第一篇：深圳市装修合同范文
深圳市各街道办通用装修工程合同
工程编号：
深圳市装饰装修工程
施 工 合 同
工程名称：xxxxx基地(南区、北区)
工程地点：深圳市深圳市宝安区西乡街道xxx
发 包 人：深圳市xxx投资有限公司
承 包 人： 深圳市xxx建设有限公司
修 编 说 明
本合同文本是根据有关法律法规、标准规范，结合深圳市装饰装修工程实际进行修编的。
本合同文本推荐用于室内外装饰装修工程。
本合同为示范文本，合同当事人选择采用时，可根据实际情况修改、增补。
未经编制单位同意，任何单位和个人不得以营利为目的复制、抄袭本合同示范文本的任何条款内容。
xxx研创基地(南区、北区)装饰装修工程施工合同
发包方(甲方)深圳市承包方(乙方)深圳市xxx投资有限公司
xxx建设有限公司
根据有关法律、法规和标准规范，结合本工程实际情况，甲、乙双方遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致达成如下协议：
第一条 工程概况
1. 1 工程名称： xxx研创基地(南区、北区)
1. 2 工程地点： 深圳市深圳市宝安区西乡街道xxx 1. 3 承包内容：
本合同附件一 《工程预算书》。
附件二 ___工程项目一览表___施工图纸。
1. 4 承包方式：
□包工包料; □包工和部分包料; □包工不包料
1. 5 工期：
开工日期： 2018 年 11 月 20日 竣工日期： 2019 年 3 月 20 日
总日历工期天数： 120 工作日(以施工许可证计起)
1. 6 工程质量： 依据标准《工程项目报价一览表》施工工艺及材料说明。
1. 7 合同价款(人民币大写)：贰佰壹拾捌万六千元整
￥：2186000
第二条 双方工作
2.1 甲方工作
2.1.1 由甲方负责设计的工程，甲方于开工前叁天，应向乙方提供已经确认的施工图纸贰套，并向乙方进行现场交底。
1 2.1.2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。
2.1.3 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2.1.4 提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。
2.1.5 指派 _________为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.1.6 如需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应审批手续。 甲方未办理相关手续，乙方不得拆改原有建筑物结构或设备管线。如甲方坚持不办理相关手续，造成乙方停工和因此引起的一切损失，由甲方承担。
2.1.7 协助乙方保护好周围建筑物、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏。 2.1.8 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 2.2乙方工作
2.2.1 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2.2.2 严格执行施工规范、室内环境污染控制规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
2.2.3 指派_________ 为乙方代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2.2.4 乙方有义务配合甲方直接发包给第三方的工程施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。 2.2.5 乙方有义务事先告知甲方未知的在本工程设计或甲方指令以及甲方提供的材料中存在的问题和缺陷。 如甲方不予采纳， 造成的损失乙方不承担责任。
2.2.6 施工中涉及需要拆改原建筑物结构或设备管线的， 乙方应当向甲方提出意见。 甲方未办理相关审批手续或未经甲方同意， 乙方不得拆改原建筑物结构或设备管线，否则，由此造成的事故或发生的损失(包括罚款)，由乙方负责并承担。
2.2.7 乙方应当妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保护和垃圾的清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周 围单位(住户)的关系。
2 2.2.8 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、 陈设以及工程成品。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
2.2.9 参加竣工验收，编制工程结算。
第三条 工 期
3.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
3.2 甲方未按约定提供图纸及因甲方原因不具备开工条件而影响工期的，工期相应顺延。 3.3 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，工期相应顺延。
3.4 属甲方提供的材料未及时提供或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。 3.5 甲方指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。
3.6 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。 3.7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 3.8 由于工程质量原因返工，工期不顺延。
3.9 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第四条 材料设备的供应
4.1 甲方按双方约定的供应材料设备。
4.2 甲方供应的材料， 经乙方验收后， 由乙方负责保管，由于乙方保管不当或施工不当造成的损失，由乙方负责赔偿。甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方。 4.3 材料进场时， 甲乙双方应负责提供各自供应的材料设备合格证明;若材料设备不符合质量要求或规格出现差异，应各自承担责任及由此发生的费用。
4.4 甲乙双方采购的材料应当符合环保要求。 如乙方采购的材料不符合环保要求， 造成室内环境质量达不到标准的， 由乙方承担相应责任; 如甲方供应的材料如不符合环保要求，造成室内环
3 境质量达不到标准的，由甲方承担相应责任。
4.5 对甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量。
第五条 工程变更
5.1 甲方变更设计，应在该项目工程施工前叁天向乙方发出书面通知。
5.2 所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，以作为费用调整依据。 5.3 因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。 5.4 由于设计变更，造成乙方材料积压，由甲方承担损失。
5.5 乙方按变更通知进行变更， 并于叁天内向甲方提出变更价款的完整资料。 甲方收到变更价款报告后贰天内予以签认或提出异议。
5.6 乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价款， 送甲方同意后调整合同价款： (1)合同附件的工程预算书中已有适用于变更项目单价的，按已有项目单价调整合同价款; (2)新增项目在双方确认单价后结算;
(3)合同附件的工程预算书中没有适用和类似变更项目单价的，甲乙双方经协商后确定变更项目价格,调整合同价款。
5.7 乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换， 以及增加工程项目， 必须经甲方同意， 并签字确认。
