众创空间入驻协议书

众创空间入驻协议书（精选10篇）

众创空间入驻协议书 第1篇

信阳兴信电子商务有限公司

《兴信众创空间入驻协议》

出 租 方：XXX有限公司/XX众创空间（以下简称“甲方”）

所 在 地：

联系电话：

承 租 方：（以下简称“乙方”）

法定代表人/负责人： 身份证号码：。

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方自主创业项目入驻甲方运营的兴信众创空间（以下简称“众创空间”）事宜，达成如下协议，供双方共同遵守：

一、合作内容：

1.1甲方合法拥有坐落于 大厦 层 室“兴信众创空间”项目所有权。

1.2甲方同意将众创空间 层 室 工位（“工位”指该集中办公区含办公桌、椅，约2平米的座位），建筑面积 提供给（以下简称“乙方”）使用，乙方应于协议签订5个工作日内入驻众创空间。

1.3乙方入驻甲方众创空间主要经营范围为:。

二、入驻期限及费用

2.1工位入驻服务期限为 个月，即 年 月 日，至 年 月 日。2.2每个卡位服务费按 元/月（大写：人民币：），合计费用 元（大写：人民币：）。

2.3提供办公设备有，编号为：。2.4续租：该工位入驻服务限届满，乙方拥有优先续租权。如乙方继续租用，应当在服务期限届满前两周书面向甲方提出。

三、租赁押金

页 共4 页 第 4

众创空间入驻协议书 第2篇

入驻协议

甲方：安徽皖江云众创空间管理有限公司 乙方：

安徽皖江云众创空间管理有限公司(以下简称“甲方”)与(以下简称“乙方”)经过协商，甲方同意乙方入驻皖江云众创空间（以下简称众创空间），为实现甲方的规范化管理，更好的助力乙方实现创业成果商业化，双方就有关众创空间经营管理过程中的问题达成如下协议，共同遵守。

一、内容和期限

1.乙方入驻皖江云众创空间主要经营范围为

2.乙方入驻皖江云众创空间期限为 年，即____年__月__日至____年__月__日,其中项目考核期3个月，自入驻之日起计算。

二、权利和义务

1．甲方的权利

（1）依据有关规定，对众创空间及入驻创业团队进行监督和管理。

（2）根据乙方发展计划，检查项目实施进度，对入驻三个月的创业团队进行经营性考核，未产生实际经营或考核不合格的创业团队，予以清退。

2．甲方的义务

（1）向乙方提供入驻场地及员工位，免费为入驻创业团队提供WiFi。

（2）不干涉乙方的正常生产经营活动，协助解决入驻期间的管理问题。

3．乙方的权利

（1）乙方有权依法维护自己的合法权益，对入驻项目自主从事研究、开发、生产和销售。

（2）享受甲方提供的免费创业场地。

(3)对园区的日常管理，有权提出合理性的建议。(4)乙方有权使用甲方提供的公共办公设施。

4．乙方的义务

（1）乙方应认真履行与甲方签订的入驻协议与遵守众创空间管理办法。

（2）乙方应对甲方对其创业项目的监督和检查予以配合，共同推进众创空间内各项工作的开展。

（3）乙方不得在众创空间内从事与申请项目无关的活动，或将该办公场地转租给其他人。

（4）乙方应自觉维护公共办公区域的正常工作秩序，爱护桌椅设备，注意保持公共卫生。

(5)自愿接受甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的管理办法；

（6）乙方应建立财务、人事、技术管理等规章制度，并按月、季向众创空间管理委员会报送不涉及商业机密的报表和统计数据，便于乙方了解项目经营情况。

(7)每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查；每向甲方上交企业总结和第二计划，接受每的考核。(8)配合甲方日常各项工作的开展。

三、合同的变更、解除或终止

1．本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2．本合同在履行期间，如国家有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。

3.在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施原入驻创业团队的计划和目标的，乙方有权提前终止合同，但乙方需提前10天提出终止合同的要求。

4．本合同规定的入驻期满，双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。5.乙方在入驻协议期满后，其入驻项目仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现商业化的，可向甲方申请延长入驻期，经甲方批准同意后，双方须重新签订入驻协议。

5．在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等优惠措施：

a.违反国家法律和政策；

b.不符合本合同第所列的条件；

c.隐瞒真实情况、弄虚作假；

d.经考核，甲方认定乙方项目进展与拟定计划差距较大或考核不合格；

e.违反本合同规定且情况严重的。

四、违约责任

1、双方应全面认真的履行本协议的各项规定，任何一方违反本 协议的约定，对另一方造成损失的，由违约方对另一方所造成的损失承担责任。

2、因不可抗力的因素，如战争、灾害等导致协议无法履行所造 成的损失，甲乙双方互不承担责任，但应在状况发生后及时通知对方，避免损失扩大。

五、其他

1.本协议自甲乙双方签字并加盖公章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，经 双方签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议履行过程中发生争议，双方应本着友好、互利的原则 协商解决；如协商不成的，任何一方有权至有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

众创空间盈利模式分析 第3篇

众创空间, 按照国务院《意见》中的定义, 是顺应网络时代创新创业的特点和需求, 通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。众创空间已不仅仅是一个物理空间的概念, 它不仅为创业者提供工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间, 还能够为他们提供创业培训、创业指导等全方位的创业生态体系。

