项目管理协议书范文第1篇
1、(起草、修改)股权收购框架协议
2、对出让方、担保方、目标公司的重大资产、资信状况进行尽职调查。
3、制定股权收购合同的详细文本，并参与与股权出让方的谈判或提出书面谈判意见;
4、起草内部授权文件(股东会决议、放弃优先购买权声明等);
5、起草连带担保协议;
6、起草债务转移协议;
7、对每轮谈判所产生的合同内容进行修改，规避风险并保证最基本的权益;
8、对谈判过程中出现的重大问题或风险出具书面法律意见;
9、对合同履行过程中出现的问题提供法律意见;
10、协助资产评估等中介机构的工作;
11、办理公司章程修改、权证变更等手续;
12、对目标公司的经营出具书面的法律风险防范预案(可选);
13、协助处理公司内部授权、内部争议等程序问题(可选);
14、完成股权收购所需的其他法律工作(限于非国有公司之间) 股权收购的实务操作，不涉及资产收购的问题。对于股权收购，以下程序是必不可少的：
一、签署收购意向书，确定收购意向
收购股权涉及一系列复杂的法律问题及财务问题，整个收购过程可
1 能需要历经较长的一段时间，包括双方前期的接触及基本意向的达成。在达成基本的收购意向后，双方必然有一个准备阶段，为后期收购工作的顺利完成作好准备。这个准备过程必然涉及双方相关费用的支出及双方基本文件的披露，如果出现收购不成或者说假借收购实者获取对方商业秘密的行为，必然给任一方带来损失，同时为防止被收购方有可能与他人磋商收购事宜及最终拒绝收购的问题，必须有个锁定期的约定，因此这个意向书必须对可能出现的问题做出足够的防范。
二、收购方做出收购决议
在收购基本意向达成后，双方必须为收购工作做妥善安排。收购方如果为公司，需要就股权收购召开股东大会并形成决议，如果收购的权限由公司董事会行使，那么应由董事会形式收购决议，决议是公司作为收购方开展收购行为的基础文件。如果收购方为个人，由个人直接做出意思表示即可。
三、目标公司召开股东大会，其它股东放弃优先购买权。
这点是基于的《公司法》规定而做出的相应安排，我们知道，股权收购实质上是目标公司股东对外转让股权的行为，该行为必须符合《公司法》及《公司章程》的规定。根据《公司法》规定，股东转让股权必须经过公司持表决权股东过半数同意，其它股东对转让的股权在同等条件下有优先购买权。那么要顺利完成收购，目标公司的股东必须就上述事项召开股东大会并形成决议，明确同意转让并放弃优先购买权。 上述股东会决亦是收购和约的基础文件。
四、对目标公司开展尽职调查，明确要收购对象的基本情况。
2 尽职调查是律师开展非诉业务的一个基本环节，也是律师的基本素质要求，在尽职调查过程中，律师必须本着勤勉、谨慎之原则，对被调查对象做全方位、详细的了解，在此过程中，必要情况下可聘请相关会计机构予以协助调查。尽职调查所形成的最终报告将成为收购方签定收购和约的最基本的判断，对尽职调查的内容，可根据《律师承办有限公司收购业务指引》规定的内容操作，实践中根据收购的目的做出有侧重点的调查。
五、签订收购协议
在前述工作的基础上，双方就收购问题最终达成一致意见并签署收购协议，收购协议的拟订与签署是收购工作中最为核心的环节。收购协议必然要对收购所涉及的所有问题做出统一安排，协议一旦签署，在无须审批生效的情况，协议立即生效并对双方产生拘束，同时协议亦是双方权利义务及后续纠纷解决的最根本性文件。
因此下列条款是比不可少的：
1、收购对象的基本情况阐述;
2、双方的就本次收购的承诺;
3、收购标底;
4、收购期限、方式及价款支付;
5、收购前债权债务的披露、被收购方涉及抵押、担保、诉讼、仲裁的披露及违反相关义务股东的担保责任;
6、收购前债权债务的安排及承诺;
7、保密条款;
3
8、违责任;
9、争议解决。
当然协议内容并不仅仅是包含这些条款，就相应事项可以另外做出安排。
六、后续变更手续办理
股权收购不同于一般的买卖，必然涉及股东变更、法人变更、修改公司章程等问题，对于上述变更及办理登记手续，目标公司及其股东必须履行相应的协助义务;因此建议股权转让款的支付应拉长支付时间，预留部分保证金待上述程序办理完毕时支付。
项目管理协议书范文第2篇
乙方：
为了更好地加强厨房管理和促进酒店业务的开展，为宾客提供精美的菜肴和优质的服务，XX酒店(以下简称甲方)与，经友好协商，达成厨房承包管理协议如下：
一、 承包形式
1、以厨房承包管理的形式，聘请乙方为甲方行政总厨，全面负责酒店厨房出品、人事、生产、卫生、安全等各项厨房管理工作。
2、由乙方负责组建厨房全套班子人员(不含海鲜养殖人员、燕鲍翅制作人员),并指定一人为酒店厨师长,负责厨房的日常管理工作。
二、 管理区域与范围
酒店餐饮部一楼厨房，包括自助早餐的菜品供应、中晚餐菜品供应、送餐服务等。
