改造合同范文第1篇
绿色建筑咨询服务合同
项 目 名 称： 项 目 地 点： 合 同 编 号： 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 签 订 时 间： 发包人(甲方)： 承包人(乙方)：uu根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，就甲方委托乙方进行致越优成广场广东省绿色建筑一星b级设计标识咨询服务及相关申报工作事uu宜，达成如下内容，并由双方共同恪守。
第一条 甲方委托乙方提供咨询服务的工程(以下简称“本工程”)概况 如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： uu 第二条 咨询服务的内容： 本咨询服务按以下两个阶段进行 1. 第一阶段服务内容：
① 作为绿色建筑技术顾问(策划)，负责设计评估、设计研讨、针对
uuuu广东省绿色建筑一星b级设计标识的目标，根据项目的具体条件提出优化意
见与建议，明确对应的技术策略，对绿色建筑技术进行可行性分析，确定绿色建筑六大指标体系中的各项目标，指导绿色建筑设计。
② 配合设计单位完成《佛山市绿色建筑设计说明专篇》及《佛山市绿
色建筑设计审查备案表》的填写工作，使本项目顺利通过绿色建筑施工图审查。 2. 第二阶段服务内容：
① 广东省绿色建筑一星b级设计标识认证的申报工作，包括技术支持、uuuu 资料收集整理和申报，并取得设计标识;
② 绿色建筑设计标识认证申报所需的计算机模拟分析：负责完成根据
已经确定的绿色建筑六大指标体系中的各项目标所需提交的计算机模拟分析报告，如以下分析报告：《室外风环境模拟分析》、《室内自然通风模拟分析》、《日照模拟分析》、《室内采光模拟分析》、《建筑综合节能率模拟分析》等，具体需提交的模拟报告根据广东省绿色建筑一星b级要求及本项目所需uuuu 达标的技术要求而定。
③ 绿色建筑设计标识认证申报所需提交文件的编写，例如：《绿色建筑 设计标识申报书》及《绿色建筑设计标识申报自评估报告》等。
④ 申报材料的呈递、协调和跟踪工作(包含：组织专家评审会及现场 答辩)。
第三条 服务时间：
1. 乙方在本合同签订后，甲方提供相关资料齐全后，7个工作日内完
成对图纸的审核并针对广东省绿色建筑一星b级设计标识的目标提出对设uuuu 计的优化修改意见和建议;在收到甲方的提供的设计优化完成的图纸后7个工作日内完成对图纸的审核并提出审核意见、15个工作日内配合设计单位完成《佛山市绿色建筑设计说明专篇》及《佛山市绿色建筑设计审查备案表》的填写。
2. 在绿色建筑相关的所有施工图通过审查，取得所有审查合格证书并
接到甲方对广东省绿色建筑一星b级设计标识申报时间的书面要求以及甲uuuu 方提供相关资料齐全后40个工作日内，完成各项申报所需的模拟分析报告、《绿色建筑设计标识申报书》、《绿色建筑设计标识申报自评估报告》等相关报告的编写和申报资料的收集整理工作。
第四条 甲方应当向乙方提供下列协作事项： 提供技术资料：
(1) 项目立项可行性研究报告; (2) 项目环评报告; (3) 土壤氡检测报告;
(4) 各专项节能绿色设计技术方案;(5) 初步设计说明和施工图说明; (6) 各专业全套施工图纸 1套及效果图1套; (7) 项目相关的总结或宣传资料;
(8) 项目审批文件、建设单位与设计单位相关资质文件等。
以上资料提供方式为电子文件及纸质文件各一套，其中效果图应为jpg 格式，方案及各专业施工图为autocad图格式，其他文件为word、jpg或pdf格式，且所提供的文件像数及版本均需经乙方确认合适为准。 第五条 甲方向乙方支付咨询服务费及支付方式：
1、本咨询合同服务费总额为：，uu 上述服务费总额费用不包括土壤氡检测费用、申报费用及申报需要的一套各专业施工图蓝图的费用。
2、咨询服务费由甲方 分期 支付给乙方。 uuuu 具体支付方式和时间如下：
(1) 合同签订后7个工作日内，支付合同总额的20%作为定金，计 元(人民币 ),同时乙方向甲方提交等额发票。
(2) 施工图审查通过后7个工作日内，支付合同总额的30%，计 元( )，同时乙方向甲方提交等额发票。
(3) 完成第二阶段主要咨询服务并递交所有申报文件后7个工作日 内，支付合同总额的30%，计 元( )，同时乙 方向甲方提交等额发票。
(4) 在乙方取得本项目广东省绿色建筑一星b级设计标识证书后7 个工作日内，支付合同尾款，即合同总额的20%，计￥元 ()，同时乙方向甲方提交等额发票。 第六条 乙方提交的工作成果：
(1) 第一阶段咨询服务的成果以文本形式的电子文件1份(图为 autocad图格式)，vcd光盘1份;(2) 第二阶段咨询服务的成果以a4文本形式提交申报所需的各类分 析报告、《绿色建筑设计标识申报书》及《绿色建筑设计标识申 报自评估报告》等相关申报资料，实际份数按申报要求并再增 加一份，及电子文件1份(图为autocad图格式)，vcd光盘2 份。
第七条 违约责任
1、 甲方违约责任：
(1) 如不按合同第五条支付报酬，视为违约，每天按咨询报酬总额的3‰支付违约金。 (2) 甲方延迟提供所需资料的，乙方提交工作成果的时间相应顺延。
2、乙方违约责任：
如未按约定的时间进度提交工作成果，视为违约，每天按咨询报酬总额的3‰支付违约金。 第八条 双方确定，当发生不可抗力致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同。
第九条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，提交仲裁委员会仲裁。 uuuu 第十条 本合同一式肆 份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等uuuu 法律效力。
第十一条 本合同经双方签字盖章后生效。
