物业服务质量提升年

2022-10-31

第一篇:物业服务质量提升年

服务质量提升年

沂水农商银行圈里支行服务质量提升年活动成果

2017年,沂水农商银行圈里支行按照党委政府要将2017年作为服务质量提升年,并从年初就纳入了工作计划。为此我行全体职工深入探讨,制定了提升服升质量的措施,并取得了相应的成果。

首先,在硬件方面:

一、我行营业楼已使用多年,无法跟上现代银行发展的需求,我行行总部今年根据我行反映的情况等多方面的信息,决定对我行营业楼进行翻新重盖,目前工程已接近完工,最迟明年年初,我们将搬入新的营业大楼,届时全新的营业厅将更加的宽敞舒适,一应高新的电子设备将为广大客户提供更加快捷便利的服务。

二、我行今年新增网银客户用电脑,并配备有高速光缆,为有网银而家庭没有电脑没有网络的客户提供了方便,并且大堂经理还可为使用不熟练的客户提供指导。在大厅,我们还配备了全新的点钞机,客户可以随时的验证自己的钞币是否存在问题。很快,我行还将配备更多台ATM机,叫号机等设备,能够更好的对不同的客户提供最快最好的服务。

三、我行在部分村庄新增了数台农金通设备,并对部分农金通网点进行了精装修,除了农金通外,还有理财POS,二维码支付,智易购精品网点等惠民措施,可使很多客户不出家门就能办理业务,真正的做到了服务三农,服务大众,拉近了农商行和群众之间的距离。

其次,在软件方面:

一、我行自年初开始就对职工严格要求,统一服装,微笑服务,站立服务,对每一位前来办理业务的客户都会报以灿烂的笑容,对客户提出的问题耐心的解答,双手接单递单,来有迎声,去有送声。

二、我行组织员工,每是对营业区内的卫生进行清扫,并随时对卫生状况进行维持,每时每刻都保证办公区域窗明几净,地面整洁,并配上一定数量的红花绿草,让客户一进入办公区就有一种如沐春风的感觉。

三、我行在营业厅内配有高速无线网络,并配有长椅,任何一名配有智能手机的客户都可以享受免费上网服务,让客户在较繁忙的时候可以不用干等。

四、我行的电子银行系列产品现已进入成熟期,各种电子产品功能强大,操作简单易学;我行智易购商城上产品众多,价格优惠,只要有一张我行银行卡,就可为客户注册成为智易购客户,在商城上购买廉价优质的商品。目前,圈里支行已在商城拥有五家商户,明年将有更多的商户入驻,将会有更多的优质产品共广大客户选择。

今年,我们的服务提升了一个大的台阶,但这还不是终点,明年,我行将更加努力,团结合作,争取使我们的服务更上一个新台阶。

沂水农商银行圈里支行

2017年12月1日

第二篇:物业服务质量提升年方案

关于《廊坊市物业服务质量提升年活动实施方案》 各部、室:

为进一步促进物业管理行业发展,规范物业服务行为,全面提升物业服务质量和管理水平,改善人民群众居住和工作环境,构建和谐社区。根据廊坊市住房保障和房产管理局,三河市物业主管部门的要求,公司决定今年在所管范围内开展物业服务质量提升年活动,特制定本实施方案。

一、指导思想

以科学发展观为指导,进一步深入贯彻落实《廊坊市物业管理办法》及相关配套政策,全面推进住宅物业服务标准、物业项目备案、物业服务企业和项目负责人信用管理等创新机制,以规范本区物业服务行为、提升物业服务质量为抓手,引导本区业主与物业服务企业构建和谐互信关系为目标,努力实现我区物业管理整体水平再上新台阶。

二、工作目标

通过开展物业服务质量提升年活动,使物业服务企业加强物业基础管理,增强服务意识,提高服务技能,逐步实现物业服务的标准化、规范化、精细化,确保全行业的物业服务质量普遍得到提升,促使业主、使用人与物业公司之间的关系明显改善。

(一)企业依法成立,合法经营;

(二)企业内部管理制度、主要业务流程和服务标准健全并落实;

