第一篇：工程监理与项目招标
建筑工程项目招标与合同管1
试卷代号：2464
中央广播电视大学2008--2009学年度第一学期“开放专科”期末考试
建筑工程项目招投标与合同管理试题
一、判断题(每小题2分。共计20分)
1.狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所(建设工程交易中心)。()
2.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行项目法人责任制。()
3.授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。()
4.建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它不一定是建设工程项目的投资人(即业主或建设单位)。()
5.招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作， 包括成立招标机构、确定招标方式等。()
6.资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。()
7.编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。()
8.所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本若不一致，以副本为准。()
9.建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。()10·中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不必将中标结果通知所有未中标的投标人。()
二、单项选择题(每小题2分，共计20分)
1·()是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。
A.施工总承包序列企业
B.专业承包序列企业
C.劳务分包序列企业
2.下列()属于投标人的权益。
A.平等地获得招标信息
B·组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力
C.依据招标文件规定，审定投标人的资质
D.依法收取招标代理业务
3.下列()不属于建设工程招标投标的主体。
A.建设工程交易中心
B.招标人
C.投标人
D.招标代理机构
4·整个招标过程的结果性阶段是()，包括：开标、评标、定标、签约等工作。
A.招标准备阶段
B.招标实施阶段
C.定标签约阶段
D.履约阶段
5.资格预审的评审方法一般采用()。
A.评分法B.投票法
C.评议法D.举手表决
6.为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，降低投标报价不可以采取()方法。
A.降低措施项目费
B.降低管理费
C.降低利润率
D.降低规费和税金
7.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A.15天B.20天
C.25天D.30天
8.评标工作是由()完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。
A.招标人
B.评标委员会
C.公证机关
D.当地招标管理部门
9.依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到
()止。
A.完成监理合同约定的监理工作之日
B.监理合同规定的到期日
C.被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日
D.完成正常工作和附加工作之日
10.工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后()天内未给予答复或未对承 包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。
A.26
B.27
C.28
D.30
三、多项选择题(每小题5分，共计l0分)
1.建设工程交易中心的基本功能包括()。
A.信息服务功能
B.场所服务功能
C.集中办公功能
D.监督管理职能
E.建筑规划功能
2·《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有()。
A·按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续
B-工程资金或者资金来源已经落实
C·有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料
D.法律、法规、规章规定的其他条件
E.监理单位已确定
四、简答题(每小题5分，共计50分)
1.什么是建筑市场的主体和客体?
答：
2.什么是建设工程招投标?
答：
3·公开招标有何优缺点?什么情况应当公开招标?
答：
4.招标文件的编制程序一般包括哪些?
答：
5.编制投标文件的原则是什么?
答：
6.招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人?
答：
7.建设工程施工合同的特征如何?
答：
8.按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些?
答：
9.建筑工程招投标的主体包括有哪些?
答：
10.简述索赔的原因?
答：
试卷代号：2464
中央广播电视大学2008--2009学年度第一学期“开放专科’’期末考试
建筑工程项目招投标与合同管理试题答案及评分标准
(供参考)
一、判断题(每小题2分，共计20分)
1.√2.×3.√4.X5.、/
色.Xl.一8.X9.、ll0.X
二、单项选择题(每小题2分，共计20分)
1.C2.A3.A4.C5.A
6.D7.D8.B9.Cl0.C
三、多项选择题(每小题5分，共计l0分)
1.ABC2.ABCD
四、简答题(每小题5分。共计50分)
1.什么是建筑市场的主体和客体?
答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。，
建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。.
2.什么是建设工程招投标?
答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。
3.公开招标有何优缺点?什么情况应当公开招标?
答：公开招标的特点：
公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。
我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。
4.招标文件的编制程序一般包括哪些?
答：招标文件的编制程序一般甚：
(1)熟悉工程情况
(2)计算工程量
.(3)确定施工工期和开、竣工日期
(4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用
(5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项
(6)填写招标文件审报表
5.编制投标文件的原则是什么?
答：编制投标文件的原则：
(1)严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。
(2)不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承
包，按工程图纸及说明资料总价承包等。
(3)规范与标准统一，文字与图纸统一。
(4)投标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。
6.招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人?
答：排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
7.建设工程施工合同的特征如何?
