工程量清单计价范文第1篇
摘 要：随着我国市场经济的发展，建筑市场环境条件不断改变，传统定额计价的弊端日益显现。随着我国加入WTO后建设市场的进一步对外开放，在建设行业中推行与国际惯例接轨的工程量清单计价模式已是大势所趋。
关键词：定额计价；工程量；清单计价
1 两种计价方式的主要区别
1.1计价依据存在的区别，传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价及费用发生的真实情况，而是反应该行业的社会平均劳动水平。工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
1.2单价构成的区别，定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括管理费、利润及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，和企业的管理能力及技术水平，与市场价格缺乏可比性。工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润 ，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，同时反映企业生产能力特质，其价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。
1.3费用划分存在区别，定额计价将工程费用划分为分部分项工程费、措施费、企业管理费、利润、其他费、安全文明施工费、规费、税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程费、措施费、其他费、安全文明施工费、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。
2 计价规则的区别
工程量清单的工程量一般指净用量，它是按照国家统一颁布的计算规则，根据设计图纸计算得出的工程净用量。它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措施的增加量，其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变，由投标单位自报单价，这样所有参与投标的单位均可在同一条起跑线和同一目标下开展工作，可减少工程量计算失误，节约投标时间。定额计价的工程量不仅包含净用量，还包含施工操作的损耗量和采取技术措施的增加量，计算工程量时，要根据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量，计量的出的工程量都不一样，容易引起不必要的争议。而清单工作量计算就简单的多，只计算净用量，不必要考虑损耗量和措施增加用量，计算结果是一致的。
3 计算程序存在区别
定额计价法是首先按施工图计算单位工程的分部分项工程量，并乘以相应的人工、材料、机械台班单价，再汇总相加得到单位工程的人工、材料和机械使用费之和，然后按规定的计费程序和指导费率计算措施费、企业管理费、利润、其他费、安全文明施工费、规费、税金，最终形成单位工程造价。清单计价法投标企业按招标单位提供的清单项和清单量自主报价，由所报的清单综合单价计算分部分项工程费、措施费、其他费、安全文明施工费、规费、税金。只组清单综合单价，不算清单量，以此来确定单位工程造价。
4 招标评标办法存在区别
采用定额计价招标，标底的计算與投标报价的计算是按同一定额，同一工程量，同一计算程序进行计价，因而评标时对人工、材料、机械消耗量和价格的比较是静态的，是工程造价计算准确度的比较，而非投标企业的施工技术、管理水平、企业优势等综合实力的比较。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，投标单位根据招标人统一给出的工程量清单，按国家统一发布的实物消耗量定额，结合企业本身的实际消耗定额进行调整，以市场价格进行计价，完全由施工单位自行定价，充分实现投标报价与工程实际和市场价格相吻合，作到科学、合理的反映工程造价。评标时对报价的评定，不再以接近标底为最优，而是以“合理低价标价，不低于企业成本价”的标准进行评定。评标的重点是对报价的合理性进行判断，找出不低于企业成本的合理低标价，将合同授予合理低标者。这样一来，可促使投标单位把投标的重点转移到如何合理的确定企业的标价上来，有利于招投标的公平竟争、优胜劣汰。
5 清单计价与原定额计价相比较的优点
5.1工程量清单计价模式能够反映市场经济规律。建筑产品虽然有其特殊性，但建筑产品也是商品，与一般商品一样在市场竞争中要受价值规律、供求规律和货币流通规律的支配，传统的定额计价模式不仅规定了反映工程实体的人工、材料、机械消耗量，对施工措施消耗部分也固定化了，虽然由有关部门定期发布价格指数对价格作以调整，但以此为依据形成的工程价格基本上属于社会平均价格。工程量清单计价模式则把确定人、材、机消耗量及施工措施消耗量及其相应价格的权力交给施工企业，有利于建筑产品在市场中形成价格，反映其真实价
