在实习结束之后，我们必然有着很多的感受，也许是对于理论知识的升华，也许是对于自身不足的了解，或者获得了某方面的成长，那么这就需要进行实习总结了。下面是小编为大家整理的《施工组织实习报告》，供大家阅读，更多内容可以运用本站顶部的搜索功能。
第一篇：施工组织实习报告
施工组织实习日志
施工实习日记
2012.12.27星期三晴
今天是到达工地的第二天，主要是对工程进行了解，并没有在工地待多少时间。因为作为一个在校生，没有了解到很好的施工现场施工员的经验。所谓“磨刀不误砍柴工”，我的导师王工带着我对施工现场进行了初步的了解、认识。王工说：“施工员的工作，如果想吃这一碗饭，就要静下心来，多看、多问、多长个心眼，你可以把一段经历当做跳板，但不能把工作不当回事。允许你不懂，但不允许你不懂时不问，自作主张。问我技术员在工地该干些啥时，我告诉他：放线、提材料计划、写技术交底、进场原材料取样送检等等。但一开始只要跟着工长完成工长下达的任务就行了。作为施工现场，应讲究总平面布置，如钢筋的加工区，河沙、水泥等其它材料堆场，机械设备有塔吊，砼泵机、搅拌机等，还了解了项目部的组织机构，主要有项目经理，生产经理，技术负责，施工负责，预算，安全，质量等行政部门组成。下级五大员：材料员，资料员，安全员，质量员，施工员，并对工程的概况进行了初步学习了解。
2012.12.28星期四晴
今天王工拿了一叠图纸和两本杂志给我，一本是《建筑技术》，一本是《建筑工人》，这是项目部免费给每个科技人员订阅的。让我先熟悉一下图纸，有什么不懂的就记下来到时候去工地现场针对性地看看，更直观形象。而两本杂志在全国建筑界很有影响，要我认真阅读门他说这两本杂志内容深浅不同，前者是以实用性、学术性、资料性和信息性为主的技术性刊物，后者是以实用性、知识性、趣味性为主的科普性刊物。另外设计工程师也是普通人，肯定有时会出现失误导致图纸设计上有不合理的地方不便施工，因此也要学会找出图纸上不合理之处予以提出，联系甲方通知设计院整改。我先看了设计总说明，有很多地方不知所云，光是钢筋平法就搞得我头晕眼花，更不用说装饰工程等其他部分了。我就这样翻了结施图和建施图一遍又一遍后，不知不觉一天就过去了，可是脑袋里仍有好多疑问，虽然有些可以想象出大概来，但是绝大部分还是无能为力，看来必须去工地跟现场才能解答我的疑问。
2012.12.29星期五晴
今天终于如愿以偿去工地仔细看了一遍，同行的还有同为实习生的舍友，垫层已经浇捣完，桩露出垫层约10 cm，上面弹有墨线，原来那是施工员放出来的承台边线。工人们正在绑扎承台和地梁的钢筋，工地现场用的都是月牙纹钢筋，这种钢筋的横肋高度向两端逐渐降至零，可使横肋相交处的应力集中现象有所缓解。钢筋的连接方式采用的是钢筋螺纹套管连接，这种连接方式是把钢筋的连接端加工成螺纹，通过螺纹连接套把两根带丝头的钢筋连接成一体的钢筋接头。这种连接方式具有施工速度快，不受气候影响，质量稳定，对中方便的特点，可广泛应用在钢筋的连接，钢筋与钢板的连接以及在混凝土中插接钢筋等。今天就看着工人们怎么绑钢筋，边在一旁看图纸上的钢筋平法，渐渐地对平法有了一定的掌握，概念清晰了很多，也一直在跟舍友一起讨论，相互验证，看来纸上谈兵真是不行，还是应该理论结合实际才能学到真本事。
2012.12.30星期六晴
今天星期六，我才发现原来工地这里是没放假的，苦逼的施工人员不解释啊。言归正传，今天开始支模，我检查了一下承台、地梁以及柱筋是否合格。主要防止缺筋漏筋，特别是主筋，另外搭接长度和锚固长度我也试着量了一下，虽然没什么大问题出现，不过钢筋的绑扎工艺还是有点粗糙。这也可以理解，毕竟都是工人们用手一根根绑扎起来的，不可能完美的实现图纸上的要求，所以也就没太在意。大概到下午5点才完成模板的安装，因为工期较紧，所以加班浇捣混凝土是必须的，而施工方和监理方都必须留有人员在现场观看整个浇捣过程，所以我自愿要求加班，顺便学多点东西。7点的时候泵车和水泥车都当场，可以开始浇混凝土了，用的是C30的。每辆水泥车大概装十二方混凝土，每倒完一辆我都要去签一次单据。而这晚我加班到两点，就只是很枯燥地看他们浇混凝土。
2013.1.2星期三晴
施工单位注定是没长假放的，二号就得回来上班了，工期紧没办法。今天已经拆了模板，拆完后要浇水，我们也开始检查有没有蜂窝、麻面以及露筋等问题出现。在项目部召开全体职工大会，由夏经理作“提高质量、努力创优”的动员报告。夏经理特别着重讲解了建筑工地一句专用标语(口号)“百年大计、质量第一”的意义。他说，建筑工程(建筑物及构筑物)作为一个产品，是一个特殊产品，它与社会(市场)上的其他产品，有着很大的区别，它的使用价值和社会价值是其他产品所不能比的。很多古建筑，经过几百年、甚至上千年的风风雨雨，至今仍傲然挺立，这是建筑业的骄傲，也是我们建筑行业、建筑工人的骄傲。我们为社会为人民提供的是最耐用的产品。重视和提高施工质量，是我们建筑业永恒的主题。我们每个从事建筑业的同志，应该既有光荣感，又有责任感。只有这样，才无愧于时代赋于我们建筑业的一句口号：百年大计，质量第一。
2013.1.3星期四晴
很早就知道施工方案的拟定在工程中很重要，今天特别注意了一下，回家后又查阅了相关资料，总算知道了些皮毛。选择施工方案必须从单位工程的全局出发，慎重研究决定，做到技术可行、工艺先进、经济合理、措施得力、操作方便。方案的合理与否，直接关系到单位工程施工的质量、进度和成本。
施工方案的拟定一般包括：施工阶段的划分，施工顺序的选择，选择主要分部分项工程的施工方法和施工机械，组织各项劳动资源等，是一个综合的、全面的分析和对比决策的过程。既要考虑施工的技术措施，又必须考虑相应的施工组织设计，并确保落实。 拟定施工方案以前，要考虑现场的水电供应条件;施工阶段主导的施工机械的型号、数量及供应条件;材料构件及半成品的供应条件;劳动力的供应情况;工期的限制等等。这些应该在施工方案的编制过程中逐步调整和完善。
对不同结构的单位工程，其施工方案的拟定的侧重点也不相同。砖混结构的房屋施工以主体工程的施工为主，重点在基础工程的施工方案;单层工业厂房施工，以基础工程、预制工程、和吊装工程的施工方案为重点;多层框架结构则以基础工程和主体框架施工方案为主。另外，施工技术比较复杂、施工难度大或采用新技术、新工艺的分部分项工程，也应该成为施工方案的重点。
2013.1.4星期五晴
今天开始支柱模，这个工地采用的是最常见的木模板，这类模板一般为散装散拆式模板，现场就可以进行拼装，不但资源可以循环利用，而且节省了大量的制作模板的时间，工人们把一块完整的木模板，用切割机切割成柱子的长宽大小。四块木模板大概固定好，外面用拼版和柱箍固定稳实。为承受混凝土的侧压力，柱箍的间距是不一定的，一般柱底和柱梁交接处处需要加密。间距与混凝土侧压力、拼版厚度有关。一般来说柱箍是上疏下密。但是在工地现场观察，柱箍几乎是等间距的，大概是因为柱子比较短，而且拼版的质量较好的缘故。柱模板的底部是有清理孔的，作用是倒混凝土之前，用高压水枪冲刷一次柱子模板内部，防止混凝土成型后内部有杂质，影响工作性能。
2013.1.5星期六晴
今天开始浇捣首层柱以及第一跑楼梯的混凝土，浇捣的过程比较缓慢，而且在现场要注意观察是否出现爆模及漏浆等情况，若出现问题应及时唤水泥班工头解决。由于柱高的因素，混凝土在泵送力和自由下落过程中，因为重力作用，总是石子先落到底部。所以截面边长小于或等于30 cm的柱，要用和混凝土强度等级相同比例的砂浆，先接浆5 cm～8 cm厚，可以避免石子较集中于底部，柱混凝土根部难以饱满密实的通病。对于截面边长大于30 cm的柱，可不需要接浆， 因为截面底部较大，先下的石予在中间向四周散开的同时，浆体也随同下落，能使底部有一定的浆体。判断浇捣混凝土的关键是振捣密实，既不要过振，又不要漏振。操作者必须掌握自己使用的振动棒的作用半经、分层厚度、快插慢拔的原理，还要具备实际施工操作工艺的经验。看、昕、感是判断混凝土浇捣是否密实的有效手段。 2013.1.6星期天晴
直到八号为止，都请假回学校照证件照了，没在工地，居然有点怀念工地的生活了。
2013.1.9星期三晴
柱子已经拆完模，今天在搭脚手架，类型是扣件式钢管脚手架，所以我今天今天主要是整理建筑工程安全和功能检验资料，这份资料也可分为①建筑与结构②给排水和采暖③建筑电气④智能建筑⑤通风与空调⑥电梯六个部分。今天主要是整理建筑与结构部分的资料，这份资料都是一些试验记录，测量记录等。如：①屋面淋雨(蓄水)试验记录②地下水防水效果检查记录③有防水要求的地面蓄水试验记录④建筑物垂直度，标高，全高测量记录⑤烟道，抽气风道检查记录⑥幕墙和外窗的物理性能检测报告⑦建筑物沉降观测测量记录⑧节能保温测量记录⑨室内环境检测报告。
2013.1.11星期五晴
今天开始制安二层梁板的模板，现场我们看到，梁模板由底模板和侧模板组成。底模板是用来承受垂直荷载，比侧模板厚，下面有脚手架支撑承托。脚手架是伸缩式的，可以调整高度，底部应支撑在监视地面或楼面上，下垫木板。在多层建筑施工中，应使上、下层的支撑在同一条竖向直线上，否则，要采取措施保证上层支撑的荷载能传到下层支撑上。梁侧模板承受混凝土侧压力，底部用钉在支撑顶部的夹条夹住，顶部可由支撑楼板模板的隔栅顶住，或用斜撑顶住。由于楼梯还没浇完，所以要爬着上去二层，第一次在工地爬脚手架觉得有点压力，有时候头会不小心撞到一些障碍物，幸亏有戴安全帽，不然后果不堪设想，工地确实危机四伏。突然想起老师千叮万嘱过在工地实习时安全第一，很多注意事项要遵守，以后我
会多加小心。
2013.1.12星期六晴
今天开始绑扎梁钢筋，现场有二十多个工人施工，可想而知工期确实有点紧。我拿着图纸一根根地对钢筋，有时也能发现少了钢筋，比如有些地方少放了构造钢筋，或者是框架梁与次梁节点处少放了吊筋，发现这些问题我都会一一向工头指出来，而其余像梁在集中力位置每侧加三个加密箍筋(直径同梁内箍筋)等这些问题虽然他们处理得不够全面，肖工叫我不要太计较，这种现象很正常，管得太多不好。渐渐明白做工程这一行真的要学会掌握一个度，收放自如，也要圆滑一点，遇到问题能灵活变通才是这行需要的人才。有一点安全问题值得注意就是用起重机吊钢筋时不能站在近处，虽然发生钢筋坠落的可能性不大，不过还是要谨防为好，很明显那些钢筋工都一点不在意这个事情。
2013.1.13星期日晴
今天则是绑扎板钢筋，同样是拿着图纸一根根地对钢筋，而且马凳的数量要足够才能保证一定的保护层厚度。今天的施工同样有条不紊地进行着。所以有空巡查一下施工现场，在施工面上观察，可以看到在塔吊上除了驾驶室里有一位司机外还有五名工人，其中一名负责标准节与上部摆渡导轨的连接，其他四名工人负责标准节下部与塔身的衔接与固定。首先，工人将套架的扶栏打开，准备就绪。塔吊就把标准节吊至套架位置。此时上面的工人将标准节的挂绳连接到套架上面的摆渡导轨的小车钓钩上。并将过度节与塔身标准节的螺栓松开。接着开动千斤顶，将套架及其上部结构顶升超过一个标准节的高度，把标准节推进套架，放到相应的位置，下面四位工人一人负责一个角螺栓的固定，上部工人则负责其上部的各项工序、迅速将标准节连接固定。然后，收缩千斤顶，准备下一个标准节的安装。当安装好计划中的所有标准节后，固定上部结构，一次自升就完成了。
2013.1.14星期一晴
