统计学定性分析范文第1篇
［摘要］文章阐述了统计思想教育对于高等院校统计学课程教学的重要性，并结合统计教学经验，提出了将统计思想贯穿于整个教学过程的几点建议，希望以此增加学生的学习兴趣，提高教学效果。
［关键词］统计思想 统计学 教学效果
［作者简介］马艳梅（1979- ），女，山东烟台人，华东理工大学商学院讲师，硕士，研究方向为概率论与数理统计。（上海200237）
［
目前，统计学已经成为高等院校经济管理类专业的核心课程之一，这体现出统计学在大学知识体系中的重要地位。非统计学专业开设统计学课程的主要目的是让学生掌握一定的统计方法，具备基本的统计素养，为以后的学习和实际工作提供一种定量分析的工具。统计学，应该是趣味横生且与我们的生活密切联系的一门学科，但是，笔者在统计学的教学过程中却发现，有些学生觉得此门课程枯燥乏味，无非是套用公式或者借助软件计算一下即可，但在具体应用中，却不能合理运用统计方法、正确选择模型，对于统计结果也不清楚该如何解释。这使我们高校统计学教师不得不重新审视一下目前的教学方法是否适应及如何更好适应这个计算机技术快速发展的时代？统计学的教学重点究竟应该放在哪里？如何才能让学生发现统计学的巨大魅力，进而提起他们的学习兴趣，更好发挥统计学的工具作用？笔者认为，解决这些问题的关键是强化统计思想教育，这也是统计学学科的一个内在要求。
一、强化统计思想教育的重要性
众所周知，统计学是以数据为中心，研究如何收集数据、整理与分析数据，从而进行推断与预测，为人们做出决策提供依据的科学。由于决策要面临很多的不确定性，所以统计学处理问题的思维方式也就具有很大的艺术性，它不同于具有严密逻辑思维的数学。统计学实际上是介于理性思维和艺术思维之间的一个学科。因此，统计学最可贵之处在于“统计思想”。统计教育的最难之处也在于如何引导学生深刻理解统计思想，讲清使用某种统计方法的道理，从而使他们合理运用统计方法。
统计思想是一个重要而又抽象的概念，何谓“统计思想”呢？很多学者对此进行了专门研究，但并没有形成统一的概念。李金昌指出，统计的本质形成了统计思想，即关于“为何统计、统计什么、如何统计”的思想，也就是关于统计的世界观和方法论。通俗地讲，统计思想是认识事物的一种思维模式，比如，平均、估计、相关等思想，它是统计的灵魂，统帅和指导着具体的统计方法。
在当前信息越来越发达、越来越重要的社会里，越来越多的人逐渐认识到，统计不仅仅是一种方法和手段，也是一种意识和观念，是现代人应当具备的一种素质。所以，统计教学重在培养统计素质，训练思维能力，而思考要比套用数学公式更能训练思维。统计作为一种独立且基本的思考方法，其重点也应是统计的基本思想。美国统计协会（American Statistical Association）和美国数学学会（Mathematical Association of American）的联合课程委员会曾建议，任何统计的入门课程，都应该“强调如何做统计思考”，而且内容应该“多一些数据和观念，少一点公式和推导过程”。国外很多统计学的教材都非常注重统计思想教育，比如，David.S.Moore的《统计学的世界》和David Freedman的《统计学》是比较受欢迎的统计学教材，因为它们的统计思想讲得都非常好，公式推导很少，可以说是讲到了统计的精髓，读者因此也受益颇多。
近些年，统计思想的教育在我国也已开始受到重视，这主要体现在中小学的数学教材改革中。在全日制义务教育及普通高中数学课程中，都安排了统计和概率的相关内容，如简单统计图表、平均数、抽样的思想已经体现在小学的教材中，统计案例、风险与决策等内容也已成为中学教材的一部分内容。普及统计知识从小学中学开始，统计思维能力从小开始培养，这也是素质教育的一种体现。也许，正如英国学者威尔斯所说的：“统计的思维方法，就像读和写的能力一样，将来有一天会成为效率公民的必备知识。”
如此看来，在高等教育阶段开设的统计课程更应将统计思想的教育纳入教学的首位，将这一思想贯穿于整个教学过程之中。我国的著名统计学家、中科院院士陈希孺先生也曾在其著作、报告中多次指出统计思想的重要性：离开了统计思想的讲授，统计学的教学就会成为无本之木、无源之水。所以，作为统计学课程教学的组织者和实施者，必须转换观念，在统计学的教学过程中注重对统计思想的挖掘和传递，注重对学生统计思维能力的培养和塑造。如此一来，学生能够领悟到统计的丰富思想，并具备一定统计思维能力，增加学习兴趣，自然就加强了对统计方法学习和利用的主动性，从而真正掌握统计这一有力工具。而不是像有些学生采用机械的记忆法记忆一些抽象的统计名词和繁琐的计算公式，对统计思想不甚了解，应用时生搬硬套公式，对得出的结果无从解释。
二、将统计思想贯穿于统计学教学过程的几点建议
究竟该如何将统计思想寓于统计学的教学过程中，从而提高教学效果是一个十分关键的问题。下面，结合个人教学实践，谈几点建议。
（一）通过统计学丰富的哲学思想引导学生树立正确的世界观
“如果说哲学为人们提供认识世界的立场、观点和一般性原则，即世界观；那么统计学则为人们提供从数量方面认识世界的具体方法。它们都属于认识方法论”。①统计学主要研究的是一种不确定现象，具有偶然性，但是，大量现象的发展呈现一定的规律性，所以，我们可以采用对大量现象定量分析的方法认识客观事物，这说明统计学本身就蕴涵了偶然性和必然性的辩证统一的哲学思想。再如，统计学中的平均数思想，它为人们认识事物提供了一个科学方法，即认识事物要看主流、看一般，不要片面性、极端化。而事物的本质特性和发展趋势，通常由其平均数表现出来。人们只有深入研究和充分认识事物发展的平均水平，才能把握其发展趋势。但同时也要注意事物的发展具有变异性，只有将事物发展过程中体现出的共性和变异性很好的结合起来，才能更客观地认识事物。
所以，在课堂教学过程中，在介绍统计学的概念和方法时，尽可能地将统计的哲学思想给学生讲解清楚，当然，高等院校的学生已经具备了一定的哲学思维，可以采用启发式教学引导学生领悟统计的哲学思想。这样，既可以使各学科相互融合在一起，同时，又可以使学生正确看待周围的事物和现象，采用正确方法分析问题，提高解决问题的能力，甚至可以帮助他们有效地调整和平衡心理，保持良好和从容的心态。所以，统计不止是一种方法或技术，还含有世界观的成分——它是看待世界上万事万物的一种方法。它有助于培养学生对立统一、运动变化、相互联系、相互转化等辩证唯物主义观点，树立正确的世界观。
（二）以统计方法的产生背景追溯统计思想，提高学生的学习兴趣
统计学，产生于实践，并为实践服务。统计理论和方法都是有一定的产生背景的，同时也是在不断的推新发展之中的。有些理论和方法涉及的数学基础知识比较复杂，作为非统计专业的学生，学习统计学的主要目的是应用，所以，没有太大必要推导复杂的数学公式，可以通过介绍统计方法的产生背景来追溯其统计思想，让学生经历统计方法的原始产生过程，感受这些思想方法的直观合理性，清楚统计方法是如何分析发现并解决现实问题的，这样，有助于大学生创新思想的培育。如以统计学中回归思想为例：“回归”一词最早由英国生物学家F.Galton在研究人体身高的遗传问题首先提出的，该研究主要目的是探寻子女身高与父亲身高的关系，结果发现二者之间具有一定的关系，并且子女身高有向父亲身高“回归”的特点，但这种关系不是确定的关系。通过这种方法，可以加深学生对回归思想的理解，并激发学生的学习兴趣。
（三）以案例教学强化统计思想教育
案例教学是一种实践教学活动，可实现统计理论与实践的有效结合，是培养学生应用能力的一种有效方法。通过案例可以介绍一些统计方法的应用，但更重要的是使学生在体会到统计方法应用的基础上，加深统计思想的理解，领会统计的思维方式及统计模型的精髓。所以，选择的案例要具有代表性，要尽可能与现实生活联系在一起，并能体现一定的专业特色，而且是学生感兴趣的问题，并能突出统计思想和本质，避免形式化的处理。比如，在统计的标志变异指标一节，可以将投资组合的风险引入到标志变异指标的讲解中，这样，学生加深了对标志变异指标的变异思想的理解，同时也体会到该指标在实际中的应用。再比如，在统计指数一章，可以结合当前普遍关注的物价指数CPI来介绍指数相关问题。当然，也可以引入一些复杂案例让学生分析，进行统计模型的选择。
