第一篇：工程施工承包合同书
工程施工承包合同书
甲方：
乙方：
甲方拟将工程承包给乙方施工，经甲、乙双方协商，签订本合同。
工程地点：
1、乙方为甲方承建的改造工程范围，内容和质量标准。
(1)改造工程总建筑面积m2。
(2)改造工程内容：
(3)工程质量严格按甲方技术要求和施工规范组织施工，确保工程质量。
(4)施工过程中，发生一切人身事故，均由乙方自行承担。
(5)竣工后在使用过程中出现质量问题由乙方负责维修及处理。
(6)工期：整个改造工程总工期为天，即年月日至月日，自然条件影响，停电以及非乙方原因造成的停工，其工期顺延。
二、甲方在施工过程中的责任。
1、向乙方做技术交底和工程改造要求。
2、提供电、水及便利的施工现场条件。
3、及时支付工程款，以确保工程按期完成。
三、工程价款的支持：
1、经双方商定执行一口价万元。
2、合同签定时拨万元，土建材料，钢材进入现场付万元，购彩钢复合板及压型板前再付30万元，工程竣工验收合格结清尾款万元。
合同一经签定双方必须严格遵守，如有违约承担法律责任。
甲方：乙方：
年月日年月日
第二篇：施工承包合同书
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其关法律、行政法规随着建筑市场和社会经济的发展，结合工地的实际情况和施工管理办法，将安全、质量、责任落实到人头，并使承包在施工中明确对安全、质量、经济、进度全面地负起责任，现发包人将胜高4期
26、29栋土建小工所有给乙方进行施工，遵循平行、自愿、公平的原则，特订立以下合同条款以便各自遵守。
一、工程概况
工程名称：胜高4期
26、29栋
二、工程承包范围
从清理基础、挖桩心、浇桩心、掉砖、打垫层、打所有混凝土、接拆泵管、浇灌内外第二次结构、人工搅拌混凝土、清理楼层打扫所有卫生、搅拌做砖灰、打砖、内墙做砖灰拉到指定地点、挂网、机器喷浆挂网、搬运所有材料、地皮屋面找平层，包括小型工具。
三、承包价款
所有工程按16元/m2，按建筑面积计算：如发生零星普工计时工按120元/工日，上述工程各工序验收合格后，按实际完成工程量计算工程造价。
四、工程款支付
1、工程进度款支付：为了使承包人对安全、质量进度及其管理;全面负起责任，前期甲方按生活费支付乙方，公司转款后，乙方进度款支付按每月完成数量支付80%的进度款，工程全部完工后再支付总工程款的余款20%;在3个月内一次性付清。
五、工程质量
1、在施工中必须按照甲方施工图设计尺寸、标高必须满足设计要求和甲方要求，造成质量不合格者，返工的一切费用均由乙方自己负责，甲方概不负乙方任何费用。
2、砼浇灌内外小立柱质量：麻面罚款500元/处;蜂窝罚款1000元/处，狗洞罚款5000元/处;平整度超出规范的(如公司罚款)直接转给乙方;同时返工的一切费用均由乙方自己负责，甲方概不负乙方任何费用，乙方并赔偿甲方的工期进度损失费。
六、安全
进入施工现场必须戴好安全帽，不得违章施工(如有违反者发生一次一人50-500元)如果乙方在施工中由于自己原因造成安全事故的发生，所造成的一切费用均由乙方自行承担一切损失费。
承包人应管管理好自己班组内部工人，做到不得在施工现场内从事违法法规活动，不得与其他班组发生打架、斗殴行为、不得在施工现场和生活区发生偷盗行为，违反此规定的，发包人有权对承包人处以500元以上罚款，并直接从结算中扣除。
七、施工进度
乙方必须按公司、项目部规定工期及进度计划完成第一个节点，
拖延一天罚款乙方(500-5000元/天)依此类推，在此进度款中扣除，如果乙方不能按项目部规定的接点和工期完成，甲方有权另请其他队伍加快速度施工，其施工消耗的费用由甲方规定为准并提高费用扣除乙方，从乙方工程款中扣除来支付给其他施工队伍。
八、其它
乙方在施工中，必须加强对工人进行教育，不得伤害他人和自己的生命，不得违反工地的治安管理条例，必须爱护工地的材料，不得损坏已完工的产品，做好半成品和成品保护，如有损坏工地财产和已完工产品，被发现必须照原价加倍赔偿。
乙方在施工中无条件中途退出施工现场，甲方只付出产值80%的工程款，其余工程款20%不予支付。
九、未尽事宜
本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，任何方可到当地仲裁部门或人民法律起诉，本工程协议一式两份，双方签字生效，待付清工程款后自动失效。
甲方签字：身份证号码：
乙方签字：身份证号码：
年月日
第三篇：承包单项装修工程施工合同书
甲方：
乙方;___________________________
经双方协商，甲方将__西三区____小区_22____楼___4_单元__201___室_______内部装修_______工程。承包给乙方进行施工，并达成如下协议：
第一条：甲方责任
1. 甲方向乙方提供经客户确认后的施工图纸及做法说明;
