建筑安装工程费范文第1篇
摘要：随着我国营改增政策的全面实施，市场经济的不断发展，以及中小建筑安装队伍的不断增加，企业所面临的生存压力越来越大，中小建筑安装企业如何高效管控企业成本，保证企业充足的利润空间，提高企业的市场活力，使企业健康稳定的发展，中小建筑安装企业急需认识到成本核算在企业发展中的重要作用，因此，本文就中小建筑安装企业在成本核算方面存在的一些问题进行探究，并提出相应的对策，希望能够对中小建筑安装企业的发展提供一些帮助。
关键词：中小建筑安装企业;成本核算;问题对策
成本核算在成本管理中起着重要的作用，也是企業提高利润空间的重要途径之一，随着市场经济的快速发展，中小建筑安装企业只有加强企业的成本核算管理，逐步完善企业的成本核算制度，一步步解决企业所存在的实际问题，不断优化企业的资源配置，才能促进企业的长期发展，实现中小建筑安装企业经济效益最大化的目的。
一、营改增的背景和意义
为了适应经济发展的需要，我国从2011年开始在各地执行中央关于营改增的试点方案，之后推广，2016年5月1日在全国范围内全面实行营改增的纳税政策，营改增的范围从之前的交通运输业和部分现代服务产业，扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，从此营业税彻底退出了历史舞台，增值税制度更加规范，全面执行营业税改征增值税的意义重大且影响深远。营改增政策的实施，避免了因重复征税阻碍专业分工的发展，解决了货物和劳务税制的不统一，纳税人就产品和服务的增值部分纳税，这符合结构性减税的原则，改征增值税之后，可以为企业创造更大的利润空间，加快企业市场经济的发展，也平衡了各行业的纳税制度，有利于形成良好的市场氛围，完善税收制度，总而言之，营改增的财政税收体制改革之后，不仅影响企业的运营模式和利润空间，市场制度会越来越规范，以此带动各个产业的良性发展，提高市场经济的管理水平。
二、中小建筑安装企业成本核算的重要性
第一，有利于提高企业的利润，我们的最终经营目标是获得收益，而收益来自于核算，不准确的成本核算数据无法体现企业的真实利润，只有通过有效的成本核算管理，减少企业的无效支出，科学的控制成本，才能提高企业的利润空间。
第二，有利于资源的最优配置，成本控制来自于成本核算管理，成本控制水平直接影响资源的配置效率，科学及时的成本控制，可在原有资源水平的基础上，合理的降低企业成本，从而扩大企业的生产效能，提高企业资源的配置效率。
第三，有利于企业效益最大化，不规范的成本核算不仅无法控制成本，影响企业的利润，更为公司发展埋下隐患，风险加大，通过加强企业的成本核算管理，能够让企业成本管理规范化，降低风险，健康发展，实现企业的经济效益最大化。因此，分析营改增中小建筑安装企业成本核算所存在的问题具有极其重要的作用。
三、中小建筑安装企业成本核算中存在的问题
（一）成本核算意识不足
中小建筑安装企业成本核算意识的不足，首先表现在企业领导者的成本核算意识，一方面由于企业的领导者对于财务知识的匮乏，以及对成本管理没有明确的认知，另一方面，由于财务成本核算数据未发挥其作用，而放弃对数据的参考，导致了在成本核算领域企业没有给予足够的重视，没有在企业财务核算部门贯彻成本控制理念，以至于企业的成本核算意识停留在表面。因此，中小建筑安装企业要做好成本核算管理，首先需要理清成本核算对于企业发展的重要作用，从领导者出发，来带动整个企业对成本核算建立一个清晰正确的认识，以促进中小建筑安装企业成本核算的管理。
（二）财务人员缺乏专业素质
财务人员缺乏成本管理的知识，专业水平参差不齐，对成本核算工作不熟悉，对业务的真实情况了解甚少，成本科目归集口径前后不一，不利于财务分析，不深入核实费用的合理性真实性，缺乏主观判断力，在工作中经常出现很多不符合实际的决定，影响业务的正常账务处理，导致无法准确及合理的记录成本信息，加大财务成本核算的难度，阻碍企业的发展。
（三）成本核算的财务软件版本低
随着中小建筑安装企业的逐步发展，成本核算也从最早的手工记账方式被各种各样的财务软件来代替，但目前多数企业使用的财务软件版本与业务量及核算要求不匹配，版本比较低，随着企业信息量的越来越大，以及财务成本核算要求越来越高，简单版本的财务软件已不能满足企业财务管理及公司发展的需求，比如较为常见的金蝶中的KISS版，以及亿企赢的财务记账软件等，这类软件的优点是经济、实惠，但它仅能实现日常的记账功能，必要的数据提取存在困难，一些数据分析往往需要借助Excel表格辅助完成，针对一定规模以上的企业，以及高成本核算要求的企业，过低版本的财务软件必将影响财务成本核算数据的质量，阻碍企业整体战略的实施。
