局物业管理合同（精选6篇）
局物业管理合同 第1篇
第一章 总则
第一条 为维护员工的合法权益，调动员工的积极性，建立协调稳定的劳动关系，提高企业设备维护质量和经济效益，促进企业持续稳定发展，______电信公司长途电信线路局（以下简称企业：甲方），与______省电信公司长途电信线路局工会（以下简称工会：乙方）代表全体员工（以下简称员工），根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》及有关法律法规的规定，经双方集体协商一致，签订本合同。
第二条 本合同依法签订后即具有法律的约束力，双方应互相尊重，共同保障员工的合法权益，协商处理涉及员工切身利益的有关问题，检查本合同生效后的履行情况。
第三条 企业尊重员工参与企业民主管理的权力，不断完善员工代表大会制度。企业听取工会和员工对企业生产经营、设备维护以及员工工资福利、培训、劳动保护、劳动保险等方面的意见和建议，重视提高员工的技术素质，在企业经济效益和设备维护质量不断提高的基础上，逐步提高员工的收入水平，不断改善员工的工作环境和生活条件，增强企业的凝聚力。
第四条 工会在全面履行四项社会职能的基础上，突出维护职能、支持和维护局长行使生产经营、管理的指挥权，教育员工遵守机关劳动纪律和各项规章制度，组织发动员工开展劳动竞赛、提出合理化建议、改善机关管理作风和为基层服务的工作态度，牢固树立为全省长线企业服务、为基层服务的思想，努力完成上级下达的各项通信生产任务和经济技术指标。
第五条 本合同与企业员工会员代表大会同届。
第二章 劳动报酬
第六条 企业根据上级的工资政策、计划和企业生产经营效益与员工的劳动贡献，制订和推行企业内部分配方案。
第七条 企业在制订工资调整方案和内部分配等办法时，应有工会代表参加，其方案和办法应交员工代表审议通过。
第八条 因全面实施计件工资等内部分配制度，凡属本职岗位范围内的工作，员工延长工作时间，企业一般不再支付延长工作时间的工资报酬，因工作需要，领导安排员工在“双休日”加班，企业应给予补休。在国家法定节日加班（元旦、春节、劳动节、国庆节）企业应按档案工资标准的_____%发给加班工资。法定节假日加班应经部门领导提议由劳资部门综合平衡，报请局长批准后执行。同时，企业鼓励员工发扬主人翁精神，为企业多作贡献。
第九条 企业不克扣员工的正当劳动收入，但下列情况不属克扣。
1．员工应缴纳的个人收入所得税，房租、物业管理、水电、住房公积金、安全保证金、工会会费等。
2．由于员工过失发生事故，造成企业或他人财产损失，按企业规定令其赔偿的损失费用。
3．员工违反劳动纪律、迟到、早退、旷工或违反局纪局规给予经济处罚及请病事假按本企业扣除的工资（病假工资按国家和行业标准扣除）。
4．法院委托本局扣除的抚养费、赡养费和赔偿费。
5．员工应归还企业的债务。
6．员工负担的社会保险费用。
第十条 企业依照规章制度对违纪员工予以经济扣罚的，每月扣发金额总数一般不超过月收入的_____%，按处罚金额当月未扣完的分月扣发。法律法规另有规定的，从其规定。
第十一条 企业员工待岗及试岗期间的有关待遇按省电信公司有关文件规定办理。
第三章 工作时间和休息休假
第十二条 企业实行每天工作_____小时，每周工作_____小时的工作制度。属责任承包岗位的传达室、通信值班室、招待所、储蓄所、司机等岗位执行综合工时制和不定时工作制。
第十三条 员工休息日、法定休假日以及探亲假期均按国家、行业有关政策和规定执行，职工的婚丧、计划生育等假期按本企业档案工资核发，不发奖金。
第十四条 企业根据员工工作年限，给予连续工作满五年以上的员工有薪休假。时间分别为：工作满五年不满十年的_____天，工作满十年不满二十年的_____天，工作满二十年以上的_____天。凡一年内病假累计满_____个月或事假超过_____天和已享受疗休者，当年不再休假。年休假由劳资部门按各部门员工人数和工作情况，每季向各部室分配年休假指标，各部室部门应尽量安排人员休假，本人不愿意休假的自行作废。但确因工作情况不能休假的员工经局长批准，可安排在次年一季度之前安排补休。员工年休假期间只发本人档案工资，不发奖金。国务院颁布员工有薪年休假具体办法后，按国务院规定执行。
