第一篇：修建工程承包合同
食堂承包修建合同
合 同
经与**村委会协商,**高中在小学大门的东侧建一栋约325平方米的厨房餐厅.土地及高压电线杆的移位由村负责,学校投资由李华军负责修建.甲方: **高中
乙方: ***
工程名称: **高中厨房餐厅
施工地点 : ***小学大门东侧
承包方式:包工包料
承包内容:砖混结构墙体,木屋架,瓦屋面,南西两面贴磁砖,东北两面混合砂浆粉刷扣板吊顶
开工、竣工日期:8月22日-9月25日
1.厨房餐厅按施工规范要求进行施工,内墙普通粉刷,外墙东北两面混合砂浆粉刷,南西两面贴磁砖,塑钢门窗,活页大门.
2.工程造价 按建筑平方包干,土建工程每平方335元,外墙磁砖折合地面平方25.00/M2, 扣板20.00/ M2, 工程总造价每平方375元.
3.付账方式: 毛石基础, 基础梁完工, 墙体砌砖首付2万元, 圈梁完工上屋架予付3万元, 工程竣工验收合格后, 工程款结清.
4.百年大计, 质量第一, 施工严禁偷工减料, 以次劣充优, 对不符合质量要求的地方, 立即返工,直到达标准为止, 对不合格产品材料, 严禁使用.
5. 安全第一, 安全施工, 施工前应对电源电线, 开关脚手架作好检查, 发现隐患及时整改,不准违规作业,各项操作要有专人管理, 专人操作, 出现问题后果自负.
本合同一式两份, 双方各执一份, 以签字生效后, 方可生效.
甲方:
乙方:
2006年8月20日
第二篇：房屋修建承包合同
建房砖工承包合同
甲方：修建房屋方潘仲军
乙方：砖工承包方付代洪
甲方修建房屋，将施工工程承包给乙方，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、 乙方承包甲方房屋的砖工、装修内外施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备建筑、装修材料，乙方只负责施工。
二、施工期间甲方不负责乙方生活、烟等费用。
三、承包费用：
甲方修两楼一底的房屋一幢，价按每平方米人民币壹佰贰拾圆整(小写￥120元)的建筑面积计算。
四、 承包费支付方式：
乙方正常施工全部完成后30天内，甲方支付乙方全部承包费。
五、其他约定：
乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工期间的所有安全，如出现安全事故，无论是人为的还是其他的，乙方自行负责全部责任。
六、质量要求：
严格按照甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合要求，造成返工，建筑材料的损失、人工损失概由乙方自行承担。
七、乙方在施工期间，甲方立柱、线浇在保护期刚到时(不超过3天)，乙方必须按时到场施工，若拖延甲方正常工期造成的损失，乙方均负(含前、中、后期)所有经济责任。
八、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
2012 年 12 月 28 日
第三篇：房屋修建承包合同
建设方(甲方)： 住址： 身份证号：
施工方(乙方)： 住址： 身份证号： (以下简称甲方乙方)
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于务川县浞水镇务彭公路一碗水段的宅基地两间，房屋建设施工项目承包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，必须共同遵守。
一、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子所需建筑材料，以保证乙方顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
二、乙方职责
乙方自带工程施工所需的新红板、搅拌机、震动泵、脚手架、混凝土搅拌机(扎丝、铁钉、抓钉)等一切施工用具以及师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
(一)承包范围：
1、房屋主体工程
从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池、水池等必须部分)，均由乙方负责施工。浇筑板面时，各层层面都需按规定使用振动泵。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容 (1)室内外的粉刷(俗称刮糙)。门面只需刷平不需贴墙砖。 (2)厨房、卫生间、房顶等部位做防水层，以保障不漏水。
(二)工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙平整，墙砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合要求。
2、每层板都要要求是现浇板，负一层和第一层要抹平清光;除第一层外，其余各层用钢管架支木。
3、乙方要保质保量完成施工，不能出现断梁、断板，漏水现象。
4、乙方施工完毕后将场地清理，做到“工完场清”。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方全权负责。
1
三、工程款计算方式
房屋主体工程按实际施工面积(现浇板面积)计算，按每平方米承包费壹佰陆拾元人民币(￥160.00元)计算;楼梯间每平方按1.5平方米计算。
四、工程款支付方式
工程款采取后结方式，房屋施工至现浇板面顺利完成后支付该层板面积的60%，主体完工后再付25%，完工一年后经检验房屋质量确无任何问题，付清15%的余款。
五、质量保证义务
1、乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费采取维护。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费，如浪费材料则从乙方的工程款中按实际材料的2倍价格扣除。