目前我国的众创空间正处于一个快速的发展阶段, 以北京为例, 2015年3月23日, 北京市科委对首批“北京市众创空间”中的11家进行了授牌, 同时授予中关村创业大街“北京市众创空间集聚区”的称号。5月4日, 北京市科委再次对14家创业服务机构授予“北京市众创空间”的称号。5月7日, 北京众创空间联盟成立。除北京以外, 在上海、深圳、杭州、南京、武汉、苏州、成都等创新创业氛围较为活跃的地区, 也都逐渐涌现了一大批各具特色的众创空间, 比如上海的新车间、深圳的柴火创客空间、杭州的洋葱胶囊、南京创客空间等等。

一、众创空间特点

(一) 开放式

众创空间是面向全民大众的, 是为所有有创新创业意愿的大众服务的, 它是比传统意义上的孵化器门槛更低、更方便为草根创业者提供成长和服务的平台。

(二) 低成本

众创空间为创业者提供低成本的成长环境:众创空间提供的场地常常低于市场价格, 所提供的服务有些是免费的, 创客们也可以以较低的价格享受公共技术服务平台。

(三) 专业化

众创空间提供的服务是专业化的, 众创空间的核心价值在于其提供的创新创业的服务, 这些服务一定是针对创业者的需求而定制的专业化服务。

(四) 便利化

众创空间的优势在于, 创客们在这里可以享受到便利的一条龙服务, 这些服务包括但不限于工商注册、人事代理、财务代理、创业培训、创业辅导、投融资服务、行业交流等等。

(五) 全要素

众创空间要打造的是全方位的创新创业服务生态体系, 它为创客们提供了创新创业活动所必须的各个要素。

二、众创空间的盈利模式

通过以上的介绍不难看出, 众创空间既要为创客们提供专业的、便利的、全要素的服务, 为他们打造一个全方位的创新创业生态系统, 同时又要为创客们提供低成本的成长环境, 但是众创空间不是公益机构, 它自身也是一个企业, 企业是要以盈利为目的的, 那么众创空间的盈利模式又是什么呢?通过对国内外众创空间的运营模式进行调查分析, 众创空间的盈利模式主要有以下几种。

(一) 收取租金差价

众创空间首先需要有一个物理载体 (通常是写字楼) , 众创空间的收入来源之一是通过对写字楼的“整批零租”的方式来赚取租金差价。目前很多国内的众创空间都以低廉的价格整租写字楼并将其进行升级改造为可分割的空间, 然后再租给创业公司, 其中存在一定的租金差价, 这是国内众创空间较常见的一种盈利模式。从国外的情况看, 以目前最为热门的We Work而言, 其模式主要是与商业地产基金和开发商合作, 选择城市重建规划中新建的地标建筑, 以低于市场价10%左右的折扣租用1-2层楼面, 分割为可定制并且社交功能齐全的工作空间, 再以高于整租的价格租给各种创业公司。

(二) 服务性收费

众创空间的核心竞争力在于其提供的专业化服务, 这是众创空间与普通写字楼租赁不同的地方。通过专业化的服务向创业公司收取一定的服务费, 这是众创空间可持续的一种盈利模式。2015年4月17日, 从万科离职的毛大庆首次公开其创办的众创空间———优客工场, 他认为优客工场与传统意义的办公地产市场不同, 最重要的差别是优客工场会向入驻企业提供多项服务, 为入驻企业搭建一个人脉社交平台, 并通过收取服务费的方式实现盈利。

(三) 投资收益

众创空间里聚集了数量众多的创业团队, 众创空间在为创业团队提供各种服务的过程中深度了解创业团队的创业项目并进行评估, 从中选取具有成长性的创业团队, 以种子投资的方式获取初创公司的一定比例的股权, 待创业项目进入快速成长期, 被其他企业收购或者上市后退出以获得丰厚的投资收益。在这方面, 美国的Tech Stars的盈利模式值得借鉴。Tech Stars会提供6000美金给具有优秀想法的人, 在筛选申报团队时, 会特别建议创业者寻找合作伙伴, 在团队运营、技术支持方面保持较高水准。每个被选中的创业公司最多可以有3个人获得启动资金, 即18000元美金的支持, 在三个月孵化期内他们还会得到有经验的科技业老将和投资人的帮助, 一旦获准加入后, 企业创始人平均能吸引到近100万美元投资。从收益上看, Tech Stars主要是用18000元的投资资金以及三个月的孵化期换取初创企业的约6%的股权, 在初创企业上市或被其他企业并购时退出获利。

(四) 获取政府的专项资金

目前, 众创空间的发展得到了政府的大力支持, 政府对众创空间的发展给予了一系列优惠政策。2015年1月28日, 国务院总理李克强主持召开国务院常务会议, 确定支持发展“众创空间”的政策措施, 为创业创新搭建新平台, 支持有条件的地方对“众创空间”的房租、宽带网络、公共软件等给予适当补贴。随着中央支持众创空间政策的出台, 各地方政府也密集出台了一系列支持众创空间的优惠政策。这些政策除了简化工商注册、税收优惠等之外, 一些地方政府还通过补贴、专项资金等方式直接对众创空间进行支持。通过获取政府的专项资金或补贴, 众创空间可以弥补一部分成本费用以增加盈利。

从以上的分析可以看出, 众创空间的盈利模式大致可以分为4种:获取租金差价、通过专业服务收取服务费、通过投资初创企业获取投资收益、获取政府专项资金。获取租金差价的盈利模式的特点是比较稳定, 但增长空间有限, 因为入住众创空间的是初创企业, 他们的租金承担能力有限。通过获取政府专项资金或补贴的方式虽然不需要众创空间付出成本便可获得, 但是这种方式也不具有持续性, 原因就在于目前是市场经济, 政府在初期可能会有一些扶持众创空间的专项资金或补贴, 但这些资金也只是引导性的, 政府更多的还是会通过市场化的手段来引导众创空间行业的发展, 众创空间还需要能够有自我造血的功能才能在激烈的市场竞争中生存并发展起来, 因此通过专业化、差别化的服务来吸引创业团队, 让创业团队在众创空间迅速成长壮大, 通过专业服务收费并进行种子投资获得投资收益才是众创空间的可持续的发展盈利模式。

参考文献

[1]付志勇.面向创客教育的众创空间与生态构建[J].现代教育技术, 2015 (5) .

