电气安装分包合同

第一篇：电气安装分包合同

电气安装工程分包合同

电气安装工程内部分包协议

发包方：

承包方：

依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就电气安装工程分包事宜协商一致，订立本协议。

一、工程名称：山东潍坊凯润景城4#、5#、7#、8#、9#楼

二、工程承包范围：电气施工图全部内容

三、承包方式：包清工

四、工期：按照土建工程工期

五、质量：合格

六、结算依据：按照施工图纸上的面积数结算。

大写：

七、结算方式：按实际施工面积以 壹拾 元/平方米进行结算。 八：付款方式：

1、所有的开关盒、插座盒放好，补好;砸好室内各类箱体洞，装好箱并修补好，地下室、单元与单元之间的强弱电管子做好;室内所有电线管内穿好钢丝引线，在穿钢线的过程中，如果发现有漏埋或堵死的管子、插座要重新做管并做好记录，照明堵了由甲方自己处理或出费用乙方自己处理，屋面避雷做好，以上所有工作中必须每天做好落手清。乙方完成两栋房子的以上的工程量时，甲方将支付乙方一栋房子的工程款，面积×4元/㎡以此类推。

2、后期穿电线期间，先支付一阶段的一栋房子工程款，完成焊锡、包胶布且完成两栋房子的工程量时，甲方将支付一栋房子的工程款，面积×3元/㎡，以此类推。

3、后期安装电表箱，住户配电箱、多媒体箱、弱电分线箱、开关、插座、灯具期间，先支付第二阶段的一栋房子的工程款，完成两栋房子以上的工程量并调试合格后，甲方将支付一栋房子工程款，面积×2.5元/㎡，以此类推，其中留一栋房子的工程款，待竣工验收合格后一个月内一次性支付，如果安装调试后两个月内还没有竣工验收的，甲方无条件支付乙方此栋房子的工程款。

4、剩余工程款面积×0.5元/㎡，包修满一年后，一星期内付清。

九、发包方责任：

1、按协议约定支付工程款。

2、机械和拖线乙方自理，甲方提供消耗品和提供职工宿舍及安全防护用品。

3、提供技术支持，配合乙方解决施工中一切技术问题，确保工程创优。

4、保证各种材料的足额及时供应，因材料供应不及时造成的承包方损失由发包方全部承担。

十、承包方责任：

1、按协议约定进行工程的施工、竣工与保修。

2、要配备足够的施工人员，服从项目部及建设单位、监理单位工程技术人员领导，遵守项目部的规章制度和劳动纪律。

3、现场必须达到文明施工、节约材料。

十一、安全生产：

遵守安全生产的有关规定，严格按照安全生产标准规范要求组织施工，对现场工作人员出现安全事故、人员伤亡，分清责任由责任方承担损失。

十二、工程质量：

必须按照国家现行的有关规范规程进行施工，接受工程技术人员、建设单位、监理单位、质量监督站及主管部门的监督及检查，确保工程质量达到潍坊市优良工程标准。

十三、其他：

1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2、本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期满工程款付清终止。

3、其它未尽事宜双方协商另作补充条款，补充条款同本协议具有同等法律效利。

4、如果乙方因人员不足而影响工程进度或无故罢工的，甲方有权单方面终止本协议，无须乙方同意或不同意。

发包方(签章)：承包方(签章)：

身份证号码：身份证号码：

手机：手机：

年月日

第二篇：安装劳务分包合同

太原市西矿街281号棚户区改造项目3#楼

安装劳务分包合同

合同编号：

总包单位： 分包单位：

时 间：

年 月

日安装劳务分包合同

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国经济合同法》有关法律、法规和规章，并结合太原市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就太原市西矿街281号棚户区改造项目3#楼安装工程劳务分包事项协商一致，订立本协议。

