消防自动报警维保协议

消防自动报警维保协议（精选6篇）

消防自动报警维保协议 第1篇

维修保养合同

火灾自动报警系统 维修保养合同

甲方：

地址：

电话：

签约日期：

传真：

乙方：中国中安消防安全工程有限公司

地址：北京市海淀区复兴路33号翠微大厦7层C段 电话：（010）68167945

为使

现有的消防报警系统及联动系统处于完好的工作状态，乙方根据国家有关规范的要求，依照产品的技术标准，结合具体使用情况，向甲方提供消防报警系统及联动控制系统的维修保养服务。确保消防系统运行在最佳工作状态，为甲方之消防安全提供可靠的技术保障。

本着互利互惠的原则，经双方协商达成以下服务合同。

（一）乙方承担甲方的维修保养项目，该项目服务内容包括有： 火灾自动报警系统。消防中心联动系统。（见附录A）

备注： 1本合同生效后，乙方即派技术人员对甲方的消防系统进行一次全面检查，先着手解决甲方消防系统现存的各类问题。以优惠的价格提供日探产品配件，并免费为甲方更换及主机调试。

2火灾自动报警系统：我公司只针对对主机进行版本升级、除尘、内部各电源电压的测量与调整；对备电的测试；对各基板的负荷（劳损）

传真：（010）68167893 测试；对主机侧外部线路的绝缘测量。对于主机外部的各类探测器、手报等报警设备的测试均由甲方负责。报警系统故障检修至末端设备，联动系统故障检修至被联动设备的24V接口处；若故障问题因线路或设备损坏时均由甲方负责对线路的维修与设备的更换，我公司提供技术指导。对于防排烟系统、水系统、电梯、防火卷帘门，乙方配合信号的测试，并对信号故障进行维修；防排烟系统、水系统、电梯、防火卷帘门等防排烟设备本身问题，由甲方联系相关厂家处理或委托乙方进行维修，维修过程中产生的费用单独结算，不包含在消防维护费之内。

5主机至现场设备模块及联动模块至被联动设备之间的线路损坏需更换时，由甲方负责更换。

（二）合同期限：本合同自

****年**月**日起至

****年**月**日止，有效期为壹年。

（三）维修保养费用：

1甲方支付乙方的维护保养费用共计 元。人民币 元。（设备损坏、零件更换费用另计）。

2付款方式：合同签订后10日内支付合同总额的25%即人民币 元。剩余维护保养费分三次在每季度开始前10天内支付，每次支付合同总额的25%即人民币 元。

上述维护保养费为壹年工作合同之标准。

（四）甲方的义务： 甲方负责协调各相关单位配合乙方报警主机部分的维护保养工作。2 甲方负责制定季度维护保养具体时间，并提前以书面形式告知乙方。在乙方对报警主机进行停机维护期间，甲方全面负责报警区域内的人工防火巡视工作和准备好各种应急措施。4 甲方应派专人负责协助乙方对各主机的维护保养工作。甲方应为乙方的维护保养工作提供所需的工作环境、条件及水电供应。6 甲方应派专人负责签字确认乙方的工作内容及调试报告。

(五)乙方的义务与工作内容： 乙方应严格按合同附件A和B的各项内容进行工作。

乙方应在每季度维护保养工作结束后，向甲方送交正式的维护保养报告，并由甲方负责人的签字认可。

乙方应严格按甲方的工作计划安排，在规定的时间内完成工作，按时向甲方送交维修保养报告，并由甲方负责人签字认可。在合同期内乙方应在年中、合同期结束前向甲方提供消防设备评估报告，提供书面设备运行状况、存在设备隐患及设备更新、设备改造建议。

除正常季度的维护保养外，乙方提供紧急抢修服务。即当系统出现异常时，乙方接到甲方电话后3小时内到达现场进行抢修工作（节假日8小时内）。6 在本合同有效期内，正常情况下乙方必须保证甲方整个消防报警系统设备的正常运行。除不可抗拒的特殊情况外。乙方有义务协助甲方共同使消防报警系统能顺利通过当地消防部门所予的各种检查。乙方人员在甲方酒店工作中，因违章操作而发生责任事故伤亡，均由乙方自行负责。

（五）优惠措施：

1甲方改造、扩建需新增设备时，乙方将提供最优惠价格和服务，并保证所提供的产品质量。乙方对所供设备的自然损坏、零件更换提供最优惠价格。对于甲方报警系统中损坏的基板，乙方将与甲方有关人员沟通后，提出维修或更换意见供甲方参考。乙方将优先提供免费维修服务，并保证维修质量。如需更换损坏的电路板，乙方将提供最优惠价格。在本合同有效期内，零件价款年累计不超过人民币￥10,00.00元（含壹仟元）的由乙方负责免费提供和更换。