答：建设工程施工合同的特征：
(1)合同标的的特殊性。
(2)合同的履行期限的长期性。
(3)合同内容的多样性和复杂性。
(4)合同监督的严格性。
8.按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些?答：可以按多种方式对索赔进行分类。
(1)按索赔的目的分：工期索赔与费用索赔;
(2)按索赔的处理方式分：单项索赔与总索赔;
(3)按索赔的合同依据分：条款明示的索赔与条款默示的索赔;
(4)按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间的索赔、承包商同供货商之间的索赔。
9.建筑工程招投标的主体包括有哪些?
答：建筑工程招投标的主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。
10.简述索赔的原因?
答：索赔的原因主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。
第二篇：建筑工程项目招标与合同管2
试卷代号：2464
中央广播电视大学2007--2008学年度第二学期“开放专科"期末考试
建筑工程项目招投标与合同管理试题
一、判断题(每小题2分。共计20分)
1.狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所(建设工程交易中心)。()
2.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行项目法人责任制。()
3.授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。()
4.建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它不一定是建设工程项目的投资人(即业主或建设单位)。()
5.招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式等。()
6.资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。()
.7.编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。()
8.所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本若不一致，以副本为准。()
9.建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审。()
10.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。()
二、单项选择题(每小题2分，共20分)
1.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。·
A.40%B.50%C.60%D.70%
2.建筑工程的开标、评标、定标由()依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。
A.投标单位B.监理单位C.设计单位’D.建设单位
3.整个招标过程的实质性阶段是()。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
A.招标准备阶段B.招标实施阶段C.定标签约阶段D.履约阶段
4.资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，()。
A.资格预审评审时可不必考虑
B.资格预审评审时必须考虑
C.资格预审评审时可适当考虑
D.资格预审评审时首先考虑
5.在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是()招标。
A.施工B.设备采购C.设计D.材料采购
6.投标文件的内容是投标的关键，下列不属于施工投标文件的内容是()。
A.投标函b.投标报价
C.拟签订合同的主要条款D.施工组织设计
7.()的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般的住宅工程的施工项目。
A.经评审的最低投标价法
B.以标底作为标准值计算报价得分的综合评分法
C.以修正标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法
D.不用标底衡量的综合评分法
8.如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人()。
A.将不再返还其投标保证金
B.将全部返还其投标保证金
C.将部分返还其投标保证金
D.将对其行为处以两倍保证金的罚金
9.()也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿。
A.单项索赔B.总索赔
C.’工期索赔D.费用索赔
10.总费用法一般是在()总索赔的情况下才采用的计算索赔款的方法。
A.单项索赔B.总索赔
C.单项索赔D.费用索赔
三、多项选择题I每小题5分，共10分)
1.投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括(
A.法人资格和资质等级B.施工能力和企业信誉
C.队伍素质和施工装备D.管理能力和工程经验E.施工图纸和工程标底
2.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有(
A.固定总价合同B.单价合同
C.成本加酬金合同D.固定总价加酬金合同E.单价合同加酬金合同
四、简答题(每小题5分，共计50分)
1.建设工程交易中心的运行原则是什么?答：
2.建筑工程招标投标的主体包括有哪些?答：
3.工程施工招标的程序包括哪三个阶段?各阶段中的主要工作包括哪些?答：，
4.投标的含义是什么?答：
5.编制投标文件的原则是什么?答：
6.建设工程合同包括哪些合同?答：
7.简述建设工程施工合同订立应当遵循的原则?答：
8.简述索赔的依据。答：
9.什么是建筑工程交易中心的三项基本功能?答：
10.简述索赔的原因?答：
试卷代号：2464
中央广播电视大学2007m2008学年度第二学期“开放专科"期末考试
建筑工程项目招投标与合同管理试题答案及评分标准
(供参考)
2008年7月
一、判断题(每小题2分。共计20分)
1.√2.×3.√4.×5.√6.×7.√8.×9.Xl0.√
二、单项选择题(每小题2分。共20分)
1.B2.D3.B4.A5.C6.C7.A.8.A9.Dl0.B
三、多项选择题(每小题5分。共10分)
1.ABCD2.ABC
四、简答题(每小题5分。共计50分)
1-建设工程交易中心的运行原则是什么?
答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。
2.建筑工程招标投标的主体包括有哪些?
答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。
3.工程施工招标的程序包括哪三个阶段?各阶段中的主要工作包括哪些?答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包
括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请
招标、编制招标相关文件等工作。
招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。
定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。
4.投标的含义是什么?
答：投标的含义：投标指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。
5.编制投标文件的原则是什么?答：编制投标文件的原则：
(1)严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。
(2)不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。’
(3)规范与标准统一，文字与图纸统一。
(4)投标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。.