(三)建立物业服务质量提升标准及完成时限;

(四)加强各部门合作,完善各部门岗位职责;

(五)物业服务人员综合素质明显提升;

(六)融洽服务企业与业主的关系,创造和谐物业服务氛围;

(七)以创建省、市级示范优秀住宅小区为契机,创建优秀物业

服务企业。

三、活动内容

根据工作目标要求,整个活动从以下几方面展开:

(一)企业依法成立,诚实守信,合法经营

规范管理行为,依法取得相应物业服务资质。按照资质等级接管相应面积的住宅项目。依照合同约定的服务范围、项目、标准实施服务,做到诚实守信、服务规范,为广大业主提供质价相符的服务。

(二)健全企业内部规章制度,工作流程,考核机制

抓好企业内部基础管理工作,以规范企业管理促进服务质量的提升。建立完善管理制度、业务流程、服务标准和各项应急处置预案,力求简洁实用。保证企业的各项管理服务行为有章可依,避免服务管理行为的随意性,进一步提高标准化、质量化水平。

(三)努力提升物业服务质量

1、设立专门的服务投诉电话,投诉电话31193

33、5163958,随时接受业主的监督;建立服务投诉的管理制度,及时受理、解决、回访业主对物业服务的意见建议;健全业主需求调查测评机制,及时掌握业主需求变化,调整服务内容,满足业主不断增长的服务需求。

2、针对当前物业管理存在的热点、难点问题,集中梳理一批群众反映强烈、滞留隐患多的物业项目,破解物业管理难题,使其得到有效整改,并总结经验,形成一套处理模式,为今后的难点问题处理形成铺垫。

3、住宅小区共用部位、共用设施设备的管理,要配备合格的工程设备管理及专业技术人员,做到相关专业持证上岗;制定设施设备管理规章制度、操作流程;建立设施设备台账及全生命周期管理档案;编制设施设备维修保养计划并有效落实;建立日常维护运行检查机制,确保设施设备处于正常运行和完好状态,延长其使用寿命;要定期邀请业主参观设施设备管理状况,提高设施设备管理的透明度。

4、此项工作在2012年10月30日前完成。

(四)完善各部门岗位职责及任务目标

1、办公室:全面负责公司会议计划安排,会议的筹备组织实施工作,负责公司总结材料及计划的草拟工作。做好公司营业执照、企业代码证、法人代码证、企业资质的登记、换证、年检工作。做好来访人员的接待工作。

2、房管部:加强小区内公共区域的日常巡视、发现问题及时做好记录。全面熟悉管辖区的房屋、附属设备和住、用户情况,建立住房档案。做好居民房屋装饰装修管理、检查、验收工作和房屋、公共设施设备检查保修工作。保证房屋及公共设备的维修规划完成率高于98%。

3、行保部:加强院区内治安巡查力度,有效防止犯罪事件的发生,做到100%无刑事案件发生。加强安保、车辆管理力度,缓解交通拥挤。加大绿化、卫生的管理力度,编制小区绿化美化规划和分期实施方案,并具体组织实施。确保无死树,成活率达到100%。定期对卫生组织全面检查,加强卫生清扫人员的管理,责任到人,岗位到人,为广大居民创造干净舒适的生活环境。

4、经营部:履行工程预决算职责,贯彻执行编制工程预算的政策、法规,准确预算,有效控制工程造价。做好小区内商业、办公、居民水、电费的代收代缴、供暖费的确认收取工作。

5、财会部:做好公司财务管理和会计核算工作,定期进行财务分析,为公司经营管理决策提供详实依据。加强监督和审核物业管理费、供暖费的收费标准及收费率工作。

6、居民委员会:要深入群众,听取居民对居委会和物业公司的意见和建议,及时反馈信息。做好小区内广播、橱窗、板报和宣传教育工作,加大青少年教育工作,掌握辖区内青少年活动情况,避免青少年犯罪的发生。做好人民调解工作,及时化解居民之间的矛盾。全

