广告市场存在的问题范文第1篇
一、中小企业市场营销中存在的问题
（一）营销观念落后
企业的发展离不开营销，但是很多中小型企业的营销理念比较落后，这也是造成中小型企业发展缓慢的主要原因。营销是一个企业的主要经济来源，也是一个企业的主要经济发展方向。科学可持续发展的经济理念可以促进企业的健康发展，现如今同行业中，各个企业的竞争都非常的激烈，因此一个企业的营销理念对企业的发展是至关重要的。当前很多中小型企业领导层的营销理念比较落后，已经无法满足市场的需求和时代经济的发展。主要因为中小型企业生产规模比较小，流动资金比较少并且很多中小型企业都是家族性企业，他们对营销知识的认知比较少。有一些中小型企业的营销部门的领导认为营销并没有什么难处，只要花钱做宣传多跑跑市场就肯定能销售的出去。并且还有一些领导者对营销知识非常的片面性没有很好的观察市场的行情动向。在营销之前没有做好市场调研工作，并且没有很好的了解消费者的真正需求。一味地只觉得自己企业生产规模已经很大了，产品质量也比较好。这种自欺欺人的营销理念是无法满足企业正常发展需求。
（二）缺乏市场调研
企业的营销计划是企业营销当中非常关键的一部分。如何制定企业销售计划是企业的营销部门的主要工作。在做营销计划之前，企业的营销调研部门需要做好调研工作了解市场需求和消费者的需求这样才能促进企业的发展。市场调研工作对企业营销工作是十分重要的，科学合理的市场调研工作可以帮助企业了解同行其他企业的生产规模和营销手段。然而很多中小型企业都没有市场调研工作，很多中小型企业的人力素质和资金流动和生产规模的比例不一样。很次中小型企业在市场调研中的人才比较少。还有一部分企业把主要劳动力和人才都放在了企业产品生产过程中。因此，中小型企业在营销中经常会出一些问题，很多产品投放到市场之后并没有受到很多消费者的喜欢，这也是造成企业负债的主要原因销售方案不合理造成了整个企业的不健康发展。
（三）专业营销人才缺乏
任何企业的发展都离不开人才，现如今随着我国市场经济的不断发展，国家和企业对营销人才的需求越来越高。人才是每一个企业发展的主要源动力也是每一个企业发展首要关注的问题。很多企业的发展可以超过其他同行业的企业，主要原因就是企业招揽了很多人才。当今社会，有一部分的企业还存在着人才不足的问题这些企业大部分都是家族性企业，企业的内部大多数都是自己的亲戚。还有一些乡镇企业的管理制度不完善，薪资待遇都不是很高很难能留住人才。
二、我国中小企业市场营销的优化措施
(一) 构建完善的市场营销管理机制
随着我国社会主义经济的发展，中小型企业已经成为社会发展中的主要部分。但是我国的中小企业在营销发展中还是存在着一定的问题。很多中小型企业的营销管理机制好不够完善，因此想要提高企业的经济发展首要就要建立一个合理、科学、有效性的营销制度。企业的领导者可以对销售人员进行业务考核，并且建立一套完成完善的考核制度。这些考核制度对企业的整体发展和人才培养都有着重要的作用。在制定考核制度时，企业需要根据自己企业规模和生产情况来制度营销制度。通过不同的考核项目来评判销售能力比如说：销售量、销售额、销售增长率等。企业要对销售能力比较好的还有销售考核比较高的员工进行物质上的奖励。
(二) 优化企业的营销策略
企业的营销策略度企业的销售发展来说是至关重要的，企业需要通过对市场的了解、对消费者的了解、对企业产品的了解、对竞争对手的了解制度比较合适的市场销售策略。将科学合理的企业销售融入企业生产销售当中去，同时，企业的领导者需要考虑到自己企业的生产规模和产品质量。这样企业才能制定一个比较适合自己企业发展的营销策略，生产出比较有价值的产品。
（三）树立正确的企业营销观念
在传统的中小型企业销售中，很多企业都是把价格放得比较低和其他企业来互相竞争。这样不仅降低了自己企业的利润，同时对整个行业发展来说走造成了很大的影响。一些中小型企业为了可以获得更多的利润降低企业成本，经常会克扣自己员工的工资和奖金还有一些企业不顾法律的不给员工缴纳五险一金。因此企业在发展中一定要建立一个正确的营销观念，保证企业的营销的正常发展。同时企业在制定战略计划时，要保证计划的合理性和科学性以及可实施性。
结束语：
综上所述，中小型企业已经成为我国经济发展中不可缺少的一部分。市场营销对中小企业来说是至关重要。中小型企业想要更好的发展自己的企业，首先要注重企业营销人才的培养，其次做制定一个完善的营销制度、树立正取的企业销售理念，最后需要优化企业的营销策略。
摘要：随着国家经济的发展, 中小型企业也成为国民经济的重要组成部分了, 总产值也是逐年递增为国家的经济发展做出了巨大的贡献。近几年来我国的中小型企业已经成为我国经济产业的主力军, 政府部门也在加大独立政策去鼓励和支持中小企业的发展, 但是营销问题成为很多中小型企业发展的主要问题。随着我国互联网销售的快速发展, 互联网销售已经深入到了社会中的各个行业当中去。不仅促进了我国中心型企业的快速发展, 还解决了中小型企业的营销问题。
关键词：中小型企业,市场营销,问题,对策
参考文献
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广告市场存在的问题范文第2篇
1.1 保险市场缺乏适度竞争, 垄断格局依旧
