小区监理执行报告

2024-06-01

小区监理执行报告（精选6篇）

小区监理执行报告第1篇

悦铁公路悦元段通乡油路改建工程

监理工作执行报告

甘肃省交通建设工程监理公司庆阳分公司

二〇一〇年十月

一、监理工作概况

1、监理机构设置

2、人员投入及分工情况

二、工程质量监理情况

1、施工准备阶段的质量监控

2、施工阶段的质量监控

3、施工过程中质量检验情况

4、单位工程质量及项目质量监理评定

三、工程进度、计量支付和合同管理的情况

1、加强管理，保证计划落实与进度监控

2、工程投资的监控

3、安全方面的监控

4、提高思想认识，加强廉政建设

四、对各参建单位的评价

1、对设计单位的总体评价

2、对施工单位的评价

3、对建设单位评价

五、监理工作体会

悦铁公路悦元段通乡油路改建工程

监理工作执行报告

一、监理工作概况

1、监理机构设置为了更好地完成该工程的监理任务，保证悦铁公路悦元段通乡油路改建工程顺利建设，我公司首先组织了具有丰富的监理经验与管理能力的监理人员进驻现场，监理试验室定为庆阳公路总段试验检测中心。

2、人员投入及分工情况驻地办结合工程实际拟定了各职能岗位职责，明确了全体监理人员各自的职责，将工程质量责任真真实实落到个人头上。具体人员分工如下：驻地高级监理工程师徐养西驻地监理员常浩斌、冯世豪试验检测监理工程师刘振敏同时制定了《工程监理细则》，达到了规范管理。使全体监理人员提高了认识，统一了思想，明确了任务，做到了机构、人员、任务、责任、制度五落实，为工程的顺利进行奠定了坚实的基础。

二、工程质量监理情况我公司承担该工程的监理任务，具体负责该项目“工程质量、工程进度、工程费用、合同管理”等四个方面的监理工作。进驻工地后，监理人员熟悉该工程的合同文件和施工图，并根据项目特点，组织专门人员对施工图进行认真复核，对复核中发现的问题及时向华池县交通局提出，华池县交通局均予以解答。同时组织监理人员认真学习有关规范、标准，按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的监理原则，开展了全面细致的监理工作。做到了“监、帮、促、带”，实行全方位、全过程、全天候的监理。并且还制定了“一个落实、两个加强、三个不准、四个严格、五个严禁、六个把关”的工程质量保障制度（即“一个落实：层层落实工程质量终身责任制。两个加强：一是加强对各种原始资料的收集、整理、管理，做到各种试验记录、施工原始记录、中间检查记录规范齐全，工程技术档案整齐完善；二是加强现场管理，坚持常巡视、勤检查、多旁站，坚持实际试验检查频率高于规定频率，用仪器检测，靠数据说话，做到技术方案落实、技术措施到位。三个不准：一是施工方案、工艺流程不合理、不可行的不准开工；二是工、料、机准备不全并未经审查、检验合格的不准开工；三是上道工序未经验收合格的下道工序不准开工。四个严格：一是严格施工组织设计的编制与审批；二是严格按照设计文件和施工规范要求组织施工；三是严格材料的进场检验；四是严格按照质量检验评定标准进行中间检查验收。五个严禁：一是严禁偷工减料；二是严禁粗制滥造；三是严禁乱招乱雇，层层转包和违法分包。六个把关：一是把好材料关；二是把好设备关；三是把好工艺关；四是把好检查关；五是把好计量支付关；六是把好竣工验收关）并要求施工单位将以上质保措施认真贯穿于工程施工的全过程，上下联动，共同落实。

1、施工准备阶段的质量监控

我公司对工程质量十分重视，要求全体监理人员牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，加强对质量监理工作的制度化、规范化、程序化、标准化管理，认真细致地做好施工准备阶段的各项工作，为施工阶段创造充分的施工条件。施工准备阶段我们主要做了以下工作：

（1）审批承包人的质量保证体系:按照合同规定要求，审查承包人是否建立了一套完整的以自检为主的质量保证体系，考核承包人质量自检负责人和自检人员是否具有专业技术职称、丰富的施工经验和优良的工作作风，并明确自检人员的职责。

（2）审核承包人的施工机械设备：对承包人进场机械设备的数量、型号、规格、生产能力、完好率，依照合同规定和实际施工的需要进行检查。

（3）审核承包人的人员：对承包人的负责人、主要施工技术管理人员和劳动力，依照招标文件和投标文件的要求，进行审核，检查其是否能够胜任工作。

（4）审批承包人的施工组织设计：对承包人报送的总体进度计划和分项进度计划、计划工期和时间安排进行审查。

（5）审批承包人的各类标准试验：承包人的各类标准试验试样的采取，均在监理工程师现场监督下随机取样，并由监理工程师护送至总段中心试验室进行试验。对于符合要求的标准试验，经监理工程师签字认可，方可使用。对于不符合要求的标准试验，责令承包人重新选择原材料并送检，直至符合要求为止。

（6）检验承包人的进场材料：对承包人进场的材料，监理工程师会同承包人进行现场随机取样，并由中心试验室进行检测，对不符合工程质量要求的材料，不予使用。对已选的材料进行了各项指标的试验，在达到各项指标合格后，由施工单位与供料方签定了供料合同，并组织有关监理人员对进场材料进行不定期抽检。

2、施工阶段的质量监控

施工阶段是工程项目的实施阶段，也是工程质量的形成阶段，工程质量的优劣在很大程度上取决于该阶段的监理工作。因此，施工阶段的质量控制是整个工程质量控制的重要阶段。在施工阶段监理中，驻地监理人员依照监理服务合同、工程承包合同及有关技术规范、标准，对整个工程实施全天候、全方位、全过程的“三全”监控，并主要做了以下工作：

（1）明确质量责任与质量目标：按照华池县交通局的有关要求，确定了驻地高监为工程质量的第一责任人，对工程质量负总责；我公司和各监理人员均签定了工程质量责任合同。以对国家、对人民生命财产高度负责的态度，真正把确保工程质量放在中心工作的突出位置来抓。

（2）审批开工报告：在工程开工前对承包人提交的施工组织设计、人员、机械、主要材料到场情况严格进行审查、核实，组织相关人员对各施工单位的开工报告、施工工艺及有关技术措施等认真审查，不符合要求或不能满足施工需要的，一律不准开工进行施工，以加强该项制度的严肃性。

(3)坚持事前、事中、事后监理相配套：各分项工程开工前由现场监理人员按照规范要求，严格检查各种原材料的质量及承包人提交的相关试验资料；检查人员、设备到位情况；检查论证施工方案的可行性、科学性；检查质量保证体系完善与否；检查技术交底的彻底与否，对以后施工中比较容易出现的质量、安全等问题事前提醒施工单位，做到事前心中有数。在施工过程中，要求施工单位严格按照设计、规范要求，以及提交的施工方案，科学组织规范施工。随时检查各种材料的质量、施工工艺及现场各种材料的配比计量等，随时进行抽查试验，严格操作程序，严把每道工序关和质量关，在质量面前做到了不讲情面，不认熟人的原则，坚决按照道路桥涵施工技术规范办事，对于发现的质量问题，及时要求施工单位进行纠正补救，决不姑息迁就，不留质量隐患。工程完工后，及时要求工队对已完工的工程项目进行日常养护。