一、 工程概况

1、工程名称： 太原市西矿街281号棚户区改造项目3#楼

2、工程地点： 太原市西矿街281号

3、建筑面积：38697.48平方米。

4、结构类型：剪力墙

二、 承包方式及单价

1、

2、 承包方式：清包工(人工费、小型机械费、消耗材料费) 按建筑面积计算：综合单价39元/平方米(不含税)

三、 工程承包范围

承包范围：由基础筏板开始、包括地下及地上部分的电气、排水、采暖通风等安装工程电气施工图、排水施工图及暖通施工图中所涉及的全部内容及现场文明施工所要求的工作。现场安装工程、设计变更、洽谈记录等按山西省2011年定额另行计算。

(一)电气工程

1、动力及照明系统：包含预埋件、预埋管、配管、箱、盒，穿墙套管、支吊架制安、电气线路敷设、桥架、低压配电柜、配电箱、开关、插座、灯具等的安装及调试内容，按图纸设计安装到位。

2、防雷接地及安全系统：包含预埋件、均压环、等电位箱、避雷设施等制作安装及检测，按施工图纸施工到位。

3、有线电视系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。

4、综合布线系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。

5、通信系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。

(二)排水工程

1、污水系统：包含穿墙套管、支架等的制作安装;污水干管、支管、地漏、污水泵、电梯井底排水立管等末端设施的安装与系统灌水、通球试验、楼层吊洞，按设计图纸安装到位。

2、雨水系统：包含支架制作安装、雨水立管、雨水斗等设施的安装与系统灌水、通球试验及吊洞。

3、空调冷凝水系统：包含空调过墙孔的预埋;支架制作安装、排水立管、排水支管、伸缩器等的安装及灌水、通球试验。按设计图纸安装到位。

(三)供热工程

1、供热系统：包含穿墙套管、支架等的制作安装、供热干管、供热支管、管路减压阀、热计量表等设施安装及系统试压冲洗、防腐保温、管路标识等。按设计图纸安装到位。不含分水器、地暖管安装、调试。

(四)图纸要求的未尽事宜 机械及消耗材料范围：

1、 机械除甲方提供的塔吊、施工电梯、吊篮、大型机械外，其它施工所需机械均由乙方自备。

2、 消耗材料范围：除主材及所需配套的箍、卡、接头等以外的全部材料;如：电焊条、氧气、乙炔、塑料胶带、扎丝、铁丝、钉子、电用胶带、色粘带、电线电缆扎带、穿线钢丝、螺丝、油漆刷、泡沫板、各种过墙套管堵料、纤油、麻丝、生料带、油灰及自有机械用切割片、砂轮片、钻头等。

四、工程管理要求

(一)质量管理

本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准，工程施工现场管理标准必须达到市级文明工地要求。如因乙方原因造成的质量验收不达标，乙方应承担相应责任，并在结算时扣除5万元作为罚款。

