产品开发规划方案范文第1篇
一、交通条件在完善，旅游服务质量和生态休闲旅游产业需跟上
近几年到南岳旅游的人数明显增多，这不仅是“五岳独秀”和“南岳圣帝”的名气大、旅游广告宣传有效，主要还得益于南岳优越的地理位置及旅游交通条件的改善，“武广”高铁衡山西站的开设就为外地游客提供了快速便捷游访南岳的有利条件。南岳旅游交通条件还在不断完善，目前正在兴建南岳机场、扩建高速公路。随着交通条件的改善，这几年到南岳旅游的人数还会持续增多。
令人仰视的华山八旬“挑水夫”
以西岳作对比，华山素有“天下第一险”之称，但到华山不便，景区内交通不便，登山观景费时费力异常辛苦，充分考验和检验游客的体力。华山旅行交通条件也在努力改善中，但当前矛盾仍难以化解，景区容客量有限。上图以华山当地居民徒步沿山路挑运货物为生的真实图片说明华山景区交通不便的问题。
旅游者十分注重应享受的旅游服务质量，消费相对较高是“寸土寸金”的旅游区的共性问题，此外追求利益最大化也是商人的特点，素质不高的从业人员更有宰客和欺生的心态。游客在南岳旅游中遇到“买香烛”、“购物”、“食宿”、“导游”、“停车”、“方便”等情况时有“被宰”的深刻教训，有些游客心有不甘，借助网络媒介对“黑暗”事件予以曝光。近期，相关部门对南岳旅游区进行了调查，也指出了一些问题。如果旅游服务质量问题长期存在，对旅游区的形象不利，不利于旅游业的发展，南岳旅游区等级存在降级的危险，门票收费有可能随之降低。
当前南岳区经济和社会发展不平衡、旅游产业结构层次低、生态休闲旅游产业开发不够。南岳高海拔山区地多人少发展迟缓，山区居民信息滞后、生产受限、收入偏低。从长远来看，南岳旅游人数在增多、旅游人员结构层次也在发生变化，旅游产业结构和层次需要调整，旅游服务质量也要相应提升。政府和市场互动，提升旅游服务质量，合理开发利用山区优势生态资源，建设美丽乡村、发展绿色生态休闲旅游产业，能改善旅游区声誉和扩大知名度、促进旅游产业优化升级、提高景区容客量、争取来了还愿来的“回头客”和“带客人”、促进新农村建设、促进城乡互动、促进南岳区“五位一体”建设的发展。
二、南岳西线山区绿色生态休闲旅游产业发展前景广阔
南岳衡山风景秀美，并以佛道共存为特色，东线景区旅行线路上道观寺庙众多，“香火”很旺，自古以来南岳旅游“宗教游”和“观光游”相互促进，农历八月份游客最多。随着社会的发展、旅游交通条件的改善，选择周末假日游、避暑游的休闲类旅游者也将会多起来，这有利于南岳旅游产业深化转型，也对旅游服务质量出了更高的要求，但当前从业人员素质不高经验不够、现有的可再生生态资源未能有效利用等问题突出。
依托乡村优越的生态资源发展休闲产业是发达国家深入发展旅游经济、改善民生的成功做法，田庄观光、农庄度假、休闲农业等相配套的乡村休闲产业、产品和旅游服务运行模式已初步成型，休闲旅游或休闲度假游已成为国际旅游业发展趋势。中国传统旅游以观光类旅游为主，层次低、效益差，随着社会的发展，中国已步入休闲社会，从观山看水赏风景到追求自然和谐、享受绿色资源产品和服务的生态休闲旅游者大有人在。我国部分地区的乡村度假、田园观光、农家乐食宿等形式的休闲旅游也随之兴起，但发展模式未完善，需要在实践中改进。
南岳可以“秀”宗教文化、“秀”红色文化、“秀”民俗文化、“秀”美丽风景、“秀”生态资源，但很多品牌尚未“秀”好，南岳适宜生态休闲旅游的知名度不高、吸引力不够。以岳林乡为代表的南岳西线山区坐拥丰富的可再生的生态旅游资源，却未能充分合理开发利用。以前由于信息、交通、教育等诸多不利，高海拔山区生产生活受限，农村贫困落后，山区主要的粮食作物水稻因气候每年只能种一季产量不多，农田荒弃较多，富余劳动力纷纷外出打工，农民能得到的财政补助极其有限，山区居民建设美丽乡村的积极性
未能调动起来。社会的发展、旅游交通条件的改善为发展南岳区绿色生态休闲旅游产业提供了便利条件。利用西线山区优势生态资源发展南岳生态休闲旅游产业任重道远、市场巨大、前景广阔，必将惠及千家万户。南岳西线山区旅游景点开发利用少、可持续利用的生态资源丰富、居民点相对集中、当前交通也相对便利，在政府职能部门引导下，合理开发利用生态旅游资源，开通西线“观光游”和“生态休闲游”线路、发展绿色生态休闲产业、发挥山区居民的能动作用，有利于增加边远山区居民收入、改善生活条件。西线贯通城乡，历来是南岳区和衡山县西部山区乡村居民的出行干线，现已连通“衡潭”高速，西线周边生态资源美景丰富但开发利用接近于零，合理开发西线，东、西旅游线路互补也更有利于南岳区旅游产业全面协调可持续发展。
