住宅工程论文范文第1篇
摘 要：近年来，我国经济发展有了很大的突破，国民的生活水平也在不断提高，小康社会的不断推进，促进了我国城市化建设的发展。土建工程作为城市化建设的基础工程，其节能技术的应用在当前社会发展的背景下越来越广泛。文章主要探讨了在土建施工建设中，节能技术的重要性与应用。
关键词：土建施工；节能技术；应用研究
随着我国科学技术的不断进步与创新，节能技术的应用越来越广泛。由于世界各国的能源和环境问题，时代的发展要求各个行业走可持续发展的道路，节能技术的应用时社会发展的必要趋势。节能技术的应用可以通过节约可在生能源，进而实现对不可再生能源的节省，也可以通过节能技术的广泛应用，实现环境保护的问题。为了保证人们在生活中能够享受到建筑施工节能技术，促进社会的可持续发展，施工部门应加大节能技术的应用研究力度。
一、节能施工技术概述
1.节能施工技术内涵
在土建行业中，土建工程是指与水、土有关的工程建设与维修。在当前社会发展的背景下，土建工程是指与人们相关的住宅建设、交通建设和其他的生产、生活建设。节能施工技术在土建行业的应用是指通过先进的科学技术手段和合理的设计规划加之新型材料的应用，完成对建筑的节能建设，保证人们能够享受到更好的生活环境和场所。
2.节能技术的应用类型
在土建施工过程中，由于建筑物结构组成、使用功能和使用人群不同，其节能技术的应用也不仅相同。
（1）围护结构节能，围护结构是指在建筑物中，充当外墙保护的一层结构，这些结构的节能技术是指温度隔绝的技术，如：在炎热夏季，通过对外部高温的隔绝，保证室内温度的稳定；寒冷冬季时，隔断外界冷温度，保证室内的适宜温度。通过对建筑物外墙结构的保温性能的设计，构建冬暖夏凉的建筑结构，减少能耗。
（2）采暖节能技术。采暖节能主要针对冬季而言的采暖节能技术，该技术是指提高供热系统的工作效益，采用科学的手段对采暖技术进行合理的设计，保证供热系统能最大作用发挥采暖效果，进而提高室内采暖性能。采暖技术在应用过程中需要综合考虑供热系统的设备性能，如：设备的传送方式和传送效益，以及中间介质的传热系数等。
（3）可再生能源的使用。可再生能源是指光能、风能的运用，光能是指在节能技术中将光能通过一定的技术转化为可直接利用的电能或者热能，如：在交通设计过程中，指示灯的供电系统，因为交通指示灯在工作过程中的电能消耗少，所以，现在一般采用光能供电，保证交通指示灯的正常运行。
二、节能施工技术在建筑施工中的应用
1.太阳能节能施工技术的应用
太阳能作为最丰富的可再生能源，虽然，由于其干净、无污染的特点，太阳能的应用范围越来越广，但是我国太阳能技术并不是很成熟。由于太阳能的转化为其他直接能源的利用率是依据太阳能的强弱来决定的，所以，太阳能的应用对象以及应用类型需要与当地的环境相适应。如：我国西部太阳能资源丰富，可以利用太阳能进行电能或者热能的转化，其转化效率也相对其他地区较高。而在我国中部，太阳能与电能之间的转化效率并不足以完成电能的有效输送与使用，所以，太阳能转化技术的应用不适合在我国中部进行，只能在一些用电量少的建筑施工中使用，如：居民小区的路灯或者交通使用的指示灯。因此，为了保证太阳能在建筑工程的使用，相关企业应加大太阳能技术的研究力度，保证太阳能的转化效率和利用率，完善建筑施工节能技术的应用。
2.风能技术的应用
风能技术是与太阳能技术类似的一种新型能源节能技术，风能作为一种可再生的新型能源，其技术应用也在我国建筑工程中起了重要作用，虽然风能的应用范围不是很广泛，但应用效果是很不错的。由于风能技术的使用缺陷和使用特点，单独使用风能技术在施工建设中有一定的局限性，此时，可以通过太阳能与风能技术的同步应用，将两项技术共同使用在同一建筑施工技术中，可以保证土建工程对自然资源的合理使用，促进土建施工过程中节能技术的应用。
3.门窗节能技术应用
在土建施工过程中，门窗具有室内采光、防水、抗风压的性能，如何通过选用合适的门窗材料、设计合理的安装方案，从而达到室内采购最优化，防水和抗风压性能的最大化，是土建施工过程中需要重点考虑的问题。门窗节能技术是指在土建施工过程中依据门窗所起的作用，进行合理的设计，然后施工人员根据相关的设计选择合适的门窗材料，最后在安装过程中，施工人员需要根据门窗结构选择合理的安装步骤，确定门窗缝隙符合安装标准，保证门窗安装后具有很好的防水渗漏和抗风压性能。如：新兴的低辐射玻璃在门窗中的应用，低辐射玻璃在温度不同的情况下，反射光线的能力也不同，反射光线的能力与温度程反比，即：温度高，透光率低；温度低，透光率高。能够保证在不同环境下，利用新兴材料对周围环境进行改善，使其适合人们的生活需求。
4.外墙保温节能技术
外墙保温节能技术是指通过对墙体传热系数的改善，最大限度的降低墙体的传热性能，进而保证墙体的保温效果。在土建施工过程中，外墙节能技术的应用，整体施工节能技术应用的基础，只有保证外墙的保温效果，才能进一步通过对室内一些功能的调节，促进节能施工技术的应用效果。外墙保温技术大多采用聚苯板、空心砖等隔热性能好的建筑材料，配合先进的保温隔热技术，发挥其良好的隔热效果。近年来，我国在土建建筑施工过程中常用的节能施工技术是将复合墙体与隔热性能良好的材料融合。在土建施工中可以有效利用节能技术，提高外墙的保温效果，降低施工成本，保证建筑工程施工的经济性。
5.屋面节能技术
在土建施工过程中，屋面建设面积比较大，容易收到外界环境的影响，所以，是节能施工技术的重要关注点。如：建筑物顶层的屋面设计，其屋面与防水层保温隔热效果，直接影响着建筑顶层的室内舒适度。一般情况下，建筑施工队伍会直接在屋面与防水层之间放置隔热材料，进而保证屋面的隔热性能和防水能力。屋面保温材料一般有保温板和不同类型的挤塑板等。屋面节能技术的应用是指通过材料与技术的结合，是屋面能够有效阻隔太阳对顶层的辐射，通过阻碍屋面与防水层之间的热传递，降低室内的温度，保证室内温度适宜，降低室内能耗。
6.地热节能技术
土建施工过程中，地热节能首先要保证地面的防热防湿功能，即建筑物在使用过程中，不能出现由于地面结构的抗压性弱或者其他因素引起的地面裂缝等现象。否则，会降低土建施工的质量，影响土建企业的经济效益。此外，地热节能技术还需满足另一要求，即能够利用一定的科学技术完成土地内部与建筑之间的热量转换过程。如：夏季由于建筑物的气温高于土地内部温度，可以通过地热节能技术将建筑物的热量转移到土地内部，从而降低建筑物的内部温度；冬季由于建筑物的温度低于土地内部温度，利用地热节能技术的热量转化，提高建筑物的室内温度，从而保证人们所处的建筑物环境能够满足人们生活和工作的需求。
三、结语
现如今，我国环境问题已成为世界关注的焦点，如何解决环境污染问题，是我国相关部门面临的巨大挑战，土建施工是能源消耗量大，环境污染相对严重的工程，节能施工技术在土建工程的应用，不仅可以降低施工成本，还可以保证施工的低能耗，提高土建企业的经济效益，所以，企业为了更好的适应时代的发展和人们生产、生活的需求，需加大力度对节能技术的研究与应用。