第十五条 因紧急抢修、抢险或其他法律规定情形而延长工作时间的，企业可给予适当补休。员工应发扬社会主义劳动精神，热爱企业和无私奉献的精神、对国家、对企业争做贡献。
第十六条 经企业同意参加各类函授学习的员工，每月可获得二天的脱产学习时间。
第四章 社会保险和生活福利
第十七条 企业按规定对员工实行社会保险（养老、医疗、工伤、生育、失业），为员工缴纳公积金，对汽车驾驶员实行人身安全保险。
第十八条 企业每年按工资总额的_____%提取员工福利费，用于员工医保、疗休、因工负伤、职业病、计划生育、员工供养直系亲属等按规定需由企业负担的待遇以及员工的生活困难补助和改善员工的集体福利。员工的医药费按医疗保险办法执行。
第十九条 根据省电信公司、省电信工会[XX]工字第14号文件要求，建立员工互助补充保险储金会，解决员工重病住院，因工、因病死亡和退休时的生活困难补助。
第二十条 企业给员工发放一定的水电、煤气、书报、洗理、交通、防寒防冻、女职工卫生费等。
第二十一条 企业行政支持工会与相关部门在元旦、春节、三八、五一、五四、七
一、国庆等重大节日期间组织员工开展庆祝和文娱活动，并给予安排活动经费。
第二十二条 在本集体合同有效期（_____年至_____年）内，工龄在_____年以上的员工可进行一次性疗休。疗休由工会组织，经费由行政开支。员工在退休之前可安排一次疗休，时间不超过_____天，疗休期间工资奖金照发。
第二十三条 企业有计划地按照当地政府政策和省电信公司规定筹建新宿舍，在条件可能的情况下，不断改善员工的居住条件。
第五章 劳动安全和卫生
第二十四条 企业必须严格执行国家和地方政府有关劳动安全卫生的法律规定，建立劳动安全卫生制度，为员工提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，对员工进行安全卫生教育。
第二十五条 工会根据国家有关劳动保护法律规定，有权代表员工对劳动安全卫生保护措施、经费的提取和使用以及女职工特殊劳动保护的执行情况提出意见。发现劳动保护不落实，严重危及员工身体健康和生命安全情况时，工会有权要求企业立即采取措施予以纠正。
第二十六条 企业每年对离休干部和在职的副处级以上干部、高级职称人员进行一次体格检查。每两年对其他员工进行一次体格检查。
第二十七条 企业每年组织一次女职工乳腺、妇科、防癌等项检查，同时做好女员工“五期”保护。
第六章 教育培训和员工奖惩
第二十八条 企业根据上级有关规定，按期提取员工教育经费，帮助员工获得科学文化及专业知识，支持员工参加业务进修学习，鼓励员工自学成才。经企业同意公派参加各类学习的员工，可按有关规定享受有薪待遇。
第二十九条 企业应对员工职业培训作出长期规划和短期计划，由教育部门和相关部门大力开展对员工进行职业道德、科学、技术业务知识教育，不断提高员工队伍素质。
第三十条 全体员工应发扬当家作主的主人翁精神，关心企业的效益和发展，遵守劳动纪律各项规章制度，提高职业技能，努力完成本职工作，维护企业形象，为企业实现通信生产、维护管理目标履行应尽义务。
第三十一条 员工遵守劳动纪律，完成生产和工作任务成绩显著的，或者员工违反劳动纪律，经批评教育不改的，企业依照或参照《企业员工奖惩条例》的有关规定予以奖励和惩处。
第三十二条 对员工的记功由工会提出建议并提交企业研究决定。拟对员工授予劳动模范荣誉称号的，由工会提出建议并提交企业共同研究同意后，向上级推荐。
第三十三条 企业给予员工行政处分和经济处罚，由企业行政和工会讨论决定。
第三十四条 对严重违反劳动合同或者犯有重大过错的员工作出辞退决定时，应按劳动合同规定和符合下列程序：
1．行政主管部门提出处分意见；
2．员工代表大会讨论通过；
3．书面通知员工本人。
第三十五条 企业对员工作出开除、除名处理，应符合下列程序：
1．行政主管部门提出处理意见；
2．开除员工须由员工代表大会或者会员代表大会讨论决定，除名处理须由企业行政会议讨论决定；
3．书面通知员工本人。
第七章 合同责任和保证
