6年级英语作文容易的

6年级英语作文容易的（精选3篇）

6年级英语作文容易的 第1篇

小学1-6年级读音容易搞错的字总结

（含易错多音字）

A／

1．挨饿受冻 ái 2．狭隘 ài B／

1.纵横捭阖 bǎi hé 2.稗官野史 bài 3.扳平bān 4.同胞 bāo 5.哺育 bǔ 6.剥皮 bāo 7.薄纸 báo 8.并行不悖 bèi 9.蓓蕾 bèi lěi 10.奔波 bō 11.投奔 bèn 12.迸发 bèng 13.包庇 bì 14.麻痹 bì 15.刚愎自用 bì 16.停泊 bó 17.濒临 bīn 18.针砭 biān 19.屏气 bǐng 20.淡薄 bó 21.剥削 bō xuē C／ 1.粗糙 cāo 2.嘈杂 cáo 3.参差 cēn cī 4.差错 chā 5.偏差 chā 6.差距 chā 7.挫折cuò 8.痴呆 chī 9.刹那 chà 10.差遣 chāi 11.谄媚 chǎn 12.忏悔 chàn 13.蹉跎 cuō tuó 14.场院 cháng 15.璀璨 cuǐ 16.赔偿 cháng 17.徜佯 cháng 18.风驰电掣 chè 19.瞠目结舌 chēng 20.乘机 chéng 21.惩前毖后 chéng 22.从容 cóng 23.驰骋 chěng 24.鞭笞 chī 25.痴心妄想 chī 26.白痴 chī 27.踟蹰 chí chú 28.奢侈 chǐ 29.烟囱 cōng 30.炽热 chì 31.伺候 cì

32.叱咤风云 chì zhà 33.忧心忡忡 chōng 34.憧憬 chōng 35.崇拜 chóng 36.惆怅 chóu chàng 37.踌躇 chóu chú 38.相形见绌 chù 39.瑕疵 cī 40.揣摩 chuǎi 41.椽子 chuán 42.创伤 chuāng 43.凄怆 chuàng 44.啜泣 chuò 45.辍学 chuò D／ 1.呆板 dāi 2.答应 dā 3.逮老鼠 dǎi 4.逮捕 dài 5.殚精竭虑 dān 6.虎视眈眈 dān 7.肆无忌惮 dàn 8.档案 档次 dàng 9.当(本)年 dàng 10.追悼 dào 11.提防 dī 12.瓜熟蒂落 dì 13.缔造 dì 14.兑换 duì 15.玷污 diàn 16订正 dìng 17.恫吓 dòng hè 18.踱步 duó E／ 1.阿谀 ē yú 2.婀娜 ē nuó 3.扼要 è F／ 1.菲薄 fěi 2.沸点 fèi 3.氛围 fēn 4.肤浅 fū 5.随声附和 fù hè 6.仿佛 fú 7.凫水 fú 8.篇幅 fú 9.辐射 fú 10.果脯 fǔ G／ 1.粗犷 guǎng 2.大动干戈 gē 3.纠葛 gé 4.脖颈 jǐng 5.提供 gōng 6.供销 gōng 7.供给 gōng 8.供不应求 gōng yìng 9.供认 gòng 10.口供 gòng 11.佝偻 gōu lóu 12.勾当 gòu 13.骨气 gǔ 14.蛊惑 gǔ 15.商贾 gǔ 16.瑰丽 guī 17.刽子手 guì 18.皈依 guī H／