从目前的产险市场供给主体来看, 参加产险市场的保险公司数量偏少。虽然河北省主要产险公司已达到19家, 但是只有人保、平安、太保及中华联合这四家财产保险公司存在较强实力, 能够在全省范围内开展业务, 并且在经营费用支出上明显低于排在后面的中小保险公司, 经营费用率 (经营费用合计/已赚保费合计) 都在40%以下, 而人保财险更是以32.7%的费用率成为费用控制的排头兵, 而且在管理水平上居于国内财险公司的领先地位, 而其他个别公司在经营管理能力和水平上存在缺陷。这种情况与我国多层次所有制的经济形式及尽快建立社会主义市场经济体制的目标不相适应, 并充分说明河北省产险市场垄断程度依然偏高, 市场竞争不充分。这种寡头垄断的格局难以给保险市场的竞争者带来真正的压力, 也使消费者无法享受到优质全面的服务。
1.2 险种结构不合理, 市场有效供给不足
目前, 我省产险公司的险种结构以机动车辆保险和企业财产保险占主导地位, 二者相加一般占80%左右, 险种结构失衡问题比较严重。这主要是由于认识不到位, 适销险种少造成的。保险供给是保险人在一定时期内通过保险市场可能提供给全社会的保险商品数量。河北省多数产险公司都是分公司建制, 缺乏独立开发产品的能力, 直接销售由总公司从全国层面出发而设计的产品, 导致产品雷同, 不能很好满足地方的需要。从供给方来看:险种单一, 保险产品同构现象严重;竞争加剧, 违规竞争现象日趋严重;内部管理混乱, 会计核算, 账户管理有漏洞, 内部控制薄弱;资金运用方式单一, 影响支付能力等这些因素始终制约着我省产险市场的有效供给状况。
1.3 无序竞争致使产险费率下降, 降低了保费收入的增长速度
目前, 我省财产保险虽有发展, 但是就整个保险业来说, 产险业务的发展与其他保险业务相比相对较缓, 产险业务已提前进入低增长时期。从总体来看, 没有完善的监管系统, 使得无序竞争现象愈演愈烈从而致使产险费率下降, 降低了产险市场总保费的增长速度。而我省产险市场仍处于初级阶段, 市场主体和消费者都还不够成熟, 市场竞争就主要集中在价格竞争上, 如果运用得当, 企业和消费者都受益, 但是在不够成熟的市场中也能演变为恶性价格竞争, 使得市场竞争处于无序状态。从供给方来看:供给主体之间的无序竞争是影响产险健康发展的主要问题。保险供给产品老化, 落后于市场需求, 从而使消费主体不断减少, 保费收入降低, 阻碍了产险业务的增长。供给主体的内部经营机制不能适应产险发展的需要, 主体本身的潜在能量尚未完全发挥。供给方的服务水平和服务质量不高, 保险服务升级缓慢。从需求方来看:适应我国经济通货紧缩状态, 对产险市场的需求带来了重要影响。消费群体风险预期变低, 预期的损失也偏低, 从而使保费收入减少。产险公司大多转向行业自保或转移风险。消费群体投保方向也发生了变化, 只投保风险大和经常遭受损失的项目, 投保选择理性化。因此, 尽管产险业务量仍保持增长, 但产险市场总保费收入的增长速度却逐渐趋缓。
1.4 中高级管理人才及保险专业人才匮乏, 无法符合保险监管的要求
一方面, 新兴产险公司在壮大的过程中需要建立完善的机构网络布局, 而网点的铺设理所当然需要具有丰富经验的管理人才;另一方面, 产险经营的特殊性决定了它对精算、承保、理赔和查勘等方面保险专业人才的强烈需求。但是, 中国保险业由于长达20年的停办, 带来严重的人才培养断层, 而河北省虽然地理位置良好, 经济发展水平较好, 但是从业人员总体水平参差不齐, 缺乏实践性和专业性相结合的人才, 各级管理人才的选拔无法符合保险监管的要求。
资料来源:根据《中国保险年鉴》 (2005-2009) 整理得出
1.5 保险中介机构发育迟缓, 制约了承保面的进一步扩大
在国外产险市场的发展经验来看, 产险市场的迅速发展依赖于保险中介机构的发展。在保险业发达的国家, 由保险代理人和经纪人等中介机构所提供的产险业务量占总业务量的50%~60%, 而我省的保险代理业务主要集中在具有经济厉害关系或行政管理权力的银行、车辆管理所等兼职代理人上, 代理人所提供的业务量仅占总业务量的20%左右。我省保险中介机构发育迟缓, 制约了产险业务承保面的扩大, 直接导致产险业务量下降, 在总体上也影响了产险业务量的增长速度。
1.6“两核”环节存在风险漏洞
“两核”是指核保与核赔。保险人需要确定是否接受一份保单的投保申请, 并且在接受投保人申请的同时, 确定一个合理的费率基础, 这个过程就被称为“核保”。核赔是审核事故是否属于保险责任范围, 理赔资料是否符合保险理赔要求。核保与核赔环节是保险公司业务经营风险控制最主要的环节之一。核保是业务经营的入口关核赔是业务经营的出口关。“两核”不能把好关, 对理赔工作起到阻碍, 引起赔付率居高不下并有愈演愈烈的趋势。
从核保方面来看, 具体面临的风险有:缺乏精算所需要的准确规范的基础数据和熟练的精算技术与精算师, 对于费率及自留额等的厘定往往由管理人员凭经验决定, 容易造成误区;人为因素影响较重;缺乏可靠的风险管理技术和风险评估系统对风险识别和判断能力较差;缺乏整体发展战略反馈评估体系, 对核保中心贯彻规定影响较大;核保人员素质不高, 利用职业之便绕过核保环节的做法时有发生。
从核赔方面来看, 具体面临的风险有:因条款不严谨和实务不规范产生的诉讼或仲裁;保险公司缺乏对虚假的案件调查的权威和手段, 致使案件数量和金额都急剧上升;理赔定损人员缺乏专业技术知识与理赔实践想结合的人才, 时查勘定损不够科学, 金额过低使得保户不满而导致案件的中断;理赔系统不全面, 不完善, 理赔服务不到位, 责任心不够强, 人员素质不够高;内部理赔管理不够规范, 理赔人员利用职务之便, 对自己的保户或有现实关系的保户偏袒, 并对有些保户的虚假报案事实得过且过的现象屡见不鲜。