2. 甲方将随时对工地进行抽查，如发现乙方施工质量不合格或乙方未按合同要
求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行处罚;
3. 甲方向乙方提供材料时，要办理材料验(接)收手续，不负责退料;
4. 甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出《质量，工期整改单》，并限定整改
日期及整改标准;
5. 甲方接到客户维修通知后，应于24小时内通知乙方前去维修;
6. 甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方
有权终止本合同;
第二条：乙方责任
1. 乙方应服从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，
每拖延一天予以1000元处罚，增加工程量和不可抗拒因素除外;
2. 乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项安全，卫生工作，必
须做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方承担;
3. 乙方必须对施工人员加强安全教育和安全防护，杜绝一切事故隐患及违章作
业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方伤害，由乙方全部负责;
4. 乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行保护，如
有损坏，丢失，将由乙方赔偿;
5. 乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方所有工程未结款项，风险金以
及保修款等;;
第三条：工程承包方式及造价
1. 本工程采取由甲方提供材料，乙方进行施工的承包方式;
2. 本工程单价_______元，工程总造价___7000元，大写_柒仟元整
________________
第四条：付款方式
1. 乙方工人进场施工三日后，甲方支付工程款的30%为材料款;
2. 乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的30%。
3. 工程全部完工后，7日内甲方支付工程款的30%。
4. 甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，十二月内无异议，无质量问题
甲方支付给乙方工程款的10%，(质量保证金)
第五条：附则
1. 本合同有效期限为_______年____月_____日起，至______年_____月_____日
止;
2. 本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力;
乙方名称：
身份证号：
电话：
年月 3. 对本合同未尽事宜，双方应协商解决;甲方名称：负责人;电话;日
第四篇：建设工程施工承包合同书
建设方：汉中云腾房地产发展有限公司(简称甲方) 承包方：陕西中明建设有限责任公司(简称乙方)
甲方在略阳城关镇官地山村柳树坝开发的“利玛花苑”5#楼修建工程，现承包给乙方施工。甲乙双方本着“平等、自愿、互利、友好和协商一致”的原则，达成如下施工承包合同条款，共同信守。
一、 工程概况
1、
2、
3、
4、 工程名称：略阳“利玛花苑”5#楼 工程地址：略阳县城关镇官地山村柳树坝 建设规模：地上18层，地下1层，建筑面积约18461.22m2 建筑结构：框支剪力墙
二、 承包形式
本工程实行包工包料、包质量、包安全。
三、 承包范围：“利玛花苑5#楼土建工程(不包括电梯和门窗)
四、 工程价款
1. 按(2009)《陕西省建筑工程量清单计价规则》，《陕西省(2009)建筑安装定额》和《工程量清单计价费率》计价，下浮3%作为本工程结算价。
2. 工程量清单中材料调差，以汉中市建设工程造价信息为依据。价差5%以内不作调整，价差超过5%以上部分调整计价。
3. 本工程未发包部分，甲方按该部分工程造价的3%作为工程配合费支付给乙方。
4. 乙方领取的全部工程款必须开据正式税务发票，所缴税费由
乙方承担。
五、 承包条件
1. 乙方必须具备房屋建筑施工二级企业资质，项目经理需具备
二级建造师资质，并取得了安全B证。
2. 为保证工程项目顺利施工，检验施工方的实力，在签订本合
同后，乙方须向甲方交纳本工程量清单计价总额2640万元的10%，
即260万元的履约保证金。
六、 工程款支付办法
1. 本工程由乙方垫资到正负零，正负零以上每三层混泥土现浇
板面结束(3—5工作日)，甲方支付本工程合同总额5%的工程款。
2. 本工程主体封顶，甲方支付给乙方工程款到本工程合同总额
的60%.