1、 严格按照施工图纸、施工验收规范和技术交底施工，确保质量合格。

2、 在确保质量合格的同时，施工时必须兼顾美观及保修期内的后续运行维护的可操作性。

3、 对甲方提供的设计图纸等进行审核确认，对影响安装及后续运行的事宜有义务书面提出改进意见。

4、 对特殊工种，如电工、管工、焊工等工种必须持资质证书上岗，无证人员严禁进场。

5、 甲方技术人员定期不定期召开工作会议，项目经理及各专业负责工长必须准时参加。

6、 配合甲方完成技术资料存档工作。

7、 提供阶段性详细工程材料计划，供甲方审定。

8、 确认甲方提供材料的种类、型号、规格、质量是否满足要求，并对有影响安装质量的材料必须书面提出。

9、 对到场施工材料及时卸车，做好核对及标识。

10、 预埋电箱、电盒、支架等设施必须横平竖直，确保方正，同一室内要求水平标高相同的盒箱等设施，辐射必须准确。

11、 管材、线材选用严格按照先长后短的原则进行，尽可能的减少材料接头和废料产生。

12、 合理安排工序，避免上下工序打架而影响工程质量，确认无法避免时应及时做好成品和半成品的保护工作。

13、 外表面有涂色要求的管路，线路等必须按规定做好色标。

14、 有方向的管路、线路等按规定要求做好方向箭头标识。

15、 电气箱体、桥架电缆、电路器件等按规范或设计做线路标识。

16、 预埋件、支架等的制作严格按规范及设计的要求材料和尺寸制作和防腐保护。

17、 对于预埋件、支架等的安装间距严格按规范和设计要求执行。

18、 严格执行自检、互检、交接检制度，并向甲方提供检查明细记录。

19、 严格执行隐蔽工程验收要求，每道工序必须经甲方及监理验收合格后方可进行下道工序，质量检查不合格的返工责任及费用由乙方负责。

20、 参与甲方、监理单位的质量检查及隐蔽工程验收，负责跟踪及整改。

21、 合理用材，减少浪费，及时向甲方提供材料使用情况的报告。

22、 如因安装质量问题影响工程总体效果，乙方必须承担相应责任及损失。如因材料质量问题造成的损失由甲方承担。

(二)安全施工要求

1、乙方必须对本工程所有的施工自有人员加强安全教育，对各个施工环节加强安全防范措施，杜绝安全事故发生，并形成书面记录，详见安全协议书及安全奖罚细则。

2、乙方自备安全帽等劳保用具，并要求要统一。

3、认真执行“三宝四口”的有关规定。

4、乙方必须给施工人员购买意外伤害保险并提供复印件给甲方，因乙方原因造成的安全事故，乙方承担一切责任。

(三)文明施工要求

1、操作区域保持整洁有序，达到文明工地的标准。

2、对到场施工材料及时进行卸车、规堆、码垛及标识。

3、施工场地保持干净整洁，临时材料堆放整齐有序。

4、施工废料及时清理出场。

5、临时用电必须符合要求。

五、工期要求

1、每周、月底前上报下周、月安装施工计划，报甲方审核批准。

2、计划一经确定，乙方必须严格执行。

3、线管的预埋敷设按主体工程进度执行，不得因为安装队的原因造成总进度滞后。

4、安装开始至完成工期为 天。

5、工期每拖延一天按工程结算价格的0.2%进行处罚，如遇不属于乙方原因造成的工期延误相应顺延。

六、双方责任

1、甲方责任

1) 现场办公室一间由甲方承担。

2) 提供塔吊一台，施工电梯一部，吊篮其它所需大小机械均由甲方负责。

3) 甲方提供施工用电至二级箱操;作业面照明及三级箱，现场移动照明灯具及用线由乙方承担。

4) 提供施工所需的工程主材及辅材，必须按乙方计划要求提前三天进场。

5) 提供文明工地所需的硬件设施。

6) 负责施工当中的抄平放线工作，乙方需配合。 7) 对不服从管理的个人有权罚款，每次500—3000元。

2、乙方责任

1) 保证本工程所需劳力、实现甲方确认安排的进度计划。 2) 遵守甲方、监理及建设单位的各项管理制度，文明施工，承担因违章造成的经济罚款。

3) 保证特殊工种持证上岗，技术工人持证上岗率80%以上。 4) 保证工人的工资按时发放，不能因拖欠工人工资影响工程施工。 5) 提供施工所需施工机械、工具及消耗材料。 6) 提供乙方人员所需的雨衣，雨鞋等劳保用品。 7) 现场乙方施工人员必须佩戴安全帽。 8) 负责安装所需的开洞及管道吊洞。 9) 承担因返工造成的材料损失及连带损失。

七、结算及付款方法

1、工程验收合格后按合同约定计算工程量，进行结算。

2、面积计算按2011定额建筑面积计算规则执行。劳务费一次性包死价，不再调整，建筑面积综合单价39元/平方米 大写：(叁拾玖元整/平方米)作为综合单价。

3、工程变更增加部分调整后依据2011山西省安装工程预算定额人工直接费计取;

