第一篇：银行一般贷款能贷多少
银行小额贷款一般能贷多少？
银行小额贷款一般能贷多少?近几年，随着金融本质的回归及经济的发展，小额贷款日益成为人们应急缓解资金困难的一种融资方式。在我国，小额贷款主要服务于三农贷、消费贷及各类中小微企业主。那么一般小额贷款能贷多少呢?多钱网信贷专家提示:
据了解，各金融机构对小额贷款的最高额度都有不同规定，但通常都集中于1000元之上，20万元以下。如中国邮政储蓄银行就规定，农户贷款最高可贷5万元，商户贷款最高可贷10万元，如果借款人位于资金缺口大的区域，自身条件又好的话，也可能申请到更高额度的贷款。
第二篇：公积金装修贷款能贷多少？
公积金装修贷款能贷多少?
现在步入社会的人们，基本上都知道公积金为何物，毕竟这是一个完全地利己的行为，可以帮助那些想要购房的人们，一点点地存取资金，之后获得一定数额的资本。一般个人的住房公积金贷款，则是国家经过多方考虑以后，为公司的员工，争取的一项利息比较低的住房贷款。职工可以通过这种形式，帮助自己买房的时候，减轻一些压力。那么公积金装修贷款，你有嫩巩固知晓多少呢。
首先值得注意的是，公积金装修贷款是借款人，在固定的时间内，缴存一定金额的住房公积金。当选择房屋购买，或者房屋的装修，甚至想要获得房屋改造的资本时，就可以将自己固定资产进行抵押，甚至还能够凭借着第三方保证的形式，向相关的住房公积金管理中心，申请一定金额的住房贷款。这也便是目前各个公司，同意为员工缴纳公积金的基本原因。这样详细解释之后，人们必然已经知道公积金是做什么用的。不过想要获得申请的资本，应该具体什么条件，才能够达到呢
第一：值得注意的是，贷款人本身，必须拥有在城镇常驻的虎口，或者是能够提供有效的居留身份。
第二：从申请公积金装修贷款开始，需要贷款人连续缴纳十二个月以上的住房公积金。不要以为夫妻两人同时存款的，就能够获得两份贷款，那你必然是想多了。即便是两人都缴纳公积金，贷款的时候，也只能有其中一人获得贷款的资本。
第三：需要注意的是，，在申请贷款的时候，需要准备一应的，符合法律规定的一些购置房屋，或者建房以及修整房屋的协议，并且附带与其相关的一应材
料。并不一定说，想要获得公积金装修贷款，只要完全贷款，就可以满足条件。其实这是需要留意的，也是申请条件中需要注意的。
第四：贷款人本身需要留够足够的自筹资金，其中贷款人的自筹资金，必然不能够低于想要购置房屋价格的百分之二十。借此证明购房者确实拥有能够还得起贷款的能力。
第五点，一个可靠的贷款人，本身要有足够的定额的比较稳定的收入，这样才能够为偿还贷款，提供一些奠基的基础。第六点，无论是什么形式的贷款，借款人本身，都要能够提供，可以为自己进行担保的第三人，以帮助贷款机构在必要额的时候，进行联络等。
想要一次性完成公积金装修贷款，就必然准备好相应的资料。其中从一开始的贷款申请，到审批，再到贷款合同的签订，以及第三方帮助自己进行担保，随后的银行放款，直到后来借款人逐月地开始还款。这其中无论是哪一个环节，都必然需要依据法律的规定，一点点地完成，，无论这其中出现什么差错，都极有可能无法获得贷款的资本。
资料查看：http:///licai/licaizhishi-daikuanzhishi/4309.html
第三篇：知道您每月缴纳的住房公积金能贷多少钱吗?
田智雅小姐上班已有三年时间，目前月收入3000元，单位为其已缴纳住房公积金，她每月自己需要缴纳的住房公积金额度为240元，另一部分金额由其单位缴纳。她打算用公积金贷款买房，可是却不知道自己究竟能够贷到多少钱。“伟嘉安捷”专家宛玉敏指出，目前，该公司呼叫中心接到的关于公积金的咨询电话数量直线上升，高
达13%-18%左右。那么您每月缴纳的公积金到底可以贷到多少钱呢?
