第一篇：城中村整治施工组织
城中村安全整治总结
《城中村安全整治总结》是一篇好的范文，觉得有用就收藏了，希望大家能有所收获。 篇一：城中村改造项目部安全生产大检查活动工作总结
昆明周家营石闸城中村改造项目经理部
2013年安全生产大检查活动工作总结
为贯彻落实总书记、李克强总理对安全生产的重要批示、指示精神，按照国务院常务会议、全国安全生产电视电话会议、中国电建集团、水电股份公司、云南省有关部门等上级单位关于当前安全生产工作的重点部署和要求，全面深入排查整治施工安全隐患，有效遏制各类安全事故，确保施工过程中不
出现大的闪失，坚决守住安全红线，结合项目部实际情况，在4月份开展的“施工安全隐患排查整治专项行动”基础上，从6月开始，至9月末之前，为消除事故隐患，有效遏制重特大安全事故的发生，结合项目部内实际情况开展了安全生产大检查活动。现将检查情况总结如下：
一、精心组织，加强领导。
此次活动项目部高度重视，及时宣传贯彻了各级关于开展安全生产大检查的通知精神，制订了项目部《2013年安全生产大检查实施方案》并成立了安全生产大检查活动领导小组，由主要领导任组长，确保检查工作落实到位。
二、规定了检查内容，确定了检查方式。
此次活动从6月开始，到9月结束。检查方式为项目部自查，对项目部施工区进行了全面排查，范文TOP100条块结合，全面摸清项目部安全状况、存在问题和安全隐患等情况，明确责任，扎
实整改存在的问题和隐患，确保项目部100%全覆盖检查、隐患100%落实整改、检查结果100%真实、安全检查档案100%建立，深入推进“安全生产夯实基础年”各项工作，进一步打牢安全生产基础，切实提高安全生产保障水平，坚决杜绝重大以上安全生产事故的发生，确保全项目部安全生产形势持续稳定好转。
检查内容包括：上级安全生产工作要求落实情况、项目部安全生产“四
个责任体系”建立履职情况、安全管理制度体系建立和落实情况、防洪度汛情况、地质灾害范围工作情况、安全生产“打非治伪”专项行动开展情况、隐患排查治理和重大危险源的监控管理情况、特种设备和重要设施专项整治情况、危险性较大的分部分项工程安全管理情况、消防安全管理情况、交通安全管理情况、突发事件应急管理工作情况、安全事故和安全事件的安全管理情况、汛期应急职守情况、领导干部现场带班落
实情况，包括是否开展汛期隐患排查和隐患点除险加固、对重点隐患场所是否落实跟班等监控措施、应急预案及演练、应急物资储备等方面的督促检查。
针对存在的安全问题，最全面的范文参考写作网站尤其是重大安全隐患，下达整改通知，明确责任人，落实措施，限时完成，跟踪复查。为了加强安全生产工作，防止和减少各类事故的发生，必须强化动态管理。做到事前、事中、事后监控。这次安全检查的措施是：
(一)熟悉和掌握相关规定和安全知识，进行现场安全施工的自查。
(二)加强安全教育，坚持检查施工企业是否坚持三级教育，坚决不准未经考核安全知识合格人员上岗。
(三)检查安全工作不走过场，发现隐患，书面通知限时整改。
(四)检查十二本安全台帐，要求记录真实。对安全生产交底必须作好记录。无安全交底施工记录的工程不准施工。
三、对检查组进行了严格要求。
1.加强组织领导，全力推进安全大检查工作。项目部高度重视此次安全大检查工作，按照“全覆盖、零容忍、严考核、重实效”的工作要求，全面落实工程局有限公司关于安全大检查的工作部署，主要领导亲自挂帅，建立组织机构，制定实施方案，明确工作重点，落实工作责任，深入扎实推进安全大检查工作。
2.突出排查重点，大力整治安全隐患。要切实加强重点工程、要害部位、
关键环节全面排查。对排查发现的问题，认真进行分类梳理，建立问题档案，制定整改方案，思想汇报专题明确整改时限，落实整改责任，严格按照闭环管理要求，及时对整改结果进行检查验收。对存在重大安全隐患的工点，必须立即采取停工整改措施，实行领导跟踪整改，在确认具备安全条件后，方可恢复施工。
3.加大考核力度，落实安全管理责任。各级检查组要深入现场，身体力行，
仔细排查。排查工作必须实施执表检查，落实检查责任，对于组织、排查、整治不力，规章制度不落实、安全隐患突出，排查整治期间发生安全事故或产生严重后果的单位和工点，要严格按照规定加大处罚力度，确保彻底消除安全隐患。
4.加强信息沟通与工作情况汇报。明确主管部门与主管人员，认真抓好安全大检查期间的信息上报工作，每周进行一次工作小结，内容包括大检查活动的主要做法、成效和发现的突出问题，每月安全对大检查工作进行一次总结。
四、对检查出的问题进行汇总
项目部每月进行两次安全生产自查，对检查的情况进行汇总，认真分析、研究，做好总结。至开展安全大检查活动以来发现问题59个，已整改问题59个，未整改问题0个。下发16份罚款通知单。对排查出的问题和隐患要列出清单，建立台账，对风险进行评估，制定整改方案，落实整改措施、责任、资金、时限、预案，挂牌督办整改。
五、活动的主要成果
⑴思想认识及责任意识方面。
本次活动的工作亮点在于：项目部各级干部、员工安全思想认识到位，
积极参加本次活动，责任意识显著增强，以高度的警觉性和责任心履行安全管理责任。例如：个别员工对安全工作存在松懈麻痹思想，存在事故与我无缘的麻痹心态，工作中违反劳动纪律，存在侥幸心理;现场个别施工员和作业人员安全意识普遍偏低，对“一岗双责”认识不到位，对现场的安全管控能力较低，不能及时有效的发现、整改、落实安全生产问题。在本次活动开展后，现场施工员和作业人员安全意识普遍得到很大的提升，严格落实安全生产“三同时”的要求，施工现场的安全状态良性可控，保证了施工安全。
⑵制度体系建设及有效运行方面。
一是修改并完善安全生产管理制度;安全工作做到了有安排、有检查、有分析，违规违章行为做到及时有效的
纠正整改，安全规章制度认真落实到位，人员配备与安全教育培训满足要求;三是施工阶段危险源管理得到了强化，危险源险辨识与过程控制到位。
⑶施工现场安全管理与控制方面。一是施工方案、作业指导书、安全技术交底严格按规定编制、审核，认真执行落实。二是大型机械设备施工手续完备。三是大型机械设备是能够按规定进行年检和养护维修，通过本次活动不存在带病运转问题;安全操作规程严格认真编制并执行，对存在违规操作、违规使用问题已得到了整改;干部跟班工作落实到位。四是深基坑施工严格执行施工方案，满足相关安全规范要求。五是防洪重点处所采取了防护加固或搬迁措施;建立了预警机制，确保紧急情况能够及时撤离人员、范文写作机械设备;制定并完善应急预案并组织应急救援演练，建立应急救援队伍，备足防洪物资和料具。
六、存在的主要问题
全员的安全意识水平还有待提升，通过本次安全生产大检查活动，项目部安全生产意识有了很大提高，施工现场安全管理工作有所加强，能够认真落实好安全生产责任制和各项安全管理制度，配备了专职安全员，安全管理资料逐步规范化，施工现场“七牌一图”设置到位，基本做到封闭施工;在施工时，安全状态可控，但是仍有不足。在进行施工生产活动时，仍需要时刻保持高度的安全意识，做到生产、安全两手抓。安全制度需要不断完善
本次安全生产大检查活动后，虽然安全制度得到了完善，但仍有不足。项目部各部门需要根据自身特点，积极落实安全生产责任，并在后续的工作中要认真深刻的进行探索、发现、补充、完善，将安全生产自查贯穿到全部的工作中，要敢于反思、勇于发现、严格整改、善于总结、不断完善。
安全生产大检查活动我们常抓不懈，不断总结经验教训，研究新情况、
新问题，逐步提高安全管理水平，努力开创安全生产工作的新局面，真正实现安全生产全面达标。在前阶段工作基础上，项目部将进一步落实责任，认真按照“安全第
一、预防为主，综合治理”方针，落实好防范措施，做好各项安全生产工作，抓好检查督促，确保各项工作安全有序，以良好的安全生产环境促进项目部又好又快的发展。
七、下阶段工作
1、要求各部门牢固树立“安全第
一、预防为主、综合治理”的方针，加强领导，增强自身的安全责任感，真正落实好安全生产。
2、认真学习法律法规及相关规定，进一步落实各级安全责任制，做好各工程的安全技术交底工作，严格执行安全操作规程，加大对工人的安全生产教育和培训，进一步完善安全管理资料的规范化。
篇二：罗湖区城中村消防安全综合整治工作情况汇报
罗湖区
城中村消防安全综合整治工作情况汇报
(2010年1月20日)
自今年6月全市动员会议以来，在市委、市政府的正确领导下，在市城管局、市公安局消防局的指导和支持下，在各街道办事处的大力支持和配合下，我区城中村消防安全综合整治工作进展顺利。罗湖辖区共有31个城中村(总居住人口万、住户万、楼宇11106栋)，涉及的整治项目有42个，其中按二类标准进行综合整治的项目有17个，按三类标准进行一般整治的项目有25个。按照市政府的工作部署，各区在2009年要完成40%的整治任务，用三年的时间全面完成城中村消防安全综合整治任务。罗湖区委区政府自加压力，要求2009年重点对消防安全隐患突出的城中村进行整治，即2009年要在抓好二类整治项目的基础上，重点完成25个三类项目的整治任务，力争全年完成50%以上的城中村整治项目，2010年完成剩余城中村项目的整治，用两年时间基本完成整治任务。
目前已有新湖村、渔民村、清庆新村、蔡屋围十坊、蔡屋围老围南村、水库新村工业区、水围村、清水河新村、吓屋村、新屋吓村、吓围村共11个一般整治项目开工，开工率占25个一般整治项目的44%，其余的一般整治项目也在组织招标中。现将我区的城中村综合整治工作的主要做法和完成情况作如下汇报：
一、主要做法