5.8 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果， 否则造成的损失由乙方承担。 若甲方仍坚持进行变更，造成工程质量问题及后果，由甲方承担。
第六条 工程质量检验及验收
6.1 本工程质量评定验收标准的依据： (1)施工图纸、作法说明、设计变更;
(2)《建设装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);
6.2 须办理隐蔽工程和中间工程验收的项目：水电线路改造工程(封闭
前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、门窗工程(油漆前)、细木工程(油漆前); 6.3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条
4 件或达到中间验收标准 (如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作)，乙方自检后，并于48小时前通知甲方验收。验收合格;甲乙方办理验收手续后， 乙方可进行隐蔽和继续施工; 非乙方原因甲方不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已经批准。 若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。 复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成工期延误，工期顺延;复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期顺延。
6.4 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，由此造成的全部损失由甲方承担; 因乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其全部损失由乙方承担。
6.5 施工中甲方直接发包给第三方的工程完工时，必须由甲、乙方及第三方共同对该工程质量进行验收，确认质量责任。 若非因甲乙双方原因工程质量不合格，责任由第三方承担。
6.6 甲方直接发包给第三方的工程遇交叉作业时， 乙方和第三方应对各自的工程质量负责， 若非因甲方原因工程质量不合格， 责任由乙方和第三方各自承担。
6.7 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，如甲方在规定时间内不能组织验收， 需及时通知乙方， 另定验收日期。
6.8 工程质量验收不合格，经整改后，另行验收，整改费用由乙方承担。工程质量验收合格后，双方应办理验收手续。
6.9 工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为工程质量验收合格。
第七条 室内环境质量施工要求及验收 7.1 本工程室内环境质量验收标准的依据：
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)。
7.2 未经甲方同意，本工程不得使用经检验不合格的材料进行施工;不得在室内用有机溶剂清洗施工用具; 不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采用沥青类防腐、 防潮处理剂; 不得采用非A类无机非金属建筑材料、 装修材料和非E1类人造木板及饰面人造木板。
7.3 对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。
7.4 工程竣工后， 乙方应通知甲方验收。 室内环境质量验收应在工程竣工至少柒天以后、 工程交付使用前进行。 甲方自接到验收通知柒天内组织参与施工的各方进行验收。 如甲方在规定时
5 间内不能组织验收， 需及时通知乙方，另定验收日期。
7.5 室内环境质量验收可以选择有资质的检测机构进行检测，检测费用由甲方承担。 7.6 室内环境质量验收检测不合格，甲乙双方应采取措施，经整改后，另行验收，整改费用由责任方承担。
工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。
在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。
第八条 工程价款及结算
8.1 双方商定本合同价采用以下方式确定：
(1) 固定单价合同，即工程结算时，工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实结算，承包范围内的项目单价按照双方确定的预算单位价不作任何调整。变更工程价款的确定，参照本合同5.6条款的约定执行。
(2) 涉及施工变更和设计变更部分以实际发生项目和双方认可的单价按实结算。 8.2 付款方式：
(1)
甲乙双方签订合同五个工作日甲方付于乙方定金总额20%作为定金。
(2) 工程施工完成室内装修工程，甲方向乙方支付工程款总造价的60%，所有工程完工乙方提供工程结算对等金额发票后，甲方向乙方支付工程款总造价37%,余下3%工程款做为工程质保金，质保期两年。
(3) 以上各工期款如不能按期支付，乙方则有权利停止施工，每停工一天工期延期一天，甲方需向乙方支付合同的总额的0.5%的违约金。
8.3 工程竣工验收：室内环境质量验收后，乙方提交工程结算书并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料柒天内审查完毕。 到期未提出异议，视为同意，并在柒天内结清除尾款外的结算款。甲方未按约定组织室内环境质量验收，甲方应在工程竣工验收合格后柒天内结清除尾款外的结算款。
第九条 索赔
6 9.1 甲方未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、 顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。
9.2 乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。 9.3 索赔程序: (1)索赔事件发生柒天内，索赔方向被索赔方发出要求索赔的通知书;
(2)索赔方在发出索赔意向通知书后柒天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料; (3)被索赔方在接到索赔资料后柒天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。 被索赔方在柒天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。
第十条 施工安全和防火
10.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
10.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》《建筑安装工程安全操作规程》《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
10.3 由于甲方确认的图纸或作法说明， 违反有关安全操作规程、 消防条例和防火设计规范， 乙方有权拒绝施工。 若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 由乙方负责设计的图纸或作法说明， 违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第十一条 违约责任
11.1 甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合
同无法履行，应承担相应的违约责任，包括支付违约金， 赔偿因其违约给对方造成的损失。 11.2 由于甲方原因导致中途停工或窝工，工期相应顺延，由此造成的损失经双方协商后确定。
7 甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按元违约金。
第十二条 保修条款
12.1 本工程保修责任期：保修期防水五年，其它施工项目内二年，终身维护。 12.2 保修范围为乙方施工的工程项目。
12.3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。