(4)坚持监理指令闭合制：在日常监理工作中，凡发现存在质量隐患、安全隐患以及不符合规范要求的现象时，一般先口头通知，事后24小时内以书面形式通知承包人限期整改。整改后由承包人提出

申请，经现场监理人员检查符合要求后再以书面形式通知承包人进行施工。监理指令同时抄报项目办备查。

（5）坚持旁站、巡视、抽检制：在日常监理工作中，为加大监理力度，强化监理意识，主要加强了监理的检查和巡视,对重点工程、重点部位重要工序和易产生质量隐患的环节，实行严格的旁站监理，要求我监理人员就岗位分工，每天详细记录现场试验、检测数量和结果，记载施工异常、发生故障和排除时间、进度和施工质量等，并及时检查、签认施工单位的施工、自检资料并收集第一手资料真实、科学的检验数据评定工程质量。

3、施工过程中质量检验情况

在该项工程监理中，监理办共验收1个单位工程、1个分部工程和12个分项工程；签任各项材料报告单及试验单4份；

4、单位工程质量及项目质量监理评定

按照《公路工程施工监理规范》的要求及《公路工程质量检验评定标准》中规定的检验方法、检验频率，及时地对该项目进行质量检查和评定。经评定：评定为94.2分,该工程质量等级为合格。

三、工程进度、计量支付和合同管理的情况

1、加强管理，保证计划落实与进度监控

根据监理规范和合同的要求，认真审核承包人的总体施工组织设计和分项施工方案是否符号合同条件及规范要求，施工组织与施工方案是否合理，是否充分使用了机械设备和劳动力，如存在问题，监理工程师提出修改意见，及时地反馈给承包人，并责令承包人进行修改，为实现总工期提供可靠的依据。在施工过程中，建立健全反映工程进度的各种图表，监理工程师根据实际情况，对天气的干扰、承包人组织安排不当、劳动力、机械投入不够，造成实际进度滞后于计划进度时，监理工程师及时责令承包人调整和修改整体计划，以保证总工期目标的实现。

2、工程投资的监控

根据施工监理办法和合同文件的有关规定，明确计量程序、计量的办法和原则，经监理工程师检查验收合格的工程，资料齐全，给予计量。在施工过程中，要求承包人按照质量控制程序和科学工艺施工，降低施工成本，创造良好的施工环境和条件，协调质量、进度、投资三者的关系，使三大目标同步实现。

3、安全方面的监控

悦铁公路悦元段通乡油路改建工程桥面采取车辆全封闭施工。监理工程师要求承包人坚持“抓生产，必须抓安全”的原则，树立安全第一的思想，把安全工作放在与工程质量同等重要的地位来抓；在施工现场设醒目的安全标志。排除一切不安全的因素和隐患，做到安全生产，文明生产。在监理过程中，监理人员挂牌上岗，以施工现场为重点，扩大安全检查意识、强调严

格按安全操作规程施工，加强防范，消除隐患，真正做到 “严格监理、热情服务”。

4、提高思想认识，加强廉政建设

本工程一开工，公司与监理人员签定了廉政合同，同时公司制定了工地监理 “五不准”制度。对监理人员进行思想教育，坚持“严格监理，热情服务，秉公办事，一丝不苟”的监理宗旨。在监理过程中，严格执行《监理人员廉政守则》，坚决杜绝在监理过程中吃、拿、卡、要等现象的发生。在本项监理过程中，没有发生监理违法违纪的现象，保持了监理队伍的廉洁与公正。

四、对各参建单位的评价

1、对设计单位的总体评价

悦铁公路悦元段通乡油路改建工程设计任务是由庆阳市兴路设计咨询有限责任公司完成的，设计文件顺利通过了审查。设计合理，符合设计意图。

2、对施工单位的评价

施工单位能自觉履行施工合同，明确责任和义务,但是在合同的执行过程中存在，招标时是个单位，干活时只剩民工和民工头，致使许多问题无法在施工中得到及时解决。对所发施工监理指令不理不睬，但是经多方努力,克服了种种困难,基本完成了悦铁公路悦元段通乡油路改建工程的建设任务.3、对建设单位的评价

悦铁公路悦元段通乡油路改建工程建设单位为华池县交通局，交通局领导多次到工地指导检查，杨局长时常来到悦元路对质量进行检查，进度进行督促，对施工现场提出的问题能够及时解决，积极协助施工单位排除干扰，搞好服务工作。科学、规范、严格的管理理念使得工程顺利进行并圆满完成。

五、监理工作体会

1、华池县交通局科学、严格的管理和大力支持，创造良好的施工环境，是工程建设得以顺利进行和圆满完成的有力保障和政策保证。

2、监理单位与建设单位、施工单位分工合作、明确责任和义务、相互尊重、相互配合，是搞好工程监理的前提。

3、建立健全监理制度，实施规范管理，是搞好工程监理的基础。

4、提高监理人员的政治与业务素质，“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”是搞好工程监理的关键。

5、选择设备齐全，技术管理过硬的专业施工队伍是搞好工程的保证。悦铁公路悦元段通乡油路改建工程的圆满完成，离不开各级领导的重视和关心，在此，我公司对关心、支持及参与建设的有关部门、单位以及个人致以衷心的感谢！

二〇一〇年十月

小区监理执行报告第2篇

一、工程概况

本工程为住宅楼小区，所有楼号桩基均采用静压砼方桩，主体结构为框架结构，现浇钢筋砼梁板楼面。工程建设单位为盐城绿都房地产开发有限公司，设计单位为茉建筑设计有限公司，勘察单位为地质工程地质勘察院，监理单位为项目管理有限公司，施工单位为建设有限公司。2009年6月30日所有楼号工作量已基本完成。

二、监理工作依据

施工中，我监理组根据施工图纸及有关设计交底资料、地质勘察报告、国标施工质量验收规范、国家及地方相关法律法规对工程进行监理。

三、质量监控的主要措施

本工程分包队伍为施工单位自行分包，在分包施工单位进场时，我们首先对分包人员资质进行复查，对施工方案进行审查，全部验收合格后方同意其进行施工。

在施工过程中，监理人员严格按照编制的监理规划和监理细则的要求，主要采取巡视检查和旁站监督两种方法对施工过程进行监理，其中旁站工作的重点内容包括：（1）工程施工中一切隐蔽工程的隐蔽过程（如：钢筋、砌体、防水、装饰、防雷接地等）。

（2）关键工程部位的关键工序，是指施工中涉及开挖基础及主体结构的部位和安全使用功能的部位（如：土方及土方回填、桩 1

基、基础、屋面及卫生间防水工程细部构造处理、主体结构中的梁、板、柱、节点、钢筋加工及其隐蔽项目、主要部位的模板、砼浇筑等）。（3）对影响安全及使用功能的分部分项工程部位（包括各项试验及检测等）进行旁站平行检验。（4）其他部位和工序的施工过程监理人员进行必要的巡视或旁站监理工作。旁站监理记录由具体负责旁站工作的监理人员填写并签认。