第三十六条 企业与工会双方为保障集体合同的履行建立以下制度。
1．每年召开一次联席会议，双方就本有关重大事宜和员工利益问题进行通报、协商，必要时可随时进行协商；
2．企业召开局长办公会议或经营活动分析会议，应有工会主席或授权的代表参加，并听取工会主席（代表）的意见；
3．工会召开会议或组织活动，需占用工作时间，应事先征得行政有关方面的同意，工会邀请企业领导或相关人员参加的工会有关会议和活动，企业应予支持；
4．工会围绕通信生产开展的各类劳动竞赛，其竞赛经费企业按规定给予保障；
5．工会在依法维护员工合法权益的同时，要教育员工认真履行《劳动法》规定的各项义务，发扬奉献精神，集体主义精神和敬业精神等；
6．企业按全员工资总额2%的经费，及时足额拨给工会，工会应合理安排使用。
第八章 合同的变更、解除、终止
第三十七条 在合同有效期内，由于企业发生分立、合并或外部条件变化等特殊情况，致使集体合同难以履行时，双方有权提出解除集体合同的要求。解除集体合同，应报送当地劳动部门和上级工会审查、备案。
第三十八条 集体合同期限届满或双方约定的终止条件出现，集体合同即行终止。
第三十九条 本合同的变更、解除除按省电信公司、省电信工会有关规定的程序进行。
第九章 违约责任和争议处理
第四十条 企业违反国家和地方政府有关劳动合同，劳动安全卫生、社会保险、工作时间、女员工特殊保护法律规定，按照法律规定接受处罚，并补偿员工的经济损失。
第四十一条 员工不履行劳动合同规定义务，违反企业规章制度，造成企业重大损失的，按违反劳动合同规定或违反企业规章制度规定处理。
第四十二条 因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不能解决的，任何一方可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁决不服的，可以自收到仲裁书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
第十章 附则
第四十三条 本合同期限从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止，合同期满前三个月双方协商签定新合同。
第四十四条 本合同经省电信公司长途电信线路局第一届二次员工代表大会审议通过，由局长代表行政、工会主席代表员工在本合同书上签字后，七日内本合同一式三份，报送市劳动局审查、登记、备案。市劳动局自收到本合同文本之日起十五日内未提出异议，集体合同即行生效。
第四十五条 合同审查登记生效后，正本1份由局存档，副本12份，局长、工会主席、局党委、办公室、劳动工资部、实业公司、局工会各1份，报省电信工会1份，正、副本具有同等法律效力。
第四十六条 本合同条款如与国家规定和省电信公司有关规定相抵触时，双方按国家和省电信公司规定协商修订。
第四十七条 本合同适应于省线路局机关。
甲方（企业方）代表：____________乙方（职工方）代表：____________
__________年________月________日
局物业管理合同 第2篇
本人，身份证号：，主动应聘，如被录用，本人郑重承诺如下：
1、本人提供的毕业证书、学位证书、执业资格证书、从业经历等证书和证明合法、真实、有效，没有任何虚假；
2、本人已于 年 月 日与（单位）解除了劳动合同关系，本人与原单位或其他公司不存在任何劳动合同、劳务协议、竞业限制、及其他协议关系；
3、本人如在中建五局工作期间与原单位（或其他单位）产生任何经济、法律纠纷，本人自愿承担一切后果；
4、本人在本承诺书签订之日起半年内将各项注册类执业资格证书（包括但不限于一级注册建造师、二级注册建造师、注册造价师、注册安全工程师、注册会计师、注册建筑师等）转注册到___________。
以上承诺，本人自愿遵守，如有违反，本人愿意______解除与本人的劳动合同关系，并不主张任何形式的经济补偿金；本人认可中建五局有追究本人相关责任并要求经济赔偿的权利。
承诺人（手印）：
浅谈如何加强我局合同管理工作 第3篇
