1、加强建筑工程造价管理的重要意义
1.1、加强工程造价管理能够有效降低建设工程的整体费用
目前, 在建筑工程项目之中, 强化工程造价管理的力度, 可以有效的控制并缩减建设工程的总体成本费用, 利用强化工程造价管理的途径, 同时也可以降低在具体施工过程之中造成不必要的浪费。所以想要促进施工单位获取良好的经济效益, 那么就得在具体进行造价管理的过程之中来实施科学、合理化的管理, 从而从根本之上来有效的控制建设工程施工的成本造价。
1.2、加强工程造价管理能够提升企业的综合竞争力
依据目前社会发展的实际需求, 使得建筑行业顺应了时代的发展潮流。目前国内从事建筑行业的企业诸多, 所以行业与行业之间的竞争也愈发的明显, 那么怎么的越来越激烈的市场竞争之中来站稳脚跟, 那么就必须要通过强化工程造价管理途径, 来从根本之上来加大企业自身的综合实力。
2、新时期下建筑工程造价管理存在的问题分析
2.1、工程前期筹建工作对造价控制的应用较少造成资金的极大浪费
通常情况下, 建筑工程首先需要做的就是工程的理想, 现如今, 大部分建筑工程为了缩减成本, 故意压低工程造价, 使得工程建设的过程之中以内资金不充裕而出现停工的情况;再者就是建筑工程项目的关键就在于工程设计之上, 假使工程设计没有以及具体的实际情况来设计, 那么很有可能会直接性的使得资金出现浪费的现象。
2.2、实施阶段存在的主要问题
在建筑工程施工的过程之中, 监理的作用也十分关键, 必须要将“三控两管一协调”工作做好, 这里所说的“三控两管一协调”, “三控”指的就是控制工程造价、进度与质量, “两管”则是管理信息与合同, “一协调”是组织协调工作, 但是在具体施工的过程之中, 工程造价管理人员则没有监理工作充分的重视起来, 无法全面化的监控工程造价, 导致造价超预算情况的出现。
2.3、竣工阶段存在的主要问题
在竣工之后, 建筑企业要及时的针对各个项目来实施必要的核算, 但是会存在大多数企业一味的谋求经济利益, 而估计抬高预算或是谎报开支的情况, 另外还会出现部门建筑公司的管控不够深入, 相应的就会加大工程收尾的工作量。
3、建筑工程造价管理优化对策
3.1、投资阶段造价控制
建筑工程的全过程造价控制主要就是针对施工之中每一个环节的实际造价控制在相应的规范标准之内, 另外针对其中存在的各类偏差要及时的予以修正, 在最大限度之上来充分的保障所控制的目标均可以达到, 利用最低的成本, 来积极打造优质工程, 在工程造价控制实施之前, 有关企业和人员要从各个方面来熟悉并了解项目的实际情况, 将各类建设施工方案制定出来, 从而优选出来优良的施工方案。
3.2、设计阶段的造价控制
在整个项目实施造价管理的过程之中, 设计阶段造价控制作用十分关键, 针对工程项目规划设计实施科学、合理化的优化, 才可以很好的将建筑工程造价管理控制的作用充分的发挥出来。一个优秀的建筑项目设计方案不能仅仅只是控制成本造价, 还得要充分的保障技术的先进合理性, 这样一来, 才可以充分的保障建造出来项目的高性价比。
3.3、施工阶段造价控制
第一针对施工环节的造价来进行分析, 实施必要的合同管理, 利用加强合同管理的途径来进一步的规范建筑现场之中的成本, 并将施工现场之中的合同文件一一明确下来, 依据施工现场的实际情况来分析合同之中的内容, 并予以及时补充分析, 在合同管理的过程之中, 要将施工现场的技术信息以及会议一一记录下来, ;第二则是要科学、合理化的组织工程设计, 了解组织和成本之间的关系, 依照建筑工程条件与工艺来进行分析, 预防在施工的过程之中发生脱节的现象, 精准的组织协调施工现场的之中的材料、机械设备以及成本, 通过科学、合理化控制造价的方式来从根本之上加大自身的经济水平。
3.4、竣工结算阶段造价控制
在工程竣工的环节, 要实施必要的工程结算, 要严格遵照国家目前现行的相关政策与法律法规来按部就班的予以实施, 强化建筑工程量审核的范围与力度, 其起到的作用十分的关键, 可以精准的审核出来建筑工程量, 可以从根本之上来缩减工程施工的成本, 但是在具体实施的过程之中, 因为工程量过大, 所以很容易出现漏洞, 那么在这种情况下, 相应的结算人员就得要着重的针对其中的关键项目来实施二次审核, 在最大限度之上来充分的保障结算的精准性。
总之, 建筑工程造价管理的主要表现在全寿命周期、全过程、全要素以及全方位之上, 其特点表现在科学合理性、技术经济性、连贯性以及整体性、之上, 由此可见, 相应的造价人员在进行具体造价管理的过程之中, 要逐步的加大并完善自身专业技能水平与素质, 施工单位要全方位的监督并管理工程造价, 最终在最大限度之上阿里充分的保障建筑工程造价管理工作的科学、合理性。
摘要：现如今, 在我们国家建筑行业高速发展的背景下, 建筑工程造价管理的技术也因此而逐步得到了完善与创新, 但是在实际建筑的过程之中, 工程造价管理之中依旧存在着很多方面的问题, 使得管理目标无法很好的予以实现。当下, 我们国家建筑工程造价管理之中依旧会存在一部分问题, 这直接性的影响了我们国家建筑行业可持续发展的脚步。鉴于此, 本文主要分析新时期下建筑工程造价管理存在的问题及对策。
关键词：建筑工程,造价管理,问题
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