电梯机房空调使用管理规定

2024-09-18

电梯机房空调使用管理规定（精选14篇）

电梯机房空调使用管理规定第1篇

空调开启使用管理规定

电梯机房空调是公司为确保机房正常运行，延长机房关键设备使用寿命而设置的气温调节设备。本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，管理处特对空调的开启使用、管理作如下规定：

一．空调的启用及关闭由秩序维护部全权负责，直接责任人为秩序维护主管，启用及关闭时间应按规定执行。

二、依据气象台的预报，最高温度在25度-28度之间应开启电梯机房元件对温度较敏感的机房空调制冷如1栋2单元、8栋3单元、5栋2单元及2栋1单元等；最高温在29度以上的应全部开启使用。空调开启时间为最高温度在25度-28度之间的为上午9：00—下午16：00，最高温在29度以上的为上午9:00——下午21:00。

三、空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常的使用；

四、为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中。制冷温度应设置在20度左右；以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。

五、在规定的空调开启/关闭时间和温度以外，管理处未另外通知开启/关闭时间的，不的得随意开启空调，管理处将依据情节对相关人员进行处罚。

六、由于空调的使用开启不当，造成空调损坏或不能正常运行，要追究其使用者的责任；空调遥控器要妥善保管，在空调不使用的时间将所有遥控器上交秩序维护主管统一保管，造成丢失或损坏的，需照价赔。

七、当空调出现故障时，要及时向办公室报修。由工程部上门检修，如人为原因损坏，要照价赔偿；如质量原因损坏，经管理处经理请示公司领导后及时联系空调维修工上门维修。

电梯机房空调使用管理规定第2篇

1、电梯机房门上应有“机房重地、闲人免进”安全标识，机房门应做到随时上锁，门锁钥匙应由电梯安全管理人员保管。

2、机房通道应保持畅通，通风良好，照明满足要求，门窗开关灵活；任何季节机房温度应保持在5-40℃。

3、机房内应保持干净、整洁，严禁堆放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物。

4、机房消防器材应放在显著位置，保证齐备完好，在有效期内。

5、闲杂人员不准进入电梯机房，若需要进入，须经管理处领导同意，并在专业人员的陪同下方可进入机房。

6、未取得《特种设备作业人员证》人员不得随意动用、操作电梯设备。

7、由电梯作业人员依据《电梯使用管理与维护保养规则》规定，定期对机房内设备设施进行维护保养。

8、每天对电梯机房进行一次巡视检查，巡视过程中如发现有异常情况，应及时处理。

9、《电梯紧急救援操作规程》及本制度应清晰并置于明显处。

电梯紧急救援操作规程

1、电梯盘车救人应由二人进行，作业人员应了解轿厢所处的位置，被困人员数量及健康状况，用对讲机通知乘客不要靠在轿厢门边。

2、盘车前必须切断总电源开关，一人用开闸扳手打开制动器，另一人盘车。

3、盘车应缓慢进行，尤其是当轿厢轻载状态下往上盘车时，防止因对重侧过重造成溜车。

4、当将轿厢盘到最近层楼面时（轿门地坎应不高于厅门地坎600mm），应停止盘车，使制动器复位。

电梯使用管理问题分析第3篇

电梯使用管理中的主要问题

1.电梯使用单位管理不到位

大部分电梯使用单位都配备了专职或兼职电梯安全管理员, 并取得《特种设备作业人员证》, 但仍然存在许多问题。一是执行管理制度不到位。电梯安全管理制度大多数是由维保单位提供, 使用单位相关负责人及安全管理员不了解具体内容或执行不到位, 电梯需报检时不主动申报检验, 也不了解应急救援预案具体内容及救援程序, 一旦发生电梯困人现象时, 不知如何解救或盲目解救, 导致事故发生。二是履行职责不到位。部分使用单位将定期报检、办理使用登记、紧急报警装置等工作交给维保单位办理, 并且不进行日常巡查, 无日常使用状况和故障、事故记录, 无电梯钥匙领取记录等。三是技术档案管理不到位。记录、报告、制造和安装、使用登记等资料常有缺失现象。四是对维保工作的监督不到位。五是部分使用单位投入资金不足或不及时, 使损坏部件得不到及时更换, 导致事故的发生。

2.使用单位选择电梯维保单位时存在的问题

目前, 大多数电梯使用单位为了节约成本, 在免保期结束后选择维保单位时以低价作为最主要的依据, 这就导致了电梯维保单位的恶性竞争。加之电梯维保本身存在高度的安全风险, 一些电梯厂家只愿做制造环节, 而将电梯安装维保业务交给代理商经营或者转包出去。恶性竞争的结局, 一方面导致维保业务工作远远超过劳动定额, 从而使维保服务质量大打折扣;另一方面导致维保人员工资水平低于国内技工平均水平, 电梯行业难以吸收更多优秀技能人才。

3.电梯安装维保存在挂靠现象, 安全质量控制存在漏洞

有的电梯维保单位工作人员技能不高, 并使用劣质零部件冒充优质产品;有的看到这个行业市场巨大, 找几个人去挂靠一个公司, 取得从业资格证后就开始电梯安装和维保工作。而电梯维保工作有很强的专业性, 使用单位在挑选电梯维保单位时经验不足, 往往以维保价格为最直接的考虑因素。一些老旧小区因物业费低, 维保资金少, 对维保价格更是十分敏感, 容易被低价吸引, 使得这些挂靠单位得以长期生存。这就直接导致了市场的无序和混乱, 牺牲了电梯的质量与寿命。而被挂靠的电梯企业除了收取挂靠管理费之外, 虽然名义上承担安全责任, 符合安全法基本要求, 实际上却很少参与安全质量控制, 电梯安全控制仍然存在监管漏洞。

电梯安全管理的建议

1.电梯维保单位的选择权应归于真正的用户

从电梯使用的角度来讲, 广大业主才是使用电梯的真正用户, 只有真正的用户才知道电梯运行的好坏, 最关心电梯的运行状况, 最担心电梯使用出现的安全问题。因此电梯维保单位的选择应由代表广大业主的业主委员会来确定。然而, 业主委员会班子成员未必懂电梯, 从实际操作而言, 建议在电梯维保单位的选择过程中, 由业主委员会、物业公司及其电梯安全管理员组成考察小组, 确定以技术实力及售后品质为根本的选择标准并进行筛选, 然后到被选中的电梯维保单位实际考察后, 由业主委员会最终决定与哪家电梯维保单位进行合作。电梯维保单位应在接收维保业务时加强维保服务品质, 以品质取胜, 以品质作为竞争和宣传的核心, 并与业主委员会紧密合作, 加强对业主关于电梯安全、文明使用的宣传和培训。从实际运行来看, 《中华人民共和国特种设备安全法》自公布以来, 一些物业公司和业主委员会在选择电梯维保单位时态度已有明显改变。而在电梯维保费用管理方面, 建议电梯维保管理应像水、电、气的管理一样, 物业公司只收取一定的管理费。为确保电梯维保的品质, 应按照国家相应的指导价格进行收费, 确保专款专用。