1.7 车险赔付率高且理赔方式不够完善
车险赔付率较高和车险理赔方式不完善是车险赔付率存在的风险漏洞。机动车辆保险是财产保险的一大支柱险种。近几年来我省车险保费收入稳定增长且稳中有升。但是相对而来的是车险的赔付率居高不下而且还有继续上升的趋势。具体数据见表1所示。
2 进一步推进河北省产险市场发展对策
现阶段, 我们已发现我省产险市场存在的诸多问题, 针对我省财产保险市场存在的主要问题, 下面提出几点针对性的建议。
2.1 完善对我省财产保险营销问题的再次认识, 积极推进产险营销
财产保险营销不是对市场营销或是寿险营销的简单模仿, 它的存在有其客观依据:我国社会主义市场经济体制的建立和发展是财产保险营销的前提条件;保险买方市场的形成是财产保险营销的直接原因;创新是财产保险营销的推动力量。产险业要想进一步发展, 必须特别重视产险的营销, 把市场营销作为发展的头等大事来抓。要使各地都讲究营销, 重视营销, 通过培养高素质的营销专业人才, 来不断强化产险营销在整个业务发展中的地位与作用。
对于产险营销的发展空间当前人们普遍认为, 产险没有寿险发展潜力大, 相对于寿险广阔的发展前景来看, 产险的前景似乎显得较为暗淡。尽管产险存在着财产实际价值 (进而在保险金额上) , 超额保险下的惩罚性措施等方面的限制, 使得产险发展会有困难, 但是由于市场基础条件的日益完善, 保险意识越来越强, 随着社会经济的快速发展, 社会各界对财产保险的需求量会越来越大, 这是一种必然趋势。据统计资料显示, 2008年, 河北省财产保险保费收入为84.2亿元, 比上一年度增长33.3%, 而寿险增长33.7%, 由此可见, 财产保险保费收入增长速度快, 我省财产保险营销存在较大的发展空间。
2.2 积极培育保险中介市场, 充分发挥中介机构的作用
由于我省的保险中介尚处于初级的起步阶段, 要提高保险中介全面参与保险交易活动的能力, 提供更快捷、更方便、更贴身的保险服务。要沿着市场化的发展方向运用市场化的机制和手段来发展保险中介体系。通过客观理性的分析, 制定出保险中介的发展规划, 并认清其过程是曲折的, 不要急于求成, 要做一个长期的规划。在保险中介模式选择上, 产险应采取代理人为主体, 经纪人与公估人并重的中介模式。建立保险中介机构资信评级制度, 对保险中介的资信评级, 可由具有权威的资信评估机构进行。
2.3 大力开发新险种和对老险种进行改造, 培育新的业务增长点
运用新的观念, 科学策划, 准确定位制定新型发展方向。加入WTO以后, 各产险公司更要与时俱进, 积极推进产品研发机制的创新, 尽快建立保险超市。其中新险种可以从以下四个方面来研究:一是为农业及自然灾害风险提高保障;二是要大力开发各类责任保险产品, 如安全生产责任、环境污染责任;三是发展航空航天、生物医药等高科技保险, 为我国的自主创新提供风险保障;四是加强巨灾风险管理, 尽快建立适合我国国情的巨灾保险制度及相关险种。加强银保合作力度, 合作开发集方便性、保障性、储蓄性、投资性为一体的金融新产品, 建立泛保险的合资服务机构, 利用银行广阔的分支网络、电讯系统和其他渠道, 综合开展金融咨询服务、项目经营管理、资金投资等业务, 从而使产险产品成为一种广义上的金融投资工具。实行银行与保险的联网, 从银行代销产品到开发带有保障储蓄型产品和带有银行产品特点的保险产品。
2.4 加强对保险专业人才的教育和培养
在此, 引入中国人民财产保险股份有限公司副总裁李玉泉的一段话, 他说“保险业的发展, 必须建立人才战略, 拓宽人才培养的渠道, 建设高素质的、适应保险业发展的经营管理人才、专业技术人才和保险营销人才队伍。第一, 就是要注意培养人才的宏观思维和国际视野。保险在社会经济生活中的地位越来越高, 国内保险市场的国际化程度也越来越高、竞争的国际化趋势越来越明显, 保险从业人员, 尤其是经营管理人才, 思维层次要高, 眼界要开拓, “眼界决定境界, 思路界定出路”, 只有这样才能把握我国保险业发展的规律, 尽快的把保险业做大做强。第二, 要充分利用和借助高校的综合资源, 加强保险公司和高校的合作, 解决当前保险教育中保险行业与教育行业联系不够紧密, 保险人才培养与保险市场需求联系不是很紧密, 保险教材和保险教育联系不够紧密的突出问题。第三, 注重培养实用型人才, 实施人才兴业发展战略, 运用现有的各种机会与渠道加强对保险专业人才的教育和培养。
2.5 加强保险市场监管, 规范经营主体的市场行为
要进一步加强河北省保险监管队伍建设, 完善对保险资金运用和产险公司偿付能力的监管。强化对保险市场的监督, 努力防范和化解保险经营风险;要充分发挥行业协会的自律、协调、服务作用, 促进行业自律约束, 加强同业间的协作和配合;要加强保险公司内控制度建设, 提高自我约束和自我管理能力。通过健全和完善“政府监管, 行业自律, 企业内控, 社会监督, 四位一体的监督约束机制, 强化市场行为监管, 改进现场非现场检查, 严厉查处保险经营中的违法违规行为, 提高市场行为监管的针对性和有效性, 建立起公平、有序、规范、竞争的保险市场秩序, 保证保险业的健康发展。
2.6 车险赔付方式要与国际接轨
