法务专项检查报告

2022-07-10

报告是日常生活与学习的常见记录方式,报告有着明确的格式。在实际工作中,我们怎么样正确编写报告呢?以下是小编整理的关于《法务专项检查报告》仅供参考,大家一起来看看吧。

第一篇:法务专项检查报告

法务工作检查报告

关于北方区域法务工作检查的报告

根据中心领导统一安排,我在刘学文的陪同和协助下,于2012年8月15日至24日,对恒盛地产北方区域六城市的法务工作进行了了解和检查。根据领导要求,每到一处均拜会城市或项目公司负责人,询问法务人员的工作表现情况,听取对法务工作的意见和建议,并就合同台账的建立情况、合同文本的完整性、用印台账的建立情况、用印的规范性以及纠纷的解决情况等进行了解和记录。现就本次工作检查中了解的各城市项目法务工作的基本情况汇报如下:

一、各城市项目法务工作基本都能有效开展。

(一)各城市项目法务工作基本都得到所在公司负责人和同事的肯定。除哈尔滨公司负责人均因公务外出未能拜会之外,拜会了天津徐总、北京汪副总、长春高总、沈阳陈副总、大连覃副总,各位负责人均对法务人员的工作态度和效果给予了肯定。天津的徐总、北京的汪副总、长春的高总和大连的覃副总还表达了对法务工作和法务人员的重视和支持,认为法务人员是经营管理过程中不可缺少的专业力量,对于有效防范公司经营中的法律风险起到关键作用。

(二)各城市项目合同台账、用印台账的建立和合同档案等的保管基本到位。各城市公司均建有较为完善的合同台账,记录合同编号、合同名称、当事人名称、合同内容、合同金额、修订意见、经办部门、经办人等要点,所有合同均按编号顺序归入档案盒,并前附审签流程单,对于合同外借时间、借阅人等事项亦都有记录。用印台账,则按照中心原下发的word文档格式统一填写,注明序号、用印事由、批准人、用印部门、使用人及用印数量等要素,并由用印申请人签字,用印事由基本上填写比较清晰完整。工商年检资料、对外发文等基本由单独的档案盒按照公司和年份归档保存。

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(三)各城市项目法务人员对于所在公司的纠纷情况较为熟悉,亦多有解决预案。如天津大港项目因销售经理的更换,导致拖欠对方广告费,已解决5起,还有潜在纠纷32起,已有部分广告商发来律师函。朱金伟与丁维已向城市公司负责人汇报,并敦请销售部门提供相关合同的履行材料,做好统计以及解决纠纷的前期准备工作;北京因房屋面积涉诉的43起民事诉讼和4起行政诉讼,姚叶子与孙金正等已先期介入并准备较为充分。哈尔滨因房屋使用面积涉及108户小户型业主请求赔偿的纠纷,正在工商局进行调解,其中近半数已签和解协议,但是另外100多户大户型也有人想要求赔偿,已被刘学文以面积误差所占房屋面积比例较小为由回绝。沈阳涉及4起因房屋质量问题的诉讼,均为个案,尚不具备群体诉讼的可能性,卜奎云已做好应诉准备。长春、大连尚未发生诉讼。

(四)合同审签方面,除对方过于强势的公用配套等合同之外,基本都能按照或参考中心的范本进行拟订,中心未下发范本的合同基本要素也都齐全。对于曾在集团OA审签过程中提出的意见和建议,基本都在合同签订时给予落实。例如在审签《哈尔滨恒盛豪庭三期电梯采购安装合同》时在OA上建议“签订时请如实填写送货地址和签订日期”,另一个合同条文“延误一天乙方以总合同的0.5%支付违约金”建议修订为“延误一天乙方以合同暂估总价的0.5%向甲方支付违约金”,《沈阳阳光尚城4-1住宅及商业防火门制作安装合同》中 “报价清单作为合同附件或插入合同价款条款”等,经查均已照办。合同附件基本都比较齐全,能与合同正文一并装订归档。

二、具体城市项目法务工作各具一定的特色。

(一)在合同的编号保管方面,天津公司按照年限、项目和合同性质分别进行分类(综合、工程、销售、财务四类)编号保管,并将同一年、同一项目的合同统

2 一编号,例如2012天行建综字第2号总第34号,意为2012年天行建公司综合部第2号,2012年总第34号;沈阳则是将同一项目、不同年份的合同统一编号,如2011营字第28号总835号,即是2011年沈阳阳光尚城营销类合同第28号暨阳光尚城项目总第835号;大连则是按照综合、营销、设计、开发(前期)、成本等分别按年编号,没有按项目统一编号,如2012润景成字第1号,即是2012年大连润景公司成本控制第1号。

