在自然条件的作用下, 房屋可能会出现老化、墙面裂开、楼板裂缝的现象。为了防止意外发生, 需对房屋进行加固, 采取合适的加固方法, 尽量减少对房屋原有结构的破坏, 对于一些问题较轻的建筑, 可进行简单的修缮, 如果是多年失修的建筑, 可重新制定和设计加固方案, 在房屋加固设计之前, 需对房屋建筑进行全面分析和了解。
1. 房屋建筑结构类型
要对房屋建筑进行加固, 首先要了解房屋建筑结构的类型。房屋的结构一般是指承重结构和围护结构, 房屋的结构类型是由建筑的层数、造价、施工等来决定的, 每种房屋结构的耐久性、抗震性、安全性和空间使用性都是不同的。房屋结构主要分为四种: (1) 砖木结构, 是指建筑物竖向承重的墙是由砖堆砌, 楼板、屋架等是用木制作的结构。 (2) 砖混结构, 建筑物竖向承重的墙是由砖堆砌, 但是柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。 (3) 钢筋混凝土结构, 建筑物承重结构的墙由钢筋混凝土制成, 非承重墙用砖或其它材料制成, 该结构具有较强的抗震性与抗腐蚀性。 (4) 钢结构, 建筑物中主要承重结构由钢制成, 该结构多用于多层建筑。
2. 房屋建筑加固设计的原则
房屋建筑加固设计首先需考虑选材, 尽量选择强度高、性能好、耐久性强的加固材料, 此外, 还需了解之前房屋设计的相关材料, 最好选择与原房屋结构材料大致相同的加固材料, 如果不能了解到原建筑的材料, 需设计人员到实地进行测算, 了解材料的性能和等级, 为加固材料的选择提供参考依据。其次需考虑加固设计的年限, 要确定加固设计的年限, 保证建筑房屋在一定的年限内不用进行大面积的修缮, 保证房屋的安全性, 一般来说, 新房屋的加固设计使用年限较长, 为50到100年, 旧房屋加固设计使用年限为5到10年。
3. 房屋建筑加固设计方法
3.1 加大截面的加固法
在我国, 该技术已经较为成熟, 加大截面加固法适用面较广, 具有良好的加固效果, 但是该方法实施起来较为复杂, 需进行大量的湿作业工作, 所以需较长的施工时间。其原理是将混凝土受力构件的一边或者两边都加入混凝土, 增大截面面积, 此外还需加入一定数量的钢筋来加大构件的承受力, 该方法和置换混凝土的加固方法类似。该方法会缩小房屋建筑物内部的净空, 比较适用于加固一般的混凝土构件。
3.2 有粘结外包型钢加固法
有粘结外包型钢加固法的优点是:加固效果好、承载力较大、施工环节较少。该法的缺点是:需使用较多我的钢材, 所以成本较高。该法的适用情况:房屋结构的强度要求较高, 结构的面积是固定的, 没有扩大的余地。该法的限制使用情况:不用于一般的加固场所, 不适合高温场所建筑结构的加固。该法的原理是:将型钢或钢板包在被加固构件的外部, 采用湿式外包法对构件进行加固, 提高受拉和受压钢截面面积, 以此来提高正截面承载力和截面刚度。
3.3 粘贴钢板加固法
粘贴钢板加固法的优势:施工时间较短, 不需要进行湿作业, 不影响房屋建筑中居民的日常生活, 不影响建筑物的外观, 不会减少建筑物的空间。该法的劣势:胶粘的水平直接影响加固的效果, 所以不容易控制加固的效果。该法的适用情况:用于静力状态下的构件。该法的原理:将胶粘剂将钢板贴在构件外部。胶粘剂的构成:环氧树脂为基料, 然后加入适量的固化剂、增韧剂、增塑剂。
3.4 粘贴碳纤维布加固法
粘贴碳纤维布加固法的优点:不怕潮湿和腐蚀, 碳纤维布较轻, 成本较低。该法的劣势:不耐高温, 易引起火灾。该法原理:利用其配套树脂的剪切强度将混凝土构件承载的荷载传递给碳纤维, 使后粘贴碳纤维和原钢筋混凝土构件共同承受荷载作用力。注意事项:该法在使用过程中需做好耐火处理工作。