四、施工中具体工作方法

原材料方面，我们对进场材料的质保资料、合格证进行检查，检查合格后按照检验批的规定进行抽样送检，检测合格后方可用本工程中，否则不予使用，确保本工程使用的材料均为合格产品。

桩基开工前，对静压桩机压力表进行复核，对进场预制方桩进行外观检查，并抽查其砼强度，检查质保证书。桩基施工时，坚持旁站，对每根桩的垂直度、入土深度、压力表读数、焊接质量予以记录，一旦发现异常，立即要求施工队停止压桩查明原因，找出解决办法。

本工程主体所用的砼全部为商品砼，商品砼厂家所提供的质保资料齐全，砼浇筑过程中我监理组进行了全过程的旁站监督，严格控制振捣工艺，防止漏振和过振，并及时做好旁站记录，见证砼试块的留置。

墙体砌筑时检查灰缝是否做到横平竖直，上下层十字错缝，转角处是否相互咬槎，砂浆是否饱满，水平灰缝不大于15mm，垂直灰缝不大于20mm，砂浆饱满度要求在90%以上，砌筑后应

立即用原砂浆内外勾灰缝，以保证砂浆的饱满度。

墙体粉刷时，检查砂浆的配合比是否与检测配比相对应，搅拌前砂必须进行过筛处理，严格控制砂的含泥量，粉刷时内墙必须做到两遍成活，且要控制好粉刷墙面的平整度及垂直度。

五、资料及两块试验情况

本工程各分部工程资料已全部整理齐全，各原材质保资料及检测报告均齐全有效，砼及砂浆试块全部试压合格，并有合格的检测报告。砼实体经盐城市天恒建筑工程质量检测中心到现场进行回弹，回弹值全部满足设计要求强度。

六、实测情况

经实测，本工程所有楼号

沉降最大为mm，最小为mm，沉降均匀；

开间最大偏差为mm，最小为mm；

层高最大偏差为mm，最小为mm ；

大角垂直度最大偏差为mm，最小为mm。以上实测数据均符合规定要求。

七、综合评定

同过对各分项工程的日常检查结果及各分部的综合检查验收，我监理组认定该工程所有质保资料齐全，工程实体质量符合设计及验评标准的要求，观感质量一般，该工程为合格工程。

八、监理工作总结

在对本工程的监理过程中，我监理组监理工程师严格执行

“规范”规定，确保工程按设计要求竣工。但是，每项工程各有不同，随时可能遇到新问题，监理工程师要在工程实践中不断提高自身素质，以适应变化着的外部环境，更要不断学习，在理论上、实践上不断提高自己的水平，以适应监理工作的高要求。

浅议小区道路监理工作的质量控制第3篇

在小区道路工程施工中, 对于现场监理应以动态控制为主, 并与事前预防相结合监理方法, 主要从事前, 事中、事后三个环节, 以预防为基础, 主动发现问题, 一切以现场数据和书面文件为依据。对重点部位、重要工序实行全过程的质量监控, 从而有效地实现对于小区道路工程的全面质量控制, 最终达到业主的施工质量目标。

1 小区道路施工中存在的质量控制难点

1.1 通常小区道路工程的施工过程中, 业主为缩短工期、减少造价,

要求局部道路开放交通, 导致其施工周期间断, 施工作业面狭窄, 使得其质量监理工作与其他分项工程相比, 无连续性、零散、重复工作多。加上配合各类管线施工, 使得原本狭窄的场地显得更为拥挤, 一旦某些管线的位置事先未确定, 施工时则会对路基进行二次开挖, 造成质量隐患, 不仅会给道路工程进度带来负面影响, 同时也会增加额外的投资费用, 增大了小区道路质量监理的难度。

1.2 小区道路工程容易受施工现场地质条件的影响, 特别在我国南

方的施工现场易出现地下水位高, 下卧层土质存在淤质土现象, 同时由于前期施工需要, 道路范围内会存在大量的回填土以及建筑垃圾, 导致道路基层不均匀。遇到这些情况, 施工过程中就需要采取明沟排水或加深换填等措施, 方能保证正常施工, 增加了质量监理难度。

1.3 项目工程的成败往往取决于人力资源的投入。小区道路工程往

往由于造价较低, 施工企业为节约成本, 减少人力资源投入, 技术人员大多数一人身兼数职, 对施工现场缺乏掌控力, 施工过程中缺少自检程序, 交叉施工缺乏配合, 大大增加了小区道路施工质量监理的难度。

2 市政道路施工质量控制措施

2.1 严格审核施工组织方案

施工组织要严谨, 遵守国家规定、符合规范标准、进度计划要合理、进度严格按照合同准确安排。施工布置时要综合考虑管线的平面布置和互相交叉, 避免施工过程中发生道路与管线布置冲突、道路破路埋管、大幅调整道路做法等现象。

2.2 保证人员配备

应健全岗位责任制, 保证施工项目部人员的基本配备, 提高人员的质量意识;监理部积极配合项目现场施工, 减少外部因素对项目施工的影响;加强专业培训与考核, 提高人员的技术业务水平, 减少中间环节的人力资源消耗。

2.3 建立健全的质量管理体系

首先立足于监理公司完备的质量管理制度, 根据项目要求及施工企业特点, 制定相应的质量保证体系, 使道路工程施工工作合理、有序、有效, 搞好质量管理工作, 确保工程质量。

其次对每个道路基础结构层, 必须严格按照规范要求抽检抽样, 每一关键部位施工必须全程跟踪监测。以检测数据为依据, 判定道路结构的合格与否。

2.4 加强道路工程试验检测工作:试验检测是进行道路工程质量检测的一种有效手段

材料检测:在材料进场前, 施工单位应向监理单位完整提供所使用材料的试验报告、出厂证明或质量证明书、合格证等资料。材料进场需进行现场取样, 且按相关规定规范要求进行检验, 经检验合格后方可使用。另外, 对某些原材料如石灰、水泥、粉煤灰等, 在存放一定时间后应跟踪检测, 避免材料变质失效, 造成施工质量隐患。

施工过程检验:施工过程检测主要包括填土最佳含水量和最大干密度检测、路用材料标准击实报告、灰计量报告、各结构层压实度报告、7天无侧限抗压强度、路面弯成报告。填土最佳含水量和最大干密度这两个参数是路基填土中指导施工, 控制压实质量的关键参数;路用材料标准击实报告、灰计量报告是作为路基原材料半成品质量控制的依据;各结构层压实度报告、7天无侧限抗压强度、路面弯成报告是工程单项施工合格与否的认定基础。这些参数确定的准确与否, 将直接影响道路施工的全过程的质量控制手段。所以在借助试验检测这种手段进行数据确定时, 应认真对待, 严格遵照试验检测规程, 并力求消除试验误差, 提高试验精度, 以确保试验数据的准确性, 可靠性。