目前, 国内车险费率厘定已从最初的从车因素逐渐向国际化 (即向从车、从人因素靠近) , 费率厘定以及车险服务措施均预示着车险的经营理念、管理模式的国际化必将加快。具体做法是:完善客户信息, 加强客户分析;理赔代表一站式服务;加快人才国际化。由于车险理赔是一项技术性较强的工作, 国外保险经营公司具备了技术、管理、经验等方面的优势, 国内保险公司除了尽快提高管理人员的自身素质外, 可考虑引进部分国际化人才, 作为车险经营的规划、管理顾问, 以加快国内车险经营的国际化进程;加快信息技术、新技术的运用;服务创新, 服务创新是车险经营永恒的主题。在具体的理赔中, 应加大与相关行业的合作。如与汽车服务商合作, 建立全国性的事故救援、车辆修理体系, 与银行、医院等服务机构合作, 为客户提供高层次、多方位的延伸服务。
摘要：2009年我省生产总值增长迅速, 使我省产险业获得了发展的良好外部条件, 主体不断增多, 市场体系更加完善, 开放水平显著提高。尽管我省产险市场一直处于高速发展状态, 但是, 无论是与其他地区的产险发展水平相比, 还是与我省经济发展和人民生活提高的内在需要相比, 我省产险市场发展仍显滞后。财险市场暴露出寡头垄断竞争、险种结构不合理、无序竞争导致的产险费率下降、专业技术人才匮乏, 中介机构发育迟缓、车险赔付率高且理赔方式不够完善等诸多问题暴露出来。此论文针对我省产险现状及存在的问题以及今后的发展趋势和对策进行较具体的阐明论述, 对我省今后产险市场的健康发展具有一定的现实意义。
关键词：财产保险,险种结构,保费收入,赔付率
参考文献
广告市场存在的问题范文第3篇
1. 利率市场化改革阻力大, 助推力不足
我国的利率市场化改革已经进入了中后期, 而在我们改革的初期, 改革的结果很可观, 并且也使绝大多数人受益, 所以改革的决心和动力都非常大, 推动了改革的发展, 而当改革进入了关键的阶段, 利率市场化改革也会使部分人利益受损, 因此一些能够具有影响政府政策的团体为了维护自身的利益有时候会阻碍利率市场化的发展。
2. 我国利率市场化改革较其他金融改革影响大
我国利率市场化改革不是单独的、孤立的改革, 而是伴随着对整个金融系统的改革。这些改革包括对金融机构的企业管理制度的改革、企业产权制度的改革、货币市场利率形成机制的改革、金融业监管制度的改革、证券市场的改革以及人民币汇率的改革。这些领域的改革相互交叉、相互影响。
3. 金融企业制度不完善, 缺乏合理的利率定价机制
根据金融发展理论, 在利率市场化之后, 金融中介是重要的市场主体之一, 能够实现自主经营和参与市场竞争, 提高运行效率, 促进资金的有效流动和市场利率的产生, 但目前我国的金融企业还存在着很多的问题。虽然经过一系列的改革, 但是依然存在着行政管理色彩浓厚, 机构设置不合理;内部控制机制不完善, 业务制度不健全;信贷资产质量不高, 违规经营时有发生等不足之处, 不利于金融中介市场主体的发挥和市场化利率的形成。
4. 中央银行操作利率杠杆的自主性受到限制
利率管理体制仍然是以政府管理为主, 中央银行操作利率杠杆的自主性还受到限制。在我国目前的利率管理体制下, 利率水平的决定、差别利率政策的制定等都由政府严格控制, 表现出高度的计划性和封闭性。由于利率受到管制, 所以其灵活调节也受到限制。
二、利率市场化改革的合理化建议
1. 完善金融企业制度, 健全利率形成机制
完善我国金融企业制度, 特别是国有商业银行, 可以从以下几个方面: (1) 开辟资本金来源渠道, 提高资本充足比率。 (2) 进一步强化国有商业银行的内部控制机制, 建立健全法人治理结构。 (3) 以效益为中心优化国有商业银行的组织管理体系, 树立追求利润最大化的经营目标。改革现有的由中央银行确定基准利率, 在存款利率上限和贷款利率下限管制的基础之上, 各商业银行根据各自的实际状况确定利率的机制, 建立一个以货币市场利率为基准, 市场供求发挥基础性作用, 中央银行通过各种市场化的政策工具来间接调控货币市场利率, 逐步形成以上海地区各银行间的同业拆借利率为基准利率的利率形成机制。进一步完善票据市场利率以及市场化产品的定价机制, 合理反映期限和信用风险。提高商业银行、农村信用社利率定价能力, 落实利率市场化改革政策措施。完善市场利率监测体系, 提高利率政策的调控效果。
2. 发展市场经济, 构筑必要的微观基础
只有经济发展到较高的水平, 才会对金融活动有多样化的需求, 才能为金融改革的成功提供可能。我国要尽快实现经济发展方式的转变, 逐步摆脱低附加值、低科技含量的产业模式, 努力构建创新导向的发展战略, 完善市场基础建设, 实现我国市场经济向更高的层次发展。另外, 为了实现利率作用的传导顺利实现, 一个重要条件是众多企业对利率变动必须反应灵敏, 并迅速做出调整政策, 这要求微观基础是真正意义上的企业。作为微观基础的重要组成部分的国有企业, 虽然经历了这些年的改革, 依然面临着现代企业制度不完善, 产权不清晰以及对银行贷款的过度依赖等问题。为此, 要继续深化国有企业改革, 完善现代企业制度, 多样化国企的股权结构, 使其成为真正的市场竞争主体。同时, 增强国企的经营自主性, 实现其硬预算约束, 使其资金需求对利率富有弹性。所以, 为了进一步深化利率市场化改革, 实现经济的高速健康发展, 不遗余力地继续推进国企改革, 完善现代企业制度。
3. 建立完善的金融监管体系