3.5 预应力结构加固法
预应力结构加固法的优点:可不改变建筑结构的使用空间, 消除或减缓后加构件的应力滞后现象, 可提高结构整体承载力, 可以抵消部分荷载弯矩, 使裂缝完全闭合, 效果好, 成本低。
该法的缺点:影响原结构的外观, 需注意防腐问题, 施工程序和所用的设备较多, 技术要求较高, 预应力的拉杆或者压杆与原结构连接难度大。适用范围:大跨度或重型结构, 处于高应力、高应变状态下的构件。该法的原理:采用外压预应力钢拉杆或者撑杆加固结构, 钢拉杆分为水平拉杆、下撑式拉杆或组合式拉杆。
3.6 化学植筋法
化学植筋法的优点:施工方便, 使用灵活, 密封性能好, 不会对基层产生膨胀破坏。该法的缺点:在实际施工过程中, 经常会出现植筋定位不准确、孔深和孔径不足、钻孔不清理、数量不足、锚固胶的质量达不到规范要求的现象。该法的原理:依据所需的拉结钢筋位置, 钻适当的钻孔和深度, 用高强度的化学粘合剂, 使拉结钢筋或螺杆等与混凝土通过粘结达到锁键植筋作用。
4. 房屋建筑结构的施工技术
在施工技术开始之前, 要保证做好前期的设计和准备工作。在具体施工过程中需掌握相关的技术要点和施工方法。第一, 要考察、取样、实验、评定原有的旧钢结构, 对加固用的新钢与原有的旧钢进行取样试验, 根据分析报告明确需采购新钢材的材料、焊条的规格结构以及焊接连接工艺。第二, 对原有的旧钢材进行处理, 可以采用喷砂除锈的方法清理钢材表面的腐蚀物, 深入了解这些钢材的结构、使用年限以及受损程度, 经过一系列的探讨和专业的研究制定科学合理的加固与改造方案。第三, 如果原有的旧钢生锈了, 一定要彻底清除, 否则破坏程度会越来越深, 可使用喷砂除锈机进行清理, 注意喷砂除锈所使用的的砂子一定要提前晒干, 最好使用中细黄砂。如果只是个别钢材有严重的腐蚀部位, 则可借助于钢凿、榔头和砂轮机。第四, 要做好相关的安全措施, 不仅要保证施工人员的安全, 还要保证路人和居民的安全, 同时要保证施工环境的安全, 保护相关设施。
5. 房屋建筑加固施工需注意的问题
在进行房屋建筑加固施工时, 要尽量保持其原有的结构, 准确判定原建筑的构造和承载情况, 加固工程不应与原有结构存在较大偏差, 减小或者消除对原有结构的损害, 进行专业的测试和试验了解原有房屋建筑的材料的性能。
在使用植筋和锚栓技术进行加固改造时, 要注意最小边距和最小间隔, 尽量不要损坏原来的截断和构件。
认真的检查、试验原有的结构与材料, 设计施工的细节, 积极与施工单位进行协作, 选择最优的加固方案, 同时在实施过程中要选择合适的加固方法, 努力提高工作效率, 加大监管力度, 消除安全隐患, 控制施工进度, 保证加固工作顺利完成。
6. 结语
房屋建筑的加固技术可以保证房屋建筑的工程质量, 还可以降低房屋建筑的成本。加固技术可以延长建筑的使用寿命, 增强建筑的耐久性, 提高建筑的抗震性, 所以要了解加固技术的原则, 加固技术的方法和实施过程中的施工技术, 保证房屋建筑的安全, 为人民营造健康、舒适的生活环境。
摘要：随着城镇化进程的加快, 人民生活水平的提高, 房屋建筑的加固技术也得到了快速的发展, 要保证房屋建筑的质量, 提高房屋建筑的耐久度, 就需要对加固技术进行深入的研究。本文主要讲了房屋建筑结构类型, 房屋建筑加固设计的原则, 房屋建筑加固设计的方法, 房屋建筑的施工技术以及房屋建筑施工中需要注意的事项。
关键词：城镇化进程,房屋建筑,加固设计,施工技术
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