[2]王德禄.众创空间知多少[J].中关村, 2015 (5) .

[3]徐晓兰.大力发展众创空间.积极推动大众创业万众创新成为新常态[J].中国科技产业, 2015 (6) .

[4]董国栋.“三足鼎立”:中国众创空间观察[J].杭州科技, 2015 (6) .

众创空间知多少？ 第4篇

看待创业及其类型有多种不同的视角：第一，从历史沿革来看，中国改革开放后出现了五轮创业；第二，从现阶段来看，新时代出现了四种新的创业类型；第三，从创业动因来区别，创业有三种类型。

改革开放以来，中国经济的动力都是来自于创业。在这一过程中，中国经历了五轮创业：第一轮是城市个体户，第二轮是乡镇企业，第三轮是知识分子下海创业，第四轮是留学生创业，第五轮就是现在正在兴起的全民创业。

现在最新的创业者可以分为四种类型：第一类叫系列创业者，就是创办了一个企业，然后把企业卖了，再创办一个，把创业当作一个独立的工作；第二类叫跨区域创业者。在中国叫留学生创业，在美国叫移民创业家；第三类叫拥有改变世界梦想的创业者。这一类创业者已经在硅谷、中关村涌现；第四类是社会企业家创业者，这类创业者的特点是为解决人类社会面临的难题而创业。中国目前还没有建立起社会企业家的法律制度，但是这类创业者已经开始大量出现。

从创业动因的视角，创业可分为三种类型：第一个类型是求生存型创业。过去的乡镇企业和现在打工者回乡创业，基本上都属于这个类型；第二个类型是求发展型创业。大学生、研究生、留学生创业，多属于这个类型；第三个类型是求变革型创业。这类创业者对人类的生存状态有很多不满，就要想办法改变。这个类型是这个时代中国和全世界最需要的，是在硅谷和中关村最受到追捧的。

众创空间的内涵是什么？第一，众创空间是孵化器集群的高级化和泛在化。它不是一个孵化器，而是多个孵化器，而且是很多新的孵化器；第二，众创空间是给大众创业和改变世界的创业者提供服务的平台；第三，众创空间应该拥有多种创业服务模式，包括创业咖啡、创客、天使投资网络、创业社区、由天使投资主导的孵化器等；第四，众创空间的特点是弱载体化和泛载体化。因为众创空间是一个集群，它是在过去搞的孵化器上增加新的内容，引入外部新的团队。

众创空间的意义是什么？第一，标志着中国全面进入新经济；第二，创业已经成为经济发展新动力；第三，科技政策前置。过去的科技政策一直是以研发为核心的，现在应该变成以创业为核心的。将来所有科技项目的标准不应是弄了多少钱做研发，而是只要出现新产业、出现新业态、出现新的创业者，这个科技项目就是成功的，否则就不成功。科技政策前置也是全球最新趋势；第四，经济政策前置。我们现在看到的需求是外在的，但是相当多的需求是内在的。经济政策前置关注的重点正是从外在需求转向内在需求。创业是活跃度的一个方面，其它方面也都需要活跃度。只要是活跃的经济，内在需求就能挖掘出来。

众创空间的目标是什么？对于区域经济而言，是要出现瞪羚企业和创新创业生态。从这个角度来看，硅谷是世界上创新生态最好的，中关村也是。打造创新生态的目的就是产生瞪羚企业。瞪羚企业的成长与过去的模式有很大不同，基本上取决于三点：第一是使命感。不但要有想法，而且要有有价值的想法；第二是抓机会。一般来说，抓不到机会，闷头干得再好也没用，因此抓机会比闷头干还要重要；第三是拉长版。企业一定要充分发挥自己的优势，这样才能成为高成长企业。

众创空间入驻协议书 第5篇

8月12日讯 昨日，天河区众创空间正式启动。天河区众创空间着眼于“互联网+”，为鼓励吸引创业者及运营商入驻，天河区政府出台一系列优惠政策。

不仅天河区，其他区也推出了众创园，广州兴起一股众创园热。

广州市互联网电子商务协会会长称，广州发展众创空间有一定优势，但众创空间不能千篇一律，应该结合本地产业资源，明确定位方向。

着眼“互联网+” 激发大众创业

昨日海都记者从启动仪式上获悉，天河区梦想家孵化器众创空间基地位于广州天河北商圈，规划总面积1000平方米，首期面积350平方米，目前有两家运营机构入驻。

天河区梦想家众创空间着眼“互联网+”，天河区为扶持该项目，出台了相关政策，其中创业者可在孵化器内免租金及物业费，并给予0.5万至20万元不等的资金扶持;此外，每成功孵化一家企业，将给予运营商2万到3万元，举办全国性、全省性和全市性创业创新大赛，分别给予举办方30万元、20万元和10万元补助等。