面掌握辖区宗教人员情况,做好“法轮功”监控工作。负责统计、登记居民信息,掌握居民基本情况。协助辖区派出所做好工作。

7、各部门、科室要积极团结合作、群策群力,共谋公司发展,提升工作效率,形成和衷共济的工作氛围。

(五)加强企业从业人员培训,全面提高管理服务人员素质 要重视从业人员的培训,有组织有计划的分期分批对员工进行岗前培训和继续教育,建立多元化的人才培养机制;要加强对员工物业管理法律法规、服务观念、服务意识、服务礼仪、服务标准流程及专业知识的培训,培养物业服务人才,全面提高从业人员的整体素质,实现企业内项目经理持证上岗率100%,特种行业持证上岗率100%,员工岗前培训率100%,员工参加业务培训不少于48小时。

(六)组织开展业主满意率调查,构建和谐融洽的物业管理氛围 在服务质量提升年活动中,要组织开展1—2次业主满意率问卷调查,征求业主及使用人对物业管理服务方面的意见和建议。问卷调查采取市局统一发放调查表,分别测评、分析、提交调查报告的形式,全面了解我公司当前物业管理工作中存在的问题和不足,为我公司修订和完善相关的物业管理规章制度提供依据。

要拓宽与业主沟通的方法和渠道,通过恳谈会、联谊会、文体活动、定期走访、邀请业主参与管理等各种有效形式最大限度的赢得业主、使用人的理解和支持。以诚恳的态度对待业主的批评意见并及时改进工作,把矛盾化解在萌芽状态,创建和谐融洽的物业管理氛围。

(七)以创建省、市级示范优秀住宅小区为契机,创建优秀物业服务企业

要通过物业服务质量提升年活动,积极投身创建省、廊坊市级优秀住宅小区和优秀物业管理项目,通过创优工作提高管理和服务水平,提高服务质量。

四、工作步骤

(一)动员部署阶段

召开贯彻落实物业管理行业“物业服务质量提升年”活动动员部署大会,下发实施方案,对活动的目的、意义、内容、步骤等进行宣传部署,拉开活动序幕。

(二)组织实施阶段

1、按照廊坊房管局的要求制定三河物业的“物业服务质量提升年”活动实施方案,全面发动、详细部署、深入开展“物业服务质量提升年”活动。此项工作要在5月1日前完成。

2、按照廊坊房管局的要求开展自查,并对存在的问题进行整改。

3、举办物业管理从业人员集中培训活动,邀请专家对物业管理政策法规和专业知识进行讲授培训,提高从业人员的理论水平和整体素质。

组织员工现场观摩交流,学习先进企业管理经验做法,促进整体管理水平提高。

(三)总结验收阶段

1、要组织职工对本次活动进行总结表彰,总结开展活动的成绩、经验,对活动中涌现的先进人物进行表彰,对存在问题继续做好整改,并于2012年12月31日前将总结材料上报本辖区住房保障和房产管理局。

2、要成立物业服务质量提升年活动考核小组,采取多种方式对物业服务开展规范年活动情况进行检查验收,全面总结活动开展情况。

3、召开物业服务质量提升年总结表彰大会,从中选树典型经验、典型做法,上报行业主管部门,并通过新闻媒体对先进集体和先进个人事迹进行广泛宣传。

4、针对物业服务质量提升年活动中存在的问题,要不断强化管理,建立健全长效机制,巩固规范年活动取得的成果,引导企业健康

有序发展。

五、活动组织保障

本次活动成立由公司主要经营、管理的领导及部门领导组成的领导小组,负责活动的具体组织实施工作。

物业服务质量提升年活动领导小组成员如下:

组长:

副组长:

成员:

办公室设在综合管理办公室

主任:

成员:

2012年4月23日

主题词:物业服务质量提升年年方案

抄送:公司领导7份存档1份 共打印13份 打印:校对:

第三篇:服务质量提升年活动季度总结

2017开展服务质量提升年活动

第二季度工作总结

为进一步规范出租汽车驾驶员服务行为,提升出租汽车企业基础建设,维护XX文明城市形象,有效提升出租汽车服务行业形象,按照XX市出租汽车管理处【2017】XX号文件精神的统一部署和要求,在全司广泛开展“服务质量提升年”活动,现将2017第三季度工作总结如下:

一、 加强宣传,营造氛围

出租汽车服务质量是体现企业管理水平的主要形式,定期开展出租汽车服务质量提升活动至关重要。这次活动主要以贯彻组织开展服务质量提升年活动,提出的以“进一步提升出租汽车文明服务水平,维护城市形象”为指导,通过活动促进出租车行业形成良好的氛围,提高服务质量和服务水平。XX公司积极响应XXX[2017]33号文件精神,从4月份开始对出租汽车从业人员的服务质量进行全面宣传教育,通过各种宣传形式,广泛动员广大驾驶员参与服务质量提升活动。充分发挥LED电子屏、手机短信、张贴宣传图、板报等传统媒体优势,积极运用网络、微信、微博等新兴媒体并加大宣传力度,做好相关宣传材料的发布及张贴工作。使广大驾驶员建立起“平安XX”、“平安交通”争创文明出租车的意识,树立良好的交通运输服务形象。提醒出租车驾驶员做到仪容仪表端正、车容车貌整洁、文明礼貌待客等严格遵守交通法规和有关出租车客运管理规定,并根据《XX市出租车企业经营服务质量考核评分标准》对公司内部管理制度、台帐等进行自查,公司按活动要求落实各项工作和管理好本公司驾驶员按服务质量要求达到规范经营、优质服务。

二、认真检查、整顿市场

目前,在公司内从事客运出租汽车有XXX辆。经过三个月的整顿,虽然有很大的改善,但由于个别出租车驾驶员素质不高还是存在某些不足之处。比如出租车车容车貌不佳、驾驶员绕道行驶、拒载乘客、多收乱要及服务态度恶劣等现象,乘客投诉时有发生。这些都反映出出租汽车驾驶员的服务质量不符合乘客心中的期望,导致乘客对出租汽车驾驶员的服务质量不太满意。XX公司在日常管理中,根据出租汽车管理处文件精神,及时成立了以主要负责人为组长的领导小组,并下设办公室协调各客运部工作的开展,明确活动期间专项检查出租车辆营运情况,其余车队配合检查。在活动期内每月22个工作日外增加路查、夜查,在各大站点内多设检查点,使检查网更广,检查更有力度。活动开展期间重点对出租汽车车容车貌、语言仪容仪表、服务态度、计价器使用、行车安全、驾驶员着装等进行严格检查,并对车辆营运证、从业资格证、服务资格证等有效证件进行检查管理,对无证营运的从业人员根据法律法规进行处罚并教育办理学习班。

三、通过活动,取得成效

通过这三个月开展出租汽车行业服务质量提升活动,取得了良好的效果。在活动期间,XX公司邀请公安、交警配合开展培训教育宣传工作,在5月和6月分别开展专题安全驾驶、服务质量提升会议等。活动期间共检查出租车1891辆,其中违章车辆108辆,转来XXXXX投诉180余件,在投诉中主要涉及出租车收费和服务态度问题,XX公司通过调查取证,大多以调解为主。通过活动前后数据相比,效果非常明显,后期违规车辆远远比前期有很大的下降,投诉也相应地减少,大大地整治了出租车行业。通过开展出租汽车行业服务质量提升活动,提高了出租车从业人员的服务态度和出租汽车行业的对外形象,使广大出租汽车驾驶员确立了“爱我西安、爱我交通、争创文明出租车”三个意识,从而促进行业文明“窗口”建设。

四、通过整治,存在问题

在第二季度活动开展过程中,往往遇到出租车冲卡、不停车配合检查,不服从管理。并且出租车的服务资格证架子及摆放不规范等等,还有待加强。建议把投诉及车辆违规情况列为二次承包车辆考核的重要内容,促使公司强化自我管理。

2017年6月27日

第四篇:水厂供水服务质量提升年活动实施

方案

水厂供水服务质量提升年活动实施方案 为了全面贯彻落实公司《关于开展“供水服务质量提升年”活动实施方案》通知的文件精神,扎实有效地开展供水服务质量提升年活动,进一步提高水厂管理水平及安全高效的工作质量,结合水厂实际,特制定本方案。 指导思想

