第一篇：劳务承包合同1范文
劳务承包合同书 (1)[大全]
建筑工程清包合同书
发包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及其它有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、互惠互利、公平诚信的原则，甲方将 保利香颂土建项目 以工程清包的形式承包给乙方施工，经友好协商订立以下协议，以利共同遵守。 第一条
工程概况
1、工程名称：保利香颂
2、工程地点：武汉市汉阳区新四大道和龙阳大道交汇处
3、工程内容：框剪结构
4、工程面积：不少于90000平方米(按施工建筑面积)
5、工程资金：自筹资金
6、工程造价：约45000000.00元(以实际结算为准) 第二条
承包方式
包工不包料，承包图纸范围内乙方所承包的所有劳务工程、全部包干、周转材、辅材、耗材、机械设备，设计要求的预留、预埋，图纸变更、质量、安全、文明施工。为达到合理工期所必须的加班费用、差旅费、高温补助、寒冷补助、节假日补助、文明施工等各种补助费用，一切为满足工程需要而产生的调集民工至工地现场的任何费用(不包含劳务税费)，需提供辅材、耗材，周转材、机械设备的相关发票和所有合格证。
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第三条承包范围
1、结构、装饰部分
①、本工程从桩基承台底至屋面构架的所有模板工程、钢筋工程、明沟、散水等混凝土工程、砌体工程、(地下室设备安装除外)、内、外脚手架工程、内外装饰粉刷工程(不包括外墙贴面砖，保温、油漆)，因自身施工需要的预埋制作、预留、预埋工程。
②、基础开挖需用挖机由甲方负责，乙方负责配合机械修整土方。基坑承台、基槽的土方机械开挖在正负30cm内，不到位的地方由乙方负责。
③、施工范围周边场地硬化及排水设施人工均由乙方负责(排水所需的水泵由乙方负责)。
④、土方机械开挖、大型回填，消防、通信、弱电、设备安装、燃气、门窗、柔性防水、不锈钢、铁艺栏杆、扶手、保温、资料及实验费、轻质隔墙、大理石、花岗石、玻璃幕墙、绿化、亮化、外墙漆、外墙砖、装修、涂料88
8、地板砖等工程不在乙方承包范围之内。
⑤、本项目所有主线：电线、电缆、所有二级以上配电箱等全部由甲方负责，二级以下的配电箱和电线、电缆及水表外接至各栋各楼层所需的施工用水管、接头、龙头、开关、配电箱、电闸一切防护安全设施等全部由乙方负责。
2、临时设施
①、由甲方负责施工场地及场地周边的道路、场地、地下室排水及本工程土建部分的临时设施的场平、硬化、临建的劳务施工(材料由甲方提供，工具乙方自备)，甲方不另计费。
3、临时用水、电部分
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①、主水接管到每个楼层，每单元每楼层留水接口，临时电源到每楼层，每单元二层一个三级配电箱，塔吊上固定大灯及其它移动照明灯具均由乙方负责。
②、施工现场
工程所有水费、电费由甲方负责，严禁乙方自行搭接，否则造成一切后果乙方负责。
③、生活区卫生由乙方负责，水费、电费、床、板房、水电安装甲方负责，厨房、小卖部甲方提供房子，里面的一切设施乙方负责，水费、电费装表按用量计算，乙方负责。
4、具体工作内容
①、木工：模板的制作、安装、拆除、预留预埋、蝴蝶扣、支模螺杆、(止水螺杆由甲方负责)、塑料套管、补缝胶带、材料卸车、码堆、模板清渣、刷脱模剂、成堆、搭拆支模架、扣件收洗油。元钉、元丝、跑模的锤凿，电动工具：电钻、电刨、电锯等。锤凿跑模清理砼渣(如图纸变更所造成的返工，由甲方负责费用)、卫生清扫、木模木方归堆、堆码等工作，含文明施工。
②、钢筋工：原材料取样、钢筋下料、制作、木工需用寸脚、制作下料表(3份)、水平对焊、电渣压力焊、锥锣纹的机械均由乙方负责，止水带焊接、墙体拉接筋安装或最后植筋(植筋化学胶由甲方负责)、吊牌、指挥卸车搬运、场内转运：摆料划线、绑扎垫块、挂保护层块(废大理石片或垫块均由乙方提供);浇捣砼时的钢筋维护;粉笔扫帚、预埋铁件、钢筋焊接下料制作、扎丝;手动工具、加工机械;切断机、弯曲机、接丝机、水平对焊机、电焊机等。
③、机械设备：乙方负责施工需用的所有机械设施，作业人员必
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须具有操作证并懂小型维修技术。
④、泥工：墙体砌筑、承台、承台梁粉刷、砂浆调配、材料运输、各楼层和现场垃圾清扫等工作。
⑤、砼捣固工：前台装、拆、清洗、固定、输送泵管、下料振捣、做试验块、抹平搓光、砼表面保护措施，包括夏季及冬雨季覆盖薄膜、养护、清除余桨砼清、清洗斗车、修理斗车等工作。手工工具、电动工具、振动器、平板振动器、振动棒、斗车、施工工作人员的安全帽、防滑鞋及雨衣等。
⑥、杂工：配合机械清理承台及承台梁的基础土方、基坑及其他地方的排水沟、集水井挖砌粉;手工工具：锄头、簸箕、耙子、錾子;建筑物内外卫生清扫，随时保持场内外、公共场所、员工住宿、厨房、厕所、保管室、安全通道及出入道路等干净清澈，各种材料分种类按规格清码成堆等一切工作。
⑦、内外装修：内外粉刷台阶、明沟、散水、图纸设计的外墙砖，或外墙漆均不属于乙方承包范围内。乙方必须按照设计要求和图纸变更及施工规范进行施工，在保证工程质量的前提下，不能超用和浪费材料，如有浪费者按材料进价十倍处罚。
⑧、机械设备：施工电梯、塔吊、输送泵、搅拌机等大型机械设备及操作归乙方负责。
⑨、周转材料：模板、木方、架板、脚手架(必须按规范刷油漆)、 安全网(达到规范要求)等。 第四条施工工期
1、开工日期：本工程工期(不包括机桩工程)从开工日期 2017 年 12月 30 日前至 2019年 12 月 30 日前，合同工期日历天数_
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实际 天(含节假日，具体开工日期以建设方的开工通知单为准)。
2、工期延误：因重大设计变更或不可抗力的自然灾害(如冰灾、水灾、火灾、地震等自然原因引发的灾害)以及省、市政府通知的停工，工期相应顺延，甲方承担因此造成的延期竣工和延期交付使用的违约责任，工期相应顺延。
3、因乙方原因造成的工期延误，每推迟一天，乙方需按2000元每天向甲方交纳延期违约金，工期每提前一天甲方奖励乙方1000元，按日历天数连续计算。重大停工事件，双方另行协商处理。 第五条质量等级
本工程为合格工程(按国家建筑验收规范执行条款执行，达到标准化合格工程) 第六条工程承包价格
1、本合同工程综合价按施工建筑面积每平方米肆佰捌拾捌元捌角整结算所有清包工程款，(不含税费)。
2、主体施工按 368 元每平方米计算结付工程款，内外装饰至完工按 128元每平方米计算结付工程款。
3、施工前设计变更增加工程质量不计费用，施工后变更按实际发生工作量签证，工程竣工甲、乙双方结算时结算。 第七条付款方式
1、第一次付款按承包范围完成四分之一地下室浇砼，按乙方实际完成工程量的80%结付工程款。
2、第二次付款按承包范围有两栋完成商铺浇砼，按乙方实际已完工作量的80%结付工程款。
3、第三次付款是商铺以上均按月结，按乙方每月完成实际工作
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量的80%支付工程款。依此类推，主体封顶后，一星期内付已完成工作量的85%结付工程款。
4、内外粉刷装饰部分按月结，每月按实际已完成工作量的80%结付工程款。
5、有两栋内外装饰完工，落架清理完工内部组织验收合格时付已完成工作量90%工程款(两栋为一个结算点)。
6、工程全部竣工验收合格办完手续后，乙方无任何拖欠民工工资和各种材料款后，甲方在两个月内付至乙方承包总造价的97%清包工程款。
7、余款无质量返工，无任何维修无合同内未完成工程，无任何拖欠款项，一年内付清。
8、以上付款必须在每月28日至30日上报工作量，经项目部、工程部、监理部签字认可，下月5号前支付应付款，若未按时上报工作量，乙方无条件找甲方支付任何款项，一切责任乙方承担。
第八条安全和责任
1、乙方必须按照安全施工，采取一切必要、充分、合理、严格的安全措施，确保文明施工安全。
2、由甲方指定的专业分包队伍，乙方在施工过程中全力配合，不得有任何理由为难施工方施工，否则造成一切损失由乙方负责。
3、乙方在施工过程中，必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理及职工安全教育，并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套班组完成的每道工序监督和检查验收，确保安全合格和无隐患后，方能进入本项工作的施工。如达不到施工安全要求，责任所属班组进行整改，直至符合标准，方能作业。
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4、工地禁用60岁以上及18岁以下民工，严禁有癔病、心脏病、高血压、残疾病、肝炎、肺病等作业人员进入工地施工，经项目部查处，每次罚款100-500元。每个工作人员必须有自我安全保护能力和安全意识。如有意外安全事故，医疗费用在贰万元以内的由乙方承担，贰万元以上乙方承担贰万，超出部分由甲方负责，如果出现重大安全事故，由保险公司和甲、乙、丙三方配合相关部解决。