（六）其他：

1乙方在工作现场进行维修保养工作时，应严格执行甲方的相关管理规定，并接受甲方监督管理。

2乙方有义务配合甲方进行消防系统末端设备维修工作的技术支持。乙方应定期为甲方的消防中控人员进行消防专业技术培训。

3甲方进行店级规模消防演习及节日前进行酒店消防设施设备全面检查时，乙方义务派人配合甲方工作。

（七）如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

（八）该合同结束前30天，甲乙双方协商是否续签下一年合同。

（九）本合同经双方代表签字盖章后生效，合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方：

签字（盖章）：

签字日期：

签字日期：

签字（盖章）：

乙方：中国中安消防安全工程有限公司

附件A：服务内容

A：火灾自动报警系统：

B：消防中心联动控制设备：（所有联动设备检查至模块输出接线上）

1、消防联动控制操作台

1套

每季度维修检测一次 设备情况

a.操作台正常工作电源系统1套 b.操作台备用电源系统1套 c.操作台各开关的工作状态 d.操作台各控制信号显示情况 e.受控设备的响应状况

2、防排烟系统（乙方提供对下述设备进行手动/自动测试每季度一次）

a.排烟口 b.正压口 c.排烟风机 d.正压风机 e.防火卷帘门系统 f.电梯迫降

3、断非消防电

4、断空调用电

5、消火栓系统

a.消火栓水泵2台 b.消火栓按钮

c.消火栓水泵远程控制系统1套 d.主、备泵互投1套

6、自动喷淋灭火系统

a.自动喷淋灭火系统主泵2台 b.主、备泵互投1套 c.湿式报警阀 d.水流指示器

e.自动喷淋水泵程控制系统1套

附件B：

维修保养计划

一、第一季度

1、火灾自动报警系统：a、主机的检修测试、主机除尘。

b、抽测部分报警点，其数量为总探测器数量的25%（甲方负责测试）。c、故障点的检修。

d、根据酒店探测器采购进度更换并更改主机数据。e、维修主机CRT图形报警软件。

2、消防联动系统：

a、检测紧急广播系统。（火灾报警主机模块信号输

出正常）

b、消防联动台手动控制功能。

（停电、停空调、启停水泵）

c、消防联动控制台除尘。

二、第二季度

1、火灾自动报警系统：a、主机的检修测试。

b、抽测部分报警点，其数量为总探测器数量的25%（甲方负责测试）。c、故障点的检修。

d、根据酒店探测器采购进度更换并更改主机数据。

2、消防联动系统：

a、检测电梯迫降功能。

b、检测防火卷帘门系统。

c、消防联动台手动控制。

（启停风机、水泵）

三、第三季度

1、火灾自动报警系统：a、主机的检修测试。

2、消防联动系统：

四、第四季度

1、火灾自动报警系统：

2、消防联动系统：

b、抽测部分报警点，其数量为总探测器数量的25%（甲方负责测试）。c、故障点的检修。

d、手动报警器检测、维修。

e、根据酒店探测器采购进度，更换并更改主机数据。

a、抽测部分喷淋系统末端放水试验。b、抽测部分排送风口功能。c、消防联动台手动控制

（启停风机、水泵，断电）。

d、检测紧急广播系统（火灾报警主机模块信号输出

正常）。抽测部分排送风口功能。

a、主机的检修测试、机除尘。

b、抽测部分报警点，其数量为总探测器数量的25%（甲方负责测试）。c、故障点的检修。

d、检测室内消火栓报警按钮功能。

e、根据酒店探测器采购进度更换并更改主机数据。

a、检测消火栓远程启泵功能。

b、抽测部分排送风口功能。c、消防联动台手动控制

（启停风机、水泵、断空调）。d、消防联动控制台除尘。

消防自动报警维保协议 第2篇

合 同 书

消防系统维护保养合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方就消防系统的维护、保养事宜，达成如下协议：

一、维护保养的要求：

1、定期检测－对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，对水泵等重点设施进行测试，对设备的运行情况及时记录，由甲方消防责任人确认；

2、定期巡检—每个月对消防设施进行巡检，提供消防设施常规性检查服务，同时对消防设施做专业维护保养，以达到及早发现设备隐患并及时处理，减少系统故障、以延长设备的使用寿命；

3、维修改善—在消防系统出现故障的情况下，在得到甲方的通知后，维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如现场不能修复，则有义务向甲方说明，并提供相应的解决方案。

4、安全管理—提供消防法规的咨询服务，协助甲方建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合甲方进行消防演习。

5、专业培训—免费对消防值班人员提供专业培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法,包括生命安全、初期火灾的扑救和逃生。

6、安全评估—提供消防系统设施运行评估，提供适合甲方定期对消防系统检查的有效评价体系。

二、消防系统设备的维护保养

（一）火灾自动报警系统

1、探测器：每月对探测器进行模拟火灾响应和故障报警抽检试验；

2、每季度按总量的25%进行功能性抽测；

3、每年完成一次全样检测，核对探测器安装位置和联动关系的准确性；

4、日常发生误报或故障的探测器，需及时提供免费维修服务，如设备损坏需更换的，设备费另行计算。

5、手动报警按钮：每月对手动报警按钮进行模拟火灾响应和故障报警抽检试验，每季度按总量的50%完成抽检，每年完成二次全样检测；

6、火灾报警控制器：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行一次测试；

7、线路维护：每半年对管线、接线箱（盒）等进行一次测试和检查维护，以确保

线路正常，运行畅通；

8、消防系统联动测试：每季度对风机、空调、防火阀、非消防电源切除等联动设备进行抽样测试，确保设备的动作信号和回答信号正常。

（二）自动喷淋灭火系统

1、水流指示器：用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器是否正常，每月按总量的30%测试一次，一个季度完成全样检测；