1.尸骸 hái 2.稀罕 han 3.引吭高歌 háng 4.干涸 hé 5.一丘之貉 hé 6.上颌 hé 7.喝采 hè 8.负荷 hè 9.蛮横 hèng 10.飞来横祸 hèng 11.发横财 hèng 12.一哄而散 hòng 13.糊口 hú 14.囫囵吞枣 hú lún 15.华山 huà 16.混淆 hùn xiáo 17.病入膏肓 huāng 18.讳疾忌医 huì jí 19.诲人不倦 huì 20.阴晦 huì 21.污秽 huì 22.混水摸鱼 hún I／ 1.茶几 jī 2.畸形 jī 3.羁绊 jī 4.羁旅 jī 5.放荡不羁 jī 6.无稽之谈 jī 7.通缉令 jī 8.汲取 jí 9.即使 jí 10.开学在即 jí 11.疾恶如仇 jí 12.嫉妒 jí 13.棘手 jí 14.贫瘠 jí 15．狼藉 jí 16.一触即发 jí 17.脊梁 jǐ 18.给予 jǐ yǔ 19.角斗 jué 20.角逐 jué 21.倔强 jué jiàng 22.雪茄 jiā 23.隽永 juàn 24.歼灭 jiān 25.草菅人命 jiān 26.缄默 jiān 27.渐染 jiān 28.眼睑 jiǎn 29.间断 jiàn 30.隽秀 jùn 31.缴纳 jiǎo 32.校对 jiào 33.角色 jué 34.猖獗 jué 35.一蹶不振 jué 36.拮据 jié jū 37.押解 jiè 38.情不自禁 jīn 39.根茎叶 jīng 40.龟裂 jūn 41.杀一儆百 jǐng 42.强劲 jìng 43.劲敌 jìng 44.劲旅 jìng 45.痉挛 jìng 46.细菌 jūn 47.针灸 jiǔ 48.韭菜 jiǔ 49.内疚 jiù 50.既往不咎 jiù 51.狙击 jū 52.咀嚼 jǔ jué 53.循规蹈矩 jǔ 54.矩形 jǔ 55.沮丧 jǔ 56.龟裂（jūn）K／ 1.同仇敌忾 kài 2.不卑不亢 kàng 3.坎坷 kě 4.可汗 kè hán 5.恪守 kè 6.会计 kuài 7.窥探 kuī 8.傀儡 kuǐ L／

1.邋暹 lā ta 2.丢三落四 là 3.书声琅琅 láng 4.唠叨 láo 5.落枕 lào 6.奶酪 lào 7.勒索 lè 8.勒紧 lēi 9.擂鼓 léi 10.掠夺 lüè 11.果实累累 léi 12.罪行累累 lěi 13.擂台 lèi 14.恶劣 liè 15.贿赂 lù 16.打量 liáng 17.量入为出 liàng M／ 1.抹桌子 mā 2.阴霾 mái 3.埋怨 mán 4.联袂 mèi 5.扪心自问 mén 6.愤懑 mèn 7.分娩 miǎn 8.酩酊 mǐng dǐng 9.荒谬 miù 10.牟取 móu 11.静谧 mì 12.萎靡不振 mǐ 13.抹墙 mò 14.蓦然回首 mò 15.脉脉 mò 16.模样 mú N／ 1.羞赧 nǎn 2.口讷 nè 3.气馁 něi 4.隐匿nì 5.拘泥 nì 6.亲昵 nì 7.泥泞 nìng 8.执拗 niù 9.虐待 nüè p／ 1.扒手 pá 2.炮烙 páo luò 3.心宽体胖 pán 4.蹒跚 pán 5.咆哮 páo xiào 6.彷徨 páng 7.胚胎 pēi 8.喷香pèn 9.抨击 pēng 10.匍匐 pú fú 11.风尘仆仆 pú 12.癖好 pǐ 13.澎湃 péng pài 14.大腹便便 pián 15.剽窃 piāo 16.湖泊 pō 17解剖 pōu 18.前仆后继 pū Q／