中央银行监管水平的提高, 是实施利率市场化改革的关键前提条件。而目前我国的金融监管水平已经有所进步, 利率监管效果不断提高, 但是也必须承认, 从监管手段和监管效果上看, 仍停留在检查层面上, 缺乏广度和深度。此外, 技术手段落后也导致监管效率低下, 统计信息失真, 直接影响到监管的有效性。因此我国放开利率管制后, 不仅要求银行必须具备自我约束能力, 金融监管也应由原来强调行政审批的合规型监管向以市场和法规为导向的风险型监管转变。其次, 要建立健全监管法规和相关监管机制、信息收集和披露机制, 提高和完善监管技术。最后, 建立存款保险制度, 为储户提供比较安全的保护网, 维护整个银行业的安全。
4. 维护宏观经济环境的稳定
稳定的宏观经济环境是实现利率市场化的基本条件。利率管制放开后, 宏观经济环境是引起利率水平异常波动的最重要因素。当宏观经济稳定时, 银行和企业间维持比较稳定的关系, 波动幅度降低, 这样就降低了利率市场化所带来的利率不良波动的风险, 创造一个平稳良好的环境来发展利率市场化, 这显然为利率市场化创造了重要条件。
摘要：我国的同业拆借利率, 向市场利率迈出了新步伐。发展的过程中也出现了诸多阻碍其平稳发展的因素, 为了降低改革风险, 进而提出治理利率市场化改革的风险建议。
关键词：利率市场化,改革问题
参考文献
[1] 黄丽萍.我国利率市场化改革的风险与治理.学习与探索, 2012.5
广告市场存在的问题范文第4篇
一、证券市场问题分析
(一) 市场波动
自20世纪90年代初以来, 我国证券市场从无到有, 慢慢蓬勃发展, 成为世界第二大的证券市场, 造就了数量众多的优秀企业, 也为我国经济的发展做出重大的贡献。但证券市场是一个波动的市场, 它的重要功能即是优化引导资源的最大化配置。
1、众多上市公司作为证券市场的基石和细胞发挥关键作用。上市公司决定着股票的内在价值, 而股票的价格又以价值以中心而上下波动。股民对股票价格的预期是通过上市公司的整体经营情况、发展态势来进行的。所以, 波动的整个过程中上市公司发挥着重要作用。
2、金融市场和证券市场的关系在当今全球化的情况下越发紧密。由2008年的次贷危机而引发的金融危机亦导致了证券市场的危机, 众多金融机构破产倒闭, 股市动荡, 使全世界的经济进入衰退。这次危机影响十分深远, 危机后至今各国政府采用相关措施挽救受到影响的金融机构。由于我国金融市场逐步融入世界金融市场, 这种联动效应使我国也深受影响。
3、经济发展水平、政府政策影响着证券市场波动, 也对上市公司的效益有一些影响。政府始终是市场经济的重要参与者, 政府会在紧要时刻出台政策进行调控, 例如货币政策调整经济, 促使金融市场能健康稳定发展, 同时证券市场也某种意义上也同样会受到影响。随着我国证券市场的日益成熟, 受到的影响也在逐步减小。
(二) 相关的法律欠缺
相比于欧美发达国家, 我国证券市场创建较晚, 在短时间内遇到大量问题在所难免。目前我国证券市场的法律法规还有很多欠缺, 虽然已经有了许多基础性和细节性的法律法规, 但与国际通行的法律法规还有很大差别。而体系不够健全、可操作性较低、执法不严等情况易导致企业冒险从事违法违规操作;与此同时, 企业治理不够规范, 权责不分明, 违法职业道德等行为, 也都是因为没有严格准确的法律法规进行管制而产生的。……
(三) 企业的市场核心地位不明确
在市场经济中, 企业拥有着核心地位。而当前, 我国企业核心地位并不明确, 企业找市长而不找市场的现象屡见不鲜。这也造成了我国部分企业尤其是国有企业缺乏活力, 而在等待着政府的救助。而相比之下, 西方发达国家的企业拥有者更大的影响力, 在证券市场中也有更多的自由度。
(四) 管制力度不足
我国证券市场管制主要由证监会和证券交易所负责, 主要以行政命令为常用手段, 但这种权力的行使在很多时候甚至大于法律以及市场的权力。这种管制体系并不能实现市场化的管制, 而更依赖于政府, 对证券市场管制体系的完善弊大于利。与此同时, 与欧美等更玩呗的证券市场管制体系相比, 我国证券市场的管制体系执行效果不够好, 法律法规颁行后, 部分部门执法并不严格, 管制存在缺位甚至不作为的情况, 降低了效率。
二、对证券市场管制的建议
(一) 证券市场是规范的金融市场, 必须通过建立严格的法律和可操作的法规, 才能保证证券交易的可靠性, 维护各方的利益, 激活市场活力。要多借鉴欧美等国家成熟且通过实践验证的法律法规, 结合我国具体实际, 有的放矢, 颁布更加适应新市场形势的法律法规。
(二) 业绩差、亏损大的公司过度分红行为可能存在内幕交易行为。就以业绩为导向的公司而言, 它们经常支付股息, 以反映其业绩的日益增长的信息。然而, 也有一些公司业绩不佳甚至亏损, 主要是为了帮助大股东和其他公司利用高周转率来提高股价, 进而减少现金套利。对这些内幕交易要严打严抓。
(三) 着重构建多层次的规范的管制体系。由于我国证券市场相较发达国家创建较晚, 管制体系的形成需要逐步完善。要积极全面构建以政府主导的管制体系, 发挥政府的核心作用, 采用硬法与软法相结合的方式——即法律法规和行业内部规范的方式, 层层推进, 不重复管制, 不管制缺位。从整体上完善管制体系的建立, 为证券市场的发展产生助力。
三、结语
证券市场在我国发展时间仍然十分短暂, 虽然发展迅速, 并为国民经济做出了重大贡献, 但在发展过程中不可避免地遇到很多问题, 这要求政府要清醒冷静的认识与对待, 认真查找问题, 解决问题, 预防问题, 使证券市场能够更加规范的发展。
摘要：通过收集和整理的方法, 提出了我国证券市场存在的问题, 并讨论了目前中国证券市场管制的一些特点, 并对中国证券市场管制提出了一些建议。