(以下无正文)
发包人名称： 承包人名称：篇二：绿色建筑评审咨询合同-20130523 中国建筑西北设计研究院有限公司
合同书
合同名称：瓦胡同小区2#地块、3#地块绿色建筑评审咨询 合同 委托方：西安曲江国际会展投资控股有限公司 受托方：中国建筑西北设计研究院有限公司 合同编号：
日期：二○一三年五月二十三日 委托方名称： 受托方名称： (盖章) (盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 委托代理人： 住 所： 邮政编码： 电 话： 传 真： 开户银行： 银行帐号： 鉴证日期： 年 月
委托代理人：(签字)
住 所：
西安市文景路中段98号 邮政编码：710018 电 话：029—68519191 传 真：029—68519190 开户银行：
中行西安市北大街支行 银行帐号： 102808711753 鉴证日期： 年 月 日 (签字)
日篇三：太仓街项目绿色建筑咨询服务合同20140619 太仓商务办公楼项目
二星级绿色建筑咨询服务合同
合同编号：20140519-s1 甲方：苏州 乙方：海
签订日期：2014年05月 日 太仓街
二星级绿色建筑咨询服务合同
工程名称：太仓商务办公楼项目 工程地点:本工程位于太仓 建筑设计单位：上海 合同编号：20140519-s1 甲方：苏州 乙方：海
签订日期：2014年05月 日
甲方聘任乙方为咨询顾问，委托乙方完成太仓市项目绿色建筑设计及运营评价标识咨询工作，并确保太仓市项目达到绿色建筑设计评价标识及运营评价标识二星级标准。乙方同意此合同条件、接受甲方委托，履行本合同所列之责任。 经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条 项目概况
1.1工程名称： 太仓市项目; 1.2工程地点： 本工程位于太仓; 1.3工程规模： 本工程总建筑面积 1.4服务类型：“绿色建筑设计评价标识”(二星级)咨询工作。 第二条 设计咨询依据
2.1乙方设计满足《绿色建筑评价标准gb/t50378-2006》、《绿色建筑评价技术细则》、《绿色建筑评价标识管理办法》及相关评审单位的要求。 2.2相关专项设计单位提交的基础设计资料及文件。
第三条 本合同项目的设计咨询内容及深度
3.1本合同项目绿色建筑设计的原则：以高等级绿色建筑为设计目标，以少增加工程造价为前提，确保达到绿色建筑设计评价标识达到二星级标准，为项目提出最有效的节能、环保解决方案，打造高品质、绿色环保的内外工作及生活环境。
3.2 甲方委托乙方共同负责完成海的绿色建筑设计评价标识咨询工作,具体工作内容如下： 3.2.1 初期阶段：绿色建筑启动会议，提交《绿色建筑设计建议 书》的讨论稿;
3.2.2 方案阶段：提交《绿色建筑设计方案书——设计阶段》(二 星级)。
3.2.3 施工图阶段：提交《绿色建筑设计技术措施——设计阶段》 (二星级)，并申报绿色建筑设计标识认证(二 星级)。
3.2.4 施工阶段：提交《绿色建筑施工指导与能效监测手册》。3.3代理甲方完成绿色建筑评价标识向相关主管部门的申报认证工作，服务内容具体如下：
3.3.1 编制申报材料及报告，完成代理甲方向相关主管部门的注册、申报工作;
3.3.2 代理甲方完成相关专业评价与专家评审工作。在申报文件的报送及审批中做好与政府相关主管部门的协调工作;
3.3.3 积极完成与相关设计专业的配合工作，为项目设计提出最有效的节能、环保解决方案。 3.3.4 项目施工期间的技术指导，现场实际施工过程的证据收录，隐蔽工程的取证等。 3.3.5 在国家和地方出台明确政策的前提下，协助甲方进行绿色建筑相关补贴的申请工作。
第四条 乙方向甲方交付的设计成果文件及时间进度
乙方交付的所有成果文件、资料应为甲方知识产权，甲方有权在本工程不受限制地使用。 4.1本合同签订后10日内，乙方组织完成绿色建筑启动会议，会前乙方须提交3套《绿色建筑设计建议书》的讨论稿。
4.2启动会议后30日内或合同签订后15日内，乙方完成并提交正式的《绿色建筑设计方案书——设计阶段》(二星级)。
4.3《绿色建筑设计方案书》完成后进入项目初步设计阶段，乙方核实绿色建筑设计二星级技术措施是否可以落实，包括：4.3.1 室外景观优化建议; 4.3.2 建筑围护结构设计节能评价及技术措施; 4.3.3 机电系统评价及技术措施; 4.3.4 建筑节水方案建议和技术措施; 4.3.5 建筑照明系统评价及技术措施; 4.3.6 可再生能源设计建议及技术措施。
4.4 施工准备阶段提交《绿色建筑施工指导与能效监测手册》。
4.5收集整理绿色建筑评价标识申报及审核材料，并按规定装订成册。 4.6完成《绿色建筑评价标识申报声明》、《绿色建筑评价标识申报书》、《绿色建筑评价标识自评估报告》。
4.7 完成甲方委托第三方编制申报需要的《建筑综合能耗模拟分析报告》、《室内自然采光模拟分析报告》、《室内自然通风模拟分析报告》、《室外风环境模拟分析报告》、《室外声环境模拟分析报告》等申报所需文件。
4.8完成绿色建筑设计标识的申报注册及评审手续，直至二星级申报通过并取得绿色建设设计评价标识证书。
改造合同范文第2篇
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
道路改造维修施工方案
一、工程概况
我公司承建的怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修，主要工程内容包括：
1、路面：面层为C20混凝土，路基垫层为连砂石，基础采用素土夯实;
2、M7.5水泥砂浆砖砌挡土墙：垫层为C15混凝土，采用1:2水泥砂浆抹面;
3、垃圾点地面硬化。
二、施工投入的机械设备
70小挖机 农用车 夯机 搅拌机
1台 2台 1台 1台
三、主要工程量
1、土方外运：137.782m3
2、素土夯实：264.308㎡
