投资担保公司怎么样

第一篇：投资担保公司怎么样

怎么申请建行投资担保

怎么申请建行投资担保呢?每一个银行的信贷业务都有很多的种类，所以在办理担保的时候需要借款人满足银行的条件才可以办理，对于建行来说也是如此，那么，该如何在建行办理担保呢?下面，六行万通担保金融顾问就以个人住房担保为例来简单的了解一下这方面的内容。

个人住房信贷是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的资金。即通常所称个人住房按揭。那么，怎么申请建行投资担保呢?

1、用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、条件：

借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份。

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还借款本息的能力。

(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件。

(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

(5)有银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(6)银行规定的其他条件。

以上我们介绍了怎么申请建行投资担保方面的知识，如果您对这个问题还有疑问的话，那就赶快联系我们吧。

第二篇：怎么办理个人创业投资担保

怎么办理个人创业投资担保呢?很多借款人都对于借款的办理似懂非懂，所以在办理的时候总会遇到这样那样的问题，为了更好的防止问题的发生，我们通过六行万通担保金融顾问来简单的了解一下。

创业担保是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项信贷。那么，怎么办理个人创业投资担保呢?

申请条件：

身份及营业场所证明：

申请人必须具备合法有效的身份证明和借款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房產证(父母名字的房產证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。

资金证明：

申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业金额要求一般最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。

通过以上的介绍，借款人对怎么办理个人创业投资担保有更清晰的认识了吧，如果您还有疑问，那就赶快咨询我们吧。

第三篇：瑞鑫投资担保公司打造湖南投资担保业航母

山东金挚联投资担保有限公司打造山东投资担保业航母

山东金挚联投资担保有限公司，是经山东省工商行政管理局登记注册成立的投资担保公司，注册资金人民币6000万元整(注册号430000000099595)，公司坚持“诚信为本，合作共赢”的经营理念，积极拓展新的业务领域和服务品种，努力提高服务水平。

截至目前，担保机构已累计服务中小企业53000多户，累计担保额414.64亿元。2012年长沙的担保发生额达到114.32亿元，为11171户中小企业提供了融资担保，其中工业企业近6000户。

山东金挚联投资担保项目透明，资金安全直接投资大型高收益项目，时间短，见效快，收益高，现金回流快，且具有第三方担保，月月收益，提前支付每月支付一次固定收益，第一个月收益提前支付，其余月份每月20号支付，到期还本，年最低保证收益14.4%起。山东金挚联投资担保公司严格按照国家政策的担保公司和信用优势，解决困扰企业的资金担保难题，为企业发展壮大争取资金，金挚联投资担保将为您提供全方位、全过程的担保和信用管理。公司设担保业务部、投资业务部、风险控制部、综合财务部等职能部门，同时拥有业务精湛的工作人员，构成一支强有力的专业团队。主要开展投资担保、诉讼担保、合约履约担保、原材料赊购担保等业务。

金挚联投资担保秉承“诚信为本，规范操作，科学管理，优质服务”的宗旨。始终将风险控制放在第一位，公司将以高效、快捷、优质的服务努力打造民间投资担保平台的主流品牌，架起民企合作的桥梁，竭诚为个人和中小企业服务!金挚联投资担保将为每一位客户提供全方位、全过程的担保和信用管理。山东金挚联投资担保有限公司，是经山东省工商行政管理局登记注册成立的投资担保公司，注册资金人民币6000万元整(注册号430000000099595)，公司坚持“诚信为本，合作共赢”的经营理念，积极拓展新的业务领域和服务品种，努力提高服务水平。

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第四篇：投资担保公司合同管理

合同管理在企业管理中处于十分重要的地位，尤其是作为担保公司，合同管理的地位更是不言而喻，在担保公司竞争尤为激烈的今天，加强担保公司合同管理工作，才能切实控制和防范经营风险，保护公司合法权益，在竞争中立于不败之地。

一、合同管理的定义

一般情况下担保公司所称的合同是指担保公司与法人、其他组织、自然人之间签(出)具的各类标准及非标准格式的协议文本;担保公司鉴于其公司的性质，担保公司常用的业务合同包括委托保证合同及各类反担保合同。