以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,以全面贯彻十八 大精神为宗旨,以规范水厂管理,加强职工队伍建设,提升水厂工作质量为抓手;以达到“政府放心、百姓满意、企业

发展、职工收益”的整体目标为核心;以促进安全生产为目的,完善水厂各项工作体制增加工作效率,努力促进水厂的全面、和谐、可持续发展。 活动目标及工作思路

通过开展“供水服务质量提升年”活动,全面增强水厂职工想干事、能干事、会干事、干成事的意识和能力,努力做到职工主人翁意识要有新增强、管理方法要有新突破、管理水平要有新提高。以服务意识更强、态度更佳、效率更高、质量更优,赢得政府和百姓的满意。 工作思路:“一个中心,两个提高,三个加强,四种意识”。 一个中心:抓日常管理,以安全生产为中心,促进工作质量的不断提升。

两个提高:提高月考核活动的实效性,提高职工培训的全面性和有效性。 三个加强:加强水厂常规管理,加强工作质量的过程监控,加强职工培训教育。 四种意识:提升水厂职工的责任意识、质量的提升意识、工作的全局意识和管

理者的服务意识。 健全组织强化领导

为了加强管理,确保“供水服务质量提升年”活动卓有成效地开 展,水厂成立供水服务质量提升年活动领导小组。 组长: 副组长:

成员:管理人员及班组长

厂办室、各班组要借助开展“供水服务质量提升年”的活动,切实转变管理观念,真正地把精力和智慧用于水厂的管理和提高工作质量上来。水厂由牵头厂长任组长,作为主抓工作质量的第一责任人,厂办室负责制定并实施促进工作质量提升的方案与举措;各班组组长负责上呈下达工作。责任到人,通力合作,努力开创水厂工作质量提升的新局面。 主要工作内容

转变观念,强化质量意识 对于一个水厂来说,安全生产是一切工作的主宰,而工作的质量

恰恰是安全生产工作的生命线。全厂职工都要树立以质量求生存,以质量求发展的思想,要把提高工作质量作为压倒一切的中心任务。尤其是水厂的管理人员要能“坐下来、沉下去,研究科研、研究管理、研究质量”,并引导全厂职工要围绕“提高质量”这个中心,上下齐动,协同作战,形成合力,全面促进工作质量的再提升。

加强安全供水,健全管理机制 加强安全供水,建立健全抓落实、重执行的体制机制,进一步落 实首问负责制、限时办结制、责任追究制”三项制度,及时解决工作中的新情况、新问题。加大水厂日常运行监管。为应对原水水质突变对现有工艺的冲击,谋划水厂的技术升级方案,发挥“两级管理、三级检测”的水质监测体系作用,强化各供水环节水质监管,加强检测设备管理与投入,深入开展化验员队伍培训,确保出厂水合格。适时进行应急预案演练,熟练掌握相关流程和处理

办法,严格遵守安全生产,预防为主的原则。

加强队伍建设促进培训工作发展 加强学习培训,提高职工业务技术素质。水厂培训包括①自学与 集体学习相结合。②学习与观看录像相结合。③学习与交流心得相结合。④自己学习与讲座指导相结合。要求每位职工制定出个人业务学习计划,强化自身的理论学习,职工每人每年至少阅读一本业务技术类书刊,并对学习的内容进行摘录,同时要认真做好学习笔记。 以质量提升为目的,丰富水厂活动形式 以供水服务质量提升年活动为契机,水厂要以创新活动为载体,坚持分组推进,分层次深化,积极创新活动,丰富活动内容,强化督查考核,组织干部职工开展形式多样的活动,为提升企业社会形象和提高干部职工整体素质增强有效动力。现将一点想法汇报如下:一是根据公司标准化体系建设要求,继续和公司相关部门共同建立统一的岗位行为标