3、连砂石垫层：50.75m3
4、C20砼路面：48.088m3
5、C15砼垫层:3.85 m3
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1 — 怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
6、砖砌体：14.57 m3
7、1:2水泥砂浆抹面：81㎡
8、人工挖基础管槽土方：15.569 m3
9、安装PUCΦ110×3排污水管：10m
10、安装PUCΦ55.9×2排污水管：14.95m
10、彩钢打围四方封闭：100m
四、水泥混凝土路面施工要求
1、施工准备工作
施工前的准备工作包括选择混凝土拌和场地，材料准备及质量检查，混合料配合比检验与调整，基层的检验与整修等项工作。 (1)选择混凝土拌和场地
根据施工路线的长短和所采用的运输运工具，混凝土可集中在一个场地拌制，也可以在沿线选择几个场地，随工程进展情况迁移。拌和场地的选择首先要考虑使运送混合料的运距最短。同时拌和场还要接近水源和电源。此外，拌和场应有足够的面积，以供堆放砂石材料和搭建水泥库房之用。
(2)材料准备及其性能检验
根据施工进度计划，在施工前分批备好所需要的各种材料(包括水泥、砂、石料及必要的外加剂)，并在实际使用时核对调整对已选备的砂和石料抽样检测含泥量、级配、有害物质含量、坚固性;对石子还应抽检其强度、针片状颗粒含量和磨耗等。如含泥量超过允许值，应提前1～2d
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3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
冲洗或过筛至符合规定为止，若其它项不符合规定时，应另先料或采取有效的补救措施。
已备水泥除应查验其出厂质量报告单外，还应逐批抽验其细度、凝结时间、安定性及3d、7d和28d的强度等是否符合要求。为节省时间，可采用2h压蒸快速测定方法测定推算。受潮结块的水泥禁止使用，另外，新出厂的水泥至少要存放一周后可使用。外加剂按其性能指标检验，并须通过试验判定是否适用。
2、混合料配合比检验与调整
混凝土施工前必须检验其设计配合比是否合适，如不合适，应及时调整。
(1)和易性(工作性)检验与调整。按设计配合比取样试拌，测定其工作性(或坍落度)，必要时还应通过试铺实地检验。
(2)强度的检验。按工作性符合要求的配合比，成型混凝土抗弯拉及抗压试件，养生28d后测定强度，或压蒸4h快速测定强度后推算28d强度。强度较低时，可采用提高水泥标号、降低水灰比改善集料级配等措施。
除进行上述检验外，还可以选择不同用水量、不同水灰比、不同砂率或不同集料级配等配制混合料，通过比较，从中选出经济合理的方案。施工现场砂和石子的含水量经常变化，必须逐班测定，并调整其实际用量。
3、基层检验与整修 (1) 基层检验
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3 — 怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
基层的宽度、路拱与标高、表面平整度、厚度和压实度等，均须检查其是否符合规范要求。如有不符之处，应予整修。在工程实践中，要求基层完成后，应加强养护，控制行车，使其不出现车槽。如有损坏应在浇筑混凝土板前采用相同材料修补压实，严禁用松散粒料填补。对半刚性基层。要注意把握整修时间，过迟难以整修且很费工。 (2) 安设模板
基层检验合格后，即可安设模板。模板宜采作钢模，长度3～4m，接头处应有牢固拼装配件，装拆应简易。模板高度应与混凝土面层板厚度相同。模板两侧铁钎打入基层固定。模板的顶面与混凝土板顶面齐平，并应与设计高程一致，模板底面应与基层顶面紧贴，局部低洼处(空隙)要事先用水泥浆铺平并充分夯实。无钢模时，也可采用木模，但厚度宜在5cm以上。 模板安装完毕后，宜再检查一次模板相接处的高差和模板内侧是否有错位和不平整等情况，高差大于3mm或有错位和不平整的模板应拆去重新安装。如果正确，则在内侧面均匀涂刷一薄层油或沥青，以便拆模。
4、砼路面养护
砼浇筑完毕后，采用锯木或麻袋盖面养护，保护表面湿润状态，砼一般浇筑完毕后12～18小时，可开始养护。养护方法：用洒水车沿线喷养，派专人专车养护，养护时间不少于14天，尽可能养护20天。
五、砌体工程施工要求
1、砖块要求至少提前28天进场，进场时要有产品合格证和检验报告。
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4 — 怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
2、砖块在使用前必须湿水，要求湿水深度不小于5㎝。
3、砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按照配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。
4、砌筑前，先画好排砖图，必须根据砌块尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，以保证砌体的尺寸;砌块排列应按设计要求，从各结构层面开始排列。洞口部位尽量用整砖。
5、砌筑前必须先放出轴线和边线，对基层清理干净，构造柱钢筋绑扎完毕，拉结筋安装完毕。甲方，监理检查合格后，方可砌筑。
6、墙体分三个步骤砌筑，底层2～3皮灰砂砖，中间加气混凝土块一次砌筑，顶层灰砂砖斜砌顶砖。
(一)、砖砌体的质量要求
1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
