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第一篇：生态公园项目申请报告
白马生态公园可行性研究报告
目录
第一章 总论 3 1.1 项目概要 3 1.2 可行性研究报告编制依据 4 1.3 综合评价 4 第二章 背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设的必要性 6 第三章 建设条件 8 3.1 项目区概况 8 3.2 项目建设条件优势分析 10 第四章 市场分析与销售方案 12 4.1 市场分析 12 4.2 销售策略、方案和营销模式 13 4.3 市场风险分析 14 第五章 建设方案 16 5.1项目区现状 16 5.2 建设规划和布局 18 5.3 规划建设方案 19 5.4 项目建设标准和具体建设内容 29 6.5 实施进度安排 29 第六章 投资概算与资金来源 31 6.1 投资概算依据 31 6.2 投资概算 31 6.2 资金来源 31 第七章 财务评价 32 7.1 财务评价依据 32 7.2 销售收入、销售税金和附加估算 33 7.3 总成本及经营成本估算 33 7.4 财务效益分析 34 7.6 财务评价结论 34 第八章 环境影响评价 35 8.1 环境影响 35 8.2 环境保护与治理措施 35 8.3评价与审批 36 第九章 可行性研究结论与建议 37 9.1 可行性研究结论 37 9.2问题与建议 37 第一章 总论 1.1 项目概要
1、项目名称：芜湖市白马生态公园项目
2、建设性质：新建
3、建设地点：芜湖市弋江区
4、建设规模及主要建设内容：
项目在芜湖弋江区建设文化休闲区、名木花卉区、滨湖亲水区、山地体验区、民俗风情区、森林景观区、休闲娱乐区、儿童游乐区、寺庙景观区(含白马寺、三圣寺两个景区)。 1.1.4 项目建设方案
1、进度安排
项目建设期限为2年。
2、市场营销及发展方案 对生态公园统一管理，项目建成后，合理规划“三山一湖”，使公园成为市民的休闲、健身、旅游的理想场所，逐步恢复规划区域的原生态。 1.1.5投资概算及资金来源
项目总投资1亿元，其中：固定资产9500万元，流动资金500万元。资金来源为自筹。
1.1.6主要技术经济指标 ⑴总投资1亿元;(2) 正常投产营业收入7183 万元 (4) 利润总额1300万元;(5) 所得税325万元;(6) 税后利润975万元;(7) 财务投资利润率14.38%;(8)投资回收期10.25年
1.2 可行性研究报告编制依据
1、《中华人民共和国城市规划法》(1990年);
2、建设部《城市规划编制办法》(2006年);
3、《工程建设标准强制性条文——城乡规划部分》;
4、《芜湖市城市总体规划(2006～2020年)》;
5、《芜湖市弋江区分区规划(2006～2020年)》;
6、其他相关的政策法规和技术规范;
7、海螺商住城规划(参考)。
上述依据中第4和第5项均正在上报待批过程当中，反映了芜湖市最新发展思想与理念，作为上一层面规划，是本次规划重要的参考依据。
依据第7项作为安徽海螺集团对白马山水泥厂用地未来发展建设的规划意向，本次规划给予尊重，并加以统筹、协调。 1.3 综合评价
1、项目的实施将给矿山开发后再利用已经恢复原生态起到示范带动作用;项目的建成能推进当地产业结构和经济结构的调整，提高资源的开发利用水平，带动其它相关产业的发展，增加收入，改善周边生活条件和生态环境。
2、项目产品市场需求大，设计中布局合理，功能完善、能满足要求。在经济上是可行，并具有一定的抗风险能力。
3、项目实施一方面为项目所在地提供经济发展的增长点，同时可以带动第三产业的发展。
4、项目是通过矿坑的商业性利用，营造一个自然的生态环境，引发一 个集观赏、服务为一体的综合服务项目，将给芜湖及至周边地区的市民提供一个较为宽松的休闲场所，并为提高当地人民的生活质量作出贡献。
综上所述，从生产工艺、 经济效益、环境影响等各方面综合分析，该项目可行。
第二章 背景及必要性 2.1 项目建设背景
随着新世纪的到来，社会节奏加快，学习和工作的压力增大，人们的生活方式需要得到调剂，使自己能以健康的身心更好的投入学习和工作。正如台湾经济学家江荣吉教授所言，20世纪是劳动时代，21世纪是休闲时代;20世纪是劳动型文化，21世纪是休闲文化。休闲生态旅游正是适应这一潮流而在全世界兴起的。
安徽省是全国旅游资源最丰富的省份之一。改革开放以来，安徽旅游业有了长足的发展，旅游业产出水平大幅度提高，产业形象日渐鲜明，业已成为安徽省国民经济新的增长点。
芜湖是一个有着两千五百多年历史的山水古城，目前全市面积3317平方公里，人口230多万，其中市区面积720平方公里，市区常住人口120多万，流动人口60多万。芜湖市滨临长江、青弋江，是安徽省的水陆交通枢纽和内外贸易港口，皖南旅游区的重要门户;是安徽省的重要工贸城市和长江经济带的中心，全国“明星”城市之一;吸引了越来越多的国内外游人和客商来芜湖观光旅游，为中国优秀旅游城市。
2.2 项目建设的必要性
1、项目的建设符合国家的产业规划
随着改革开放以来经济秩序的好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富的同时，越来越讲究提高生活质量。通过发展假日经济、旅游经济和会展经济，举办国家级的茶博会、旅博会、农业观赏、比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费的进程。对土地和水面进行多渠道、多用途的综合开发，是我国的基本指导方针。
本次规划以“保护与恢复生态环境”为首任，着重对如何利用原白马山经矿石采掘后形成的矿坑及周边地区，恢复生态环境，构建成生态型旅游景区——白马山生态公园，
总之，该项目经初步可行性论证，符合国家产业政策和。
2、项目建设有利于调整产业结构，带动相关产业的发展
该项目建设具有一定的科技含量，可以调整项目所在地的产业结构，促进地方经济的发展。项目实施后，对于提高芜湖市市民及周边地区的人民对生态环境的保护意识;提高市民的文化品味和文明修养素质，调整产业结构和提高农民的就业水平，开发利用当地的资源，改善生态环境，增加收入。促进地方经济的发展都具有积极的意义。
3、项目的建设起示范带动作用
本项目对矿坑、抛荒地、低洼地进行了有利的改造，结合自然景观，建设生态观光休闲的场所，对我市及其它地市的类似环境和低洼地的改造和利用，将会起到积极的示范作用
在经营上以三产服务创造效益;实施长短结合，不断拓展服务功能，增加效益。 第三章 建设条件 3.1 项目区概况
1、地理位置及区域范围
项目位于芜湖市弋江区，弋江区位于芜湖市南部，东起荆山河，南临漳河，与芜湖县、繁昌县毗邻;西濒长江，北依青弋江，与无为县、新芜区、镜湖区隔江相望。总面积178平方公里。辖火龙岗镇和马塘、鲁港、弋江桥、中山南路、利民路、南瑞6个街道办事处。2008年末，全区总人口22万人。
弋江区属平原地貌，地势较平坦，平均海拔6-10米，中南和西南部略低，沿东南边缘有小荆山、大官山、艾蒿山、马头山等低矮山丘散落分布;沟渠纵横，湖塘密布，面积超300亩的湖塘有园牧塘、芦花塘、殷村湖。弋江区属北亚热带湿润季风气候，四季分明，冬夏长，春秋短，冬冷夏热，春暖秋爽，雨量充沛，光照充足。年平均气温16.1-18.7℃，年平均降水量1200-1410mm，集中在春夏两季，年平均日照1939-2092小时，年平均无霜期240天。境内物产丰富，非金属矿产石灰石储量较大，农副产品除稻麦、油菜、蔬菜，还盛产菱藕，水产品有名闻遐迩的长江“三鲜”(刀鱼、鲥鱼、河蟹)，有久负盛名的地方特产鲁港“三刀”(剪刀、菜刀、剃刀)。
弋江区水陆交通便捷，是市辖芜湖、繁昌、南陵三县进入市区的入口。皖赣、芜铜铁路和205国道、芜马高速、芜宣高速、沿江高等级公路穿越区境，是本市通往铜陵、池州、黄山和皖南腹地的咽喉要道。青弋江、漳河等内河航线与7500米的长江段航线相连，长江沿岸有鲁港、花园、桂花、渔业等港口码头，舟楫便利，青弋江上有6座不同风格的桥梁与中心市区相连，境内有利民路、中山南路、花津南路、九华山南路、峨山路等主干道路。
2、自然资源状况
属亚热带湿润季风气候，气候温和，雨量充沛、四季分明。年平均气温15.9℃，年平均无霜期219—249天，年日照时数为2000小时左右，年平均降水量1200—1400毫米。农业自然资源丰富,开发利用潜力巨大。农村土地肥沃，平原丘陵皆备，水系发达，河湖水网密布，适宜农、林、牧、渔各业生产。空气质量符合国家二级标准,长江芜湖段水质符合国家地表水Ⅱ类标准。
3、项目关联产业发展现状
随着社会经济文化发展，旅游业的不断发展是其必然趋势。2007年春，芜湖市弋江区政府提出了“两湖一山”旅游开发项目。项目位于芜湖市弋江区火龙岗镇，该区域为国家级生态环境示范区。其中，“两湖”为南塘湖和黑沙湖，“一山”为白马山。其周边已经开发建设了“陶辛水韵”、“花海石林”以及“马仁奇峰”等旅游景区，它们之间所具有的资源特色差异和资源空间组合差异，使“两湖一山”旅游项目的开发具有良好的市场前景。
4、项目建设地点选择
建设地点位于芜湖弋江区。 3.2 项目建设条件优势分析
1、政策环境
近年来芜湖市委、市政府高度重视旅游业发展，扶持、支持旅游业的各项政策措施更加有力，旅游产业发展环境得到进一步优化，旅游重点项目建设取得新的突破，一批重点旅游建设项目的规划与实施全面铺开，全市旅游业呈现出又快又好的发展态势。芜湖市投资环境优良，对本项目的顺利实施和建成后取得良好的经济效益十分有利。
一是领导高度重视。市委、市政府把发展旅游作为推动经济增长方式转变的重要抓手，促进经济发展的新的增长点，市、县(区)党政领导着力抓旅游的浓厚氛围已经形成。全市各重点旅游项目建设均有市领导牵头联系，目标任务明确，责任到位，落实措施有力，为推动全市旅游又好又快发展提供了组织领导保证。
二是旅游规划体系逐步建立。目前，市、县(区)级旅游发展总体规划均已通过评审并付诸实施，为科学、有序地开发、永续利用旅游资源奠定了良好的基础。