三、 协议期限
1、自月日起至月日止。
2、在协议期限内，任何一方提前终止合同，均须提前一个月以书面形式通知对方。
3、协议期限届满，本协议自动终止。
四、 工资待遇、人员配备和工作时间
1、乙方根据甲方餐饮经营业务的实际需要配备人员，日常人员配备不得少于资总额为每月人民币元整(¥)，并每月根据菜品产生营业额基数超出万元的部分，按给予乙方奖励。此薪酬总额为乙方全部工作人员的工资,包括行政总厨的工资，并包含各种保险、医疗补贴、福利待遇以及加班补贴在内，不再享有其它项目的薪金待遇或补贴。如有变动，双方可对协议进行协商补充。
2、乙方配备工作人员的有关证件办理及个人收入所得税等均由乙方自理，甲方不予承担。
3、每月18日为工资发放日(如遇周末或节假日甲方有权予以顺延)，发放上一个月的工资。
4、乙方工作时间视甲方经营情况而定，但必须服从甲方餐饮部的工作安排,并保障甲方经营
管理工作的正常运行。
五、 工作要求
1、乙方安排的厨师人员必须具有地级市以上相关部门发放的二级以上厨师或相当资历的资 格证书，主灶人员需持有特三级以上资历证书或相应从业经验，同时设立“流动灶”厨师至少两名，保证厨房人员的配备结构合理高效。
2、乙方应认真研究烹调技术，经常调查市场动态，主动了解宾客的喜好，以不断的变化和创新来适应市场的需求。乙方须保证每季度策划举办不少于1次大型的餐饮营销活动，全年不少于4次(如举办各类美食节和其他各种形式的餐饮出品推广活动等)，涉及到营销策划活动实施方案必须呈报甲方批准，相关费用由甲方负责承担。
3、乙方应不断更新菜肴品种，每月菜肴的更换率必须达到15%以上，其中冷菜更换3%以上，热菜更换9%以上，点心及主食更换3%以上，并保证每月新推出2~3道宾客认可的特色菜以吸引更多的顾客。
4、乙方要密切关注菜肴出品是否符合当地客人习惯，是否能得到客人的肯定，并对所有菜肴出品点击率做出及时的统计和比对，以准确及时地对产品进行增删和调整。
5、乙方必须密切关注VIP的接待，比如：市、区相关部门领导的接待、大型企业老板的接待、协议单位以及酒店领导特意交代的相关接待。乙方的厨师长每天需到餐务委托处了解VIP客人的预订情况，并做好相应的准备工作。
6、乙方必须注意成本的控制，积极参与、配合和监督采购人员做好餐饮的原材料采购工作和验收工作，并严格杜绝厨房浪费和偷食偷拿现象，保证餐饮菜肴出品部分月综合毛利率不得低于45%。凡厨房出品月综合毛利率低于最低标准45%，乙方按每个百分点1000.00元对甲方损失进行赔偿，赔偿款直接从乙方工资中予以扣除。
7、乙方应保证其菜肴出品宾客满意度达到98%以上，凡因菜肴质量问题引起宾客投诉而影响酒店声誉和造成损失的，经甲方调查核实后，损失部分将要求乙方负责，乙方需按该菜肴出售价的60%向甲方进行赔偿，赔偿款直接从乙方工资中扣除。情况严重的，甲方可进一步追究乙方的责任并按相关规定对乙方进行处罚。
8、乙方应爱护并正确使用厨房的物品，厨房设备、器皿应保持完好。各类设备和器皿每月盘点一次，并报送餐饮部经理审核及财务部备案。如因乙方操作不当等原因造成的损坏、短缺由乙方负责如数赔偿。
9、乙方人员每天工作期间、下班前必须清洁厨房设备、餐具、器皿、排烟道以及下水沟、墙面等地方，使之符合星级酒店及卫生部门的规范和要求。若甲方检查发现不合格，将以口头或书面形式通知乙方整改。如未及时整改或多次检查不合格，将对乙方进行扣发工资的处理(100~500元/次)，扣发部分直接从乙方工资中扣除。
10、乙方须做好管辖区域内的防火、防盗等安全防范措施，每日安排人员值班和检查。
11、每三个月为一个考核周期，甲方将从出品质量、成本控制、管理水平等各方面对乙方进行考核，考核方案由酒店管理当局拟定。
六、 日常管理和劳动纪律
1、乙方人员在聘用期间，必须严格遵守《食品卫生法》、国家相应法律法规以及酒店的各项规章制度，接受甲方管理人员的正常监督、检查和管理，如发现违纪行为，则按照酒店《员工手册》及相关规章制度予以处理。
2、乙方不遵守法律、法规或因违反操作规程而造成的一切后果均由乙方自行负责，与甲方无关。如因此而给甲方造成损失，乙方必须全部赔偿。
3、乙方员工在厨房工作期间，因人为操作不当或违规操作而出现的受伤等事故一律由乙方自行负责，与甲方无关。
4、乙方在保证酒店正常运作的情况下，可合理安排人员休息、请假等事宜，但必须报餐饮部经理批准。原则上每位员工每月休息不得超过三天。乙方在排休和人员安排上必须保证在岗人员的最低人数不得少于人，甲方有权在工作中进行随时检查，凡经调查核实后确认低于最低人数标准，甲方有权对不足的人数按100元/人·天对乙方进行处理，并直接从工资中扣除。