3 小区道路施工中存在的质量通病

3.1 道路路面开裂

由于路基不均质, 存在软弱下卧层, 施工过程交叉影响等原因, 导致路面各点沉降不同步。严格按照设计对软弱路基进行处理, 确保路基整体稳定。路基的不均匀沉降直接导致路面开裂。路基不均匀沉降主要原因是路基未压实。因此, 施工过程中应紧紧抓住地表清淤和路基分层填筑及压实等措施;把路基分为填方及挖方段, 在接口部位为关键点加强质量控制。

3.2 路面平整度差

严格控制路线的线型与标高, 特别是道路与停车场、道路与建筑连接处, 标高控制;若纵横坡不适、平整度差等会直接影响道路的外观质量和使用品质, 影响行车舒适度。因此, 要从路基开始就开始检查验收, 达不到要求必须返工。

小区道路监理工作的质量控制关键在于监控小区道路施工过程, 确保道路的内在和外观质量。对关键材料、关键工序、关键工艺加强控制, 提高施工工艺, 使线路既满足行车要求, 又与周围景观相协调, 达到内在质量与外观质量相统一。通过主抓以上所述的各个环节进行施工阶段的质量控制, 既为施工单位创出优质工程, 也赢得业主的赞誉, 同时也为社会监理树立了良好的社会地位和形象。

摘要：通过对市政道路工程的了解, 并在小区道路施工过程中进行总结, 本文论述了小区道路施工存在不少的质量控制难点以及质量通病, 同时总结了几点小区道路质量监理控制措施。

小区监理执行报告第4篇

摘要：住宅小区中水电安装工程是建筑工程的基础部分，也是最为关键的部分之一，水电安装质量的好坏是直接影响住宅小区使用功能与居民日常生活的重要因素。本文就住宅小区水电安装工程的特点与存在的难题展开分析，就水电安装工程对施工质量的监督措施，并提出一些相关解决措施，保障水电安装工程施工质量。

关键词：住宅小区；水电安装工程；施工监理；施工质量

伴随我国社会经济的不断提高，人们对生活质量与环境的要求也越来越高，为满足人们的住宅环境需求，水电安装工程的施工质量也需要不断提高。但就目前的情况来看，随着各项技术的提高，建筑的规模不断增大，水电安装工程施工技术与质量也面临着很多问题，其施工质量不仅与住宅小区的使用功能紧密联系在一起，更是直接决定着住宅小区居民生活好坏，因此，我们必须加强对水电安装工程施工质量与技术的监管，从提高人员素质、监理规范的基础上，不断加强各环节的监理控制，确保水电安装工程的质量。

一、住宅小区水电安装工程特点

住宅小区是建筑工程中相对特殊的一种建筑，虽然与多数的楼栋工程结构相似，但施工形式较为复杂、不仅包含地上的建筑部分，还包括许多地下的配套设备建设。住宅小区的水电安装施工建设的投入量非常大，施工涉及的内容也比较多，不仅包括一些供配电工程与生活污水排水工程，还包括一些天然气安装工程、安全监理工程等。且参与住宅小区建设的单位人员复杂，各个单位的人员素质与技能水平不一，这也是导致监理工作难以开展的重要因素。在这一方面，国家有相关的规范，各地方管理部门也有自己的标准，住宅小区水电安装施工必须要按照国家规定与地方标准进行，需要对施工工程做好监督监理工作，严抓各环节的质量，杜绝不规范操作与安全隐患。

二、住宅小区水电安装施工过程存在的问题

实际上，在住宅小区水电安装工程中，因为施工队伍中施工人员的施工质量意识薄弱多为农民工为主，基本素质差，没有有效掌握水电施工的基本规范与工艺流程。例如，在进行室内排水系统设计时，如果操作不当，很可能导致后期管道出现漏水、渗水现象，从而导致楼板被侵蚀。开发商为了减少成本，在选择管道材料上，贪图小便宜，或者选择材料时没有严格按照标准选择，亦或是对管道材料的质量没有进行验证，以至于管道存在砂眼与裂缝情况，最终在使用过程中出现断裂或者生锈的现象。另一方面，如果缺乏对材料质量的严格审核，购买到不合格的劣质产品，不仅会造成经济损失，一旦投入使用，还会造成后期连续不断的质量问题。而在进行电路安装时，如果操作人员对供电系统不熟悉，没有按照要求进行开关插座等的安装，相线位置连接不合理，也会导致并网运行的质量事故，从而影响居民生活。

三、水电安装工程施工质量监理控制

1、水电安装施工前期监理。

住宅小区水电安装施工前期的施工策划工作是整个施工过程尤为重要的环节，也是不可忽视的环节。在施工准备阶段，要求水电监理工程师必须充分了解工程环境条件，明确建设单位对工程的实际需求，从施工方案编制入手。一方面，全面掌握工程的投资情况、施工质量、以及完工期限等，另一方面，还要保证设备材料的质量与供应情况，严格保证施工各原材料与设备的质量、规格、型号等参数符合设计要求和规范标准。其次，在进行施工之前，首先应对管材进行多次复查，严禁使用不合格产品，对于施工单位的自购材料，必须提供样品以及合格证，来确认产品的质量。另外，对于施工前的设计图纸，还要进行自审与会审操作，重点审核管道比较复杂的部位与交叉作业较多的环节，认真核对各专业安装的尺寸，必须将首先处理可能影响施工问题的环节。对于安装中可能涉及的工程预留、预埋问题，穿墙、穿梁板等问题，必须根据已通过批准监理大纲与监理规划的要求，施工单位已审报通过的施工组织设计内容中施工方案，有针对性地编写安装监理细则。在施工前，要对工程施工管理人员与施工技术人员进行技术当面的培训与指导。施工时需要特别注意的是，要加强技术交底工作，明确施工设计的意图、要求与特点，充分掌握施工制定的方案、技术措施，做好技术人员与施工人员的交底工作。

2、加强水电安装施工过程中的质量控制。

水电安装工程师在实际的监理工作中，应该有一定的防控意识，对于单位多，工期紧，任务重的工作需要特别注意，监理工程师不仅要对监督检查负责人，更要对施工单位的具体施工行为进行监督。通常主要注重以下几方面的施工。第一，住宅小区的建设一定要做好防雷措施，因此对于水电安装施工要做好基础接地体、柱内引下线以及屋面接闪器的安装质量，注意各層柱内主筋作为避雷引下线的焊接等等环节的施工。第二，当垂直安装母线槽的重量远远超过了支撑点的承受力后，就可能造成母线槽垂直位移或者脱落，而产生一定的建筑事故。因此在底部设计时，一定要做好钢性支撑，注意管道井中的排水立管与给水立管等。第三，对于住宅区学校而言，在进行水电安装时重点监理电气工程的施工，注意配管与箱盒连接的方法是否符合要求，配管配线是否符合要求组织施工。针对这些复杂的环节只有专业监理师与工程师相互配合，才能共同完成施工与验收工作。

3、竣工验收的质量控制。

工程竣工前期，监理工程师除开要对各个施工过程进行监理配合外，还必须做好工程竣工总结工作，记录相关的经验与注意的要点，以便为后期的其他水电安装工作提供依据。此外，针对监理工作存在的一些问题，一方面，改变业主陈旧的观念，规范和约束业主的行为，保证监理工作顺利开展，另一方面培养起高素质的工程建设监理人才，进一步修改和完善监理法规，还要加强对监理单位的审查与管理，全面推动水电安装施工监理工作顺利开展，保障住宅小区水电系统使用功能。

结语：综上所诉，对于住宅小区的水电安装施工来说，通过完善各个环节的施工监理，建立完善的施工质量保障体系，运用正确的施工方式与手段，加强施工质量的监控与检查、验收工作，确保住宅小区的整体工程质量，为居民打造一个良好的居住环境。

参考文献：

[1]马峰.住宅小区水电安装工程施工监理初探[J].中国高新技术企业，2010，15：104-105.