(二)在其他文件归档保管方面,天津制作了案件汇总表,对于每一案件,又分别制作材料清单附于材料之前;北京制作了对外发文审核台账,并按顺序将对外发文排列在文件夹中;沈阳在合同审签单之前附有“合同存档清单”,注明“合同名称、合同编号、合同页数、签署部门、存档资料清单、原件/复件、存档日期、经手人签字、变更情况”等,合同编号注于合同存档清单上。

三、各城市项目法务工作也普遍存在一些有待提升的地方。

(一)合同完整性方面,各公司均存在个别填写不完整和附件不全的情况。填写不完整主要表现在合同签订日期,有的只有我方的用印日期而没有对方的用印日期,有的则双方的用印日期均空白。附件不全,例如个别标的额较小的合同约定“详见报价表”、“广告样稿为合同附件,与合同一并保存”、“详见附件—规划部门批准的总平面图及乙方出具的情况说明”等,但是未作为附件一同装订。

(二)个别小额合同存在倒签情况,也没有以事后结算的语气做出约定。

(三)少数用印申请事由不能一望而知。例如“联系函”“询证函”,具体事由记载不够具体,不知是因何事对外发函。

(四)个别合同用语不规范,例如“诉讼”写成“诉送”;语句中出现“(丙方代收)”,其实合同只有两方;“某某市仲裁委员会”实际应为“某某仲裁委员会”;

3 合同条款中出现“我司”“我们”等单方语气,与合同文体不相称等。

四、其他需要汇报的问题

(一)北京阳光鑫地、天津阳光鑫地、辽宁阳光鑫地、哈尔滨两公司、长春恒盛汇鑫、大连润景等均有“合同专用章”。前四者保存于法务人员处,但后两者由项目销售部保管并使用于房屋销售合同,存在监管难度。另外,由于大连的于伟处于试用期,大连润景的公章由覃朝晖保管。

(二)北京小业主上诉的二审民事诉讼,现在实际上处于中止审理的状态。业主状告住建委撤销大产证的行政诉讼,现在小业主提出追加海淀区规划委作为第三人,法院尚未裁定追加。如海淀区规划委参加诉讼,无论是以第三人还是证人参加,都会使行政诉讼的结果出现变数。因为海淀区规划委曾给小业主出具信访回复称“只按照原批准的规划许可证进行了验收”,并未明确“处罚后予以认可”我们的变更。如果法庭上海淀区规划委仍然按照信访回复作答,则即使法院判决住建委胜诉,小业主也很会再次状告海淀区规划委。而海淀区规划委则可能因为不能自圆其说而败诉。现在的关键,看起来在于海淀区规划委能否醒悟其处境,并找到能自圆其说的法律依据或做出理智的选择(即通过解释,完善其信访回复的内容,将对我司的处罚解释到“处罚后予以认可”的意思上来。)

(三)由于房价下降引起前期购房业主情绪不稳,多有业主借房屋质量、面积误差等问题到城市项目公司讨说法,甚至有的地方业主大规模群访,如北京、哈尔滨等地。一旦出现纠纷,售后服务人员和项目负责人不是给予安抚和解决,而是往往直接将法务人员推到前台,增加了法务人员工作量和工作难度。天津大港项目一期8月31日、9月1日集中交房,一期业主均属于购买高价房的客户,情绪比较激动,已经多次上访闹事。天津法务部已全体上阵,协助项目公司交房。

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汇报人:王显光 2012年8月30日

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第二篇:专项检查报告

郏县众和建材有限公司江山石料厂

专项检查自查报告

自2018年7月5日接到平顶山市国土资源局关于对全市露天矿山专项检查工作的通知后,7月6日立即成立以总经理林仕乾为组长,副总经理宋自昌、李三恩为副组长,行政、安环、矿山为成员的矿山土地复垦、恢复治理领导小组。深入现场就矿山土地复垦、环境治理工作加快进度专门成立了矿山绿化领导小组,组成了专职人员进行土地复垦和环境恢复治理的监督、检查工作。

一、公司简介

郏县众和建材有限公司成立于2010年10月,法人代表:林仕建,注册资本3030万元。公司位于郏县黄道镇黄北村,现有员工143人,其中技术人员8人,管理人员26人。公司下设三个矿山,分别是江山矿山,高坡矿山和石望河矿山,加工设备7台套。