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住宅工程论文范文第2篇
摘要：社会经济发展水平稳步提高，推动了城镇化的发展，人民生活质量也有了非常明显的提升。本文从住宅小区的电气工程设计原则、住宅小区的电气工程设计技术、加强住宅小区建筑电气工程设计效果的具体策略方面进行分析和研究。
关键词：住宅小区;建筑电气工程;设计要点
引言
随着我国社会经济的高速发展，人们对生活质量的要求越来越高，对住宅小区的建设质量也越来越重视。电气工程是建筑的主要工程，由于居住空间的变化，电气工程也要不断进行更新。由于住宅区电气工程出现的问题，人们必须加强对电气工程的重视程度，达到提升人们生活质量的目的。
一、住宅小区的电气工程设计原则
为了能够确保住宅小区的整体质量，能够达到住宅电气工程规划的预期效果，首先必须要保证相关的工作人员严格遵守操作规范和标准，遵循规划流程，必须要有电气施工设计和提供安装方法。其次，要结合居民用电的实际情况，确保用电规划的实用性和安全性。如果没有落实到实际生活之中，就难以实现预期的设计效果，无法充分发挥电气设计的作用和意义。此外，在设计上要注重节约，减少材料的使用，始终坚持绿色发展和长远发展的理念。所以，需要一种能够有效控制设计成本并提高资源利用率的合适设计。
二、住宅小区的电气工程设计技术
（一）变压器的在该配电系统的设计
当今住宅区工作中一个非常突出的特点是用电负荷持续递增，这是因为城市居民的经济水平以及生活质量得到了改善，各种电气设备的使用越来越多，不可避免地增加了用电负荷量。这就要求在居民区用电规划中，全面考虑居民用电负荷递增的问题，科学合理的调整变压器。在规划住宅区电气工程时，必须考虑能源消耗，考虑到节能问题。配置应结合建筑物的具体运行情况调整，使配电系统能够安全稳定地工作，同时在不影响住宅区居民征程用电的情况下，最大限度的减少电能的消耗。
（二）变电站设计
要高度重视变压器额定电压的选择以及安装环境问题。如果变压器的体积相对较小，可以将其安装在靠近电力负载中心的区域。这有助于控制低压供电电路的供电半径，保证安全充足的供电。为了降低市电电压，最大限度地减少电能损耗，提高电能质量和能效，必须严格控制开关箱变压器的湿度和温度，在设计和配置时必须考虑以下几点装置。变电站：变电站的配电设备耐火性极低。为降低火灾风险，变电站外壳的内部结构应为系统选择单元的真空开关。开关设备组件由特殊材料制成，块体之间有双层铝板，提供双重保护。
（三）线路系统设计
与其他线路相比，居民区的电力线路有很大的不同之处。具体表现是社区内的线路不是由专职人员进行相应的维护，社区居民缺少相关的知识，仓促的维修很容易导致安全问题，设计者需要对这种情况高度重视。在规划住宅电气工程时，需要改进电路设计，使电路设计符合实际情况，为智能能源管理奠定坚实的基础。由于住宅区暗电线路更换和调整难度较大，因此，需要保证设计的合理性。此外，设计阶段的负荷本质上包括两个方面，即准备阶段的计算和设计阶段。这两个阶段包括四个任务：①设备功率计算，其中规划人员要计算电气工程领域住宅建筑中所有电气设备的功率;②具有计算和准确计算不同时间、不同季节的电负荷;③要计算电流，设计者必须计算正常工作和标称电压下的总电流。根据计算结果选择合适的导线，计算功率损耗。④峰值电路主要是为了在尽可能短的时间内计算出最大负载电流。
（四）在配电系统中的其他设计
在设计住宅小区的供电系统时，首先要解决的主要问题是满足用户持续递增的能源需求。面对增加用电负荷的挑战，必须做好节能工作。具体来说，首先要了解居民用电情况，并对用电量进行分类，使节能减排措施更有针对性，使配电系统的时效性和设计更科学合理。在装有低压装置的建筑物中，继电保护装置的安装，必须保证低压装置处于良好状态，保证住宅区居民持续稳定的供电。在为社会各个领域设计配电系统时，机房供电往往是首要任务，要保持长期且不间断的供电。
（五）监控系统的住宅小区的设计
1.监控系统消防设计监测系统
住宅区是人口密集的地方，也是许多不同电气结构集中安装的地方。所以保证消防安全极为重要，这也是建设住宅小区的关键问题。为了提升消防安全，很多城市的住宅区都安装了火灾监控系统，在发生火灾的时候，能够有效控制火势，达到灭火的效果。针对住宅消防队社区监控系统的现有构想分析，可以将系统划分为本地监控区和中心监控区，配置消防流程和消防模块。系统中的报警装置在检测火灾隐患时，如果出现问题，会在第一时间发出报警警报，在火灾现场，火灾监控系统的控制模块也是手动或自动操作的，其在火灾管理中的有效作用决定了火灾发生的位置。安装火灾监控系统时，为保证监控系统在发生火灾时安全运行不致损坏，必须将其归类为电磁干扰和系统保护，才能正常工作。为了充分发挥火控系统的功能，系统中的电路材料必须具有良好的耐火性。
2. 在监视系统火灾探测
火灾探测器安装在城市住宅区之内，不仅能够识别重要的灭火装置，还可以及时启动报警器，进而启动火灾监控模块。安装火灾探测器时，必须根据实际工作需要选择火灾探测器的型号，并考虑安装位置和使用条件，以保证火灾探测器的正常工作。虽然目前安装在住宅区的火灾报警器对环境的适应性很强，不受安装位置的限制，火灾报警效果好，但安装区域也应根据其应用领域进行明确界定。
（五）住宅小区的防雷设施设计
要在住宅楼内安装各种需要的防雷电气设备，通常会在房屋中安装简单的防雷装置，但这对于建筑电气工程來说是不够的。加强防雷结构，需要安装电气防雷系统，以保证防雷系统能够有效运行。这就需要在安装避雷器时全面考虑房屋的大小和避雷器的安装位置，安装直击雷保护装置时，必须考虑其功能，避免直击雷对配电系统造成损坏，并应在住宅区对系统进行监控。需要根据住宅区的实际情况安装地线，然后安装避雷针等各种避雷装置，有效防止建筑物遭到雷击。
住宅区的建设要符合标准和国家规定，如果建筑物高度超过规定范围，请在5～8米的高度安装防雷带，并连接地线，防止雷击金属零件。如果雷击强度过高，防雷装置会将电流直接传导到电气设备的绝缘层，这就需要安装防雷装置以减少对设备的损坏。避雷针真正的作用在建筑物内的金属物体上，它们之间必须保持一定的距离。此外，承重钢筋等金属物体之间的距离必须符合规定，并必须连接防雷线。安装在建筑物内的所有电气设备为了防止遭受雷击，都必须正确接地。由于住宅区安装了许多电气设备，就需要建设综合电缆系统，使通信网络智能化，确保各种信息的高效传输，避免雷击。
三、加强住宅小区建筑电气工程设计效果的具体策略
（一）注重建筑电气工程设计的可行性
设计人员必须充分了解建筑物的电氣要求，提升建筑物电气设计的合理性和适用性。建筑电气工程在设计时，设计人员需要结合建筑的功能要求和住宅区对用电的需要，调整供配电系统的设计参数，减少损耗，以满足用户用电需求为基础的电力资源[1]。
（二）增大建筑电气工程设计深度
