家装市场分析范文第1篇
凌晨4点,泥巴公社装饰公司(以下简称“泥巴”)三百多位项目经理收到工程部经理杨涵群发的“个人道歉信”,信中称“公司无法恢复正常经营……对不起大家……望大家维权到底”。原本准备讨薪的吴工心里一凉:完了,公司跑路了。前一天晚上11点,在公司催款的他还被通知第二天早上再来泥巴广州总部开会。等他赶到泥巴王府井总店,现场已经里里外外围了二十多个人。和别的项目经理一样,他也试图与泥巴设计师取得联络并给客户发出了“泥巴已破产跑路”的信息。
设计师孙梧6点被电话吵醒,那头劈头盖脸问“你们公司是不是倒闭了?”想着前一天晚上还在签单,他试着安抚对方,挂掉电话接着睡,第四第五个连环电话让他心生疑窦,于是叫上同事往公司走。还没到办公室,孙梧收到上级的短信:公司暂停营业。还没缓过神来,他又陷入了疯狂打进来的电话中。
业主任纯被项目经理59秒的微信语音惊得睡意全无,从对方不标准的普通话和慌张的语气中,她读出了两条重要信息:装修公司倒闭了;来总部看看。而总部等待她的,是一张“债权登记及债务清理公告”和上百名与她一样不知所措的受害者。她迅速被设计师拉进了项目经理建的“维权2群”,人数超过400,“维权1群”已满500人。
群内包括泥巴、柠檬树装饰公司(以下简称柠檬树)、致家装饰公司(以下简称致家)、猫舍装饰公司(以下简称猫舍)等多个家装品牌的业主,这些公司的广州分店都在一夜之间销声匿迹,而这些不同品牌都指向同一个家装集团——湖南苹果装饰(以下简称苹果装饰)。
国家企业信用信息公示系统显示,湖南苹果装饰设计工程有限公司注册成立于2010年4月,注册地为湖南长沙。其股东分别为李齐、韩孟岑、张福军,这三位也是苹果装饰集团的核心人物,对多个子品牌有私人参股。
截至今年5月19日,湖南苹果装饰集团旗下至少有22个全资子公司。这些子品牌或子公司,也在默默发展下线,在各地开设子公司,或主动投资或控股新的家装品牌。泥巴已在27城设有同品牌控股或直属分支机构。同时,泥巴还对“觅糖”、“素然”、“大拇指工匠”等品牌控股投资。
经过层层发展,集团控股或全资子公司近一百家,遍布全国二十多个城市,已形成“苹果家装王国”。与一般家装公司主打市场模式不同,该集团主打线上营销+线下加盟店的经营模式,从2016年至今,在淘宝、天猫、大众点评都有较高的好评率。
“跑路”的不仅是广州的“苹果系”家装品牌公司,早在今年3月,湖北苹果就曝出“跑路”新闻,深圳、苏州、上海、北京等超过20个城市的门店也接连“人去楼空”。各地业主、项目经理、设计师的损失均以千万计,武汉业主自发统计的缴款信息显示,湖北柠檬树已拖欠当地业主、材料商、项目经理的欠款超过2300万;苏州苹果拖欠款在部分项目经理未统计的情况下也超过830万……苹果庞大的家装网络正在分批溃败,一场规模浩大的家装公司倒闭潮正席卷全国。
5月16日,湖南苹果装饰集团董事长李齐对外公布《苹果债务解决方案》,承诺三年内按应退金额的200%退还业主装修款,同时全额退还所有项目经理、材料商及所有离职员工的欠款。但5月19日发生的事让这个承諾看起来像个笑话。
当日下午,所有在场的人都收到一份“债务登记表”,据项目经理张扬回忆,发表的是之前公司的前台文员,这也是19日当天唯一出现的工作人员。在吴工看来,这让这件事更像一场阴谋,“几百张登记表,这么快就准备出来了?”
业主王子文是广州某律所的律师,看到债权登记表她第一时间在群里呼吁:所有人都不要填写那张表。“他们刑(事)转民(事),让大家去签订一个债权的登记和清偿计划,有了清偿计划,就可以跟广州公安局经侦支队说我们已经妥善解决这个纠纷,这就成了民事纠纷。”一旦转成了民事纠纷,就避免了诈骗的可能性。
项目经理讨薪无门、业主装修停工、设计师被迫离职,三个原本在家装产业链中相互博弈的群体第一次聚拢,他们一度目标明确:维权到底。
互联网家装:利好与反噬
泥巴广州某门店的社长罗翔在事发后对手下的设计师传达上级通知:去公司附近给业主打电话,告知业主办理债权登记。在泥巴内部,季度业绩在150万以上可升成社长,年度营业额1000万以上可升为储备店长,有新店开张或新品牌出现可以去担任负责人。罗翔去年已升为社长,年度营业额也超过了1000万。如果泥巴没有出事,罗翔很快就可以升到店长的位置。
“苹果装饰在淘宝、百度、天猫等互联网渠道投入了大量资源。传统公司网络平台只占20%到30%,剩下都是市场。但现在发展的公司大部分反过来,像我们公司网络部分占了90%以上。”通过网络渠道的利好,苹果装饰发展很快。广州泥巴2016年底在广州仅有两家门店,到了2018年已经拓展到七家。为适应发展速度,苹果总部开始放权,大区总经理拥有地区授权的权力,向总部提交部分金额,其余自负盈亏,产值越高,就能有越多的机会开设新门店或品牌。
放权的弊端在近两年逐渐显现,二三线城市不一定适合做互联网家装,全国统一的报价也不一定符合不同城市的消费水平。但由于华东、华南、华北、华中等大区之间彼此竞争,盲目追求产值、监管不慎等问题一一出现。“公司发展前期不在意是否赚很多钱,能签就做。追求高产值,获得更大规模和更多企业品牌,才能有更多宣传噱头。公司只看结果,有人为了晋升,可能会做一些违背职业道德、坑公司的事情。”罗翔说。
在孙梧印象里,有的社长或店长为了增加营业额,会把价格压得比成本还低,尽管在总产值上有增加,实则对公司造成亏损。
广东装饰协会秘书长郭爽认为,苹果进入家装市场之后,通过资本的玩法,利用价格优势把市场占领,形成规模效应。不少业主被苹果装饰吸引,都是因为其在互联网上提供的“699/㎡”等套餐,以及时常举办的周年庆、折扣季等活动。
在孙梧和罗翔的记忆里,像苹果装饰这样开设品牌的家装公司几乎没有。每个品牌都将产品细化,泥巴专注老房改造,猫舍做小户型,面包与纽扣负责工装……但真正的股东还是那几位。一个地区人口有限,市场容量也有限,一旦饱和便又开创新品牌。“但这时旧品牌无法深入,每年都亏损。亏损的钱怎么办,那就是通过做得好的品牌,把现金流调过去补救一段时间,慢慢就把泥巴公社拖垮了。泥巴一垮掉才会整个崩盘。”罗翔分析。在季度、年度总结会上,他得到的信息都是泥巴一直在盈利。
有段时间,孙梧接了一批没完工的工地,后来他才知道,那些都是苹果装饰子品牌致青春倒闭后的遗留物,所有没施工的单子都由泥巴接盘。
泥巴兜不住的开端还要追溯到2017年底,材料商垫付的款项迟迟收不回来。武汉市兆生名门某营业部负责人朱小姐也负责与苹果装饰对接,该公司从去年3月起就与湖北柠檬树签订合同,为其提供房门产品及房门安装、质保等服务。按照装饰行业的规矩,8万以上的材料款通常月结——先由自己垫付,两个月之后结款。
在与苹果装饰谈合作时,对方保证自己是全国连锁,资质、证书一应俱全,并称“我们是大公司,款不会少你的”。加上柠檬树给的利润点较其他公司多2%,在第一次顺利合作后,他们决定进行长期合作。但从2017年12月到2018年2月,钱一直压着没给。朱小姐所在公司也是苹果装饰旗下另一家装品牌“米兰大宅”的供应商,同样出现了拖欠材料款的情况。
直到停业整顿前,罗翔与孙梧从上级通知得到消息,“湖北、湖南无力偿还材料商欠款,他们到广州泥巴来催款,导致资金链断裂”。在孙梧记忆里,今年4月开始,广州泥巴一直独立运营。
4月初,柠檬树、泥巴公社、面包与纽扣、喜糖等四家地处湖南的代表性品牌公司的股权结构发生变化,原来控股的湖南苹果装饰匆忙撤出,更换了新的股东和投资方。各地子公司负责人也发布公告,声称子公司与母公司独立经营,不受原苹果装饰影响。按照公司规定,孙梧和其他设计师在谈生意时也从“我们是苹果装饰的”变成“我们跟苹果装饰没有关系”。
但这并没有效果,各方代表依然奔赴湖南总部讨说法。总部人去楼空,他们又瞄准了苹果装饰宣传中的“明星公司”广州泥巴,直接导致广州泥巴资金链断裂,对外宣称停业整顿。
“发生这个事除非公司拨款才能解决,没有钱所有事情都做不了,所以在其中做任何调节都没有意义。”罗翔说。
罗翔入行近十年,他所经历的家装公司都是通过配置大量现金流实现企业存活。“家装赚不了太多,那么多人分下去就差不多了。”据他分析,通过对现金流的使用,能够拿到另外的资源。“也可以和商家去谈,因为公司有规模、有现金流,可以年底再结算。期间公司可以拿着业主交的钱做其他事情,开酒店啊,投资理财产品啊,都会做。”
王子文分析,苹果装饰的现金流为业主的装修金和材料商、项目经理的质保金。业主的钱是给材料商、项目经理的,但按照合同规定,中间有一段时间资金集中在公司,而且又发生拖款的情况,实际上对方并没有收到钱。“它收了大家的钱,但很多项目没开工,也没付款,其实不用付出任何成本。没有任何审计,也没有任何监管,从之前出事的分公司来看,内部财务已经出现了状况。没有监管的财务很容易被挪用,这可能可以作为考虑的一个方向。经侦类案件只要看清一点就行了,把它的财务管理模式分析透了,就知道它为什么会爆发这些问题。”
至于债权登记,那只是“刑转民”的手段。“公司内部对每一个项目做到什么阶段都很清楚,拖欠了每个人多少钱都有记录,不需要做债权人登记。要是真的想偿还债务,他可以按比例,先偿还多少,根本就不需要大家去签清偿计划,他这么做的目的就是要逃脱刑事风险。”
维权群成立后,吴工成了群主。19日晚,群情激昂,有人建议周一去广州市信访局上访。建议得到大部分人的支持,21日上午,吴工、王子文等人作为代表与信访局工作人员谈话,其余受害者在外等待。谈话结束后,维权群通知全体人员去经侦大队报案。
在此之前,2018年3月31日,警方对湖北省苹果装饰设计工程有限公司涉嫌合同诈骗案正式立案。5月17日,“苹果装饰”南京公司因为涉嫌诈骗,已经被南京市公安局秦淮分局正式立案调查。随后深圳警方也对深圳市苹果装饰设计工程有限公司涉嫌合同诈骗立案。
设计师:在泥巴,经验不是最重要的
孙梧至今仍觉得泥巴是“冤死”的。作为一名生于1993年的设计师,他自认在泥巴“学到了很多”。他此前在武汉学设计,跟着一位老师傅实习。武汉推崇资历的设计市场让他感到压抑:大公司进不了,不到五年怎么也做不到设计师。学东西像老牛拉磨,“虽然我很感谢他,但还是觉得他没有教我什么。”
在北京某大型连锁家装公司工作过近5年的设计师付颖最近辞职了,她熬了五年,也没能成功升职。“前两年一些经验的积累是必须的,你要去熟悉这个行业,熟悉所有的步骤。但是超过这个时间还是在重复劳动,就让人感觉受限。”
类似的经历孙梧也不少,年轻面孔在行业内吃亏。大部分业主会选择老一些的设计师,理由是“更有经验”,“他也不管你到底能不能做设计,不愿意看,我们很伤心的。”
这一切在泥巴有了改变。泥巴的设计师几乎都是90后,客流量大,被拒的情况虽然不少,但多的时候一个月手上仍可以有十几个单子,忙得连睡觉的时间都没有。孙梧称,泥巴有一整套体系,如何去和客户沟通,礼仪要怎样注意。从玄关开始,换鞋套,打招呼,量房,沟通……“只要你想学,很快能学到东西。”
罗翔面试设计师的时候,孙梧仅有过两个私活小单的设计经验。罗翔看了看他的设计图和施工图,问了问他对设计的理解,便给了他设计师的评级。拿到设计师评级后还需要考核,考核内容是拿著平面图与面试官交流。罗翔觉得孙梧画图没问题,但谈单能力还不够,在公司进行了相关的培训后就让他接单了。最初两周每天培训,公司注重礼仪上的介绍,进门一定换鞋套,见到客户一定要有礼貌。要主动讲述自己的设计,并充分询问客户意见等等。罗翔也让孙梧跟他一起去谈单积累经验。
“室内设计行业入门门槛不是特别高,对设计师来说,专业是个实打实的,画一张图、拍一次方案,就会知道他是什么样的水平。” 罗翔看中的并不是经验,“而每个设计师能走多远是他后期的修行和思考,年龄很大的设计师,他既然能在这个行业坚持到10年或者20年就说明他热爱这个行业,思考也是非常深。设计师只是为空间而思考,找到它的共同规律,这还是一个对这个行业的热爱和思考的问题,再加上一部分天赋。”
孙梧算是罗翔口中有“一部分天赋”的设计师。他一边接受培训一边接单,早期对泥巴熟悉程度不高,需要准备效果图、软装搭配PPT,每次谈单罗翔都在旁边看着,发现情况不对马上接过方案自己谈。为了提高谈单率,偶尔公司也会组织谈单演练,让设计师互相提问题,习惯刁难。对方问“厨房的吊铝板丑,你给我刷漆”,以前他会直接说不行,培训教他不能光讲不行,要说为什么不行,说清楚道理。“不能做,做了后期漆会被油烟熏黑,高温下会掉漆,到时候会返修的。”