5、乙方必须做到施工操作前，坚持每天交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。
6、本项目施工人员的劳动保障金及工伤的保险费用由甲方购买，其他相关责任由乙方承担。
7、民工在工地上随地大小便，楼面吸烟，发现一次罚款200元，工地民工严禁乱用电、用水(如烧水、煮饭、烧电炉子)等现象，查处每人每次罚款200元，没收炊具。
8、乙方在施工中，不听甲方指挥.故意为难甲方，在工地打架、闹事造成工地停工，所造成的经济损失由乙方承担，并每次罚款5000元，在当月结算时扣除罚款。
9、在本合同工程施工期内，严禁黄、赌、毒事宜，否则一经发现必须交当地公、检、法处理，所发生的一切经济费用和法律责任由乙方承担，甲方概不负责。
10、在本合同签订之前或签订之后，不管乙方或任何分包班组及个人在外发生的债权债物，不得带入本合同项目内，否则造成工地影响或任何损失均由乙方负责至本人承担，严重者甲方有权更换队伍或清除个人并追究其责任，经济损失谁造成谁负责。
第九条工程材料、设施供应
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l、乙方有责任按设计图纸和工程实际进度提前7天时间向甲方提供所需材料采购计划细单，其中混凝土的申报计划提前24小时。
2、甲方应制定严格的材料领料、用料制度，严格控制材料使用，杜绝浪费。
3、甲方负责提供的材料，需要送检的由乙方采集，监理方、甲、乙方共同见证取样，方可使用。
4、剪力墙止水带钢板材料由甲方提供，乙方负责止水带焊接和相用耗材料等。
5、在施工过程中若甲方或监理方发现乙方人员有浪费(如人为截短、丢弃钢筋)、占用、转用、按材料实际价值十倍进行处罚;偷盗行为，按材料实际价值二十倍进行处罚，偷盗情节严重移交公安机关依法处理，并追究刑事责任。 第十条双方权利和义务 甲方权利和义务：
1、开工前以书面的形式向乙方提供本工程定位标高、水准点和四个以上的坐标控制点，并派两名专业测量工长，对本工程标高、轴线全程控制并承担责任，乙方必须派技术员配合。
2、开工前7日内提供四套施工蓝图纸给乙方，多要套数由乙方负责，开工前组织设计单位、业主、质监站进行施工现场、范围的交底和图纸的技术交底和图纸会审，并做好各方签署的技术交底和图纸会审工作，做好各方签署的技术交底会议记要，分发至有关部门，修改部分首先以甲方的补充说明，其次以修改图纸为依据。
3、进行施工组织设计、组织施工技术方案和施工进度计划，提出意见并督促实施，检查工程进度和工程质量，验收分部分项工程。
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4、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量，检查设计变更，甲方负责本项目的所有实验费及检测费。
5、工程中途因甲方或业主等非乙方原因停建、缓建、甲方对乙方按实进行补偿，甲方不承担违约责任。
6、由于特殊原因一星期后，乙方不能施工期间时，工地上产生的相关实际费用，论情况由甲方承担责任。
7、甲方指定 李飞(高级工程师) 驻工地现场代表，全权代表甲方，按要求行使合同及合同约定权力，履行合同约定的职责。
8、因甲方原因材料或工程进度款不能按合同支付而造成乙方无法施工或停工，以实际情况造成的损失由甲方负责。
9、在春节前10天乙方人员返乡时，甲方必须保证乙方的农民工工资100%发放，否则造成一切后果由甲方负责，在每次拨付劳务工程款时，甲方必须派人员监督乙方发放应付民工工资款到位。
10、乙方在施工过程中所需要的辅材、耗材、周转材、机械设备，需要甲方提供担保的，论实情甲方提供担保，需付款项按合同同期同步支付，甲方有权扣除应付款项，供应商所签协议或合同均由乙方负责签署。
乙方权利和义务：
1、乙方指定 同志为该劳务负责人，乙方的劳务负责人代表乙方行使合同约定的权利，履行本合同约定的所有职责。
2、每月28日向甲方提供当月劳务工程进度款清单拔付报表及下月的工程进度表，严禁乙方挪用劳务工程款，一经发现挪用，甲方有权追究乙方的刑事责任。
3、严格按照施工图、设计说明及国家规定的技术操作规程、规
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范进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完成，配合提交竣工验收相应资料及报告。
4、乙方必须根据甲方要求和相关规定，尽力配合第三方搞好其它配套工程的施工，但第三方必须遵守乙方的工地上规章制度，并签订有关协议。乙方不得故意制造条件和局面，影响施工质量和进度。因第三方施工影响乙方正常施工进度造成的损失由甲方负责，按实在第三方工程款中扣除给乙方。
5、在施工过程中发生质量事故，应立即报告甲方或监理工程师有关部门。如属乙方的责任，要负责返工及负责所有损失责任，直到符合规范要求。
6、乙方所有施工人员必须遵守有关规定，配合好其它专业施工队伍进场施工，不得有意为难其他施工队任进场施工，并应服从甲方对施工现场的统一安排和调配。工程竣工验收后，乙方一个月内应全部清理撤出现场。
7、乙方无条件配合甲方资料员现场收集、整理资料，并负责配合原材料取样等相关事项。
8、其余配套施工单位的费用包含在乙方承包单价中，乙方不另行收取任何配套费用。
9、小卖部和民工食堂的所有物资必须严格按卫生部门条款执行使用，严禁出现伪劣物品，否则造成一切经济和法律责任均由乙方承担，甲方概不负责。
10、乙方没住工地的作业人员，在工地外或生活区外出现安全事故、交通事故或其他人身损害，经济损害等所有一切均乙方或本人负责，甲方不负任何责任。
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第十一条竣工与结算
l、乙方在工程竣工前十日，应将验收日期以书面的形式通知甲方及监理方，做好验收准备。
2、工程竣工经检验合格，从验收合格之日起向甲方移交完毕工程量清单，负责保护成品。 第十二条其它约定
1、本合同系双方在平等、自愿的基础上签订，在施工合同内的一切工作内容，不可出现任何争议。
2、技术交底，验收费用，及所有税费由甲方承担。乙方劳务合同上的全部金额，不承担任何税费。
3、施工合同外所签证用工技工按200元/工日进行计算，普工按180元/工日进行计算，在每次结付工程款时结付，乙方必须配合甲方总工程师的工作，乙方分包小组的劳务合同均由乙方劳务负责人签署，上交一份到项目部做存档，食堂、商店必须签订合同，所有作业人员必须签好安全责任协议。
4、甲方规定的施工现场文明公约和规章制度，乙方应贯彻并加以遵守和维护，发现乙方有不按规定违反文明公约和规章制度的现象，甲方有权按规定给予处罚，在工地未进场时，乙方无权去业主方和建筑公司或相关部门了解及打听任何情况，否则给甲方造成一切损失由乙方承担。
5、乙方签订合同时应向甲方指定会计帐户交纳工程定队金人民币壹拾万元整，具体所交金额以收款收据为准，此合同凭项目负责人收款收据生效，否则视为无效合同，工程定队金乙方施工队伍进场一个月内退还(不计利息)，若甲方通知乙方进场，乙方种种理由拖延，
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按甲方通知之日起超过一星期时，甲方有权另进施工队，此合同作废，定队金作废。
6、如本合同工程没按甲方主合同开工时间内开工进场，甲方无条件退还乙方收款收据上所交工程定队金，合同继续生效。
7、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由当地政府或人民法院仲裁。
8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，都具有同等法律效力。自甲、乙双方签字之日起生效，进场时加盖项目部公章，本工程完工及所有劳务工程款全部付清后合同自动终止。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
甲方代表： 乙方代表：
身份证号码： 身份证号码：
联系方式： 联系方式：
签订日期： 年 月 日
第二篇：工程施工劳务承包合同1(范本)
劳务承包合同
(精装修工程)
发包方：
承包方： 工程名称： 承包范围： 装饰、安装 乙方式： 劳务包干(包部分辅料)
施工劳务承包合同
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程名称与地点
工程名称： 工程 工程地点：
二、乙方式与要求
该工程甲方采取清单计价组合成总价的形式，以包工、包费用、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。
三、工程承包价格与内容
1、经双方协商，该 工程按人民币大写： .(￥ 元，即清单总价加 辅料等其他费用共计 元)的承包总价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整、垃圾清理与现场范围内的运输;施工现场范围内地面水平运输，垂直运输;制作设备的维护、保养;成品及半成品的保护;临水、临电的管理;脚手架的搭拆、清理与堆放;材料的节约;与其他各专业队伍配合等内容。