关键词：证券市场,存在问题,管制
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广告市场存在的问题范文第5篇
新区建设属于初期阶段, 经验告诉我们, 在任何新生事物发展的过程当中, 往往出现很多不可预见的问题和矛盾。近些年来, 房产交易市场达到了空前的火热。房价的节节攀升揪动着人们的心弦房价的居高不下, 居民生活压力加大。当建设雄安新区的政策遇上了一直备受人们关注的房产交易领域, 其自然会成为一大社会热点。据悉, 2017年4月1日, 在国家出台政策建设雄安新区后, 许多人来到此地高价寻求房源, 以求能够买到房产, 导致当日房价飙升。雄安新区三县政府连夜紧急冻结房产交易, 封停一切售楼中介公司, 但房屋租赁价格却没能下降, 这也给外来人口的租住造成压力, 增加了当地租赁房屋的实体商店的运营成本, 间接地造成商品价格上涨, 进一步影响到了人民的生活水平。
二、雄安房地产租赁市场现状分析
(一) 现状
国家4月1日决定建设雄安新区之后, 房价1天内涨至15000元/㎡, 4月2日新区三县封盘。房价上升迅速, 但是国家对相关情况及时做出了管理, 2017年2月10日, 雄安新区管理委员会召开住房租赁积分专题研讨会, 遍邀金融机构、科技企业、房产企业、高等院校等“共商大计”。雄安新区推出四月份成立以来最严管控措施, 在户籍方面加强管理, 依照“全部受理、逐一甄别、公开公示、合规即办”要求办理落户;在建筑工程方面, 暂停和冻结了所有在建项目、严禁新开工项目。新区没有出现未建先乱、抢栽抢种等现象。政府为维持房地产市场秩序稳定推出许多新的政策, 但这些政策仍存在不足之处, 房屋租赁体制尚待研究创新以规划新方向, 公租、廉租等形式需得到进一步完善, 房屋建设规划仍未明了, 需要在徘徊等待期坚定方向, 寻求稳中求进。
(二) 存在问题
直接问题:
1.“房地产政策”及传统理念影响人才存留
雄安新区“全面落实房子是用来住的, 不是用来炒的”这个概念, 首先坚持“只能租不能买”及给创业者、就业者提供租赁住房, 但是他们在雄安租赁达到十年时间可以购买住房, 要注意的是在获得住房的一定时间里不能出售拥有的住房, 这种“租售并举”的方法。并且借鉴北上广等一线城市的“积分”政策, 刚刚来到新区的人可以从政府获得租住房, 随着时间的推移, 那些对新区贡献大、在新区工作年份多的人, 特别针对的是高技术人才, 他们获得较高积分, 达到购买房屋的积分标准, 但同样在获得住房的一定时间里不能出售拥有的住房。并且政府可以先选择购买出售的房屋, 以略高于同期银行本息的价格回购, 避免房屋频繁“倒手”推高房价。但是以上政策与国人传统以家为本、房子为基础的固有思想相违背, 从而影响人才流入, 成为影响人才长久存留的绊脚石。
2. 与其他一线城市类似的人才积分制度, 阻挡了人才的流入
雄安新区作为政府开发的新兴项目, 也计划采取类似的人才积分制计划, 但由于积分的门槛高、难度大, 那些本来就已经在国内的一线城市有大量的积分的高级人才, 大多数不愿意舍弃自己现在所拥有的积分, 跳槽到雄安新区重新开始。人才积分制度导致雄安新区的优势不够明显。所以, 人才积分制度对于刚刚起步建设的雄安新区是一大缺陷, 这个缺陷阻止了人才的涌入, 可能会遏制雄安新区的发展
3. 造成中小企业发展逆境
包括大型国企、外企等外来企业瞄准雄安地产以方便未来入驻, 由于该类企业资金雄厚, 在房产抢先竞争中具有资金优势, 负担较小, 而对于中小型企业则会有一定经济压力, 故部分企业有房产问题的类似担忧。
间接问题:
1.在前期整治中, 随着一些老百姓赖以生存的小企业小作坊被关停, 很多人没有了经济利益, 生计出现了问题, 因而引起了部分人群的不满和抗议。
2.由于房屋租赁市场过于庞杂, 不便于管理控制, 在职责分工上乡镇、民政局、住建局、发改局和市场监管办等部门在管理范围及职责上存在交叉, 职权不够明晰, 影响房屋有关工作的有效无障碍开展。
3.拆迁的再安置问题, 解决问题难度较大。在进行拆迁工作时, 涉及补偿政策及标准问题最受人关注, 如何做到公平公正、合情合理稳步施行是顺利完成拆迁补偿工作的关键。
三、新区房产租赁市场中现存问题的解决对策
(一) 户籍的跨区域协调———人才积分制度的优化
由于人才积分制度增加了人才来到雄安新区发展的成本, 并提高了门槛。针对现有的人才积分制度, 我们提出了以下的几种改善方案:1.降低落户的标准分数线。以此来降低落户门槛。2扩大加分的范围。3.扩大积分落户制度的适用人群, 增加受众。4适当提升加分幅度。对于受到的基础教育的经历、取得的专业技术职称和技能等级等的加分幅度提高, 使得有更多的途径获得高的积分。5.将来可以在土地、户籍方面实行新的举措。
(二) 建立租赁市场管理联动机制
各部门之间要多沟通、多交流, 最好能够有共同平台获取信息, 从而达到共同监管, 提高监管力度。各有关部门平时要加强监督力度, 提高监督频度, 一旦发现雄安房地产市场存在着租赁问题要及时依照法律法规处置。要严格处置没有在工商机构登记的房屋中介机构, 通过查封经营场所等手段予以取缔。
(三) 增加房屋租赁市场供给
在符合消防、安全要求情况下, 鼓励个人依法出租自有住房、闲置厂房、空置院落;鼓励房地产开发企业利用已建成房屋开展租赁业务;鼓励房地产开发企业出租库存商品住房;引导房地产开发企业与住房租赁企业合作, 发展租赁地产。
