物业申请书范文第1篇
————————置业有限公司：
我是——业主，因长期不在本院居住，根据《陕西省物业服务收费管理实施办法》规定第二十条经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。特申请断水断电，从即日起减免30%物业费。
姓名：
日期：2015年月日
物业申请书范文第2篇
尊敬的领导：
我部门最近因天气炎热，队员烦躁情绪较高，人员流失量较大。基于我们这边的地理位置、宿舍配套设施及薪资待遇的各方面无优势，导致招聘人员较难。现特向公司申请减免我部门安管员水电费，如下提出两点建议：
1、建议公司取消对安管员缴纳水电费，这一举措不仅平衡队员内心对公司待遇及地理，宿舍等方面存在不满的情绪。
2、公司可设定补贴一定数额的水电费，如超出补贴数额，由队员自行分摊超出的部分。建议公司，把水电费作为福利补贴，不仅能作为招聘福利依据，也能避免人员大幅度流失。
综合以上两点建议，我们觉得有效地留住员工;平衡队员的心态;减少人员流动率;同时减轻员工培训成本。
妥否，请领导批示。
深圳市金銮物业服务有限公司荔山管理处
物业申请书范文第3篇
物业员工转正申请书一 尊敬的领导：
您好!
我来物业工作至今已满2个月，现根据公司规章制度，申请转为公司正式员工。
我刚来的时候对物业并不了解，但是领导和同事的耐心指导，使我在较短的时间内适应了这里的工作环境，也熟悉了公司的各项操作流程。如今，我已经能正确熟练地使用物业管理软件，做好内部各种资料档案及仓库物品的管理，独自处理客服部的报修、收费等日常工作。
主要工作内容简要归为以下几点：
1、接听服务电话及接待业主来访，对投诉、报修等信息做好登记并填写派工单，及时通知相关部门处理，并做好回访和记录;
2、负责管理处各项费用的催收、催缴工作，对所收费用做好登记;
3、 负责相关档案的管理，公司文件的签收、发放、登记，管理处通知告示的起草、打印、发放、收回、登记等工作;
4、负责办公室电脑等办公设备的管理，代收邮件的接收和发放，及仓库物品及各类钥匙的发放、领用等工作;
5、装修手续的办理及监督，以及其他工作。
这两个月来我学到了很多，对物业工作有了更深入的了解，也有了些新的感悟和体会。本篇文章来自资料管理下载。例如，在催费时对业主和租户应采用不同的语气以取得更好的效果，以此类推，对待不同的业主采用不同的方式;明白物业服务不是一味的客气，该强硬时就强硬，该拒绝就拒绝;处理一件事要学会举一反
三、考虑全面;认识到工作计划的重要性，有了计划，使每天的工作都有了明确的目标。
在本部门的工作中，我一直严格要求自己，认真及时做好每一项工作;专业和非专业上不懂的问题虚心向同事学习请教，不断提高充实自己，希望能尽早独当一面，为此，我非常感谢部门的领导和同事对我的入职指引和帮助。
当听到很多业主对我们物业的赞扬时，我深深地感到骄傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作，实现自己的奋斗目标，体现自己的人生价值，和公司一起成长。在此我提出转正申请，恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作，为公司创造价值，同公司一起展望美好的未来!