以岳林乡为代表的南岳西线高海拔山区可再生的生态资源丰富，人文景观和自然景观和谐交融，交通相对便利，非常适宜开展观光和休闲旅游，具体来讲，至少具有以下六大优势，以山村为资源和原材料供应地，开发西线山村市场，进而能带动和发展整体配套的休闲旅游产业(限于篇幅本文所附图片不多，有关山区生态资源和美景的图片可参考作者其余的相关文档)。
一是自然景观优美。高海拔地区自然景观开阔秀美且独特，“春观花、夏看云、秋望日、冬赏雪”是传统南岳观光游的特色，这些四季美景，在岳林乡地域内都能看到，此地也适宜观看雾凇。外地游人甚至不用辛苦登临南岳祝融顶峰观日，在海拔800余米的“西岭”地域就有观看日出、日落的合适地点;在此增设观日景点，能为广大游客轻松观日提供极大的便利。
二是适宜休闲度假和避暑。以海拔800米的岳林村“西岭”地域为例，这里空气清新，环境清幽，交通便利，夏季气温尤其适宜避暑。可以试点开
设乡村度假公寓，发展农家乐周末假日游、商务休闲游、养生避暑游、山地健康运动游、田园休闲观光、乡村美食、民俗文化等休闲旅游产业。
三是绿茶质优。海拔800米以上的岳林乡地域自古盛产“云雾茶”，初唐时为皇宫贡茶，普通居民住户即可种植茶叶树、加工茶产品，但当前生产加工规模不大、品牌效应不强。山上茶场的效益不好，茶叶每年可采摘两次，可是茶场附近空闲人员少，手工采摘茶叶难雇人、成本高，茶场每年仅集中雇人采摘一次茶叶，茶叶资源浪费严重。以“云雾茶”为依托，可精制并再创无公害的优质茶叶品牌，大力发展茶叶精加工和广告、包装、销售、物流等产业，此外还可开展茶园观光、茶叶采摘、香茶礼佛等休闲类旅游活动。
四是水质优良。高山处处皆有水质无污染的天然山泉，利用充足的优质水资源，建立高品质的饮用水生产加工企业，创建南岳天然山泉水的高质量驰名品牌，效益必定可观。
五是适宜发展特色种养植和加工业。南岳高海拔地带气候独特，有大量的特色和珍稀动植物品种。例如植物有茸毛皂荚、摇钱树、银杏树等，动物有大鲵、穿山甲等，山珍野味和名贵药材众多。利用高山独特的地理条件可开展药材种植、无公害蔬菜水果种植、菌菇种植、养蜂、养山鸡、养河鸭、养池鱼、养蛇、养奶牛、养野猪、养大鲵(张家界的做法)等种养植，并发展薯类、豆类、蕨菜、栗子、猕猴桃等山区农产品加工业。
六是竹木资源丰富。南岳山区竹木资源遍布，并且楠竹和无名小野竹繁殖和生长迅速，春日的春笋，冬日的冬笋遍地可见，笋子采摘后可晒干或腌制，竹笋制品可打造成山区特色农产品。去过华山令我感叹：“家乡南岳山区的竹木类资源严重浪费!”相信游人到过华山旅游会得出同样的结论——竹子
加工后可制成上百种产品。华山之“险”体现于山高山奇，地理交通不便，而且各类山体以裸露的花岗岩为主，山区泥土不多植被稀疏，但在华山脚下却有专营“碳语堂”品牌的竹制品商铺，下面以图为证。
商铺营销人员在展示和说明各类竹制产品
产品开发规划方案范文第2篇
1.负责音响器材的销售工作及简单器材的安装工作。
2.负责市场的拓展、信息的收集、新老客户的开发和维护工作。
3.按公司要求完成本部门的销售额度,个人承担的销售额度。
产品开发规划方案范文第3篇
产品质量检验机构资格审批
二、依据
《中华人民共和国标准化法》第十九条：“县级以上政府标准化行政主管部门，可以根据需要设置检验机构，或者授权其他单位的检验机构，对产品是否符合标准进行检验。
《中华人民共和国产品质量法》第十九条：“产品质量检验机构必须具备相应的检测条件和能力，经省级以上人民政府产品质量监督部门或者其授权的部门考核合格后，方可承担产品质量检验工作。
三、省级产品质检所验收的条件
满足《检测和校准实验室能力的通用要求》(GB/ T 15481-2000)和《检验机构计量认证/审查认可(验收)评审实施细则》。
四、 实施机关
国家认证认可监督管理委员会(以下简称国家认监委)负责省级产品质量监督检验所(含省级、副省级市、计划单列市产品质量监督检验所、纤维检验所，以下简称省级产品质检所)的验收工作。
五、 省级产品质检所验收工作的基本程序
此项行政审批包括省级产品质检所提出申请;国家认监委实验室部受
1 理;国家认监委实验室部组织验收;国家认监委实验室部报认监委领导批准。
六、 期限