2、本合同为固定总价合同，洽商变更项目的单价执行合同单价，合同价的计算和乙方供机具辅料范围、报价组成以及计算方式详见附件。
3、乙方应认真勘察现场，并综合考虑现场条件的各种因素，不得以任何原因在结算中增加剔凿、开洞、结构的修补、因房间的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及腻子增厚、贴布及地面垫层增厚等相关费用，此费用一旦发生均由乙方自行承担。
4、乙方在施工过程中，如甲方发现各施工分项中出现进度、质量达不到甲方或业主的要求，乙方必须及时调整人员进行整改，整改后仍然达不到甲方或业主满意的，甲方有权直接更换施工队伍来完成此分项工程施工任务或直接解除乙方的承包合同;其所产生的损失费用由乙方承担，在工程款中扣除。
四、工程质量与安全
根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣除。
乙方所有施工人员及中途进场人员必须经公司专职安全员或安全负责人对其进行安全教育后方可上岗作业。中途进场人员，如若未经安全教育就上岗作业的，一经发现，甲方有权对乙方依人数处以每人500元的违规罚款处理，并由当月工程进度款中直接扣除。
乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。
乙方在施工现场必须按照甲乙双方共同确定的工期控制节点，认真组织，精心测量施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误，甲方将根据与业主签订的合同给予乙方处罚。(本工程除特殊的不可抗力因素外，其它任何情况都不能出现工期延误的情况)。
五、文明施工与奖罚
乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款(具体罚款制度及项目详见附件二施工组织设计)。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，乙方人员必须服从甲方管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。参加施工人员将身份证及有关证件报甲方存档。未满法定年龄，不得来工地做工。如有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。
在工程施工现场所发生的一切罚款，均在当月的工程款中扣除。
六、付款方式与工期：
该工程无预付款，乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，后期按月进度的80%支付劳务费(每月20号前由乙方上报月劳务进度工程量至甲方项目部项目经理和执行经理核实并签字后报合约部审核，次月15号拨付)，工程竣工验收合格后付至80%，办理结算后两月内付至结算总款的95%，留5%保修金待两年后付清(第一年支付2%，第二年支付3%)。
开工日期：201 年 月 日 竣工日期：201 年 月 日
如果非甲方原因，每延误一天，乙方必须向甲方支付 1000.00元/天的工期违约金。甲方有权从合同价款中直接扣除，逾期超过15日以上的甲方有权解除合同并拒绝支付合同价款，同时乙方承担因此造成的全部损失。
乙方必须按照甲方付款情况按时支付工人工资，且乙方有义务向甲方提供特殊人员操作证，工资发放表，各班组主要负责人联系电话，若乙方未按时支付工人工资造成的一切损失由乙方承担。
七、双方权力与义务
(一)甲方
1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。
2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。
3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。
4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。
5.为了达到该工程要求的质量进度要求，甲方项目经理有权力要求班组对未按照质量要求施工的项目进行整改或拆除，班组长应对该整改或拆除产生的费用和后果负责。
6.若项目施工过程中其中有部分项目为按照需求的情况安排人员，或安排的人员不能满足工期要求，项目经理有权力直接调派其它人员进行人员的补充，补充人员的费用从班组的发包人工价中扣除。
(二)乙方
1.乙方应随时接受甲方代表或其委派人员的检查，必须为检查、检验提供便利条件，并按甲方代表或其委派人员的要求返工、修改，并由乙方承担返工及修复的费用。
2.乙方不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。
3.对乙方未经甲方同意而以甲方名义发生的任何对外经济活动属于无效行为，由此而造成的一切损失由乙方自行承担。甲方若是因此对第三人承担相关经济责任，有权在支付乙方款项时抵销或另行向乙方追偿，情节严重的甲方有权追
究其法律责任。
4.因乙方原因达不到质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到质量标准，乙方承担违约责任。
5.乙方的现场负责人及管理人员所分管的项目必须清晰，不得任意调换现场管理人员，如违约应承担违约责任。
6.乙方现场施工人员必须每天上下班实行打卡实名制，以便建委备案和公司项目部对现场人员的掌握了解;
7.乙方必须向甲方提交符合承包资质，乙方必须服从甲方现场项目管理人员的安排和要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量及工期。 8.乙方必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。
9.乙方所承担施工的本工程如若有合同外增加项目，乙方必须实行先施工后定价格的原则，合同清单内有同子目/项的，结算时执行相应价格。对于未包含的子目/项的，乙方不能拒绝施工，该内容应于施工完毕后，经项目部确认工程量，待工程结算时商定价格，一并计入结算价中。
10.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。
11. 乙方必须在每月3日前上报上月的人工考勤数量，并由乙方所指定的负责人或合同签署人签字确认，该数量必须属实，与打卡记录上人数一致。乙方不得无故拖欠其所辖施工人员工资，乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供所有现场人员名单、身份证。
12.乙方指定 为乙方工程现场负责人，联系电话： ，保证每天都在施工现场，负责对现场的人员进行工作安排，对本合同工程现场文件的签署及各种材料的管理。乙方负责人还应管理好现场施工队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成犯罪的后果，甲方概不负责。
13.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。
14.本合同承包价格已包含施工现场的临时停水停电而引起的误工费用，乙方不得再次索要误工费。乙方现场负责人必须根据施工现场实际情况，安排好施工人员作业，保证施工进度与质量。
15.本合同承包价格已包含一切甲供材料到场后交由施工队负责的搬运至指定施工地点及保管费用，乙方不得因施工情况以任何理由增加运输费用，如在乙方施工或保管期间造成材料损失损坏、滥用或丢失等，乙方应照价赔偿，该费用由当月工程款中直接扣除。
八、违约责任与其他
1.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。
2.因乙方原因不能按合同进行履约,对工程进展造成重大影响的,甲方有权单方更换队伍,乙方按所完成内容分包造价的70%结算并无条件退场,由此所造成的各方一切损失及责任均由乙方承担。
3.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。
4.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响工程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。
5.清单及其他附件与合同均有同等法律效力。
6.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。 附件：附件为本协议的补充内容，与本合同具有同等法律效力。 附件一：工程预算清单、工程进度计划表 附件二：施工组织设计
附件三：合同单价的计算和乙方供机具辅料范围 附件四：报价组成以及计算方式 附件五：材料分配 附件六：质量保修协议书
甲方： 乙方：
代表：
代表：
年 月 日
附件一：工程预算清单、工程进度计划表 附件二：施工组织设计
年 月 日
附件三
合同单价的计算和乙方供机具辅料范围
一、承包范围：