据一运营商工作人员介绍，申请入驻的创业团队，需要经过1～2年的孵化过程。前期通过提交商业计划书等，进行申请评估，经过筛选入驻孵化器，经过1～2年的孵化期，通过评估创业成果，优秀者可继续享受其他优惠政策，不合格者将退出孵化。为了对互联网创业提供技术支持，“众创空间”提供专业的互联网资讯顾问团队作为保姆，知名互联网人、教授、专家作为导师。

众创空间不能千篇一律 应明确定位

上月底，广州市委十届十次全体会议上，广州市委书记陈家东提出扶持建立众创空间，整合盘活现有闲置厂房、设备等资源，培育一批低成本、便利化、全要素、开放式的“众创空间”。在7月28日，省科技厅公布17家广东省第一批众创空间名单，广东梦想家孵化器和工业设计686驿站位列其中。

据悉，在广州兴起众创园热的同时，目前广州市也正在酝酿出台相关实施意见，目前正在前期摸底中。

广州市互联网电子商务协会会长、称，众创空间在政策驱动、创业需求不断增长的情况下，在众多一线城市发展迅速。不过目前众多一线城市，租金成本和运营成本高，而众创空间则要满足创业者成本低、便利化的需求，从这个角度看，广州有优势，如果形成规模、常态，那么对城市的发展意义不言而喻。

不过会长认为，对于创业项目，并非单靠政府一头热就可以，一个项目孵化成功，需要很多因素，初创型企业在选址时往往更注重产业集聚和低廉租金，因此众创空间不能千篇一律，应该结合本地产业资源，明确定位方向，如何打造创客空间元素、需要做出哪些功能配套及服务才符合“众创空间”的要求，才能真正地为大众创业者服务，这才是众创空间的投资者和运营者需要做的大课题。广州各区发展众创空间就提出不同定位，如天河区鼓励培育和发展基于互联网的众创空间;越秀区鼓励培育和发展青年创业众创空间等。

□链接

何谓众创空间?

众创空间是顺应创新2.0时代用户创新、大众创新、开放创新趋势，把握互联网环境下创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。

广州首个“众创空间”运营 创业企业入驻可获资金补助

天河区首个“众创空间”-梦想家孵化器，昨日上午正式启动，这也是全市首个推进大众创新创业的平台，市、区两级有关领导为众创空间揭牌。

据了解，天河众创空间位于广州市天河北商圈，规划总面积1000平方米，首期面积350平方米。众创空间将在办公环境、创业培训辅导、财务管理、配置订单信息、大咖创业分享、产品策划、研发、营销与推广等方面提供“一站式”、全方位的服务，为广大创业者提供创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合的创业服务。

与会的天河区区长介绍，众创空间目前已经公开招聘了“图灵互联网”和厦门“鼓浪”2家专业“创客空间”团队进驻运营，先期招募了10个活力创业团队(46人)进驻孵化。

据悉，配合众创空间的运营，天河区政府同时出台《大力推进大众创业万众创新十六条措施解读》(以下简称措施)。

入驻天河众创空间的创业企业(团队)，符合条件的给予3万元的创业资金扶持，可申请不超过50万元的小额贴息贷款;在省级以上创业创新大赛获奖，首次引入天河众创空间的创业企业(团队)，给予10万-20万元奖励;对于大学本科以上学历并在天河区自主创业的，且创业项目符合国家战略性新兴产业或“互联网+”、文化创意等，经认定给予5000元的创业资金扶持。

同时，创业企业(团队)参加国家、省级和市级以上创业创新大赛，获奖项目可获得5000-50000元奖金。

名词解释

众创空间

“众创空间”是科技部在调研北京、深圳等地的创客空间、孵化器基地基础上，总结各地为创业者服务的经验，提炼出来的一个新词。

其是顺应创新2.0时代用户创新、大众创新、开放创新趋势，把握互联网环境下创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。

众创空间合作协议 第6篇

协议编号：--甲方：

乙方： 浙江省易得融信软件有限公司

甲、乙、双方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，为园区以及宁波市内外的企业提供优惠便捷的创业服务的原则，就双方共同开拓嗨搏众创空间（以下简称空间），推动宁波市创企的繁荣和发展，达成如下合作协议：

一、合作关系：

乙方负责搭建运营嗨搏众创空间，为宁波以及其他省市的的创业人群、中小企业提供创业服务平台，且享受甲方提供的政策扶持等补助。甲方是在企业入驻孵化方面拥有卓越经验的创业园区，且甲方授权乙方管理运营空间。

二、合作方式

甲方为乙方提供空间办公场地，地址即： 合作期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，期满后甲方有优先续约权。乙方在签约期内有权使用 众创空间名称进行合法经营活动。甲方提供的办公场地由乙方负责提供资金进行装修，甲方补助 费用用于乙方装修补贴以及后续的运营支持。

三、权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方负责制定空间物业管理规定并按照规定对空间的物业情况进行管理。