也有出题演练,类似“客户要改两房,设计师非要推一房怎么办?”工作到凌晨两三点是常事,公司也睡过,“VIP区的沙发还不错。”第一个单子离孙梧入职一个月不到,是一个跨年单,小复式,工期花了三个月。
入职快两年,孙梧已经是泥巴的高级设计师,经手了数十个作品。在武汉全部案例加起来都没这么多。“这个行业,潜规则可能是要一步一步来,只能慢慢耗,耗到设计师我起码27岁了,很难熬。”
据罗翔了解,家装公司里晋升体系足够明确的并不多,只有体量足够大的公司才敢玩类似的竞争模式,小公司没有那么多人给设计师接单。在泥巴,设计师从量房开始,然后跑工地,直到完工才算结束一个项目。晋升通道明确也有别于传统家装公司“一个萝卜一个坑”的模式,只要有能力,就不会被埋没。接的单越多,工资也越高。“这能让设计师有归属感,他会觉得每个签的单都是自己来做。”
和公司停业整顿通知一起发送的还有员工自愿离职的通知,如要离职,则可以在之后补上离职申请。罗翔、孙梧在内的几乎所有设计师、社长都已经成了泥巴前员工。“泥巴给我平台发挥自己,所以我愿意在泥巴,其实泥巴倒闭我不恨,我确实讨厌他后期不负责任的态度,但前期她确实给我带来了很多学习的东西。”
业主:进度难催、材料难辨、增项难免
对大部分首套房业主而言,拥有一套几百万的房产意味着沉重的生活负担。紧接而来的装修也毫不省心,面对一无所知的全新行业,他们的第一反应往往是自学。
因为一句“家装行业的水真的很深”。广州业主任纯在装修前研究了半个多月,大到房间格局改造,小至床头柜开关位置,一一关注。为了减少被坑的几率,她谨慎地咨询了至少五个不久前装修的朋友,朋友家的装修风格她很喜欢,整体翻新只花了7万。于是她最终也选择了泥巴,怎么也没料到公司破产跑路。
几乎没有业主会料到这一点。广州业主黄清原本打算半包(半包主料由业主采购,其他辅料由施工队来安排),也咨询了几位相熟的包工头,得到7万元的施工报价后又跑了几次建材市场,还参加了几次家装展览会。在品目繁多、价格不一的材料面前,她眼花缭乱,只好求助网络,这时罗翔提到的“在网络端投入大量资源”发挥了作用。在淘宝上搜索“老房翻新”,跳出来的第一家就是泥巴。泥巴的设计师量房比柠檬树更专业,后者量错了三次。泥巴报价15万4千,比窝窝家便宜2万,还承诺赠送衣柜与价值1万的国美购物卡。黄清家房子一百多平米,比较下来这是最为划算的全包价格,再想到跑建材市场的烦闷,他们答应了。
苏州业主蔡铭“千挑万选”才相中苹果,在去实体店参观前,他已基本掌握了这家全国性装修公司的大概情况,淘宝排名靠前、百度搜索的信息也不错,设计师还主动找他沟通房子的设计想法。原本他找了另一家体量较小的公司,报价便宜两万,但因为怕公司跑路,他最终选择了“看起来更稳当”的苹果。
广州业主石静是去了门店才最终确定下来。那时正好是致家的周年庆,主材五折。“店的规模挺大,正规写字楼,一层楼都是他们的,展示架也OK。信任度就拉近了。”
在苹果系公司中,施工开始前需要签署“合同意向书”、“正式合同”,分别交款30%和35%。付颖认为这是家装公司的常态,“家装公司有那么多工作人员,需要成本,会预先收取一定金额维持公司运营。”
号称全包的公司并没有让业主省心。蔡铭去年12月就签了意向书,4月底签完正式合同,直到公司“跑路”也还没开始装修,仅仅是公司上门拉了个横幅,上面写着“预祝开工顺利”。石静4月10日左右签约,装修人员在她家放完礼炮后便再也没有出现,“十万元买了个炮。”
已经开工的业主日子也不好过。黄清发现,每一件事都需要自己操心,催工人、催进度、催材料。除了付款的时候,她每天都不停在自己的家装群里和项目经理、设计师吵来吵去。
她想过和丈夫多盯盯,工程可能会靠谱一点。但实际证明无济于事。他们家一块房梁依然被施工队拆掉了,一直吵了半个月才填了个吊顶上去。“我们不懂,他们做什么我们在旁边盯着也看不出来。有时候也不敢太发火,怕他们万一把材料换了怎么办?”黄清在羊城贸易中心上班,一身职业装,气场不弱,但这在陌生领域面前全成了摆设,查了再多资料也不能防止她和丈夫成为家装中的弱势群体。
专业知识欠缺导致的信息不对等是这个群体最无力回天的部分。黄清家里有小孩,非常注重环保,板材、漆都进行了升级。但在设计师付颖看来,“可能是差不多的材料,但说得很先进,放了营销的词汇进去。像硅藻泥、禾香板,号称环保,材料一沾上零甲醛、环保之类的词就会贵很多,一般的硅藻泥也得100以上一平,墙面漆可能就几十。其实吧,东西也差不太多。”
增项则是业主最容易遭遇的部分。程悦在签约之初就提出预算控制在15万,合同上的明细也表明最终预算为14万。但开工之后,对方總有各种新的要求冒出来:师傅量墙,之前讲过不敲,现场告诉她两三年应该没问题,但时间长了后果自负。她就敲了,敲了旧墙砌新墙,一下就多花了一万多。地板原本不拆直接改水电,但到了铺砖那一步又说一定要拆了才能铺线。垃圾成堆,人工成本也增加。最后算下来花了近20万。
项目经理淳工觉得增项是“合理诉求”,“现在人工和材料都在涨价,工程款却没有太大变化,我们还在这里做,就是为了在这个平台发展私人关系,以后有人能直接找我们做,不然我们怎么活?”他一直抱怨泥巴抽点太高,原本一个项目会抽掉32%,今年已经涨到36%。
“几乎所有的家装公司都会有增项,”付颖说,“报价的时候,会列得比较模糊。客户没那么专业,可能不知道做哪些、不做哪些,也不知道这个项目里包含哪些、没含哪些。很多小项目会故意被遗漏,这里开个孔,那里地下埋点什么,项目经理都会现场跟你加钱。或者辅料里哪些东西没含进去,他说这个东西不好,你要选更好的,可以选哪一种。但前期不会告诉你。”
孙梧认为自己作为跟项目的设计师,很多时候扮演的是沟通业主与项目经理的角色。“装修是一分钱一分货,你出多少钱就做多少事情。为什么要增加项目?为什么增项的时候我们会建议私下做不要走公司?公司会抽成,私下做让项目经理赚一点,把项目做好,业主也不会太亏。何乐而不为?”
“讲真,我真的不是很信任项目经理,凡是他说要增加的项目,我一定会问过设计师再做决定。”任纯在泥巴找到了与自己审美和性格都相投的设计师,对他的信任多过工人。“他要私下做,你怎么知道他用的什么材料?有质保吗?有证书吗?但有时候我们又没办法,没有专业知识,只能任人宰割。”
“我和老公都说,家装就是碰运气,遇到个好的包工头,家就能装得好一点。”黄清感叹。
项目经理:不属公司,其实我们就是包工头
苹果跑路带来的打击并没有阻碍大多数人的生活步伐。业主有工作,设计师还能找下家,只有项目经理背负大笔欠款。他们成了维权的主力。项目经理淳工至少两次试图组织维权行动,但都因人数太少而告终。
6月1日,于姓项目经理差点从26楼跳了下去。事后他称:没有谁指使我,主要因为我欠工人几万元,再加上去年在柠檬树的几万元没有拿到,所以真的有死的念头。
吴工本来应该在领到5月18日两家装修的六万元尾款,这笔钱已经拖了好几周。去年10月开始,原本一周两次的领款日总会因各种原因形同虚设,要么签字有问题,要么程序不对。向来准时的材料也一次次推迟,洗脸盆没有相应型号,地板铺不了,厂家有问题……通常签约时,泥巴会和业主声明工期70天,而去年10月开始的工程几乎都拖了半年以上。
按照与泥巴签订的合约,业主交付中期款时(约占所有金额的95%),他们可以拿到40%-45%的工程款,此时已完成打拆、走水电、铺地砖、刷漆等大部分工程,仅留下收尾工作。业主交付最后5%尾款,验收合格,他们能够领到剩下的钱。主材通常由公司提供,人工则需要项目经理前期垫付。此次因跑路停顿的工程大部分没有到交中期款阶段,但也已经开工。一个项目经理手下至少有水电、泥、木、瓦等五个工种近10人,同时进行5到10个工地项目。部分项目经理因此债台高筑,数十万较常见。
事发之前,项目经理们并未对类似的拖延工期提出明确反对。项目经理张扬记得,早期公司曾向他们解释:运营方面有难处,希望大家理解。他想着大家都在外面做事,公司有难处,下面的人就维护公司,运作好了就能拿到工程款了。有这样想法的项目经理不在少数。
项目经理谭工觉得,比起“解释”,公司更像是粗暴地告知。“反正各种理由,就是没钱给。”他认为项目经理被公司压制,虽然苹果对外宣称拥有自己的装修队,但其实其旗下品牌的项目经理并未与公司签订劳动合同,而是以提交担保金5000元的形式“入驻”公司平台接活。“我们说是项目经理,其实就是包工头。”谭说。
这并不是苹果特例,几位项目经理回忆,自己工作过的公司都是以同样的方式合作。这是“行规”。
养一支装修队,需要给所有员工基本工资与福利待遇,为了让装修队持续运转,需要大量订单,而大量订单需要更多的装修人员,导致成本提高。只有真正厉害的、行业内顶级的装修公司,才有可能养得起自己的装修队,至于是哪一家,他们也举不出例子。而泥巴是他们遇到的“还不错”的公司。
张扬在装修行业摸爬滚打十多年,做一部分工、拿一部分款。进账快但不踏实,很可能一个工程还没结束家装公司就垮了。广州泥巴组建时,他经老乡介绍来了这里。老乡在泥巴干了几个月,项目数量可观,一年的业绩能有一两百万。“干这行做全包小单,一百来万算是多的了。”背后还有苹果装饰作后盾,“要垮也没那么容易。”稳定、成熟、运转良好,符合他对家装公司的所有期望,他带着自己的队伍就过来了。
尽管现在对苹果装饰恨之入骨,但项目经理们也承认,不拖欠款项时,泥巴的操作模式是合理的:提点约工程款的36%作为公司开支,再提5%的“质保金”,剩余分45%和55%两次交付给项目经理,做一个工程大概能赚到工程款的5%。泥巴用户工程款多在8-12万,项目经理养家糊口的难度不大。除了買房困难,其他时候在这个城市生活并未受到太大限制。
事情发生之后,泥巴的行为在项目经理眼中被视为诈骗。吴工、张扬提起来都愤愤不平,“你可以破产,可以停业整顿,但你至少开个会告诉我们,表达你要还钱的诚意。现在没有宣布破产,先把人员撤离了,办公场地也撤了,这就跟车祸一样,你撞人了,留下来打电话报警,那还好。你撞完直接跑了,那你就是逃逸。这跟泥巴一个道理。”
“不要出现下一个苹果,下一个泥巴”
5月19日至今,广州经侦大队尚未立案,其他城市的苹果系公司仍在接连破产。吴工坚信苹果装饰是诈骗,并认为前苹果装饰工作人员都是共犯。由于建群之初有项目经理、设计师、业主三个群体,他开始频繁踢人,甚至数次建立新群。在他看来,设计师会将群内维权动向告知苹果装饰的人,以便他们想对策。在群里,他说得最多的一句话是“有间谍!”
泥巴华南区总经理陈勇的身份证一天会在群内出现三五次,更有消息称他在广州开办了新公司。吴工去公司地点查看,发现其实是一所民房。他认为这是对方的“计谋”,“一次假的,两次假的,等你们都放松警惕了,下一家说不定就是真的!坏蛋还在逍遥法外,还在继续骗人,我们不能松懈!”一个人的时候,他又会估摸着,月底了,车贷、房租、信用卡又该收钱了。
较为激进的淳工则被派出所请去谈话,他在炎热的广州傍晚吹了几小时空调。据他说,派出所还请他吃了顿饭,“这么多天终于吃到了肉。”谈完话,他在群里表示“由于本人工作做得不好,现辞去群主一职”,并呼吁“望项目经理、业主能共同维护群,团结一致,理性处理各种事情,相信党,相信政府。”
其他几个维权群更为庞杂,主材供应商的加入让其彻底沦为了购物群。为挽回损失,供应商在群内兜售产品;为继续装修,业主在其中自行选择。任纯担心,如果贸然开工,等泥巴复工了会不会反咬一口,告她违约?更多的业主笑她天真,“怎么还有可能复工呢?”
黄清仅仅在维权群有通知提醒时上去看看。对于和她类似的大部分业主而言,这笔钱不算小也不算大,原本装修就准备好被坑,只是没想到被坑得这么厉害。“钱是拿不回来了,但以后一定不会再相信装修公司了。”
作为受害者,律师王子文一直很冷静,哪怕是在几组代表集中开会时,她也会从项目经理们关于账款的争吵中声嘶力竭地说出:“我们应该做的是通过这件事,让这个行业有可能得到改变,让后来的人警醒,不要出现下一个苹果,下一个泥巴。”尽管她的声音迅速淹没在了金额的争执与维权的声讨中。
作为泥巴的前员工,罗翔更多的是叹息,“公司的模式是对的,在没出事之前,别人提到苹果,都是羡慕的语气。但没办法,它得到了互联网的利好,也遭到了它的反噬。但归根结底还是人心的问题。那么大的现金流,你能不动心吗?”