2、砂浆品种和强度等级应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于fm,k(fm,k试块标准养护抗压强度，下同);任意一组试块的强度不小于0.75fm,ko。
3、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满不小于80%。
4、垂直度≤3mm，平整度≤5mm，灰缝平直度≤8mm;
5、轴线偏移≤5mm，外墙窗洞口偏差≤10mm，砌体标高≤+20 mm
6、外墙灰缝饱满度≥95%，内墙90%;
7、砌块砖运输过程中，严禁乱堆乱倒，落地灰及砖头及时处理利用，确保工完场地清;
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3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
8、外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。
(二)、工艺流程
施工准备 砌体基础处理 砌筑导墙壁 第一步砌体及勾缝 第二步砌体及勾缝 斜砌及勾缝 现场清扫
六、安全文明施工
1、脚手架应经检查后方能使用。砌筑时不准随意拆改和移动脚手架，安全防护栏杆不得随意挪动拆除。
2、在砌砖时，操作人员应面向里把碎砖打在室内，严禁把砖头，砖渣抛向室外。挂线用的坠砖，应绑扎牢固，以免坠落伤人。
3、操作人员应戴好安全帽。高空作业时应挂好安全网。
4、做好施工现场安全保卫工作，设置专职办案人员24小时值班，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施，非施工人员不得擅自进入。
5、控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，清理时，适量洒水减少扬尘。
6、所有现场人员都要加强精神文明建设，遵守职业道德，减少施工对周围环境的影响，由专人负责公共关系协调，听取有关方面提出意见和建
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6 — 怡和新城D
3、D4门卫室外道路改造维修工程
施工方案
议，虚心的接受检查和批评。并在可能的情况下加以整改，满足有关部门要求，使工程能顺利进行。
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改造合同范文第3篇
1.编制依据
1.1改造施工图及相关技术资料。 1.2国家和地方有关的法律、法规。 1.3采用的标图和技术标准、规范、规程。 1.3.1规范规程：
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 《建筑施工安全检查标准》GBJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》GBJ46-88 1.3.2标准图集
《室内管线安装》D
(三)合订本 《火灾报警及消防控制》96SX501 《室内消火栓安全》97S202 《管道支架及吊架》S161 1.3.3质量评定标准：
《建筑安装工程质量验收统一标准》GB50300-2001 1.4工程施工合同 1.5公司《质量体系文件》
2、工程概况
2.1本工程为室内二次装修工程,但室内原消防、喷淋系统全部安装到位。由于房间使用功能的改变,所以原消防、喷淋系统需局部改动,且有的房间需增设消防系统。 2.2工艺设计概况
2.2.1火灾报警及消防联动控制
区域内更改功能后的疏散通道和公式场所设置感烟探测器、感烟感温探测器、消火栓按钮、带电话插孔式手动报警按钮、吸顶火警扬声器及种类输入输出模块。线路采用镀锌管吊顶内敷设。
2.2.2消防系统：原有的消火栓管道及消火栓(箱)、喷淋管道及喷头、 消防排烟系统等局部调整。消火栓管道采用镀锌钢管 ,喷淋管道采用镀锌钢管,风管采用镀锌钢板。 2.3施工特点
由于该工程是一个完善原有系统的工程,所以施工前,首先要了解该工程全貌,并将现施工图和现场仔细对照,以免拆除或新安装时发生错误,造成浪费,加大成本。
3.施工组织及目标 3.1施工组织机构
3.1.1参与本工程建设的所有管理人员要求思想、业务素质过硬,全部持证上岗。并保持相对稳定,以利施工技术管理的专业性、连续性和一致性。
3.1.2施工组织机构图：(详后) 3.2工程施工目标管理 3.2.1工程质量保证措施
技术措施是工程质量的保证,在施工中必须认真贯彻施工组织设计,严格按国家现行施工验收规范施工,严格按国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》进行质量检查,工程做到一次验收合格,竣工资料中间过程严格按有关规定制做并与工程同步。
落实以项目经理为首的施工管理组织,项目设专质检员,以确保工程质量。
施工前作好施工方案交底、图纸交底等工作,使现场负责人、工长、班组及质检员等明确方案、技术要求,做到正确指导、认真操作,加强监督,确保质量。
3.2.2工期目标：在接到中标通知后4h内入场,主要设备、材料报价48h内报业主审批,审批完成后按照业主要求的时间完成。 3.2.3安全保证措施
在施工过程中必须坚贯彻执行《建筑施工安全检查标准》GBJ59-99 坚持使用“三宝”,加强现场用电管理,杜绝死亡及重大事故,轻伤率控制在3‰以内,搞好劳动保护工作。争创文明施工标准化现场。 3.2.4保修服务
严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定,在国家规定的保修期(1年)内,随叫随到,保修期外,凡因我方施工质量造成的,接通知后8h内赶到现场,我司已配置专业回访保修人员和专用车辆,随时为业主排忧解难。 4.主要施工方法
4.1火灾自动报警联动工程 4.1.1配管工艺