(一)高度重视，提前谋划。一是今年3月份，市里下发了关于以消防安全治理为重点的城中村综合整治工作草案，征求各区意见时(未下发正式工作方案前)，我区便未雨绸缪，召开政府常务会专题研究，并确定由区城管局牵头，提前开展相关工作，如抓试点、调研摸底、着手进行项目设计、施工的招标准备工作等。区政府还将以消防安全治理为重点的城中村综合整治工作纳入区2009年重点项目计划，同时预留了亿元的整治经费。5月份，我区即完成了城中村消防安全综合整治工程调查摸底工作
和设计招标。二是6月10日全市动员会议召开前，区委书记刘学强、分管副区长张斌同志还先后两次分别主持召开专题会议，研究城中村整治工作，要求有关单位提前谋划，在整治工作上争取时间上的主动。同时，区财政向10个街道办和区城管局下拨了340万元经费，作为整治工作前期费用。三是给驻区的罗湖消防大队和市消防特勤大队共90万元的工作启动经费，保障前期整治工作的顺利铺开。
(二)形成合力，全力推进。6月10日全市动员大会后，我区在6月19日召开了城中村消防安全综合整治工作会议。刘学强书记和鲁毅区长，以及倪泽望常务副区长、张斌、邹广副区长等区领导亲自到会作动员部署。各街道党工委书记、相关职能部门、城中村股份公司及供水、供电、燃气、电信、有线电视等相关单位主要负责人参加了会议。为了加强领导，成立了罗湖区城中村综合整治工作领导小组，由倪泽望常
务副区长担任组长,张斌、邹广副区长担任副组长，领导小
组办公室设在区城管局，负责具体的组织、协调、指导和督促工作。各街道也迅速成立了以街道党工委书记挂帅的领导机构，落实了工作职责。区城管局在抓好调研基础上，对整治项目进行了分类，组织工程设计招标，并在6月10日确定了设计单位。7月2日和7月23日，倪泽望常务副区长和张斌副区长又先后两次主持召开整治工作会议，就城中村消防安全综合整治工作计划、编制项目建议书、有关资料的移交、人员配置、设计方案审批、设计进度、设计标准、有关任务分工等进行了研究确认。我区还分别邀请辖区消防部门和市城管局有关人员，多次就项目设计问题召开会议，研讨设计方案，并在8月上旬对设计方案进行了初审。为提高工作效率，我区决定由3家中标设计单位对综合整治二类项目提出初步的项目建议，再统一交由另一家设计公司汇总后编制项目
建议书报区发改局。为了加强对街道办事处工作的具体指导，罗湖消防大队和市消防特勤大队消防工作联络小组向10个街道办分别派驻了8名专业消防员协助各街道办开展整治工作，区城管局、各街道办和相关单位各尽其责，各司其职，通力协作，积极配合，全力推进各项整治工作有序开展，确保整治任务的落实。
(三)积极协调，解决困难。由于建设项目多、协调的部门多，在实际工作中会出现各种各样的问题。为解决这些问题，区城中村综合整治工作领导小组多次召集相关部门进行协调研究。如，10月21日，召集市消防技术服务小组、设计单位等相关部门，协调解决项目初步设计上报消防技术小组审核中出现的问题以及施工图设计存在地下管线现状不明确的问题。11月23日，召集区水务局、市水务集团、水环境整治设计单位等部门，协调解决城中村消防安全综合整治项目与水环境综合整治项目在设计
上衔接的问题，会议决定将水环境综合整治一期工程中消减的水库新村、水贝村、笋岗北村中的建筑雨水立管纳入城中村消防安全综合整治项目中。12月23日召集各街道项目负责人召开城中村消防安全综合整治工作会议，要求各街道抓紧完成工程施工招标，在确定中标单位后不等公示，立即组织进场施工。
二、工作成效
(一)一般整治类工作。罗湖区城中村消防安全一般整治项目有25个，2009年12月4日区常务会审议通过了一般整治项目的总投资为4341万元，其中建设工程(含逃生窗口开设费用)投资为3314万元，消防器材采购投资为287万元，湖贝旧村整治项目列入老住宅整治暂定300万元，设计、勘察等其它费用440万元。各街道办扎实稳步推进城中村消防安全综合整治工作，完成从施工图设计、工程预算、和工程招标等工作任务。截止到目前，除向西村局部项目正在进行全面改造、湖贝旧村项目已
列入2009年老住宅区安全隐患整治工程项目外，其余23个一般整治项目已完成招标，总中标价为3146万元，比发改立项建设工程(含逃生窗口)投资低168万元。各街道办在项目开标后不等中标通知书发布，立即要求中标单位现场踏勘，会审图纸，制订施工方案，同时还约见城中村股份公司董事商讨进场施工的相关问题，及早动工。各街道办事处对此也非常重视，分管领导还亲自动员参与图纸会审，提出具体要求，要求科学计划安排，严密组织实
施，按时按质完成施工。目前，23个一般整治项目工程已全部开工，进展情况正常。各街道办都通过派发城中村消防安全宣传单张、手册等手段，营造城中村消防安全整治的氛围，力抓逃生窗口的开设工作，动员城中村股份公司领导先开设逃生窗口为广大村民作表率作用，把逃生窗口开设的阻力减到最小。23个项目的总设计逃生窗口开设数量约为5万个，目前已完成了将近30%,按照
目前的进度，今年1月底前能基本完成所有三类项目的逃生窗口开设任务。消防管道工程、广告整治工程及其它工程项目也同步进行，市城中村消防整治督导组和我局同时要求消防服务小组和中标施工负责人都做好衔接工作，做好技术服务支持。同时我们还向股份公司、街道和施工单位都提出具体要求，解决实际存在问题，保证各个项目都能紧张而有序的开展施工。另外，为保证逃生窗口开设的质量，我局还从制作质量较好的逃生窗口样品作为样板拿到各个项目施工现场进行展示，要求中标施工单位严格按照“七个一”的标准进行制作和安装，同时也要求监理单位和各街道办事处加强监督，保证施工质量达到验收标准。
(二)综合整治类工作。罗湖区城中村消防安全一般整治项目有17个，目前已完成了项目建议书编制、初步设计、概算编制和消防技术审核等工作。2009年12月30日，区政府常务会议已经原
则同意了17个项目投资，总估算为亿元。针对个别村存在工程概算核减较多的项目，区发改局肖局长亲自带队去项目现场调研，征求村股份公司的意见，讨论消防安全综合整治的初步设计方案，增加了部分整治设计内容，而且还要求所有二类项目的设计单位要完善设计，把设计内容落到实处，避免出现缺项、漏项。下一步的工作是各街道办对项目进行核准，调整治项目概算，交由区城管局汇总，上报区发改局申请正式立项。
(三)消防队伍组建和消防器材配置工作。全区31个城中村股份公司以社区为单位建立了30支专(兼)职的消防队伍，总消防人员人数达607人，已全部上报罗湖消防大队，由罗湖消防大队在年底前组织消防队伍培训，使消防队伍的整体素质和战斗力得到全面提升，以适应城中村的消防工作需要。12月12日，市城中村综合整治工作领导小组办公室下发了《关于认真做好以消防安全治理为重点的新一轮城中村综合整治有
关专(兼)职消防及装备配置工作的通知》，市城管局已下发了《关于认真做好以消防安全治理为重点的新一轮城中村综合整治有关专(兼)职消防队及装备配置工作的通知》，各街道办正在按照该文件精神，以专(兼)职消防队伍为单位进行消防器材采购，采购金额在10万元以内直接向入围供应商购买，10万元以上的进行公开招标，或申请以竞争性谈判的方式进行招标,争取1月底前完成采购合同的签订。
(四)宣传动员工作。为增强村民的消防安全意识，区城中村消防整治工作领导小组办公室编制印发了消防宣传单30000份，并已下发到各街道，由各街道向各城中村村民宣传消防安全的重要性，让村民进一步理解、支持和配合城中村消防安全整治工作。为加大宣传力度，区城中村消防整治工作领导小组办公室还编制印发了消防安全宣传海报5000份，张贴到各城中村的宣传栏。通过广泛宣传，
全面增强村民的消防安全意识，为城中村消防安全综合整治工作的深入推进打下扎实的群众基础。
三、资金落实情况
除了区财政已安排340万元前期经费和90万元启动经费外，其他相关经费的落实情况如下：
(一)一般整治项目投资。市发改局于8月24日下达了城中村一般整治三类项目2009年政府投资计划，安排总投资4030万元，市、区财政按1：1分摊，市财政配套资金本次按70%下达，目前资金已到位。为了更好地完成消防“逃生口”开设工作任务，区委、区政府在财政较为困难的情况下，将消防“逃生口”的开设费用统筹安排，一并纳入整治经费中，区发改局已于12月9日下达了城中村一般整治类(第三类)项目的投资计划，总投资为4341万元。
(二)综合整治项目投资。17个综合整治二类项目的项目投资估算为亿元。市发改委将按每个项目100万元的
标准，先行安排建设资金1700万元用于开展整治规划、初步设计、编制项目总概算等前期工作。
四、存在的困难和问题
(一)工程施工过程中遇到阻力。此次城中村消防安全整治工作在施工期间将会对周边居民的生活和出行造成一定的影响，施工过程中受到村民的阻挠，影响了施工进度。这不仅需要区城管局和各街道办加强与各村股份公司的沟通，向村民做好宣传教育工作，整治工作营造良好的氛围。
(二)市政给水接驳的问题。为加快消防管理工程施工，区城管局约见了水务集团有关领导，要求水务集团密切配合我区的城中村综合整治的工作。由于市政给水管道属水务集团管理，所有城中村新开设给水接口的项目都需要通过水务集团下属水务工程公司施工，各街道办应抓紧时间委托水务工程公司查看现场，核对工程量和预算报区审计局备案，尽快完成市政给水管道的接驳工
程。
下一步，我们将根据市委、市政府的工作部署，在市城
中村综合整治工作领导小组和市城管局的指导和帮助下，我们有决心、也有信心克服困难，认真做好后续的各项整治工作，全力完成今年的城中村消防安全综合整治任务。
二〇〇九年十二月二十九日
篇三：2016年2月份肖塘城中村安全工作汇报
2016年2月份安全工作汇报