1 当前我局合同审查管理中需要注意的几个问题
加强合同审查力度, 实现合同动态管理, 特别注意合同签订和合同履行阶段存在的问题:
1.1 合同签订阶段, 审查时需注意:
1.1.1 认真审查签约对方主体资信情况。
合同当事人主体资格是否合格或者是否具有相应等级的质资, 是合同得以成立并生效的前提条件之一。在电力建设施工合同中, 尤其要注意对方主体资格是否合格、资质有无, 有效的资质等级是合同将来得以适当履行的前提条件, 因而, 合同承办人在签约时特别要注意的是合同对方主体和资质是否合格问题。主体即使合格, 也不一定代表具有履行能力, 还要严格审查对方的诚信情况, 审查对方是否存在信用等级差, 履行不能等情形, 以保障将来实现合同目标。
1.1.2 加强合同文字方面的审查力度, 确保用词严谨、标准、规范, 防止合同执行标准及衡量标准不够明晰。
认真细致审查合同用词用语的规范性, 尤其对于专业性较强的供用电合同、电力建设施工合同, 科技开发及服务合同, 必须要做到语义规范、明晰、标准统一。如我们交纳“订/定”金, 有“订金”和“定金”, 虽读音相同, 但字形不同, 意思表达更不一样。更重要的是, 一旦合同中存有歧义的语句, 便会导致合同双方各自做出对自己有利的解释, 从而使执行标准及衡量标准不够明晰引发争端。
1.1.3 检查合同条款是否不全面、不完整, 是否存在缺陷和漏洞问题。
如, 电力建设施工委托合同和电力勘察设计合同中最常见的就是漏掉违约责任和争议解决方式。导致这一问题的原因是有时考虑到双方合作时间较长或是洽谈融洽, 觉得合同履行已成定局, 往往不太注意违约责任和争议解决方式, 或是草草两笔了事, 一旦产生纠纷, 便后悔当初。
1.2 合同履行阶段, 审查时需要注意的问题:
1.2.1 强化审查应当发出的函件或会议纪要是否没有发。
函件或会议纪要也是合同重要决策和补充部分, 在履行过程中及时地发出必要的函件或确定的会议纪要, 是合同动态管理的需要, 是履行的一种手段, 也是我局自我保护的一种行为手段。
1.2.2 提醒审查现场应签证确认而有没有签证确认的合同材料。
履行过程中的签认也是一种证据保全的行为, 尤其是电力建设施工合同的现场管理和监理人员, 要重视签证确认行为, 避免发生纠纷时, 因无法举证而败诉。
2 采取行之有效的方法和措施, 进一步提高合同全过程管理水平
2.1 在合同签订和履行阶段采取合理对策, 提高防范能力
2.1.1 严把用人、合作关, 搞好合同对方资信调查和管理。
在签订合同时应避免操之过急, 应对合同对方资格和资信情况进行详细调查, 筛选符合我局要求的合同对方当事人。且应对合同对方资信情况建库存档由合同管理员管理并定时进行更新。对有长期合同关系, 诚信状况好的对方, 优先进行选择, 在确定准备合作后, 双方应进行广泛深入的沟通, 增进彼此的了解。
2.1.2 严把合同文字、内容关, 推广和应用合同示范文本。
一份完善的合同应当是文字精确, 内容完备、规范。2012年国家电网公司已制作并下发了合同标准示范文本, 我局各承办部门在对外签订合同时在同等条件下应当优先使用该示范文本。该示范文本预先拟定, 反复推敲, 考虑周全, 可以较好地维护我局权益, 操作起来也更为便利。同时, 示范文本又预留其它约定事项的空白处;如果约定事项内容较多, 可另行签订补充协议, 这些均有效增强了示范文本合同的灵活性。
2.1.3 提高公平意识, 保证合同双方利益最大化。
一份成功签约的合同, 应该是双方平等协商、互惠互利的结果。例如, 在我局与某公司的谈判中, 该公司在诉讼管辖地问题上, 主张由他们所在地人民法院管辖。本人建议承办人据理力争, 指出诉讼管辖地异议, 合同要求应当遵循平等原则, 由起诉方选择双方所在地的任一处来管辖。最终, 对方接受了我们的意见, 达成了一致, 据理力争, 才能够平等互利。
2.2 提升合同归口审查力度, 落实省公司“三禁止”、“二加强”, 实现全过程管控
2.2.1 严把审查管理关, 执行“三禁止”。