三是政策扶持有力。市委、市政府研究制定了《关于整治和改善经济发展环境的实施意见》。努力改善旅游投资环境，积极鼓励、支持旅游开发与建设。大力扶持服务业发展，市财政还设立了旅游发展专项资金近百万元，用以引导，鼓励和促进旅游业发展。
由于政策措施得当，投资环境优越，为国内外有识之士投资芜湖发展旅游创造了条件。
2、市场优势
随着改革开放以来经济秩序的好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富的同时，越来越讲究提高生活质量，市场消费平稳发展。芜湖市在传统消费基本稳定的情况下，通过发展假日经济、旅游经济和会展经济，举办国家级的茶博会、旅博会、农业观赏、比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费的进程。
3、基础设施条件
项目位于芜湖市弋江区，该区具有良好的综合条件，所在的区内基础设施完善，交通便捷。完全能满足项目需要。 第四章 市场分析与销售方案 4.1 市场分析
随着改革开放以来经济秩序的好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富的同时，越来越讲究提高生活质量，市场消费平稳发展。芜湖市在传统消费基本稳定的情况下，通过发展假日经济、旅游经济和会展经济，举办国家级的茶博会、旅博会、农业观赏、比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费的进程。
“十五”时期，城市居民人均可支配收入年平均增长11.0%，农村居民人均纯收入年平均增长8.5%。衣食住行等温饱问题基本解决后，正快速向高质量的小康生活水平发展。居民的恩格尔系数的降低，表明居民对生命质量和生活品味的关注程度在提高，因此在旅游休闲方面的支出也正在逐渐上升。
休闲观光是旅游业向现代生态自然延伸和有机结合的必然产物,是发展都市型现代旅游业的重要形式.依托区域内生态园区为载体,建设一批集度假,餐饮,观赏,娱乐为一体,融现代自然,乡土风情,娱乐休闲,文化教育和农事体验于一身的休闲观光景区,满足与适应市民回归自然,享受宁静,安逸生活的心理和多层次,多元化的消费需求. 项目地处芜湖市南部地区，距市区很近，与马饮客运站仅一公里，在皖赣线和沪铜线汇合处，2路、10B路、103路等公交车可以直达项目所在地。城乡居民喜好假日举家邀友到此游玩，回归自然，乐此不彼。便利的交通条件，也会吸引外地游客的观赏，随着公园的建设及知名度增加，游客数量也会逐年上升。
我省人均GDP已达1000美元这个标志性界线，迈入了工业化加速推进的新阶段。许多国家和地区的经验都表明，在这一时期内，食品加工业发展和新一轮消费结构升级将明显加快;随着居民收入，特别是农民收入较大幅度的增加，广大人民群众生活水平的改善和提高，水产品社会消费需求的增长，对渔业产业发展将有强势的拉动作用。尤其对休闲、观赏、旅游、健身的发展有一定的推动作用。 4.2 销售策略、方案和营销模式
1、销售策略
项目要主要围绕“健康、休闲、娱乐” 的销售策略，展开一系列以此为中心的促销活动：一是继续加这强和扩大自己的品牌;二是加大宣传力度，提高人们的消费意识，扩大消费群体;三是注意城乡居民的需求，根据市场需求不断调整产品结构，加强产品的开发力度;六是朝规模化、集约化、现代生态型模式发展，使地区产业真正走产业化道路。
2、销售方案
市场主要定位在普通消费水平，部分项目面向中高档消费群。
3、营销方式
根据营销需要，加大宣传，同时提高服务水平，树立公司在行业中的品牌地位。 4.3 市场风险分析
4.3.1 项目产品市场风险因素分析
目前旅游市场占有率没有，整个市场前期开拓力度不够，旅游资源的开发将是制约项目的关键因素。目前存在的主要问题是生态休闲旅游项目过于分散,景点间联系不够,没能形成一个内容丰富,形式多样的生态观光环线系统，设计的生态旅游活动雷同,配套基础设施建设亟待提高。 4.3.2 防范和降低风险对策
尽管市场品牌很多，竞争激烈，但项目建设后积极开拓消费市场，形成特色体系，增强市场竞争优势，无疑有着积极的意义。
大力加强休闲的基础设施建设。按照休闲游乐、享受生态、享受文化的理念，立足当地特色资源、加强餐饮、客房等设施的高品位建设，做大规模，提升品位，形成品牌，迎合游客猎奇、玩水、观景、享受等方面的需求。同时，生态环境也应本着和谐、自然、安全、方便的原则，突出田园的特色，展现田园风光的魅力。 加强宣传，提高知名度、影响力和吸引力。因此，必须在打造品牌、强化整体包装宣传等方面下功夫。一是要通过各种媒介，运用各种方式，面向广大城镇居民，广泛宣传休闲文化，提高生态旅游的知名度。二是要把休闲和旅游业有机地结合，增加水上旅游项目。 第五章 建设方案 5.1项目区现状
1、规划范围
本次规划用地范围北起规划的白马山路(暂定名，下同)，南到凤凰山;西邻三环路，东抵滨湖路。用地呈“L”形，占地总面积5000亩。
2、用地条件
南塘湖(水域面积2880亩)、黑沙湖(水域面积1830亩)、白马山(面积300多亩)空间联系紧密，山水一色，形成旅游资源的互相辉映。
规划的城际铁路线将从用地西侧呈南北向穿越，境内线路总长2.8Km。
3、现有景点
区域内现有白马寺、三圣祠两座寺庙。
白马寺，相传禅宗二祖慧可大师驾白马、驮经书途经此山，在此山洞中参禅打坐，后建白马禅寺。白马寺几经兴废，明代曾改为护明寺。每年二月二十九日都有香期庙会，一直延续至今，已有千余年历史。建国后五十年代，庙宇遭废。改革开放后，幸逢盛世，佛山兴旺，白马禅寺得以重建。在当地政府及有关部门大力支持下,由江苏省佛教协会副会长,天宁禅寺主持松觉大和尚的关心,觉静大师和廓性师太的大力倡导和积极组织下,于1999年初开始了重建工作。同年底建成了一座高达15米，占地300平方米的大雄宝殿。另建成佛堂及僧寮生活用房679平方米，寺庙初具规模。本次规划将对白马寺重新进行规划设计，初步拟定，新白马寺的总用地规模为5公顷，寺庙殿堂区的总建筑面积达9703平方米。
三圣祠，始建于宋代，屈指算来已有上千年历史了。明初，三圣祠被赐改为“护明寺”。清代护明寺倒废后，在遗址以东建有一座祭祠“天花圣母娘娘殿”，以后每年农历三月十九都有盛大的庙会。1993年，73岁的东梁山铜佛寺主持慈云法师来到白马山东端的尖山，经当地政府批准，亲自主持了三圣古寺的修复工作。用了一年多的时间，兴建庙宇殿堂4座，寮房、斋堂等10余间;并全部对外开放。2006年三圣古寺改建了山门，铺设了上山的台阶，粉刷了殿宇墙面，已初具庄严恢宏的气势。目前正在申报AA级旅游景区。
4、周围用地现状
基地北侧紧贴城市道路;西侧为市“三所一校”(看守所、拘留所、戒毒所)，为封闭管理的特殊用地;东侧为白马山水泥厂和新建的居住小区;南侧为白马山水泥厂的职工居住区。山体周围还零星散布村民的居住建筑和农田。
其中，白马山水泥厂占地面积大，工业建筑体量庞大，且水泥工业会造成一定的粉尘污染，成为方案设计中的一项挑战。
5.2 建设规划和布局
1、规划目标
随着生态公园自然生态环境的修复与完善，将为周边地区发展带来新契机，自然化的城市生态绿地、山水景观将成为市民游憩娱乐的新热点。
生态公园良好的生态环境是最为鲜活的生态科普教材，让人们认识到：“人类是属于自然的一部分”，是生命共同体中的一员，要求人类应该尊重自然;应该设法与自然和谐相处，而不是单纯地让自然只满足我们的需要，更不是征服和破坏自然。 两座禅寺形成的浓郁宗教气氛，为在此处形成秀丽幽奇的山水景观，禅宗文化和谐传承的旅游、参禅胜地，奠定了基础。
白马生态公园规划的目标是：以保护和修复现有城市生态绿地，使其成为具有时代特征的生态型、科教型、人性化的生态空间，力求形成一个既有鲜明个性、又有文化内涵的集时代与传统、艺术与自然、生态与休闲、宗教与人文为一体的现代城市生态公园。
2、规划理念及其原则
白马生态公园规划设计的理念是：以生态保护和恢复作为第一要素。 规划设计原则是：
A、以生态为本、以人为本的原则。
尊重现有地形地貌，形成生态绿地使其更好发挥城市绿肺的生态效益为准则，保留现有的地形和绿地系统的生态形式，在此基础上恢复工矿废弃用地的植被，利用工矿废弃用地形成的地势，营造生态水系——白马湖;结合现有山体，构建山水生态公园，服务于人民。 B、因地制宜、因势利导的原则
神仙台、凤凰山、尖山等山体，植被良好、植物物种丰富。可结合实际情况，因地制宜、因势利导;保护好原有的自然地貌和植被。提倡使用乡土树种，适地适树。同时通过树种的选择和搭配，力求创造出“春花烂漫、夏荫浓郁、秋色绚丽、冬景苍翠”的景观效果。
C、传承文明、永续利用的原则。
区内的白马寺和三圣祠都有千年历史，传承历史文脉是生态公园最重要的功能之一，文化个性及其魅力是生态公园的内涵。充分发掘和传承白马山的自然和佛教禅宗的历史文脉，着力体现地方特色和文化内涵。修建文化空间，使之成为展示这些历史文脉的最佳场所。
以达到景点资源永续利用的目的。 5.3 规划建设方案
1、总体布局
白马生态公园的主体是“三山一湖”，关键是保护好神仙台、凤凰山、尖山的生态环境和如何恢复未来矿坑及周边地区的生态环境。因此，矿石采掘区的采集年限直接关系到规划的深度与规划实施时序的安排。据海螺有关部门声称，计划矿区采掘期限到2030年，采掘深度为相对标高-50米;预计矿区采掘期尚有20年左右，采掘深度为相对标高-40米左右;并表示原矿区采掘范围可作适当调整，可按规划的白马湖岸线进行采掘。这一顾全大局、积极合作的态度，为本次规划设计提供了积极、有利的条件。综上所述，由于白马湖的形成尚待时日，还存在有诸多相关不确定因素。因此，本次规划只宜对公园的性质定位、功能分区、交通组织、控制分区等方面作以下探讨，旨在对生态公园用地的控制、近期生态保护及部分地区生态环境逐步完善等方面工作提供必要的依据。 (1)公园性质
白马生态公园的性质为：具有文化内涵的集时代与传统、艺术与自然、生态与休闲、宗教与人文为一体的城市生态型公园。 (2)用地规模
白马生态公园的用地总面积为5000亩，其中水面面积4700亩。 (3)功能分区
