装修工程招标范文（精选9篇）
装修工程招标 第1篇
天津工程装修讲装修监理
装修对一般家庭来说是个不小的工程，费用也不少，大家对此也都很重视，怕自己花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂，现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂，水平参差不齐，质量很难让人放心。但一般的消费者对装修知之甚少，即使整天盯着也很难发现问题，根本无法对施工质量进行把关。装修项目中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病，完工以后再发现问题，解决起来就很麻烦。而且装修的工期较长，一般需要一到二个月左右，全过程下来很让人头疼，这个时候，人们自然会想到，如果能有让人放心的内行帮忙就好了。因此，专门为家庭装修消费者服务的工程装修监理公司在一些城市便应运而生。
何为工程装修监理，就是协助业主对装修工程进行监督管理。也就是专业化的工程装修监理单位接受业主的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规，按照工程装修监理合同以及其他装修合同。
工程装修监理公司则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。它受家庭装修消费者委托，代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况，装修户的利益就可以得到最大限度的保障。因此，找装修监理最好找独立的天津工程装修监理公司。若不请监理公司，自己学一些家庭装修知识，在装修时也可以自己当一回监工。
编辑：小胖
装修工程招标 第2篇
招标文件
采购人： 采购时间：
招标邀请函
中国农业银行股份有限公司韶关分行决定采用邀请招标方式选择承包商对沐溪支行进行装修改造，现邀请贵公司参加该项目的招标。有关事项说明如下：
一、采购项目 装修改造工程
二、合格投标人条件
投标人必须是收到采购人招标邀请函并属于采购人2011-2012装修施工合作单位入围名单之内的公司。
三、工程范围
装修改造面积共约245 m，包括装饰、电气、给排水、弱电、通风等工程。
四、获取招标文件的时间及地点
2011年9月6日上午9：30—12：00，下午14：00—17：30，财务会计部。
五、现场踏勘的时间及地点
2011年9月8日上午10：00，在楼集中出发，联系人：，联系电话：
六、招标文件答疑
如对招标文件有任何疑问，请于2011年9月9日下午17：00前以书面形式与采购人联系，采购人将根据需要决定是否书面澄清问题。
七、投标文件递交、开标时间及地点
2011年9月15日上午10：00前；财务会计部。专此。
联系人： 联系电话： 传真电话：
2011年9月6 日
一、项目简介 1．工程项目： 2．工程地址：；
3．工程规模与范围：装修改造面积共约245 m，包括装饰、电气、给排水、弱电、通风等工程。
二、合格投标人条件
投标人必须是收到采购人招标邀请函并属于采购人2011-2012装修施工合作单位入围名单之内的公司。
三、需提交的投标文件的资料 1．商务部分
（1）封面（按附件一格式）；（2）投标文件目录；
（3）法定代表人（负责人）证明书（按工商行政管理局监制的规定格式填写，若分公司有总公司授权的，可由分公司开具）；
（4）法定代表人（负责人）授权书（按工商行政管理局监制的规定格式填写；须带身份证核对；如果法定代表人（负责人）为投标人代表，则无须提交法定代表人（负责人）授权书；若分公司投标的，还需提供总公司对分公司的授权书（针对本项目或合作期内所有施工项目均可））；
（5）营业执照副本和资质复印件（需加盖投标人公章）；（6）承诺书（按附件二格式，需加盖投标人公章）；
（7）中国农业银行股份有限公司韶关分行服务商廉洁承诺书（按附件三格式，需加盖投标人公章）；
（8）工期计划和说明（需加盖投标人公章）；（9）拟派项目经理的情况介绍；
（10）投标文件（包括商务和经济部分）的电子文本光盘1张（注明投标人名称）。2．经济部分
投标人根据采购人提供的工程量清单（见附件四）中所附的格式填报本装修改造项目工程造价，必须包括但不仅限于以下内容：
（1）工程量清单报价表目录（2）工程量清单报价封面（3）单项工程报价汇总表（4）
单位工程报价汇总表（5）分部分项工程量清单与计价表（6）综合单价分析表（书面可不提交，但电子文件必须有该项内容）（7）措施项目清单与计价表（8）其他项目报价表（9）规费和税金项目清单与计价表（10）主要材料设备价格表。
各投标人应按上述顺序编排投标文件，并提供软件版导出的EXCEL版电子文件一份。
四、报价要求 1．报价范围
本项目报价的计算范围按本招标文件第一条第3款规定的工程范围的所有费用。2．投标人应以采购人提供的施工图（见附件五）、资料和说明、招标文件〔含工程量清单、主要材料选用表（见附件六）〕及补充通知并结合勘查现场所确认的施工现场条件及自身的实力、采用工程量清单报价方式，以总价大包干的包干方式进行报价。（综合单价的包干项目和综合合价的包干项目分别见本招标文件第四条第8和第9款）
投标人要根据招标人提供的施工图及工程量清单认真计算工程量和核对清单项目特征中包含的施工内容，如投标人在招标答疑前对工程量清单提出异议的，招标人经核实后以书面形式对工程量清单进行修正，若没有提出异议的，工程量清单与图纸内容不符导致的风险由中标单位承担，中标单位必须按图纸和工程量清单要求施工，且竣工结算不增加工程款。