1.倾盆大雨 qīng 2.蹊跷 qī qiāo 3.祈祷 qí 4.引擎 qíng 5.修葺 qì 6.休憩 qì 7.关卡 qiǎ 8.悭吝 qiān 9.潜移默化qián 10.虔诚 qián 11.天堑 qiàn 12.怯懦 qiè 13.强迫 qiǎng 14.勉强 qiǎng 15.强求 qiǎng 16.牵强附会 qiǎng 17.曲折 qū 18.商榷 què R／ 1.围绕 rào 2.荏苒 rěn rǎn 3.仍然 réng 4.冗长 rǒng S／ 1.堵塞 sè 2.刹车 shā 3.潸然泪下 shān 4.教室 shì 5.倏忽 shū 6.吸吮 shǔn 7.禅让 shàn 8.讪笑 shàn 9.赡养 shàn 10.折本 shé 11.怂恿 sǒng yǒng 12.退避三舍 shè 13.海市蜃楼 shèn 14.狩猎 shòu 15.束缚 shù fù 16.刷白 shuà 17.游说 shuì 18.塑料 sù 19.鬼鬼崇崇 suì T／ 1.湍急 tuān 2.字贴 tiè 3.熏陶 táo 4.孝悌 tì 5.倜傥 tì tǎng 6.恬不知耻 tián 7.妥贴 tiē 8.请帖 tiě 9.如火如荼 tú 10.蜕化 tuì W／ 1.违反 wéi 2.冒天下之大不韪wěi 3.为虎作伥 wèi chāng 4.龌龊 wò chuò 5.斡旋 wò 6.深恶痛绝 wù jué X／ 1.膝盖 xī 2.狡黠 xiá 3.纤维 xiān wéi 4.屡见不鲜 xiān 5.垂涎三尺 xián 6.肖像 xiào 7.纸屑 xiè 8.机械 xiè 9.不朽 xiǔ 10.铜臭 xiù 11.星宿 xiù 12.酗酒 xù 13.炫耀 xuàn 14.洞穴 xué Y／ 1.筵席 yán 2.揠苗助长 yà 3.河沿 yán 4.奄奄一息 yǎn 5.赝品 yàn 6.杳无音信 yǎo 7.呜咽 yè 8.摇曳 yè 9.笑靥 yè 10.后裔 yì 11.颐和园 yí 12.肄业 yì 13.应届 yīng 14.应用文 yìng 15.应试教育 yìng 16.邮递员 yóu 17.黑黝黝 yǒu 18.参与 yù 19.头晕 yūn 20.允许 yǔn 21.晕车 yùn 22.酝酿 yùn niàng Z／ 1.载重 zài 2.登载 zǎi 3.载歌载舞 zài 4.拒载 zài 5.怨声载道 zài 6.暂时zàn 7.确凿 záo 8.臧否 zāng pǐ 9.憎恶 zēng 10.驻扎 zhā 11.精湛 zhàn 12.颤栗 zhàn 13.着慌 zháo 14.沼泽 zhǎo 15.召开 zhào 16.肇事 zhào 17.挣脱 zhèng 18.脂肪 zhī 19质量 zhì 20脍炙人口 kuaìzhì 21中肯 中吃zhòng 22贮藏 伫立 zhù 23撰稿 zhuàn 24弄巧成拙 zhuō 25着陆 zhuó

1、下载(zài、不是读成zǎi)

2、渲染(xuàn、不是读成xuān)

3、投奔(bèn、不是读成bēn)

4、蹊跷(qī qiāo、不是读成qī qiào)

5、洁癖(pǐ、不是读成pì)

6、压轴(zhòu、不是读成zhóu)

7、熬菜(āo、不是读成áo)

8、秘鲁(bì、不是读成mì)

9、惩罚(chéng、不是读成chěng)

10、炽热(chì、不是读成zhì)

11、揣着书(chuāi、不是读成chuǎi)

12、逮捕(dài、不是读成dǎi)

13、掂量(diān、不是读成diàn)

14、刽子手(guì、不是读成kuài)

15、友谊(yì、不是读成yí)

16、哈达(hǎ、不是读成hā)

17、豁出去(huō、不是读成huò)

18、混水摸鱼(hún、不是读成hùn)

19、一哄而散(hòng、不是读成hōng)20、诲人不倦”(huì、不是读成huǐ)

22、通缉(jī、不是读成jí)