（四）成本核算基础工作有待提高
成本核算是一项综合性较强的系统作业，企业要想取得有效的成本核算结果，必须要做好基础的保障工作，但目前来看，中小建筑安装企业的成本核算质量还不高，还存在较大的问题，比如，前期项目单号设置得过长且不唯一性，一种项目单号形式：21GZ168（20X072），表示21年168号合同且与20年72号合同相关，另一种项目单号形式：21GZ168 （20X072）-n，表示21年168号合同的补充合同，一方面是账面成本单号项目设置与此设置不完全对应性，另一方面，员工费用报销及材料出库容易简写，前后颠倒，项目成本就发生了错误，以及同现场而不同项目之间工程人员的混用，也容易造成项目成本的混淆，致使成本数据的不准确，而加大成本核算的难度。比如，由于建筑施工地点多数处在偏远地区，施工场地复杂，交通不便，大额的运输费、吊装费管理存在一定难度，且一些急需的工具材料就地采购，其供应商多是周边的小个体工商户，部分费用支出难以取得规范性票据，实际支出的确认审核存在难度，基础工作的不规范、不扎实，导致财务账面出现项目的单项高成本或者无成本，而财务未究根源，看似是小问题，但成本核算数据的不精准，不仅难以实现对成本的有效控制，无法掌握项目成本的真实情况信息，更不能有助于管理层进行决策，为中小建筑安装企业今后的效益及发展埋下了隐患。
（五）成本核算制度不完善
随着市场经济的不断发展，中小建筑安装企业成本核算制度同样需要不断的加以完善，才能确保企业的长期稳定发展，不完善的成本核算制度，会导致企业岗位职责不清，费用界定不清，工作互相推诿，员工工作缺乏主观能动性，出现了问题，无法归责，成本支出更是难以控制，企业效能会大大降低，企业经营利润难以保障，严重阻碍企业的发展步伐。
（六）业务与财务融合度不高
成本核算工作是企业经营管理的主要内容，是连接财务部门与业务部门的纽带，但工作中往往忽略了业务部门对成本核算工作的作用，体现在财务与业部门的对接上，依然保持着相关人员只对接业务政策，财务部成本核算人员只做账务记录，业务政策信息与账务处理人员人为割裂，且成本核算工作没有最终交汇点，这样不仅削弱了分管财务成本核算人员的主观能动性，更造成了业务与财务的本质脱离，脱离了业务的成本核算难以实现数据的相关有用性，也不能为企业管理者提供数据支持，更无法达成中小建筑安装企业效益的最大化目标。
四、对策
（一）强化企业的成本核算意识
要解决中小建筑安装企业成本核算的问题，首先需要强化企业的成本核算意识，从领导者出发，理清成本核算与企业利润的内在关系，充分认识到成本核算的重要作用，将企业成本核算的理念输送到企业的各个岗位，将提高企业的成本核算意识作为一种企业行为贯穿到企业中去，形成企业的一种精神和文化，让企业所有员工都有成本控制的概念，都能在自己的日常工作中为企业的成本核算提出建议，树立企业员工正确的成本意识，可以通过企业文化和专业的培训来达成，让员工更深刻地认识到提高企业成本核算水平的重要性，激发员工的企业归属感，使企业确定正确的支出观，满足企业的发展方向和发展步伐，强化企业的成本核算意识是上到企业领导者、下到企业员工的重要工作内容，不可忽视。
（二）提升财务人员的专业素质
中小建筑安装企业成本核算工作的顺利开展，需要专业有素的财务团队来完成，企业需要利用各种条件、各种方式来提升企业财务团队的专业素质，一方面可以鼓励财务人员自主学习，建立职称与薪资挂钩机制，定期组织企业内部各种成本核算的分析会议，让大家相互交流学习，发现成本核算中存在的问题，并及时解决，从中吸取经验;另一方面，可以利用外部第三方的培训来提升财务人员的专业化程度，深入学习，使其充分认识到自身业务的不足，调动财务人员的积极性和创造性，增加员工的企业归属感;另外可有计划地实行财务岗位的轮换制度，促进财务人员加强业务学习，掌握多种岗位技能，不断提高财务人员的业务水平，为高质量成本核算管理奠定基础，适应并加快企业发展的步伐。
（三）改善财务软件系统