3．投标人报价应包括完成本工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、机械设备进退场费、行政事业性收费、工程试验检测费、验收费及所有其他费用，并充分考虑施工期间人工、水、电及其他材料、设备等价格的变化、施工条件的变化等各类风险和国家政策性调整风险等因素。
4．本工程清单部分执行：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；建筑部分执行：2010年《广东省建设工程计价通则》；2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》及配套文件；安装部分执行： 2010年《广东省安装工程综合定额》及配套文件。投标人应结合企业自身技术、经营管理及市场价格等情况进行报价。
5．除非采购人对招标文件予以修改，投标人应按采购人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一子目只允许有一个报价，而且每一个子目必须报价，若投标人认为该项费用已含在其他项目中可以作零报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，采购人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。
6．工程量报价清单内的综合单价是指完成工程中一个规定计量单位项目全部工作内容所需的相关费用(含人工费、材料费、机械费、综合管理费、不可预见费、利润等相关费用)。
7．工程量报价清单内的综合合价是指完成该子目全部工作内容所需的费用(含人工费、材料费、机械费、综合管理费、不可预见费、利润等相关费用)。
8．工程量清单中无特别说明均为综合单价包干。9．综合合价包干项目：
根据招标文件及图纸的内容，采取综合合价包干方式计费的项目如下：（1）安全防护、文明施工措施费部分（2）其他措施费部分
○1工程保险费；○2工程保修费；○3赶工措施费；○4夜间施工费；○5预算包干费；○6二次运输费；○7垂直运输机械、大型机械设备进出场及安拆费；○8混凝土、钢筋混凝土模板及支架等的支、拆、运输、摊销（或租赁）费；○9洞内施工的通风、供水、供气、照明及通讯设施等的搭、拆、运输、摊销费；10综合脚手架、靠墙脚手架以外的脚手架搭、拆、运输（或○租赁）费；○11设备、成品及已完工工程保护费；○12施工排水、降水费（排、降水及清疏包干措施费）；○13对工程实体、构件进行破坏性实验费；○14有关部门、采购人要求对具有出厂合格证明的材料进行检验及其他特殊检验试验的费用；15保修及售后服务；16对配合协调工作○○的补充费用；17各种测试、检验、试验而增加的费用；18保护好原有装修和办公设施费用；○○19其他费用。○10．投标人应使其报价保持平衡，不得将可能增加工程量的项目报价过高，而将可能减少工程量的项目报价过低。违背本规定，将视为严重不平衡报价。当出现严重不平衡报价时，采购人有权对严重不平衡报价的项目在工程结算时予以调整。（增减幅度超出按本询件文件第四条第4款规定的定额及计价办法计得价格20%的报价为严重不平衡报价）
11．凡施工图纸中未有详细注明的做法，则按国家及广东省有关的文件规范、施工验收规范进行施工，投标人在报价时须将此因素考虑在内，所需费用含在报价内。
12．施工期间要求中标人及时与其他单位做好施工配合工作，配合工作所需的相关费用需综合考虑在报价中，不得由此而增加采购人的任何费用。
13．投标人到现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
一式贰份，其中正本壹份，副本壹份，当副本与正本有差异时以正本为准。
3．投标人须提供该投标文件的电子文档一份（以U盘或光盘形式和正本一起密封）； 4．投标文件必须注明“正本”和“副本”并分别密封，密封处骑缝加盖公章；无论中标与否，投标文件一律不予退还。
5．投标文件自上款规定的投标文件递交之日起90天内有效。
六、投标及评审
1．投标人法定代表人或其授权代理人必须携带有效的身份证件按时参加投标会议，否则将被视为放弃投标。
2.开标及评审程序 ① 投标人递交投标文件； ② 投标文件公开开标；
③ 随机确定本工程计算评标参考价的下浮点数； ④ 对投标文件进行有效性审查； ⑤ 投标文件算术校核； ⑥ 评审小组评分；
⑦ 评审小组向采购人招标采购委员会推荐中标人名单，并提交采购报告。3．投标文件计算错误的修正
① 采购人组成的招标小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
a)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； b)当单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高的原则确定其最终报价。c)当工程量清单所报单价与综合单价分析不一致时，以按就低不就高的原则修改工程量清单所报的单价，或修改单价分析组成。
d)当出现其它计算错误时，均按就低不就高原则进行修改。
② 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的报价，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝。
4．招标小组按照本招标文件第七条的评审标准对所有投标文件进行公正、合理的评审，采购人招标小组只对确定为实质响应招标文件要求的投标人进行评审，按综合得分名次推荐
中标候选人和中标备选人。采购结果提交采购人集中采购委员会最终确定。采购人保留确定全部投标人均不中标、重新组织采购的权利。