“这个行业本身没问题,是做这个行业的人的问题。家装不是生产iPhone,各部分零件达标就可以。家装是人在做事,业主、设计师、项目经理都有自己的想法,工人施工手艺差异、监管人不到位、价格压得过低,也都会产生问题。”
目前,国内并没有相应的《家装法》,仅有国家家装施工标准。公司也会有自己的标准。郭爽认为,大企业大品牌占据市场的份额逐渐加大,对整个资源的整合力度更大,就会做得更大,对市场的标准会更严格。其他公司不能跟随就只能倒闭。随着标准的制定,价格、交付时间、验收等环节都会有改变,一旦大公司把这种标准竖立起来,而且执行得很好,对中小企业影响非常大,市场也能因此得到发展。
孙梧感激泥巴,他能夠缩短年限,提前当上设计师。也在哭了几天后终于得到家人的支持,准备开办自己的工作室。笃信直觉的他觉得,苹果一定只是第一批倒的公司。他的直觉再次得到印证,近日,另一家互联网家装公司“我爱我家装修”同样人去楼空,与苹果装饰的操作如出一辙。
截至2018年6月2日,全国各地业主维权仍在进行中。
(应采访对象要求,孙梧、任纯、黄清、罗翔、付颖、张扬、蔡铭皆为化名。感谢刑人俨、朱晓佳、何钻莹提供的帮助。)
编辑 孙凌宇 rwzkzx@126.com
家装市场分析范文第2篇
有专业的设计师一线接待,遵循专业,准确,文明,及时的原则,熟练解答客户提出的关于装修业务方面的问题。
二 量房
由专业设计师在客户的陪同下现场细心量房。
三 设计
通过与客户在咨询,量房过程中得到的信息,组成设计小组,在最短的时间内,为客户出具设计方案。
四 报价
本着诚实信用,互惠互利的原则,以书面的形式向客户报价。
五 签约条款
本着公平,公正,透明,负责的原则,与客户签订正式《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》和《补充协议》,按照国家装饰行业规定,客户交付首期合同款,合同正式生效。如果客户要求公司代购主材,须与公司签订《主材代购委托协议》。
六 开始施工
设计人员,施工工长,客户或客户委托代表,监理四方同时在场,现场如实交底。
七 材料验收
按合同规定的材料要求核对数量,品牌,型号,质量。如果客户需要更改材料,须在《材料增减,更改建议书》签字。
八 中期验收
主要指隐蔽工程部分的验收,要求四方在场,验收合格后,工程增项款需同中期款一起结清
九 终期验收
家装市场分析范文第3篇
瓷砖国家分类标准
瓷质砖 吸水率 小于等于0.5%; 炻瓷质 吸水率 大于0.5%小于等于3%;
细炻质 吸水率 大于3%小于等于6%;炻质砖 吸水率 大于6%小于等于10%; 陶质砖 吸水率 大于10%。 吸水率表达:
陶质砖>10%≥炻质砖>6%≥细炻质>3%≥炻瓷质>0.5%≥瓷质砖。 吸水率 0.5%-10%概括为半瓷
依用途分:外墙砖、内墙砖、地砖、广场砖、工业砖等。 依成型分:干压成型砖、挤压成型砖、可塑成型砖。 依烧成分:氧化性瓷砖、还原性瓷砖。 依施釉分:有釉砖、无釉砖。
依吸水率分:瓷质砖、炻瓷砖、细炻砖、炻质砖、陶质砖。
依品种分:抛光砖、仿古砖、瓷片、全抛釉、抛晶砖、微晶石、劈开砖、广场砖(文化砖)。
依生产工艺分:印花砖、抛光砖、斑点砖、水晶砖、无釉砖。
家装类瓷砖分类
一、按产品分类:
1、陶瓷、瓷砖、地砖、墙砖、地板砖;
2、通体砖、釉面砖、玻化砖;
3、仿石砖、仿木砖、仿玉砖、仿布砖、仿金属;
4、抛晶砖、抛金砖、K金砖、金箔砖、微晶石、
5、全抛釉、超平釉
6、抛光砖
7、木纹砖、
8、仿古砖、花砖、纯色砖
9、瓷片:地面瓷片、墙面瓷片、带花瓷片、花片
二、按空间分类:
厨房瓷砖、客厅瓷砖、餐厅瓷砖、阳台瓷砖、卫生间瓷砖、书房瓷砖、卧室瓷砖、背景墙瓷砖、楼梯间瓷砖
三、按功能分类:
防滑砖、耐磨砖、防污砖、高强度砖、易清洁砖、防水砖、耐油污砖、易保养瓷砖、防刮花瓷砖、抗冻瓷砖、不褪色瓷砖
四、按照生产工艺分:
主要分为有釉砖、无釉砖、通体砖。 有釉砖:在坯体表面上施加锆白底釉、保护釉、透明釉等釉料介质的瓷质砖; 无釉砖:坯体表面不施加各类釉料、直接裸烧的瓷质砖; 通体砖:瓷砖坯体通过布料、渗花等工艺着色的有釉砖和无釉砖
品类解说
01抛光砖
抛光砖是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖,属通体砖的一种。相对通体砖而言,抛光砖表面要光洁得多。
抛光砖坚硬耐磨,适合在洗手间、厨房等室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上,抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。
抛光砖还分为渗花型抛光砖、微粉砖(超微粉)、多管布料、微晶石、防静电抛光砖等多个分类。
抛光砖具有以下优点:
1、无放射元素:天然石材属矿物质,未经高温烧结,故含有个别微量放射性元素,长期接触会对人体有害;抛光砖不会对人体造成伤害;
2、基本可控制无色差:天然石材由于成岩时间、岩层深浅不同色差较大,抛光砖经精心调配,同批产品花色一致,基本无色差;
3、抗弯曲强度大:天然石材由于自然形成,成材时间、风化等不尽相同,导致紧密程度、强度不一;抛光砖由数千吨液压机压制,再经1200℃以上高温烧结,强度高;
4、砖体薄、重量轻:天然石材因强度低,故加工厚度较大,笨重,增加了楼层建筑物的负荷重量,形成潜在威胁,成本上升,并且增加了运输、铺贴等困难。
5、防滑:地面瓷砖安全防滑很重要,尤其是有老人孩子的家庭更看重瓷砖的防滑效果。抛光砖表面光洁鲜亮,很多消费者认为其防滑效果差,万一洒上水更增加了安全隐患,于是避之唯恐不及,只好选择“光芒内敛”的亚光瓷砖。事实上,所有的抛光砖都是防滑的,如果砖上有土会滑,有水反而会涩,因此只要做好日常清洁是不会影响其防滑效果的。在防滑性能上,抛光砖与哑光瓷砖是一样的。
6、目前,玻化抛光砖、羊脂玉等抛光砖品类,可以实现了微晶石、全抛釉等瓷砖品类的优势于一身,是大面积铺贴、公众场合空间铺贴的首选。
早期,除了陶瓷行业欧神诺等企业把抛光砖部分做成通体除外,其实抛光砖两层那是为了降低成本、减少陶土的浪费。一般情况下,瓷砖的装饰效果在于其表面的花色,上面那一层为面料层,是用来形成花色的,要求原料无杂质,而且所用的原料价格往往较高;下面那一层称为底料层,也就是底层。
由于陶瓷生产过程中会产生许多余料,这些余料里杂质多,不能再用作面料。为了充分利用这些余料,就将其用作底料。相对于一块砖全部同面料层的原料制成,两层的砖可以充分利用资源、减少企业的成本。底料层因为是多种料的混合,颜色与面料层较大,因此看起来是两层。但不管两层还是一层,都是采用一次烧成。
之所以不弄成通体砖,是顺应节能环保的需要,也是科技发展的一个成果。因为铺在下面的贴上黄金也看不见,用纯色坯底,只要保证吸水率、硬度等指标,品质是一点问题都没有的。因此,两层并不能判断抛光砖质量优劣。
与其他产品对比上,抛光砖的烧成温度大约为1200度或者以上,吸水率小于等于0.5%,表面无釉面。但是,瓷片和小地砖则属陶质砖,其烧成温度为1000度左右,吸水率在11-18%之间,表面有一层釉。两者最大的区别:(1)抛光砖:是不上釉面的通体砖,上下为同种产品,只是在烧制完成后,使用机器把表面进行抛光处理而已。(2)釉面砖:才是你说的有釉面的产品,存在釉面的薄厚之说,釉是施在瓷砖表面上通过高温形成保护瓷砖胚体的一层保护面。两者区别是:釉面砖基本吴渗污现象,抛光砖不管工艺在好,都会渗污(微晶石除外,表面是烧制成玻璃的一种新工艺)。
02 全抛釉
全抛釉瓷砖是一种可以在釉面进行抛光工序的一种特殊配方釉,它是施于仿古砖的最后一道釉料,目前一般为透明面釉或透明凸状花釉,施于全抛釉的全抛釉砖集抛光砖与仿古砖优点于一体的。
全抛釉瓷砖的釉面如抛光砖般光滑亮洁,同时其釉面花色如仿古砖般图案丰富,色彩厚重或绚丽。用手触摸,表面光亮柔和、平滑不凸出,显得晶莹透亮,釉下石纹纹理清晰自然,与上层透明釉料融合后,犹如一层透明水晶釉膜覆盖,使得整体层次更加立体分明。
全抛釉瓷砖表层只要有0.5-1mm左右的釉层就可以了。而抛光砖也要2-3mm的精料;抛釉砖图案仿真度很容易做好,成本也低。全抛釉瓷砖制作更加环保,由于釉层烧制速度较快,能耗较低,抛釉比抛光的能耗低而产量也较高。全抛釉之后的超平釉等产品,就是全抛釉产品的升级。
全抛釉具有以下优点:
1、表面光滑明亮,色泽匀称,图案丰富多彩,极具个性化设计,可以百搭各种家居装饰;
2、全抛釉瓷砖的花纹看起来非常的细致独特,一点粗糙感觉都没有,并且花样颜色多种;
3、全抛釉的使用的寿命比较长,这是因为全抛釉瓷砖表面所采用的釉面比较厚,能够承受耐磨。如,传统抛光砖用久了,容易哑光;传统仿古砖用久了,由于表面的釉层比较薄,容易磨损。而全抛釉烧成的瓷砖透明釉面比较厚,不容易磨损,因此其使用寿命是一般微粉砖的3倍。
03大理石瓷砖
大理石瓷砖,是指具有天然大理石逼真纹理、色彩和质感的一类瓷砖产品,其具有天然大理石逼真的装饰效果和瓷砖的优越性能,摒弃天然大理石的各种天然缺陷,它是建陶行业划时代的革新者,也是现代顶级瓷砖制造工艺的代表作,是继瓷片、抛光砖、仿古砖、微晶石瓷砖之后的又一瓷砖新品类。
大理石瓷砖具有以下优点:
1、逼真的装饰效果: 如今,瓷砖已成为居家生活的一种“刚性需求”。它彻底地改变人们的生活品质,在现代生活中扮演着“美容师”的角色。而拥有“大理石的逼真效果,瓷砖的优越性能“的大理石瓷砖,其纹理、色彩、质感、手感以及视觉效果完全达到天然大理石的逼真效果,装饰效果也大大优于天然石材,所以广泛得到消费者的青睐。作为大理石瓷砖的开创者和领导者,李志林认为,大理石瓷砖的出现让瓷砖由“死”变“活”,赋予了瓷砖更多的灵性,它不仅充分体现了天然大理石的奢华装饰效果,还摒弃了天然大理石的各种缺陷,得到了终端市场的认可。
2、优越的物理性能:天然大理石虽然外观唯美,但其存在色差大、瑕疵多、易渗水渗污、难打理、价格高昂且供货周期长等缺陷,常常让消费者望而却步。大理石瓷砖的出现恰如其分地解决了这一问题,为广大喜爱大理石的消费者提供了一个更好的选择。大理石瓷砖不仅拥有天然大理石的逼真纹理,在防水率、平整度、抗折强度等物理性能方面的表现也是卓越不凡。
3、绿色环保
大理石瓷砖拥有天然大理石独一无二的装饰效果和优越的特性,又具备了瓷砖的特有的功能性,它的出现降低了家装行业对天然大理石的需求量,变身为珍稀石材的卫士,迎合了国家所倡议的向“资源节省型,环境友好性”社会发展;此外,大理石瓷砖消除了人们对选用人造大理石会有辐射的顾虑,成为新一代绿色环保新秀。而且清洁生产技术的普遍运用让大理石瓷砖的生产、加工、运用过程更加低碳环保,综合起来有效的节约了自然资源。
微晶石
在行内称为微晶玻璃陶瓷复合板,是将一层3—5mm的微晶玻璃复合在陶瓷玻化石的表面,经二次烧结后完全融为一体的高科技产品,简单来说,微晶石与其他瓷砖产品的最大区别就在于表面多了一层微晶玻璃。
微晶石,作为抛光砖、仿古砖之后的又一最具魅力的新品类,微晶石又称微晶玉石、玉晶石等; 微晶石具有以下优点:
1、集玻璃、陶瓷、石材的优点于一身,融合玻璃熔制工艺、陶瓷砖成型和晶化热处理、抛光、切割工艺于一体,具有无放射性、不吸水、防渗污、光亮度高等特色。
2、微晶石作为一种高级时尚的建筑装饰材料,全部采用天然材料制成。它色泽丰富、亮丽美观、华丽超群,是天然石材和陶瓷面砖的更新换代产品,具有耐磨损、硬度高、不褪色、容易维护保养、无放射性污染的特殊优良性能。推出市场以来已成为了地板、墙身、橱柜台面、洗手台面板等建筑材料的新一代宠儿。
3、比天然石更具理化优势:微晶石是在与花岗岩形成条件相似的高温状态下,通过特殊的工艺烧结而成,质地均匀,密度大、硬度高,抗压、抗弯、耐冲击等性能优于天然石材,经久耐磨,不易受损,更没有天然石材常见的细碎裂纹。
玉石瓷砖
玉石瓷砖,顾名思义为仿玉石的瓷砖,仿玉或仿石。玉石瓷砖是集聚天然玉石通润温泽的质感、层叠变幻的纹理、丰富多彩的颜色的瓷砖产品。同时,玉石瓷砖有着瓷砖吸水率低、耐磨、耐腐蚀、抗折、平整、无色差、防滑等优越性能。
玉石瓷砖在工艺上与全抛釉瓷砖使用同样的装饰工艺、磨边工艺、抛光工艺、超洁亮工艺,并以玉石为市场切入点及石材美学概念,与全抛釉区别之的具有不同釉面效果、光泽梯度的有釉瓷质砖。
小编之所以把玉石瓷砖作为一个瓷砖品类罗列出来,就是因为玉石瓷砖的“仿”,是行业里的一个共性,其纹理与特点均优于天然石材,并以全抛釉、微晶石、金刚石等多种品类瓷砖出现。 玉石瓷砖具有以下优势:
1、玉石瓷砖在纹理、色彩、质感、手感以及视觉效果方面,完全接近天然玉石的逼真效果,装饰效果甚至优于天然玉石。
2、与天然玉石相比,具有更低廉的成本,且防辐射性等均优于天然玉石。
3、硬度高。防滑、防污、易清洁、易加工,不易断裂。
4、美丽大方,经久耐用。无论是从颜值还是从耐用上来说,与天然玉石相比,玉石瓷砖有着天然玉石不可比拟的优势,且维护成本更低。
5、减少开采,保护自然环境。由于玉石瓷砖替代了天然玉石的色彩、纹理、触感等,硬度等方面更优于天然玉石,而被广大的消费者所青睐,无疑是降低了对天然玉石的开采,保护了自然环境。
马赛克
锦砖又称马赛克或纸皮砖,发源于古希腊。这是一种特殊存在方式的砖,一般由数十块小块的砖组成一个相对的大砖,其丰富的色彩和特殊的小规格使它成为最有艺术气质的建材。每一块马赛克在光线下会产生不同的光泽和色彩,无论是同一色系的组合还是各种色彩材质的混搭,都会让空间呈现渐变多层次的装饰效果,大有看头。此外,其泥料中有时用CaO、Fe2O3等作为着色剂。主要用于铺地或内墙装饰,也可用于外墙饰面。除此之外,卫生间、浴室、游泳池等,马赛克被成为了首选。
马赛克具有以下优点:
1、美观,单块玻璃马赛克的背面应有锯齿状或阶梯状沟纹,这样铺贴会更牢固
2、耐酸、耐碱、耐磨、不渗水,抗压力强,不易破碎。
3、色调柔和、朴实、典雅、美观大方、
4、化学稳定性、冷热稳定性好,不变色、不积尘、容重轻、粘结牢。 关于瓷砖的分类还有太多太多,如,超晶石、超平釉等等……
瓷片
瓷片指的是墙面用的表面有次面的薄层贴片,是内墙砖的一种,表面光滑,属于通体砖。适用于家庭及公共场所的卫生间、厨房;
瓷片具有以下优点:
1、造型百变:因为本身的超薄特性,所以粘贴的时候,需要的动力较小,甚至不用把基面型实,一样可以粘贴结实,正是利用了这个特点,它做墙面的装饰,造型百变。
2、设计百搭:花色与造型两个特点可以让设计自由的发挥,也就是说在实际的瓷片施工使用的过程之中,可以进行造型的百搭,甚至在不需要整个的瓷片都与墙体连接,也一样会很牢固,这是自重轻的最大好处。
3、瓷片是上墙王:由于尺寸小,结构轻,几乎成为了瓷砖上墙的代言人,被成为“上墙王”。
4、花色齐全,墙之基础。瓷片由于所在实际的生产过程中,应用了较多的设计元素,而且实际的应用性也有着重要的特征,更好的把应用性特点进行完善,为墙体的装饰性应用奠定了坚实的基础。
5、装饰效果更强。由于瓷片与墙砖地砖的实际配合使用,效果更是十分的完美,装饰现代化墙而,尤其是高档墙装饰应用的大面积墙砖设计,加上瓷片同款同风格的一些巧妙设计,装饰效果会有较大的提升,让设计本身也有了更多的可能性,这的确是现代建材的一个最大的贡献。
6、作为一个行业发展较早的品类,随着技术的更新换代,瓷片的技术也不断在提升,目前,大理石瓷片就是一个很好的应用结合技术案例。
抛晶砖(K金砖)
抛晶砖又称K金砖、抛釉砖、釉面抛光砖。采用釉下彩工艺并在坯体表面覆盖一层透明熔块,经高温二次煅烧、(镀金)、抛光而成,其产品表层立体感强、釉面细腻、晶莹剔透、高贵奢华,属瓷砖中的高端产品。
抛晶砖(K金砖)具有以下优点:
1、抛晶砖具有彩釉砖装饰丰富和瓷质吸水率低、材质性能好的特点,又克服了彩釉砖釉上装施不耐磨、抗化学腐蚀的性能差和瓷质砖装饰方法简单的弊端。抛晶砖采用釉下装饰、高温烧成、釉面细腻、高贵华丽,属高档产品。
2、与传统的瓷砖产品相比,抛晶砖最大的优点在于耐磨耐压、耐酸碱、防滑、无辐射无污染;还具有保健按摩的特性。此外,抛晶砖经过马赛克艺术造型和抛釉枝术处理后,表面光泽晶莹剔透,似水晶若玛瑙,立体感非常强。其色彩斑斓的图案和千变万化的纹理,更赋予了这种新产品的艺术价值和文化价值,而丰富繁多的创作手法,使得抛晶砖在装饰行业领域里成为一颗璀璨的明星!