现如今，虽然我国住宅区电气设计获得了从来没有的突破，但是仍然有一些有待解决的问题，为此，建筑电气设计人员必须要制定完整、合理的指导方针，严格按照标准和规范执行，以扩大设计深度，提高设计工作的整体水平[2]。
（三）维护建筑电气工程设计经济效益
根据以上内容，建筑电气规划的基本原则具体包括三个方面：适用性、效率和成本效益。作为可持续发展理念普遍推广的一部分，以经济为中心非常重要。为此，规划者必须根据建筑物电气系统的质量保证权衡投资成本和经济效益，并选择价格低廉且与建筑物电气系统兼容良好的电气设备，以最大限度地提高效率。建筑电气工程师需要深入研究开发市场，充分了解各种电气材料的规格、质量、价格，以及各种电气设备的性能参数、性能、市场价格等[3]。
结束语
综上所述，在当前中国市场经济体制的环境下，社会各界都有了更高的要求，其中包含电气工程建设，因为电气工程在公共基础设施建设中发挥着重要作用，这也直接影响着人们的生活质量。因此，在住宅区电气工程设计时，必须严格遵循相关的设计原则和规范，运用一些设计方法，确保电气设备的安全稳定运行，真正认识电气的价值和重要性。
参考文献
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住宅工程论文范文第3篇
一、 工程概况
1. 工程建设概况：
建设单位：泰州市华鑫置业有限公司。 设计单位: 江苏扬建集团有限公司建筑设计院 勘察单位:扬州市东方工程勘察有限公司。 监理单位：泰州建信建设工程监理公司
施工单位：江苏省建扬建建设集团有限公司。 2. 工程规模：
为5层住宅楼。建筑面积为 ，建筑总高度21.7m。 3. 招标范围：
施工图图示的全部项目,包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程。
二、施工经验总结及教训
(一)、建立内部技术管理制度
由公司项目部有关人员认真学习图纸,先进行自审，然后会同业主、设计、监理进行会审,以便正确无误地施工。
1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计意图及要求，明确工艺流程。
2、组织各级施工管理人员对本工程的有关图纸进行学习、掌握和了解图纸中的细节。
3、由项目部组织编制该工程的施工组织设计，经分公司生技科、公司生产技术部门审定后，作为工程施工生产的指导性文件。
4、由公司预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工文件等，编制工程施工预算，以此为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供了依据。
5、按工程设计图纸和结合现场实际情况编制了项目质量计划，制定出了相应的施工措施。
6、多次组织项目施工管理人员学习现行施工规范、《湖北省建设工程质量通病治理措施》。
7、项目部每周定期招开生产会,向施管人员交待项目部的决策、建设动态,做到工作有的放矢;各工长对本周工作进行总结及下周工作安排,并提交本周工作总结及下周工作计划;每天下班前开一个临时碰头短会,使项目部能有机协调各专业及各班组的工作,也使各专业各班组工作更加有条理,有计划。
(二)、 施工队伍的选择及教育培训
根据施工部署中确定的组织机构，安排技术管理骨干，并配合项目施工管理层，同时配置技术熟练能打硬仗的施工作业队伍进行该工程的施工。为此，认真做好了以下工作：
1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力使用计划。
2、对工人进行质量、安全、思想和法制教育，使工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想;遵守有关质量和安全的技术法规;遵守地区的施工法规。
3、在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，对职工的衣、食、住、行、医等进行了全面考虑、认真落实，充分调动了职工的生产积极性，教育职工遵守地方治安法规。
(三)、与监理单位协调
1、树立监理意识，熟悉监理工作程序，严格按照业主及监理批准的“施工组织设计”进行施工，接受监理的检查和验收，出现问题时和监理商量，并按照监理要求，予以整改。杜绝了现场施工人员不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切合理指令得到了全面执行。
2、施工过程中，努力为监理工作创造良好条件，按监理程序办理，不靠监理把关来替代自查自检，放松内部质量管理。强调企业内部质量体系作用，以加强优化自身管理为主。
3、进入现场所使用的成品、半成品、原材料、器具等主动向监理提供产品合格证及质量认定证书，并主动递交检测结果报告。对分部、分项工序的质量验收，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使工作能顺利展开。在现场质量管理工作中出现意见不统一时，维护监理的权威性，遵循“先执行，后予以磋商统一”的原则，分清责任，妥善解决。
(四)、 为达到各项管理目标采取了相应措施
1、工期保证措施：推行全面计划管理、认真编制了工程进度计划与相应月、旬、施工作业计划;合理组织安排穿插施工作业;充分做好了开工前的各项准备工作;建立了各级责任制，明确各阶段工期计划、目标，实行重奖重罚;建立甲、乙方联合例会制度。
2、安全技术措施;加强安全生产的领导工作，严格地健全安全施工项目责任制，管理各级人员安全责任制，签署公司管理人员层层安全责任协议书，组织新进场工人学习“建筑工人上岗通用安全知识”;经测试合格后方能上岗;各工序施工按建筑规范来进行。施工现场、工地仓库宿舍，办公室等处，设置了必须的灭火筒、砂箱水桶、临时消防栓等灭火器具。
2.1、建立了以项目经理为组长的安全生产领导小组，建立了安全生产责任制，设立了专职安全员。
2.2、切实做好安全教育，使所有参加施工的人员熟悉各自工种的安全操作规程，做好班前教育工作，并进行安全技术交底，执行交底签证制度。
2.3、施工现场有：A、一图三板(施工总平面图、安全生产管理制度板，消防保证管理制度板，场容卫生环保制度板);B、安全生产宣传牌;C、主要部位作业点的危险区和主要交通道口有安全生产标识或警示牌;D、防火须知纪律告布牌;E、安全责任制牌;F、机械设备安全操作规程及技术参数牌。
2.4、施工用电符合规范要求，所有设备用电均采用三相五线，支线架设在过道处采用有效的保证措施，手持照明灯及危险场所使用安全电压，严禁电线随地走，严禁电线绑在未采取绝缘措施的钢管和钢筋上，设固定专人经常检查维修，严格按JGJ46-88规范细则设置管理。
2.5、所有机电设备均采用一机一闸一漏，电制、电箱用统一制作的铁制电箱，要求有门有锁，有防雨措施。
2.6、堆放预制桩符合施工规范，堆放场地平整、坚实、堆放层数不超过4层。
2.7、所有进入施工现场的人员必须戴好安全帽和配挂胸卡。 2.