二、清单劳务费安清单综合价计算。
合同价包括清单总价和以清单价为基数计算6%的其它费用(见第三条：其它费用)。
三、 其它费用
1、 现场文明施工。
2、 临时用电维护。
3、 机具、辅料(甲方提供的材料清单以外的所有辅材)及耗材，如：
(1) 木工：自攻钉、铁钉、铆钉、气枪钉、鱼尾钉，马钉，拉爆，膨胀螺栓，螺帽，批头，梯子等零星材料、三级电箱及以下器具、各种锯片、砂轮、电动工具和手动工具，机具耗材。
(2) 油工：砂纸架、砂纸、刷子类、梯子、小桶、毛巾、滚筒、手把灯、铲刀、刀片、美纹纸、牛皮纸、棉丝等零星材料，三级电箱及以下器具、电动工具和手动工具。
(3) 瓦工：锯片、制缝卡子、铁锹、手推车等零星材料、三级电箱及以下器具、电动工具和手动工具。
(4) 锯片、梯子、各种钻头、胶布、生料带、pvc胶水、电焊条、焊膏、焊锡条、玻璃胶、发泡胶、电动工具、工具一切耗品、手动工具、扫把、垃圾袋等零星材料，现场临电及二级电箱维护安装。
四、 合同总价中包含人工费、工具零料费、小型电动工具费、管理费、措施费、施工院内水平运输及垂直运输费、垃圾清运费、赶工费、利润、保险、人工降效等一切费用。
五、 结算时无论变更洽商金额增加或减少工作量，合同总价中现场文明施工费、临时用电维护费、机具、辅材及耗材费均不调整。
甲方签字：
乙方签字：
附件四
报价组成以及计算方式
1. 施工单位应对本工程所在地周围环境、交通道路、现场条件、移交界面等情况应认为均已详细研究明了，报价中已按工程承包范围、质量标准、工期、安全维护、文明施工措施(承包单位应考虑按甲方要求租用房屋、搭建暂设、现场通道围档、交接面处理等)等要求，充分考虑了人工、材料、机械、包装运输(含二次倒运)、施工技术、成品保护、工程检验、交接验收、调试、验收、保修、管理、分包配合、利润、并已考虑垃圾排放、冬雨季气候条件、费用等因素，保证报价准确无误，如有错漏概由施工单位负责，结算时不再计取。
2. 施工中需要分层施工，但清单中没有明确描述底层、基层的，底层处理及基层费用包含在对应清单项目中。
3. 施工单位考虑工期对本工程的影响，比如运输、提前备料、存料(发生的措施费用)、人员窝工、降效及停工、专人看护，人员调配、材料二次倒运等，相关费用含在报价中。
4. 甲方提供二级电箱、电缆及水管件，由施工单位，接至用电用水点。相关费用含在报价中。
5. (甲供主材)施工单位按照甲方要求和现场情况进行成品保护措施所发生的人工费、机械费、管理费等一切费用。含在报价内。 6. 施工单位，装修垃圾(含分包单位的)堆放至甲方指定的场地，并负责搭建临时围挡，本精装工程所有建筑垃圾(含甲分包、甲供材产生的垃圾)发生的费用含在报价内，结算时不再调整。 7. 施工单位应配合其他单位的施工，在隔墙墙面、吊顶处预留孔洞，做加强龙骨等，费用在报价中综合考虑。
8. 材料的二次搬运费(包含甲供材料及设备的搬运费)，在投标报价综合考虑。
9. 施工单位应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。
10. 现场可提供临时设施场地，施工单位自行搭建房屋、仓库、搭建暂设、，临时设施费用含在报价中。
11. 配合通风空调、安防工程、消防工程、燃气工程等其它分包工程
管路地面、墙面、吊顶所有开槽、钻孔、剔凿的修补等工作：包括与固定家具、橱柜、喷淋、烟感、散热器、安防监控、紧急呼叫、可视对讲、智能家居等弱电系统、空调系统等穿线的衔接配合、开孔洞、修补、收口等工作，费用含在综合单价里。 12. 甲供材料超领扣款=(施工单位实际领用量-施工单位材料应领用量)×实际甲供材料价，其中材料应领用量=合同清单数量+设计变更/现场签证数量+合同约定损耗数量。
13. 结算时对甲供材料依据实际供应情况和合同清单的工程量、消耗量进行分项单独清算，超领部分按照甲方实际采购单价和超领数量进行扣减，如果领用量超过应领量的5%，则乙方在甲方采购价格的基础上另支付10%的违约金;如果乙方实际领用量小于应领用量，材料节省部分归属甲方所有，甲方将给予乙方节省造价的10%做为奖励。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
附件五
甲供材料清单
1、 水料：洁具、管材及配件。
2、 灯具、电线、线管、线盒、开关、面板、桥架、吊杆、电缆。
3、 轻钢龙骨、吊杆、大吊、水平件、接头、吊钩、石膏板、板材、固定家具、活动家具、玻璃、镜子、钢材、玻璃、木门、木套、砖、不锈钢、防水、水泥板、木门、木套。
4、 壁纸、基膜、地毯、地砖、石材、墙砖。
5、 保护石材地面地毯、铝方通。
6、 基层板材、水泥、沙子、嵌缝石膏、石膏、基层粉刷石膏、耐水腻子、网格布、涂料、防火涂料。
7、 除以上甲供材料外，其余材料由乙方供应。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
附件六
质量保修协议书
发包方(全称)： (简称：甲方) 承包方(全称)： (简称：乙方)
甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 签订工程质量保修协议书。
1. 工程质量保修范围和内容
1.1 工程质量保修范围包括但不限于以下部分： 。
以及双方约定的其他项目等。工程质量具体保修范围，双方约定如下：
合同中约定的及后期变更追加的全部工作内容。 1.2 工程质量保修内容包括但不限于以下部分：
1) 工程的安全性，包括;钢墙架、干挂石材骨架、墙砖，吊顶骨架、电气管线、给排水管路等。 2) 工程的耐久性，包括：地面及墙面砖，石材空鼓、开裂、变色、脱落等缺陷;吊顶装饰面的变形、开裂、松动、脱落等;木质隔断和木门扇的变形、退色、五金失效等;洗手池、镜面柜、手纸盒、废纸桶、干手器、灯具、开关插座、卫生洁具、送回风口等设备的安全、有效等。 3) 因乙方原因造成的其它质量问题。
2. 质量保修期：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，经甲方和乙方协商，约定本工程的质量保修期如下：
2.1 质量保修期起计日：质量保修期从总承包工程竣工验收合格并移交甲方之日起计24个月。
2.2 本合同保修期约定如下： 自
年 月 日起至
年
月
日止 。
2.3 质量保修期的延长： 如果因为某项缺陷或损害达到使工程、分项工程或某项主要生产设备(在接收以后)不能按原定目的使用，视程度甲方有权要求延长对工程或某一分项工程的质量保修期。但是质量保修期的延长不得超过2年。 3. 质量保修责任及费用
3.1 完成修补缺陷或损害：乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，乙方应：
(a) 在保修期内取得物业公司许可后，于保修范围内定期自行或配合物业相关人员共同巡视、检查、排查其保修工作中的问题和隐患 ，并向物业公司报备巡视情况记录或发现问题，应派其有经验的专业人员在与物业公司以及业主客服取得联系和通报后，及时进行现场维修，维修结果须与小业主、物业公司及业主客服人员共同签认。 (b) 在甲方(或其代表)指示的合理时间内，完成质量保修期内需完成的任何工作。 (c) 在工程或分项工程的质量保修期期满日或以前，按照甲方(或其代表)通知的要求，完
成修补缺陷或损害所需要的所有工作。
3.2 完成修补缺陷或损害的费用：如果以下原因造成质量问题，其执行中的风险及费用应由乙方承担：
(a) 乙方负责的设计及深化设计;
(b) 生产设备、材料或工艺不符合合同要求及国家标准;或 (c) 乙方未能遵守任何其他义务。
3.3 结构安全的质量问题：对于涉及结构安全的质量问题，应当按照国家《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 3.4 未能修补缺陷：如果乙方未能在合理的时间内修补任何缺陷或损害，甲方(或其代表)可确定一个日期，要求到或不迟于该日期修补好缺陷和损害，并应将该日期及时通知乙方。
如果乙方到该通知的日期尚未修补好缺陷或损害，且此项修补工作依据《质量保修协议书》第3.2条的规定应由乙方承担实施的费用，甲方可以(自行选择)：
(a) 以合理的方式由自己或他人进行此项工作，由乙方承担费用，但乙方对此项工作将不再负责任;并且乙方应向甲方支付由甲方修补缺陷或损害而发生的所有费用; (b) 由甲方、工程师、工料测量顾问与乙方对缺陷或损害部分确定价格的合理扣减额，从质保金中进行扣除。
(c) 如果上述质量缺陷或损害实质上使甲方丧失了工程或其任何主要部分的整个利益时，甲方有权在不损害根据合同或其它规定所具有的任何其他权利的情况下，收回为整个工程或该部分工程(视情况而定)所支付的全部支出以及融资费用、拆除工程、清理现场和将生产设备和材料退还给乙方所支付的费用。
3.5 移出有缺陷的工程 ：如果缺陷或损害在现场不能迅速修复，乙方可经甲方同意，将有缺陷或损害的各项生产设备移出现场进行修复。甲方同意可以要求乙方按该部分设备的全部重置成本，增加履约保证的金额，或提供其他适宜的担保。
3.6 进一步试验 ：如果任何缺陷或损害的修补可能对工程的完好或性能产生影响，甲方可要求重新进行合同提出的任何检测、试验。此要求应在缺陷或损害修补后28天内通知乙方。
