连锁加盟商业项目创业计划书（精选6篇）
连锁加盟商业项目创业计划书 第1篇
连锁加盟商业项目创业计划书
项目总纲
第一章．项目总论篇
1． 项目概述
1． 1．项目创意：
1．1．1产品创意；
1．1．2项目创意
1．2．项目策划理念和基本思想
1．2．1．项目策划思路；
1．2．2基本原则；
1．2．3．产品．营销．管理基本理念设计
1．3．项目历史人文生态研究
1．3．1．产品历史文化溯源；
1．3．2产品历史文化发展
第二章 项目背景
2．1．本项目产品餐饮市场与趋势，2．2．1．产品市场基本特点，2．2．2．消费市场发展和食品休闲文化及功能发展趋势
2．2．开发本产品项目的社会经济文化意义
2．2．1．社会文化意义
2．2．2．经济价值和意义
2．2．3．春文化与美食文化意义
2．2 项目特征与素质
2．2．1．项目商品特征与素质
2．2．2．商品历史文化特征与素质
2．2．3．本品品牌的文化与价值特征
2．2．4．产品提升改造的技术价值特征与素质
第三章．项目市场研究篇
3．1 项目产品市场现状
3．1．1．产品历史市场发展周期
3．1．2．古代市场；
3．1．3．近代市场；
3．1．4．现代市场
3．2． 各时期市场生命周期分析及特点
3．3． 当代产品的市场缺失
3．3．1． 产品市场全国现状；
3．3．2．本地市场现状；
3．3．3．市场及产品缺陷
2． 市场环境分析
2．1． 本项目SWOT分析；
2．2．项目在行业中竞争结构分析
3． 目标客户群分析
3．1． 消费需求现状和发展；
3．2．市场需求和需求程度
4． 市场前景分析
4．1． 区域市场前景；
4．2． 文化回归与市场前景；
4．3． 价值提升的市场前景；
4．4． 本项目市场经济预测；
4．4．1． 同类卖场经济规模分析；
4．4．2． 本项目发展规模预测
第三章．项目定位篇
1． 项目市场定位
1．1． 市场细分
1．1．1．需求程度细分；
1．1．2．群体细分
1．2． 市场定位（目标群定位）
1．3． 项目定位
1．4． 项目定位构成表
1．4．1．名称定位；
1．4．2形象定位；
1．4．3．功能定位；
1．4．4．产品组合定位（组合定位表；产品组合构成图）
1．4．5．产品功能和卖场功能定位
第四章．项目规划篇
1． 卖场（店面）规划
1．1． 卖场选址
1．1．1． 选址原则与标准；
1．1．2．选址要求与指标；
1．2． 服务规划
1．2．1． 服务原则及要求；
1．2．2．MIS/BIS的确定
1．3． 店面规则；
1．3．1． VIS体系及要求；
1．3．2．识别性与诱导性确定
1．4． 店堂规划
1．4．1． 店堂设置要求与标准；
1．4．2．店堂平面布置
1．5． 卖场格局规划
1．5．1．旗舰店设计；
1．5．2标准店设计．
1．5．3．一般店设计
2． 食品组合规划
2．1． 食品组合规划
2．1．2食品结构组合（主．辅组合表）；
2．1．3．食品结构组合（因加工方式不同确定的结构表）
2．1．4．食品菜品品系组合（产品例表）
2．2． 食品外观规划
2．2．1． 外规形状；
2．2．2．色泽规划；
2．2．3．包装规划；
2．2．4．口感口味规划
2．3． 产品技术工艺规划
2．3．1． 加工工艺及流程设计规划
2．3．2． 产品配方及工艺规划
2．3．3． 主辅制作设备规划和器具规划
第五章．项目营销篇
1． 营销竞争理念设计；
1．2．差异化竞争策略．
1．3营销组合战略．
1．4．阶段目标战略
1．5． 阶段订价总策略；
1．6．品牌竞争战略。
2． 营销组合2．1． 营销组合（食品．订价．渠道．促销）结构表
2．2． 营销总体策略
2．2．1．产品策略；
2．2．2．品牌策略．
2．2．3．服务策略；
2．2．4．价格策略；
2．3． 渠道设计与选择
3． 营销运作及规划
3．1． 营销组织结构设计和职能；
3．2．营销运作计划（图表）
4． 营销推广
4．1． 推广思路及策略；
4．2．推广目标；
4．3．卖点提升．
4．4．推广阶段．
4．5．推广题材．主题及广告语；
4．6．媒体选择；
4．7．促销方式。
4．8．加盟推广
第六章．项目管理篇
1． 公司管理
1．1． 连锁公司组建和注册
1．2． 公司管理模式设计
1．2．1．组织机构结构设计
1．2．2．基本管理模式
1．3． 基础管理
1．3．1．制度体系设计；
1．3．2．人力资源规划及绩效考核规划
1．3．2．赔送生产管理和供给
2． 加盟管理与运作
2．1． 加盟策略及方案设计；
2．2．加盟运作（机构与运作）
3． 店堂管理设计
3．1． 机构配置与职能；
3．2．店长职能及绩效考核；
3．3．店堂规章
4． 人力资源管理
4．1． 培训模式．标准与内容；
4．2． 培训计划（图表）
4．3． 人员招聘和录用
4．3．1．人员素质要求设计；
4．3．2．岗位描述与职能，考核；
4．3．3．人员方案编制
4．4． 特色管理设计
4．4．1．关键技术岗位的法律合同管理与要求
4．4．3． 商业必要的维护管理
第七章．项目投资篇
1． 项目总投资估算和可行性方案
1．1． 投资方案（预算表）
1．1．1．总投资方案；
1．1．2．各等级店面投资方案预算；
1．2． 技术可性方案（工艺．技术．设备可行性方案）
1．3． 经济效益预测；
1．3．1．单一店面经济收入预测；
1．3．2．总规模收入预算
1．4． 项目总规模财务可行性数据预测
1．4．1．总收入与税金
1．4．2．经营成本与费用测算
2． 盈利能力分析与评价
2．1． 投资现金流离评估，2．2．财务内部收益率测算与评估；
2．3．动态投资回收期；
2．4． 盈亏平衡能力分析（平衡图）
2．5． 财务敏感性分析
3． 项目抗风险能力评估
4． 项目可行性评价
第八章．项目招商篇（加盟）
1． 招商加盟客源及目标群体分析
2． 招商目标及策略
3． 招商运作方案
4． 招商推广 项目总评价
连锁加盟商业项目创业计划书 第2篇
日子如同白驹过隙，不经意间，相信大家对即将到来的工作生活满心期待吧！是时候抽出时间写写计划了。想学习拟定计划却不知道该请教谁？以下是小编整理的连锁项目商业计划书（精选5篇），希望能够帮助到大家。
连锁项目商业计划书1一、摘要
民以食为天，但在高校里，学校食堂的伙食一直被学生们所抱怨，由于学校食堂普遍都是以大锅菜的方式做的，虽然价格较低但很少能真正让学生欢迎。现如今，人们的生活水平在不断提高，对于高校学生来说，健康营养，价格适中的饮食才是他们所需要的。本创业计划书是关于在大学附近开设一家绿色餐饮店的方案。其主要业务是自助餐、早餐、中餐、晚餐、外卖、生日聚餐等，目标市场是在校大学生。本餐饮店首先采取个体户的经营方式。但是有自己的品牌商标，价值理念。在资金等条件成熟后将会组建公司并实行连锁经营方式。因此，在学校附近办一个专以学生为消费群体的餐厅是我团队所想要创业的短期目标，长期战略目标是：“立足本地，树立品牌，步步为营，扩大规模，走向全国”。
我们团队的创业梦想是经过许久的酝酿才形成的，也正因为此我们才走在了一起，对于餐厅的创建及其运行模式已经有所了解。另外，资金的筹措，人员的聘用，地点的选择正在稳步进行中。
二、市场及顾客
随着经济稳定快速增长，城乡居民收入水平明显提高，餐饮市场表现出旺盛的发展势头。目前我国的餐饮市场中，正餐以中式正餐为主，西式正餐逐渐兴起，快餐以西式快餐为主，肯德基、麦当劳、必胜客等，是市场中的主力，中式快餐已经蓬勃发展，但当前尚无法与“洋快餐”相抗衡。相比洋快餐专业化、品牌化、连锁化的成功营销模式。中式餐饮发展显然稍逊一筹，如何去占领那部分市场，是我们需要解决的问题。
随着人们对自身健康及食品安全关注程度的提高。而洋快餐油炸、高能量为主的食品长期食用导致肥胖等问题曝光后。饮食安全成为一个热门话题，如何给消费者一个放心安全的饮食，成为餐饮业今后发展的主题。可以预见运用环保、健康、安全理念，倡导绿色消费将是今后餐饮业的发展趋势。绿色餐饮的提出其实也是社会文明程度的进步，是一个新的餐饮文化理念。在未来几年内，我国餐饮业经营模式将多元化发展，国际化进程将加快，而且绿色餐饮必将成为时尚，这无疑给投资绿色餐饮业带来了契机。
而在大学中一直被诟病的就是大学食堂的饮食问题，大学的饮食质量不高已成为公认的问题，仅仅是满足了学生们的温饱问题，而质量却远远没有达到学生们的要求。本餐厅就是根据这一点，为了提高大学生的饮食质量，旨在为高校大学生提供价格低廉安全高质并富有特色的食品，并且同时为各高校提供一定的勤工助学岗位，帮助贫困生更好的完成学业。
本店主体顾客是学生，毕竟年轻人都比较喜欢环境优雅、有创意的地方。市场主要面对的是枫林大道附近的大学的学生和老师，及过往人员。
三、竞争对手分析
在学校周围现在已有多家餐馆，他们大多是周围居民利用所处的地理位置在自家开的小餐馆，其环境、卫生条件、管理方式等都不尽人意。年轻人对饮食永远不会满足，不仅是只为吃而吃，其非常需要环境优雅、卫生条件达标、有文化底蕴的绿色餐馆，以彰显自己的个性。枫林附近像样的餐馆基本没有，所以这样的餐馆还是有相当的市场。到很远的地方买我们本身就是大学生，置身于这个环境更有优势。我们可以更了解大学生需要什么，更好的迎合大学生的口味。餐饮店的成本不多，对于我们大学生具有一定的可行性和可操作性。
四、项目概况
（一）项目目的：
校园食堂的伙食一直是学校的诟病，在学校附近经营一个价格适中，品种多样的餐厅是一个非常盈利的创业项目，同时也增加自己的创业经历，为以后更大、更好的创业打下良好的基础。
（二）项目名称：馨园餐厅
（三）项目性质：提供自助餐、早餐、中餐、晚餐、外卖、生日聚餐等
（四）建设地点：江西财经大学现代经济管理学院
五、经营理念及目标
1、为了让顾客吃上放心、绿色的食品，本店设计了一条标语：花最合适的钱买一份健康。
2、坚持诚信为本，顾客权益至上的理念。
3、靠薄利多销，走经营流水，留意客户的反馈信息。凭借优良的品质和满意的服务，赢得顾客的认可，努力实现本店与顾客双赢的局面。
4、最终目标：寻求加盟，连锁经营，扩大规模和影响力。
六、管理理念
1、尊重餐饮业人员的独立人格。
2、互相监督：管理层监督员工的工作，同时员工也可以向上级提出自己的意见或见解。
3、营造集体氛围：既要上下属感受到西餐厅纪律的严明，也要关怀员工，让员工感受到来自集体的温暖，有利于加强凝聚力，提高工作积极性。
4、公平对待，一视同仁，各尽所能，发挥才干。
七、经营范围
提供自助餐、早餐、中餐、晚餐、外卖、生日聚餐等
1、自助餐主要是火锅、烧烤，同时也提供各种饮料。
2、早餐以江南小吃为主打特色，当然本地小吃也是少不了的。品种多，口味全，营养丰富，使就餐者有更多、更好的选择。
3、午餐和晚餐则有中西不同口味菜式。而非餐点又提供各种冷饮，如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜汤、冰冻咖啡、水果拼盘等。
4、全天提供各色餐点，冷饮，热饮。
八、营销策略
在餐厅的初步发展阶段，采取招徕定价，利用各种优惠方式吸引学生，并在各个高校里进行品牌宣传，不断加深学生对本餐厅的印象，打响品牌。同时，聘用手艺精良的厨师，创作各种精致美食。随着餐厅的固定食客的增加，培养顾客的忠诚度。
九、财务数据
起步资金：十五万元
融资方式：团队成员手里资金五万元，创业贷款五万元，家庭支助五万元。
组织理念：特色饮食，微笑服务
阶段小结：
学生餐厅与传统餐厅有着明显的不同，其特色经营会是其盈利的主要来源。以大学生为其市场，消费群集中，消费方向稳定，人流量大，消费的潜在性强，是餐厅存在之主要支柱。据我们的市场调查与分析，本店产品的市场需求是存在的，并具有一定的竞争力。而本团队正是学生——这个最大客户群中的一员，所以更能了解顾客需要什么样的产品和服务，从这些方面来看，是应该是很有机会挤入该餐饮市场的。
十、餐厅岗位说明书
（一）对餐饮经营者的要求职责
1、拥有餐厅的决策权，对餐厅成员有聘用解雇的权力。