自受理申请之日起20日内作出行政许可决定(评审的时间不计算在内,评审机构按规定执行)。
在作出准予许可决定后的10日内，颁发验收证书
七、收费
省级产品质检所验收审批工作不收费，评审的费用由评审机构按国家规定收取。
附件
一、省级产品质检所验收工作程序 附件
二、申请书
2 附件
省级产品质检所验收工作程序
省级产品质检所验收工作包括申请、受理、验收、审批等，具体如下：
一、提出申请
需要取得省级产品质检所验收的申请单位应当满足基本条件，填写申请书，申请书可从相关网站下载。
申请单位将申请书及要求的相关资料，报国家认监委受理部门(认监委实验室部)。
二、受理申请
国家认监委实验室部在5日内对申请文件进行审查，满足要求的予以受理。
三、组织验收
国家认监委实验室部委托评审机构对申请机构进行实验室认可/计量认证/审查验收“三合一”评审，确定申请机构的技术能力和水平是否符合省级产品质检所验收的相关要求，并提出报告。
国家认监委实验室部组织进行验收，确定申请单位符合验收条件。 评审和验收的依据：《检测和校准实验室能力的通用要求》(GB/ T 15481-2000)和《检验机构计量认证/审查认可(验收)评审实施细则》。
四、审查批准
验收活动结束后，国家认监委实验室部提出验收结论，报认监委领导批准，并颁发《验收证书》。
五、验收复查
产品开发规划方案范文第4篇
3. 田园城市理论 在19世纪中期以后的种种改革思想和实践的影响下，霍华德于1898年出版了以《明天：通往真正改革的和平之路》(Tomorrow: A Peaceful Path to Real Reform)为题的论著，提出了田园城市(Garden City)的理论。
1田园城市是为健康、生活以及产业而设计的城市，它的规模能足以提4. 田园城市概念 ○供丰富的社会生活，但不应超过这一程度;四周要有永久性农业地带围绕，城市土地归
2城市中的所有土地必须归全体居民集体所有，使用公众所有，由委员会受托管理。 ○土地必须交付租金。城市的收入全部来自租金，在土地上进行建设、聚居而获得的增值仍归集体所有。
1调查：以伦敦为对象展开综合而深入的城市问题及原因调查 5. 田园城市理论的形成 ○2分析：○霍华德认为城市和乡村都有相互交织的有利因素与不利因素，因此可以利用两
3观念：者的优点形成一个城乡磁体—田园城市 ○城市达到一定规模以后应该停止增长，而其过量的部分应该由附近的另一城市来接纳，即形成多中心复合的“城镇密集区”
4模式：根据霍华德设想，田园城市包括城市和乡村两个部分 (Urban Cluster)。○5措施：霍华德对田园城市的资金来源、土地的分配、城市财政的收支、经营管理等都○
6实践：霍华德于1899年组织了田园城市协会，宣传他的主张。提出了具体的建议。○1903年组织了“田园城市有限公司”，筹措资金，在距伦敦东北56公里的地方购置土地，建立了第一座田园城市莱彻沃斯。该城市的设计是在霍华德的指导下由恩温(R. Unwin)和帕克(B. Parker)完成的。
1针对工业社会出现的城市问题，从城乡结合的角度作为6. 霍华德“田园城市”的贡献 ○2设想了一种先驱性的模式，一种比较完整的规划思想体系，对现代一个体系来解决 ○
3首开了城市规划中社会研究的先河，将物质规划城市规划思想起了重要的启蒙作用 ○与社会规划相结合。
7. 雅典宪章：城市规划的目的在于综合城市四项基本功能—生活(居住)、工作、游憩和交通。其解决办法就是将城市划分成不同的功能分区。1933年召开的第四次会议的主题是“功能城市”，会议发表了《雅典宪章》，依据理性主义的思想方法，对城市中普遍存在的问题进行了全面分析，提出了城市规划应当处理好居住、工作、游憩和交通的
1在20世纪上半叶，现代城市规划功能关系，并把该宪章称为现代城市规划的大纲。○基本上是追随着现代建筑运动而展开的，《雅典宪章》反映的是现代建筑运动对现代城
2从分析城市活动入手提出了功能分区的思想和具市规划发展的基本认识和思想观点。○体做法，并要求以人的尺度和需要来估量功能分区的划分和布置，为现代城市规划的发
3虽然已经认识到影响城市发展的因素是多方面的，展指明了以人为本的方向。○但仍然强调“城市规划是一种基于长宽高三度空间„„的科学”。
8. 马丘比丘宪章(1977)：提出了城市急剧发展中如何更有效地使用人力、土地和资源，如何解决城市与周围地区的关系，提出生活环境与自然环境的和谐问题。 (用地单位?)