此类检验应按照以前的检验适用的条件进行，但是依据第3.2条的规定，此类检验的风险和费用由责任方承担，并承担修补工作的费用。
3.7 质量缺陷或损害调查：如果甲方要求调查任何缺陷的原因，乙方应在甲方(或其代表)的指导下进行调查，调查费用由责任方承担。
3.8 未履行的义务：质量保修期后，每一方仍应负责完成当时未履行的任何义务。为了确定这些未完义务的性质和范围，质量保修协议书应被视为仍然有效。
3.9 隐蔽工程保修：乙方对隐蔽性工程的质量责任是永远的，并不因【工程保修期竣工确认书】的发出或因质量保修协议书终止而解除。
3.10 现场的清理 ：在收到【工程保修期竣工确认书】后，乙方应从现场运走任何剩余的乙方的设备、多余材料、残余物、垃圾和临时工程。
如果所有这些物品，在甲方的【工程保修期竣工确认书】发出后28天内，尚未被运走，甲方可以出售或另行处理任何这些剩余物品。甲方有权收回由于此类出售或处理所发生的费用。
此类出售所得与清理、保管等所支出费用之间的余额应付给乙方。若出售所得少于甲方清理所发生费用，乙方应将差额支付给甲方。 4. 质量保修金
4.1 质量保修金金额：本工程结算总金额为 元，质量保修金为工程结算总额的 5 %，
即 。此部分质量保修金由甲方从乙方施工合同的结算价款中扣出保留，保修期结束后35日内支付。
4.2 工程保修期竣工确认书：在质量保修期结束期满后或乙方已将全部缺陷修复后(较后者为准)，经甲方、监理公司、物业公司复验无质量问题，并由甲方、监理公司、物业公司共同签署【工程保修期竣工确认书】，及时向乙方开具【工程保修期竣工确认书】以证明保修责任完成的日期。
4.3 质量保修金的结算：如果保修期内发生乙方违约或其它赔偿责任等可扣款情况，甲方有权扣除相应款项后将余额退还;如质保金不足用以扣款，扣除质保金后，不足部分将由乙方支付给甲方。
4.4 质量保修金的支付： 乙方在收到【工程保修期竣工确认书】后可以按如下时间节点向甲方申请退还质量保修金/质量保函，同时须提供以下文件作为完整的支付申请条件。 时间节点
质量保修金/质量保函的退还日期为在缺陷通知期满或所有缺陷项目(如有)已修补完成(以时间靠后者为准)，甲方扣除相应赔偿金后28个工作日内将剩余保留金支付予乙方。 需提供的文件
(1) 【工程保修期竣工确认书】;
(2) 质量保修期中进行修复的工程档案、记录; (3) 与申请金额等额的发票;
5. 质量保修具体责任及要求：
5.1 质量保修物资：乙方应向甲方(或代表)及物业公司提供质量保修物资的清单，并按经确认的质量保修物资清单备齐修理物资，包括但不限于涉及的乙方自购主要材料等。 5.2 质量保修计划：保修期开始前一个月内乙方须提交保修期内的保修计划，其中须包括维修人员的组织架构、人力配置、维修负责人名单及联系方式，以及与物业配合之要求;合理的维修方案，维保时间确认表报甲方及甲方授权的物业公司备案。在接到维修通知后须及时到场，并严格按照维修方案施工。保修计划经甲方、监理公司及物业公司审批签字后视为本合同的有效组成部分。
(a) 乙方维修负责人(默认人为项目经理)： 手机：
具体维修人员：
(b) 公司通讯地址： 邮政编码：
公司电话： 传真： 电子邮箱： 若维修负责管理人员更换联系方式及公司通信地址等以上内容有变动，需及时书面知会甲方客户服务中心，否则无法联系时，上述中任意一种方式送达，均视为乙方已收到甲方通知之信息。
5.3 维修负责人及维修人员：应符合但不限于以下要求：
(a) 在接到甲方的维修通知后(传真)七小时内，乙方维修负责人必须到甲方客服部领取“派工单”，并在派工单上签字，注明维修工作开始时间、计划完成时间及准备维修方案;若维修负责管理人员不能按时到场履行保修的责任，甲方将按照上述乙方提供的公司通讯地址邮寄《项目部通知单》，通知乙方在2个自然日内安排乙方维修负责人组织维修事宜，起计的时间为甲方邮寄《项目部通知单》的次日，若不能在限定的期限内组织维修事宜，甲方将直接另行委托第三方维修，所发生费用从质保金中直接扣除;除此之外责任方还应因此向甲方支付违约金，具体金额为质保金总额的2.5%;同时责任方将承担由此给小业主造成的相应损失。甲方在委托的第三方完成维修后的15个工作日内，书面通知对乙方的扣款数额。
(b)若乙方维修负责人到甲方客服部领取“派工单”，并在派工单上签字，注明维修工作开始时间、计划完成时间及准备维修方案后，乙方不能按照“派工单”上的工作计划实施保修，包括但不限于派工人数不足、技术力量薄弱，工作敷衍了事等;甲方将按照上述乙方提供的公司通讯地址邮寄《项目部通知单》，通知乙方甲方将直接另行委托第三方维修，所发生费用从质保金中直接扣除;除此之外责任方还应因此向甲方支付违约金，具体金额为质保金总额的2.5%;同时责任方将承担由此给小业主造成的相应损失;甲方在委托的第三方完成维修后的15个工作日内，书面通知对责任方的扣款数额。甲方如果责任方在接到甲方客服部门维修通知后不到场履行保修责任的情况连续或者累计出现三次以上，甲方将扣除全部质保金(同时可追究给甲方带来的其它可能发生的损失责任)。同时责任方就因此向甲方支付违约金，具体金额为质保总金额的10%，同时承担由此给用户或小业主造成的相应损失。如遇紧急情况，维修人员在接到通报电话后2小时内到达现场，处理、解决运行中设备出现的问题。
(c) 为保证维修工作正常安全地进行，乙方承诺在保修期内乙方的驻场维修人员做到统一着装，举止文明，遵守小区物业管理部门制订的各项小区管理制度并服从物业管理部门的管理。
(d) 维修人员不得对房屋使用者擅自宣讲房屋设计问题、设备采购、安装及使用过程中的产品缺点，以免误导消费者，一经发现有此言行，甲方将从质保金中扣除每人次人民币5,000元。
5.4 质量维修验收：质量保修完成后，由甲方及物业公司进行验收。当乙方经两次以上维修同一保修内容而仍不能满足甲方合理要求时(即不能达到合同要求及国家或行业的有关标准或者人们通常的认识标准的情况)，甲方有权(包括授权物业管理部门)另行委托其它单位完成应该由乙方完成的保修工作而无需事先征得乙方的同意，其中发生的相关费用，包括但不限于施工费及因施工给甲方造成各种不便、损失而支付给甲方的合理赔偿费用，乙方同意甲方从乙方的质保金中直接扣除。有关的扣划款通知由甲方在被委托
方完成保修工作之日起五个工作日内书面送达乙方，乙方如对具体数额有异议，应在收到通知之日起五个工作日内向甲方提出书面异议，否则视为认同甲方的扣划数额。如果乙方在前述时间内对扣划金额提出书面异议，则由甲方和乙方双方协商解决，协商不成，按照本质量保修协议书第7条约定处理。
5.5 文明施工：乙方须保证文明施工，尊重甲方和小业主，遵守物业管理的规定和物业公司基于物业服务提出的合理施工要求。
5.6 施工安全： 乙方在保修施工的过程中必须确保施工安全，特别防止因施工或者与施工有关的各种材料、物品出现伤人或者损害他人财产的情况，由此产生的全部责任(包括但不限于造成包括乙方施工人员在内的所有人员伤亡和财产损失及受到政府职能部门的处罚等)由乙方独立全部承担。
5.7 施工影响： 因乙方质量问题返修而引起的其它乙方的返修工作所发生的费用由乙方承担。
6. 违约责任：
(a) 在保修期期间，若乙方未能正确履行维修责任，甲方有权停止乙方的维修工作，并有权指派其它公司负责之后的维修工作，但甲方必须以正式书面通知的形式通知乙方。同时乙方接到通知，并不能免除乙方在因上述第3条及第5条之内容而引致的赔偿责任。 (b) 在保修期期间，如果出现乙方在接到甲方(或者甲方授权的物业公司)的维修通知后不到场履行保修责任的情况，甲方亦有权另行委托其他单位代替乙方施工而无需事先征得乙方的同意并无需为此向乙方承担任何责任，有关的费用由甲方核实后从乙方的质保金中直接扣除。除此之外，乙方还应因此向甲方支付违约金，具体金额为质保总金额的2.5%，同时乙方须承担由此给小业主造成的相应损失。有关的扣划通知由甲方在核实后书面送达乙方，乙方如对具体数额有异议，应按照本合同中关于送达问题之约定，在收到通知之日起五个工作日内向甲方提出书面异议，否则视为乙方认同甲方的扣划数额。如果乙方在前述时间内对扣划金额提出书面异议，则由甲方和乙方协商解决，协商不成，按照本合同第7条约定处理。
(c) 如果乙方出现在接到甲方(或者甲方授权的物业公司)的维修通知后不到场履行保修责任并由甲方另行委托其他单位代替乙方施工承担保修责任的情况连续或者累计出现三次以上，甲方有权单方终止本合同的执行而无需事先征得乙方的同意并无需为此向乙方承担任何责任，乙方的全部质保金不予返还而作为对甲方的赔偿。同时，乙方就因此向甲方支付违约金，具体金额为质保总金额的10%，同时承担由此给用户或小业主造成的相关损失。
(d) 如果双方就质保责任，包括但不限于责任归属和工程量大小而发生争议，以本项目的监理裁决为准，甲方和乙方对于监理的裁决均无条件服从和执行。
(e) 如果乙方出现在接到甲方(包括甲方授权的物业公司)的通知后不认真履行保修责任，包括但不限于派工人数不足、技术力量薄弱，工作敷衍了事，保修工作拖沓或多次施工后仍旧不能完成保修工作，不能按照施工方案按期完工以及发生重复返工的情况，每发生一次，扣除质保金的2.5%。
(f) 如果乙方出现包括但不限于施工扰民(包括但不限于甲方的邻居)或者因施工导致他人财产受损的情况，乙方应承担经法院裁判或经甲方、乙方同有关小业主或其他损失人进
