第一篇：土地复垦项目验收
土地整理复垦开发项目竣工验收资料清单 2
土地整理复垦开发项目竣工验收资料清单 第十一条项目备案材料
1、项目竣工验收申请;
2、项目竣工报告，
3、项目建设情况表、项目经费收支情况表、项目投资预期效益表、土地开发整理项目前后土地利用结构变化情况表、新增耕地面积汇总表;
4、项目区原现状图、规划图、竣工验收图、土地开发整理后的土地利用现状图、实测地籍图和竣工后项目实测报告;
5、项目财务决算与审计报告;
6、项目工程监理总结报告;
7、土壤检验技术报告
8、权属调整报告
9、项目的自验(初验)报告及验收人员名单(原件)
10、自验(初验)后的整改情况报告。
第十二条项目备查资料
1、项目前期资料
(1)可行性研究文件
项目建议书;踏勘报告;可行研究报告;专家评审意见;可行性研究报告审批文件等。
(2)勘查、测绘、设计文件
初步设计文本，项目规划图，有关行政主管部门(水利、农业、林业等)对项目实施的意见;群众参与意见;专家评审意见;初步设计批准文件;施工图设计等。
(3)项目组织领导资料
项目实施领导机构及办事机构成立文件及名单;领导机构及办事机构制度;领导机构及办事机构文件和会议记录;实施宣传、征求意见相关资料等。
(4)招投标资料
招标方案及批准文件;招标公告;招标文件;投标文件;中标通知书;开标记录;其他等。
(5)合同文件
勘察、设计合同;招标代理合同;施工合同;补充协议;监理委托合同等。
(6)开工审批文件
项目公告资料、项目实施方案及审批意见;项目开工申请;开工批复。
2、项目实施资料
(1)监理资料
监理单位资质文件和监理人员资质文件;监理规划(监理规划、监理指南);质量控制资料(不合格项目通知、质量事故报告及处理意见);投资控制资料(预付款报审支付、工程款拨付审批、设计变更、洽商费用报审与签认、工程竣工决算审核意见书);进度控制资
料(工程开工/复工审批表、工程开工/复工暂停令);分部、单位、单项工程验收资料;相关单位资质证明(供货单位资质材料、试验等单位资质材料)、合同变更材料;会议记要、往来文件、通知、报告;监理月报;监理工作总结(专题总结、质量评价报告、工程竣工总结、大事记)等。
(2)施工资料
施工单位总结;施工单位资质文件和施工单位负责人及技术人员名单;施工技术准备文件;施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告等资料;工程质量评定检验记录;隐蔽工程检查记录;施工试验记录、施工记录、竣工测量记录和竣工图;结算资料等。
(3)施工管理资料
施工检查、会议、设计变更、施工管理制度和中间验收等资料等。
3、项目竣工资料
(1)竣工材料
竣工验收申请;工程竣工报告(工程概况表、工程竣工总结、工程自查情况);项目建设情况表、项目经费收支情况表、项目投资预期效益表、土地开发整理项目前后土地利用结构变化情况表、新增耕地面积汇总表;竣工验收记录(工程质量验收记录、竣工验收证明书、竣工验收报告、竣工验收报告表、工程质量保修书);土地权属调整报告;项目投资预期效益情况报告;工程移交协议;土壤检验技术报告书;整改情况等。
(2)竣工图
项目工程竣工验收图;主要单体工程竣工图;实测地籍图和测量报告;整理前土地利用现状图;整理后土地利用现状图等。
(3)预算及财务资料
工程投资估算材料及批准文件;工程设计概算材料及批准文件;施工图预算材料;决算文件;审计文件;交付使用财产总表和财产明细表等。
(4)有关影像资料
声像档案、电子档案等。
(5)其他有关资料
后期管护文件;后评价文件。
第二篇：土地复垦项目预算编制说明
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目
预 算 书
项目承担单位：东丹矿业开发有限责任公司
项目规划设计单位：******规划勘测设计有限公司 编制日期 ：二〇一六年七月
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
编
制
说
明
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
目
录
1项目概况 ............................................... 1 1.1项目区概况 .......................................... 1 1.2 投资概况 ............................................ 1 1.3 分年度投资概况 ...................................... 2 2预算编制依据 ........................................... 2 3 取费标准和计算方法的说明 ............................... 