申请人：资料管理下载 201x年x月x日
物业员工转正申请书二 尊敬的领导：
自201x年xx月进入均壕物业以来已近3个月了，在这近3个月的工作和学习中，我深深体会到了实践经验与理论知识的巨大差异，所谓从实践中来，到实践中去。而我却从空中楼阁直接跳到地面上成为一个物业维修者，面对的挑战可想而知。尤其是面对我刚从学校里出来，对自己的电工维修的，我更加明白了自己的斤两，知道自己只有付出更多的汗水与辛劳，才能做好本职工作，不辜负领导的期望。本篇文章来自资料管理下载。所幸的是，单位领导们尤其是我的两位经理给了我足够的宽容和耐心，加上同事们毫无保留的授业解惑，无论是思想上还是工作上我都得到了很大的锻炼和提高，取得了长足的发展和巨大的收获。工作近3个月，接触了不少人和事，在为自己的成长欢欣鼓舞的同时，我也明白自己尚有许多缺点需要改正。
首先需要改正的就是尚显浮躁的心态，有时候做事只求速度而忽略了质量，有时在做一件事的时候忽略了其他事情与此事的关系，造成前后矛盾，如果不是同事们及时为我指正，恐怕到现在我也不自知而无法提高自己，因此我经常是带着一种感恩的心态在工作;其次就是业务不够熟练。
物业申请书范文第4篇
物业管理员转正申请书一 尊敬的领导：
我于201x年x月xx日进入管理处，至今1个月试用期已满，根据管理处的规章制度，现申请转为公司正式员工。通过一个月的实习，对于物业管理我有了自己的一些心得：
1.物业管理的工作都很琐碎，作为一名物业管理员需要以很大的耐心来对待每天的工作。 2.物业管理无小事：因为对于业主来说，他们反映给物业的每件事情都希望能够得到最快速和圆满的解决;业主反映的一些事情在初期看着可能是很小，但是如果不及时处理，很有可能酿成大患，进而尾大不掉。
比如当前正值三改一拆的关键时期，拆除违章建筑如火如荼的展开，结合到工作当中，我发现春天小区的违章阳光房也很普遍，因为前期管理的不到位，现在对违章阳光房已经很难处理。本篇文章来自资料管理下载。城管局城西中队对于春天小区的违建处理一直没有实质性的进展;对于业主的投诉，物业的协调工作也非常的艰难，这些都说明物业在开始阶段的管理就应该从快、从严、从紧。 3.安全是物业管理工作的重点，管理员每天的工作内容有很大一部分是围绕着安全展开，要时常紧绷安全这根神经，做到防患于未然。
游泳池开放前，管理处和从业方开了碰头会，认真学习应急预案和各项规章制度，还专门制作了宣传栏,把安全放在第一位。
另外，近期台风施虐，管理处赵主任要求我们做好防范台风的各项准备工作，防止花盆衣物从高空坠落。这些都让我知道了预防在物业工作中的重要性。
虽然深感工作中还存在很大的不足，专业知识还需要快速的弥补，但是我认为物业管理这份工作对我来说非常的适合，大地物业是一个良好的平台，今后会更加努力的学习，使自己各方面得到快速的提高。
在此我提出转正申请，希望自己能成为公司的正式员工,恳请领导予以批准。
申请人：资料管理下载 201x年x月x日
物业管理员转正申请书二 尊敬的公司领导：
我叫资料管理下载，于201x年x月x日入职香湾物业管理有限公司，担任物业管理员职务。在这段工作期间，为了能更好地从事物业管理与服务工作，我虚心学习，努力提高理论水平。以期用相关理论更好地从事物业管理工作。
物业申请书范文第5篇
物业客服员年度工作计划
由于我们高等教育物业的特殊性，在客服—顾客满意的基本思想前提下，可以采取分析综合的方法，改变条块分割，调整纵向控制，节约资源配置，简化服务程序，做好客户服务，促使总公司提升业绩，做大做强。下面是工作计划。
一、 建立客户服务中心网上沟通渠道。
现在，越来越多的客户喜欢在网上查询和交流信息。在后勤总公司的网页下面设立客户服务中心的电话和邮箱，有利于便捷与客户联系沟通，满足顾客需要，提升服务质量。
二、 建立客服平台
(一) 成立客户监督委员会。由监事会、业主委员会成立客户监督委员会。行使或者义务行使对后勤服务监督职能。
(二) 建立质量检查制度。改变物业内部质量内审为各个中心交叉内审(这项工作也可以有人力资源部行使)。。