今天是浇捣二层梁板混凝土，同样是看着水泥工在忙活，我就负责签单和检查有没有爆模等问题出现，最担心的是怕楼板浇捣过程中坍塌，不过只要排栅支撑做得好就没什么问题。今天舍友倒霉的被铁钉扎到脚了，再一次给我们敲响了要注意工地安全的警钟。造成安全生产事故的主要原因就是安全生产意识淡漠。不论你是大学毕业生、职业学校的毕业生，还是协作施工单位负责人及作业人员，当你跨入企业的大门，走进施工现场，成为武合铁路项目的施工参建人员时，就应懂得要搞好工程施工必须有铁的纪律，不管是管理人员还是作业人员都必须遵纪守法，必须不断提高安全生产意识和自我保护意识。特别是在施工人员中，管理人员比较年轻，缺乏工作实践，对安全生产的认识较差，认为最重要的是学技术，掌握生产技术才是硬本领，而对学习安全生产技术则很不重视。而在施工作业人员中，文化素质不高，缺乏系统的安全教育与培训，安全生产意识和自我保护意识都比较差，有些人总是抱着侥幸心理，认为伤亡事故离自已十分遥远，不会落到自己头上，但是血的教训告诉我们，安全生产意识淡薄是最大的隐患。
2013.1.15星期二晴
梁板昨天也已经浇筑好，今天又开始拆模和放线了。感觉就是放线，绑扎钢筋，支模，浇筑混凝土，拆模这几个过程一直循环着整个框架施工，从第二层开始基本每层都是一样的施工。但是拆模也有需要讲究的地方，这些，王工都一一跟我说道：他一共讲了5个方面的内容。
1.拆模与混凝土强度的关系。他分别讲了梁、柱、板模板(侧模、底模)的拆除与混凝土强度的关系。浇筑混凝土时，至少应做两部分试件，其中一部分试件脱模后进行标准养护，以检验混凝土28d的强度值是否符合设计的强度等级标准值;一部分试件在现场与构件处于同等条件养护，以用作构件拆模、运输、吊装等工作需要的强度值。不同跨度的梁、板，拆模时对混凝土强度值的要求是不同的，这方面应严格按规范要求执行。
2.悬挑结构的拆模，应特别注意防止倾覆翻倒。对天沟、阳台、雨篷等悬挑结构，它们都有一定的倾覆力矩，拆模时，不仅对混凝土有抗压强度值的要求，还应满足构件整体稳定性的要求。小刘工程师列举了几起事故实例，以加深大家的印象。
3.拱形结构的拆模，应十分重视拱的水平推力问题。对于拱的水平推力，设计上一般有两种处理方法：一是设计边缘抗推结构;一是设置水平拉杆承担水平推力。对于前者，拆除拱形结构模板前，抗推结构应达到相应的设计强度值，满足抗推要求;对于后者，在拆除拱形结构模板前，一定要拉紧拉杆。
4.拆模的先后顺序问题。以框架结构为例。拆模时，应先拆除大梁的侧模和柱子的模板(至少两边)，对梁、柱混凝土进行认真检查，确认不存在影响结构安全的缺陷后，方可拆除支撑和承重模板。绝不能图爽手，先拆除支撑，再拆除梁、柱侧板和地板，这样容易发生事故。
5.拆模和文明施工问题。一是拆模时不应用力过猛，更不应乱撬乱打，使构件边角受到损坏;二是拆模后应及时清理现场，随做随清，保持现场文明整洁。
2013.1.16星期三晴
今天混凝土正在养护，所以事情很少。就挑了几根钢筋，找人教我如何绑扎钢筋，对于钢筋工程来说放梁筋是个比较难的施工过程。虽然你可以说其实都是好简单的东西，有力气就可以。但是事实上不是有蛮力就可以的。梁筋在模板上绑扎好后的重量就会变得好大，你需要将其放到相应的位置后必须要均匀的，几个甚至几十个人同时用力才能把梁筋放到相应的位置。并保证其上的箍筋和梁主筋等各种钢筋之间的相互位置不发生超过规范的要求。所以平日里工人们绑扎的钢筋并没有很符合图纸的要求。这些都是有因可原的。
2013.1.17星期四晴
今天是计划实习的最后一天了。我依然如同往日一般，习惯早起来到工地现场，环顾四周，照了些相片，当做留恋吧。上午和舍友去把证明开了。在这近一个月里，我有所付出、也有所收获。不过最深的体会还是知识了来源于实践，相信这次实习生活会给我以后的工作生活带来不少的帮助。这次实习生活会成为我未来里的一次美好的回忆。
今天下午只是跟带我的王工和比较熟悉的工人呆了会儿，谈了谈过去的生活，吃了顿饭。然后和我工作了这段时间的工地以及这些帮助过我的人拍了一些照片，虽然和他们在一起只有这短短的二十几天，可我完全可以感到这群劳动人民内心的善良和真诚，我深深的感谢他们。是他们创造了历史，没有他们就没有改革开放三十年后的中国。虽然这次实习我可能做得不好，但我一定会在将来的工作中把自己全身心的精力投入到这片天地里，创造自己也创造祖国美好的明天。
感谢实习中关心我、帮助过我的老师、同学和工地上的朋友!
第二篇：工程项目施工组织与管理实习报告
一、 概述
建筑工程项目管理是以建筑工程项目为对象，以项目经理负责制为基础，以实现项目目标为目的，以构成建筑工程项目要素的市场为条件，以与此相适应的一整套施工组织制度和和管理制度作保证，对建筑工程项目的建设全过程系统的进行控制和管理的建筑工程项目系统管理的方法体系
二、 建设项目施工准备工作
建设工程项目总的程序是按照决策、设计、施工和竣工验收四大阶段进行。其中施工阶段又分为施工准备、土建施工、设备安装和交工验收阶段。 征地、拆迁和场地平整; 完成施工用水、电、路等工程; 组织施工招标投标，择优选定施工单位; 办理各项建设行政手续; 编制项目管理实施规划等
1、施工准备工作
是指施工前为了保证整个工程能够按计划顺利施工，在事先必须做好的各项准备工作，具体内容包括为施工创造必要的技术、物资、人力、现场和外部组织条件，统筹安排施工现场，以便施工得以好、快、省、安全地进行，是施工程序中的重要环节。
自此可见，施工准备工作是企业搞好目标管理、推行技术经济责任制的重要依据，同时是土建施工和设备安装顺利进行的根本保证。在开工之前，都必须 进行施工准备。施工准备工作是施工阶段的一个重要环节，是施工管理的重要内容。施工准备的根本任务是为正式施工创造良好的条件。
施工准备工作的进行， 可以避免浪费，有利于保证工程质量和施工安全，对提高经济效益，亦具有十分重要的作用。
2、施工准备工作的分类
(1)按施工项目施工准备工作的范围不同分类
施工项目的施工准备工作按其范围的不同，一般可分为全场性施工准
备、单位工程施工条件准备和分部分项工程作业条件准备三种。
1)全场性施工准备
全场性施工准备是以整个建设项目或一个施工工地为对象而进行的各项施工准备工作。其特点是施工准备工作的目的、内容都是为全场性施工服务的，不仅要为全场性施工活动创造有利条件，而且要兼顾单位工程的施工条件准备。
2)单位工程施工条件准备
它是以建设一栋建筑物或构筑物为对象而进行的施工条件准备工作。其特点是施工准备工作的目的、内容都是为单位工程施工服务的，但它不仅要为该单位工程在开工前做好一切准备，而且还要为分部分项工程做好施工准备工作。
3)分部(分项)工程作业条件的准备
它是以一个分部(分项)工程或冬雨期施工项目为对象而进行的作业条件准备，是基础的施工准备工作。
(2)按施工阶段分类
施工准备工作按拟建工程所处的不同施工阶段，一般可分为开工前的施工准备工作和各分部分项工程施工前的准备两种。
1)开工前施工准备
它是在拟建工程正式开工之前所进行的千切施工准备工作。其目的是为拟建工程正式开工创造必要的施工条件。它既可能是全场性的施工准备，也可能是单位工程施工条件准备。
2)各分部分项工程施工前的准备
·
它是在拟建工程正式开工之后，在每一个分部分项工程施工之前所进行的一切施工准备工作。其目的是为各分部分项工程的顺利施工创造必要的施工条件。又称为施工期间的经常性施工准备工作，也称为作业条件的施工准备。它带有局部性和短期性，又带有经常性。
综上所述，施工准备工作不仅在开工前的准备期进行，它还贯穿于整个过程中，随着工程的进展，在各个分部分项工程施工之前，都要做好施工准备工作。施工准备工作既要有阶段性，又要有连贯性。因此，施工准备工作必须有计划、有步骤、分阶段进行，它贯穿于整个工程项目建设的始终。因此，在项目施工过程中，首先，要求准备工作一定要达到开工所达到的必备的条件方可开工。
3、施工准备工作的基本内容(如图)
施工准备工作要有明确的分工 施工准备工作应分阶段、有计划的进行
施工准备工作不仅要在开工之前集中进行，而且要贯穿整个施工过程的始终)随着工程
施工的进展，各分部分项工程的施工准备工作都要连续不断地分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行。为了保证施工准备工作能按时完成，应按照施工进度计划的要求，编制好施工准备工作计划，并随工程的进展，按时组织落实。
4、施工准备工作要有严格的保证措施
施工准备工作责任制度。 施工准备工作检查制度。
坚持基建程序，严格执行开工报告制度。
5、开工前，要对施工准备工作进行全面检查
单位工程的施工准备工作基本完成后，要对施工准备工作进行全面检查，具备了开工条件后，应及时向上级有关部门报送开工报告，经批准后即可开工。单位工程应具备的开工条件如下： 施工图纸已经会审，并有会审纪要。
施工组织设计已经审核批准，并进行了交底工作。 施工图预算和施工预算已经编制和审定。 施工合同已经签订，施工执照已经办好。
现场障碍物已经拆除或迁移完毕，场内‘三通一平’。工作基本完成工能够满足施要求。
永久或半永久性的平面测量控制网的坐标点和标高测量控制网的水准点均已建立，建筑物、构筑物的定位放线工作已基本完成，能满足施工的需要。
施工现场的各种临时设施已按设计要求搭设，基本能够满足使用要求。 工程施工所用的材料、构配件、制品和机械设备已订购落实，并已陆续进场，能够保证开工和连续施工的要求;先期使用的施工机具已按施工组织设计的要求安装完毕，并进行了试运转，能保证正常使用。
施工队伍已经落实，已经过或正在进行必要的进场教育和各项技术交底工作，已调进现场或随时准备进场。
现场安全施工守则已经制定，安全宣传牌已经设置，安全消防设施已经具备。
技术资料准备
技术准备是施工准备的核心，是确保工程质量、工期、施工安全，降低成本和增加企业经济效益的关键，由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成生命、财产和经济的巨大损失。因此，必须认真地做好技术准备工作。其主要内容包括熟悉与审查施工图纸调查研究和收集资料，编制施工组织设计、编制施工图预算租施工预算文件。
6、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料
(1)熟悉、审查设计图纸的目的
1)充分了解设计意图、结构构造特点、技术要求、质量标准，以免发生施工指导性错误，按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品(建筑物或构筑物)。
2)通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前解决和改正，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸以便及时改正，确保工程顺利施工。
3)结合具体情况，提出合理化建议，协商有关配合施工等事宜，以便确保工程质量、
安全，降低工程成本和缩短工期。
4)能够在拟建工程开工之前，使从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求。
(2)熟悉、审查旅工图纸的依据
1)建设单位和设计单位提供的初步设计或扩大初步设计(技术设计)、施工图设计、建筑总平面图、竖向设计图和城市规划等资料文件。
2)调查、搜集的原始资料。
3)设计、施工验收规范和有关技术规定。
(3)熟悉施工图纸的重点内容和要求
1)审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑
物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求。
2)审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。
3)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。
4)审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确。