七、评审标准
（一）采用平均值评标法：以有效报价的算术平均值下浮从0%、0.5%、1%、1.5%、2%中随机抽取的一个数值作为评审参考价下浮率。
（二）定标标准的计算方法：
1、计算有效报价的算术平均值
2、由我行评审小组一名代表在开标现场随机抽取下浮率，从0%、0.5%、1%、1.5%、2%五个数值中随机抽取一个数值作为下浮率。
3、定标标准＝有效报价的算术平均值×（1－下浮率）。
4、全部计算方法保留小数点后两位。(三)评标定标方法:
1、采购人依据邀请招标文件的评标标准和方法确定成交候选人。
2、取报价低于且最接近定标标准的报价人为第一成交候选人。
3、按报价较接近定标标准优先的原则，从报价低于定标标准的报价人中依次确定第二、三成交候选人。
4、若低于定标标准的成交候选人不足三家时，不足部分从报价高于且最接近定标标准的报价人中依次确定。
5、如经评审报价低于且最接近定标标准的报价人不止1家,则以抽签的办法确定中选人。
6、如入围报价人中，经评审后在上限价以下无有效的报价人，则由采购人重新组织采购。
7、最终采购结果的确定：采购人将组织分行集中采购委员会对所有的成交候选人进行综合审议，通过审议最终确定采购项目成交人，中选结果以采购人发出的中选通知书为准。
八、投标文件无效和招标失败 1．下列投标文件之一者为无效报价： ① 投标人不符合合格的投标人要求；
② 投标人法定代表人或其授权代理人不按时或未出席招标会议的； ③ 投标文件未能对招标文件作实质性响应； ④ 投标文件有附加采购人不能接受的条件；
⑤ 报价超出最高限价；
⑥ 算术复核后的投标总报价与原投标总报价相比存在1% 或以上误差的。2．投标截止时有效投标人少于三家，将视为招标失败，采购人将重新组织采购。
九、工期
施工总工期要求 50天（日历天），开工日为以采购人通知为准，施工总工期以开工之日起算。
十、有关技术需求
1．承包范围：按采购人提供的招标文件、工程量清单、全套施工图及有关技术资料、补充说明等相关采购过程中发出文件所包含全部内容，对本工程进行承包。
2．工程质量
① 工程质量标准：严格按采购人提供的施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收标准按国家颁发的建设工程质量检验评定标准及有关条例执行，必须达到合格等级。
② 质量不符合要求的，采购人可要求中标人返工，返工费用由中标人承担，所造成的相关损失由中标人负责。视质量安全情况严重程度，采购人有权责令该中标人退场、对所做工程不予结算，由此而造成的一切损失由中标人承担和赔偿。
3．承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包税收。4．变更计价原则及结算方式 ①总价大包干项目结算方式：
以施工图和工程量清单内容施工，除施工中出现采购人认可的变更及新增工程或发生不可抗力事件外，合同价即为结算价。
② 变更及新增工程结算方式：
当施工中出现变更及新增工程时，措施项目费、其他项目费不再计取，综合单价及行政事业收费、税金等费率结算时的调整方式：
a)如该项目在工程量清单中有相同项目时，综合单价按中标报价，行政事业收费及税金等费率按报价费率，工程量按实(监理单位和采购人签认的合格工程量)进行结算。
b)当项目用料（包括规格）改变时，按工程量清单中相似项目中标报价的综合单价，只调整相应项目的主材单价，行政事业收费及税金等费率按报价费率，工程量按实(监理单位和采购人签认的合格工程量)进行结算。
的比例，支付同等比例；
③考核评价得分＜80分的，视为考核不合格，原则上不予支付，并按采购人 有关办法实行供应商禁入管理。
6.质量保修期：执行建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》的保修期限，保修期限为两年。
7．按国家GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本的条款签订施工合同。8．采购人有权根据工程的实际需要增加或减少部分工程，中标人不得拒绝或要求调整任何单价。
9．对中标人的其他要求
① 施工时必须服从甲方或物业管理公司的管理，办好各种进场手续。
② 中标人在竣工验收时，应向采购人提供按国家有关部门的规格要求编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式四份，费用含在报价内。
③ 中标人须与其他施工单位友好协作、协调用水用电及现场资源，不得据此向采购人提出时间和费用的要求。
④ 中标人须文明施工、保护好原有装修和办公设施，如有损坏必须负责修复或赔偿。⑤ 中标人按规定安装施工水电表，并按时交费。
⑥ 中标人必须按采购人在招标文件中的主要材料选用表、工程量清单和施工图纸要求，在施工中将选用的材料样板送采购人、项目监理机构审核同意后组织供应；主要材料进场时必须报采购人、项目监理机构验收后方可使用。
⑦ 中标人施工完毕要清理现场，不得留下垃圾，做到现场整洁、干净。
⑧ 由于中标人的原因造成工期延误，从延期的第2 天起，中标人每延期一天按合同价款的千分之三，向采购人支付违约金。若延期超过20天，采购人有权终止合同，并追究中标人的违约责任。
⑨ 施工过程中由于中标人的施工方案未考虑周全而造成的经济损失（包括调整施工方案所增加的费用）由中标人负责，情况严重时采购人可中止合同。
⑩ 中标人不能假定设计单位、施工监理单位及采购人能同时查核并审批所有的设计补充或变更资料，所有补充或施工变更资料的提交必须按程序进行，中标人必须预留足够时间给设计单位、施工监理单位及采购人审核所有施工图纸及设计，其中包括驳回、修改、要中标人提供的说明、再呈批以及再审批的程序所花的时间，以使工程竣工期限不受影响。10.在投标人有下列行为之一者，采购人有权随时解除原入围合作协议，并且两年内不