3、抛晶砖适用于不同的装修场所,它可以将各种的图案进行组合,或做拼图、或做腰线、或做壁画、或做地毯......广泛地应用在宾馆、酒店、娱乐中心、洗浴中心、高档别墅以及家庭装修中的玄关、地台、走道、背景墙等领域,使每个装修场所都能充分展现出时尚、完美的空间!
4、抛晶砖较大的优点还在于耐磨耐压、耐酸碱、防滑、无辐射无污染;还具有保健按摩的特性。
5、抛晶砖兼有仿古砖丰富的装饰花色、瓷质砖吸水率低和微晶石光耀华丽的特点。此外,产品表面吸水率为零,还具有易清洁和抗化学腐蚀性强的特点。
3 仿古砖
仿古砖是釉面瓷砖的一种,胚体为炻瓷质(吸水率3%左右)或炻质(吸水率8%左右),用于建筑墙地面,由于花色有纹理,类似石材贴面用久后的效果,行业内一般简称为仿古砖。
仿古砖不是我国建陶业的产品,是从国外引进的。仿古砖是从彩釉砖演化而来,实质上是上釉的瓷质砖。与普通的釉面砖相比,其差别主要表现在釉料的色彩上面。
仿古砖最早源自欧洲的上釉砖,之后首先由台商介绍到大陆,称之为泛古砖,之后又有称为古典砖、复古砖、仿古砖的,其中以“仿古砖”的名词用得较多,大家叫惯了,习惯成自然,就成了同类砖的“商品名”。欧洲人习惯称仿古砖为“Rustic”特定指上釉瓷质砖,“rustic”译成中文为:乡村风味的、质朴的、粗犷的,粗面的;这是指仿古砖的色彩和外貌着重体现的是重归大自然的风格,进一步讲,欧洲人崇尚他们祖先创造的文明、他们的古建筑风格、油画、古典音乐,他们认为在瓷砖中“仿古砖”最擅长于表现这种题材和风格,无论是用于公共场所还是用于家庭的装修上。
仿古砖具有以下优点:
1、防滑能力好。仿古砖表面都是直接经高温烧制而成,所以易防滑,它不像抛光砖经过表面抛光处理而表面有一层厚厚的釉,防滑能力较好。
2、表面有一层厚厚的釉,防污能力较好 。
3、复古性好,不失时尚 。
4、纹理设计好,一般不会过时。
5、可以在做拼花或铺贴效果上做各种造型。
6、耐磨,易清洁。
7、色彩丰富。
8、美观。像仿古砖分为很多风格系列,而且花色也很多,可以用在浴室,客厅,厨房,根据不同的风格,装修出来的效果也不同。花色品种最为丰富多彩,最为容易搭配使用
木纹砖
木纹砖是一种表面呈现木纹装饰图案的新型环保建材。分原装边(烧成时即是长条形,无需切割)和精装边(方砖,后期都切割后铺贴)两大类,各有优缺点。
木纹砖是指表面具有天然木材纹理图案的装饰效果的陶瓷砖,分为釉面砖和劈开砖两种。前者是通过丝网印刷工艺或贴陶瓷花纸的方法来使产品表面获得木纹图案,而后者是采用二种或两种以上烧后呈不同颜色的坯料用真空螺旋挤出机将它们螺旋混合后通过剖切出口形成的酷似木材的其纹理惯通整块产品的劈开砖。 随着工艺的改进,木纹砖产品已经很成熟,按表面光泽度划分,除传统的亚光木纹砖外,又可分为亮面木纹砖(全抛釉木纹砖)、柔光木纹砖。
木纹砖具有以下优点:
1、纹理逼真,手感真实。木纹砖纹理逼真,摸上去脚感、手感真实,就像是真的木板一样。原生态木纹砖产品达到感官上木质的要求,木纹砖在制作砖胚时,利用最先进的意大利西蒂压机压制,釉料采用西班牙“陶丽西”色釉料。木纹砖全部为全瓷通体釉面,莫氏硬度达到七级,比抛光砖五到六级的硬度还高,长久耐磨,不褪色,不变色,资质釉面不参污,易清洁、护理。
2、种类多样,花色丰富。木纹砖仿制顶级木种,数十种花色,应用广泛;九大规格,满足不同空间尺度需要;辊筒印花,片片不同,空间感极强;沉陷凹痕,精致规格,釉面更时尚;抗潮、抗污、抗虫蛀;耐酸、耐碱、耐磨损;防火、防翘、防变形;好清洁、保养、打理,绝对不含甲醛,消费者可100%放心使用。
3、纹路逼真、自然朴实、没有木地板褪色、不耐磨等缺点,易保养的亚光釉面砖。是绿色、环保型建材;
3、容易清洁,使用寿命长。木纹砖还有一个特点,木纹逼真度高,惟妙惟肖地仿造出木头的细微纹路;表面经防水处理,易于清洗,如有灰尘沾染,可直接用水擦拭;本身具有阻燃、不腐蚀的特点,是绿色、环保型建材;产品使用寿命长,耐磨,无需像木制产品那样周期性地打蜡保养。
薄板
薄板瓷砖比普通瓷砖的厚度更薄,重量更轻,但其硬度、耐磨度、表面光泽度和抗污性能却并不打折。
贴后更薄、裁切方便 铺贴工艺 超薄砖不用水泥沙浆来铺贴,而是用一种瓷砖黏合剂作为结合瓷砖和附着面的辅料。铺贴完成后整体厚度只要1.5厘米,而用水泥沙浆铺贴的普通瓷砖厚度则需要达到4至5厘米。
瓷砖裁切某些超薄瓷砖甚至不需要用瓷砖切割机来切割,只用普通的裁刀就能裁开,噪音小,灰尘少。传统瓷砖特别是规格大的瓷砖容易出现翘曲的现象,薄板瓷砖有一定韧性,铺贴的时候哪里有翘起,用手轻轻按一下就可以了。 薄板的花色纹理可以是大理石瓷砖、也可以是仿古砖、全抛釉、微晶石等,由于薄,薄板必须保持相当的硬度。薄板由于在终端市场存在“薄”与“坚”的认知对立误区,一直难以形成一个品类。
但随着薄板的推广,及国家对环保的提倡、对陶瓷砖厚度的要求等,2016年以来,薄板的势头开始兴盛起来。特别是进入2017年,大有不可估量之势。
薄板具有以下优点:
1、寿命长、易打理 薄板瓷砖表面硬度虽然略逊于普通瓷砖,但足以满足使用需求。其寿命长,不可燃烧,不吸收或者放出火花。优异的抗磨损性和抗腐蚀性使薄板瓷砖使用过程中维护成本低、便于清洁。
2、减轻墙、低负担 因为薄板瓷砖较普通瓷砖更轻便,因此能有效减少所铺贴的墙面和地面的负荷。尤其针对高层建筑而言,使得楼梯不易沉降、变形。轻、薄的特性同时可以减少其安装的配件及人工成本。
3、地暖效果好 在必须用地暖的空间里,由于薄板瓷砖的黏接层薄,本身材料也薄,所以地暖效果更好,能量损失少,提升空间温度更快。
4、适宜卫生场所 一些厂家生产的薄板瓷砖最大规格可达1800×900毫米,它大、轻、薄的优势简化了繁琐的铺贴工序和灰缝数,大大降低了细菌繁殖的可能性,可以用于医院、浴室、卫生间等各类卫生场所。
柔光砖
柔光砖,最初诞生于2010年,直至2015年才被众多企业纷纷推出,但一直由于技术限制,直至2017年才又被重新返回,大有成为2017年上半年的主流瓷砖产品之一。
柔光砖,可以实现瓷砖柔光,主要指调整有釉瓷砖的釉料配方铝含量比例实现柔性光泽度,及通过抛光工艺、哑光蜡水等方法实现柔光。可以说,柔光大理石是砖面反射介于强光与弱光之间的一类瓷砖,其结合亮光类瓷砖的高调明艳装饰和哑光类瓷砖的低调内敛搭配效果,通过动态柔光蜡抛技术,降低产品反光率,从而达到人体舒适的视觉感受以及无光污染的空间装饰效果。
柔光砖,倡导崇尚自由、随性的居家风格,这与主流消费群体(80、90后)的消费需求不谋而合。这也说明,兼具个性化和环保的柔光砖时代已经到来。 目前,透光砖具有29°柔光、30°柔光、55°大理石瓷砖、柔光超体石、柔光微晶大理石等多个分类。
柔光砖具有以下优点:
1、视觉舒适。无光污染通过砖面柔抛技术,使得表面光线产生散射光效果,降低产品反光率,使产品的质感更柔和、光感细腻润泽,从而解决了亮光瓷砖产品的光污染问题。从而营造出视觉舒适且极具艺术情调的温暖空间,以更适合人居环境的“柔和空间”理念。由于现在消费者审美的提升,柔光砖也可以避免抛光砖、微晶石的富丽堂皇、简单粗暴。
2、兼收亮光与哑光的优点,应用创新的生产工艺技术和独特的饰面效果设计,专注柔和的感官享受,还原自然的视觉光感和柔润的细腻触感。由于亮光瓷砖易产生过度视觉刺激而造成感官压抑,哑光瓷砖反光少易造成空间光线暗沉,难以达到家居装饰搭配效果。柔光瓷砖汲取两者之长,适合更多的消费人群。
3、坚固耐磨,不易刮花。柔光瓷砖耐磨且不易刮花,同时也解决了仿古砖容易藏污的问题,清洁打理更轻松。相对于全抛釉、微晶石出现划痕很容易显现出来,柔光砖的划痕不容易看出。
4、砖面更平整,不显“水波纹”。常规柔光釉直接烧成的釉面砖,容易因为高温烧成过程中釉面的起伏产生凹凸不平。而常规的高亮釉面砖,在抛光时容易造成砖面不平整,出现“水波纹”现象,影响铺贴效果。但柔光釉可完美解决现有产品出现的缺陷,使砖面更加平整。
5、层次更强,手感更佳。相较于市场上传统抛光砖和全抛釉产品,柔光瓷更容易凸显石材的肌肤质感和纹理的立体感,层次更立体丰富,高度迎合了高品质家居生活人群的极致追求。
瓷抛砖
瓷抛砖,是陶瓷墙地砖的创新品类之一,其表面为瓷质材料,经印刷装饰,高温烧结,表面抛光处理而成。与表面为玻璃质材料(如釉抛砖、抛晶砖等)的陶瓷墙地砖相比,具有更高的耐磨特性,质感更加温润,纹理更加自然而逼真,适合各类建筑物的内外墙地装饰。
瓷抛砖,是针对抛光砖花色单一的致命缺陷而提出的研发方向。倘若“瓷抛砖”解决了抛光砖的花色单一问题,又维持了原有抛光砖的硬度,便会对对大理石瓷砖、全抛釉等市面上主流的瓷砖品类形成强大的冲击。 瓷抛砖尽管作为未来的一个趋势,由于技术等原因,还需要我们陶瓷人的共同努力,共同打造一个全新的品类。甚至,这个品类的出现可以减少更多原有的品类,使我们的产品能够具有更长的生命周期,也不会因开发太多产品来“暖市”、“撼市”而造成更多成本的浪费。
目前,技术等原因尚不清晰,我们静待这一技术的攻克和成熟。
瓷抛砖具有以下优势:
1、温润质感:新型瓷质面材,令瓷质表面温润厚重,表面面料与花岗石、大理石组成类似,但在材质硬度和耐酸性上较普通石材更胜一筹。