为提高中小建筑安装企业成本核算的质量，企业应根据企业自身实际情况及要求，加大对财务软件的投资力度，升级财务软件系统，积极地去探索财务软件中不同模块的应用与推广，设置好规范的会计科目，以及各项费用报表的格式，为成本核算提供最基础的便利条件，避免人工Excel表格辅助的冗杂，提高财务成本核算数据的准确性，也使企业数据更加安全稳定，便于财务及时提取完整的系统分析数据，大大提高财务的工作效率，并使企业财务软件的使用和信息化的应用水平以及能力不断得到提高，发挥其信息化在企业财务管理中的杠杆作用。
（四）提高成本核算基础工作质量
正所謂基础不牢，地动山摇，要想取得中小建筑安装企业成本核算的有力效果，首先从基础开始，加强全面的合同信息管理，进行表外跟踪，规范企业项目单号的唯一性，严格执行一项目一单号，准确及时地进行材料出入库，同现场不同项目及时与现场队长做好沟通工作，避免员工费用出现项目混淆，指导现场取得真实规范性票据，零星现场的采购提前计划，有效管理，无票费用凭有效证明，增加领导双重审核机制，经确认后如实上账，大额的运输费、吊装费做好预算与实际的差异性分析，加强对各项费用的审核力度，结合项目信息台账，做到前后勾稽，保证数据的真实准确性，做好每一项细小的工作，逐步进行完善，为财务数据加工奠定基础，改变以往的核算方式，使成本核算数据充分发挥出应有的作用与价值，确保企业成本核算的全面落实和执行，成本核算本身就是一项较为复杂的工作，所以针对管理中存在的各种问题，要及时的采取措施予以解决，进而为后续的成本核算管理工作打下良好的基础，提升中小建筑安装企业成本信息的真实可信度。
（五）完善公司的成本核算制度
完善中小建筑安装企业成本核算制度，首先建立公司采购竞标制度，供应商管理制度，要求对公司的材料采购、运输费及吊装费等项目三家及以上供应商进行竞标，确保成本支出的有效管理，其次建立施工现场工具材料采购、保管、申领及处置制度，确保施工现场成本支出的有效管理，进一步完善各种费用的报销制度，明确成本与费用开支范围与标准，合理划清成本费用界限，建立统一的预测、计划、控制、分析与考核一系列成本核算管理制度，保证成本核算工作的顺利执行，并建立相应的奖惩制度，小从差旅费用的支出，大到运输费、吊装费及工具材料等，均需真实合理、及时可靠，财务成本核算人员一旦查实，不合规的问题支出，需及时上报到相关部门，归责到人，必须采取相应的处罚措施，才能保障成本核算制度的有效开展与全面落实。
（六）加强业务与财务的融合度
中小建筑安装企业的成本核算管理是企业经营管理的主线，要做好企业的成本核算，财务部门需要与业务部门密切配合，首先实现财务成本核算人员与业务人员完全对接，实施项目成本的全程跟踪管理，帮助业务部门做好必要的台账信息，关注工程项目进度的不同阶段，以保证成本核算数据的及时、有用与可靠，准确及时地剔除特殊事项的成本数据信息，提供给相关部门作为参考，并利用财务的理念给予建议。其次，业务非财务，做好企业的成本核算，财务需要深入到业务中去，企业每一项业务的发生，所反映到财务的结果最终会与企业的利润相关，财务深入业务的目标，就是要通过业务的发生与变化分析出如何影响到财务的数据，用财务的思维去参与到业务决策中，帮助业务去创造价值，同时能够利用财务的成本核算数据来考量业务的结果，为业务部门及时做好反馈信息，为管理者决策提供数据支持，这是财务成本核算数据的价值之所在，加强业财的高度融合，实现中小建筑安装企业的长久持续发展。
五、结束语
综上所述，中小建筑安装企业成本核算管理的有效实施，不仅能够为企业提供有效的核算数据，为企业管理者决策提供有力支持，优化企业的管理水平，更能够在企业持续发展中及时解决企业出现的成本核算的各种问题，实现中小建筑安装企业的经济效益，保障企业长期可持续性发展。
参考文献：
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[2]周继虎.“营改增”下施工企业成本核算问题研究[J].成功营销，2018（11）： 102-103.
[3]陈荣.浅谈营改增后建筑施工企业成本管理的不足与对策[J].中国乡镇企业会计，2019（12）：144-145.
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[5]李世尧.浅析建筑业营改增对工程成本核算的影响[J].西部财会，2020（05）： 16-18.