12.4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免的因素造成的损坏不在保修范围内。
12.5 在保修期内， 乙方工程质量原因造成的其他财产损失， 由乙方按当时市场价格全额赔偿。
第十三条 争议
13.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。 13.2 协商不成可通过__深圳市装饰行业协会 _方式进行调解。
13.3 对本工程施工质量或使用的原材料质量发生争议的，可以选择有资质的检测机构进行检测。
13.4 (1)当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列第 B 种方式解决：
A. 提交深圳市仲裁委员会仲裁;
B. 其他仲裁机构： 深圳市人民 法院起诉; (2)诉讼：
向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条 合同解除和终止
14.1 有下列情形之一的，可以解除合同： (1)甲乙双方协商一致;
(2)因不可抗力致使合同无法履行; (3)因一方违约致使合同无法履行;
8 14.2 甲乙双方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止(但本合同保修及争议解决条款除外)。
第十五条 附则
15.1 本合同正本两份，双方各执一份。副本 两 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。均具同等法律效力。
15.2 附件
(1)施工图纸或作法说明 (2)工程项目一览表 (3)工程预算书
(4)甲方供应材料设备一览表
第十六条 补充条款
1、管理费用及施工期间所需的水、电费、管理外收取费用由甲方负责;
2、本预算报价表中的甲方要求增加的工程，新增项目经甲方确认生效，费用累计入合同结算款中，施工工期相应顺延;
发包人：
承包人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
年 月 日
第二篇：深圳宝安装饰公司之-办公室装修合同范本参考
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办公室装修合同范本参考
业主 (以下简称甲方)： 联系电话：
施工队(以下简称乙方)： 联系电话：
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同
一、 工程概况
工程地址：
二、 价格
清包工费： ￥ 元，大写：
其中 水电工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清运费 元
三、 付款方式
1、施工队进场，预支生活费： 1000元
2、木工完成，付1000 元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800 元
5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付
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四、 设计
1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。
2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、 材料
1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。
4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。
6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。
8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、 工期
从 2004年 月 日起至 2004年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天
七、 材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
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八、 垃圾清运
1、 垃圾袋装化
2、 垃圾应日日清
3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、 劳动力管理
1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。
6、 在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。
7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
十、 施工机具
1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。
十一、工地现场管理
1、 现场禁止使用明火。 更多原创阅读请访问深圳市漫庭装饰工程设计有限公司http://
2、 现场禁止吸烟。
3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。
2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同附件
1、 施工项目清单。
2、 双方认可的报价单。
3、 乙方开出的材料采购清单。
十四、合同争议
1、 出现争议甲乙双方先协商。
2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、装修要求
a.装修工艺
“电路安装工艺要求：
1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。
2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。 更多原创阅读请访问深圳市漫庭装饰工程设计有限公司http://
3、 所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。
4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。
5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。
6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。
7、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。
8、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。
9、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。“
“水路工艺安装要求：
1、 使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。
2、 在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。
3、 通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。
4、 管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。
5、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。
6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看更多原创阅读请访问深圳市漫庭装饰工程设计有限公司http://
看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。“