2、仿石质感:具有渗透性的喷墨墨水,在面料中引入助色材料,数码喷墨渗透工艺,立体呈现逼真仿石质感。
3、通体质感:瓷抛砖采用新型装饰工艺与手法,研发通体一次布料技术,使产品在外观上具有通体感。
4、耐磨耐污:通过新材料运用,瓷抛砖与表面为玻璃质材料(如釉抛砖、抛晶砖等)的陶瓷墙地砖相比,具有更高的耐磨特性与耐污性。
水泥砖
水泥砖,以水泥为设计灵感,选用喷墨技术,运用模具、干粒等工艺,呈现水泥在阳光、温度、水、风等自然条件作用下的变化,真实还原水泥效果。并以水泥砖表达现代都市语境下人与自然,人与记忆和人与空间的关系。
水泥砖这几年也很流行呢,在我国古代有着“青砖红瓦马头墙,回廊挂落格扇窗”的说法,其中的青砖就有水泥砖的味道,如果加上花片、居室环境就会顿时蓬荜生辉;水泥砖有点象绘画 中的灰色调,属于背景、协调色,配家居什么都合适,其古朴外观特别适用于图书馆、历史博物馆等文化气息浓厚的场馆建设,又用于简约时尚、前卫多变的风格,比如酒吧、会所、高档服饰专卖店等; 水泥是建筑材料中最高级的表达形式,水泥砖已成为中国陶瓷行业的趋势,其背后折射出来的,就是在工业发达时代,人们对自然、朴素的情怀。恰到好处的中性色,引领时尚潮流。
欧美等西方世界是使用水泥做地板的,我国的八十年代也曾风行,那时叫洋灰地板;经过几十年的演变,欧美这些古老建筑中的水泥地板经过沧桑,古味道十足,非常罕见,水泥砖则就直接做出这样仿古的水泥地板味道来。
瓷抛砖具有以下优势:
1、时尚百搭:水泥砖以其自身独特的魅力,游走于各类高品位空间,
2、没有特定的风格,就是风格。水泥砖,无论是工装、家装、外墙、室内、地上、墙上都能使用,各种风格搭配都能驾驭,既符合中国传统的古朴风格,又适用于简约时尚、前卫多变的现代都市风格。
3、凹凸质面,原生水泥触感。运用三维精工模具,雕琢出精致的凹凸自然的质面细节,带来柔和的光感视觉和完美的原生水泥触感。
家装市场分析范文第4篇
活动目的
6月17日是互联网节日,也是天猫家装e站柳州站、柳城站、融安站、宾阳站大促的活动,我们四站以传播家居装饰新文化为主题,服务当地消费者为宗旨,推广家装e站家居文化设计新理念、推动当地家装业的整体水平、树立在当地家装业界的品牌形象。提升家装e站员工的自豪感,以事促人,以人带事,从而进一步将整体团队精神再次升华。
对外,将有效地创立家装e站公司良好的公众服务形象以及展示全国服务取得的良好业绩,并在大众的关注下充分展示家装e站先进的企业理念、良好的企业文化氛围、一流的施工质量等等。最终取得良好的社会效益和经济效益。 活动总策划: 庞雪风 杨杰
活动总执行: 柳州站:庞雪风 黄莹
柳城站:
融安站:
宾阳站:
参与人员:柳州站、柳城站、融安站、宾阳站四站公司全体员工,各公司分三个战队,其中综合管理中心为综合服务队,营销和生产结合分成两个战队。
活动时间安排:
5月29日——6月17日 5月28日晚开启动誓师大会 活动分3个阶段:
第一阶段:5月29日——6月3日,6月3日开阶段会议; 第二阶段:6月4日——6月10日,6月10日开阶段会议; 第三阶段:6月11日——6月17日,6月17日开抽奖会议,6月19日总结会议; 会议安排:早晨:8:450晨会 公司楼下 阶段性会议在阶段结束19点召开 任务考核:各站到访200组 签单任务:各站50单
活动地点:家装e站的柳州站、柳城站、融安站、宾阳站
主办单位:家装e站 柳州晚报 银行(中国银行、建设银行、交通银行、民生银行)
协办单位:柳州零醛之家空气检测有限公司 南宁市装协工程监理服务中心 参加单位:公司全体成员、材料合作商 活动亮点:
1)选择家装e站享受免费办理装修贷款,并享受1年免息优惠; 2)选择家装e站可享受第三方专业有毒气体检测机构零醛之家的免费检测服务; 3)选择家装e站可免费享受南宁市装协工程监理服务中心的监理和资金托管服务;
4)选择家装e站可享受柳州晚报的新闻监督服务。 宣传物料准备: 平面广告文案 产品与企业广告语 各类宣传品文案 电视广告文案 报纸杂志广告文案 公共关系文案平面设计 宣传品设计及印刷 广告设计
宣传手段准备:
1、大幅海报指定家装e站专人在各在建小区门口张贴。(海报印刷事宜专人联络)
2、宣传单页由及宣传员在5月28日和6月16日在人群密集区进行散发(人体广告宣传员请高校大学生,要求形象较好。)
3、通过媒体进行报道和夹报交叉进行宣传。 媒介宣传策略:
1、5月30日,在柳州晚报,南国今报作专版,专题报道,本次“家装e站给孩子一个健康家的相关措施的跟踪报道(采取新闻报道形式);
2、6月15日在在柳州晚报,南国今报作专版,专题报道,本次“家装e站给父亲一个舒心的家的相关措施的跟踪报道(采取新闻报道形式)
通过媒体强势宣传,造就强大的广告的优势,让各站所在地的各界和老百姓了解本次家装e站6.17大促庆典活动并积极参与到本次活动中来,树立家装e站装饰的市场知名度和百姓亲和度,打造空前的盛况,成为市民关注的热点和车城新的亮点,让家装e站走进千家万户,贴近百姓生活,达到广告空前宣传的效应。
奖励机制: 个人奖:
1、来访奖(营销人员):
在活动期间,营销人员只要来访4户以上或者签一单之后,再来访每户奖励50元。
2、签单奖励: 在活动期间签:
一单100元,第二单200元,第三单300元,第四单400元,第五单50元,最高奖励500元。(注:需交定金3000元以上);
直接签合同并交首期款的客户每单再补奖励300元。
3、设计师奖励、积单:
第一单100元,第二单200元,第三单300元,第四单400元,第五单500元, 第6单600元;以此类推,上不封顶。 一转合同奖励:
第一单100元,第二单200元,第三单300元,第五单400元,以此类推,上不封顶。
4、团队奖励: 各战队
完成80组客户到访(20积单或签单,团队奖励2000元); 完成100组客户到访(25积单或签单,团队奖励3000元); 完成130组客户到访(30积单或签单,团队奖励5000元)。 运营中心:
5、个人奖励 营销人员
约访客户第一名(12组以上,含12组)奖励1000元; 积、签单第一名(3单以上,含3单,奖励1000元。 设计师
积、签单第一名(5单以上,含5单,奖励2000元)
6、处罚机制: 对于没完成的战队,由队长在阶段总结会上当众做书面深刻检查,检讨字数不得低于1000字(手写),鞠躬道歉,并接受总执行的处罚。 最差的战队,该战队集体受罚。
7、四站总业绩PK机制:
参与活动的4站,各站以2000元作为本次活动的PK金,完成任务的站点PK退还,未完成任务的站点PK金没收,奖励完成任务的站点。
8、4站所有参与人员组成活动总群,签单以图片报告签单数,申请各站上交1000元备用金,组成4站活动总群,由总策划根据签单活动随机发微信红包奖。如有剩余退回到财务。
9、虚假信息将受到严厉处罚,并取消所有奖励。
家装e站大促活动具体内容: 1.进店礼
活动期间,凡持有有效户型图或提供上门量房的客户,关注微信公众号,将活动内容分享到朋友圈,即可领取价值298元的蚕丝被一床。 2.主材免费升级:
(1)严选主材升级(地砖、地板、马桶)
地砖(800*800):尊享材质全升级 舒适家材质由抛光升级东鹏全抛釉 贵族家材质由抛釉升级东鹏晶刚石 尊享家材质由晶刚石升级东鹏原石
爆款地砖材质更厚、更耐磨、更防滑、更通透 (2)舒适包升级为贵族包、贵族包升级为尊享包 3.安心包保障礼免费赠送:
(1)必备主材一口价、六不限(瓷砖、木地板不限铺贴面积、铝扣板集成吊顶不限安装面积、室内房间门不限樘数、橱柜不限延米、室内石膏线不限米数)、绝对零增项。
(2)第三方检测机构对施工现场的质量检测安全检测及环保检测. (3)签署【预定合同】为您的装修性价比保驾护航、享受不涨价特权,自合同签订之日起价保2年。
(4)第三方检测机构对施工现场的质量检测、安全检测及环保检测。 (5)第三方媒体全程监督
(6)赠送保额20万的住房保单. 3.一折抢购家电:
(1)一折抢购:老板或方太油烟机(价值4999元) (2)一折抢购:老板或方太燃气灶(价值4999元) (3)一折抢购:西门子开关面板一套(价值1500元) (4)一折抢购:海尔滚筒洗衣机一台(价值2999元) 4.钜惠礼:
(1)赠送全屋窗台面石材. (2)赠送全屋过门大理石. (3)赠送强弱电箱、空开. (4)赠送全屋顶面石膏线. 5.砸金蛋: 成功签约的客户可以参与砸金蛋,获得100元至2000元不等奖品,特等奖是美的对开门冰箱。
6.钜惠终极抽奖:
特等奖:宝骏E100一台(颜色随机) 1名 一等奖:iPhoneX一台64G(颜色随机) 2名 二等奖:小米智能扫地机器人一台 5名 三等奖:1年物业费或全房吸顶灯 10名
首次1万预付款得一张抽奖劵,每增加5000元多换取1张终极抽奖劵,以此类推,上不封顶。
抽奖时间:6月17日下午5点 抽奖地点:家装e站展厅 7.软装代金卷赠送:
赠送软装代金卷(居家美)2000元.(满3万以上结完尾款方可使用)。 注:所有活动优惠结完尾款后方可生效。 家装e站服务宣言:
我们的价格全国统一!
我们的质量售后评价!
我们的服务不分昼夜!
我们的信誉诚信可靠!
我们的品牌无懈可击!