施工准备→材料入场检验→线盒定位安装→管路连接→管路固定 4.1.1.1该工程的电气配管为吊顶内敷设,吊顶内的钢管支/吊架采用扁钢制作,用膨胀栓固定,要求管路安装应横平坚直、排列整齐、固定牢固、固定点间距均匀。钢管连接方式采用螺纹连接,钢管间、钢管与钢盒间采用专用接地卡固定跨接接地线,严禁采用熔焊跨接接地,整个管路不少于2处与接地干线连接。 4.1.2火灾探测器安装
4.1.2.1探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。探测器周围0.5m内,不应有遮拦物。
4.1.2.2探测器的底座安装应牢靠。外露式底座必须固定在预埋好的接线盒上;嵌入式底座必须用安装条辅助固定。导线剥头长度应适当,导线剥头应焊接焊片,通过焊片接于探测器底座接线端子上。焊接时不能使用带腐蚀性的助焊剂。如直接将导线剥头接于底座接线端子,导线剥头应烫锡后接线,接线应牢固。
4.1.2.3探测器的“+”线应为红色线,“-”线应为兰色线,其它线色应用不同颜色区分。同一工程相同的导线颜色应一致。
4.1.2.4每安装完一只底座就应立即在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一探测回路中的其它探测点不重号。
4.1.2.5探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
4.1.3手动火灾报警按扭、消火栓按扭安装
手动火灾报警按扭的外接导线,应留有不小于10cm的余量,且在其端部应有明显标志。手动火灾报警按扭的安装位置应醒目并便于操作。每安装完一只手动火灾报警按扭就应立即在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一总线回路中其它控制点不重号。
4.1.4监视/控制模块的外接导线应留有不小于10cm的余量,且在其端部应有明显标志。每安装完一只模块(箱)就应立即在施工平面图上正确登记编码号。 4.1.5布线及器具接线
4.1.5.1不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,禁止穿在同一管内。在报警系统中,探测器回路信号线、控制器间的通信线、电源线应分别穿管敷设;联动系统中的联动信号线、通信线及工作电源线也应分管敷设。
4.1.5.2火灾探测器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线,同一工程中相同线别的导线颜色应一致,接线端子应有标号。
4.1.5.3穿线前,用压缩空气吹扫管内杂物,并安上管护口保护。 4.1.5.4导线在管内不应有接头或扭线。导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
4.1.5.5穿线和接线结束,应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。线对线、线对地绝缘电阻不得小于20 兆欧姆。 4.1.6系统的调试 4.1.6.1火灾自动报警系统通电后,应按现行国家标准《火灾报警通用控制器技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：
1 火灾报警自检功能; ○2 消音、复位功能; ○3故障报警功能; ○4火灾优先功能; ○5报警记忆功能; ○6电源自动转换和备用电源的自动充电功能; ○7备用电源的欠压和过压报警功能。 ○4.1.6.2调试前按设计要求查验,设备规程、型号、备品、备件等。按火灾自动报警系统施工及验收的规范要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题,应会同有关单位协商解决,并有文字记录。 4.1.6.3检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源,其容量应分别符合现行有关国家标准的要求,在备用电源连续充放电3次后,主电源和备用电源应能自动转换。
4.1.6.4应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验,其动作应准确无误。
4.1.6.5应逐个检测手动报警按钮(消火栓按扭),其动作应准确无误。 4.1.6.6应逐个检测火灾警报装置,其动作应准确无误;且其分贝数应符合设计和规范的要求。
4.1.6.7应分别用主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。 4.1.6.8火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后,按规范填写调试报告。
4.2自动喷淋/消火栓系统/送排风系统
对于吊顶部分的喷淋头由上喷改为下喷，房间分隔后造成喷头保护面积不够的，造当增加喷头，合理布置喷头位置;
移动装修部分的消火栓位置，在不影响使用功能的前提下，合理摆放消火栓位置。
5、消防设施改造价格
改造合同范文第4篇
1.1 设备技术含量低
(1) 部分35k V变电站按照“户外式、小型化、低造价”的原则建设[1], 变电站占地面积小, 高压侧选用熔断器保护, 配电线路均为户外布置, 架空出线。这些低造价、低配置设备随着运行时间和负载率不断增加, 设备故障频出, 保护装置拒动、误动, 同时这些变电站因面积限制, 为以后的升级改造增加难度。
(2) 网改期间更换的配变综合配电箱均为各单位自加工产品, 采用简易设计, 箱体防水等级不符合户外运行等级要求, 由于运行时间长、烧损、锈蚀及破损较严重, 安装的配电箱已部分退出运行。
1.2 设备材料选型运用不科学
(1) 低压接户线选型不当。低压接户线大部分选用BLV型导线, 该型号导线为室内固定敷设使用, 却大量用于低压下杆线和平面线, 因耐候性能较差, 绝缘容易破坏, 存在较大安全隐患。 (2) 配变出线未采用低压电缆, 而大量采用架空绝缘导线缠绕一起出线, 忽视了架空绝缘导线相间距离的要求, 绝缘层破坏后, 易引发短路, 烧损配变。