2、餐厅员工的薪资和休假的安排
3、热情待客，客人至上，保证优良的服务，加强对员工服务态度的监督。
4、控制餐厅的经营情况，加强对餐厅的财产管理，掌握和控制好各种物品的使用情况。
5、加强对每个厨师的沟通合作，提供客人的意见和改进食品的质量。
（二）对中餐厨师的要求职责
1、每日早午餐的制作，保证食品质量。
2、遵守作息时间，准时开餐，不擅离职守，不得无缘无故罢工，影响餐厅经营。
3、遵守安全操作流程，合理使用原材料，节约水、电、燃气等消费。
4、上班时穿厨师专用服，将自身整理干净，在工作时间不抽烟，安全烹饪。
5、努力创作特色饮食。
（三）对西餐厨师的要求职责。
（与中餐厅厨师职责相同）
（四）对服务生的要求（3~4人）职责。
1、微笑服务，礼貌待人。
2、餐厅每日营业前，整理好桌椅，餐厅卫生，准备好各种用品，确保餐厅正常营业。
3、客到时，及时安排好客人入座，主动介绍本餐厅特色饮食。
4、对客人礼貌，客人的非私人问题有问必答，随时留意客人情况，努力将客人服务周到。
5、工作中碰见自己不能解决的问题，及时向餐厅管理者汇报，请其帮忙解决问题。
6、客人离开后，注意是否有遗留物，若有，速交柜台，然后，迅速整理餐桌，做好下一批客人来之前的准备。
7、下班前检查工作区域是否关灯，关窗，电源是否切断，确保安全。
8、与员工之间建立良好关系，互相帮助，遵守餐厅规章制度。
十一、研究与开发
（一）项目申请
餐厅的创建需要进行申请，取得经营许可证。在银行进行抵押贷款，获取开业基金。
（二）餐厅开办前准备
1、租用场地
2、装修餐厅，餐厅风格自然，随意，同时负有现代气息，墙面采用偏淡的温色调，厨房布置合理精致，采光性好，整体感观介于家庭厨房性质与酒店厨房性质之间。
3、聘用中西餐厨师，签订合同。
4、联系用原材料供应商，与之签订合作合同。
5、聘用勤工俭学的学生为服务员，谈好薪资，工作时间，工作内容，签订好劳工合同。
6、开始在各高校进行宣传活动。
十二、环境分析
餐厅是为人们提供生活饮食的地方，是人们生活所必不可少的。随着生活的不断进步，经济的不断发展，填饱肚子不再是人们对饮食的要求，现在的人所追求的是干净卫生，有特色的餐厅。而本餐厅就是在此基础上建立起来的，价格适中，选择多样，安全卫生，微笑服务是我们餐厅能生存下来的重要条件。
（一）此类餐厅的形成及发展前景
随着人们生活水平的提高，对绿色营养方面的关注也逐步提升，作为一名高校学生，更是走在时代的前沿，对事物的敏感度比较强，本餐厅以中餐为主，各种特色菜相互结合，提供水果饮料，满足学生在各方面的要求。只要价格安排合理，味道较好，餐厅风格独特，一定会有较高盈利。
（二）餐厅所在地消费市场分析
枫林大道是高校集中的地方，消费量大，中餐厅多，但是专为学生提供休闲场所的餐厅却并不多，因此，学生餐厅会有较大的市场。且由于本餐厅的价格安排较为适中，符合大部分学生的消费标准。
（三）现已创办的此类餐厅概况
1、名称：重庆川菜馆
2、成立时间：20xx年8月
3、所在位置：江西财经大学现代经济管理学院
4、优势分析：存在时间长，有固定客人，午餐、晚餐有特色，开业时，此类餐厅并不多，因此具有较高的人气，符合人们追求新奇的心理。且在当时，价格便宜，风味独特，颇受追捧。
5、主要经营项目介绍：午餐晚餐均是四川特色菜
6、存在的缺陷：
（1）、餐厅长时间的风格未作改变，且饮食种类几乎没有变化，消费者毫无新鲜感。
（2）、因为生意较为火爆，整体价格有所上调，受到学生的不满。
7、本餐厅的竞争策略
（一）做好宣传，开展各种促销活动
1、前期宣传：大规模，高强度，投入较大。后期宣传：重视已有顾客关系管理，借此进行口碑营销。定期具体活动的策划和组织，通过活动时时提醒顾客的消费意识。
2、针对节假日，开展有针对性的促销策略。
（二）创造本餐厅特色
1、永远不要让自己的餐厅落伍，应始终保持高雅的格调，紧跟潮流和消费群体的消费习惯和真实需要;自己的餐厅是为高校师生提供饮食的，要有这种意识――永远和校园生活合拍。
2、这是你的餐厅。每一个员工都应该有这种主人意识，热情，主动，有亲和力。应该通过一系列的方法让员工把这种意识时刻牢记，让每一个员工都以自己就代表餐厅的形象而自豪。
十三、营销策略
（一）在确定经营方式前，本餐厅会对消费群和竞争对手进行调查和分析，根据不同情况制定相应的经营策略：
1)优势宣传：
1、本餐厅经营解决了学校食堂饭菜口味单一等问题，也无流动小摊卫生没有保证的担忧，并且与食堂同样方便快捷，节约时间。
2、同时，非餐点还提供冷饮、冰粥、等，并提供免费茶水。
3、简洁舒适的装修将是餐厅的一大特点，学生普遍喜欢在干净、服务态度好的餐馆就餐，因此令人满意的服务也将是本店的一大特色。
4、此外，学校食堂有明确的就餐时限，而校外很少有餐馆出售早餐，因此在校外的本店则可以较容易地抓住这部分因时间差而导致丢失的市场份额，换句话说就是由在就餐点前后的一段时间要就餐的潜在客户群所产生的市场份额。
5、本餐厅的消费群目标是高校的学生，因此，绿色卫生，餐点独特，价格适宜是本餐厅重大优势。
6、本餐厅的构造风格符合广大学生的审美标准。具体内容请参见附件一。
2)服务：
本餐厅所推崇的是微笑服务，作为餐厅的一员，不管是餐厅管理者，还是服务员，面对顾客均需要微笑服务，真诚待人，对于具体要求本餐厅在聘请厨师以及服务员时已经强调。餐厅规章制度也有明确要求。
3)品质与价格的双重保障的竞争策略
1、本餐厅所强调的是绿色生活，健康享受美食，因此，对于原材料的购买均要求较高，符合大学生的健康饮食。
2、本餐厅的消费群是广大学生群体，因此，在价格方面会尽量符合学生们的消费需求。
4)校园广告
（1）再在前期资助学生所举办的活动，在其活动中推广本餐厅，打响本餐厅的名气，吸引顾客的前来。
（2）等有了一定的顾客群体，就会采用各种优惠方式，来留住顾客，当然这是在盈利的前提下进行的。
（二）经营模式的建立
1、本餐厅提供免费茶水和鲜汤。并且米饭的质量相对竞争者要好，可采用不同的做法，使口感与众不同，以求有别于竞争者，给顾客更多的优惠，以吸引更多的客源。
2、本餐厅推出烧烤冷饮、八宝饭等情侣套餐，由于休闲饮食的空缺，这也将成为本店的一大特色。
3、有许多学生习惯于三点一线的生活方式，许多时候为了节约时间会选择最近的就餐地点而不愿到较远点的餐馆，所以在地理位置选择上不会与学校大门有太大的距离。
4、餐厅在适当的时候还将推出送外的服务，根据不同情况采取相应得做法。如：若有三份以上（包括三份）的叫量可以免费送货上门，单独叫外的需交付一定的送货费，这样还有一个好处，如有一人想叫外，为了不出送货费则会拉上另外的两份外，如此也是能增加销量的。
5、餐厅使用不锈钢制的自助餐盘，即节约又环保，而废弃物也不能随便倾倒，可以与养殖户联系，让其免费定期收取，如此可以互利。据悉，竞争者在这方面做得并不到位，因此良好的就餐环境是可以吸引更多的顾客的。
6、暑假期间虽然客源会骤降，但毕竟还有部分留校学生、附近居民以及打工人员，届时可采取减少生产量，转移服务重点等方式，以改善暑期的经营状况。寒假期间就考虑修业一个月，已减少不必要的成本支出。
7、制作顾客反馈表。在服务中严格要求工作人员树立顾客第一的观念，认真听取顾客意见。将顾客满意进行到底。树立顾客满意自己才满意的观念，做到时时刻刻为顾客着想。
（三）市场进程及目标半年
慢慢吸引顾客的前来，努力在半年内收回初期的投资。提升知名度、美誉度;积极进行市场调研，努力的开发新的饮食产品，为餐厅的进一步发展积蓄资本。
两年进一步健全餐厅的经营管理体制，确定自己的特色品牌饮食，各类活动相继推出，是固定的顾客人数进一步增加。餐厅运营已经步入稳定良好的状态，五年在经营稳定后，可以考虑扩大经营，扩大餐厅的范围，并可以寻找新的经营场所，做连锁经营，并慢慢打造自己的品牌，可以往专为学生提供饮食的餐饮行业发展
十四、风险及对策
（一）资金方面
为防止资金回收较慢，资金链条发生断裂，需要有备留资金，十五万元的开业资金必须要有一定的资金留做备用。
（二）资源方面
本餐厅的原料主要以果蔬、豆类、肉类、菌类为主，是当今最受欢迎的绿色天然无污染食品，尤其本餐厅是以绿色食品为主的餐厅，因此在原料的选择上需要专业的知识和技术投资，这样才有利于采购到新鲜、天然、无污染的绿色食品。因此，要与原材料供应商建立长期友好合作关系。
（三）经营方面
餐厅长时间经营下来，顾客会对餐厅的饮食厌倦，餐厅风格的一成不变感到无趣，那么，就要适时的改变菜色，运用一定的资金进行餐厅风格的改变。
（四）管理方面
1、为防止厨师被挖角而辞职，餐厅管理者需对餐厅的特色菜进行一定的了解，并及时聘请另一个厨师，发明新的特色菜。
2、同时，对于餐厅的厨师和服务员，餐厅管理者需要与之处好关系，给予较为丰厚的报酬，适时听取他们的意见，改善自己的管理方式。
（五）其他方面
随着世界的发展，国外大型餐饮公司进军中国，国际品牌既快又多地进入中国市场，必将给中国餐饮业带来极大的冲击。餐饮业竞争激烈尤其是来自国外的快餐连锁店，如xxx在快餐业中占据中国很大的市场份额。因此，善于创新，善于学习，是餐厅能长期生存下去的根本。
连锁项目商业计划书2本项目计划开一家名为“Beyoung别样”快餐店，该餐厅位于临沂市商业步行街。经营各种早餐、中餐、晚餐，以及夜宵和各种饮品等。
由于上班族、学生早上时间紧，且很多人抱怨有些餐点速度比较慢而且菜样单一，因此我们有意在商业步行街开这样一家快餐店。既解决了上班族时间紧的问题，同时又提供了各种不一样口味的菜样。而且我们餐厅有着许多“别样”的地方，充分符合当地人的口味、品味，以及生活习惯，相信定能吸引很多顾客前来就餐。
一、快餐店介绍
1、本店属于餐饮服务行业，名称为都市快餐店，是个人独资企业。主要提供中式早餐，如油条、小笼包等各式中式点心和小菜，午餐和晚餐多以炒菜、无烟烧烤为主。
2、都市快餐店位于潍坊市商业步行街，开创期初步锁定成为一家中档快餐店，未来将逐步发展成为像肯德基、麦当劳那样的中式快餐连锁店。
3、因为对餐饮业有着极大的兴趣，我相信以我的智慧、才能和对事业的一颗执着的心，一定会在本行业内独领风骚。
4、本店需创业资金5万元，其中3万元已筹集到位，剩下2万元向银行贷款。
二、投资计划
由点做起，辐而为面。立足于一个地区特点的消费群，初期发展就应试形成一定的规模经营，选择好几个经营网点地址后，同时闪亮全登场。以后再根据发展，辐射全国经营。发展初期，大力发展中式快餐尚未涉足的网上快餐公司和流动快餐公司服务，待公司实力有了一定的积累，并有了稳定的顾客消费群体，再大力发展公司全面的服务策略。我们要根据人口流动密度居民收入水平，实际消费等因素，在商业区、购物区、旅游区和住宅区等地大力发展前厅就餐的快餐经营模式。
三、市场分析
随着社会生活节奏加快，快餐业的出现和发展成为不容置疑的问题。虽然中国的快餐业发展十分迅速，但洋快餐的充斥使大部分的快餐市场与中式快餐无缘。如何去占领那部分市场，是我们需要解决的问题。
目前，市面上的西式快餐其实并不适合国人对快餐的消观念和传统饮食需求的观念。拿西式快餐最普通的汉堡包来说，除了新奇，基本上是没有什么美味可言。而且，快餐在美国的发展向来是以价格低廉而著称的，是大众日常消费的对象。但在中国的市场上，西式快餐的价格，远远超过大众所能接受的程度，这也决定了不可能让工薪阶层经常去尝试那份新奇快餐。
但考察现行中式快餐小、脏、乱、差的状况仍然很严重，现行中式快餐的众多弱点，给我们建中式快餐连锁店提供了绝好的市场机会。只要我们能抓住这些市场机会，改善中式快餐经营上的诸多缺陷，并发展我们的自己的特色那么我们进入中式快餐市场占据较大市场份额的创业计划，是极有可能成功的。
四、经营分析
1、经营目标
1)由于地理位置处于商业街，客源相对丰富，但竞争对手也不少，要想打开市场，必须要在服务质量和产品质量上下功夫，并且要进一步扩大经营范围以满足消费者的不同需求。短期目标是在潍坊市商业步行街站稳脚跟，1年收回成本。