2.甲方有义务为乙方提供优惠的物业管理合同，内容包括水费、电费、暖气费、宽带费、物业费等减半或减免的优惠。

3．甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保园区空间的合理合规化运营。

4.在众创空间运营期间，在乙方需要甲方出面协助提供一定资源的情况下，甲方需提供一定的协助共推园区空间发展。

5.甲方需对乙方开展的创业培训、市场运营、企业入驻引导、活动资本对接等服务支持给予每年补贴 元/年。

6.甲方有义务向乙方提供政策性咨询服务，协助乙方引导入驻企业成长发展

（二）乙方的权利与义务

1.乙方负责制定空间创业团队、企业引进计划、企业孵化计划、企业服务优惠扶持政策，并按照甲乙双方共同制定的计划完成任务。

2.乙方负责监管空间运营期间的各项工作进度和业务 情况。

3.乙方有义务为优秀的创业团队以及公司提供政府优惠政策上的扶持。

4.乙方在经营管理空间期间应严格遵守国家相关法律法规、不得损害社会公共利益，自觉接受社会以及甲方监督。

5.乙方应遵守甲方的各项管理规定定期提交运营报告。6.乙方在空间运营期间应提供如下基本服务：

（1）宣传服务

通过互联网媒介平台和开展讲座的形式吸引青年创业群体和小微企业参与进来，逐步实现“大众创业、万众创新”的市场环境。

（2）推广服务

以线上互联网经营和线下结合的模式对园区入驻的企业进行推广。

（3）培训服务

对园区以及空间的创业人群、小微企业、规模达标企业进行交流培训等服务。

（4）营销服务

建立线上项目推荐机制，使创业人群和企业更加便捷的利用互联网渠道实现线上和线下的配套营销服务。

（5）创业融资服务

为具备一定实力的创业团队或公司提供融资渠道。

四、资源分配

（一）资金方面，乙方负责空间的全部管理运营费用。乙方独立运营，自负盈亏。

（二）资源方面，甲方负责提供园区空间办公场地以及园区其他优惠政府扶持。

（三）物业方面，协议期内乙方负责承担空间的所有物业费用，甲方提供一定的优惠减免。

五、其他

（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

（二）本协议自签订之日起生效，有效期为 年。

（三）本协议一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

众创空间总结 第7篇

去年以来，在各级领导的关心指导下，我校在发展众创空间、推进创新创业工作中积极发挥牵头作用，认真履行职责，大众创业万众创新的氛围进一步浓厚，助推转型升级的成效进一步显现。现将我们发展众创空间、推进创新创业的情况小结如下：

一、项目概况

宜宾市工职校众创空间项目投入资金的支出105万元，支付合规合法。

调动和激发全校师创新创业的热情，为我区经济持续健康发展增添新动力。一是支持学生青年创新创业。深入实施学生创业引领计划，落实好学生创业指导相关服务机构、人员、场地、经费等，鼓励更多的学生创新创业。

二、项目实施及管理情况

截止目前财政资金1709265.5元，获2016年宜宾市科技自主创新专项50000元

1.学生创新创业教育设备设施：1523680元 2.学生创新创业实用耗材：125847元 3.学生创新创业获奖奖励：39680元 4.带领学生外出创新创业差旅费:200575元

项目支出具有严格的财务管理制度建设、机构设置、会计核算及账务处理等情况。评价项目严格执行财务管理制度、财务处理及时、会计核算规范。

众创空间的项目组织管理机构健全，项目采购实施流程执行上级主管部门的相关管理制度。

三、目标完成情况

项目实施后，我校学生科技能创新及专利近60项，参加各级创新技能大赛国家级、省级、市级100余项。学生自主创业17人次。

我校创新创业项目完成良好。

我校继续加强创新创业项目相关教育培训。

四、项目效益情况 我校通过创新创业教育，在各项科技及技能竞赛方面取得了一系列骄人的成绩：

1.连续7届获“宜宾市中职学生技能大赛团体一等奖”。2.参加全国职业院校技能大赛获得团体三等奖3个，3.参加四川省中职学生技能大赛获得一等奖1个、二等奖11个、三等奖12个。

4.获得全国科技创新大赛二等奖1个，获得2015年全国职业院校学生技能创新成果交流赛优秀项目二等奖1个、三等奖2个。经四川省推荐我校蒲美汐老师的科技创新作品到香港巡展评比，获全国第30届科技创新成果二等奖，并接受颁奖。

5.2016年，学校被共青团中央、全国青联、全国学联、全国少工委等四部门联合授予“全国中学生科技创新示范竞赛”单位荣誉称号；我校老师袁德伦作为代表到人民大会堂接受刘延东副总理的颁奖。

6.参加四川省青少年科技创新大赛共获得主席奖1个、一等奖4个、二等奖5个，7.获得的专利有：伍鸿平赵勇贤等老师的汽车车厢内太阳能通风降温装置（专利号：ZL201520842180.8）；彭彩浩老师的一种开关延伸控制装置（专利号：ZL201520842026.0)蒲美汐老师的自伸缩防湿脚安全骑行雨衣（专利号：ZL201520842251.4）伍鸿平老师的超声波自动除垢型热水器（专利号：ZL201520842280.0）等专利十余项。

8.众创空间将积极组织开展，着力推动赛事成果转化，促进“互 联网+”新业态形成；我校电子专业2016届学生李红兵同学、彭琳同学、刘健同学等自行开立宜宾市蓝讯电子科技有限公司或淘宝店，营业部等承揽力所能及的业务。