家装e站6.18大促活动特色:
因“互联网透明化”而独具特色,将吸引着越来越多人的眼球。除了家装e站装饰家装家庭文化月,还将举办家装e站大促,
5月29日---6月2日家装e站“爱孩子,选健康。”健康儿童房家装盛宴
主题:“爱孩子,选健康。”
硬件设施:提供场地+布景舞台+晚间活动的酒水(不含演出)+大型投影仪(播放vcd光盘),提供桌椅
以服务社会大众为中心,突出"互联网一站式"优势,推出全新“儿童房健康装修”以展会形式,力求让消费者形成"有孩子的家装修就选家装e站”的概念,结合新颖的表达方式,力求有特色,有惊喜,带给消费者前所未有的实惠和便利。将是品牌、服务、互动消费的盛会,家装e站装饰将奉行慎重参与、精心策划、强势宣传的一贯宗旨,创办出家居消费活动第一品牌。
6月3日——6月17 日家装e站“爱爸爸,选舒心。”舒心婚房,给爸爸们舒心。
活动促销预算:
1.电视,报纸广告: 10000元(5月28日---6月15日,分期投放)
2.宣传页:双色单面 大16开 105克进口铜版纸 10000张(每档期5000张)共计5000元
3.不可预计费用:
家装市场分析范文第5篇
引言
简欧的风格以其高贵、雅致自然气质为主,特别是在现代多元化的生活中,简单的欧式风格的家居设计更以其浪漫的情调备受大众的青睐。它继承了古典传统欧式风格的装饰设计特点,在设计上不仅追求空间连续性的变化,又追求形体改变的节奏感,使之简单的欧式风格更加行之有效的出现在現代人们的生活中。
简欧风格的概念及特点
1.简欧风格的概念
古典传统的欧式风格兼备富丽、典雅、自然和谐、唯美浪漫的基调特点,备受到了众人的青睐。然而纯粹的古典传统欧式格调大多适用于较大的空间,在中等或较小的室内空间里就容易给人一种沉闷的感受,因此便有了简欧风格。
2.简欧风格的特征
简洁的欧式风格设计在造型形式上主要由非对称线条和柔和的曲线构成,如树枝、花的藤蔓、葡萄藤以及自然界各种柔美的形体线条图案等,体现在家居设计的墙面和家具等装饰形式上,有的线条装饰优美雅致,有的遒劲而富于韵律感,从而使整个立体造型形式都与井而有序、富有韵律节奏的曲线有效的融为一体。
首先,简约而不简单,传统古典的欧式主义风格在造型形式上非常的讲究,给人一种高贵典雅、端庄华丽的感觉,及其具有深厚厚的历史文化气息。在室内家具选配装潢上,一般采纳宽大精而美的家具,配以精细雅致的雕刻,从而让整体营造出一种典雅、端庄高贵、和谐自然的氛围。
其次,注重细节的装饰度,以“人”为主体的设计理念要求设计师把更多的聚焦点从空间整体环境的设计本身转移到室内空间的使用者——人的身上。
简欧风格的应用主体元素
简约而不简单的欧风格很好的融合了现代简约主义和古典传统欧式主义风格的精巧雅致、高贵华丽,这种时尚而富有浓厚文化内涵的风格正逐渐受到一些新一代年轻人的青睐。
1.室内家具
简约的欧风格家具宜选用简约现代家具的组合,特点是简单、现代感十足的组合家具的颜色选用白色或流行色,搭配上协调的灯光及现代化的电器。在柜子的选择上,一般选择白色或淡蓝色、带有西方传统复古的图案、形式线条,实木的边桌及餐桌都应该有着精美细致的曲线或雅致的图案。简欧家具风格从全面的整体到局部的细节、从空间到室内的陈设装饰设计塑造上,都给人一种精巧细致的印象。
2. 墙纸
清新自然、亮丽是简约的欧式风格墙纸的特征,可以选用一些相对比较有特色的墙纸来装饰整个空间,但是必须要与家具严责、材质搭配起来,这样才能得到行之有效、相得益彰的效果,从而使装修出来的效果才能给人以高贵大气、奢华高雅的感觉。
3.灯具
在简欧风格的家居设计空间里,可以选择一些造型优美和光线柔和的灯,像铁艺枝灯是不错的选择,有一点造型,有一点朴拙。比如壁灯,并采用反射式灯管照明或局部灯光照明,给人以舒适。
4.装饰画
油画和装饰画是必不可缺少的,并选用比较厚重的画框来衬托,数量不用太多,在空间装饰设计上确能起到点睛之笔的作用,同时也能在形式造型设计上既要突出凹凸感,给整个空间增添一些灵动的感觉。
现代室内设计探究
1.室内设计风格的发展趋向
首先,现代室内设计开始追求自然化。目前随着人们环境保护意识的强烈加强,人们向往和谐的自然,用自然材料,呼吸着清新的空气,渴望把自己融入到天然绿色环境中。所以,现代室内设计的发展趋向就是即要摒弃传统传统,又要结合现代;其次,室内风格设计追求整体环境的艺术化。随着社会物质和精神的丰富,人们要求从“屋的堆积”中自然解放出来,求各种事物之间存在统一和谐天然的整体之美。
2.室内设计基本观点
以人际活动为主要核心,“为人服务,这正是室内设计中社会功能基石。”加强环境协调的整体观是人心所向。在现代室内设计中,从整体观念上来了解,应看成是环境设计中的“链中一环”。设计的“室内”,和环境的“室外”可以说是一对相辅相成辩证统一的矛盾,正是为了更深入地做好室内设计,所以就更加需要对环境整体有足够的了解和分析,着手于室内,但着眼于“室外”。
结论
根据现代社会的发展,时代的进步,新思想、新技术、新材料、新结构的出现必定会产生与之相呼应的装饰新理念。新的问题和新的技术促进了设计师们开始努力探索追求用来表达现代的文化需求的新方法和新形式。简欧风格放弃了传统欧式注意风格繁复的肌理纹样及装饰特点,增添了了简洁舒适的特点,愈加贴近自然,备受众人青睐,这也深刻体现出人们追求品质的生活和艺术的人生态度。
(作者单位:河南大学艺术学院)
家装市场分析范文第6篇
常用装饰材料:
一、板材
在居室装修中使用各种板材制作饰面、吊顶、橱柜、隔间等,由于大部分板材使用杂木、碎木加上带有污染性的胶黏剂加工而成,几乎都含有对人体有害物质,在选用时应注意控制人造板的使用数量。
1.木芯板
(1)木芯板的性质
木芯板又称大芯板(细木工板),是使用长短不一的实木条拼合并成的板芯,在上下两面胶贴一层、两层胶合板或其他饰面板,再经过压制而成。表面平整,物理性能和力学性能良好。其板芯常用松木、杉木、椴木、榆木、杨木等树种。规格为1220mm*2440mm,厚度为15mm、18mm。
木芯板大量适用于家具装饰装修中,是可用作各种家具、隔墙、门窗套及装饰饰面基层骨架制作等,是一种小材大用的低成本装饰型材,可谓是“万能板”。
木芯板在制作过程中,添加带有甲醛、苯等有害物质是胶粘剂,在控制加工过程中,应该对变焦、断面经行封闭处理,如经济条件允许,尽量使用环保型木芯板。
(2)木芯板的选购
由于木芯板使用频率高,单板的价格差距较大,高档木芯板售价均在每块100元以上,中档木芯板售价在每块70-100元间,而每块低于60元的木芯板则属于低挡产品。不少商家为谋取利润采取各种手段蒙混消费者,在选购时应注意如下几点:
a.木芯板一般分为
一、
二、三等,直接用于饰面板的应选用一等板;而作地层板使用的可用三等板。
b.表面观察,挑选表面平整,节巴、起皮少的板材;观察板面是否是有起翘、弯曲,油污鼓包、凹陷等;观察板材周边有无补胶、补腻子现象。
c.用手触摸,展开手掌,轻轻平抚木芯板版面,如感觉到有毛刺扎手,则表明质量不高。
d.用耳倾听,如果消费者力气较大,可用双手将木芯板一侧抬起,上下抖动,倾听是否有木料拉伸断裂的声音,有则说明内部缝隙较大,空洞较多。
e.从侧面懒腰锯开后,观察新版的木材质量是否均匀整齐,有无腐朽、断裂、虫孔等,实木条之间缝隙是否较大。
f.将鼻子贴近木芯板剖开截面处,闻到是否有强烈刺激性气味。
g.在购买后,装车时要注意检查装车的木芯板是否与销售时所看到的样品一致,防止不法商家“偷梁换柱”。
h.向商家索取木芯板检测报告和质量检验合格证等文件,木芯板的甲醛含量应≤1.5mg/L,才可直接用于室内,而≤5mg/L必须经过饰面处理后才允许用于室内。 2.胶合板
(1)胶合板的性质
胶合板是椴木、桦木、榉木、水曲柳、楠木、杨木等原木经蒸煮软化后,沿年轮悬切或刨切成大张单板,这些多层单板通过干燥后纵横交错排列,使相邻两单板纤维相互垂直,再经加热制成的一种人造板材。 为消除木材各项异性的缺点,增加强度,制作胶合板时,对称成的单板厚度、树种、含水率、木纹方向及制作方法都应该相同;层数必须为奇数,如
三、
五、
七、
九、十一合办等,以使各种内应力平衡。规格为(长*宽)1220mm*2440mm,厚度分别为3mm、5mm、7mm、9mm、11mm等。
胶合板一般分为四个等级,一级胶合板为耐气候、耐沸水胶合板,有耐久、耐高温等优点;二级胶合板为耐水胶合板,能在冷水中或短时间热水中侵渍;三级胶合板为防潮胶合板,能在冷水中短时间侵渍;四级胶合板为不防潮胶合板,为一般用途。
胶合板主要用于居室装修中木质制品的背板、底板:由于厚薄尺度多样,质地柔韧、易弯曲,也可配合木芯板用于结构细腻处,弥补木芯厚度均一的缺陷,使用面域广泛。
(2)胶合板的选购
a.选购时应列好材料清单,由于规格、厚度不同,所使用的地方也不同,应避免浪费。
b.观察胶合板的正反两面,不应看到节巴和补片;观察剖且截面,单板之间均匀叠加,不应有交错或裂缝,不应有腐朽变质等现象。
c.双手提起胶合板一侧,能感受到板材是否平整、均匀、无弯曲起翘的张力。 d.向商家索取胶合板检测报告和质量检验合格证等文件,胶合板的甲醛含量应≤1.5mg/L,才可直接用于室内,而≤5mg/L必须经过饰面处理后材允许用于室内。 3.薄木贴面板
薄木贴面板是胶合板的一种,是新型的高级装饰材料,利用珍贵木材如柚木、水曲柳、榉木、胡桃木、影木等通过精密薄切制成厚度为0.2-0.5mm的微薄木片,再以胶合板为基层,采用先进的胶粘剂和粘结工艺制成。规格为(长*宽*厚)1220mm*2440mm*3.5mm。
薄木贴面板具有花纹美丽、装饰性好、立体感强的特点,用于室内装修中家具及木制面构件的饰面。 市场上所销售的薄木贴面板一般分为天然板和科技板两种,前后的饰面材料为优质天然木皮,价格较高,每张板材约50-200元不等;而后者为机械印刷品,价格较低,约20-40元左右。选购时可使用砂纸轻轻打磨边角,观测是否退色或变色,即可鉴定该面板的质量。 4.纤维板
纤维板是采用森林采伐后的剩余木材、竹材和农作物基杆等下脚废料加工而成的。铸造时加热添加剂和胶粘剂,通过板坯成型。其结构致密,隔声、隔热、绝缘和抗弯曲性较好,生产原料来源广泛,成本低廉,但对加工精密和工艺要求高。根据致密程度不同,分为中密度纤维板和高密度纤维板。一般型材规格为(长*宽)1220mm*2440mm,厚度3-25mm不等,价格也因此不同。
纤维板适用于居室装修中的家具制作,现今市场上所售卖的纤维板都是经过了二次加工和表面处理,表面色彩丰富多样,可选择性强,在制作衣柜、储物柜时可以直接用作隔板或抽屉壁板,无需贴装饰面板。
5.刨花板
刨花板是一种人造板材,将各种枝芽粉碎成颗粒状后,用胶粘剂粘合,经高压制成,其剖切面成蜂窝状,表面通常采用彩色饰面双面压合。加工时需要精密设备切割,并专配连接件组装。
刨花板的内部为交叉错落结构的颗粒状,横向承重力号,而价格相对于中密度纤维板便宜。板材质量差异大,不易辨别,抗弯曲和抗拉力较差,易松动。一般型材规格为(长*宽)1220mm*2440mm,厚度6-30mm不等,价格也因此不同。
纤维板和刨花板在选购时应注意厚度是否均匀,版面是否平整、光滑,有无污渍、水渍、胶渍等,四周侧边应致密结合不起毛边。质量较好的纤维板含水率都在20%以下。可以用手敲击板面,声音清脆悦耳,均匀的纤维板质量较好。声音发闷,则可能发生了散胶问题。纤维板和刨花板的环保检测标准为:甲醛含量应≤9mg/100g,才可直接用于室内,而≤30mg/100g必须经过饰面处理后才允许用于室内。 6.人造装饰板
人造装饰板是以胶合板、刨花板、中密度度纤维板、复合板、微薄木等为基材,表面经过贴塑料处理或其他工艺处理而得的饰面材料。它具有强度高、抗老化、表面平整光洁、不开裂、不变形、纹理色泽清晰、质感强等特点,广泛应用于居室装修中的家具制作、墙顶面装饰。 7.防火板
防火板面一般是由表层纸、色纸、基层(多层牛皮纸)三层构成的。表层纸与色纸经过三聚氰胺树脂成分侵染,经干燥后叠加在一起,在热压机中通过高温高压制成。使防火板具有耐磨、耐划等物理性能。多层牛皮纸使防火板具有良好的抗冲击性、柔韧性。
防火板图案、花色丰富多彩,有仿木纹、仿石纹、仿皮纹、仿织物和净面色等多种,表面多数为高光色,也哟呈麻纹状、雕状。防火板具有耐湿、耐磨、耐烫、阻燃,耐一般酸、碱油渍及酒精等溶剂的侵蚀,广泛应用于防火工程,在家具装饰装修中一般用于厨房厨柜的台面和柜门的贴面装饰,可耐高温、防明火。
一般型材规格为(长*宽)1220mm*2440mm,厚度0.6mm、0.8mm、1.0mm、1.2mm不等,少数纹理色泽较好的品种多在0.8mm以上,价格也因此不同。 8.阳光板
阳光板是采用聚碳酸酯合成着色剂开发出来的一种新型室外顶棚材料,中心称条状气孔,主要有白色、绿色、蓝色、棕色等样式,呈透明或半透明状。可取代玻璃、钢板、石棉瓦等传统材料,质轻,安全方便。
在现代装修中用于阳台、露台搭建花房、阳光屋,它透光、保温、质、体轻、易弯曲造型,经过精心设计中呈现了多变的姿态。一般采用不锈钢、实木或塑钢做框架,用阳光板做底面,构成遮阳棚或雨棚,也可完全制成扩展的室内空间。轻巧的阳光板在居室中还可作衣柜的推拉门等更多的用途。
阳光板的规格为(长*宽)1220mm*2440mm,厚度4-6mm。 9.彩色涂层钢板
彩色涂层钢板是以热轧钢板、镀锌钢板为基层,涂饰0.5mm的软质或半硬质聚氯乙烯塑料覆膜制成,具有绝热、耐腐蚀性强、强度高等特点。为提高抗压性一般将钢板压制成波纹凹凸或梯形凹凸状。
彩色涂层钢板一般用于居室阳台、露台的顶棚或隔墙制作。规格有长2000mm、800mm,宽1000mm、450mm、400mm、厚0.35mm、0.5mm、0.6mm、0.7mm、0.8mm、1.0mm、1.5mm、2.0mm。
10.不锈钢装饰板
不锈钢装饰板又称为不锈钢薄板,表面根据需求不同而采取不同的抛光、侵渍处理,用于居室装修的不锈钢装饰板一般分为镜面板、雾面板、丝面板、雕刻板、凸凹板、弧形板、球形板等。具有一定的强度,装饰效果极佳,尤其是镜面板光亮如镜,反射率、变形率与高级玻璃镜面相差无几,且耐火、耐潮、不变形、不破碎,安装方便。
不锈钢装饰板对腐蚀具有很高的抗力,但并非完全不腐蚀。在购买时应注意观察不锈钢装饰板外部的贴塑护面是否被划伤,贴塑是否完整。
不锈钢板的规格为(长*宽)1220mm*2440mm,厚度0.3-1.0mm不等。 11.木线条
木线条造型丰富,可塑性强,制作成本低廉,是使用车床将原木挤压、裁切、雕琢而成,从形态上一般分为平板线条、圆角线条、槽板线条等。主要用于木质工程中门窗套、家具边角、家具台面等构造的封装修饰。
木质线条从材料上分为实木线条和人造复合线条。实木线条纹理自然、浑厚,尤其是名贵木材,成本较高;人造复合板线条是纤维密度板为基材,表面通过贴塑、喷涂形式丰富色彩,一般配和复合板家具及装饰构造的收边封口,此外还用于复合木地板的成品踢脚线。
选购木质装饰线条时,应注意含水率必须达到11%-12%左右。木质表面光洁,手感光滑,质感好。用肉眼观其直线度,表面必须相同,判定是否已因吸潮而变形。注意色差,每根木线的色彩应均匀,没有霉点、虫眼及污迹。 12.金属线条
金属线条种类繁多,价格较高,一般使用铜、不锈钢、铝合金等装饰性强的金属材料制作。金属线条具有轻质、强度高、耐磨的特点,其表面一般经氧化着色处理,制成各种不同的颜色,并带有鲜明的金属光泽。
金属线条在居室装修中用于局部的金属构造贴边修饰,如铁艺门窗、不锈钢楼梯扶手、装饰画框及铝扣板吊顶的周边压条。 13.石膏线条
石膏线条以石膏为主,加入骨胶、麻丝、纸筋等纤维,增强石膏的强度,用于室内墙体构造角线、柱体的装饰。
优质石膏线条的浮雕花纹凹凸应在10mm以上,花纹制作精细,具有防火、阻燃、防潮、质轻、强度高、不变形、可钉、可锯、可刨、可粘接、可修补、施工方便、加工性能和装饰效果好等特点。经乳胶涂饰后仍能保持立体感;石膏浮雕线条表面干净整洁,手感光滑,厚度统一。 14.杉木板 15.指接板