刷墙1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理
2一遍108胶 两遍腻子 一遍底漆 两遍面漆 天花板一样
3 注意乳胶漆要求的对水量
4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。
包门套1. 拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm. 2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准
1要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺
2 铅垂贴在门套上检查垂直度
包门1. 多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不大于1000mm╳2000mm)。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3.门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。
门验收标准
1.做门要开木门防裂槽
2.门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反
3.注意所有的门要等高等宽
储物柜数量： 大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。
油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。
壁柜验收要求 l 要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺
铺墙砖(大阳台、橱房、卫生间) 更多原创阅读请访问深圳市漫庭装饰工程设计有限公司http://
1.对原基层进行处理。
2.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
3.贴墙砖验收标准 贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺
铺地砖
1. 对原基层进行处理。
2. 水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
3.铺地砖验收标准
贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。
特别注意：检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。
电路改造 全部都要穿管走线。
布线要求
1防止破坏铺设的管线
2 弯头要套上了专门的pvc接头
3 火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定
4所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上
做防水
1. 要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1.8m
2. 防水验收标准 一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。
卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。
铺木地板 先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保水平缝，垂直缝在同一根线上。 更多原创阅读请访问深圳市漫庭装饰工程设计有限公司http://
1 注意地板厂家提供的安装说明
2 木制地板安装验收标准：材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动;木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙
3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm.
4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木榫的轴线间距为300mm.5、在安装搁栅时应用母线放样，确保整体水平。
6、搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。
7、铺设地板前，应根据地板色差进行挑选。
8、铺设地板时，应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。固定地板时，应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口)，然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。
另： 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包厨房橱柜
l 吊柜安装方式应该采用选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件，吊柜后背没有其它破损。其固定方法是，在墙上先测定水平，然后根据膨胀原理，将挂片固定，将吊码安装在吊柜的侧板，吊挂上去后，再进行上下、前后定位调整，最后，再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时，这一组合固定方法不但使柜内整洁美观，且强度可靠，当柜体承重后发生倾斜错位时，还可以微调复原。
2 提前咨询柜体内水管布置
3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米
特别注意厨房水槽要做防臭弯管
洁具安装
l 注意做防臭弯管
2 软管质量要保证，不要拧着劲安装
3 注意马桶冲水噪音
-电话线和电源线应分别开槽走线，否则会有信号干扰
-贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线 更多原创阅读请访问深圳市漫庭装饰工程设计有限公司http://
-为防裂缝，石膏板的接缝处应找平后再刮腻子 b.装修内容
一、主卧：
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，房门油漆安装，安装窗帘杆。
二、次卧：
地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，房门油漆安装，安装窗帘杆。
三、卫生间：
制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装(材质待定)，门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装，盥洗用具五金件安装，照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台，水泥瓷砖台面，镜子及镜前灯安装，开关插座安装，镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，地漏安装，上下水管道预埋，热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。
四、厨房：
制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖，里面木制框架)上柜木工制作柜体，门板定做安装。电源线路预埋，开关插座安装(冰箱、微波炉，脱排油烟机，电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜，热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装，净水器的安装。上下水管道安装，煤气管道预埋，热水器冷热水管的铺设，增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装，小五金的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。