2 3.1 工程施工费 .......................................... 2 3.1.1直接费 .......................................... 2 3.1.2间接费 .......................................... 3 3.1.3计划利润 ........................................ 4 3.1.4税金 ............................................ 4 3.2设备购置费 .......................................... 4 3.3 其它费用 ............................................ 4 3.3.1前期工作费....................................... 4 3.3.2工程监理费....................................... 4 3.3.3竣工验收费....................................... 4 3.3.4业主管理费....................................... 4 3.4不可预见费 .......................................... 5 4 几个需要说明的问题 .................................... 5 东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
1项目概况
1.1项目区概况
东丹矿业开发有限责任公司选矿厂复垦项目位于四川省丹巴县格宗乡李摆子，1个行政村，涉及地块5个，面积13833.59平方米，现状为边坡林地和工矿用地。
本项目的总投资为19.793万元，亩均投资为9544.77元。 项目区土地利用现状是：项目区建设规模1.383公顷，项目区为工矿用地项目拆旧复垦区。
项目区属亚热带大陆气候，受冷热空气交替影响，光照充足，温暖湿润，雨量充沛，冬冷夏热，四季分明。
植被主要以崖柏、灌木为主，农作物主要有玉米、土豆、扁豆等，果林资源丰富，有桔、梨、桃等种类。
项目区土壤多系冲积物构成土质，土壤类型主要是沙青色土、潮土，紫灰色土腐殖质含量较高，颜色较呈紫色，速效养分较高，水稳性团粒含量高，结构良好.浸水容重为0.63g/cm3，最大吸漫水变动范围在2.5%一3.0%之间土层较厚，土质肥沃，土地质地较好，适宜种植粮食、油料等农作物。
1.2 投资概况
本项目工程内容分为土地平整、灌溉排水和田间道路，共三类。
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
项目区预算总投资19.793万元，单位面积投资约为9544.77元/亩)。其中，工程施工费18.29万元，占总投资的82.95%;设备购置费0万元;其他费用共计1.503万元，占总投资的14.14%;不可预见费1.2万元，占总投资的2.91%。1.3 分年度投资概况
依据项目工程进度计划，根据项目工程实施进度进行资金投入，项目建设施工工期为三个月，一个投资年度，总投资为19.79万元。
2预算编制依据
(1)《土地开发整理项目资金管理暂行办法》
(2)《土地开发整理项目规划设计规范(TD、T1012-2000)》 (3)《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》 (4)《土地开发整理项目预算定额标准(财政部经济建设司、国土资源部财务司编)》
(5)《四川省土地开发整理项目预算定额标准》 (6)其他有关规定和标准。
3 取费标准和计算方法的说明
根据《土地开发整理项目预算定额标准》,项目预算由工程施工费、设备费、其它费用(包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费、拆迁补偿费)和不可预见费组成，在计算中以人民币元为单位，取小数点后两位，汇总后整计到元。
3.1 工程施工费
3.1.1直接费
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
直接费包括直接工程费和措施费。 3.1.1.1直接工程费
直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费组成。 人工费中，人工单价按照《土地开发整理项目预算定额标准(财政部经济建设司、国土资源部财务司编)》计算得来。
材料费=工程量×材料费定额，材料用量参照《土地开发整理项目预算定额标准(财政部经济建设司、国土资源部财务司编)》。材料价格采用《甘孜州工程造价信息》(2014.NO.5期);《四川省土地开发整理项目预算定额标准》中的建设工程主要材料参考价，未涉及的材料价格采用当地的市场调查价格。