5)审查工业项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系，以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。
6)审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系。
7)明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、
新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。
8)明确建设期限、分期分批投产或交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输、确定堆场面积提供依据。
9)生产工艺设备的准备。按照拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图，提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输、确定进场面积提供依据。
7、物资准备的程序
物资准备工作的程序是搞好物资准备的重要手段。通常按如下程序进行：
时间进场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放
1)根据施工预算、分部(分项)工程施工方法和施工进度的安排，拟订外拨材料、地方材料、构(配)件及制品、施工机具和工艺设备等 物资的需要量计划。
2)根据各种物资需要量计划，组织货源，确定 加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同。
3)根据各种物资的需要量计划和合同，拟订运 输计划和运输方案。
4)按照施工总平面图的要求，组织物资按计划、时间进场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放。
8、物资准备的注意事项
1)无出厂合格证明或没有按规定进行复验的原材料、不合格的建筑构配件，一律不得
进场和使用。严格执行施工物资的进场检查验收制度，杜绝假冒伪劣产品进入施工现场。
2)施工过程中要注意查验各种材料、构配件的质量和使用情况，对不符合质量要求、
与原试验检测品种不符或有怀疑的，应提出复试或化学检验的要求。
3)现场配制的混凝土、砂浆，防水材料、耐火材料、绝缘材料、保温隔热材料、防腐蚀材料、润滑材料及各种掺合料、外加剂等。使用前均应有实验室确定原材料的规格和配合比，并制定出相应的操作方法和检验标准后方可使用。
4)进场的机械设备必须进行开箱检查验收，产品的规格、型号、生产厂家和地点日期等，必须与要求一致。
9、劳动组织准备
(1)前期设施准备
1)做好建筑材料、构(配)件的现场储存和堆放
应按照材料及构(配)件的需要量计划组织进场，并应按施工平面图规定的地点和范围进行储存和堆放。 2)组织施工机具进场，并安装和调试
按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、搭棚、接电源、保养和调试等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。
3)做好冬季施工的现场准备，设置消防、保安设施
按照施工组织设计要求，落实冬、雨季施工的临时设施和技术措施，并根据施工总平面图的布置，建立消防、保安等机构和有关规章制度，布置安排好消防、保安等措施。 (2)对外施工准备工作
对外施工准备是指施工单位在施工前需要做好的与外围各方的协调关系(比如材料设备的选定、分包合同的签订等)。施工进行过程中，由于分包单位的原因或材料设备供应单位的原因，导致的施工单位的利益受损的情形很多，所以，对外施工准备对为施工单位提供可靠的外部环境、保证工程施工的顺利进行有着非常重要的意义。 (3)对外协作的有关准各合同
1)选定材料、构配件和制品的加工订购地区和单位，签订加下订货合同。 2)确定外包施工任务的内容，选择外包施工单位，签订分包施工合同。 3)施工准备工作基本满足开工条件要求时，应及时填写开工申请报告，呈报上级批准。
(4)签订工程分包合同
由于施工单位本身的力量所限，有些专业工程的施工，安装和运输等均需要向外单位委托。根据工程量、完成日期、工程质量和工程造价等内容，与其他单位签订分包合同，保证按时实施。签订工程分包合同应注意：
1)由于建筑工程承包项目种类繁多、内容复杂，应根据具体情况，协商订立合同中各项条款的具体内容。
2)应注意工程分包合同的合法性，应注意审查承包单位的法人资格、资质及其他相关条件，并按法律程序订立合同，确保合同的可行性。
3)把承包范围、工程造价、工程质量要求以及付款与结算形式作为订立合同的主要内容。
(5)对外施工准备工作的实施 1)编制施工准备工作计划 室外准备与室内准备相结合 前期准备与后期相结合 土建工程与安装工程相结合
施工单位准备与建设单位准备相结合 现场准备与加工预制准备相结合 班组准备与工程总体准备相结合 争取协作单位的支持
2)建立严格的施工准备工作责任制 3)建立施工准备工作检查制度
4)坚持按建设程序办事，实行开工报告和审批制度
三、施工组织设计
1、施工组织设计的概念
施工组织设计是指工程项目在开工前.根据设计文件及业幸和监理工程师的要求.以及主客观条件，对拟建工程项目施工的全过程在人力和物力、时间和空间、技术和组织等方面所进行的一系列筹划和安排。它是指导拟建工程项目进行施工准备和正常施工的基本技术经济文件。
施工组织设计作为指导拟建工程项目的全局性文件，应尽量适应施工安装过程的复杂性和具体施工项目的特殊性，并且尽可能保持施工生产的连续性、均衡性和协调性，以实现生产活动的最佳经济效果。
施工过程的连续性是指施工过程的各阶段、各工序之间，在时间上具有紧密衔接的特性。保持生产过程的连续性，可以缩短施工周期、保证产品质量和节约流动资金占用。
施工过程的均衡性是指项目的施工单位及其各施工生产环节，具有在相等的时段内，产出相等或稳定递增的特性，即施工生产各环节不出现前松后紧、时松时紧的现象。保持施工
过程的均衡性，可以充分利用设备和人力，减少浪费，保证生产安全和产品质量。
施工过程的协调，也称施工过程的比例性，是指施工过程的各阶段、各环节、各工序之间，在施工机具、劳动力的配备及工作面积的占用上保持适当比例关系的特性。施工过程的协调性是施工过程连续性的物质基础。施工过程只有按照连续生产、均衡生产和协调生产的要求去组织，才能顺利地进行。
2、施工组织设计的作用
施工组织设计在每项建设工程中都具有重要的规划作用、组织作用和指导作用，具体表
(1)施工组织设计是施工准备工作的一项重要内容，同时又是指导各项施工准备工作的 (2)施工组织设计可体现实现基本建设计划和设计的要求，进一步验证设计方案的合理
(3)施工组织设计为拟建工程所确定的施工方案、施工进度等，是指导开展紧凑、有秩序施工活动的技术依据。
(4)施工组织设计所提出的各项资源需要量计划，直接为物资供应工作提供数据
(5)施工组织设计对现场所作的规划与布置，为现场的文明施工创造了条件，井为现场平面管理提供了依据。
(6)施工组织设计对施工企业的施工计划起决定性和空制性的作用。施工计划是根据施工企业对建筑市场所进行科学预测和中标的结果，结合本企业的具体情况，制定出的企业不同时期应完成的生产计划和各项技术经济指标。
(7)施工组织设计是统筹安排施工企业生产的投入与产出过程的关键和依据。建筑产品的生产和其他工业产品的生产一样，都是按要求投入生产要素，通过一定的生产过程，生产出成品，而中间转换的过程离不开管理。建筑施工企业也是如此，从承担工程任务开始到竣工验收、交付使用止的全部施工过程的计划、组织和控制的投入与产出过程的管理，基础就是科学的施工组织设计。
(8)通过编制施工组织设计，可充分考虑施工中可能遇到的困难与障碍，主动调整施工中的薄弱环节，事先予以解决或排除，从而提高了施工的预见性，减少了盲目性，使管理者和生产者做到心中有数，为实现建设目标提供了技术保证。
3、施工组织设计的分类及任务
工程项目施工组织设计是根据合同文件来编制的，根据编制的时间和目的，划分为指导性施工组织设计、实施性施工组织设计和特殊工程施工组织设计。
(1)指导性施工组织设计
·
指导性施工组织设计是指施工单位在参加工程投标时，根据工程招标文件的要求，结合本单位的具体情况.编制的施工组织设计。中标后，在施工开始之前，单位还要进行重新审查、修订或重新编制施工组织设计，这个阶段的施工组织设计称为指导性施工组 织设计。
(2)实施性施工组织设计
工程中标后，对于单位工程和分部工程，应在指导性施工组织设计的基础上分别编制实蓖性的施工组织设计。
实施性施工组织设计的任务是：
1)它是用来直接指挥施工的计划，因此应具体制订出按工作日程安排的施工进度计划，
2)根据施工进度计划，具体计算出劳动力、机具、材料等的日程需要量，并规定工作班组及机械在作业过程中的移动路线及日程。
(3)在施工方法上，要结合具体情况考虑到工程细目的施工细节，具体到能按所定施工方法确定工序、劳动组织及机具配备。
4)工序的划分、劳动力的组织及机具的配备，既要适应施工方法的需要，还要考虑工作班组的组织结构和设备情况，要最有效地发挥班组的工作效率，便于实行分项承包和结算，还要切实保证工程质量和施工安全。
5)要考虑到当发生意外情况时留有调节计划的余地。如因故中途必须停止计划项目的施工时，要准备机动工程，调动原计划安排的班组继续工作，避免窝工。实施性施工组织设计，必须具体、详细，以达到指导施工的目的，但应避免过于复杂、繁锁。
(3)特殊工程的施工组织设计
在某些特定情况下，还需要编制特殊的施工组织设计如：
1)某些特别重要和复杂，或者缺乏施工经验的分部，分项工程，如复杂的桥梁基础工站场的道岔铺设工程、特大构件的吊装工程、隧道施工中的喷锚工程等。为了保证其施工期和质量，有必要编制专门的施工组织设计。但是，编制这种特殊的施工组织设计，工与竣工的工期，要与总体施工组织设计一致。
2)对一些特殊条件下的施工，如严寒、雨季、沼泽地带和危险地区(如隧道中某段通斯地层的施工)等，需要采取一些特殊的技术措施，有必要为之专门编制施工组织设计，证施工的顺利进行，以及质量要求和人员的安全。
3)某些施工时间较长的项目，即跨越几个年度的项目，在编制指导性施工组织设计或性施工组织设计时，不可能准确地预见到以后年度各种施工条件的变化，因而也不可能切实或详尽地进行施工安排。因此，需要对原定项目施工总设计在某一年进行进一步具或做相应的调整与修正。
4、施工组织设计的内容
1. 工程概况 2. 施工总平面图 3. 技术规范及检验标准
4. 施工顺序及主要工序的施工方法 5. 质量保证计划 6. 安全劳保技术措施 7. 施工总进度计划 8. 物资需用量计划 9. 机械设备使用计划 10. 劳动力需用量计划 11. 大型临时工程
5、施工组织设计编制程序和步骤
1. 计算工程量 2. 确定施工方案 3. 确定施工顺序
4. 计算各种资源的需用量和确定供应计划 5. 平衡劳动力、材料物资和施工机械的需要量 6. 设计施工现场的各项业务 7. 设计施工平面
6、施工方案的制定
施工方案是根据设计图纸和说明书，决定采用哪种施工方法和机械设备，以何种施工顺
序和作业组织形式来组织项目施工活动的计划。所以说施工方案的优劣， 在很大程度上决定了施工组织设计质量的好坏和施工任务能否圆满完成。施工方案包括施工
方法与施工机械选择、施工顺序的合理安排以及作业组织形式和各种技术组织措施等内容。
1、施工方案制定的原则 1)制定方案首先必须从实际出发，符合现场的实际情况，有实现的可能性。 2)施工方案的制定必须满足合同要求的工期。