（四）结合统计学实验，让学生在运用统计方法的过程中领悟丰富的统计思想
现代统计方法愈来愈复杂，它的实际应用已离不开现代信息处理技术。随着计算机技术的快速进步，各种统计软件愈来愈人性化，统计也愈来愈容易被使用，这就使得统计数据的计算和显示变得简单、准确，统计教学也由繁琐抽象变得简单轻松、由枯燥乏味变得趣味盎然。
尽管计算机可以方便地处理数据，但其绝不可以代替统计学，尤其是统计学思想。因为掌握统计思想是选择和使用统计方法的前提和基础；统计技术的应用之好坏，完全取决于这两个方面的有机结合。没有统计思想的指导，统计技术的应用就完全有可能误入歧途：其结果会生搬硬套，流于形式，应用统计的效果是不可能十分理想的，往往只是事倍功半的盲目性的活动。所以，作为统计学教师，必须给学生讲清楚统计的基本思想，帮助学生合理选择统计模型、正确解读统计分析的结果，而对大量复杂具体的计算可以通过统计软件去实现。作为学生，必须通过统计实验学会使用各种统计方法，借助于统计软件的恰当应用来解决实际问题，这样，学生在运用统计工具的过程中既拓展了统计思维，又深化了对统计思想的理解与领悟，从而才能更加牢固、更加准确地运用统计工具。
总之，作为高等院校的统计学教师，应该将统计思想的教育贯穿于统计学课程教学的整个过程中，培养学生树立统计的观念、意识和思想，通过通俗易懂的语言、恰当的案例，让学生在潜移默化中受到统计思想的熏陶，深刻领会统计方法的本质，并自觉不自觉地运用统计思维去寻求现象背后隐藏的规律，从而达到真正掌握和运用统计解决问题的目的，实现综合素质的提高。
［注释］
①贺幸平.论统计学的哲学意蕴［J］.统计与决策，2007（7）：31．
［参考文献］
［1］（美）戴维·S.穆尔.统计学的世界［M］.郑惟厚，译.北京：中信出版社，2003．
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［3］向书坚，平卫英.财经类非统计专业研究生统计思想的培养［J］.统计教育，2007（11）．
［4］吴艳丽，徐阳.统计教学案例的选择与编写研究［J］.统计教育，2007（4）．
［5］李金昌.关于统计思想若干问题的探讨［J］.统计研究，2006（3）．
［6］杜家龙.浅论统计学的基本思想［J］.企业经济，2006（2）．
［7］范文正.几种基本统计思想的现实意义［J］.统计与决策，2002（8）．
统计学定性分析范文第2篇
1 、能源计量是公司计量工作的一个重要组成部门，由公司的各 运行部门计量机构进行管理， 公司各部门通过能源计量管理， 促进公
司实行能源定量化管理， 做到能耗有数据， 制定生产工序和产品能耗 定额有依据， 考核用能状况有标准，
为制订节能的操作制度创造条件，
同时为合理开展节能技术改造提供可靠依据， 有利于采用新技术， 提
高监测、控制水平
。
2 、公司计量部门应做到企业用能实行全面计量，各种能源和耗 能工质在其分配、加工、转换、 储运和消耗的全过程中， 按生产过程 需要实行分别计量。
3 、在公司各部门的计量中，配备适当的专业人员，负责完成能 源计量的管理、检定、测试和维修工作。
4 、各部门计量按生产工艺的具体情况和实际需要，按工艺流程 路线，
设计绘制本部门的能源计量点网络图， 编制企业能源计量器具 配备规划。
5 、计量主管部门为实施企业能源计量的统一管理，必须建立健 全的有关能源计量的具体、管理制度如下：
( 1 )能源计量器具周期检定制度;
( 2 )能源计量测试实验室的工作制度;
( 3 )能源计量测试人员岗位责任制;
( 4 )能源计量器具使用、维护、保养制度;
( 5 )能源计量器具检定、测试、修理定额管理制度;
名人堂：众名人带你感受他们的驱动人生马云任志强李嘉诚柳传志史玉柱
( 5 )能源计量器具采购、入库、流转、降级、作废核准制度;
( 7 )能源计量测试原始数据，统计报表管理制度;
( 8 )能源计量测试档案，技术资料使用保管制度。
6 、企业能源计量配备的范围应做到：
( 1 )进出厂的一次能源(煤 电)
，二次能源(电热等)的计量;
( 2 )生活和辅助部门(办公室、食堂、浴室、宿舍等)用能的 计量;
7 、第 6 项所涉及的能源计量器具的配备率做到不少于 95% 的要 求。
8 、能源计量的检测率和计量器具的准确度都要达到《用能单位 能源计量器具配备和管理通则》的要求。
9 、
为保证使用计量器具的量值统一标准， 根据本企业实际需要，
对量大面广的计量器具建立健全计量标准， 严格计量监督、 对使用量 小，准确度要求高，而本企业又不能检定的能源计量器具，企业计量 主管部门可以有计划地报相关计量部门安排检定。
10 、能源计量器具的受检率原则上要达到 100% ，并根据使用情 况和环境条件，
确定各类能源计量器具检定周期， 制订周期检定计划， 保证受检率达到 98% — 98% ，抽检合格率达到 95% — 98% 。
11 、
能源计量器具的安装使用严格按产品说明书和操作规程的规 定进行，以保证合理安装、正确使用、 维修方便。计量主管部门还应
加强巡回检定和现场监督检验，杜绝不合格计量器具流入生产线。
12 、
公司能源统计是能源管理的重要基础工作， 其主要任务是统
3
计公司各部门能源消费量， 研究能源消耗的规模和构成， 从而计算各 消耗能源部位的消耗量， 用以分析能源消耗的去向与分配。 其次是统
计企业能源的利用情况， 分析其变动原因， 为加强能源管理提供资料，
再次是编制工业企业能源消费平衡表，以反映各种能源的来龙去脉， 研究能源利用的经济效益。企业能源统计的扎口单位是节能主管部 门。
13 、
企业建立能源统计报表制度， 由节能主管部门统一制定能源
消耗统计表格式，能源消耗统计表按月逐级上报， 即对生产车间 (或
能源二次加工部门)
、分厂和集团公司。能源统计内容必须包括各种
能源消耗量统计和能源利用水平(产值单耗和产品单耗等)统计，能 源统计的时段必须与企业生产产品或是财务报表同步。
14 、
企业能源统计的汇总工作由节能主管部门负责， 除应完成本
企业能源管理所需要的统计工作之外， 还应完成行业或是政府部门规 定上报的能源消耗报表。
15 、
节能主管部门根据全厂各部门或是企业的能源统计资料， 定
统计学定性分析范文第3篇
一、西安市房价现状
根据西安市房价网公布的西安房价信息, 2019年3月西安市新房房价为均价11725元/m2, 环比上月下降0.29%;西安市3月二手房价格平均为12579元/m2, 环比上月下跌0.47%, 同比去年同期上涨32.31%, 2019年3月, 西安市房价各个区域房价不一样, 城北房价参考平均为12649元/m2, 城南房价参考平均为11550/m2, 城东房价参考平均为16354/m2, 城西房价参考平均为12768/m2, 浐灞房价参考平均为12797/m2, 长安房价参考平均为13760/m2, 高新房价参考平均为16160/m2, 曲江房价参考平均为14883/m2, 经开参考平均为15433/m2, 西咸新区参考平均为11165/m2。2019年, 西安市新建商品房价格同比上涨, 房价涨幅较大, 与2015年相比, 西安市房价上涨了52.4%。
二、西安市房价变动原因
西安市房价变动原因诸多, 主要涉及西安市的经济发展水平、房产政策、宽松的落户政策等。
(一) 西安市的经济发展水平
根据西安市统计局公布的数据, 1978年西安市地区生产总值仅有25.35亿元, 017年达到7469.85亿元, 经过四十年的发展, 西安市经济发展水平大为提高。随着西安市的经济发展水平的不断提高, 西安第三产业发展快速, 西安市物价也是不断增长等, 这都影响了西安市房价。
(二) 西安市的房产政策