2.提升电梯标准配置强制范围, 倡导安全集团管控模式

目前, 《中华人民共和国特种设备安全法》的施行, 对规范电梯行业的安全管理来说是一件大事。在此基础上, 建议继续借鉴欧美发达国家关于电梯安全管理的方法和安全技术新标准, 提升我国电梯标准配置关于安全技术的强制使用标准;加大立法宣传力度, 让正规的、服务品质高的电梯维保单位脱颖而出, 让挂靠的、服务品质低劣的电梯维保单位无路可走;树立行业品牌服务企业, 促进电梯行业品质洗牌与品牌整合;安全法中强制规定特种设备生产单位对其生产的特种设备的安全性能负责, 在此基础上, 应当引导各电梯企业以服务品质为核心竞争力, 建立安全质量集团管控模式, 普及物联网及云技术, 实现电梯制造、销售、安装、维保“一条龙”服务及实时安全监控, 从而促进电梯行业良性发展。

3.采取联合执法, 扫除挂靠和恶性竞争现象

电梯属于特种设备, 使用人群广泛, 牵涉到人民群众的生命安全, 相关执法还应继续坚持重拳出击。电梯行业主管部门在进行执法监督时, 除了严厉打击无证上岗外, 也应查处挂靠经营行为, 整顿行业不正之风, 扫除恶性竞争。一方面, 要出台电梯维保指导价格, 严厉打击低价格竞争企业。另一方面, 物价部门、劳动监察部门和行业主管部门应加大联合执法监督, 以突击抽查维保合同、劳动合同及社会保险 (应以劳动和社会保障局提供的数据为准) 、持证上岗为核心, 让挂靠组织立即现身, 就地取缔和处罚。

结论

电梯机房空调使用管理规定第4篇

关键词：电梯;运行;管理;事故

中图分类号：TU857 文献标识码：A

电梯的广泛使用给人们的生活带来了便利，但同时也造成了一定的安全隐患。当前我国建筑中使用的电梯在安全性、稳定性上都存在较大的不足，且缺乏完善的管理体制对电梯的运行、维护进行监督管理。文本通过分析电梯运行过程中常见的故障问题及原因，提出了通过电梯使用管理手段提高电梯运行效率及稳定性的措施，希望能为电梯运行管理提供参考。

1.电梯故障种类及其原因分析

1.1电梯故障种类

电梯的故障种类有许多种，按照发生故障的部位可主要分为顶端故障、门系统故障、底部故障等。其中，门系统故障是所有故障中发生频率最高的，约占到80%。

1.2案例分析

本文将通过具体的案例分析来说明电梯故障的起因、影响及故障处理方法等。案例的主要分析对象是2011年出厂的客梯及货梯，合同号为：DHN-100348T，项目名称：石家庄金谈固便民超市。据观察，大型超市的这两台电梯自投入使用以来已出现过多次故障，且故障类型包括了门系统故障，冲顶故障，开关故障等各个方面，具有一定的典型性。

据了解，这两台故障频发的电梯主要用于超市内部的货物运输。由于超市客流量大，货物流繁忙，因此电梯的使用频率较高。并且由于超市内容设置的货梯数量较少，在人流量过大时时常出现运货人员争抢使用电梯，或电梯超负荷工作的情况。另外，由于超市工作人员的电梯管理意识不强，对这两台货梯没有配置专业的操作人员，一般通过运货人员的自行操作来进行电梯的运行。而超市对运货人员也没有进行专门的电梯操作培训，在使用电梯时，运货人员往往会出现许多违规操作，在没有专业人员规范和纠正的情况下逐渐形成习惯，长此以往，对电梯造成了很大的损坏。由于缺乏专门的管理人员，电梯中还经常出现垃圾遗留的问题，不仅破坏了电梯内部的环境，还会造成电梯门被堵塞等安全问题。

1.3故障原因分析

电梯门、厅的故障。电梯门的故障一般是由于受到较强的外力冲击，从而出现扭曲变形等现象。另一种常见的电梯门故障是轿门无法正常闭合。这种现象的产生主要是由于有异物掉入地坎中，造成门厅受阻。

电梯门关闭后死机。电梯门的死机一般是由于电梯系统启动了自我保护程序造成的。当地坎中出现异物无法正常关闭或完全关闭时，为防止出现安全事故，电梯系统会启动自我保护程序，将电梯门锁定。

安全回路动作停机。这种故障在电梯实际运行过程中较为少见，在分析案例中仅出现过两次，且两次都是由于人为的强行开门导致的。人为的强行开门会导致电气回路断开，从而出现保护性停机。

平层不良。平层不良主要指感应器出现位移的情况。这种情况主要是由于电梯箱受到外力撞击，导致平层出现松动、位移、变形等情况，最终造成了平层不良。

冲顶。冲顶的现象主要是由平层不良引起的。平层感应器失灵后，电梯顶端无法感应位置信号，从而造成了冲顶现象。

2.电梯管理上的缺陷

通过上述案例分析，我们不难发现，电梯使用单位在管理上的不足是造成电梯故障发生的主要原因。许多单位并没有设置专门的电梯管理部门和管理人员，有些单位尽管设置了一定的管理体制，却没有规范化的管理标准，没有将制定的安全管理规范在实际操作中严格地进行执行。电梯管理上的缺陷一方面容易导致电梯故障的发生，降低电梯使用寿命。

3.电梯安全管理制度与措施

3.1电梯管理制度

科学有效的管理制度是一切工作得以顺利展开的前提。为切实提高电梯运行管理效率，相关单位和企业必须制定出合理的电梯管理制度。我国近期颁布了一项《中华人民共和国特种设备安全法》及《电梯使用管理与维护保养规则》，为企业单位及住宅楼房的电梯管理制度建立提供了思路和标准。电梯使用单位应根据国家标准及要求，在结合自身特点，制定出符合实际应用规范的电梯管理标准。

3.2电梯管理措施

为确保电梯管理制度得以严格的执行，电梯使用单位必须制定具体可行的电梯管理措施来规范电梯的使用。具体措施有如下几点：

首先应规范安全操作规程，给每一部电梯配置一定数量的管理人员。对电梯的性质也应进行明确的分类和界定。客梯与货梯不可交差使用，货梯则应设置专门的电梯司机进行电梯的操作。电梯司机应负责电梯内部环境及安全的维护，定期进行设备检测及垃圾清理。