8、对于特殊工种的人员进行培训，持证上岗，并严格执行有关安全操作纪律。
2.9、搞好现场环境卫生工作，防止疾病发生，夏季切实做好防署降温工作，保证有清凉饮料供应，凡遇恶劣天气、大雾、暴雨、六级以上强风等应停止高空作业，大风雨过后应检查完好后才能复工。
2.10、每周一次进行安全大检查，对查出的安全隐患及时解决，做到防患于未然，杜绝安全事故的发生。 2.11万一事故发生公司成立了项目部生产安全事故应急救援领导小组，履行以下职责：
①.负责制定生产安全事故预防工作安排和相关部门人员的应急救援工作职责，具体如下：
(1)、组长、副组长、组员随着职务的自然任免而任免，责任、权利、义务也随之履行或失效。
(2)组长负责对自然灾害、生产安全事故的应急抢险、排险、救援、救灾所需的一切人员、物资、通讯工具、交通工具等的全面组织、协调、指挥工作。
(3)副组长当项目管辖范畴发生自然灾害、生产安全事故后，接到信号必须迅速赶赴现场，积极组织相关人员和物资参加应急抢险、排险、救援、救灾等工作，具体分工由组长临场应变而定，但必须互相协调，分工合作。
(4)、组员：是自然灾害、生产安全事故应急抢险、排险、救援、救灾的主要骨干成员。当项目管辖范畴发生自然灾害、生产安全事故后，接到信号必须迅速赶赴现场参加应急抢险、排险、救援、救灾等工作。 ②、进行有针对性的安全事故应急救援应变演习，有计划地区分任务，明确分工，明确责任。
③、发生安全生产事故或其它异常情况时，立即如实报告公司、分公司应急救援领导小组并及时组织救援、抢险和尽快控制险情蔓延;必要时，报告当地政府有关部门，并积极协助有关部门进行全方位的救援、抢险和处理。
④、按有关规定要求积极妥善做好各项善后工作和恢复生产。
3、文明施工管理措施：全面进行场貌管理。施工现场出入口、大门、围墙、道路等方面临时设施按照当地部门规定来执行;环境环保卫生管理在生产作业区，生活区两个方面做到符合建筑工地的有关规定。
4、质量保证措施 4.1、总则
4.1.1、按施工组织设计做好施工前的各项准备工作;深化施工组织设计，并对各关键部位施工方案进行充实优化。
4.1.2、做好图纸会审和技术交底工作，让所有施工人员都领会设计意图和质量技术准则。
4.1.3、严格按事先确定的合理施工工序进行操作施工，发现问题及时上报，并会同有关人员研究处理。
4.1.4、认真处理土建施工——水电安装、电梯安装和其他专业单位之间的关系，积极配合各专业施工单位前期的预留、预埋等工作。
4.1.5、各工序施工质量检查验收坚持执行“三检”，逐级向上推进检查，层层把关，并严格执行质量等级评定。
4.1.6、合理安排工序的穿插施工，加强产品保护工作。 4.1.
7、所有隐蔽工程必须经监理、设计、业主、质监站有关单位认可、验收、签字盖章，并如实做好了隐蔽记录，才组织下道工序的施工。
4.1.8、对已完成的各分部工程，按照相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。
4.2、质量管理机制
为确保本工程质量达到优质样板，公司实行二级质量监管机构，即项目质量管理小组，公司质安管理部。项目现场质量管理小组认真贯彻落实各项技术管理制度，做好各道工序前的技术交底工作和工作后的检查工作，以及依据文明施工管理管理条例抓好文明施工各项工作，在施工中做好指导、监督、检查、复核、验收、签证等工作。公司质安科派专人住工地督查，指导提出新见解、运用新技术，与现场管理小组同心协力把各项质安工作落到实处，做到一步一个脚印。而且公司质安部定期每季度下工地抽检，并设有不定期巡查小组，随时到工地抽检验收。 4.3、模板工程
4.3.1、保证模板及其支撑结构的材料质量符合规范和设计要求。 4.3.
2、保证模板及其支撑有足够的强度、刚度和稳定性。模板内侧平整，接缝严密，尽量不漏浆。
4.3.3、模板构造力图简化，装、拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇筑及养护等工艺要求。
4.3.4、模板及其支架必须保证工程结构各部位形状、尺寸和相对位置的正确。如果安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。
4.3.5、预埋、预留孔洞的位置必须校核准确。
4.3.6、模板安装过程要仔细检查构件是否牢固，在浇灌砼过程派专人巡迴检查，如有松动变形等现象，及时修整牢固。
4.3.7、按规范要求制定高支模施工组织设计。 4.
4、钢筋工程
4.4.1、钢筋的规格和质量必须符合要求，钢筋焊接所用的焊条，焊剂的牌号、性能必须符合设计和《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96。
4.4.2、钢筋绑扎过程中，应根据图纸检查钢筋级别、直径、根数、间距、形状是否正确，特别要注意检查负筋的位置。
4.4.3、保证钢筋绑扎牢固，无松动、变形等现象，清除钢筋表面的油污、铁锈。
4.4.4、焊接接头尺寸允许偏差必须符合有关规定。 4.4.
5、钢筋安装及预埋件位置的允许偏差符合有关规定。 4.4.6、钢筋焊接前，必须根据施工要求进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工合格证，并在规定的范围进行焊接操作。
4.5、砼工程
砼所用的原材料符合以下规定：
4.5.1、水泥有质量证明书，并对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查，对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(硬硅酸水泥为一个月)时，复检试验，并按其试验结果确定使用范围。
4.5.2、粗骨料最大粒径不大于结构截面最大尺寸的1/4，同时不得大于钢筋最小净距的3/4。
4.5.3、用自来水拌制砼。
4.5.4、外加剂符合有关规定，经试验符合要求后，才使用。 4.5.
5、混合材料掺量通过试验确定。
施工现场需配备足够振动器械等机具设备并考虑发生故障时的备用量，根据作业特点结合具体条件，制定可行的砼浇筑方案。
设专人负责检查坍落度，并按规定要求制作标准试件。有抗渗要求的砼，应符合有关的专门规定。对模板及其支架，钢筋和预埋件必须检查，并作好记录，符合设计要求后方能浇筑砼。
浇砼时，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，对模板的缝隙和孔洞予以堵严;对木模板浇水湿润，但不得有积水。
每一振点的振捣时间应使砼表面现浮浆和不再沉落为准。 浇筑砼作业时，要对砼加以覆盖和浇水养护，并符合下列规定。 ①、浇筑完后12h以内对砼加以覆盖和浇水。 ②、砼的浇水养护时间，一般控制为一个星期。 ③、浇水次数以保持砼处于润湿姿态为准。 ④、砼的养护用水均为自来水。
⑤浇筑砼的强度未达到12N/mm2以前，不准在其上踩踏或安装模板及支架。 4.6、砌体工程： 本工程采用灰砂砖。
4.6.1砖墙砌筑上下错缝，内外搭接，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm。但不小于8mm，也不应大于12mm。
4.6.2 砌块必须做好清污工作，夏天施工时，砌块要提前一天浇水湿润以提高砂浆的保水性与和易性，雨季施工时要解决防雨排水措施，防止砂浆坠落砌块滑移。
4.6.3 砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置临时间断处应砌成斜槎。的确有困难，除转角外，也可留直槎，但必 须做成阴阳槎，并加设拉结筋。
4.6.4 砌体的砌筑应内外墙同时进行，纵横墙交错搭接。墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，如必须留直槎，应设钢筋网片拉结。
4.6.5 砌体灰缝横平竖直，水平缝和垂直缝的宽度应为8—12mm，灰缝的砂浆应严实。饱满度：水平缝不低于90%，垂直缝不低于60%。