按照郏县人民政府郏政【2010】40号文件《关于印发郏县非煤矿产资源开发整合实施方案的通知》的精神,我公司于2010年完成了郏县非煤矿产资源整合范围内51家石料厂的整合收购工作。并对在整合区域内的41家石料厂的矿区进行资源整合,形成三个矿区,即江山矿区、高坡矿区、石望河矿区。新建石料加工点4个,改造加工点3个,共7个加工点。年产建筑石料用灰岩碎石180万t,成为郏县乃至周边市县建筑石料行业的龙头企业。

二、基本情况

郏县众和建材有限公司通过竞标获得江山石料厂、高坡石料厂、石望河石料厂的采矿权。

批准:矿山名称为“郏县众和建材有限公司江山石料厂”(证号:C4104252010117120082976),开采矿种为建筑石料用灰岩,开采方式为露天开采,生产规模60万t/a,矿区面积0.9378Km2 ,采矿证有效期为2016年6月2日至2021年6月2日,开采深度:由454米至350米。

批准:矿山名称为“郏县众和建材有限公司高坡石料厂”(证号:C4104252010117120082969)开采矿种为建筑石料用灰岩,开采方式为露天开采,生产规模60万t/a,矿区面积0.6064km2,采矿证有效期为2016年6月2日至2021年6月2日,开采深度:由431米至350米。

批准,矿山名称为“郏县众和建材有限公司石望河石料厂”(证号:C4104252010117120082965),开采矿种为建筑石料用灰岩,开采方式为露天开采,生产规模60万t/a,矿区面积0.3373Km2 。采矿证有效期为2016年6月2日至2021年6月2日,开采深度:由388米至325米。

本年度,我公司江山石料厂、高坡石料厂、石望河石料厂采矿许可证无变更、延续及转让情况,采矿权无抵押、冻结及查封情况。 2017年12月26日,郏县众和建材有限公司江山石料厂延续了由河南省安全生产监督管理局颁发的安全生产许可证,证号为(豫)FM安许证字〔2017〕XDLC304Y,有效期至2020年12月25日。

2017年12月26日,郏县众和建材有限公司高坡石料厂延续了由河南省安全生产监督管理局颁发的安全生产许可证,证号为(豫)FM安许证字〔2017〕XDLC303Y,有效期至2020年12月25日。

2015年9月9日,郏县众和建材有限公司石望河石料厂延续了由河南省安全生产监督管理局颁发的安全生产许可证,证号为(豫)FM安许证字〔2015〕XDLC013Y,有效期至2018年9月8日。

二、开发利用方案备案完成情况

1、江山石料厂开发利用方案

备案号:郏国土资方案备字(2011)05号 备案时间:2011年4月1日

2、高坡石料厂开发利用方案

备案号:郏国土资方案备字(2011)04号 备案时间:2011年4月1日

3、石望河石料厂开发利用方案

备案号:郏国土资方案备字(2011)06号 备案时间:2011年4月1日

三、矿山地质环境保护与土地复垦方案备案情况

我公司积极响应国土部门的号召,根据《土地复垦条例》、《矿山地质环境保护规定》(国土资源部第44号令)及《关于矿山土地复垦方案和地质环境保护与恢复治理方案合并编制有关问题的通知》(豫国土资发【2015】4号),要求做好矿区土地复垦及地质环境保护与恢复治理方案合并的编报、备案工作。委托河南双星科贸有限公司承担了《郏县众和建材有限公司江山石料厂矿山土地复垦与地质环境保护治理方案》、《郏县众和建材有限公司高坡石料厂矿山土地复垦与地质环境保护治理方案》、《郏县众和建材有限公司石望河石料厂矿山土地复垦与地质环境保护治理方案》编制工作,于2017年4月份我公司所属的三个矿山全部通过评审并备案。

四、法定义务履行情况

郏县众和建材有限公司江山石料厂在2017年度的生产中,能够认真执行《矿产资源法》中的有关规定,依法办矿,积极缴纳采矿权价款、采矿权使用费和矿山治理恢复保证金等规定费用。2017年全年,我公司江山石料厂缴纳,采矿权使用费1000元,采矿权价款90万元,我公司高坡石料厂缴纳,采矿权使用费1000元,采矿权价款90万元,我公司石望河石料厂缴纳,采矿权使用费500元,采矿权价款90万元,截止到现在我公司江山石料厂、高坡石料厂、石望河石料厂共缴纳矿山治理恢复保证金125万元。