其次，应设置专门的检修人员，完善电梯日常的检查制度。检修人员可协助电梯司机进行电梯的日常检查，在发现电梯故障时，及时对故障进行检修，避免电梯故障影响人们日常生活的秩序。

电梯使用单位还应确立电梯操作人员及运营服务部门的培训及考核制度，使电梯的操作规范能够得到有效、正确的执行。同时，对于用户单位的电梯使用人员也应进行一定的宣传教育，避免出现不良的电梯操作行为和恶意破坏行为。一旦这一类行为出现时，管理部门可根据国家标准，对恶意毁坏人员进行索赔或惩戒。

4.结语

随着科学技术进步和长期的实际积累，我国的电梯安装、调试及维护技术已获得了较大的发展。现如今，限制我国电梯使用安全及效率的主要是管理制度上的不足。电梯使用人员安全意识淡薄，管理人员操作不符合规范或故障排查效率低下都与电梯管理制度的缺陷有关。为保证电梯运行的安全性和稳定性，相关部门必须加快建立合理的使用管理制度，通过规范化的管理减小故障发生的几率。

参考文献：

[1] 常国强，余新生.提高电梯安全运行的有效措施[J].质量探索，2011（06）：73-75.

[2] 白丽艳.电梯维修保养管理工作浅析[J].科技风，2010（06）：49-52.

电梯机房管理制度第5篇

一、电梯机房门外应标有“机房重地闲人免进”字样，应做到随时

上锁。除电梯维护人员以外，其他人员需要进入电梯机房，须提供相关身份证明，经工程部经理批准并填写《机房出入登记表》。在工程部工作人员的陪同下方可进入电梯机房。

二、机房通道畅通，通风良好，照明满足要求，门窗开关灵活，任

何季节机房内温度应保持在5~40℃之间。

三、机房内严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放杂物。必须配

备两个以上干粉灭火器，并放置于方便易取的显眼处，并每月对灭火器进行检查，确保灭火器安全有效。

四、《乘客电梯故障应急预案》和本规定及各种警示牌应清晰并挂

于显眼处。盘车工具齐备并放置于显著位置。

五、电梯维保人员按规定定期对机房内设施设备进行维修保养，未

取得“特种作业操作证”的人员不得随意动用操作电梯设备。

六、工程部要每日巡查电梯机房，确保机房内应无渗露雨水显现无

烧焦味、无异常响声。设备表面无积尘、无锈蚀、无油污且温度正常。

七、机房内禁止吸烟，维护人员进入机房进行设备维护后产生的垃

电梯机房管理制度第6篇

1、电梯机房应保持清洁、干燥，设有效果的通风或降温设备,严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物；

2、机房温度应控制在-5℃至45℃之间（建议温度最好控制在30℃左右，）且有相应的助流措施，保持机房内温度均匀。

3、机房门或至机房的通道应单独设置，且设有效果的锁具，并加贴“机房重地，闲人莫入”字样。

4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期内；

5、电梯机房应每15天打扫一次卫生；

6、应急工具齐全有效且摆放整齐。

7、机房管理作为电梯日常管理的重要组成部分，应由专人负责落实。

8、各类标识清楚、齐全、真实。

9、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行；

电梯机房管理制度2020 第7篇

一、每周对机房进行一次全面的清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物；

二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃；

三、保证机房通风良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处；

四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作；

五、机房门窗应完好并上锁，未经领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入；

六、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处；

七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养；

八、每天巡视机房，发现达不到规定要求的情况时，要及时处理

电梯安全操作规程

1、电梯行驶前的检查与准备工作

1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。2）开启轿内照明。

3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。

4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。

5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。

2、电梯行驶中应注意事项

1）轿厢的载量应不超过额定重量。2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。

3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。

4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。

5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。

3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修

1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时； 2）运行速度显著变化时；

3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时； 4）行驶方向与选定方向相反时；

5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时； 6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；

7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时； 8）安全钳误动作时；

9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时； 10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。

4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。

5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉

电梯故障应急处理方案

（一）电梯困人

1、把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必须保持轿厢照明。

2、确定电梯轿厢位置。

3、当电梯停在距某平层位置约±60cm范围时，救援人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客撤离轿厢。

4、当电梯未停在上述位置时，则必须用机械盘车方法移动轿厢后救人，步骤：

（1）门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。利用电梯内通讯工具，通知乘客轿厢将会移动，要求乘客静待，不要乱动。

（2）在曳引电动机轴尾装上盘车装置。

（3）两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人用松抱闸装置一松一紧抱闸，当抱闸松开时，另外两人用力绞动盘车装置，使轿厢向标示方向移动。

（4）按标示方向使轿厢断续移动到平层±15cm的位置上。（5）使抱闸恢复正常，然后在厅门对应轿门外用厅门匙打开轿厢，并协助乘客撤出轿厢。

5、当按上述方法和步骤操作发现异常情况时，应立即停止救援并及时通知电梯维修保养商作出处理。

（二）水浸事故

1、若发现或接报发生水浸事故将会危及电梯运行时应立即通知工程部，工程人员立即通知乘客从最近的楼层离开受影响的电梯。

2、工程人员将受影响的电梯轿厢升至最高层，并关闭该电梯。

3、调集沙包拦住水浸楼层的电梯口，以防水浸入电梯井。

4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。

5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。

（三）巡查中发现电梯异常

1、巡查中发现电梯运行异常，如钢缆有毛刺、断股，控制柜有异声、异味，轿厢升降异常等将危及电梯安全运行的现象发生，应立即通知工程部。

2、当值人员用通讯工具通知乘客从最近的楼层离开故障电梯。

3、工程人员将故障电梯关闭。

4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。

5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。

电梯定期保养操作标准

一、机房部分

1.先关闭电源,控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接合器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧.2.电动机、测速发电机、曵引轮的检查及油质油量的检查.3.齿轮箱油量、油质的检查.4.限速器及限速器开关的检查、清洁,活动部位注油.5.掣动器的行程、动作灵活性,掣动瓦磨耗的检查及活部位注油.6.电动机冷却风扇注油.二、井道及机身

1.保养时从最高层向下保养(用检修速度)2.轿顶清扫及轿顶各开关的检查(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关等).3.内外门关闭动作及门脚胶检查.4.内外门耦合检查、清扫注油;开关门轮、传动装置、限位开关、门联锁、门头链条、路轨检查清扫.5.厅轿门门联锁开关内部检查及接点清洁,厅轿门联锁开关接线检查.6.接合开关装置、快慢门的各活动部位清洁、注油.7.各种撞动开关、刀、接点检查.8.行车情况检查(起动、行车、加减速及停车的平稳性、振动、噪音程度、平层准确度等).三、底坑