1强调人与人之间的相互关系对于城市和城市规划的重要9. 《马丘比丘宪章》主要观点 ○
2认为《雅典宪章》的功能分性，并将理解和贯彻这一关系视为城市规划的基本任务 ○区“没有考虑城市居民人与人之间的关系，结果是城市患了贫血症，在那些城市里建筑
3认为城物成了孤立的单元，否认了人类的活动要求流动的、连续的空间这一事实” ○市是一个动态系统，要求“城市规划师和政策制定人必须把城市看作为在连续发展与变
4“城市规划必须建立在各专业设计人、城市居民以及化的过程中的一个结构体系” ○公众和政治领导人之间的系统的不断的互相协作配合的基础上”，并“鼓励建筑使用者创造性地参与设计和施工”。
1由单纯的物质空间规划走向经济社会发展相10. 《雅典宪章》与《马丘比丘宪章》比较 ○
2由功能分割走向系统综合 ○3由描绘终极状态步入循环过程 ○4支撑的综合空间规划 ○由专家意志的表达转向对公众参与的鼓励
11. 邻里单位理论 美国建筑师佩里借用社会学中的“社区”思想理论，于1929年提出了邻里单位的思想，目的是要在汽车交通开始发达的条件下，创造一个适合于居民生活的、舒适安全的和设施完善的居住社区环境。 邻里单位以一个不被城市道路分割的小学服务范围作为邻里单位的尺度，讲求空间宜人景观的营建，强调内聚的居住情感，强调作为居住社区的整体文化认同和归属感。对后来居住区规划产生了重大的影响。
1规模：一个居住单位的开发应当提供满足一所小学的服务人口12. 邻里单位的基本原则 ○2边界：以城市的主要交通干道为边界，避免汽车从居住单位内穿越 所需要的住房 ○3开放空间 ○4机构用地 ○5地方商业 ○6内部道路系统：整个街道网要设计得便于单位○内的运行同时又能阻止过境交通的使用
13. 有机疏散理论是沙里宁为缓解由于城市过分集中所产生的弊病而提出的关于城市发展及其布局结构的理论。沙里宁于1918年在编制大赫尔辛基规划时提出的。1942年出版《城市：它的发展、衰败和未来》一书详尽地阐述了这一理论。城市与自然界的所有生物一样，都是有机的集合体，城市发展的原则是可以从与自然界的生物演化中推导出来的。“有机秩序的原则，是大自然的基本规律，所以这条原则，也应当作为人类建筑的基本原则”
1把衰败地区中的各种活动，按照预定方案，转移到适14. 有机疏散理论城市改建的目标 ○
2把腾出来的地区，按照预定方案，进行整顿，改作其它最适合于这些活动的地方去 ○3保护一切老的和新的使用价值。有机疏散理论可以看作为是霍华德田园城宜的用途 ○市与柯布西埃集中主义思想的折中，成为西方改善大城市问题尤其是卫星城建设的重要4把大城市目前的那一整块拥挤的区域，分解成为若干个集中单元，并把这思想基础 ○
5原先密集的城区，将分裂些单元组织成为“在活动上相互关联的有功能的集中点” ○成一个一个的集镇，它们彼此之间将用保护性的绿化地带。 15. 永续发展的定义：既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展
1城市生态系统是人类起主导作用的人工生态系统 ○2城市生态16. 城市生态系统的特点：○
3城市生态系统是不完系统是物质和能量的流通量大、运转快、高度开放的生态系统 ○4城市生态系统的人为性、开放性和不完整性决定了它的脆弱性。 整的生态系统 ○17. 城市环境的概念：城市环境是指影响城市人类活动的各种自然的或人工的外部条件 18. 城市环境容量的概念：城市环境容量是环境对于城市规模及人的活动提出的限度 19. 城市环境质量的概念：城市环境质量指城市环境的总体或某些要素对人群的生存和繁衍以及社会经济发展的适宜程度，是反映人类的具体要求而形成的对环境评定的一种概念 20. 《国民经济行业分类》中产业的分类：
21. 城市人口统计的口径：城市人口是指城区(镇区)的常住人口，即停留在该城市(镇)半年以上，使用各项城市设施的实际居住人口。
1户籍人口：是指当地公安派出所登记户口的人口 ○2流动人口：22. 城市人口统计类型：○离开了户籍所在地到其他地方居住一定期限(一般有半年以下，半年以上，一年以上几3暂住人口：4常住人种分发) ○离开户籍所在地，在该地区暂时居住一定期限的人口 ○
5非农业人口 ○6农业人口 口：实际居住在某地半年以上的人口 ○23. 城市人口增长：
自然增长：自然增长率=(本年出生人口数-本年死亡人口数)/年平均人数*1000% 机械增长：机械增长率=(本年迁入人口数-本年迁出人口数)/年平均人数*1000% 24. 综合增长率法： Pt=P0(1+r)ⁿ(Pt-预测目标年末人口规模，P0-预测基准年人口规模，r-人口综合年均增长率，n-预测年限(tn-t0))
1对城市历史沿革的认识和分析，包括城市历史的发25. 基于城市历史的规划分析内容：○
2分析城市格局的演变，包括城市的整体形态、功能布展，演进以及城市发展的脉络 ○
3分析城市历史发展中的自然与社会条件，局、空间要素(如道路街巷、城市轴线)等 ○包括政治、经济、文化、交通、气候、景观等内容。物质性的历史要素包括文物古迹、革命古迹、传统街区、名胜古迹、古井、古寺、古木等;非物质性的历史要素包括历史人物、历史事件、体现地方特色的岁时节庆、地方语言、传统风俗、文化艺术等。
1在城市总体规划阶段通过城市定位诠释市文化形象26. 基于城市文化的规划设计方法： ○2根据城市文化特征安排城市的空间布局 ○3根据城市文化选择城市产业发展 ○4在城○
5根据城市文化指导城市景观设市设计阶段通过对城市肌理的分析诠释城市文化历史 ○6通过城市环境要素诠释城市文化基调 计 ○
1建设条件分析及综合技术经济论证 ○2建筑、道27. 修建性详细规划应当包括下列内容：○
3对住宅、医院、学校和托幼路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图 ○
