现阶段, 在我国建筑工程领域, 对预算造价的控制和管理现状是不尽如人意的, 导致这种现象产生的原因是多方面的, 其中最根本的首先是认识问题, 工程管理人员对预算造价管理的认识存在误区, 在考虑预算造价控制问题时, 将更多的精力放在了施工过程中, 其实对预算造价的控制应该是贯穿于整个建筑工程进行中的, 从最初的投资决策阶段一直到最终的结算阶段。其次是意识问题, 在建筑工程实施过程中, 工程管理人员对进行预算造价控制的意识比较薄弱, 缺乏对成本的控制意识。
1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是根据建筑施工图、施工方案和工程量计算规则等计算出工程量, 然后套用现行的工程量消耗定额或者单位工程估价表, 并根据地区批准的材料预算价格, 工程建设费用等编制的用于确定建筑工程造价的经济性文件。
2、建筑工程预算造价管理的影响因素
2.1 工程造价预算编制人员的专业素质不达标
基于建筑工程施工工艺复杂、涉及专业范围较广, 施工周期较长等特性, 建筑工程预算的编制对从业人员的专业素质要求较高, 首先专业的工程造价预算人员要全面的熟悉施工图纸内容, 这是计算工程量的基础, 其次要熟悉建筑工程预算定额规定的计算规则, 这是计算工程量的依旧, 另外还要及时了解, 在建筑工程领域, 国家新发布的法律法规, 做到对建筑工程预算合理有效的控制。但是在目前的建筑工程实施过程中, 多数建筑企业会选择将建筑工程预算这部分内容外包给具有相应资质的小型造价企业, 从而达到节约成本的目的, 然而这种现象在却在很大程度上影响着对建筑工程预算造价的管理, 因为在专门从事工程预算的小型企业中, 其预算人员的专业素质在一定程度上是不能满足要求, 企业管理人员在招聘企业员工时, 一味的追求对专业及学历的要求, 而忽略了他们的实战经验, 对于建筑工程预算造价而言, 理论知识固然重要, 但是实际施工经验的积累也是很重要的, 只有将理论与实际完美的结合起来, 才能实现对建筑工程预算造价的合理控制及有效管理。
2.2 工程设计内容在实际操作中无法实现, 导致的影响工程预算造价。
在建筑工程中, 虽然承建单位在在正式施工开始之前, 就已经拿到了经过确认的建筑施工图纸, 但是在实际施工过程中, 仍有可能会因为一些未预料到的实际问题, 而导致需要变更原设计方案的情况产生, 这个时候就会存在一些无法避免的设计变更的问题, 而这些设计变更的存在必然会对工程的最终预算结果产生影响。
2.3 现场签证对于建筑工程预算造价的影响
在建筑工程的现场施工过程中, 一般投资企业会针对本工程设立相应的由投资方专业人员组成质量监督管控团队, 对现场的施工质量及进度进行管控, 他们在对施工现场的巡视过程中, 通过结合对现场实际情况的了解, 经常会以口头的形式要求施工单位对施工内容进行更改, 以求达到更好的工程效果, 这就形成了现场签证。现场签证在一定程度上等同于设计变更, 所以现场签证的出现也会对建筑工程的最终的预算造价结果产生影响。
2.4 施工期间建筑材料市场及劳动力市场价格的浮动。
经济发展是处于一个动态平衡的状态之中的, 所以经济市场是会随着外界条件的改变而做出相应的反馈的, 建筑材料市场以及劳动力市场也不例外, 建筑工程预算是在工程项目投资决策之前就做好的, 所有其中就无可避免的忽视了一些不可控因素的影响, 其中就包括对经济市场变动的考虑, 所以这也在一定程度上影响了对建筑工程预算造价的管理的控制。
2.5 建筑工程定额的更新速度比较缓慢, 达不到实时更新的要求。
一般的建筑工程定额的更新速度普遍比较缓慢, 现行的建筑工程预算定额几乎都是按照几年以前的市场价格确定的, 现如今, 随着国民经济的迅猛发展, 许多的新工艺, 新材料接踵而至、应接不暇, 所以现行的建筑工程定额所用的计价规则较现代生产技术而言相对滞后, 很难真正的反应建筑工程的实际预算结果。
3 合理控制预算造价的对策
3.1 组建专业的建筑工程预算管理团队
建筑工程预算造价编制人员的专业素质直接关系到最终的预算结果, 所以为了合理有效的控制建筑工程预算, 在建筑工程项目筹备期间, 就应当组织起专业的工程预算人员负责本工程的预算编制工作。在工作中, 经常组织专业人员进行交流学习活动, 从而提高其专业素质, 从源头上加强对建筑工程预算造价的管控。
3.2 加强对工程设计团队的监督力度
在建筑工程的设计阶段, 投资企业相应的管理人员应当加强对设计团队的监督管理力度, 工程设计人员应当名明确设计方案虽然是虚拟的, 但绝非单凭闭门造车就可以做的出来的, 所以设计人员在进行工程设计时, 一定要多去工程所在地进行实地的考察, 尽可能多的将各种实际影响因素都考虑齐全, 减少在施工过程中的设计变更, 从而达到合理控制建筑工程预算管理的目的。
3.3 加强对现场签证审批程序的控制
在施工过程中产生的现场签证, 需要经过投资方的认可, 拿到审批手续方可计入工程造价中的, 所以相关人员一定要严格把关现场签证的审批手续, 准确的核实被现场签证所影响的工程量, 避免影响对整个建筑工程预算造价的管理。
3.3 及时跟踪材料及人力市场的价格调整
现如今, 我们已经进入了信息化的大时代, 我们获取信息的方式多种多样, 对于不断调整的建材市场及人力市场价格, 我们应该保持敏锐的嗅觉, 及时的关注它们的相关信息, 从而对天竺工程预算造价内容作出相应的调整, 进而达到对其的控制与管理。
3.4 实时完善建筑工程消耗定额
基于建筑工程消耗定额的滞后性, 工程造价人员在进行建筑工程预算编制的过程中, 应当及时关注这方面的相关信息, 根据实际内容, 对所用的建筑工程消耗定额进行完善。从而提高对建筑工程预算造价的管理。
摘要：在建筑工程中, 采用合理的方式对建筑工程预算造价进行管理不仅能为施工单位创造更加可观的经济效益, 也能在很大的程度上为投资企业减少不必要的经济损失, 是使得各参建方在建筑工程中实现多赢局面的重要影响因素之一, 本文就目前在建筑工程预算造价管理中存在的问题及相应的解决策略做了简要的分析。
关键词：建筑工程,预算造价管理,影响因素,控制对策