二月份，我公司始终高度重视安全生产工作，严格落实安全生产责任制，致力消除工作中存在的安全隐患，坚决贯彻落实文件精神，认真对照《关于落实安全生产事故预警的通知》和《奉安监管预警[2016]1号，2号》文件要求，现将我公司本月安全生产工作总结如下：
1.进一步加大安全检查力度，确保工作频率和力度不减。我公司认真落实
安全生产检查实施方案精神，坚持开展每日上下午两次安全巡检，确保肖塘城中村改造项目安全生产良好态势，通过努力，发现了一些不足，消除了一些隐患，增强了有关单位抓安全生产的意识。
2.为行人及车辆的安全，在供销社店面(联华超市)拆除后，围墙封闭，脚手架、防护栏的搭建，并设立明显安全警示牌。
地块所属仓库的安全拆除。(1)拆除前疏散被拆除建筑物周围的人民群众。(2)拆除过程中施工人员进入施工现场必须戴好安全帽等安全防护设备，机械操作人员必须持有其相关的上岗证，施工现场配有消防防火器材。(3)从市自来水公司调配防尘洒水车，做好施工作业时产生的去扬尘工作。(4)拆除完
毕后做好被拆除建筑物周围的防护措施(围墙，脚手架围栏等)
4.落实过年期间值班人员名单，并上报集团领导。在公司领导的带领下，
针对年前年后安全生产的检查工作。
5.年后制定新一年的安全工作计划，分配好各自任务。积极开展各种安全检查和隐患大排查工作，落实隐患整改、复查制度，扎实推进安全工作，确保生产安全。
上海肖塘投资发展有限公司
2016年3月10日
以上就是《城中村安全整治总结》的范文全部内容，讲的是关于安全、工作、整治、城中、安全生产、消防、项目、检查等方面的内容，希望网友能有所收获。
第二篇：城中村消防安全隐患整治和消防设施改造措施分析
摘要：随着我国城市化进程的高速发展，“城市包围农村”运动日益加剧，“城中村”问题应运而生，消防安全问题尤为突出。本文旨在研究我国城中村存在的消防安全隐患，指出治理困境，提出消防安全整治措施，以期从整体上提高城中村抵御火灾的能力。
关键词：城中村，消防安全，消防设施
abstract:withtherapiddevelopmentofurbanizationinourcountry,“surroundedbycityrural”growingmovement,“villageinsidecity”questionarisesatthehistoricmoment,firesafetyproblemparticularlyoutstanding.thispaperaimstostudyourcountryvillagesoffiresafetyconcernsexist,andpointsoutthatthemanagementtrouble,putsforwardthefirecontrolsafetymeasures,toimproveoverallvillagesabilityagainstfire. keywords:villages,firesafety,firecontrolfacilities 中图分类号：tu998.1文献标识码：a文章编号：
所谓“城中村”(urbanvillage)，是指在农村村落城市化进程中，由于农村土地大部分被征用，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外的农民仍在原村居住而形成的村落。
随着经济的发展，城市化进程的加快，“城中村”问题应运而生，消防安全问题尤为突出。本文分析了“城中村”中存在的消防安全隐患现状及其成因，提出了从多层面多角度综合治理的整治措施，确保“城中村”消防安全隐患整治工作扎实开展和根治。
城中村存在的消防安全隐患 公共管理体制不健全
第 1 页 共 6 页 目前“城中村”虽已被纳入城市管理体系，但由于农村建制的长期存在，农村管理体制还在一定程度上发挥着作用。政府对“城中村”的管理存在着机构不统
一、体制不顺畅、力度不足等弊端，使得“城中村”的消防安全管理处于混乱无序和低水平状态，城中村的消防安全与真正的城区消防水平还存在较大差距。
2.建筑规划相对滞后
“城中村”的建筑，由于管理上的缺陷，大多并无前期规划。房屋密集，严重防碍消防通道畅通，延误了火灾初始阶段的最佳扑救时机;防火间距不足，成为了“握手楼”、“接吻楼”;消火栓设施不足，离市政消火栓又远，造成消防水源严重不足;“城中村”中建筑大都耐火等级低,且未按国家建筑规范设计施工，完工后又多未经消防审核,造成严重的火灾隐患。近几年发生在“城中村”的火灾都暴露出城中村因为缺乏前期规划而导致的种种弊端，已到了必须进行整改的时候了。
3.政府消防安全监管不到位
“城中村”中由于人员密集性高、流动性大，村内建筑点多面广，致使消防部门监督管理时往往顾此失彼，心有余而力不足。同时“城中村”中还存在着大量的小商业、小作坊、服务业等寄生于城市而又有自己独特功能的产业，这些营业场所大多都没有配备必要的灭火器材。平时虽有基层派出所的消防监管，但“城中村”日常治安任务繁杂混乱，使得派出所并无太多精力顾及消防安全的监督管理，因而，“城中村”的消防工作时时处于失控漏管状态，处处隐藏着火灾隐患。
4.公共消防设施较为落后
第 2 页 共 6 页 目前“城中村”内公共消防设施大体比较落后，维护保养工作不善，致使大多消防设施破损严重，无法正常使用;村内消火栓较少，可利用水源有限，一旦火灾发生，由于水源的严重缺乏不得不去别处借调水源，因此经常会延误救火最佳时机，致使损失加大;“城中村”多数是连成一片混乱不堪，没有消防车能够通行的道路;电气线路铺设乱拉乱接，杂乱无章。
5.居民消防意识淡薄
“城中村”居民人员结构复杂，文化水平较低，缺乏基本的消防常识,导致消防安全意识淡薄，自我救护能力较差。同时，为了个人私利和局部利益，有的居民将私家车停放消防车道上，有的非法圈占消火栓，有的随处摆摊设点，这些都会堵塞消防通道，这些不仅极易导致火灾发生，一旦发生火灾其扑救工作难度也会增大，延误战机。
城中村消防隐患整治和改造措施
针对当前“城中村”存在的安全隐患，应该一一对应从“管理重视、科学规划、安全监管、设施建设、宣传教育”等五大方面来进行消防隐患整治和措施改造。建立“城中村”的消防安全管理机制。
“城中村”消防安全管理应依托“城中村”村委会，立足于自防自救，建立与城市发展相适应的消防管理运行机制。各村委会要成立消防安全工作领导小组，制定消防安全管理方案，将防火消防安全管理纳入到村民自治章程和村规民约。要继续健全完善“城中村”消防安全检查、巡查机制，消防宣传教育培训机制等各项制度。
健全组织，使城中村的消防管理责权分明。
建立健全消防工作组织机构，形成自上而下的城中村消防体系。组建专门消防安全队伍，配备专兼职防火人员，定期组织对辖区单
第 3 页 共 6 页 位、家庭进行防火检查，发现问题，及时整改，创造良好的消防安全环境。
科学规划，合理布局
城市规划是建设城市、管理城市的蓝图和依据，要严格按照《消防法》和《城市规划法》的有关规定，坚持消防设施建设、城镇建设与经济建设同步发展的观念，坚持规划先行，注重规划的前瞻性和科学性。
结合“城中村”改造，将企业与住宅的消防车通道、消防水源等方面建设纳入城市总体建筑规划。结合“城中村”道路建设，同步建好消防车通道;结合“城中村”电网改造和给水改造，同步补充消火栓，保证消防水源充足;突破城乡二元体制局限，兼顾经济功能和社会服务功能,，使城中村与城市真正融为一体。
3.安全监管，法制监督
各部门要加强安全监管，对“城中村”消防安全实行长效监管。土地规划部、国土资源部应发挥“城中村”中消防安全管理的桥头堡作用，加强源头管理;消防监督人员要履行职责，及时展开“城中村”消防监督检查工作，对存在严重安全隐患的场所和住宅进行处罚和整改;积极发挥基层派出所的监管作用，并加强沟通,互动互助;各部门之间要明确各自职责，做到长效动态监管。确保城中村消防安全工作的顺利进行。
4.设施建设，器材配备
针对当前“城中村”存在的消防设施落后、器材配备不足等问题。政府应加大经费投入，加快完善“城中村”的公共设施改造和建设。按照消防安全标准要求，清除所有影响消防车通行的障碍物，畅
第 4 页 共 6 页 通消防安全通道;设置消防报警电话，配备必要的灭火器、消防水带、消防斧、水枪、救生绳、应急灯等消防器材;建立专门的消防队伍，购置小型消防车辆和消防器材，由专人负责维修保养;各部门积极落实监管责任，维护保养公共消防安全设施。逐步加强“城中村”的整体规范,减少存在的安全隐患,贯彻落实好“城中村”的消防安全工作。
宣传教育，观念更新
加强对“城中村”居民的消防安全宣传教育，提高其消防安全意识，纠正落后的消防观念，提升自防自救水平。要建立健全城中村居民的消防安全培训制度，与居民签订防火公约;同时，村内应设立消防安全宣传栏，采取各种喜闻乐见、群众易接受的方式方法，大力普及消防安全常识和逃生自救知识。有条件的城中村应每年定期几次火灾扑救、安全疏散和逃生自救的消防演练活动。
在城中村的中小学校、幼儿园，要将消防安全常识带入课堂，纳入教学内容，制定学生消防安全须知，对学生开展长期系统的消防安全教育。并定期组织师生参观消防队和消防教育基地。
要充分发挥大众传媒的积极作用，利用电视、广播、报刊、网络媒体、手机短信等传播媒体，及时广泛、形象生动的开展各种宣传教育活动，使消防安全知识深入家庭、学校、企业，切实唤起广大公民的消防意识。
总结：
现代化的城市,应该有良好的城市环境与之对应，那么落实好“城中村”的消防安全条件就成为改善城市市容市貌，建设现代化城市的基本要求。“城中村”的消防安全工作任重而道远，只有坚持管理重
第 5 页 共 6 页 视、科学规划、安全监管、设施建设、宣传教育，才能从整体上提升“城中村”乃至整个城市消防安全能力，将城市建设提升到一个更高的层次。