国管与市管的区分
住房公积金国管与市管的区别按照客户所在单位的性质划分。客户所在单位为市管单位，那么其公积金交纳存储地即为市管，国管同样。
在实施操作中，凡在《个人住房担保委托贷款借款申请表》“个人登记号”一栏以50
2、509数字开头的，即视为国管单位;以身份证号开头的号码，则大多数视为市管单位。
一般来说，市管公积金客户需要到北京住房公积金管理中心办理相关贷款事宜;而国管公积金客户则需要到中央国家机关住房管理中心去办理。
市管公积金：可贷款额度与其缴存额度相关
根据北京市公积金管理中心规定，市管公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。
以上述田小姐为例，田小姐每月住房公积金缴存额度为240元，月工资收入为3000元，倒推回去，田小姐住房公积金缴存比例即是8%，那么，她的家庭月收入=240÷8%。如果田小姐首次置业买房总面积不超过90平方米，通常情况下都能够申请到8成30年的住房公积金贷款。以此来计算，30年所对应的贷款月均还款额所得是55.03元。根据市管公积金最高可贷款额度的公式计算，田小姐最高可贷款额度为：[(240÷8%)-400]÷55.03=47.25，最终田小姐大概能够贷到47万元左右(不考虑个人信用等级的情况)。
国管公积金：借款人可贷款最高上限60万元
国管公积金的借款人可贷款额度计算方式不像市管公积金那样复杂，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额两倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万的贷款。
像上述案例中的田小姐，虽然个人月收入不及最高上限贷款额度标准，但只要他们夫妻两人开出的收入证明总和能够达到这个标准，差不多要在7000多元左右，这样的话仍然符合公积金贷款最高上限额度的条件，能够贷款60万元。■公积金小贴士
1.根据住房公积金管理中心规定，住房公积金贷款年限一般为1-30年，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁。另外，只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限<47年”，都可以申请公积金贷款。
2.目前，公积金利率为五年以上执行新利率5.22%，五年以内执行新利率4.77%。
3.住房公积金的贷款额度为：房屋面积超过90平方米，最高贷款额为7成;房屋面积90平方米，最高贷款额为8成。(赵丽萍)
第四篇：房产证银行贷款利息是多少
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房产证银行贷款利息是多少
遇到资金需求的情况，大家都会想到用房产证抵押办理贷款，而办理房产证抵押时大家关心的就是银行的贷款利息是多少。那么，房产证银行贷款利息是多少?下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。
据了解，房产证银行贷款利息是多少，首先借款人必须要了解清楚房产证银行贷款的利率是多少，而通常银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行上浮，上浮的情况主要看借款人的个人资质情况而定。房产证抵押的利率是最低的，一般是基准利率上浮10%-40%。
目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。
房产证银行贷款利息计算公式：
等额本金还款计算公式：等额本金还款法每期还款额=贷款本金÷贷款期数+(本金-已归还本金累计额)×期利率：
等额本息还款计算公式：等额本息还款法每期还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
通过贷上我小编的介绍，相信大家对于房产证银行贷款利息是多少也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
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第五篇：项目抵押融资贷款一般操作程序（银行类）
一、项目抵押选项要求