(三) 搞好客服前台服务。
1、客户接待。作好客户的接待和问题反映的协调处理。
2、 服务及信息传递。包括纵向—实施由顾客到总公司，横向—实施物业内部之间、客服中心与各个中心之间、客服中心与校内的有关部门之间信息转递交流等等，以及其他信息咨询。
3、 相关后勤服务的跟踪和回访。
4、 24小时服务电话。
(四)。协调处理顾客投诉。
(五)搞好客户接待日活动，主动收集和处理客户意见。
(六)建立客户档案。包括家属区、教学区、学生社区。
(七)搞好意见箱、板报及黑板报、温馨提示等服务交流。
三、继续做好物管中心的iso质量检查管理、办公室部分工作和客户服务，继续做好与能源中心的有效维修客户服务。
四、机构建设
(一)成立后勤总公司客户服务中心。
目前客户服务部隶属于能源中心，办公室在物业管理中心，主要为物业系统服务工作的职能可以延伸，行之有效。然而，客服的外延可以扩大到总公司范围，为我校后勤服务业做大做强提供机构上的支持。成立总公司下属的客服中心，便于全面协调服务。
(二)人员编制至少二人。
要搞好客户服务，只有经理一人是不行的，要改变以前客户服务部只有一人的不正常状态，大学生来了又走。人力资源不低于二人的编制，工作人员最好具有本科学历，有利于客服机构框架的建立和稳健运行，改变顾此失彼的现状，便于逐步建立规范和完善客服工作。
五、经费预算。
往年客户服务部一般办公费开支在物管中心，黑板报等大一点的开支由动力部支付。根据目前情况，有些基础工作还要进行，日常工作也有所开支，不造预算可能没有经费，按照节约的原则，编造经费预算500元∕月，全年公务经费6000。00元。
客服中心是按照现代企业服务的运行需要设置的，这正是当年总公司设立客户服务部的正确性所在。有了顾客满意就可能有市场，有了顾客满意就可能树立品牌和 顾客的支付。客服中心其工作内涵可能与总公司办公室和人力资源(质量管理)部有交叉关系，但是，客服中心主要服务对象是顾客，以顾客满意为焦点，是业务部 门而不是管理部门。今后双福园区物业服务如果能够竞标成功，客服中心可以采取“龙湖小区”的模式。
物业申请书范文第6篇
兹有我广西新缘路建工程有限公司通过招投标承包广西田阳县露美高效节水灌溉项目叫眼屯至高位水池段管道及铺设安装工程，首先感谢贵局对我公司工作的支持与配合。
我公司在对3#灌片桩号为1+350至1+400段进行挖坑过程中，遇有该段基础为岩石砌筑、路面为水泥砂浆浇捣的水泥路一条，经过我施工人员用皮尺测量，管道所经过的水泥路部分为该路段最厚的部位，路面距地面有1.6米高，路宽为4.5米。以至挖掘机无法挖掘该水泥路段，必须另请其他钻孔挖掘机进行该路面的挖掘，同时由于该路段工程车辆经过较多，挖好坑后必须立即放管并进行回填并在晚上车辆行驶较少的时间段安排施工人员对路面进行混泥土浇筑还原原有路貌。
鉴于以上情况，经过我公司相关人员进行成本核算，该1.6米高，
4.5米宽的水泥路面施工(挖掘、还原)会大大的增加我公司的成本，故拟该份报告，希望贵局能够根据实际情况给与我公司增加该部分相应的施工费用，经合计为人民币元整。
恳请各位领导核准，并给与批复为感!
此致
敬礼
广西新缘路建工程有限公司
2013年9 月9 日
致：田阳县水利局
兹有我广西新缘路建工程有限公司通过招投标承包广西田阳县露美高效节水灌溉项目叫眼屯至高位水池段管道及铺设安装工程，首先感谢贵局对我公司工作的支持与配合。
我公司在对该工程2#、3#灌片进行挖坑过程中，断断续续在挖坑至中间部位时遇有石头，其中2#灌片居多，3#灌片有小部分，经测量，该石头部分共计有30米长。这些石头的出现，致使挖掘机所挖的坑的深度达不到要求，或有的部分直接裸露在泥土的上面。为将这些石头清理掉，在挖掘机将整段挖坑完成后，我公司再另请其他钻孔挖掘机来对这些石头进行爆破，同时请人将这些石块清理出坑外，以便对管造成破坏。由于单独请机械对这些石头进行爆破，故费用会有所增加。
综合上述情况，我公司将申请贵局增加该部分的机械及人工费用，根据实际情况核算，该部分费用合计为人民币元整。
恳请各位领导核准，并给与批复为盼!