2、湿式报警阀：打开试警铃阀，检测压力开关动作是否正常，其电气信号是否正确，打开排水阀检查主阀是否正常，每季度按总量的100%测试一遍；

3、水泵：启动喷淋泵，观察喷淋泵运行是否正常，系统失压时水泵能否正常启动。每季度测试一次；

4、联动控制：通过消防控制柜启/停水泵，检查反馈信号是否正确，每月启动电动泵，同时试验主（备）泵的切换功能；

5、管网维护：每月检查系统配制情况，及时排除锈蚀、滴漏等情况；

6、阀门：每月检查阀门的开关状态、检查开关性能、及时排除泄漏等情况；

7、水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象；

8、水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要时进行清理。

（三）消火栓系统

1、室内消火栓：进行常规检查，测试最不利点水压，检查管网压力和水质，并进行放水试验。每月按测试总量的30%抽测，一个季度测试一遍；

2、室外消火栓：每月测试室外消火栓，检查水质、水量，控制阀门是否开启；

3、联动控制：通过消防控制室启/停水泵，检查反馈信号是否正确。每月一次；

4、管网维护：每月检查系统管网情况，及时排除锈蚀，滴漏等现象；

5、阀门：每月检查阀门的开关状态；每月检查开关性能，及时排除泄漏等情况；

6、系统水池：每月检查系统水池的水位情况，每半年检查系统水池的完好情况；

7、水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等情况；

8、水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要时进行清理。

（四）防火分隔系统

1、每月检查防火卷帘门的外观状况、启/停按钮、控制箱等；

2、每月手动和联动测试防火卷帘门的启闭性能；

3、每月检查防火卷帘门前通道的畅通性。

（五）消防广播和消防通讯系统

1、消防控制室进行选区广播，进行扩音机控制功能试验，每月测试一次；

2、共用扬声器运行切换试验，每月测试一次；

3、消防控制室进行消防紧急电话通话试验，每月测试一次；

4、现场电话插孔进行消防紧急电话通话，每季度按总量的100%抽检测试，全年完成四次100%测试；

5、线路维护：每半年对消防广播线路进行测试，每年对消防电话线路进行至少两次测试，检查线路敷设情况，确保系统正常运行。

（六）防排烟及通风空调系统

1、维护正压送风机系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；

2、维护保养排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主/备电源设置状况及其功能；

3、维护通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；

4、维护各个系统进行手动、自动及联动功能试验。

（七）防火门、防火卷帘和挡烟垂壁

对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行维护保养。

（八）火灾应急照明、疏散指示和消防通讯、火灾事故广播及火灾报警装置

1、一般性检查：现场查看、测试火灾应急照明和疏散指示标志安装、功能及照度；消防专用电话、消防电话插孔的设置；火灾事故广播、扬声器、火灾报警装置；备用扩音机的设置及性能；

2、系统综合性功能试验：火灾广播控制功能试验。

（九）气体灭火系统

1、检查、维护、测试系统控制联动主机、探测器、电磁阀、泄压开关、警报设备；紧急启动、停动功能。

2、气体储存情况、管路、喷嘴等。

（十）消防供电：现场查看和测试消防电源负荷级别、切换方式、自备发电的启动方式、消防配电线路等。

三、维保期限：年。自20年月日至20年月日。

四、维保方式：

1、除以上要求外乙方还应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作,维修安装必须符合国家有关消防产品和安装验收规范。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的维护保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认，保证每月至少进行一次维护保养工作。

2、乙方在接到甲方的维修通知后，应在12小时之内到达现场及时处理故障。

3、乙方在对甲方消防系统维修检测过程中发现确需更换设备或零配件的由甲方购买。

五、维护、保养费用：每维保费为元（大写：整）。（不包括更换的零件及设备费用）。

六、维保费的支付方式：维保费用分两次支付，合同签订之日起7日内支付上半维保费用元整，半年后相对应工作日内再支付下半维保费元整。

七、甲方的权利和义务：

1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。

3、甲方应安排保安人员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。(注：乙方免费对甲方指定人员进行专业培训)。

4、甲方消防值班人员应对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。

5、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意拆除、更改消防线路；不得擅自移动或拆除探测器等消防设施、设备。否则由此造成消防线路或设备损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故责任由装修方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

6、保养期间甲方应为乙方技术人员提供便利条件，配合乙方对设备进行检修、维护。

7、甲方有权检查乙方技术人员的资格证书，并拒绝无资质人员进行检修设备。

八、乙方的权利和义务：

乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该消防系统做到精心维护，科学检修。

1、进场后，乙方首先对消防系统进行检测，检测不合格部分乙方应及时书面告知甲方并配合甲方整改，加以完善后方可进入正常维保阶段。

2、乙方必须向甲方提供其营业执照、从事消防维保的相关资质证书等复印件，乙方派往甲方的技术人员必须有相应的消防资质证。

3、乙方应按照本协议的要求，对甲方的消防设施进行检查及维护并出具检查维护报告单, 及时排除甲方设备故障,对所检查的内容及整改要求及时通报甲方并由相关负责人签收确认，如因乙方原因没有及时提出检查报告及整改意见所造成的相关责任由乙方负责，如甲方接到乙方的检查报告及整改意见没有及时处理所造成的相关责任由甲方负责。

4、乙方每次维护后应出具书面的消防维护报告单、消防维护月检报告等交与甲方

存档。

5、乙方进场进行维保的人员应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保安全。

6、乙方在维保期间施工作业时，所产生的安全问题，由乙方自行承担。

九、违约责任

1、甲乙双方应严格按照合同约定履行双方义务，不遵守条款方承担相应责任，如有违反，将支付总价款5%的违约金。

2、甲方必须按协议规定按时支付维护保养费，逾期未能支付的，在逾期期间，乙方不履行维护义务并不承担所造成的相关责任。

3、如乙方不能按协议之要求及时进行维护、排除设备故障，导致相关设备无法正常运行等情况的，造成的严重后果及损失全部由乙方承担，甲方将有权扣除维护费。

4、由于乙方技术问题，导致甲方设备损坏，造成甲方损失的，由乙方负责全部赔偿。

5、由于甲方设备损坏，乙方提出更换建议，经甲方确认该设备不能维修时，甲方不能及时提供约定费用内的设备或零配件而导致事故的，乙方不承担责任。乙方不能及时提供约定费用内的维护、维修而导致事故的，甲方不承担责任。

6、在维修期间（包括更换设备、材料期间）因保修系统不能正常工作或非保养不善而产生的一切后果，乙方不负责任。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本协议在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，甲、乙双方可以向所在地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十一、本合同与公司整体决策发生冲突时此合同自动终止。

十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。

甲 方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签字：乙方代表签字：

消防自动报警维保协议 第3篇

关键词：消防主机,RS-232,协议,解读

1 引言

消防报警系统作为现代楼宇智能化系统的一部分应用越来越多。我们一般对智能化程度比较高的楼宇环境评价为5A级，是说整个楼宇包含5方面的自动化，即办公自动化系统(O A);通讯自动化系统(C A);消防保安监控自动化系统(FA);信息处理自动化系统(MA);楼宇自动控制系统(BA)[1]。其中消防保安监控系统自动化作为大楼的生命安全保障系统，显得尤为重要。

消防报警系统通常包含前端报警探测器及动作模块和联动装置(如消防卷帘、风机等)，这些前端设备或模块通过RS-485或专有总线的方式连接到消防报警主机上。为了提高消防报警系统的智能化并方便安保人员操控，消防报警系统通常还提供图形化的操作软件。这种软件一般称为消防C R T系统。消防C R T系统通过电脑的串口和消防主机进行通信，从而获得消防主机上的火警、故障等信息，也可以由消防C R T系统向消防主机发送控制指令。