1.超重开关清扫、注油.2.底坑限速器张紧轮、补偿链、缓冲开关等各安全开关的检查,保证动作灵活、可靠.3.各油盅油量检查,张紧轮加油.4.底坑内清扫,保证无积水杂物等.电梯设备巡查制度

一、值班人员必须认真按时巡视所辖电梯设施，对设备的异常状况要做到及时发现、认真分析、正确处理，并应做好记录和向有关上级汇报。

二、出入电梯机房时，必须随手将门锁好，进入电梯机房必须佩戴安全帽。

三、设备巡查要做到认真、仔细、负责，依次巡视检查每台设备每个部位。对于重要设备、关键部位的巡查要一丝不苟，发现设备缺陷及时作好记录，重要缺陷及时报告上级处理。巡查中出现异常情况或空发事件，要沉着、冷静、果断采取应急措施。

四、值班人员每天按时按要求巡查设备1次，记录于《电梯日巡查表》。

五、值班人员必须认真巡视所辖电梯设施，对设备的异常状况要做到及时发现、认真分析、正确处理，并应做好记录和向有关上级汇报。

六、值班人员必须熟悉电梯设备的工作原理及操作方法，定期巡查、记录设备运转情况，使设备的性能保持在正常范围内。

七、机组运行时，应注意观察仪表读数是否处于正常范围内，如果不正常，应及时调整，必要时可关机，以防事故发生。

八、正确开机关，定期检修，加润滑油。

九、遇有下列情况，应增加巡查次数：

1、设备在高峰负荷或过负荷时；

2、设备一般缺陷有发展但又不能消除，需要不断监视时；

3、新投入、修试后投入运行的设备需要监视时。

设备机房防火管理规定

1、不得在机房内吸烟。

2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。

3、需要动火作业时，由相关专业的管理员填写机房动火作业申请表，物管部经理签名同意后方能施工。施工前应清除动火现场的易燃物品，准备好灭火器；施工后认真检查，确认无火种后方能离开。

4、部门管理人员在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并教导员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。

5、当值人员应巡查责任管辖区域内消防报警探测器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。

6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。

7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火器、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。

8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电，后灭火”原则；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。

9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。

10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。设备机房保养岗位负责制

机房名称：电梯机房

目的：为保证生产调度综合大楼的电梯系统的正常运行而制定本岗位负责制。

原则：保养人必须认真负责地完成本机房的保养工作，并保证保养质量。

一、保养范围：

1、电梯机房内的机体、电柜、地面保洁及防小动物设施。

2、按时、按质、按量监督完成工程主管安排的保

养计划。

二、注意事项：

1、保养过程发现问题须及时报告主管。

2、保养过程中须注意安全。

三、保养后须认真填写保养记录。岗位负责人：陈俊桦

电梯安全运行管理制度

1、电梯行驶前的检查与准备工作

（1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。

（2）开启轿内照明。

（3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。

（4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。

（5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。（6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。

2、电梯行驶中应注意事项

（1）轿厢的载量应不超过额定重量。（2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。（3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。

（4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。

（5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。

（6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。（7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。

3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修

（1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；（2）运行速度显著变化时；（3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；（4）行驶方向与选定方向相反时；

（5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时；（6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；

（7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；

（8）安全钳误动作时；

（9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；（10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。

4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。

5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉

电梯维修保养管理规程

一、目的：

及时处理电梯故障，确保电梯技术性能，保证安全运行，延长电梯使用寿命。

二、范围：

适用于电力调度大楼主、副楼的电梯维修保养工作。

三、职责：

1、机电维修工负责电梯日检及与电梯公司联络、督促并协助其维修保养。

2、电梯公司负责本大楼所有电梯的全面维修保养及电梯的年检及年审工作。

3、工程主管对维修保养进行检查监督。

四、电梯维修保养工作程序及标准：

1、电梯维修保养工作过程中，严格遵守电梯安全操作程序。

2、机电维修保养工按《电梯日巡查表》进行日检，发现电梯有异常，做好记录，并及时通知电梯公司，维保公司必须在1小时内到达现场进行维修，普通故障必须在3小时内解决，重大故障须以书面形式上报管理处通知业主，限期修复。

3、电梯公司按《电梯保养合同》对电梯进行保养，按规定记录。

4、电梯公司按计划进行维修保养前应通知机电维修工，说明要保养的梯号及保养内容，并由机电维修工负责现场跟进。

5、机电维修工应督促电梯公司的维修保养工作，监督维修保养的质量和记录情况。

设备维修保养制度

一、设立岗位专责人，各岗位专责人必须熟悉所管辖的设备结构性能、检修工艺及所需的主要备品备件材料等，按设备现状及运行的时间制定并实施设备保养计划，填写各类保养表格上交主管。

二、定期维护保养设备，认真执行保养要求。

三、加强设备机房的清洁和保洁。

四、设备的维修保养分周/次、月/次、季/次、半年/次、年/次，由主管按维修保养项目、内容、达标参数制订保养计划，并组织维修工或维保单位实施。

五、每次完成维修保养后，必须填写相关记录并存档。

无机房电梯技术与发展研究第8篇

1 无机房电梯技术的应用与发展

无机房电梯结构布设科学, 其设备大量地装设在井道中, 实现了空间利用的合理性及高效性。因此无机房电梯技术成为电梯生产制造商重点研发的一类产品。无机房电梯虽然优势很多, 但是也面临诸如额定载重、提升速度、运行高度等不容忽视的现实问题。对于这些问题, 必须确立更高的目标和要求, 以推进无机房电梯技术的不断完善和科学发展。

1.1 主机布设

无机房电梯的主机主要有四种布设方式, 分别为上置式、下置式、置于导轨上和置于轿厢顶。

上置式:将主机布设在电梯井道顶层轿厢与井道壁之间。这种布设方式的优点在于驱动主机和限速器同有机房电梯有相同的受力情况, 便于控制柜调试, 并且给维修带来方便。其缺点在于驱动主机的外形尺寸制约着电梯的额定载重量、额定速度以及最大提升高度, 且应急盘车的操作也比较复杂。

下置式:将主机布设在电梯井道的底坑轿厢与对重之间的投影空间上。这种布设方式的最大优点在于其增加了电梯的额定载重量和速度, 主机外形尺寸并不限制其最大提升高度, 且应急盘车的操作也非常方便。其缺点是底坑容易进雨水, 使主机因泡水而烧毁, 造成较大的经济损失。