五、问题及建议

（一）存在的问题

1.缺乏与翠屏区新兴产业发展紧密结合的专业型服务；2.众创空间自身运营和服务创业者的条件和水平有待提升；

3.社会资本参与创新创业紧密度

（二）相关建议。

进一步完善和提升创业培训及吸收其他众创空间的经验，提升服务创业水平。

四川省宜宾市工业职业技术学校众创空间

众创空间联合运营 第8篇

以“开放技术平台+产业资源支持”为特征的大企业带动小企业模式

平台型企业依托行业领军优势，征集筛选创新项目和团队，提供技术服务平台、种子基金、团队融合、行业资源对接等服务，帮助小企业快速成长。微软创投加速器面向早期创业团队和初创企业，提供为期半年的“开放技术平台+全球技术专家指导+创业辅导”孵化服务，由3位微软研究院副院长和5位美国IEEE院士等22位微软技术专家组成辅导团、16位资深投资人和成功创业者组成创业导师团，为创业者在技术开发、产品构建、资源对接等方面提供专业辅导。石谷轻文化产业孵育基地依托趣游集团，建立了从研发到产品再到销售的轻游戏产业孵育生态价值链，为小企业设立了5000万元早期投资基金。

以“产业基金+专业技术平台”为特征的产业链模式

云基地聚焦云计算应用，以投资为纽带，引入云计算领域优秀项目和企业，提供云计算服务运营验证平台、仿真实验室以及产业链资源支持，打造完整的云计算产业链。为入驻企业提供银行贷款授信支持，帮助入驻企业解决进京户口、外籍员工绿卡、居住证等。目前已经集聚云计算企业24家，获得融资近3亿元。

以“早期投资+全方位服务”为特征的创业模式

创新工场设立系列化的投资基金，组建专业服务团队，为创业团队提供从开放办公空间到早期投资、产品构建、团队融合、创业辅导、市场开拓等全方位的创业服务解决方案。清华厚德创新谷搭建开放式资源聚合平台，建立涵盖“5万-50万元、50万-150万元、150万-600万元”等不同阶段的系列早期投资基金，联合30余位天使投资人，共同开展投资、创业辅导、行业资源支持等服务，与500 startup等国际国内知名机构合作，发掘优秀项目。

以“交流社区+开放办公”为特征的开放互动模式

创业咖啡搭建起各类创新创业资源交流融合的平台，形成了不同创业群体聚集交流的圈子。车库咖啡通过实体与虚拟相结合的方式，聚集全国各地乃至海外的创业者，提供行业交流、开放办公空间、“技术服务包”、融资对接、产品构建等服务。3W咖啡面向大公司的职业经理人和技术骨干，通过俱乐部聚集优秀创业人才。

以“创业培训+早期投资”为特征的发掘培育模式

联想控股与中科院共同推出的“联想之星创业CEO特训班”提供“创业教育+创业投资+创业辅导+创业交流平台”服务，企业家、投资人、教授联合授课和指导。亚杰商会的“摇篮计划”每年邀请十多位科技商业、投资金融界精英人士作为导师，为有潜力的创业家进行一对

一、长达两年的免费指导与互动交流，目前已设立种子基金，部分收益将继续用于免费的创业辅导活动。清华大学与清华科技园共同推出的“创业行”，按照“创业培训+早期投资”的方式，将专业投资机构和培训机构的优势结合，为青年人才、大学生创业提供创业培训、创业辅导、早期投资等服务。

以“线上媒体+线下活动”为特征的融资对接模式 创业媒体搭建项目展示推广、交流对接等平台，发掘、筛选、推广优秀创业项目。36氪采用“网络媒体+线下活动”的方式，帮助创业企业推广产品、提供投融资对接与交流。创业邦采取“媒体+创业大赛+创业家俱乐部+基金”的方式，发挥创业导师优势，发掘优秀创业项目。创业家以“媒体+创业大赛+基金”的方式，定期举办“黑马大赛”、创业沙龙、项目展示等活动。常青藤创业园面向高端人才初创企业，提供创业一对一指导、并购导师等服务，与62家创业投资机构、天使投资人建立了紧密的合作联系，吸引11位“千人计划”、“海聚工程”、“高聚工程”等高端人才创办的企业，入驻企业获投资额超过8000万元。

以“传统地产+创业服务”为特征的联合办公空间模式

这种模式越来越被转型中的房地产企业所关注，有搭建平台做运营商，盘活自己的存量资源或者租赁市面上的存量资源为创业者提高联合办公空间。SOHO 3Q项目，主打“办公室在线短租”。万科集团原副总裁毛大庆离职创办“优客工场”，短短一个月在北京“圈地”逾5万平方米。花样年准备另辟一个平台公司“美易家”，盘活旅游地产物业存量，现在城镇已经形成了5000多万套空置房屋。绿地、亿达等知名房企开始嫁接“互联网+”因子，企图打造中国版联合办公租赁空间运营商。上实集团旗下上实发展，牵手美国柯罗尼资本成立“上海帷迦科技有限公司”，通过对存量物业的二次开发，采取创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合的方式，为创业者提供全方位创业服务的众创空间及生态体系。翌成创意通过每平方米200元-3000元的改造成本，将市中心一些地段较好的商办项目改造成创意办公空间，仅2014年就实现1000万元净利润。以“创业教育+联合孵化”为特征的高端系统孵化模式

新华都商学院和新成立的中国科学院大学相继开设了创新创业MBA硕士学位教育，全新探索更加系统化的创新创业人才培养孵化模式。新华都商学院不仅聘请来了诺贝尔奖得主埃德蒙•费尔普斯领衔的高端创业导师，而且设立了2000万元的专项创业基金扶持MBA学员创业。并且用商业路演作为创业学员的入学面试方法，优秀项目学员不仅获得预录取资格还可以直接获得10万-20万的公益创业基金。中科院大学更是聚集了300多名院士科技力量，以风险投资之父成思危领衔的本院师资力量和以海尔集团董事长张瑞敏领衔的创业导师力量为主，率先发起成立了中科院大学创新创业孵化联盟、创新创业与风险投资协会等组织，联合一线创投基金和孵化器共同为学员服务，仅开设两届，已经成功孵化出创业项目60多个，仅在TMT领域，便诞生了36氪、威客网、魔屏动漫爱投资、星天际网络、账房管家等系列代表项目。