3)施工方案的制定必须确保工程质量和施工安全。
4)在合同价控制下，尽量降低施工成本.使方案更加经济合理，增加施工生产的盈利。
2、施工方法的选择
施工方法是施工方案的核心内容，它对工程的实施具有决定性的作用。
(1)施工方法选择的依据
1)工程特点。主要指工程项目的规模，构造、工艺要求、技术要求等方面。’
2)工期要求。要明确本工程的总工期和各分部、分项工程的工期是属于紧迫，正常和充裕三种情况的哪一种。’
3)施工组织条件。主要指气候等自然条件、施工单位的技术水平和管理水平，所需设备、材料、资金等供应的可能性。
4)标书，合同书的要求。主要指招标书或合同条件中对施工方法的要求。。
5)设计图纸，主要指根据设计图纸的要求，确定施工方法。
6)施工方案的基本要求。主要是指根据制定施工方案的基本要求确定施工方法。对于任何工程项目都有多种施工方法可供选择，施工方法将对施工方案的内容产生巨大的影响。
、
3、施工方法的确定与机械选择的关系
施工方法一经确定，机械设备的选择就只能以满足它的要求为基本依据，施工组织也只能在此基础上进行。施工方法的确定，主要还是选择施工机械、机具的问题，这有时甚至成为最主要的问题。
4、施工方案的制定
施工方案是根据设计图纸和说明书，决定采用哪种施工方法和机械设备，以何种施工顺
序和作业组织形式来组织项目施工活动的计划。所以说施工方案的优劣， 在很大程度上决定了施工组织设计质量的好坏和施工任务能否圆满完成。施工方案包括施工
方法与施工机械选择、施工顺序的合理安排以及作业组织形式和各种技术组织措施等内容。
(1)施工方案制定的原则
1)制定方案首先必须从实际出发，符合现场的实际情况，有实现的可能性。 2)施工方案的制定必须满足合同要求的工期。
3)施工方案的制定必须确保工程质量和施工安全。
4)在合同价控制下，尽量降低施工成本.使方案更加经济合理，增加施工生产的盈利。
5、施工方法的选择
施工方法是施工方案的核心内容，它对工程的实施具有决定性的作用。
(1)施工方法选择的依据
1)工程特点。主要指工程项目的规模，构造、工艺要求、技术要求等方面。’
2)工期要求。要明确本工程的总工期和各分部、分项工程的工期是属于紧迫，正常和充裕三种情况的哪一种。’
3)施工组织条件。主要指气候等自然条件、施工单位的技术水平和管理水平，所需设备、材料、资金等供应的可能性。
4)标书，合同书的要求。主要指招标书或合同条件中对施工方法的要求。。
5)设计图纸，主要指根据设计图纸的要求，确定施工方法。
6)施工方案的基本要求。主要是指根据制定施工方案的基本要求确定施工方法。对于任何工程项目都有多种施工方法可供选择，施工方法将对施工方案的内容产生巨大的影响。
、
6、施工方法的确定与机械选择的关系
施工方法一经确定，机械设备的选择就只能以满足它的要求为基本依据，施工组织也只能在此基础上进行。施工方法的确定，主要还是选择施工机械、机具的问题，这有时甚至成为最主要的问题。
四、工程项目施工阶段的进度控制
进度控制概念
1、进度控制 工程进度控制是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系根据，进度总目标及资源优化配置的原则编制计划并付诸实施，然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，对出现的偏差情况进行分析，采取补救措施或调整、修改原计划后再付诸实施，如此循环，直到建设工程竣工验收交付使用。工程进度控制的最终目的是确保程项目按预定的时间动工或提前交付使用，工程进度控制的总目标是建设工期。
影响进度的因素 业主因素 勘察设计因素 施工技术因素 自然环境因素 进度控制原理 系统控制原理 分工协作控制原理 弹性控制原理 信息反馈控制原理 循环控制原理
2、项目施工进度控制的内容
项目施工进度控制的内容可分为事前控制、事中控制和事后控制三部分。 (1)施工进度事前控制
1)编制建设项目施工进度计划。 2)编制单项工程施工进度计划。 3)编制项目施工进度实施细则。 4)协调项目施工进度实施过程。 (2)施工进度事中控制 1)实施项目施工进度计划。 2)做好项目施工进度记录。 3)严格进行项目施工进度检查。
4)分析项目施工进度执行情况，并找出偏差。 5)修改和调整项目施工进度计划。
社会环境因素 素质管理因素 材料、设备因素 资金因素 6)向有关单位和部门报告项目施工进展状况。 (3)施工进度事后控制
1)及时进行项目施工验收工作。 2)办理工程索赔
3)整理项目进度资料，并建立相应的档案。 4)加强项目竣工验收管理。 进度计划的监测 实际进度数据收集 实际数据的加工处理
实际进度与计划进度的比较分析
进度计划的整
分析进度偏差的产生原因
分析进度偏差对后续工作和总工期的影响 确定总工期和后续工作的限制条件 采取措施调整进度计划 实施调整后的进度计划
(4)生产管理
生产管理主要为三个方面：
1、工程项目质量
施工项目质量控制就是为了确保合同、规范所规定的质量标准所采取的一系列检测、监控措施及手段和方法。
针对项目质量控制的特点：(1.影响因素多2.容易产生质量波动3.质量隐蔽性4.终检的局限性5.评价方法的特殊性)采用项目以下质量控制对策：
(1)以人的工作质量确保工程质量。 (2)严格控制投入晶的质量。
(3)全面控制施工过程，重点控制工序质量。 (4)严把分项工程质量检验评定关。 (5)贯彻“以预防为主”的方针。 (6)严防系统性因素的质量变异。 (1)施工项目质量控制过程
任何工程都是由分项工程、分部工程和单位工程所组成，施工项目是通过一道道工序来完成的。因此，施工项目质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程。
(2)施工项目质量因素的控制
影响施工项目质量的因素主要有五大方面，即(人、材料、机械、方法、环境)。事前对这五方面的因素严加控制，是保证施工项目质量的关键。
(3)施工项目质量控制阶段
为了加强对施工项目的质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，可把施工项目质量分为事前控制(施工准备的范围、内容)、事中控制(全面控制施工过程、方案、验收、检查)和事后控制(竣工验收、项目后评价)三个阶段。
2、施工工序的质量控制
(1)工序质量控制的概念
工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成，工序质量是工程项目整体质量的基础。工序质量包含两方面的内容：工序活动条件的质量、工序活动效果的质量。 (2)工程项目安全管理 严格执行安全方针： 安全第一是生产方针的基础 安全与生产的辩证关系 预防为主是安全方针的核心
建立安全生产管理体制：企业负责、行业管理、国家监督、群众监督、劳动者遵章守纪。
3、生产要素管理
(1)工程项目生产要素管理的主要内容：
1)对人力资源即劳动力的优化配置。
2)对材料的优化配置。
3)对机械设备的优化配置。
4)对资金的优化配置。
5)对技术的优化配置。
(2)生产要素的优化组合
一是生产要素的自身优化，即各种要素的素质提高
过程。对劳动力来讲是指劳动者技术知识增强、才能培养、思想状态、责任心和主动创造精神等的提高;对机具而言，是指配套情况、适应性、完好条件、单位时间产出效率、使用时间等的提高;就材料而言，是指其数量、品种、质量符合工程要求程度的提高。
二是优化基础上的结合，也就是谋求总体结构的合力，就是在总体各要素优化基础上的结合，是指各种要素有机结合发挥各自优势。
(3)生产要素的动态管理
动态管理必须遵循两个原则：一是统筹的原则，即施工任务的寻找和施工力量的动态配置都要按照整体的要求统筹优化;
二是控制的原则，即做到动而不乱。施工力量运筹动作和每个项目各阶段力量的投放都要在决策层的控制中达到平衡，否则就要跟踪决策，调整力量的投入。
五、竣工验收
1、竣工验收的概念及意义
(1)施工项目竣工验收的概念
施工项目竣工验收，是承包人按照建设工程施工合同的约定，完成设计文件和施工图纸规定的工程内容，经业主组织验收后办理的工程交接手续。施工项目竣工验收是发包人和承包人的交易行为。交工的主体是承包人，验收的主体是发包人即甲方。
(2)建设项目竣工验收
竣工验收是指建设单位(项目业主)在建设项目按批准的设计文件所规定的内容全部建成后，
向使用单位(国有资金建设的工程向国家)交工，接受使用单位(国家)验收的过程。本章及以
后所使用的竣工验收的概念，如无特殊说明，均指建设项目竣工验收。
2、建设项目竣工验收的条件
竣工验收必须符合以下要求：
(1)生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用。
(2)主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品。
(3)必要的生活设施，已按设计要求建成。
(4)生产准备工作能适应投产的需要。
(5)环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。
3、竣工验收前的准备工作
为保证竣工验收工作的顺利进行，竣工验收前主要应做好以下几项准备工作：
(1)做好项目施工的收尾工作
’
建设安装工程到接近交工阶段，有时不可避免会存在一些零星的未完项目，形成所谓收尾工程。收尾工程的特点是零星、分散、工程量小、分布面广，如果不及时完成，就会直接影响到工程的投产和使用，所以有必要在竣工验收前做好收尾工作。
(2)竣工验收资料准备工作 竣工验收资料主要包括以下各项：
1)竣工工程项目一览表。包括竣工工程名称、位置、结构、层数、面积、概算、装修标准、功能、开竣工日期等。
2)设备清单。包括设备名称、规格、数量、产地、主要性能指标、附件等。
3)竣工图。
4)材料、构件出厂合格证及试验检验记录。
5)建设项目土建施工记录。
6)设备安装调试记录，管道系统安装、试压、试漏检查记录。
7)建筑物、构筑物的沉降、变形、防震、绝缘、密闭、隔音、隔热等指标的测试记录要钢结构的焊缝探伤检查记录。
8)隐蔽工程验收记录。
9)工程质量事故的发生处理记录。
10)图纸会审纪录，设计变更通知和技术核定单。
11)试运转、考核资料，如单机试运转记录、无负荷运转记录等。
12)竣工决算。
4、竣工验收的依据 竣工标准
建筑工程的竣工标准，因建筑物本身的性能、条件、情况的不同而有所区别，主要有以下两
1)生产性或科研性房屋建筑。这种类型的建筑工程的竣工标准是：土建工程、水、暖、电气、卫生、通风工程(包括室外的管线)和属于该建筑物组成部分的控制室、操作室、设备基础、生活间乃至烟囱等均已全部完成，只有工艺设备尚未安装，即可视为达到竣工标准，可以进行竣工验收。
2)民用建筑和居住建筑。这种类型的建筑工程的竣工标准是：土建工程、水、暖、电气、煤气、通风工程(包括室外的管线)等均已全部完成，电梯等设备亦完成，达到水来灯亮，具备使用条件，即达到竣工标准，可以组织竣工验收。 3)其他依据性文件
建筑工程项目竣工验收的依据，除了必须符合国家规定的竣工标准之外 收和办理工程移交手续时，还应该符合其他文件性依据。
5、竣工验收程序
项目全部完成后进入竣工验收程序。竣工验收是从验收准备阶段开始的，一般程序是：项目施工收尾-竣工资料准备-竣工自验-报送竣工验收申请报告-组织竣工验收机构-整理技术文件材料-编制竣工图-进行工程质量评定-编制竣工决算-签发竣工验收鉴定一工程档案资料移交-办理工程移交手续。其中，前三个步骤属于验收准备阶段，后面则属于正式验收阶段。前面已经介绍了验收准备前两阶段的内容，这里从竣工自验开始介绍。 .