自2017年全国房地产市场收受到中央政策的引导, 很多一二线城市进图房地产市场调控时代, 而西安市却受放宽限购限贷、买房落户、税收减免、降低首付、利率打折、公积金异地贷款等诸多去库存优惠政策刺激, 不少投资者涌入西安房地产市场, 西安市楼市可谓坐上“过山车”, 住宅市场量价齐升, 大大增强了西安市房屋交易量, 影响了西安房价。
(三) 西安市宽松的落户政策
2016年开始, 西安市宽松的落户政策, 吸引大量的外来人口移入西安市。2017年3月1日开始, 西安市经过多次升级调整户籍政策, 吸引了大量的人才进入城市, 大量的外来人口落户西安市, 自然而然激发了西安市住房的市场需求, 短时间内西安住房呈现爆发型的增长, 必然带来西安市房价的上涨。2018年, 在人才引进政策的持续推动下, 西安市楼市热度持续增长。
三、西安市房价变动趋势预测
2018年4月西安市房价平均为10317元/m2, 2018年5月西安市房价平均为11355元/m2, 2018年6月西安市房价平均为11981元/m2, 2018年7月西安市房价平均为12248元/m2, 2018年8月西安市房价平均为12408元/m2, 2018年9月西安市房价均为12423元/m2, 2018年10月西安市房价平均为12338元/m2, 2018年11月西安市房价平均为12241元/m2, 2018年12月西安市房价均为12207元/m2, 2019年1月西安市房价12410元/m2, 2019年2月西安市房价12639元/m2, 2019年3月西安市房价平均为12579元/m2。
通过已有的数据, 按照线性模型, 用Excel统计软件, 得出西安房价趋势预测公式:y=4.4304X-18001, 见图3-1。西安房价保持上涨趋势, 但是西安市房价上涨的幅度呈现放缓的趋势。
四、西安市房价管控对策
针对西安市房价上涨趋势, 与西安市居民的收入水平相差甚远, 影响居民生活, 西安市房价加强管理与控制是必然, 西安需要增加土地供应面积, 实行和落实严格限购政策, 执行严格的差别化税收和信贷政策, 增加中小套型住房供应数量和保障性住房建设, 打击交易违法违规行为, 正确引导舆论和预期。
(一) 增加土地供应面积和房屋供给
加强西安市城市建设用地的利用和管理, 合理调控建设用地的供给数量, 增加土地供应面积和房屋供给, 坚守房地产用地调控政策, 重点保障西安市城市住宅用地供应, 提高城市用地供应量, 从而满足西安日益扩大的城市人口用地需求。
(二) 实行和落实严格限购政策
加强西安市购房资格审查, 严格要求购房人的资格, 购房过程中提交各类资格审查相关材料;对有资格购房者严格限制购房数量, 禁止用房炒房, 限买同时限卖, 还对交易后上市年限进行限制, 明显抑制了投机性需求。比如具有西安当地户籍单身限购1套, 家庭限购2套, 非本地户籍限购1套, 同时要满足3-5年社保, 对于二套房以上购房首付款比例较高。
(三) 增加中小套型住房供应数量和保障性住房建设
我国上海市:优化住房供地结构, 增加中小套型住房供应比例, 中心城区不低于70%, 郊区不低于60% (部分供需矛盾突出的区域, 提高至70%) 。提高商办用地供应的有效性和精准度, 鼓励开发企业持有商办物业持续运营, 商业物业持有比例不低于80%, 办公物业不低于40%, 持有年限不低于10年。西安市可以借鉴上海市的经验, 增加中小套型住房供应数量和保障性住房建设, 重点发展满足西安当地居民住房需求的中低价位, 中小套型普通商品住房用地供应, 切实稳定住房价格。
(四) 执行严格的差别化税收和信贷政策
实施差别化房贷政策, 即对第一套自主性购房给予政策性贷款优惠, 而投机性/投资性住房严格控制, 增加投资成本, 减少房地产市场的投机需求。西安市需要实施差别化住房信贷政策;未满5年的住房转让, 征收税收;对于首套房利率有优惠政策;对于二套房首付款比例要提高的同时, 贷款利率要提高, 二套房不同用住房公积金贷款等。
(五) 打击交易违法违规行为, 正确引导舆论和预期
西安市房地产市场要规范经营, 打击交易违法违规行为, 对西安市房价涨幅过快、开发和销售存在不规范, 涉商品房投诉增加等问题必须高度重视, 进行重点整顿, 加大宣传力度, 对西安市的房地产市场中违法违规行为进行曝光, 加强信息公开, 正确引导舆论和预期。
结语
总而言之, 西安市房价变动趋势走向上涨, 但是经过各方面的政策调整, 西安房价涨幅放缓。西安市房价管控不仅从限购限贷等方面出发, 但是为了更好地促进西安市房地产市场的健康发展, 西安市还需要完善房地产市场的基本性制度, 比如基本住房制度、土地供给制度等, 也需要长效保障机制, 比如说房地产税收制度、住房金融制度等。
摘要：西安经济与社会的发展, 以及西安市宽松的落户政策等因素的影响, 西安市房价持续走高。西安房价的变化不仅关乎房地产行业的健康持续发展, 也老百姓的切身利益相关, 因此, 用统计学原理分析西安房价变动趋势, 以采取有效的措施应对, 就有重要的价值与意义。本文首先分析西安市房价现状, 然后分析西安市房价变动原因, 再次运用统计学方法对西安市房价变动趋势进行预测, 最后提出西安市房价管控对策。
关键词：统计学原理,西安房价,变动趋势
参考文献
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统计学定性分析范文第4篇
【摘要】中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国家统计局于2003年3月28日联合下发《关于加强房地产开发统计工作的通知》（建住房[2003]60号），通知第七条明确提出“各企业要按照国家关于专业技术职务聘任制度和评审资质等级的规定配备统计人员、持证上岗，并保持统计人员的相对稳定。”。对于通知中的要求，沈阳市各房地产企业执行情况如何？本文对于沈阳市房地产企业专职统计人员的缺乏及成因进行了分析，并在最后列举了辽宁省近年来相关部门的工作调整，客观上刺激了房地产企业对专职统计人员的需求，统计专业人员就业前景看好。
2001-2010年我国房地产行业进入高速发展的繁荣阶段，成为我国经济的重要支柱产业。为贯彻建设部、原国家计委等六部门联合发布的《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》精神，加快建立房地产市场预警、预报体系和信息披露制度，进一步提高房地产开发统计数据质量，发挥房地产统计工作在宏观调控中的作用，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国家统计局于2003年3月28日联合下发《关于加强房地产开发统计工作的通知》（建住房[2003]60号），通知第七条明确提出“各企业要按照国家关于专业技术职务聘任制度和评审资质等级的规定配备统计人员、持证上岗，并保持统计人员的相对稳定。”。辽宁省住房和城乡建设厅（以下简称“省建设厅”）于2005年2月5日下发的《关于开展2004年全省房地产开发企业资质年检工作的通知》文件中指出，专职统计人员的配备将与房地产开发企业的资质年检工作挂钩，落实到具体检查环节为省内房地产企业开发资质的申请及年检环节中所申报的“有职称的专业管理人员”中必须具备一名专职统计人员，否则不予办理。
从下发《关于加强房地产开发统计工作的通知》之日起，11年过去了，沈阳市（为作者所在城市，以下简称“我市”）房地产企业按要求配备专职统计人员的落实情况如何呢？截止2015年1月，我市处于正常经营中的房地产企业共有1069家，据不完全统计，这一千多家房地产企业中，80%以上都有或曾经有过一名持《统计从业资格证》的统计人员，但拥有持《统计专业技术资格证书》（包括初、中、高级）具备一定统计专业知识水平和能力的专业统计师的房地产企业不足总数的三分之一。这里所提到的专业统计师是指通过人力资源社会保障部、国家统计局全国统计专业技术资格考试办公室组织的“统计专业技术资格考试”所获得的《统计专业技术资格证书》（通过考试获得证书仅限于初级、中级资格，高级资格要通过考试+评审结合的方式获得）的专业技术人员，其知识水平和专业能力要高于仅持有《统计从业资格证》的普通统计人员，比起大部分都是在企业内兼职的普通统计人员，这些有职称证书的统计师无论是从专业知识构成的角度还是从实际工作经验的角度上，才能称得上是专职的统计人员。
