施工监理合同书

第一篇：施工监理合同书1

防水施工合同1

建筑防水施工工程承包合同

合同编号

建设单位

施工单位

年月日订

委托方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》和国务院颁发的《建筑安全工程承包合同条例》的规定，甲方决定把本工程委托给乙方进行施工，为了明确双方经济关系和责任，结合本工程具体情况，经双方协商签订本合同。

条款如下：

第一条：工程名称、工程地址及选材

1、 工程名称：

2、 工程地点：

3、 工程选材：第二条：工程量及造价

1、工程量：暂按防水施工面积㎡

2、工程造价：

室内卫生间防水，每一平方米面积元，

总造价约计为

工程完工后，按实际验收面积进行结算，调整总造价。

第三条： 承包方式及付款方式

1、 承包方式：

2、 付款方式：合同签订后，由甲方预付乙方工程款，

施工当中再由甲方预付甲方验收后付到。

第四条：施工工期

本防水工程自施工条件开始，暂定年月

年月日完成，由于人力不可抗拒的自然灾害而造成的工程损失，按上级规定处理。工期顺延。

第五条 工程质量

执行国家GB50207-94验收规定，符合标准合格。

第六条 工程保修

防水工程验收合格后，保修在保修期内因材料施工原因发生滴漏水现象，乙方负责保修。

第七条 双方责任范围

1. 甲方责任

(1) 找平层的质量符合国家验收标准。

(2) 施工现场障碍物均应在施工前天全部清除。

(3) 施工用水、用电接到乙方指定顺畅道路。

(4) 施工交底一式份，合同签订后天交给乙方。

2. 乙方责任

(1) 根据国家技术验收规范和设计图纸规定，保质保量按时完成本

合同工程项目。

(2) 按照国家规定和甲方需要，经双方协商提供各荐技术资料。

(3) 工程竣工后，负责清理好现场，整理好技术档案，办理验收准

备工作。

(4) 安全责任、乙方自负。

第八条 工程验收、交接

1. 工程竣工后，乙方通知甲方，由甲方邀约有关单位在三日内进行验收，办理交接手续;如甲方超期不进行验收或办理交接手续，先行使用，则按验收合格处理。

2. 工程竣工交工后五日内，双方输工程技术档案资料交接手续，在十日内办完工程竣工结算。

第九条 合同一式份，双方各执份，未尽事宜，双方协商解决。

第十条 本合同如有违约或争执，到仲裁部门解决。

第十一条 本合同有效期：本合同自双方代表签字或盖章后生效，全面履行合同内容终止。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

经办人：经办人：

电话：电话：

防水工程承包合同

委托方：(简称甲方)

承包方：(简称乙方)

承包内容：根据《中华人民共护国经济合同法》与《建筑安装工程承包条例》规定，经甲乙双方共同协商决定，乙方承包甲方防水工程，为明确双方责任特立以下条款。

1.工程造价：SBS防水卷材(聚氨酯)(丙纶布)，每平米元。

2.承包方式：

3.付款方式：乙方进工地，甲方付乙方工程款的%为乙方够买材料款，待乙方完成工程的%，甲方应付乙方工程款%，工程竣工，经甲乙双方共同验收合格后，甲方应把剩余工程款全部付给乙方。甲方留乙方%为保修费，保修期满后甲方付清保修费。

4.质量要求：

5保修方法：乙方在年内免费维修

6.工程工期：工程在年月日至年月日。

7.施工期间，乙方在施工过程中要做到严格管理、文明施工，施工过程中由乙方发生的工伤事故，由乙方负责，由甲方造成的工伤事故由甲方负责。

8.乙方在甲方单位施工，必须遵守甲方规章制度，听从甲方技术人员的直到，否则甲方有权进行处罚和停止施工。

9.以上条款望双方共同遵守。

10.本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)

年月日年月日

第二篇：人防监理合同(1)