在建筑智能化系统中，有时希望将消防主机系统和其他系统如视频监控系统进行联动，以便实现消防主机前端报警后，自动将火警现场画面切换出来。消防系统和视频监控系统一般由不同的生产商提供，要实现联动必须从消防主机上获得报警信息，并根据获得的信息去控制视频监控矩阵主机。

但各厂商为了自己的商业利益，并不公开自己的串口通信接口协议。在这种情况下，就要想办法从其他途径来解读协议内容。这正是本文所关注的。

2 基本思路

为了能解读到消防主机和C R T软件之间的串口通信，必须找到一套能正常使用的消防报警系统。此系统的消防主机和C R T软件通信正常。C R T软件能正常显示报警和故障等信息;也能向消防主机发送控制指令。

通过特制的串口线，将原来正常通信的串口线两端的写端口和地线成对引出，并焊接到另两个独立的DB9公头上。写端口和外接D B 9的读端子连接，地线接到D B 9的参考地端子上。并将引出的两个D B 9公头插到解读电脑的两个C O M口上。这样就可以通过电脑来同时读取两端的发送数据。特制的串口线的引线如图1所示。端子2为接收，端子3为发送，端子5为参考地[2]。

消防主机及C R T电脑的串口通信参数(如数据传输率、数据位、停止位、校验方式)可通过消防主机设备资料查出。解读电脑同时读取这两个串口获得两端发送的数据。并根据这些数据和对应C R T软件和消防主机上的信息来进行分析和解释。

3 分析与解读

考虑到两个对等实体的协议有时间约束，所以监听到的两端数据必须能体现这种先后顺序。于是可以采用一个程序同时读两个串口，并将读到的两个串口数据同时写入到一个数据文件中。通过写入顺序来体现协议的时间约束。表1为西门子消防主机和C R T软件通信截取到的部分数据。

表1中第一行为收到字节的顺序。第二行表示从第几个串口读的数据。此例中串口1接消防主机，串口2接CRT电脑。第三行为收到的具体数据，以16进制表示。第四行将16进制数用ASCII码表示。

通过查找ASCII码表得知：0x10表示DLE(数据链路退出);0x0A表示LF(换行);0x0D表示CR(回车);0x18表示CAN(取消);0x1C表示FS(文件分隔符)[3]。

在具体分析截取到的数据时发现，在消防主机和CRT软件没有任何动作或信息时，0x10数据在两个串口上交替出现。于是我们就可以认为0x10为两端握手过程。消防主机据此判断C R T软件是否在线，从而决定是否报告C R T软件通信故障。

当消防主机发生一个事件时，消防主机(即COM1口)就马上给出一串数据，此数据以0x0A开始，以0x0D结束，共17个字节。表1列出的是发生一个火警后得到的数据，那么就可以判断Z1100008U684617字符串应该包含火警事件类型。经过和CRT软件显示比对，我们进一步判断出U 6 8 4 6表示火警。

当消防主机报告完一个事件后，就给C R T电脑一个0x18，表示事件报告结束。同时CRT电脑回消防主机一个0 x 1 C表示确认。于是两端再次进入握手过程。

通过此方法我们将西门子S31消防报警系统的主机通信协议全部解读出来。此消防通信协议无数据帧校验序列。采用这种方法我们又分析过的大部分国产消防主机的通信协议，它们的协议帧格式有些采用数据长度和校验字节来保证通信的无差错。有的只采用简单的求和校验(如海湾系列的消防报警系统)，有的采用B C C校验(如西门子的B C 8 0消防报警系统)。但仍有许多类型的消防报警系统主机根本没有采用任何形式的数据链路层校验方式，作为生命安全类产品不应该有此纰漏。

我们在用这种方法进行测试的过程中，还发现少数消防主机和C R T电脑串口通信协议的时间约束非常强。比如西安莱科思LK2000消防报警系统要求100ms内必须有个握手过程，如果超过这个时间，消防主机立即会报一个C R T软件通信失败的故障。要将协议之间的时间约束定量的给出来，就必须在监听程序写文件时将获得串口字节数据的时间一起写到数据文件中。为了避免在写文件时影响串口数据的时间获取的准确性，需要将读到的原始数据一直保存在内存里，等测试结束时，再将数据一次写到文件中。

4 结束语

采用这种方法我们成功解读出了西门子S 3 1消防报警系统主机通信协议，并根据获得的消防主机通信协议开发出了兼容美国N T K(洛泰克)公司视频矩阵的联动子系统。将消防报警系统和视频监控系统无缝整合。可以实现火灾报警画面自动切换功能，极大的方便了大型厂区的安保工作。同时提高了系统集成的附加值，有非常强的应用价值。

利用本文介绍的消防报警系统串口通信协议解读方法，我们共成功解读出国内外20个品牌消防报警系统的通信协议。此方法还可应用到其他使用串口通信的场合，包括所有使用RS-232、RS485及RS422等串行接口通信协议的解读。对广大工程应用人员有很好的指导意义。

参考文献

[1]于鹏,谢凌飞,智能建筑与智能化系统[J].建材技术与应用,2007(3):16-17.

[2]陆万喜,张修军,基于SONY录像机的视频数据自动采集实现[J].电视技术,2003(7):56

消防自动报警维保协议 第4篇

误报可能浪费大量人力，浪费大量的资金：但一次漏报可能造成的损失却是无法估量的。这就是为什么消防产品的发展日新月异，但传统的非智能火灾探测器还是占距了主要市场。由此，横向发展成了很好的选择，网络技术的应用正说明了这一点。借鉴其他领域的技术，对误报进行科学处理，是值得探索和研究的。在安防领域，视频监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，它使用摄像机等设备直接监视被监控现场，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，尤其是近年来计算机、多媒体技术的发展使这种防范技术更加先进。本文提出一种解决消防报警系统误报问题的方法，将现有安防系统的视频监控用于消防系统的功能增强，使两者结合能在现有的硬件条件下简化虚警处理。

1．消防报警联动子系统

火灾自动报警及消防联动控制系统采用各类火灾探测器、输入输出模块、总线隔离器、联动接口模块、火灾报警器、手动报警按钮、声光报警器、警铃及各种模拟火灾现场的设备等。以天煌“THPXB-1型消防自动报警系统实验装置”为例，实际产品主要由火灾报警联动控制柜、THPXB-1型消防自动报警系统实验台、和广播控制柜三部分组成。其结构框图如下图所示：