5、乙方应对所有厨师进行编号，便于识别，以保证每道出品都可以追朔出相应的出品人和责任人。甲方如对乙方主干厨师技术能力不满，有权要求乙方进行更换，直到满意为止。
6、乙方工作人员的入职与离职应按照酒店相关规定予以办理，即人员招聘进来上岗工作之前，需填写“入职申请表”，经行政总厨(厨师长)和餐饮部经理审批、人力资源部审核、总经理批准后方可予以办理入职手续，并需交纳预付伙食费200元或由行政总厨(厨师长)签字担保，方可领取制服、工号牌、员工餐卡等物品。离职时需填写“辞职申请单”，签字审批流程与入职相同，其他按照酒店规定的程序办理。所有人员正式上岗后十天内必须办理好健康证、暂住证等相关证件。
7、乙方在聘用期间，其工作人员由甲方按酒店统一规定提供工作餐、工作服，住宿自理。
8、甲方力求为乙方提供较为优良的工作环境和设施、设备、器皿等，以保证正常经营管理工作的优质高效。
七、违约及赔偿：
1、乙方如在履行协议期间违反下列条款，甲方有权终止和解除协议：
(1)乙方管理下连续三个月以上不能完成菜肴毛利率指标。
(2)乙方管理下厨房发生严重火灾或重大责任事故等。
(3)乙方管理下厨房人员出现严重违法乱纪行为，触犯国家相关法律法规。
(4)乙方人员严重违反甲方管理制度，经多次书面通知整改无效。
(5)公伤事故未按协议方法处理。
2、甲方在履行协议期间违反下列条款，乙方有权终止和解除协议：
(1)甲方未按协议约定的条款支付乙方工资。
(2)甲方无故拖欠乙方工资。
(3)甲方不能保障乙方人员安全的工作环境。
3、如任何一方单方面违约须赔偿对方壹个月的基本工资作为违约金。
八、其它事项
1、本协议未尽事宜，双方共同协商解决。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方：XXXX市XXXX酒店乙方：
签字代表：签字代表：
签订日期：年月
项目管理协议书范文第3篇
新环境房地产经纪有限公司
委托代理出租协议
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：新环境房地产经纪有限公司长江南路店
总公司地址：长沙市南门口鸿信大厦北栋A座401室电话：0731—5174999 分公司地址：株洲市天元区滨江南路蓝盾景园13号门店
甲乙双方为实现租房委托代理服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，就甲方正式委托乙方代理出租其房屋等相关事宜，定立如下委托代理协议：
一，出租房屋情况：
房屋地址：， 房屋产权人：(共有权人：)，房屋面积为平方米， 房屋产权性质：(已抵押/未抵押)，房屋所有权证号：(购房合同号：)，国有土地使用证号：。 二，委托价格及佣金支付方式：该房屋委托出租价格为人民币(大写)(小写)。如实际出租价格等于或者低于或者高于该委托出租价格，则乙方按实际出租价格收取第一个月租金的50%作为甲方支付给乙方的委托代理佣金。在签定合同并收取定金时，甲方须将上述委托代理佣金支付给乙方。
三，委托代理期限：自年月日至出租之日止。
四，乙方义务：
1， 乙方将根据实际情况在此委托签定后采取合法的方式推销上述房屋，例如：对该房产查勘，拍照，对该房产进行报纸广告、传单宣传及公司内部网站和门店的推广，安排客户实地看房等。
2， 乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承租人，将处理情况及时向乙方如实报告，并为承租人现场看房及甲方与承租人签定《房屋租赁合同》提供联络、协助、撮合等服务。 五，甲方如有下列行为，按该房屋委托出租价格的第一个月租金的50%全额支付乙方违约金： 1， 甲方本人及其产权共有人与乙方介绍的承租人进行私下交易。
2， 甲方提高委托出租价格。
3， 委托期限内未经双方同意，甲方随意解除本合同。
六，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字或盖章后生效。
七，其他约定事项：
甲方：乙方：新环境房地产经纪有限公司 身份证号码：门店经理：
代理人：联系电话：
身份证号码：
联系电话：
项目管理协议书范文第4篇
用人单位;(或个人)乙方;本人姓名性别年龄岁;出生日期19年月 日户口所在地址身份证号码;协议期限年;签订日期;20年月日至20年月日
一、工作内容
本人同意按公司需要安排在并保证做好各项工作，服从项目经理安排和调动。
二、试用期限
使用期;壹个月，根据本人实际技能，责任心、敬业精神和项目负责人的意见决定是否留用。
三、劳动报酬
遵照按岗位分配的原则，实行岗位工资、绩效工资综合发放。按公司预定工资每月大写;元 ;小写￥元。