6.建设工程合同包括哪些合同?
答：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。但是，实践中，工程监理合同和工程物资采购合同与工程建设密切相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。
7.简述建设工程施工合同订立应当遵循的原则?答：建设工程施工合同订立应当遵循的原则：(1)遵守国家法律、行政法规。
(2)平等、自愿、公平的原则。(3)诚实信用原则。
8.简述索赔的依据。
答：索赔的一般依据有：招投标文件、合同文本;政策法规文件;往来的书面文件;会议记录;批准的施工季度计划和实际进度纪录;施工现场工程文件;工程照片、录像资料;检查验收报告和技术鉴定报告;工程财务记录文件;现场气象记录与市场行情资料等。
9.什么是建筑工程交易中心的三项基本功能?
答：建筑工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。10.简述索赔的原因?
答：索赔的原因主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。
第三篇：建筑工程与工程项目管理
—`前言
1.1课堂学习心得
我们无比期待的大学生活终于开始了，当初我们怀着激动的心情踏入了大学的校门。首先很荣幸的我被我们学校的建筑工程学院录取了，我们是港口工程技术专业，曾经也从网上查了一些与专业相关的内容，对这个专业有了一点点的初步了解，但是当别人问的更具体的时候我就不是很了解了，所以我有时也在想我们的专业到底是学些什么的呢?还有就是当我们毕业之后从事什么工作?就业的前景又如何的呢?所以我心里带着一些问题进入了大学的课堂!
首先很是荣幸我们能够和马院长共同渡过《土建施工类专业导论》这门课程。马院长的课程很是生动，很有感染力，诙谐幽默——创设师生间的轻松气氛。运用诙谐幽默的评价语言是调节师生情绪、打课堂沉默局面不可缺少的有效办法。，注意情绪的渲染和情感的传达，而不是仅仅地照本宣科。但是知识点有必须得讲到。他用他丰富的知识给我们讲述知识，课外的知识也能够及时的传达给我们。还有就是经常告诫我们在大学的三年生活一定要给自己定一个目标，然后不要在大学毕业之后留下些遗憾。通过马院长的课堂我们学到了很多专业知识，对自己的专业有了深刻的理解，知道了自己到底学的有哪些内容，还有马院长经常给我们分析一些工程因为施工不合理或者房地产商因缺少道德修养而导致的工程事故。所以马院长经常提醒我们做工程一定要认真，对自己做的事情要负责任，给我们留下了深刻的印象。我们从中学到了很多的知识。 1.2建筑工程现状背景
随着科技的发展我国的建筑水平技术越来越高，随之而来的是如果将建筑行业发展成国际领先的，可持续发展的建筑。建筑是广泛的概念，它包括建筑技术，焊接技术，防火技术，保温技术，节能技术，智能技术，抗震技术等种类众多作用各异的建筑工艺。我国的建筑技术水平日益进步，尤其是在新世纪，众多新材料新工艺的诞生促进了建筑工程的迅速发展，为国家的经济建设作出了卓越的贡献。
二正文
2.1 建筑施工质量企业控制
建筑施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节。施工阶段质量管理的有性关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和业主的要求，关系到整个工程项目的顺利完成和成本控制，因此，管理因素在质量控制中举足轻重。 施工质量是建筑工程的生命，也是社会关注的热点。为保证工程质量，在施工过程中必须对工程进行严格的质量管理，对统筹建筑施工全过程、推动企业的技术进步和优化建筑施工管理都将起到重要作用。建筑产品的质量更是事关群众利益和公共安全。因此，施工企业必须以对国家、对人民子孙后代负责的精神，切实增强质量责任意识，从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任，确保建设工程的质量。 2.2、质量管理中存在的问题
质量管理体制不尽完善。我国现行的建设工程质量管理体制是在旧体制的基础上逐步改革完善形成的，或多或少还带有计划经济体制时代打上的烙印，还存在着政企不分、政出多门的状况。由此形成的局部封闭管理和内部监督体系，难以实行严格、公正的质量监督，不利于建立有效的制约机制。一些政府部门执法不力，导致行业内地方保护主义、部门保护主义不能得到有效遏止，其结果往往保护了落后，使工程质量受到极大的影响。施工企业法律意识薄弱。而一些地方和部门或存在无证施工、借证卖照、超规定范围承包，或逃避市场管理搞私下交易等等，必然对建设工程质量构成严重威胁，从而影响建设工程质量监督管理的有效性。、施工和管理问题。许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成。例如不熟悉图纸，盲目施工，图纸未经会审，仓促施工;不按图施工。把铰接施工成钢接，把简支施工成连续梁等，不按有关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意设施工缝等;不按有关操作规程施工;缺乏基本结构知识，施工蛮干。如将钢筋混凝土预制梁倒放安装等。 2.3加强和改进质量管理的措施