2)本店将在3年内增设3家分店，逐步发展成为一家经济实力雄厚并有一定市场占有率的快餐连锁集团，在鸢都众多快餐品牌中闯出一片天地，并成餐饮市场的知名品牌。
2、快餐服务业的模型。
以顾客为中心，以顾客满意为目的，通过使顾客满意，最终达到公司经营理念的推广。
3、目标市场的定位。
大众能接受的中式快餐业。顾客群：上班族+儿童+学生+其他。
4、市场策略
快餐网络化，人性化
(1)网上快餐产品订购是提供给上班族在工作单位午餐之用。它们的前台接待服务也是虚拟的，靠的是网络订购体系和快速运送体系，我们将建立送餐专线电话运送业务由统一的巴士和服务人员负责运送。
(2)针对早餐人口流动性大，时间紧迫的特点，我们将由模式统一的巴士和服务人员流动至各主要需求网点向顾客提供方便、营养的早套餐。因学生人数众多，还可推出学生营养快餐，既注重经济效益，又兼顾了社会效应。大力开展便民小吃，早餐要品种繁多，价格便宜，因地制宜的推出中式早餐套餐。午晚餐提供经济型、营养丰富的菜肴，并提供一个优雅的就餐环境。随时准备开发新产品，以适应变化的市场需求，创业初期设立的目标是“送餐到家”服务。
(3)快餐公司形象策略
在位于商业区附近的快餐厅充分显示本店的形象清洁、卫生、实惠、温馨。
5、人事计划
本店开业前期，初步计划招收全日制雇员以及临时雇员的具体内容如下：
1)通过劳务市场招聘本市户口的，有一定工作经验，有良好的职业道德，年龄在20-30岁之间，有意加入餐饮行业者。应聘者持《招用职工登记表》并附入个人资料来本店面试。
2)经面试，笔试，体检合格者，与其签订劳动合同。同时，为了提高服务人员整体素质，被招聘上岗的人员都需要接受2个月的培训，具体内容如下：
A、制定培训计划，确定培训目的，制定评估方法。
B、实施培训计划，贯彻学习《劳动纪律》和各种规章制度。
3)考核上岗，对于不合格者给予停职学习，扣除20%工资，直至合格为止。若3次考试及不合格者，扣除当月全部工资和福利。
6、销售计划
开业前进行一系列宣传企业工作，向消费者介绍本店“物美价廉”的销售策略，还会发放问卷调查表，根据消费者的需求，完善本店的产品和服务内容。与此同时推出会员制，季卡、月卡，从而吸引更多的顾客。每月累计消费1000元者可参加每月末大抽奖，中奖者可获得价值888元的礼券。每月累计消费100元者，赠送价值10元的礼券，200元赠送20元礼券，以此类推。
五、竞争与优势分析
快餐业的竞争对手主要是商业街附近的小餐馆以及像麦当劳、肯德基那样的快餐店。他们各有各的优势，当然我们也不示弱。因为在创业初期，所以我们一定要大力吸引顾客，在不影响销售额的情况下尽量压低价格，让平时的低薪阶层一样可以在这里消费，让顾客买得舒心吃得放心；同时在其他餐饮业没有开始网络订餐的情况下，实施新战略，开通网络订餐业务，送餐上门。
六、财务报告
本店内所有帐目情况必须及时入帐，支出与收入的钱款必须经由会计入帐或记录后方能使用，记帐使用复式记帐法，以科学的方法进行管理，以免帐务混乱，每日的收入应进行及时清点，所有点菜的菜单及收款的凭据必须保存并一式两份，以便核对及入帐。店内所有的物品属店内的固定资产，不得随意破坏或带走，每月的总收益，除去一切费用，剩下的存入银行；如果经过每月的结算后，收入比计划高，将适度调整工资，以调动大家的工作热情，如发现在工作中无故破坏饭店的财产，将从责任人的工资或奖金中扣除。
1)本店固定资产万元营业面积平方米桌椅套冷冻柜台灶件若干
2)每日流动资金为xx万元
3)对于帐目，要做到日有日帐，月有月帐，季有季帐，年有年终总帐，这样企业的盈亏在帐面上一目了然，就避免了经营管理工作的盲目性。注：因在创业初期，所以在各种开销上要精打细算，但要保证饭菜的质量，尽量把价格放低。
七、投资风险与收益
当然任何事情并不是一帆风顺的，在快餐店发展的道路上可能会遇到许多的问题，例如，销售业绩下滑，顾客回头率不高等等。只要我们找到问题的源头，及时调整策略，始终以顾客利益为本，问题最终会得以解决。
不仅是利润，更是服务。作为这个行业的倡导者，本店会本着以优质服务和行业健康发展的理想和信仰来服务于顾客，我们相信，只有在一种公平，理性的经营思路下，不懈地坚持，其结果是大家都希望的双赢局面，从而在总体上促进中式快餐的形成和发展。
连锁项目商业计划书3一、计划摘要
1、计划摘要
（1）本店属于餐饮服务行业，名称为“xx餐饮公司”，是个人独资企业。主要为人们提供中式早餐、西式早餐、汉堡、面包已及饭菜等各种主食。
（2）本店打算开在繁华市区，开创期是一家中档餐饮店，未来打算逐步发展成为像肯德基、麦当劳、德克士那样的餐饮连锁店。
（3）本店需创业资金xx万元
由于地理位置处于繁华市区，客源相对丰富，但竞争对手也不少，特别是本店刚开业，想要打开市场，必须要在服务质量和产品质量上下功夫，并且要进一步扩大经营范围以满足消费者的不同需求。短期目标是在繁华市区站稳脚跟，1年内收回本钱。长期目标则是逐步发展成为一家经济实力雄厚并有一定市场占有率的餐饮连锁公司，在众多餐饮行业品牌中闯出一片属于自己的天地，并成蛋餐饮行业的著名品牌。
2、营销计划
（1）本餐厅开业之前，要作广告宣传，因为主要客户群是针对学生、儿童以及家庭的，而学生中信息传递的速度与广度是很大的，所以宣传上可不用费太大的力度，只需进行传单或多媒体（如：音响）等形式的简单广告即可。
（2）本餐厅采取点餐的方式，免费茶水和鲜汤。并且产品的量一定要足，相对竞争者要做的更好，可采用不同的做法，使口感与众不同，以求有别于竞争者，而且是以中等的价格吃饱，给顾客更多的`优惠，以吸引更多的客源。此外，本餐厅在节假日以及特殊节日，将推出各种套餐。（比如：在情人节的时候推出情侣套餐等）。
（3）餐厅使用可重复使用的餐盘，即节约又环保，而废弃物也规定专门的回收站回收，可以与回收站联系，让其免费定期收取，如此可以互利。据悉，竞争者在这方面做得并不到位，因此良好的就餐环境是可以吸引更多的顾客的。
（4）暑假期间客源会骤增，毕竟学生都放假了、附近居民以及打工人员，届时可采取增加生产量，加强服务重点等方式，以增加长期客源。
（5）市场经济是快速发展的，变化的，动态的，因此要以长远的眼光看待一个企业的发展，进行分析，并制作出长期的计划，每过一个阶段就该对经营的总体状况进行总结，并做出下一步计划，如此呈阶梯状的发展模式。在经营稳定后，可以考虑扩大经营，增加其它服务项目，并可以寻找新的市场，做连锁经营，并慢慢打造自己的品牌，可以往专为学生提供饮食的餐饮行业发展，总之，要以长远的眼光看待问题，如此才能有企业的未来。
3、本餐厅的设计标准及目标市场定位。
餐厅管理人员应从本餐厅的实际出发，根据设计的标准，参照国家行业标准制作清单，同时还应根据本餐厅的目标市场定位情况，考虑目标客源市场对餐厅用品的需求，对就餐环境的偏爱，以及在消费时的一些行为习惯。
二、公司介绍
1、公司宗旨xx餐饮公司主要以一流的服务、特别的食品为特点，旨在通过公司专业、真诚的服务态度来建立顾客与市场的最佳沟通渠道，把顾客吸引住，真正成为xx的客源。
2、经营目标
在经营初期，我们的目标是进入市场，在市场站稳，在逐步深入，占据更多的市场。
3、产品优势
主食部分以及甜点饮料品种繁多，可供顾客选择的空间大，又是快餐，在时间紧迫的现今社会，追求的就是快节奏，所以xx迎合了大部分消费者的需求。
4、外送服务
xx可以提供外送等服务，让顾客足不出户就可以品尝到xx的产品。
三、战略规划
很多人认为，一个企业能否成功，主要取决于机会，或者说是幸运，但为什么有些企业总是与机会失之交臂，而另外一些企业能发现机会、抓住机会从而利用机会取得成功？诚然，影响企业经营绩将近的`因素非常之多，但从长期的角度来看，企业能否成功关键在于能否制定一个适合自身实力和环境要求的战略，并有效地加以实施。随着世界经济全球化和一体化过程的加快和伴之而来的国际竞争的加剧，这一特点也越来越明显。我们认为，餐饮行业在中国的＇成功是建立在其专业地战略分析、科学地战略选择和有效地战略实施基础上。
1、进入市场的时机及选址的正确性
xx是中国地区相对繁华的一个地区；xx的外来人口数量众多，有潜在的顾客群体；xx还是比较出名的旅游胜地，是众多人口的聚集地。所有这些因素都造成人口大量涌入和人民智力启蒙，这对xx的人民币销售部分是极为重要的；这样将会有一个稳定的外汇收入；xx是xx餐饮公司的总部，是发源地，这将有助于今后往其他城市的进一步发展。xx通过把降低风险的可能性与通过投资可能得到的潜在的收益加以比较，且考虑到当时在我国的餐饮行业已经比较热门了，所以这对xx是一个不利的方面，但正因为他的热门，我们才更容易进入市场，相当于已经打开了一扇门，我没有道理不进去。把xx作为x入中国市场的首选城市为在中国的成功奠定坚实的基础。
2、中国特色和西方文化相结合战略的制定
在如此竞争激烈的快餐服务业，究竟怎样才能使得xx能始终保持强劲的发展势头呢？我们认为，是其在进入市场的不同发展阶段，制定了既符合组织文化又符合战略逻辑的战略。在国际发展如此迅速的情况下，中国已经逐渐的接受不同国家的文化以及饮食习惯，所以将西方的餐饮文化溶入到中国特色的餐饮文化中不失为一个好方法。
（1）以其统一标识、统一服装、统一配送方式的全新连锁经营模式，并最终依靠其优质的产品、快捷亲切的服务、清洁卫生的餐饮环境确立了其在市场的地位。
（2）一直坚持做到员工100%的本地化并不断投入资金人力进行多方面各层次的培训。从餐厅服务员、餐厅经理到公司职能部门的管理人员，公司都按照其工作的性质要求，安排科学严格的培训计划。为使管理层员工达到专业的快餐经营管理水准，xx将建立适用于餐厅管理的专业训练基地——教育发展中心。
（3）xx“以速度为本”的快餐业企业精神使其特别注重发挥团队精神，依靠其团队合作达到的高效率，从而保证了营业高峰期服务的正确和迅速。使其形成了高效灵活、完善先进的管理激励机制其团队合作精神和出色的管理水平将是xx立足于市场的秘诀。
（4）优质的服务，在xx，你得到的服务会比你原来希望得到的服务要多。xx的宗旨是顾客至上、顾客就是上帝，这样的宗旨会使每一位来就餐的顾客，无论是大人还是小孩，都会有一种宾至如归的感觉。
（5）xx将定时推出新的产品，以满足顾客的各项需求。
四、创业组织
1、餐厅经理1名，xx/月+满勤奖
2、收银员3名，xx/月+满勤奖
3、厨师3名，xx/月+满勤奖
4、服务生3名，xx/月+满勤奖
5、销售员1名，xx/月+满勤奖
注：工作人员均以大专学历为标准，其中服务员要会基本的英语口语。
五、产品服务
1、店内布局
简洁舒适的装修将是餐厅的一大特点，顾客普遍比较喜欢在干净、服务态度好的餐馆就餐，所以餐厅的卫生和环境以及令人满意的服务将是本店的一大特色。另外餐厅在营业期间会播放一些舒缓的音乐，给顾客一个舒适的就餐环境。
2、服务
（1）制服统一
餐厅服务员要求统一着装，制服上身为白色衬衫、领结，下身黑色裤子，外围紫色花边围裙。
（2）具体服务要求
服装统一，时刻保持整洁、统一。微笑服务，对顾客要热情、态度友好，尽量满足顾客需求，使用“欢迎光临”、“请慢用”、“谢谢惠顾”、“请慢走，下次再来”等礼貌用语。工作期间员工之间禁止聊天、打闹，说话不得大声喧哗。每人一本意见薄，顾客消费结束后要咨询顾客意见，对顾客提出任何意见要及时反馈给店长。
（3）服务100
具有强烈的自我责任心和服务意识，为了让顾客满意，坚持不懈地克服工作中遇到任何挫折困难和压力。
3、产品的研究
为吸引顾客，本餐厅会通过不断地尝试来研发新品种产品，新品种产品会成为本周的推荐产品，在推出的前一周会特价销售，如果反响好的话会成为本店特色产品。为了不被认同而被超越，我们会不断地推出新产品、节日产品和周年产品。如情人节：推出情侣套餐，光棍节：推出单身套餐。不断地因特色而吸引顾客，使顾客对本店印象深刻，并逐渐地形成口碑，成为企业的无形的品牌资产。
六、市场预测