施工机械使用费=工程量×施工机械使用费定额，定额依据《土地开发整理项目预算定额标准(财政部经济建设司、国土资源部财务司编)》计取。
3.1.1.2措施费
依据《土地开发整理项目预算定额标准》，措施费费率土方工程、砌体工程按直接工程费的4.00%计算，砼工程按直接工程费的5.0%计算，安装工程按直接工程费5.4%计算。其他工程费按直接工程费4.00%。
3.1.2间接费
依据《土地开发整理项目预算定额标准》中的规定计取间接费。土方工程为直接费的5.00%，砌体工程为直接费的5.00%，砼工程为直接费的6.00%，其它工程为直接费的5.00%，安装工程为人工费的65.00%。
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
3.1.3计划利润
依据《土地开发整理项目预算定额标准》规定，计划利润费率取3%，计算基础为：直接费+间接费。
3.1.4税金
依据《土地开发整理项目预算定额标准》规定，税金费率标准为3.22%，计算基础为：直接费+间接费+利润。
3.2设备购置费
本项投资无
3.3 其它费用
3.3.1前期工作费
前期工作费包括土地利用与生态现状调查费、土地勘测费、土地复垦方案编制费、阶段性实施方案编制费、科研试验费和工程招标代理费。根据《土地开发整理项目预算定额标准》，按工程施工费5%-7%计取，在本项目中取7%。
3.3.2工程监理费
工程监理费指项目承担单位委托具有工程监理资质的单位，按国家有关规定进行全程的监督与管理所发生的费用。
依据国家发展和改革委员会颁布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)计取或者按工程施工费的2%-3%计取，在本项目中取3%;
3.3.3竣工验收费
包括竣工验收复核费、工程验收费、决算编制与审计费、复垦后土地重估与登记费、基本农田补划及标记设定费。各项收费依据均以 东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用差额定率累进法计算，本项目计价基数小于100万元，故项目竣工验收复核费费率取0.7%;项目工程验收费中取1.4%;项目决算的编制与决算审计费取1%;整理后土地的重估与登记费取0.65%;基本农田补划及标记设定费取0.11%。
3.3.4业主管理费
以工程施工费、设备购置费、前期工作费、工程监理费、拆迁补偿费和竣工验收费之和作为计费基数，采用差额定率累进法计算，本项目计价基数小于100万元，取2.8%。
3.4不可预见费
根据《土地开发整理项目预算定额标准》规定，不可预见费费率取3%，计算基础为工程施工费、设备费和其它费用三项之和。
4 几个需要说明的问题
技术小组在规划设计中，从规划标准和规划方案的确定、各项工程的布局以及工程的具体施工设计等各方面都充分考虑了与环保、公路交通、水利等部门规划尤其是土地利用总体规划的协调问题。同时根据其它部门规划及专项规划的要求，参照农业、水利、环保等有关方面领导和专家的意见，合理安排各项工程布局。
第三篇：灾毁土地复垦项目竣工报告
广东省新兴县车岗镇灾毁
土 地 复 垦 项 目 竣 工 报 告
新兴县土地开发中心 二00九年九月
第一章
项目概况
一、项目概况
广东省云浮市新兴县车岗镇灾毁土地复垦项目是广东省2006承担中央投资土地开发整理项目(国土资发[2006]72号)。根据财政部《关于下达2005年第二批国家投资土地开发整理项目预算的通知》(财建[2006]125号)国家下达新兴县车岗镇灾毁土地复垦项目补助总投资110万元。由于原申报项目预算总投资343.503239万元，其中中央投资170万元，地方投资173.503239万元，而国家下达补助投资110万元，造成地方投资为233.503239万元。当时2005年“6.21”西江超百年一遇特大洪水之后，当地村民出力，镇政府出资，对灾毁农田进行修复，这部份工程有土地平整工程、修复农田水利工程和修建田间道路工程，由于灾毁复产时间非常紧，未对这部份工程量和资金使用情况收集和统计，属地方投资工程。为此，省厅下达项目计划通知后，我们马上组织设计单位(华南农业大学)就省厅下达补助资金110万元进行预算调整，重新对项目进行规划。主要做法是：各项费用按比例调整;建设规模、新增耕地不变的基础上就下达资金调整规划。
项目位于新兴县车岗镇桐村、楪村，距车岗镇政府驻地3公里，与新兴县县城相距10公里，地理位臵为北纬22°49′06″～
2 22°50′15″，东经112°14′10″～112°15′01″，项目建设区范围：东至四村，西至新兴江，南至楪村，北至腰古镇。项目建设期为一年，建设规模112.548公顷，国家安排投资总额110万元，通过土地复垦后新增耕地1.32公顷，新增耕地比率为1.17%。项目于2006年11月20日开工建设至2007年11月工程全面竣工。项目于2008年4月通过县国土、财政、农业和水务等有关部门对项目区进行县级初验，初验结果为合格，项目完成土地整理复垦面积112.548公顷、新增耕地面积1.32公顷。