室内装修工程施工 第3篇
1) 对装饰公司资质及实力考察。在选择装饰公司时, 消费者可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实在挑选时, 业主不妨可以从以下几方面考察装饰公司的实力。 (1) 营业执照。 (2) 资质。 (3) 办公场所。 (4) 查看样板间。 (5) 口碑。2) 选择正规企业的饰材产品。特别是通过ISO9000系列质量体系认证或中国方圆标志产品质量认证的企业。3) 装饰预算的主要问题。 (1) 材料品名、规格不详, 在预算上需要对材料的品牌与型号等级有明确说明, 材料的使用上发生以次充好。 (2) 漏报项目。 (3) 材料损耗, 要弄清楚哪些地方有损耗, 哪些地方不应该有, 不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。 (4) 拆项重复收费, 拆项是将一个项目分成几个部分汇报。 (5) 无中生有, 明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。 (6) 数量虚增, 消费者往往喜欢在装修前对价格进行逐项讲价, 但是却很容易忽略施工量的审核, 正确的做法是在施工结束后, 甲方乙方一起做一次施工项目工程量的统计。 (7) 工艺做法不明, 预算上不仅应有项目名称、材料品种、价格和数量, 还应该有关键的工艺做法。4) 材料是否符合环保的标准。装修中的主要污染及其危害 (1) 甲醛:甲醛是室内装修的头号污染物; (2) 苯:苯是一种无色、具有特殊芳香气味的液体, 较为容易感知。苯可以抑制人体的造血机能, 致使白红血球和血小板减少; (3) 氡:氡是一种天然放射性气体, 无色无味; (4) 二甲苯:二甲苯主要来自于油漆、各种涂料的添加剂以及各种胶粘剂、防水材料中; (5) TVOC:TVOC叫做总挥发性有机化合物, 主要来源于涂料、粘合剂等; (6) 氨:氨气刺激性强, 易溶于水, 对眼、喉、上呼吸道作用快。使用专业器材用以判别其异氰化合物、氯、防腐杀虫剂、游离甲醛是否超标。这种问题有时被称为“质量差工程综合病症”, 它部分是由于空气传播的毒素和在普通建筑材料中发现的有毒物质。有些人造产品, 如塑料、合成树脂、豁合剂、溶剂、清洁剂和一些特殊的家具用漆, 会产生挥发性的有机化合物。但是这些气体在一定的时间内会慢慢散尽, 这个过程被称为空气净化, 地毯、家具和其他的装饰品所带有的气味会在使用前全部散去。例如石棉是1978年前建造的房屋里常见的一种无色有毒的矿物质纤维, 常用于隔音砖、吊顶、地板材料、隔音材料和防火材料。一旦被打碎, 它就会散发成微小颗粒, 很容易被吸人肺内, 影响呼吸甚至可能导致癌症。铅是一种尤其对婴幼儿有害的毒素, 常见于20世纪50年代前建造的房屋和大楼所用的油漆。氡能导致肺癌。即使有氡气的房屋, 经过特殊有效的通风系统的处理, 仍可以人住。细菌和真菌是建筑物里常有的两种主要的微生物污染源。真菌包括霉和霉菌, 能引起呼吸道疾病, 并产生难闻的气味。潮湿、通风差就会助长这种毒素的生长。取暖通风和空调设施常会发现由细菌引起的污染, 因为它为细菌提供理想的滋长环境。盆栽植物能够减轻室内常见的有毒物质, 具有自然地净化空气的功能, 如果照管得好, 还能营造一个美化的室内生活空间。
2 绿色设计环保施工要求
绿色设计不仅仅是建筑和室内设计一个重要趋势, 而且是我们对后来人应付的责任。材料和构造应该采用可持续利用的资源, 而不是很难或要花费很长时间才能再植再生的或者根本无法再生的资源。室内设计的实用性以及建筑设计的生活方式或工作状态是否符合绿色设计的原则。例如纸、硬纸板、塑料、罐装用品和玻璃等可重复利用的材料的使用。而另外一个增加效能的因素是通过窗户的覆盖物对冷热和光线明暗度的控制[1]。
绿色设计确实是非常重要的, 通过我们对绿色设计的态度和承诺, 每一件设计考虑到节约能源, 回收利用, 或重新使用的行为都为以后的人们可以过上安全高质的生活做出一定的贡献。在使用绿色环保建材的同时, 在施工过程之中还要始终保持室内空气的畅通, 及时散发有害气体, 同时对于建筑垃圾进行妥善分类处理, 保证施工过程之中不会对施工人员健康和环境产生影响。而环保指标要求选择的材料能营造长期存在的环境。材料来自能再生的资源而且弃置不用也不会对环境造成损害。环保产品的生产过程也是绿色的, 不会对环境造成不利的影响, 这些产品通常能循环使用或重新使用, 不含有害毒素, 是由能再生的资源制成的, 生产过程中不会附带对环境有害的副产品。设计师作为问题解决者的职能:没有比设计更关注环境的问题, 既要合乎道德规范, 又要满足消费者的特殊要求。设计师应该有道德责任感, 明白自己的设计会对环境, 随后对用户产生何种影响, 关心我们的家园一地球。这种责任感会促使人们避免浪费和污染, 并保证设计的长久耐用性, 以至于不被过早地丢弃。这些都是优秀的设计的关键要素, 如果设计合理, 环境和用户都会从中获益。我们可以从以下方面考虑:1) 持久耐用, 是指在建造大楼房舍、设计室内装饰的同时, 还要考虑如何能将其使用期延至50年或更长的时间。这其中包括一些策略, 如使用对环境有益的材料, 能循环使用、节约能源的材料。持久耐用的概念能延伸至废物管理、避免污染、节约资源, 使用的材料和家具都来自可再生的资源, 而且生命周期长, 只需最小程度的维护。持久耐用是一种健康、文明的生活和工作态度, 因为它支持保护自然资源, 而不是任意耗尽自然资源。