参考文献：
[1]袁进根蒋定国.“城中村”消防安全现状和对策分析[j].中国西部科技，2008(8) [2]刘升赟.浅析“城中村”的消防现状与管理建议[j].经济师，2007(4)
[3]丁一.谈城中村消防安全现状和管理对策[j].山西建筑，2012(1)
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第三篇：关于广州市推进“城中村”(旧村)整治改造的实施意见
为进一步加快推进我市“城中村”整治改造，在《中共广州市委办公厅广州市人民政府办公厅关于“城中村”改制工作的若干意见》(穗办〔2002〕17号)和《中共广州市委办公厅广州市人民政府办公厅关于完善“农转居”和“城中村”改造有关政策问题的意见》(穗办〔2008〕10号)的基础上，提出如下意见。
一、目标任务和职责分工
(一)目标任务。力争用10年时间基本完成全市在册的138条“城中村”的整治改造任务，其中52条全面改造的“城中村”(见附件)力争用3年至5年的时间基本完成改造任务。
(二)明确职责分工。
1.市“三旧”改造工作领导小组负责审议决定重大政策措施，审批整治改造规划和实施计划，审核整治改造专项资金收支计划，审批“城中村”改造方案，研究决定其他相关重大事项。
市“三旧”改造办公室建立实行定期联席例会制度，负责全市“城中村”整治改造的指导、协调、督办工作，负责制订“城中村”整治改造政策，审核“城中村”改造方案，负责集中、统筹办理“城中村”整治改造涉及的市级审核和审批事项，负责定期通报和考核各区“城中村”整治改造工作，承担市“三旧”改造工作领导小组交办的其他工作。
2.区整治改造领导和工作机构。 “城中村”整治改造以区为主，区政府负责统筹组织本区“城中村”整治改造工作，编制本区整治改造规划和实施计划，统筹本区整治改造专项资金收支管理，拟订“城中村”改造方案，统筹协调区各部门办理“城中村”整治改造审核和审批事项，督促检查村集体经济组织及区各部门的工作，负责建立“城中村”整治改造基础数据库和动态监控信息系统，承担市“三旧”改造工作领导小组交办的其他工作。
二、整治改造模式 (三)全面改造模式。对位于城市重点功能区、对完善城市功能和提升产业结构有较大影响的52条“城中村”，应按照城乡规划的要求，以整体拆除重建为主实施全面改造。
(四)综合整治模式。对位于城市重点功能区外，但环境较差、公共服务配套设施不完善的“城中村”，以改善居住环境为目的，清拆违章、抽疏建筑，打通交通道路和消防通道，实现“三线”下地、“雨污分流”，加强环境整治和立面整饰，使环境、卫生、消防、房屋安全、市政设施等方面基本达到要求。
三、“城中村”全面改造政策
(五)改造的总体要求。全面改造的“城中村”按照“改制先行，改造跟进”的原则，将农民转为居民，村委会转为居委会，村集体经济组织转制为股份制企业，土地转为国有，纳入城市管理和保障体系。
全面改造的“城中村”纳入市级整治改造目标责任管理。各区政府应当会同村集体经济组织及相关部门，在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下，按照因地制宜、合理布局的原则，尽快编制完成本区全面改造项目专项规划、拆迁补偿安置方案和实施计划。“城中村”全面改造专项规划、拆迁补偿安置方案和实施计划应当充分听取改造范围内村民的意见，经村集体经济组织80%以上成员同意后，由区政府报请市“三旧”改造工作领导小组审议，其中涉及完善征收土地手续的，需在市“三旧”改造工作领导小组审定后，报请省人民政府批准。
(六)改造主体和运作方式。全面改造原则上以所在村的集体经济组织为主体，根据经村民同意并报市“三旧”改造办公室批准的全面改造项目专项规划、拆迁补偿安置方案和实施计划具体组织实施。
全面改造项目立足于市场运作，除村集体经济组织自行改造外，应当通过土地公开出让招商融资进行改造。鼓励村集体经济组织自主实施改造。
(七)规划管理政策。全面改造项目专项规划应当对地块开发强度进行综合协调和平衡，在符合所在区域控制性详细规划要求的前提下，合理统筹考虑本行政区域旧城更新改造安置房建设需要。鼓励“城中村”全面改造项目参与建设旧城更新改造安置用房。
(八)土地利用政策。
1.全面改造项目用地范围原则上以旧村的用地范围为基础，结合所在地块的特点和周边路网结构，合理整合集体经济发展用地、废弃矿山用地、国有土地等周边土地资源，实行连片整体改造。连片整体改造涉及的边角地、夹心地、插花地等，允许在符合土地利用总体规划和控制性详细规划的前提下，通过土地位置调换等方式，对原有存量建设用地进行调整使用。
全面改造项目具体用地范围由区政府会同市“三旧”改造办公室确定。
2.全面改造项目采取土地公开出让融资模式的，可以实行现状出让。
3.全面改造项目公开出让可以在保障村民和村集体经济组织长远利益的前提下，公开、公平、公正、择优选择投资主体参与改造。
4.全面改造的“城中村”土地，符合有关规定的，可登记为国有土地。
5.全面改造的“城中村”中，在2007年6月30日前现状为建设用地，且符合土地利用总体规划的，可以按现状确定地类。位于“城中村”居民点范围内、一定面积的水面、绿地可按照城市人工水面、绿地确定地类。
6.全面改造的“城中村”项目涉及新增建设用地的，应当依法办理农用地转用或按照建设用地增减挂钩政策办理，其新增建设用地指标应当纳入全市土地利用计划优先予以保障。
(九)财政支持政策。
1.全面改造项目通过土地公开出让融资的，土地公开出让收入中的改造成本部分，在土地公开出让后先行拨付给村集体经济组织。
2.全面改造项目未实行土地公开出让，由村集体经济组织采取其他方式融资改造的，需缴交的土地出让金可以适当延期。
3.除市政府土地储备项目外，未来5年全面改造项目的土地纯收益(土地公开出让收入扣除土地储备成本及按规定计提、上缴的专项资金)的60%支出用于支持村集体经济发展。剩余的土地纯收益由市、区政府按8：2的比例分成。区留成部分应设立专项资金，用于“城中村”整治改造和旧城更新改造项目，以及改造项目周边的市政基础设施、公共服务设施建设等用途。
(十)全面改造项目的公共服务设施的同步更新改造。加快“城中村”全面改造项目范围内道路和公交线路建设，改善“城中村”居民出行条件。加快全面改造项目范围内水、电、气、排污、环卫、通讯等公共服务设施的建设，解决区域水浸隐患，实现“雨污分流”和“三线”下地。道路、公交、公共服务设施建设应当与全面改造项目同步建设、同步配套。全面改造范围内的公共服务设施由改造实施主体负责组织建设。
四、“城中村”综合整治政策
(十一)项目计划管理。综合整治项目原则上由区政府编制整治规划和实施计划，报市“三旧”改造办公室备案后指导各村集体经济组织具体实施。
(十二)综合整治投融资模式。综合整治项目以村集体经济组织自主融资开发为原则。在符合城市规划、留用地管理政策和经80%以上村集体经济组织成员同意的前提下，允许村集体经济组织按照城乡规划和“三旧”改造政策，通过旧厂房、旧商铺等低效空闲存量土地升级改造，适用集体建设用地使用权流转政策，自主进行综合整治招商融资。
(十三)综合整治的财政支持政策。区财政根据综合整治改造工作任务和改造进度，安排专项资金，用于综合整治项目的公共服务配套设施建设。
(十四)综合整治范围内历史建筑物产权登记发证。纳入“城中村”综合整治范围内，在修建性详细规划中保留的部分建筑物，经全面整治且通过市“三旧”改造办公室审查的，可办理房地产登记发证。
(十五)综合整治项目转为全面改造。未纳入全面改造计划的村，村民自愿进行全面改造的，经市“三旧”改造工作领导小组同意，可以补充纳入全面改造计划。
(十六)综合整治项目适用全面改造政策。涉及局部拆建的综合整治项目，经所在区政府同意，并报市“三旧”改造工作领导小组批准，可以适用全面改造项目的政策。
五、“城中村”整治改造的拆迁补偿安置办法
(十七)补偿安置方式。“城中村”整治改造范围内的原有合法产权的房屋，被拆迁人可以选择复建补偿、货币补偿，或者二者相结合的补偿安置方式。
(十八)确定住宅房屋拆迁补偿安置基准建筑面积。“城中村”整治改造范围内住宅拆迁补偿安置的基准建筑面积，可由区政府或其会同村集体经济组织根据改造范围内村民现状住房面积、整治改造成本等因素综合确定。
基准建筑面积是确定“拆一补一”复建补偿面积和货币补偿金额的依据。
(十九)复建补偿标准。确定拆迁补偿安置基准建筑面积的改造项目，住宅房屋被拆迁人选择复建补偿的，被拆迁房屋的建筑面积在基准建筑面积以内的按“拆一补一”给予安置，不足基准建筑面积部分，被拆迁人可以按安置住房成本价购买，超出基准建筑面积部分不再实行安置，按被拆迁房屋重置价给予货币补偿。在村民自愿的基础上，超出基准建筑面积部分的货币补偿可折算成股份参与集体物业收益分红。
没有确定拆迁补偿安置基准建筑面积的改造项目，住宅房屋被拆迁人选择复建补偿的，被拆迁房屋属合法建筑的部分，按“拆一补一”给予安置，合法建筑外的部分，按建设成本给予货币补偿。
被拆迁合法的非住宅物业原则上由改造主体按“拆一补一”进行等面积复建补偿。
(二十)货币补偿标准。货币补偿标准应根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素，由区政府或其会同村集体经济组织确定，其中住宅房屋基准建筑面积以内的货币补偿标准不得低于我市集体土地住宅房屋拆迁补偿最低单价。
(二十一)非本村村民房屋拆迁补偿办法。非本村村民建造或购买的房屋，且已领取房地产权证的，可以参照“城中村”整治改造的拆迁补偿办法，原则上按产权面积予以货币补偿。