1.3 改造技术原则执行不严
(1) “小容量、密布点、短半径”[2]的布点原则因受资金限制, 执行不到位, 大部分单位采用增容换大容量变压器, 未有效缩短供电半径, 随着负荷增加, 损耗增大, 造成农村低电压。 (2) 网改期间相当部分数量的100k V及以下配变台区设计采用单杆方式, 未按技术原则配置配电箱、低压负荷刀闸等保护装置。 (3) 220V照明线路共用零线。规程要求照明线路相线和零线截面应相等, 但由于农村采用集装表箱, 为了减小导线布置空间, 几户合用公用零线, 造成零线过负荷, 同时损耗增大。
1.4 施工工艺质量较差
(1) 架空线路导线弧垂小。有些施工单位为节约材料, 同时使导线平直、美观, 未对照安装弧垂曲线展放导线, 导线弧垂很小。特别是在气温较高情况下施工, 冬季气温寒冷时很容易导致横担弯曲和电杆倾斜。 (2) 避雷器未有效接地。避雷器下端未采用导线连接至接地极, 而是通过横担间接接地, 造成雷击过电压无法及时释放。 (3) 未采用线夹连接导线。导线连接多采用铝线绑扎方式, 铝导线接头是引起事故、增大损耗的主要原因之一。
1.5 施工队伍不专业
未组建专业的施工队伍, 施工人员技能水平参差不齐, 施工质量得不到保障。还有一些单位为了抢抓工程进度, 采取了大会战的模式施工, 工程虽完工, 但留下很多缺陷和隐患。
2 做好新一轮农网改造升级应注意的问题
2.1 做好“三个把握”
(1) 把握好“新建”与“改造”之间的关系。对线路重载、设备过载、低电压和工业园新增负荷均优先采用新建线路、新增布点的设计方案。在线路廊道有限、供电半径满足要求时可以考虑线路改造与增容。对一些高故障和一些不符合设计标准存在安全隐患的老旧线路, 要按照评级情况进行有针对性的改造。 (2) 把握好设备材料的选型, 做好新设备、新技术的应用。开关要具备速断保护功能和过电流跳闸保护功能, 配变要选择新型低能耗产品, 配变综合配电箱的主要元器件选择高可靠性的合资或进口产品。 (3) 把握好技术细节。对技术细节制定统一规范, 在日常设计、施工中要落实这些规范, 提高设计的合理性和施工工艺水平。只有细节到位, 才能提高工程建设的质量, 防止低水平重复建设和改造。
2.2 注重农网改造升级规划“四个结合”
(1) 农网改造升级总体规划应和已编制完成的农网“十二五”规划相结合。注意两个规划的有效衔接, 落实“横到底、纵到边”的规划工作要求, 实现规划范围和规划内容的全覆盖, 提升配电网发展质量, 强化电网规划的严肃性和可操作性。 (2) 农网改造升级总体规划和农网改造升级3年 (2010年至2012年) 实施规划相结合, 明确3年农网改造升级工作目标、工作任务、建设重点、建设方案以及投资需求, 根据规划制定分年度建设方案, 指导农网改造升级工作的开展。 (3) 农网改造升级总体规划应和当地县城市政规划相结合。预留架空走廊和电缆通道, 将配电网规划纳入市政规划, 为电网的持续发展赢得时间和空间, 避免无序发展造成的征地和建设费用高、难度大等问题。 (4) 农网改造升级总体规划应与已批复的项目相结合。根据已批复的项目, 优化配电网结构, 采用清晰、规范的中压配电网接线方式, 以利于配电网自动化和智能化的实现。
3 新一轮农网改造升级改造重点
3.1 提高县城区供电可靠性
加强县城区电网改造, 逐步形成县城骨干网, 完善县城区电网结构, 提高10k V线路“手拉手”或环网比率, 使县城网运行方式更加灵活。充分利用新建或扩建变电站的供电能力, 增强配电网供电能力, 调整网络结构, 优化供电范围, 解决10k V线路重载问题, 提高县城中心区10k V线路事故状态下转供负荷能力, 满足各类用户负荷增长的需要。
3.2 解决好农村“低电压”问题
对低电压台区要按照国网公司制定的农村低电压治理工作典型措施进行有针对性的整治, 并且要制定系统性的整治规划, 明确各阶段的整治任务, 实现整治工作目标。
3.3 解决好新增工业园区用电问题
做好新增工业园区的规划, 按照规划实施项目。规划要做到与负荷增长同步并适度超前, 线路平均负载率控制在合理范围, 具备向各级用户供电的能力, 满足新增负荷用电需求。
3.4 对没有改造过的农村电网进行全面改造
重点做好运行超过30年的老旧线路的改造工作, 对这些老旧线路应结合季度运行分析对跳闸次数及原因进行统计分析, 然后进行有针对性的改造。消除迂回供电线路。通过新建10k V线路或新增配变布点等方式缩短供电半径。
3.5 加强高压技术改造工作
提高无人值班装备水平、改造不符合规程要求的防雷接地装置、加强通信网络和无人值班变电站安防系统的建设、对不能满足运行要求的直流系统进行改造。对35k V和110k V老旧线路、迂回线路加大改造力度。
4 抓好新一轮农网改造升级工作措施
4.1 做好农网改造升级项目储备
应成立工作专班开展项目初步设计, 初步设计必须达到施工设计深度, 上级项目管理部门应建立新一轮电网升级工程储备项目优先安排的制度, 对储备项目下达初步设计审查意见, 提高储备项目质量。
4.2 规范农村电网改造升级工程的标准化建设
按照技术原则规定的施工技术标准, 严控工程技术质量, 所有新建及改造线路、台区都要按照标准化要求建设投产, 做到建设一处, 达标一处, 确保建设水平。实现典型设计、工艺水平、质量标准、设备标识、警示标识的五统一。
摘要：通过吸取一、二期农网改造的经验教训, 提出新一轮农村电网改造升级工程应注意的问题和工作措施, 科学实施新一轮农村电网改造升级工程, 提高工程管理水平及施工质量, 规范农村电网改造升级工程标准化建设水平。
关键词：农网,改造,升级,重点,措施
参考文献
[1] 《农村电网建设与改造技术原则》 (国电农[1999]191号) [S].