行协商后确认的赔偿责任和费用。
(g) 在甲方出现报修情况时(包括但不限于因本身质量问题或者因跑漏水等其它各种原因产生报修)，乙方在接到甲方或甲方指定的物业管理部门的到场勘察通知后，应按照通知内容按时派员到场参加包括但不限于现场勘查、责任认定及解决方案决定等事宜，届时不到(迟到30分钟以上视为不到，如乙方有正当理由不能到场应事先以符合本合同约定的通知方式通知甲方或者甲方指定的物业管理部门并提出乙方可以到场的合理时间)，视为乙方放弃责任抗辩权利而愿意接受甲方对问题做出的责任界定结论并承担因此产生的一些后果。乙方到场人员不得以任何理由拒绝签署各方就此问题而出具的书面文件，届时拒绝签字亦视为乙方认同甲方的处理意见(包括但不限于责任的认定，责任的分担和维修措施和方案等)，但乙方有权利在该文件上注明自己的观点和看法并有权利就此问题事后在合理的时间内向甲方提交书面意见。无论乙方意见如何，乙方皆应首先及时完成所有维修工作。 7. 争议的解决：
在本合同履行中发生的一切争议，双方可协商解决，如果协商不成或届时不愿协商，任何一方有权向物业所在地的人民法院提出诉讼。
8. 甲方的权益转让：
本合同的甲方权益可由甲方自由转让。
9. 本质量保修协议书合同一式【伍】份，甲方持有【三】份，乙方持有【二】份，每份具有同等法律效力。本保修书合同自签章之日起生效。生效后，双方共同遵守。
兹证明双方於 年 月 日签署如下:
甲 方： (盖章) 乙 方： (盖章) 法 定 地 址： 法 定 地 址：
法 定 代 表： (签章) 法 定 代 表： (签章) 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码：
第三篇：竖向筒壁液压滑模劳务承包合同1.17日(终稿)
竖向筒壁液压滑模劳务承包合同
发包方∶山东省夏津县恒兴建筑安装有限公司(下称甲方)
承包方：郑州宏盛滑模工程有限公司 (下称乙方)
根据《合同法》和《建筑法》及双方友好协商，就竖向液压滑模劳务承包合同的有关内容达成如下协议：
3、为乙方免费提供临时设施，包括住房(含铺板)、仓库、伙房等。
4、按时支付工程款，负责协调地方关系、治安防范及发生的一切地方性费用。
5、负责按滑模规范要求对混凝土进行试配，并负责提供施工图一份及放线工作。
二、乙方职责及工作内容:
1、负责提供滑模施工所需的液压设备(包括输油柜、千斤顶、高压油管、接头、三通、四通);模具系统(包括提升架，内、外操作平台(钢)、内外钢结构部分、中心盘、内外围圈、加固 );电焊机、台钻、切、割机、立式砂轮机。氧气、乙化气、铁丝、焊条等均由乙方自备。
2、负责滑模模具的制作及组装，设备的安装与调试，支承杆材料购置、制作及安装, 钢模板,U形卡;负责试滑升、滑升、空滑及加固，滑升过程中水平度、扭转度及垂直度的控制，滑升完毕后的滑模设备拆除工作。
3、乙方负责收光，保证收光质量，达到验收标准。
4、提供工地管理人员及技术工人花名册一份，施工人员须服从甲方的统一领导和管理，遵守甲方的各种规章制度，维护甲方名誉。协助甲方处理解决施工过程中各项技术问题，避免出现质量问题或造成不必要的损失。
5、保证施工的连续性，滑升期间不得无故停工。因甲方不能按时支付工程款，乙方有权停工。
6、乙方必须由本公司人员完成全部施工任务，严禁将工程转包或再分包给他人或其他公司。否则，后果由乙方全部负责。
7、除合同中列明的甲方应提供施工条件和配合完成的工作外，其余工作均视为乙方工作范畴，乙方不得以任何理由再要求甲方协助。
第四条 工程质量和安全
一、甲、乙双方均应严格按照钢筋砼滑模施工验收规范的质量要求组织施工，双方均应密切配合，确保工程质量优良。如在乙方工作内容及职责内的施工，粘模质量事故，则由乙方承担责任并负责由此引起的经济损失;如在甲方工作内容及职责范围内的施工，造成停电、漏振、露筋、由于钢筋绑扎不上，砼供应不足，满足不了一天3米以上滑升高度等原因，使砼出模强度大于0.3MPA而引起的质量事故，则由甲方承担责任，并负责由此引起的经济损失。
二、乙方应为所有进场工人办理工伤保险，做好工人安全教育，禁止违章指挥作业，禁止酒后作业，禁止打架斗殴。施工现场严格按照《建筑施工安全标准》
中所规定的各项规程施工操作，双方均应密切配合。若发生安全事故，则追究责任方责任，并由责任方承担相应的经济损失。
第五条 工程进度及付款方法
一、工期
甲乙双方签订合同后，在具备滑模组装的条件下，甲乙双方均应按“滑模施工组织设计”的进度计划施工，因单方面原因拖延工期、停工造成的经济损失，由责任方承担。自实际完全满足组装条件，由乙方鉴字认可，满足每天滑升3米以上条件，粉仓工期45日历天。麦仓50日历天(因甲方原因或不可抗举因素除外)
二、付款方法
乙方人员设备进场后一周内预付生活费，材料费伍万元整;滑模组装一半付购置材料款壹拾伍万元正，粉仓滑升至正负零以上20米标高处付至粉仓合同造价的60%;滑升至顶标高处付至粉仓合同造价的80%;麦仓组装一半付购置材料款贰拾万元正，麦仓滑升至正负零以上20米标高处付至麦仓合同造价的60%;滑升至顶标高处付至麦仓合同造价的80%;麦仓施工完成设备拆除后一周内付至麦仓合同造价的90%，同时结清粉仓劳务工程款(确保质量优良)。工程全部完工经业主、监理验收，滑模部分质量达到规范要求后，甲方在一月内结清全部余款。
第六条 其 它
1、本合同双方签字、盖章之日起生效，至办完一切经济手续后失效。
2、本合同双方应共同遵守，遵守信誉。若单方违约，则由违约方承担一切经济损失。
3、本合同未尽事宜，双方协商后解决，或签订补充协议。
4、本合同一式贰份，双方各执壹份。
甲 方：乙 方：
代表人：代表人：
第四篇：劳务承包合同
发包方： 承包方：
根据《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑工程质量管理条例》、《重庆市建筑工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方将重庆两江新区水土高新区工业园大地工谷标准厂房工程的主体劳务工作分包给乙方，双方本着平等互利和自愿的原则，经友好协商订立本合同：
第一条：工程地点：重庆两江新区水土高新区工业园 第二条：工程名称及工程概况：
1、工程名称：重庆两江新区水土高新区工业园大地工谷标准厂房
2、建筑面积：约4万M2
3、结构形式：框架结构 第三条：乙方承包范围：
包括土建施工图纸范围内的全部主体工程(垫层以上的所有主体工程，不含各类穿墙、梁、板的套管预留预埋工作);以及主体的质量、进度、安全、文明施工等所涉及的相关工作内容和工作措施。
3.1、主体工程范围：
1、模板工程;
2、砼工程;
3、钢筋工程(不含丝接套筒);
4、砌体工程(含二次结构植筋);
5、室内外抹灰、外墙贴纸皮砖(不含
1 钢丝网及钢板网材料);
6、楼地面工程(一层清光地坪，
2、
3、4层不做清光地坪);
7、屋面工程(除防水外含屋面防水保护层及刚性层工程);
8、修疤、补洞、建筑垃圾的清理、清运及场内外转运工作;
9、室内外各种脚手架、防护架棚、外架的施工(全封闭外架、防护架棚、卸料平台、临边防护、含油漆、挡板及色带、绳卡、钢丝绳)及安全防护工程;
10、设备(塔吊、搅拌机、圆盘锯、手提电锯、弯屈机、断钢机、对焊机、手推车)、周材及辅材(钢管、扣件、安全网、竹跳、穿墙管及丝杆);
11、承包范围内所有材料进出场上下车、转运、吊运、堆码、保管、成品保护、施工用电[三级配电箱、插线板及碘钨灯、设备用电(含镝灯、臂灯;照明除外)]。
3.2 基础承包范围：垫层以下由甲方计价计量给乙方。砼：10元/M3;钢筋：700元/吨;模板(含周材)：60元/M2，按接触面积计算。
3.3 安全文明施工范围：
1、包括施工方案及规范规定的进出口安全通道、施工通道、钢筋房及各类临边、临洞口防护和架立工程。
2、乙方负责所有进场材料堆码整齐;二次或式次转运;负责所有材料、设施、设备的安全、负责所有工程成品、半成品保护等。
3、乙方人员在进入施工现场时应向项目经理书面备案，且男性民工年龄应低于60岁，女性民工年龄应低于50岁。
4、不包括：水电安装工程，防水工程，各类门、窗，外墙用面砖，外墙涂料，环境景观绿化工程。
5、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按
2 安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用。累计产生医药费3万元以内由乙方自行负责;3万元以外保险赔付后，依法分清责任各负其责。
第四条
承包方式及价款：
1、承包方式：本合同垫层以上采用劳务、周转材料、辅材费等按建筑面积乘以综合包干单价的方式，建筑面积计算执行，以施工图的建筑面积为准。(本项目若有所续工程，甲方不得另行安排劳务队伍。若甲方另行安排其它劳务队伍进场施工，甲方属违约，支付乙方违约金100万元整。)
2、承包单位：综合包干单价为：300元/M2。 第五条
付款方式
单栋封顶后15个工作日内甲方支付给乙方
元/M2，单栋砌体完工后15个工作日内甲方支持付给乙方
元/M2，室内外抹灰完工后15个工作日内甲方支付给乙方
元/M2，基本完工甲方付足乙方97%，余下3%在综合验收后3个月内全部付清。