那么究竟是何原因造成我市房地产企业专职统计人员如此缺乏，本文将通过以下两个方面进行分析。
一、房地产企业对统计工作的重要性没有充分认识，对《统计法》及相关规定通知文件没有认真遵守和落实。
房地产行业是我国的支柱产业，产业链长，关联度大，能直接或间接带动多个上下游产业发展，推动着我国国民经济的快速发展。它不仅对我国产业结构的调整起到了深远的影响，而且在拉动内需、扩大就业等方面发挥了积极作用。因此房地产统计是反映宏观国民经济运行和企业微觀经济不可缺少的基础性工作，它不仅为各级政府和有关部门制定政策、实施调控提供数据参考，同时也是企业开发经营状况的“晴雨表”。房地产统计数据的准确性和及时性直接关系到政府对于经济发展趋势的掌控和对房地产企业的监管。而专职的统计人员是保证房地产统计数据质量的基础。很多房地产企业没有充分认识到统计工作的重要性，从优化人力、节省开支的角度考虑，不设置专业统计岗位。为了应付日常的统计报表工作，指派财务人员或普通办公室人员将报表内容按照会计专业角度或个人理解进行填写，不能按照正确的统计方法和原则进行核算，会造成填报数据与实际情况有较大出入。而在房地产开发资质申办和资质年检（从2013年开始取消年检，升级为动态审验）环节需要提供专业统计人员证书时，就开始动用各种社会关系、支付一定费用借证通过审查。一个《统计从业资格证》或《统计专业技术资格证书》可以错开时间借给好多家有需求的企业。
二、统计从业人员的职业规划视野受限，岗位流动不合理。
通过调查了解，许多有相当水平的专业统计人员的就业大多集中在我市的政府机关、事业单位、制造加工企业。他们并不知道，一些规模较大、正规经营特别是资质等级较高的房地产企业对专职的中、高级统计师需求很大，不惜重金聘请统计行业专家加入到企业的经营管理团队，结合宏、微观经济形势对企业经营状况进行归纳分析、利润预估及远期战略规划。但由于信息的不对称，使很多统计专业人才深度业务拓展受阻，拿着没有竞争力的薪酬，年复一年地固守在一个岗位上进行简单的数据整理、汇总、上报，造成社会专业人才资源的浪费。
而另一部分已经在房地产企业就职的专职统计人员，因为企业对于统计工作重视程度不够，或迫于上级领导工作量不饱和的考量，被要求兼职或被调整岗位，专职统计的工作职能被削弱或转移，统计工作的质量就无法保证，相关数据的深入分析无暇兼顾，专业提升的空间被压缩，远期的专业规划也被搁置。不少专业统计人员自觉在企业内发展前景暗淡还纷纷转行，“弃统从他”，造成专业人才的流失。
上述存在于房地产企业中专职统计人员配备不合理的现象非常普遍，但伴随房地产行业发展进程的加快，一些应运而生的体制调整和政策扶持，对房地产企业的统计工作机制的完善健全起到了一定的引导和促进作用。让我们看到了房地产统计工作的前景和希望。
为保证房地产企业有职称专业人员一定时期内的在岗稳定性，省建设厅主持开发的“辽宁省房地产信用信息系统”要求将所有开发企业的在册有职称专业人员的身份证信息和职称证信息上传到系统登记注册，注册后的身份证信息和职称证信息就被锁定在该企业人员名录内，不可再重复登记到其他企业。2014年开始，负责房地产开发资质审验的沈阳市城乡建设委员会下属的房地产开发建设管理办公室要求我市所有开发企业在册有职称专业人员的社保缴纳信息要在本企业社保账户明细中能够查询验证。这两条新政，有效地遏制了多年以来的行业“挂证”现象，房地产开发企业的专职统计人员配备需求明显上升。
近年来，在国家统计局的统一领导下，由基层单位——各街道办事处统计站负责召集辖区内登记注册的房地产企业的工作人员参加统计从业资格培训及认证，沈阳市统计局具体承办，从而保证每个房地产企业都具备一名经过培训持证上岗的统计人员，并且每年都会定期组织统计从业人员的再教育，传授统计工作的新原则和新方法；统计专业资格考试专用教材由原来的非报名期间一书难求，现在可以任何时间到国家统计局网站指定的书店订购，方便考生提前备考；每年一次的专业职称考试的组织实施从上至下周密严谨，鼓励帮助和创造条件使更多统计从业人员晋升为统计专业人员。
结束语
房地产企业的专职统计人员是经营管理团队中非常重要的一员，他们能够提供精准详实，经得起推敲，并具有行业建议分析的数据报告，并方便政府准确掌握各房地产企业的开发进展情况，因此重视、挖掘、培养、吸纳合格的专业统计人才，是满足企业持续发展，国家经济政策有效调控的基本需求。
参考文献
[1]倪红伟 房地产开发经营企业统计工作台存在的问题与对策[J]。统计科学与实践。2012.7
统计学定性分析范文第5篇
2017年10月份事故隐患统计分析报告
一、10月份上级检查及事故隐患整改情况
1、XXXX煤炭局来矿检查1次，共查问题、隐患33条问题，已全部整改完毕，已全部整改完毕。
2、XXXX公司来矿检查1次，共查问题、隐患9条问题，已整改3条，剩余6条未到期。
二、10月份综合事故隐患排查情况
1.10月8日上午由矿长组织，各专业系统分管矿领导、副总、各科室科长、专业负责人参加，对我矿各专业系统、各采掘工作面生产现状进行了排查，经排查不存在重大和较大安全生产隐患;排查出一般隐患12条(其中顶板管理4条、机电运输4条、通风1条、地测防治水2条、安全管理1条)。
2、10月份综合事故隐患排查隐患原因分析和治理措施 1.一般事故隐患原因分析及治理措施 1.1、采煤系统
(1)31092上段过落差1.6m断层，存在顶板管理隐患。
原因分析：受断层构造力影响，顶板完整性较正常顶板差，受采动影响，易出现顶板破碎现象，支护不及时或支护强度不够时，易造成顶板垮落冒顶，影响生产安全。
治理措施：过断层期间严格按照措施要求加强顶板管理，根据断层揭露情况做好调整，断层下盘尽量不托顶煤，顶板破碎处拉超前架支护。
(2)31092下段进行收尾铺网上绳时，存在片帮及顶板管理隐患。
原因分析：上首排网、联钢丝绳期间人员需进入机道作业，施工人员多，煤壁易片帮。
治理措施：提前编制专项技术措施，明确铺首排网方式及收尾期间的注意事项，加强施工现场的安全监督管理;科室人员跟班专盯，做好上网质量监督和指导。
(3)21081下段过断层，断层处顶板破碎煤墙松软，过断层期间存在顶板和片帮管理隐患。
原因分析：受断层构造力影响，顶板完整性较正常顶板差，受采动影响，易出现顶板破碎现象，支护不及时或支护强度不够时，易造成顶板垮落冒顶，影响生产安全。
治理措施：过断层期间严格按照措施要求加强顶板管理，根据断层揭露情况做好调整，断层下盘尽量不托顶煤，顶板破碎处拉超前架支护;若出现岩石坚硬段，应采取放松动炮的办法，严禁采煤机强行破岩。
(4)21212工作面过落差0-2m断层和落差3.0m断层，断层带顶板破碎，过断层期间存在顶板和片帮管理隐患。
原因分析：受断层构造力影响，顶板完整性较正常顶板差，受采动影响，易出现顶板破碎现象，支护不及时或支护强度不够时，易造成顶板垮落冒顶，影响生产安全。
治理措施：过断层期间严格按照措施要求加强顶板管理，根据断层揭露情况做好调整，断层下盘尽量不托顶煤，顶板破碎处拉超前架支护;若出现岩石坚硬段，应采取放松动炮的办法，严禁采煤机强行破岩。
1.2、 机电、运输系统
(1)南风井井口推车机出现异常，需进行检修处理。
原因分析：设备长时间运转，检修不到位，易发生事故。 治理措施：对推车机阻车器及踏板进行加固。
(2)暗主井胶带输送机驱动电机响声异常，需进行处理。
原因分析：驱动系统出现异常情况，易造成设备损坏。 治理措施：加强胶带机3#驱动系统检查，及时进行更换。
(3)南风井矸石周转场提升机钢丝绳衬板有掉块现象，需及时进行更换。
原因分析：提升机衬板出现异常情况，影响提升系统的稳定，需及时更换。
治理措施：及时更换提升机钢丝绳衬板。 1.3、通风系统