置于导轨上:将主机固定在导轨的顶端, 这种布设方式的优点是更加节省空间, 缺点是额定载重量和速度会受到限制。

置于轿厢顶:将主机布设在轿厢的顶部, 在轿厢的侧面放置控制柜, 这种布设方法的随行电缆数量较多。它的缺点主要是主机产生的噪声较大, 而且发生问题时, 应急救援也比较困难。

1.2 主机驱动技术模式应用的发展

无机房电梯的新型的驱动模式是在其技术长期发展与探索的基础上形成的。无机房电梯利用无齿轮的主机, 采用永磁同步的驱动方式, 可以实现环保操作, 节约能耗。此外, 还可以应用曳引钢带进行驱动, 能够使曳引轮的总体直径降低, 并缩减其外型体积, 从而提高了安装的便利性。但是, 这种方式因其高效、快速地驱动而容易升高马达的温度, 从而降低了主机的使用寿命。应用直线电机也是一种较好的驱动模式, 其能使驱动更为有效, 而该驱动体系的结构更加简单, 因此可以降低投入成本, 同时提升其可靠性。

1.3 控制系统的应用

无机房电梯的控制柜应安装在离驱动主机较近的位置, 以便于电气系统的布线安装。当驱动主机位于井道底坑时, 可将控制柜装设于顶层, 形成同层门的连体模式, 在这种情况下, 还可以将控制柜布设至轿厢和井道壁之间, 形成壁挂模式。当驱动主机位于井道壁的开孔中时, 可以将控制柜布设在相同的开孔内, 这样就形成了轻便模式系统。

在进行控制系统设备的安装时要注意以方便各类井道设施电路的布线为原则, 同时确保控制柜的外形尺寸与连体模式、挂壁模式及轻便模式的设计要求相符合。

无机房电梯设置井道具有明显的紧凑性, 给控制体系的检修操作带来了较大的困难, 因此, 必须选择质量优良的设备原件, 以保证电梯运行的可靠性和使用寿命。此外, 还应避免控制柜与电气线路之间的相互干扰, 可以通过采用有效的软件和硬件工具实现其抵御干扰能力。在优化提高信号交换质量方面, 可以采用现代化的串行通讯手段, 采用这种手段还可以降低电缆和导线的用量, 节省成本。

2 无机房电梯的应急措施

由于无机房电梯的结构, 使其在出现事故时的应急救援难度加大。因此, 无机房电梯救援的重点和难点在于怎样将救援装置与主机结合或者脱开以及如何准确查看轿厢的位置, 等等。

目前, 无机房电梯的应急救援措施主要有两种, 即应急电动运行和手动应急。其中, 应急电动运行的供电主要是依靠蓄电池, 应急供电后通过控制按钮把轿厢移动到就近的平层区, 然后进行人员的解救工作。但是, 在实际的救援过程中, 经常发生蓄电池无电等现象, 要想解决这一问题就必须加强无机房电梯的日常维护工作, 否则, 在出现安全事故时, 应急电动运行方式将起不到应急救援的作用。手动应急主要是借助控制柜内的松闸扳手或者抱闸释放手柄, 通过机械的方法将主机的制动器打开, 然后依靠轿厢与对重之间的不平衡, 将轿厢移动到就近平层, 再对人员进行解救。手动应急在实际的救援中会出现制动器松开后, 轿厢仍旧不能移动, 这种情况下, 救援就需借助辅助工具进行。

3 结语

无机房电梯因其显著的优势而得到了广泛的应用, 其技术也得到了良好的发展, 在未来的应用和发展中, 应积极地对其技术进行深入研究和探索, 以保证电梯技术的不断完善, 从而提供更为优质的电梯服务。

摘要：无机房电梯是当前电梯市场上的重要产品之一, 得到了广泛认可和应用, 无机房电梯的发展对于整个电梯行业的发展具有重要意义。本研究探讨了无机房电梯主机布设、主机驱动技术模式以及控制系统等的关键技术与发展, 并简要分析了无机房电梯事故的应急救援措施。

关键词：无机房,电梯技术,控制系统

参考文献

[1]萧涵.无机房电梯关键技术的探讨[J].电梯工业, 2007, 8 (1) :24-25.

[2]彭长友.关于无机房电梯救援装置的探讨[J].中国电梯, 2007, 18 (5) :61-62.

[3]黄健勇.浅谈无机房电梯技术及发展[J].机电技术, 2011, (4) :128-129.

电梯机房空调使用管理规定第9篇

关键词：中等专业学校；机房；管理

中等职业学校机房服务的对象主要是学生，学生层次水平各不一样，加之学生好奇心强，经常由于学生误操作及好奇所做的尝试性破坏，造成系统无法启动或死机等诸多问题，严重影响了计算机课的教学效果，下面笔者就计算机机房的管理者和使用者谈一点拙见与大家共勉。

一、机房管理的主导——机房工作人员

机房工作是复杂的综合性工作，技术性、专业性都很强，工作人员的水平高低，直接影响着机房管理的有效性。工作人员必须具备基本素质、岗位技术素质和管理素质。

1基本素质

基本素质在机房工作人员的素质结构中起着重要作用，它决定工作人员的行为方式。它包括以下三个方面：第一，热爱本职工作，具有强烈的事业心和工作责任感；第二，树立“甘为人梯”的思想，具有无私的奉献精神，不为名、不为利、甘当配角；第三，计算机工作是一项科学性、技术性很强的工作，工作人员必须培养良好的科学素质和实事求是的工作作风，养成严谨的科学态度，工作时必须严格按照设备的技术要求安装调试，规范操作。

2、岗位技术素质

工作人员首先应了解计算机、网络及主要外围设备的基本构造及工作原理；要熟练掌握机房各类设备的技术性能、使用方法及有关的常用软件，能较好掌握国内外最新计算机软、硬件和计算机系统现状及发展趋势；具有对操作中常见问题的处理能力等；能利用机房的有利条件，开展一些科研工作。

3管理素质

作为一名合格的计算机机房管理者，应明确了解机房管理的内容；对机房的整体情况了如指掌并能扬长补短，使机房在各方面都趋于更合理、更完美；了解机房各项管理制度，主动遵守并严格执行，不断健全、完善制度体系；对机房中各类情况做出正确的判断与处理。

二、机房管理的主要对象——机房用户

机房用户，是一个群体，是机房管理中的主要要素之一，也是机房工作人员管理的主要对象。

1机房用户群的分类

中职学校机房使用者从计算机知识及应用能力上分类有初学者、普通应用程度者、熟练应用程度者、计算机研究开发者，以上机目的分类，有学习者，如学生、培训人员等，有教学者，如计算机课教师、培训系统培训教师等；