本文所称合同管理，系指担保公司对各类业务合同文本的制作、签定、履行、终止、法律追偿及归档等事宜，实施全程监控和管理。合同管理是担保公司内控管理制度中的中心工作，贯穿业务全程，一般情况下担保公司的合同管理均由公司内部法务部或风险控制部主管(为方便讨论下文均称法律部)，本文拟从前期、中期、后期管理三个阶段对担保公司的合同管理进行分析探讨，最后在对合同的文本管理进行简单分析。

二、合同的前期管理

合同前期管理阶段的主要工作有两大项：

首先是核实反担保资产，确定反担保组合方案，提出合同要约要点，供项目评审委员会或相关决策人参考。在现阶段担保公司的客户大都属于次级客户，经营指标无法达到银行的授信要求，又缺乏可以直接获得银行认同的担保措施(土地房产抵押等)，因此无法在银行直接获得信贷支持，该类客户本身就存在着相当大的风险，而担保公司的反担保措施的灵活设置是控制风险的重要手段，通过合理的反担保措施制定，一方面可以规避企业的经营风险，同时也可以防范企业可能发生的道德风险。担保公司为避免风险的发生，可以要求法律部工作人员和项目经理共同到企业考察，初步确定反担保方案，供相关决策人进行评审。项目经评审后确定了最终的反担保措施，法律工作人员应当到企业核实设定反担保的资产，包括资产的名称、数量、价值和形态等，收集反担保资产的权属凭证和证明文件，形成可落实到合同中的反担保组合方案，并且应当根据调查情况向决策委员会提交相应的担保合同编制依据报告。报告应当包括两方面内容，以便为决策机构确定合同内容提供依据：

(一)抵(质)押、第三方保证担保依据核实：

1、合同当事人主体资格;

2、合同要约要点概述;

3、信用反担保依据核实;

4、资产抵(质)押反担保核实;

5、证明文件清单;

6、监管要点。

(二)信用保证担保依据核实：

1、反担保人主体资格;

2、反担保人资产抵(质)押反担保核实;

3、证明文件清单;

4、监管要点

将上述所有报告完成后，交由相关决策部门审批通过后，下一步就是合同前期管理的另一项重要工作，即组织签定合同，办理有关法律手续，向被担保企业收取费用，将合同正本送达各方。将评审成果以法律形式确定下来。对于有条件办理抵(质)押物登记的反担保资产，法律部应当要求并帮助企业办理登记手续，以免出现权利的瑕疵，对于没有条件办理登记手续的反担保资产，一般情况下都要要求对方提供权属证明的原件留存公司，以增加企业的违约成本，另外也可以针对某些符合条件的反担保合同，可办理具有强制执行效力的合同公证，增强合同的效力。合同签定并生效后，经办人应将生效的合同正本连同业务审批过程中形成的有关文件以及抵(质)押物权属凭证、质物等一并完整移交档案管理人员归档，经办人应与档案管理人员履行交接手续。

担保公司合同的前期管理主要就是调查核保，确定反担保措施，并且制定相关的书面文件，为公司的决策机关提供决策依据。正是基于这种管理模式，才能够最终签订对担保公司一方有利的合同文本。

三、合同中期管理

合同中期管理阶段的主要内容是组织有关部门对在保项目实施动态跟踪管理，为企业提供相关的法律服务，监督企业按期履行合同义务;发现企业出现重大、不可逆转的问题时，及时采取法律预案，保护公司权益。

在合同中期管理阶段，法律部应当密切注意与项目经理及相应的财务人员联系，关注企业经营的总体状况，关注企业市场及财务变动情况，核实反担保资产价值及占管、使用情况，分析企业月度财务报表等，运用多种形式对在保项目实施监管。另外法律部应当联合财会专业人员建立项目监管统计台帐和报表制度，督促项目经理按时完成相应的事中监管报告，一般情况下事中监管报告应当包括以下内容：《日常监管记录》、《项目监管调查表》、《反担保资产核实表》、企业财务报表及评审人员的分析报告等内容;法律部应当在审核完毕上述报告以后形成书面的项目监管意见，并将相应的书面文件定期上报公司领导审阅。合同履行过程中的合同管理工作可以分为资料保管、履约情况监督、合同变更、合同终止等几大方面的内容。法律部经办人在合同中期管理中应当对合同及相关资料的完整性负责;在合同履行过程中，法律部应定期检查合同的保管情况，确保债权文书的安全;同时随时接受公司领导对合同档案和债权文书的检查。合同履行过程中，法律部检查、监督对方当事人履约情况，如对方未履行合同规定义务，则按照合同约定追究其违约责任;如发现足以影响履约的重大问题，则提出并实施法律预案。合同在履行过程中发生变更、转让或担保展期的，法律部应负责与对方当事人签订有关协议。合同终止，对方当事人履行义务，法律部应及时通知财务部合同解除，同时办理抵(质)押物权属凭证及质物的返还及有关法律手续。