五、客厅：
地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，灯的安装，有线宽带线，有线电视终端插座，电话线路及终端插座，空调插座，三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆，窗帘杆的安装。
六、室内阳台兼书房：
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，顶灯及其开更多原创阅读请访问深圳市漫庭装饰工程设计有限公司http://
关安装，电脑电源和插座4个，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。
七、室外阳台
清理阳台上的烟囱，砖块等杂物，在阳台架空利于排水，然后铺地砖，阳台边缘做花坛(贴墙砖)，花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置，安装电源和插座，电源线路预埋，开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设，拖把池，洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。
八、其它说明和要求：
1、空调用电须单独由配电箱分路。
2、配电箱内需排三只空调，插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排，电线要分红、蓝、双色线且均要用6分pvc套管。
3、为今后维修的便利，通往各房间的电源分路要清楚，各分路负载要均衡，配电箱内应有漏电断路器，电源线和弱电线不得安装在同一管道中，开关插座的接地保护要牢靠。
4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业，竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。
5、施工承包人应按上海市地方标db31/t30—1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。
6、业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。
7、保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得业主同意。
8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等)，在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。
9、所有要油漆的均在三遍。
10、除上述装潢要求外，如有增加工作，不超过工程的25%，不增加工资。
11、工程为清包，业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。
13、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。 更多原创阅读请访问深圳市漫庭装饰工程设计有限公司http://
14、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护室内原有设施，墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上，重物或有钉子的木版不准在地板上拖动，不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖，不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。
15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。
16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
十
六、附加条款
甲 方： 乙 方：
签 章： 签 章：
签约日期：
签约日期：
第三篇：深圳办公室装修费用分析
办公室装修费用分析
三大办公室装修费用分析
办公室装修主要涉及到几大方面的价格，首先最常见的是隔断工程，隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法，通常办公室隔断分为：不锈钢钢化玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断、木制钢化玻璃隔断等三种常见的隔断，这三种隔断的市场价格分别为：不锈钢钢化玻璃隔断260~320元/平米，铝塑板钢化玻璃隔断240~300元/平米，木制钢化玻璃隔断220~260元/平米。
办公室装修中还有个重要的项目也是经常出现的，那就是办公家具，办公家具的价格可是分三六九等的，价格也是参差不一，一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于办公室装修工程和办公家具的价格总和，有时办公室家具的价格还略高于办公室装修价格。
最后就是办公室装修最普及的地面问题了，以前的办公室常用的地面办公室装修材料就是地毯，普通化纤地毯的价格一般为：40~60元，但是地毯的弊病很多，又容易招虫又难清理，现在为实现办公空间的良好收纳功能，“柔性空间”的办公室设计采用了高架地板的办公室装修概念。通常，活动地板的厚度为3厘米，但是高架地板的架空高度约为30厘米，人们能够想象得到对办公设备的系统要求，在这30厘米高的架空地板里都能找到答案。包括综合布线系统(包括电力、照明、通信、信息、控制和消防及安全监控线路及端口);各种智能监控的传感器安装;送风、会风、新风组织等空调气流组织;各种功能的给排水管线等都可以全部隐藏在这30厘米高的地板里面，另外，组合活动间墙也可在架空活动地板上随意布置安装，高架地板的种类很多，一般分为：全钢线槽网络地板180~240元/平米，复合网络地板160~220元/平米，卡扣型网络地板
200~260元/平米，全钢高架网络地板220~280元/平米，这些高架网络地板的出现给办公室带来了一场革命。
第四篇：深圳较好的装修公司排名
深圳被称为“设计之都”，在这里盘旋的装修设计公司有几千家，这是我作为第三方拟定的一份较好的装修公司排名，仅供参考：
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8、 深圳名雕装饰集团公司(领导品牌) 居众装饰设工程公司(领导品牌) 浩天装饰设计工程公司(领导品牌) 海大装饰设计工程公司(领导品牌) 鼎砜装饰设计工程有限公司(以环保著称的知名品牌) 尚易装饰设计工程公司(知名品牌) 海内空间设计公司 雅圣装饰工程公司
第五篇：【深圳】2014批量精装修项目关键难点解析与施工现场考察
(4月11-12日)
中房商学院官方微信平台已正式启动，欢迎新老客户关注我们。我们将会为您提供最新、最全、最优质的培训信息。
中房商学院将秉承 “唯有实战、方有实效”的宗旨，将提供房地产全方位和全产业链的优质服务，为房地产行业输送实战型的高端人才，领跑房地产培训行业。
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【课程背景】
项目操盘手，又称之为一个房地产项目的管家，是对房地产项目从获得土地到开发建设以及销售经营全过程进行把控的核心人物。操盘手的能力与水平直接关系到一个房地产项目的成败，一个优秀的地产项目操盘手需要掌握房地产项目所有环节的工作原理和工作流程,项目操盘手担负着“领兵作战开拓疆域”的重责，项目的兴衰全由其一肩挑。
当一块价值不菲的土地拿在手里的时候，想要更快更稳定地收回成本、获取收益，那么在项目开发管控及关键节点控制、流程等如何来做呢?本课程通过理论引导、实战经验总结和案例分享，通过对标杆企业(万科)在不同发展阶段的项目开发，相应开发管控模式以及标杆企业在各阶段管控要点的真实案例来进行互动讨论，掌握规范化项目开发管控要点与关键节点控制的实施理念和操作方法，来与大家一起分享实际操作中的亮点和学习要点!