二、项目组织结构
1、项目承担单位：新兴县土地开发中心
2、项目实施单位：新兴县土地开发中心
3、项目施工单位：新兴县水利水电建筑工程有限公司
4、项目监理单位：云浮市新世纪建设工程监理有限公司
5、项目设计单位：华南农业大学资环设计学院
第二章 项目建设任务完成情况
一、项目建设主要内容
本项目建设内容主要是根据国家安排投资总额110万元，保证建设规模不减少，新增耕地不减少的原则，对原规划调整规划，优化设计方案。本项目建设的主要任务是整理复垦土地112.548
3 公顷，形成合理、高效、集约的土地利用结构，提高土地利用效率，适应社会经济发展对土地的要求;实现新增耕地面积1.32公顷。项目建设的主要内容分为土方平整工程、农田水利工程、田间道路工程、和其它工程等四项。
针对当地用水流向和耕作的习惯,在满足各项工程设施的使用功能和项目实施的原则下,对部分田间道路、排灌渠道、田块进行合理调整。
二、项目主要工程内容完成情况
㈠土地整理面积
本项目原规划整理土地面积共112.548公顷，其中新增耕地面积1.32公顷;整理后经县级初验，实际完成整理土地面积112.548公顷，其中:耕地面积98.787公顷，园地4.127公顷，其他农用地9.634公顷。实现新增耕地面积1.32公顷，新增耕地1.17%。具体见《土地利用结构变化情况表》。
㈡土地平整工程
土地平整采用推土机和挖掘机挖土、汽车运土两种方法相结合进行，然后用人工修平田面，以达到格田平整要求。在实施过程中，根据实际土地利用现状及利用方向，结合田块面积、机械作业要求、灌排等要求恢复土地原貌，完成土地再利用，对部分能满足耕种，排灌条件较好的且符合坡度要求的水田没有作刻意的平整，只对其作了本田块内的相对平整后已能满足灌溉和机械
4 作业的基本要求。
㈢田间道路工程
为实现机械化农业生产的实际需要，项目区内道路规划为：田间道和生产道同农村干道有机结合在一起，形成统一的道路网络，方便农民顺利进行田间作业，合理地组织生产。
1、田间道：主要设臵一条自北向南贯穿项目区。原规划设计田间道1条总长1608米，路宽为4米，表层为20cm厚的泥结碎石路面，其下为30cm厚的素土夯实基础，其路面高出地面约40cm。实际完成田间道1条总长1608米，路宽为4米，表层为20cm厚的泥结碎石路面，其下为30cm厚的素土夯实基础，其路面高出地面约40cm。
2、生产道：垂直田间道布臵，以满足田块与田间道之间的交通联系。原规划设计生产道10条总长2503米，路宽2米，路面为20cm厚的泥结碎石，其下用素土夯实，其路面高出地面约30cm。实际完成生产道10条总长2503米，路宽2米，路面为20cm厚的泥结碎石，其下用素土夯实，其路面高出地面约30cm。
㈣水利工程
本项目规划为三级“三面光”灌排两用水渠，分斗渠沟、农渠、农沟。
1、 斗渠沟工程
根据灌排水工程规划设计，斗渠沟为项目区的灌水渠，承担
5 着外接引水明渠水源，内连农、毛渠给农田灌水的任务。规划设计斗渠沟2条总长3262米，灌溉斗渠沟采用矩形形式，两侧采用浆砌石，厚30 cm，渠底用C20砼预制板打底，厚10 cm，渠壁为浆砌石;渠底宽为0.7米，渠深0.9米。实际完成斗渠沟2条总长3262米，灌溉斗渠沟采用矩形形式，两侧采用浆砌石，厚30 cm;渠底用渠底用C20砼预制板打底，厚10 cm，渠壁为浆砌石，渠底宽为0.7米，渠深0.9米。
2、农渠工程
农渠为项目区农田的排灌水相结合的沟渠，承担着农田排灌水的任务。规划设计农渠11条总长2512米，灌溉斗渠沟采用矩形形式，两侧采用浆砌砖，厚18cm，水泥砂浆批荡，渠底用预制混凝土，厚8 cm，渠底宽为0.35米，渠深0.4米。实际完成农渠11条总长2512米，灌溉斗渠沟采用矩形形式，两侧采用浆砌砖，厚18cm，水泥砂浆批荡，渠底用预制混凝土，厚8 cm，渠底宽为0.35米，渠深0.4米。
3、农沟工程
农沟是项目区农田排灌水相结合的沟渠，承担着农田的排灌水任务。规划农沟1条总长631米，排水农沟不衬砌，开挖的土方部分放于沟边压实，沟边坡高于田面20厘米，底宽0.45米，沟深0.9米。实际完成农沟1条总长631米，排水农沟不衬砌，开挖的土方部分放于沟边压实，沟边坡高于田面20厘米，底宽
6 0.45米，沟深0.9米。
4、涵管
涵管为C25砼预制管，内径60cm，厚6cm，长1米;涵管主要安臵在斗渠沟、农沟、农渠与道路和机械下田相交的地方。规划田间道路涵管(6.0m)9座，生产道路涵管(2.0m)11座，机械下田涵管(2.0m)6座。实际完成田间道路涵管(6.0m)9座，生产道路涵管(2.0m)11座，机械下田涵管(2.0m)6座。
第三章 工程质量与主要技术指标完成情况
本项目在实施过程中，我中心委托了云浮市新世纪建设工程监理有限公司负责项目工程监督和管理，从完成的项目检查结果来看，各项工程检测结果符合有关专业技术标准和土地开发整理标准的要求，基本实现了原先制订的建设目标，达到旱涝保收样板田的标准，基本实现了田块方格化、道路硬底化、耕作可机械化，环境园林化的四化标准要求。具体各项工程的质量与主要技术指标完成情况如下：
