指导帮助，感谢师兄师姐的关怀照顾，感谢青协所有干事干部的支持和鼓励。在青协工作忙碌的两年，让我
[学生会主席团成员竞选演讲稿(共2篇)] 收获了很多，收获思想，收获友谊，收获为人处世的方法。两年的时间，让我对这个集体有了一种难以割舍的感情，出于责任，出于情感，让我今天选择站在这里，希望能继续留在青协为这个集体服务。我想我现在已经具备担任主席的能力了，如果能够当选，我将尽我最大的热情和精力，把青协的工作做好，将科信青协的优良的传统和爱的精神传递下去，请相信我。