2用户群的需求分析

机房用户目的各不相同，但其需求是相同的。一是希望机房提供性能可靠，能满足用户各种需求的计算机设备及外围设备；二是希望机房能提供一些常用软件或本机房用户需用的特殊软件，并能提供软件的安装与维护服务；三是希望机房提供舒适、安静、安全的上机环境，以使用户在较长时间内集中精力进行上机操作，四是希望机房能提供网络资源，以满足用户上网检索查询、交流、获得网络资源的要求。

3用户群的心理及行为特点

各类用户进入机房，其心理各有不同。初学者往往具有强烈的求知欲和好奇心，其在行为上较容易出现两种情况：一是因缺乏实际操作经验而无所顾忌地进行操作，二是想什么都要试一试，在行为上有“胆大妄为”之特点；熟练的计算机操作者，对计算机及常用软件的性能与操作已基本了解，有一程度的自我满足，上机操作循规蹈矩，但不久就会有进一步提高的希望，而这种提高往往带有摸索性，以上心理常常导致用户在上机时不按常规操作，违反操作规程或违反机房管理制度的行为，而这些行为又难以预见，具有潜在的不确定性。

4用户不规范行为对机房运作的影响

用户的不规范行为都会对机房的正常运行产生不良影响。如违反机房管理制度造成机房设备不能正常运行，机房运行秩序遭到破坏，导致机房安全事故等。我们应采取技术防护与管理措施并举的办法来防止不规范行为的实施，如加密限制用户操作权限、采用中央监控系统，严肃机房纪律等。

三、机房管理的策略

1机房软硬件设置尽量满足用户群体的需求

机房的计算机软硬件状况需随计算机技术、网络技术和多媒体技术的发展和社会需求变化不断调整，方能满足用户的需求满足用户合理的需要是重要，要使用户积极配合工作人员的管理，首先要做到理解用户的需求，合理满足用户的需求。这是重要的管理策略。

2尊重用户爱护用户

创造一个和谐融洽的机房环境，建议机房管理人员注意下面几个方面问题：机房管理人员倡导积极向善的风气和行为，行为管理中应以正面引导为主，多用积极的语言，引导用户向好的看齐。机房管理人员应树立和用户平等意识，不要以管理者自居，尊重每一个用户。管理人员应建立良好的服务意识，对用户提出的问题和要求，应及时解决或耐心解释。机房管理工作应尽职尽责，为用户提供优良服务。

3美化机房环境

电梯使用管理规定第11篇

电梯是高层住宅业主的共有财产，也是所有共有财产中最为昂贵设备之一。保护和延长其使用寿命是您我的共同责任，您应该象爱护自己家的电器一样爱护它、保护它，为此您必须严格执行以下规定：

一、使用电梯时应文明操作，严禁用钥匙等硬物转动或拍打显示按钮，不准随意按动警铃按钮。

二、不得超载运作，当超载讯号铃声响起时，站在门口的乘客应自觉退出，不得采取任何形式的强制关门手段。

三、为了您和大家的健康，请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和掀动损坏轿箱内装饰物，违者罚款200—___元。

四、不允许装运易燃易爆危险品，如遇特殊情况，需经物业站领导批准，并采取安全措施有专人护送方可装运。

五、业主或物业使用人如装修应事先告知物业站，并服从管理人员统一安排，在规定时间内，使用采取防护措施的指定电梯，否则，造成电梯故障，由当事人全部负责并赔偿。

六、乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，儿童不宜无大人陪护单独乘电梯，以免发生意外。

七、电梯出现下列情况应及时报告物业站或监控室：

1、门的开或关失去控制;

2、运行时有明显的速度异常;

3、运行时有异常的振动和响声;

4、有漏电现象;

八、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，强按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不得采取拍打按钮，箱体以及强行撬门等急躁行为。

九、不允许开启轿箱顶部安全窗和安全门来装运物品。

十、乘客看到停运标志时不得采取任何方式使其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身设备意外。

服务电话：

康达物业服务有限公司

电梯使用管理规定21、气化工段现场班长是电梯使用、维护保养的第一责任人

2、气化工段当班人员负责保持电梯卫生清洁，若卫生不合格警告处分，罚款___元，扣班组考核分___分

3、禁止踢电梯门及电梯轿厢

违反待岗、罚款___元、扣考核分___分

4、电梯及电梯机房内严禁乱按控制按钮

违反待岗、罚款___元、扣考核分数___分

5、禁止在电梯轿厢内乱涂乱画

违反记大过、罚款___元、扣考核分数___分

6、电梯机房出入，必须征得气化工段当班现场班长同意

违反记过、罚款___元、扣考核分数___分

7、禁止在电梯内吸烟

违反待岗、罚款___元、扣考核分数___分

8、禁止在电梯内休息或故意逗留

违反警告、罚款___元、扣考核分数___分

9、气化工段现场班长带领现场人员有义务对外部门人员使用电梯进行监督，有权利对外部门人员使用电梯过程中有上述3-8情况进行举报，举报者奖励相应款项的___%

10、如电梯因管理不善出现故障，气化工段现场班长处罚___元，扣班组考核分数___分。当班轮班长连带处罚___元，气化工段工段长连带处罚___元。

11、此规定____年___月___日开始实施

化工厂

____/9/26

电梯使用管理规定3

一、进入电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物。

二、禁止儿童在电梯附近玩耍儿童乘电梯应有成人陪同。

三、不允许用客梯搬运货物、垃圾等，如特别需要应报管理处同意并派专人监督使用。

四、不允许装易燃、易爆危险品，如遇特殊情况需经管理处批准并采取安全保护措施，有专人护送才可以搬运。

五、不允许开启轿箱顶部的安全窗和安全门，来装运货物。

六、轿箱内禁止动作粗野，只按使用之按钮，不打击按钮、撞击门板。

七、乘电梯时，不可将身体倚靠郊门，进出门时不允许长时间站在门中间，以免挡住电眼。

八、电梯出现下列情况，请及时报告处理：

(1)

门的开和关失去控制;

(2)

运行时有明显的速度异常;

(3)

运行时有异常的振动的响声;

(4)

电梯使用管理规定第12篇

二、禁止儿童在电梯附近玩耍儿童乘电梯应有成人陪同。

三、不允许用客梯搬运货物、垃圾等，如特别需要应报管理处同意并派专人监督使用。

四、不允许装易燃、易爆危险品，如遇特殊情况需经管理处批准并采取安全保护措施，有专人护送才可以搬运。

五、不允许开启轿箱顶部的安全窗和安全门，来装运货物。

六、轿箱内禁止动作粗野，只按使用之按钮，不打击按钮、撞击门板。

七、乘电梯时，不可将身体倚靠郊门，进出门时不允许长时间站在门中间，以免挡住电眼。

八、电梯出现下列情况，请及时报告处理：

(1) 门的开和关失去控制;