5.2工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的合理分担。由于建筑产品本身的特性，其不确定和变更因素非常多，建设的风险较大。采用工程量清单计价模式后，投标单位只对自己所报的成本、单价等负责，而对工程量的变更或计算错误等不负责任，因此由这部分引起的风险由业主承担，这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的原则。
5.3工程量清单计价模式有利于招投标工作的进行。传统的预算定额计价模式，标底在招投标活动中占很重要的地位，其准确与否及保密性是招投标双方的关注焦点。采用工程量清单计价模式，淡化了标底的作用，只是起到一定的控制或最高限价的作用，招标的原则是合理低价，由投标人自己掌握一个合理的临界点，既要有一定的利润空间，又要报价最低以取得标的。工程量清单计价模式增加了招投标的透明度，更能进一步体现招投标过程中公平、公正、公开的三公原则，防止暗箱操作，有利于遏制腐败的发生。同时，由于工程量清单的统一提供，简化了投标报价的计算过程，节省了时间，减少了不必要的重复劳动。
6 结论
工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。从工程计价体制改革的角度看，工程量清单计价只须实现一个目标，即由市场形成造价，这也是市场经济体制的基本要求。工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。
工程量清单计价范文第2篇
摘 要：“工程量清单计价”课程是一门高等职业教育建筑工程及工程管理类专业技能应用型课程，同时也是一门研究如何按现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的要求编制工程量清单以及进行工程量清单计价的综合性、实践性较强的应用型课程。根据课程性质、教学内容和适当的教学方法，使教学内容既符合该课程的教学要求，又尊重学生的认知特点和规律，积极调动学生的学习兴趣。
关键词：“工程量清单计价”；课程性质；课程内容；教学方法
一、课程性质与教学任务
1.课程性质
“工程量清单计价”课程是高等职业教育建筑工程及工程管理类专业的一门专业技能应用型课程，是建筑企业进行现代化管理的基础。本课程是主要研究如何按现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的要求编制工程量清单以及进行工程量清单计价的一门综合性、实践性较强的应用型课程。
2.教学任务
（1）熟悉《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容。
（2）能依据《建设工程量清单计价规范》和施工图纸准确地编制清单工程量。
（3）能根据企业定额和市场价格进行工程量清单计价。
二、本课程与相关专业课程的衔接
要学好本课程，首先要学习好“建筑工程制图与识图”“建筑材料”“建筑施工技术”“房屋建筑学”等专业基础课程；其次学习“建筑工程定额与概预算”“招投标与合同管理”“建筑施工组织与项目管理”等专业技术课程的内容。在具有一定的专业理论基础知识后，才能进一步学习“工程量清单计价”课程。
本课程是一门技术性、综合性、实践性和政策性较强的一门课程，在学习的过程中要坚持理论联系实际，突出实践操作性，加强培养学生的实际动手能力，运用多种教学方法，结合工程实例图纸边学边练，熟练掌握清单工程量的计算方法，能够编制工程量清单；学会计算综合单价，应用工程量清单计价的方法编制施工图预算文件。
三、教学内容的设置
1.工程量清单计价的基础知识
介绍工程量清单计价的影响因素，熟悉工程量清单计价与定额计价的区别，以及《工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的主要内容。要求学生掌握清单计价与定额计价的主要区别；工程量清单及工程量清单计价的基本概念；熟悉总则、术语、工程量清单编制及工程量清单计价的主要条款内容。重点掌握工程量清单、工程量清单计价的基本概念，难点是工程量清单计价编制内容。
2.工程量清单的编制
以建筑工程附录为主线，详细解释了分部分项工程量清单中的五要件，通过小案例计算来熟练掌握清单工程量的计算规则，能够编制建筑工程的工程量清单。
（1）要求熟练掌握土（石）方工程清单项目及其计算规则，砌筑工程清单项目及其计算规则，混凝土及钢筋混凝土工程清单项目及其计算规则，屋面及防水工程清单项目及其计算规则，防腐、隔热、保温工程清单项目并掌握计算规则。
（2）熟悉桩与地基基础工程清单项目并掌握计算规则，厂库房大门、特种门、木结构工程清单项目并掌握计算规则，金属结构工程清单项目并掌握计算规则，重点是掌握建筑工程工程量清单项目计算规，难点是熟练计算清单项目的工程量，以及进行项目特征的描述。
以装饰装修工程附录为主线，详细解释了分部分项工程量清单中的五要件，通过小案例计算来熟练掌握清单工程量的计算规则，能够编制装饰装修工程的工程量清单。要求熟练掌握楼地面工程工程清单项目并掌握计算规则，墙、柱面工程工程清单项目并掌握计算规则，天棚工程工程清单项目并掌握计算规则，门窗工程工程清单项目并掌握计算规则。熟悉油漆、涂料、裱糊工程工程清单项目并掌握计算规则，了解其他工程工程清单项目并掌握计算规则。
为了突出重点，在清单规则的讲解过程中将清单计价规则与定额计价规则进行对比讲解，并在课程讲授过程中穿插典型案例，让学生能够理论联系实践，提高实际动手能力，在具体操作中体会清单计价与定额计价的差异，为学生考取全国造价员执业资格认证奠定良好的基础。