4、计时工(签证工)单价：甲乙双方另行商定。

5、付款方式，主体工程±0.000开始按进度分段支付

(1)、主体预埋、预留视进度分阶段支付到总价30%的劳务费; (2)、安装施工过程中视进度分阶段支付到总价70%的劳务费; (3)、安装工程全部竣工验收后支付到劳务费总价的90%; (4)、竣工且分户验收合格后支付到劳务费总价的95%，留5% 的质保金二年以后付清。

八、本合同未尽事宜双方本着实事求是的原则协商解决，若协商未果。提交当地劳动部门仲裁，任意一方对仲裁不服可向管辖区人民法院起诉。

九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效，付完尾款后自行作废。

发包方： 委托人： 工地负责人： 年 月 承包方： 委托人： 工地负责人：年 月

日日

第三篇：安装劳务分包合同

XXXXX 标段

装 劳 务 承 包 合有限公司 2017年 月 日

共14页第1页 安 同

XXXXXXX

安装劳务承包合同

总包单位(甲方)： 安装单位(乙方)：

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就劳务分包协议达成一致，签订本合同。

一、 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建设单位：

4、总包单位：

5、安装单位：

二、 承包范围

1、给排水工程：图纸内的全部内容。

2、电气工程：图纸内的全部工程内容。

3、采暖工程： ，其余单项工程见招标内容。

4、弱电工程预埋：图纸中的穿越管预埋、箱体预埋。

三、承包方式

1、包工不包料(包辅材)，设计中的主要材料由甲方供应。付材含胶带、生料带、胶布、厚漆、麻丝、焊条、切割片、安装工作所需

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的所有机械机具，机械机具所需的耗材等，全部由乙方承担。

2、乙方承担施工现场所有的临水临电，消防等临时设施的水电安装与维修工作。人工费由乙方自己承担(材料由甲方承担)。

四、工作内容

乙方承包本工程图纸所含安装工程内的所有工程量、管道预埋、洞预留、补洞吊洞，开槽开孔、管内穿线、设备安装、箱体安装、调试验收、工完场清、资料收集等全部工作内容。

五、承包计价方式及综合单价

本工程按建筑面积计算工程劳务承包费。

1、综合含税单价 元/㎡(建筑面积以图纸实际面积为准)。本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内价款不予调整。

2、计价方式

①按建筑面积×综合单价进行计价。

②甲方变更签证内容发生大面积(5%以上)增减可按综合单价调整合同价，小的(5%以下)变更签证合同价不变。

六、付款方式

1、预埋工程完成 层，经甲方确认付合同总价款的 %。

2、安装工程完成，经甲方确认付已完成工程量的 %。

3、整体竣工验收后合格后付工程合同总价款的 %，留 %质保金，质保期二年。

七、工程验收标准

以现行有关施工规范验收规范为依据，以及监理、业主、质监站

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等各个监督单位验收后的最终结论为准。

八、工程质量要求：优良。

九、 履约保证金

1、本合同签订后三日内乙方向甲方缴纳履约保证金 万元至甲方指定账户，履约保证金到账后合同生效。

户名 账号 开户行

2、保证金的退还方式：

①、预埋工程完成后，经甲乙双方书面确认验收合格，七个工作日内退还 %保证金。

②、安装工程完成后，经甲乙双方书面确认验收合格，七个工作日内退还 %保证金。

③、整体竣工验收完成后，经甲乙双方书面确认验收合格，七个工作日内退还剩余保证金。

以上退款时间节点遇完成工程量存在明显质量问题的，延后至质量问题修复后七日内支付。

十、工期要求

天。 年 月 日至 年 月 日，提前完工或推迟交工的，奖励或处罚按照每日1000元进行计算至实际完工或交工之日。(实际开工日期以开工报告为准。注：因不可抗力的因素造成无法施工，工期顺延，不承担责任。除不可

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抗力，双方达成一致外，工期不予顺延)