(1)二水平南翼运输大巷由于巷道断面大，爆破作业进行巷道上部装药时，施工不方便，操作过程中容易捣破雷管脚线，造成爆破事故。
原因分析：由于巷道断面大，进行上部装药时，如果脚手架搭设不到位，装药时炮棍不能垂直插入炮眼，摩擦岩壁处的脚线，增大爆破网路全电阻，易形成拒爆事故。
治理措施：安排每班在进行上部装药时，搭设好脚手架，保证装药规范。
1.4、地测防治水系统
(1)22031下段工作面揭露DWF36断层，该断层落差变为7m，生产科应做好过断层期间的地质资料收集和分析。
原因分析：21406工作面下段回采范围内揭露DWF36断层，该断层落差由2m变为7m，对工作面回采影响大。
治理措施：安排人员定期收集断层产状信息，并进行分析，以便指导区队顺利过断层。
(2)31012下段工作面揭露F702G-3(H=2.8m)，生产科应做好过断层期间的地质资料收集和分析。
原因分析：2702工作面下段揭露F702G-3(H=2.8m)，对工作面回采影响大。
治理措施：安排人员定期收集断层产状信息，并进行分析，以便指导区队顺利过断层。
2.职业卫生专业
对照国家局下发的《煤矿作业场所职业病危害防治规定》(国家局【73】号令)及《煤矿安全生产标准化基本要求及评分办法(试行)》文件认真进行排查，城郊煤矿矿井职业卫生系统正常，不存在职业卫生系统缺陷。
3.地面管理
通过对地面主、副井提升系统，主通风机，压风机、变电所，锅炉房等关键场所进行排查，不存在重大事故隐患;矿井证照齐全，矿领导坚持按计划下井带班，在岗员工培训合格、不存在无证上岗现象。
三、10月份现场事故隐患排查情况
(一)10月份现场事故隐患排查情况
10月份各级管理人员现场共排查出一般隐患495条，排查无重大隐患。其中采掘(包括顶板)类问题198条、机电运输类问题123条、通风类问题52条、地测防治水类问题16条、安全管理类问题45条、其它类问题61条，所有隐患均已纳入事故隐患排查治理系统并进行闭环管理。
(二)隐患分析：
按隐患类别分析，10月份各类别隐患中采掘(顶板管理)类隐患所占比例最大，为40%，其次为机电运输类，占24.85%;。
从分析结果来看，下一步仍需加强顶板管理，进一步提高现场管理水平，并且重点加强对采掘队等现场隐患明显增多的单位进行帮扶指导管控，及时消除现场隐患，确保矿井安全生产。
(三)典型事故隐患分析
1.21212工作面压风自救装置没有连接风源，安装不完好;工作面局部坡度较大，没有安装防滑棕绳，人员防滑措施不到位。
(1)原因分析：
①综采队前期在一水平生产，转入二水平生产后，对瓦斯防治工作认识不足，重视程度不够，导致安装工作进度滞后。
②检修人员对压风自救装置了解程度不足，安装过程中出现接头不匹配现象，造成装置无法及时连接风源，导致装置未及时完好安装到位。
③管理人员工作落实不积极、不主动，在矿供应科没有棕绳的情况下，没有采取其它有效的临时替代措施，存在“等”、“靠”思想。综采三队对工作面坡度较大情况下，人员防滑管理工作重视程度不够，思想认识不足。
④综采三队对隐患整改重视程度不够。初采前期，相关矿领导到工作面检查指导期间，已多次强调工作面防倒防滑管理，队内不重视，未及时采取有效落实措施。 (2)防范措施：
①加强管理人员及职工瓦斯防治教育和培训，提高全队干部职工对瓦斯治理工作的思想认识和重视程度。
②严格按照相关要求开展瓦斯治理各项工作，加强监督和落实管理，确保各项工作按照标准及时完成。
③加强培训，提高大坡度回采期间安全意识和重视程度，提升人员作业期间安全防范意识。严格按照措施要求加强工作面大坡度回采期间的安全管理，完善各项安全防护措施，加强现场监督和落实。加大隐患整改力度，按照“五定”原则积极落实整改。
2.开拓队在二十辅助采区轨道巷作业,当班上部初喷结束、铺网背设好前探梁后，开始施工顶板锚杆;现场李辉与刘晨操作锚杆机打眼，一次施工了第一排锚杆的7个锚杆孔，然后才开始注锚杆。
(1)原因分析：
①现场责任人班组长未按《作业规程》要求施工顶板锚杆，对标准
掌握不清楚，为加快施工进度，盲目进行施工，造成顶板临时支护时间较长，负直接责任。
②当班跟班队长现场安全管理不到位，措施执行不到位，负管理责任。
③技术队长对规程措施贯彻落实不到位，造成职工标准掌握不清，负管理责任。
(2)防范措施：
①提高顶板管理意识，尽量缩短临时支护时间，及时进行永久支护。 ②跟班队长、班组长加强对重点环节及重点工序的管控力度;对职工出现的不安全行为及时制止，严禁冒险作业。
③规程措施的贯彻要有针对性，职工要学标准、知标准、懂标准;各队要重新学习锚杆的施工顺序，其他类似问题也要举一反三，比如要学习前探梁锚杆的施工根数及前探梁的拆除时间等相关规定。
3.机电运输队电机车司机驾驶架线电机车，拉运由副井底发往西北翼的人车，行驶到西风井底电机车库附近2#道岔处,第一节人车2个前轮掉道，车厢倾斜，机电科现场人员立即向调度室汇报，并协助运输队恢复上道。
(1)原因分析：
①西风井底2#道岔控制器漏风，道岔打不开，运输队机车调度王广鑫安排人员临时处理，电机车司机李亚欧在西风井底变电所口人车车场停车，和西北石门发往副井底的电机车司机谢林冲，一起用道钉将道岔临时固定。由于道钉在道木同一个位置重复固定，电机车经过道岔时产生振动，道钉脱离道木约20mm，造成尖轨合不严，第一节人车通过时2个前轮掉道。
②运输队当班跟班队长和班组长对无压风司控道岔采取措施不当，
检查确认不到位。
③运输队队长、书记日常管理存在漏洞，安全注意事项交待不足。
(2)防范措施：
①停风道岔、闲置道岔、控制器出现故障的道岔必须采用专用卡具将尖轨和基本轨锁牢，保持密贴。
②电机车通过卡具锁牢的道岔时，车速控制在1m/s以下，电机车司机和跟车工做好观察。
③运输队加强现场管理和职工的安全教育，提高司控道岔的维护质量，处理故障要进行检查确认。
四、10月份事故隐患治理推进措施
1.安排专人负责事故隐患排查治理系统，每天督促各单位及时反馈即将到期隐患的整改信息，以便能够及时复查隐患。
2.对事故隐患排查治理系统出现预警的隐患，安检科人员及时通知责任单位及时处理，并对其进行警告。
3.对事故隐患排查治理系统出现报警的隐患，安检科人员及时通知责任单位进行立即处理，并进行记录，并按照规定进行处罚。
4.对各单位隐患整改情况，矿加大复查力度，在复查过程中出现整改不到位或落实不到位的责任单位及责任人，在调度会上进行通报并对相关责任人进行处罚。
统计学定性分析范文第6篇
行业在经历了XX年的极度繁荣后，进入XX年，市场成交量一季度“倒春寒”，二季度“寒夏”， XX年下半年，价格的下跌已经不可避免，皆因量在价先，久盘必跌。 现在“小规模和小幅度的降价无法迅速打开市场，刺激需求释放。因此，对于房企来说，与其在泥泞的雨天中徘徊，不如大规模大幅降价快速迎接晴天的到来”。
我们对市场并不太悲观，因为上半年这么差的金融环境，市场成交量依然是历史第二高位，况且，下半年无论是金融环境还是政策环境，正在向好的方向发展。 但房企并不能因此而坐等曙光的到来，因为黎明前的夜总是最黑的。我们认为“先破后立”似乎更符合当下房企的状况。
一级市场：XX 年上半年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共供应各类型用地 117 宗，较去年上半年减少 58宗地块，总供应用地面积 万平米，较去年同期减少 %。共成交各类型地块 137 宗，较去年减少 44 宗地块;总成交用地面积 万平米，较去年增长 %;总成交金额 亿元，较去年增长 %。
二级市场：XX 年上半年，佛山市新增住宅面积有 万平米，同比 XX 年上半年增加 %。一手住宅共成交 32943 套，成交总面积 万平米，同比减少 %;成交均价为 8699 元/平米， 同比上涨 %;成交总金额为 亿元，同比减少 %。
总的来讲：上半年佛山市场没有延续 XX 年的热度，成交增速迅速放缓。全市成交量 369 万平米，较去年减少 15 个百分点。均价依然有往上走的趋势，未出现大幅波动的情况。总体表现为量跌价升.