3.工程量清单计价
熟悉工程量清单报价编制依据，计价工程量计算方法，掌握综合单价的编制，掌握措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算方法。重点掌握综合单价计算方法、工程量清单计价的措施项目费及其他项目费的计算方法。在讲授过程中穿插各种类型的计价例题，对综合单价的编制方法进行强化训练，为学生进行工程量清单计价打下坚实的基础。
4.教学方法
在教学过程中，坚持“以教师为主导，以学生为主体”的教学理念，针对课程内容和学生特点，灵活采用多种教学方法，让学生在学习中参与，在参与中学习。
（1）比较法。在学习工程量清单计价方法的过程中，学生往往容易混淆清单计价与定额计价的方法，这时通过比较法，让学生了解两种方法的不同点和相同点，再进行反复练习，从而分清两种计价方法。
如在土石方工程中，学生最不容易理解的是什么时候应该留工作面，什么时候不留工作面，清单量和定额量到底是如何计算的。通过多媒体课件，对比计算等方法让学生直观地认识它们之间的区别。
（2）逆向思维法。本课程的内容分了三大部分，而每一部分都紧密联系，如果前面的内容掌握不熟练，后一部分的知识就会衔接不上，所以在每一部分内容讲完之后，都回顾总结这些阶段性的学习内容是非常必要的，可以有效地防止学生学后续内容，忘记前段内容。
一般常采用的方法有提问法、课堂练习题法，这些方法的特点是教师主动，学生被动，都是教师考学生。如何让学生主动地更深层次地理解所学内容，就可以采用逆向思维法。
所谓逆向思维法就是让学生考老师，让学生根据每一章所学内容以及自身掌握情况，自行编制习题，习题内容可以丰富多样（包括选择题、判断题、名词解释、填空题、简答题），习题题目来源要求涉及本章重点、难点、教学大纲要求掌握的内容。通过这种方法的实施，不仅激发他们的学习兴趣，而且在出题的过程中复习、回顾、总结了本章内容。学生编制的习题由教师收集，在学期末复习时再返回给学生做考试复习资料。这种方法不仅提高了学生的学习兴趣，而且也为老师今后的教学积累了宝贵的原始资料。
（3）采用小组讨论的教学方法。本课程具有较强的实践性操作性，要求学生通过老师的授课，自己能够根据现行的预算定额、清单计价规范、相关手册资料和案例图纸，计算清单工程量、编制工程量清单、组综合单价。
坚决贯彻“以学生为主体、以教师为主导”的原则，克服因示教而占去大量时间的缺点，充分调动学生的主观能动性，理论联系实践，培养学生整体思维、逻辑思维、独立学习和分析问题与解决问题的能力。
但由于学生的知识体系参差不齐，个体差异较大，一对一的教学在有限的时间内无法实现，因而可以通过分组教学来解决这一矛盾。小组人数以5~8人为宜，小组成员中推选一名学习相对较好的学生担任组长，在遇到问题时，先由小组展开讨论，若问题解决，学生会有成就感；若问题无法解决，由小组长反馈给老师，老师再进行辅导。开展课堂讨论有利于营造生动、活跃的课堂气氛和培养学生的临时应变能力，变被动接受为主动思考。
（4）案例教学法。借助实际工作中的各种案例，有选择性地引入课堂，使学生置身于特定的造价管理活动之中，组织学生对造价管理问题进行讨论、分析，实现理论知识与实践应用之间的结合，通过学习间接经验，培养提高工程实际应用能力。由于所选案例均来自实际工作中，这样更有利于学生将来顺利进入工作岗位，解决实际问题。
（5）任务驱动教学法。针对课程关键知识点联系实际工程项目，就各分部分项工程量清单项目的计量、综合计价的计算、工程投标报价等能力的面，设计相关训练任务，学生在老师指导下完成相关任务，提高实践应用的动手操作能力，培养独立分析问题、解决问题的能力。
（6）交互式教学法。随着现代化水平的不断提高，80%以上的学生拥有手机，40%以上的学生拥有电脑，而在大学校园里，专业课老师又不可能随时为学生解决课堂上遗留下来的问题，而创造良好的校园局域网络环境，建立翔实的教学资源，学生可在课余随时上网进行自学并提出疑问，教师可随时在网上进行答疑，实现师生交互式教学与学习。
四、教学中应该注意的问题
（1）教学中应积极转变教学观念，应根据学生认知水平和本课程应达到的教学目标，因材施教，合理有效地组织教学。
（2）将理论知识讲授与实践技能训练贯穿在整个教学中，使学生能够熟练计算清单工程量，组综合单价，最终学会用工程量清单计价的方式编制投标报价。
（3）教学中结合地区定额和有关文件，选择满足课程教学目标要求的施工图纸编制施工图预算。
唐代韩愈曾在《师说》里说：“师者，所以传道授业解惑也。”作为教师，在传道、授业、解惑的过程中，应针对不同课程在不同专业中的课程定位、课程性质、教学要求，通过自身扎实的理论知识，运用不同的教学方法，灵活地驾驭课堂教学，充分展现教学才华。
作者简介：祁巧艳（1981—）,女,工程师,甘肃建筑职业技术学院建筑经济管理系专职教师。
工程量清单计价范文第3篇
摘 要：随着招标投标工作的规范发展，工程量清单计价法作为工程造价的一种编制方法，能够更准确地反映工程的实际成本。
关键词：工程造价；工程量清单计价；定额
工程造价标准和依据主要包括计价活动的相关规章、工程量清单计价、工程定额和相关造价信息。从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，通常只能作为建设产品价格形成的辅助工具。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段，可以更好的控制工程造价和提高工程造价的效率。