(2) 运行时有明显的速度异常;

(3) 运行时有异常的振动的响声;

特殊无机房电梯顶部间距解析第13篇

电梯顶部间距是电梯安全运行的一个非常重要的技术指标。它的作用有二:一是确保电梯检修维保人员在日常维护保养时的生命安全;二是当电梯出现非正常运行状态时, 保护轿厢中的乘客和电梯设备本身的安全。根据《TSG T7001-2009》的要求, 电梯顶部间距为C类检验项目, 检验人员可以不看现场而根据安装单位提供的资料、数据进行判断, 确认合格与否。根据多年的现场检验经历, 发现很多安装单位的数据弄虚作假, 根本不是现场实测数据, 而且由于安装人员的专业素质参差不齐, 对电梯顶部间距要求的理解根本不准确。因此, 在电梯监督检验中, 检验员非常有必要亲自把好顶部间距这一关。《GB7588-2003》中关于曵引驱动电梯顶部间距的要求虽然看似简单, 却容易出现仁者见仁、智者见智的现象。在此, 通过分析曳引机投影的一部分位于轿顶上的这一类特殊无机房电梯的顶部间距, 使广大读者对曵引驱动电梯顶部间距要求中的相应名词术语、距离测量方法有一个全面、详细、深入的理解。

1 无机房电梯主机布置型式

根据曵引机投影是否位于轿顶上, 无机房电梯的主机布置型式大体分为两种。一种是以通力电梯有限公司无机房电梯为代表的主机布置型式, 其特征为:在电梯井道中沿着铅垂线方向往下看时, 曳引轮安装在对重导轨的中心线与轿厢侧面之间, 同时设置在两个轿厢反绳轮中一个的上方, 曳引机安装在对重上方, 曵引机主体被设置在曵引轮的轿厢一侧, 曵引机的投影不会落在轿顶上;第二种是以巨人通力电梯有限公司GPN30K无机房电梯为代表的主机布置型式, 斜置的主机投影有一部分会落在轿顶上。

2 主机投影有一部分会落在轿顶上的无机房电梯顶部间距计算

图1 为斜置主机投影有一部分会落在轿顶上的无机房电梯简化位置示意图, 其中A为曵引驱动主机, B为三角形斜面, C为电梯井道不规则顶部, D为电梯井道, E为电梯轿顶护栏一面, F为电梯轿厢。

《GB7588-2003》中关于曵引驱动电梯顶部间距的要求如下。

记V为电梯额定运行速度, 当对重完全静止压缩在缓冲器上时, 需满足以下几点。

(1) “轿顶可以站人的最高面积的水平面与位于轿厢投影部分井道顶最低部件的水平面之间的自由垂直距离不小于1.0 + 0.035V2”[2]。

解析:此条设置的目的是为了保护轿顶检修人员的安全, 其原意是要求站人面积与其垂直投影范围内所对应的井道顶最低部件的水平面之间具有不小于1.0 + 0.035V2的自由垂直距离, 以容纳站在此面积上的检修人员。

“轿顶可以站人的最高面积”指的是哪部分面积呢?根据《GB7588-2003》中条款8.13.2 的要求, 轿顶站人用的净面积不小于0.12 m2, 其短边不应小于0.25 m。那么在轿顶上能满足上述尺寸要求的“可站人面积”就有两种情况:一是轿厢上盖板上的相应尺寸面积, 二是轿厢上横梁上的相应尺寸面积。出于安全考虑, 轿厢上横梁不允许站人, 所以, “轿顶可以站人的最高面积”实际是指轿厢上盖板上符合相应尺寸要求的任意一块可站人的面积。

“井道顶最低部件”又包括哪些部分呢?通常无机房电梯井道顶是一混凝土平面, 不存在高低之分。“井道顶最低部件”是一个笼统的概念, 泛指安装在井道顶部的导向轮、复绕轮、安装主机用的横梁以及井道顶部本身的混凝土凸台等部件, 也就是说是指固定在井道顶下的任意部件, 取最低处。

图1 所示的无机房电梯中, 由于主机的投影落在了轿顶上, 也就是轿厢运行空间区域和主机的固定位置会发生干涉, 此时“井道顶最低部件”就明显是主机的固定支座了, 这种情况下就要求主机支座的下平面到轿厢上盖板的距离必需满足1.0 + 0.035 V2。理论上, 只要电梯井道顶层高度土建上做的足够高, 那么满足上述距离要求肯定没问题, 但是在现在激烈的行业竞争中, 没有哪家土建单位会这样做, 而且本身这是一种严重的资源浪费行为。

为此, 为了即满足标准规范的要求, 又同时为土建省事省工, 通过设置护栏E将检修人员严格隔离到主机投影范围之外, 这样, “井道顶最低部件”就变成了图1 所示的井道顶部的混凝土凸台了, 此时只需要最低处的混凝土凸台下表面到轿厢上盖板的距离满足1.0 + 0.035 V2就可以了, 即图1所示H2≥ 1.0 + 0.035 V2, 大大节约了井道顶层高度的距离。

根据《GB7588-2003》中条款8.13.3.3 护栏外缘和井道中任何部件之间水平距离不小于10 cm的要求, 那么, 曳引机及支座外侧到护栏的水平距离必须大于10 cm, 即H4> 10 cm 。

根据《GB7588-2003》中条款8.13.3.5 护栏应该装在距离轿顶边缘最大为15 cm的范围内的要求, 当H5> 15 cm时, 为了避免在轿顶上主机投影区域内 (护栏外) 站人的可能性, 需在轿顶主机投影区域内加装三角形斜面体B, B必须满足相应的尺寸规范要求, 目的只有一个, 避免在斜面体B上站人。

(2) “井道顶的最低部件与轿顶设备的最高部件之间的距离 (不包括导靴、钢丝绳附件等) 不小于0.3 + 0.035 V2”[2]。

解析:“轿顶设备的最高部件”很明显为轿顶护栏E的上平面, 结合前述的“井道顶最低部件”, 那么此距离即为H1, 需H1≥ 0.3 + 0.035 V2。

3) “井道顶最低部件与导靴或滚轮、曵引绳附件、垂直滑动门的横梁或部件的最高部分之间的间距不小于0.1 + 0.035 V2”[2]。

解析:此条设置的目的是为了保护设备不受损坏。

在图1所示中, 当轿厢往上运行时, 三角形斜面体B有可能接触到主机支座的下表面, 因此主机支座的下表面与支座在三角形斜面体B上投影点的最小距离必需满足此条款要求, 即需满足H3≥0.1+0.035 V2。

3 结束语

通过对曵引驱动电梯顶部间距要求相应名词术语的详细解析, 结合特殊无机房电梯的位置示意图, 通过尺寸标注的方式, 逐条分析了规范的相应要求, 简单明了地标注在示意图上。希望通过阅读本文能使广大从事电梯监督检验和电梯维护保养的人员对曵引驱动电梯顶部距离的要求有一个清晰的认识。

参考文献

[1]GB7588-2003.电梯制造与安装安全规范[S].