白马生态公园规划方案根据各个景点的性质和特色，将整个公园分成九大功能区，分别是：文化休闲区、名木花卉区、滨湖亲水区、山地体验区、民俗风情区、森林景观区、休闲娱乐区、儿童游乐区、寺庙景观区(含白马寺、三圣寺两个景区)。 (4)道路交通系统
A、外围道路与出入口方位
园区北侧为规划的白马山路，道路红线宽度40米;东临规划的滨湖路，道路红线宽为30米;南临规划的沟通三环路与九华南路，道路红线宽为24米;西邻规划的三环路，道路红线宽为80米。
公园共设有三个出入口，分别暂定名为景和门、紫云门、南屏门，均位于滨湖路上;并分别通过四联路、滨湖路与城市道路连接。 B、园区道路系统
公园的道路系统分成两个等级：公园主干路、公园游步道。
主干道路宽控制在7～15米;是贯穿公园的环状主线，供公园游览电瓶车通行，也可供车辆临时通行;主干道连接了公园的三个出入口。
公园的大部分景点通过曲折的公园游步道串联，公园游步道的路面宽度一般为2.5～3米。而且路面材料多样。山体上主要采用林间小路形式的游步道，曲折依山而上，以现有的山间小路为基础，尽量减小对植被的破坏。 两个等级的道路形成白马生态公园的道路网络系统。 C、静态交通
位于公园三个出入口附近各分设一处停车场，每处停车场面积在0.3～0.6公顷左右;总面积达1.4公顷。 (5)景点规划意向
在白马公园的用地形态及其相关因素未成定局之前，对园区景点的规划布局，只能作出意向性表述。 A、文化休闲区
该区与白马寺景区仅一桥之隔，由琴棋苑、丹青院、白马碑廊、湖上茶社和风荷曲苑五个景点组成。琴、棋、书、画是中华传统文化的代表。棋琴苑与书画院的设置，在宣传中国传统文化的同时，为热爱传统文化的市民提供一个相互展示、交流互动的场所。白马碑廊，用石碑记载白马寺和三圣祠千年来的各种传说和历史，展示和传承景区的历史文脉;而风雅的中国传统文化是离不开品茶的，因此在湖心设置品茗的水上茶社，与湖对岸的白马寺的禅意相呼应，意境深远;凭湖相望即为风荷曲苑，一座小岛上设有风荷亭，在风荷亭及曲桥周围的水域中种植大面积的荷花，以共游人观赏;荷花是佛教中纯洁、圣境的象征，且与湖对岸白马寺的禅宗意境相呼应。 B、名木花卉区
可设置名木园、盆景园、百草园、缀英园等景点和大片的疏林地。四个景园集中展示各种花卉盆景，是充分展示园林艺术的舞台;与环绕着的大片疏林地相互辉映，为人们展示植物生态群落的自然景观。 C、滨湖亲水区
该景区的核心是位于白马湖中的“九珠十桥”景点。九珠十桥是白马湖水面上重点打造的特色景观空间，由一串共九座小岛和岛与岛之间十座形态各异的小桥相连组成;仿佛水中的一串珍珠，故取名“九珠十桥”。在小岛上设有茶舍、亭廊等园林小品建筑，使自然景色更具有中国山水画的意境;十座小桥造型、材质及构筑工艺各不相同，可亦为石拱桥,亦为亭桥,亦为缆索桥……寓教于乐,为游客展示并观赏到传统与现代、民族与国外的桥梁建筑艺术，同时将游客导向山地体验区。 D、山地体验区
该景区位于凤凰山，游客定位主要是青年和青少年。目前凤凰山西山植被覆盖状况良好，因此在不破坏现有植被的前提下，旅游项目的引进需慎重。可设置生态教育馆、林间会所、山地活动体验中心和望月台等景点。生态教育馆可展示出白马生态公园由工矿废弃用地向生态公园一步步转变的过程，进行环保和生态科教宣传。林间会所和山地探险体验中心提供丰富的山地活动种类和形式，让游客在与自然的亲密接触中体验生态和自然的重要性。山顶的望月台是白马湖南端的对景和视线的焦点。 E、民俗风情区
位于凤凰山东麓、湖体南端的西岸。以农家乐为主题，提供农舍住宿、农家种植、果实采集、湖边垂钓等生态农业特色旅游项目。旅游项目的引进可以体现地方特色民俗风情园为主，但不排除具有代表性的少数民族民俗风情园的引入。民俗风情园与森林景观区之间以一条百步长堤、三孔石拱桥相连，成为公园水体的视觉中心;并将水体划分为白马湖和渔乐园两部分，增强其水体景观的旷奥度。 F、森林景观区
该景区范围主要是尖山山体及周边地区。尖山植被密布，因此在规划中进行了最小化开发建设的设计，以自然森林的生态景观为主题，只设置少量小型的景观建筑。如亭、阁等小品景点建筑。尖山东侧现有一条道路(规划道路红线宽24米)将三圣寺与景观区分隔开，考虑到游览线路的连续、完整性，规划一座云鹤天桥与位于尖山东麓的三圣祠景区相连接。景区南侧，作为南入口的对景布置一组园林建筑。作为游客服务中心，提供导游、医疗等服务;名曰“听雨轩”。 G、休闲娱乐区
该景区的核心是设有公园主题雕塑的白马广场，广场周围设有咖啡厅等静态休闲场所。广场西侧的水面设计有水幕剧场，通过喷泉和光电的完美结合，为游客带来全新的视觉享受，同时广场空间也可以承办大型的歌舞表演。广场滨湖部分设计为亲水界面，可以让游客与自然水体亲密接触，亲水界面沿湖岸一路向南、北延伸，在路面上铺设鹅卵石。形成滨湖健身步道，为锻炼身体的游客提供方便。健身步道南起游船码头，北到景和门。 H、儿童游乐区
该区设有儿童乐园和白金沙滩两大主题景点，并且分别设有配套的服务区。供儿童嬉戏的白金沙滩在芜湖市是第一次出现在公园游览项目中，成为白马生态公园的一大亮点。 I、寺庙景观区
该景观区由分别位于园区北部和东南部的白马禅寺、三圣祠两个景点组成。 ① 白马禅寺
以佛教文化为主题，以白马禅寺为主体;在保持现有山体林地的前提下，在山体东、南麓，为安置散布于弋江区境内的小型寺庙禅院，布置5～6处点。众星捧月，抱山而建;形成“寺抱山”的格局，烘托出景区浓郁的宗教氛围。利用现有上山进香道路，辟建庙会商业街、白马山庄(香客宾馆)以及法物流通处等。在营造禅宗文化的同时，为来往的香客和游客提供更好的旅游服务;利用宗教景区与商业的互动，吸引四方来客;为景区带来更多的活力。
神仙台西、南部山体现为零星采矿场，植被破坏严重，在植被恢复的过程中，建议集中种植桂树，在秋季庙会季节打造丹桂飘香的盛景，为白马禅寺更添一份神韵。在这个游客大量集中的景区设有管理服务中心，提供导游、医疗等服务。 ②三圣祠景点
以位于尖山东麓的三圣祠为主体，现状还有三圣奇石等景点，但需要对现有景点进行必要的规划与整合。尖山东麓的周边地区，目前由于无序开采，山体和植被破坏严重;即使作为小区开发建设，也必需进行环境生态性完善，成为整个公园生态环境的延续。 (6)景观系统
白马生态公园的景观系统由“两湖一山”、“一湖三山”和三条南北向的景观轴构成。 A、两山一湖
南塘湖以“静态”旅游项目为主 黑沙湖以动态旅游项目为主
神仙山以森林景观和其中的白马寺凸显宗教文化特色。具体分为五个功能区：
1、南塘湖休闲、观光、娱乐多功能旅游区。
2、黑沙湖水上运动、保健、娱乐多功能景区。
3、观光农业园区。
4、宗教文化旅游区。以白马寺、三圣寺为主体，开展寺庙朝圣、宗教节庆等系列活动。
5、生态教育、科学普及旅游景区。 B、一湖三山
“一湖”——白马湖。
“三山”——主要是白马寺所在的神仙台、凤凰山和尖山。这三座山体与白马湖形成L形的公园形态。
围绕这“一湖三山”，以生态和禅宗两大主题布置了一系列的景点。
三条景观轴自西向东分别是生态景观轴、湖体景观轴和人文景观轴。生态景观轴以连续的生态自然景观为主题，湖体景观轴以湖面水体景观以及两岸曲折的滨湖景观为主，南北两山之间形成开敞大气的水体景观空间;人文景观轴以各种丰富的游览活动为主，包括寺庙景观、儿童游乐、休闲娱乐三个景区。
在景观系统中，有一系列的标志性节点，起到视线的焦点作用和景点的引导作用。包括丹青、琴棋苑、湖上茶舍、望月台、三圣桥、白马广场、荷风曲苑、白马寺建筑群、三圣祠建筑群等十一个节点。各个节点之间形成视线通廊，通过视廊亦可引导游客。
(7)游览路径与环境容量 A、游览路径：
①.陆路——从任何一个出入口进入园区，环湖而行均可到达各个景区景点，形成一条陆上游览环线。
②.水路——湖上分设有两处游船码头，游客亦可乘船环湖游览，饱揽湖光山色;形成一条水上游览路径。 B、环境容量： ①.瞬时合理容量：
按步行游览道路取6m/人，景点取55㎡/人;瞬时合理容量约为8200人。 ②.全年环境容量：
取：瞬时合理容量——8200人; 全年游览天数——300天; 游人日周转率——0.6; 游客饱和系数——0.8; 全年环境容量=8200×300×0.6×0.8=118.08万人。 C.日游人次预测：
日均人次=全年人数/全年可游天数=3936人。 高峰季节日均人数=全年游人数×0.6/100=7085人。
2、控制分区与生态整治
弋江区分区规划在生态整治区的相关内容中指出：在弋江高新技术产业区和石组团两个城市功能区之间形成白马山生态廊道，整治面积约14K㎡。严格控制建设开发活动，对现状工矿企业应严格加强环境监督管理力度，逐步减少该区内有损坏环境生态的各种活动;对已遭受破坏的生态环境，应进行有计划的治理和修复。 遵照上一层面规划的指导思想及其原则，对白马生态公园的环境生态整治规划要点如下：
(1)确定矿石采掘区范围
如“控制分区图”所示，原计划采掘区面积为82.2公顷，其范围涉及到凤凰山北麓的部分山体，将会对山体造成破坏;宜做适当调整。
规划采掘区范围基本上为白马湖的岸线，考虑到未来湖上、湖滨景点建设的可行性及安全性，规划采掘区的范围线相对于岸线作必要的收缩与规整。规划分为大、小两个采掘区，面积分别为63.4公顷和14.3公顷;总面积为77.7公顷，比原计划采掘区面积小4.5公顷。 (2)控制分区
规划将白马生态公园及周边地区共划分为四个控制区： A、生态保护区
系指神仙台、凤凰山和尖山的山体范围，总面积为77.8公顷。区内植被密布，保持着良好的生态环境;必需加以严格保护。
区内除经规划行政主管部门许可外，禁止一切破坏生态环境的人为活动，包括建房、伐木、采掘土石方等等。近期3～5年内，逐步迁移区内的坟地、民居及其他建筑。
B、生态整治区
系指生态保护区与生态恢复区之间的地区，区域总面积为113.1公顷;区内的生态环境需进一步加以整治完善。
区内除经规划行政主管部门许可外，原则不再进行建设活动，近10年内，逐步迁移区内的坟地、民居及其它建筑。有计划地进行成片植树造林，逐步完善生态环境。
C、生态恢复区
