第一篇：地产设计总监岗位职责
地产营销总监岗位职责
任职要求：
1.专科以上学历，3-5年以上一手房销售总监岗位工作经验; 2.有敏锐的市场意识、应变能力、独立开拓市场的能力; 3.优秀的团队建设经验，善于协调营销团队的工作;
4. 具备较强的管理能力、学习能力、沟通能力、协调能力和领导水平;工作严谨、负责、积极进取;
5. 具备房地产调研、策划、推广及销售组织经验，有知名项目成功操盘经验，具有成功的房产项目销售业绩背景者优先;
6.具备丰富的项目现场管理能力，独立主持房地产项目销售管理工作; 7.配备销售人员资源优先。 岗位职责：
1、 公司总销售目标的制定、执行;根据公司发展阶段要求或市场反馈，对销售工作做出策略调整和对策决策;
2、 拓展市场业务，积极挖掘新客户，深度开发老客户，确保公司销售指标的完成;
3、 建立和管理销售团队，规范销售流程，完成销售目标;
4、 具备独立指导、培养新销售团队的能力与责任，对下属员工进行培训及业务指导，帮助下属提高工作业绩，确保部门销售目标的达成。
5、 全面负责组织对客户的全程服务(沟通、汇报、维护、考察接待及突发事件处理等);
6、 公司内外部的沟通，客户关系维护及业务拓展的配合;
7、 参与部门思路讨论、成型，制定整体部门策略;
第二篇：房地产财务总监岗位职责
(一)在董事会和总经理领导下，总管公司会计、报表、企业预算体系建立、企业经营计划、企业预算编制、执行与控制工作。
(二)组织协调企业财务资源与业务规划的匹配运作，公司财务战略规划的制定与实施。
(三)负责制定公司利润计划、投资计划、财务规划、开支预算或成本费用标准。
(四)建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，以及会计核算和财务管理的规章制度。
(五)建立企业内部会计、审计和内控制度，完善财务治理、公司财务控制和会计机构，对会计人员实施有效管理。
(六)负责现金流量管理、营运资本管理及资本预算、企业分立或合并相关财务事宜、企业融资管理、企业资本变动管理(管理者收购、资本结构调整)等。
(七)会同经营管理部门开展经济活动分析，组织编制公司财务计划、成本计划，努力降低成本、增收节支、提高效益。
(八)监督公司遵守国家财经法令、纪律和董事会决议。
(九)负责与政府财税部门联系，落实财税政策。
(十)完成董事会和总经理交办的其它工作。
第三篇：房地产营销总监岗位职责
1、 负责在总经理指导下，主持本部门的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系。
2、 负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、
工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任分明，办事有据，提高工作效率。
3、 负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建
议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。
4、 负责本部门员工业务培训的组织安排工作。
5、 负责按照公司制定的考核方案和规章制度， 对本部门员工进行日常业务考核，根据员
工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议。
6、 负责本部门核定费用的控制，做好费用开支的审核，用车的审批，杜绝不合理费用的
发生。
7、 负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、
领用或报废处理的报告进行审核。
8、 负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定： 1)公司房地产开发项目的市场调
研报告; 2)公司拟投资房地产项目的可行性报告; 3)公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案; 4)公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规定; 5)公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定; 6)公司售楼员的提成方案; 7)公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案; 8)公司房地产项目营销费用(含媒体广告发布)预算及调整补充方案。
9、 根据公司房地产项目开发计划，及时督导办理下列有关手续： 1) 房地产初始登记手
续; 2) 房地产转移(
二、三级市场)登记手续; 3) 商品房《房产证》的申办手续; 4) 商品房退购备案登记手续; 5) 庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。
10、 负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参与公司房地产项目的总体与单
体设计。
11、 负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施，确保租售计划的完成。
12、 负责房地产项目促销活动的组织实施，适时做好媒体广告宣传，严格控制营销费用
的开支，并在事后督导完成总结报告。
13、 负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估，提出比选报
告，做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作，参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。根据营销需要，适时开展广告发布，并负责广告效果的测评工作。
14、
15、 负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作。 负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作，包括： 1)编制销售手册; 2)
现场售楼员的招聘、培训及考核上岗; 3)售楼模型的设计制作; 4)售楼现场和楼盘环境的设计和布置.