(二十二)安置住房建设。在“城中村”全面改造中，改造主体应当优先建设复建补偿安置房，确保被拆迁人及早入住。旧村未拆除、安置房未建成的，除公建配套和消防工程外的其他建设项目不得开工建设。
可以实行自住性和经营性安置房分开建设、经营性安置房集中经营，团购、团租安置房用作旧城更新改造安置房或保障性住房等模式。鼓励在“城中村”整治改造中配建旧城更新改造安置房，配建旧城更新改造安置房的，可全额免收市级权限的行政事业性收费，税收市级留成部分予以全额返还。
(二十三)安置房确权和交易。全面改造项目的安置房(含非住宅复建安置房)可以办理国有房地产权证，并注明未办理土地有偿使用手续。安置房交易转让时，房屋业主应当按照基准地价的30%缴交国有土地使用权出让金。
(二十四)拆迁安置争议的解决。对不履行村集体经济组织成员决定通过的拆迁补偿安置方案的，村集体经济组织可以依法提起诉讼。
六、其他保障措施
(二十五)整治改造规费优惠政策。按照“拆一补一免一”的原则，在市的权限范围内，实行税费减免和返还优惠政策，吸引社会资金参与全面改造，激励村集体经济组织和开发建设单位建设旧城更新改造安置房，引导现代产业在“城中村”改造区域集聚发展。
(二十六)加强违法违规整治工作。根据整治改造专项规划和实施计划，对纳入改造计划的“城中村”，尤其是全面改造的“城中村”，给予一定时间的整治改造过渡期，超期未实施整治改造的，对违法用地和违法建设依法查处，对违规出租行为加大处罚力度和消防整治力度，加强工商和税收等综合执法稽查。
(二十七)加快纳入城市管理和保障体系。加快将“城中村”整治改造后的教育、医疗、交通、治安、消防、环卫等管理工作纳入城市管理体系。抓紧实现改造改制后居民纳入全市社会保障体系，切实做到“同城同待遇”。深化村集体经济组织转制改革，加快剥离其承担的社会公共服务职责。
七、未列入138条在册“城中村”范围内的“城中村”整治改造项目，经市“三旧”改造工作领导小组批准，可适用本意见。
八、本意见自印发之日起施行。本市以往发布的有关“城中村”整治改造政策与本意见不一致的，以本意见为准。
附件：全市52条全面改造“城中村”名单
越秀区：杨箕、登峰、西坑、瑶台(4条)，
海珠区：官洲、琶洲、沥滘、红卫、东风、三滘(6条)，
荔湾区：花地、茶滘、东漖、西塱、坑口、坦尾、河沙、五眼桥、西郊、东塱、南漖、沙洛、海南、海中、海北、增滘、龙溪、葵蓬(18条)，
天河区：猎德、冼村、石东、林和、石牌、棠下、棠东、小新塘(8条)，
白云区：三元里、萧岗、江夏、陈田、棠下(5条)，
黄埔区：文冲、横沙、下沙、长洲、深井、茅岗、南岗(7条)，
萝岗区：黄陂、玉树、暹岗、华沙(4条)。
第四篇：在全市“城中村”整治考察现场会上的致辞
尊敬的李市长、尊敬的各位领导：
在新农村建设强势推进、全市创卫工作如火如荼的重要时刻，我们十分荣幸地迎来全市“城中村”整治考察现场会在我县召开。在此，我谨代表XX县委、县政府对李市长及各位领导的到来表示最热烈的欢迎，并致以崇高的敬意!
XX山青水秀，生态优良，具有打造南昌后花园不可多得的自然秉赋。近年来特别是去年以来，我们坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕工业强县、旅游兴县、文化名县和构建南昌后花园“三县一园”战略定位，致力塑造“游在XX、住在XX、学在XX、创业在XX”四张品牌，在全力主攻工业、做优都市农业、繁荣第三产业、激活全民创业的同时，结合社会主义新农村建设的蓬勃开展，突出规划、管理、整治等关键环节，把城市社区管理模式和理念引入农村，着力抓好“三清三改、三整三造，三通三建”等重点工作，整治城中村，改造空心村，培育示范村，建设新农村，倾力打造全省一流的山水园林县城和全省一流的生态型社会主义新农村，城乡面貌发生了可喜变化，环境的品牌效应日益显现，南昌冰雪世界、香港科达智能遥控器、香港恒茂千年古村深度开发、潦河·上海湾等一批重大投资项目相继落户与开工，XX大地正在发生积极而深刻的变化。
尊敬的李市长，尊敬的各位领导，尽管我们在环境整治方面作了一些有益的探索，取得了一些初步的变化，但与市委、市政府的要求和兄弟县区相比还有一定的差距。在今后的工作中，我们将全面贯彻落实本次会议精神和李市长的重要讲话精神，认真学习兄弟县(区)好的经验与做法，进一步加大工作力度，创新工作方法，提高工作效率，齐心协力，乘势而上，努力做好整治工作，加速把XX打造成南昌市美丽、文明、富裕的后花园和南昌“半小时经济圈”里一颗璀璨闪亮的明珠!
谢谢大家!
第五篇：振四街城中村给排水及采暖工程施工方案(精)
一、编制依据 (2
二、工程概况 (2
三、施工部署及任务安排 (2
四、施工准备 (3
五、主要项目施工方法及技术要求 (6
六、质量保证措施 (13
七、冬、雨季施工管理措施 (14
八、安全文明施工管理措施 (14
九、成品保护 (15
十、环保要求 (16 十
一、技术节约措施 (16
一、编制依据
1.振四街住宅小区
1、2#地块各个楼栋给排水及采暖施工图。 2.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002。 3.《建筑工程技术资料管理规程》(DB13(J/145-2012。 4.05系列建筑标准设计图籍12S1-12S9。 5.05系列建筑标准设计图籍12N1-12N6。
6、楼号的图纸会审、设计变更及工程洽商。
二、工程概况
本工程为石家庄市振四街一号地块9#住宅楼,二号地块21#,22#住宅楼。位于石家庄,为普通住宅楼。地下部分平时为储藏室,战时人防,人防为核6级常6级二等人员掩蔽所。地下室储藏物品火灾危险性为丁戊类
2.1给排水工程: 2.1.1、水源:本工程采用市政给水为水源。从市政主给水管道上引入一路DN200给水管进入生活和消防水池。小区内分设生活和加压稳压系统。
2.1.2、给水方式主楼均采用生活变频机组供给。
2.1.3、排水系统:本工程建筑内污水、废水合排,屋面雨水单独排放。室内排出的污水经化粪池处理后汇入市政污水管网。地下室内废水用潜水排污泵提升后排至室外雨水井。
2.1.4、消防喷淋系统:室内消火栓系统,自动喷水灭火系统由在本小区内设有的882m3消防水池、储存室内外消防用水量,消防水箱设于13#楼屋顶,有效容积为18M3。
2.1.5、热水系统:本工程住宅部分热水由户内的电热水器制备。户内热水管敷设到位。
2.2采暖及通风工程: 2.2.1、采暖系统:住宅户内采用低温热水地面辐射分户供暖系统。供暖系统形式为管井内共用双立管异程式分户独立系统。
2.2.2、通风及防排烟系统:本设计为平时空调,通风及防排烟设计以及通风设计。
三、施工部署及任务安排 3.1 组织成员及管理职责
3.1.1 专业工长职责:配合技术负责人编制暖卫施工方案、做好图纸会审记录及办理专业变更
及洽商记录、做好技术交底、配合资料员收集整理技术资料等工作。工长对所有进场的原材料、半成品组织甲方、监理、质检员及施工班组长进行检查验收。每个分项工程(工序开工前,严格按照工艺标准要求对操作班组进行、技术、质量及安全交底。工长应对对每个工序完成后进行检查验收,对不符合设计要求及施工质量验收规范的及时提出整改措施,要求施工班组进行整改,整改合格后通知质检员报监理验收。根据土建施工进度调配施工班组人员保证单位工程的施工进度。
3.1.2 专业质检员职责:在工程物资进场检验合格后应急时填报工程物资进场报验表,经监理确认合格后通知施工班组,施工班组接到通知后方可使用此物资。质检员在各分项工程施工完成后应及时填报分项工程报验表进行报验。质检员在施工中出现质量事故,必须按照规定填写质量事故报告,并及时上报质量监控部门。出现质量事故时,质检员必须认真对待,严格按照三不放过原则,追查责任者、事故的经过。对责任者进行处理,不得讲情面,说人情,包庇责任者。质检员必须严格控制施工过程中的质量,在施工过程中严格把关,不得隐瞒施工中的质量问题,出现问题及时上报质量监控部门并监督操作者及时整改。整改合格后报监理进行分项验收。分项工程质量评定过程中出现不合格,由质检员填写不合格品通知单,技术部门给出纠正措施,整改后重新评定。
3.1.3班组长应按照不同分项工程,安排工人进行相同性质的工作,提高操作熟练程度和劳动生产率。以确保施工过程中工程质量和施工进度.。
3.1.4班组成员对自己所施工的各个分项工程的质量、材料节约、及成品保护负责。
3.2主要人员安排
3.2.1 项目部设置水暖专业工长1名。 3.2.2 项目部设置水暖专业质量检查员1名。
3.2.3 水暖班组施工人员计划表 施工阶段主要作业项目 人数(人 技工辅工
结构施工阶段基础预埋防水套管、预留孔洞 3 1 主体给水、采暖主干管及排水管道安装14 4 装饰施工阶段
前期给水、采暖支管及排水管道安装18 6 后期地埋给水管道、地埋采暖管道安装20 8
四、施工准备 4.1.技术准备
4.1.1 施工图纸是施工时的最主要依据,平面图上表明了管道、部件及附属设备在建筑物平面的坐标,系统图则表现出了管道设备安装标高、施工时应两张图纸互相对照。审图应由项目部主任工程师组织施工队专业工长及项目部专业技术负责人在一起交流,对图纸中出现的问题进行商讨并做记录,待图纸会审时共同解决。
4.1.2 审图时应与土建图、电气图进行核对。综合考虑管道走向、坐标、位置、标高及管道交叉位置是否相互碰撞,卫生间给排水管道排列是否合理,在管道密集处及管井处应绘制出平面管线综合布置图。