生态恢复区包括规划采掘区急采掘线外50米(运输作业面)范围用地。区域总面积为106.6公顷。远期，待采矿活动终止后，对矿坑进行必要的整理后蓄水成湖。并实施将白马湖与高新区太子港水系沟通的明渠工程。 D、景观协调区
系指生态园四周100米范围的地区的地区，区域总面积达87.0公顷。
区内进行任何建设活动，其建筑景观、环境风貌，都应充分考虑与生态园相协调。尤其要加强工业区绿化隔离带的建设，努力构建与生态圆和谐共存的环境风貌。 5.4 项目建设标准和具体建设内容
1、建设标准
建设标准达国内同类先进，设施达到国内同类先进水平。
2、 具体建设内容
假日酒店及配套实施 ;
风景区建设;
道路建设;
建设配套服务中心一座; 6.5 实施进度安排
项目建设期限为2年。第 1 月，选择建设用地，并办理相关建设规划和土地流转手续。第 2-5 月，对建设场地进行整理;做施工准备，围墙、基建用临时房建设。第 5-14 月，绿化景观长廊土方工程施工。第 14 月，供排水设施及自备供水系统开工并安装，第 5-24 月，配套实施建设。第 22 月，基建工程及安装工程全面竣工。第23月，设备调试及试运行。第 24 月，逐步达到设计规模。
第六章 投资概算与资金来源 6.1 投资概算依据
1、可行性研究报告工程方案资料;
2、国家计划委员会和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数(第二版)》;
3、根据当地的类似工程造价情况。 6.2 投资概算
1、固定资产 (1)、土建
项目属于新建项目，项目主体建筑工程费估算按单位建筑工程投资估算法进行估算。单价根据芜湖实际情况及该场地建筑等建设标准进行估算。项目土建工程投资5000万元。
(2)、 设备及安装费用
设备购置及安装费参考厂家提供的2005年目前市场价格到厂价估算。设备投资4500万元。
(3)、流动资金
正常年项目流动资金占用额为500万元。 项目投资总额估算为1亿元。 6.2 资金来源 自筹。 第七章 财务评价 7.1 财务评价依据
本评价以本报告提供的技术资料为依据，依据《方法与参数(第二版)》，本章财务评价将以考察项目的运营状况，了解其还款情况为目的。
1、项目计算期设为15年，其中建设期2年，运营期13年。
2、本项目主要考察增量效益。
4、产品估价:项目主要为门票收入，日均3936人计算，门票为50元/人。 注：酒店收入、旅游纪念品、香火、娱乐实施收入不在计算内
5、税率确定:项目税金主要有所得税、城市建设维护税和教育费附加等，部分产品可享受所得税减免政策，为计算故所得税按不享受减免税政策计。项目税金详见表
表7-1 项目交纳销售税金的税种及税率表 序号 税别 计税依据 税率(%) 1 城市建设维护税 应交增值税 7 2 教育费附加 应交增值税 3 3 印花税 不含税收入 0.3‰ 4 水利基金 含税收入 0.6‰ 5 所得税 应纳税所得 25
6、 折旧及摊销
固定资产采用分类折旧法计算。项目固定资产中房屋、建筑物年折旧期限为20年;机器设备年折旧期限为10年;递延资产及其他按5年的摊销年限摊入成本费用。折旧方法采用平均年限法，残值率按5%计算。 7.2 销售收入、销售税金和附加估算 7.2.1 销售收入
项目年增销售收入为7183万元。 7.2.2 销售税金及附加
本项目城市维护建设税按增值税额的5%估算，教育费附加按增值税额的4%估算，正常年合计为402万元。 7.3 总成本及经营成本估算 7.3.1 单位产品生产成本估算
本估算按成本费用构成要素分类计算项目成本费用，包括原材料、燃料和动力、职工工资及福利费、修理费、折旧费、摊销费、银行贷款利息支出和财政有偿资金占用费等。原辅材料消耗及能源消耗参照企业无项目时发生的消耗定额估算。 7.3.2 项目总成本估算
项目总成本主要包括水、电、折旧与摊销、维修费用、人员工资福利、财务费用、制造费用以及其他管理费用，正常年总成本为5883万元，其中年均固定成本2980 万元，平均可变成本2903 万元。 7.3.3 经营成本估算
项目年平均经营成本4174万元，主要包括生产原辅材料、水电、人员工资福利、制造、管理等费用。 7.4 财务效益分析 7.4.1 盈利能力分析
项目按利润总额提取10%的盈余公积金和5%的盈余公益金。改扩建后，该项目正常年利润总额为1300万元，税后利润975万元，投资利税率为18.09%，静态投资回期10.25，财务内部收益率14.38%， 财务净现值8106万元。(税后) 7.6 财务评价结论 经综合测算，本项目在达到预期投入产出情况下，税前全部投资内部收益率为14.38%，高于基准收益率8%，以8%折现率计算的财务净现值为8106万元，大于零。全部投资回收期为10.25年(含建设期)，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该项目既能保证投资的合理收益，按时收回投资，又能确保正常运转和发展所需的资金，该项目在财务上可行。
第八章 环境影响评价 8.1 环境影响
1、施工期环境影响
各项施工活动不可避免地将会对周围的环境造成破坏和产生影响。主要包括废气和粉尘、噪声、固体废物、废污水等对周围环境的影响，而且以粉尘和施工噪声尤为明显。
大气污染物主要有：施工过程中废气(主要来源施工机械和运输车辆所排放的废气以及因生活使用燃料而排放的废气)和粉尘及扬尘。
废水污染源主要有：生活污水(包括食堂用水、洗涤用水和冲厕水)及施工现场清洗废水。
在施工过程中，由于各种施工机械设备的运转和各类车辆的运行都是噪声的产生源。
2、营运期环境影响
营运期间主要污染物为旅游废弃物。 8.2 环境保护与治理措施
1、施工期环境保护与治理措施
项目建设期间将要求承建单位必须采取合理可行的控制措施，尽量减轻其污染程度，缩小其影响范围。其主要对策有： 1.1 科学管理施工现场;
1.2 对作业面适当喷水，以减少扬尘量;
1.3 开挖的泥土和拆迁的建筑材料和建筑垃圾应及时运走; 1.4 施工现场要用围栏或部分围栏，减少施工扬尘扩散范围;
1.5 风速过大时应停止施工作业，并对堆放的砂石等建筑材料进行遮盖处理; 1.6 禁止夜间进行高噪声施工作业;
1.7 对施工期废水，应分类收集，按其不同的性质，作相应的处理后排放。
2、营运期环境保护
营运期间主要污染物为旅游废弃物，公司派专人负责清理。 8.3评价与审批
项目在芜湖弋江区，远离市区，环境优美，项目无任何工业污染。 在本设计方案中，遵照国家的有关规范及标准，对生产过程中可能出现的各种污染物、源，均进行了相应有效的治理与预防，使其对周围环境影响的可能性大大降低。因此，当工程投产后，只要注意加强生产管理，建立一个严格的环保管理制度，就能保持一个良好的生产、工作环境。
第九章 可行性研究结论与建议 9.1 可行性研究结论
1.1对土地和水面进行多渠道、多用途的综合开发，是我国的基本指导方针。围绕对弋江区火龙岗镇水面和抛荒土地的综合利用，对湿地进行改造，符合当前产业化结构调整的政策。
1.2该项目建设可以调整项目所在地的产业结构，促进地方经济的发展。项目的带动效益大。
1.3该项目经济评价可行、投资回收期适中，方案抵御市场波动的能力强，具有较高的可信性。
综上所述，本项目符合产业政策，产品技术含量高，竞争力强;市场需求量大，辐射带动力强。项目可行，建议立项。 9.2问题与建议
总之，该项目经初步可行性论证，符合国家产业化技术经济政策和野生动物保护的政策。本项目实施后，对于提高芜湖市市民及周边地区的人民对生态环境的保护意识;提高市民的文化品味和文明修养素质，调整产业结构和提高农民的就业水平、收入水平，促进地方经济的发展都具有积极的意义。建议有关部门尽快批准立项，争取早投资、早受益。
第二篇：水公园项目考察报告
水上乐园考察报告
为了增加对水上乐园项目的定位、运营的认识和理解，为贵州乐华城整体规划、招商及运营提供有益参考，在付总的安排下，2015年11月7日—8日，2015年11月14日—15日我们利用周末时间分别考察了贵州万山欢乐世界、金奇谷亲子水上乐园、凯里民族风情园、乌当水上乐园、修文桃园水上乐园、金沙水上乐园、毕节小河水上乐园、毕节夜郎西游乐园、凯里新游乐园9个项目。现将考察情况汇报如下：
一、项目具体情况： 项目一：贵州万山欢乐世界
区位:铜仁市万山区，离贵阳市360km。
总体规划面积:1496亩。其中一期陆地公园占地250亩(含23亩的商业建筑，22亩的停车场)，一期水公园占地173亩(含22亩的商业建筑，50亩的停车场)，二期、三期规划占地634亩，四期规划占地365亩，其中冒险乐园占地235亩，商业占地52亩，主题酒店占地37亩，大马戏占地15亩，停车场占地24亩。 计划总投资:14亿。
项目包含：陆地公园、水上乐园、冒险王国、田园农庄,分水系类、冒险类、家庭类等类别。 配套项目：停车场、商业、主题酒店 项目现状：刚开始建设中 项目图片：
演艺中心施工现状
公园项目地
万山欢乐世界四期规划图
水公园效果图
区域效果图 项目二： 金奇谷亲子乐园
区位: 镇远县清溪镇的金启谷产业园，距贵阳市300km。 占地面积:400亩。 首期总投资:3.3亿。
项目类型:以优质酿酒葡萄苗木种植、金奇谷酒品牌文化传播、绩曲酒文化交流、贵州绩曲酒学院、绩曲酒主题休闲旅游等产业集群，是一个集绩曲酒农业、商业、工业为一体的农、文、商、旅产业综合体。
游乐项目：儿童水寨、百鸟归巢、彩虹滑道、螺旋滑道、峡谷冲浪五大项目。 项目现状：2015年4月份已开始运营 票价：详见后附图片 项目图：
项目三: 凯里民族风情园
区位: 贵州省凯里市经济开发区，距贵阳市184km。 占地面积:570亩。 计划总投资:12亿。
建筑风格：建筑风格为黔东南地区苗族、侗族村寨建筑最为典型的“干栏式建筑”。整个园区沿山坡斜度提级而上，依山而建，呈现出典型的少数民族聚居村落特点。 项目图：
: 乌当水上乐园
区位: 贵州贵阳市乌当区新堡乡，离贵阳市约50km 占地面积:45亩 总投资:8000万
游乐设备：儿童戏水池、海造浪池、四彩水滑梯、大回环滑梯、高速滑梯、边坡高速滑梯、山体滑梯、冲天回旋滑梯、大喇叭9个游乐项目 配套项目：停车场、别墅