第一部分建设工程委托监理合同

委托人与监理人同。

一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：

工程名称：东方明珠城

5、

6、

7、

8、

9、10号楼工程地点：东镇大坡山工程规模：总面积约33630.5平方米：5号楼面积约6276.4平方米，框架17+1层;6号楼面积约6276.4平方米，框架17+1层;7号楼面积约4192.5平方米，框架8层;8号楼面积约9214.6平方米，框架17+1层;9号楼面积约3708.9平方米，框架8+1层;10号楼面积约3961.7平方米，框架8+1层;地下室建筑面积：8960平方米，其中人防区建总 投 资： 总投资约3151万元：5号楼约644万元;6号楼约644万元;7号楼约319万元;8号楼约947万元;9号楼约289万元;10号楼约308万元;

第三篇：宣传展板安装施工合同书1

金沙县大水学校

宣传展板安装

施

工

合

同

书

大水学校宣传展板安装合同书 发包方：金沙县大水学校 (以下简称甲方)

承包方：孙 勇(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，甲方将金沙县大水学校宣传展板安装承包给乙方施工安装建设，结合本工程具体情况。订立本合同，以兹共同遵守：

一、工程概况

1、工程名称：宣传展板安装

2、工程地点：金沙县大水学校

二、承包内容及材料

1、工程内容：校务公开栏1个、活动宣传展板2个。

2、材料选用：学校采购。

3、承包形式：包工。

三、质量和安全要求

乙方必须按照学校要求进行施工安装，按甲方要求保证施工质量，不得偷工减料;施工过程中必须保证安全，若因乙方施工造成的安全问题，甲方概不负责。

四、合同价款及付款方式

1、本合同所承包的金额共计伍仟肆佰元(5400.00元)，其他任何费用甲方不负责。

2、付款方式：甲乙双方协定，待安装工程竣工经验收合格后，由乙方上交税费开发票后，甲方一次性付清。

五、竣工时间：2012年12月12日前。

六、其它未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、本合同自签字之日起生效，工程完及结算完毕后自行废除。本合同受到法律保护。

甲方(签字)：乙方(签字)：

2012年 11月28日

第四篇：涂料施工合同工程分包合同1

涂料工程施工分包合同

发包方(全称)：------集中居住区建设投资有限公司

(以下简称甲方)

承包方(全称)：(以下简称乙方) 依照有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平 和 诚实信用的原则，甲方将 ---〃阳光府第2#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼 外墙涂料分项工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商就有关涂料工程施工事项，特订立本施工承包合同。

一、工程概况

1、工程名称： ---〃阳光府第

2、工程地点： ---镇 ---村

二、工程承包方式、范围和内容

1、工程承包方式为包工包料、包安全、文明施工、包质量、包工期。

2、工程承包范围为 ---〃阳光府第 2#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼外墙涂料工程施工，具体工程量以现场发生实际为准。

3、工程承包内容：外墙涂料的材料供应、材料检验和涂料施工及相关质量检验。

三、工程造价及计价依据

1、工程量计算以甲方认定的施工图、联系单等为依据(按涂料接触面

积计算)，施工单价2#楼 ---元/㎡(弹性防水涂料)、

13#-20#楼 ----元/㎡(水性防水涂料)

2#楼------元

13#-20#楼------元

合同总价：-------元

2、乙方承包综合单价已包含材料费、装卸运输费用、损耗、保管费、人员工资、劳动保险、技术措施、临设、管理利润、成品保护费用及保修费用。

四、工程工期

1、本工程施工工期必须在保证工程质量前提下从5月1日至5月31日完成本工程。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天开始每延一天按500元处罚，罚款最多不超过工程造价的5%。

2、遇雨天及人力不可抗拒因素，签证后，工期相应顺延。

五、工程质量

1、甲乙双方约定的涂料工程质量为按现行有关质量验收标准验收(包括材料)，必须确保一次性合格，如由于其涂料材料或施工质量问题，导致工程质量验收不合格，除乙方无条件返工处理合格外，甲方根据有关管理制度可视情对乙方作出质量处罚，乙方应无条件接受甲方的质量处罚。