总而言之, 持久耐用意味着建造能长期使用的建筑和居住环境, 而且不会对环境造成损害。2) 资源的利用, 设计师利用两种资源:再生资源和不能再生的资源。再生资源包括来自树木的木材, 树木可以在循环生长的树林里重新种植。不能再生的资源包括原矿石和未经加工的金属, 还有矿物燃料。值得庆幸的是, 有些再生资源和不能再生的资源, 如金属、塑料和纸制品, 能循环利用。当建筑被推倒或室内装饰重新配置, 拆除或丢弃的材料和家具如果不能回收利用, 就会被运到废物垃圾场[2]。3) 只要可能就指定绿色产品;选择和指定耐用的材料和涂料;不要丢弃旧家具, 经过重新装饰再用;从生产商那里指定购买组合家具, 当家具过时或破旧, 生产商会将产品粉刷一新, 重新使用;如果可能的话, 在运输新家具和用品时, 指定使用毯子外包装, 不用纸板箱;如果适宜, 最好使用有图案的地毯, 能掩藏污垢和破损, 延长使用期;尽可能地回收利用物资, 鼓励资源的循环利用;选择设计精良和耐用的材料、涂料和家具, 以延长使用期。
摘要：得益于城市建设的高潮迭起, 我国室内装修行业正得到蓬勃发展。然而人们在享受物质文明带来舒适的同时, 也把污染的威胁留给了自己。我们不得不承认现代室内设计正走着一条对能源的高消耗不断加大、对环境的破坏不断加剧、对人与自然的隔离也不断扩大的不可持续的道路。本文针对我国西北地区室内装修工程中存在的问题进行分析, 同时紧密结合我国西北地区的环境气候特征、经济状况、技术条件等, 而不是盲目地采用和照搬国外或国际标准, 着力就这些问题提出具体细节规范和建议, 特别是对于绿色设计环保施工具有重要的应用价值和现实意义。
关键词：西北地区装修工程,选材,施工
参考文献
[1]侯君伟等, 建筑装饰工程施工技术:1-4册[M], 北京:机械工业出版社, 2005
土巴兔：装修房子也能“招标” 第4篇
长期以来，在装修这个总产值超过2万亿元的巨大市场上，最让消费者感到痛苦的就是信息不对称，再加上行业门槛低，装修公司良莠不齐，质量安全、价格欺诈等纠纷常有发生，而消费者长期处于弱势地位。装修网站土巴兔就是为了解决业主和装修公司之间信息不对称的状况，让业主在装修时不至于那么纠结。
土巴兔是帮助装修用户找到合适的装修公司并提供免费全程装修保障的平台。2009年6月，土巴兔第一版网站上线，2011年初获得经纬创投A轮投资，2013年上半年经纬进行了第二次投资，年底又获得红杉的投资。通过这个平台，用户可以享受到包括免费户型设计、免费报价审核、免费风水指导等很多有价值的装修服务。其中装修满意后付款以及免费第三方监理上门管工地的服务是土巴兔的核心服务。
土巴兔创始人王国彬在总结土巴兔的商业模式时提到了5点：提供一个什么价值、为哪个用户群体服务、在创造价值的过程中如何产生收入、如何在运营中产生壁垒以及商业模式的可延展性。这5点是土巴兔商业模式构建过程中，每一次改进都会思考的问题。
最初，土巴兔曾学习国外装修网站Houzz的模式，即平台连接业主与设计师，网站发布设计师的设计图片，业主通过图片寻找设计师。但由于国情差异，在实行一段时间后，土巴兔的创始人王国彬发现，Houzz模式在中国行不通。随后，土巴兔开始寻求新的尝试——与国内的装修公司进行合作，很快取得了成果。如今，土巴兔已与近七万家装修公司结为合作关系。用户在土巴兔平台可以根据自己的需求让几家装修公司提供设计方案来竞标，装修公司可以免费上门服务，用户从中择优选用。
如果用户对装修结果不满意怎么办？2012年，土巴兔推出了一款类似“支付宝”功能的产品“装修保”。业主将装修工程款的20%放在“装修保”里，等装修完成30天，业主没有任何问题后，土巴兔再将20%的尾款支付给装修公司，以此保障用户的利益。此外，土巴兔还推出了免费的第三方监理服务，分别于水电、泥木、油漆、竣工4个节点验收装修工程，工程合乎业主要求再付款。
“装修保”刚刚推出时，与土巴兔付费合作的装修公司一下从上百家减少到五六家，但不到半年时间，流失的装修公司又重新回归土巴兔，现在以每月新增一两百家的速度递增。装修公司在土巴兔尝到了甜头，他们通过土巴兔寻找业务，并按照土巴兔的规则做事，不仅成本要比传统依靠业务员的形式更低，而且更高效。在新的规则下，也迫使装修公司规范自身行为，无形中积累口碑，生意逐渐向好。除了装修公司，土巴兔平台还在引入商家。有人将土巴兔视为装修领域的天猫，其盈利模式也可以像天猫一样多样化，向商家收取广告费、交易提成等费用。
土巴兔目前已经积累了近80万位设计师资源，而这些设计师一般在装修公司都具有主导地位，于是越来越多的装修公司愿意接受土巴兔的要求。前期凭借设计师的资源为土巴兔带来了不少流量，同时也以口碑进行用户的推广。土巴兔的数据显示，每个月土巴兔要响应近5万户业主的请求，已累计服务超过600万业主。
土巴兔从成立之初到现在覆盖了大部分楼盘小区室内设计方案，此外还拥有大量交易评论数据，这些并不是通过资金和技术手段就可以拥有的东西逐渐让土巴兔形成了一定的壁垒。在土巴兔平台上，还形成了特权或依赖的C端和B端用户，因为他们在土巴兔拥有了口碑和交易数据，就不再愿意变迁到其他平台上。
土巴兔的收入目前主要来自平台的广告费和信息服务费，同时，在掌握了大量资源后，也与很多家电巨头和房地产进行合作。在与装修公司的合作中，土巴兔除了提供业务，还会为装修公司提供培训服务，包括如何提高效率、管理工地、赢得口碑等。此外，土巴兔还将自己的IT运营系统开放，对于装修公司而言，土巴兔已经不仅是一个业务平台，还是一个办公平台。经历了早期的积累，现行的土巴兔装修公司平台已经关闭了开放注册，需要审核才能通过，并设置了淘汰机制。
工程招标文件通用文本(装修). 第5篇
工程名称:工程招标文件 招 标 人:有限公司 日 期: 2016年 12月 目 录