3. 主体完工验收合格，甲方支付给乙方合同总额5%的工程款。
4. 室内外粉刷基本完毕，甲方支付给乙方合同总额5%工程款。
5. 竣工验收合格，甲方支付给乙方合同总额20%的工程款。
6. 剩余部分工程款，三个月内工程决算结束，除扣留合同总额
3%的保修金外，其余工程款一次付清。
7. 履约保证金退付：在本工程主体封顶后退还乙方保证金50%，
余额在工程结束后全部退还，履约保证金不计息。
七、 工程工期、质量：
1. 工期：按定额工期计算，完成施工任务。
2. 工程质量必须达到国家规定的质量验收合格标准。
3. 工程竣工验收合格后，乙方在20个工作日内负责将竣工验收
资料、施工图交给甲方建档保存。
八、 双方责任
1. 甲方负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料
用料的监督和管理。与监理单位共同审核乙方完成施工任务，签署工
程款支付令。
2. 甲方负责与设计、监理等单位及部门进行工作联系。
3. 甲方负责协调处理与施工有关的事项和周边相邻关系。
4. 乙方必须严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行
国家现行《施工技术验收规范》，尊重和服从甲方现场代表，监理单
位管理人员的监督和指挥。确保工程质量全面达标。
5. 乙方必须严格执行《建设工程安全管理条例》加强施工人员
安全教育，严格按操作规程施工，杜绝不安全事故发生，如发生人身
伤亡等不安全事故，均由乙方承担法律和经济责任。甲方不承担任何
责任。
6. 乙方必须保证充足的施工人员和技术力量，以及工程所需的
各种建筑材料，满足工程建设需要，确保工期和质量。
7. 乙方应为施工人员投保意外伤害保险，所需费用由乙方自行
负责。
九、 违约责任：
以上合同条款任何一方如有违约，由违约方向守约方赔偿本工程
总价1%的违约金。
十、 其他约定：
1. 本合同书与乙方中标后甲乙双方签订的《陕西省建设工程施
工合同》具有同等法律效力。《陕西省建设工程施工合同》与本合同
条款如有冲突，工程决算时以本合同为准。
2. 本合同书未尽事宜，由双方协商补充，其补充条款与本合同
具有同等法律效力。
3. 本工程项目部可开设独立账户。甲方所拨付的工程款(除甲方
代扣工程总额的1.5%的管理费外)可直接拨付给项目部。
十一、本合同甲、乙双方代表签字盖章后生效，具有法律效力。
十二、本合同一式六份，甲方三份、乙方一份、监理一份、项目
部一份。
发包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
电话：电话：
开户行：开户行：
账号：账号：
合同签定地点：
合同签定时间：年月日
第五篇：工程施工承包合同
工程模板分项承揽合同
甲方(下称甲方)：福建博业建设工程有限公司书香家园项目部
乙方(下称乙方)：专业队
经甲方研究，同意由乙方对工程的模板实行技术、经济责任承揽，经甲、乙双方协商一致，同意签订如下合同条款，双方共同遵守执行。
第一条承揽原则
乙方在甲方现场管理人员的指挥、监督、管理下，保质、保量、保工期，独立核算，自负盈亏。
第二条 承揽形式：包工包料