2003年7月1日开始推行工程量清单计价制度，2008年12月1日起全面实行《建筑工程工程量清单计价规范》，工程量清单计价模式不断深化建设工程造价管理体制改革、规范工程计价行为。是目前工程造价广泛采用的方法。采取工程量清单及工程量清单报价， 通过工程招投标由市场竞争形成工程造价， 是建立健全工程造价形成机制的途径。可以说编制高水平的工程量清单是形成合理工程造价的前提条件。
工程量清单单价法是指按照设计图纸和相应工程量计算规则提供的工程数量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。该综合单价是指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费与利润，以及一定范围内的风险费用[1]。
1.工程量清单计价的作用：
（1）工程量清单计价是以招标人提供的工程量清单为平台。为招标方编制工程量清单和投标方编制清单报价提供拟建招标工程的工程实物量， 为投标方提供了一个平等竞争投标的基础， 符合商品交换要以价值量为基础进行等价交换的原则[2]。
（2）在工程实施过程中， 工程款结算时可按照工程量清单表中序号对已完实施的项目， 按合同单价和有关合同条款计算工程款是工程款结算的依据。
（3）在工程变更增加新项目或索赔时， 可以选用或参照工程量清单中的单价来确定新项目或索赔项目的单价和价格。
2.工程量清单计价的合理性和可行性：
首先，工程量清单计价采用综合单价，综合单价包含了工程直接费、间接费、利润和税金。一言蔽之，就是大综合。不像以往定额计价中先计算定额人材机费，再计算价差，最后在计取各项费用。相比之下，工程量清单计价显得简单明了，更适合工程的造价管理。其次，采用统一工程量清单，施工企业可将经济、技术、质量和进度等因素经过科学测算，细化到综合单价的确定中，并对工程造价中自变和波动较大的因素比如建筑材料价格及具体工程的施工措施费和管理费，实行自主报价。第三，采用工程量清单，有利于投标者集中力量评估、分析、测算自身各项费用单价高低的情况，合理选择具有竞争性的施工组织和措施方案。第四，采用工程量清单招标可以节省投标单位的时间、精力和投标费用。采用工程量清单招标不仅能够缩短投标报价时间，更有利于招投标工作的公开、公平、科学合理[3]。
3.实行工程量清单计价的优点：
清单计价的本质就是“市场定价”。它能准确及时地反映建筑产品的市场价格，有利于合理降低工程成本，而传统的定额计价的本质是一种单一的、固定的、法定化的政府定价制度。工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平。随着建筑市场经济改革的深入和加入世贸组织，国内、国际都面临着激烈竞争，这就要求施工企业强化竞争意识，敢于竞争，扬长避短。因此，工程量清单可以提高投资人的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步，改善经营管理。工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性。這点和定额计价，平均工资，固定费率，总体合理个体不合理相比较来说，有较明显优势。工程量清单是造价控制的核心。工程量清单作为投标极价的依据，是整个项目造价控制的核心内容[4]。
4.推行工程量清单计价的现实意义：
（1）工程量清单计价有利于风险合理分担与定额计价（ 量价合一）相比， 工程量清单计价（ 量价分离）有效降低了承发包双方的风险， 符合风险合理分担的原则。
（2）工程量清单计价是一种公开、公平竞争的计价方法。促进施工企业加快技术进步及革新、改善经营管理、提高劳动生产率和确定合理施工方案， 在合理低价中获取合理的或最佳的利润。这对承发包双方有利， 对国家经济建设与发展更为有利， 是一个多方获益的计价模式。
（3）推行工程量清单计价有利于与国际接轨。工程量清单计价方式在国际上通行已经有上百年历史， 规章完备， 体系成熟。这一改革对我国企业参与国际工程竞争铺平了道路， 也是我国加入WTO 所作的承诺， 更加有利于我国尽快制定工程造价法律体系， 以适应市场经济全球化的要求[5]。
（4）推行工程量清单计价有利于规范计价行为。推行工程量清单计价将统一建设工程的计量单位、计量规则， 规范建设工程计价行为， 促进工程造价管理改革的深入和管理体制的创新， 最终建立政府宏观调控， 市场有序竞争形成工程造价的新机制， 也将对工程招投标、工程施工管理、监理等方方面面产生深远的影响[6]。
工程量清单已经在工程造价中，显示出它巨大的优势，真正满足了市场经济条件下的竞争需要，提高了现代化工程建设中工程造价效率，工程量清单计价模式正在社会发展的进程中发挥着它不可替代的作用。
参考文献：
[1]建设部，建设工程量清单计价规范GB5050022003[S].北京：中国计划出版社，2003.
[2]陆晓平，对工程量清单计价模式的几点认识.
[3]刘纪元，陈梅红. 对工程量清单招标投标工作的探讨.
[4]陈建国，工程量与造价管理[M].上海：同济大学出版社，2001.
[5]马桂茹，工程量清单计价模式下定额计价的过渡作用.