4.6.6 砌块砌体所采用的砂浆，除强度应满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性，由于混凝土空心小型砌块的砌筑需要采用提刀灰的操作方法铺灰，因此砌筑砂浆一般以混合砂浆较好，砂浆的分层厚度应小于2cm，稠度控制在5~7cm为宜，当气温、气候条件异常时，可采用在砂浆中掺入减水剂、塑化剂等措施。 4.6.7 墙上预留孔洞、预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌好的墙体上打凿。
4.6.8 砌筑时，对砌体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满程度等，应随时检查，并校正所发现的偏差。
4.6.9 砖墙顶面与上部结构接触处应用侧砖以60斜砌挤紧，砂浆应饱满。
4.6.10 平拱式砖过梁砌结的砖块排列数一定要成奇数，并两边对称，砌筑从两端起到拱中间合拢，正中一块挤紧，拱脚应伸入墙内不少于30mm，下部应不少于5mm。
4.6.11 所有门窗顶过梁均采用预制钢筋砼梁以保证门顶水平，不下沉，不变型。
4.6.12砂浆随拌随砌，严禁使用隔夜砂浆，砂浆拌成后或使用时，均应盛入贮灰器内，如砂浆出现泌水现象，在砌筑前再次加水泥拌合。
5、完善资料归档制度
由资料员根据现场实际进度，跟进资料归档，做到资料归档与实际进度同步进行，并严格按ISO9000标准做到事事有人做、事事有人管、事事有记录。
6、成立QC小组，开展“质量公关”活动，实行PDCA闭循环管理，在精细上下工夫，努力提高质量水平。
(五)、施工教训
1、 为方便施工员管理现场，本单位工程安排一个施工员全面管理，但是由于各个施工员，施工管理水平有高低，且互相间沟通太少，工程质量自然存在一定程度的差异。所以对于工程管理，各个管理员之间必须信息共享、工作时互通有无。互相之间取长补短，互相学习。这样一来，才能共同提高管理能力，共同发展。有利于整个公司管理水平的提高。
三、 各分部工程评定结果 地基与基础工程： 合格; 主体结构工程： 合格; 建筑装饰装修工程：合格; 建筑屋面工程： 合格; 建筑给水、排水工程： 合格; 建筑电气工程： 合格;
综合以上几个分部为合格，该工程质量为合格。
质量控制资料基本完整，安全和功能检测报告基本完整，无安全事故发生。
住宅工程论文范文第4篇
关键词：混凝土工程，裂缝及预防，处理
一、引 言
混凝土是一种由砂石骨料、水泥、水及其他外加材料混合而形成的非均质脆性材料。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初混凝土建筑和构件通常都是带缝工作的，由于裂缝的存在和发展通常会使内部的钢
筋等材料产生腐蚀，降低钢筋混凝土材料的承载能力、耐久性及抗渗能力，影响建筑物的外观、使用寿命，严重者将会威胁到人的生命财产安全。混凝土裂缝产生的原因很多，有变形引起的裂缝：如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况解决问题。
二、 混凝土工程中常见裂缝及预防
本人负责炎陵县天和房地产开发公司承建的草坪廉租房项目
一、二期工程，对施工及现场养护有一定的实践经验及感性认识，施工现场也存在混凝土裂缝的现象，对其分析有以下原因：
1.现场浇捣混凝土时，振捣棒使用不当，会影响混凝土的密实性和均匀性，诱导裂缝的产生。
2.高空浇注混凝土，高温，混凝土收缩值大。
3.对廉租房主体混凝土工程，缺少两次抹面，易产生表面收缩裂缝。
4.廉租房墙体、屋面混凝土浇注，对现场混凝土降温及保温工作不到位，引起混凝土内部温度过高或内外温差过大，混凝土产生温度裂缝。
5.现场养护措施不到位，混凝土早期脱水，引起收缩裂缝。
6.现场模板拆除不当，引起拆模裂缝或拆模过早。 7.现场预应力张拉不当，引起混凝土张拉裂缝。 混凝土裂缝是混凝土的一种常见病和多发病。绝大多数发生于施工阶段，其原因复杂多变，可分为微观裂缝和宏观裂缝。
微观裂缝是指肉眼看不到的、砼内部固有的一种裂缝，具有不连贯性。宽度一般在0.05mm以下，这种砼本身固有的微观裂缝，荷载不超过设计规定的条件下，一般视为无害。
宏观裂缝宽度在0.05mm以上，认为宽度小于0.2~0.3mm的裂缝是无害的，如果裂缝不再扩展，为最终宽度。
裂缝产生的形式和种类很多，有设计方面的原因，但更多的是施工过程的各种因素组合产生的，要根本解决混凝土中裂缝问题，还是需要从混凝土裂缝的形成原因入手。正确判断和分析混凝土裂缝的成因是有效地控制和减少混凝土裂缝产生的最有效的途径。归纳起来，一般有以下几点：
1.干缩裂缝及预防
干缩裂缝多出现在混凝土养护结束后的一段时间或是混凝土浇筑完毕后的一周左右。水泥浆中水分的蒸发会产生干缩，且这种收缩是不可逆的。干缩裂缝的产生主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果：混凝土受外部条件的影响，表面水分损失过快，变形较大，内部湿度变化较小变形较小，较大的表面干缩变形受到混凝土内
部约束，产生较大拉应力而产生裂缝。相对湿度越低，水泥浆体干缩越大，干缩裂缝越易产生。干缩裂缝多为表面性的平行线状或网状浅细裂缝，宽度多在0.05-0.2mm之间，大体积混凝土中平面部位多见，较薄的梁板中多沿其短向分布。干缩裂缝通常会影响混凝土的抗渗性，引起钢筋的锈蚀，影响混凝土的耐久性，在水压力的作用下会产生水力劈裂，影响混凝土的承载力等等。混凝土干缩主要和混凝土的水灰比、水泥的成分、水泥的用量、集料的性质和用量、外加剂的用量等有关。
主要预防措施：一是选用收缩量较小的水泥，一般采用中低热水泥和粉煤灰水泥，降低水泥的用量。二是混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大,干缩越大，因此在混凝土配合比设计中应尽量控制好水灰比的选用，同时掺加合适的减水剂。三是严格控制混凝土搅拌和施工中的配合比，混凝土的用水量绝对不能大于配合比设计所给定的用水量。四是加强混凝土的早期养护，并适当延长混凝土的养护时间。冬季施工时要适当延长混凝土保温覆盖时间，并涂刷养护剂养护。五是在混凝土结构中设置合适的收缩缝。 2.塑性收缩裂缝及预防
塑性收缩是指混凝土在凝结之前，表面因失水较快而产生的收缩。塑性收缩裂缝一般在干热或大风天气出现，裂缝多呈中间宽、两端细且长短不一，互不连贯状态。较短的裂
缝一般长20-30cm，较长的裂缝可达2-3m，宽1-5mm。其产生的主要原因为：混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。影响混凝土塑性收缩开裂的主要因素有水灰比、混凝土的凝结时间、环境温度、风速、相对湿度等等。
主要预防措施：一是选用干缩值较小早期强度较高的硅酸盐或普通硅酸盐水泥。二是严格控制水灰比，掺加高效减水剂来增加混凝土的坍落度和和易性，减少水泥及水的用量。三是浇筑混凝土之前，将基层和模板浇水均匀湿透。四是及时覆盖塑料薄膜或者潮湿的草垫、麻片等，保持混凝土终凝前表面湿润，或者在混凝土表面喷洒养护剂等进行养护。五是在高温和大风天气要设置遮阳和挡风设施，及时养护。
3.沉陷裂缝及预防
沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软，或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致;或者因为模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致，特别是在冬季，模板支撑在冻土上，冻土化冻后产生不均匀沉降，致使混凝土结构产生裂缝。此类裂缝多为深进或贯穿性裂缝，
其走向与沉陷情况有关，一般沿与地面垂直或呈30°-45°角方向发展，较大的沉陷裂缝，往往有一定的错位，裂缝宽度往往与沉降量成正比关系。裂缝宽度受温度变化的影响较小。地基变形稳定之后，沉陷裂缝也基本趋于稳定。