[2]徐湘湘.住宅小区水电安装施工监理工作浅析[J].中华民居，2011，05：153-154.

338监理竣工执行报告第5篇

监理竣工工作总结

北京华通公路桥梁监理咨询有限公司 338省道鹿苑至西旸段养护改善工程监理组

338省道鹿苑至西旸段养护改善工程项目Ⅰ标

监理竣工工作总结

一、工程概述

338省道张家港市鹿苑至西旸段养护改善工程项目起点为张家港市鹿苑镇，终点止于沿江开发高等级公路与妙丰公路平面交叉，设计里程9.102公里。是张家港市规划市域公路网四纵四横一环中的重要组成部分，具有港口码头货物转运、服务地方经济，为宁太高速公路汇聚交通量等功能，也可作为张家港通向常熟、上海的快速通道。

本工程地处长江中下游冲积平原地貌单元，地形较为平坦，采用平原微丘区一级公路标准，计算行车速度为100KM/小时，双向六车道横断面标准。路基宽度39m，中央分隔带宽5m，两侧为：左侧路缘带0.5 m +行车道3×3.75 m +右侧路缘带0.5 m +非机动车道4.0 m +土路肩0.75 m。

338省道张家港市鹿苑至西旸段养护改善工程I标段起于K0+000止于K4+100。本标共有分离式立交桥一座（含两座辅道桥），中桥两座，主线立交为灌注桩基础、柱式墩、肋式台，上部结构为现浇箱梁加预制板梁组合形式；道路长度3.5公里，路基土方约35万方，箱涵1道，管涵7道；路面为石灰土底基层、二灰碎石基层、沥青面层结构型式。建设单位为张家港市交通局，设计单位为江苏省交通科学研究院，由江苏港通路桥集团承建，北京华通公路桥梁监理咨询有限公司承担施工阶段道路、桥梁、交通安全设施等全部工程监理任务。

二、监理概述

本项工程监理实行二级监理、五级检测，即设总监理工程师、驻地监理工程师二级；分施工企业自检、驻地监理组抽检、省公路局和市（县市）质监站不定期抽检。本标驻地监理组由驻地监理工程师（兼合同工程师）为核心，下设道路、结构、试验、测量专业工程师各一名，配备四名监理员四名试验员，形成一个团结、协调、有效的监理体系，并根据工程监管不同阶段工作需要适时调整补充，先后共投入专业监理人员16人次，确保对施工全过程的进度、质量、费用进行全面控制，并做好合同和信息管理及组织协调工作。

我公司一接到本标中标通知书即迅速考察就近承租一幢两层15间民房用作驻地监理组基地，迅速进行驻地建设完成试验室组建，保障监理组生活和工作需要：监理组全过程配备桑塔纳轿车，电脑、打（复）印、传真电话各一部，办公桌椅和空调若干，所有监理人员均配有手机，满足交通、办公和通讯需要；配备除沥青抽提、原材及砼配合比（均委检）试验仪器外全部试验设备，满足试验工作需要。

三、监理内部管理

（一）、推进监理工作的规范化，严格监理工作要求

工程开工伊始，监理组工作重点放在建立健全内部监管质保体系。首先根据本标段工作需要立即组织所有人员进场，建立驻地监理工程师——各专业监理工程师——各监理员的质量管理体系，健全各专业岗位责任制，结合所监管的工程特点和实际情况将监理工作进行细化分解，明确各工序质量责任人，切实将每项工作的责任落实到各岗位，充分落实全环节、全过程、全方位的监理要求。要求各职能部门必须做到外业工作程序化，内业工作规范化，实行挂牌上岗，制度和图表上墙，资料分类归档。并且，迅速配备完备的试验检测仪器设备，建立试验检测中心，以满足监理工作开展需要。

同时，组织全体监理人员认真学习《招标文件》、《监理规范》、《设计图纸》、《施工规范》、《监理实施细则》等各类文件，明确各自岗位职责和工作要求，使各级各类人员做到心中无数，以便在监理实施过程中以严格的管理、认真负责的态度对计划管理、质量控制、计量支付、合同履行、档案资料管理的各方面都能严格按程序和要求实施。

（二）、加强业务培训和思想教育，提高监理工作水平

为不断提高监理队伍的素质，全面提高监理工作水准，对监理人员从业务和思想两个方面进行培训和教育是必须的。为此，监理组每月不定期举行内部会议对各阶段的工作要求、监管要点和注意事项进行进一步明确，对一些重点分部（分项）和重点工序进行施工工艺、监管流程和质量标准学习，从而达到监督规范、目标清楚，提高工程现场质量预控能力。并且制定了监理组内部廉政自律制度，订立廉政合同，经常性组织廉政教育会议，使各级监理人员牢固树立“廉洁监理”形象，保持工程监管工作独立、公正进行。

（三）、深化管理，规范考核，促进成员改进业务水平

工作成效离不开有效的人员管理。监理组在内部人员管理方面始终将能力和绩效放在第一位，并将“廉洁监理”放在重要位置，建立一套完整考核体系将监理工作各环节进行细化量化考核。工程在建全过程每月对每位人员进行严格考核，在绩效奖金上体现奖勤罚懒，奖优罚劣，激励所有人员提高业务水平，奋发向上。对工作疏失控制不到位、或检查发现质量问题的有关人员或存在廉政问题人员一经发现，严肃处罚；对连续三次组内考核末位的不能胜任人员坚决辞退，保持监理组廉洁、严谨、高效开展工作。

（四）、工作突出重点，人员合理安排，保证监管工作需要

项目施工过程的不同时期有着不同的工作重点。监理组在人员安排上努力切合工作需要，在工程不同阶段调配安排合适专业和数量的人员达到满足现场管理的要求。如：工程进行的初期，由于现场河塘处理及灌注桩基础等隐蔽工程较多，监理组则在旁站人员的投入上相对较大；而在基层和面层施工时，除了前后场旁站，则重点加强试验检测人员的保障，保证及时准确反馈现场质量结果。监理组在本标段施工过程中先后投入各类专业技术监理人员16人次，从而有力保证施工全过程监管工作的需要。