4根据交通影响分析，5市政工程管线等建筑进行日照分析 ○提出交通组织方案和设计 ○6竖向规划设计 ○7估量工程量、规划设计和管线综合 ○拆迁量和总造价，分析投资效益
28. 城市用地的概念：城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市技能运转所需要的空间
29. 中心城区规划应包括：划定禁建区、限建区、适建区和已建区，并制定空间管制措施
1一类用地：30. 用地评定的分类：○指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各
2二类用项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地 ○地：需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目
3三类用地：指不适于修建的用地。 的分布有一定的限制 ○31. 《城市用地分类与规划建设用地标准》调整提案
32. 总体规划：是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。
33. 英国是世界上最早开展城市与区域规划的国家，也是最早开展战略规划研究与实践的国家之一。
34. 城市性质的概念：是指城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。
35. 城市规模预测包括城市人口规模的预测和城市建设用地规模的确定。
1选择有利的自然条件 ○2尽量少占耕地农田 ○3保护自然36. 城市用地选择的基本要求 ○4满足重大建设项目的要求 ○5要为城市合理布局和长远发展创造良好条和历史资源 ○件
37. 城市总体规划的期限一般为20年
1承上启下，2与管理结合、38. 控制性详细规划的作用 ：○强调规划的延续性 ○与开发衔接，3体现城市设计构想 ○4城市政策的载体 作为城市规划管理的依据 ○39. 容积率：又称楼板面积率，或建筑面积密度，是衡量土地使用强度的一项指标，英文缩写为FAR，是地板内所有建筑物的总建筑面积之和Ar与地块面积Al的比值;FAR=Ar/Al;容积率=总建筑面积(地上)/建筑用地面积 40. 建筑密度：是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比例，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=(规划地块内各类建筑基底面积之和/用地面积)x100% 41. 绿地率：指规划地块内各类绿化用地总和占该用地面积的比例，是衡量地块环境质量的重要指标。绿地率=(地块内绿化用地总面积/地块面积)x100% 42. 建筑限高：是指规划部门对建筑建造提出的一个许可的最大限制高度(上限);建筑高度一般指建筑物室外地面到其檐口(平屋顶)或屋面面层(坡屋顶)的高度 P331 43. 建筑后退：是指在城市建设中，建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离，通常以后退距离的下限进行控制。
1日照间距。指前后两排房44. 建筑间距：是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离 ○
2侧屋之间，为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量而保持的一定间隔距离。 ○向间距。即山墙间距，是指建筑山墙之间为满足道路、消防通道、市政管线敷设、采光、
3消防间距。即防火间距，是指相邻两栋建筑物之间，通风等要求而留出的建筑间距 ○
4通风间距。通保持适应火灾扑救、人员安全疏散和降低火灾时热辐射的必要间距。 ○风间距是为了获得较好的自然通风，两幢建筑间为避免受由于风压而形成的负风压影响
5生活私密性间距。应在设计中注意避免出现对居室的视线干所需保持的最小距离。 ○
6城市防灾疏散间距。城市主要防灾疏散通道两侧建筑间距扰情况，一般最小为18m ○应大于40m且应大于建筑高度的1.5倍。
45. 规划的公共交通线路网的密度，在市中心区应达到3～4km/km²;在城市边缘区应达到2～2.5km/km²。公共交通车站的服务半径一般为300～500m。
46. 住区的概念：住区是城乡居民生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称
1按城乡区域范围划分为城市住区、独立工矿企业和47. 住区类型的划分是按人口划分。 ○
2按建设条件划分为新建住区和旧住区 ○3按住宅层数划分科研基地的住区、乡村住区 ○为低层住区、多层住区、中高层住区、高层住区和各种层数混合修建的住区
48. 我国城市居住区规划设计规范中住区规模的划分为居住区、居住小区、居住组团。 49. 居住区：一般城市居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模(30000~50000人)相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地
50. 居住小区：一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模(10000~15000人)相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地