1)竣工自验(或称竣工预验)
报送竣工验收报告(表如图)
1. 2. 3. 4. 组织竣工验收机构 整理技术文件材料 编制竣工图
进行工程质量评定
5. 6. 7. 8.
编制竣工决算
签发竣工验收鉴定书 工程档案资料移交 办理工程移交手续
6、竣工验收的组织
验收委员会或验收组主要的职责：
(1)审查预验收情况报告和移交生产准备情况报告。
(2)审查各种技术资料，如项目可行性研究报告、设计文件、概(预)算、有关项目建设的重要会议记录，以及各种合同、协议、工程技术经济档案等。
(3)对项目主要生产设备和公用设施进行复验和技术鉴定，审查试车规格，检查试车准备工作，监督检查生产系统的全部带负荷运转，评定工程质量。
(4)处理交接验收过程中出现的有关问题。
(5)核定移交工程清单，签订交工验收证书。
(6)提交竣工验收工作的总结报告和国家验收鉴定书。
六、实习收获
通过这次工程项目管理实习开始之前进行了部分课程的学习，通过这一实践性教学环节，增加我们对工程现场施工管理的感性认识，使我们能对工程施工组织与管理进行思考，提出问题，为专业课的学习良好的基础。 通过对施工现场的参观以及技术人员、指导教师的讲解，了解工程的概况、施工平面布置、施工方案、主要施工过程。并通过实习调研活动，锻炼学生分析实际问题的能力，培养认真、主动的工作作风和学习
第三篇：施工组织设计、施工组织计划、施工组织方案的区别
1、 施工组织设计。他是根据设计图纸、现行国家规范、标准及施
工企业标准与能力编写出来的，对工程施工方法、施工质量、施工安全、施工进度及组织体系等详尽描述，他必须符合施工工程要求，经业主、监理批准，对工程施工指导性文件，也是工程合同的组成部分。
2、 而施工组织计划可理解为对编制施工组织设计的计划与策划，
或是施工组织设计里面的有关组织机构方面的要求、计划与打算。
3、 施工组织方案或施工方案是工程施工方法与技术质量要求与标
准，其主要以技术与措施为主。施工组织方案当然也可理解为对编制施工组织设计的一种策划与安排。
第四篇：精装修施工组织规划项目施工计划组织
XXXXXX 精装修工程
施 工 组 织 设 计
XXXX 建筑工程公司
第一章、工程基本情况 1.1 工程概况 1.2 编制依据 1.3 施工工艺规范及技术标准 1.4 编写原则 1.5 施工范围 1.6 本工程特点分析 第二章 工程管理组织 11.1 项目部管理机构配置图 11.2 施工管理人员职责 第三章
施工现场总平面布置 2.1 施工现场平面布置说明 2.2 施工现场平面布置管理 第四章、主要施工机械配置
4.1
主要施工机械进场计划 第五章、劳动力安排计划 5.1
劳动力配备 5.2
劳动力来源及进退场安排 第六章、施工技术方案 3.1
施工内容和总体要求 3.2
工序方案 3.3
分项工程施工工艺技术方案 —— 装饰篇 3.4
分项工程施工工艺技术方案 —— 安装篇 第七章、确保工程质量的技术组织措施 6.1
地面瓷砖铺贴质量通病防治措施 6.2
吊顶石膏板裂缝质量通病防治措施 6.3
涂料工程通病防治措施 6.4
油漆工程通病防治措施 6.5
工序管理控制
6.6
质量控制点设置及检验责任人 6.7
检验实施计划 6.8
分项工程允许误差范围和检测方法 第八章、确保安全生产的技术组织措施 7.1
安全施工基础管理 7.2
安全施工技术措施 7.3
施工用电安全措施 7.4
消防安全管理措施 第九章、确保文明施工的技术组织措施 8.1
文明施工基础管理措施 8.2
场容场貌文明管理措施 8.3
生活卫生管理措施 8.4
综合治理安全防盗措施 第十章、确保工期的技术组织措施 9.1
总进度计划
9.2
进度计划实施要求 9.3.工期保障措施 第十 一章、半成品和成品保护技术组织措施 10.1 进场工程材料成品保护 10.2 天棚工程成品保护 10.3 大理石地砖地坪成品保护 10.4 墙面成品保护 10.5 地板成品保护 10.6 其他管理措施 10.7 专项措施 第十二章、工程维修和服务 11.1 施工服务 11.2 维修服务 11.3 维修服务质量标准
第一章、工程基本情况
1.1 工程概况
工程名称：XXXXXX 精装修工程 建设单位：XXXXX 公司 设计单位：XXXX 设计研究院有限公司 监理单位：XXXX 管理有限责任公司 施工单位：XXXX 建筑工程公司 建筑面积：187945.02 ㎡。
工程地点：成都市温江区新华社区，东邻光华大道，南邻公金路，西联凤溪大道，北邻温泉大道，交通方便，地理位置优越。
工期目标：
XXXXXX 精装修工程工期满足建设单位对施工工期的要求 质量目标：
严格执行本公司质量管理体系文件及国家、行业和地方现行的建筑工程施工质量验收标准及施工技术规程，达到质量验收合格标准，力争成都市优质工程。
安全目标：
严格按照 IOSHMS18001 安全管理标准，杜绝重大伤亡，确保本工程为无事故的工程。
文明施工目标：
文明施工达到成都市规定标准，争创成都市文明工地。
1.2 编制依据 *
装饰施工方案图
*
勘察现场所了解的具体情况
* 《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。
*
国家现行的建筑装饰装工程施工及验收规范，四川省现行有关规定
*
我公司企业标准和质量保证体系
*
我公司合作技术力量和行业资源、专业厂家、材料供应商
*
我公司现有施工力量和技术装备情况
*
我公司在类似工程施工中总结的经验
*
其他参考资料
1.3 施工工艺规范及技术标准 《建筑安全施工检查标准》 JGJ59-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2015 《建筑设计防火规范》GB50016-2014 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2015 《建筑设计防水规范》GB50016-2014
《建筑内部装修设计防水规范》GB50222-2015 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2016 《民用建筑隔声设计规范》GB5018-2010 《民用建筑照明设计标准》GB50034-2013 《四川省住宅工程质量分户验收规程》 《四川省成品住宅装修工程技术标准》DBJ51015-2013 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)
《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB50254-2014)
木地板材料验收标准 其它国家、地方和行业现行有关规范、规程和标准 及“装饰材料有害物质限量标准”等国家强制性标准、展项展品有关标准和招标书规定的相关标准。
1.4 编写原则 本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些人员都将参与本项目部的施工与管理，本施工组织设计从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工作的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。
1.5 施工范围 XXXXXX 精装修工程精装修工程的施工，具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、
开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉安装等。
1.6 本工程特点分析 本工程装修的整体风格是：豪华、典雅、简洁、明快;饰面工程的好坏，直接影响设计意图的实现，只有高质量的饰面装修才能体现完美的整体效果。因此施工质量的优良是重中之重。
施工材料进场和建筑垃圾的清运都要服从交通部门、环保部门、业主的安排，按指定的路线、时间进行，防止对周边环境造成污染。
本工程为精装修工程，因此对装潢材料健康、环保要求就显得尤其重要，本工程室内装饰材料选用、把关必须严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2014)，切实贯彻国家有关“装饰材料有害物质限量”的一系列强制性标准。
本工程的重要分项工程是天花吊顶施工，细木精装修(成品门套、成品木门安装、电视墙实木复合饰线)，墙地面石材、面砖、复合实木地板等铺设施工以及各类线条安装，水电安装工程等。为确保装饰效果本工程将从施工人员技术力量配备、操作程序规范化着手，围绕重点提高做工精度，对施工全过程进行严格控制，以保证装饰设计效果。
第二章
工程管理组织
11.1 项目部管理机构配置图 XXXXXX 精装修工程精装修工程项目管理机构：
11.2 施工管理人员职责 11.2.1 项目经理 a)
组建项目经理部，推荐项目管理班子人员，报工程管理中心部审批。管好项目部人事工作。
b)
制定质量目标负责工程项目施工全过程生产进度、质量、安全、文明施工等管理。全面组织实施协调项目部内外工作。
c)
负责做好施工前的准备，熟悉合同和图样要求，组织施工队伍踏勘施工现场，贯彻施工组织设计等施工文件。
d)
搞好资金管理,控制工程成本。
e)
负责项目施工的实施，做好组织、协调、督促、检查、整改。
11.2.2
项目技术负责人 项目经理生产经理 总工程师后勤保障部 安全、设备部 技术、质量部 计划、经营部 工程部创优领导小组 安全文明施工领导小组各装饰施工队
a) 负责现场技术质量管理，协调技术管理工作。
b) 负责施工组织设计编制和完善。
c) 审核并解决现场重要技术问题，制定针对性技术措施。
d) 负责现场全面质量监督控制，对项目的施工进度及质量负责。
e) 负责组织对分项、分部工程的质量评定。
f) 配合做好竣工验收;组织绘好竣工图、整理好竣工验收资料，组织写好竣工验收报告，参加竣工验收，并组织验收后的整改。
11.2.3 项目施工员 a) 熟悉工程施工项目的合同要求、图样、质量标准和有关规范、规定等要求。
b) 指导、督促、检查现场班组施工，并实施施工中的技术措施。
c) 对项目的施工进度负责，对工序的施工质量负责。
d) 负责做好施工记录。
11.2.4 项目技术员 a) 负责专业技术管理，检查落实施工现场布置和技术措施的实施效果及改进措施。
b) 负责现场翻样和班组作业工艺交底 c) 搞好现场技术复核、质量监控工作 d) 解决现场技术问题，搞好与设计、监理协调反馈工作。
11.2.5 项目材料员 a)
按采购计划(或采购清单/采购合同)落实和接受采购物资，负责零星物资的采购。
b)
负责对采购物资的验收，及进库物资的合格、有效的质量证明资料。
c)
对采购物资的品种、规格、数量、质量等负责，并按规定做好标识。
d)
负责做好物资进出库的台帐，做到帐、卡、物相符。
e)
对物资发放的准确性负责，保证先入先出，并做好库存物资的防护和保管。
f)
随时向项目经理报告物资使用情况，保证物资供应满足施工进度要求。
11.2.6
项目质检员 a)
熟悉工程施工项目的合同、图纸、质量标准和有关规范、规定等要求，对现场施工质量负责，监督实施各项交底、工序交接验收。
b)
对各项技术措施效果进行验证、评估，对班组施工的质量进行指导、督促，负责分项、分部工程的检验和质量等级评定，对物资的质量验收把关，做好质量记录，随时向项目经理和质监部反馈施工质量信息。
c)
负责配合甲方、监理、政府、质监部门等单位的质量验收工作，对提出的问题，督促并落实施工人员按要求整改。
d)
负责对施工中的质量检验资料汇总，按规范要求整理、编目，做到准确、完整、齐全、及时。
11.2.7
项目安全员 贯彻执行有关劳动保护方针、政策、法规和安全生产规章制度，参加工程施工组织设计审议，提出安全技术措施改进意见，并在实践过程中检查督促。
负责工程项目安全管理和检查督促工作，巡视施工现场，进行安全检查，制止违章指挥，违章作业，发现安全隐患，督促落实整改措施。
负责员工三级安全教育，做好施工项目安全资料，其中包括“三级安全教
育卡”“安全技术交底”、“三级动火审批单”，定期检查机械、电气设备的情况，为安
全施工打下扎实的基础。
发现严重险情的有权暂停施工作业并及时向项目经理报告，必要时可直接向上级主管部门报告。对违章违纪经教育仍不改进者进行处罚。
参加安全事故调查分析处理，做好上报和事故档案资料工作。
11.2.8
资料员 按过程控制程序收集过程检测资料
负责现场施工图、翻样图收发、存档。负责现场技术文件、往来文件保管。负责竣工资料整理、归档。负责现场办公室日常文秘工作
第三章
施工现场总平面布置
2.1 施工现场平面布置说明
2.1.1
临时库房：需 200 ㎡，设在室内存放施工辅料及电动工具。
2.1.2
材料存放场地：根据施工不同阶段的需要，按照甲方指定的区域作为物料临时存放场地，原则是不能影响正常的施工通行和车辆停放。水泥、砂子、等材料场地的位置按照甲方单位指定地点堆放。
2.1.3
库房：设在室内五金贵重物品及主材料入库，其余材料放置临时库房便于保管和使用。
2.1.4
生活用地：采用即有生活区。
2.1.5
垃圾临时堆放地：使用甲方单位临时垃圾堆放场，及时清运出现场。
2.1.6