四、工程监管情况

监理组在工程监管的全过程紧紧围绕质量、进度、费用、安全等中心任务，运用监、帮、促相结合及旁站与检测相结合、预控与纠偏相结合等手段，圆满实现了合同目标。具体方法和手段综合如下：

（一）、质量控制

1、严把开工准备抓好质量预控

监理组严格把握每一分项工程开工前承包人必须首先完成施工技术方案报审和进场材料报验。对承包人上报的技术方案监理组组织有关人员进行认真研究、仔细审查把关，使其确保方案合理、可行、可靠。达不到要求的退回修改完善。而原材料质量是工程质量的关键，监理组重点强调源头控制、进场前报验，必要时进行塘口考查，到场验收，合格后方可进场使用；重要原材料如钢筋、水泥、沥青、伸缩缝等必须在经过业主和指挥部多年使用筛选质量信得过的大型厂家中选择供应商，并要求取样自检或外委检测合格。如，集料质量是决定路面工程质量的关键因素，为确保路面基层和面层施工质量，监理组先后两次会同承包人赴宜兴、溧阳、南京等地对矿石塘口进行实地考察，比选确定的塘口供应的集料质量好、规格稳，得到业主和上级部门首肯，为保证路面工程质量奠定坚实基础。

另外，在每一分部分项工程实施前监理组还以《监理工程师通知》的形式对施工中可能存在的问题和注意事项明确有关要求，并在该单项工程大面积展开前要求承包人首先选择有代表性的合理段落或部位实施首件工程。首件工程施工时驻地、专业工程师及现场监理全过程跟踪监控工艺质量效果，以检验工艺是否成熟、工料机配套是否合理、组织管理是否有效、质量效果是否满足设计和规范要求，并对首件工程即时评价、评定，及时纠偏。首件工程各项技术指标达到设计和规范要求并得到监理组、指挥部认可后该项工程方可全面开工。通过对首件工程把关，进行单项工程质量预控，避免质量通病和缺陷的产生，保证了各项工程施工质量，达到了各分部分项工程均未有大面积返工情况出现。监理组共发质量控制《监理工程师通知》25份，各分部分项工程均落实了首件工程认可，有效发挥了预控效果。

2、加强现场监管，把牢过程控制

工前预控是基础，现场监管是根本。对于现场施工过程控制我们坚持旁站与巡检、巡查相结合，运用正反现场会的形式，依托试验检测手段，环环掌控工程质量。

对于河塘回填、灌注桩基础、混凝土浇筑、路面基层面层摊铺等隐蔽工程和重点工程，我们实行现场监理全过程旁站监督，及时把握现场质量信息，一旦发现异常情况或可能形成质量问题的情况，及时处理，避免遗留质量隐患；而其他非隐蔽工程一般工序则主要采用现场监理实地检查、专业工程师巡检的方式进行工序质量控制。整个施工监管过程我们坚持专业工程师每天上午下午各巡检一遍各有关在施工点、监理工程师每天不定期巡查全线不少于一遍。通过旁站、巡检、巡查对施工过程实时监控，有效消除质量隐患，杜绝了质量事故的发生。

检测验收是过程控制的最后的关键环节，它关系到后继施工的质量基础。为此，监理组一方面检查督促承包人按规范要求全频自检，另一方面成立由试验工程师为首的四名试验员组成的检测小组独立地对工程项目质量进行检查、认定、验收，并且在规范自身试验操作的基础上坚持“一切以数据说话”，达不到设计和规范标准的项目坚决返工，并在检测验收时严格做到两人以上在场，保证试验工作独立公正性，杜绝虚假行为，为工程实体质量监控提供可靠依据。

另外，监理组还在工程实施不同阶段，根据现场情况分别组织召开路基、T梁、现浇箱梁、资料等专题会议，针对施工中已经或可能存在的一些情况要求加以改进和注意，起到有效的纠偏防偏作用，使其后工作开展基本顺利，实体内在质量良好，达到了过程防控效果。

3、深化质量意识，强化责任体系

“百年大计，质量第一”，质量是工程的灵魂，是监理工作的核心，而承包人是工程质量控制责任主体。为此，监理组紧紧围绕质量创优这个中心，在建立健全自身监管质保网络的同时，注重督促承包人建立有效的质保体系，健全各专业岗位责任制，明确各工序质量责任人并备案，切实将创优责任落实到基层，落实到每个人，提高全员质量意识，形成齐抓共管工程质量的运行机制。具体实施中，着重检查督促施工机械齐全进场，试验仪器设备足额到位，试验检测规范满频，质检岗位健全、工作严谨等，不能满足要求的不予开工或验收，绝不以进度牺牲质量。并对质量自控状况给予奖罚：同段落两次报验不合格，该队停验三天；质检不到位，一月同项目两次验收不合格，对质检人员提以警告，三次予以清场；而每次申请均获得一次验收合格人员和队组的报验项目优先组织验收。通过奖罚机制，促使承包人健全质保体系，激发各级各层责任意识，提高一次报验合格率，对确保工程质量起到显著作用。

4、突出监管重点，保证实体质量

任何一个工程都有着自身的重点，而在其实施的不同阶段又因阶段特性而产生不同的分重点，监理组正是根据这些不同阶段的特性找准工作重点。如，河塘回填重点旁站监控回填层厚和压实度；路基填筑主要控制灰剂量、含水率、层厚与压实机械的适应性；路面基层把握集料级配、材料配比以及碾压设备能力、碾压工艺；面层工程着重从塘口源头和码头把好原材料关、控制铺筑机械配套情况及碾压设备的适配性、前后场温度和碾压组合。现浇箱梁施工重点巡检绞索设置、砼配比、全程旁站掌控张拉、压浆。通过突出重点地进行不同阶段的监管工作，工程整体质量得到牢牢掌握。本工程全部分项工程经监理组各阶段验收评定合格率100%。

（二）、进度控制

1、精心管理、积极参与，抓住工程关键

监理组对承包人提交的施工进度计划审查时牢牢确立05年底必须完成所有土方工程和箱梁浇筑这两个阶段目标，在工程实施阶段着重帮助承包人找准制约工期的关键部位，攻坚关键节点，实现阶段目标。

工程开工初期，雨汛逼近，督促承包人施工的关键是迅速使路基出原地面、结构出水。随着施工的深入，监理组积极协调指挥部有关部门加快解决局部拆迁矛盾，并会同项目部一起检查挖掘作业面，提高施工效率，有效保证了后继工程及时开展。

2、及早准备、改进施工，保证工程进度监理组在进度管理中要求承包人凡事做到早计划，早安排，早进场，早落实，措施早制定，使承包人在每个阶段均有明确的目标。

如在基层方面，为保证年后及时施工，监理组会同承包人年前进行集料料源地考察确定塘口后，即建议承包人迅速组织备料，于节前完成了大部分材料进场，避免了因塘口节间休产形成节后供应短缺造成备料难，而影响基层施工。