需求在现阶段还处以较大阶段，在未来有增长的趋势。现阶段竞争者大多都不具特色。少数具有特色的企业又没有推广。所以本企业要在进入市场后占有一定的市场地位就要努力创建特色，以独特方式吸引人群。在经营过程中要注意同行的产品、服务等情况，如果有很好的收益，要及时地借鉴。
连锁项目商业计划书4一、计划摘要
伴随着经济的发展，激烈的竞争是不可避免的，“烦躁”、“郁闷”成了人们经常挂在嘴边的话语；与此同时，现如今的孩子们缺少动手实践的机会；另外，“求异”的心理在大众尤其是年轻的学生群体占有不可或缺的地位。制作一个独一无二的蛋糕、糖果等食品，拥有一次非同寻常的亲自动手的过程，在小资、孩子、学生们的群体中拥有巨大的潜力！因此，为了缓解激烈竞争的压力，给孩子一个自己动手的条件，给年轻人一个独一无二的享受，我们的“diy食品连锁店”应运而生。考虑到我们大学生资金短缺的事实，决定打造个从小到大的产业，从简单的“diy蛋糕店”做起，打响自己的品牌，逐步扩大自己的产业，形成diy食品连锁一条龙。打造都市避风塘！
二、企业介绍
1、项目名称：diy蛋糕店——diy食品连锁店
2、项目宗旨：打造都市避风塘，引领年轻时尚！
3、项目宣言：我的蛋糕，我的young！
4、店面名称：
icake——diy蛋糕店
注释：
<1>、i——我，icake——我的蛋糕，就是diy蛋糕，自己动手制作，世上独一无二的蛋糕！
《甜甜的》——周杰伦
主要歌词：我轻轻的尝一口你说的爱我……
每天会在店里播放一定的时间。
6、宣传口号：
我的蛋糕，我的young！
注释：young有两个层面的意义，一方面，是我们面向年轻群体的体现，另一方面，young与“样”同音，即diy自己制作蛋糕，就有自己想要的样子！
7、店面商标：
注释：上边一个蜡烛，是字母“i”的变换，左边缺失一块的圆就是蛋糕也是字母“c”，与后面的“ake”连起来就是“cake”代表着蛋糕的意思，再和蜡烛在一起，就是我们蛋糕店的名字“icake”！
8、店面地址：
选择学校附近，靠近年轻人聚集区，且交通便利的地方。(因为本项目主要的面对的对象就是年轻的群体，大家都会以简便优先的原则，且，学校因为其生源的不断更新性，致使能保证客源的持久性，所以选择学校附近的地段)。
三个备选方案：
<1>、海淀五道口华联附近临街旺铺出租
面积：45平米
房源信息：
临主街，有上下水，动力电。消费人群以年轻人为主，人流量大，消费能力强。本店适合经营餐饮等行业。
<3>、魏公村临街餐饮旺铺出租
女生对蛋糕的依赖远大于男生，因此，我们的蛋糕店会添加更多的女生元素，以吸引更多的顾客。
<2>、蛋糕的用途：
市场上蛋糕的种类基本能满足大众的需求，虽然对diy蛋糕会产生一定的冲击，但是，从另一方面讲，市场上已有的经验以及模型，我们可以直接借鉴使用。
<4>、diy方式态度
男生比女生更为理性，女生讲究的是浪漫情调，而男生则更为实际，因此，我们会从女生着重下手，开发我们的产业。
<6>、蛋糕的价位：
大家制作蛋糕还是以娱乐为主，过大的蛋糕不适应于大家制作，因此，我们初步定为12寸/个，依据不同的情况，可在10-20寸之间调动。
<8>、蛋糕的形状：
卫生安全、材料储备是大家主要担心的话题。所以，我们会在办下卫生许可证的前提下，增加消毒设备，并及时更新材料，以保证材料的新鲜。
<10>、制作环境
大家还是喜欢优雅的环境，所以，我们在不同的风格还是会以静雅舒适的风格为主。
<11>、制作蛋糕的伴侣：
来店里的恋人居多。所以，我们要创造一个温馨浪漫的情调来吸引更多的情侣来本店。
<12>、diy蛋糕店的频率：
时效性决定我们选择地址的重要性。因此，我们选择在学校附近，因为学校每年都有新生的加入，所以，可以说，我们的生源是源源不断的。
<13>、宣传渠道：
大部分同学选择的是“朋友推荐”。因此，重视回头客就必不可少了，创建良好氛围，并创立推荐好友优惠的制度，我们的diy蛋糕店必定会不胫而走！
2、网络调查：
网络的覆盖面积比较大，因此，我们从这里可以找到各行各业的关注人士，以便确定我们的面向对象
(注：为了扩大投票的覆盖面积，我们采取多渠道，多人量的发布投票方式，现只截屏其中的一部分，统计表由全部总体数据制成。)
<1>、关注人群性别
年轻群体主要是我们的对象，主要集中在大学生以及中小学生。
<3>、关注者意愿：
与调查问卷的结果不同，网络上的人群更担心的是蛋糕制作的时间问题，综合起来看，还是时间比较重要，所以我们制定了一系列的高效方案。
<5>、来diy蛋糕店的频率：
房屋类型：商铺
面积：50平米
租金：21000元/月(半年付)
房源描述：周边遍布很多高校交通便利的很绝大多数人耳熟能响高校生们消费的集中地，消费人群不容质疑。是一个极好的商铺经营场所。
<2>、民族大学西门附近的旺铺具备餐饮条件
房屋类型：商铺
面积：45平米
连锁项目商业计划书5一、发展前景
自上初中以来我便开始住校，深知令人头疼的“吃饭”问题，也就是食堂的饭菜问题。由于学校食堂普遍都是以大锅菜的方式做的，因此虽然价格较低但很少能真正让学生欢迎。而学生对食堂饭菜的抱怨则更是“自古有之”。虽然大学生可以到校外就餐，但大多数学生迫于经济因素，还是愿意在校食堂就餐。饭菜质量得不到保证，会导致很多问题，学生营养跟不上，甚至有的学生经常不吃饭。于是，营养不良、胃病等不该出现在大学生中的病症也屡见不鲜，这为学生身心健康埋下了隐患。因此我决定整合食堂和饭店的优缺，开一家学生自助营养快餐店。
二、店面简介
本店将选址于大学聚集中心地段，主要针对的客户群是大学生、教师、以及打工人员。经营面积约为50平米左右。主要提供早餐、午餐、晚餐以及特色冷饮和休闲餐饮等。早餐以浙江等南方小吃为主打特色，当然本地小吃也是少不了的。品种多，口味全，营养丰，使就餐者有更多的选择。午餐和晚餐则有南北方不同口味菜式。而非餐点又提供各种冷饮，如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜汤、冰冻咖啡、水果拼盘等。
本餐厅采用自助快餐的方式，使顾客有更轻松的就餐环境与更多的选择空间。本餐厅装饰自然，随意，温馨。且富有现代气息，墙面采用偏淡的温色调，厨房布置合理精致，采光性好，整体感观介于家庭厨房性质与酒店厨房性质之间。（装修将寻找朋友亲戚关系，减少装修成本。我要求的装潢效果如下：
1、门口醒目的广告明确，让路过的人一目了然店内是卖什么东西！重要的一点，相同的衣服挂在不同档次的的店铺会用不同的效果，不要因自己店内整体的形象影响到自己的衣服的档次，影响到顾客的购买欲！当然本店刚开张简装为宜。
2、灯光等硬件配备也非常重要的，如果店铺不够亮膛，给人感觉就是象快倒闭的！晚上门头的灯一定要亮，一下子能吸引路过的顾客的眼球！灯光也能让衣服更动人，但是不同的灯光会有不同的效果，冷暖结合是服装店最适合的，如果全部是冷光（也就是平时所看见的白色灯光）店铺虽然亮堂，但是给人的感觉惨白不够温馨，衣服会显得不够柔和！加上暖光灯（平时看见的射灯之类的黄色光）能中和惨白感觉，照射出的衣服也更动人！空调在夏天必需要俱备，不然店里很难留住顾客有耐心挑选衣服的，身上粘滋滋的，试衣服也不会有心情的。店面装潢费用能省则省，尽量花小钱做大事，避免不必要的费用付出，在装修风格独特和省钱之间寻找一个好的平衡点。
三、发展战略
1、本餐厅开业之前，要作广告宣传，因为主要客户群是针对学生的，而学生中信息传递的速度与广度是很大的，所以宣传上可不用费太大的力度，需要进行传单、多媒体（如：音响）、赞助学生中大型活动等形式的简单广告即可。
2、本餐厅采取自助餐的方式，免费茶水和鲜汤。并且米饭的质量相对竞争者要好，可采用不同的做法，使口感与众不同，以求有别于竞争者，给顾客更多的优惠，以吸引更多的客源。
此外，本餐厅还推出烧烤+冷饮、八宝饭等情侣套餐，由于休闲饮食的空缺，这也将成为本店的一大特色。
3、有许多学生习惯于三点一线的生活方式，许多时候为了节约时间会选择最近的就餐地点而不愿到较远点的餐馆，所以在地理位置选择上不会与学校大门有太大的距离。餐厅在适当的时候还将推出送外卖的服务，根据不同情况采取相应得做法。如：若有三份以上（包括三份）的叫量可以免费送货上门，单独叫外卖的需交付一定的送货费三元每份，这样还有一个好处，如有一人想叫外卖，为了不出送货费则会拉上另外的两份外卖，如此也是能增加销量的。
4、餐厅使用不锈钢制的自助餐盘，即节约又环保，而废弃物也不能随便倾倒，可以与养殖户联系，让其免费定期收取，如此可以互利。据悉，竞争者在这方面做得并不到位，因此良好的就餐环境是可以吸引更多的顾客的。
5、暑假期间虽然客源会骤降，但毕竟还有部分留校学生、附近居民以及打工人员，届时可采取减少生产量，转移服务重点等方式，以改善暑期的经营状况。寒假期间就考虑修业一个月，已减少不必要的成本支出。
6、市场经济是快速发展的，变化的，动态的，因此要以长远的眼光看待一个企业的发展并进行分析，制作出长期的计划，每过一个阶段就该对经营的总体状况进行总结，并做出下一步计划，如此呈阶梯状的发展模式。在经营稳定后，可以考虑扩大经营，增加其它服务项目（初步定为夏冬天增加季节性的烧烤或火锅），并可以寻找新的市场，做连锁经营，并慢慢打造自己的品牌，可以往专为学生提供饮食的餐饮行业发展，总之，以长远的眼光看待问题，如此才能有企业的未来。
四、餐厅管理结构
店长兼收银员1名，厨师1名，服务生2名。
经营理念侧重于以下几点：
主要的文化特色：健康关怀、人文关怀
主要的产品特色：具有食疗保健功能的荤素食餐品
主要的服务特色：会员制（会员实行产品打折促销等形式）的跟踪服务主要的环境特色：具有传统、现代文化气息的绿色温馨就餐环境
五、市场分析
在大学中的食堂的饮食一直是个问题，大学的饮食质量不高已成为公认的问题，仅仅是满足了学生们的温饱问题，而质量却远远没有达到学生们的要求。部分大学的饮食状况令人担忧，甚至有的大学食堂出现了集体中毒事件。
本计划就是根据这一点，为了保障大学生的饮食安全，提高大学生的饮食质量，成立大学饮食联盟，旨在为高校大学生提供价格低廉安全高质并富有特色的食品，并且同时为各高校提供一定的勤工助学岗位，帮助贫困生更好的完成学业。优势与劣势：
优势分析：本餐厅经营解决了学校食堂饭菜口味单一等问题，也无流动小摊卫生没有保证的担忧，并且与食堂同样方便快捷，节约时间。另外，本餐厅采用自助选择方式，应该很容易受到顾客欢迎，并能节省部分人力资源。
同时，餐点还提供冷饮、冰粥等，并提供免费茶水。简洁舒适的装修将是餐厅的一大特点，学生普遍喜欢在干净、服务态度好的餐馆就餐，因此令人满意的服务也将是本店的一大特色。此外，学校食堂有明确的就餐时限，而校外很少有餐馆出售早餐，因此在校外的本店则可以较容易地抓住这部分因时间差而导致丢失的市场份额，换句话说就是由在就餐点前后的一段时间要就餐的潜在客户群所产生的市场份额。劣势分析：由于刚起步，快餐店的规模较小，如就餐的人力资源、服务项目等都比较有限。而校区内外的竞争也是比较激烈的，因此还存在着不小的劣势。另一方面，因为学校假期是固定的，寒暑假期间的客源会骤降，而寒假期间会比暑期更少，这将会是一个比较难以解决的问题。
机会分析：据我们的市场调查与分析，本店产品的市场需求是存在的，并具有一定的竞争力。而本人正是学生——这个最大客户群中的一员，所以更能了解顾客需要什么样的产品和服务，从这些方面来看，是应该是很有机会挤入该餐饮市场的。
威胁分析：餐厅的服务与产品质量的高低与经营成本又有直接和必然的联系，如此则产品价格必然不会比竞争对手低，虽然总体上价格并不会太高，但相比之下，客户的经济承受能力就成为一大考验了。并且，成本与利润也是直接挂钩的，盈利的多少则又是能否在竞争中生存下去的一大决定因素。再者，各地风俗与饮食习惯的不同，又产生了另一个问题，即是否大多数顾客都能对产品认可或满意呢，这也是需要接受考验的。
六、促销和市场渗透
促销策略：
1、前期宣传：大规模，高强度，投入较大。
2、后期宣传：重视已有顾客关系管理，借此进行口碑营销。定期具体活动的策划和组织如赞助学校组织的晚会借此进行宣传，通过活动时时提醒顾客的消费意识。针对节假日，开展有针对性的促销策略如发传单等。