项目现状：项目已完工，待明年夏季开园 项目图：
项目五: 金沙县冷水河风景区水上乐园
区位: 毕节市金沙县冷水河景区内，离贵阳市236km 占地面积:50亩。 一期总投资:8000万。
开发项目：螺旋滑道、太空盆、彩虹滑道、冲天回旋、儿童小屋、人造浪城等水上娱乐;建筑面积4000平方米度假酒店;3.8km长的冷水河皮筏漂流 配套项目：度假酒店、悬心古寺、停车场 项目现状：2013年8月已运营 门票：水上乐园通票128元 项目图：
项目六: 修文县桃园河水上乐园
区位: 贵州省贵阳市修文县桃源河景区，离贵阳市50km。 占地面积:50亩。 计划总投资:8000万。
游乐项目：大喇叭滑道、彩虹滑道、螺旋滑道、峡谷冲浪、儿童水寨、百鸟归巢项目、漂流项目 配套项目：酒店、商业
项目现状：游乐园已建设完毕，旁边的商业、酒店正在建设中 项目图：
项目七: 毕节小河水上乐园
区位: 贵州省毕节市七星关区小河风景区，离贵阳市250km。 占地面积:50亩。 计划总投资:8000万。
游乐项目：大喇叭滑道、彩虹滑道、螺旋滑道、峡谷冲浪、儿童水寨、百鸟归巢 配套项目：别墅
项目现状：游乐园已建设完毕，2015年已运营 项目图：
项目八: 毕节夜郎西民族乐园
区位: 贵州省毕节市双山镇沙子村，离贵阳市212km。 占地面积:204亩。 计划总投资:6亿。 项目现状：正在建设中 项目图：
项目九:凯里新游乐园
区位: 贵州省凯里市(恒大城旁边)，离贵阳市168km。
游乐设备:摩天轮、大摆锤、青蛙跳、小火车、豪华旋转、海盗船、碰碰车等娱乐项目
项目现状：已开始运营，按人次收费(收费标准见图片) 项目图：
项目十: 遵义汇川温泉度假城水上乐园
区位: 贵州省毕节市七星关区小河风景区，距遵义会议会址12公里，距贵阳市130km。
占地面积:1000亩。 计划总投资:40亿。
项目规模：建有温泉接待中心、休闲购物中心、温泉乐园、水上娱乐中心、康复疗养中心、高尚住宅等。
设备：巨蟒螺旋滑道、彩虹竞速滑道、激情海浪池、漂流太空盆、环流漂流河。 配套项目：洋房、温泉度假区
项目现状： 温泉度假区已开业，水公园已建好。 项目图：
二、本次考察小结
通过本次考察，发现贵州水上乐园项目较多，其中有三个(金沙游乐园、金奇谷乐园、小河乐园)已运营，其余二个(乌当乐园、修文乐园)已建设好，待明年夏天运营。整个水上游乐园的共同特性为：均建在河道旁边、四周环山、风景区周边，利用本有的自然景区带动客流量，利用本有的河流降低水循环成本。
第三篇：灞桥生态湿地公园
西安灞桥生态湿地公园免费开放 水面3000亩
2012年06月07日07:10西安晚报[微博]我要评论(4)
灞桥生态湿地公园集城市防洪、景观、旅游观光为一体。 记者 魏影 摄
昨日，灞桥生态湿地公园(一期)正式建成免费向市民开放。 记者 魏影 摄
自驾游路线图 本报讯 (记者 程慧) 昨日，我市灞桥生态湿地公园(一期)正式建成并免费向市民开放。市长董军宣布开园。人民日报社陕西分社社长杜峻晓、新华社陕西分社社长王丁，市委常委、市委宣传部部长金学锋、市人大常委会副主任王启文、市政协副主席郭若为、市政府秘书长王德安等出席开园仪式。
中国作协副主席陈忠实，省文联副主席翟志荣，省文联副主席、省美协主席王西京，著名画家崔振宽为灞桥生态湿地公园开园纪念石揭幕。
灞桥生态湿地公园是我市纺织城地区综合发展的重要组成部分，是一项重要的民生工程、水利工程和生态治理工程。公园位于灞河城市段中游，北起东城大道华清桥，南至蓝田县界，毗邻西安世博园，规划全长15公里，总面积6.75平方公里，分两期建设。一期从华清桥到祥云桥约3.3公里，总面积达2.45平方公里，形成湿地面积1980亩，绿化面积1650亩。工程通过对灞河的综合治理及湿地景观的重建，彻底改变灞河流域建筑垃圾成堆、挖沙坑密布、杂草丛生、生态破坏严重的面貌，确保灞河百年安澜。
在灞桥生态湿地公园建设过程中，省委、省政府和市委、市政府高度重视项目进展，省委书记赵乐际、省长赵正永对项目建设提出明确要求，省委副书记、市委书记孙清云，市长董军多次深入建设一线检查和指导工作，协调解决实际问题，有力推动了项目顺利建设。
灞桥生态湿地公园总体规划秉承“人与自然和谐共生”的理念，以灞桥、灞柳、灞水为主题文化，使灞河的历史文化和乡土风情得以复苏和弘扬，成为集城市防洪、生态景观、人居休闲、旅游观光为一体的景观长廊，有效改善了周边区域的人居环境和城市形象。
3000亩水面碧波荡漾 体验湿地旅游的乐趣
生态湿地公园 市民可免费游
本报讯 (记者 程慧) 3000亩水面碧波荡漾，鱼翔浅底，芦苇、香蒲、河柳等植物郁郁葱葱，白鹭悠然栖息，构成一幅美丽、灵动的湿地生态画图。昨日，西安生态建设的又一样板工程——灞桥生态湿地公园(一期)正式建成免费向市民开放，上万名市民来到这里，目睹令人向往的城市湿地公园的芳容，体验湿地旅游的乐趣。
生态治理
大美城市生态湿地现城东
“不敢想啊，以前这里河道都是大沙坑，现在风景竟然这样美。”十里流动水面、十里绿色长廊、十里绮丽花海。昨日，来自洪庆街办燎原村70多岁的唐大爷和同伴在公园里游览，灞河流域翻天覆地的变化让他感慨万分。 灞桥生态湿地公园位于西安市灞河城市段中游，北起东城大道华清桥，南至蓝田县界，毗邻西安世博园。规划全长15公里，总面积6.75平方公里，分两期建设。2012年6月，投资近5亿元的一期工程完工。公园以灞桥、灞柳、灞水为主题文化，使灞河的历史文化和乡土风情得以复苏和发扬。
如今，在灞河华清桥至祥云桥约3.3公里、总面积约2.45平方公里区域内，3000亩水面碧波荡漾，鱼翔浅底，波摇石动，各种植物郁郁葱葱，野生水禽悠然栖息，徜徉在这样的天然氧吧里，真叫人心旷神怡。
美景怡人
市民尽享自然野趣时尚
碧波荡漾、水鸟飞翔，百花争艳、柳树依依。灞桥生态湿地公园一期形成湿地面积1980亩，绿化面积1650亩，最大限度保持灞河湿地、灌草、林木等独有的自然肌理和环境特征。景观结构包括一河两岸三段，一河是指灞河河道景观，两岸是指左右岸绿化景观，三段为指以花荡为主体的湿草景观区、以河心岛为主体的亲水体验区、以柳园飞雪、生态荷塘为主体的湿地景观区，从而形成一幅重塑灞柳风雪胜景的自然画卷。
昨日，前来游园的市民络绎不绝，堤顶路上修有自行车道，两边遍植柳树，不时有游客骑着自行车而过。漫步园中，小广场上、灞柳深处不时传来悠扬的音乐声，以及厚重的秦腔声，一湖清波，满目葱笼，无不散发着城市山水的诗意，处处呈现出优美和谐、天人合一的惬意景象。
公园看点颇多，园区由“原生态湿地公园”、“亲水休闲乐园”、“绿动灞水运动公园”、“灞桥柳河展示园”、“百花千树植物园”五大园组成。园内有植物213种，原生态鸟类33种，原生态柳树20000余株。
九大区域
打造绿色生态湿地长廊
记者获悉，公园二期目前已正式开工，工程从灞河祥云桥到蓝田界，全长11.8公里，规划面积约4.3平方公里。延续一期的设计理念，将建成休闲娱乐区、户外运动区、湿地体验区、田园风情景观区、湿地教育区、“桥”文化区、生态农家体验区、原生态自然景观区和“灞上人家”休闲度假区等九大区域，集河道防洪、生态保护、休闲游览于一体的绿色生态湿地长廊。
到2013年整个工程完工后，一个全长15公里，水清、岸绿、自然、野趣、时尚的灞桥生态湿地公园将完全展现在世人面前，并将成为既具有原生态魅力又具有历史人文魅力的独特“古城绿道”。
原生态湿地、“亲水线”乐园、百花千树植物园„„ 美哉 五大园 乐哉 亲水游
碧波荡漾、水鸟飞翔，百花争艳、柳树依依，昨日起免费向市民开放的灞桥生态湿地公园，到底有多“迷人”，只有亲身去体验一番，才能真正感受到它的绿、它的美„„
灞桥生态湿地公园看点颇多，园区由“原生态湿地公园”、“亲水休闲乐园”、“绿动灞水运动公园”、“灞桥柳河展示园”、“百花千树植物园”五大园组成，无论是欣赏原生态的自然景观，还是带小朋友来这里“亲水游”，或是在这个天然氧吧里打球、骑车，不同的园区让每个游客都能尽兴游览。
●原生态湿地公园
公园建设以原生态为基础，利用原有生态环境，以保护、治理为主，重构为辅，对环境进行科学保护和修整，形成了一个由2000亩湿地、33种鸟类、87种乔木、39种灌木、68种花卉、8种地被、11种水生植物、4478.5平方米芦苇荡组成的绿色原生态湿地公园。让游客避离城市喧嚣，畅游原生态大湿地。
●“灞桥柳河”文化展示园
自古以来，灞桥一直以“灞桥、灞柳、灞河”闻名，灞桥生态湿地公园体现自然乡土风情，集中展现桥文化、柳文化、河文化。这里融合了各种桥文化，有木桥、石桥，有平桥、拱桥;有早期已建成的桥，有已经规划准备修建的桥。这里有14种、近20000棵柳树将重现“灞柳风雪”的人文胜景。灞河，西安的母亲河，古称滋水，是滋养帝都长安的八条水脉之一。灞河公园段平均宽度为400米，最宽处达500米，颇为壮观。
●“亲水线”休闲娱乐园
灞桥生态湿地公园沿河有7公里的水岸线，可以近距离接触灞水、大湿地，观赏水生植物，与鱼儿私语，看水禽嬉戏，尽情呼吸久违的新鲜空气。漫步亲水石滩，卵石或高或低错落排布而成，行走其间感受别样风情。公园里还有20余处休闲娱乐设施，生态商业街、风土博物馆、民俗观演广场、儿童乐园，还有规划中的红酒庄、茶馆等项目。
● 绿动灞水运动公园
21公里的沿河小径、环河堤顶路是散步的绝佳之地，堤顶路两边遍植柳树，徐徐清风扑面而来。堤顶路上特别修建了自行车道。右岸的集中运动广场更是闲暇的好去处，可以打篮球、羽毛球。
●百花千树植物园 这里是花的海洋，植物的王国，这里有大片的池塘，生长着形形色色的水生植物。这里保留了原有乡土植物，增添了适合在灞河生长的植物，形成了1765亩的植物园。柳树、大叶女贞、青桐、连翘、德国鸢尾、玉簪、长春藤、风铃草„„ 87种乔木，39种灌木，68种花卉，8种地被，11种水生植物所组成的植物园让人目不暇接。
“开园活动周” 10项活动让您饱眼福
6月6日至6月10日将在灞桥生态湿地公园内举办“开园活动周”。 “开园活动周”包括举办生态影展、民俗展演、放流活动等10项系列活动。包括风土博物馆里的秦腔老腔表演、民间杂耍;亲水码头的放流活动;公园堤顶路的东城新一家运动会等，感兴趣的市民游客可以前来参观。