垂直运输：主要利用现场现有垂直运输设备。
2.1.7
施工用电: 施工临时用电按甲方单位指定电源引入样板间设置分配电箱，配电箱设漏电保护装置。
2.1.8
施工用水:自甲方单位指定水源引水至施工层。
2.1.9
现场消防用水：设置消防水桶，使用甲方现有水带水龙头。
2.2 施工现场平面布置管理 2.2.1
库房及物料临时存放场地根据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积，在不影响道路通行从放在室外地面(甲方单位指定地点)。
2.2.2
五金及贵重材料在库房存放，主要装修材料存放室内楼道内不放材料。
2.2.3
由于施工场地较小，施工材料不可能长时期占用场地，因此按施工需要在最短时间内采用及时抢运的方式，来料后直接运至相应施工区域，只把甲方单位指定暂设场地作为材料临时存放点。
2.2.4
油料房作为安全消防的重点，室外独立设置, 配备充足的灭火器材。
油料周密计划，随用随进,将现场库存降低到最低限度, 且不能影响施工进度。配备足够的干粉灭火器。
2.2.5
加速物料场地周转使用，减少非施工占地，保证通道畅通。
第四章、主要施工机械配置
4.1
主要施工机械进场计划 序号 设备名称 型号规格 数量 国 别产地 制 造年份 额定功率(KW)
生产 能力 用于施工部位 备注 1 手电据 GKS190 6 中国 2015 1050w 良好 装修工程
2 电焊机 BLH-100 10 中国 2016 50HZ 良好 装修工程
3 空压机 DSR-60A 8 中国 2016 ≤100m3 良好 装修工程
4 电圆锯 DEVON 5 中国 2016 1100w 良好 装修工程
5 直钉枪 JIT/F30 10 中国 2017 1.25mm 良好 装修工程
6 腻子搅拌机 飞跃 3 中国 2016
良好 装修工程
7 压刨机 JS0222 3 中国 2016 380KW 良好 装修工程
8 手电钻 DC988K 30 中国 2018
良好 装修工程
9 铆钉枪 Rstar/W56 4 中国 2017
良好 装修工程
10 两用冲击钻 GBH-22RE 10 中国 2016 220W 良好 装修工程
11 台钻 ZQ4113 6 中国 2015 2.2KW 良好 装修工程
12 金属切割机 AHL-C400 6 中国 2016
良好 装修工程
13 石材切割机 C-125A 6 中国 2017
良好 装修工程
14 手电钻 BE4010 10 中国 2015 220W 良好 装修工程
15 自攻螺丝枪 ST4.2*13 20 中国 2016
良好 装修工程
16 射钉枪 GSR40 6 中国 2017
良好 装修工程
17 橡皮锤 环亚 30 中国 2014
良好 装修工程
18 曲线锯
4 中国 2016
良好 装修工
序号 设备名称 型号规格 数量 国 别产地 制 造年份 额定功率(KW)
生产 能力 用于施工部位 备注 程 19 热熔机 JT703S 4 中国 2017 2.5KW 良好 PVC 管
20 穿管机 XY-01 2 中国 2016
良好 管线工程
21 砂浆搅拌机 ZX 3 中国 2016 15K 良好 铺砖
22 运输车辆 东风多利卡 4 中国 2015
良好 运输
23 喷涂机 JSY-511 5 中国 2015
良好 涂料
24 金属切割机 AHL-C400 2 中国 2014 3000W 良好 钢构
25 压线钳 HS-16WF 4 中国 2015
良好 电缆
26 套丝机 HGS-40B 5 中国 2015
良好 管道
根据施工进度计划提前进场，进场的机具必须安全保护装置完好无误，才能正式投入使用。
机具管理实行施工机具领用登记制度 , 以 “ 谁领用、谁保管、谁负责 ” 为原则 , 防止出现不正常的损坏和遗失。
精密设备实行挂牌制，由专职人员操作，使用时做好维护保养。
使用前应仔细检查机具, 使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕, 按排专人进行清理、保养之后方可收回仓库。
大机具进入饰面阶段后逐步撤出现场，运回公司设备仓库，连同运行记录交保管员保存。
第五章、劳动力安排计划
5.1
劳动力配备 木工作业线
负责样板房天棚吊顶、墙面木装修、线条安装、木门制安、地板铺设及小五金安装等施工，本工程施工高峰期需木工 120 人。
泥工作业线 负责部分砖墙砌筑、墙面粉刷、地坪找平、防水层施工、瓷砖、地砖铺贴等施工，本工程施工高峰期需泥工 120 人。
石料作业线 负责套房内厅、部分地面，卫生间台面石板制安，施工高峰期需石工 4 人。
油漆作业线 负责木装修木制品油漆，墙面顶棚乳胶漆施工，此工序集中在中后期进行，施工高峰期需油漆工 100 人。
水电工、普工等工种 水电工 60 人，普工 60 人。
序号 工种 人数 1 水电工 60 人 2 普工 60 人 3 油漆工 100 人 4 木工 110 人 5 泥工 120 人
5.2
劳动力来源及进退场安排 本工程做工精度质量要求高，高中级技术工人按 80%配备，其中高级技工占
55%。劳动力由公司人力资源部统一组织进入工地，开工前由技术部、质量部、安全部进行培训，办妥证件。工人主要来自四川地区，他们大部分人参加过我司类似工程的施工，比较了解公司的有关制度和程序，能胜任本工程施工。
第六章、施工技术方案
3.1
施工内容和总体要求 本工程功能要求通过精湛的设计和精良的施工，真正体现 “现代、高雅、先进、舒适”的精装修住宅的整体形象，因此本工程装饰施工应遵循以下原则：
健康和环保——在选用材料上要充分考虑环境保护因素，严格禁止使用对结构、质量、人体健康有潜在不利影响的材料。
功能与特色——在保持装饰基本格调、线条流畅性的的同时，还应结合使用功能，确保各系统正常完美的运行，突出整个精装修住宅的典雅舒适和无微不至。
价格和性能—— 优化价格性能比，选择适当施工方式和新型环保的装饰材料，与业主装饰功能要求相适应，做到物有所值，用最经济的途径营造一个典雅、协调、现代、高效的住宅空间。
3.2
工序方案 3.2.1 根据本工程施工特点，制定施工工序方案如下：
开工准备 检查、接受 图纸深化 放线定位 材料、机具进场 水、电安装布线 吊顶龙骨安装其他构架 墙、地面基层 粉刷找平 (防水工程)
中
间
验
收 吊顶封面板 粉刷施工 墙
面 木作施工 油漆、乳胶漆 灯具、开关面板安装
水电施工 弱电施工 石膏板覆面 铝扣板覆面 批嵌修补 大理石湿贴 隔断墙施工 木门安装 烤漆板安装 瓷砖地砖铺地板、施工 石材块料施细木装修
3.2.2
根据本装饰工程的特点 为了有利于装饰施工流水作业中工序搭接、技术间歇安排、防止污染和成品保护，拟以平面规划图划分为若干个施工段，组织流水施工。先安装后装饰，先隐蔽工程后饰面工程。每个施工段按先湿作业后干作业，先室内后室外自先上而下的原则，搞好施工搭接。各个工种搞好协调，实现质量、工期、经济效益三优的目标。
施工总体以木工作业线为阶段性龙头，若干个作业组同时施工，天棚施工与墙面木装修穿插进行，控制施工节奏，并以此调度、安排其他工种进度。
泥工作业配合木作阶段性进度，按定位-镶贴-修正的顺序进行，并在木工精装修饰面完工前结束。
水、电排管穿线、支架安装等项目必须在隐蔽工程验收前完成，是施工进度重要的时间控制节点，各工种之间必须加强协调。
本工程工期紧，施工人员较多，为了搞好装饰施工产品保护和安全防盗工作，特安排多专职的安全人员上岗，以加强现场巡视和监督。
为了确保工程进度和施工质量，我司承诺在装饰施工过程中，负起总体协调责任，统一安排计划及调度，直至工程顺利完工。
产 品 保 护 清 洁 整 修 竣工 移交 安装综合调试配合
3.3
分项工程施工工艺技术方案 —— 装饰篇 3.3.1
天棚工程 天棚工程施工关键是平面拱度、平整度控制，造型结合部衔接与裂缝控制、分隔线平直度控制及不同材质交接界面的交接过渡处理。
本工程主要采用铝扣板吊顶和轻钢龙骨石膏板吊顶，吊顶有跌级和平面两种形式。
3.3.1.1
轻钢龙骨石膏板造型天花吊顶 施工顺序 弹线 → 安装主龙骨吊杆 → 安装主龙骨 → 安装次龙骨 → 安装石膏板 → 安装木制收口线(跌级吊顶)→ 石膏天花线 → 刮腻子→ 饰面涂料 施工机具 手枪钻、电锤、扳手、型材切割机、电焊机等。
作业条件 材料经验收符合质量标准。
施工界面符合衔接要求。水电管线及通风管道安装基本完成，灯位、通风口等基本到位。水电管线及通风管道安装、吊顶基层隐蔽工程验收合格，调试、保温作业完成，经验收合格，平顶罩面板才能封顶收头。
操作技术要点 弹线:根据楼层标高水平线及设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。
安装主吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装吊筋。间距宜为 900—1200mm，吊点分布要均匀。
安装主龙骨：间距宜为 900—1200mm。主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。
安装边龙骨:边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在 300mm 左右。
安装次龙骨:间距宜为 400-600mm，次龙骨悬挑不大于 150mm。
安装石膏板:石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面(即做隐蔽验收工作)安装石膏板。安装石膏板用自攻螺钉固定，固定间距为 150—170mm，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以 0.5mm 为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。
刷防锈漆:轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。
细部调整和处理 灯饰、风口、检查孔等应与吊顶协调配合，大型灯具的悬吊系统应与天花吊顶分开独立悬挂。在风口、检查孔与墙面、柱面交接部位，面板要做好封口处理，特别检查孔位置的收口要更加倍注意。
质量标准 石膏板吊顶要表面平整，洁净，无污染。边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角，色泽一致，美观;龙骨顺直，接缝严密平直;收口条割向准确，无缝隙，无错台，无划痕、麻点、凹坑，色泽一致，美观。
注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处是受力的集中点，施工时应注意加固。如在龙骨上悬吊设备，必须在龙骨上增加吊点。
所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，即要有上劲，又要有下劲，上下都不能松动。
控制吊顶的平整度：应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。标高线水平度准确要求标高基准点和尺寸要准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。对于跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点。吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。
要处理好吊顶面与吊顶设备的关系：龙骨表面装有灯槽盘、空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶的完整性，影响美观，故安装灯盘和灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性来着手，不能把灯槽和灯盘装得高低不平，与顶面衔接不吻合。安装自动喷淋头、烟雾器时，必须安装在吊顶平面上，自动喷淋头必须通过吊顶平面与自动喷淋系统的水管相接。水管不能预留太短，否则，自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接，另外，喷淋头边不能有遮挡物。
吊顶安装允许偏差项目符合规范要求。
1)主控项目：
吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法：观察;尺量检查。
饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
检验方法：观察;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复检报告。
暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
检验方法：观察;手板检查;检查隐蔽工程验收记录和施工纪录。
吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理;木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法：观