提高工程施工管理质量，打造精品工程质量是建筑企业得以生存的根本。一是建筑产品主体结构的质量，二是目测感官方面的质量，三是使用功能方面的质量。建筑产品的特殊性决定了建筑产品从设计阶段到整个施工阶段都要层层控制。尤其是施工中的有些质量问题，如渗漏、开裂等质量通病，要对质量通病的原因进行深入分析，并做出相应的防止措施，以引起高度重视。只有实施科学的、有效的施工管理，施工企业提高计划的应用水平，除了从源头抓起，尽快规范建筑管理体制之外，还要提高企业自身的市场竞争力的高度，从而生产出高质量、高水平的工程产品。强化安全意识，加强施工质量安全管理在建筑施工中，安全管理是工程顺利进行的基础，所以加强人员的安全意识十分重要。在施工之前，要做好施工人员安全施工培训工作，将施工中的安全重点交代清楚。建筑企业要组建安全监督小组，在施工的过程中，对于施工现场进行安全监督，督促施工人员严格按照安全施工规范执行，在施工的过程中，要佩戴安全装备，脚手架的搭建要规范。尤其是施工现场的细节部位，更加严加防范，由于施工现场堆放的材料较多，易燃品随处可见，所以安全防火工作要注意。施工要规范，防止因为擅自更改施工程序而影响到施工的安全。所以施工现场无小事，加强安全管理是关键要加强施工现场管理是一个完整有序的系统，在这个系统中，质量管理是核心，通过深入开展文明标准化工地达标活动，为创优质工程提供条件和保证。就是要加强工序质量的控制，工序质量控制的目的就是要发现偏差和分析影响工序质量的制约因素，并消除制约因素，使工序质量控制在一定范围内，以确保每道工序的质量。工序质量控制是过程质量控制的基本点，是现场质量控制的核心内容。另外，在施工过程中的质量检查也是进行施工质量控制的重要手段。质量控制人员通过质量检查或旁站监控，来确保工序的施工质量符合合同规定的质量要求，避免质量事故的发生。最后，要通过开展文 明标准化工地达标活动，为创优质工程提供条件。 2.4工程项目管理认识 二正文
2.1 建筑施工质量企业控制
建筑施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节。施工阶段质量管理的有性关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和业主的要求，关系到整个工程项目的顺利完成和成本控制，因此，管理因素在质量控制中举足轻重。 施工质量是建筑工程的生命，也是社会关注的热点。为保证工程质量，在施工过程中必须对工程进行严格的质量管理，对统筹建筑施工全过程、推动企业的技术进步和优化建筑施工管理都将起到重要作用。建筑产品的质量更是事关群众利益和公共安全。因此，施工企业必须以对国家、对人民子孙后代负责的精神，切实增强质量责任意识，从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任，确保建设工程的质量。 2.2、质量管理中存在的问题
质量管理体制不尽完善。我国现行的建设工程质量管理体制是在旧体制的基础上逐步改革完善形成的，或多或少还带有计划经济体制时代打上的烙印，还存在着政企不分、政出多门的状况。由此形成的局部封闭管理和内部监督体系，难以实行严格、公正的质量监督，不利于建立有效的制约机制。一些政府部门执法不力，导致行业内地方保护主义、部门保护主义不能得到有效遏止，其结果往往保护了落后，使工程质量受到极大的影响。施工企业法律意识薄弱。而一些地方和部门或存在无证施工、借证卖照、超规定范围承包，或逃避市场管理搞私下交易等等，必然对建设工程质量构成严重威胁，从而影响建设工程质量监督管理的有效性。、施工和管理问题。许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成。例如不熟悉图纸，盲目施工，图纸未经会审，仓促施工;不按图施工。把铰接施工成钢接，把简支施工成连续梁等，不按有关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意设施工缝等;不按有关操作规程施工;缺乏基本结构知识，施工蛮干。如将钢筋混凝土预制梁倒放安装等。 2.3加强和改进质量管理的措施