建筑安装工程费范文第2篇
南京***建设工程有限公司成立与2013 年12月 ，注册资本 600 万元人民币。
公司主要经营项目有：房屋建筑工程施工、公路工程施工、市政工程施工、机电安装工程施工、通信工程施工、环保工程施工、消防工程施工、地基与基础工程施工、防水防腐保温工程施工、石油化工管道施工、钢结构工程施工、土石方工程施工。
公司遵循公司有着先进的科学管理机制，坚持“人品至上、人尽其才、优胜劣汰、挑战自我、不断超越”的人才观，吸引了众多优秀人才，形成了一个高效、极具凝聚力的团队。“科技创新、服务第一”是新天地的经营宗旨，在设计上为客户提供全面多样的设计方案，满足客户个性化需求;在施工中采用先进技术，进行科学管理、规范操作，从而保证每一个工程的优秀品质。本公司强化质量管理，严格安全管理制度，以工程质量求信誉，以信誉求发展，重合同、守信用，全心全意为用户服务，为现代化建设作出应有的贡献，积极参加各项社会公益事业;追求和完善科学管理，以人才战略为依托， 以具有高度社会责任感的企业形象面向社会， 以优质、创新、诚信服务于各界。
建筑安装工程费范文第3篇
工程编号：
发 包 方：
承 包 方：
签订时间：
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程项目批准单位
批准文号 (指此工程立项有权批准机关的文号)
项目主管单位：
四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积 (平方米);其它： 。
五、工程造价： (万元)，其中土建： (万元)，安装： (万元)。
第二条 施工准备
一、发包方：
1. 月 日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
2. 月 日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。
3.本合同签订后 天内提交建筑许可证。
4.合同签订后 天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图 份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点) 份。
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在 天内分送有关单位， 天内提供会审纪要和修改施工图 份。
二、承包方：
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;
3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。
第三条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天(日历天)，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
二、开工前 天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
7.人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：
。
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;
2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;
5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;
第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：
。
第六条 工程价款的支付与结算
工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
一、本合同签订后 日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的 %备料款，计人民币 万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的 %计人民币 万元，安装工程按人工费的 %计人民币 万元;材料设备差价 万元，分 次支付，每次支付时间、金额 。
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在 日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的 %时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之 的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
六、本合同造价结算方式：
七、承包方在单项工程竣工验收后 天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件 天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。
第七条 施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。
第八条 工程验收
一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
三、工程竣工验收后，发包方方可使用。
第九条 质量保修
一、承包方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
二、承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件(见附件三)。
三、质量保修书的主要内容包括：
1.质量保修项目内容及范围;
2.质量保修期(质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算);
3.质量保修责任;
4.保修费用。
第十条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达 日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十一条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁; 。