察;尺量检验，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。检验方法：观察。
2)一般项目：
饰面材料表面洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察;尺量检查。
饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。检验方法:观察。
金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无裂缝、变形。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工纪录。
3.3.1.2 铝扣板吊顶 施工顺序 弹顶棚标高水平线→ 划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→ 安装罩面板→刷防锈漆→安装压条 施工机具 电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢水平等。
作业条件 材料经验收符合质量标准。
施工界面符合衔接要求。水电管线及通风管道安装基本完成，灯位、通风口等基本到位。水电管线及通风管道安装、吊顶基层隐蔽工程验收合格，调试、保温作业完成，经验收合格，平顶罩面板才能封顶收
头。
操作技术要点 a) 弹线 根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。
b) 划龙骨分档线 按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。
c)
安装龙骨吊杆 弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。
d)
安装主龙骨
配装吊杆螺母，在主龙骨上安装吊挂件， 安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杯螺栓，拧好。主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件。
钉固边龙骨，采用射钉固定。设计无要求时，射钉间距为 1000mm。
e)
安装次龙骨 按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为300mm～350mm。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙
骨的同时相接，调整固定。当采用 T 型龙骨组成轻钢骨架时，次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。
f) 安装罩面板 在安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装罩面板。顶棚罩面板的品种繁多，一般在设计文件中应明确选用的种类、规格和固定方式。T 型轻钢骨架通长次龙骨安装完毕，经检查标高、间距、平直度和吊挂荷载符合设计要求，垂直于通长次龙骨弹分块及卡档龙骨线。罩面 板安装由顶棚的中间行次龙骨的一端开始，先装一根边卡档次龙骨，再将罩面板槽托入 T 形次龙骨翼缘或将无槽的罩面板装在 T 形器缘上，然后安装另一侧长档次龙骨。按上述程序分行安装，最后分行拉线调整 T 形明龙骨。
g) 安装压条：罩面板顶棚如设计要求有压条，待一间顶棚罩面板安装后，经调整位置，使拉缝均匀，对缝手整，按压条位置弹线，然后接线进行压条安装。其固定方法宜用自攻螺钉，螺钉间距为 300mm;也可用胶结料粘贴。
h) 刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，碳钢或焊接处末做防腐处理的表面(如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等)，在各工序安装前应刷防锈漆。
细部调整和处理 灯饰、风口、检查孔等应与吊顶协调配合，大型灯具的悬吊系统应与天花吊顶分开独立悬挂。在风口、检查孔与墙面、柱面交接部位，面板要做好封口处理，特别检查孔位置的收口要更加倍注意。
质量标准 a) 保证项目：
轻钢骨架和罩面板的材质。品种、式样、规格应符合设计要求。
轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。
罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷;安装必须牢固。
b) 基本项目：
轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形;吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。
罩面板表面手整、洁净，颜色一致;无污染、反锈等缺陷。
罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝应严密。
3.3.2
地面工程 3.3.2.1 防水工程 施工准备 a)
技术准备
认真熟悉图纸。
初步了解设计意图，检查图纸是否完整齐全，是否符合国家规范的要求。专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾
根据图纸要求，按照国家规范，结合本工程特点，施工前，按照施工工艺标准、针对图纸具体部位要求做好技术交底。在施工过程中对方案、交底的实施情况要进行检查。
b)
施工现场准备
作业条件 涂刷防水层的基层表面必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块应铲平、扫净。
基层表面应保持干燥、平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
找平层连接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部要收头圆滑，坡度向地漏，部件必须安装牢固，嵌缝严密。
凸出地面的管根、地漏、阴阳角等细部，做好附加层增补处理，刷完底胶后，自检并办理隐蔽工程验收。
防水层的各类材料均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时要严禁烟火。
需要发包方及时配合的工作 对我公司的现场工程样板尽快验收。
对我公司已施工完成的部分及时验收把关。
协调各工种间的工序搭接，严防成品破坏及返工。
c)
材料、机具准备
材料准备 环保型防水材料是聚合物水泥防水涂料。
聚合物水泥防水涂料防水层优点：
(1)操作简单，容易涂刷，适用于形状复杂的基层和细部，且端部收头 容易处理。
(2)冷作业施工，既安全有少污染
(3)涂膜无接缝，整体性好，施工后可形成一个无接缝的整体橡胶防水层。
辅助材料
工业汽油：用于清洗机具。
施工工艺 a) 工艺流程 清理基层—确定防水层涂刷位置高度—配置防水涂料—涂底层防水层—细部附加层—涂刷中间层防水层—涂刷表层防水层—自检、清扫—第一次试水—饰面施工—第二次试水—质量验收。
基层处理：涂刷防水层施工前，现将基层表面的杂物清扫干净，并用干净湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。
刷底油(相当于冷底子油)：底油(基层处理器)配制：先将聚氨酯甲料、乙料以 1:2 的比例(重量比)配合搅拌均匀，配好的料 2h 内用完。
底胶刷涂：将配置好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂量为0.3—0.4kg/㎡。刷涂后约 4h，待涂层干后(一般手感不粘时或不粘脚时)，方可进行下一道涂膜涂料防水层的施工应符合下列规定：因本工程室内卫生间防水部位设计的部位高度不一致，在防水作业施工前必须根据设计图纸要求，画出涂膜防水施工的部位及高度。严禁把部位及高度施工错误。
4.涂刷部位及高度要求：混凝土墙面基层处理，后砌墙水泥砂浆抹灰，12—15mm 厚聚氨酯防水涂膜(卫生间洗浴区建筑地面标高上 1800mm 高，沿宽度方向两侧各外延 450mm;卫生间洗脸盆部位盆上沿建筑标高上 300mm，卫生间其余部位建筑标高上 300mm 高，门洞侧边 300mm 高)
5.质量要求：地面泛水坡度要符合设计要求，不得有积水。管根和阴阳角等部位应抹成 R=15mm 圆弧状 6.检验方法：现场取样观察及检测尺、测量
细部防水层处理立管
立管定位后，楼板四周缝隙应用 1：3 水泥砂浆堵严，缝大于 20mm 时宜用C20 细石混凝土堵严。
管根四周宜形成凹槽，其尺寸为 15mm×15mm，将管根周围及凹槽内清理干净、干燥。
凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨酯进行密封处理。
将管道外壁 200mm 高的范围内，清除灰浆和油垢杂物，按设计规定涂刮防水涂料。
另外，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高 20～40mm，留管缝 2～5mm。上缝用建筑密封胶封严，套管高出地面约 20mm。
地漏 立管定位后，楼板四周缝隙应用 1：3 水泥砂浆堵严，缝大于 20mm 时宜用C20 细石混凝土堵严。
厕浴间垫层向地漏处找2%坡度，垫层厚度小于30mm时用水泥砂浆;大于30mm时用水泥炉渣材料。
地漏上口四周用 10mm×15mm 密封材料封严，上面做涂膜防水层。
(3)大便器 大便器立管定位后，楼板四周缝隙用 1：3 水泥砂浆堵严，缝大于 20mm 时宜用 C20 细石混凝土堵严。
立管接口处四周用密封材料交圈封严，尺寸为 10mm×10mm，上面防水层做至管顶部。
大便器尾部进水处与管接口用密封材料及水泥砂浆封严，外做涂膜防水保护层。
④
防水保护层 (1) 保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，并进行蓄水试验，合格后才能铺设保护层。
(2) 保护层用的水泥砂浆的配合比一般为水泥：砂=1：2.5~3(体积比)。铺 设水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺找平。终凝前用铁抹子压光保护层。保护层应表面平整，不能出现抹子压的痕迹和凹凸不平的现象。
质量验收标准及保证措施 a) 质量验收标准
完工后 24 小时后可进行闭水试验。合格后交付验收。
施工单位应提供现场用料复试合格的检测报告及其它存档资料。
涂膜厚度应均匀一致达到 1.5mm，不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡 或收头不严密等缺陷。
④ 防水层不应有积水和渗漏水现象。
3.3.2.2 地面地砖铺贴施工 地面铺贴施工方案 石材铺贴：
作业条件 室内水、电设备管线安装完毕，地漏、穿楼板管道等孔洞的堵漏均已妥善处理。相关交接界面衔接方式确定，符合工艺性要求，水平标高基准已正确引入。防水层施工验收合格。
施工平面与地砖放样相符。
地砖品种、规格、图案、颜
色符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞掉角和断裂等缺陷
施工顺序：
准备工作→弹线→石材保护处理→选材→铺贴→擦缝→石材结晶 操作工艺要点：
1.基层处理：将地面残留的砂浆、尘土清理干净，表面平整，无松散颗粒。
2.弹线：根据图纸尺寸及排列要求弹线基线及控制网格。
3.石材保护处理：使用优质石材保护剂对石材六面进行保护处，边角处经过裁切的部位要重新补刷。通过保护处理，可有效防止返碱变色。
4.选材：根据弹线在地面预排，将色泽相近的拼在一起，避免过大的色差。认为总体效果最好时，对板进行编号并绘平面布置图，以便施工对号入座。
5.铺贴：先铺设若干个线作为基准，起标盘作用。石块铺贴前将背面清理干净，先作试铺，在基层面上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用 1:3 干 硬性水泥砂浆作粘结层，板块安放后，用橡皮锤敲击，直到平整，砂浆粘结层密实，拿起板块增减砂浆，浇一层水泥砂浆再放下石块，四角用橡皮锤轻轻敲击平实、校正。
6.擦缝：用白水泥加色粉调制与石块颜色相近的专用填缝剂嵌缝。
7.石材打蜡: 我公司采用进口新型设备和新型专用硬蜡进行打蜡施工，打蜡均匀，不露底色，色泽一致，表面干净。
质量要求：
石材的技术等级、光泽度、外观质量应符合国家现行行业标准的规定。
板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除;在铺设前应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。
铺设石材前，板材应浸湿、晾干;结合层与板材应分段同时铺设。
主控项目：
石材的品种、质量应符合设计要求。检验方法：观察检查和检查材质合格记录。