众创空间实施建设方案 第9篇

项目聚焦于高新技术、电子商务、软件开发、互联网大数据项目、专利技术转化、科技信息服务等领域，为该类型的初创型企业提供一个创业平台，帮助这些企业顺利度过创业的初期困境，并提供专业化、市场化的相关服务。

2.组建管理机构

根据项目的定位，设立众创空间管理服务公司，部门下设：综合事务部、管理咨询部、项目服务部三个部门。A.综合管理部

1）负责孵化器中心日常行政事务，协调配合各部门做好管理工作； 2）负责孵化器的对外接待、会务接待及入孵企业的会务服务工作； 3）负责孵化器和入孵企业的宣传工作；

4）负责工作规划、总结的编汇、文件指示精神、重要信息的上传下达及重要资料的存档保密工作；

5）负责众创空间的安全保卫、卫生保洁、消防物业等事务工作；

B.管理咨询部

1）负责招商和入孵企业的相关资讯服务； 2）负责孵化企业的管理培训服务工作；

3）负责孵化项目的入驻企业的资格认定工作及管理评价；

4）向企业提供企业管理、企业策划、品牌营销、企业诊断及创业培训和孵化指导；

C.项目服务部

1）负责入驻企业项目服务、跟踪和毕业认定、政策法规的资讯等； 2）协助企业办理项目审批、工商、税务登记、银行开户等成立手续； 3）负责组织企业间的联谊活动、交流发展经验、开展业务合作；

4）协助入孵企业办理通讯、网络设施的开通介入和系统维护等系列工作；

3.运营模式

众创空间采用事业企业型的运营模式，由政府投资扶持，众创空间的日常管理按照企业化经营，实现收支平衡。同时与风险机构合作，建立众创空空管理服务公司来运作风险基金和提供孵化服务，帮助初创企业解决实际问题。系统化的服务体系是孵化器发展的关键，计划建立一套由“基地管理员+项目经理+创业导师+专家资讯+商业网络”构成的五级孵化培训体系 1）以联络员为主的基础性服务

为每个在孵企业派驻一位联络员，帮助初创期企业解决生产经营活动中的事务性工作，提高企业运营效率；

2）以项目经理为主的增值性服务

给重点在孵企业配备一名经验丰富的项目经理，以定期走访的形式，为企业在申报各类计划、项目推介、引进融资等方面提供咨询服务；

3）以创业导师为主的针对性服务 对于企业发展所特有的个性化高层问题，聘请成功企业家、职业经理人、资讯机构专业人士担任企业的创业导师，借助成功人士的经验和视野，帮助企业增强对商业机会的辨识能力和市场风险的抵御能力，提升企业的创业成功率；

4）以专家资讯顾问为主的指导下服务

中心专家资讯顾问团，凝聚多个领域专家群体的集体智慧，为企业发展的关键时期出现的重大问题提供决策支持；

5）以各类商业服务机构为主的专业性服务

通过筛选、引进企业发展所需的各类专业性商业服务机构，为在孵企业提供和商业资源接触的优先权，配合各类推介、对接活动、形成商业资源网络服务体系，提高资源供给方和资讯需求方的碰撞几率，实现各类创业资源对在孵企业最大、最有效的配置，提高科技成果转化率；

4.建设周期

由于缺乏相关的孵化器建设、运营经验和专业的孵化器人才，项目划分3各阶段建设，分布开展，以确保该项目的顺利实施；

准备期：在准备期，主要是对场地进行装修，符合基本的办公要求。同时，通过各种渠道，引入创业企业。并建立相关的众创空间管理制度，组建创业导师团队，引入投资机构及其他服务机构；

实施期：准备期的工作结束后，众创空间正式开始运作。将搭建更多的服务平台，为入孵企业提供服务。同时通过参与一些社会化的活动，提升众创空间的知名度，同时为入孵企业进行宣传、推广；

扩张期：在准备期、实施期都顺利度过后，总结相关经验，形成自成一体的众创空间管理制度，积累相关的社会资源和融资渠道。然后扩大众创空间的经营范围，引入更多的创业企业，提供更多样化的服务内容，打造出自己的品牌；

5.开展创业服务与落实推出机制 1）创业服务

专利转化促进会成立创业众创空间服务机构，规范化开展创业孵化服务工作； 2）考核机制

众创空间每半年对在孵企业实体进行考核，对考核不合格的在孵企业实体，众创空间以书面形式通知孵化对象，并帮助分析解决有关问题，敦促其改装；对连续两次考核不合格的在孵企业，终止在基地的孵化协议，不再享受相关优惠政策。在孵企业考核提供以下材料： 《在孵企业实体考核表》、营业执照副本复印件、其他相关材料及复印件（新产品或高新产品证书、项目各类计划文件、成果或产品鉴定证书、获奖证书、专利及专有技术证明材料等）； 3）退出机制