1、招标文件 1.1招标文件的内容
1.1.1招标文件包括下列文件: 1 投标须知 2 合同格式 3 投标文件格式 4 附件(附图纸电子版 招标文件的补遗文件(指招标人在投标截止日期前以书面形式发出的澄清(答疑、修 改(补充等文件
1.1.2 投标人取得招标文件后, 应仔细检查招标文件是否完备, 如有缺页或附件不全等情 况发生,应及时告知招标人并由招标人予以补齐。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事 项、格式、条款和标准要求等,如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或 者没有作出实质性响应,其风险应由投标人自行承担,并根据有关条款规定,其投标有可能被 拒绝。
1.2招标文件的澄清及修改
1.2.1 投标人若对招标文件有疑问,需要招标人予以澄清,应于投标须知前附表 附件
一、材料指定品牌
一、装饰材料： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 材料或设备 仿石材瓷砖 石材 陶瓷马赛克 墙纸 皮革 钢化玻璃 艺术玻璃 乳胶漆 卫生洁具 灯具 规格及/或型号 发包方要求品牌 壹号、东鹏、新中源、冠珠 环球、康利、东利、东成 荣冠、伟琪、亮雅 宏耐、圣灵、玉兰、欧雅 宝恩、卡霖、双象、安利 蓝玻、台玻、信义 介仁、玻璃先生、越兴、中诚 多乐士、立邦、华润、三棵树 科勒、TOTO、九牧、箭牌 飞利浦、雷士、松下、TCL 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 入户门 防火板 不锈钢 石膏板 夹板 石材胶 五金配件 细木工板-大芯板 胶合板 饰面板 铝扣板
装修工程施工招标文件 第6篇
*** 凤凰大厦 C座装修工程
施工招标文件
工程名称： *** 凤凰大厦 C 座装修工程
招标单位： *** 市和盛房地产开发有限公司
***-4-24
目
录
第一章
第二章
第三章
第四章
第一章 投标邀请书 投标须知
投标文件与保证书格式施工图纸
投标邀请书
：
一、经 *** 市和盛房地产开发有限公司资格预审，邀请贵单位参加投标。
二、贵单位可凭本邀请书自 *** 年 5 月 21 日 9：00 到招标单位领取招标文件和查阅有关资料及领取电子版图纸。
三、领取招标文件后将 5 月 23 日上午 10： 00 进行图纸答疑会 , 答疑会后将统一组织各投标单位对施工现场进行考察。
四、送交投标文件的截止时间为 *** 年 5 月 26 日 9：00 时，请在该截止时间前将投标文件送凤凰大厦 C座筹备处。对迟到的投标文件，我单位将不予接受。
五、开标时间及地点另行通知。届时，请贵单位按标书要求派人参加。
招标单位： *** 市 *** 市和盛房地产开发有限公
司
详细地址： *** 市
联 系 人：联系电话：
*** 年 5 月 10 日
第二章
投标须知
则
招标范围为招标文件、一、总
（一）工程概况
1、工程概况： 凤凰大厦 C座装修工程，采取包工料的方式进行施工。
施工图纸及图纸答疑所含的全部内容。
2、主要工程量：凤凰大厦
3、工期和质量要求：工期
C 座七-二十层公寓客房装修工程。
个日历天，延期一天，罚款 5000 元。工程质量等级要求为
合格。
（二）建设依据和资金来源
1、建设依据： *** 市和盛房地产开发有限公司指定施工图纸
2、资金来源：自筹。
（三）承包方式及标底编制依据
1、承包方式：包工包料。
2、标底编制依据：
编制标底和投标书应依据招标文件、施工图纸所规定的招标范围，套取《辽宁省建筑装饰安装工程消耗量定额及统一基价表》、《辽宁省建筑装饰安装工程费用定额》 和 2011 年省市定额管理的有关补充文件。附料价格按 2011 年第 12 期《 *** 建设工程价格信息》进行调整。
3、部分材料暂估价清单：按图纸答疑所确定的价格。
（四）其他需要说明的问题
1、工程取费要求：清单报价（不含税金）。
视为转包），2、本工程不允许转包（实际施工中的项目经理、技术人员与投标书时不一致的，一经发现，招标单位有权另行发包，并追究由此造成的经济损失。
（五）投标人资格要求
1、投标邀请书只发给资格预审合格的投标人，资格预审合格的投标人，在送交投标文件时
应按新情况补充其在申请资格预审时所提供的资料，特别是提供将承担本工程的具体施工部门的资料。
2、一个投标人不能同时参加两个或两个以上
（包括联营体）对本工程的投标。如果出现此
类情况，与此有关的投标将被拒绝。
3、投标人必须对整个招标范围进行投标，只对其中的部分工程投标者，将不予评审。
4、若投标人拟对部分工程进行分包，应在投标文件中予以说明。
凡将主体工程进行分包的
投标将不予评审。
（六）投标费用
投标人在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均由投标人自行承担。
（七）现场考察
1、招标单位将于 * 年 * 月 *日图纸答疑会后统一组织投标人对现场及其周围环境进行考察，以便使投标人获得有关编制投标文件和签订合同所必需的有关资料。
2、现场考察时，招标单位将介绍工程的地形、地貌、水文、地质、气象、料场、水源、电
源、通讯、交通条件等，并提供必要的参考资料，以帮助投标人了解现场情况，原后厨拆除工程量不在本次工程招标内。但投标人应经过现场考察，对上述资料的理解负责。
（八）图纸答疑会议
1、图纸答疑会议将于 * 年* 月 * 日 10： 00 在 ***** 办公室举行。投标人应安排法定代表人或
委托代理人及其他代表参加。