一是在审查合同时禁止使用纸面合同。除供用电合同外、调度协议, 其他所有合同从起草到审核、会签都要按照程序在网上进行操作, 走经法系统实现网上合同管理;二是禁止二级机构签订合同。各二级机构如果需要签订合同, 应根据其类别上报分管的职能部门, 由分管部门负责签订;三是审查是否有禁止补签合同的情形, 禁止有补签合同。如有特别情况, 需经局长特别授权。
2.2.2 实现过程管控, 落实“二加强”。
一是加强合同专用章管理。合同专用章应当由合同管理员统一管理, 严禁用行政公章代替合同专用章;二是加强合同档案管理, 对标的额较大及履行情况复杂的合同保管期限应当延长为长期或永久, 防止合同文本灭失, 发生问题时取证困难。
2.2.3 提升合同审查会力度, 达到实质审查的效果。
合同审查会签制度, 不仅集思广益, 凝结集体智慧, 而且协调了各部门立场, 审查会签人员一定要正确履行职责, 从承办、计划、作业及法律、财务等不同业务范围和角度, 对合同进行更大视角范围的审视和评定, 形成我局整体利益, 将一些主要问题暴露在合同正式签订之前, 发现问题能够及时进行调整, 从而顺利签订合同。
2.3 利用经法系统实现合同时时监控, 便于合同有效执行
合同从签订到履行直至结束的全过程都离不开充分的信息交流与沟通, 经济法律系统是集合同、授权委托书、案件为一体的综合性业务应用信息管理平台, 经法系统的成功上线, 保证了省公司系统各单位合同信息共享。我局各单位要充分使用和开发该系统, 建立监控和评估机制, 密切跟踪合同履行过程中的各个环节, 注意查询和收集合同执行的信息, 实现合同信息时时监控, 并做出相应的信息处理, 将合同实施情况按照规定的标准进行评价和分析, 找出偏差, 以便及时解决。
3 加强合同管理队伍建设, 培养高素质的合同管理人才
局物业管理合同 第4篇
注重安全,实行分级管理。为确保平台安全,将使用者的身份划分为5类,并分别根据其在整个工作流程中的实际需求分配了编辑议题、审定议题、提交议题、议题排序,阅览议题、发布公告、打印公告等权限,并且所有账号由平台管理部门统一管理,用户可定期对密码自行更新。
注重效率,推行线性操作。为切实提升平台运行效率,对于从议题的编辑到公告的发布实行线性化操作,由具有议题编辑权限的领导进行分别编辑和提交,再分别由具有不同权限的领导进行审核和发布。特别是其中的议题排序功能,将经过审核的议题分别划入不同期的会议当中,并将每次会议议题进行顺序排列,使领导可以对会议流程一目了然。
(潘超)
丰台局队以“三个抓手”促“三个提高”
丰台局队于近期召开了机关效能建设中期考核评估工作会,并围绕作风建设、效能建设,人口普查、统计年报等重点工作展开了讨论,进一步强调坚持把“三个提高”作为中心任务来抓。
以效能评估为抓手,提高统计能力。对照折子工程,总结前期工作,明确下一步工作任务。并就如何做好人口普查、年定报等重点工作,明确了目标。为确保重点工作的落实,局队按照督查督办制度要求,对领导批示和重点工作做到件件有落实,有效地提高了工作办结效率和质量。
以监测评价为抓手,提高统计数据质量。包括注重用数据客观描述“十一五”期间丰台经济社会发展状况,及时反映城南行动计划项目落地情况,做好万元GDP能耗、固定资产投资、城乡居民收入等列入市区折子工程指标的统计监测评价工作。
以基层评议为抓手,提高政府统计公信力。一是做好对属地街乡镇的服务。通过开展民主评议基层站所工作,主动了解各街乡镇对统计工作的需求。二是提高服务意识。按照边查边改的原则,要求各统计所依法行政,做到政务公开、规范服务用语。三是推行服务承诺制。
(王海虹)
昌平局队开展统计法制巡回展
自今年二季度以来,昌平局队组织的“法律六进”与全国人口普查宣传巡回展活动取得了阶段性成果。展出活动大致分两个阶段:一是送法进农村、进学校,进企业阶段,自6月至7月,宣传对象共有25个,包括1所学校、1个农村居委会、23个大中型企业。宣传内容以统计法律法规为主。二是自7月底至现在,主要配合全国人口普查工作展开大规模宣传。3个多月中,局队相关部门与基层统计所同心协力,共在全区所有镇、街举办了34场展出,散发统计法和人口普查宣传资料近3万份。