火灾报警联动控制器则采用狮岛的SD2200系统，该系统是数字式火灾自动报警联动控制系统，采用工业控制计算机与嵌入式操作系统组合。控制器主要由SD2200主控单元（工作主站）、SD22200系统IO子站、SD2200系统电源、SD2200TS通讯模块等组成。

THPXB-1型消防自动报警系统实验台则主要分布了消防系统所常用的各类火灾探测器、楼层显示器、各种输入输出模铃及各种模拟火灾现场的设备等。火灾事故广播系统是消防报警及灭火联动控制系统中的一个重要的组成部分。当火灾发生时在消防控制中心的指挥人员通过该系统组织指挥现场灭火和人员疏散。根据有关建筑设计防火规范规定：当某一楼层(或防火分区)发生火警信号时须开启该楼层(或该防火分区)及相邻(或区域)的消防广播。事故广播系统采用狮岛的SD8000系列非总线式火灾事故广播系统，其系统主要由SD9008火警通讯盘、SD8000B广播录放盘、SD8010A广播功放盘、SD8011广播分配盘以及SD7014A消防广播专用直流电源组成。

2．安防视频监控子系统

网络监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。它可以通过遥控摄像机及其辅助设各(镜头、云台等)直接观看被监视场所的一切情况；可以把被监视场所的图像、声音內容同时传送到监控中心，使被监控场所的情况一目了然。同时，网络监控系统还可以与防盗报警等其他安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大。特别是近几年来，多媒体技术的发展以及计算机图像文件处理技术的发展，使网络监控系统在实现影像报警、自动跟踪、实时处理等方面更有了长足发展，从而使网络监控系统在整个安全技术防范体系中具有举足轻重的地位。网络监控系统的另一特点是它可以把被监视场所的图像及声音全部或部分地记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。

以某银行网络视频监控系统为例，系统主要由前端监控点、监控中心、监控工作站(客户端)三部分组成。

（1）前端监控点

前端监控点核心设备是网络视频服务器，摄像头的视频信号直接通过AVl500e-TA与网络连接。摄像头的型号可根据具体监控点的位置和功能选择；每一个监控点可以根据实际需用要选择普通摄像机、带云台的摄像机或高速球型彩色摄像机；对于室内的监控点，可将设备固定安装在指定的位置，对于室外监控点将视频服务器和云台解码器等设备安装在专用的机柜内，提供220VAC电源和RJ45的双绞线接口。

（2）监控中心

监控中心设置一台服务器，安装服务器端的软件，包括数据库系统。服务器将所有前端AVl500e-T及前端监控设各管理起来，并维护同它们的网络连接；同时，对所有网络中监控工作站的用户实现授权管理，所有用户可通过局域网上任一台计算机登录到服务器系统，根据不同权限对图像进行监视、查询、录像回放等。服务器软件安装完成后，系统自动配置录像资料的存储路径，用户可根据需要使用服务器端的管理软件修改配置，系统支持录像资料的分布式存储，为大容量的存储提供了可能。在监控中心可设置一台监控工作站，监控工作站作为系统管理员用户，对系统中的设备和用户进行管理，包括录像数据维护和管理。工作站与投影仪连接可用于监控或系统演示。根据需要可在监控中心增加视频解码器设备，视频解码器输出视频信号可直接与监视器连接，也可通过视频切换矩阵连接电视墙。

（3）监控工作站

网络的计算机上用户只需安装客户端软件，由系统管理员提供登陆服务器的合法身份和系统使用权限，就可成为监控工作站。客户端软件包括系统配置工具(Confijtool)、监控软件(Monitor)和录像查询回放软件(Archive Player)。系统配置工具可设置录像计划、进行镜头分组、视频服务器设置等。监控软件提供4／6／8／12／16画面的实时监控，云台或球机控制等。查询回放软件可根据镜头名称、日期／时间、录像类型等查询，并回放查询结果。

3误报处理的实现

（1）消防安防系统的互联

SD2200TS通讯模块是一个标准的RS232(PC串口)转RS485转换模块；它能将控制器Pc机的两个标准RS232接口电平转换成总线式半双工双向RS485接口。如图所示：

SD2200TS 通讯模块示意图

这样，通过RS一485接口和通讯线路可以将警信号等数据传送到安防监控工作站PC端，同时可接收PC端编写的软件程序向工作站下达的控制命令，连接方式如图4：

消防安防系统互联 示意图

（2）火警误报处理流程

在安防系统的监控中心，设立专人值守，火灾探测器探测到火灾信号并传送给火灾报警控制器，火灾控制器通过SD2200TS通讯模块将信号传送给安防监控工作站PC，启动软件程序，监控视频画面自动切换到“火灾”现场并警铃通知值班人员，值班人员查看是否误报，若是误报，程序命令火灾报警控制器不动作：若属火灾，允许火灾报警控制器动作。流程如下图：

结 语

消防维保2015技术协议 第5篇

甲方： 乙方：

以下（简称甲方）委托 以下（简称乙方）承担，经双方协商签订协议如下：

本协议一式6份，为维修合同的必要补充，与维修合同具有同等法律效力。

根据《山东省消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）等有关法律法规、行业标准，双方就甲方消防系统维保项目经协商制定本协议，双方需共同遵守，严格执行。

引用文件、国家相关法律法规如下：

[1] 《中华人民共和国消防法》(1998.9.1起施行)[2] 《山东省消防条例》（2004.7.30修正）[3] 《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）[4] 《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）第一部分：总则

总则为原则规定，未明确的内容或异议纠纷按照总则解决。

1、维保范围：宽厚板厂发电区域所有自动消防设施。（含发电自动消防系统目前存在的故障、缺陷处理）

宽厚板厂因工程建设增加的自动消防设施，因产权变更

划归宽厚板厂的自动消防设施自动并入维保范围；因产权变更由宽厚板厂划出的自动消防设施，由乙方与新的产权单位协商确定。甲方工艺淘汰废弃的消防设施，不作为减少维保合同金额的依据。