在工程实施过程中，监理组经常性检查对照各分项工程进展与计划情况，并对各阶段滞后项目分析工、料、机的适应性，依据现场适时情况督促及时改进施工工艺和调整施工方案，以适应进度需要。如，在17号墩桩基施工时遇到与13号墩相似的疑似原江床抛石地质而钻机奇难钻进情况，而这时候该部位因拆迁原因已成决定桥梁工期的关键节点，其滞后一天完成，则紧后工程现浇箱梁就会晚一天开始和结束。为此，监理组要求承包人迅速调配冲击钻机改为冲击成孔工艺，很快成桩，减少了工期损失。

3、加强预控、强化服务，推进工程进展

在工程实施过程中，监理组要求全面施行“首件工程认可制”，在首件的试验段（桩、柱等）工程各项技术和质量指标达到标准要求的基础上，才进行全面施工，避免了大面积返工浪费工期的现象发生；积极组织学习有关质量通病防治，并在各次例会中针对下阶段施工任务提出具体要求和注意事项，起到了预控质量和减少返工误工损失的效果。

当进度与计划出现脱节苗头时，监理组马上通知承包人改进措施，加快进度；现场力度不足，则立即函告主管单位加强督管支持，将不利形势遏制在初始阶段。在整个项目实施的不同阶段，监理组先后下发10份有关进度的《监理工程师通知》和1份通告函，促进了工程进展。

在抓住进度预控措施的同时，加强现场监管服务理念，合力推进工程进展。路基检测验收我们承诺并兑现12小时内给出结果；结构验收注重巡检，随报随验，现场评定。通过强化服务意识，提高服务质量，有效推动工程进度。

（三）、投资控制本标段投资控制由计量工程师协助监理组长进行，各现场监理共同参与。工作中，各有关人员在熟悉工程量清单、技术规范、掌握具体项目的工作范围、内容、计量方式和方法的基础上，以承包人实际完成、质量合格并得到现场监理认可的数量如实计量。

1、健全机制，公正计量

监理组对计量支付的管理，要求质量合格，资料齐全，且必须经现场监理、计量工程师、驻地组长三个关口层层把关，使得投资管理工作在组织上得到有效保障，约束监理人员公正、廉洁行使计量支付权力。

2、科学管理，提高效率

在中间计量过程中，计量工程师对每笔计量认真审核，并建立详细的计量支付台帐，避免重计、超计、漏计发生。运用计算机辅助计量管理工作，使各次计量能以最快速度审核上报，加快了工作节奏，并秉持“早完成的项目早计量，存在质量问题的项目不计量”的原则，激发了承包人确保质量、加快进度的主动性，对工程建设目标任务的完成起到了一定推动作用。

3、严格审查，节约费用

对于承包人申报的项目，监理组严格依据工程实际情况，审查有关申请是否合理，申报是否属实，并认真办理有关审核工作，做到不偏不倚。工程中能利用的材料加以合理利用，减少外运费用。对合同外工程计量均严格做到计量有批复，切实把好投资关口。

（四）、安全生产文明施工管理

监理组建立由组长、专业工程师、现场监理构成的三级安全管理网络，分工负责各级安全管理：监理组长负责制定各阶段各部位安全监管重点和要求，传达到有关专业监理工程师，并负责安全巡查工作；各专业工程师负责检查本专业范围内各项安全措施的落实和整改情况；各现场监理负责对组长和专业工程师向承包人提出的安全措施和整改要求督促落实，从而形成“安全人人管、人人管安全”的有效体系。并狠抓承包人安全体系的建立、安全方案的编制和安全措施的落实及安全隐患的整改，重点抓好安全防犯措施。本标工程在整个施工期间未发生一起安全事故，得到有关部门充分肯定。

同时，督促承包人本着“以人为本、方便群众生产生活”的原则组织文明施工，赢得了绝大多数群众信赖和对工程的支持，未出现因施工扰民而群众阻工情况，方便了工程的推进。

（五）、交工及缺陷责任期监理

本项目按期完工后，监理组按照合同要求组织人员实施处理缺陷责任期间的全部监理工作。定期对完工工程巡视检查，发现工程缺陷应及时记录，调查原因，确定相应责任并安排计划及时修复，对现场遗留问题进行全过程巡视检查和工程质量检验，如对338分离式立交桥桥头防护六角块进行更换和完善、对沿线道口、中分带位置损坏路缘石进行更换，对部分防撞护栏进行修复，检查承包人对结构和路面的日常养护工作，并督促承包人完成交工资料以及竣工资料和文件、处理合同事宜和工程最终检验和评价等工作。经观测，本工程状况良好，目前主体工程及防护工程全部具备竣工验收条件。

五、体会

在张家港市交通局和指挥部领导的指导和帮助下，在设计单位的支持下，在承包人的配合下，我们顺利完成了本标的监理任务。在此对各级领导和有关单位表示衷心感谢！

我们将总结和汲取本标工程监理工作的经验和教训，在今后工作中不断改进和提高监理服务水平，使工程监管工作跃上一个新台阶，更好地服务于业主、服务于交通建设工程。

北京华通公路桥梁监理咨询有限公司

关于执行监理程序的专题报告第6篇

由于近段时间施工现场工序较多，各个工序交接比较频繁。加上施工单位又不是很重视监理验收程序，造成我监理方对现场质量和安全管理的失控。为了保证同人·西湖东郡项目的质量和安全目标，我监理方特将监理验收程序做专题报告。

一、质量控制方面

一）施工组织设计、专项施工方案报审

在分项工程施工前，施工单位应组织专业技术人员认真编制专项方案。编制完成后经编制人、审核人、审批人（公司技术负责人）签字并盖公司公章后，向监理部报审。由我部专业监理工程师、总监理工程师审核，施工单位应按审查修改意见修正后再报我部，经我部批准后才能组织施工。若方案没有经我方审查而擅自施工的，我方将不给予资料的签字和本分项的验收。施工中必须严格按施工组织设计、专项施工方案组织施工。如施工组织设计或专项方案内容有较大更改，应重新报验。二）工程材料报验：

1、材料进场后24小时内并必须在使用本批材料前向我部提交本批材料的报验资料申请验收，报验资料为材料报验单及附件，附件包括本批材料的清单、材料质量合格证、产品检验报告（要注明原件存于何处、材料采购经手人），双控材料应先提供上述附件资料给监理部审查，我部对实物进行检查后将附件资料暂退回施工单位，待复检报告出来后施工单位再进行正式报验。凡未经报验而用于本工程的，我方对该部位不给予验收。（砌块等分批进场的材料按双方统计的数量执行）

2、双控材料经我部对材料的书面检和表观检合格后,由我部见证取样人会同施工单位取样员现场取样并由见证人护送到指定的试验室送检。凡未经我部人员见证取并护送送检的材料，我部一律不予以认可并严禁用于本工程。

3、施工单位在领到材料的试验报告后24小时内向我部提交该批材料的正式报验资料（报验单、材料清单、材料的合格证及检验报告、复检试验报告），经监理审核合格后签署审批意见。试验结果合格后方能使用在拟定的工程部位。

4、当试验单位不能及时提供试验报告时，施工单位应要求试验单位及时向我部通报检测结果。当试件检测出现不合格的情况时，要求试验单位须立即电话告之我部见证取样人。否则，对出现三次类似情况（包括所有检测项目）的试验单位，我部要求更换试验单位。