第十二条 附 则
一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包方(盖章)：
法定代表人(签章)：
委托代理人(签章)：
开户银行：
帐号：
电话
电挂：
邮政编码：
年 月 日
发包方(盖章)：
法定代表人(签章)：
委托代理人(签章)：
开户银行：
帐号：
电话
电挂：
邮政编码：
年 月 日
经办建设银行
(盖章)
年 月 日
建筑管理部门
(盖章)
年 月 日
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(盖章)
经办人：
建筑安装工程费范文第4篇
工程编号：
发包方：
承包方：
签订时间：
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程项目批准单位：
批准文号： (指此工程立项有权批准机关的文号) 项目主管单位：
四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积： (平方米);其他： 。
五、工程造价： 万元，其中土建： 万元，安装： 万元。 第二条 施工准备
一、发包方：
1. 月 日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
2. 月 日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁清除全部障碍物(包括架空的、隐蔽的)，并提供有关隐蔽障碍物的资料。 3. 本合同签订后 天内提交建筑许可证。
4.合同签订后 天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图 份，施工技术资料(包括地质水准点坐标控制点) 份。
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在 天内分送有关单位， 天内提供会审纪要和修改施工图
份。
二、承包方：
l.负责施工区域的临时道路、临时设施及水电管线的铺设、管理、使用和维修工作; 2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;
3.编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。 第三条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天(日历天)，自
年 月 日开工至 年 月 日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
二、开工前 天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
1.按施工准备规定，不能提供施工场地及水、电源，道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代、换而影响进度;
3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 7.人力不可抗拒的因素而延误工期。 第四条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到： 。
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;
2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证，方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，
方可用于工程;
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;
5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施; 6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。 第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法： 。 第六条 工程价款的支付与结算
工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
一、本合同签订后 日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的 %备料款，计人民币 万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的 %，计人民币 万元;安装工程按人工费的 %，计人民币 万元;材料设备差价 万元，分 次支付，每次支付时间、金额 。
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在 日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的 %时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额每日万分之三的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方停、窝工损失的，应由发包方承担。
六、本合同造价结算方式： 。
七、承包方在单项工程竣工验收后 天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查;发包方在接到结算文件 天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。
第七条 施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采用实施，节约的价值按国家规定分配。
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。 第八条 工程验收
一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