一、田块划分与土地平整
1、田块划分：根据项目区土地利用现状及利用方向，结合田块面积、机械作业要求，灌排水要求恢复土地原貌，完成土地的再利用。
2、田块土质层：耕地全土层经改良后均大于60cm，水田耕作土层大于40cm，为黑色水稻土，新增耕地部分阳光充足，适宜耕种。
3、田块平整度：经现场检测田面高差为±10cm，田面坡度1：500。
二、农田水利工程
1、田间排灌水渠工程
田间排灌渠道设臵分为斗渠沟、农渠、农沟三级，所有水渠均设臵排灌两用，布局合理，实现了排灌相补的作用。从完成项目的检查结束来看，排灌渠的断面尺寸符合设计要求，所采用的材料符合设计及有关规范要求，有较齐全的质量保证书和隐蔽工程验收签证记录，表面光滑，砌筑砂浆饱满，无空隙和裂缝等质量缺陷。
农田排灌率可达到90%，区内排洪设施完善，治涝标准可达到10年一遇的标准要求。防洪标准可达到20年一遇。
三、道路工程
本项目的道路主要分为田间道和生产道，田间道宽4米，贯通整个项目区与公路相通，兼作为村道，内与生产道、田埂相接，形成路路相通，可满足项目区田间作业和农产品运输要求，田间道横坡为2%，路宽为4米，表层为20cm厚的泥结碎石路面，其下为30cm厚的素土夯实基础，其路面高出地面约40cm;生产道
8 路宽2米，路面为20cm厚的泥结碎石，其下用素土夯实，其路面高出地面约30cm;田梗筑于格田内部，埂高为40cm，埂顶宽为20cm，田面坡度为1：500，复垦完成后，配合土地权属调整由农户自行完成。道路表面平整无积水、下陷等现象，田间道、生产道、田埂边坡采用人工修整夯实，基本实现了道路硬底化、生产可机械化的标准。
四、其它工程
在维修的防洪堤外斜坡的坡面种植绿竹，以达到固堤防滑、防止冲刷的目的，形成绿色长廊，改善生态环境，营造新的农业地理景观。
第四章 项目组织机构运行情况
本项目经立项批准后，专门成立了项目工作领导小组，组成单位由县国土资源局、县农业局、县水务局、县财政局、县林业局、县环保局单位组成。项目领导小组下设办公室，办公室下设行政协调管理组和工程施工管理组，并且明确了各部门的工作职责。⑴项目领导小组负责项目的统筹、协调、决议。凡涉及与土地整理项目有关的土地权属纠纷调处，权属确认，水利资源的配臵和使用，规划方案项目预结算。⑵办公室负责项目实施的具体日常管理工作。⑶行政协调管理组，在办公室领导下负责项目的
9 土地权属确认及纠纷调处工作;负责与项目有关的农业、水利等部门的协调工作。⑷工程施工管理组，在办公室领导下，并委托了云浮市新世纪建设工程监理有限公司负责工程质量、进度和投资的管理，同时还负责工程安全生产和文明施工的管理和指导工作。
由于组织严密，领导及管理机构健全，职责分工明确，目标一致，各部门密切配合，发挥各自的优势，为项目的顺利实施提供了组织保证，保证了土地整理项目的顺利开展。
第五章 项目制度执行情况
一、实行项目法人责任制，在项目领导小组的统一领导下，县土地开发中心负责对项目策划实施;
二、工程执行公开招投标制。2006年9月30日在云浮日报和云浮建设信息网发出招标公告，2006年10月31日在县行政服务中心公开进行开标，经评定由具有水利水电总承包三级资质的新兴县水利水电建筑工程有限公司中标;
三、工程监管实行监理制，为确保项目按标准和要求实施，项目领导小组决定聘请云浮市新世纪建设工程监理有限公司为工程监理单位，承担工程监理责任;
四、项目实施实行公告制，招投标及基本情况均实行对外公告;
五、合同制，由县土地开发中心与各有关单位签订了《设计合同》、《监理合同》、《招标代理合同》和《施工合同》，通过合同明确各方的责、权、利，并严格按照合同条款执行;
第六章 资金使用与管理情况
(一)资金管理情况
为切实管好、用好资金，项目资金管理严格执行国土资源部《土地开发整理项目资金管理暂行办法》、《广东省财政支农专项资金报帐实施办法》和财经纪律，资金实行专款专用、独立核算、专户存储、专帐管理。严格执行资金拨付程序，严格按银行管理制度管理资金，实行专帐、专户管理，严格按照工程合同和工程进度拨款。土地开发中心凭工程进度提交资金请拨申请、项目支出原始凭证和报帐有关资料，报国土资源局审核同意，并出具审核意见后送财政局报帐核拨资金，同时严格控制各项资金不超标。工程竣工后及时结算和竣工财务决算审查。
(二)资金使用情况
至目前收到中央财政拨款110万元，项目实际总投资110万元,目前工程已全部竣工。其中：前期工作费预算48734.37元，结算57392.50元，实际支付57392.50元，超出预算8658.13元(占用不可预见费);业主管理费预算21053.25元，结算21053.25 11 元，实际支付20972.5元,应付末付80.75元;竣工验收费预算29240.62元，结算29240.62元，实际支付6515.66元，应付末付22724.96元;不可预见费预算31579.87元，前期工作费占用8658.13元(已支)，结算18232.87元，应付末付18232.87元;工程施工费预算974687.39元，结算974080.76元，实际支付925376元，应付末付48704.76元(为质量保证金，验收合格一年后支付)。共合计项目预算数1105295.5元，结算数1100000.00元，实际支付数1010256.66元，应付末付数89743.34元。