今年以来，全市工业商贸经济总体保持平稳发展，工业生产稳定运行，固定资产投资稳步提升，市场消费持续畅旺。1-5 月，全市实现规模以上工业增加值 亿元，同比增长 %;全社会固定资产投资 亿元，同比增长 %;社会消费品零售总额 亿元，同比增长 %。
XX 年上半年，各地房地产市场持续分化，但中央层面并未出台具体的调控政策，而是延续去年底住建部会议“分类指导”的思想，由各地自行“双向调控”。
XX 年两会，李克强总理在政府工作报告和答记者问中多次强调，未来应根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。对房地产市场则是要因城因地、分类进行调控，抑制投机投资性需求，未来工作重心在于建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。之后住建部提出今年的房地产市场调控总基调为双向调控，副部长齐骥解释称所谓双向调控即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出，而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。 6 市场表现
XX 年上半年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共供应各类型用地 117 宗，较去年上半年减少 58 宗地块，总供应用地面积 万平米，较去年同期减少 %。
今年佛山土地供应主要是顺德、三水等区域较多，顺德区以 56 宗地块的供应量位居全市首位，土地总面积有 万平米，月月都有新地块推出。
三水区上半年推出各类型地块 30 宗，位居全市第二，总占地面积有 万平米，都是一些大面积地块的住宅用地和工业用地为主。
而去年的地主南海区，据统计，上半年仅有 3 个月有地块推出。中心城区禅城区推地量都很少，仅有 5宗地块挂出，均为旧改地块。
土地供应结构分布：三水区的工业、住宅为主的地块较多上半年全市各类型地块供应最多的是工业用地，有 47 宗，占地面积有 万平米，主要集中在三水区和 顺德区。住宅用地供应量有 42 宗，占地面积有 万平米，同样是集中在三水区和顺德区。商业用地共推出 23 宗，占地 31 万平米。办公类用地仅推出 1 宗。 XX年上半年，整体土地市场供应仍然不足，按 XX 年政府公布的供地计划来看，全年计划出让土地约 1670 万平米，目前仅完成 %。主要是受到当前楼市整体大环境看跌的影响，政府减少推地，房企开年拿地积极性也相对较弱。
土地成交
XX 年上半年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共成交各类型地块 137 宗，较去年减少 44 宗地块;总成交用地面积 万平米，较去年增长 %;总成交金额 亿元，较去年增长 %。
政 府 工 作 报 告——XX年1月9日在佛山市第十四届人民代表大会第一次会议上
佛山市代市长 刘悦伦
各位代表：
现在，我代表佛山市人民政府向大会报告政府工作，请予审议，并请政协各位委员和其他列席人员提出意见。
过去五年工作回顾
本届政府履职时期，是佛山发展历程中很不平凡的五年，是在困难中奋勇拼搏、在创新中焕发生机的五年。五年来，我们在省委、省政府和市委的坚强领导下，紧紧依靠全市人民，激发全市智慧，全面贯彻落实科学发展观，抢抓《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》实施等重大机遇，经受国际金融危机等严峻挑战，推动产业转型、城市转型和环境再造取得重大成效，全面完成“十一五”规划各项指标和市十三届人大会议确定的各项目标任务，实现了“十二五”良好开局。
五年来，我市经济发展持续跨越，综合实力大幅提升。预计全市地区生产总值、工业总产值、财政总收入全部实现翻番，分别达6600亿元、17800亿元、1111亿元。生产总值五年跨4个千亿元大关，年均增长%;人均生产总值91500元，年均增长%。
五年来，我市环境再造不断加强，城市环境明显改善。创建成为国家环境保护模范城市。万元GDP能耗呈逐年下降趋势，主要污染物排放总量控制任务超额完成。
五年来，我市民生事业加速发展，人民生活质量不断提高。五年投入民生事业800多亿元，约占全市财政一般预算支出的60%。XX年，预计城镇居民人均可支配收入30705元、农村居民人均纯收入13788元，分别比XX年增长%和%;城乡居民储蓄存款余额4729亿元，比XX年增长%。
五年来，我们主要推进了以下五方面工作：
创新经济发展思路。出台“精细发展第一产业，优化发展第二产业，加快发展第三产业”发展战略，引导三大产业协调健康发展。实施金融发展三项计划，以金融创新推动产业转型升级。提出“四化融合，智慧佛山”战略，以信息化带动工业化、提升城市化、加快国际化。早谋快断，出台配套政策应对金融危机冲击，经济实现率先突围。
创新城市发展思路。实施“强中心”战略，构建“1+2+5+X”组团城市格局。推出城市可经营项目多元化、市场化，解决城市建设资金不足问题。探索以“三旧”改造破解土地瓶颈，开创“佛山模式”。
创新政府管理思路。设立市政府专家顾问团，借“外脑”促科学决策。通过举办重大活动和政务公开、网络问政、政务微博等方式，搭建政府与企业、市民交流互动平台。建立健全绩效考核机制,提升科学发展水平和工作效能。
产业转型成效显著。农业精细发展。五年共建现代农业园区17个，新增市级农业龙头企业18家，XX年农地产出率预计达万元/亩。工业优化提升。实施“三个一批”和“双转移”战略，推动传统产业转型升级，五年关停“三高一低”企业约700 家。培育发展战略性新兴产业和先进制造业，引进一批龙头项目，光电显示和光照明产业链日趋完整，汽配产业成为重要经济增长点，机械装备跃升为第一支柱产业。服务业发展提速。金融业集聚效应明显，全国性股份制银行全部落户佛山，广东金融高新区初步建成为现代金融后援服务基地。现代物流业发展迅速，创意设计产业快速崛起，总部经济发展态势良好。招商引资有效促进产业结构调整，五年共引进超千万美元项目332个，总投资亿美元。民营经济继续成为推动我市经济又好又快发展的中坚力量。