2、会议将澄清并解答投标人在现场考察及阅读招标文件和施工图纸后可能提出的有关问 题。投标人对任何问题的疏漏或判断失误，应自行负责。
3、投标人应在会议召开之前，将要求答复的问题书面提交招标单位，招标单位予以澄清和
解答。招标单位将以书面形式答复所有已购买招标文件的招标人。
二、招标文件
（一）招标文件的组成
除本款下述各章的内容外，招标单位在招标期间发出的其他正式文件和函件，均是招标文
件的组成部分。各章内容如下：
第一章
投标邀请书 投标须知
投标文件与保证书格式 施工材料清单 施工图纸 第二章
第三章
第四章 第五章
（二）招标文件的澄清投标人对招标文件的疑问应通过答疑会议得到澄清和解答。在答疑会议以后，投标人对招
标文件的理解自行负责。
（三）招标文件的修改
1、招标文件一经发出其内容不得擅自变更。
2、补充通知将以书面形式（包括传真、电报和电传）发送给所有已购买招标文件的投标人。
投标人收到补充通知后，应以电报、电传或传真方式告知招标单位，说明补充通知已经收到。
三、投标文件的编制
（一）投标语言
投标文件以及投标人和招标单位之间的来往文件均用中文书写，若需使用其它文字时，也
应有汉语对照，其解释以中文文本为准。
（二）投标文件的组成
1、投标函；
2、授权书；
3、投标保证书；
4、施工图预算报价（包括报价汇总表）；
装修工程招标 第7篇
可能有朋友说如果找公司的话会增加：辅料成本、管理成本、维护成本，相对而言价格确实比较高，但无形中为您节省了很多的时间、精力和成本，这些都是无法估量的。不少人反映，找身边的熟人装修
多数被坑，很多的烂尾工程只能碍着面子不说，且他们多数是没有签订正规的装修合同，一些装修材料和施工的工艺仅为口头约定，五章可查。不少业主在装修前都找过装饰公司,但是由于报价太高转而求助于身边的熟人。但是事实上,家装行业也有“杀熟”问题,尤其是如果负责装修的身边的熟人是朋友的朋友,表面看起来是交情不浅,实际上是“唔熟唔吃”。由于碍于朋友情面,即使消费者对施工质量、预算价格有些不满也不好说什么。
各种纠纷、矛盾并没有因为身边的熟人装修而减少。更重要的是,身边的熟人装修多数都没有签订正规的装修合同,施工工艺、材料选用仅靠口头约定,如果出现纠纷,消费者想要维护权益会因为缺乏证据陷入困局。找身边的熟人装修多数采用清包的方式,即业主负责所有材料,而朋友仅负责施工。业主需要花大量时间逛市场、了解行情、选材料,这其中不仅包括瓷砖、橱柜等主材,原本用量不大、品种繁多的辅料也需要业主搞定。
时间成本、精力成本自然会增加不少。而交由装修装饰公司装修,装饰公司一般多采用半包,辅料由公司提供,能够省下业主的时间和精力。与身边的熟人装修相比,装饰公司多了辅料成本、管理成本、维护成本,价格确实比前者高,但是无形中为客户节省下的时间成本是无法估量的。与正规装饰公司相比,施工队中并没有专业的设计人员,更不会出设计效果图。整个装修往往是一边施工一边规划,一套房子的设计可以说是东拼西凑而来,缺乏系统性。
医院建筑地面工程装修浅议 第8篇
首先, 医院建筑地面应根据每个医院的特点、地域文化差别进行不同设计。地面装饰与整个建筑风格协调一致。
第二, 医疗公共场所因其人群集中, 人流量大, 地面选择要突出防滑、耐磨、易清洁的特性。一般选用中高档地面材料, 多采用简洁明快的浅色系, 缓解患者不安的情绪, 因此, 装饰色彩效应及安全性尤为重要。
病房人流相对固定, 因其接纳不同的人群, 地面选择应区别对待。走道、楼梯、电梯间是患者及物流的主要通道, 地面宜选耐磨易打理材料。病房以患者为主, 选低噪音、柔软防滑、色彩温馨易清洁的环保地面, 安全方便又使人身心愉悦, 利于康复。
人流量较小的办公场所和机房设备间的地面以满足使用要求即可。
一、分清材质的种类与不同功能
地面材料按硬度有硬、软之分, 按耐磨等级有t型、d型之分, 按光洁度有光洁型、亚光洁型之分, 按性能有水泥、木质、石材、陶瓷、塑料、橡胶、复合材料合成、各类织物地毯等。
按使用功能分渗透型、防水型、抗静电、导静电、降噪减震、耐酸碱腐蚀型、防辐射地面等。另外还有环保型地面、节能性地面、彩色艺术地面等。施工前可根据地面所需选择不同材质的材料。或用色彩区分污染区、清洁区、洁净区地面或用色彩标示导向地面, 也可拼接艺术地面等。
二、常用地面材料性能及适用范围简表
详见下页表格
三、设计施工中应注意的细节
(一) 医院地面颜色首选给人以温馨、安静的柔和色系
除功能所需外尽可能不用灰暗颜色和夸张鲜艳的颜色及造型。避免黑色、大红颜色, 不刺激患者使之心理沮丧或情绪烦躁。
(二) 地面颜色不易太多太杂, 同一块地面最后不要超过3种颜色
尤其是图形地面要与整体装饰相吻合, 否则显得杂乱无章, 影响装饰效果。
(三) 不同材质地面搭配要注意材料的特性及兼容性相近
其性能与地面功能要相符, 不能只追求装饰性而忽略适应性。
(四)
装饰装修工程详图要点分析 第9篇
关键词：工程详图；节点；识读
1 装饰装修工程详图简介
在装饰装修施工中，有时由于受图纸幅面、比例的制约，对于装修细部、装修构配件及某些装修剖面图节点的详细构造，常常难以表达清楚，这样会给施工带来较大困难。鉴于这种情况，必须另外用放大的形式绘制图样才能表达清楚，满足施工的需要，这样的图样就成为详图。主要有装修构配件详图、剖面节点详图等。
2 装饰装修工程节点详图
装饰装修节点详图是将两个或者多个装饰面的交汇点或构造的连接部位，按垂直或水平方向剖开，并以较大的比例绘制出的详图。节点详图常采用的比例为1︰1、1︰2、1︰5、1︰10，其中1︰1的详图又称为定尺图。节点详图是装饰工程中最基本和最具体的施工图。有时它供构配件详图引用，有时又直接供基本图所引用，在装饰装修工程图中，装饰装修节点详图与构件详图具有同等重要的作用。