(其中含加班工资、节假日工资、各种福利、社会保险金等)。
四、甲方工资发放形式
1、 进场15个工作日发放部分工资，但不超过实出勤预定工资的50% 。
2、满月出勤;每月发放月工资的70%，余款三个月结算一次，在返还前三个月的补差工资。(特殊情况，向公司借款不超过本人全额工资的90%)。
3、 项目负责人，可根据月考核工资，有权上下浮动扣减月工资的2~5% 。
五、乙方应尽义务
1、 严格按规范施工、按图纸施工，按项目部技术负责人交底施工。
2、 严格执行项目管理制度，(三检制度)自检、互检、交接检。
3、 分管班组施工现场督促做到三清制，谁做随清、随做随清、工完料清。
4、 班组施工部位，存在不安全因素临边洞口、危险边缘，及时汇报或自行处理，保证分管班组安全无事故。
六、协议解除;(有发下情况之一)
1、 在试用期间，不听项目经理安排调动的。
2、 严重违反劳动纪律和甲方规章制度的。
3、 指挥失误造成甲方利益损害的。
4、 被劳动教养、犯罪或被追究刑事责任的。
5、 患传染病或职业病，不能从事原工作的。
注;本人以阅读以上条款内容，同意按以上条款履行责任;
项目管理协议书范文第5篇
乙方：(员工工号：)
甲、乙双方于 年 月 日签订了有无固定期限劳动合同，现由__方提出协商解除劳动合同要求，经甲、乙双方协商一致，同意解除劳动合同，并达成如下协议：
一、解除劳动合同的日期为： 年 月 日;
二、__方支付__方经济补偿金(违约金)__元;
三、本协议自甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效;
四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：__公司
法定代表人或委托代理人： 年 月 日
乙方(签字)：
项目管理协议书范文第6篇
委托经营协议
甲方：江苏XX酒店投资管理有限公司 (以下简称“甲方”)
乙方： (以下简称“乙方”)
现本着优化经营，共谋发展的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成协议如下： 第一条：
1、乙方所拥有 物业证号： ，面积为 平方米，设置酒店房号为 特委托甲方统一经营管理该酒店客房。
2、在约定委托经营期间所有权归乙方，但是使用权、收益权、处分权均按本协议约定行使，双方不得违约。
第二条：本经营管理协议有效限期为15年(2012年 1 月 1 日至2026年 12 月 31 日)。
第三条：甲方经营期间，乙方不得干涉和影响甲方之正常经营管理活动，为经营业务所需，甲方有权对客房内的装修及家具作改动或调动，乙方不得干涉。乙方享受酒店服务时应遵守酒店管理规章制度、各项法律法规。若乙方违反规定，导致甲方和其他业主蒙受损失和损害时，须承担全部赔偿责任。若乙方有关行为构成违法，须承担相应法律责任。 第四条：任何一方不得单方面提前解除本协议，若有违约，则违约方应向守约方支付违约金,违约金按15年甲方应向乙方支付的回报总额扣除按约定已履行部分之金额的两倍计算。
第五条：甲方保证自签订协议之日起
1、前三年(自 2012 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的21% 元(含代扣国家规定的各项税费)分配乙方的收益，乙方可以直接从购买客房的房款中一次性抵扣获得分配收益。
2、第四年(自 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
3、第五年(自 2016年 1 月 1 日至 2016年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
4、第六年(自 2017年 1 月 1 日至 2017年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
5、第七年(自 2018年 1 月 1 日至 2018年 12 月 31 日)，甲方按照乙
1 委托经营管理协议
方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
6、第八年(自 2019年 1 月 1 日至 2019年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
7第九年(自 2020年 1 月 1 日至 2020年 12 月 31 日)，甲方在按照乙方购房总价人民币 元的6% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