此致
敬礼
广西新缘路建工程有限公司
2013年8月15日
致：田阳县水利局
兹有我广西新缘路建工程有限公司通过招投标承包广西田阳县露美高效节水灌溉项目叫眼屯至高位水池段管道及铺设安装工程，首先感谢贵局对我公司的信任与支持。
鉴于我公司自2013年7月26日对贵项目进行施工以来，在对桩号为0+628至0+755段施工过程中，由于该地段的特殊性，大大的增加了我公司的施工难度，同时为不影响施工进度，致使我公司在人力、财力、的投入上均超出了原先的预算范围。
该地段为山洞，全长经测量有187米，洞内高低起伏，石头较多，水流湍急，弯度较多较大，成“S”形状，最深处水约有1.2米深，洞内最窄处高约为1米，宽1.3米，且距离公路较远。
这给我公司在进行施工过程中带来了的很大的难度，由于距离公路较远，只能通过人力进行材料及机械设备的搬运，除了人力需求较多，同时还很耗时，这给我施工进度带来了很大的影响。另洞内有水，为防止漏电的情况，不能在洞内架设热熔器、卷扬机等设备，只能在洞外将PE管焊接好，然后通过卷扬机将管拉至洞的另一端，在拉管过程中，因洞内有水、弯度大、呈连续“S”形状、石头较多、洞的一半距离中间砌筑有分割线，高约1米，需要大量的施工人员进入洞内且需要穿戴水衣裤及带头灯进入洞内，需要大量的木头，以便管的端头能够顺利的绕过洞内的障碍物。同时需要对讲机用以传递洞内外的信息情况，因洞内过于弯曲，单个对讲机信号无法连
接进行传递，故需要在洞内安置多台对讲机，依次传递洞内外信息情况。因山洞较长，弯曲大，而管只能由洞的一端拉至另一端，经常面临着管拉不动等情况，以至每天只能够焊接较少量的PE管。
鉴于以上情况，施工繁琐、复杂，难度大，进度极其缓慢，人力及施工费用投入大，故我公司希望贵局能够根据实际情况给与我公司增加该部分的施工费用，经过我公司对现场情况进行预算，该部分增加费用合计总价为人民币元整。
恳请各位领导核准，给与批复为盼!
此致
敬礼
广西新缘路建工程有限公司
2013年9月18日
施工费用增加申请报告
致：田阳县水利局
兹有我广西新缘路建工程有限公司通过招投标承包广西田阳县露美高效节水灌溉项目叫眼屯至高位水池段管道及铺设安装工程，首先感谢贵局对我公司的信任与支持。
鉴于我公司在对桩号为1+900至2+050段进行施工过程中，该地段为山坳，两边被石山环绕，全长经测量有160米，起点里公路较远，约有130米，该段地理环境比较特殊，地势由平坦和斜坡两部分构成。平坦部分处于山谷，两边均为山体，宽度仅约60公分，弯度较多，中间有两根饮水管穿过，均为裸露在外，斜坡部分坡度大，石头多。
这给我公司在进行施工工程中带来了很大的难度，由于距离公路较远，只能通过人力进行材料及机械设备等的搬运，特别是在进行材料的搬运工过程中，每根钢管重达400多公斤，均进行过防腐处理，共有26根钢管，且距离卸货点有130—290米，在进行二次搬运时，投入的人员较多。于该段窄且陡，中间还有两根裸露的饮水管，致使施工人员在搬运过程中，难度增大，每天只能搬运少量的管到达目的地，进度极其缓慢。在进行钢管的焊接过程中，由于坡度大，石头多，为使钢管能够很好的进行对接，需要支架及葫芦将管吊一定的高度，由于钢管过重，地势不平，以致在将管吊起并进行焊接的过程中，难道非常的大，甚至每天只能够焊接2至3根的管。在进行平坦地段的焊接过程中，由于该段宽度仅约为60公分左
右，以致在将直径为350mm的管进行架起的过程中，很难找到合适的支点将重达400多公斤的管进行架设起来，由于宽度窄，弯度多，作业面非常小，在进行钢管底部的焊接过程中，难度非常的大，转弯处均需要对接口处进行切割后才能够很好的进行焊接，另本段钢管共用16个静墩进行支持固定，最高处离地面有2.5米之高，需要用大量的砖及石头垫其底部。
鉴于以上情况，作业面窄、转弯多、坡度大、石头多，离卸货点远，整个焊接过程中必须将管架设至一定的高度，施工难道大，施工进度极其的缓慢，人力及施工费用投入多，超出原先的预算成本，故希望贵局能够根据施工现场的实际情况给与我公司增加该部分的施工费用，经过我公司进行核算，该部分需增加的费用合计为人民币元整。
恳请各位领导核准，给与批复为感!
此致
敬礼
广西新缘路建工程有限公司