23、嫉妒(jí、不是读成jì)

24、汗流浃背(jiā、不是读成jiá)

25、龟裂(jūn、不是读成guī)

26、倔强(jué、不是读成juè)

27、揩油(kāi、不是读成kǎi)

28、框架(kuàng、不是读成kuāng)

29、埋怨(mán、不是读成mái)30、联袂(mèi、不是读成jué)

31、泯灭(mǐn、不是读成mín)

32、拘泥(nì、不是读成ní)

33、昵称(nì、不是读成ní)

34、宁可(nìng、不是读成níng)

35、呕心沥血(ǒu、不是读成ōu)

36、奇葩(pā、不是读成pá)

37、创伤(chuāng、不是读成chuàng)

38、亲戚(qī、不是读成qì)

39、纤夫(qiàn、不是读成qiān)40、翘首(qiáo、不是读成qiào)

41、莘莘学子(shēn、不是读成xīng)

42、吞噬(shì、不是读成shí)

43、挑剔(tī、不是读成tì)

44、字帖(tiè、不是读成tiē)

45、徇私(xùn、不是读成xún)

46、笨拙(zhuō、不是读成zhuó)

47、远见卓识(zhuó、不是读成zhuó)

48、连累(lěi、硕果累累léi)

49、钥匙(shi、汤匙chǐ)50、强迫、强词夺理、强人所难(qiǎng、不是读成qiáng)

6年级英语作文容易的 第2篇

【1】be going to + 动词原形

be going to + 动词原形——表示将来的打算、计划或安排。常与表示将来的tomorrow, next year等时间状语或when引导的时间状语从句连用。各种句式变换都借助be动词完成,be随主语有am, is, are的变换,going to后接动词原形。

1) 如果表示计划去某地,可直接用be going to+ 地点

We are going to Beijing for a holiday.

2) 表示位置移动的动词,如go,come,leave,fly等常用进行时表示将来。

The bus is coming.

My aunt is leaving for Beijing next week.

3) be going to与will的区别:

1对未来事情的预测用“will+ 动词原形”表达,will没有人称和数的变化,变否定句要在will后面加not, 缩略式won’t, 变一般疑问句将will提至句首。

Will planes be large in the future?

Yes, they will. / No, they won’t.

2 will常表示说话人相信或希望要发生的事情,而be going to指某事肯定发生,常表示事情很快就要发生。

I believe Lucy will be a great doctor.

3表示意愿用will.

I’ll tell you the truth.

4表示计划、打算要做的事情用be going to, 而不用will, 从不严格的语法角度而言,be going to与will二者可以互换, 但注意:

*There be句型的一般将来时结构为:

There is going to / will be + n... 将会有 ......

*come, go, leave, arrive等常用现在进行时表示将来:

He is leaving tomorrow.

* 在条件、时间状语从句中,一般是主将从现:

If it is fine tomorrow, I’m going/will go on a trip.

一、能力训练及解析:

( )1.There ____going to be a basketball match this afternoon.

A. are B. is C. have D. will

解析: 在there be句型中be与后面的 真正主语 保持一致,a basketball match是单数形式,谓语动词应该使用单数形式,答案:B。

( )2. —Are there going to be any young trees soon?

—Yes, ____.

A. there be B. there is C. there are D. there are going to

解析:问句为Are there…? 其肯定回答为Yes, there are. 答案:C。

( )3.There will be fewer factories,____ ?

A. won’t there B. will there C. isn’t there D. are there

解析:there will be的反意疑问句为won’t there, 但fewer含有否定意义,在反意疑问句中,前面否定,后面疑问部分用肯定形式,答案:B。

二、实战演练

( ) 1.There __________ a meeting tomorrow afternoon.

A. will be going to B. will going to be

C. is going to be D. will go to be

( )2.Charlie ________ here next month.

A. isn’t working B. doesn’t working

C. isn’t going to working D. won’t work

( )3. He ______ very busy this week, he ________ free next week.