准,继续统一职工着装,进一步统一要害部位的危险标识;二是开展月度“水厂之星”劳动竞赛,赛敬业、赛技能、赛创新,使广大职工学有榜样,赶有目标,制定相关的实施方案,每月给予奖励,截至年底之前评选出获得“水厂之星”荣誉的员工,给予“年度水厂之星”的荣誉;三是结合公司要求和水厂实际情况,不定期的开展安全生产月、工作质量提升月、年终考核评比等活动,并做出小结,表扬先进,鞭策后进。四是围绕“诚信、责任、创新、奉献”核心价值体系,在兄弟水厂之间举办供水服务交流会,广泛交流供水工艺、供水抢修、小革小改和管理体系等各方面的好经验、好做法,互相学习,互相促进,共同提高。 工作步骤

活动分为学习动员、组织实施、总结考评三个阶段。 学习动员阶段。成立供水服务质量提升年活动领导小组及,制定开展水厂质量提升年活动工作实施方案,并认真学习

文件精神,层层动员,将提升供水服务质量的必要性和重要意义,传达到每名职工,为高标准、高质量完成各项工作任务奠定坚实的基础。

目标分解及实施方案出台阶段。明确质量提升年活动各项重点工作任务,紧密结合实际,细化分解任务目标进行,认真梳理,明确措施,制定具体实施方案,确保发展提升年活动取得明显成效。 活动实施及考核阶段。结合本单位实际,广泛征求职工意见和建议,找准水厂存在的问题,按照“听、看、查、评”的方法逐项进行自查自评。针对自查自评中发现的问题,采取有效措施,切实给予纠正。进一步建立和完善各项规章制度,规范内部管理。根据自查自评中查找出来的问题,进行梳理归纳,形成整改方案,提出整改要求及时限,逐条逐项进行对照检查,落实整改措施,建立健全各项规章制度。并结合本单位的行业特点和工作实际,抓住重点,着力解决影响质量提升方面存在的突出问

题。加大宣传力度,营造良好氛围,对表现突出的好人好事要及时想供水快讯和供水报投稿进行弘扬。 总结表彰阶段。水厂将对活动中成绩突出的个人进行表彰和奖励并上报公司“供水服务质量提升年”活动领导小组。

六、保障措施 落实主体责任。全局干部职工都是服务质量提升年活动的主体。各科室、各班组要把活动内容和目标要求具体化、目标化、责任化,任务分解到人、责任落实到人,加强教育和督导,从年初开始,就要按照“服务质量提升年”活动的各项要求去做,务必人人尽心、尽力、尽责,确保活动顺利开展、收到良好成效。 坚持统筹兼顾。正确处理开展服务质量提升年活动与推进各项工作的关系,与标准化创建活动相结合,与加强调查研究、当好参谋助手相结合,与公司重点工作相结合,努力做到两手抓、两不误、两促进、双丰收。 加大宣传力度。通过公司“一刊、一报、

一网”等宣传形式,加大活动开展情况和取得的成效、经验的宣传力度,努力为活动开展创造良好的环境氛围,增强干部职工的归属感和荣誉感。

第五篇:产品与服务质量提升年工作方案

产品与服务质量提升年工作方案(征求意见稿)

一、指导思想紧紧围绕酒店行业转型升级的要求,借鉴周边及本地区现代服务业酒店的成功经验,以提升服务质量为核心,以满足消费者需求为导向,以完善酒店质量管理体系为基础,以实施产品与服务质量提升工程为重要载体,加强酒店产品与服务质量的规范与监督管理,不断提升产品服务质量,不断提升酒店从业人员整体素质,不断提升核心产品在周边及本地区的地位和竞争力。

二、工作目标通过开展2013年产品与服务质量提升年系列活动,使全店核心产品顺应市场变化,满足消费者基本需求,促进全员服务水平全面提升,强化各级管理人员和基层员工的质量意识、标准意识、服务意识和品牌意识,加强酒店各类操作标准的贯彻实施,巩固和深化质量管理工作,实现宾客满意度达到92%以上,活动参与率实现全员全覆盖。

三、组织机构为圆满、务实、高效、有序开展2013年酒店产品与服务质量提升年系列活动,特成立领导小组。

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