4.1.3 施工前应由建设单位组织、设计单位、监理单位、施工单位的各专业技术、质量负责人进行图纸会审,把审图时发现的问题提出由设计人进行解决、并进行设计技术交底。
4.1.4 在工程施工前由专业工长根据施工图纸、施工方案、给排水及采暖工程质量验收规范、质量标准及施工工艺等对工人进行技术交底和安全技术交底,并做好交底记录。
4.1.5 技术资料应按要求选用国标、院标图集、标准应选用地方标准和国家标准,施工时应按照标准较严格的执行。规范则执行现行规范《GB50242-2002》规定。施工时应注意执行新规范、新标准,不得使用过期或废止的规范和标准。
4.1.6 依据施工验收规范及质量标准,编制工程项目质量计划表确定关键分项工程,并编制作业指导书。
4.1.7 收集质量通病信息,明确施工重点、难点、制定相应质量保证措施和质量预防措施。
4.2.资料准备
4.2.1设计图纸及楼号图纸会审、设计变更工程洽商及相关的各种会议纪要和通知。
4.2.2.主要规范、规程、标准 序号类别名称编号 1 国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 2 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 3 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 4 通风与空调施工质量验收规范GB50243-2002 5 建筑排水用柔性接口铸铁管管道工程技术
规程
CECS 168-2004 6 行业建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收CECS:4192 规程 7 地方建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-200 3 8 建筑工程资料管理规程DB13(J35-2002 9 新建集中供暖住宅分户热计量技术规程DBJ01-605-2000 10 工程建设监理规程 4.2.3.主要图集 序号名称编号备注
1 建筑设备安装选用图集卫生设备安装工程12S1 2 建筑设备安装选用图集安装给水12S2 3 建筑设备安装选用图集消防工程12S4 4 建筑设备安装选用图集排水工程12S7 5 建筑设备安装选用图集管道及设备防腐保温12S8 6 建筑设备安装选用图集管道支架吊架12S9
7 建筑设备安装选用图集采暖工程12N1 8 建筑设备安装选用图集通风与空调工程(设备分册12N4-1 9 建筑设备安装选用图集通风与空调工程(风管、水管、配件12N4-2 10 建筑设备安装选用图集热力工程12N5 4.3.主要材料准备
4.3.1在土建工程土方开挖阶段,暖卫工人应根据图纸把预埋防水套管焊接准备好,把穿墙孔洞尺寸及数量计算好,用竹模板做好木盒待土建施工到位时进行安装。
4.3.2根据施工图把所有材料拉出一分清单,根据施工进度表制订出月材料计划,以保证材料供应,不至于影响施工进度的顺利进行。
4.3.3材料进场必须进行报验,产品质量证明文件应齐全、真实有效,观感质量合格,产品质量应符合设计要求,经监理确认后方可使用。
3.4材料进场后应码放在有防晒、防雨的料具库内,应根据不同的材质、不同规格垫方木单独码放,码放应整齐并做标识。
4.3.5易损坏、易丢失的材料应妥善保管,要坚持按施工预算限额领料,鼓励施工人员在施工中精打细算,做到长料不短用,大料不小用,节约材料降低工程成本。
4.4.主要机械准备 序号设备名称单位数量 1 电焊机台 3 2 氧气焊套 6 3 台钻台 1
4 电锤把 6 5 冲击钻把 3 6 砂轮机台 3 7 热熔机台16 8 套丝机台 3 4.5.作业条件
4.5.1墙体管道孔洞预留根据土建施工进度安排,防水套管待施工到位时一次性浇注在结构墙体上,墙体孔洞预留在墙体钢筋绑扎时进行,合模前报监理检查合格后,土建方可合模进行浇注。顶板预留孔洞应在木工模板已经支好,钢筋绑扎前画好预留孔洞位置,把套管固定在模板上。预留孔洞时钢筋尽量远离孔洞,以免孔洞位置不准剔凿时破坏结构钢筋。
4.5.2地下车库管道安装应在安装层的结构顶板完成后进行,沿管线安装位置的模板已经清理干净,托、吊卡架均以安装牢固。
4.5.3管道井内的管道在安装前首先要确定管道的坐标,地下车库主干管已经安装到位。
4.5.4卫生间管道安装标高线应已经确定,各个房间二次结构线已经弹好。 4.5.5支管安装应在墙体砌筑完毕,墙面没有装修前进行。
4.5.6埋设在地面下的PP-R给水管道应在卫生间防水工程以完成,蔽水试验验收合格后且防水保护层以做好方可安装。
五、主要项目施工方法及技术要求 5.1.孔洞预留及套管安装
5.1.1 给、排水及采暖管道预留孔洞尺寸技术要求 主、干、支管穿墙DN32—50 150×150㎜ 主、干、支管穿墙DN50—80 250×200㎜ 主、干、支管穿墙DN100 300×250㎜ 主、干、支管穿墙DN100-125 350×250㎜ 主、干、支管穿墙DN≥125 管径+150㎜ 立管穿顶板DN≤25 100×100㎜ 立管穿顶板DN32-50 150×150㎜ 立管穿顶板DN75 200×200㎜ 立管穿顶板DN100 200×200㎜
巨型通风管道穿墙宽度+100㎜高度+100㎜ 5.1.2施工方法
5.1.2.1给水、排水及采暖管道穿越外墙有防水要求时使用刚性防水套管,不同材质的管道应按照图籍要求进行预制加工。将预制好的防水套管在混凝土浇注前根据施工图要求把位置确定好,核对坐标、标高、安装平整合格后必须一次浇注在混凝土墙体上,套管应比管道大两号。待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。
5.1.2.2钢套管内应刷防锈漆两道,穿过楼板的套管应焊架铁。卫生间的套管应高出地面50㎜。室内及管道井套管高出地面20㎜。穿墙套管与装饰面平。
5.1.2.3如果图纸上给出预留孔洞尺寸,则应按照施工图纸给出的尺寸进行预留但必须保证管道能够顺利穿过。预留时应该注意该管道的坐标及标高,预留一定要准确避免安装时剔凿。
5.1.2.4管道安装完成后必须及时用不低于结构标号的细石混凝土将孔洞堵好。 5.1.2.5堵洞时首先用竹模板根据管径做出模具,固定在管道边缘,模具应牢固。浇注前必须先用水把洞内杂物冲干净,并且把结构处的混凝土充分湿润,然后灌入细石混凝土捣实决不允许往洞内填砖头等杂物。
5.1.2.6待孔洞混凝土达到一定强度时把模具拆除,高出地面及墙面部分的混凝土及时进行剔凿。
5.2.排水系统
5.2.1 排水管道材料要求
5.2.1.1与污水泵连接的压力排水管使用焊接钢管焊接。焊接钢管不得有弯曲、锈蚀、重皮、及凹凸不平的现象。要求有质量证明文件。
5.2.1.2 排水立管使用UPVC螺旋排水管,横管使用UPVC实壁排水管及管件。UPVC管材内外壁应光滑无气泡、裂纹、管壁薄后均匀,管件造型规矩、管件与管材颜色一致,承口与插口配套。粘接剂、管材、管件、必须使用同一家产品。粘接剂应标有生产厂家名称、生产日期和使用年限,必须有出厂合格证。
5.2.2 排水管道安装施工方法
5.2.2.1 ±0以下的排水管道应从排出口处开始安装。根据管道走向在顶板下弹线,按照设计坡度及卡架安装吊卡,校对预留孔洞无差错,管道能够顺利通过。确定各个立管及卫生器具的甩口坐标准确无误后按照图纸进行预制加工。
5.2.2.2 排水管道、给水及采暖管道在同一区域时,安装排水管道卡架时,应考虑给水及采暖管道吊架的安装必须在同一条直线上。
5.2.2.3 管道安装时应注意坡度应按照规范规定的标准坡度施工,如某一管段须调整坡度也不能够小于规范规定的最小坡度。
5.2.2.4 立管甩口必须根据轴线找好坐标,卫生器具的甩口应根据轴线及室内水平线找好坐标及标高,为确保立管及卫生器具坐标准确,甩口时必须吊线。安装好的预留口应及时封堵,以免掉进杂务。
5.2.2.5 ±0以上的UPVC排水管应先安装立管。立管安装应每三层吊一次线,校正预留孔洞。孔洞正确后安装好立管卡,把操作面清理干净进行安装。
5.2.2.6立管每安装完一层后检查立管垂直、校对预留口方向正确无误后及时进行堵洞。立管检查口按图纸施工,检查口标高距地面1米,每层立管必须加设阻火圈。
5.2.2.7出屋面的排水管应做钢性防水套管,安装防水套管时必须把下面立管孔洞全部凿开吊线安装。套管一次性浇注在混凝土内。
5.2.2.8支管安装首先清理好作业面,核对卫生器具坐标,检查预留孔洞是否合适。检查完成后根据预留管口位置及坡度要求安装吊架。
5.2.2.9各管段粘接时必须按照粘接工艺进行,配管时管材与管件应进行试插,试插合格后在进行粘接。伸缩节的安装应预留间隙,夏季安装间隙为10mm,冬季应为20mm,安装时画印做标记。
5.2.2.10 粘接前先用砂纸将粘接表面打毛,并用干布擦干净,然后涂胶。涂胶应适量、均匀,涂胶应先涂承口再涂插口。涂刷好后既找准方向将管子轻轻插入承口,对直后挤压,插接过程中可以稍做旋转但不得超过4/1圈,不得插到底后在旋转。粘接完成后应急时用棉丝把多余的胶擦干净。各个甩口一定要对直对正。根据气候条件及胶粘剂的性能放置几分钟待固化后在进行搬运及安装。
5.2.2.11 卫生器具连接管应实测实量编号预制加工(地面施工完成后不得超出地面10公分,支管安装完成后应及时把孔洞堵好。并且把卫生器具预留管口进行封堵。
5.2.2.12 UPVC排水管道安装完成后一定要用塑料包装带缠好,以免管道被污染。
5.3.生活给水系统 5.3.1材料要求