四、可借鉴国内外房屋租赁实施办法
(一) 国内房屋租赁有关实施办法
1. 公租房、廉租房制度完善情况
针对有关2011年以来, 北京逐步实现了廉租住房和公共租赁住房的建设, 统一申请审查和资金池化。一些廉租房已纳入公共租赁住房分配管理。北京, 区, 县政府, 全额投资建设和收购廉租住房和公共租赁住房, 分配和运营管理, 从那时起, 该政策已在许多地方实施, 即实现“三个统一, 一个不变”。一是“房源分配统一”, 一是经核查真正贫困够资格的家庭享有优先配租权, 全国各相关采取该举措的市、区县政府应大力推行支持全额投资建设廉租房、通过收购改造廉租住房等方式集中调配, 统一面向公众。二是确保“租金标准的统一”。产权控股单位应当按照符合本地区实际需要的公租房租赁标准的有关法律法规, 严格执行房屋租赁标准。同时根据实际情况进行相应灵活变动。三是“退出管理统一”, 很多曾经符合廉租住房实物配租条件的家庭由于人口变动、收入改善增多、住房情况改观等种种生活情况优化, 不再符合相关要求, 但仍旧符合租用公租房条件的住户, 为避免程序烦琐, 手续比较复杂, 租房者可以按照有关程序申请变更公共租赁住房政策, 继续租用原有住房。四是承租家庭租金不变。
作为经济适用房的廉租住房和公共租赁住房, 在满足城市低收入住房困难的基本住房需求方面发挥着显著的作用。这为雄安探索房屋租赁模式提供了借鉴, 可以将该模式运用于居民用房和商业用房中, 让低价房成为核心竞争力, 有利于吸引人才, 促进大中型企业之间的平等竞争, 营造优良的商业环境。
2. 从租购并举到租购同权
在房地产市场上, 包括住建部在内的与住房相关的9部个重要门近日联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》, 要求在人口净流入的大中城市加速发展住房租赁市场, 要积极盘活存量房屋用于租赁, 增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。
为积极响应该政策, 上海将首批“租赁用地”以每平方米未达6000元的超低价格转让给了上海市的两家国有企业以鼓励其多建造用来定向租房的住房, 通过控制房屋建造成本的方法保障租房房源的有效供给, 降低租房压力, 从而建立房地产市场调控长效机制。实施“租购并举”政策是促进发展住房租赁市场的必经之路。
至2017年底, 杭州市将初步建造一个由政府牵头搭建的住房租赁平台。这个平台力争做到“三个全覆盖、一个全纳入、一个全共享”。租赁合同网标牌和信用评估系统的多角度覆盖和资源整合, 平台管理包括所有住房信息, 包括公共租赁住房, 长期租赁, 开发企业财产住房, 中介代理列表和个人分散租赁住房。公司依托完善的经纪人管理, 实施房地产查询, 加强房屋租赁管理, 实现了企业, 人员, 住房, 信贷等信息的快速, 无障碍共享。
(二) 国外房屋租赁有关实施方法
1. 英国———“为祖而建”
在过去的100年, 住房拥有率平等化在英国成功实现。最近的十年, 英国租赁房屋需求以每个月17, 500个单位迅速增加。政府的努力使租而不买的做法日渐普遍, 成为人们所认可的居住模式, 英国已认定这种模式为全新的、可长期坚持的、能满足社会专业地产需求的模式。英国的住宅投资商也因此首选建造租用房。有相关调查显示在未来四年, 英国的私人住宅行业必将蓬勃发展, 用于租用房建造的市场价值将突破500亿英镑。政府支持与商业资金的投入相结合, 促进者英国房屋租赁市场的完善与进步。
2. 德国———法律保障租赁双方权益
在德国, 租户的合法权利受到极大的保护和重视。享受着很高的权益与服务。德国已经做到了足够同权, 租房者与购房者, 每一个合法纳税人都享有同等的公共教育权利。同时, 这种权益也是双向的, 在租客利益实现的同时, 政府也会保障房东的合法权益。慕尼黑是一个在德国租房的艰难城市。包括有拥有正当收入的证明、个人资信财产记录是否良好的证明、代表其会维护房屋良好情况的前房东推荐信等。
3. 日本———设“空置房银行”盘活空置房
日本政府从两个方面推进住房建设体系。首先, 推广二手房评价机制, 方便购房者明晰空置房的真实价值, 使这些房屋能在二手房市场以合理能被双方接受的价格透明公开交易。其二, 对于不满足租用条件的甚至危害租客安全隐患较大的老旧危房, 应有计划及时强制清理拆除。与此同时, 一些合规的空置房屋已由政府和其他相关设施转变为福利设施, 以供低收入贫困家庭适应。
4. 比利时———解决低收入人群住房问题
比利时政府采取了两项主要措施来解决低收入群体和其他弱势群体以及大学生租房问题。一是实行“租赁许可制度”, 规范大学生公寓的租赁和共享, 确保其安全。“出租许可证制度”是指房东在向他人出租房屋时需要取得市政部门出具的相关证明。内容涵盖安全条件, 如安全, 防水, 通风, 照明, 家具和电器, 以及房屋的结构。其次保护弱势群体的利益, 为低收入人群提供社会保障住房, 确保其居住环境干净、整洁与安全。
五、项目调查意义