十一、保险

1、乙方负责人必须为进场职工办理意外伤害保险，并为施工现场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。因乙方怠于履行以上义务而导致甲方损失的，乙方同意甲方可从应付乙方工程款中扣除实际损失及合理支出费用。

2、如因备案等各种原因，需要甲方代乙方为其人员办理保险的，由乙方承担全部保费。

3、保险事故发生时乙方有责任采取必要的措施减少损失，乙方怠于履行以上义务的，甲方代为履行，履行后所产生的所有费用由乙方承担，乙方同意由甲方从乙方的应付工程款中扣除。 十

二、质量管理及责任

1、乙方进入现场后，由甲方项目部技术负责对乙方进行工程质量目标、质量计划、质量标准、图纸要求进行交底工作，并对各分部分项工程分阶段进行单独技术交底。乙方如有疑问，应在三个工作日内以书面方式提出，甲方在三个工作日内予以书面答复。因乙方怠于履行以上义务而造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

2、乙方必须按照“百年大计，质量第一”的方针，认真执行国家现行工程质量验收标准、施工规范、严格按施工组织设计、图纸要求组织施工、服从监理部门、建设单位、甲方技术质量管理部门的各项管理，精心组织施工。

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3、甲方供应的材料，甲方进行复试，合格后，交乙方使用，乙方在施工过程中发现甲方供应的材料不合格的，应立即以书面形式通知甲方处理。乙方不得将不合格的材料、不符合规范的材料、与图纸要求不相符的材料等用于施工部位，否则由乙方承担全部责任。

4、乙方在施工中未按质量标准、规范要求施工，因乙方原因造成窝工、返工、停工等造成的一切损失由乙方承担。

5、乙方在施工中应严格按照甲方的质量管理程序组织施工，做好自检、互检、交接检，配合甲方质量员的跟踪检查。对甲方的各分项验收提出的问题要及时整改，并认真落实技术质量交底的要求。

6、施工中乙方不重视质量，对发现的质量问题不及时整改，不虚心吸取各方意见和建议，甲方有权要求乙方停工整改，整改后仍不能达到施工要求的，甲方有权解除合同并要求乙方退场，拒不退场的强制退场，因此产生的所有费用由乙方承担。乙方因自身原因自行退场的，工程款除已完成并验收合格以外的，不予支付。甲方另行寻找施工队伍进场，乙方不得阻挠、干扰，如因乙方原因导致停工的，所有损失由乙方承担。乙方人员退场后，保证金、工程款按已完工并验收合格工程量在一年后支付。

7、施工中，乙方应设立专职质量管理人员，对施工人员完成的工作面进行自检。认真复查标高、轴线、门洞位置、预留洞口垂直度，确保构建的截面与图纸设计一致。

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专职人员信息：姓名： 身份证号

8、乙方进驻现场的管理人员配置应包含以下人员：项目负责人1名(姓名 身份证号 )、技术负责人1名(姓名 身份证号 )、测量放线员2名(姓名 身份证号 )、钢筋工长(姓名 身份证号 )、木工工长(姓名 身份证号 )、砼工长(姓名 身份证号 )各1名、专职安全员2名(姓名 身份证号 )(有上岗证)、专职质检员1名(姓名 身份证号 )(有上岗证)，专职电工1名(姓名 身份证号 )(有上岗证)，以上人员为专职现场管理人员，缺额人员甲方按每人3000元/月处罚。

9、乙方应严格遵守甲方下达的各项书面整改指令。对于乙方拒绝整改、整改不及时、整改不到位及质量问题较严重时，甲方有权停止支付工程款，并没收该阶段的履约保证金。甲方代为整改的，费用由乙方承担，乙方同意甲方从应付工程款中扣除相关的费用及合理支出。