2、维保时间：自2015年 月 日起至2016年 月 日止。

根据维保的质量，由宽厚板厂决定是否申请续保。

3、安全管理：乙方应根据甲方的相关方管理要求，办理安全合同，签署安全协议，自行配臵安全防护用品。因乙方原因造成的人身伤害事故，由乙方承担全部责任。

4、维保人员管理：乙方维保人员须遵守甲方的各项管理制度，建立完善的考勤、值班、交接班制度，建立完整的记录并接受甲方的检查考核。乙方应保证配臵招标约定的13名具有国家承认的消防职业资格上岗证书的合格维保人员。

5、维保质量管理：乙方应按照消防法规要求落实维保义务，保证甲方消防设施的安全运行，维保结束后应提交广安公司检测合格报告。

甲方在维保期内随时检查，乙方应保证设备完好率应大于95%，设备故障时间不得大于24小时，未经甲方书面允许不得屏蔽故障元件。

乙方应配臵必要的交通工具，保证故障响应时间小于2小时。

6、值守区域出现火情，乙方应第一时间进行控制并报告甲方，并协助甲方进行后续处理。

7、甲方负责为乙方提供安全的工作环境，进出厂区的手续，指定的联系人；同时为乙方提供维修必须的能源介质保障。

8、甲方负责对消防系统进行治安防范，对合同法规定的不可抗力造成的维保质量缺陷负责，对非乙方因素人为造成的维保质量缺陷负责。

9、甲方在维修工作结束后，负责协助乙方办理结算手续。

10、维保依据的国家法规如变更，自动执行最新要求。

11、双方严格保守对方的技术秘密，不得对无关的第三方散播。

第二部分：具体内容

一、消防设施维保范围：

１．火灾自动报警系统（含工业消防网络化监控系统）２．自动喷水灭火系统

３．消防水系统(管路、栓头、消火栓、升压水泵、水罐、消防水泵、水泵接合器、检测元件及附属设备)４．消防联动设备 ５．所有气体消防系统

６．消防报警线路和消防联动线路

７．消防广播系统 ８．消防电话系统

９.建筑消防系统涉及到的应急照明、疏散指示等消防标志的维护及更换。

二、消防系统维护保障内容：

全天24小时保障设备的正常运行，实行国家规定的作息时间（四班三运转），所有人员要求保持稳定性，年变动人次不超过5人次。值守人员及维护人员数目：确立13人值守队伍，每班3人，4班3运转，班长1人，消防控制室值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有职业资格证书，并能熟练操作消防设施；另配备专业维保人员6人，两名电工、两名焊工、两名钳工（管道工），其中设维护班长1人，维保人员应培训合格，具备相关资质（中标后人员资质文件复印件交宽厚板厂存档）。投标方自行配备工作所需要的工具、安全防护设备，保养、检修时设臵现场安全警示标志。

1、值守内容

a、消防系统的值班守护工作： 对消防控制中心的所有设备、现场自动消防设备、子站、泵房进行全天候24 小时不间断维护值守，每班巡检一次，负责在第一时间处理通报发生的各种火警和故障，根据消防法规内相关规定组织现场施救。负责整个系统的日常管理、监视、维护、维修。确保系统安全、稳定、可靠运行。

b、消防系统技术档案的建立：包括整套消防系统的日、月、年检，各类设备运行状况及发生火警、灭火动作、故障等情况的记录，各种维修统计表及试验模拟报告。

c、如发生各种火警或故障，乙方应该向甲方提供原始记录。d、乙方每次维修的技术档案五个工作日内抄送甲方。e、二氧化碳系统在喷放灭火时，应确保灭火区域内人员人身安全。

2、火灾报警自动消防系统的日常巡回检查与维护： a、点式探测器（含感烟、感温、红外火焰探测器）；缆式探测器；网络化监控主、子站；系统各部火灾报警控制器；相关报警设备及部件；各类输入输出控制模块及控制箱；各类消防动力、通讯、控制、总线及直流电源电缆敷设线路、管线。

b、水雾灭火供水管道上的各类阀门、过滤器、压力开关雨淋控水阀、水雾喷头系统的各种操作方式的定期测检测维护全部管道辅件、压力表等、灭火工艺方式的定期模拟运行调试。

c、监控系统的维护，监控中心的各种显示、报警、通讯、广播等设备；网络化信息管理计算件软、硬件联动操作控制屏；消防中心供电系统和各个区域消防供电系统；网络化监控主站、子站系统及相关设备；各种端子接线柜、箱、电源开关柜、控制柜、电源系统等；网络化监控系统软件的调

试、定期检查；各种控制电缆管线及辅助设施的维护；各种设备按规范要求进行的模拟控制试验。

d、给水系统的维护：消防水泵房内的泵、压力容器、各类阀门、过滤器、压力表以及稳压设备给水设施定期检测。e、通讯指挥系统的维护：调度用消防电话机的维护、固定式消防专用电话、所有消防专用电话插座、消防专用电话线路、消防广播系统设备、线路。

f、前端报警设备及联动设备线路的维护：消防线路对地绝缘度、相间绝缘度、接地情况定期检测、检修。

g、两台管道增压泵，每班次点检，必须保证24小时运转，相应的室内室外消防系统及其辅助设备设施不可出现未有预控预案的停机事件。

3、高压二氧化碳气体灭火系统：高压二氧化碳气体灭火系统维保的主要工作是液流管道、各类阀门组件、各类压力表、喷头等的日常巡回检查与维修，遇有问题马上进行维修和更换，确保气体自动灭火系统能够随时启动，并满足其设计功能要求。