主要预防措施：一是对松软土、填土地基在上部结构施工前应进行必要的夯实和加固。二是保证模板有足够的强度和刚度，且支撑牢固，并使地基受力均匀。三是防止混凝土浇灌过程中地基被水浸泡。四是模板拆除的时间不能太早，且要注意拆模的先后次序。五是在冻土上搭设模板时要注意采取一定的预防措施。 4.温度裂缝及预防
温度裂缝多发生在大体积混凝土表面或温差变化较大地区的混凝土结构中。混凝土浇筑后,在硬化过程中,水泥水化产生大量的水化热，(当水泥用量在350～550 kg/m3，每立方米混凝土将释放出17500～27500kJ的热量，从而使混凝土内部温度升达70℃左右甚至更高)。由于混凝土的体积较大，大量的水化热聚积在混凝土内部而不易散发，导致内部温度急剧上升，而混凝土表面散热较快，这样就形成内外的较大温差，较大的温差造成内部与外部热胀冷缩的程度不同，使混凝土表面产生一定的拉应力(实践证明当混凝土本身温差达到25℃~26℃时，混凝土内便会产生大致在10MPa
左右的拉应力)。当拉应力超过混凝土的抗拉强度极限时，混凝土表面就会产生裂缝，这种裂缝多发生在混凝土施工中后期。在混凝土的施工中当温差变化较大，或者是混凝土受到寒潮的袭击等，会导致混凝土表面温度急剧下降，而产生收缩，表面收缩的混凝土受内部混凝土的约束，将产生很大的拉应力而产生裂缝，这种裂缝通常只在混凝土表面较浅的范围内产生。
温度裂缝的走向通常无一定规律，大面积结构裂缝常纵横交错;梁板类长度尺寸较大的结构，裂缝多平行于短边;深入和贯穿性的温度裂缝一般与短边方向平行或接近平行，裂缝沿着长边分段出现，中间较密。裂缝宽度大小不一，受温度变化影响较为明显，冬季较宽，夏季较窄。高温膨胀引起的混凝土温度裂缝是通常中间粗两端细，而冷缩裂缝的粗细变化不太明显。此种裂缝的出现会引起钢筋的锈蚀，混凝土的碳化，降低混凝土的抗冻融、抗疲劳及抗渗能力等。
主要预防措施：一是尽量选用低热或中热水泥，如矿渣水泥、粉煤灰水泥等。二是减少水泥用量,将水泥用量尽量控制在450kg/m3以下。三是降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。四是改善骨料级配，掺加粉煤灰或高效减水剂等来减少水泥用量,降低水化热。五是改善混凝土的搅拌加工工艺，在传统的"三冷技术"的基础上采用"二次
风冷"新工艺，降低混凝土的浇筑温度。六是在混凝土中掺加一定量的具有减水、增塑、缓凝等作用的外加剂，改善混凝土拌合物的流动性、保水性，降低水化热，推迟热峰的出现时间。七是高温季节浇筑时可以采用搭设遮阳板等辅助措施控制混凝土的温升，降低浇筑混凝土的温度。八是大体积混凝土的温度应力与结构尺寸相关，混凝土结构尺寸越大，温度应力越大，因此要合理安排施工工序，分层、分块浇筑，以利于散热，减小约束。九是在大体积混凝土内部设置冷却管道，通冷水或者冷气冷却，减小混凝土的内外温差。十是加强混凝土温度的监控，及时采取冷却、保护措施。十一是预留温度收缩缝。十二是减小约束，浇筑混凝土前宜在基岩和老混凝土上铺设5mm左右的砂垫层或使用沥青等材料涂刷。十三是加强混凝土养护，混凝土浇筑后，及时用湿润的草帘、麻片等覆盖，并注意洒水养护，适当延长养护时间，保证混凝土表面缓慢冷却。在寒冷季节，混凝土表面应设置保温措施，以防止寒潮袭击。十四是混凝土中配置少量的钢筋或者掺入纤维材料将混凝土的温度裂缝控制在一定的范围之内。
5.化学反应引起的裂缝及预防
碱骨料反应裂缝和钢筋锈蚀引起的裂缝是钢筋混凝土结构中最常见的由于化学反应而引起的裂缝。混凝土拌和后
会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。这种裂缝一般出现中混凝土结构使用期间，一旦出现很难补救，因此应在施工中采取有效措施进行预防。主要的预防措施：一是选用碱活性小的砂石骨料。二是选用低碱水泥和低碱或无碱的外加剂。三是选用合适的掺和料抑制碱骨料反应。由于混凝土浇筑、振捣不良或者是钢筋保护层较薄，有害物质进入混凝土使钢筋产生锈蚀，锈蚀的钢筋体积膨胀，导致混凝土胀裂，此种类型的裂缝多为纵向裂缝，沿钢筋的位置出现。
三、裂缝处理
裂缝的出现不但会影响结构的整体性和刚度，还会引起钢筋的锈蚀、加速混凝土的碳化、降低混凝土的耐久性和抗疲劳、抗渗能力。因此根据裂缝的性质和具体情况我们要区别对待、及时处理，以保证建筑物的混凝土裂缝的修补措施主要有以下一些方法：表面修补法，灌浆、嵌逢封堵法，结构加固法，混凝土置换法，电化学防护法以及仿生自愈合法。
1.表面修补法
表面修补法是一种简单、常见的修补方法，它主要适用于稳定和对结构承载能力没有影响的表面裂缝以及深进裂
缝的处理。通常的处理措施是在裂缝的表面涂抹水泥浆、环氧胶泥或在混凝土表面涂刷油漆、沥青等防腐材料，在防护的同时为了防止混凝土受各种作用的影响继续开裂，通常可以采用在裂缝的表面粘贴玻璃纤维布等措施。
2.灌浆、嵌逢封堵法
灌浆法主要适用于对结构整体性有影响或有防渗要求的混凝土裂缝的修补，它是利用压力设备将胶结材料压入混凝土的裂缝中，胶结材料硬化后与混凝土形成一个整体，从而起到封堵加固的目的。常用的胶结材料有水泥浆、环氧树脂、甲基丙烯酸酯、聚氨酯等化学材料。嵌缝法是裂缝封堵中最常用的一种方法，它通常是沿裂缝凿槽，在槽中嵌填塑性或刚性止水材料，以达到封闭裂缝的目的。常用的塑性材料有聚氯乙烯胶泥、塑料油膏、丁基橡胶等等;常用的刚性止水材料为聚合物水泥砂浆。
3.结构加固法
当裂缝影响到混凝土结构的性能时，就要考虑采取加固法对混凝土结构进行处理。结构加固中常用的主要有以下几种方法：加大混凝土结构的截面面积，在构件的角部外包型钢、采用预应力法加固、粘贴钢板加固、增设支点加固以及喷射混凝土补强加固。
4.混凝土置换法
混凝土置换法是处理严重损坏混凝土的一种有效方法，此方法是先将损坏的混凝土剔除，然后再置换入新的混凝土或其他材料。常用的置换材料有：普通混凝土或水泥砂浆、聚合物或改性聚合物混凝土或砂浆。
5.电化学防护法
电化学防腐是利用施加电场在介质中的电化学作用，改变混凝土或钢筋混凝土所处的环境状态，钝化钢筋，以达到防腐的目的。阴极防护法、氯盐提取法、碱性复原法是化学防护法中常用而有效的三种方法。
6.仿生自愈合法
仿生自愈合法是一种新的裂缝处理方法，它模仿生物组织对受创伤部位自动分泌某种物质，而使创伤部位得到愈合的机能，在混凝土的传统组分中加入某些特殊组分(如含粘结剂的液芯纤维或胶囊)，在混凝土内部形成智能型仿生自愈合神经网络系统，当混凝土出现裂缝时分泌出部分液芯纤维可使裂缝重新愈合。
四、结 论
裂缝是混凝土结构中普遍存在的一种现象，它的出现不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能，而且会引起钢筋的锈蚀，混凝土的碳化，降低材料的耐久性，影响建筑物的承载能力，因此要对混凝土裂缝进行认真研究、区别对待，采用合理的方法进行处理，并在施工中采取各种有效的预防措施来预防裂缝的出现和发展，保证建筑物和构件安全、稳定地工作。
参考文献：
(1).毛义华主编，《建筑工程项目管理》，北京，中央广播电视大学出版社，2006. (2).赵铁生主编，《建设监理》，天津大学出版社，中央广播电视大学出版社，2011. (3).《房地产经济专业知识与实务》(中级)，中国人事出版社，2008. (4).李加林，周心怡主编，《物业管理实务》，中国建筑工业出版社，2006. (5).刘洪玉，柴强主编，《物业经营管理》，中国建筑工业出版社，2006. (6).刘红请，《试谈全面造价管理》，山西建筑，2003. (7).中顾工程建筑网，(news.9ask.cnlgcjz)，《建筑物的合理使用寿命》，2010-1-26. (8).中国学术期刊网(www.qikan.wang.net)，《浅谈建设项目全寿命周期造价管理》. (9). 新华网，《北京实施建筑全生命周期管理 公共建筑安全5年评估1次》，2011年03月29日.