比较中西文化的差异, 中国人特别关注家庭观念。人们常说安居乐业, 即安于所居, 乐于所业, 人们生活的美满安定自然都是建立在此基础上的。房屋就是家庭这个概念的外壳, 它就像是一片温暖的避风港, 房屋给了人们归属感, 也给家庭带来了温暖。近年来, 不管是商品房的售价还是二手房的租金都呈现出飞速上涨的趋势, 在北上广深等一线城市情况更加突出, 房价更是高不可攀。房地产市场的普及无疑增加了人民生活的压力, 降低了人们的生活幸福感。房价上涨背后的原因也多种多样, 4月份国家要建设雄安新区的消息一经发布, 雄安新区三县的房价一夜之间暴涨, 幸好政府及时冻结了房产交易。如果自由发展, 将给原有的市场经济带来很大的冲击。由此可见, 做好房屋的相关规划对维护雄安新区市场经济稳定具有积极意义。
摘要：2017年4月1日, 中共中央国务院宣布建立雄安新区。雄安新区紧邻北京、天津, 交通便捷, 基础设施完善, 具有优越的地理条件。从历史上看, 无论深圳经济特区还是浦东新区的建设都取得了令人骄傲的成绩, 而这些丰富的管理经验又能为雄安新区的发展提供借鉴, 再加上国家政策的强力支持, 举国上下万众一心, 新区的建设必定会朝着又快又好发展, 促进当地的经济发展, 更好的发挥集中疏解北京非首都功能的作用, 促进周边地区协同发展, 因此雄安新区的建设意义重大。本文主要介绍了现阶段雄安新区建设中仍旧存在的问题, 和一些从过去的经验和实例中总结出来的相关建议。
广告市场存在的问题范文第6篇
1、两大规划衔接不够。即城乡规划与土地利用总体规划的衔接不够完善，造成与土地部门在工作中有互相冲突与矛盾的地方。
2、规划滞后，编制工作有待加强。城镇规划工作滞后于城镇发展，规划思路和作用有待完善，城乡规划法颁布后，最大的难点就是规划全覆盖问题，县级城市尤为普遍。在广大的乡镇区域，缺少规划指导，在项目选址决策上，缺乏统筹安排，应尽快完善乡镇规划，以及各类专项规划。
3、规划经费不足。规划滞后有一大部分原因，是因为规划经费不足，而致使规划不能按时完成。
4、城乡规划的指导思想存在偏差。在城市建设上，有些重地上，轻地下，地下基础设施欠账很多，而这些看不见的设施，正是保障这个城市正常运行的的必要条件，如果长时间基础设施建设跟不上，将来整个城市的运行就会出现大问题。
5、村镇规划不完善，机构不健全。我旗乡镇规划编制工作落后，村镇规划机构不健全，规划管理水平也不高，缺乏专业人才。
6、规划监管机制不完善。尚未建立起规划行政层级监督制度，各级规划管理部门之间缺乏有机联系。规划公众参与制度、规划管理行政追究制度和行政纠错制度还不健全，群众举报制度没有真正发挥作用。
四、2012年工作思路及措施 <一>、工作思路
我旗城乡规划工作坚持“以规划促建设，以制度促管理”的方针，全面贯彻落实《城乡规划法》，拓展工作思路，突出工作重点，树立规划管理的人本理念、规划机制的创新思想 ，强化科学规划、严格管理，使规划管理工作步入规范化、程序化、法制化轨道，实现城乡规划工作的新突破。坚持规划是建设的“灵魂”、“城市建设、规划先行”的思路，努力发挥好城乡规划指导经济建设和社会发展的“调控”作用。具体要突出二项重点：
1、以树林召中心城区为重点，全面增强中心城市辐射带动能力。以服务城镇化发展为重点，加快推进小城镇和中心村镇建设步伐。
2、坚持规划先导，注重综合考虑村镇的基础设施、产业发展、公共服务、生态保护，完善配套服务功能。重点指导和帮助小城镇总体规划和专项规划编制工作，有序推进小城镇的开发建设。
<二>、工作措施
2012年是深入实践科学发展观、全面落实党的十七大提出的战略目标的时期。统筹城乡规划，稳步推进城乡建设、城镇化建设进程，是我旗城乡规划工作的重中之重。2012年，我旗城乡规划工作措施主要有：
1、完善健全各项规划，并着力提高规划编制水平。尤其
是村镇规划，尽快实现规划全覆盖，为项目的科学决策提供指导。在规划编制中，注重理论提升、综合研究和深入实际，加强各类规划的相互协调和科学衔接，增强规划的系统性、前瞻性和科学性。大项目的规划编制工作，通过“借力、借脑”，引进先进的规划理念，产生好的规划方案，带动我旗规划编制水平的全面提高。
2、强化规划引导，提高规划服务。加强对重大基础设施布局、城市公共设施建设等层面的规划引导和调控，进一步挖掘城市发展潜力，促进城市资源配置最优化、利用最大化。加强城市重要地块的城市空间、城市景观、城市风貌的规划设计，对城市资源进行高层次、高品位、高水平的挖掘和整合，在规划建设中彰显个性，推动城市建设的良性发展。
3、强化规划实施，着力提高规划管理水平。一是坚持专家论证制度，进一步完善规划审批制度，减少和规范自由裁量权。二是深入推进“阳光”规划。通过规划网站、电视、报纸、专栏等形式进行规划公示、政务公开，使得相关权益人对规划审批享有知情权、参与权、监督权,促进社会和谐稳定。三是建立健全各项工作责任制度。进一步强化规章制度的落实，确保干部职工在工作中有章可循，按章办事。四是严格规划管理和实施。严格规划技术控制，严格控制城市交通预留用地和红线，根据城市容量进行规划设计，科学组织交通，充分考虑停车位、公园、公厕等问题。五是加强建设
项目批后管理，加强与市行政执法局的协调配合，加大查处各类违法建设的力度。认真开展房地产开发领域违规变更规划、调整容积率问题专项整治与建设工程领域突出问题专项整治工作。
4、强化规划基础，着力提高规划信息化水平。一是完善规划管理信息系统。做好规划管理信息系统与市行政服务中心审批系统的链接工作，实现信息和资源共享，提高审批和服务效率。二是健全城市地下管线信息系统。注重加大城市地下管线资料收集和补测工作，更科学合理利用地下空间，统筹规划城市管网建设。三是完善城市地形图测绘工作，及时收集和入库最新的基础地形图数据，保证规划管理系统的基础数据常用常新。