由多块木板拼接而成,上下不再粘压夹板,由于竖向木板间采用锯齿状接口,
类似两手手指交叉对接,故称指接板. 只是指接板在生产过程中用胶量比木工板少的多,所以是较木工板更为环保
的一种板材,目前已有越来越多的人开始选用指接板来替代木工板。 指接板常见厚度有12mm,15mm,18mm三种,最厚可达36mm
二、装饰灯具
灯具是后期装饰的重要角色,不仅起着照明的功能作用,还是美化环境、渲染气氛的极佳手段。
1.筒灯
筒灯在光源上罩以圆柱的灯罩,嵌入顶棚中或配上家具,固定在需要局部照明的地方,如床头、书架、沙发靠背等。在顶棚上形成与主灯相辅相成的点缀与均匀光源。而活动的筒灯可根据照明需要随意设置,移动灵活,使用方便,不占空间。
2.射灯
射灯是近几年发展起来的新品种,其光线方向性强、光色好、色温一般在2950K,一般备有各种不同的灯架、可进行高低、左右调节、可单
一、可成组,灯头可做不同角度的旋转,可根据工作面的特别位置,任意调节,小巧玲珑,使用方便。
射灯一般装在墙面或顶面,多用在房间装饰的重点部位,如挂画、工艺品或绘图桌,书桌上方需集中照明处。多用于照射墙壁或特定物体。但房间不易过多地使用射灯,因其聚集的热量大,短时间内产生高温。
3.吊灯
吊灯通常是家用灯饰的主角,品种也更为繁多。通常用于客厅和起居室。
4.吸顶灯
吸顶灯是直接固定吸附在顶棚上的灯具,适用于在较低的居室中安装。光源即灯泡以白炽灯和日光灯为主。以白炽灯为光源的吸顶灯,大多数采用乳白色塑料罩或玻璃罩。以日光灯为光源的吸顶灯多用有机玻璃,金属格片为罩。 5.壁灯
床头上方、穿衣镜茜前、门旁、楼道、厨房等处的局部照明也可用壁灯,壁灯是安装在墙壁上的装饰灯具。安装位置略高于站立时人眼的高度。
6.软管灯带
软管灯带呈粗绳状,属于PVC材料,一般安装在吊顶沿边的内侧或背景墙造型的后侧,成条带形发光,灯管照射顶面或墙面后形成带状光晕,雅致柔和。
7.排气扇
用于厨房、卫生间不通风的地方。
8.浴霸
浴霸是通过特制的防水红外线等和换气扇的巧妙组合将浴室的取暖、红外线理疗、浴室换气、日常照明、装饰等多种功能结合于一体的浴用小家电产品。
(1)四合一循环加热浴霸:是集取暖、照明、换气、吹风于一体,加热功率随室温变化,热效率高。
(2)负离子净化概念浴霸:是集风暖、灯暖、照明、换气、吹风、负离子多功能的浴霸。在取暖过程中还能起到净化室内空气的作用,宜于身体健康。
(3)三合一经济实惠型浴霸:是集取暖、照明、换气于一体,一般为两灯或三灯,价格低廉且比较实用。
(4)智能全自动五合一浴霸:是集取暖、照明、换气、吹风、导风于一体,内置电过热保护器,达到一定的热量便可自动关机。美观大方,于装修更加匹配。
(5)红外线宽屏辐射浴霸:采用特殊处理的红外线发射元件,能发射出宽频谱的红外线辐射,可迅速激活人体细胞,浴后爽洁舒适。此款还带有防水遥控器,可随意调温。
三. 天棚吊顶材料 【讲授】1.龙骨架 (1)木龙骨
木龙骨又称木方,是居室装修中使用频率最高的轻质木材。主要由松木、杉木、椴木等树木加工成截面为长方形或正方形的木条。
根据使用部位不同而采取不同尺寸的截面,一般用于吊顶、隔墙的主龙骨截面尺寸为50mm*70mm或60mm*60mm;而次龙骨截面尺寸为40mm*60mm或50mm*50mm;用于轻质扣板吊顶和实木地板铺设的龙骨截面尺寸为30mm*40mm或25mm*30mm。 (2)轻钢龙骨架
轻钢龙骨架是用镀锌钢带或薄钢板轧制而成。它具有强度高、耐火性好、安装简易、实用性强等优点。轻钢龙骨的横截断面一般为U形、C形、T形,以次为骨架安装各种面板。一般用于主体隔墙和大型吊顶的龙骨支架。 (3)铝合金骨架
铝合金骨架一般为T形,根据面板的安装方式不同,分为龙骨底面外露和不外露两种,并设计一专门配件供安装时连接龙骨使用。
铝合金骨架材料应用广泛,还可以用于门窗框架结构,除了外门窗大量使用外,成品衣柜的滑动梭门也采用铝合金边框架,细腻精巧,横竖穿插自如。
铝合金骨架具有质地牢固坚硬,色泽美观,不生锈等优点。近年来市场上出现了彩色喷涂铝合金骨架,及富装饰性。 (4)塑钢骨架
塑钢一般用于门窗框架,这样制成的门窗称塑钢门窗。塑钢门窗具有良好的气密性、水密性、抗风压性、隔声性、防火性,成品穿插精度高,不变形,容易保养。
塑钢门窗的价格适中,国内知名品牌的普通型材每米在200—400元之间。
选购时注意,优质的塑钢门窗是青白色的而不是消费者通常认为的白色。相反刺眼雪白的型材防晒能力差,老化速度快。
2.石膏板
石膏板是以石膏为主要原料,加入纤维、胶黏剂、稳定剂,经混炼压制、干燥而成。具有防火、隔声、隔热、轻质、高强、收缩率小等特点,且稳定性好、不老化、防虫蛀、施工简便,广泛应用与居室装修的吊顶、隔墙的贴面板。石膏板的种类繁多,用于居室装修的主要为纸面石膏板和装饰石膏板。 (1)纸面石膏板
纸面石膏板是以半水石膏和护面纸为主要原料,摻入适量的纤维、胶黏剂、促凝剂、缓凝剂、经料浆配制、成型、切割、烘干而成的轻质薄板。
普通纸面石膏板的规格为(长*宽*厚)1220mm*2440*9.5mm。优质纸面石膏板的应平整光洁,不应有波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷。
(2)装饰纸面石膏板
装饰纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料,摻入适量的纤维增强材料和外加剂材料制成的一种轻质具有一定强度和装饰效果的板材。
这种板材才质地洁白,美观大方,用于居室装修,具有质轻、高强度、防火、隔声、保温、变形小及可调节室内尺度等优点,施工方便,可塑性强。可直接用于顶棚和内墙的表面装饰。
装饰石膏板的品种繁多,有各种平板、花纹浮雕板、穿孔及半穿孔吸声板。方块型材规格(长*宽)多为300mm*300mm、400mm*400mm、500mm*500mm、600mm*600mm、800mm*800mm,厚度为7—11mm,少数特种板材也有20mm或30mm。
(3)石膏板选购
a.观察纸面,优质纸面石膏板用的是进口原木浆纸,纸轻且薄,强度高,表面光洁,无污渍,纤维长,韧性好。而劣质的纸面石膏板用的是再生纸浆生产出来的纸张,较重较厚,强度较差,表面粗糙,有时可看见表面油污斑点,易脆裂。 b.观察板芯,优质纸面石膏板选用高纯度的石膏矿作为芯体材料的原材料,而劣质的纸面石膏板对原材料的纯度缺乏控制。
c.观察纸面粘结,用裁纸刀在纸面石膏板表面划一个45度角的“叉”,然后在交叉的地方揭开纸面,优质的纸面石膏板的纸张依然粘贴在石膏芯上,石膏芯体没有裸露;而劣质的纸面石膏板纸张则可以撕下大部分甚至全部纸面,石膏芯完全裸露出来。
d.掂量单位面积重量,相同厚度的纸面石膏板,优质的板材比劣质的一般都要轻。在达到标准强度的情况下,当然是越轻越好。
e.查看石膏板厂家提供的检查报告应注意,委托检验仅仅对样品负责,有些厂家可以特别生茶一批很好的板材去做检测,然而平时生产的产品不一定能够达到要求,所以抽样检测的检测报告才能代表普遍的生产质量。
(4)矿棉装饰吸声板
矿棉吸声板又称矿棉装饰板,简称矿棉板,是以矿渣棉为主要原料,加入适量的胶黏剂,经加压、烘干、失眠等工艺加工而成,具有质轻、吸声、防火、保湿、隔热等优良性能,是良好的顶棚装饰材料。
矿棉板花色品种很多,一钻孔、印花、浮雕等几十个品种,施工简便,一般用于吊顶工程,直接扣在金属龙骨上即可。矿棉板的规格多为300mm、500mm、600mm、800mm、厚度为8mm、10mm、12mm不等。
(5)石膏线条
石膏线条以石膏为主,加入骨胶、麻丝、纸筋等纤维,增强石膏的强度,用于室内墙体构造角线、柱体的装饰。
优质石膏线条的浮雕花纹凹凸应在10mm以上,花纹制作精细,具有防火、阻燃、防潮、质轻、强度高、不变形、可钉、可锯、可刨、可粘接、可修补、施工方便、加工性能和装饰效果好等特点。经乳胶涂饰后仍能保持立体感;石膏浮雕线条表面干净整洁,手感光滑,厚度统一。
3.铝塑板
铝塑板规格为(长*宽)1220mm*2440mm,分为单面和双面两种,单面较双面价格较低,单面铝塑板的厚度一般为3mm、4mm,双面铝塑板的厚度为6mm、8mm。
4.吊顶扣板
扣板一般用于厨房和卫生间的顶棚装饰,通过转配图钉直接钉接在吊顶龙骨上,板材之间互相扣接,遮掩住顶檐,外观光洁,色彩华丽,一般分为塑料扣板和金属扣板两种。
(1)塑料扣板
塑料扣板又称PVC板,以聚氯乙烯树脂为基料,加入增塑剂、稳定剂、颜料等经挤压而成。板材表面光滑,色彩鲜艳,具有耐水防腐蚀等特点。外观呈长条状居多,宽度为200-450mm不等,长度一般有3000mm和6000mm两种,厚度为1.2—1.4mm。
(2)金属扣板
金属扣板一般为铝制板材和不锈钢板材居多,表面通过吸塑、喷涂、抛光、等工艺,光洁亮丽,色彩丰富,并逐渐取代塑料扣板。由于金属扣板耐久性强,不易变形、开裂,也可用于公共空间吊顶装修。
金属扣板外观形态以长条状和方块状为主,均有0.6mm或0.8mm金属板材压模成型,方块型材规格(长*宽)多为300mm*300mm、350mm*350mm、400mm*400mm、600mm*600mm、800mm*800mm。
家装工装施工标准
(一)电路工程
1. 进场前检查住户总电源是否有空气开关。如无,应立即安装后方能施工用电。施工前由电工根据设计图确定电路施工草图,经业主认可后方能施工。所有线路必须横平竖直。尽可能预埋隐蔽在天棚、墙内,并绘制好分布图作为竣工资料。(如无业主签的可以施工文字和绘制的竣工资料不予办理结算)
2. 检查原线路是否合格,如不合格建议业主全部重布,线路设计应实用、合理、规范、安全。
3. 所有线路必须穿管,构件处穿黄腊管。¢16管可穿3根4mm2线或4根2.5mm2线,20管可穿5根4mm2线或7根2.5mm2线。
4. 电源插座的火线、零线、接地线均为2.5mm2铜芯钱。火线用红线,零线用蓝线,开关灯位控制线用黄线,接地线用双色线。
5. 空调线为4mm2线,接地线为2.5mm2线,空调线必须单独分组,柜机走专线,窗机、分体机可2台为一组。建议业主各房间均应预设空调插座。(合同指定的品牌电线)
6. 电视线、电话线、音响线、网络线均是公司指定的品牌,不得与强电同穿一根管,各房间按客户要求考虑,强弱电应会管分盒预埋。
7. 插座必须作到左零右火(或上火下零)开关(插座)距地高度必须一致电线管内不得有接头,所有线路接头必须采用缠绕法。
音响线预埋到位,墙外部分的长度应有1.5m。环绕线根据需要确定位置对称。
线盒内导线应留有余量,接线时相线进开关,零线直接进灯头。螺丝灯头机线不能接外壳。
开关同一房内位置高度必须一致。
线路做完必须作隐蔽验收及试灯,摇表后主能暗埋,用水泥砂浆抹平,但不得高于墙面。电视、电话、网络应重点检查,线间及线对地面的绝缘电阻值均应大于500MD。
开关,插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,四周无明显空隙。
(二)水路工程
1. 根据业主和设计要求,水管应尽量埋入墙内。天棚,尽量避免地面,品牌选择,品质确保,符合国家规定或设计要求,埋深确定50mm以内。龙头坐便器,浴缸等必须包括保护。
2. 管道安装应横平竖直,铺设牢固,坡度符合要求,开关、龙头安装平正,使用灵活方便,管道合理设计,合理安排,以实用,美观为目的,各种管道出墙位置应严格按照规定执行。
管卡安装必须牢固,水管安装不得靠近电源。
浴盆上的混合龙头的左右位置安装在浴盆的中间(先确定浴缸尺寸)左热右冷,坐使器的进水尽量按置在挡住视线的地方。卫生洁具安装牢固平稳,无损伤,排水栓,地漏安装平整,低于地面。
安装浴缸前,应检查防水是否完整,按实际要求作。
卫生洁具安装好后,应通水试验,以正常使用为合格,检查管道接头,坐便器有无渗漏。安装五金饰件,注意开关、管道的位置,防止损伤墙内的管道和线路。
(三)木制作工程
⑴ 装饰门窗及安装工程
检查基层材料。选用合格木龙骨及15mm大芯板为基层材料。施工前检查基层墙体、平整度,墙体破损较大时采用水泥浆,找补平整后方能进行木基层的施工。
基层材料和墙体接触面必须用防潮棉,白蚁和甲醛去除工程和客户协商认可方能施工。
门窗套基层采用大芯板,套材下料。所有门应做到高度一致。严禁用水泥砂浆作框墙内的填塞。
门扇使用双层15 mm大芯板开条制作,装锁处特别加固。大芯板应做交叉开口处理。封面板后,平置重物压置夏季3天,冬天5天。
门窗面板使用前必须挑选,分类合理、套材及配色使用,面板使用白乳胶蚊钉固定。淡色面板必须使用不锈钢蚊钉。蚊钉使用前重点检查钉眼大小,调节钉枪,保证效果。
线条转角接头严密,线槽通畅,纹理、色泽变化不大;固定牢固,钉眼钉在线条凹缝处。
门拉手距地900-1050 mm。锁900-1000 mm(锁中心位),五金件连接安装齐全,位置合适,固定可靠。门吸安装牢固,位置准确。锁安装好后必须立即包扎保护,以便污染。
确定双扇推拉门宽度时,两个门扇的交接边应有1cm以上重合,推拉门及拆叠门应横竖缝均匀、严密。暗藏式拉门应有门档、门卡锁及地上定位。
⑵ 家具制作工程
熟悉图纸,按图施工,对工人进行技术交底,计算材料用量。
作好防潮、防白蚁、防甲醛工作。
检查购回材料,合格方能使用。由木工进行配料,①饰面板的选择使用:柜门饰板配料应色差小。②线条挑选使用:色泽均匀,无明显缺陷
套材下料。
柜门制作和门扇制作流程相同。间隙尺寸3-4 mm,柜子、柜帽应超过关闭后的柜门5-10 mm。同一平面柜门不得有明显色差,合页需调整紧固,开启灵活。
⑶天花装饰工艺工程
熟悉图纸,确定尺寸,进行施工交底。弧型顶面造型应先在地面放样,确定无误后方能上顶,并保证线流畅。
吊顶之前用轻钢龙骨或木龙骨,钢膨胀尽量打在板缝内,不得使用铁丝作吊,膨胀焊钉螺母应与木龙骨压紧。
次龙骨采用轻钢龙骨或木龙骨。
打木龙骨格棚应注意灯具的位置,灯筒开孔处不得有木龙骨,吊顶吸灯处应单独进行加固,处理客厅主灯应加钢膨胀固定。
封板时,注意将灯具线路拖出顶面,依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置,拖出线头。
(四) 油漆工程
乳胶漆施工工艺
旧房必须把原有的基层全产除干净(新房和完好的旧漆层除外),刮灰前用2米靠尺检查原有基层。如误靖超过5 mm,用滑石粉加水泥,或石膏粉抹平。
底面石膏板基层,用石膏粉沟缝,再贴牛皮纸或专用硼带。
层板基层必须刷一遍醇酸清漆,腻子搅拌时应使用电钻搅拌,粘度适宜,胶水均匀。
腻子灰中,适当加入适量的白乳胶和醇清漆,电钻搅拌均匀。
第一遍腻子刮后,后一遍应在前一遍干后方能施工。
第二遍腻子处理墙面后,应达到大面光洁、平整、平整度用2米靠尺检查,大面应≤2mm。
第三遍为局部找补,平整度找补。
刮腻子时,掉在地上或其他地方的灰应尽量减少。严防污染其他工种。
刮涂人员在高处施工时,应使用架梯,或高凳,严禁在木作上踩踏。如地面已完工,再作施工时,马凳、架梯脚必须用布包裹后方能使用。
(五)泥作工程
1.砌墙、补洞工程
所有红砖或轻质砖使用前均应充分的淋水。砂浆灰缝饱满,横平竖直。
所有墙面批灰、砂灰比为1:2.5—3和原墙接头处双面钉钢网。2米靠尺检查垂直度≤3 mm,平直度≤3 mm。在批灰前应对在墙面上刷纯水泥浆一遍。所有阴角、阳角平直。
2.瓷砖铺贴工程
a、业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定,其方法:首先是看它的色泽是否均匀,无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖的长和宽,量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致,再量其瓷砖的对角线,如对角线尺寸一致,则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度,最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠,如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动,则瓷砖不平;最后要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷砖样品,在亮处进行比较,如看不出颜色有差异,则可定购了。