公交、自驾 怎么走? 7条公交线可到达
公园位于西安市灞桥区灞河华清桥至祥云桥(战略桥)之间，市民可乘坐
213、30
1、7
18、530、90
7、2
33、237路公交车至西安市第34中学站下车。 ：
由北向南游 给您推荐这些景点 ●花 荡
花荡，从华清桥到西临高速，绿化面积10.7亩，水域面积约9000平方米，共由15个植物园组成，分别为：红枫园、常夏石竹园、红花继木园、大花金鸡菊园、隶棠园、天人菊园、黄金菊园、红王子锦带园、红帽子月季园、美女樱园、红叶石楠园、紫穗槐园、金叶女贞园、红叶石楠球园、海桐球园。置身花海之中，可以远离城市喧嚣，回归自然静地。
●湖心鸢尾岛
湖心鸢尾岛由两桥一亭组成，拱桥名为念柳桥，全长21.2米，宽3.3米;平桥名为紫鸢桥，长17.46米，宽5.5米;木质景观亭名为柳心亭。通过平桥和拱桥将河道内的岛屿连接，并配以木质景观亭和鸢尾绿植，小桥流水，亭影玲珑。婉转莺声常醉客，婆娑柳浪欲迷鸿。这一处水面从千年古城变迁而来，亲近的不仅仅是水，更是这块土地流淌的文化根脉。
●秀水廊桥 灞桥，因水得名，以桥闻名。秀水廊桥全长424米，桥面净宽3.5米，每跨长度为20米，桥面略呈拱形，采用塑胶铺设，并配有3个彩色钢构廊亭，方便游人来往灞河两岸，以最佳视觉观赏灞河湿地景色。
●柳园飞雪
早在明清时期，“灞柳风雪”便是“关中八景”之一。公园里共有14种柳树，分别为：垂柳、龙爪柳、馒头柳、桎柳、银芽柳、旱柳、金丝垂柳、水曲柳、绦柳、杠柳、大柳树、雪柳、杞柳、龙柳。柳园飞雪处面积约为7.7亩。近20000棵柳树将为您重新呈现“灞柳风雪”的壮景，重温古人折柳送别、十里相送的一抹温情。
●生态荷塘
生态荷塘总面积为46.2亩，共由10个园组成：分别为月季园、荷花园、睡莲园、香蒲园、菖蒲园、石榴园、石竹园、漏斗花园、金光菊园、火把莲园。欲滴莲花送月香，抚琴弄笛醉荷塘。10个花园荷塘百花齐放，争奇斗艳，集中体现了生态之美。
●亲水石滩
亲水石滩面积约为3.6亩，此处景观充分利用灞河卵石，以不规则的形状，对滩涂进行铺装，便于游人在枯水期直接进入河道，近距离观赏灞河湿地植物景观。千年的河水流觞，优越的地理位置，亲水石滩是改造滩涂的杰作，让游人近距离亲水，充分体验原生态之美。
西安灞桥生态湿地公园二期工程正式开工建设
2011年10月25日08:09西安晚报我要评论(0)
本报讯 (记者 史佳) 10月24日，西安生态建设的又一样板工程——灞桥生态湿地公园二期工程正式开工建设。整个工程完工后，一个全长15公里、水清、岸绿、自然、野趣、时尚的灞桥生态湿地公园将展现在世人面前，成为西安最令人向往的湿地公园。
灞桥生态湿地公园项目是灞桥区和西安市纺织城综合发展办打造西安国际化大都市东部生态新城的重要举措。项目位于灞河城市段中游，北起东城大道华清桥，南至蓝田县界，全长15公里，规划面积6.75平方公里，分两期实施。灞桥生态湿地公园总体规划以灞桥、灞柳、灞水为主题文化，使灞河的历史文化和乡土风情得以复苏和发扬。
灞桥生态湿地公园一期项目于2008年11月正式启动，经过两年多的建设，目前公园一期从华清桥到祥云桥约3.3公里、总面积2.45平方公里已建成，形成湿地面积1980亩，绿化面积1650亩，并正式向市民免费开放。公园建设最大限度保持了灞河湿地、灌草、林木等独有的自然肌理和环境特征，彻底改变了灞河流域建筑垃圾成堆、挖沙坑密布、杂草丛生的生态破坏严重的面貌。初步实现了原生态湿地公园的景观效果，创造出一个拥有生态丰富，适于多种野生动物栖息的绿色河流廊道。
10月24日开工建设的公园二期工程，从灞河祥云桥到蓝田界，全长11.8公里，在灞河西路与灞河东路之间，规划面积约4.3平方公里，工程概算投资5.5亿元。公园二期延续一期的设计理念，将建成休闲娱乐区、户外运动区、湿地体验区、田园风情景观区、湿地教育区、“桥”文化区、生态农家体验区、原生态自然景观区和“灞上人家”休闲度假区等九大区域，集河道防洪、生态保护、休闲浏览于一体的绿色生态湿地长廊。
整个灞桥生态湿地公园建成后，一个全长15公里、水清、岸绿、自然、野趣、时尚的灞桥生态湿地公园将展现在世人面前，将再现“远眺白鹭飞翔，重温十里相送”的美景，并与周边用地区形成“一轴、两带、多节点”的景观结构布局，成为西安最令人向往的湿地公园。与此同时，灞桥生态湿地公园将把秦岭和渭河两大生态廊道连接起来，在古城西安的东、南、北形成一道连绵不断的巨大绿色生态屏障。
第四篇：湿地公园景观生态设计
湿地公园的生态景观设计--以苏州盛泽湖湿地公园为例
文章作者：邹锦;颜文
涛;张旭奎
来源：城市水景观建设和水环境治理国际研讨会
添加时间：2006-3-9 3:23:16
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1湿地与湿地公园
是地球上水陆相互作用形成的独特生态系统，是自然界最富生物多样性的生态景观和人类重要的生存环境之一。湿地具有重要的生态功能，在防洪护岸、调节气候、控制土壤侵蚀、促淤造陆、降解环境污染等方面，都有着极其重要的作用。湿地还孕育了丰富的生物种类，其中包括数以万计的鱼类、鸟类、植物和浮游生物，是物种天然的基因库，可作为科普和科研基地。
除了生态与经济价值外，湿地还具有独特的景观美学价值：苍苍茫茫的芦苇丛、郁郁葱葱的各类水生植物，创造出一种闲散、野逸的自然景观(图1);芳草萋萋，鱼翔浅底，给人带来自然而宁静的美的感受。当在钢筋水泥的城市里呆久了的人们身处湿地中，面对着那广袤无垠、生机盎然的湿地景观时，会从感官、心理、精神上都感受到轻松与愉悦。因此，近湿地作为休闲旅游、放松身心的理想之地，逐渐受到人们的重视。越来越多的湿地景观正以多种多样的形式进入人们的生活，湿地公园就是其中很重要的一种。
公园是以湿地为对象的一种园林形式，是利用现代景观设计和生态学原理，对湿地生态系统的保护、重建和恢复，艺术地再现自然生态景观。湿地公园融自然景观与园林绿色空间为一体，为社会民众提供亲近、感受、体验自然的场所，具有生态、观赏、游憩、教育和传播文化等多种功能。
2生态化的景观设计
是一个运动着而非静止的生态系统，这个系统中包括了水文、生物地球化学、生态系统动态及物种适应等一系列复杂的物理、化学、生物过程。要建立一个具有自我组织、自我维持以及自我设计能力的人工湿地生态系统，就必须要尊重湿地的生态过程。因此对湿地的景观设计必须是以生态为前提的。
而景观设计是一个人为的过程，生态主义的设计不能被理解为完全顺应自然过程不加任何干涉，而是将人看做自然系统中的一个因子，使人为的过程与生态过程相协调，对环境的破坏达到最小。
具体来说，生态化的景观设计就是在景观设计中遵循生态的原则，遵循生命的规律。如反映生物的区域性;顺应基址的自然条件;合理利用土壤、植被和其它自然资源;依靠可再生能源，充分利用日光、自然通风和降水;选用当地的材料，特别是注重乡土植物的运用;注重材料的循环使用并利用废弃的材料以减少对能源的消耗，减少维护的成本;注重生态系统的保护、生物多样性的保护与建立;发挥自然的自身能动性，建立和发展良性循环的生态系统;体现自然元素和自然过程，减少人工的痕迹，等等。
这些表现形式是多方面的，但具体到每个设计，可能只体现了其中一个或几个方面。下面，笔者将以苏州盛泽湖湿地公园(图2)为例，谈一谈湿地公园的生态景观设计。
3湖湿地公园生态景观设计
3.1项目概况 3.1.1区位
盛泽湖位于苏州相城区东北，渭塘、太平、湘城三镇交界处，占地范围9.06平方公里，其中水面面积3.85平方公里，用地与相城区及苏州市区紧密相连，东北角接苏嘉杭高速公路入口，区位条件优越。
盛泽湖湿地公园的景观规划用地位于盛泽湖水域东南部，盛泽湖1#片区内，规划用地范围79.70公顷，包括公园、绿化带、湿地等全部公共绿化用地。 3.1.2目标定位
相城区城市建设的发展，盛泽湖片区的建设成为城市经济新的增长点。为此，市、区政府和规划管理部门提出了“盛泽湖片区的保护与发展规划，应在更有利于自然环境保护的前提下，结合用地自身区位，以湿地保护为主，适量的进行高质量、低强度的建设，带动周边地区的开发建设，提升土地使用价值”的方针。
湖1#片区在盛泽湖总体规划中以休闲度假和家居为基本功能，兼具有未来南片区服务中心的部分功能，规划以保护为主，开发为辅，大量的自然生态绿地被保留，成为城市绿地系统的一部分。
由于近年来经济发展导致的污废水排放和水产养殖业的发达，湿地公园规划用地内的原有湿地已严重退化，因此本公园的湿地生态景观以自然湿地的恢复与重建为主，兼顾用地性质及项目的其它设定目标，将本公园定位为以自然生态湿地的恢复与重建为主，展示湿地形态，提倡综合湿地管理为主题的集科普、教育、休闲功能为一体的湿地生态公园。 3.1.3基地分析
从现状来看，规划用地范围景观建设条件良好，除部分农村住宅外，其余均为农田或鱼塘，属易种植土质。用地四周景色开阔，特别是北面即将恢复的盛泽湖水面，是该片区最大的特色。另外，地块内有不少多年的树木和生长良好的本地物种，为植物的选择提供了丰富的素材。充分利用现有资源，是生态景观设计的手段之一。
但是，也必须看到存在的一些不利的因素：用地内虽现存部分水质较好的水道、湖面，但有大量的水产池塘散乱分布，河道也不甚通畅。水面恢复区目前由于砖场和取土的原因，地形比较复杂。 3.1.4景观规划目标
经过分析，得出如下结论：
(1)本次景观规划的核心是实现环湖南路以北之湿地保护与重建，切实做到湿地的生态恢复;
(2)在环湖南路以南形成休闲生活公园和防护体系;
(3)湿地的类型面貌和水体保护是重点研究问题;
(4)本片区要成为盛泽湖和苏州城市绿化体系的一部分。 3.2生态化的景观设计思想
经过对项目的上述分析考察，在景观规划设计中有针对性地提出了以下的生态景观设计思想： 3.2.1顺应地形、因势利导。尽量减少动土量，以降低施工所需能耗、切实贯彻生态化设计的原则顺应基址自然条件、减少施工能源消耗是生态化设计中相当重要的原则。本景观规划设计充分利用原有地形，在不改变基地大格局的情况下尽量增加了异质空间，以满足生物多样化的生境需求。水面处理除了现有池塘根据所处位置尽量保留外，对现有河道水池底部进行了有限的工程技术处理以保证游人的安全。用地内的少量构筑物如砖厂的一些设施等被保留下来，改造成一个展示有关湿地的文字、图片、历史的小型博物馆，砖厂的烟囱经改造后还可成为一个地域性的标志小品构件。另外由于片区内无大的地形起伏，所以根据设计需要通过加大水面面积所得到的土方量塑造景观地貌。