本次联合万科地产、中天装饰(万科、龙湖、恒大精装修战略合作单位)共同推出《2014批量精装修项目关键难点解析与施工现场考察》，本次考察我们从标杆精装房现场施工全流程切入，实地考察精装企业不同阶段施工现场、听取精装企业项目经理、建设单位现场主管、批量精装行业专家等实
战经验，为企业发展提供强而有力的产品核心竞争力!
打破传统的室内“单纯语言宣讲”的培训形式!采用“专家讲授+案例分析+互动研讨+实地考察”的全新培训模式教学，确保每一位学员的收益，从而实现学以致用的效果。
【学员对象】
1、房地产企业董事长、总经理、副总经理及负责项目全程运营管理的项目总经理。
2、工程总监、项目经理、工程经理、准项目总经理或项目负责人; 【讲师介绍】
郭老师：中房商学院房地产培训高级顾问;西安交通大学学士、管理学硕士学位，中国房地产行业资深的项目投资策划、运营管理专家、国内首批战略研究专家、中国房地产资深职业经理人。具备二十余年在央企、标杆地产企业和大型民营地产企业高层管理经历，拥有十余年的房地产项目投资论证、整体策划定位和项目运营管理实践经验。曾先后在万科集团等标杆地产企业供职多年，在万科效力10余年期间，分别担任沈阳万科项目总经理、成都万科副总经理、东莞万科副总经理、大连万科总经理等职位。现任香港某上市地产集团副总裁兼华南地区公司总经理。
张老师：中房商学院房地产培训高级顾问;国内批量精装修第一人，92年大学毕业加入中海地产，任海滨广场项目副经理、百仕达花园首期项目经理、中海华庭项目经理。1999年～2000年在深圳市中海建设监理有限公司工作，任董事、副总经理、管理者代表，负责公司的业务开拓及技术管理。现为万科、龙湖、恒大等标杆企业批量精装修战略合作伙伴。
【课程安排】
4月11日行程安排
08:30
荔园酒店大堂1楼集合，清点人数，乘车出发
08:30-09:30
乘车前往万科第五园
09:30-11:30
考察深圳万科第五园第七期项目及现场专家交流
交流内容：
听取项目部有关该项目的情况介绍(PPT讲解)，参观施工现场+深入交流
11:30-13:30
享用午餐+午休
13:30-14:00
乘车前往中天装饰公司(万科、龙湖、恒大精装修战略合作单位)
14:00-17:30
《标杆精装项目关键难点解析与现场施工经验》沙龙
★批量精装项目的产品研发及设计缺陷预防关键点;
★分享批量装修部品的采购与成本控制关键点;
★分享批量装修工程管控体系及常见质量问题的处理和预防;
★互动问答; 17:30
乘车返回酒店或自由活动
4月12日行程安排
08:30
荔园酒店大堂1楼集合，清点人数，乘车出发
08:30-09:30
乘车前往万科翡丽郡
09:30-11:30
考察万科翡丽郡样板房及四化场地
交流内容：
听取项目部有关该项目的情况介绍(PPT讲解)。现场参观工地样板房、公共区域、四化场地——工厂化加工区等
11:30-13:30
享用午餐+午休
13:30-14:00
乘车前往中天装饰公司(万科、龙湖、恒大精装修战略合作单位)
14:00-17:30
考察万科天誉一期 现场精装施工项目
交流内容：
听取项目部有关该项目的情况介绍(PPT讲解)及参观项目施工现场
4月13日行程安排
09:00-17:00
第一部分：成功项目操盘手修炼1——项目定位
第二部分：成功项目操盘手修炼2——取胜成功3要素——总平，立面，户型(实战案例分享)
第三部分：成功项目操盘手修炼3——运筹帷幄(实战案例分享)
第四部分：成功项目操盘手修炼4——赢在细节
第五部分：成功项目操盘手修炼5——客户价值挖掘
第六部分：成功项目操盘手修炼6——资源整合(实战案例分享)
第三部分：成功项目操盘手修炼7——打造A+项目管理团队(实战案例分享)
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院 中房博越
[时间地点]：2014年4月11-13日 深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组) [培训费用]：人民币4800元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。