第三条 承揽内容：基础至层面模板及零星模板制作、安全防护篷、机械防护篷、施工桥、砌砖、粉刷架、门窗过梁、阳台压顶构造柱及施工图中所有木制作木料乙方提供，如果乙主不给提供，甲方按新材料价格添置，从乙方工程款中扣回。如需钢管架支撑由甲方负责。
第四条 承揽单价
(一)在完成承揽内容的前提下，不论层高、施工难度及每次工作量多少，一律按优质优价的原则进行结算，具体价格为：
所有模板按砼接触面积31元/平方米(不含税);本价格已综合了安全生产保障费用。
(二)工程质量的核定以武平县质监站评定为准。工程质量必须达到合格，如未达到，造成返工的一切费用(工资、材料等)由乙方全部负责。
第五条材料
1、乙方采购的材料，必须合格、优质。特殊贵重材料采购前应征询业主及甲方的意见(必要时应提供样品)，经业主或甲方认可后，方可采购，否则，甲方有权拒绝付款及验收。
2、乙方采购的材料，应要求货主提供产品合格证及质保资料。严禁伪劣材料用于本工程，否则，甲方有权要求更换，造成的损失，全部由乙方承担。
3、乙方进行施工现场的材料，应通知甲方现场材料人员验证，如需转移，必须取得甲方同意，否则，按盗窃论处，甲方有权视转移材料多少情况，进行罚款处理。1
4、乙方采购的模板支撑材质必须符合安全规范要求，不符合材质要求的材料，甲方有权责令乙方清退出场，不得使用。
第六条质量
乙方应按施工图要求及施工规范，精心施工。为确保工程质量达到合格，乙方在施工中必须按下列要求实施：
1、施工中要严格按施工图纸和现行国家规范进行施工，柱、梁、板同时安装浇倒。柱模、梁模应用新模板，楼板面模板不得有缺棱掉角和模板脱皮空鼓。备足2.5套模板，满足施工要求。
2、施工中不得随意更改图纸设计尺寸，不得随意更改柱梁板等任何构件的轴线、尺寸、标高及位置。
3、施工中要积极配合施工单位、监理单位及上级主管部门的各项检查工作。
4、模板制作安装，保证刚度，强度和稳定性，地下室拉条不得少于二道。严格按照安全施工规范施工，如果发生模板倒塌事故，除追查责任外，还应赔偿一切经济损失。
5、模板拼缝应严密，不漏浆，若漏浆造成峰窝、麻面现象，视其程度给予罚款20-200元。
6、模板安装牢固，若发生涨模现象，乙方应凿除涨模砼，不再计算工资，涨模严重的还要追究乙方的经济责任。楼板装好后要清理杂物、木屑等。
7、模板拆除后，要及时清理，保证下道工序顺利进行，做到工完料清，文明施工，积极配合有关部门的检查工作。
第七条工期必须按施工部编制的施工进度计划完成
从基础开始装模起到地下室板面安装完毕天。一至三层柱梁板木模天完成，四层以上标准层柱梁板每层天完成。
1、乙方应按甲方施工组织设计中的工期计划，合理组织劳力、机具进场施工，如乙方不能按进度计划要求组织劳力、机具进场施工，甲方有权解除合同或另行组织劳力进场施工。对于乙方原因造成的工期延误，按每延误一天罚款元的标准进行处罚。如乙方能提前完工，甲方按每提前一天元的标准进行奖励。若因乙方不能满足进度要求导致甲方另行组织劳力进场施工的一切费用及损失，由甲方按实计算，乙方承担。在甲方另行组织劳力进场施工前，因乙方力量不足，发生工序颠倒，所产生的一切损失，也由甲方按实计算，乙方承担。
2、按工地进度需要保证施工工期，若晚上需要加班加点，乙方应无条件进行加班，甲方
不补加班费用及伙食等任何形式的费用补贴。
第八条综合管理、安全生产、文明施工