二、工程施工中，地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
三、工程竣工验收后，发包方方可使用。
在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。 第九条 违约责任 承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达 日后不进行验收时按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决办法
任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第( )项方式解决：
一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;
二、向人民法院起诉。 第十一条 附则
一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑物所在地工商公证部门办理鉴(公)证。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包方：(盖章) 承包方：(盖章) 法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章) 委托代理人：(签章) 委托代理人：(签章) 单位地址： 单位地址：
开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日
经办建设银行： 建筑管理部门： 鉴(公)证机关：(盖章) (盖章) (盖章) 鉴(公)证意见： 经办人：(盖章)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附表一
建设单位： 工程项目一览表
注：维修和屋外管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。
建筑安装工程费范文第5篇
1、专业工作队在一个施工段上的施工作业时间称为()。 A.工期 B.流水步距 C.自由时差 D.流水节拍
2、支撑系统包括()支撑和屋盖支撑两大部分。 A.石体 B.柱间 C.地基 D.架木
3、关于工程变更价款的计算，说法不正确的是__。 A.收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认
B.因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款 C.确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付
D.承包人在双方确认变更后14天内不提出变更工程价款报告时，由工程师确定是否调整价款
4、政府对__项目实行核准制。 A.采用投资补助方式 B.贷款贴息方式 C.重大和限制类 D.外商投资
5、在合同履行过程中，发生影响承发包双方权利和义务的事件时，首先应由__作出处理决定。 A.发包人 B.监理工程师 C.法院
D.双方的上级主管部门
6、工程量清单是招标人根据施工图纸计算的工程量，提供给投标人作为投标报价的基础，结算拨付工程款时应以__为依据。 A.施工图纸 B.工程量清单 C.实际工程量 D.规范
7、技术组织措施、平面布置图以及其他有关投标和签约需要的设计外，还有()。 A.施工进度计划 B.降低成本措施计划 C.资源需要量计划 D.技术经济指标分析
8、石墙要分层砌筑，每层高300～400mm，每层中间隔()左右砌与墙同宽的拉结石。 A.0.5m B.1.0m C.1.5m D.2.0m
9、()、墙梁和基础梁等。 A.抗风柱 B.排水槽 C.女儿墙 D.吸热膜
10、采用综合单价的工程量清单，将综合单价与各分部分项工程的工程量相乘可以得到各分部分项工程的__。 A.直接费 B.部分费用 C.全部费用 D.全部造价
11、表面光滑的主要原因是石膏()。 A.凝固时体积略有膨胀 B.凝固时体积收缩 C.具有可塑性
D.水化反应后密度小
12、对一栋12层住宅楼组织流水施工，已知t1=t2=t3=2d，则其施工段及工期分别为()。 A.12段 28d B.3段 28d C.12段 24d D.3段 24d
13、下列项目中，需由政府审批可行性研究报告的项目是__。 A.政府投资补助的企业投资项目 B.政府贷款贴息的企业投资项目
C.政府采用资本金注入方式的投资项目
D.政府限制类的不使用政府投资资金的企业投资项目
14、关于混凝土模板及支架拆除，说法正确的是()。 A.梁侧模拆除时对混凝土强度无任何要求
B.拆模时应先拆除承重模板，后拆除非承重模板
C.后张法预应力构件的侧模应在预应力钢筋张拉前拆除 D.同种构件的底模拆除时对混凝土的强度要求相同
15、途径等来确定。 A.工程费用 B.流动资金 C.工程造价 D.项目投资
16、选择生产工艺时，最基本的标准是__。 A.安全可靠 B.先进适用 C.联动性好 D.经济合理
17、按建筑物的层数和高度分，高层建筑是指10层及10层以上或高度超过()m的建筑。 A.26 B.5 C.18 D.28
18、在双代号时标网络计划图中，用波形线将实线部分与其紧后工作的开始节点连接起来，用以表示工作()。 A.总时差 B.自由时差 C.虚工作 D.时间间隔
19、寿命周期成本评价有助于增强项目的__能力。 A.竞争 B.抗风险 C.延续 D.调控
20、涂料成分中，次要成膜物质的作用是()。 A.降低黏度，便于施工
B.溶解成膜物质，影响成膜过程
C.赋予涂料美观的色彩，并提高涂膜的耐磨性 D.将其他成分粘成整体，并形成坚韧的保护膜
21、建设项目投资偏差分析中的拟完工程计划投资可以表示为__。 A.拟完工程计划投资=计划单价×已完工程量 B.拟完工程计划投资=实际单价×已完工程量 C.拟完工程计划投资=计划单价×拟完工程量 D.拟完工程计划投资=实际单价×拟完工程量
22、近年来()广泛用作高层建筑的幕墙玻璃。 A.吸热玻璃 B.热反射玻璃 C.光致变色玻璃 D.夹层玻璃
23、项目规模合理化的制约因素不包括__。 A.投资因素 B.技术因素 C.市场因素 D.环境因素
24、在FIDIC施工合同条件中，下列索赔事件，承包商不能得到经济补偿的是__。