5.3.1.1 生活给水干管及立管使用PE衬塑镀锌钢管螺纹连接,≥DN100的采用卡套式连接。<100的采用丝扣连接。
5.3.1.2 住宅部分户内支管则采用PP-R管热熔连接。
5.3.1.3内衬钢塑镀锌钢管及衬塑管件规格应符合设计要求。管壁薄厚均匀,镀锌层均匀无锈蚀,内外壁光滑。管件造型规矩无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不正现象。
5.3.1.4 PP-R管材管件颜色应一致。管材内外壁应光滑无气泡、裂口、裂纹。管材轴向不得有异向弯曲,其直线度偏差应小于1%。管材、管件的物理性,力学性能应符合国家规范及地方标准要求。管件应完整无缺现、合模缝、浇口应平整无开裂。
5.3.1.5给水管道必须采用与管材相适应的管件,生活饮用给水管材及管件其产品必须经卫生部门检验合格,具备检验报告和认证文件,具备生产厂家质检合格证明。并应有明显标识,标明生产厂家、规格、包装上应标有生产批号、数量、生产日期和检验代号。
5.3.1.6 阀门规格型号应符合设计要求。水嘴及给水配件使用节水型产品。阀门外体铸造应规矩、光洁、无裂纹、砂眼、凹凸等缺陷。必须开关灵活,关闭严密。填料密封完好无渗漏。出厂检验合格证齐全有效。
5.3.2主要项目施工方法
5.3.2.1给水管道干管首先从进入口处安装,埋设在室外的管线装好临时丝堵,以备打压使用。入口处穿过外墙的防水套管一定要捣实,不得渗漏。
5.3.2.2 根据管道走向搭架安装吊卡,吊卡根据设计坡度安装准确。给水管道与排水及采暖管道在同一区域时卡架安装在同一位置。
5.3.2.3根据施工图纸立管预留孔洞位置及分支位置进行实测实量,画出草图进行预制加工。上好管件编号码放整齐。预制完成后运到安装部位,按照编号依次排开。安装前清扫管膛,把丝扣抹上铅油缠好线麻,用管钳按照编号依次上紧。安装时需二人配和预留口处应看紧。安装好的管道丝扣外露2-3扣。安装完成后找直找正,核对预留管口的位置、方向及变径无误后清理麻头,及时把镀锌层破坏处做好防腐处理。所有管口加好临时丝堵。
5.3.2.4给水立管每层从上到下统一吊线安装,首先安装固定支架,固定支架安装完成后。将预制好的立管按照编号分层排开,顺序安装,对好调直时的印记,丝扣外露2-3扣,清除麻头, 核对预留口的高度、方向是否正确。立管阀门安装朝向应便于操作及检修。管道安装完成后装好临时丝堵。镀锌层受损处刷好防锈漆。安装完成后用线坠吊直找正上紧卡架,配合土建堵好孔洞。
5.3.2.5 给水PP-R支管首先热熔机通电加热到工作温度,指示灯亮后方可开始热熔操作。
5.3.2.6 根据管径及卡架要求间距安装卡架,埋地管使用塑料卡架,明装管道使用金属卡架,卡架与管道接触用橡胶材料隔垫。
5.3.2.7 管材截取后清除毛边毛刺,管材、管件连接面必须清洁、干燥、无油。熔接弯头、三通有安装方向的管件时应按照图纸要求注意方向,提前在管件及管道上做好标识,确保安装角度正确。加热后应无旋转的把管段插入到所标识的深度,调直、调正时不应使管材和管件旋转,保持管材与轴线垂直,使其处在同一直线上。管
道与管道连接时应以色线作为标识,管道与管件连接时以管道色线和管件的合模缝为标识,确保管道在同一直线上。
5.3.2.8 室内衬塑给水管道试验压力为工作压力的1.5倍但是不得小于0.6MPa,在试验压力下观测10min,压力降不大于0.02MPa,然后降至工作压力进行检查不渗不漏为合格。
5.3.2.9 室内PP-R给水管道试验压力为工作压力的1.5倍,应在试验压力下稳压1小时,压力降不得超过0.05MPa,然后在工作压力1.15倍的状态下稳压2小时,压力降不大于0.03MPa,同时检查各个连接点不渗不漏为合格。
5.3.2.10 给水管道交付使用前必须进行通水试验,并做好记录。通水试验打开超出总配水点1/3配水点,供水流量正常,最不利配水点出水畅通,各个阀门及水嘴启闭灵活。
5.3.2.11 给水管道交付使用前必须冲洗消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水》标准方可使用。冲洗时排出口水质无杂质,进出水口水色一致,排水口水应质透明无味。
5.3.2.12 给水管道必须使用与管材相适应的管件,生活给水所使用的材料必须达到饮用水卫生标准。
5.4.采暖系统
5.4.0供暖方式及系统形式:住宅户内采用低温热水地面辐射分户供暖系统。供暖系统形式为管井内公用双立管异程式分户独立系统。
5.4.0.1每个单元设置热力入口装置,安装在地下一层专用热计量间内,热力入口安装参见12N1-13,其中控制阀门为自立式压差控制阀,每层管道井内按户设置超声波式热计量表,对每户供暖进行计量。
5.4.1 管材要求
5.4.1.1 地下室内的主干管及管井内的主立管及入户采暖支管使用镀锌钢管。DN≤50为丝扣
连接,>DN50的管道采用沟槽连接
5.4.1.2 敷设在垫层内的采暖管道使用PP-R管,热熔连接。与金属管道连接时采用带金属镶嵌的过度PP-R管件。
5.4.1.3镀锌钢管管材不得弯曲、锈蚀、无飞刺、重皮及凹凸不平现象。管内外壁镀锌层应均匀,管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不正等现象。管材及管件都必须有出厂合格证。
5.4.1.4 PP-R管使用条件级别4,S4系列,外径32mm,壁厚3.6mm。管材、管件颜色一致,无色泽不均匀及分解变色线。管壁薄厚应均匀光滑,无气泡、裂口、裂纹、脱皮、凹陷等缺陷。管材轴向不得有异向弯曲,其直线度偏差应小于1%,管材端口必须平整,并垂直与轴线。管件应完整,无缺损、变形、合模缝,浇口应严密无开裂。管材及管件应有检测报告及合格证明,并有明显标识。
5.4.1.5 阀门规格型号必须符合设计要求,阀门外壳铸造规矩、光洁、无裂纹、砂眼、凹凸等缺陷。开关灵活,关闭严密,填料密封完好无渗漏,手轮完整无损伤,检测报告及合格证齐全有效。
5.4.2 主要项目施工方法
5.4.2.1 干管安装:按施工图进行预制加工,首先断管、套丝、上零件、调直、核对好尺寸,按管路分组编号、码放整齐,按设计要求规定间距安装卡子,再把管道抬起穿上螺栓拧上螺母,将管固定,干管安装应进户或分支路点开始,装管前要检查管腔并清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻,一人在末端扶平管道,一人在接口处把管相对固定对准丝扣,慢慢转动入扣,用一把管钳咬住前节管件,用另一把管钳转动管至松紧适度,对准调直时的标记,要求丝扣外露2-3扣,并清掉麻头依此方法装完为止。管道安装完,检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确,然后找直,用水平尺校队复核高度,调整合格后,再调整吊卡螺栓U型卡,使用其松紧适度,平正一致。摆正
安装好管道穿结构处的套管,填堵管洞口,预留口处应加好临时管堵。暖气干管安装后在保温前应做单项试压。
5.4.2.2伸缩器应综合布置在两个固定卡中心位置。伸缩器必须做预拉伸试验,并做好记录。波纹伸缩器应按要求位置安装导向支架和固定支架。
5.4.2.3 管道安装完毕后,检查坐标、标高预留管口及管道变径是否正确,确定正确无误后,用水平尺核对管道坡度,把管道调直调正固定,进行分项强度试验。
5.4.2.4立管安装:
1、核对各层预留口洞位置是否垂直,吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。
5.4.2.5.检查立管的每个预留口标高、方向等是否准确、平正,将事先栽好的管卡子松开,把管放入卡内拧紧螺栓,用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度,扶正钢套管,最后填堵孔洞,预留口必须加好临时丝堵。
5.5.管井至分配器支管安装 5.5.1 材料要求
5.5.1.1分配器采用铜制分水器,集水器主供回水管设置温控阀。
5.5.1.2管井内的Y型过滤器滤芯材料为不锈钢丝网,精度为60目局部阻力系数不大于2.0. 5.5.2 分水器及支管安装
5.5.2.1首先把集分水器用膨胀长螺栓固定在墙体上,集分水器安装应平整牢固。
5.5.2.2根据管径及卡架要求间距安装卡架。管道安装时应从管井位置开始。 5.5.2.3管材截取后清除毛边毛刺,管材、管件连接面必须清洁、干燥、无油。熔接弯头、三通有安装方向的管件时应按照图纸要求注意方向,提前在管件及管道
上做好标识,确保安装角度正确。加热后应无旋转的把管段插入到所标识的深度,调直、调正时不应使管材和管件旋转,保持管材与轴线垂直,使其处在同一直线上。管道与管道连接时应以色线作为标识,管道与管件连接时以管道色线和管件的合模缝为标识,确保管道在同一直线上。
5.5.3 低温地板辐射采暖
5.5.3.1加热管的间距应符合设计要求,与外墙及门窗口相邻处为150mm,其它均为250mm,且间距不得大于300mm. 5.5.3.2 PE-RT盘管应敷设在贴有铝箔的自熄型聚苯乙烯等保温板材上,铝箔面朝上,管道采用专用塑料卡钉固定。铺设保温板材时,要求地面平整,无任何凹凸不平及砂石碎块,钢筋头等。
5.5.3.3加热管直线管段卡架间距宜为500mm-700mm,弯曲管段卡架间距应为200mm-300mm。
5.5.3.4加热管始末端的管道密集处,当管间距≤100mm时,采取设置柔性套管等保温措施。
5.5.3.5与内外墙、柱等垂直部件的交换处,填充层和面层留10㎜的伸缩缝,(面层为木地板时伸缩缝≥14mm,