a、启动瓶压力表的日常巡回检查与维护，确保启动气体不会泄露；

b、灭火气瓶称重装臵的日常巡回检查与维护，确保灭火药剂不会泄露；

c、管道上的各类阀门的日常巡回检查与维护；

d、安全阀、电磁阀的日常巡回检查与维护；

e、各种专用喷嘴、喷头的各种检测维护，防止堵塞和脱落； f、系统的各种联动控制方式的定期检测维护； g、全部管道辅件、压力表等的定期检测维护。

4、工业消防安全网络化监控系统：工业消防安全网络化监控系统维护的主要工作是保证系统能够及时准确地反馈火警及故障的详细信息，还包括产品调试。

a、监控中心的各种显示、报警、通讯等设备的检查维护； b、上位管理计算机软、硬件的检查维护； c、网络化监控主、子站系统的检查维护：

d、各种端子接线柜、箱，电源开关柜，控制柜、继电器柜操作控制柜，电源系统等的检查维护；

e、网络化监控系统软件的调试、定期检查维护； f、各种控制电缆管线及辅助设施的检查维护； g、各种设备按规范要求进行的模拟控制调试；

5、消防专用供水系统：消防专用供水系统维护的主要工作是保证能够满足系统供水要求，各类泵能够正常工作，消防专用供水量能够满足系统设计要求，各部位水压能够满足灭火要求。

a、消防水池的液面高度和水质；

b、消防水泵(含消防水池的部分)的检查维护； c、稳压设备的检查维护；

d、消防泵房各类阀门、过滤器、压力表计等的检查维护； e、各种供水设施定期启动检测及试验。

6、通讯广播指挥系统：通讯广播指挥系统维护的主要工作是确保防护区域内的人员能够及时与消防控制中心保持联系，沟通控制中心和现场的具体情况，及时准确地处理各类突发事件，并达到危急时将具体情况广播通知防火区域内的所有人员，及时疏散人群的作用。a、消防专用电话控制盘的检查维护； b、消防专用电话分机的检查维护； c、所有消防专用电话插座的检查维护； d、消防专用电话线路的检查维护；

e、事故广播系统设备、线路等的检查维护。

7、动力电源系统：动力电源系统维护的主要工作是保证整套消防系统的正常供电，包括联动控制系统和水泵房内的设施，并保证能够随时实现双电源自动切换。a、低压配电控制柜的检查维护；

b、消防泵房内动力电缆线路的检查维护；

c、消防泵房各类阀门、过滤器、压力表计等的检查维护，仪器仪表的校验登记；

d、泵房消防控制室各种照明、接地线路的检查维护； e、配电室内消防设备的维护。

8、定期对设备维护、检修：

所有大中小修及日常维修均由乙方包工包料，修理费用均由乙方负责。甲方只负责提供消火栓、室内栓头以及电机维修。a、小修每月一次，必要时可提前进行。主要内容为： 专用检测仪分批试验探测器的动作及确认显示备用电源进行1－2 次充放电试验及3－4 次主要电源和备用电源自动切换试验；检测灭火系统控制设备的显示功能；整个系统部件的外观检测、更换调试，如变形，裂纹，锈蚀和破坏等。b、中修半年一次。主要内容为：

用自动或手动检查系统控制设备的功能,对达不到准确性和可靠性要求的设备进行处理,直到合格。c、大修每年一次,主要内容为：

对系统进行全面清理,调试并按《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）进行灭火装臵的模拟喷射试验（并负责清理现场）,使系统满足所有功能要求。要求每年11月中旬进行系统大修，本次投标单位现场交底时宽厚板厂将提供一份目前系统存在问题清单，投标单位必须将此考虑进投标报价之中。中标单位进厂后根据该问题清单立即组织系统排查，制定大修计划，大修之后必须满足《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）规范要求。d、阶段性模拟试验半年一次,主要内容为：

对探测系统进行20%-25%的抽样试验,以检验和调整系统的灵敏度和准确度。

9、报修程序：

a、例行维护、维修、试验等，根据甲方实际情况协商，经甲方指定的安全负责人同意后进行。

b、涉及停产或生产关联较大的检修由乙方提前十个工作日报请甲方协调审批。

c、合同期满后，乙方交还甲方的自动消防系统必须是性能良好，完全符合国家规范的系统。甲方有权对系统进行验收，不符合要求的乙方要积极整改，费用由乙方负责。

10、乙方全面负责系统的维保及检测,达到新国家相关标准的要求，维保期满前提供广安检测合格报告。

11、验收标准

a、《自动喷水灭水系统施工及验收规范》（GB50261-2005）b、《火灾自动报警系统验收规范》(GB50166-2007)c、《建筑消防设施维护保养管理办法》（SAGA/446/06）d、广安检测合格报告

12、维保区域内消防设施改造由甲方实施，验收合格后自动并入维保范围。公司产权变更划归宽厚板厂的区域内消防设施自动并入维保范围。

13、需要委托政府部门检验的检验费包含在总包范围内。

14、若发生下列情况之一的，则在结算时按扣除总承包费用：（1）甲方检查未按甲方规定完成点检任务，每次扣除总保费5%；

（2）系统设备因故障连续停止运行二天以上每次扣除总保费5%。终端设备因故障连续停止运行二天以上每点每次扣除总保费500元。

（3）维保过程中因维保原因导致发生火灾事故，招标方有权终止合同，由此造成的损失由维保单位赔偿。

（4）维保人员纳入宽厚板厂岗位管理，出现安全违章、违反劳动纪律等同职工处理。

（5）维保工作所需的水、电由甲方无偿提供。

15、维保期：维保期一年。

16、中标单位维保前甲、乙双方须签订安全合同，维保中乙方必须强调安全生产，遵守甲方厂规厂纪，若发生与甲方无关的设备人身安全事故，由乙方负责，甲方可提供医疗方便。

17、若维保单位至维保期结束时不能及时提供检测合格报告，维保合同自动延期到提供检测合格报告后办理竣工结算时止，在此期间仍由中标单位承担合同范围内维保工作、责任，费用不增加；维保期间每月进行维保质量确定，作为合同结算的重要依据。

a、《自动喷水灭水系统施工及验收规范》（GB50261-2005）b、《火灾自动报警系统验收规范》(GB50166-2007)c、《建筑消防设施维护保养管理办法》（SAGA/446/06）d、广安检测合格报告

甲方代表签字： 乙方代表签字：

消防维保劳务承包协议 第6篇

甲方： 湖南得大消防工程有限公司维保项目部 乙方：

根据中华人民共和国劳动法、合同法及有关条文规定，经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方为长沙市城区4座隧道消防维护维修项目的劳务承包人。工程按人工工资承包形式进行合作。为分清甲乙双方责、权、利的关系，特签订以下合作协议，双方共同严格遵守执行。