51. 居住组团:一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模(1000~3000人)相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居民生活聚居地
52. 住区的用地根据不同的功能要求，分为四类：住宅用地，公建用地，道路用地，公共绿地
53. 便于居民使用，各级公共服务设施应有合理的服务半径，一般为：居住区级 800~900m;居住小区级400~500m;居住组团级150~200m 54. 居住用地平衡表
55. 住区综合技术经济指标(计算方法)
56. 主要技术经济指标：平均层数;住宅建筑净密度、住宅建筑面积净密度、住宅建筑面积毛密度、人口净密度、人口毛密度、容积率、住宅用地指标 57. 住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基地总面积 单位：层 58. 住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地面积 单位:% 59. 住宅建筑面积净密度=住宅总面积/住宅用地面积 单位：m²/hm² 60. 住宅建筑面积毛密度=住宅总建筑面积/居住用地 单位：m²/hm² 61. 人口净密度=规划总人口/住宅用地总面积 单位：人/hm² 62. 人口毛密度=规划总人口/居住用地面积 单位：人/hm² 63. 容积率=总建筑面积/总用地面积，即总建筑面积毛密度 64. 平均每人住宅用地=平均每人居住面积定额/(层数*住宅建筑密度*平在系数)
或=每人居住面积定额*住宅用地面积/住宅总面积 单位：人/hm²
65. 城市设计的概念：是根据城市发展的总体目标，融合社会、经济、文化、心理等主要元素，对空间要素做出形态的安排，制定出指导空间形态设计的政策性安排 66. 城市设计的方法：调查、评价、空间设计、反馈
67. 城市规划常用分析方法:调查、分析、规划(格迪斯提出的) 68. 城市设计的分析方法：分析、综合、评价
69. 城市设计要素：边缘、街道、区域、节点、标志 70. 城市总体规划纲要
主要任务: 研究总体规划的重大原则问题，结合国民经济长远规划、国土规划、区域规划，根据当地自然、历史、现状情况，确定城市地域发展的战略部署。城市规划纲要经城市人民政府同意后，作为编制城市总体规划的依据。
主要内容：论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标;论证城市在区域发展中的地位，原则确定市(县)域城镇体系的结构与布局;原则确定城市性质、规模、总体布局，选择城市发展用地，提出城市规划区范围的初步意见;研究分析确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的重大原则问题，以及实施城市规划的重要措施。
成果:文字说明和示意性图纸
1简述城市自然、2分析论证城市在区域发展中的地位和作文字说明 ○历史、现状特点 ○
3原则确用、经济社会发展的目标、发展优势与制约因素，初步划出城市规划区范围 ○
4提出城市用定规划期内的城市发展目标、城市性质，初步预测人口规模、用地规模 ○
5对城市能源、水源、交通、基础设施、防灾、环境保地发展方向和布局的初步方案 ○
6提出制订和实施城市规划重要措施的意护、重点建设等主要问题提出原则规划意见 ○见
1区域城镇关系示意图：图纸比例为1/500,000-1/1000,000，标明相邻城镇位图纸 ○
2城市现状示意图：图纸比例置、行政区划、重要交通设施、重要工矿和风景名胜区 ○
3城1/25,000-1/50,000，标明城市主要建设用地范围、主要干道以及重要的基础设施 ○市规划示意图：图纸比例1/25,000-1/50,000，标明城市规划区和城市规划建设用地大致范围，标注各类主要建设用地、规划主要干道、河湖水面、重要的对外交通设施。4其他必要的分析图纸，如规划方案的结构示意图。 ○专题研究报告 在大纲编制阶段应对城市重大问题进行研究，撰写专题研究报告。例如人口规模预测专题、城市用地分析专题等。
总体规划大纲的审定总体规划大纲可由当地政府主管领导会同上一级主管部门组织专家进行评审，提出深化意见，出具评审意见书。总体规划编制单位根据审定的大纲编制城市总体规划。
71. 城市总体规划编制
城市总体规划的主要任务 综合研究和确定城市性质、规模和空间发展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展。
1城市总体规划的期限一般为20年，城市总体规划的期限 ○同时应当对城市远景发展作2近期建设规划是总体规划的组成部分，应当对城市近期的发展出轮廓性的规划安排 ○
3近期建设规划期限一般为5年。建制镇总体规划的期布局和主要建设项目作出安排 ○限可以为10年至20年，近期建设规划可以为3年至5年。
1对市和县辖行政区范围内的城镇体系、交通系统、主要内容:《城市规划编制办法》 ○
2确定规划期内城基础设施、生态环境、风景旅游资源开发进行合理布置和综合安排 ○
3确定城市用地发展方向和布局结构，确定市人口及用地规模，划定城市规划区范围 ○
4确定城市对外交通系统的结构和布局，编制城市交通运输和道路市、区中心区位置 ○
5确系统规划，确定城市道路等级和干道系统、主要广场、停车场及主要交叉路口形式 ○定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环保、保卫等设施的发展
6确定城市河湖水系和绿化系统的治理、发展目标目标和总体布局，并进行综合协调 ○7根据城市防灾要求，8确定需要保护的自和总体布局 ○做出人防建设、抗震防灾规划 ○