在岸线处理原则上，由于本用地内的湿地形式主要为与水面接近的地表面湿地和水线以下至水深2m处的水面湿地，且土壤以水成土和水分饱和为特征，所以湿地保护区内的岸线以恢复性建设自然湿地岸线为主，不存在非土壤基质的河滩、岩岸等性质的湖岸线。公园内的部分水面及滨水走廊等则可根据不同的景观要求，灵活应用硬质驳岸、抛石护岸、植物、自然式草坡护岸等形式组合(图3)。另外，还可通过沿岸木栈道、伸入水面的挑台、下沉式台阶提升市民的亲水性。
3.2.2整合场地、界定空间。明确分区以满足公园的各项功能，同时为多样化的湿地动植物提供适宜的生境
公园内根据现状地形、高程特点、现状用地的使用情况沿湖岸边设计了不同的三大湿地展示区，分别展示湿地的形态、湿地植物与湿地动物，以达到科普教育的目的。
为保护重建后的湿地生态系统，用防护林把公园围合起来，形成一个沿湖开阔而又相对孤立的空间，以展示湿地的特有形态、多样性的植物群、繁杂的动物生态链。湿地是较为敏感的生态系统，恢复重建后的湿地则更为脆弱，所以需要一定的隔离与防护措施。防护林既可界定出公园的空间、保证用地的完整性，又能在一定程度上隔离噪声、污染等外界因素，且在城市道路两侧形成绿色廊道，丰富了城市道路的景观。
湿地植物的选择主要以本地现存湿地植物系统为蓝本进行建设，人工种植的其它花卉、树木等植被与公园四周的防护林相连，并且与湿地的植物之间保持8米以上的隔离带。通过树林与湿地植物的组合形成沿湖四季分明的湿地空间展示(图4)。湿地的动物体系可由湿地植物系统建立而自然形成，也可由人工加快进程，所选用动物种类以本地物种为主。 3.2.3人车分流、减少污染
公园主入口设在东边的湘太路，设停车场和自行车租赁处。入口广场一侧是方便市民到来的公交站。全园禁止机动车通行，只能采用无污染的自行车或者徒步方式。
公交车站与停车场的设置充分保证了公园的可达性，方便了游人。禁止机动车入园可以减少对湿地的污染，同时自行车和步行都是时下所倡导的健康旅游方式。公园的交通路线分为主园路、即步行与自行车混行道和专供观赏的1.5m宽的游人专用木栈道(图5)。主要道路从主入口自东向西延伸，串连起园内的不同功能区。公园的木栈道路线自然曲折，顺地势灵活穿插到各展区，使徒步的游人能深入到最近距离了解湿地的各种知识。
3.2.4立足乡土、就近取材
植物尽量选用本土品种，避免外来物种;园内的人工构筑物均使用原木、石材等乡土材料，施工简单且减少运输能耗。
其它地域的植物，可能难以适应异地环境，不易成活;在某些情况下又可能过度繁殖，占据其它植物的生存空间，以致造成本地植物在生态系统内的物种竞争中失败甚至灭绝，严重者成为生态灾难。维持本地种植物，就是维持当地自然生态环境的成分，保持地域性的生态平衡。
乡土建材可以就近取得，不需长途运输，不仅减少能源消耗且更容易与当地的景物相协调。乡土材料还有施工方便简单的好处，基本不需要大型机械的参与，这就进一步降低了施工耗能，更为符合生态设计原则。
3.3分区设计要点详解
根据地形和服务、游赏、科普等功能的需要，把公园分为不同的功能区。除了用地最西端是相对独立的城市体育公园外，湿地公园分为五个区，各有特色和不同的侧重点。城市体育公园是为市民们提供的休闲康体的场地，与湿地距离较远，且有宽大水面隔离，不会影响到湿地生态系统。
园区东北角是湿地场景展示区。场地内原有几个大的水产养殖塘及砖厂的取土坑所形成的洼地，在设计中最大限度地保留原有地形、减少动土量。池塘通过疏浚与连通和简单的地形塑造，形成东南高西北低的缓坡式水、陆过渡带，适宜水际及水生植物的生长，展示不同习性的湿地植物的生态演替过程。洼地保留并适当进行拓展与形态整理，引入湖水成为清水沼泽，适宜荷花、睡莲等植物的生长，同时由于标高较低的取土坑有利于形成相对稳定的动物生态生存环境，可在此建立一个湿地动物群落的展示区。北部濒湖水岸地较低，湖水季节性淹没这一区域，成为滩涂式湿地，芦苇、香蒲可在此繁茂生长，同时又给大量的底栖生物、浮游生物提供了良好的生境。
园区东南部是生态湿地塘床系统，把原有池塘的形态、大小进行调整后，配合净水工艺流程所需要的池底设计要求，把此区域设计为两个生态塘、两个生态床、一个生物监测用养鱼池，污水在通过整个塘床系统后变成了清洁的景观水，既具有良好的生态效益又是环保知识普及和科学研究的好样本(图6)。
用地最北端原本是个离岛，与场地间隔有一条不宽的水道，岛上也是满布池塘。设计中保留这一离岛的形式，并加宽隔离的水道，连通各个池塘，使岛内形成一个面积较大的泻湖，成为鸟类的栖息地。隔离水道的南水岸种植高大湿地乔木作为屏蔽，仅留出几个视线通廊。游人不能上岛，只能远距离观鸟。设计中充分考虑了鸟类的适宜生境，最大限度地保护了它们自然的生息繁衍，成为本地鸟类及越冬候鸟的天堂。
园区中部连接湿地公园西大门的是游客服务中心，解决游客们的餐饮、娱乐等需要。游客服务中心以南是湿地植物展示区，通过严格管理与控制，分类分等级梯度性种植不同品种、不同类型的湿地所特有的植物、花卉，使人们在得到美的享受的同时，又增加了对湿地植物的了解与认识，达到了科普教育的目的。
4结语
要符合普遍的景观美学原则以外，湿地公园的景观设计更必须注重生态这个大前提。这不仅是湿地公园、也是其它湿地景观设计的难点所在。
泽湖湿地公园的景观设计中，设计师们以生态为前提，从大的规划角度入手，在设计中解决场地内的现状问题，营造场所、组织交通、完善公园的各项功能;充分利用原有地形，分区明确、形态设计优美自然，有效减少了工程量;选择适当的湿地动植物物种，以及对湿地进行的隔离、保护，有助于重建后湿地生态系统的形成与完善。这些设计中的重点所在，都是符合生态原则的。
本文中所举的盛泽湖湿地公园的景观设计的案例虽然有着其个别性，但是它运用多样化的生态景观设计方法，探索了湿地景观构成要素的一些特殊要求，对其它湿地景观设计具有一定推广使用的意义。当然，在决定景观的最终形式时，除了对生态因素的考虑，另一些因素——例如社会、美学和功能需求仍然是相当重要的，缺乏美感或者无视社会和大众需求的唯生态的景观设计在实践中是难以实现的。因此，景观设计师应该在生态原则的指导下，追求景观品质在多方面的共同提升，做到美学与生态兼顾，使自然与人类生活环境有良好的结合点，使人与自然达到和谐。
(邹锦1 颜文涛2 张旭奎31. 重庆大学建筑城规学院 2. 重庆大学城市建设与环境工程学院 3. 深圳市清华苑建筑设计有限公司) 参考文献 [1]地生态工程》 安树青. 化学工业出版社2003年1月第一版
[2]问百年——西方景观建筑学的价值批判》唐军.东南大学出版社.2004年6月第1版 [3]地及其在园林中的应用》.米建华高红云 范定臣《河南林业科技》.2004年第6期，P17-P18 [4]方现代景观设计的理论与实践》王向荣 林菁.中国建筑工业出版社 ，2002年
浅谈湿地公园的设计：可持续发展永续利用 生态与美的统一
2005-8-8 12:06:12
湿地广泛分布于世界各地，是自然界最富有生物多样性和生态功能最高的生态系统，它为人类的生产、生活和休闲提供了多种资源，也是人类最重要的生态环境之一。
可持续发展 永续利用
上个世纪70年代初期，由于人口的迅速增长及人类对湿地认识的片面性，导致对湿地的破坏和不合理开发利用，使得湿地面积急剧萎缩，自然特性不断丧失，生态价值不断下降，其自然湿地的存在受到严重挑战。在这种情况下，人类把关注的目光投向湿地的保护上来，提出了“生态优先、最小干预、修旧如旧、注重文化、以民为本、可持续发展”六大保护原则。众所周知，仅仅靠建立自然保护区或其他传统的自然保育措施是远远不足以阻止湿地及其生态功能的退化，惟有在发挥湿地的环境功能过程中，对湿地的存在与自然演替施加积极主动的正面影响，才能遏制自然湿地的破坏与威胁。同时，除了对污、废水进行处理外，尚根据其原自然湿地恢复或重建的原理营造湿地，这样能有效地阻断能源污染向现有自然湿地的扩散，是湿地保护的有力措施。
对原有湿地的开发与利用，具有相当显著的生态环境效益。它一方面起到对污水、废水进行有效可靠的净化，另一方面可使原有湿地复活与可持续发展，净化空气，改良气候环境。一定规模的自然湿地可成为鸟类和其他湿地生物的栖息地。湿地的开发建造和运行要与景观设计、生态农业等相结合，能带来直接或间接的经济效益。在国外，如英国伦敦的湿地中心，它由一系列大小不一的池塘和错落有致的植被组成生态组群，间设有若干步行小径贯穿全区，使湿地间既开放，又独立，以确保外来和本地物种的界限，成为未来与自然和谐共处的模式。如1988年重建的美国圣保罗市的安姆斯湖上湿地公园，将不远的PHALEN湖区与密西西比河联接起来，恢复野生动物的生物走廊，为当地居民提供一片无需远足就可领略大自然的胜地，是城市中营造人工湿地的一个成功例子。
在国内，如四川成都府南河边的活水公园，已成为我国人工湿地生态景观公园的榜样;浙江绍兴市55平方公里的景观湖泊纳入城市发展规划区;苏北的盛泽湖，当前已进入17.4平方公里湿地生态景区建设期等，可见我国城市湿地生态景观建设，正朝着可持续发展、永续利用这一方向发展。
美学与生态兼顾
湿地在选择上可选择原存湿地或就近具有湿地的区域进行湿地开发营造，这些地域可能存在着湿地基质，水文环境和生物种源。设计师应利用原有湿地景观因素进行设计，是保持湿地生态系统完整性的一个重要手段。比如原有的水体、植被、地形、地貌等，都是构成湿地生态系统的重要组成部分，只有对原有湿地环境进行充分调研之后，才能在设计中保持原有自然系统的完整性，才会充分利用原有的自然生态创造经济效益。