5、材料试件的抽取品种、数量、频率必须按规范要求和双方统计的数据执行，施工单位不得以任何理由拒绝或拖延。三）试件抽样及检测

1、焊件、砼试块等试件的抽取品种、数量、频率应按国家规范及地方性规定执行。

2、必须待试件的检测合格后（当不能及时提供检测报告时由检测单位将检测结果电话通知监理见证人）施工单位再通知我方对该部位进行隐蔽验收，否则，我部不予以验收。

4、砼标养试件应在检测单位或自建的标养室进行养护，不得存于商品砼公司养护（南建管【2008】16号文规定），同条件试件应按规定置于楼层。

5、砼试件应用铁钉刻字注明该试件的标号、部位、成型时间，不得以贴标签或用油漆书写作标识。四）工程设计变更

1、工程的所有变更（设计图纸规定由建设单位确定的内容除外）必须有设计单位出具的正式设计变更文件或经设计单位同意的《工程变更单》，凡无正式设计变更资料的不得擅自施工。工程结构设计变更及建筑节能变更须有设计单位出具变更蓝图并应经原施工图审查单位审查、盖章确认。

2、施工单位应在每个分项工程施工前认真熟悉设计图纸，对设计图纸中存在的问题、不明确的问题及建设要求变更的内容要及时以工程变更单的形式提出，报监理、建设单位审核签字后送达设计单位核定。

3、设计单位出具的所有设计变更在正式施工前须将变更图送达我部，由总监审核签字后方可执行。

4、工程变更内容应在竣工图中标明并注明变更文件编号。五）工序、隐蔽验收报验

1、各分部工程的工序、隐蔽验收分别按检验批、分项工程、分部工程进行报验，由监理部组织验收。桩基子分部、各分部工程、竣工验收在正式验收前由监理组织预验收，达到验收条件后方可报质监站验收，如果现场还达不到验收条件而施工单位执意要验收的，我方将不组织和参加验收。

2、各工序、隐蔽验收必须经监理验收或经监理组织验收合格并经监理签认后方可进入下道工序施工或进行隐蔽。否则，我部一律不予以认可并不给予资料签字，造成严重后果的将进行罚款。

3、工序、隐蔽验收须在每天下班2小时前向监理部递交报验资料，在经自检合格、达到验收条件时及时通知监理到场进行验收，严禁在下班后或夜间通知验收，特殊情况时应在下班前通知监理并向监理说明原因。否则我监理部将不安排加班验收。

4、各工序、隐蔽验收在报监理验收前，施工单位必须落实自检工作并达到验收条件下后方可向监理报验，施工单位未进行自检的工序，我部将推迟8小时再进行验收的措施。

5、各工序、隐蔽验收报验时，施工单位必须提交完整的报验资料，除特殊情况外，凡未能提交报验资料的工序、隐蔽报验，我部均不予以验收。

6、各工序、隐蔽验收时，施工单位的各专业的施工员、施工队组长必须到场，以便及时落实对存在问题进行整改。验收完毕后，施工单位应明确整改完成时间及下道工序施工时间，以便我部进行工作安排。

7、由于施工单位原因造成连续三次验收均未通过的工序、隐蔽验收，我部予以延迟一天验收。且施工单位不得以此为由提出工期顺延和提出任何索赔。

六）质量缺陷处理、质量事故处理

1、各分部工程出现的质量缺陷，施工单位不得擅自进行处理，必须通知监理到场进行实地检查后再由各方议定处理方案（砼缺陷按缺陷处理方案处理），缺陷处理应有完整的处理记录并经监理签认。砼工程要求每层有缺陷处理记录。

2、如工程施工中出现质量事故，施工单位必须向监理提交《质量事故报告》，并按质量事故处理程序进行处理。处理过程中施工单位应实事求是、认真负责。

3、质量缺陷、质量事故出现后，施工单位不得隐瞒不报或擅自处理。否则，我部将按程序向建设单位和我公司进行汇报，由建设单位按合同有关合同条款进行处罚。对存在严重质量、安全隐患的，我部在征得建设单位同意后下达《工程暂停令》，施工单位必须按通知要求进行认真整改，若不整改而擅自进入下道工序的，我方将不认可并不给予资料签字。七）施工过程质量控制

1、施工过程中要认真做好对队组的交底、指导，施工过程中必须落实三检制度等各种施工管理制度，以确保工程质量。

2、施工管理人员要对已完成的分项、分部工程进行全面检查验收，主体结构自检后要贴好标签标明实测数据和验收人等。

3、施工过程中我部将采取巡检、平行检的方式进行检查，施工单位人员应积极配合我部的工作，对监理人员提出的问题要客观对待，并认真落实整改。砼浇筑等重要工序施工时我部将派人进行旁站监理，要求施工单位管理人员、值班人员必须到场并不得擅离职守。

4、施工过程中，我部对现场存在的一般问题或对施工单位进行提醒时采取签发《监理工作联系单》的形式，当发现现场存在较大质量问题时采取下达书面《监理工程师通知》的形式要求施工单位落实整改，当现场存在严重质量问题或质量隐患时在经建设单位同意后下达《工程暂停令》，施工单位必须按通知要求认真落实整改，整改完毕后必须及时给我部书面回复，经我部复查后方可进入下道工序施工，若不整改而擅自进入下道工序的，我方将不认可并不给予资料签字。八）工程检测

1、现场检测时施工单位相关负责人必须到场，并必须事先通知监理，以便于我部派人进行见证，凡无我部人员见证的，我部均不予认可。

2、根据我公司规定，公司工程部对部分材料、安全使用功能检测进行见证，所涉及的检测、送检应提前通知监理以便我部通知我公司派员见证。

九）安全、使用功能方面

1、涉及工程安全、使用功能方面的材料应符合设计图纸、国家有关标准和规定，不得擅改材料品种、规格、数量等，并按规定对部分重要材料进行见证取样检测，合格后方可使用。

2、施工过程中必须严格按国家强制性标准条文及有关规范施工。

3、施工完毕须按设计要求、施工规范和地方性规定做好安全、使用功能方面的检测、测试，如铝合金三性检测、外墙涂料检测、室内环境检测、给水试压、消防试压等，施工单位不得以任何理由拒绝检测或拖延，检测、测试前必须通知监理到场见证。

4、安全、使用功能检测须具备完整的检测报告或测试记录并经项目总监理工程师审核签认。

二、安全管理方面

1、工程所用的安全用品的材料质量必须符合规范要求，严禁使用不合格产品，安全网必须使用市建设委指定的品牌。

2、安全用品的材料必须按国家和地方规定进行抽样检测，抽检的品种、组数应符合要求，经检测合格后方可用于工程。特别是钢管、扣件必须严格按要求进行检测。若不按要求检测，主体的安全分段验收不给予盖章。

3、工程用所用的主要安全用品应向监理报验，经监理审批同意使用后方可使用。

4、经检测不合格或经监理现场检查发现不合格的材料，必须进行退场处理。