第七章 土地权属调整情况
项目区总面积112.548公顷，耕地面积98.787公顷，园地4.127公顷，其他农用地9.634公顷。实现新增耕地面积1.32公顷，新增耕地率1.17%。土地权属为车岗镇桐村、楪村集体所有，权属清楚，无争议。项目区所有权和使用权保持不变。
第八章 工程管护措施和文档管理情况
为巩固项目成果，确保项目长期发挥效益，必须落实项目竣工后公共设施的维护和管理，明确公共设施的维护管理主体，并 12 落实相关的后期管护合同，做好维护管理工作。排灌沟渠、田间道路等公共设施由车岗镇桐村、楪村村民委员会为维护管理主体，每年组织检修一次，维护经费由村解决。项目验收后，我中心将不定期进行回访，检查土地和各公共设施使用情况，并及时向上级有关部门反馈项目区信息。项目工程的档案资料由新兴县土地开发中心专人进行收集整理、做好存档管理。包括反映任务来源及工作部署的文件，合同文书文本及其附件、各种原始工程文件、各种报表、技术鉴定报告、工程质量检验资料、资金管理文件及凭证、工作总结、财务决算资料和项目审计报告、会议纪要等等，逐一登记造册，专柜存放。
第九章 投资预期效益分析
一、社会效益
⑴通过土地复垦耕地面积扩大1.17%，确保我县耕地总量动态平衡。
⑵建设了高标准农田，其土地利用率从灾毁复垦前的85.3%提高到90.4%，，提高4.05个百分点，适应现代化农业生产的需要。
二、生态效益
⑴通过对车岗镇的土地进行平整，可改善土壤的结构，提高土地肥力，增加农作物产量和改善农产品品质。同时建设健全该区的道路网络与水利排灌系统，增加有效灌溉耕地面积，提高土地的利用率，大大降低区内的洪涝灾害的危害，使区内生态环境明显改善。
⑵按“田块平整规范化，排灌系统硬底化，路沟渠道规范化，农田耕作机械化”的目标建设，发挥着农业生产建设和美化环境的双重功能。
三、经济效益
⑴新增加耕地1.32公顷，复垦后区内耕地总面积为98.787公顷。
⑵通过农田标准化建设，水稻年亩增产值约100元;增加一冬种作物亩可增加收入200元，这样合计每亩可增加产值300元。则项目区生产期每年增加收入44.45万元。
⑶经过复垦后，新兴县车岗镇土地复垦将成为“田块平整方格化、排灌系统硬底化、路沟渠道规范化、农田耕作机械化”现代化农业的重点项目，当地农民的生产、生活、交通、居住条件将得到质的飞跃。
第十章 项目建设主要管理措施与体会及存在问题、建议
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(一)存在问题
1、项目申报审批周期长。项目从申报到实施快则2年，慢则3-4年。期间项目区农业结构调整变化较大。建材价格和工人工资上涨，增加实施难度，有的项目甚至无法实施，大大削弱对土地整理的积极性。
2、规划理念片面追求“方格化、排灌分离”。我县是粤西丘陵地区，耕地多为缓坡梯田，如果片面追求“方格化”会造成部分农田无法灌溉或积水。
3、项目规划管理上，因标准规范不够细、科学性与实际性不符，施工时走了很多弯路，同时施工技术不规范，施工质量、管理有待提高。
4、项目区土地开发整理效果没有发挥最佳。受当地经济发展水平制约，农业机械化集约经营程度有待提高。
5、在监理实施中，没有可遵照执行的土地开发整理监理规范，造成监理内容针对性差、监理对象不全面，另外，监理人员质素参差不齐，直接影响了土地开发整理监理工作的顺利开展。
(二)工作体会与建议
1、针对上述存在的问题，加大土地开发整理的宣传力度，充分调动人民群众的积极性，使其积极地参加到土地开发整理工作中来。加强组织工作交流和业务培训，加大对当地群众宣传力
15 度，协调各有关部门关系，完善相关配套政策，形成政府重视，群众参与的社会氛围。
2、积极推广各种农业科技实用技术，调整项目区的产业结构和产品结构，使项目区有利于可持续发展成为富有现代特色的土地整理开发和农业示范区，进一步提高集约化经营程度，努力将项目区发展成为生态农业、高效农业、观光农业的示范园区，实现规模集约经营，推广公司加农户或承包租赁方式。
3、土地开发整理项目必须实行全程跟踪管理。要卓有成效地开展土地开发整理工作，必须在签订施工合同后，加强项目实施的跟踪管理，实施跟踪管理是项目建设的重要环节，直接决定项目建设的成效与质量。特别是由于我县土地开发整理工作时间短，业务不够熟练。因此,必须加大项目实施中的跟踪管理力度。
二00九年九月三十日
第四篇：土地复垦项目监理工作总结
新桥镇土地开发整理复垦项目
施
工监理总结
上海华城工程建设管理有限公司
2012年11月16日