[6]陈利远，浅谈工程量清单计价，安徽水安建设集团股份有限公司.
工程量清单计价范文第4篇
摘要：工程量清单计价条件下的工程预算是进行工程索赔和结算的重要依据，工程预算审核对编制人员的专业知识和基本素质要求较高，在实际工作中工程预算的质量会直接影响建设资金的使用情况，对工程项目的顺利实施起到至关重要的作用。本文将重点探讨其审核要点和优化策略，以便提高工程预算的工作质量。
关键词：工程量清单计价;预算 ;审核
随着社会的进步，工程建设既要保证工程质量，又要追求工作效率。针对这种情况，就需要进行科学的经营和管理，预算审核在工程建设中就发挥着至关重要的作用。在工程建设的经营管理中，预算审核一直沿用传统的方式，已经不能满足工程建设的真实需求，需要探索新的工作模式。
1、工程量清单计价的重要意义
在很长一段时间，工程造价管理都延续着较为传统的方式，建立在定额的基础之上，概预算定额在很长一段时间内得到大家的认可。因此可以看出，定额管理在造价管理中发挥重要作用，在一定程度上推動了建筑行业的发展。改革开放以后，由过去的计划经济转变为了市场经济，随着经济模式的改变，定额计价的方法已经不能满足现实的基本需求，表现出了一定的局限性，需要结合市场的需求，及时做出改变和创新。通过在工作中长期的经验积累，找到了一种新的工作模式，就是工程量清单计价。这种新计价模式打破了传统工作的局限，对于我国工程造价水平的提高发挥举足轻重的作用。工程清单计价的推广和普及，健全了工程造价管理体系，开创出了一种全新的格局。同时采用新的模式，政府也可以很好发挥宏观调控的作用，市场竞争也变得更加公平合理。
工程清单计价也在不断进行革新和完善，较早的工程清单计价不能完全展现企业的真实水平，价格相对固定，违反了公平竞争和市场经济的原则，但是经过长时间的经验积累，清单计价的水平得到了显著的提升，可以在一定程度上展现企业的优势。因为工程建设中，工程量是比较固定的，如果调整价格会直接影响最后的中标结果，采用这样的方式可以减少恶性竞争，避免有的竞争企业采取非法手段。新型的工程清单计价可以最大程度保证招标环节的公平性，营造一个公正、合理的竞争环节。
2、新模式下的工程预算审核
2.1审核前期工作
在开始审核前，要做好一系列的准备工作，保证预算审核的效率和准确性。可以从以下几个层面入手：第一，掌握所有的文件内容，凡是和工程建设相关的资料都应该要仔细审阅，了解具体情况。第二，对工程建设的设计图纸和地质勘探等资料仔细核对，保证工程量与实际施工保持一致，不会存在太大偏差。第三，掌握并且熟悉相关的施工工艺，保证与描述清单达成一致。第四，充分把握工程量清单计价的具体原则和规范，尤其是涉及到价格等方面的数据。第五，要及时掌握施工现场的真实情况，把握工程的具体进度。做好准备工作可以保证预算审核的科学性和可靠性，不容忽视。
2.2设计阶段的审核
根据有关的数据研究显示，在初步设计阶段对于投资的影响占到1/5，技术设计使其对于投资的影响占据到了1/2，施工图纸设计阶段对投资的影响占据到1/4[1]。通过以上数据就可以说明，设计环节对工程造价非常重要，有着非常深远的影响。对于工程预算审核，要求审核人员要深入到施工现场，及时掌握施工的情况和进展，进行实地考察。针对在施工过程中存在的不恰当行为，或者与施工图纸和相关文件相违背的情况要及时指出，并且第一时间采取有效的解决措施。所有的审核都是建立在设计图纸之上的，所以只有保证设计图纸的科学性和准确性，才能根据工作的实际情况进行合理预算，从真正意义上发挥预算审核的最大价值。
2.3工程量清单明细的审核
工程预算有必要对工程量清单进行二次审核，主要是要看清单描述是否与实际情况相一致，或者是要辨别清单描述是否全面、清晰，保持工作内容和组价内容的一致性。首先，应当遵循清单计价的基本原则。不同的计量准则会导致不同的计价结果。在进行预算审核的过程中，对工程量要仔细核对，保证图纸和有关数据可以满足计价的基本原则，确保审核结果的可靠性。
其次，选择符合实际情况的工程计量方法。审核工程量清单时，要选择适合的审核方式，因为工程建设一般工期比较长，涉及到的内容比较多，项目比较繁杂，这对预算审核提出了较高的要求。甚至有些项目工期比较紧张，但是任务量又非常大，时间紧任务重，所以当审核此类项目时可以采用重点审核的方法。除此之外，也会遇到一些项目时间比较宽松，那么就可以采用全面审核的方法进行项目审核，总之要根据实际情况，灵活掌握，选择比较合适的审核方式，才可以最大限度保障審核的效率。
再次，正确描述项目特征。在工程建设中，工程项目会包含多个子项目，需要根据相关的合同条款，区分单个项目。在进行工程预算审核的过程中，就需要正确描述每一个项目的具体特征。
最后，审核设备和原材料的具体价格。在造价管理中，对设备价格和工程材料价格的把控至关重要，设备和材料投入资金的有效管理可以确保造价的合理性和科学性，以便为工程建设的顺利实施提供有力保障。在实际的审核过程中，需要准确把握市场的动态和信息，对材料和设备的价格走向做出科学预判，加强和经销商之间的沟通和联系，制定最合理的价格。工程建设需要使用大量的材料，而材料的价格又相对复杂，更新换代的速度很快，不同的地区甚至不同的时间段设备和材料的价格都会存在明显差异，并且材料的价格很容易受到政策的影响[2]。所以，要时刻关注材料市场的变化，真正发挥预算的实际作用，保证建设资金发挥最大价值。
结论：
综上所述，相关企业要重视工程预算审核的重要性，在工程量清单计价模式下，预算审核是有效评价建设成本的根本保障，工程预算审核是工程造价非常重要的步骤，至关重要。
参考文献
[1]吴明莉.探析工程量清单计价模式下工程结算审核的对策[J].甘肃科技纵横，2019，48（09）：74-76.