提高工程施工管理质量，打造精品工程质量是建筑企业得以生存的根本。一是建筑产品主体结构的质量，二是目测感官方面的质量，三是使用功能方面的质量。建筑产品的特殊性决定了建筑产品从设计阶段到整个施工阶段都要层层控制。尤其是施工中的有些质量问题，如渗漏、开裂等质量通病，要对质量通病的原因进行深入分析，并做出相应的防止措施，以引起高度重视。只有实施科学的、有效的施工管理，施工企业提高计划的应用水平，除了从源头抓起，尽快规范建筑管理体制之外，还要提高企业自身的市场竞争力的高度，从而生产出高质量、高水平的工程产品。强化安全意识，加强施工质量安全管理在建筑施工中，安全管理是工程顺利进行的基础，所以加强人员的安全意识十分重要。在施工之前，要做好施工人员安全施工培训工作，将施工中的安全重点交代清楚。建筑企业要组建安全监督小组，在施工的过程中，对于施工现场进行安全监督，督促施工人员严格按照安全施工规范执行，在施工的过程中，要佩戴安全装备，脚手架的搭建要规范。尤其是施工现场的细节部位，更加严加防范，由于施工现场堆放的材料较多，易燃品随处可见，所以安全防火工作要注意。施工要规范，防止因为擅自更改施工程序而影响到施工的安全。所以施工现场无小事，加强安全管理是关键要加强施工现场管理是一个完整有序的系统，在这个系统中，质量管理是核心，通过深入开展文明标准化工地达标活动，为创优质工程提供条件和保证。就是要加强工序质量的控制，工序质量控制的目的就是要发现偏差和分析影响工序质量的制约因素，并消除制约因素，使工序质量控制在一定范围内，以确保每道工序的质量。工序质量控制是过程质量控制的基本点，是现场质量控制的核心内容。另外，在施工过程中的质量检查也是进行施工质量控制的重要手段。质量控制人员通过质量检查或旁站监控，来确保工序的施工质量符合合同规定的质量要求，避免质量事故的发生。最后，要通过开展文 明标准化工地达标活动，为创优质工程提供条件。 2.4工程项目管理认识
工程项目管理是指从事工程项目管理的企业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，但可以按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。工程项目管理的具体方式及服务内容、权限、取费和责任等，由业主与工程项目管理企业在合同中约定。工程项目管理主要有如下方式：项目管理服务(项目管理服务是指工程项目管理企业按照合同约定，在工程项目决策阶段，为业主编制可行性研究报告，进行可行性分析和项目策划;在工程项目实施阶段，为业主提供招标代理、设计管理、采购管理、施工管理和试运行等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。工程项目管理企业一般应按照合同约定承担相应的管理责任。项目管理承包是指工程项目管理企业按照合同约定，除完成项目管理服务的全部工作内容外，还可以负责完成合同约定的工程初步设计(基础工程设计)等工作。对于需要完成工程初步设计(基础工程设计)工作的工程项目管理企业，应当具有相应的工程设计资质。项目管理承包企业一般应当按照合同约定承担一定的管理风险和经济责任 2.5结论
目前已是知识经济时代，信息技术在工程项目中的作用已经是越来越大，建筑施工企业应大力发展与运用信息技术，将高科技术移植到工程技术上,相信以后工程测量工具将趋向自动化操作，施工作业机械化，以产生更大的经济效益，增强建筑施工企业的竞争力。现在中国的建筑工程正处于火速上升期，施工企业要建立总结与工法制度，扩大技术积累，加快技术转化，使新的技术成果在施工组织设计中得到应用，能够建造出来让我们老百姓住的放心的房子!工程项目管理是指从事工程项目管理的企业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，但可以按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。工程项目管理的具体方式及服务内容、权限、取费和责任等，由业主与工程项目管理企业在合同中约定。工程项目管理主要有如下方式：项目管理服务(项目管理服务是指工程项目管理企业按照合同约定，在工程项目决策阶段，为业主编制可行性研究报告，进行可行性分析和项目策划;在工程项目实施阶段，为业主提供招标代理、设计管理、采购管理、施工管理和试运行等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。工程项目管理企业一般应按照合同约定承担相应的管理责任。项目管理承包是指工程项目管理企业按照合同约定，除完成项目管理服务的全部工作内容外，还可以负责完成合同约定的工程初步设计(基础工程设计)等工作。对于需要完成工程初步设计(基础工程设计)工作的工程项目管理企业，应当具有相应的工程设计资质。项目管理承包企业一般应当按照合同约定承担一定的管理风险和经济责任 2.5结论
目前已是知识经济时代，信息技术在工程项目中的作用已经是越来越大，建筑施工企业应大力发展与运用信息技术，将高科技术移植到工程技术上,相信以后工程测量工具将趋向自动化操作，施工作业机械化，以产生更大的经济效益，增强建筑施工企业的竞争力。现在中国的建筑工程正处于火速上升期，施工企业要建立总结与工法制度，扩大技术积累，加快技术转化，使新的技术成果在施工组织设计中得到应用，能够建造出来让我们老百姓住的放心的房子!