为了达到良好效果,有的统计所为此专门做了搬运,讲解、摄影、宣传资料发放等细致分组,每项工作责任到人;在整个活动阶段,各统计所所长都亲自参与了选点、搬运和摆放展板以及发放资料等具体工作;还有的统计所不顾日常工作和人口普查的繁忙,在本辖区内连续举办了多场次展出。
通过这次全区范围的宣传巡展,使更多的企事业及社会各层面群众形象、直观地了解了统计法和人口普查的重要意义,提高了统计的社会认知程度,达到了活动的预期目的。
行政执法局城市小广告治理合同 第5篇
甲方：寿县城市管理行政执法局 乙方：安徽云天物业服务有限公司
乱贴、乱喷的各类非法小广告一直是影响城市面貌的“顽疾”。为进一步改变辖区内市容市貌，提高环境质量，创建干净、整洁、优美的城市环境。甲方委托乙方清理在辖区各条主干道，对辖区内道路两侧墙体、电线杆等设施上粘贴、喷涂的非法小广告进行了彻底清理，对影响市容市貌的广告进行了粉刷。根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方协商一致，达成以下协议。一.合同标的范围
1.城区四条大街
2.东西环城路
（西到知春苑东到南照壁巷口）3.南北照壁巷
4.各主巷道口可视范围内 5.棋盘街 6.四城门内外 7.状元巷 8.沙果巷
9.东环至检查院家属区
10.留犊祠巷 11.南小长街
12.新城区 君子街 明珠大道到明珠花园段 寿蔡路到汉城段 寿六路到中医院段 明珠广场
二.合同期限
本合同从2013年7月16日起至2014年7月16日至。为期一年。三． 合同金额
1.工人工资
一年
陆万肆仟捌百元 2.专业保洁工具
一年
壹万肆仟肆百元 3.专业清洁剂
一年
壹万伍仟叁百元 4.资产折旧费
一年
壹万元 5.油 耗
一年
玖仟伍百元 6.业务管理费
一年
陆仟伍百元 7.合理利润
一年
壹万伍仟元 8.法定税金
一年
壹万肆仟叁百元
合计：壹拾伍万元
此上报价以壹年为一个服务周期的报价。
四． 乙方责任和服务的标准
1.乙方配备人员应符合实际工作要求 2.乙方工作人员有乙方管理，监督
3.乙方应按照卫生保洁标准进行,甲方如发现卫生不符合要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。4.保洁人员应服从甲方管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。五． 甲方责任
1.甲方负责乙方保洁人员的人身安全 2.甲方应授权乙方有管理城市牛皮鲜的权利 3.甲方应授权乙方保洁员佩戴标志性标识 六． 合同金额的给付方式
1.甲方按月划拨乙方账户
2.甲方应按照合同规定是价款和付款方式.日期准时付款 七．
附则
1．本合同如因不可抗力的原因无法继续履行时，双方及时并书面通知对方。
2.本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
3.本合同一式四份，采购人 供应商 县招投标中心 招投标局各一份。
采购方（签章）
供应商（签章）采购人代表（签字）
供应商代表（签字）
联系电话
联系电话 开户银行及户名
开户银行及户名 帐号 帐号
县招投标中心鉴证意见
鉴证人签字
鉴证日期
年
月
日（公章）
县招投标监督管理局备案意见
局物业管理合同 第6篇
**************局门户网站建设与维护合同
甲方：
乙方：
现经甲乙双方友好协商，根据现行法律法规对合同、知识产权及网络管理的有关规定，就甲方的internet网站建设与维护事宜达成以下协议：
一、设计内容：
互联网单位网站设计以及维护
二、网页设计项目及价款。
甲方要求乙方设计制作的网页的类别、数量等内容及收费标准如下：
设计内容为：主页、普通页、纯文字页、flash或flash页面、gif动画动态效果、虚拟实境等。
以上设计以及维护费总价款为人民币一万元。
三、甲方义务：
1.甲方负责向乙方提供制作网页所需的文字、图片、及电子文件资料。2.甲方应即时审验乙方为甲方制作完成的网页内容，并提出修改意见。
3.甲方不得要求乙方制作的网页中不得包含有关色情、宗教、人种歧视、政治敏感问题等内容，否则乙方有权终止合同并不退还已收费用。