城市转型步伐加快。实施“强中心”战略，明确佛山新城规划定位和管理体制，一批重点项目和基础设施建设全面提速。五年新增高速公路公里，形成密度全省第二的高速公路网。广佛地铁首通段、广珠城轨佛山段通车，佛山机场民航复航，基本形成现代综合交通体系。实施公交优先发展战略，建立公共自行车系统，市民出行环境明显改善。推进智能交通、智能环保、智能电网、智能警务、数字城管等建设，打造“U-佛山” 。第二水源首期工程建成通水，城乡防灾减灾工程基本完成。“创文”取得阶段成果，被中央文明委授予“全国文明城市提名资格”。
环境再造成绩突出。实施产业倒逼和退出机制，对陶瓷、纺织、水泥、小火电等行业关停并转。以汾江河为重点的水环境治理成效显著。环保基础设施建设加强，五年新增污水处理能力万吨/日,城镇生活污水处理率达81%。“三年促变、绿地佛山”目标顺利实现。省立、城市绿道全线贯通。顺利通过国家卫生城市和国家园林城市复查。
发展要素支撑不断强化。加强金融、科技、人才对产业发展的支持，破解土地、能源瓶颈。着力缓解中小企业融资难题，五年新增上市公司19家、股权投资基金80只、小额贷款公司12家。与中科院、中关村开展全面战略合作。专利、品牌、标准战略实施成效显著，成为国家知识产权工作示范城市、国家商标战略实施示范城市。通过完善人才落户等政策，让各类人才扎根佛山;通过“三旧”改造腾出土地优先发展工业和现代服务业;通过落实电网投资、加强有序用电和节能降耗，电力紧缺局面有效缓解。
就业和社会保障体系日臻完善。实施城乡统筹的积极就业政策，五年新增就业人数万人，城镇登记失业率控制在%。建立覆盖城乡、功能完善、保障形式多样化的社保体系，五大险种实现市级统筹。健全社会救助体系，救助管理水平不断提高。
文教体卫事业全面进步。公共文化服务网络不断完善，重大文化设施建设加强，“魅力佛山”和旅游文化节成为特色文化品牌，祖庙完成百年大修。城乡九年义务教育全面免费，各类教育均衡发展，成为全省首个推进教育现代化建设先进区域、教育综合改革试验市，国家级教育信息化整体应用实践与创新公共服务试点市。成功协办广州亚运会。全面推行平价门诊、惠民产房，推动“六有一共享”便民服务，市民“看病难”、“看病贵”问题得到缓解。
社会大局和谐稳定。深入开展严打整治和综治大行动，建设综治信访维稳中心，社会治安防控体系不断完善，社会治安明显好转。“六好”平安和谐社区、“十好”和谐文明村居创建基本完成。建立健全应急管理机制，成功应对各种突发事件。安全生产、产品质量及农产品、食品、药品安全监管得到加强，公共安全形势总体平稳。双拥工作深入开展，七次荣获“全国双拥模范城”称号。汶川水磨重建任务圆满完成，援藏援疆工作扎实开展，扶贫“双到”工作成效显著。
民生实事全面完成。每年向市民承诺办好一批民生实事，件件有回应，事事有落实。主要有：完成保障性住房建设任务。解决了全市895户渔民的住房困难问题。基本解决革命老区出行难、饮水难等问题。连续5年调高企业退休人员基本养老金，4次提高城乡低保标准。推行居家养老服务。向全市80周岁以上户籍老人发放高龄津贴。完成中小学校舍安全工程目标任务。对学前教育和重度残疾人托养实行补贴。发放价格补贴，全市困难家庭生活得到基本保障。
广佛同城化初见成效。建立市长联席会议协调机制，出台《广佛同城化发展规划》，启动97个同城化建设重点项目，完成35个。年票互通、交通对接、环境同治及教育、医疗、金融、通信同城取得突破性进展。广佛肇经济圈建设同步推进，55个重点项目有序展开。
佛港澳合作得到加强。与港澳在科技业、现代服务业、先进制造业和社会事业等方面开展重点对接。一批港资银行、港资私人诊所、港澳个体工商户进驻佛山。粤港金融科技园、粤港产业创新设计中心等项目加快建设。
城乡一体化深入推进。坚持以城带乡、以工哺农，推动城市基础设施向农村延伸、基本公共服务向农村覆盖，初步实现城乡户籍管理、规划建设、社会保障体系、劳动力管理、人居环境建设、义务教育六个一体化，基本实现基层行政服务中心、基层文化服务点全覆盖。首批名镇、名村建设积极推进。
行政体制改革再领风气之先。率先推行市区两级大部制改革，顺德区综合改革成为全省示范。市直事业单位分类改革基本完成。简政强镇事权改革全面铺开，行政审批制度改革不断深化，我市成为省创新行政审批方式试点城市。
农村改革不断深化。集体经济管理体制改革稳步推进，90%以上集体经济组织完成“两确权”基础工作，股权固化到户试点进展顺利。“政经分离”、“政社分离”有序推进。引入中介组织规范农村财务管理，农村集体资产管理交易平台投入运行，农村财务网上监控平台完成试点任务。
经济体制改革扎实推进。深化部门预算改革，公共财政管理体制日趋完善;适当调整市与区财政体制，有效集中市级财力办大事。实施投融资体制改革，城市可经营项目推介成绩显著，五年吸引投资亿元。深入推进国资改革，国有企业从一般竞争性领域全面退出。以“大国资、全覆盖”思路，探索国资改革发展新路子。
社会体制改革稳步实施。医药卫生体制改革三年重点任务基本完成，社区医疗卫生机构基本实现全覆盖。启动社区管理体制改革试点，社区党组织、居委会、行政服务中心“三位一体”模式得到推广。行业协会实现“民间化”管理，社会组织数量位居全省前列。
与此同时，我们高度重视政府自身建设。自觉接受人大和政协监督，认真办理代表建议和委员提案。加强法治社会建设，完成“五五”普法工作。建立领导大接访机制，设立网上信访大厅，开通“12345”行政服务投诉热线，群众诉求得到有效纾解。认真落实党风廉政建设责任制，严肃查处一批违纪违法案件。开展机关作风主题建设活动，政风行风进一步好转。
此外，审计、统计、人口计生、民族宗教、外事侨务、对台港澳事务、粮食储备、地质、地震等工作取得新成绩，妇女儿童、老年人、残疾人、广播电视、新闻出版、人防、气象、档案、方志等事业有新发展。
各位代表，过去五年，我们在科学发展的道路上迈出了坚实步伐，取得了显著成绩。这一切无不凝聚着全市人民的智慧和汗水，无不饱含着社会各界的关心和支持。在此，我代表佛山市人民政府向全体市民，外来务工人员，中央、省驻佛山单位，驻佛山人民解放军指战员、武警官兵和社会各界人士表示崇高的敬意，向长期关心支持佛山建设的港澳台同胞、海外侨胞、国际友人表示衷心的感谢!