众创空间实施方案 第10篇

一、人才引进

众创空间设有科技咨询部、信息检索部、创新发展部、财务部、电子商务部及综合办公室等六个部室，现有各方面专兼职人员26名，并积极与省内及全国研究机构、科研院所、知名大学、检测机构、融资机构联系，建立博士专家导师服务工作站，通过引进高端人才，聘请成功创业企业家，建立“联络员、辅导员、博士专家工作站”组成的服务创业导师团队，打造扩展服务范围，重点服务于我州各中小企业及创业大学生，为创新创业提供有力的技术保障。

二、服务支持

1、基础服务、众创空间

向入驻的中小企业及创业者提供生活、办公空间、创业咖啡、学术交流、研究、转化的必要设施和服务，以零收费的方式为初创者提供工作、社交和资源共享空间，为初创者搭建了低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业平台。

推动大众创业、万众创新。实现创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。

在 众创空间内规划了400平米进行众创空间的建设，以零收费的方式为初创者提供工作、社交和资源共享空间，为初创者搭建了低成本（利用现有资源与条件，盘活存量设施和场地，提供低成本创业场所）、便利化（交通便利，创业者集聚，创新创业资源相对汇集地区，创业手续简便）、全要素（能够提供创新创业要素的全方位供给，构建社交化创业平台）、开放式（整合利用全球创新创业资源，为创业者提供开源软硬件、开放式办公空间）的新型创业平台。提供社交和资源共享空间,同时将定期邀请成功的企业家和科研院所的专家进行创业指导，方便创业者交流，促使其共同创业。

2、信息服务部

根据各创新企业的需要，建设信息化平台、及时发布国家、省市有关政策及企业、人才等信息，为企业提供畅通的信息渠道和网上交流平台并且能为企业做宣传推广，促进信息交流和资源共享。协助各企业做好信息化事务的报批、备案、注册。

3、产业服务部

不断深化专业服务，学习并联系省内致命众创空间，为提供专业服务能力，建设新能源科技公共服务平台，为新能源领域的企业提供公共技术服务。着力打造具有自主知识产权的创新型企业，鼓励企业自主创新并进行成果转化、产业化中试等创业服务。帮助初创企业创新、创业克服发展过程中的一系列问题，提升企业的竞争力与成功率，根据企业发展各阶段的不同特点及不同需求，全面推进企业创办、政策对接、项目申报等完善实用的服务平台。

4、知识产权、项目服务部

协助企业申报、挖掘实用新型专利、发明专利、外观专利；组织企业申报国家、省、市和平度市的各级各类项目计划；组织企业参加各类项目对接，促进企业与高校和科研究所的合作；为企业提供课件成果鉴定、项目评估、技术转让、知识产权维护等增值服务。依托关联企业*****发展有限公司开展电子商务服务等。

5、财务部

众创空间与多家会计师事务所建立长期的战略合作伙伴关系，对公司内部的财务计划管理与纳税事物提供指导与帮助；并代理在孵企业的记账与企业财务核算业务、代理在孵企业税务管理策划、验资报告、资产评估、审计报告等业务；协助在孵企业的资金融通工作、财务管理指导工作。

6、项目招商部

协助符合要求企业申报省部级科技资助项目等，为入孵企业提供相关政府项目支持的服务，如：科技部科技型中小企业创新基金、国家高新技术研究发展计划（863计划）火炬计划、新产品开发计划、国家重大科技计划项目，以及国家、省部级、州级科技项目计划等。

7、创业导师室

建设辅导中心打造具有专业力量的培训团队及专家组，对创业者和企业进行专业的培训指导服务。

创业就业培训：针对高校学生展开创业培训，对毕业生开展就业岗前培训；

创业培训：针对入园企业开展入驻服务培训，企业运营发展的各类相关技能培训；为企业提供战略管理、财务管理、市场营销等全方位的多种形式的培训。

8、综合服务部

8.1企业成长综合服务顾问

长期关注企业为企业提供技术实施方案，推动科研机构与企业共建研发中心与联合实验室等综合项目； 8.2中介服务

引进社会中介和专业服务机构，构建开放式、社会化的综合中介服务体系。8.3咨询服务

组织各方面的专家形成一个孵化器专家群，为入住企业提供企业发展计划、研究和生产协作计划、成果鉴定、知识产权、成果推广、市场调研、市场开拓计划、融资计划等咨询服务。

9、物业管理服务部

为企业提场地及日常所需设备租赁，代理企业注册，变更，迁移，注销，年检等业务。

三、技术升级服务

1、技术信息咨询服务

提供相关法律、法规、政策咨询，科技项目投融资、调研、行业分析咨询、科技成果、专家团队信息服务；

2、技术转移服务

技术转移与运作服务，发掘、培育具有市场潜力的科技项目，进行市场调研、筛选、分析、评估论证、技术集成、技术转让与技术代理；

四、初创企业服务流程

五、发展前景

根据目前中小企业发展现状和“众创空间”的作用，一是，充分利用特有资源,建设一个新生中小企业聚集地，通过提供研发、生产、经营的场地、通讯、网络与办公等方面的共享设施，提供系统的技术转移、培训和咨询，政策、融资、法律和市场推广等方面的支持，降低创业企业的创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成功率；二是，该地区经济、文化、交通等建设条件较好,拥有得天独厚的水电、矿产、农副产品、旅游等资源，建设方案合理。目前该众创空间为第一家众创空间，市场潜力大、前景广。项目建成后将为中小企业的兴起与发展创造良好的条件，促进新生中小企业成长，将对中小企业的快速发展中发挥巨大的推动作用，有力促进经济社会发展。