改造合同范文第5篇
1 西河中型灌区概况
海原县农业综合开发西河中型灌区节水配套改造项目位于海原县西河流域园河，距县城西北方向约35 km处，属清水河系西河流域，土地平坦，连片，土质肥沃，光照充足，年均降雨量380 mm。项目区包括西安灌区和罗山灌区，西安灌区分库灌区和井灌区，水源为园河水库和169眼机井（其中井灌区机井为147眼，库井掺灌22眼，2010年高效节水项目已批复配套44眼），项目区现状灌溉面积为4 460 hm2，其中：西安库灌区386.67 hm2，库井掺灌940 hm2，井灌区3 133.33 hm2；罗山灌区现状800 hm2为拉水点灌。项目区种植作物主要以特色产业小茴香和硒砂瓜为主。
2 项目实施后灌区水量供需分析
2.1 西安灌区水量供需平衡分析
2.1.1 灌区供水量分析
西安灌区灌溉水源为园河水库和169眼现状机井，园河水库主要由张湾水库补给水量。根据水文资料，张湾水库95 %保证率径流量为245万m3，多年平均年输沙量为241.54万m3。95 %保证率输沙量=（95 %保证率径流量／多年平均径流量）×多年平均输沙量，即95 %保证率输沙量为53.55万m3。95 %保证率水库清水量为95 %年常流水扣除95 %的泥沙量，其可利用水量为191.45万m3。其逐月分配详见表1。
根据水文资料，园河水库95 %保证率径流量为8.30万m3，多年平均年输沙量为11.10万m3。95 %保证率输沙量=（95 %保证率径流量／多年平均径流量）×多年平均输沙量，即95 %保证率输沙量为0.19万m3。95 %保证率水库清水量为95 %年常流水扣除95 %的泥沙量，其可利用水量为8.11万m3，其逐月分配详见表2。
张湾水库水补给园河水库进行灌溉，即园河水库总蓄水量为199.40万m3，扣除蒸发渗漏损失后可利用水量为133.84万m3。
机井可供水量为1 710万m3。
即西安灌区水源年可供水量为1 843.84万m3。
2.1.2 灌区需水量分析
西安灌区规划灌溉面积4 460 hm2，种植作物为小茴香，根据小茴灌溉定额为193 m3/hm2，则整个灌区需水量为1 291.17万m3。
经上述分析，灌区年可供水量为1 843.84万m3，灌区需水量为1 291.17万m3，供水量大于需水量，因此整个西安灌区供水量满足灌溉要求。
规划库灌面积1 326.67 hm2，需水量为384.07万m3，而库年可利用水量为133.84万m3，供水量小于需水量，缺水量为250.23万m3；井灌面积3 133.33 hm2，需水量为907.10万m3，而机井可供水量为1 909.56万m3，供水量大于需水量，余水量为1 002.46万m3。考虑到水库年蓄水量不稳定以及水库水质比机井水质好、提水成本低等情况，库灌缺水量由机井余水量补给。设计把库井灌溉面积加以调整：即库灌面积386.67 hm2，库井掺灌面积900 hm2，井灌面积3 133.33 hm2。
2.2 罗山灌区水量供需平衡分析
2.2.1 灌区供水量分析
罗山灌区灌溉水源为陶堡水库和2眼现状机井，灌溉设计保证率为95 %，2眼机井出水量分别为42 m3/h、50 m3/h。
根据水文资料，陶堡水库95 %保证率径流量为71.40万m3，多年平均年输沙量为109.50万m3。95 %保证率输沙量=（95 %保证率径流量／多年平均径流量）×多年平均输沙量，即95 %保证率输沙量为38.20万m3。95 %保证率水库清水量为95 %年常流水扣除95 %的泥沙量，其可利用水量为52.80万m3，其逐月分配详见表3。
即陶堡水库年可供水量为52.70万m3，扣除蒸发和渗漏损失后可利用水量为44.24万m3，2眼机井年供水量为80.59万m3，罗山灌区水源年可供水量为124.83万 m3。
2.2.2 灌区需水量分析
罗山灌区规划灌溉面积1 433.33 hm2，其中大田硒砂瓜1 166.67 hm2、棚瓜133.33 hm2、枣瓜间作133.33 hm2。根据大田瓜、棚瓜、枣瓜间作的灌溉定额分别为120 m3/hm2、50 m3/hm2、58.80 m3/hm2，则整个灌区需水量为123.26万m3。
经上述分析，灌区年可供水量为124.83万m3，灌区需水量为123.26万m3，供水量大于需水量，因此灌区供水量满足要求。
2.3灌区供需水量分析
经上述分析，项目区年可供水量为1 968.67m3（其中：西安灌区年可供水量为1 843.84万m3，罗山灌区年可供水量为124.83 m3），项目实施后年需水量为1 414.43 m3（其中：西安灌区年需水量为1 291.17万m3，罗山灌区年可供水量为123.26 m3），项目区可余水量为554.24万m3。因此可供水量大于需水量，水量满足要求。
改造合同范文第6篇
关键词：旧城改造;消防给水;系统
一、城市消防给水系统的形式
目前，我国还没有关于“城市消防给水系统”方面的专业国家标准，只是现行国家标准《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》对城市消防给水系统的设置作了有限的规定。其中，《建筑设计防火规范》规定“消防用水可由城市给水管网、天然水源或消防水池供给。利用水源时，其保证率不应小于97%，且应设置可靠的取水设施。”利用天然水源应确保枯水期最低水位时的消防用水量，并应设置可靠的取水设施。”但是，《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》并未对除消火栓系统外的其他消防给水系统形式予以规定。