A. will be; is B. is; is

C. will be; will be D. is; will be

( )4.There ________ a dolphin show in the zoo tomorrow evening.

A. was B. is going to have

C. will have D. is going to be

( )5. –________ you ________ free tomorrow?

– No. I ________ free the day after tomorrow.

A. Are; going to; will B. Are; going to be; will

C. Are; going to; will be D. Are; going to be; will be

( )6. Mother ________ me a nice present on my next birthday.

A. will gives B. will give

C. gives D. give

( )7. – Shall I buy a cup of tea for you?

–________. (不,不要。)

A. No, you won’t. B. No, you aren’t.

C. No, please don’t. D. No, please.

( )8. – Where is the morning paper?

– I ______ for you at once.

A. get B. am getting

C. to get D. will get

( )9. The day after tomorrow they ________ a volleyball match.

A. will watching B. watches

C. is watching D. are going to watch

( )10. There ________ a birthday party this Sunday.

A. shall be B. will be

C. shall going to be D. will going to be

【2】复合形容词的使用

1. 构成:数词 + 单数名词、数词 + 单数名词 + 形容词(每两词间用连字符 -)

2. 用法:常作定语,用于名词前 , 一般不单独使用。

如:an eight- year-old boy / a ten-metre-tall tree

3. 复合形容词后加复数,表示一类人或物,可独立作主语:Sixteen-year-olds 16 岁的人。

【能力训练】:

( )1.We will have a______ holiday after the exam.

A. two month B. two-month C. two-months

( )2.I think______ can choose their own life style.

A .nineteen-year-old B. nineteen-year-olds C. nineteen years old

( )3.There is a ____tree in the park.

A. four hundred years B. four-hundred-year-old

C. four-hundred-year old

( )4.Nie Haisheng had a ______flight in space.

A. five-days B. five-day C. five day’s

( )5.I’d like to spend ________holiday in the country.

A. a two-day B. two-day C. two day’s

【3】if引导的条件状语从句的用法:

1.if引导的条件状语从句

(1)“If从句 + 祈使句”的句子。

例如:If you want to go, please let me know.

If the green light isn’t on, wait for a minute.

(2)“祈使句 +and(or)+ 陈述句”在意思上相当于一个带有条件状语从句的复合句。

注意:A.“祈使句 +and+ 陈述句”可以转化为if引导的肯定条件状语从句,且主语是第二人称。

B. “祈使句+or+陈述句”可以转化为if引导的否定条件状语从句,且主语是第二人称。

例如:Study hard and you will pass the exam. = If you study hard, you will pass the exam.

Hurry up, or you’ll be late. = If you don’t hurry up, you’ll be late.

(考题 (2010重庆中考 )Work hard,________ you may catch up withyour classmates soon.

A.orB. butC. andD. yet

思路解析:本句是“祈使句 +and”的句型,句意为“努力学习,你会很快赶上其他同学的”,and在句中表示承接关系,所以选C项。

2.if从句与主句具有以下特点:

1)当if表示未来的条件时,主句中用一般将来时,从句用一般现在时,即“主将从现”。

e.g. If you can’t come tomorrow, we can hold the party a little later.

明天你如果不能来,我们可迟一点举行宴会。

If it doesn’t rain tomorrow, we’ll go to the Great Wall.

明天如果不下雨,我们就去长城。

2)表示如果某种条件存在,就有可能 / 不可能发生什么事情。

e.g. If you don’t get up early, you will be late for school.

你如果不早点起床,上学就会迟到。

If I play games on it, it will go wrong.

如果我用它玩游戏,它就会坏掉。

3)if从句可放在主句前或主句后,从句置于主句前时,须用逗号与主句隔开,反之则不用逗号。

e.g. If it’s fine tomorrow, we can go out. 如果明天天气好,我们就能出去。

She will be happy if she joins the party. 如果她参加聚会她会很开心的。

I’ll ask the teacher for help if I don’t understand. 如果我不懂我会求助老师的。

【典题分析】:

1.(2010上海)We will have no water to drink ____we don’t protectthe earth.