相较于合同的前期管理，中期管理主要是在项目的事中监管上，便于在合同前期管理的成果不会因为中期管理的失误而徒劳无功，便于公司及时发现问题，进而解决问题，化解公司的风险。

四、合同后期管理

合同的后期管理并不是合同管理的必然阶段，因为一般情况下，合同的后期管理是针对已经出现风险的项目进行的一种补救措施，如果合同对方按时履约，则不会存在合同的后期管理工作，因此合同后期管理中的主要工作是按照合同约

定处理代偿中的法律事务，对代偿企业行使追偿权，必要时提起诉讼，处置反担保资产，实现公司债权。

如果被担保企业未能按期履约，贷款银行要求公司承担保证责任，法律部应根据法律和合同约定，审查贷款银行是否存在重大过失或者是故意的不当行为，并且提出抗辩理由，若无抗辩理由，则履行代偿责任。

担保公司代偿完毕以后，应当对被担保企业及反担保人行使追偿权。可以根据企业的不同情况，制定不同的追偿计划。对暂时存在困难的企业，要求企业提出还款计划，采取各种监管措施，督促企业限期履行还款义务，但是要注意诉讼时效的保护，适时中断诉讼时效，保护公司的胜诉权;如果企业经营情况发生重大问题，要及时采取相应的法律措施，依据双方签订的委托保证合同及反担保合同，对相应的资产进行处置，及时实现债权。同时还应当追究被担保企业的违约责任，将公司的损失降到最低。

另外合同后期管理是中期管理的沿续，项目经理和法律部经办人仍应向公司决策机构填报《项目监管意见书》、《项目监管调查表》、《反担保资产核实表》，及时汇报追偿情况和企业动态，供公司决策机关针对企业情况制定合理的追偿计划。

追偿工作结束后，法律部应将代偿及追偿过程中发生的所有报表、资料、法律文书等，一并移交档案管理人员归档保存。

五、合同文本的管理

在担保公司对企业提供担保时，担保公司一般处于合同的优势地位，因此一般情况下合同文本都是由担保公司提供的格式合同，对于格式合同的文本管理同样非常重要。目前，合同文本的制定主要是有法律部负责，法律部应当根据公司合同文本规范化管理的要求，结合业务合同文本单件性的特点，法律部负责制定公司标准化格式的合同文本，随着国家法律环境的变化，调整和修订合同文本内容，在保证公司合同文本合法、有效的基础上，最大限度地主张公司权利、保障公司利益。

鉴于担保公司的业务范围主要是担保业务，合同文本相对来说比较单一，法律部为担保公司主营业务——担保业务设计、制作的合同文本主要包括《保证合同》、《委托保证合同》及各类反担保合同，目前国家针对担保公司出台了一系列的法律法规，来规范这一行业的健康发展，因此法律部也应当紧随公司业务发展，结合新的政策，及时修订校正相应的合同文本，以规范业务操作。随着担保业务品种的增多，有时候单纯的格式文本无法满足各方的需要，因此法律部应当在格式文本的基础上，对于合同签订过程中出现的特例问题进行特殊对待，除合同主要条款外，法律部应根据合同的个性特点确定合同当事人双方的权利义务，必要时签定补充协议或者附从合同，以便真实、全面反映当事人双方的意思。合同管理水平的高低决定着担保公司对风险的掌控能力，同时合同管理也是公司的决策层制定决策的重要依据，因此担保公司应当注意合同管理的重要性，为担保公司经营风险提供可靠的保驾护航作用。

第五篇：什么是投资担保公司

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什么是投资担保公司

投资担保公司的设立是依据法律的相关规定，作为一个金融机构，自然要受到法律的监管，必须在法律规定的范围内开展公司业务，否则就是违法行为，那么什么是投资担保公司?小编根据相关法律规定对这个问题做了一些整理，关于投资担保公司的设立以及工作流程也有相应的法律规定来进行规范。