第四篇：集团房地产营销总监岗位职责
1 参与制定公司的经营策略;
2 制定年度营销目标和分配任务;
3 组织制定部门的运营管理制度和工作程序;
4 组织制定公司市场营销策略;
5 控制公司的市场营运成本;
6 考核下属人员，督导下属制定并监督绩效改善计划执行;7 进行销售人才梯队建设。
营销总监工作职责
职位;营销总监
直接上级;公司总经理
市场部经理 直接下级;区域销售经理。
营销工作会议， 参加会议;年度工作会议。市场营销工作评审表彰会议，公司列会。新品开发研讨会
主要职责;
1 服从公司安排，尊守各项法律法规。
2 分析市场变化，市场占有率调查，竟争环境分析 ，成败原因分析。
3制定销售目标和制定产品组合计划，同时制定销售组合计划及销售目标。以及制定价格政策 制定因季节变化，竟争环境变化的应变计划和制定费用开支计划
4决定销售策略，销售渠道战略 ，市场细分化战略，广告促销
战略，支援经销商战略 。
5组织行动分配各地区销售目标，任务组织分配广告促销行动 ，
激励销售工作人员斗志，评定审核下属工作能力任免销售和市场经理。
6. 销售数据汇总分析，对各地区工作量测定，提出市场开发建
议。
营销总监工作范围和权限
1.审核并汇编下属部门的工作计划
2.市场分析报告
3.制定销售计划和市场分析报告
4.报公司讨论通过同时分配销售任务。
6.调度销售资金
7.考核下属部门的工作效率
8.下属部门负责人的工作调配安排
9.拜访重要客户
10.巡查下属部门的工作状态
11.分析并合理制定本部门的组织结构
12.编写本部门经济效益损益分析
13.审核下属部门各项规章制度
14.组织培训部门负责人
15.组织召开营销工作讨论会
16.计划外资金使用 2000 元内的审批(决定权)
17.监督审查下属部门的公司资产管理和分库管理
18.组织营销工作评审表彰会议
23.处理客户纠纷( 5000 元内的处置权)
24.协调同级部门工作
25.审核下属部门各项费用开支
26考核销售成本( 3000 元内的处置权)
27.对广告促销活动的审核( 10000 元内的处置权)
28. 对重点客户的资料管理
29.广告促销分配计划的审批
30.处理当地职能部门的关系
31.积极开拓新市场
32.考核部门人员工作效能
任职资格的具体描述：
1、35-45岁之间，性别不限，本科及以上学历，营销学类专业
2、十年以上工作经验;其中五年以上本领域管理经验;
3、具有较丰富的营销战略管理、品牌策划与推广、市场调研的
知识与实操经验;
4、具有统筹的市场策划能力和市场推广经验;
5、接受过系统的战略管理、目标管理培训;
6、具有良好的组织、管理、监控能力，良好的决策能力。
第五篇：房地产销售总监-岗位说明书
岗位职责：
1、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户;
2、通过电话与客户进行有效沟通了解客户需求, 寻找销售机会并完成销售业绩;
3、维护老客户的业务，挖掘客户的最大潜力;
4、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。
任职资格：
1、25岁~40岁为佳，口齿清晰，普通话流利，语音富有感染力;
2、对销售工作有较高的热情;有良好的团队管理能力
3、熟悉东莞房地产交易市场;并热爱房地产销售领域;
4、性格坚韧，思维敏捷，具备良好的应变能力和承压能力;
5、有敏锐的市场洞察力，有强烈的事业心、责任心和积极的工作态度，有相关电话销售工作经验者优先 ;
岗位要求：
1、维系客户，掌握团队工作进度已和方向。
2、两年以上地产工作经验。
3、有一定的领导和管理能力，丰富的客户服务经验;
4、能承担工作的挑战和压力，积极进取。
5、具有良好的沟通能力，较强的组织、协调能力，灵活、机智的处事能力;
6、有强烈的工作责任心和团队合作精神，能承担较大的工作压力。
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