七、财务状况分析
1．据计算可初步得出餐厅开业启动资金约需190600元（场地租赁费用10000元，餐饮卫生许可等证件的申领费用600元，场地装修费用3000元，厨房用具购置费用2000元，基本设施及其他费用等4000元）
资金来源：贷款一万元，父母支援一万元。
2．运营阶段的成本主要包括：员工工资，物料采购费用，场地租赁费用，税，水电燃料费，杂项开支等。
3．每日经营财务预算及分析
据预算分析及调查，可初步确定市场容量，并大致估算出每日总营业额约300元，收益率50%，由此可计算出投资回收期约为四个月。
八、营销组合策略
有形化营销策略：
由于本餐厅的经济实力尚弱，因此初期将采取避实就虚的营销战略，避开大量的硬广告营销，而采取一整套行之有效的“承诺营销”进行产品宣传。通过菜单、海报、文化手册、广告、促销活动等向消费者进行宣传、倡导“天之素”的经营宗旨与理念。
技巧化营销策略：
做出持续性、计划性将决定本餐厅在避免普通餐厅的顾客忠诚度不高的缺陷方面具有先天的优势，为了使本餐厅能够在顾客心目中树立起权威感和信赖感，本餐厅将会建立一套完整的会员信息反馈系统，实现营销承诺：
1、顾客反馈表。在服务中严格要求工作人员树立顾客第一的观念，认真听取顾客意见。
2、将顾客满意进行到底。树立“顾客满意自己才满意”的观念，做到时时刻刻为顾客着想。
连锁加盟商业项目创业计划书 第3篇
关键词：大学生创业,校园连锁店,服务策略,营销策略
1 引言
目前, 随着我国高等院校扩招工作的大规模推进, 在校大学生人数越来越多, 高校作为一个消费群体, 有着极大的市场潜力。以大学生作为主要消费群体的市场特征比较明显, 学生需求明确。但是, 大部分高校现有的经营项目无法满足大学生的消费需求。本文针对江西某医学院在校大学生的实际消费特点和消费水平, 分析了大拇指校园连锁店项目的创建应该如何把握市场机遇, 掌握在校大学生日常消费现状, 拓展良好的营销渠道, 在调查了大学生的消费需求和消费心理的基础上, 对如何挖掘开发在校大学生消费市场具有一定的实际指导意义。
2 在校大学生日常消费服务现状
2.1 餐饮消费
据调查统计显示, 江西某医学院一共拥有两个规模较大的食堂, 一个是普通的学生食堂, 另一个是清真食堂。由于学校校区地处比较偏僻的郊区, 学校方圆一公里内没有正式的连锁餐厅, 学校周围分散着大大小小的各种小吃店, 每家小吃店的营业面积都在十几平米以内。选择在学校周围小吃店就餐的学生认为学校的学生食堂在饭点时比较拥挤, 菜品单一, 自主性不强, 一旦过了饭点就不再营业, 也不提供夜宵服务。而小吃店菜品齐全, 菜量较大, 可选择性多, 离学校教学楼距离较近, 但同时也担心校外小吃店卫生条件较差。由此可见, 江西某医学院校内食堂和校外餐饮营业店数量较少, 卫生质量不高, 饭菜品种相对固定, 经营空间狭小, 根本无法满足在校大学生的餐饮需求。
2.2 日常消费
目前, 江西某医学院校内仅有一家规模较大的超市, 其他经营的都是小商品店, 学校周围也分布着一些小商品店。这家规模较大的超市与学生宿舍区较近, 大部分小商品店分散在各个教学楼周围, 面积均在十平米以内。调查研究发现, 大部分学生在校园超市购买的为食品和生活必需品, 包括面包、饼干、方便面、饮料, 以及洗衣粉、洗发水、沐浴露和香皂等。而小商品店只是向学生提供一些应急性食品, 例如矿泉水、冰激凌等。因此, 学校内部和周围的经营服务性门店较少, 经营时间固定, 货物品种单一, 价格也比较昂贵, 根本无法满足高校在校大学生对食品和生活必需品的消费需求。而学校周围的小商品店经营的食品卫生状况差, 生活必需品假货多, 很少有学生会选择外出购买。
3 大拇指校园连锁店项目服务策略
由于现代科技产品的发展和医学生课业负担的加重, 学生的睡眠时间普遍推迟, 23点以后才会休息已成为常态, 而对于傍晚下课后就吃晚饭的同学来说, 到睡眠时间容易感到饥饿, 可是多数校内饮食店面在22点左右就会歇业。对于同学们来说一天的学习、活动就已经足够疲劳, 如果还需梳洗完再走一大段路去购买物品确实麻烦, 校内超市较校外物价偏高。大拇指校园连锁店创业项目致力于做到为同学们提供便利与更大程度上的实惠, 让同学们购买物品如同串寝一般, 能满意而归, 方便、实惠、服务周到是该项目的服务宗旨。
大拇指校园连锁店的创建应该面向学生经营一些学生平时购买次数比较多的商品, 根据大学生的消费特征提供特色服务。例如, 在早餐销售方面, 可以向学生提供热牛奶、热豆浆和热面包等, 也可以在明显位置放置微波炉, 供学生自助使用;延长夜晚营业时间, 在销售夜宵时向学生提供泡方便面的开水;在食品质量方面更要非常谨慎, 对临近过期的食品和已经过期的食品要尽快下架。
作为校园连锁店的服务人员, 要时刻注意维护良好的人际关系, 在学生购买商品遇到问题和困难时, 能够及时给予解释和热情周到的服务。在学生对连锁店经营方面提出意见和建议时, 工作人员要妥善解决问题并将结果反馈给学生, 使学生能够逐渐对大拇指校园连锁店的依赖度和忠诚度不断提高。同时, 大拇指校园连锁店在向学生提供食品销售服务和生活必需品销售服务之外, 在连锁店经营面积允许的情况下, 逐渐增加一些其他服务项目, 包括电子产品服务、照相服务、打印复印服务等, 充分满足在校大学生的日常生活消费需求, 为校园生活消费增添了新的色彩。尤其要注意的是, 工作人员在向学生提供服务时, 不要过于热情地推荐库存积压比较多的商品, 避免学生在购物时产生反感情绪, 影响连锁店的经营形象。但是, 工作人员也不能在学生对商品提出疑问时过于冷漠和无视, 务必在学生购物出现问题时提供良好的服务。
4 大拇指校园连锁店项目营销渠道
4.1 实体连锁店创建
根据目前江西某医学院的市场容量调查研究来看, 学校短期内不可能引入大规模品牌超市进驻, 这对大拇指校园连锁店的创建条件十分有利。由于校园连锁店规模不大, 资金投入较少, 店面管理成本不高, 但商品种类较多, 功能服务性强, 能为在校大学生提供有利的生活购物保障, 而且, 连锁店紧紧围绕校园市场开展经营活动, 当校园市场发生变化时, 有利于连锁店及时做出灵活调整。校园连锁店经营面积可以控制在二十平方米左右, 配备两名工作人员即可。连锁店采用半开架式的商品销售方式, 能够充分利用营业面积。连锁店的建设要靠近学生食堂、宿舍、教学楼和文体活动中心, 这些地方学生较为集中, 一旦学生需要购物时能够第一时间会选择到连锁店消费。
4.2 网络销售渠道
江西某医学院在校学生在宿舍使用电脑情况普遍, 互联网已经成为了学生生活中必不可少的组成部分。大学生是接受高等教育的主要群体, 对新鲜事物有着强烈的好奇心和接受能力。学校学生每天在网上停留的时间较多, 网络购物更是大学生优先选择的购物方式。学生在购买某些商品之前, 会在互联网上查找商品详细资料, 并且与其他类似商品进行信息对比, 在真正了解到商品的市场价格、使用功能和外观颜色等之后才会决定购买。因此, 大拇指校园连锁店的创建要积极迎合大学生消费特征, 拓展网络销售渠道, 将连锁店的商品通过网络向学生展示, 依靠互联网创建自主品牌APP, 并提供送货上门服务。互联网销售操作简单, 成本低, 更新快, 符合在校大学生时尚消费特征。
5 结语
通过此次创业, 锻炼整个学生创业团队的社会实践能力, 提高了学生的整体综合素质。随着社会市场经济的发展, 高校在校大学生的消费需求和消费水平也发生了较大变化。大拇指校园连锁店旨在给广大学生提供更方便快捷的服务, 增进同学们彼此之间的交流。因此, 校园连锁经营创业项目的建设, 要基于深入研究和了解大学生消费行为的基础上才能顺利实施。由此, 只有掌握大学生日常消费特征, 把握大学生消费心理, 制定与校园市场相符的经营策略, 结合校园连锁店的经营条件, 及时更新商品信息, 不断拓展新型销售渠道, 为学生提供细心、周到、热情的服务, 才能有助于大拇指校园连锁店的可持续发展建设。
参考文献
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加盟连锁创业项目分类点评 第4篇
情侣饰品实际上就是饰品中能够表达情侣间的情感、寓意之类的产品，并不是单独的一个行业门类，而是被商家炒作后赋予的一个称呼。所有的情侣饰品无论是项链还是服饰，都具备一个共同的特点：成双成对。目前中国市场上还没有一家真正的情侣饰品、情侣礼品、服饰的品牌经销商。
我们这里要点评的不仅仅是针对情侣饰品，还包括各种10元饰品店，各种时尚品牌的饰品连锁项目。而在前面的工艺礼品论坛中，我们是把工艺品、礼品、玩具、饰品归纳到工艺礼品一个门类中去的。而现在把情侣饰品来单独点评，是因为它还具有一定的个性特点。
1情侣饰品虽然是属时尚产品，也有一定的市场份额和发展潜力，如果单独开店则适合中等以上的城市，即消费水平要跟得上去。
2消费水平可以，市场份额可以，我们也不建议去连锁经营情侣饰品，完全可以在原有的工艺礼品店、饰品店经营中开发出这样的一个礼品类别来单独操作。产品可以自主开发，随意发挥你的想象力，加盟公司的情侣饰品也是从众多的饰品、工艺礼品、服饰中东拼西凑的，根本不具备品牌性和专业性。
3饰品行业永远是一个暴利行业。在各大城市的旅游景点、繁华商业街区，只要人流密集的地方，你一定可以看到风格各异的饰品店及专柜。各种石头记饰品、玉石类产品、玛瑙类产品的戒指、手镯、手链、各种头饰、头花……应有尽有、五花八门。所以无论是单独开情侣饰品店还是做某一类饰品类，尽量不要连锁，批发市场有的是好产品想要什么就要什么，想卖什么就卖什么，何必要去加盟呢，风险太大。
4一些真正具有品牌效应的高档饰品(玉石、珠宝类)类投资太大，初期创业者即使有资金实力也不要轻易操作。还是先从小饰品类做起，逐渐的积累行业经验，待时机成熟后再扩张经营也不迟。
5饰品虽然利润大，但不宜做长期经营打算。要有随时调整经营战略的心理准备。
教育培训
教育产业也是未来的朝阳产业。各地针对不同年龄段学生的教育培训服务机构越来越多。补习班、艺术班、速成班、培训班……五花八门，有需求就会有市场，况且现在的学生的个性化需求也越来越多。但也并不是此行业只要操作就赚钱。
1操作者要有一定的文化功底，即使你不具备相当的文化素质，也要有一个从事教育事业、行业经验的人作为你的合作伙伴或友情指导，来为你的项目把关，为你的全程操作指导。
2项目本身投资并不大，但一旦引进要进行必需的广告宣传和日常的业务维护，即实际运营过程中的费用支出可能会不小，要有心理准备。
3一定要注意名牌、名师效应。无论你是什么班、怎么培训，在没有看到最后的培训成绩之前，学生、家长最看重的你的培训机构有什么名师任教，有什么已经成功的培训举例、培训机构是否属优秀品牌……即你有什么软、硬件能让学生、家长们一开始就相信你是最好的。
4在项目行业前一定要考察好当地的教育市场需求，某种需求空间有多大，是否接近饱和；另外，还要看当地的教育政策及待引进项目的相关审批手续，不要把项目引进后再办相关的手续，一旦出现政府禁令时无法进行项目转型。
实际教育产业中除学生市场的相关培训外，成人教育中的技能培训、职业培训等比例也不小，但成人教育培训类创业项目要求的专业性更强，不宜创业初期者介入。
建筑装潢
此类行业对技术性要求化较高，一些建筑机械设备、装潢技术，设备如要引进，必须由业内人士做指导。所以此类项目如果自己不熟悉不要介人，很多细节问题要自己去解决，总是靠别人来指点不宜长期发展，而此行业的特点则是设备投资较大，利润较高，但回报周期较慢，并且操作此行业，更需要具有一定的公关能力及人际关系。
能源要生
我们对诸如生产汽、柴油、燃汽及提取白银等技术转让与设备销售的项目始终持否定态度。如果可以能源再生，真正的达到相关的技术指标，国家为什么不大力推广这种项目，还用得着用这种招商加盟的形式来推广吗?如果是业内人士，靠招商卖设备、卖技术圈钱的骗局一眼就能识别，就因为我们是外行，总是被表面的文字游戏所诱惑，如何防止不上当受骗，我们的观点是避而远之。还有一种废旧塑料、废旧玻璃再生的项目我们将在具体创业项目中论坛。