五、土地复垦及环境恢复治理情况

1、整合后,我公司投资400余万元对这拆除的石料厂的占地进行复耕,共复耕土地约400亩。

2、整合后,我公司投入200余万元,组织专门人员对这些遗留边角矿体进行处理,共处理危险点30余处,石方十余万方。为以后治理恢复及安全生产打下了坚实的基础。

3、我公司投入约2000万元对矿区进行治理恢复,并对矿区周边进行绿化,现共恢复土地约900亩,植树约42000棵。

六、存在问题与整改思路

由于矿山还处于开采状态,开采未结束后期土地复垦与环境恢复治理会显著放慢。在今后开采中结束一块立即复垦、恢复治理一块,争取早日达到绿色矿山标准。

我公司始终遵循“以人为本”的原则,确保人居环境的安全,提高人居环境质量。坚持“预防为主、防治结合,坚持“过程控制,综合治理”原则,在保护中开发、在开发中保护,从而恢复其原有土地功能,恢复其地形地貌景观。

第三篇:安全专项检查报告

项目部整体情况描述:

截止2012-7-13,本项目已完成基坑第一层土方开挖施工(约20000立方)和土溶洞注浆施工,待工程桩施工完毕后,再一次开挖到基坑底。现在正进行工程桩施工,已完成165条(总数226条),待土溶洞检测完成后,再对土溶洞范围内余下的工程桩施工,预计8月底可全部完成工程桩。

本项目在上个月的“安全生产活动月”中,对所有的危险源进行了自排自查,集团公司、公司对项目部对项目部安全生产情况进行了检查并提出了整改意见,本月“住保办”亦带队进行了一级督查,项目部以对上述的检查进行整改并按要求回复。按业主的要求,业主、监理公司以及项目部相关人员也对现场进行安全专项大检查,对目前存在的危险源进行重点排查,以下是排查情况:

一、安全情况:

1、 自开工至今未发生任何安全事故。

2、 已做好基坑的临边防护和降水工作。

3、 已做好新进场工人的三级安全教育和安全技术交底。

4、 已在相应部位悬挂了安全宣传标语及安全警示牌等。

5、 对发现的安全隐患及时进行整改并回复,整改率100%。

二、重大危险源:

(一)、施工用电:

本项目施工用电采取TN-S接零保护系统,有经监理审批施工临时用电施工专项方案,临时用电设施已按要求进行验收。外电经由地下管道接入现场,现场布置得变压器及总配电箱进行了围蔽防护,配电系统按照“三级配电,二级漏电保护”设置,做到“一机、一闸、一漏、一箱”,漏电保护器的参数选择符合要求,各级电箱都有明显的标志区分,编号管理,并设置专人负责,并于箱体内绘制了线路图,箱体内有电工每日检查记录;施工现场电缆架空,无乱拉乱用现象,从检查情况来看,施工用电安全状况良好。

(二)、深基坑安全检查:

基坑按专家论证后的基坑土方开挖方案进行开挖,支护结构完善,从第三方检测及项目部自我检测,以及日常巡查情况来看,未出现异常位移,累计位移在设计规范允许范围内,基坑周圈无裂缝,地下水位正常,止水桩工作正常,周边建筑物无异常沉降情况,基坑稳定,情况良好;并按相关要求设置了临边围护和悬挂安全警示标语、标牌;基坑周边无违反设计及规范的堆载,降排水系统正常,基坑内积水清理情况良好。

(三)、塔吊安全检查:

本工程正进行工程桩施工,塔吊未安装。

(四)、易燃易爆品安全检查:

目前正进行工程桩施工,现场易燃易爆品不多,主要是氧气、乙炔瓶等,从检查情况来看,气瓶的压力表、回火阀等安全设备配置齐全,氧气、乙炔分别用红色、黑色气管并无破损现象,使用时保持了5米安全距离,并设置了遮挡,避免太阳暴晒。使用完后均分类放入危险品仓库,并建立进出仓登记管理制度。从检查情况来看,该项情况正常。 以上检查情况来看,本项目安全生产情况良好,现场施工安全处于可控状态。

第四篇:冬季施工专项检查报告

目前,已进入冬季施工阶段,寒潮大风、雾雪天气频繁,而且天气干燥,火险等级偏高。为了克服冬季施工环境恶劣对安全工作带来的影响,杜绝在施工过程中安全事故的发生,确保施工人员在施工和日常生活中的安全,我部根据市城投、桥建集团公司通知要求,项目部组织相关人员对施工现场和工人驻地进行了一次全面的安全隐患排查,排查情况汇报如下:

一、现场安全管理检查

1、现场内各种材料、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地都要符合安全要求,对需要覆盖的材料进行覆盖并加强管理。