六、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持“安全第
一、质量第
一、预防为主”，若施工中因施工人员不小心发生的一切安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
七、其它事宜
1、施工过程中，乙方不得以任何理由再向甲方提出增加任何费用。
2、施工期间，乙方的生活住宿均由乙方负责。
3、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
4、由于甲方主体是共基共墙，所补给甲方的款项与乙方无关。
5、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
6、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 双方见证人(签字)： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
第四篇：修建施工承包合同样板
工程施工合同
发包人： (下称甲方) 承包人： (下称乙方)
甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将其 工程发包给乙方施工，为了明确双方权利和义务，根据相关法律法规之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。
第一条 工程概况
(一)工程名称： 工程
(二)工程地点： 所在地(四川省彭州市 )
(三)工程范围及内容：以设计单位提供经甲方审定的工程施工图为准。
甲方根据需要有权以书面形式通知乙方调整或变更承包范围及工程内容。
(四)承包方式：
经甲乙双方协商同意采取单包方式：
1、乙方只承包劳务，工程材料全部由甲方负责提供。
2、包质量、包进度、包安全、包文明施工等全部包干。
3、在工期之内所发生的一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。
(五)质量等级：合格
第二条 施工工期
1、开工日期：开工时间暂定为 年 月 日，具体开工日期以具备开工条件后，甲方的书面开工通知为准。
2、竣工日期： 年 月 日，工程完工后按本合同第八条进行验收，验收合格后一周内向甲方办理移交手续。
3、施工工期：工期为 日历天。因甲方原因、设计变更或施工现场等所耽误的时间不计工期，竣工日期相应顺延。
第三条 工程价款及支付方式
1、工程造价
⑴本合同采用固定综合单价合同，合同价款按施工图暂定为 元(大写人民币 万元整)，工程量如有增减，以工程竣工后双方实际收方为准，据实决算。
⑵工程量按施工面积计算，约 平方米。
⑶工程价款计价标准：本合同综合单价为 元/平方米。
3、工程款支付方式 ⑴工程预付款： ⑵工程进度款：
⑶工程竣工经甲方验收合格后15个工作日内，乙方向甲方提供办理工程决算资料，甲方于收到决算资料之日起45个工作日内审核确定工程款。工程款核定后5个工作日内，甲方付至工程总价款的95%。
⑷乙方预留工程总价款的5%作为工程质保金，质保期届
满后二个工作日内，甲方将工程质保金支付给乙方(不计利息)。
第四条 材料供应
本工程所有材料均由甲方采购。 第五条 工程质量及质保期
1、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方进行工程质量监督，若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。
2、质保范围及质保期：
(1)质保范围为乙方施工的全部工程。
(2)质保期自验收合格之日起一年，质保期内乙方对其工程质量问题须无条件及时免费整改。
(3)乙方在接到甲方书面通知三日内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。
第六条 双方权利和义务
(一)甲方权利义务
1、对隐蔽工程24小时之内进行验收。
2、指派 为甲方现场代表，及时审核乙方编制的工程总进度计划及工程进度月报表，监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证审核，工程进度款的审核和支付，组织各阶段的工程验收，办理工程移交手续，办理竣工决算，作好现场协调工作等。
3、完成施工场地的三通一平工作，提供符合室外总平安装工程施工工作条件。
4、根据实际需要，对施工现场布置进行调整，对设计图纸提出变更要求。
5、如乙方不按合同或规范要求进行施工，甲方可要求乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。
6、对设计中的主材，甲方认为不能达到预期效果的，可要求乙方变更为同等价值的其他主材。若乙方已经按设计购买了主材，而甲方要求变更的，由甲方承担因变更产生的相关费用。
7、乙方向甲方提供办理工程结算资料后，甲方须在45日内审核。
8、按本合同约定支付工程款。
(二)乙方权利义务
1、履行本合同规定的乙方有关权利和责任，按本合同文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、施工及验收规范进行施工。
2、乙方负责方案设计、完善施工图纸设计;施工前应认真熟悉图纸，及时解决图纸中各工种间的错、漏、碰、缺(若图纸会审时图纸不齐，乙方应在施工前解决图纸中各工种间的错、漏、碰、缺的相关问题)。否则，施工过程中如因此类问题造成返工而产生的费用及工期延误由乙方承担。
3、指派 为工程项目经理，全面负责本工程的质
量、安全、进度、现场协调、办理签证等。
4、乙方应负责保护好水准点、坐标控制点，此后因破坏或失准带来的重新测量、放点费用及因此造成的其他损失均由乙方承担。