[2]林奕.试论工程量清单计价下工程预算的审核[J].科技经济导刊，2018，26（26）：31-32.
工程量清单计价范文第5篇
工程量清单计价是承包人依据发包人按统一计价项目设置、统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单, 结合市场实际、工程实际和企业实际, 充分考虑各种风险后, 提出的包括成本、利润和管理费在内的综合单价, 由此形成工程价格。这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性, 有利于市场竞争机制的形成, 符合社会主义市场经济条件下工程价格由市场形成的原则。
2 工程量清单的组成
(1) 分部分项工程量清单; (2) 措施项目清单; (3) 其他项目清单。
3 如何落实工程量清单计价
3.1 牢固树立工程量清单计价模式
工程造价在社会主义商品经济和市场经济的前提下, 它是指工程这种特定商品的价格, 它受到价格运动规律的支配, 同时它也发挥着价格在经济运行中的职能。工程造价编审人员就是依据工程造价的构成进行合理组价的专业技术人员。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目, 措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单, 是招标文件的组成部分, 由招标人提供;投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价。以招标人提供的工程量清单为平台, 投标人依据自身的综合实力, 往往产生不同的价格, 为招标优选施工企业, 合理优化配置资源提供了条件。
3.2 提高专业理论学习的自觉性
工程量清单按照国家规范要求, 对拟建项目以实体工程量为准, 并以完成后的净值计算, 按照统一编码, 统一计量单位, 统一项目名称, 统一计算规则 (简称四统一) 由招标人或委托工程造价咨询单位进行编制, 是招标文件的组成部分;应力求准确完整, 防止计算错误或漏洞。对工程招标、工程施工过程变更、工程结算、索赔, 是一个数量上比较的依据。为施工企业参加投标竞争, 减少投标成本, 缩短了招投标时间, 同时, 也和传统的定额计价规则不同。学习工程量清单计算规则, 掌握与其它计算规则的区别, 是正确编审工程量清单的前提。
综合单价是为完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润, 并考虑风险因素形成的, 在综合单价中还应考虑施工组织设计对其影响, 垂直运输机械选用, 施工模板的采用, 以及新材料、新工艺、新技术、新方法的推广, 均对综合单价产生影响。因此, 编审人员应使自己的编审的综合单价, 有一个合理可行的施工组织设计为参考。应从准确计算清单工程量, 合理组成综合单价, 做到优化资源, 自觉维护招、投标双方的利益;从而提高自己专业理论水平和实际工作能力。
3.3 抓好工程量清单计价中的具体工作
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的规定, 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目, 必须采用工程量清单计价方式;非国有有资金投资的工程建设项目, 可采用工程量清单计价;而且还规定国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标, 并应编制招标控制价。在采用工程量清单计价方式编制招标控制价时, 人工、材料、机械台班耗用量、其单价及相关施工费用应以各省市的预算定额及费用定额为依据, 材料价格、人工单价按各市 (地区) 工程造价管理部门发布的市场指导价计算。投标报价时, 投标人结合企业的技术水平, 管理水平和工程实际情况, 自主报价。在编制招标控制价和投标价时特别应注意计价规范强制性条款的要求。
3.4 合理确定综合单价
在招投标过程中, 要根据清单项目特征, 借助计价表进行计算。在施工过程中, 由发包方的原因或应承担的风险产生的变更, 如更改有关部分的标高, 基线, 位置和尺寸, 增加合同中约定的工程量, 改变有关工程的施工时间和顺序等, 就需要一个变更后综合单价。工程量的变更, 引起综合单价调整, 在合同中有约定, 不超过一定范围, 应按原综合单价执行, 如果合同中未明确规定, 当分部分项工程量变量超过15%, 并且该项部分工程费用超过总分部分项工程费的1%时, 综合单价可作适当调整。同时, 分部分项工程量清单项目发生工程量变更时, 其施工项目费用中相应的模版、脚手架工程量应调整, 变更工程量超过15%, 其综合单价应降低。反之, 变更工程量减少, 使得承包方应得的利润, 受到损失, 为了获得补偿, 承包方会提高综合单价, 不论综合单价发生如何变化, 均应经过发包方的确认。