新桥镇土地整理复垦项目施工监理工作总结
上海华城工程建设管理有限公司受上海新桥经济联合总公司委托，对新桥镇新桥镇土地开发整理项目实施施工阶段监理。本工程于2012年10月25日开工，于2012年11月16日进行工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：
一、 工程概况
新桥镇土地开发整理复垦项目位于新桥镇莘松居委会、明中居委会和马汤居委会范围内。
共涉及13个地块原宅基地、码头堆场用地的土地整理复垦，计划总复垦面积为91353.86m2，实际复垦面积91452.37m2。
二、参建单位
建设单位：上海新桥经济联合总公司
监理单位：上海华城工程建设管理有限公司 承包单位：上海松石建设工程有限公司
三、质量监督单位：本工程未报监
四、监理组织及监理制度
上海华城工程建设管理有限公司受上海新桥经济联合总公司委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。
1. 监理组织：由本公司委派童湧波同志为总监理工程师，蒋志宏为总监代表、吴婉弟为现场监理工程师，组成新桥镇土地开发整理复垦项目监理组。 2. 监理制度：按照《建设工程监理规范》(GB 50319—2000)及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计(方案)报审制度、开(复)工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。
五、监理工作开展情况
(一)施工准备阶段
监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备;对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：
1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格;
2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况;
3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案;
4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况;
5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议;
6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则;
7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施;
8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。
(二)施工阶段
1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况;检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案及施工技术交底等。
2、对可能影响使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：原宅基地地基的翻挖、基底层土厚度、耕作层土层厚度等，在施工中采取了旁站、巡视、等监理手段。
3、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。
4、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理;对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。
5、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料(施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料)的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行;同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。
6、组织召开了施工现场会议、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。
(三)质量验收工作情况
工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：
1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。
2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。