住宅工程论文范文第5篇
1 高层住宅建筑防水施工内容及常规做法
1.1 高层住宅建筑防水的主要施工内容
地下室防水;建筑物外墙防水;外门窗防水;屋面防水;卫生间防水。
1.2 高层住宅防水的常规做法
(1) 地下室防水采用刚柔结合的防水方法, 地下室结构抗渗混凝土自防水和外贴柔性防水卷材或涂刷柔性防水涂料防水。在个别重要房间如地下室的配电间的外墙内部加设一道防水层。
(2) 建筑物外墙保温除节能保温功能外还具有防水功能, 良好的外墙保温壳体对建筑物进行防水保护, 不需要再进行其它的防水施工。
(3) 住宅的外门窗一般选用断桥铝合金门窗, 安装时先进行附框安装, 待外墙保温和内部收口完成后再进行门窗安装, 防水的主要部位是窗口四周与门窗与建筑物的交接部位和门窗自身型材接口, 一般使用耐候密封较封堵严密, 缝隙较大处使用聚氨酯发泡材料封闭。
(4) 屋面防水多采用柔性卷材防水, 根据防水等级一般采用两道设防。根据是否上人的要求选择防水保护层和面层材料。
一般根据环境温度和气候变化选择卷材, 一般选择SBS、APP、三元乙丙卷材, 当屋面结构复杂, 构件较多时也采用聚氨酯防水涂料。SBS和APP卷材可以选择自带岩片保护层的, 三元乙丙和聚氨酯要求混凝土保护层或刷保护涂料。
(5) 卫生间的防水因在室内必须采用环保防水涂料, 原先使用的聚氨酯防水涂料污染比较严重必须使用环保型聚氨酯防水涂料。
目前卫生间防水采用环保型聚氨酯防水涂料和JS防水涂料, 厚度在1.2mm~1.5mm, 上设1∶2.5水泥砂浆或细石混凝土保护层。
2 不同部位防水的控制措施
2.1 地下室防水
(1) 抗渗混凝土施工的二次振捣。
在混凝土浇筑施工中多采用泵送商品混凝土, 泵送混凝土坍落度较大, 水灰比增加, 需采用混凝土二次振捣技术来保证混凝土的抗渗质量。二次振捣可使坍落度已经消失的混凝土拌合物重新振捣液化, 消除粗骨料、水平钢筋及预埋件下面的积水和周围的水膜, 使这些水分与周围的砂浆再次搅拌均匀;同时, 振捣中也会将未水化的呈团状的水泥颗粒打散, 使其充分水化。这样既提高了混凝土的强度, 又防止了因水分蒸发而形成的渗水通道, 减少了孔隙和气泡, 提高混凝土的密实度。
(2) 加强对施工缝、后浇带以及穿墙套管防水的质量控制。
施工缝的处理方法有两种一是留置凹凸槽, 同时加设止水胶条;另一种是加设止水钢板防水。凹凸槽的留置要几何尺寸完整, 振捣密实, 止水胶条设置通顺, 不得有断点。止水钢板安装应位于施工缝中部, 位置准确, 在两次浇筑过程中不得重击, 避免对已完成的混凝土结构防水进行破坏。
穿墙管必须与墙外防水层相结合, 严密封堵, 不能与外墙防水层离开。为了保证防水施工和管道的安装方便, 穿墙管位置应离开内墙角或凸出部位25cm。如果几根穿墙管并列, 管与管之间间距应大于30 cm。数根穿墙管集中时, 设置穿墙盒。
2.2 建筑物外墙防水
(1) 墙体检查与处理。
外墙装饰工程施工前检查墙体孔洞, 封堵墙身的各种孔洞, 不平整处用1∶3水泥砂浆找平, 对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润, 用素水泥浆扫浆充分, 再用干硬性混凝土2次各半封堵, 先内后外, 充分捣固密实。混凝土剪力墙上的螺杆孔应使用聚氨酯发泡材料封堵严密。
(2) 外保温施工。
保温板面层聚合物砂浆施工前将保温板打磨平整, 锚固螺栓及垫片不得高于整体保温板平面, 以免局部聚合物砂浆厚度不够影响防水质量, 聚合物砂浆施工分层进行, 玻纤网格布分布均匀, 阴阳角、门窗洞口及保温板端部的附加网格布和反包网格布施工到位, 避免聚合物砂浆层开裂。
外墙保温系统必须闭合, 空调支架、避雷网等需穿保温层的构件提前施工, 不要后期破坏聚合物砂浆层, 减少外墙渗漏机会。
2.3 外门窗防水
保证门窗制作的质量, 拼接缝间隙在规范的允许偏差内。横向与竖向构件组合时, 采取套插方式, 套插尺寸不得小于10mm, 搭接缝要用密封胶密封牢靠。按现行拼装方式 (90°或45°角) 组合的框、扇, 须注胶或加耐腐蚀的填充材料拼接。框上螺钉孔拧丝前应注胶, 并保证拧丝后密封胶溢出不明显, 螺钉应选用铜或不锈钢材质。榫口拼接处用专门的榫口胶进行密封;所有的组装缝隙、螺钉、铆钉眼孔都要用防水密封胶密封;打胶不得遗漏, 打胶前要用专门的铝材清洁剂清洁表面灰尘, 使密封胶与铝材连接紧密不会脱离。
门窗框周边的缝隙填嵌密实后, 要打胶密封, 按规范要求应在缝隙外表留5mm~8mm宽的槽口, 用聚氨酯发泡材料封堵。镶玻璃所用的橡胶密封条应有20mm的伸缩余量, 并在四角斜面断开, 断开处必须用密封胶粘牢, 避免因其产生温度收缩裂缝, 密封条及毛刷条必须镶贴到位, 防止该处成为渗水的薄弱环节。
2.4 屋面防水
屋面防水层必须设置排气道, 避免因屋顶内水汽无法蒸发破坏屋面, 且排气道设置需合理, 排气管细部处理同管道周边处理方法。
防水层施工完毕后注意成品保护, 尤其应避免檐口抹灰作业对防水层造成污染。
2.5 卫生间防水
管道根部是最薄弱部位, 在管道安装完毕补管洞时, 应分层用细石混凝土捣实, 两次补洞时间应间隔两天以上。在涂刷防水涂料时铺贴聚酯纤维无纺布, 加强处理。
穿越卫生间楼板的管道应留置防水套管, 套管高层地面大于80mm, 管道与套管间封严。卫生间排气道与楼板间必须使用膨胀细石混凝土浇注密实, 并在排气道周边砌筑挡水檐。
卫生间砌筑墙体下部必须浇注大于300mm高混凝土导墙, 防水层施工完毕后进行闭水试验和保护层施工, 做好成品保护。
3 结语
上述对高层建筑防水质量的控制措施只是防水质量控制要点中的一部分, 防水质量控制还要从材料的控制、防水施工队伍的素质、施工过程控制管理和施工验收几个方面同时进行, 才能保证防水工程的施工质量。希望通过提高防水工程质量, 对公司开发楼盘的整体品质提升和公司社会效益的提高有所助益。
摘要：防水工程作为高层住宅工程中质量控制的重要环节之一, 是每个房地产开发企业和建筑施工企业施工质量控制的重点。但防水工程质量的投诉率仍居高不下, 直接对企业的社会信誉造成了巨大的负面影响。本文对高层住宅工程中的主要防水施工内容和常规施工方法进行了介绍, 并根据多年的工程实践经验对加强防水工程施工控制、提高防水工程施工质量所采取的措施进行了分析和总结。
住宅工程论文范文第6篇
1 砌体工程监理工作流程