8、第十年(自 2021年 1 月 1 日至 2021年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
9、第十一年(自 2022年 1 月 1 日至 2022年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
10、第十二年(自 2023年 1 月 1 日至 2023年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的8% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
11、第十三年(自 2024年 1 月 1 日至 2024年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
12、第十四年(自 2025年 1 月 1 日至 2025年 12 月 31 日)，甲方按照乙房方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
13、第十五年(自 2026年 1 月 1 日至 2026年 12 月 31 日)，甲方按照乙方购房总价人民币 元的9% 元分配乙方的收益(含代扣国家规定的各项税费)，甲方代扣乙方收益所得各项税费。
14、委托经营管理期内，按乙方购买户型，甲方每年免费赠送该户型客房共10天入住权予乙方。但乙方入住时须提前3天通知甲方，并须服从甲方统一安排,遵守酒店一切规章制度。若乙方在内实际使用不足10天，则不足部分视为自动放弃甲方不作任何形式补偿，同时，次之免费房亦不能提前至上一使用。
15、租金从2012年1月1日起算;第四至第十五年每年租金为当年的6月份支付。
第六条：委托期内，双方职责：
1)每年乙方向甲方领取以上第五条之收益的同时，必须出示有关客房之有效房屋产权证明。委托期内任何时间乙方有义务确切保证上述房屋产权清楚，若发生与乙方委托甲方经营管理的客房有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由乙方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给甲方造成的损失，乙方负责赔偿。
2 委托经营管理协议
2)乙方保证甲方能正常使用该房屋，且乙方负责上述客房的财产保险。
3)甲方需正确、安全使用房屋的共用设施、设备，并对其管理、使用之部分进行日常维修、保养。在15年委托期限内，若超出日常维修保养范围，即大型设施、设备的更新、改造、增扩、装修，则该费用由甲方承担。
4)乙方如需出卖或抵押上述房屋，需提前三个月书面通知甲方，且在同等条件下，甲方享有优先购买权。
5)乙方必须遵守甲方的相关管理规定及以速8守则为标准。
第七条：本协议到期后：
1)若期满后乙方继续委托甲方管理，任何一方未有书面提出异议，则本协议其它条件不变，甲方将根据实际经营情况，按照乙房购房总价人民币 元，以每年不低于8%(含代扣国家规定的各项税费)的收益率分配乙方的收益;若任何一方有异议，应在期满前三个月以书面形式通知对方。
2)若期满后乙方若需转让该物业，乙方必须书面告知甲方并得到甲方认可，而且甲方在同等条件下优先购买该物业，若甲方未购得该物业，二手房主则同样享受上述回报，并且在签订买卖合同时必须使得二手房主遵守甲方的相关约定并另行与甲方签订相关协议，如未在此条件下买卖所造成的损失由乙方承担;
3)若期满后乙方继续持有该物业，但不再委托甲方管理，则甲方按合同期满后该房产的正常使用现状退还乙方。
第八条：本协议如与国家法律、法规有冲突，则以国家相应法律、法规为准。
第九条：双方在履行本协议过程中如发生争议，先友好协商;若友好协商不成，则向该酒店客房所在地人民法院提起诉讼。
第十条：本协议经双方法定代表人或其委托代理人签字后，立即生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。
第十一条： 如政府行为或其他不可抗力，致使不能按约定的条件履行时，按其对履行协议影响的程度，由双方协商决定是否解除、部分免除或延期履行协议。
第十二条：协议期内，本协议提及的通知将按本协议注明的对方地址寄出;任何一方变更住所、名称的，应在15日内通知他方，否则一方当事人向本协议所写明的对方住址发送有关文件的，视同送达。
甲方(章) 乙方(章)
地址： (本人)姓名：
(法定代表人) 法定代表人： 身份证号码： 委托代理人： 联系地址： 联系电话： 联系电话：