A.修改设计 B.施工条件变化
C.传染病导致的工期延误 D.业主原因拖期
25、根据《建设工程工程量清单计价规范》措施项目一览表，安装工程和市政工程均可能发生的非通用项目是__。 A.夜间施工
B.已完工程及设备保护 C.现场施工围栏
D.混凝土模板与支架
二、多项选择题(共25 题，每题2分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得 0.5 分)
1、夹套管道系统中，外管预制时，其长度应比内管段短__mm，以方便内管的检测和试验，并保证螺栓拆装方便。 A.10～50 B.20～60 C.40～80 D.50～100
2、低压湿式气柜按升降方式不同，可分为__。 A.直立式低压湿式气柜 B.螺旋式低压湿式气柜 C.卧式低湿式气柜 D.立式低压湿式气柜
3、下列情况属于重大偏差的是__。
A.投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章
B.投标文件载明的招标项目交代期限低于招标文件规定期限 C.明显不符合技术规格、技术标准的要求 D.投标文件附有招标人不能接受的条件
E.投标文件在实质上响应招标文件，但个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据情况
4、硅酸盐水泥的技术性质是其具体应用的主要依据，以下说法错误的是__。 A.硅酸盐水泥不宜用于海岸堤防工程
B.水泥的终凝时间指从加水拌和到水泥浆达到标号强度的时间 C.体积安定性是指水泥在硬化过程中体积不收缩的特性 D.水泥的净浆强度是评定水泥强度等级的依据 E.水泥碱含量越低越好
5、下列项目按水平投影面积1/2计算建筑面积的有()。 A.有围护结构的阳台 B.室外楼梯 C.单排柱车棚 D.独立柱雨篷 E.屋顶上的水箱
6、在通风工程中，惯性除尘器的性能主要取决于__。 A.特征速度 B.负荷大小 C.折转半径 D.折转角度
7、某工程双代号时标网络计划执行到第4周末和第10周末时，检查其实际进度如下图前锋线所示，检查结果表明()。
A.第4周末检查时工作B拖后1周，但不影响工期 B.第4周末检查时工作A拖后1周，影响工期1周
C.第10周末检查时工作I提前1周，可使工期提前1周 D.第10周末检查时工作G拖后1周，但不影响工期
E.在第5周到第10周内，工作F和工作I的实际进度正常
8、温度、压力及法兰密封面的形式，可分为__。 A.橡胶垫片 B.塑料垫片 C.金属垫片 D.玻璃垫片
9、关于外墙砖砌体高度计算说法正确的有__。
A.有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm B.无天棚者算至屋架下弦另加 300mm C.平屋面算至钢筋混凝土底板 D.有框架渠时算至梁底 E.坡屋面算至梁底
10、有关对绝热结构的基本要求的叙述中，说法正确的有__。 A.保证热损失不低于标准热损失
B.绝热结构应当施工简单、维护检修方便 C.绝热结构外表面应整齐美观
D.绝热结构所需的材料应就地取材、价格便宜
11、钎焊的优点包括__。
A.容易保证焊件的尺寸精度，同时对焊件母材的组织及性能的影响也比较小 B.适用于各种金属材料、异种金属和金属与非金属的连接
C.可以钎焊极薄或极细的零件，以及粗细、厚薄相差很大的零件 D.钎焊接头的耐热力较好，接头强度大
12、按建筑物的自然层投影面积计算建筑面积的有()。 A.300mm以下的变形缝 B.管道井
C.300mm以上的变形缝 D.大厅内回廊 E.独立的烟囱
13、按照《招标投标法》的规定，建设工程的招标方式有__。 A.公开招标 B.邀请招标 C.议标
D.两阶段招标 E.直接发包
14、在进行水压试验前，球罐应具备的条件有__。 A.基础二次灌浆已达到设计强度 B.支柱支撑杆调整紧固完毕
C.本体及附件的组装、焊接和检验工作全部结束 D.球罐焊后热处理工作已全部结束，并检验合格
15、系统的安装包括__。
A.通风(空调)系统的风管及部件的制作与安装 B.通风(空调)设备的制作与安装 C.通风(空调)系统试运转及调试 D.通风(空调)设备的试运转及调试
16、排水、支撑、降水设施，而且施工简便，可以节约劳动力和压缩工期。 A.承载能力大 B.抗震性能好 C.沉降量小 D.坚固耐久 E.以防损伤桩顶
17、针对预应力筋的布置要点以下说法正确的是__。 A.波浪形曲线
B.波浪形曲线曲率不宜过大 C.波浪形曲线曲率不宜过小
D.预应力筋的重心应尽可能地距离截面重心远些 E.预应力筋的重心应尽可能地距离截面重心近些
18、施工组织总设计是一个突出()的文件。 A.全局指导性 B.竞争性 C.规划性 D.作业性 E.参考性
19、下列关于建筑物的场地平整工程量的表述中错误的是__。 A.按实际体积计算 B.按地下室面积计算
C.按基坑开挖上口面积计算
D.按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算 E.展开面积计算
20、刚性材料防水不适用__的建筑屋面。 A.没有松散材料保温层 B.受较大振动或冲击 C.无保温层
D.坡度大于15% E.大面积
21、设备布置、排风量大小和生产厂房条件，除尘可分为__。 A.就地除尘 B.局部除尘 C.分散除尘 D.集中除尘
22、项目总承包模式的优点是__。 A.缩短建设工期 B.造价控制容易 C.合同管理容易 D.质量控制容易
E.利于业主选择承建单位
23、在腐蚀严重或产品纯度要求高的场合使用的金属设备有__。 A.不锈钢
B.不锈复合钢板 C.铜和铜合金 D.铝制造设备
24、钢筋绑扎搭接连接是指将相互搭接的钢筋采用20#～22#火烧丝或铅丝绑扎在一起。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定是__。 A.对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25% B.对柱类构件，不宜大于50% C.同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开
D.当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件不应大于50%，对其他构件，可根据实际情况放宽
E.在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋
建筑安装工程费范文第6篇
关键词： 建筑工程;屋面工程;防水工程;施工技术;工艺
一、基于建筑工程的屋面防水施工技术问题
经过多年的建筑工程施工实践总结，屋面防水施工技术有了较大改进，然而，屋面漏水等问题仍然层出不穷。就建筑工程而言，屋面防水工程施工技术质量高低对建筑的使用期限与人们生活水平有着重大的影响。屋面防水在整个建筑工程施工地位不可动摇，如果遇到屋面漏水问题，就会困扰着住户的正常生活。据有关屋面防水渗漏原因统计表明：设计存在问题占20%到28%;材料不良占20% 到26%;施工问题占46% 到49% ，管理、维修、使用不当等其它问题占2% 到4%。
(一)设计不合理
在建筑工程屋面防水施工设计时，如果对排水坡度设计方案不适当或者是达不到建筑工程规定标准，就会严重影响后续作业的开展;关于建筑排水系统的规划，其合理与否直接关系着防水技术进展情况，一旦出现设计不适当，就会使得建筑排水系统运转不良，导致屋面时常积水，久而久之，在水分渗透与杂质腐蚀作用下，造成房屋漏水。这就需要力求排水系统合理完善，避免屋面积水问题的出现，为屋面防水施工技术的实施做好准备。
(二)所用材料不达标
当前，在建筑市场上，存在不少质量低下的防水材料。这些材料并不具备良好的防水性能，在低温下容易脆裂，而在高温时就会出现融化，且不具有较长的应用期限。低质量的防水材料如果被应用于建筑屋面防水中，就会在屋面方面留有质量隐患。当前，不少建筑工程出现的渗水漏水现象就有可能是所用防水材料质量不达标引发的。
(三)施工质量问题
不少施工建设企业并未着重屋面防水工程，这就造成与其它施工技术相比，屋面防水技术研发不足，设施滞后，还未形成完善化质量管理体系，相应的配用技术开发力度不足。在具体施工时，新技术推广应用往往会受到多重因素的制约，因而并不能确保屋面防水施工的顺利进行。
(四)使用中维护与管理问题
由于屋面长年累月处于外界自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。有的人甚至在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，因而屋面逐渐出现渗漏。
二、屋面卷材防水施工技术的应用
建筑工程中的屋面防水工程是一项系统工程，为确保建筑物具备良好的防水性能与使用性能，就应该应用科学合理的施工技术，力求做到不渗不漏，排水畅通。下面就分析屋面卷材防水施工技术在建筑工程中的应用：
(一)卷材防水层所具备的特性
当前常用的合成高分子卷材是以硫化型当作代表的，如三元乙丙橡胶卷材和氯化聚乙烯橡胶共混卷材，其特点是结构稳定、耐高温、耐低温、耐穿刺等，应用较为广泛，可采用溶剂性粘结剂与之配套使用。
(二)卷材防水层施工要点
1、合理确定卷材厚度
卷材厚度关系着防水层对基层结构变形、雨水侵蚀、人为穿刺等外力作用的抵御能力强弱。在建筑工程屋面防水施工技术相关规范中，对不同材料组成的防水层厚度作出规定。在材料进场之前，应该应用测厚仪对卷材厚度进行测量。
2、重视配套材料
在建筑屋面防水施工时，不但要用到防水卷材，而且需要应用多种配套材料，像粘结胶、密封胶、端头封口固定压条、涂膜增强材料等等。配套材料能够在防水层中发挥出重要作用，如应用高性能的双面粘结胶带密封条对所用卷材进行粘结，可大大增强防水层的可靠性能。
3、胶粘剂要开展耐水性能测试
卷材的胶粘剂或双面胶粘带可以把基层和卷材进行紧密连接，最好不要让其性能大幅度降低，特别是在接缝受水浸泡的时候，性能更应该得到保证，否则会损坏粘结而导致开缝，引发屋面渗漏，所以相关规范规定，在浸水7d条件下的粘合性能保持率不得小于70%。
4、卷材搭接方面以及宽度
合理规划卷材搭接方向，充分认识坡度与振动作用带给卷材的影响，避免卷材因坡度过大、振动过强、自身高温软化等因素引起的下滑问题。为了方便施工的开展，通常可以顺屋脊方向进行铺贴，搭接方向与流水流动方向保持一致;当在垂直屋脊方向进行卷材铺贴时，每层卷材必须自屋脊开始向檐口或天沟方向铺贴，切不可由屋面坡度下方向上铺贴;叠层铺设过程中，严禁上下层垂直铺贴，否则就会在搭接缝垂直交叉位置出现挡水条，造成屋面积水。
(三)卷材热风焊接施工工艺
1、工艺概述
这项工艺就是通过热空气对塑性卷材粘合面的加热作用，开展卷材和卷材接缝粘结的施工技术方法。通常可应用空铺、机械固定、胶粘剂粘结等方式来将卷材与基层牢固，形成整體。
2、施工过程
先是把卷材铺贴在基层，最好不要在其表面出现扭曲、皱折，并且应确保卷材表面清洁，特别是在搭接位置，严禁表面有油污、泥浆存留，具备干燥、洁净的土特点，以免对焊接带来不利影响;焊接时，要先对长边进行焊接，其后才能进行短边的焊接，以便合理调整长边。
3、施工技术要点
这项施工工艺的重点工序就是接缝焊接操作，其重要影响参数就是加热温度以及时间，因此就应该控制好温度、相对湿度、风力大小等影响因素。
三、屋面防水施工技术对策
(一)规划科学完善的排水系统
采取这项屋面防水技术的目的就是有效解决屋面积水问题，通过积水畅通排放，从而避免了积水带来的腐蚀与渗漏作用，最终体现了建筑的使用工程和延长其使用寿命。在对建筑工程排水系统进行设计时，应该充分认识建筑的具体情形有目的地对各个环节进行设计，要求做到无盲点、无遗漏，确保建筑工程良好的防水性能。
(二)建立防水材料质量检测体系
关于防水材料的质量检测，检测人员应该对材料的质量证书、出厂日期、型号、规格、性能等多个方面逐一检查，并开展二次抽样检测工作，以满足建筑工程屋面防水施工技术的需要。一旦发现防水材料质量存在问题，就应该将其运出施工现场，并做好相应的检测记录。
(三)建立健全屋面防水施工质量管理制度
在设立相关质量管理制度的基础上，并于施工各项工序中全面贯彻落实，重视施工技术的实施过程，这样不仅施工质量有所保证，而且还最大程度地预防屋面渗水、漏水问题，否则就会对建筑工程质量造成不利影响，进而给住户的正常生活带来困扰。
四、结语
总而言之，在当前城市化进程不断加快的形势下，如何在建筑工程中开展屋面防水工程， 这一课题对建筑行业的整体发展具有重要的研究意义。建筑屋面防水施工作为建筑工程的重要内容之一，其施工质量的好坏决定着房屋建筑使用功能的好坏，在建筑屋面卷材防水层施工方面存在一些问题亟待解决，需要从业人员不断加强相关理论知识的学习，推动我国建筑屋面卷材防水层施工技术的发展。
参考文献：
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