第一篇：个人贷款20万怎么贷
个别银行首套房利率上调 贷50万20年每月多还195元
重庆商报2013年02月26日
蛇年伊始，部分额度紧张的银行，开始收紧首套房贷利率了。昨日，商报记者了解到，春节过后，个别大型国有商业银行受信贷结构调整的影响，贷款额度仍然较紧，首套房贷的执行利率也从基准利率变为基准利率的1.1倍。其余商业银行仍处于观望状态，首套房贷和二套房贷政策暂无明显变化，首套房贷利率仍执行基准利率。
个别银行上调首套房贷利率
“我购买的是首套房，但利率也要上浮10%，我觉得这个变化来得有点突然。”家住永川区红河大道的刘怡说，她看中的房子地理位置和配套环境都不错，首付金额也符合自己财务状况，总体还是较为满意。没想到，昨天意外接到了办理按揭贷款的国有商业银行来电，当即被“泼了一瓢冷水”。因为银行客户经理告诉她，即使是办理首套房贷利率也要上浮10%。
“这家银行业务重心正在做调整，不想过多地做个人住房按揭贷款了，此前做得太多。在这种情况下，银行通过上浮房贷利率来限制房贷的增量，也是情理之中的事情。”市内一家大型房产中介机构信贷部负责人证实说，已经收到了这家国有银行的口头通知，对首套房贷利率也要上浮10%。
“这个政策是节后才出台的，主要原因是我们的贷款额度已经不多了。”商报记者随后联系上了该国有商业银行个贷部人士。该人士证实，最近首套房贷政策确实进行了微调，利率普遍需要上浮10%。不过对于存量房贷客户来说，没有任何影响。
第二篇：加速贷：个体如何申请10万经营贷款
加速贷官网
加速贷：个体如何申请10万经营贷款
个体如何申请10万经营贷款?经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。那么，个体如何申请10万经营贷款?下面加速贷小编给大家分析一下：
其实，就经营贷款而言，10万元不算太高，能申请银行经营贷款、无抵押贷款、抵押贷款。就拿经营贷款来说，在当地有固定住所、能提供有效的担保或抵押、有营业执照、有固定的经营场所等，一般就能向银行申请个人经营贷款。
一般来说，银行会根据当地贷款业务发展的策略和风险控制能力，综合考虑借钱方经营实体的生产或经营规模、个体户盈利水平、现金流量、借钱方的资产情况等来决定贷款额度。若想要获得10万元的经营贷款，个体户能在这些方面做好，尽量使自己成为一个优质的借钱方。
另外，若有抵押物，如房产、汽车等，能做抵押贷款，抵押贷款一般最高能贷到抵押物评估价值的70%左右。像小陈这种情况，有车有房，想要获得10万元贷款用于经营，只要是个人信用记录没有污点，通常是没有问题的。
加速贷官网
其实，办理经营贷款的方法有很多，如果借款人的个人资质良好，也可以选择贷款公司来贷款，贷款公司放款的速度会比银行快，但是，利率也会比银行稍高些，所以，如何选择，还要借款人看清自己及贷款市场的形势再做选择。
第三篇：加速贷：农行个人贷款怎么办理？
加速贷官网
加速贷：农行个人贷款怎么办理?