3.5 合理控制工程进度款
工程造价编审人员, 不光会编制工程量清单, 确定综合单价;还要合理控制工程进度款。因此发包人在施工过程中, 要注意对基础工程等前期分部分项工程量的计量, 减少变更事项的产生, 特别是防止工程量的增加。
承包人应按合同约定, 向发包人递交已完工程量报告, 发包人应在接到报告后按合同约定进行核对。当发、承包双方未对工程量的计量时间、程序、方法等作出约定时, 一般可按下列规定办理。发包人应在双方计量确认后14天内, 向承包人支付工程进度款。另外, 工程结算价款还包括工程索赔, 索赔目的分为费用索赔和工期索赔。工期索赔形式上是对权力的要求以避免在原定合同竣工日不能完工时, 被发包人追究拖期违约责任。经发包人批准合同工期顺延后, 承包人不仅免除了承担违约赔偿费的严重风险, 而且可能提高工期得到奖励, 最终仍反映在工程结算价款上。工程进度款, 变更价款工程索赔, 竣工结算款等工程款项, 编审人员应有时间上的观念, 准确处理每项工程资金的合理流动。
3.6 提高微机在清单计价中的应用水平
工程造价对于采用招投标形式的工程, 是通过招投标方式产生的, 在合同中约定的造价要与中标通知书的中标价格一致。建设工程合同应采用书面形式, 而数据电文是与现代通讯技术相联系的形式, 都是通过电子方式来传递信息的, 传递结果是产生一份书面材料。
目前, 计价软件的应用是解决综合单价多变的有力帮手, 软件的应用要依靠计算机的支持。制作电子表格, 不同软件工作状态下, 电子文档互续, 建立计价表自补内容等问题都相当普遍的影响着工程量清单计价工作的落实。
4 结语
总之, 工程量清单计价工作是一项复杂的系统工作, 与传统的计价方法相比, 具有更明显的优点, 计价方法更趋合理、准确、有效, 对造价人员的要求也更高。为更快更好的完成工程量清单计价模式的要求, 我们编审人员势必认真学习专业理论知识和相关法律法规知识, 注重经验和技能积累, 积极运用计算机解决工程量清单计价方式组价难的问题, 勇于实践, 勤于探索, 不断提高自己的工作能力和业务水平。
摘要：随着工程量清单计价的不断推行, 在工程建设中, 工程量清单计价使工程造价得到了合理的控制, 为适应市场需求, 造价工作者必须不断学习新的工程技术知识, 理论和实践相结合, 把工程量清单计价延伸到建设项目的每个过程中, 落实在建设项目之中。
工程量清单计价范文第6篇
工程造价管理伴随着我国改革开放的历程, 经历了由静态管理到动态管理, 又提出了定额量价分离的改革思路, 以后又提出造价放开小步快走等等, 总体来说是遵循建设部的“控制量、放开价, 由企业自主报价, 最终由市场形成价格”的工程造价管理改革原则。现在我国加入了WTO, 推行“工程量清单报价”这一工作必然要提到议事日程上来。一方面, 既要符合国际惯例的做法, 同时又要适应中国的国情;另一方面, 既要体现企业自主报价, 又要达到规范市场计价行为, 保护发承包双方的权益。
2001年7月份作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》在全国范围内正式实施, 标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变, 同时也表明我国招标投标制度真正开始与国际惯例接轨。因此如何根据工程量清单做好招投标工作, 提高中标率是企业关注的问题。
2 工程量清单模式下施工企业的投标报价
投标报价是业主选择中标单位的主要标准, 也是业主和投标单位之间签定承包合同的依据。作为投标企业, 首先是求中标而后求利润。在工程量清单计价模式下, 企业应从报价的三个阶段着手。
2.1 投标前期
(1) 为了在投标竞争中获胜, 企业在平时就应该设置经营投标班子, 掌握市场动态, 积累有关信息资料等。企业取得招标信息, 报名参加投标并通过资格审查后得到招标文件, 就应该立即组织人员研究招标文件、决定投标策略。