项目抵押(有的亦称专案抵押)融资贷款是国际风险投资的一种方式，即以取得政府主管部门立项备案的项目做抵押，包括拟建或在建项目作抵押，进行融资贷款。即以投代贷。
1、属于鼓励投资的项目,项目采用的技术处于本行业领先水平，市场前景较好,有较好的经济效益，可按期还本付息。一般项目通常要求投资回收期在六年以内,交通能源.基础设施项目要求投资回收期在15年以内;
2、承办单位有一定的实力，资产负债结构合理,有一定项目资本金，不同机构对项目资本金要求不相同，一般要求有30%以上的项目资本金，或已投资一定比例的资金.对市场有保障，效益突出的项目对项目资本金的要求可适当放宽。有的投资机构对项目公司总资产、项目规模、项目盈利能力、在本行业的地位及股东背景等还有特殊要求.有的要求把项目融资和上市结合,债权融资和股权融资相结合;
3、企业有健全的组织机构及制度，有较高的管理水平，有较好的管理团队,企业法人代表有较好的个人素质,具有开拓精神.合作精神.信誉好。
4、项目合法,具备有资质单位编制的可研报告,且有相应的有效批件或备案文件，有环保部门及其它必要部门的批文;
5、 扩建项目，要求有较好的盈利模式,已建立较好的销售渠道，
并经实践证明产生了较好的经济效益;
6、为了运作方便,有的投资商要求项目公司有外资背景,或在境外注册公司,采取境外借款,反投注入.二、基本要素
1、贷款额度：原则上要求项目规模5000万以上，贷款额度依具体项目而定。
2、贷款期限：5—10年，最长期限15年。
3、利率：参照央行规定同期贷款基准利率或国际金融市场浮动利率计息;或固定回报等双方协定的利益分配的其它方式。
4、资金来源：外资银行或其投资公司资金;外资在我国投资回收资金或备用金;在我国有长期投资计划，且有成功案例的外资经核准后，从境外调入;国内外投资公司自有资金。
5、劳务奖励费一般按贷款金额2-5 %收取,款到项目方才收,前期不收费用。
三、提供资料
1、企业提供基本法律文件：
营业执照、税务登记证、组织机构代码证.企业法定代表人证书、法人代表身份证.贷款卡等六项基本法律文件。(以上均为复印件加盖企业公章)
2、企业简介：类型、体制、信誉、技术水平、主要产品、在本行
业中地位、注册资金(注明是否已全部到位)、资产、负债、市场、效益等,近期的财务报表(损益表、资产负债表、现金流量表)及近三年经过审计的财务报表。
3、项目简介：批准文号、环评批文号、项目的规模、总投资、利税、净利润、建设期、进展现况、自有资本金多少或已投资金额(应说明自有资金、外借款.下欠工程款等构成)、剩余工程量、所需资金、工期、投资环境(交通、水、电、通讯及配套服务等)等等。对房地产项目要求提供四证或五证。抵押状况，已投资金额所占比例、对扩建项目要求提供已形成的资产、负债、技术水平、市场、效益等。
4、政府的立项备案文件及相关部门的有关文件。
5、申请贷款报告，包括投资方式和数额。
6、可行性报告或商业计划书的概论、市场、和经济分析部分。
7、用款计划及还款计划。
8、委托书及劳务奖励费承诺书。
四、项目操作流程(全过程资方不指定机构编制任何资料)
1、提供电子版资料;
2、受理,发商务通知,洽谈,签订合作意向书;
3、应企业邀请实地考察;
4、考察结果上报投资集团总部;
5、投资集团回函批复确认通知;
6、由双方认定的评估机构对企业资产及项目进行评估;
7、上报董事会审核企业的评估报告书;
8、补充、完善各项法律文件;
9、签订融资合同、办理抵押手续。如需成立中外合资合作企业、订立章程、由外方提供手续(包括银行资信证明)由企业方在当地办理中外合资合作企业，建立外汇帐号;
10、资金进入，自签署合作意向书或正式受理起,30-45个工作日资金到帐，至此，操作完毕。
以上操作流程根据不同投资公司及不同项目有所增减,可在双方签订合作意向书时商定。前期不收费用,项目方仅承担首次考察的交通食宿费用,实报实销。为了提高效率，少走弯路，建议项目公司由财务总监牵头组建融资小组，聘请懂金融的律师和金融专家参与，具体负责融资业务。为了了解投资公司的实力，在国内难以了解时，建议委托中国信用保险公司做海外调查核实。
一般而言，不是每一投资商都投任何种类项目，往往有所选择。我处有多个款源(参考:http://wang2888.niwota.com项目投融资快讯(四)(五)(六)),都有在我国投资的成功案例,可以根据不同项目推荐适合的投资商。特别指出:那些不尊重经济人的意见，或心存"掏地沟"理念的项目公司，不但会走很多弯路，甚至于上当受骗。