砌体材料准备 (通过监理审查) →基层处理 (监理巡查) →弹线放样→向监理进行放样报验 (复验通过) →砌体施工 (监理巡查) →施工单位自检评定 (合格后向监理工程师报验) →监理复查合格报验通过→下道工序。
2 砌筑工程关键控制点
(1) 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。砌筑砌体前, 砖应提前1d~2d浇水润湿, 含水率控制在10%~15%, 严禁干砖、砌块上墙。
(2) 砌筑砂浆:砂浆的强度等级必须符合设计要求, 应设置计量装置, 按配合比设计进行数量控制, 采用重量比, 计量精度为水泥±2%, 砂、灰膏控制在±5%以内, 应采用机械搅拌, 搅拌时间不得少于2min, 掺用粉煤灰和外加剂时不得少于3min, 掺用有机塑化剂时应为3min~5min。
(3) 铺砂浆:将搅拌好的砂浆, 通过吊斗、灰车运至砌筑地点, 在砌块就位前, 用大铲、灰勺进行分块铺灰, 较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。
(4) 砌筑基础前, 应校核放线尺寸, 允许偏差应符合规范要求;砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内;每层开始时, 应从转角处或定位砌块处开始;应砌一皮、校正一皮, 拉线控制砌体标高和墙面平整度, 砌体转角处和交接处应同时砌筑, 当不能同时砌筑时, 应按规定留槎、接槎。
(5) 砌筑砌块的灰缝应横平竖直, 水平灰缝和竖向灰缝宽度应符合规范要求。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%, 竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法, 使其砂浆饱满, 严禁用水冲浆灌缝。
(6) 砌体的伸缩缝、沉降缝、抗震缝中, 不得夹有砂浆、碎砖和杂物;砌体中的预埋件应作防腐处理, 预埋木砖的木纹应与钉子垂直。
(7) 砌体组砌方法应正确, 上下错缝, 内外搭砌, 柱、垛不得采用包心法砌筑。清水墙、窗间墙无通缝, 混水墙每300mm高 (或4皮砖) 通缝每间不超过3处, 且不得位于同一墙体上。砖砌体的灰缝应横平竖直, 厚薄均匀, 水平灰缝厚度应控制在8mm~12mm之间。
(8) 当填充墙的水平长度大于5m或墙端部没有砼柱时, 应在墙端部及墙中间加设构造柱, 此构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4Φ12短竖筋, 钢筋接驳长度500, 先砌墙, 后浇柱, 构造柱断面为墙宽X240, 主筋4Φ12, 箍筋Φ8@150。墙与柱拉结筋应在砌墙时预埋。
(9) 当填充墙的高度大于4m的200厚墙或大于3m的100厚墙, 须在门窗顶设置通长钢筋砼圈梁, 断面为墙宽X240, 主筋4Φ10, 箍筋为Φ8@200。
(10) 非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处, 当不能留斜槎时, 除转角处外, 可留直槎, 但直槎必需做成凸槎, 留直槎处应加设拉结钢筋, 拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋 (120mm厚墙放置2Ф6拉结钢筋) , 间距沿墙高不应超过500mm, 埋入长度从留槎处算起, 每边均不应小于500mm, 对抗震设防烈度6度、7度的地区不应小于1000mm, 末端应有90°弯钩。每检验批抽查20%接槎, 且不应少于5处, 观察和尺量检查。
3 砌体工程监理措施
(1) 检查、复核砌体工程的平面位置及标高, 检查不同部位砌体强度等级要求、砂浆强度等级要求是否与设计相符。
(2) 监督承包人按规范要求进行砂浆配合比试验, 严格按砂浆配合比对所使用的各种原材料计量。监督承包人按照规范要求制作砂浆试块并养护。
(3) 检查、测定砂浆质量:砂浆的稠度、保水性应良好, 分层不宜大于20mm。如砂浆出现和易性差、沉淀、泌水等现象, 应仔细分析原因并督促承包人采取有效措施予以纠正。
(4) 严格控制砂浆拌制量, 经常检查, 发现问题及时处理, 并督促整改。
(5) 检查墙体的砂浆饱满度、水平灰缝厚度、竖向灰缝宽度、砌筑方法、垂直度、平整度、标高是否符合规范要求;对发现的不合格及时通知承包人整改并采取预防措施, 并做好记录。
(6) 检查拉接筋、预埋件、预留洞、配筋及预埋木砖或预埋混凝土砖是否符合设计要求或规范要求;严格检查外墙竖向灰缝砂浆饱满度是否符合要求, 以防止外墙出现渗漏;并做好隐蔽验收记录, 重点检查墙体轴线尺寸, 门、窗预留洞口尺寸、位置。
4 砌筑工程质量通病及防治
在本工程砌体施工过程中, 主要出现了以下质量通病。
(1) 砌体强度低。
产生的原因有:砖强度等级达不到设计要求;砂浆强度不合要求。
采用的防治措施:进场材料必须有合格证和试验报告, 技术指标合格者方可使用;严格计量砌筑砂浆的配合比, 质量要求必须符合要求。
(2) 组砌方法不正确。
产生的原因有:撂底排砖不正确;没有按设置皮数杆控制砌砖层数而造成砖墙错层;体留槎错误。
采用的防治措施:控制好摆砖撂底;加强操作人员的质量意识;确定标高, 立好皮数杆;构造柱部位必须留置马牙槎, 要求先退后进。
(3) 水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格。
产生的原因有:砌筑砂浆和易性差;干砖上墙和砌筑方法错误;水平灰缝缩口太大。
采用的防治措施:改善砂浆和易性;砖必须提前1d~2d浇水湿润, 严防干砖上墙;砌筑时采用“三一”砌砖法;砌筑过程中要求铺满口灰, 然后进行刮缝。
5 结语
经过监理工程师的认真工作, 严格监理控制, 本工程质量优秀。
摘要：本文从监理角度对工程砌体工程质量监理实例进行分析, 分别从砌体工程监理工作流程、砌筑工程关键控制点、砌体工程监理措施和砌筑工程质量通病及防治4方面介绍了砌体工程质量监理控制要点。
关键词：砌体,监理,质量控制
参考文献
[1] 俞宾辉.建筑砌体工程施工手册[M].山东科学技术出版社, 2004, 5.
[2] 上官子昌.建筑主体工程监理实务[M].机械工业出版社, 2008, 6.