1、乙方所有进场人员应严格遵守国家和当地政府的法律、法规，遵守公司和工地制定的一切规章制度，凡发生打架、斗殴、盗窃等违法及不文明事件，除视情况轻重由有产部门处理外，每发生一起，在当月工资结算中扣罚乙方200-2000元。
2、乙方人员在进场前应自行办好外来人员暂住证、就业证、保险、计划生育等事项。甲方不承担乙方人员所办理以上的一切费用，施工人员不准进驻工地居住。(本价格已包含了工人租房的费用)
3、乙方班组人员进场前必须接受公司“安规”教育，熟悉建筑工程安全操作规程与公司安全规章制度，要熟悉工地安全施工方案、安全技术后才可上岗作业，作业时要服从施工中的指挥和管理。对于拒绝施工管理人员指挥，甲方有权对乙方进行经济处罚，视情节罚款20-300元。施工管理人员有权拒绝在结算书上签证、缓发工程款。
4、乙方人员要严格执行安全生产操作规程，安全生产管理条例，每天进入工地必须配戴好安全帽及劳动防护用品，违者每人罚款50元/次。
5、每天施工前必须检查机具、用电线路等，发现不安全隐患要及时整改，严禁机具带病作业，如乙方因安全设施做得不好，安全检查时，所有罚款由乙方负责。
6、凡在施工过程中违反操作规程所发生的一切事故，所造成的全部经济损失、责任均由乙方承担，甲方并不负一切法律责任。在施工中若违反操作规程所发生的一切工伤事故，所产生的医药、医疗费用，均由乙方负责，并不得追纠任何相关单位和个人的法律责任。
7、乙方在施工中不得随意拆除或破坏现场安全防护设施，若确实暂时需要拆除需经甲方同意后方可拆除，但事后必须重新做好。凡未经同意乙方私自拆除或破坏安全防护措施，甲方有权给予罚款50-200元，并由此发生的一切事故由乙方承担。
第九条付款办法及工程结算
1、工程进度款及工资结算，乙方根据施工进度，按(月或层)与甲方结算一次，结算应附质量自检表及工程量结算书，经施工管理人员及主管领导签证后，由公司财务发放。
2、当月结算的款项按预付，提留作保证金。层面封顶后付90%、附属工程等完成后付95%，其余5%内外粉刷竣工验收后付清。
3、甲方应按合同规定的条款，竣工验收交付使用后，及时结清双方往来帐务，付清提留保证金，如发生拖欠，甲方按银行利率计取欠款利息。
第十条施工机具、安全防护用品
施工所需的机具、安全防护用品、雨具等，除安全网、安全绳、升降机，由甲方提供外，其余均由乙方自备。
第十一条补充条款
1、甲方代付的款项，借款以及乙方在工地发生的一切罚款，在当月结算工资中扣回。
2、乙方在承揽甲方的分部分项工程中，若乙方不能按甲方的工期和质量要求施工，无故停工3天以上(含3天)所造成的一切经济损失，由乙方负全部责任，甲方有权解除本合同。
4、收乙方进场保证金 元，基础完工后退还。
第十二条其他
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。
本合同自双方签章之日起生效，工程竣工结清往来帐务后失效。
附加：在放样期要参加放样，承揽人要跟班作业。
木工需要用钢管加固，由乙方自负。上班未戴安全帽及穿拖鞋者，禁止进入工地，如发现，第一次50元、第二次100元、第三次500元。
甲方(盖章)：乙方(签章)：
代表(签字)：代表：
工程负责人(签字)：身份证号码：
电话号码：电话号码：
年月日年月日