4.甲方对其内容的真实性和合法性负完全责任，一切由其内容所引起的纠纷、争议及所涉及的法律责任均由甲方承担。
5.甲方应在收到乙方书面完工通知的7日内对整个方案进行验证，并通知乙方进行修改，否则，视为全部设计验收合格。
四、乙方义务：
1、乙方应在约定的期限内完成所有网页的设计，并提交甲方审核；
2、在制作过程中，对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并经甲方认可；
3、网页修改完成后经甲方审验合格后，由乙方负责上传至甲方的网络服务器，并保证网站的正常运行和访问。
4、乙方须通过必要的技术手段保证网站具有良好的安全性能。
五、期限
1、乙方在收到甲方提供的相关资料之日起20个工作日内，完成所有网页的设计；
2、制作过程中乙方应甲方的要求对网页进行修##改，修改完成的时限参照本合同中关于网页维护的有关约定；
3、对甲方提出的有可能影响双方约定的完成时间的要求，乙方有权提出延期请求，由双方协商确定具体时间
六、乙方向甲方提供其网站服务器及网页的维护工作。服务内容包括：
1、保障甲方网站服务器稳定、正常地工作，力保网络通信不因非第三方的原因或不可抗力而出现中断及拥塞；
2、根据甲方的要求对其网站网页进行更新和维护；
3、对甲方的技术维护人员及其他相关人员进行必要的技术培训，并提供技术支持。
七、甲方的义务：
1、及时向乙方提供维护与更新互联网站所需的全部文字、图片资料；
2、为乙方的维护工作提供必要的条件和协助。
八、乙方的义务
1、在甲方网站服务器或网络通信出现故障后采取及时、准确、适当的措施进行维护和补救；
2、在甲方提出维护/更新网页的要求并提供相关资料后三天内完成网页的维护/更新；
3、乙方应向甲方提供互联网站维护与更新的网页副本，网页副本以数字形式保存到由甲方指定的电脑；
4、乙方应保证甲方网站运行的连续性、可靠性，在没有不可抗力事件发生的情况下，网站在线率不低于99%；
5、本合同结束时，乙方应向甲方移交网站管理、维护/更新的文字说明、网站密码；
6、本合同结束时，在相同合同条件下，乙方有为甲方提供互联网站维护服务的优先权。
九、特别约定
1、甲方对其互联网站的所有网页拥有版权；
2、乙方有权在版面上标注设计单位名称，未经许可甲方不得更改；
3、乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何责任；
4、甲方对乙方提供服务过程中使用的技术、软件、设备等所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何责任。
十、保密
1、甲乙双方对在履约过程中获悉的对方之商业秘密及技术秘密承担保密义务，该保密义务不受本合同期限的限制。
2、乙方对甲方提供的文字及图片资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。
十一、付款方式：
甲方应在合同签订后三日内一次性付给乙方网站设计以及维护费人民币一万元（rmb）。
十二、违约责任
1、乙方若在规定的期限内，没有完成甲方的网页设计工作，则每延迟一日，应向甲方交付网页设计总价款的0.1%，即人民币100元（rmb）；
2、甲方没有按时履行支付义务，除向乙方补交余款外，应按每日向乙方支付迟延履行金。
3、甲乙双方违反本合同项下的其他义务，需赔偿因此给对方造成的损失。
十三、争议解决凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应本着诚实信用的原则协商解决。协商不成，应将争议事项提交**仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十四、合同文本、生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同自甲乙双方签字盖章之时起生效。
十五、合同期限合同的有效期为（）年。期满后甲乙双方如需继续合作，则延续协议为本合同的有效补充部分。
甲方：
法定代表人：