面层与下一层应结合牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。
一般项目：
石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。检验方法：观察检查。
踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检测方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。
面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水;与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。检测方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。
大理石和花岗石面层的允许偏差应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》表 6.1.8 的规定。检测方法：应按该规范表 6.1.8 中的检测方法检验 各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。
* 地砖成品保护 a) 待地砖铺贴完成好后在地砖上铺设一层防潮垫和纸板，防止由于后继续施工将地板划伤、撞伤。
b) 使用人字梯或高凳时，应轻拿轻放;人字梯或高凳用橡胶块或泡膜裹四脚，使之不会划伤到地砖。
c)开关面板、灯具等安装工程是在地砖铺装完毕后进行施工，应杜绝施工人员的施工工具对地砖造成划伤。
3.3.2.3 木地板工程 施工准备
a)材料
材质：实木复合地板。
业条件
施工程序：地面水泥砂浆找平—0.16mmPE 膜防潮层—9mm 夹板层—2.0mm 防潮珍珠棉---木地板铺设。
施工要点：
a) 找平层平整度必须满足设计要求; b) 木地板四周必须留出九毫米左右的伸缩缝。
铺设施工
a)清理找平地面：将作业面基层打扫干净，依据水平标高，将混凝土基层凸出部位铲平，用发泡胶或其它合适填充物将凹陷部位填平;直至混凝土基层平整度能满足面层地板铺设要求;
b)铺设防潮隔离层：防潮隔离层接缝采用平接方式，接口处用防水胶带封口。防潮隔离层铺至墙角以上 150mm 处，破损处用防水胶带贴补，确保防潮隔离层完好无损;
c)铺设夹板垫层：夹板垫层采用 9mm 厚夹板，每块大夹板裁 6 块，间距 5mm进行铺设;珍珠棉的接口至少要有相叠 5cm 的防渗水位，延伸至四周墙角时，要高出楼地面 3-5cm。
d)确定地板起头收尾：确定地板起头、收尾及横向接口的具体位置，从而使地板铺设中获得起头段长度的最佳截取尺寸，保证地板铺设中不产生 150mm 左右小段接头;
e)地板分色：按施工单元厅房数量及面积，将地板拆箱后进一步细分颜色，使每个独立空间内地板颜色基本一致，相邻空间内颜色过渡自然;
f)地板预铺：将分好颜色的地板按接口错位排列模式先整体摆放在防潮隔离层上，然后在顺光、逆光、侧光方向观察并调整地板颜色，待地板颜色纹理
调排至理想程度后，报施工单位现场管理人员验收确认;
g)开始铺设地板：先在起头边沿墙角拉定位直线，离墙面留 8～12mm 构造伸缝，参照定位线开始试铺第一排地板，确认地板凹槽边与定位线吻合后，在构造伸缝中塞入适当厚度木楔，如墙脚面不平时应将起头地板酌情截切至合理尺寸,保证第一排地板起边平直;
h)地板延伸铺装:在第一排地板上拼装第二、三排地板，在地板企口凸榫上轻敲企口合并，观察拼缝是否均匀、平直。复核起头地板是否移位，确认无误后开始大面积铺设地板;
i)控制拼装离缝：铺设时，随时注意拼装离缝是否均匀、平直，每隔 5-8排应沿地板长度方向拉通线检查校正一次，地板平直度，再沿宽度方向用收紧带收紧拼缝并及时擦净拼缝处溢出的胶液;
j)门套节点处理：铺至门套线下端时地板必须塞入所有门套及门套线内 5mm左右，在所有视角下不能有透底现象，地板表面与门套及门套线下端接口处的缝隙≤1mm;注意接口美观和保护门套线。(此处应特别注意谨慎施工，不得损坏门套成品);
k)地板与墙脚处伸缩缝收口处理：
在起头、收边地板边上适当安装弹性钢片，保证地板不发生离缝;
l)清理现场：施工完毕及时清理现场垃圾，一定要将锯切剩料和多余材料带出作业现场并送至指定地点，将地板表面打扫干净，然后办理自检工作，覆盖保护膜，最后办理交接手续; 质量标准
a) 外观质量
地板表面应清洁、无污染，基本无划痕、无漏漆，无毛刺，板间接缝无渗胶; 主要行走区域内基本无松动，行走时基本无响声;
独立空间内颜色基本相近，纹理自然;
b)木地板铺设尺寸偏差：
表面平整度：2 米靠尺内，高低差≤3mm;
拼接高度差：相邻地板间≤0.15mm;
拼接缝隙宽差：相邻地板间缝隙≤0.20mm;
④ 四周伸缩缝：地板与墙角及室内构件距离≥8mm;
⑤ 地板平直度：5 米通线内偏差≤3mm。
木地板成品保护
a)待木地板安装好后在地板上铺设一层防潮垫和纸板，接缝用不干胶固定，防止由于后继续施工将地板划伤、撞伤。
b)使用人字梯或高凳时，应轻拿轻放;人字梯或高凳用橡胶块或泡膜裹四脚，使之不会划伤到木地板。
c)开关面板、灯具等安装工程是在地板铺装完毕后进行施工，应杜绝施工人员的施工工具对地面造成划伤。
2.3.2.4 门槛石
施工准备
a)门槛石的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
b)水泥：325 号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。
c)
砂：中砂或粗砂。
d)
矿物颜料(擦缝用)、蜡、草酸。
作业条件 门槛石进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
b)设加工棚，安装好台钻及砂轮锯，并接通水电源。需要切割钻孔的板，在安装前加工好。
c)室内水电设备管线等均已完成。
d)房内四周墙上弹好+50cm 水平线。
e)施工前应放出铺设门槛石地面的施工大样图。
操作工艺
a) 熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。
b)试拼：在正式铺设前，对每一房间的门槛石板块;应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。
c)弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制门槛石的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。
d)试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于 3cm。根据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙 ，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。
e)基层处理：在铺砌门槛石之前将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及门槛石)，然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。
f)铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆(找平层一般采用 1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捍成团不松散为宜)。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。
g)铺门槛石:一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用， 在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比 0.5 的素水泥浆，然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板(不得用木锤直接敲击门槛石)，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。门槛石板块之间，接缝要严，一般不留缝隙。
h)灌浆、擦缝：在铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。根据门槛石颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成1：1稀水泥浆 ，用浆壶徐徐灌入门槛石板块之间缝隙，并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1-2h后，用棉丝轩蘸原稀水泥浆擦缝，与地面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加
以覆盖保护。
i)打蜡：当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮。
j)冬期施工铺设时，气温不应低于±5℃，并保持其强度达到不小于设计要求的 50%。
质量标准
保证项目
门槛石的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合(粘结)必须牢固、无空鼓(脱胶)。
b)基本项目
门槛石表面洁净,图案清晰，光亮光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。碎拼大理石颜色协调，间隙适宜，磨光一致，无裂缝、 镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。
3.3.3
墙面装饰工程 3.3.3.1 墙面砖铺贴 施工顺序 墙面找平 —— 排砖弹线 —— 垫底尺 —— 墙砖铺贴 —— 擦缝清理 作业条件 隔墙内水电管线施工完毕，验收合格，管洞口已作好处理。
脸盆架镜钩、管卡等应埋设好防腐木砖，位置正确。墙面坚实，无空鼓、松散等缺陷。墙面上已正确引入的标高基准。
门窗框已安装收头，贴好保护膜。防水层已完成并验收合格。
操作工艺要点：
a)基层砂浆粉刷前尽量根据面砖或大理石板规格模数、门窗洞确定大面尺寸，以使排布美观。
b)面砖、大理石板按 1mm 差距分类选出，同规格用在同房间。要求方、正、平、无裂纹、无缺边(角)，颜色均匀。
c)排板、弹线。墙面粉刷后强度达 60%~70%后可按图纸要求排板弹控制线，竖向控制线间距为 1m 左右。水平线根据石板尺寸每隔 2-3 块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。
d)铺贴自下而上进行，不成整块的留在阴角或视线不易到达处，有水池、镜框时，以其中心线往两边镶贴。拼角处磨边对缝。墙面槽盒 、管根、管卡等孔洞应套划开洞后铺贴。
e)垫底尺。根据最下一皮面砖、大理石片的下口标高，垫放尺板作好标准。底尺安放必须水平，垫点间距应在 40cm 以内，确保垫板稳实，牢固。
f)镶贴。选规格一致的材料扫净，用专用干粉砂浆或 801 粘结胶、水泥调制砂浆作粘接剂由下往上镶贴，粘接剂刮抹厚度(5-18mm)视材料和基层粉刷质量而定，第一皮紧靠底尺上皮上口以水平线为标准,贴上墙按控制线校正、就位后，用木把轻击，使砂浆均衡饱满，并刮去溢出板面的砂浆。用靠尺横向靠平，做好墙面垂直，平整和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。接缝顺直密实。
g)擦缝 。镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直，后用棉丝擦洗。用长毛刷醮粥状白水泥浆涂缝，后用软布将缝子的素浆擦平，表面擦净。
质量要求 材料品种、规格、颜色、图案符合设计要求，符合标准规定。镶贴牢固...
第五篇：施工方案及施工组织设计
10、施工方案或施工组织设计
投标单位应递交完整的自控弱电工程施工方案或施工组织设计，说明各分部分项工程的施工方法和布置，提交必须的图表、文字说明书等资料，至少应包括：
一、各分部分项工程的完整的自控弱电工程施工方案，保证质量的措施;
二、施工机械的进场计划;
三、工程材料的进场计划;
四、施工现场平面布置图;
五、保证安全生产，文明施工的措施;
六、请重点提供管线二次吊挂深化设计方案。
11、计划开、竣工日期和施工进度表
投标单位应提交初步的施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标单位还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。
初步施工进度表可采用横道图(或关键线路网络图)表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应与施工方案或施工组织设计相适应。