数码影像
最近几年随着计算机的普及，各种数码影像、广告装饰技术应用的加盟连锁公司愈来愈多，到目前为止还在炒作。但真正能一直坚持连锁加盟的公司根本没有几家，大多数是靠转让技术圈钱的。这种项目主要以数码快印、时尚影像、广告装饰业务为主，兼营其它数十项的数码业务功能，似乎无所不能。要操作此类项目，必须注意以下几点：
1最大的风险是远不象招商广告中所说的那样小投资，往往一旦投资实际上并不小。一般此项业务需要数码相机、电脑、喷墨机、打印机、扫描仪等一系列配套设备，而这些配套设备的技术要求是因项目的不同而不同的。换句话说，技术资料真实，设备配置跟不上，难以出合格成品，而要想设备配置好，投资就远远超出预算中的数字；要么设备配置可以了，而技术又不过关，仍然无法生产出成品；要么技术、设备都达到要求，而做出的成品造价过高，根本就销不出去。总之，从技术到设备到成品、到销售各个环节之间很难协调一致，要想达到尽量的协调，投资则相当的大。
2引进此项目最有效的风险评估及考察方法就是找当地影楼业、装潢业的人士帮你分析，内行人士一看便知风险在哪里，是否具有可操作性等。实际此项目中的多数产品或业务在当地的影楼、装饰、速印等行业中早就存在，只不过我们不知道罢了，往往把这些东西当成了是多么时尚的新产品。
3无论是产品还是业务，最重要的是看市场份额。就是说该项目经过业内人士评估、技术、设备都没有问题，可以生产出成品或联系业务，但是一个最核心的问题是：你的产品卖给谁、谁会买、能买多少，你的服务对象是谁、谁能接受、会接受多少、市场需求量是多大。多问问自己几个客观的问题冷静的去分析以后是不难评价其是否具有可操作性的。
4多数引进此项目的最后操作结果是：一是生产不出合格的产品；二是达到生产出合格产品时因价位、市场需求因素影响却卖不出去。
娱乐文化
此类行业与数码影像相似，但主要是靠卖一些开发制作的成品机器设备为主。从前几年的大头贴吧，到MTV合唱机，再到现在智能音乐下载机，有一点不容否认，这些娱乐数码设备确实起到了引领时尚的作用。项目本身技术门槛基本没有，确实能够达到引进就赚钱的效果。但仍然具备一定的投资风险，它的风险特点是：
1凡时尚的东西很难保持长久的时尚，多属昙花一现之类，不宜长久操作；
2机器引进就开始赚钱，这一点不假，问题是能赚多少、能赚多久。
3机器设备价值不菲，由于多是区域性代理，投资不小。项目运作过程中或到最后多数的情况是项目确实引进初期很吸引人，但还不等收回全部投资时项目已不再时尚，已不再吸引人，辛苦经营到最后可能赚到的是已经过时的机器设备，这是理想一些的。糟糕是有些连设备投资还没有收回多少项目已进入衰退期。
4此类项目如考察、评估得当，最适合作为一个人气项目与正在经营的其它店面生意组合经营，作为已有店面引进的一个特色项目，提升店面的人气指数。
5一些较大型的电子娱乐游艺机等项目投资很大，不适宜单机操作，可直接到厂家进行组合引进以电子娱乐城形式经营。
书刊资料
此项目我们要多说几句。在招商加盟的广告海洋中，在某些大型的生意类商业杂志中，你经常能看到与其相类似的广告：
暴富奇术、致富宝典、速富秘籍、神奇致富多少招、多少法、绝技资料；各种关于提取胆红素、血红素、大蒜素的生产技术配方；全国各地批发市场大全、中小店铺进货厂址大全、小商品进货厂址大全、服装、××类货源大全等；各种彩票中奖绝招、秘籍；各种赌博娱乐牌技、制胜绝招、技术配方、道具资料等；免费赠送的某某创业指南、致富内刊、科技信息、致富信息汇编等；
对于以上这些广告信息，建议朋友们敬而远之，看都不要看。如果你每天都是徘徊在这些破烂项目资料中而期待有朝一日指望它能去暴富的话，那么你还不如花点时间去打场麻将、喝点酒。宁花钱在吃喝玩乐上，绝不在这上面花一分钱。这些项目资料的转让者大多全都是信息骗子，前几年搞科技信息服务部发信函广告骗人的那些人又故技重施，这里有老手也有新手。以前的湖北武汉、孝感，湖南长沙，江西靖安，河北献县一带的信息骗子最多，现在各地都有。这些书刊资料不客气的讲一文不值。他们就是抓住了朋友们急于致富的求速富，求暴富心理，让你抱着试试看的态度，反正少抽两盒烟少喝一顿酒，几十元百八十元的无所谓，万一真的有用了呢!正是由于这太多的无所谓和太多的侥幸心理而成全了这些骗子。想一想，每1000人中有十个人购买他的书刊资料，如果几万……十几万，几十万人看到这个资料，会有多少人给他送钱。所以这些骗子要做的就是大肆的宣传，让越多的人看到越好。我们真心的奉劝朋友们与我们共同携起手来联合抵制这类垃圾信息，打击信息骗子的最好办法就是连一分钱都不给他邮。如果朋友们不相信，认为无所谓，那我们也无话可说，你大可以去购买这些资料回来，看看能帮你做什么。
暴富奇术，致富宝典，绝技如果真的管用的话，他们自己操作岂不是更好；如果他能速富、暴富，还到处恬脸卖什么资料，还花什么高资引进，低价转让。
各种提取胆红素、肝素钠的生产技术配方多年以前就在骗，一直骗到现在，还是会有朋友上当。不是不能提取，问题是他的技术配方根本不行，即使技术可以，但技术要求承载的设备我们根本投资不起。根本不具备小投资，大回报的特点。就是生产出成品销售也是一个大问题，根本不存在其广告上所说的热销、热卖效果。
各地的批发市场大全，什么进货大全厂家大全，如果朋友们需要我们完全可以到网上自己找出最新的货源，厂家资讯与信息来；骗子出售的多是几年前老掉牙的资料汇编，等你拿到资料汇编的时候某个批发市场、厂家也许早已倒闭。再者说了，试问朋友们一句：就是真的有最权威、最准确的资料汇编又能怎样，拿到了资料你就发财了吗；有便宜货，有好货又怎样，进货不花钱吗；你能进多少呢，进回来的货就能卖掉吗；如果一些问题想得细致一些，根本就不用我们多说。
各种彩票中奖、娱乐秘籍、通具更是可笑。如果他的彩票中奖资料管用的话，他自己运用起来买彩票中个500万多好啊，何必在这里吆喝叫卖呢。即使朋友们需要关于彩票的购买技巧和资讯信息，互联网上有的是；打着禁止赌博的幌子来传授什么洗牌、打麻将百局百胜的秘籍、资料，难道朋友们想通过赌博致富发家，如果真的能试试也行。问题是这些资料、秘籍纯属骗人的，无非是利用一些微型摄像仪、扫描仪、药水等手段教你去弄虚作假，根本不具备可操作性。如果哪位朋友真的通过他们的秘籍发了财，请告诉我一声，我花高价购买。
类似以上的书刊资料信息还很多，我们无法一一列举。我们也并不想全盘否定这些信息资料。只不过想告诉朋友，别在这上面耽误我们宝贵的创业时间。如果朋友们执意要找致富宝典的武功秘籍的话，我们也没有办法。如果你找到了，请告诉我一声，让我长长见识。
信息通迅
目前在招商广告中经常能看到防盗卡、防盗电话，某某卡打长途省钱，某电话、某手机等与信息通讯相关联的一些业务介绍，对此类广告建议朋友们仍然要敬而远之。现在的通讯市场发展的这么快，有什么新的通讯技术、产品各地的移动、联通、网通则早已推出，还用得其个人来大肆鼓吹吗。这种信息中的技术和产品绝大部分是骗人的，即使能有小部分是真实的，但也没有市场，你引进来有什么用呢。
生产地工
所有欲引进设备生产，加工合作型项目的朋友都要注意：
1部分合作联营加工的项目的实际上就是把半成品用风险抵押金的形式卖给你，而承诺的回收产品利用合同的漏洞或以各种理由称产品不合格而拒绝回收，更有甚者收完风险抵押金，铺完货就走人。最核心的问题就是引进前对产品进行必要的市场调查，做好合格产品被拒收的假设，产品是否能自己销售出去。
2部分转让销售生产设备的项目实际就是卖机器，把一些陈旧、过时的淘汰机器卖给你这个外行；要么生产不出合格产品，要么即使生产出合格产品，但成本一定高出市场价或对方承诺的成本范围，最后的结果是销售失败，剩下一堆高价买回的废铁。
3部分生产型的项目看广告中的文字、数字游戏很吸引人，引进以后也确实能生产出成品来，但由于产品过于奇特，大众很难接受、还是导致产品无市场；要么与当地周边的同类品牌产品无法竞争，根本拿不下市场份额。但凡涉及到合作生产、联营加工、设备销售类的生产加工型项目都必须格外谨慎，一定要到项目运作成功的实地去考察各细节问题，还要充分的评估产品的市场份额，这是最关键的。同时在考察时也要注意在A地运作成功的项目在B地也未必成功，地域不同，经济条件、消费习惯、经营能力、市场份额……，都是导致同样的项目模式，同样的操作产生不同的结果的原因。
其它的创业项目由于太多，我们无法逐一分类点评，我们把其它的没有有提及到的项目归纳为两类：特色产品，特色服务。符合两类项目的共同特点就是特色两字。特色，既为当地很少或没有人运作、经营、满足某一部分特定目标顾客的特性的需求。特色项目在一定程度上越来越吸引投资者的眼
光，但由于新鲜事物要更加格外小心评估、考察。
特色产品
1、引业此项目首先要评估考察的是目标顾客在哪里，有多大的市场份额，这一点至关重要，有许多的特色产品项目表面上看非常的时尚、奇特，但一旦运作起来则不见起色。要特别注意这种只赚眼球不赚钱的特色产品项目。
2、一般特色产品的可持续性发展空间不是很大，就是说如果你操作这类项目时要有阶段性经营的心理准备。根据评估的市场份额。投资回报期来确定投资规模，为求最快收回成本，不可打持久战。
3、如果自己不能够对欲引进项目产品的市场份额可持续发展空间有效的评估，通过自己的亲友，人际关系请教当地有一定商业经验的零售业主为你把关，对你考察项目会有相当大的帮助。所以要敢于不耻下问，不要自以为是，向别人虚心请教永远是一个美德。
特色服色
1、此项目与特色产品相类似，首先要评估考察的就是你的服务针对顾客群体是谁，会有多少人能接受你的特色服务，同样也要充分的评估市场份额。
2、相对于特色产品而言，如果你的目标顾客定位准确，你的服务水平能够会全部让顾客满意，特色服务的可持续发展空间比较大。但这种可持续发展是建立在你的项目定位，你的服务水平基础上的。否则市场开发不出来照样会昙花一现，运作失败。
3、特色服务项目是个性化需求的项目，一定要充分的评估你当地的总体消费水平。一般这种特色服务所针对的目标顾客都应该是中等以上收入的群体，对这种固定的消费群体如何有效的推广、宣传你的服务至关需要，既如何把你的特色服务推销出去是要有一定的技巧和花费一定的精力的。
电子商务
随着电子商务的日益发展，目前关于电子商务的招商加盟项目也逐渐多起来。大多数的项目都组建各大型网络交易平台的驻地、分站、分公司之类，这是电子商务时代产生的一种新型的创业模式。这种全新的创业模式也确实能够达到一台电脑坐在家里就能创业赚钱的效益，但也并不是人人都能操作，还是有一定的局限性。
1、现在互联网的大型网络交易平台太多，一个驻地分公司、分站的网络宣传推广如果仅靠个人的运作很难走到预期的赢利效果。就是说加盟某大型网络交易平台简单，谁都能做，买一台电脑，弄个工作室也都能做到。但如何把网络宣传推广业传。如何从中获取提成，获取赢利则不那么容易。
2、如果你是一个网络新手，对互联网及电子商务还不是很熟，对计算机的基础操作还不能做到得心应手，最好暂时不要介入此类创业模式。
3、加盟一个大型网络交易平台，组建地方性网站的投资也不小，至少几千元上万元甚至更多，但对于一个网络营销新手来说，其赢利的手段并不多；如果你确实对此类创业模式感兴趣，先静下心来对计算机基础知识、电子商务、网络宣传、推广等进行一段时间的强化充电后再运作也不迟。
4、除此之外，网络赚钱的电子商务运作模式还很多，无法逐一列举，初期创业者在进行强化充电后，对电子商务、网络营销具备了一定的操作基础对盈利模式的定位至关重要。关于加盟连锁创业项目的分类点评，我们就论坛到这里。需要再次重复的是，对以上各类项目的点评，我们只针对其有欺骗性或不可操作性的部分进行必要的论坛。我们不针对任何某个企业，公司或个人，我们也无权打击一大批。我们只希望朋友们能够对所有的招商加盟的创业项目有一个更加客观的、真实的了解。