A. until B. before C. though D. if

[ 答案 ]D.[ 解析 ]if引导条件状语从句,表示“如果”。意思是如果我们不保护地球,我们将会没有水喝。

2.(2011重庆)We will plant trees tomorrow, and I don’t know ___Tomwill come and join us.

A. if B. which C. what D. where

[ 答案 ]A.[ 解析 ]if引导宾语从句,表示“是否,是不是”。意思是我们明天将会去植树,但是我不知道Tom会不会去。

—Do you know if _____finished the work?

—Not yet. If he , he____ will give me a call.

A. he’s, will finish B. he’ll, finishes

C. he’s , finishes D. he’ll , will finish

[ 答案 ]C.[ 解析 ] 问句的if引导宾语从句,表示“是否”,从句要用陈述语序,从答句Not yet. 中可以看出从句应该用现在完成时态,答句的if引导状语从句,要遵循主将从现的规律。

【(1-6单元)知识点能力提升】

Ⅰ . 单项选择:

( )1. You are sure to pass the exam ______ you study hard.

A. if B. though C. that D. since

( )2. I'll go to see the film with you ______I have time this evening.

A. whether B. so C. if D. when

( )3. ______ you study harder, you'll never pass the final exam.

A. If B. Until C. Unless D. Except

( )4.We’ll stay at home if it ______ this afternoon.

A.rain B.rains C.to rain D.raining

( )5.We will go to the Great Wall if it ______tomorrow.

A.won’t rain B.isn’t raining C.rained D.doesn’t rain

( )6.—I don’t know if he ______.

—He will come if it ______.

A.comes; won’t rain B.will come; doesn’t rain

C.comes; doesn't rain D.will come; won’t rain

( )7.Do you know what time ______.

A.the train leave B.does the train leave

C.will the train leave D.the train leaves

( )8.Do you think if______ an English film tomorrow night.

A.is there B.there is going to have

C.there is going to be D.will there be

( )9.Will you please tell me ______.

A.where Pudong Airport is

B.how far Pudong Airport was

C.how can we get to Pudong Airport

D.when was Pudong Airport built

( )10.—Do you know if he _______ to play basket ball with us?

—I think he will come if he ______ free tomorrow.

A. come; is B. comes; will be

C. will come; is D. will come; will be

Ⅱ . 请用正确的形式填空:

1. If I come, I ________ (see) you.

2. If it is fine, we ________ (go) for a walk.

3. If it rained, they _________ (stay) at home.

4. You will spoil it if you ________ (not be) careful.

5. We would be very much pleased if you ________ (come).

6. Will you help me if I________ (need) you.

7. They will get wet if it ________ (rain).

8. What a pity I haven’t got my car. If I had, I _________ ( take ) you to the airport.

9. We would answer if we ________ (can).

10. If you eat too much, you ________ (get) ill.

【参考答案】:

【1】be going to

一、能力训练及解析答案: 1.B 2.C 3.B

二、实战演练答案:

1. C 2. D 3. D 4.D 5. D 6. B 7. C 8. D 9. D 10. B

【2】复合形容词的使用答案:

【实战演练】:1. B 2. B 3. B 4.B 5. A

【(6-10单元)知识点能力提升参考答案】:

Ⅰ . 单项选择: 1-5 ACCBD 6-10 BDCAC

Ⅱ . 请用正确的形式填空:

1.will see, 2. will go 3. would stay 4. are not

5.came 6. need 7. rains 8. would take

买房容易忽视的6个细节 第3篇

另外，在看楼盘的规划时，我们会了解到相关的配套规划。这里，主要强调你应当实地查看各种配套资源的实际状况，对于没有完成建筑主体的配套资源，则更应当确认其可实现性。配套资源主要确认两点：一是可实现性，二是相关性。