5.5.3.6埋设于填充层内的加热管不应有接头。
5.5.3.7浇捣混凝土填充层之前和混凝土填充层养护期满后,分别进行系统水压试验。
5.5.3.8试验压力为工作压力的1.5倍,且不应小于0.6Mpa,在试验压力下稳压1小时,压力降不应大于0.05Mpa。
5.5.3.9水压试验应采用手动压泵缓慢升压,升压过程中应随时观察检查,不得有渗漏,不宜以气压试验代替水压试验。
5.5.3.10采暖系统安装完毕后,在采暖主管道保温前进行整体水压试验。 5.5.3.11采暖管热水采暖系统应以顶点工作压力加0.2Mpa,作水压试验,但不得小于0.4Mpa,在试验压力下稳压1小时,压力降不大于0.05Mpa,然后降至工作压力的1.15倍,稳压2h,压力降不大于0.03Mpa,连接处不渗不漏。
5.5.3.12防腐保温:明装热镀锌钢管不刷漆。支架在刷底漆前,先清除表面的灰尘、污垢、锈斑及焊渣等物,支架刷防锈漆两道,银粉两道防腐。垫层内De32的塑料管采用10㎜橡塑管壳隔热材料保温,做法参见12N1-56;采暖主立管、采暖入口装置及位于非采暖房间的采暖管道需做保温,保温材料为离心玻璃棉,厚度为40㎜,做法参见12S11P3-4,室外直埋管道采用30㎜厚硬聚氨酯现场发泡保温,做法参见12S11P7-8。
六、质量保证措施
1.施工前认真熟悉图纸,按照设计图纸、工程洽商,施工规范、图集及本方案的要求明确做法。
2.预留孔洞应严格按照规范要求尺寸进行,孔洞预留时应与土建密切配合,派专人进行看管,凡是需要剔凿的孔洞应在土建装修前完成。剔洞尺寸及需要断筋处应先找土建工程师进行协商经土建工程师同意后方可进行剔洞或断筋,断筋后应严格按照规范要求进行补救措施。
3.每个分项工程施工前,工长应组织班组人员根据图纸及本方案有关要求结合施工现场实际情况进行技术交底,一定要把质量标准、施工方法及成品保护交代清楚,千万不可盲目施工。
4.各项技术资料应及时办理,手续应齐全,按照工程施工进度如实填写,严格执行规范规定,保证竣工时资料按时上报。
5.坚持按图施工,没有见到洽商不得随意更改图纸,认真按照工艺要求操作,对同类项目施工必须做样板间、样板项,经监理及项目部验收合格后,方可进行施工。
6.操作者应对质量全面负责,施工班组应严格执行三检制,质量检查员一定要坚持质量评定标准,不符合标准及规范要求的工程决不迁就,一定要把问题消灭在萌芽状态,确保工程质量。
7.施工班组在各种管道安装前应先了解设备尺寸、管道甩口、坐标、标高、按照施工图纸尺寸安装后是否能够满足规范要求。各种设备及卫生器具安装完成后是否打架、是否影响使用功能,核对无误后要及时进行复查,凡超出偏差的及时修理,所有管道及设备敞口必须及时封堵,以免掉进杂务。
8.目前建筑市场暖卫材料供应复杂、产品合格率不高。所以对材料、设备的加工定货一定要严把
质量关,定货应有书面技术交底,大批量管材、管件定货应先由厂家提供样品,对有严格要求的设备应进行考察,材料进场时质量证明文件应齐全有效、对资质不合格或文件无效的产品不验收,达不到规范要求的产品不许进场。各种材料进场后都必须经过报验,经监理验收同意后方可使用。
9.严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序,保证本道工序,服务下道工序。真正做到严格控制工序质量,不合格的工序不移交。
10.分项工程质量应先由各个班组自检评定,自评合格后由项目部工长组织质检员及监理核定质量等级。
七、冬、雨季施工管理措施
1.冬季施工首先要注意施工人员的生命安全,如果使用火炉取暖时一定应注意煤气重毒事件的发生,使用燃煤要采用低硫优质煤,炉具准备好后应由项目部安全员检查合格后才能使用,并在宿舍内贴上使用须知,冬季采暖由项目部统一安排。为了防止火灾的发生未经项目部批准任何人不得擅自使用电炉子、电暖气、电褥子等电器设备取暖。
2.雪天施工应把脚手架上积雪清理干净后在施工,并应做好防滑措施。
3.冬季施工管道的预留口应及时封堵防止雨雪进入管内冻坏管道,冬季施工不要把卫生器具放在漏天处以免雨雪进入卫生器具冻坏造成不必要的经济损失。
4.冬季焊接管道时应有防风雨措施,。室内气温低于5℃不应该在做试水试验。 5.雨季施工时与室内相通的管道、及穿越外墙管道的孔洞应及时封堵,防止泥浆灌入管道,雨水灌进设备层。
6.雨天最好不要安装U-PVC排水管,因为U-PVC管上有水擦不干净粘接效果不好很容易造成渗漏现象。
7.地下室的机电设备不宜过早安装,以防地下室进水淹泡设备或使各个器件受损,以进场未安装的机械设备应有防雨淋、防水淹措施。
8.遇有雷雨、五级以上大风时应停止架空登高作业以防雷击或高空坠落。 9.电焊机及各种机械设备防雨措施应齐全有效。电焊机的二次线也必须绝缘良好,焊接时应双线到位。焊接操作人员必须穿绝缘鞋戴绝缘手套,在较潮湿的环境中施工还应该采取其他有效防护措施。
八、安全文明施工管理措施
1.首先贯彻安全第
一、预防为主的方针。明确安全生产、消防安全的主要性。 2.教育工人进入施工现场必须戴安全帽,进入现场严禁吸烟。
3.每天应由专业工长在施工前根据当天工作安排结合实际施工现场情况对工人进行口头安全和消防交底,并做好班前安全讲话记录。
4.施工中一定要精神集中,不嬉戏打闹每一项工作都应该按照有关的安全操作规程去做,违反规定的适情节严重将给于经济处罚或开除。
5.电、气焊施焊前必须取得施工现场用火许可证,焊工必须持证上岗。违反其中任何一条规定者不准施工。
6.管道施焊前应先把施工现场周围的易燃、易爆等危险物品清除干净然后在进行施工,焊接时应有专人携带消防水桶或其他消防设备看火。
7.电焊机应该放在防潮、防雨的地方,移动电焊机时应先拉闸、断电每台电焊机都应有漏电保护装置。电焊机
一、二次接线端子应有防护罩,电焊机与焊把线接触应紧密牢固,焊把线应双线到位中间不应有接头,无破损绝缘应良好。
8.施工现场使用电器设备时应有专业电气施工人员接线,其他任何人员都不准私自乱接、乱拉,防止出现触电事故。
9.使用套丝机、砂轮机、切割机、电锤、手电钻等电动工具时应检查工具的绝缘性是否良好,并使用有漏电保护装置电源。使用电动旋转工具不得戴手套。
10.使用砂轮机时佩带好护目镜,砂轮机必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工作支架,严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分小于25mm的砂轮。打磨物件时更不许可使用切割机代替砂轮机使用。
11.在设备层、卫生间需要照明设备时使用不超过36V的低压灯,在特别潮湿的场所及金属容器内工作的照明电压不超过12V。
12.使用易燃易爆的物品例如稀料、油漆、氧气、乙炔气应放在工地单独设立的库房内。
13.教育工人使用电器设备使用完成后及时断电,宿舍内无人时使用的电器插头应拔掉。不要躺在床铺上吸烟,施工现场严禁吸烟,吸烟时到项目部指定的吸烟室去吸。
14.工长应按分项工程作好安全和消防技术交底,与施工班组共同落实项目部具体安排的安全消防技术措施。
九、成品保护
1.工长应对工程的成品保护全面负责,负有直接责任,根据工程特点向施工班组做好成品保护交底。
2.工程材料进场后各种管材、管件应该码放在平整、无积水的场地上,下部应用方木或木板垫好
振四街城中村改造
1、2#地块项目 给、排水及采暖施工方案 并应该采取防雨措施。垫托的间距应根据管子的材质确定。 3.UPVC 管及管件进场后必须采取防晒措施，以免管材变色安 装时颜色不一影响观感质量，安装时应使用多少运多少，明装管道不应有划伤、擦伤现象。明装 管道安装完成后必须用塑料带包裹好，以免土建装修时把管道污染。 4.排水管道安装调直好后应及时配合土建把孔洞堵好，堵洞时应有专人看管，以免把管道挤歪。 5. 安装好的排水管的预留口及时封堵， 绑扎结实。 因施工现场人员多而杂所以对预留口应多检查， 发现有脱落的及时补上。 6.安装阀门时各种阀门的手轮先拆下来放在库房内在竣工前安装。水表、水嘴等易丢失易损坏的 物品也应在竣工前安装。 7.冬季施工尽量不做试水试验，已经做好过的试验，如果房间不供暖在十月底之前必须把给水管 道、排水管道、采暖管道内的水清除干净。 8.教育本班组施工人员即要保护自己的成品工程，也不要破坏他人的成品工程。保护建筑物内的 各个分项工程的成品人人有责，全体施工及管理人员要提高成品保护意识，对有意识破坏他人劳 动成果的进行严厉处罚。
十、环保要求 1.施工现场的用水由水暖施工班组负责，施工现场应注意节约用水，增加大家的节水意识。在用 水量大和生活区用水集中地区粘贴节约用水标志。对工地的所有用水设备应定期检查发现问题及 时解决。决不允许工地有常流水及跑漏现象。 2.努力减少施工过程中产生的噪音，防止由此产生扰民及躁音污染。 3.施工现场的材料及使用工具应码放整齐，加以标识。使用完后的管头及费料应分类处理不要随 便乱扔，防止施工材料污染环境。 十
一、技术节约措施 1.推广应用新材料，新技术、新工艺、提出合理化建议开展增产节约为中心的技术革新。 2.加强施工现场的材料管理，不同的材料应有不同的管理措施。进场的材料时间要把握好既不耽 误生产又不提前进料，材料进场应在施工使用前三天为宜 。进场材料应码放整齐、妥善保管、定 量发放，防止材料的变形和损坏。
3.施工中要坚持大材不小用，长材不短用，优材不略用活完脚下清。 4.配合相关专业、合理安排工序编制施工进度计划;避免重复施工或返修，造成不必要的浪费。 南通市达欣工程股份有限公司 第 16 页