客观的讲，在所有的招商加盟项目中，以我们个人的观点来看，如果把项目分成十成，那么有近五成的招商项目是专门进行圈钱、骗钱的，只不过圈钱的手段各不相同，一个比一个高明罢了。在另外五成的招商项目中，无论是项目本身还是公司厂家，都是比较有前景的项目，合法的企业，企业本身也想做大做强，但由于自身的资金，连锁经验，管理等问题上出现了薄弱失误环节，加之各地域性的不同，各加盟商经营方法的差异，导致了一个个比较有前景的项目在运作的过程中有成功，有失败，失败都不是双方所愿意看到的，责任也不全是哪一方的，有盟主自身的经验，管理等问题，也有加盟商自身的经营不善。就是因为这样，整个行业才无法进行专项的整顿，责任无法界定，更多的项目交易平台只能友情的提醒广大中小投资商：投资有风险选择须谨慎。
也就是因为如此，在五成的合法经营的项目中，成功的只能有一成，那四成都是以失败而告终，总结而言，在十成的创业项目中，有五成是批着合法经营的外皮进行圈钱骗人的，有四成是由于双方各有的原因而经营不善倒闭的，成功的只有一成。(有可能危言耸听，也只是我们个人的观点，我们只是打个比方，仅供参考)而我们要做的就是通过我们的论坛，虽然不能保证朋友们能成功，但可以帮助朋友们能更快，更准确的把五成的虚假欺骗，不可操作性的项目删除掉，找到真正具有可操作性的好项目，哪怕即使是运作失败，我们也不后悔，至少我们尝试过，我们没有被欺骗，我们能力不够可以培养，知识不足可以学习，经验不足可以积累，创业不怕失败，创业允许失败。但不允许你盲目的失败，无意义的失败，不谨慎的失败。
连锁加盟商业项目创业计划书 第5篇
珠江物业养身连锁发展项目是一个提议和筹备之中的连锁机构（公司），其创办人认为，该项目的创立正逢其时，主要是抓住了当前政策与市场大的机遇。政策机遇上，本项目计划可谓是抓住了《国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见》（国发[2006]10号）《卫生部、国家中医药管理局关于在城市社区卫生服务中充分发挥中医药作用的意见》（国中医药发[2006]36号）中关于“要应用中医药方法与适宜技术开展对诊断明确的一般常见病、多发病治疗。要积极应用安全、有效、便捷、中医药技术，为社区居民服务。要应用中医药康复手段，结合现代理疗方法，对中风后遗症、伤残等疾病进行康复治疗”的精神。
市场机遇上，我国中医药养身发展面临新的机遇，首先，我国亚健康人群的发生率约为58.18%！每10个人里面就有8个人是处于亚健康状态！其次，我国越来越多的人接受了中医药的传统保健疗法。中医的优势在于“治未病”，将一些疾病消灭在萌芽和潜伏状态。另外，中医对一些慢性病，如风湿、高血压、糖尿病等有较好的疗效，并能有效减轻并发症或防止并发症的产生。随着现代人生活节奏的加快，许多人处于亚健康状态，养生保健的意识越来越强。而中医能治“未病”，在养生保健方面有独特疗效，因此，看中医 的需求越来越多。而且，中医保健为平价医疗保健，低收入的人群照样可以享受到很好的医疗保健服务。其长期发展战略是：以市场为导向，以服务创新为引擎，以人才为保障，以效益为中心。公司的战略发展目标是成为中医保健养身行业的领导者与知名连锁机构。项目未来发展模式
珠江物业养身连锁发展项目投资与扩张中，需要一定资金的支持，融资和现金的管理是管理中的重中之重。我们的资本运营与规模扩张方式可以总结为：资源集合、品牌管理、滚动融资；特许经营、输出管理、连锁发展。
1.目标市场定位和前景
市场定位是在居民社区，为社区疾病患者及亚健康人士提供便利、专业而周到的健康服务。
我们国家13亿人口，而我国从事卫生工作的人员只有600多万人，600多万人要解决13亿人的健康问题，绝对是力所不及的。看病难、看病贵、医疗条件不足等问题都不可避免。吴仪副总理对中医“治未病”提出了很高的评价，国家中医药管理局也专门成立了“治未病专家领导小组”。治未病和亚健康不是完全相同的概念，但他们都以预防和消除疾病前期的症状为主。世界卫生组织对亚健康的调查表明，健康人群只占总人群的5%，疾病人群占20%，亚健康人群占75%。
面对这么庞大的亚健康人群，我们一定有很多事情可做。“金秋明月映杏林”的会议提出中医药的“三进工程”——进农村、进社区、进家庭。本项目正是利用中国庞大的亚健康人群以及政策机遇，在社区设点，将中医药知识的推广与普及引进社区。
根据公司发展规划，前期公司主要将市场定位在海南市场，可以采取参股的方式进入中国其他省市市场，逐步建立全国性的营销网络与连锁服务机构。
1.2项目财务预测
本项目财务预测期间，2012年的收入达到1680万元，其中，保健服务收入达到1080万元，加盟店收入达到600万元。正常经营年份（一、二期工程全部完成后）主营业务收入6120万元，正常年份利润总额1064.80万元，所得税为266.20万元，净利润为798.60万元（所得税税率为25%）。正常年主营业务利润率17.40%，净利润率13.05%,高于行业平均值。
本财务预测期间，在折现率为12%的条件下，10年累计净现值达14301.11万元，内部收益率95.71%，动态投资回收期2.87年，说明项目经济效益良好，有极强的盈利能力和很高的投资价值。公司资本增值潜力大。
1.3融资需求
连锁加盟商业项目创业计划书 第6篇
第一部分 摘要
一、项目背景
全国有2亿多机动车，10万多加油站，每天的加油交易量近百亿，在这近百亿的加油交易里，非现金交易是现金交易额的2倍还要多，加油交易非现金化的趋势颇为明显。另据一份中石化的数据，在深圳及武汉20-40岁的私家车主里，智能手机覆盖率在100%，微信或者支付宝的安装率在90%以上，办了加油卡持卡率却低于15%。也就是说，市面上存在巨大的通过手机支付完成加油的潜在需求。
二、项目简介
通过 “华夏石油”APP平台把车主和加油站联合起来，通过 “华夏石油”加油站直营店和加盟店把松散的大量民间加油站联合起来。
三、项目竞争优势
“华夏石油”APP的切入点是以在线加油服务为切入点，因此需要上游整合车主资源，下游整合加油站资源，包括为提供油站现场支付、流程梳理、数据运营、对外营销的整体解决方案。对于油站来说，其优化了加油过程、缩短了车辆加油时间、提高了车辆周转效率、同时能够帮助其对终端客户进行数据化管理。
四、融资与财务说明
第二部分 互联网+加油站行业与市场分析
一、市场环境分析
（一）政策环境分析
（二）经济环境分析
二、互联网+加油站行业市场分析
三、互联网+加油站市场预测分析
四、市场分析小结
第三部分 公司介绍
一、公司基本情况
华夏绿色能源有限公司提供跟好的能源！
二、公司业务介绍
三、组织架构
四、主要管理团队
第四部分 产品与技术
一、主要产品介绍
（一）主要产品
（二）产品性能
（三）产品的竞争优势
二、产品制造
（一）产品生产制造方式
（二）生产工艺流程
（三）质量控制
（四）售后服务
（五）生产成本控制
三、技术与研发
（一）关键技术介绍
（二）技术亮点
（三）现有的和正在申请的知识权
（四）研发团队
（五）持续创新安排
第五部分 营销规划
一、营销战略
二、营销措施
第六部分 项目发展规划
一、发展战略
二、阶段发展规划
三、实现经营目标采取的具体策略
（一）营销网络计划
（二）人才培养和引进策略
（三）服务提升计划
第七部分 融资说明
一、资金需求
二、资金使用规划及进度
三、资金筹集方式
四、投资者权利
五、投资退出方式
六、项目估值
（一）评估技术说明
（二）收益现值法简介
（三）评估假设与模型
（四）评估值的计算
第八部分 财务分析与预测
一、财务评价依据
二、财务评价基础数据与参数选取
三、有关说明
四、经营收入预测
五、成本费用估算
六、盈利能力分析
（一）项目损益和利润分配表
（二）项目现金流量预测表
（三）项目财务评价指标计算
七、财务评价结论
第九部分 风险分析
一、风险因素
（一）行业竞争加剧风险
（二）技术更新于产品开发风险
（三）技术失密风险
（四）管理风险
（五）财务风险
二、应对措施
（一）应对行业竞争风险
（二）应对技术更新风险
（三）应对技术失密风险
（四）应对管理风险
（五）应对财务风险
附：加油站行业数据分析
北美、欧洲和亚洲的美国、加拿大、英国、德国、法国、意大利、西班牙、荷兰、比利时、日本、韩国11个主要国家，以汽车保有量、公路网密度、加油站数量、燃油零售量等数据为基础与我国的相关情况进行比较。
一、相关数据的比较分析
在表1列12个国家的数据中：我国在加油站数量、汽柴油零售量和公路网长度3个指标仅次于美国排名第2；汽车保有量（不包括三轮汽车和低速汽车）仅次于美国和日本排列第3；按公路网长度测算的加油站密度排名第6；单站燃油销量和单站服务汽车的数量这两个说明加油站效率的重要指标则分别排在倒数第2和倒数第1的位置。
其中：加油站数量、汽柴油零售量、公路网长度这几个指标我国排名第2，汽车保有量排名第3，这几个数据倒也符合世界第2大经济体的地位。
参照公路里程为指标的加油站密度则略高于表列11国的平均水平，由2001年的5.7座/百公里下降到2010年的2.4座/百公里，主要原因是这几年我国加油站总数略有减少而公路网建设迅速发展所致。但是在站均服务车辆方面，我国一座加油站服务汽车的数量平均不到808辆，为其他11国平均水平的43%，其中英国（3929辆/座）、西班牙（3166辆/座）、德国（2972辆/座）为我国的3.6倍以上。
在单站燃油销量上，我国约为表1所列11国平均水平（3424千升/年）的54%，其中美国（4247千升/年）和英国（4155 千升/年）为我国的2.3倍，其他国家多在1.5--2倍之间，仅日本低于我国。
可见目前我国加油站的经营效率依然低于发达国家，也就是说我国的加油站尚有足够的潜力为更多的汽车提供服务。如果按照表1所列11国家的平均水平，目前我国加油站的数量可为1.78亿辆汽车提供服务。
二、发达国家加油站行业的发展过程
欧美发达国家的加油站行业经历了四个阶段的发展历程：
第一个阶段是20世纪20年代至60年代，加油站从经营模式到服务内容经历了一个不断变革和发展的时期，许多现代业务模式的雏形出现在这个时期，石油零售业务快速成长、完善，相关的法律法规、行业规范逐步形成，油品市场需求高速增长，加油站经营毛利水平高，零售网点增加迅速。
第二个阶段是20世纪60年代末到80年代初，是加油站品牌整合的时期，石油公司以垂直一体化的体系和规模经济的优势占据了行业领导地位；加油站管理走向规范化、自动化；工业化国家逐步放开市场，投资商和非传统的经营者进入加油站行业，市场需求进一步增长，加油站事业利润丰厚，加油站数量急剧增加。第三个阶段是20世纪80年代到90年代中后期，是市场精细化管理与信息化管理迅速发展的时期。随着发达国家油品市场增长趋缓、行业竞争加剧，出现了加油站利润空间收窄、区域市场加油站数量减少的情况；精细化、信息化管理和营销提高了行业水平；自助加油＋非油品业务的模式逐步普及；由于环保法规的要求导致加油站行业成本上升。
第四个阶段是从20世纪90年代中期至今，国际知名的大型零售商加入了加油站经营的行列，“低价格、高销量＋非油业务”的经营模式给传统的加油站行业带来了强烈的冲击。各区域市场加油站行业先后步入“微利化”时代，加油站数量持续下降； 2007年后，跨国石油公司开始退出欧美“成熟市场”的下游业务。发达国家案例：
1、美国加油站行业的情况
自从1907年世界上第一座“驶入式”加油站诞生以来，美国加油站行业走过了100多年的历程，逐步完成了加油站向服务站的转变。加油站的数量也经历了跌宕起伏的过程，在1977年是数量最多的年份，加油站总量达到了26.3万座，随后就“跌跌不休”，到2010年，仅剩下不到16万座，减少了10万多座。
影响美国加油站行业的几个因素：（1）自助加油和科学技术的推动
1947年，第一座自助加油站在洛杉矶问世，这种新的加油模式得到了消费者和经营者的普遍认同，随着跨国公司的业务扩张，很快自助加油站就输出到了世界许多地方。喜欢“新鲜玩意儿”的美国人发明了许多新的经营管理模式和新技术、新设备，深刻地改变了油品零售行业的经营和管理方式，成为影响加油站核心竞争力的重大因素。随后，电子加油机、液位仪、机端读卡器、POS／BOS系统、卫星行车监控系统等自动化设备以及管理信息系统逐步成为加油站的标准配置。（2）环保法规的影响