电梯虽小事却大

有些人误以为看电梯是多余的，他们不知道电梯对于电梯房的重要性，因为电梯是一旦确定并安装使用就很难再更改的了，出现问题了，基本上只能通过大修、小修的方式来解决。有些电梯的质量的确很差，使用一段时间后就可能出现很多问题，这对于业主来说是很大的不安全性因素，对生活也会造成极大的不便。若电梯坏了低层住户可能还可以爬楼梯，高层的住户就会苦不堪言了。更让人担心的是，如果电梯在使用中突然发生故障，那真是很危险的事情。

看电梯

要看品牌。不同品牌代表了不同的品质，如果你对电梯的品牌不了解，可以上网查找相关的资料或向专业的人士咨询。

要看智能化程度。智能化程度越高的电梯，使用起来越方便，但是一旦出现问题也非常麻烦，维修起来也不见得容易，而且费用都要分摊至各家各户。

要看电梯是否区分为人梯和货梯。一般来说，区分功能会使电梯的使用更安全、卫生和可靠。

楼层选择大有学问

对于非别墅而言，楼层的选择不容忽视，而且其中大有学问。较低的楼层（如1楼），如果是在南方，通常会有较高的湿度，防潮就会成为一个大问题。当然了，1楼在南北地区均不是最佳的楼层，因为1楼的房子还可能面临光照不足的情况，卫生状况及私密性也不够好。

然而，较高的楼层也存在不少问题。比如15层以上，光照和通风都非常充足，可是在有大风或阳光猛烈的日子里，根本不敢开窗，室内的温度也要长期依赖空调来控制。

另外，对于有老人、小孩一起居住的房子来说，应当尽量避免太高的楼层。老人与孩子大部分都“恐高”，太高的楼层具有一定程度的不安全因素。

太低的楼层或太高的楼层均不是良好的格局，那么，哪些楼层才是比较合适的呢？

一般来说，无论是否是电梯房，3楼和2楼都是较好的居住楼层——当然，也要考虑到楼栋周边的特殊情况，如果楼间距特别小，周边建筑明显更高一些，可能这时的3楼和2楼的光照和通风并不足，自然就不是好的选择了。除了3楼和2楼外，如果是电梯房，4～7层也是不错的选择。8～13层对应的高度通常是空气中悬浮粒子停留的位置，因此，无论是否是电梯房，都不是好的选择。

总体上说，楼层的选择主要还是看楼栋周边建筑的情况，如果周边建筑非常靠近导致楼间距特别小，这时候反而是越高层越好；如果周边建筑特别高，明显高于楼层所在的高度，那么，即使是高一些的楼层也没有什么大碍。任何楼层的选择，都应当根据具体的环境而定。

楼间距宜与楼高相仿为好

过窄的楼间距，会使每个楼栋的采光通风不足，增加压抑感。过宽的楼间距，则可能形成土地资源的浪费，房价也可能由此而形成更高的单价成本，最终也会分摊至买房人。

楼间距到底多少为合适呢？楼间距的标准在不同的城市是不同的，因为不同城市的日照系数不一样。另外，不同层高的建筑之间的楼间距也是不一样的。如高层建筑的楼间距要求与别墅的楼间距要求是不同的。

一般来说，合适的楼间距至少也要保证每个户型的每个功能空间每天都要有不低于1小时的满窗口光照条件。所以看房时，要注意观察楼间距是否合适。通常来说，如果楼间距明显小于楼栋的高度，那么基本可以肯定，这种楼间距太窄了，是不合适的。

车位产权是关键

车位对于现代家庭来说已经越来越重要了，尤其是在大都市中，车位是非常紧缺的资源，“买车容易停车难”是个普遍的现象。所以看房的时候，你很有必要关心车位的实际情况，应当咨询清楚车位的产权、销售或租用价格。