2、外墙涂料品牌确定为 阿特兰漆 ，2#楼为弹性防水涂料、13#-20#楼为水性防水涂料。

3、所用涂料要有出厂合格证，同时检验达到国家相关规范标准要求，腻子、底漆、面漆品牌质量必须满足要求。

4、施工工艺流程：基层处理---→一遍腻子施工---→ 二遍腻子施工---→底漆施工---→面漆施工。

5、为避免产生色差采用的涂料均为专业生产厂家按色卡选定的颜色进行配色后的成品，根据设计施工要求选好涂料品种、颜色。并做好样板墙 经建设单位同意后方可使用。

6、该工程质量保证期为5年以上。

六、甲乙双方责任

1、甲方责任

(1)全面履行合同，确保乙方正常施工。

(2)督促乙方做好进度控制、质量控制、安全管理，文明施工。

(3)做好乙方工程量审核，按合同及时审批工程进度款项。

2、乙方责任

(1) 全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。

(2) 服从甲方指挥和管理。

(3) 服从甲方现场职能人员的监督管理。

(4) 负责其施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的机具设备能满足施工和甲方管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。

(5) 因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件按甲方和甲、乙双方合同的要求返工至合格，并承担由此产生的全部施工增加费用。

(6)全力配合有关部门对施工现场的各项检查和监督管理等。

(7) 工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

(8)工程具备质量验收条件，乙方经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求积极组织质量验收，乙方应无条件配合。对甲方验收提出问题及时给予整改，整改完成后再次报验

七、工程安全

(1) 乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度。

(2)外墙涂料作业为高空作业属危险工种，施工作业前必须做好各项安全防护工作，并购买相关保险。

(3) 积极配合工程部工作，做好上情下达，及时签订安全责任书，层层落实安全生产责任制。

(4) 施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求协商解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元。

(5) 乙方为涂料工程施工安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。

(6)如现场由于乙方安全防护措施未到位或违反操作规程、违章作业造成安全事故，一切责任及后果均由乙方承担，与甲方无关。

(7)乙方应成立安全应急小组，并制定安全应急预案，以便发生安全事故时可以第一时间做好救护等工作，尽量减小安全事故造成损害。

八、工程款支付

外墙涂料工程底漆结束验收合格一周内付至工程总款40%，面漆结束验收合格后一周内付至工程总款80%，竣工验收结束一周内付至工程

总款95%，剩余部分作为工程质量保证金，根据国家有关规定，质量保证期内工程无质量问题，一次性无息付清。

九、其它

1、乙方必须有效组织施工人员、机具、材料、资金，必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要，严禁转包，一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止双方施工合同，乙方所完成的工程价款应无条件由甲方自行处理。

2、乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行工程部、公司的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱，质量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。

3. 本合同一式两份，甲方一份、乙方一份。

4、本合同由甲、乙双方当事人签字、盖章之日生效，工程款结清之日失效。

甲方(签章)：乙 方(签章)：身 份 证号码：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

第五篇：施工合同审核要点(1)

建设工程合同审查注意要点

一、建设工程合同审查的要点

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

二、签订建设工程合同的注意事项

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定

目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-2013-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订 “专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。

有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用

施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。

3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容

“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。

1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用哪种方式，均应在合同中予以，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。

2)根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。

3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定

一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。

5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系

尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定，但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象，因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。

6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限

《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定歈 及其它工作人员的经营行为承担民事责任。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。

7、不可抗力要量化

施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上打“√”或填上“无约定”比比皆是。

国内工程在施工周期中发生战争、运筹、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风，雨、雪、洪、震等自然灾害。达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，实践中双方难以形成共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雪、洪、震等自然灾害程序应予以量化。如几级以上的大风、几级以上的地震、持续多少天达到多少毫米的降水等等，才可能认定为不可抗力，以免引起不必要的纠纷