在形态设计上，应按原自然系统的形状和生物系统的分布格局进行设计。自然湿地有凹岸、曲流、河心岛、浅滩、沙洲与深潭的交替，这种地形地貌和植被为各种生物繁衍创造了适宜的生境，可减低水流速度、蓄水涵水、削弱洪水的破坏力。设计时，应尽量保护自然弯曲形态，并随地形和功能而事实上，力求做到湿地区域收放有致，以符合美学法则中的统一和谐、自然均衡原则。纵断面的形态设计，对湿地的生态多样性至关重要，应根据需要设计一定量的异质空间，湿地内有常年不竭的水道及能够应付不同水位、水量的塘床系统，其底部要多孔质化，造出水体流动多样性，以利生物的多样性。总之，应做到设计形式与内部结构间的和谐，也要与环境功能间的和谐，实现生态与美学统一，达到整体和谐。
在植物配置上，应考虑到植物物种的多样性和因地制宜，尽量采用本地植物，它适应性强，成活率高。在物种搭配上要满足生态要求，做到对水体污染物处理的功能能够互相补充，又要注意主次分明，高低错落，其形态、叶色、花色等搭配协调，以取得优美的景观构图。根据水由深到浅，依次种植挺水植物、浮叶植物和沉水植物，既符合各种水生植物的特性，又满足审美的需要。沿岸边缘带一般选用姿态优美的耐水湿植物，如柳树、水杉、水松、木芙蓉、迎春等进行种植设计，以低矮的灌木和高大的乔木相搭配，用美学原则组织其色彩、线条、姿态等，创造出丰富的水岸之立面景色和水体空间景观构图效果，同时又能在水中产生一种动人的倒影美。
在水岸空间设计上，岸线若采用混凝土砌筑方法，它会破坏自然景观和生态基因及天然湿地对自然环境所起的过滤、渗透等作用。针对不同的岸边环境，应采取不同的水岸空间处理方式，用自然化的手段去对湿地的岸边环境进行生态造化，建立一个水与岸自然过渡区域，并在适宜的地方种植湿地植物。真正造化出湿地原本的自然野趣。
在环境艺术小品及构筑物中，应取材于原汁原味，线条要自然、流畅，与自然环境相融合。不宜于那种规则、死板的钢筋、混凝土及基桩营建构筑物。环境艺术小品及构筑物应能加强或完善空间细节，提升空间品质，体现出人性化的特性。
对湿地系统进行景观设计时，要十分尊重原湿地的地形地貌、生态系统和人文环境，始终把生态优先作为设计前提。设计师的责任是在于做到美学与生态兼顾，使人类生活与自然环境之间有良好的结合，最终让人与自然达到高度和谐。
(中国建设报2005-08-08 戚影)
第五篇：主题公园建设项目可研报告
中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告
中国•临平传奇世界主题公园
项目可行性研究报告
二O一二年十一月
1
中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告
项目名称：中国临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告 项目委托方：
项目承担方：
项目委托时间：2012年10月
项目完成时间：2014年10月 2
组 长
副组长
项目管理
技术负责
项目组成员
中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告
项目组成员
中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告
项目提出的背景
主题公园成为旅游者日益增长的旅游需求的一支生力军
我国主题公园虽然起步较晚，但起点不低，成功的典型不少;它们已经在我们这个旅游资源大国里大放异彩，成为丰富我国旅游产品、满足海内外旅游者日益增长的旅游需求的一支生力军。
自从1989年深圳华侨城投资创建的“锦锈中华”景区建成开业，到十多年来陆续建设开业的“中国民俗文化村”、“世界之窗”、“欢乐谷”一期等大型文化主题公园，都相继取得成功。大型主题公园在中国开创了新局面，北京的“世界公园”、江苏苏州的“苏州乐园”、浙江杭州的“宋城”和“杭州乐园”、云南昆明的“云南民族村”和“世界园艺博览园”、海南三亚的“南山文化旅游区”、广西桂林的“乐满地”等大型主题公园，都已达到较高水平。黑龙江省哈尔滨市在这几年冰雪节期间创建的“松花江冰雪大世界”，也可称为特定时间段内的大型主题公园，其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨。 对临平经济发展的迅速提高起着决定性的作用
截止目前，临平区合同利用外资9360万美元，同比增长28.27%，总额列重庆市“一小时经济圈”第7位，区域性中心城市第1位;实际利用外资6000万美元，同比增长250.88%，完成重庆市开放型经济目标任务的100%，总额列重庆市“一小时经济圈”第9位，区域性中心城市第1位。
建设的必要性：
中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告
以体现临平特色
临平区域位置优越，位于长江下游南岸，浙江余杭区临平有1000多年的城镇历史，为杭州市余杭区政府所在地。距杭州市区艮山门28公里。2008年年初，临平街道、东湖街道合署办公，现辖20个社区(其中8个为撤村建居社区)，总户数30017户，人口78981人。城市建成区内12个社区面积2.82平方公里本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。627个居民小组，居民住户27282户，人口67574人。因此，建设以体现临平历史、文化特色的旅游项目将带动新城商业、房地产发展。
对临平建成大开放、多功能、强辐射、高效益的现代大城市有重要意义
该项目的建设社会效益凸显，对临平建成大开放、多功能、强辐射、高效益的钱江开发区(国家及开发区)内最具影响力和竞争力的现代大城市有重要的战略意义;完善公共空间与服务系统，集中城市丰富的文化、旅游活动内容，增强城市活力，体现地方特色和民俗风情，以历史民俗文化为灵魂，文化与休闲互为载体，紧密结合，极大的提升城市形象，提高城市品味;对区域经济、文化、社会的发展产生深远影响，从而进一步推进城市发展。从经济效益上看，有利于带动临平房地产业的持续发展，带来商业、贸易的繁荣，促进新城房地产业和第三产业发展，形成新的经济增长点。主题公园所提供的产品可规定为一系列可以满足游客消费需求的核心功能的组合，以此为基础，产品能够满足游客个性化要求的能力(机会)，将是产品的一个重要组成部分。
中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告
游客需要从主题公园中获得知识接受教育，他可以通过听讲解、看展板，或者自己找资料的方式来满足这一需求，但游客最喜欢的方式往往是：通过游戏来达到被教育的目的。因此，主题公园管理者需要解决的问题正在于此：将所有可能满足游客需求的方式排列组合为主题公园的产品，满足游客的需求，这种满足程度将决定游客愿意支付的门票价格，或者购买哪几种(产品)服务，尤其是游客愿意在购买主题公园门票之后，购买相关服务产品(体验)的需求正是主题公园产品的溢价能力。当然在现实中，经营者完全可以通过门票将这些内容打包出售。
综上所述，主题公园是一个以旅游方式提供文化产品(体验)的文化企业。从旅游经营的角度看，主题公园的盈利方式大致有：出售门票，提供有助于丰富游客体验的服务(包括基本服务和特殊服务)、出让面对游客的盈利机会(商铺出租)以及出让游客的注意力本身(商业赞助)、设计出售具备知识产权特点的纪念品。
主题公园应将旅游业与文化紧密揉合在一起，打造自己的品牌，同时也要将文化作为旅游业来经营，通过发掘和宣扬文化来综合性地发展旅游;以经营旅游地方式多方位地展示文化，赋予旅游产品以丰富的文化内涵，从而创造出具有鲜明特色的旅游文化。
不少主题公园顺应新世纪旅游业发展需要，以其高超的策划、精致的建筑、丰富的内涵和一流的管理服务水平，很快轰动海内外。他们的成功给人们提出启示：一个成功的主题公园，完全可以取得良好的投入产出效益和多方面的社会效益。建设主题公园在旅游资源丰富的地区是
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对资源、产品的重要补充，在旅游资源不太丰富的地区则是突破发展“瓶颈”的重要举措，具有广阔的市场前景。建设好主题公园，关键在于搞好市场调研和项目策划，选准主题、创出精品;经营好主题公园，关键在于与时俱进、不断丰富内涵、推陈出新，使其吸引力长存。 地理位置优势
临平市位于杭州城北是出入杭州的东大门，也是拱卫杭州的军事要地。沪杭铁路、杭申公路，穿越镇境南北，杭州公共汽车分两路达镇，每日有汽车班车通县内23个乡镇和杭州、嘉兴、义乌等地。上塘河横贯镇中，西通杭州，东至海宁，并经和睦港与钱塘江相联，经禾丰港与大运河沟通地区重要的交通、通讯枢纽和人流、物流、信息集散中心。相对而言人流量还是很大的。 基础客源市场
包括浙江、上海、江苏和其它地区市场。该市场距离近，基础规模较大，促销成本低，重游率高，是本项目的基础市场。
该市场的需求类型是：猎奇需求、游戏体验需求。 市场竞争激烈
随着中国经济的崛起和中国城市化进程的加快，主题公园这种都市型旅游休闲产品将逐渐成为人们闲暇游憩的主要消费对象。中国将成为世界主题公园巨头竞争的主场地。粤港地区、以上海为中心的长三角地区和国内主要城市，是业界主要争夺的市场。在上海即将建起的上海迪士尼乐园以及杭州本土的杭州乐园、宋城等主题
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公园项目必将对临平传奇世界主题公园造成一定冲击。
主题公园拥有广阔的发展前景
主题公园是现代旅游业发展的主体内容之一，也是未来旅游业发展的重要趋势。中国的主题公园拥有广阔的发展前景。从数量上说，许多著名的大城市如天津、重庆、武汉、沈阳、西安等，都没有一个真正意义上的主题公园。2010年起，中国将进入一个大型主题公园发展的新时期。传奇世界主题公园作为第一个专业的大型网络游戏主题公园拥有大量的客户，这些客户来自于全国各地，主要分布在东南沿海地区。他们对游戏有一种不可摆脱的热爱，当以该游戏为主题的公园建立起来对他们必将有着如同穆斯林对麦加朝圣般的狂热。临平依托杭州配套设施丰富对游客的吸引不可小觑。临平传奇世界主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益。