9然保护地带、风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制范围，提出保护措施 ○
10确定旧城改造、用地调整的原则、方法和各级历史文化名城要编制专门的保护规划 ○
11对规划区内农村居民点、乡镇企业等建步骤，提出控制旧城人口密度的要求和措施 ○设用地和蔬菜、牧场、林木花果、副食品基地做出统筹安排，划定保留的绿化地带和隔12进行综合技术经济论证，13编制近期建设规离地带 ○提出规划实施步骤和方法的建议 ○划，确定近期建设目标、内容和实施部署。 72. 分区规划
任务: 在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置作出进一步的规划安排，为详细规划和规划管理提供依据
1规定分区内土地使用性质、人口分布、建筑用地的容量控制指标 ○2确定主要内容：○
3确定城市主、次干道的红线位置、断面、控市、区级公共设施的分布及其用地范围 ○
4确定绿化系统、制点坐标和标高，以及主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围 ○河湖水面、供电高压走廊、对外交通设施、风景名胜用地和文物古迹、传统街区保护范
5确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主围，提出空间形态的保护要求 ○要工程设施的位置和用地范围。 73. 城市总体规划的成果要求
城市总体规划文本
1规划编制的依据、城市规划基本对策概述 ○2市(县)域的城镇体系规划：城镇发展○战略及总体目标;预测城市化水平;城镇职能分工、发展规模等级、空间布局，重点发展;区域性交通设施、基础设施、环境保护、风景旅游区的总体布局;有关城镇发展的3城市性质、城市规模期限、城市规划区范围、城市发展方针与战略、城市技术政策 ○
4 城市土地利用和空间布局 ○5城市环境质量建议指标，改善或人口现状及发展规模 ○6各项专业规划，7近期建设规划，保护环境的措施 ○内容要求详见第三章的规定 ○包括
8实施规划的措施和对策建议。 基础设施建设、土地开发投放、住宅建设等 ○城市总体规划的主要图纸
1市(县)域城镇分布现状图。图纸比例为1/50,000-1/200,000，标明行政区划、城○
2城市现状图。图纸比例为大镇分布、交通网络、主要基础设施、主要风景旅游资源 ○
3新建城市和城市新发展地区应绘中城市1/10,000或1/25,000，小城市可用1/5,000 ○4市5城市制城市用地工程地质评价图。图纸比例同现状图 ○(县)域城镇体系规划图 ○
6郊区规总体规划图。表现规划建设用地范围内的各项规划内容，图纸比例同现状图 ○
产品开发规划方案范文第5篇
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1：一个成功的产品经理必然是一个沟通专家 产品经理是一个跨团队的协调者催化剂，他需要与各种各样的产品干系人进行沟通来推动或者促进产品工作。这就要求了产品经理能够高效表达或者倾听。
在一个跨团队的产品团队中。存在专业的技术人员和专业的市场人员，这两种人思考问题和表述问题的方式完全不同。产品经理需要用一种他们听得懂和能够理解的表达方式进行沟通。
2：非职权的影响力
很多产品经理和他的产品团队成员并不具有职能上的上下级关系。产品经理甚至不具有对产品团队成员的考核权利。但是产品经理作为一个需要对产品 的市场成功负责的职务，必然需要各种专业人员的帮助才能成功。如何去影响这些产品团队成员以及产品的干系人。都要求产品经理具有很强的影响力。大家可以去 参考《影响力》这本书。
3：学习能力
如今的市场是一个快速变化的市场，技术的发展日新月异。一个只依赖工作经验的产品经理是无法胜任的。这就要求了产品经理必须具有快速的学习能力，及时这些新兴事物跟产品经理之前的知识架构没有任何联系。
在这里，经验不是一个优秀产品经理的充分条件。一个能够快速学习的产品经理要远远优于一个具有工作经验的产品经理
4：商业分析能力
成功的产品经理必须能够掌握商业的游戏规则。他们理解如何分析市场机会，差异化竞争，制定产品战略，定价和促销，盈亏分析等等。
5：热爱他的产品
一个成功的产品经理需要象对待他的孩子一样对待产品。
他们是产品的设计师和体验师，不断的设计体验改进自己的产品。为产品的成功做出自己最大的努力。
6：关注细节
细节决定成败，有效的产品经理需要贯穿产品的各个阶段。他们不仅仅要关注产品的功能，市场，还要关注产品的开发，测试，发布等细节。 7：产品管理的基本技能
产品开发规划方案范文第6篇
一、长塘村基本情况
同坟镇长塘村位于镇的西北部最边缘的村委会，距镇政府10公里。全村共有9个自然村，设11个村民小组，拥有农户总户数547户，人口1936人，其中特困户33户，81人，贫困户150户，514人。全村共有水田面积2328亩，旱地400多亩，果园150亩，由人多田少，种养技术缺乏，每年都有三分之一的农民选择外出务工维生。村里的农业基础设施溥弱，农田灌溉设备的老化及失修，致使农业生产用水无法保障，村民的经济不能快速发展，加之交通状况的落后原因，村民生活水平无法提高，造成全村村民生活的极为贫困，2010年全村人均收入仅有3750元，在贵溪市是贫困村。
二、分困农户的基本情况
长塘村33户81人因病，因灾、因残等原因而缺少劳动能力，造成经济来源极少而负债较多的特困户。另有150户514人是因无技术无资金的支持，加上传统落后的耕作方式农田水利条件差，结构单一的种植模式等原因而导致生活贫困。这此贫困群体的年人均收入不足1500元，由于文化水平低，现代科技农业知识接受能力差，并无资金的扶持，自我发展有待于更大的帮助和扶持。
三、村极发展面临的主要困难和问题