5、本工程施工场地交付乙方前，甲方应按本合同约定完成施工场地的三通一平工作。乙方施工用水、用电由乙方在甲方指定地点搭接，并安装表箱计量计费，费用自理。
6、甲方有义务提供施工场地地下管网线路情况布置图，乙方施工时应采取措施避免工程施工对周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。
7、工程实行月报制度，工程月报主要包括《本月完成工程月报》和《下月施工计划》。工程月报必须具体、详细。
8、乙方负责保护未正式移交给甲方的已完工工程的成品及半成品直至工程竣工验收、完善整改意见并移交给甲方止。如乙方保护期间发生损坏，由乙方自行修复或赔偿;如甲方提前使用，因其使用发生的损坏而产生的修复费用由甲方承担。
9、乙方施工过程中必须配合甲方项目的需要，采取积极措施配合室外环境的施工。
10、遵守政府主管部门对施工场地交通、施工污染、噪音等安全文明生产管理的有关规定。按规定办理相关手续，并以书面形式通知甲方。严格遵守国家有关环境保护的法律法规，并按照环境检查审核的要求，加强施工现场管理，施工过程中严格落实防治粉尘、废水等污染的措施及生态保
护、水土保持措施。
11、工程竣工后30日内拆除临时设施(或拆到甲方指定地点)、清理现场，作到工完场清。
12、工程竣工后15日内向甲方提供办理工程决算所需的全部工程资料。
13、对甲方支付的工程款，乙方须优先支付工人劳动报酬。
14、乙方不得将本工程转包或分包，否则视为乙方违约。 第七条 违约责任
1、甲方未按约支付工程款，每日按未支付工程款的万分之三向乙方支付违约金。
2、乙方未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按工程暂定造价的万分之三向甲方支付违约金。
3、乙方施工的工程质量不符合合同约定，由乙方负责整改，工期不顺延，乙方应按工程暂定造价的20%向甲方支付违约金。
第八条 竣工验收
工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工验收报告;甲方应于收到竣工报告后5个工作日内组织验收，并于组织验收后15个工作日内完成验收。验收合格后15个工作日内，乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。
第九条 争议解决
本合同履行过程中产生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方住所地人民法院起诉。
第十条 补充协议
本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 合同生效、失效
本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收合格并结清工程款后，本合同自行失效。
第十二条 合同文本
本合同一式四份，甲乙双方各执二份，每份具有同等法律效力。
发包人： (章)
法定代表人： 电话：
承包人： (章) 法定代表人： 电话：
合同签订地点：四川省彭州市
合同签订日期： 年 月 日
第五篇：民用楼房修建承包合同
民用楼房建房承包协议书
委托方(下称甲方)：
承包方(下称乙方)：
甲方将座落xx村xx号楼共xx间民用楼房，以包清工的形式承包给乙方建造，乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：
一、屋样标准：乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工，四周表面按图样做完成，不得随意修改。如需要更改图纸，甲方要提前与乙方协商调整，增加的工程量，其款项需由甲方承担。
二、施工人员职责：在施工期间，所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全，如发生意外伤亡事故，由乙方全部负责，甲方不负责。
三、施工质量：工程施工时，要确保整个工程质量合格，在甲方做好屋顶防水工程的情况下，出现漏水、渗水等，甲方要求乙方维修，在施工完工后，付清剩余工程款。
四、施工保险：保险费xx元由甲方支付，如发生事故由乙方向保险公司赔偿，施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。
五、工程施工人员工程量以及辅助材料：木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排，整个工程从±0.00开始，包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖，地面抹平全部现浇。
六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。
七、工程时间：工程在x个月内主体顺利完工，除特殊天气无法施工外，必须按甲方提出时间内完工。
八：每间xxx元，xx间总计xxxx元，包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼，墙面不得超过x公分。
付款方式：甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。
第一期：开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款xxx元。 第二期：地梁捣好时每间付款xxx元;
第三期：架空层搭好时每间付款xxx元;
第四期：阁楼水泥捣好时每间付款xxx元;
第五期：一层水泥捣好时每间付款xxx元;
第六期：二层水泥捣好时每间付款xxx元;
第七期：三层水泥捣好时每间付款xxx元;
第八期：四层水泥捣好时每间付款xxx元;
第九期：顶层水泥捣好时每间付款xxx元;
第十期：粉刷中途时每间付款xxx元;
其余款项在工程结束后x天内付清。
甲方：乙方：
年月日