特别注意：节点详图虽然表示的范围小，但涉及面大，特别是有些在该工程中带有普遍意义的节点图，虽表明的是一个连接点或交汇点，却代表着各个相同部位的构造做法。
2.1 门头节点详图
为门头节点详图。按照以下几方面对图形进行分析：第一，门头上部造型体的结构形式与材料组成。从图中可以看出造型体的主体框架由45×3等边角钢组成。标高5.30m处用角钢挑出一个檐，檐下阴角处有一个1/4圆，由中纤板和方木为龙骨，圆面基层为三夹板。造型体底面是门廊顶棚，前沿顶棚是木龙骨，廊内顶棚是轻钢龙骨，基层面板均为中密度纤维板。前后迭级之间又有一个1/4圆，结构形式与檐下1/4圆相同。第二，装饰结构与建筑结构之间的连接方式。造型体的角钢框架，一边搁于钢筋混凝土雨篷上，用金属胀锚螺栓固定，另一边置于素混凝土墩和雨篷梁上，用一根通长槽钢将框架、雨篷梁及素混凝土墩连接在一起。框架与墙柱之间用50mmX50mm等边角钢斜撑拉结，以增加框架的稳定。第三，饰面材料与装饰结构材料之间的连接方式，以及各装饰面之间的衔接收口方式。造型体立面是铝塑板面层，用结构胶将其粘于铝方管上，然后用自攻螺钉将铝方管固定在框架上。门廊顶棚是镜面和亚光不锈钢片相间饰面，需折边8mm扣入基层板缝并加胶粘牢。立面铝塑板与底面不锈钢片之间用不锈钢片包木压条收口过渡。迭级之间1/4圆的连接与收口方法同上。第四，门头顶面排水方式。造型体顶面为单面内排水。不锈钢片泛水的排水坡度为3%，泛水内沿做有滴水线，框架内立面用镀锌铁皮封完，雨水通过滴水线排至雨篷，利用雨篷原排水构件将顶面雨水排至地面。
2.2 内墙剖面节点详图
其从上至下将建筑物内墙面的装饰做法都一一进行了说明。与被索引图纸对应，可知该剖面的剖切方向。从上至下阅读：第一，最上面是轻钢龙骨吊顶、TK板面层、宫粉色水性立邦漆饰面。顶棚与墙面相交处用GX-07石膏阴角线收口，护壁板上口墙面用钢化仿瓷涂料饰面。第二，墙面中段是护壁板，护壁板面中部凹进部分嵌装25mm厚海绵，并用印花防火布包面。护壁板面无软包处贴水曲柳微薄木，清水涂饰工艺。薄木与防火布两种不同饰面材料之间用直径为20mm的1/4圆木线收口，护壁上下用线脚压边。第三，墙面下段是墙裙，与护壁板连在一起，做法基本相同，通过线角区分开来。第四，木护壁内防潮处理措施及其他内容。护壁内墙面刷热沥青一道，干铺油毡一层。所有水平向龙骨均设有通气孔，护壁上口和锡脚板上也设有通气孔或槽，使护壁板内保持通风干燥。
3 装饰装修工程构配件详图
建筑装饰所属的构配件项目很多。它包括室内各种配套设施，如酒吧台、酒吧柜、服务台、售货柜和各种家具；还包括结构上的一些装饰构件，如装饰门、门窗套、装饰隔断、花格、楼梯栏板（杆）等。这些配件体和构件受图幅和比例的限制，在基本图中无法精确表达，所以要根据设计意图另行作出比例较大的图样，来详细表明它们的样式、用料、尺寸、做法等，这些图样均为装饰构配件详图。
装饰装修构配件详图的主要内容有详图符号、图名、比例；构配件的形状、详细构造、层次、详细尺寸和材料图例；构配件各部分所用材料的品名、规格、色彩以及施工做法要求等；部分需放大比例详图的索引符号和节点详图。
特别注意：在阅读装饰装修构配件详图时，应先看详图符号和图名，弄清从何图案索引而来。阅读时要注意联系被索引图样，并进行核对，检查它们之间在尺寸和构造方法上是否相符。
在阅读构配件详图时，首先要了解各部件的装配关系和内部结构，紧紧抓住尺寸、详细做法和工艺要求三个要点。
3.1 门的装饰详图
门详图通常由立面图、节点剖面详图及技术说明等组成。
3.2 柜门的立面图及局部放大、节点详图
柜门的立面图和柜门立面局部放大、节点详图。柜门立面局部放大图给出了A-A，B-B剖面，又从B-B剖面给出节点图。
3.3 楼梯栏板、节点详图
楼梯栏板详图，通常包括局部剖面图、顶层栏板（杆）立面图、扶手大样图、踏步和其他部位节点图。其主要表明栏板、杆的形式、尺寸、材料；栏板与扶手、踏步、顶层尽端的连接构造；踏步的饰面形式和防滑条的安装方式；扶手和其他构件的断面和尺寸等内容。
楼梯详图的识图从以下几个方面进行：
第一，顶层栏板立面图尺寸，详细做法。扶手采用的是硬木扶手∮35不锈钢管，中间连接的是10mm厚钢化玻璃。第二，扶手尽端节点图，40×4通长扁铁进入墙体，墙体与栏板连接处现浇混凝土块深120mm，高250mm。第三，栏板节点，采用10mm厚钢化玻璃边与10mm深2mm厚的不锈钢单槽。玻璃胶封口，由自攻螺丝与不锈钢管连接。第四，踏步局部剖面图，踏步面采用的是美术水磨石打蜡抛光，踏步面设有防滑铜条，栏杆的中心到踏步边70mm，栏杆底部与预埋件相连。
4 装饰装修工程详图识读示例
第一，餐厅背景大样图。餐厅、沙发整体背景大样图就是局部放大图。这堵墙总长6000mm，客户要求把它分成两个不同使用功能区，即餐厅和客厅，餐厅地面提高100mm，由装饰墙把两个不同的使用功能区分隔开来。第二，电视背景墙大样图，客厅有3700mm宽，层高2600mm，电视柜高400mm。这堵墙背景墙较电视背景墙A更现代派些，艺术感比较强，背景墙体艺术品装饰部分和卧室门融为一体，简洁大方、美观。第三，整体橱柜大样图。整体橱柜墙大样图，这类别不只是要美观大方，而且要考虑使用者的习惯和使用者的身高以定灶台的高度，如果高度设计不当，将给使用者带来不便。第四，阳台垭口。侧墙大样图。在装饰设计中常把没有门的出入口处的设计称为垭口设计。阳台垭口当然是阳台出入口处的设计了，该组设计是想把使用者的阳台打造成一个花园式阳台。第五，通道垭口大样图。客厅和卧室区通道入口处的一幅垭口大样图的设计。它打破了传统式的整包门框的形式，而是采用了窄边条把造型不一的各矩形连在一起组成一个框。还在垭口的一侧做了一个简易的花饰架，它是用8mm厚浮法玻璃组成的。