在看房过程中，应当明确几个基本的车位问题。

车位产权的独立性问题 应问清楚销售人员车位是否具备独立产权，有些小区的车位是只能租用，而不用于销售的。并且，即使是开发商声称可以销售的车位，你也应当确认车位的原始产权归属问题，如果车位的原始产权归属于全体业主，那么，开发商与你签订的车位买卖合同就是无法律效力的，当业主申请撤销时，你的车位产权是根本得不到保障的，因为那是开发商与你在私下里的交易。切记，车位买卖的最大问题就是产权问题。

车位的总体数量有多少 与小区总体的户数相比，是否具备一户一个车位的条件。

车位是露天的还是室内的是地面的还是地下的 一般来说，地面无盖顶的露天车位是不能买卖的，全部归小区全体业主所有，任何个体都不具有独立原始产权；地下车库大部分是不计算建筑面积的，这个时候的车位产权有待确认——到底应该属于开发商还是全体业主共有？这在物权法出来后，也还存在争议。而且，地下车库还存在另一个问题：就是要确认所谓的“地下车库”是人防工程呢，还是独立的车库？如果属于人防工程，在需要启动人防功能时（比如战争来临时），车库的使用权也并不属于你——无论你是否与开发商签订了车位买卖合同。

实际上，我们大部分时候在买房中签订的车位买卖合同都是“租赁合同”，因为绝大部分的车位都是没有独立原始产权的，并且，所有的这种买卖合同一般来说也仅仅代表你对车位只有20年的使用权，20年后你将自动失去对车位的使用权。因为《合同法》规定，只要不是产权过户的交易，而是租赁的合同交易，租赁有效期最长不超过20年——在考虑车位时，请你切记这一点。

现实中，不少人和开发商签订车位所谓的买卖合同，然后拿来投机倒卖，如果你从倒卖者手中再买一次，不仅价格是非常高，最要命的是：其实你并没有车位的独立原始产权，通常情况下最多只有20年的使用权。

是否构成真正适合业主核心需求的“配套”

楼盘的配套资源是多种多样的，有酒店会所、商业街、医疗诊所、各种教育机构等，还分为小区内和小区外的配套资源，小区外的配套资源更是琳琅满目——主要在于你的核心需求偏好，如果你只要求小区周边1 000米以内有一个菜市场，那么，其他的诸如有没有购物中心之类的，你完全可以不必太在意了。生活、工作中一切有关的资源都可以认为是配套资源，只是取决于你的需求偏好。

在实际的看房中，我们常常会遇到这样的情况：看房地产楼盘广告时，经常看到有些广告宣称“坐拥5000亩公园景观”和“省级名校”。最要命的是，你从楼盘广告中的交通位置“示意图”中看起来确实是楼盘与公园、名校近在咫尺，但当你实际去看房时，所谓的公园、名校其实离楼盘很远，从严格意义上说，这些广告上宣称的这种配套并不构成真正意义上的配套条件。

所以，对于开发商宣称的诸多配套，你都应当亲身体会，走一走、看一看，才能有更好的判断。

别忘看物业管理服务状况

物业管理服务是一个小区里的重要配套资源，物业管理服务的收费水平及服务水平都与业主的生活密切相关。

一个高质量的物业管理服务，可以使房子的附加价值更明显，你也可以享受到更多“家”的感受。一个差的物业管理，会给你增添许多不必要的生活烦恼。

如何看待物业管理服务呢？

通常来说，小区由著名的物业管理公司来管理是可靠的，当然，这时候的物业管理费用也会相对高一些。有些开发商是自己成立物业管理公司来管理，这对于很多小开发商而言，可能并不是好的选择，因为这时候物业管理的质量较难保证。有些开发商的物业管理是外包的，交由专业的物业管理公司来做，这样理论上会有较高的服务水平——因为承包方通常会较专业，而且存在着竞争压力。

一个小区的物业管理服务水平其实并不难体会，当你踏进小区的那一刻起，你就和物业管理产生了互动，你只要有心观察，物业管理是否有保证，你是可以有所把握的。

本文精选自新书《买房那些事》。

下期将介绍：卖房人的销售策略，让您在买房时知己知彼，百战不殆。