1、工程名称：长沙市城区4座隧道消防维修维护项目；

2、工程地点：长沙市年嘉湖隧道、浏阳河隧道、天际岭隧道、营盘路隧道；

3、承包范围：长沙市城区4座隧道的消火栓系统的维修维护（含管道、阀门、水泵、控制柜等）、水喷雾系统的维修维护（含管道、阀门、水泵、控制柜等）、火灾自动报警系统的维修维护（含报警设备、报警线路、报警主机等）、逃生通道及隧道内壁疏散指示系统的维修维护（含疏散指示灯、应急照明灯、线路等）、所有有关消防设备的配电安装及调试验收及相应的室外联网部分线路和完成本工程项目所需的所有内容。

4、工 期：按甲方与业主的工程合同及协议工期为准

5、质量等级：工程质量必须达到合格标准，并积极配合业主方达到优良工程标准。

6、协议价款：按月薪方式计价，其中维保值班人员按4500元/月进行工资额度支付；维保总负责人（即劳务分包组长）按8000元/月进行工资额度支付。其中因工程规范技术要求的增补项目（不含维保安装质量缺陷返工部分）、零星用工签证部分的计算方式为：按实际劳动工日计算，即300元/工日。但甲方与业主工程经济签证的金额多少与乙方无关。

7、承包方式：施工所需的机械设备费（含维修车辆）、辅材费及耗材等，其中辅材费含绝缘胶带及胶布、塑料扎带、胀管、螺丝（自拱螺丝）、穿引线铁

丝及完成工程项目所需的其它所有相关附件等均由甲方提供。甲方的职责和义务：

1、负责工程的合同签订工作及乙方进场后的工具材料堆放地点及现场施工中的用水用电的提供。

2、甲方负责提供本工程范围内所有主材、辅材等。

3、负责提供施工货车。

4、负责工程有关验收的手续办理工作。

5、负责由于建设方或其它施工方的原因，给乙方人员造成伤亡或事故的协调工作。

6、在工程完工时指导调试开通工作。

7、负责工程所需主要材料、设备的采购。

8、对工程质量严格检查，对乙方施工中存在的问题提出整改要求，并视情节轻重予以罚款。

9、为聘用人员购买保险，并安排施工人员的住宿。

10、甲方负责施工过程中各种关系协调，确保施工无阻碍，如因关系没有协调好导致乙方无法施工停工期间的人员费用由甲方负责承担（按照协议价格每人每天300元天计算。乙方职责和义务：

1、必须自觉遵守甲方有关规章制度，服从公司有关人员管理，不得从事违反甲方利益的活动。

2、必须按安全操作规程文明施工，杜绝一切事故隐患，遵守与甲方签订的安全协议。

3、按建设方的图纸及建设方、甲方的进度要求完成全部维保施工内容。根据其进度要求，编制施工组织方案，根据工程规模，聘用相应数量的具有消防施工技术专业施工人员及技术人员。乙方必须长驻工地，不得无故离开工地。

4、乙方必须按公司管理制度要求及时准确申报材料，填写物品请购单。

5、严把质量关，认真组织施工，严格按规范和图纸施工，确保施工进度和质量。如出现安装质量问题，其返工的一切费用及造成的其它经济损失均由乙方承担。

6、亲自参加各种技术交底会、协调会、施工现场会，积极履行会议纪要对乙方的要求。

7、施工过程中所造成的所有伤亡及安全事故，及其它违规、违章、违法行为等，均由乙方负责，与甲方无关。

8、在甲方指导下，做好建设方操作人员的上岗培训工作，做好工程的调试开通。

9、项目承包人必须亲自主管维保工资，并参与协调建设方与甲方的关系，协调好本部员工之间和工地现场各方之关系，会议、检测、验收等场合必须到场。

10、对进入工地的材料、设备进行质量和资料检查验收，并协助收集和妥善保管。

11、保证项目施工质量并能确保乙方施工的部分一次性通过检测中心的检测及建设单位和消防部门的验收。

12、负责维保期内的维修任务。付款方式：

1、工资发放按月支付，即每个月期满后下月的15号进行支付。本工程无质保金。

2甲方在收到乙方提出每季度维保工期完成后，必须在1周内做好检测和验收，如乙方借故拖延检测验收，乙方赔偿甲方工程总价10%的赔偿款。双方约定：

1、乙方在现场施工中必须接受甲方或甲方指定的项目经理的管理和指挥。发生争执时，也必须保证现场正常的施工，否则甲方有权对乙方进行处罚直至要

求乙方无条件退场。

2、现场材料的节约使用及现场保管，均由乙方负责。设备材料如有遗失和损坏，必须照价赔偿。施工过程中施工队所用材料如超出公司竣工结算材料用量，其超出部分由施工队照价赔偿。

3、给甲方提供每个乙方上岗员工的档案资料，包括员工档案表、身份证复印件、消防培训证等证件的复印件，以便建设方审核和抽查。

4、乙方不得无故辞退自身所聘请的维保人员，如要辞退，必须得到甲方审核，经甲方同意后方可辞退。

5、协议中未包括的施工维保内容，经双方协商后可以签订补充协议。违约责任：

1、甲方项目经理随时有权检查施工现场的安装质量和安全施工情况，如发现质量、安全隐患，有权要求乙方返工，乙方不能因此要求工期顺延。工期以甲方和建设方所签合同所规定的合同工期为准。由于乙方施工不力所造成工期每延误一天，罚款壹仟元，罚款额累计达到伍仟元则中止本协议，扣除乙方剩余的施工工资，由甲方另请维保班组。

2、所有安装工程质量标准均以国家现行的施工与验收标准为依据。如已反复强调多次因质量问题而被甲方勒令返工或导致验收不能通过，甲方有权终止承包协议，并处以二倍返工费用罚款。

以上协议，一式贰份，双方签字生效。未尽事宜，双方共同协商。如有争议，不能达成共识，可在工程所在的仲裁部门或法院解决。

甲 方： 甲方代表签字：

年 月 日

乙方承包人身份证号码：

乙 方 承 包 人 签 字：