10、凡因安装工作不符合业主或甲方要求，超出标准时，乙方应当予以纠正或返工，造成的工料损失及人工损失由乙方承担。

十三、安全管理及责任

乙方应本着“安全第

一、预防为主”的原则，负责对现场施工人员进行安全班前生产教育，严格进行班前安全技术交底，为施工的作业人员提供安全防范、防护措施、用具，对存在安全隐

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患的工程部位搭设防护措施，设置专职安全管理人员。

1、乙方特殊工种必须持有有效证件上岗，并交甲方登记存档，严禁无证上岗。

2、乙方施工的作业人员，必须遵守项目部安全生产管理规定，进入工地人员年龄为18周岁-45周岁内人员，与项目施工无关人员一律不得进场，因工地检查、视察的除外。正确使用好安全带、安全帽、安全网，对不按安全规范操作、不适用安全防护用具的工作者，甲方有权要求其停止工作。有权对违章者进行批评、教育和罚款处理。

3、乙方施工的作业人员未按安全规范操作，不规范使用安全护具违章作业造成安全生产事故时，一切责任及费用由乙方负责。甲方代替乙方处理相关事故的，乙方同意甲方直接从应付工程款中扣除相关费用。

4、各类机械、设备，乙方无证人员严禁乱动，电动工具接收电源必须由电工操作，严禁乙方人员自己乱接乱拉电线，各类机械、设备乙方工人使用时，都应认真使用防护装置，严禁在施工现场进行与施工无关的活动，讲文明，讲道德，做好工地安全防火工作。

5、乙方现场施工人员必须身体健康，严禁酒后、带病工作。要合理安排必要的夜班加班，防止疲劳工作，防止意外事故的发生。对自己的职工食堂卫生负责管理并要经常进行检查，预防食物中毒事故的发生。

6、乙方应定期对施工人员进行法制教育及道德教育，防止违法乱纪事件发生。乙方人员在场外发生的一切安全事故、治安事件等甲方概不负责，发生的一切经济、法律责任由乙方承担。

7、施工中，乙方应设立专职负责的领导。对施工人员的日常施工安全管理，负责进场人员的一切安全生产培训及教育。

8、对施工现场打架斗殴、盗窃的处罚规定：

①、在施工现场及项目部责任区打架斗殴闹事的进行2000-3000元/次处罚。

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②、在工地及项目部责任区偷盗他人财物以丢失物价值20倍罚款。

③、工地管理人员在施工现场与甲方、监理及业主争执吵架者处以2000元/次罚款。

十四、工期保证措施及责任

乙方在确保工期质量、安全的前提下，应合理的组织施工，紧密的配合甲方的工期部署，按期或提前完成甲方要求的进度计划，双方的工期责任如下：

1、甲方在乙方进场前，应向乙方进行明确的工期交底，阐明合同工期要求，并交给乙方进度计划表。

2、乙方可根据甲方的工程进度计划、施工方案，合理组织充足的工种技术工人的人员，确保工期计划顺利实施。

3、甲方根据进度计划，合理的组织属于自己应提供的各种材料及设施材料进场，以保证乙方按生产进度计划的要求实施。

4、乙方因内部管理不善，劳动力不足，技术质量差等原因使工种之间配合不力，工序穿插不合理而发生的工期延误或因工期延误造成的一切经济损失按合同约定由乙方负责。

5、因甲方材料供应不及时、技术方案修订、图纸变更原因造成的工期延误，其责任及损失由甲方承担。

十五、劳务结算规定

乙方的结算表和支付申请表必须经过甲方栋号长、分区生产经理、安全员、技术部门、质量主管、材料部、预算部、项目经理的签字，并经甲方盖章认可，方为有效。凡因质量、安全问题的处罚、违约赔偿、材料浪费等扣款，一次性从结算中扣除。

十六、文明工地，工程质量应达到标准

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1、文明工地目标：省级文明工地，省级文明工地创建，安全防护材料及人工费用由乙方承担。