一、什么是投资担保公司

担保公司是担负个人或中小企业信用担保职能的专业机构，担保公司通过有偿出借自身信用资源、防控信用风险来获取经济与社会效益。

投资担保公司是为中小企业融资担保以赚取利润差价而赢利的中介性公司。共分小、中、大型三种。在中国私人性质的融资性企业只有担保公司和典当行两种行业。

中小企业信用担保是指担保公司与银行等债权人约定，当被担保的中小企业没有履行合同约定的债务时，担保公司承担约定的责任或履行

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债务的行为。担保公司在中小企业自身无力提供足够的贷款担保时，作为第三方来承担一定的风险和责任，通过规范的运作为中小企业和商业银行牵线搭桥，从而引导社会资本特别是银行资金向中小企业顺利流动。从宏观角度来看，信用担保能够降低债权风险、强化债权作用，从而起到规范信用交易秩序、强化信用交易安全、维护社会经济关系稳定和促进市场经济环境有序发展的重要作用;但从微观角度看，信用担保本质是银行将中小企业贷款风险转嫁给担保公司和担保公司凭自身风险管理的能力化解风险的过程。

二、投资担保公司业务流程

(一)项目申请

1、客户到公司咨询担保业务，由前台引导到担保部接待处;也可在各公司网站上申请担保业务。

2、项目接洽人员请客户阅读《客户手册》,并根据客户情况填写《客户访谈笔录》，在三个工作日内对客户做出答复。

3、接洽人员根据《客户访谈笔录》内容出具意见，交部门初审筛选;

4、经筛选后出具《项目受理通知书》，进入评审阶段;或出具《项目处理意见书》不予受理。

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(二)项目评审

1、通知客户准备相关资料并填写《项目申报书》。

2、项目经理对客户提供的资料进行书面审核，对客户填报的《项目申报书》及所附资料的真实性、合法性、可行性等进行实地调查，将资料汇总后，由法务部出具法律审查意见书，提交二级评审;

3、经二级评审通过并落实相关条件后，项目经理出具项目评审报告，上报公司审保会。本地企业申请担保项目的，实地审查工作从项目受理开始原则上应在十个工作日内完成;异地企业申请担保项目的实地审查工作原则上应在十五个工作日内完成。调查费用由企业承担。

(三)项目决策审批根据二级评审意见及评审报告，经公司审保会审定，报决策机构审批。从项目受理起应在17个工作日内书面通知企业办理担保手续(或做出不予担保的答复);异地企业延长至20个工作日。

(四)担保手续的完成

1、经审批同意担保的项目，为相关银行出具意向性担保函。

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2、与企业签订《委托保证合同》、《反担保抵押合同》或《反担保质押合同》、《监管协议》等有关法律文件，同时完善合同公证、抵押物的抵押登记、保险等法律手续。

3、经银行审贷会批准后，与贷款银行签订《保证合同》，贷款银行对借款人正式办理贷款发放手续，同时贷款银行向担保公司送交放款通知。公司正式履行保证责任，同时按照规定收取担保费。

(五)保后跟踪

1、项目经理根据与企业签订的《监管协议》等法律文件，在承保期内按月(季)深入贷款企业调查其贷款资金的使用情况、银行账户资金的出入情况、项目的实施进展程度等;

2、 检查中一旦发现项目在运作过程中出现问题，须立即采取措施，并于二日内以书面形式将存在的问题及初步处理意见报告部门经理。

3、贷款到期日前一个月由担保部以书面形式通知被担保企业准备还贷资金。

(六)担保终止已结束的担保项目，及时办理注销抵押登记等项目终结

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手续，并将所抵押的资料原件退还被担保企业。

综上所述，什么是投资担保公司?已经有了答案，就是提供金融担保服务的公司，在法律规定的范围内投资担保公司为需求资金的企业或个人提供担保，并从中收取自己的利益，当然这样的公司也是存在一定的风险的，虽然有法律的规定，但是在现实中还是会有不可预知的事情发生。更多相关知识您可以咨询赢了网。

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强险正本

还是副本

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头

闯

红

灯

会

扣

分

吗

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故

责

任

多

少

负

刑

事

责

任

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