2、冬季坑槽施工,在方案中已根据土质情况和工程特点制定了边坡防护措施,采取工法桩、旋挖灌注桩作为基坑防护。在施工中和化冻后认真检查边坡稳定、土质疏松或护坡桩变形等情况。

3、加强季节性劳动保护工作。冬季要做好防滑、防冻、防中毒工作,人行便道、孔口周围和基坑周边铺设了草袋、麻袋等防滑处理。

4、加强现场高处作业管理。安全通道、作业平台必须满足防滑要求,作业人员必须佩戴好个人防护用品,如防滑鞋、安全带等。

二、冬季施工用电安全管理检查

为加强施工临时用电的管理,要求电工对现场所有动力照明、线路、供配电电器设施进行了全面检查,对存在线路老化、安装不良、绝缘降低及漏电等问题,必须及时更换处理。并对施工人员宿舍进行了一次施工用电排查,对超负荷使用的电炉及大功率电气设备进行了拆除,确保施工用电安全。

三、消防安全检查

项目部组织了相关管理人员就消防安全方面存在的问题进行了整改,对各作业施工队就消防安全问题进行了专项教育。按规定实行动火审批手续,并有监护措施。宿舍和办公室配空调,不得使用大功率电器设备。

四、机械设备管理检查

进入冬季施工后,对施工现场所用机械设备进行了一次检查,防止受冻损坏,并做好登记和验收。用电机械设备按照规定做好接地或接零保护装置,并检查和测试可靠性。现场机械操作棚,必须搭设牢固,防止雨雪浸湿。

五、冬季施工物资储备情况

草袋500条,麻袋300条,毛毡50捆,土工布20捆,油毡30卷,彩条油布10卷,工业盐20袋及手套、胶鞋、雨衣、扫把、铁锹等物资。

六、防火措施及民工防寒保暖检查 消防设施及器材齐全、完好,满足安全生产要求,对民工宿舍安装了空调、自动热水器,24小时供应热水饮用及洗漱。

雅安街~文荟街排水箱涵2标段

项目部

2018.1.28

工人清雪

仓库物资储备

热水供应设备

规范用电

工人宿舍取暖设备

消防设施

第五篇:专项检查自查情况报告

关于开展煤矿机电运输设备专项检查

情况的汇报

机运科

二〇一六年九月二十七日

关于开展煤矿机电运输设备专项检查

情况的汇报

宁武张家沟煤业有限公司:

根据山西省煤炭工业厅下发的《关于开展全省煤矿机电运输设备专项检查的通知》(晋煤科发[2016]632号)(以下简称《专项检查通知》)文件要求,我矿按文件要求组织开展了煤矿部分机电设备安全专项检查,现将此次专项检查情况汇报如下。

一、检查活动组织发动情况

为认真贯彻《专项检查通知》要求,我矿接文件后进行了认真部署,制定了《全矿煤矿机电设备安全专项检查方案》,明确了我矿和矿安监部门的责任。我矿和矿安监部门对此次专项检查十分重视,及时督促各部门进行自查整改。

二、煤矿部分机电设备安全检查总体情况

我矿组织开展了全矿安全设施设备重点检查,对检查发现的问题进行了整改,为推动我矿安全设施设备的完善和促进隐患整改起到积极作用。

根据《专项检查通知》文件要求,此次专项检查重点围绕以下几方面内容开展检查,一是重点对煤矿机电运输设备基础管理进行检查;二是重点对煤矿供电“两票”执行情况进行检查;三是重点对煤矿大型固定设备进行检查;四是重点对煤矿主提升带式输送机进行检查;五是重点对煤矿主要采掘设备进行检查;六是重点对煤矿架空乘人装置进行检查。

三、存在的主要问题 1.空压机房卫生差; 2.空压机检验报告即将到期; 3.单轨吊有一对驱动轮磨损严重; 4.主水泵房1号吸水井有杂物; 5.35KV变电站两票填写不规范; 6.160米皮带机尾有浮煤; 7.2103运输顺槽皮带跑偏;

四、采取的工作措施

为进一步落实上级有关会议和文件精神,继续深入开展“安全生产年”活动,深化安全生产“三项行动”,以督促我矿完善安全装备条件为抓手,加大我矿机电安全生产隐患的整治力度,提高矿井安全生产保障水平,我矿安监部门就此次专项检查下发了检查通报,对以上主要问题和事故隐患提出了具体整改的要求,要求做到落实措施、责任、资金、时限和预案“五落实”。

宁武张家沟煤业有限公司

二0一六年九月二十七日

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