2、工程质量目标：优良。

3、以上目标乙方应认真负责，加强管理，确保目标的实现。如因乙方原因未能达成文明工地、质量目标，甲方扣除乙方安全文明施工费用的10%作为处罚。

十七、其它

1、乙方必须组织一支训练有素、纪律严明、操作工艺精良、善打硬仗的队伍进场施工。若乙方中途退场或无能力继续正常施工，乙方按照造成直接损失和间接损失总额的二倍向甲方支付违约金。

2、甲方付给乙方进度款，乙方必须全额发放工人工资，不得拖欠，有拖欠农民工工资，甲方或相关部门一旦发现，由此发生的经济处罚及费用由乙方承担，在施工过程中有农民工投诉拖欠民工工资问题的，甲方按每人每次1000元处罚。投诉两次以上的，乙方同意甲方可以代付农民工工资。

3、支付进度款时乙方按程序办理财务手续，甲方按时支付乙方劳务费用(含税金)，甲方付给乙方劳务费后，乙方必须足额发放工人工资、生活费用，如不按时发放工人工资、生活费，引起的工人闹事、工地停工、工人上访等不良后果的，由乙方负责，在政府相关部门所造成的不良记录由乙方负责清除。乙方和工人产生的劳务纠纷由乙方解决。不能解决或甲方代乙方解决的，

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乙方承担所有费用。

4、乙方所有施工人员的食宿及费用自理，甲方随时进行检查，发现不安全隐患，书面通知甲方整改，乙方应及时调整，拒不改正，按日处罚1000元，情节严重者进行停工整改。

十八、违约责任、解除合同

18.1 甲方未按合同规定支付劳务费的，应按同期银行存款利率向乙方支付拖欠劳务费的违约金。

18.2 乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权解除合同，并由乙方向甲方承担违约金 万元。

18.3如乙方中途提出涨价或变更合同条款的其他不合理要求，并因此而停止或部分停止施工、消极怠工的，乙方每天承担违约金 元;停工或部分停工、消极怠工时间超过5日，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

18.4如因乙方违约，甲方解除合同的，乙方除了按合同相应条款约定承担违约金或实际损失外，还需按未完工程价款的 %另外赔偿甲方因另行发包将承担的各种损失和费用。

18.5合同解除的，乙方作业人员及其机械设备、设施料等全部物资应在合同解除后 日内无条件撤出工地，逾期每天承担违约金 万元。双方应在合同解除后 日内完成对已完工程量的核对，已完工程的质量验收，乙方领用材料、机具的退还、核算，应扣款项的确认，以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有权在对工程现场拍照或邀请监理单位、建设单位等独立第三方见证后，即安排其他施工队伍进场施工;届时，甲方拍摄的照片或独立第三方的见证记录，将作为界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程质量的有效证据。乙方不得以任何方式干预或影响工程的继续施工，否则，每天承担违约金 万元。

合同解除后2个月内，乙方向甲方提交结算报告及完整的结

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算资料，甲方收到结算报告后2个月内完成审核或提出修改意见。结算价款确定后，甲方仍按原合同约定的时间及比例，支付进度款及剩余劳务费。

18.6因乙方不能按期完成某分项工程的，或其分项工程质量不符合要求且经甲方提出后仍未整改到符合标准的，甲方可另行安排人员施工，并按其发生的实际费用、外加15%的管理费从乙方劳务费中扣除，乙方不得以第三方施工费用高于其分包价格而拒绝扣除。

18.7甲方应在乙方进场时向乙方进行相关制度交底。乙方违反甲方施工管理制度，甲方有权按制度规定对乙方进行处罚(该处罚即为乙方应承担的违约金)。

18.8 一方当事人按照合同约定应承担多项违约金、赔偿款的，合并计算。

18.9乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金，或在结算中扣减相应价款。若当期不足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追偿。