第六条
合同履约保证金
1、签订本合同前，由乙方向甲方支付主体合同履约保证金80万元整(大写：捌拾万元整)。
2、合同履约保证金的返还：单栋封顶退还保证金比例。 第七条
质量保修范围及日期：
1、室内地坪空鼓、开裂、起砂;
2、内外墙及顶棚抹灰等脱落，墙面起砂起碱脱皮;
3、外墙板漏水、外墙窗缝漏水;
4、钢筋、砼、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求;
5、因乙方原因造成的其他质量问题;
6、工程最低保修期限为：1年;工程的保修期自竣工验收合格之日起计算;
第八条
合同担保：
乙方法定代表人或委托代理人自愿作为乙方的保证人，为乙方在本合同项下的全部债务承担连带责任保证。保证期间为该合同签订之日起该合同履行完毕后壹年内止。工程质量按重庆市质量验收规范合格标准。
第九条
合同生效与争议解决方式：
1、合同生效条件;
1.1 乙方按本合同第六条约定向甲方足额缴纳了履约保证金。 1.2 双方签字盖章。
1.3 合同履行中如有争议，双方协商解决，协商不成可向甲方建筑公司所在地人民法院起诉。
1.4 本合同未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
1.5 本合同壹式肆份，甲方执两份，乙方执两份，具有同等法
4 律效力。
第十条
违约责任
1、若因甲方责任未能按合同约定向乙方支付款项，每延期一天，甲方应按1000元/天累计加计算后向乙方支付违约金。
2、若乙方未按合同约定限时完成相应工作，每逾期一天，按1000元/天累计向甲方支付违约金。
3、若乙方出现下列情况或严重损害甲方利益的情形，乙方必须赔偿甲方损失。
3.1 乙方自身原因每出现一次施工场内员工(含民工)闹事，乙方应向甲方支付5000元/次的违约金。
3.2 因乙方自身原因造成员工(含民工)阻断交通及其他严重扰乱公共秩序的，乙方应向甲方支付10000元/次的违约金。
3.3 因乙方与任意第三方发生纠纷，将甲方牵涉到民事诉讼、仲裁或劳动争议中的，乙方应向甲方支付10000元/次的违约金。
若因甲方原因导致工程停工3天以上(含3天)甲方应向乙方支付一切费用。
注：乙方应听从甲方管理人员的安排、管理。
5
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
法定代表人：
委托代理人：
经办人：
联系电话：
年
月
日
法定代表人：
委托代理人：
经办人：
联系电话： 开户银行及帐号：
年
月6
日
第五篇：劳务承包合同
榆林市中宇建设工程有限公司
劳务承包合同
发包方：榆林市中宇建设工程有限公司 承包方：
为了加强项目施工的标准化管理，落实各项工作责任制、确保工期、质量、安全、文明施工、现场环境卫生等工作达到项目工程管理标准、法规、规程及公司与项目部各种规章制度。根据施工现场的优质、安全、文明施工的标准化、制度化，确保不发生重大伤亡事故，为明确双方责任，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，结合工程的实际情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：府谷县新区经济适用房二期5#住宅楼
2、工程地点： 府谷新区
3、建筑面积：以主体成形的实际面积计算，计算规则以2004年清单计价规则为准。
4、工程范围及内容：府谷县新区经济适用房二期5#住宅楼图纸中的主体工程。模板的制作与安装、拆除，钢筋的加工与安装，混凝土的浇捣养护.脚手架的搭设与拆除。(包括设计变更，不计任何费用)
A.木工工程：本工程全部模板制作与支设拆除等工程，(包括二期结构)，木工机械(电锯，电钻等机械)，辅助材料：钉子，铁丝，海绵条，大模板废机油或脱模剂等手头工具全部自备。包括模板完工后清理(钉子，铁丝，混凝土等)，堆放整齐，混凝土必须具备清水墙，接缝及表面不平，全部打磨。
B.钢筋工程：钢筋全部焊接，机械设备及钢筋的加工与绑扎(包括二期结构钢筋加工绑扎及植筋等)钢筋制作的全部机械，施工现场必须有一台弧焊机，钢筋连接辅助材料(扎丝，焊条，电渣焊，丝套等)受拉钢筋大于等于18钢筋全部机械连接。受压
1 钢筋大于等于16采用焊接(大于25采用机械连接)。
C.混凝土工程：混凝土全部工程，包括：振动棒，电线电缆(必须穿管)，绝缘手套，铁锹，抹面机，劳保，养护等手头工具全部自备。
D.脚手架工程：落地脚手架及悬挑脚手架的搭设及拆除，悬挑脚手架钢筋头的焊接及工字钢的切割，预埋环的埋设(包括钢筋，木工棚的搭设拆除。现场标语，挂牌，塔吊的安装，拆除与提升，施工电梯安装与提升。外脚手架，满堂脚手架(扫地杆，横杆，立杆)必须符合规范要求。
E.现场硬化，施工围挡，现场卫生，现场必须以市级文明规定为标准。文明工地的统一服饰，统一被褥及劳保用品等。
D.承担施工中支模的钉子、铁丝、脱模剂及其它，承担大型机械设备(塔机、砼泵、搅拌配料，施工电梯等)人员的配臵(必须持证上岗)操作人员及操作人员工资。
F.解决施工现场和配料设备的碘乌灯照明设备配件及其它小型材料。(乌灯架，电线等)
G.提供乙方三级配电箱，三级箱以外的电线电缆(按钮开关等)乙方自备。 H.负责清理基坑，土方回填的夯实，及砂砾石施工的人工配合。 I.全部工地现场零活，杂活。 第二条：合同方式
1、实行包工、包质量、包进度、包安全。
2.文明工地的建设( 包括现场卫生，围挡等)由乙方负责。 3. 土方回填的夯实。 第三条：工程期限
1、本工程主体工程 ：
年 月 日开工， 年 月 日竣工，工期为 天。
2、根据本工程的开工日期要求，乙方必须在 年 月 日前进入施工现场进行施工前的准备工作。
3、如是下列情况：经发包方项目负责人或现场委托代理人和监理工程师签证后，工期作相应顺延，并以书面形式确定顺延期限，(因人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度时)。
第四条：合同价款
1、承包价格：单价承包 170 元/㎡。如果2011年11.15前顺利主体封顶每平米奖励5元. 第五条：工程质量的检查验收
1、根据发包方与业务签订合同要求本工程质量等级为合格。
2、承包方必须严格按照施工图纸，设计说明方针和国家颁发的建筑工程有关的规范、规程和标准进行施工，并接受发包方现场项目负责人、工程技术负责人以及建设单位驻现场代表、监理人员的监督检查。
3、必须提供所有工人和各工种负责人的姓名、籍贯、一寸照片，详细地址及身份证号码及劳务合同(与每个个人签订的劳务合同)以书面形式报予发包方。
4、隐蔽工程由承包方自检合格后，通知现场工程技术负责人检查验收，报监理验收认可后，方可进行下道工序的施工。
5、承包方在施工中发生质量、安全事故、应及时报告现场项目负责人和工程技术负责人，不得擅自处理。
6、验收，以施工图纸、设计说明、技术交底纪要、设计变更通知，国家颁发的施工验收规范和质量验评标准为依据，工程竣工验收发现有不符合质量要求返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的按双方验收协定的时间由承包方负责处理好再进行检验。如承包方不处理时，发包方另行组织处理，其费用在承包方价款中扣除。
3 7.甲方对乙方有质量否决权，乙方服从甲方有关工程质量方面的奖惩。
8.乙方配合甲方做好质量检查、质量评定资料的填写与签认，并服从甲方的指导和监督。
9.乙方的质量管理(包括质量保证体系、质量保证措施、过程控制)及其资料要与甲方保持一致。
10.乙方应积极配合甲方实施工程全面创优，乙方要服从甲方有关此方面的安排和部署(包括技术措施)，由此而增加的费用，由乙方自己承担。
11.严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查，项目施工结束后，及时对施工现场进行清理和环境保护。清理和环境保护的标准按甲方与业主的合同要求办理，达不到该标准，按甲方核定的造价进行扣款;由于现场文明施工而增加的费用由乙方自己承担。
12.甲方专业工程师在对工序检查前，乙方应严格自检。
13.乙方未按规定通知甲方专业工程师到现场进行检查即进行检查即进行后继施工的工程需要新检查及返工的费用均由乙方负责，并给予乙方不少于__100__元/次的处罚。
14.乙方无任何理由要求总工期顺延(甲方同意例外)。如总工期因乙方原因造成顺延，所发生的一切费用及责任由乙方负责。
15.甲方不承担乙方任何赶工费用。
第六条：工程计价的支付与结算
1、本合同签订后，发包方不付任何费用，承包方交15万元的保证金。主体十四层封顶后，返还主体完工后返还与乙方。
2、 一层主体施工完毕验收合格后付形象工程以完工程70%工程款 ， 主体施工时每五层付一次工程款，付已完工程量的70%工程款，主体完工后付已完工程量的80%，二期结构完工后付总价90%，待保修期完后一年内一次性付清工程款。
付款程序：乙方上报已完工程量，由公司经理，现场负责，技术员签字后上报甲方。甲方审核后拨付工程款，
3. 乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。若乙方账目清晰，资金使用合理，无将本项目部资金挪作他用现象.