个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。那么, 农行个人贷款怎么办理?下面加速贷给大家分析一下： 贷款流程：
1、 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;
3、 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同; 银行申请贷款需要满足的条件：
1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
加速贷官网
2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。 4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件;
5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件; 6.在银行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件： 8.银行要求的其他贷款条件。
第四篇：漳州公积金贷款上调至50万 缴半年可贷漳州再度提高公积金贷款额度
漳州公积金贷款上调至50万 缴半年可贷漳州再度提高公积金贷款额度。昨日开始，单职工家庭公积金贷款(首次使用)最高额将从25万元上调到30万元，双职工家庭公积金贷款最高额将从35万元上调到50万元。昨日，记者从漳州市住房公积金管理中心获悉，《关于调整我市住房公积金信贷政策的通知》已下发，调整执行时间为7月2日至12月31日。
另外，本月起，漳州公积金缴存标准，月存上限从原先的1774元上调至2094元。缴满半年可贷款
以往，住房公积金需要缴满一年方可申请贷款。此次新政规定，职工按规定连续足额缴存住房公积金六个月以上，即可申请住房公积金贷款。
原本，第二次使用住房公积金购房，必须在还清住房公积金贷款满一年后方可申请公积金贷款或提取公积金。新政规定，第二次使用住房公积金购房，在还清住房公积金贷款次月即可再次申请公积金贷款或提取公积金。
上限调至50万元
今年5月，漳州市放宽公积贷款额度，单职工家庭公积金贷款(首次使用)最高额将从15万元上调到25万元，双职工家庭最高额将从25万元上调到35万元。
此次，新政策再次放宽贷款额度，新政策规定，对购买首套普通自住房且是第一次住房公积金贷款的单职工家庭，最高额度调整为30万元，双职工家庭最高额度调整为50万元。提高二套房额度
新政同时放宽二套房的贷款政策。对购买第二套改善性住房或第二次公积金贷款的单职工家庭，公积金贷款最高额度从15万元调整为20万元，双职工家庭最高额度调整为30万元。
借款人的贷款期限，由法定离退休年限内，最长不得超过20年，调整为借款人法定离退休年限顺延5年，最长不得超过25年。
此外，二套房公积金贷款发放对象，仅限于现有住房建筑面积低于本地人均住房面积水平，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
以三口之家为例。之前，漳州市人均住房面积为32.7平方米。也就是说，以前购过房，现在想再买房改善居住条件，要申请公积金贷款或提取，首套房的面积必须少于98.1平方米。
此次，新政公布，漳州现行人均住房建筑面积为35.3平方米。用新标准计算，同样情况下，首套房面积提高到105.9平方米以下。
月缴上限2094元
另外，漳州从本月起上调公积金缴存标准，从月存上限从原先的1774元上调至2094元。
根据调整方案，从7月1日起，缴存比例最高为12%，最低为5%。月缴额(包括个人及单位缴存部分)上限调整为2094元。下限，芗城区、龙文区、龙海市、招商局漳州开发区各为96元，漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、南靖县、平和县、华安县、长泰县各为86元。
据了解，每年住房公积金的缴存标准，都是根据统计部门提供的上一当地全市在职职工年平均工资额测算调整出来的。(记者 萧镇平)
第五篇：招行小额贷款怎么贷？贷款申请有什么条件？
小额贷款什么呢?他是以个人或家庭为核心的经营类贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下，同时小额贷款也是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。他在中国主要是服务于三农和中小企业。那么要想在招商银行进行小额贷款需要哪些条件呢?具体有什么流程?今年招行的小额贷款利率又是什么样的情况?这种比较灵活的贷款方式还是比较吸引人的。现在就来看看淘钱宝为大家的讲解吧。
一、招行小额贷款条件
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6、在工行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。
二、招行小额贷款申请资料
1.身份证、婚姻证明
2.房产证
3.住址证明【至少任选其一】：
水、电、气、电话或物管等费用账单
4.收入证明【至少任选其一】：
工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明
5.用途证明：提供相应的交易证明材料招行
三、招行小额贷款办理流程
1、申请：借款人持有效身份证件和招行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请;
2、审批：招行对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人;
3、签约：申请获得批准后，借款人与招行签订信用授信协议，招行给予借款人授信额度;
4、用款：借款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，经办行将贷款发放至借款人个人账户。
四、招行小额贷款利率情况
目前招行小额贷款利率，也是随着贷款期限的长短而上下浮动。例如6月期以内年利率为5.60%，而一年期的年利率则为6.00%，3年期的年利率就更高一些，大致为6.15%。
关于招行小额贷款的问题，还有一些内容需要了解。招行小额贷款，主要分为小额质押贷款和小额信用贷款两类。对于不同种类的招行小额贷款，其申请条件与办理方式自然也有着一定的差异。招行小额质押贷款因为是根据质押物的价值，来确定贷款额度的。所以在招行小额质押贷款办理过程中，就多了一些质押物估价，办理抵押手续的步骤。