19.10 乙方工程质量出现重大问题的，或者相同或类似的一般性质量问题出现3次以上(含3次)且经甲方提出后未能采取有效措施解决的，甲方有权解除合同。

十九、合同授权

19.1 甲方授权项目经理 (电话： )行使以下职责权限：

19.2乙方授权其现场负责人 (电话： )行使以下职责权限：

19.3 合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。

二

十、送达

20.1 乙方可按本合同第十四条约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。

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20.2甲方可通过下列方式向乙方发出通知：

① 甲方可按本合同第十四条约定，向有权限的乙方人员当面送达，由其签收，或者以电话方式向其送达通知，甲方保留的② 甲方亦可向以下地址邮寄送达：

乙方地址： ; 邮编： ; 收件人： 。

甲方邮递该地址送达的资料、文件，到达该地址时视为乙方收到，对乙方具有法律约束力。

③ 甲方亦可以发送传真或电子邮件的形式送达通知： 传真号码： ;

电子邮箱： 。 20.3合同履行期间，送达方式或地址发生变更的，乙方必须及时书面通知甲方。

二十一、争议解决

因本合同履行发生争议的，应协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。

本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，自双方签字盖章时生效。工程完工后自行失效。

甲方： 乙方：

负责人： 负责人：

委托代理人： 委托代理人：

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语音通话记录、短信等可作为送达凭据;

电话： 电话：

2017年 月 日

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第四篇： 建筑安装分包合同

总包方：____(以下简称甲方)

分包方：____(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府〔1984〕×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条　工程项目

一、工程名称：____

二、工程地点：____

三、工程编号：____施工许可证号：____营业执照号：____

四、分包工程范围及工程量(附预算书)

五、分包工程期限年月日开工、年月日竣工。

六、分包工程人工费用____元。

七、乙方投入工种及人数人。

第二条　工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条　工程质量 建筑安装分包合同

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条　安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条　生活管理

一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。

第六条　分包工程人工费单价

一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方人工费包干，每平方米元。

二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。达到合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米元。

三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为元。

四、清工每工日为元。

五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为元。 建筑安装分包合同

六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包)为元。

七、冬季施工期间(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为元。

八、分包工程费用明细表(一～七项均可列表)。

第七条　材料供应管理

乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛(堆)使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。

第八条　施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手持操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。第九条　现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 建筑安装分包合同

三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。

第十条　违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。

第十一条　附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

二、本合同一式份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。

三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。

四、双方商定的其他条款：

1.

2.

3.

4.

第十二条　合同附件及有效期 建筑安装分包合同

一、合同附件：

1.工程预算书;

2.

3.

二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

第五篇：建筑安装工程分包合同

甲方：

法定代表人：

地址： 乙方：法定代表人： 地址：

电话：电话：

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条 工程名称

(指分包部分之间工程名称)

第二条 工程地点 。

第三条 工程范围 。

第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)。

第五条 承包人

(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。

第六条 工程总价

本工程包价计人民币 元整。

第七条 工程包价

本工程包价计人民币 元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值)。

第八条 付款办法

第九条 工程期限

按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年

月 日止全部完工。

第十条 中间开工

本工程范围内的 工程，自 年 月 日开工于 年

月 日完成交工。

第十一条 双方联系制度及协作办法 。

第十二条 关于工程保密办法 。

第十三条 违约责任 。

第十四条 特殊条款 。

第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条 合同份数 本合同正式两份，双方各执一份，副本 份，总承包人收执份(其中送拨款银行及发包人各一份)分包方收执 份。

第十七条 合同附件

总承包人：分包方：

年 月 日订立

附表1：

工程项目一览表

工程预算号工程名称单位工程数量预算(概算)价值预定工期

开工 竣工备注

附表2：

总承包人(发包人)负责供应材料表

品种规格单位数量交货时间交货地点备注

附表一：工程项目一览表建设单位：

序号工程名称设计单位栋数结构层数面积资金来源批准文号投资总额(万元)工程总造价(万元)开工时间竣工时间备注

注：维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。

附表二：

由甲方负责供应设备和材料表

材料名称规格单位数量交料地点到场日期备注