(2) 掌握“知已知彼, 百战不殆”的原则了解业主和对手。要知道发包人建设本工程项目的目的及其建设资金的筹备情况和来源、回收方法等。政府工程一般要求质量高, 其标底偏高;商业工程要求进度快, 标底适中;自筹资金及商业贷款工程, 标底偏低。总之, 企业要揣摩发包人的心理。竞争对手之间一般都能了解到其欲承揽本工程的目的, 相互之间的投标技巧也熟悉, 要做到具体事情具体对待, 以不变应万变多留几手。
(3) 根据自身的经营管理水平、经济实力、企业定额等, 确定适合自己的经营报价策略, 同时根据企业发展需求为了打开市场, 着眼于发展等情况, 制定出投标时可能使用的投标报价调整系数。对于清单要求下的合理低价中标必须进行很好的分析。招标人选择中标人就是在满足质量、工期、安全等投标文件要求前提下, 谁的报价低谁中标。投标人降低投标报价有利于中标, 但会降低预期利润, 增大风险。, 因此低价是中标的重要因素, 但不是惟一的因素, 不能为了中标而使报价低于投标人的个别成本价格。所以企业在投标前期, 报价的策略研究非常重要。
2.2 投标编制期
2.2.1 现场勘测及与招标文件的核实
清单模式下招标文件的工程量计算是图纸上标注的工程量, 考虑投标人施工方案中工程量的增加, 所以在编制投标书之前必须调查现场, 尽量避免出现不必要的风险。在报价前一定要详尽了解项目所在地的环境、自然条件、生产和生活条件等。当招标文件和设计图纸有不合理之处, 应及时提出修改意见, 引起发包人的重视;针对已发现的漏洞, 在报价时相应压低报价, 在施工过程中利用这些漏洞进行索赔, 提高获利的机会。
2.2.2 编制施工组织设计
施工组织设计是招标文件要求投标人必须提供的文件, 是招标人评标时必须考虑的主要因素之一。施工组织设计考虑的施工方法及施工工艺等不仅关系到工期, 而且与工程成本和报价有密切关系。企业在编制施工组织设计时, 正确的制定施工方案, 采取合理的施工工艺和机械设备, 有效的组织材料供应和采购, 均衡安排施工, 合理利用人力资源, 减少材料的损耗等, 既能降低工程成本、缩短工期, 又能充分有效利用机械设备和劳动力。
2.2.3 信息指导询价及清单组价
在组价前必须对项目所涉及到的人工、材料、机械单价进行广泛的询价, 尤其对于占工程造价60%左右的材料价格, 在报价时应十分谨慎。材料询价可以直接找厂商或供应商, 也可以参考政府的指导价及网站上的材料价格信息。由于建筑材料的波动很大, 因而在网上询价可以分析近期材料价格的变化情况, 并能很好的预测未来价格的变化趋势, 以减少价格波动引起的损失。组价是得到报价的惟一途径, 现在已广泛的应用计算机软件来进行组价及算量, 可以避免大量数据计算过程中的失误和重复工作, 提高工作效率, 并有利于工程数据的积累。
2.2.4 在利用工程量清单报价
采用适当的报价技巧, 也是获得利润的有效途径。在不提高总造价的前提下, 对不同部分工程采用不平衡报价, 既不影响中标, 结算时又能取得理想的经济效益。
(1) 对难以计算准确的工程量项目, 如土石方工程, 其报价可提高一些, 这样对总报价的影响不大, 又存在多获利的机会。
(2) 对能先结算工程价款的项目 (如土石方工程, 基础工程) 其单价可适当高些, 以加快资金周转, 对后期项目 (如装饰工程, 安装工程) 其报价可适当低一些。
(3) 估计施工过程中会增加工程量的项目, 单价可适当高些, 这样对总报价影响不大, 在施工过程中可以增加收入;对施工中会减少工程量的项目, 其单价可低一些, 即使降低报价, 在施工过程中减少的收入也不会太大。
(4) 估计暂定工程, 对以后一定要施工部分, 其单价可高些, 估计不会施工的部分单价可以低一些。
2.3 投标决策
在投标书报出之前应当对报价进行多方面的分析, 目的是探讨这个报价的合理性、竞争性、盈利和风险性, 从而做出最终的报价策略。在投标报价策略中考虑不平衡报价及投标人对报出价格的风险防范, 将这些不利的因素考虑周全。投标人在利润和风险之间做出决策是要分析方方面面的因素, 由于投标情况纷繁复杂, 每次组价中碰到的情况并不相同, 很难事先预料需要决策哪些问题, 以及这些问题的范围。一般来说报价决策并不是具体计算的结果, 而是加入了投标人对工程期望利润和承担风险能力的多种考虑。投标人在投标过程中尽可能的避免较大的风险, 应该在事先考虑好如何采取措施转移、防范风险等方式并能使企业获得尽可能多的利润。
总之, 报价策略、技巧运用是否得当, 不仅影响施工企业能否中标, 而且影响企业在激烈竞争中能否生存和发展, 企业只有不断总结投标报价的经验和教训才能不断提高报价水平。
摘要：本文通过对投标报价的前期、编制期、决策期三个阶段的介绍, 简单叙述了工程量清单模式下施工企业的投标报价的一些策略。