3、参加分部工程的验收，对每个地块的耕作层分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。
4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。
5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。
6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。
六、工程施工质量验收情况
本工程为土地开发整理复垦项目，主要指标(耕作层厚度、耕作层土质、砖块含量)验收达到合格标准;质保资料齐全。
七、对工程质量的综合评价意见
本工程于2012年10月25日开工，现在已完成合同内全部工程量。施工过程中对各工序按检验批进行了验收，各分部分项工程经验收均达到了合格标准。工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般，按照上海市《城市道路工程施工质量验收规范》(DGJ08-118-2005)规定，工程质量达到合格标准，符合工程竣工验收要求。
七、结束语
本工程项目的监理工作能够取得较好的效果，是我们始终贯彻了“严格监理、热情服务”的宗旨，严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范;严格的遵守公正、诚信、科学的工作准则，以此取信于业主方和施工方，确保了此次监理工作的顺利进行。参建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成监理工作必不可少的外部条件，对此，我们十分感谢建设单位(业主)的对我们的信任和支持、感谢施工单位在工作上的配合和理解，使我们此次监理任务的得以顺利完成，对此表示感谢。
上海华城工程建设管理有限公司
总监理工程师：
2012年11月16日
第五篇：土地整治项目、增减挂钩项目、土地复垦项目前期收集需要的资料清单
××省××县××乡(镇)土地整理项目
资料清单
一、土地局收集资料范围如下： 1. 县志;
2. 县、乡镇土地利用总体规划、土地整理专项规划; 3. 县土壤志;
4. 土地开发整理项目领导小组文件;
5. 土地开发整理项目土地权属调整领导小组文件。
6. 项目涉及乡，村的土地统计台账，项目区分村，分片现状地类表(按照新三级地类统计);
二、农业局收集资料范围如下： 1. 县农业区划报告; 2. 县农业综合开发资料; 3. 县农业种植结构调整规划;
三、水利局收集资料范围如下：
1. 县水利志，县水利区划报告(水资源评价); 2. 县农田水利工程建设标准或规定; 3. 县多年降水系列资料;
4. 项目区水资源(包括地表水和地下水)数量与质量的实测资料，水资源利用现状与经验等资料;
5. 项目区水文地质资料(地层、岩性、含水层、地下水埋深、水质等); 6. 项目区工程地质资料(勘探报告);
7. 项目区内现有农田水利工程(沟渠、竖井、提灌、涵洞等相关设施)的设计资料(图册、预算);
8. 项目区通常采用的灌水方式(管灌、畦灌等)、灌溉制度(农作物播种前及全生育期内的灌水次数、每次的灌水日期和灌水定额); 9. 取水许可证(取水量)。
四、林业局收集资料范围如下：
1. 县农田防护林建设的情况(树种、价格等)与经验;
五、统计局收集资料范围如下：
县主要农产品的单位面积平均生产成本及其构成(有条件的可以对农户进行问卷调查)，主要农产品的市场价格;
1. 县统计年鉴(最近1年);
2. 项目涉及村的社会经济统计报表(最近1年);
六、电力局收集资料范围如下：
1. 电力线、输配电设备及配件的型号、及其产地和市场价格等;
七、其他(建设局、物价局)：
1.县工程造价信息(最新的，地级城市一般有);(如物价部门没有公开出版物，就应对工程材料的市场价格进行调查)。主要工程材料包括：钢材、木材、水泥、汽油、柴油、砂、碎石、块石、管材及配件等。并有物价部门盖章。
八、附件要求
为了使土地开发整理项目得到合法、有效的实施，土地开发整理项目可行性研究报告中应该包含一些重要的文件资料，比如：从河流、水库中取水或新建机井时需要有当地水利主管部门的许可证明、砍伐项目区内的树木时需要提供当地林业主管部门的许可证明、对项目投资估算时可以参考由经济管理部门提供的当地主要原材料、劳动力、机械等的价格表格等。附件可以是有关文件或资料的复印件，也可以是经过编辑的文稿。附件无需与正文统一编排页码，每项附件独立编排页码即可。按照每项附件的先后顺序，在目录中反映附件名录，如附件1项目取水证(取水意见书)、附件2项目砍伐证(砍伐意见书)、附件3 防洪标准(防洪规划)证明、附件4基础设施报废证明。还有其他相关资料，如造价信息表;相关部门征询意见表;项目区利害关系人征询意见表;专家论证意见;成立项目领导小组和权属调整小组的通知;权属调整意向书等等。