[2]TSGT7001-2009.电梯监督检验和定期检验规则—曵引与强制驱动电梯[S].

[3]上海市电梯行业协会.电梯——原理、安装、维修[M].北京:中国纺织出版社, 2011.

[4]朱昌明.电梯制造与安装安全规范解读[M].北京:中国标准出版社, 2007.

[5]国家质量监督检验检疫总局.质检特函[2010]70号[Z].2010.

电梯机房空调使用管理规定第14篇

【关键词】无机房电梯救援检验

一、引言

随着我国城市的快速发展，电梯的应用越来越广泛。无机房电梯因为少了机房为建筑商降低了成本并且更加的节能、环保，这些独特优势使无机房电梯逐渐成为建筑市场的宠儿。然而与传统的有机房电梯相比，由于其结构与有机房电梯存在着较大差异，因而无机房电梯不能使用传统的手动松闸加盘车的方式移动轿厢来实施救援，应急救援的难度很大。因而当发生事故时能及时有效的救援尤为关键，而监督检验过程中电梯救援装置的检验是实现有效救援的重要保证。

二、无机房电梯的结构及救援方法

（一）无机房电梯结构

传统的电梯都是有机房的，主机、控制屏等放置在机房内，无机房电梯是相对于有机房电梯而言的，也就是说，省去了机房，将原机房内的控制屏、曳引机、限速器等移往井道等处，或用其它技术取代。无机房电梯按主机布置方式主要有四种，主机上置式、主机下置式、主机放在轿厢上主机和控制柜放在井道侧壁的开孔空间内。

（二）无机房电梯救援装置

无机房电梯的救援装置分为紧急电动运行救援装置和手动应急救援装置。紧急救援装置是指当电梯限速器、安全钳发生动作或轿厢蹲底、冲顶时，可以利用紧急电动运行开关方便、迅速、安全地将电梯开到平层位置，使乘坐人员安全离开电梯。紧急电动运行救援装置通常可以短接安全钳上、限速器、轿厢上行超速保护装置、极限开关、缓冲器上的电气安全装置。手动应急救援装置是指在断电情况下，借助控制柜内的松闸扳手或抱闸释放手柄，也可通过由UPS供电的电器松闸开关和松闸按钮打开主机制动器来实现救援。

（三）无机房电梯救援方法

无机房电梯发生故障后，首先需要了解电梯现状，判断电梯主电源系统是否有电，查看轿厢所处的位置，利用电梯的紧急电动运行来移动轿厢，如电源失效或电源正常但紧急电动运行不能移动轿厢时，可采用手动紧急操作进行救援。该救援借助于控制柜内的松闸扳手或抱闸释放手柄，也可通过由UPS供电的电器松闸开关和松闸按钮打开曳引机制动器。救援依靠轿厢和对重的不平衡，使轿厢移动至就近平层，救援出被困乘客。在进行手动紧急操作时，轿厢不能自行移动的情况下，应急救援人员可通過在轿顶或轿内加装救援配重，以产生重量差，使轿厢移动至就近平层，救援出被困乘客。如遇到其他故障，使上述应急操作都不能移动轿厢时，可在轿顶上或底坑内使用一种专业的特殊救援工具来上提轿厢，移动轿厢到平层区域，救援出被困乘客。

三、无机房电梯救援失效原因分析及注意事项

由于电梯救援的重要性，监督检验过程中电梯救援装置的检验是实现有效救援的重要保证，电梯监督检验和定期检验规则TSG T7001-2009 7.5（1）规定电梯在停电或停梯故障造成人员被困时，相关人员能够按照操作屏上的应急救援程序及时解救被困人员。检验方法为在空载、半载、满载等工况（含轿厢与对重平衡的工况），模拟停电或停梯故障，按照相应的应急救援程序进行操作。一般在检验中分别模拟紧急电动运行救援装置和模拟在电源失效或电源正常但紧急电动运行不能移动轿厢时手动救援装置是否能有效的实现救援。

（一）模拟救援失效常见的原因

通常在检验中模拟紧急电动运行救援装置失效的主要原因为未按相应的规定配备紧急电动运行装置或紧急电动运行装置未按规定接线，不能短接安全钳上、限速器、轿厢上行超速保护装置、极限开关、缓冲器上的电气安全装置。

（二）模拟通过由UPS供电的电气松闸开关和松闸按钮打开主机制动器来实现救援

失效主要的原因有：一是UPS供电设施未充电或该设施无效；二是接线错误，在操作屏上操作按钮不能启动电气松闸开关；三是制动力矩太大，当启动电气松闸开关后制作器仍无法完全打开以移动轿厢。

（三）模拟在电源失效或电源正常但紧急电动运行不能移动轿厢时手动救援装置是否能有效的实现救援

主要的原因为一是未按规定的应急救援程序操作；二是制动器制动力矩太大，松闸后仍无法移动轿厢，造成第二种救援失效的原因主要有以下3种：制动器制动弹簧间隙未调整到位导致制动力矩太大不符合要求；无机房紧急操作屏上，松闸扳手上松闸钢丝绳未调整好，拉力太小，操作松闸扳手后制动器仍不能完全松闸。三是设备选型错误，常见的为制动器选型错误，检验方法为查看合格证和型式试验报告，查看制动器额定载重量范围是否符合要求；四是应急救援装置安装或接线错误，紧急电动操作不能实现。

四、结语

电梯常见的故障为电梯困人，当困人时间超过2个小时就定义为事故，因而救援的实现尤为关键。这要求我们今后监督检验过程中要注意以下事项：1、在检验过程中一定要确认是否在明显位置张贴了应急救援程序说明；2、监督检验过程中应急救援模拟实验应按规范完成，模拟实验时的载荷应尽量与现场的实际情况相一致；3、当出现失效时尽量少采用调整制动器弹簧等方法，以免造成125%制动试验失效。

参考文献：

[1]TSG T7001.2009，电梯监督检验和定期检验规则一曳引与强制驱动电梯[S].

[2]GB 7588-2003，电梯制造与安装安全规范[S].

作者简介：

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