第四篇：工程项目组织与管理
第一章 概述
第一节 工程项目管理
一、工程项目
(一)工程项目的概念和种类
1、工程项目是指：为了形成特定的生产能力或者使用效能而进行的投资和建设，并形成固定资产的各类项目，包含建筑安装工程和设备购置。
2、分类
投资来源：政府投资、企业投资、利用外资、其他投资项目
建设性质：新建项目、改建项目、扩建项目
项目用途：生产性项目、非生产性项目
产业领域：工业项目、交通运输项目、农林水利、社会事业
经济特征：竞争性项目、公共项目、其他项目
(二)工程项目特性：
1、具有一般项目的典型特征：唯一性、一次性、目标明确性、相关条件约束性
2、与一般项目相比，更具复杂性：工程项目交易及生产过程的复杂性、组织的复杂性、环境复杂性
二、工程项目投资建设周期及阶段划分
建设周期可划分为四个阶段：前期阶段、准备阶段、实施阶段、投产运营阶段
1、前期阶段：投资机会研究、初步可研、可研、项目评估及决策。
重点：对项目投资建设的必要性和可行性进行分析论证
2、准备阶段：初步设计、施工图纸，征地及建设条件准备，货物采购，招标，选定承包商，签订承保合同
重点：准备和安排项目所需要的建设条件
3、实施阶段：工程项目施工、联动试车、试生产、竣工验收
4、投产运营：主要由业主单位自行完成或成立专门的项目公司承担，包含经营和维护
三、工程项目管理的概念和内涵
(一)工程项目管理的主体
多主题管理，以业主为主，其他参与方参与。业主方的项目管理是工程项目管理的核心。
工程项目管理分为项目内部管理、外部管理两个层次
内部管理：项目业主、工程承包单位和项目管理服务单位，对项目投资建设活动实施管理 外部管理：各级政府部门按职能分工，对工程项目进行的行政管理。
(二)工程项目管理的客体
第五篇：工程项目管理与项目管理的区别
工程项目管理与项目管理的区别 工程项目管理是指从事工程项目管理的企业(以下简称工程项目管理企业)受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，但可以按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。工程项目管理的具体方式及服务内容、权限、取费和责任等，由业主与工程项目管理企业在合同中约定。
根据所处角度(业主、PMC、监理、总承包商、分承包商、供应商)不同，工程管理的职能重点也不同。其共性职能是：为保证项目在设计、采购、施工、安装调试等各个环节的顺利进行，围绕“安全、质量、工期、投资”控制目标，在项目集成管理、范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、风险管理、采购管理等方面所做的各项工作。
项目管理是一个管理学分支的学科 ，指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法，使项目能够在有限资源限定条件下，实现或超过设定的需求和期望。项目管理是对一些与成功地达成一系列目标相关的活动(譬如任务)的整体。这包括策划、进度计划和维护组成项目的活动的进展。
项目管理的动作内容，是：
1、对项目进行前期调查、收集整理相关资料，制定初步的项目可行性研究报告，为决策层提供建议。协同配合制定和申报立项报告材料。
2、对项目进行分析和需求策划。
3、对项目的组成部分或模块进行完整系统设计。
4、制定项目目标及项目计划、项目进度表。
5、制定项目执行和控制的基本计划。
6、建立项目管理的信息系统。
7、项目进程控制，配合上级管理层对项目进行良好的控制。
8、跟踪和分析成本。
9、记录并向上级管理层传达项目信息。
10、管理项目中的问题、风险和变化。
11、项目团队建设。
12、各部门、各项目组之间的协调并组织项目培训工作。
13、项目及项目经理考核。
14、理解并贯彻公司长期和短期的方针与政策，用以指导公司所有项目的开展。
项目管理的概念更广泛一些，对项目的资源、时间、风险、瓶颈及错误等等进行管理，为了让项目平稳地、甚至超额地进行下去;而工程项目管理更加具象，针对于一个工程的供货、施工、资源安排、供应商、承包商、风险等等进行管理。