我们同时清醒地看到，我市经济社会发展仍然存在一些困难和问题，主要是：发展方式比较粗放，自主创新能力不强，现代服务业发展滞后，经济发展的质量和效益有待提高;土地、能源、环境等约束日益突出，节能减排任务艰巨;城市建设管理相对滞后，统筹区域发展力度有待加强;社会治安、安全生产、劳资关系等方面还存在一些隐忧;政府部门的公信力和执行力有待进一步增强。对此，我们将采取有效措施，努力加以解决。
今后五年奋斗目标及XX年主要任务
未来五年政府工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局，贯彻落实《规划纲要》和市第十一次党代会精神，围绕建设“先进制造基地、产业服务中心、岭南文化名城、美丽幸福家园”的目标，以争创全国文明城市为抓手，继续解放思想，大胆改革创新，加速转型升级，提升城市品质，加强社会建设，努力惠及民生，全面增强城市综合实力和核心竞争力，奋力开创“民富市强、幸福佛山”建设新局面，争当“加快转型升级，建设幸福广东”的排头兵。
未来五年经济社会发展目标是：全市地区生产总值力争年均增长10%，突破万亿元，人均生产总值超2万美元;万元GDP能耗和主要污染物减排完成省下达指标;经济规模争取进入全国前十名，力争成为广东最大的先进制造业城市，辐射华南的产业服务中心;“四化融合，智慧佛山”规划重点任务基本完成，社会生产力和城市管理水平大幅提升;实现“学有优教、病有良医、老有善养、住有宜居、行有通衢、治以法尊”的社会发展目标。
未来五年，推动我市又好又快发展，需要把握好“五个重点”，力争取得“三个显著成效”。“五个重点”：把加快转变经济发展方式作为工作主线。围绕产业结构调整优化升级，着眼于速度、质量、效益相统一，人口、资源、环境相协调，大力发展先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业，着力完善产业链，促进经济增长由粗放型向集约型转变。把增强创新能力作为发展重要支撑。以更大力度鼓励支持创新，使创新成为我市发展主旋律和原动力。着力打造创新平台和高端载体，加大创新研发投入，发挥企业在创新中的主体作用，促进创新思维持续迸发、创新成果不断涌现。把破解资源能源等要素瓶颈作为发展重要抓手。树立科学的要素利用观，以创新举措破解要素困局，以促进内生增长减低要素依赖。把改革创新作为工作致胜法宝。持续保持改革创新优势和活力，以更大决心、更高视野破除各种思想和体制机制障碍，以改革促发展提速，以创新促工作提升。把发展成果普惠共享作为发展根本。坚持城乡统筹发展，公共财政安排侧重于社会发展和民生改善，推动基本公共服务均等化。把人民群众利益放在工作首位，着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，让人民群众从不断发展中得到更多实惠。“三个显著成效”：构建现代产业体系取得显著成效。先进制造业、新兴产业、高技术产业快速发展，服务业比重和水平逐年提高。到XX年，力争先进制造业、高技术产业产值占工业总产值比重分别达33%和8%，年均增长分别为19%和12%;服务业占GDP比重40%，年均增长15 %。城市升级取得显著成效。建成一批重大交通基础设施及城市标志性建筑，基本完成城市干道、旧城区整治和生态景观林带建设，城市面貌焕然一新。到XX年，新增城市绿地1200公顷，城市绿化覆盖率达40%，水环境、空气质量显著提升。幸福佛山建设取得显著成效。民生事业大幅改善，市民收入逐年增加，社会保持和谐稳定，市民幸福感满意度稳步提高，力争XX年创建成为全国文明城市。
XX年是实施“十二五”规划的关键之年，也是新一届政府的开局之年。今年宏观经济运行面临复杂形势，世界经济复苏的不稳定不确定性上升，国内经济增长的下行压力增大，这是佛山与其他城市一样面临的形势。但我市有工业基础好、民营经济强、体制机制活、基层发展动力足等优势，我们完全有条件发展得更好一些、更快一些。只要我们认清形势，坚定信心，全面贯彻落实中央经济工作会议和省委十届十一次全会精神，稳中求进，统筹做好稳增长、促和谐、调结构、惠民生等各项工作，我市经济社会一定能实现率先发展、科学发展。
今年我市经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长10%;人均生产总值增长%;单位GDP能耗下降、主要污染物减排量均完成省下达任务;地方财政一般预算收入增长10%;居民消费价格总水平涨幅控制在4%左右。
实现上述目标任务，我们要突出抓好以下六方面工作：
一、加快产业转型升级，着力提升经济发展质量和效益
佛山XX年地产市场报告
1 目录
前言 ..............................................................................
市
场
综述 .......................................................................... 2 4 宏观经济概况 ......................................................................
行
业
政
策
盘点 ......................................................................
市
场
表现 .......................................................................... 3
一
级
市场......................................................................... 3
土
地
供应........................................................................ 3
土
地
成交........................................................................ 5
二级市场.......................................................................... 7
新增批售量：月均供应量达 73 万平米，
4、5 月为集中推售抢客期。................... 7 7 总结展望 .......................................................................... 9
2 前言
行业在经历了XX年的极度繁荣后，进入XX年，市场成交量一季度“倒春寒”，二季度“寒夏”， XX年下半年，价格的下跌已经不可避免，皆因量在价先，久盘必跌。
现在“小规模和小幅度的降价无法迅速打开市场，刺激需求释放。因此，对于房企来说，与其在泥泞的雨天中徘徊，不如大规模大幅降价快速迎接晴天的到来”。
我们对市场并不太悲观，因为上半年这么差的金融环境，市场成交量依然是历史第二高位，况且，下半年无论是金融环境还是政策环境，正在向好的方向发展。 但房企并不能因此而坐等曙光的到来，因为黎明前的夜总是最黑
的。我们认为“先破后立”似乎更符合当下房企的状况。
3 市场综述
一级市场：XX 年上半年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共供应各类型用地 117 宗，较去年上半年减少 58宗地块，总供应用地面积 万平米，较去年同期减少 %。共成交各类型地块 137 宗，较去年减少 44 宗地块;总成交用地面积 万平米，较去年增长 %;总成交金额 亿元，较去年增长 %。
二级市场：XX 年上半年，佛山市新增住宅面积有 万平米，同比 XX 年上半年增加 %。一手住宅共成交 32943 套，成交总面积 万平米，同比减少 %;成交均价为 8699 元/平米， 同比上涨 %;成交总金额为 亿元，同比减少 %。
总的来讲：上半年佛山市场没有延续 XX 年的热度，成交增速迅速放缓。全市成交量 369 万平米，较去年减少 15 个百分点。均价依然有往上走的趋势，未出现大幅波动的情况。总体表现为量跌价升.
4 宏观经济概况
今年以来，全市工业商贸经济总体保持平稳发展，工业生产稳定运行，固定资产投资稳步提升，市场消费持续畅旺。1-5 月，全市实现规模以上工业增加值 亿元，同比增长 %;全社会固定资产投
资 亿元，同比增长 %;社会消费品零售总额 亿元，同比增长 %。
5 行业政策盘点
XX 年上半年，各地房地产市场持续分化，但中央层面并未出台具体的调控政策，而是延续去年底住建部会议“分类指导”的思想，由各地自行“双向调控”。
XX 年两会，李克强总理在政府工作报告和答记者问中多次强调，未来应根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。对房地产市场则是要因城因地、分类进行调控，抑制投机投资性需求，未来工作重心在于建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。之后住建部提出今年的房地产市场调控总基调为双向调控，副部长齐骥解释称所谓双向调控即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出，而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。
6 市场表现
一级市场
土地供应
XX 年上半年，佛山市通过“招拍挂”公开市场共供应各类型用地 117 宗，较去年上半年减少 58 宗地块，总供应用地面积 万平米，较去年同期减少 %。
今年佛山土地供应主要是顺德、三水等区域较多，顺德区以 56 宗地块的供应量位居全市首位，土地总面积有 万平米，月月都有新地块推出。
三水区上半年推出各类型地块 30 宗，位居全市第二，总占地面积有 万平米，都是一些大面积地块的住宅用地和工业用地为主。
而去年的地主南海区，据统计，上半年仅有 3 个月有地块推出。中心城区禅城区推地量都很少，仅有 5宗地块挂出，均为旧改地块。
土地供应结构分布：三水区的工业、住宅为主的地块较多 上半年全市各类型地块供应最多的是工业用地，有 47 宗，占地面积有 万平米，主要集中在三水区和
顺德区。住宅用地供应量有 42 宗，占地面积有 万平米，同样是集中在三水区和顺德区。商业用地共推出 23 宗，占地 31 万平米。办公类用地仅推出 1 宗。
XX年上半年，整体土地市场供应仍然不足，按 XX 年政府公布的供地计划来看，全年计划出让土地约 1670 万平米，目前仅完成 %。主要是受到当前楼市整体大环境看跌的影响，政府减少推地，房企开年拿地积极性也相对较弱。
土地成交