4 4.甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修正。
第七条：施工与设计变更
1、发包方交付的设计图纸，设计说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和图纸会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承包方均不得擅自修改。
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同建设、设计有关单位研究确定修改意见或变更设计方案，承包方按修改或变更的设计进行施工。
第八条：安全
1、现场安全达标为100%，确保无事故发生。
2、在施工过程中，发生的一切工伤事故均由承包方负责，发包方不承担任何责任。
3、所有进场的施工人员，必须进行安全技术交底教育，并办好相应的劳务手续。
4、特种作业人员必须持证上岗。
5、承包方必须遵守国家的法律、法规、地方政策和公司项目部的各项管理制度，对违反有关规定的必须进行处罚。
6.严禁打架斗殴事件发生，禁止酒后进入施工现场，生活区禁止使用电器(电饭煲，电磁炉等) ，如有违反按现场管理处罚条例处罚。
第九条：双方责任
1、发包方
1)在开工前做好场地平整，提供施工现场平面布臵图。
2)根据施工区供水、电情况，采取措施满足施工用水(自来水给乙方接至地平面)、电(接至施工现场)的需要。
3)确定建筑物、道路、线路、上下水管道的定位标桩，水准点和控制点。
5 5)核定承包方的工程进度，支付工程进度款。
6)按工程进度、组织好材料、设备的供应，以满足施工进度的需要。 A、提供给乙方住宿;
B、提供在施工过程中外架、梁、柱、顶的支撑设备(钢管、扣件、丝杠、楞木、竹胶板、防护网的新需架材);
C、提供大型设备(塔机、砼泵、搅拌配料，施工电梯设备);
7)合同执行情况进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收，工程进度款支付
8)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期与承包做好工程决算工作。 9)负责解决工程项目施工所需技术员和财务的供应调配，配合乙方及时解决施工中遇到的疑难问题，督促各部门做好工程的各项目服务工作，使之全面实施工程合同中对业主的各项目承诺，确保工程的顺利进行。
10)对所使用的架材、机具、设备出现损耗率大于甲、乙双方规定数量外，全部由乙方按甲方采购价格赔偿给甲方。
11)施工过程中的小型手动电动工具，均由劳务承包方自行解决，发包方不予提供。发包方只配备一名电工负责电器机械管理，其余的手头工具包括安全帽等，均由乙方自行解决。(备注：钢筋工程中所有机具设备由承包方负责解决)。
12)承包方各工种下料必须节约用料，一经发现不按规程下料，对楞木、竹胶板损坏严重，罚款500元—10000元。
2、承包方
1)组织好施工班子，按进度配备所需劳动力。
2)进行施工场区内的用水、电、道路和临时设施的施工。
3)按甲、乙双方商定工作范围，做好材料计划、设备进场的配合装卸，并按施工
6 平面布臵图位臵堆放整齐。
4)严格按照施工图与设计说明以及技术交底进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。
5)承担重大质量事故责任，所施工工程拖延工期的责任，重大安全事故责任，由于管理不善而发生重大治安灾害性事故的责任。
6)承包方施工的所有员工因违章操作，违章指挥，违反工序操作造成质量返工必须按材料进场价赔偿材料费。
7)带班人员遵守工作时间，有事请假，不得擅离工作岗位。
8)坚决制止违章指挥和违章作业，加强管理，按章办事，不徇私情，遇险情要立即果断处理，情况报发包方现场项目负责人或项目代理人、安全负责人，隐瞒不报或未发现隐患发生工伤事故由承包方负责。
9)做好施工现场区内的安全达标和文明安全管理。
10)参加每周一次文明安全综合检查和不定期安全检查，做好检查日记记录，保证检查记录有检查部位，检查人，整改措施，整改人和整改时间。
11)做好劳动力和大型机械设备运转的安排及大型机械设备的维修保养工作，如果使用不当导致机械损坏，乙方负责全部维修费用。
12)施工过程中各种原材料必须按预算定额量进地控制，对于超出预算量的材料用量，由承包方按进场价赔偿。
13. 乙方按合同规定采购的材料和设备必须满足设计和规范的要求，并提供产品合格证明及检验材料。委托甲方进行检验的，费用由乙方承担，自行检验的项目，其材料、设备应满足业主、设计、监理要求，并应得到以上部门的认可，否则甲方按使用不合格材料、设备处理。
14. 乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗，不得无证作业。 15.乙方管理人员:安全员，施工员，现场负责，技术员等必须持证上岗。
7 16.编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。
17.负责工程局部测量和施工中的放样。
18.服从甲方在施工中的统一调度，处理好与本工程段其他施工队伍的关系。处理好与其他工程项目施工干扰问题，服从甲方统一调度，不得以此为理由要求甲方增加相关费用。
19.服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和管理规定。
20.按期向甲方报送年、季、月度施工计划，年、季、月工程统计报表，质量安全事故
21.工程意外伤害保险由乙方负责费用，甲方统一办理购买。
22.与各工种签订劳务合同，与每个施工人员(工人)签订劳务合同，上报甲方审查。
第十条：违约责任
1、承包方责任
1)工程质量不符合规定的，负责无偿修理和返工，由于修理返工造成逾期交付的，按本合同总价的3%偿付逾期违约金。
2)工程由于承包方责任造成不能按合同规定的工期交付使用的，每推迟工期一天罚人币500元。
3)如在合同签订后和在施工过程中，提出终止合同或出现工程质量安全不达标时，承包方所交的抵押金以违约金处理。
2、发包方责任
1)未能按照合同规定履行应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
2)工程未经验收，发包方提前让用户使用或擅自运用，由此而发生的质量或其它问题由发包方承担责任。
第十一条：争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方由上级主管部
8 门调解，调解不成时，任何一方均可向工商合同仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第十二条：特殊条款
本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定特殊条款。
第十三条：附则
本合同未言明的其它事项，一律按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包方合同案例》规定执行。
1、本合同正本贰分，副本贰份，甲、乙双方各执正本一份，其余副本发包方报公司备案及资料备案。
2、本合同自双方代表签字、盖章后生效，至合同工程竣工验收，结清工程款保修期满后自然失效。
3、合同签订后承、发包方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
4.如果乙方中途不做或要求提高价格，甲方有权终止合同，并扣除乙方工程保证金，清出场地。
第十四条：其它 架材设备损耗率的确定
1、施工过程所有架材、钢管、扣件等设备全部由承包方负责包管，所有架材设备进场时承包方当面点清验收，并办理领用手续(扣件损耗率2%，其余均无损耗)。
2、施工过程中，各种架材设备必须整理分类归堆，并堆放整齐。
9 发包方：(盖章) 代 表：
承包方：(盖章) 代 表： 签约地点：签约时间：年 月
10
日