长塘村的经济和社会全面发展主要存在以下四个方面的问题：
1、村级集体经济困难，村民的经济和文化水平较低，种植业和养殖业的科技知识缺乏培训和指导，村民都是以传统古老的方式来种养经营，造成粮食广种溥收，畜牧业投资大收益少的悲观结局。同时党和政府的惠农政策落实不多，科学技术和先进的设施没有更好利用，村民技水平相当低下，是造成长塘村贫困的主要原因之一，所以，要想实现经济发展，就要学科学、懂技术、加大对村民的培训和教育，使村民的整体素质不断提高。
2、村级办公场所急需建设，长塘村委会仍是在90年盖的土木结构的破瓦房办公，至今已破烂不堪几年前就是高等级的危房。为了更好更全面地为村民服务，急需建设村级服务场所和所有的旧配套设施。
3、农田水利基础设施溥弱，长塘村所有的水利灌溉存在着相当严骏的问题，长塘组、吉田组、上叶组等座山塘水库由于无资金的维修现已病险多端，无法正常运行，汛期还存在着较大的危险性、饶家组、爱家组、吉田组及江家组的排灌站因设备的老化而无法正常使用，下叶组、团山组因缺少资金无法兴办排灌站只好靠天吃饭，因此，村里的粮食生产不能得到丰收的保障，严重制约全村的经济发展。
4、道路交通状况仍然落后，村里主要的(长塘至口路源、上叶至塔桥、江家至柏塔)三条公路现在无法正常通行，村民的生
产生活必需品和农副产品不能正常的运输，学生上学也因无路无法正常就学，致使村里经济发展缓慢，为了改变传统落后的交通状况，加快经济发展，实行科学种田、提高农业生产效益，加大公路建设和农田机耕道路建设已事在必行。
四、项目发展需求和可行性分析
长塘村十二五规划项目发展需求，经村民代表大会于2011年5月18日上午讨论并研究决定如下：
1、为进一步改善村级服务场所的办公条件，更好地为村民服务，决定实施村办公场所的所有建设项目。
2、为加快全村经济社会的全面发展，提高 村民的整体素质，举办政策、科技、法制等方面的培训班。
3、加大对水利设施建设，为团山组10亩的蓄水池塘进行修复加固，为长塘组解决山塘水库除险加固，实施新安江组的新塘开挖项目，兴建下叶组电灌站一座，重建饶家组的深井排灌站，为爱家组钩置新型的排灌站设备一套，对吉田组的坞家源水库进行除险加固，并对上叶组的白马塘水库进行扩容和加固。洪家湾水库渠道清理。
4、彻底改变交通落后面貌，江家村小组现有农户35户，人口140人，座落的位置相当恶劣，被一条皖赣线铁路档住了交通要道，至今未能实现公路硬化，根据村民的迫切要求决定为江家组实施公路硬化项目解决部分资金。
5、实施农田道路建设
为加快农业生产的发展，提高效益，实行科学种田，使用科技和现代化机械设备，决定在长塘、吉田、爱家组实行农田机耕道4公里的建设项目。
上述扶贫开发整村推进的发展项目，是科学的规划，全体干部群众信心百倍，决心在政府的引导下，在资金的扶持和技术的指导下，自力更生，艰苦奋斗，按照省市扶贫开发精神和政策认真实施，精心组织安排，确保所有项目按时按质完工，让所有项目尽量能投资小，收益大，本规划的项目完全符合村情和民情，是加快全村经济发展的首要命脉，具有科学性和可行性。能真正使农业增效，农民增收，农村稳定，是整村推进发挥经济效益、社会效益和生态效益的民生工程。
五、项目发展所需的支持
长塘村“两委”班子及扶贫开发的全体组织成员，在上级扶贫开发领导小组的指引下，在周坊镇党委政府的正确领导下，精心组织实施，带领全体村民发扬自力更生，艰苦创业的精神，坚持政府主导，村民主体、社会参与的原则，积极引导村民参与扶贫开发项目建设，实行“一事一议”筹资筹劳制度，充分发扬民主管理，民主监督实施所有的规划项目，不仅需要政府财政资金的扶持，更需科学技术的指导和社会各界的大力援助。
六、长塘村发展项目的实施计划
1、2011年实施长塘村服务场所建设项目
2、① 2012年实施江家至柏塔公路的硬化1.7公里。
②2012年实施团山组10亩水塘蓄水维修工程建设。 ③2012年举办20期贫困户及农民培训班
3、①2013年实施长塘源水库除险加固项目
②2013年为新安江组开挖抗旱水塘一口
③2013年在长塘、吉田、爱家建设机耕道4000米
4、①2014年新建下叶村小组，电灌站一座
②2014年重建饶家组深井电灌站一座
③洪家湾水库渠道清理
5、2015年吉田坞家源水库加固
2015年上叶白马塘水库加固
2015年为爱家组购置电灌站设备一套。
七、长塘村扶贫开发《规划》的组织和管理
1、成立规划组织机构 ① 长塘村《规划》编制小组 组长：吴建太
成员：姚广昌、吴发根、宋有凤、吴鹤、吴冬水、吴忠成、刘火才、刘行林、吴样生、吴春太、叶贵生、邹新成、江金长、张水根、唐顺忠。
② 《规划》实施小组 组长：吴建太
成员：李远玲、(镇农技站站长)
吕秋良、(镇水利技术员)
吴发根、吴鹤
③ 《规划》监督小组 组长：吴冬水
成员：吕秋良、李远玲、吴丰林、刘金先、吴细生、吴利才、 叶春生、邹新成、江金火、张先太。
2、加强规划实施管理
①严格资金的管理，根据项目资金的安排情况把好各种项目资金的投入和使用关，实行项目报帐审核制，将票据报村委会审批，经镇经管中心审核，确认无误时根据工程进度拔付资金。
② 监督项目建设质量，严把项目预算关，按项目实施计划，做好预算，做到降低成本，又切实可行、严格质量验收方法，千方百计保证项目质量
③ 严格项目后期管理
规划项目完成后，规划实施小组织村民代表、贫困户代表，市镇专业部门技术骨干组成验收小组，按项目设计，对项目的工期，质量全面验收合格后，交市扶贫办最后验收。
④ 项目的后期管理
项目建成使用后，规划实施小组根据各个建设项目的性质，加强管理，发挥项目的最佳效益。
八、附件：长塘村扶贫开发整村推进规划(2011 -2015年)项目表
贵溪市周坊镇长塘村
十 二 五 扶 贫 开 发 整 村 推 进 总 体 规 划