二、实例分析
我国其他现行国家标准，如《石油化工企业设计防火规范》、《石油库设计规范》、《石油天然气工程设计防火规范》、《火力发电厂与变电所设计防火规范》、《城镇燃气设计规范》、《汽车库设计防火规范》、《汽车加油加气站设计与施工规范》等，除消火栓系统外，也未对其它可供消防队使用的消防给水形式予以规定。在旧城改造过程中，有诸多的条件限制，使得旧城改造项目不得不多方面考虑如何在有限的资源下合理设计，争取城市景观与经济效益互相协调。而如何确定旧城改造中的消防给水系统，充分体现整个设计的合理性、完整性和经济性，是设计人员首先应当考虑的問题，某市旧城改造工程地处江边，水源充足，该项目全长1.1 公里，总用地面积为35020.81m2，规划建筑面积为166137.54m2。
1、消防给水系统加压泵房、消防水池位置的确定。该小区呈条形布置，所有建筑均临街。为保证室外环形消防干管内压力的均衡，小区消防集中加压泵房、消防水池的位置尽量布置在中心地带，经选址定于2#、6# 及8# 组团内。
2、消防给水系统集中使用的消防水池容积的确定。消防水池是储存消防灭火用水的构筑物，容积的确定关系着灭火的安全性。《高规》规定：“市政给水管道和进水管或天然水源不能满足消防用水量; 市政给水管道为枝状或只有一条进水，只要符合条件之一时均应设置消防水池。”《高规》对水池的容积作了规定： “当室外给水管网能保证室外消防用水量时，消防水池的有效容积应满足在火灾延续时间内室内消防用水量的要求; 当室外给水管网不能保证室外消防用水时，消防水池的有效容量应满足火灾延续时间以内消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。”根据《高规》消防水池的容积应按消防用水量最大的一幢高层建筑计算。该区内消防用水量最大的一幢建筑，其室内消火栓用水量为40L/s，火灾延续时间为2 小时。自动喷水灭火系统用水量为30L/s，火灾延续时间为1 小时。消防蓄水池存储消防水容积按用水量计算为396m3。5#～8# 消防蓄水池存储消防水容积按上述用水量计算为396m3。1#～3# 消防蓄水池存储消防水容积计算为150m3。消防水池进水管从两条市政给水管道引入。
3、消防给水系统供水范围的合理划分
对高层建筑消防给水系统形式的选择，首先应保证系统的安全可靠性，其次应尽量选用经济合理的供水形式。
（1）室外消火栓系统： 1#～3# 组团室外消防用水量为20L/s，5#～8#组团室外消防用水量为30L/s，根据《建规》、《高规》规定，室外消火栓系统采用环状低压消防给水系统。该工程各建筑之间能满足防火间距的要求，室外消防用水量按消防需水量最大的一座建筑计算室外消防用水量，该工程消防需水量最大的一座建筑，系统用水量为30L/s。室外消防给水管道布置成环状，进水管两条，从两条市政给水管道引入，管径为DN200满足消防用水量要求。水压为0.1MPa，满足消防车利用水带从消火栓取水的要求。
（2）室内消火栓系统： 1#～3# 组团室内消防用水量为20L/s，高度为45.3m。5#～8#组团室内消防用水量为40L/s，高度为64.8m～87.5m。设置3套室内消火栓系统，1#～3#组团共用1套室内消火栓系统，水泵一用一备，两条出水管与1#～3# 组团的环状管网连接。5#～6#组团共用1套室内消火栓系统，水泵一用一备，两条出水管与5#～6# 组团环状管网连接。7#～8# 组团共用1 套室内消火栓系统，水泵一用一备，两条出水管与7#～8# 组团环状管网连接。
（3）自动喷水灭火系统： 由于5#、6#、8#组团1层均为大开间商铺，2层、3 层为停车库，因此需全面设置自动喷水灭火系统，设计喷水强度为8L/（m2·min）、作用面积为160m2、系统用水量为30L/s。湿式报警阀设置数量为10套，环状管网接入。根据各建筑的具体情况，合理地划分各个系统的供水范围，能够充分利用设备，平衡各建筑消防水压，使消防设备处于合理的压力下，不超压，不造成资源的浪费。
4、消防给水系统水泵接合器的合理设置。《高规》“消防水泵接合器的数量应按室内消防用水量经计算确定，每个水泵接合器的流量应按10～15L/s 计算。”按《建规》、《高规》规定，设置消防水泵接合器。水泵接合器的主要用途，是当室内消防水泵发生故障或遇大火室内消防用水不足时，供消防车从室外消火栓取水，通过水泵接合器将水送到室内消防给水管网，供灭火使用。消防水泵接合器的数量应按室内消防总用水量计算确定。笔者认为对一些灭火系统可以适当减少水泵接合器的数量，可以分别设3～5 个就足够了; 而对消火栓系统应重点保证，故水泵接合器的数量按室内消防用水量计算的同时应考虑室外供水能力的综合确定，达到既节省投资，同时又保证消防的安全可靠性。
通过对旧城改造项目的消防给水系统在实际应用中的一些体会。我们应当根据规范的要求，把规范和实践相结合，只有充分理解、把握规范，才能更好地将规范应用到实际工作中。
参考文献
[1]付美林.探讨旧城改造消防给排水施工设计[J].消防界（电子版），2019（11）：42.
[2]李萍萍，张宇.分析旧城改造消防给排水工程特点与设计要点[J].消费导刊，2018（34）.