b、要注间地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。
c、 地砖平整度用2米水平尺检查,误差不得超过0.5 mm,相邻砖高差不得超过0.5 mm,缝隙平直度3 mm,地砖铺设时,其它工种不得污染,不得人为踩踏。地砖完工后24小时清缝,随做清洁,并做养护。
d、 地砖空鼓现象控制在3%以内,在内主要通道上的空鼓必须返工,3%单指单块边角空鼓,整块不得空鼓。
e、地砖铺完再检查平整度有无误差、空鼓、色差等后,用厚纸板或夹板、旧地毯等全部遮盖保护,板缝间必须用宽纸胶带粘贴严密,防止杂物进入。
f、正常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与砖对角处应平整(允许有0.3毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外,还需水平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。
h、墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。
附深圳市家庭装修工程质量验收标准
一、 总则
1.1为规范家庭装饰装修行为,确保施工安全与工程质量,根据《深圳市家庭居室装修管理规定》,制定本标准。
1.2 本标准为本市家庭工程质量验收的依据。
1.3 本标准未及项目,其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。
二、 家庭装饰装修基本要求
2.1 房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。
2.2 由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不承担责任。
2.3 装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品,装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题,由施工方负责。
2.4 家居装修应保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。
2.5 家居装修不得涉及公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。
2.6 家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,禁止雨污合流。
2.7 燃气设施的安装,必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。
2.8 施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。
三、 防水工程
3.1 房屋室内装修时,卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。
3.2 防水涂层均匀,卫生间墙面防水层应比地面高不低于300MM。
3.3 防水涂层干透后,应做渗水试验。
四、 吊顶工程
4.1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造,固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
4.2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。
4.3 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致。
4.4 吊顶四周水平允许偏差5MM。
4.5 纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干,钉头应涂防锈漆,石膏板连接处应留缝2MM,在缝口处粘贴纤维材料工了处理,避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。
4.6 吊顶内的灯槽、斜撑的安装,根据工程情况适当布置,轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨,重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接,应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差(见表一)
4.7 吊顶材料应符合防火要求。
表一:吊顶置面板工程质量允许偏差
项次 项目 允许偏差(MM) 检验方法
无机纤维板 木质胶合板 贴塑板塑料板,聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板
矿棉板 超细玻璃棉板
1 表面平整 2 2 2 2 用2M靠尺和楔形塞尺检查,观感平整
2 接缝平直 3 3 3 3 拉通线检查
3 接缝高低 1 0.5 1 0.5 用直和楔形塞尺检查
五、 地面工程
5.1 木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准,达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。
5.2 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。
5.3 木板直接与基层粘贴应粘结牢固。
5.4 木质地板面层刨平磨光,无刨痕、接茬和毛刺等缺。
5.5 企口木板固定牢固,面层缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。
5.6 拼花木板面层接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净,粘结无溢胶。
5.7 木地板若烫蜡、擦软蜡,蜡应保证洒色均匀、不露底;光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀,木纹清楚,表面洁净。木地板安装应符合表二。(见表二)
5.8 石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺凌掉角等质量缺陷进行检查。
5.9 石材、瓷砖铺设应平整牢固,接缝平直,无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调,接缝高度允许偏差0.5mm,接缝宽度0.2mm,表面平整度不大于2mm。
表二:木地板面层的允许偏差和检验方法
项次 项目 允许偏差(MM) 检验方法
木搁栅 松木长条木板 硬木长条木板 拼花木板
1表面平 整度32 1 1 用2M靠尺和楔形塞尺检查,观感平整
2 踢脚线上口平直 - 3 33拉5M线,不足5M拉通线和尺量检查
3 板面拼缝平直 - 2 2 2 同上
4 缝隙宽度 - <2 <0.8 <0.3 尺量检查
5.10 空鼓面积应不超过施工总面积的3%,单块空鼓面积不得超过20%。
5.11 地毯应固定牢固,地毯平整,不起色,不凹陷,不翘边,图案符合要求,绒面顺光一致,表面干净,无油污损伤。
5.12 地毯收口合理,顺直,收口压条牢固。
六、 裱糊工程
6.1 壁纸,墙布的品种、颜色和图案,应按照设计要求选用粘结材料,并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘具有耐高温不起层性能。
6.2 裱糊施工的基层应干燥,表面平整,阴阳角顺直,颜色一致,泛碱部位宜使用酸性溶液中和,清洗的阳角不得有接缝。
6.3 壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘、皱折和斑污,与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙(距墙1.5米处平直方向直观)、无漏贴和补贴,活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。
七、 卫生器具及管道安装工程
7.1 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。
7.2 卫生器具的安装位置应符合以下要求:
蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540MM;坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420MM;坐面距地面的高度为300MM,小便器口距地面纸600MM:洗脸’洗手盆盆口边距地面约800MM浴盆的上口边距地面不大于520MM。
表三:卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度
7.3卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度应符合表三要求。(见表三)
7.4 卫生器具安装牢固平稳,无损伤;与给排水管道及附件连接严密不渗漏。
7.5 暗设给水管道必须在封闭前进行加压试验(1.5倍工作压力下无渗漏)。 7.6卫生器具及各种给排水管在穿过楼层时周边应作防水处理。
八、细木制品工程
8.1 木材含水率不大于13%,外表不得有死结、裂缝和虫眼。
8.2 胶合板应表面平整,木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。
8.3 细木制品的加工尺寸正确,表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫,挂胶和外露钉帽等缺陷。
8.4 木制品与基层必须镶钉牢固,无松动,罩面板与衬板必须粘结牢固,不得出现起层、起鼓现象。
8.5 细木制品成活表面洁净、无污染、色泽一致。
九、抹灰工程
9.1 表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。
9.2 用小锤轻轻敲击检查有无空鼓,空鼓而不裂的面积不大于20CM。
9.3 抹灰质量允许尺寸偏差应符合下表要求(见表四)
表四:抹灰质量允许尺寸偏差
项目 允许偏差 验收
量具 测量方法
表面平整度 ≤3 2M靠尺和楔形塞尺 每室测量不少于二处取最大值
立面垂直度 ≤42M托线板每室随机选一墙面测量不少于三处,取最大值
阴阳垂直度 ≤3
阴阳角方正度 ≤4 用方尺和楔形塞尺 每室随机测量一阴阳角
十、门窗工程
10.1 门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。
10.2 门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,开启灵活,五金配件应齐全,关闭后密封条应处压缩状态,外门外窗应不渗漏水。铝合金门窗的安装尺寸应符合表五。(见表五)
10.3 门窗及零附件质量均应符合现行国家标准,行业标准的规定,按设计要求选用,不得使用不合格产品。
表五:铝合金门窗的安装尺寸
项目 允许偏差(MM) 验收方法
门、窗槽口对角线尺寸之差 ≤2000 ±2.0 用钢卷尺测量,随机抽查不少于三处,取最大值
2000 ±3.0
门、窗槽口对边之差 ≤2000 ±2.0
2000 ±2.5
门窗框扇搭接宽度差 ≤2M2 ±1.0
2M2 ±1.5
门窗框(含拼樘料)垂直度 ±2.0 用线锤和水平靠尺,随机选一扇进行测量
门窗框(含拼樘料)水平度 ±1.5 用水平靠尺,随机选一扇进行测量
门窗开启力,N ≤60 用100N拉力测试仪抽查不少于两扇,取最大值
门窗横框标高 ≤5 用钢卷尺任测两处,取最大值
门窗竖向偏离中心 ≤5 用线锤和钢卷尺任测两处,取最大值
双层门窗内外框(含拼樘料)中心距 ≤4 用钢卷尺任测两处,取最大值
十
一、涂料工程
11.1 涂料工程所用的涂料和半成品,均应在其有效期内使用,并有使用说明和产品合格证。
11.2 涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求,干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时掺入适量的白水泥或白乳胶,以增加其强度和粘结性。
11.3 基层缺棱角处用1:3的水泥砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。
11.4 基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净,泛碱部宜使用酸性溶液中清洗。
11.5 腻子干燥后,应磨平清理干净。
11.6 涂料表面应颜色一致,不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩现象。
11.7 施涂油漆及涂料不得污染非涂刷区域与器具。
11.8 涂料工程基体或基层的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于8%-10%,木料制品含水率不大于13%。
十
二、电气工程
12.1 从事装饰工程的电工人员必须持有国家有关部门发放的电工上岗证。
12.2 进入楼房用总电源必须是三相五线制,进入各用户电源必须是单相三线制(相、零、地),各类箱、盒必须接地,其接地电阻≤4Ω以下。
12.3 安装复杂电路前,应查看电表容量,根据用户和设计要求选用导线截面积,绘制线路图,并标明线路的走向(包括高度),导线截面积和规格型号,完工后向用户提交图纸。
12.4 家装工程电器设备材料,必须是国家合格产品。
12.5 开关、插座安装施工要点:相线应经开关控制,开关的通断位置应一致,且操作灵活接触可靠。1.3M以下(含1.3M)应安装安全型插座。
12.6 配电箱内应设漏电断路器,动作电流不应大于30MA,必须有过负荷、过电流保护功能,二次出线,分别控制照明、动力(空调)、插座。
保险器内保险丝严禁使用其它金属材料代替。
12.7 室内配管,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结,电线、电话线、电视线等不能同时安装在同一管内。
12.8 单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线相接,左孔或下孔与零线相接;单相三孔插座,面对插座的右孔与相线相接,左孔与零线相接,接地线应接在上孔,插座的接地端子不应与零线端子直接。
12.9 并列安装的开关、插座距地面高度应一致,高度差不应大于1MM。 12.10 电气线路与热水管平行铺设距离不小于500MM,与燃气管道平行铺设距离也不可小于100MM。
十
三、工程质量的验收及判定
13.1 验收程序
管道、电气及其它隐蔽项目应在转入下道工序前由业主和施工方双方签字验收。
装饰竣工后,施工方应先自行检查,若符合要求,可交付业主验收。验收记录表见附表七。