1988年美国国家环保局（EPA）颁布了针对加油站埋地油罐系统的环保法规。该法规主要内容包括了油罐系统的渗漏和溢出保护、防腐保护以及渗漏检测等方面。规定从1998年12月开始，达不到要求的加油站必须关闭。该法规的颁布和实施，直接促使美国加油站行业进入了一个较大规模的重组和调整期。由于要符合EPA法规就意味着需要对加油站投入大笔的改造投资，效益不好的加油站不得不考虑是否继续经营的问题。仅在1998年，就有近2万个加油站选择了关闭。
（3）油品利润下降和非油业务发展
由于油品销售的成本不断上升，油品利润呈现稀薄化的趋势。在这种情况下单靠油品销售很难支撑加油站的日常运营，在严控加油站成本的同时，非油品业务的开展就显得非常重要，因此便利店加油站成为了加油站发展的趋势。现在美国加油站中，非油服务平均占到利润来源的50%，一些做得较好的加油站，非油业务的利润已经占据利润来源的75%以上。尤其是大型超市加油站，由于低价成品油销售吸引了许多顾客，促使大型超市加油站的数量持续增长，市场份额也不断加大。根据全美便利店协会NACS统计，加油站便利店（加油站和便利店合成一体的形式）1971年仅有1400座，1985年达到50000座，2000年93400座； 2010年达到了146341座，在这十几年里，各大石油公司都曾投入大量的人力物力在非油品业务的发展中。
（4）跨国公司的退出
随着便利店加油站的兴起，跨国大石油公司却在逐步放弃它们在美国的加油站资产，做出这种战略调整有以下几个原因：一是抽出资金用于更加有利可图的上游业务；二是石油公司退出零售市场，可充分调动经销商的积极性；三是对非油（便利店）业务的不适应，或者说是对多元化经营的慎重。2000年前后，西方大石油公司就开始在行业兼并过程中成规模地交换或出售加油站资产，出现了自有自营加油站的减少情况。到2007年，BP公司决定将其美国的加油站悉数出售，随后，埃克森美孚、康菲、雪佛龙等跨国公司纷纷宣布退出美国的下游市场，这股“退出“风潮很快席卷其它发达国家市场，成为业界关注的焦点。
2、欧洲加油站行业的情况
欧洲国家成品油市场放开较美国早些，加油站行业的市场化程度比较高。以英国和德国为例（eipress）：（1）英国的情况
与其他发达国家相比较，英国于1959年开始实行石油进口自由化，进入上世纪60年代后独立业者以及国际石油资本开始进入英国市场，加油站数量急剧增加，1967年达到了历史最高点39958座。随后市场进入了白热化阶段，70年代引进了自助服务，各石油公司注重效率，都注重在销量高的地区布点，纷纷关停位于农村以及偏远地区的网点，而在中心城区市场上，经营效率不高的加油站也相继倒闭。1989年英国还有近2万座加油站，随着价格竞争愈演愈烈，燃油零售利润的减少，很多加油站被迫退出经营。到1996年末只剩下14748家。2001年至2003年间，加油站的数量以每年约800家的速度大幅减少。之后减少趋势有所减缓，到2010年已经降至8892座。
40年的风雨过后，英国加油站数量只剩下当年的22%，留下了许多值得回味的往事……
（2）德国加油站行业的情况
德国在上世纪50年代到在60年代中期，是著名的“经济奇迹”时代。为了满足日益增长的油品市场需求，加油站也“奇迹“般地快速增长，在1970年达到了最高峰的4.56万座，但随后国民经济进入滞胀期后，加油站开始转为急速减少，到1980年降至2.71万座，10年间减少了40%！到了2000年，总量降至1.63万座，到2007-2010年间，加油站数量在1.57万座上下浮动。在这40年的发展历程中，加油站向着大型化、自助化和综合服务区发展，早在1993年时就有约95%的加油站实现了自助化。
3、日韩两国的情况
在东北亚地区，日本和韩国分别在1996年、1997年放开油品市场，整个加油站行业的市场化程度较欧美市场要低些，距我国的市场情况较为接近，因此更具参考意义。（1）日本的情况
1996年3月，日本废除了“特定石油产品进口暂定措施法”，实现了石油市场的对外开放。由于其他行业积极参与油品零售行业，加油站开始面临激烈的竞争。随着1998年4月消防法的限制缓和以及自助加油站解禁等因素，加油站的经营环境变得更严酷，出现全行业连续3年亏损。加油站数量从1998年的56444座，到2010年的38777座,12年间下降了31%，平均每年减少1472座。另一方面，自助加油站的数量持续增长,从1998年的85座发展到2010年的8449座。
根据日本资源能源厅的调查，2010年底，全国的加油站有38777家。在1994年达到60421家的顶峰以后，在15年间，加油站缩减了超过2.2万家。其主要原因是需求减少、竞争激化导致利润空间压缩等环境的变化。加油站的经营单位也从1994年底的31559家减少至2010年底的19694家。该机构预测，加油站数量以及加油站经营单位减少的趋势还将持续。该机构认为日本加油站数量减少的原因是: 在1996年放开石油市场以后，购物中心、日用杂货铺等商业流通零售企业纷纷进军石油销售行业；直销子公司、石油商社、流通公司积极引进自助加油站。由于自助加油站的汽油销售单价比全服务加油站低3-5日元/升，平均单站汽油销售量为全服务加油站的近4倍。自助加油站在汽油需求持续下降的情况下不断增加，对加油站整体数量的减少起到了重要的作用。
（2）韩国的情况
韩国在1997年放开国内成品油市场，随后逐渐放宽了对加油站的管制。1992年韩国曾对国内加油站实行商标注册管理制度，规定加油站只能经营其注册商标的汽油和柴油。1993年11月，韩国取消了加油站的间距限制。韩国加油站总数从1992年的4953座激增至1997年的1.06万家，年均增长16.4%，但1997-2009年均增长仅为1.8%。
从发达国家加油站行业的历史中我们看到，在“成熟市场”激烈的市场竞争中，加油业务的利润空间被一再压缩，油品业务逐步演变成为吸引客户的手段，而赢利的实现主要依靠非油品业务。根据美国便利店协会NACS的年度报告，2010年里，尽管加油业务在全行业总销售额中占到了近69%，但在毛利贡献中却只占26%；所以，“高销量加油站＋非油品业务”成为行业发展的最佳模式，许多发达国家呈现出加油站数量减少而单站销量上升，非油品业务快速发展的态势。
中国加油站行业前景数据分析
2014-04-20能源情报
上篇见4月19日《加油站行业国际发展情况横向比较》。
文/尹强 中石化销售公司
中国是当今世界第二大石油消费国，也是正在崛起的汽车大国。2010年，我国的民用汽车保有量从10年前的1800多万辆增长到7802万辆，成为世界上最大和增长最快的汽车市场。汽车的爆发性增长给我们提出了这样的问题：汽车加油站是否也要“爆发性”增长？多少加油站可以满足中国车辆增长的需求？
三、我国近年来的数据分析
1、汽车方面情况
从1979年到2011年，全国的人均国民收入增长了7倍。2011年全年汽车销售量突破1850万辆，连续3年产销量超过美国、日本，成为世界第一大汽车生产国和汽车消费国。成为汽油消费平稳增长的主要拉动力量。我国近10年来汽车保有量呈现快速上升趋势，2011年汽车保有量超过1亿辆，但是汽车保有总量与美国相比差距还非常巨大，还有上升空间。
从数据比较看，我国的单车油耗超过了表列11国的平均水平，接近美国，说明中国的路况、车况以及用车习惯仍然存在着高耗油因素。随着油价的不断攀升，即使在美国，“油老虎”类型的大排量车也不再受宠，出现了混合动力车供不应求的现象。而欧洲和日本的汽车，早以“节能、减排、省油”而著称。近年来欧盟推行的环保政策使柴油车比例快速增加，柴油发动机与汽油相比，有着高效率、低排放的特点，也使人们更倾向于购买柴油车，而各种高新技术和新能源车辆的推广使用也使得单车能耗逐年下降，道路交通运输用油量也在下降。预计将来我国单车油耗也将逐渐向低油耗国家靠拢。根据全国汽车标准化技术委员会2009年6月发布的《中国汽车燃料经济性标准体系及标准化工作动态》,2020年乘用车燃油经济性标准将比2008年提高20%。
2、公路情况
经过几十年的建设，我国公路网已初具规模，从公路里程、路面等级和通达程度都有了很大提高，基本满足了日益发展的国民经济和人民物质文化发展的需要。据业内专家分析，近年来我国公路建设快速发展趋势将会放缓，公路建设的重点将转向道路质量的提升。我国的公路发展比西方发达国家要晚近半个世纪的时间，城市化程度与日本、英国等发达国家差距明显，虽然我国国土面积与美国相差无几，但公路里程与美国相去甚远，还有着继续发展的空间。
3、加油站情况
除韩国外，表1列各国加油站数量都有所下降，加油站密度基本上呈下降趋势。而我国的情况是，2006年以来加油站数量的增长呈停滞略显下降，但由于公路通车里程迅猛增长，加油站的密度也由2001年的5.7座/百公里降至与美国相当的水平。
4、加油站单站指标情况 从表1可以看出，我国加油站的站均服务车辆的情况还远远落后于世界平均水平，仅为美国站均服务车辆的一半，更仅为英国站均服务车辆的1 / 5。
在站均燃油销售量方面，我国加油站的平均销量远落后于表1所列11个国家的平均水平，仅为平均水平的一半，更仅为美国站均销量水平的1 / 3。
四、我国加油站行业的展望
目前我国仍处于工业化、城市化加速发展阶段，根据以上数据分析，跟国外发达国家相比，可以推测：
1、我国的公路网密度还有增加的空间。目前我国的公路网密度为0.42km/km2，如果发展到美国公路网密度0.67km/km2的水平，我国的公路里程将会达到650万KM，但是根据交通部的预测，到2020年，我国公路里程有望达到450万KM。
2、汽车保有量也还有增加的空间。2010年我国千人汽车保有量仅有57.7辆，远低于世界平均（148辆/千人）水平。根据国务院发展研究中心和工信部的预计，2020年我国人口将达到14.8亿，汽车保有量超过2亿，预计人均汽车拥有量为135辆/千人，略低于2010年的世界平均水平。另据清华大学一项研究，根据中国的能源、交通等综合资源情况，我国汽车保有量的极限是1.5亿辆。据此推算，到2020年，我国千人汽车保有量应在101.4辆/千人到135辆/千人之间。
3、由于我国幅员辽阔、人口众多，因此各项绝对量指标较为靠前，但是公路网密度、千人汽车拥有量、站均服务车辆数、站均销售量等平均量却排在后面，只有车辆耗油遥遥领先，说明大排量、老旧车辆仍占相当比例。但是随着节约能源和环保理念的普及，国家相关政策的调整，旧车淘汰步伐会加快，国人的用车习惯也会有所改善，单车用油量将逐年下降，因此将来车辆总数虽然会继续增长，但是总体用油量却不会同比例上升。
4、公路运输用油还有增加的空间。公路运输是最主要的成品油消费行业领域，随着运输业的发展和汽车快速进入家庭，道路交通工具的燃油消费量将呈现出快速增长的态势，虽然会慢于车辆的增速，但是可以预见，这种增长势头仍将持续一段时期。据有关部门分析预计，到2020年交通运输行业能源需求量在2.35~3.14亿吨标油，是1998年消费量的3.28~4.38倍。
根据交通部《公路水路交通节能中长期规划纲要》规划，到2020年，与2005年相比，营运货车单位运输周转量能耗下降16%左右，营运客车单位运输周转量能耗下降5%左右，单车油耗将会呈下降趋势，因此如果2020年我国单车油耗降至世界2010年平均水平1828.9 升/年，到2020年我国道路交通车辆用油应为2.52亿吨。
5、据此测算，目前我国加油站的数量到2015年应该足够使用，但是将会出现动态调整。发达国家在成品油市场放开一段时间后，加油站数量开始减少，而加油站效率会有大幅提高。目前我国加油站效率还呈较低水平，还有继续发展增效的空间。
6、发达国家油品零售市场利润率低迷已持续多年。通过下面美国标准汽油零售毛利率的历年变化图可以看到，美国标准汽油零售毛利率〔（终端零售价格－进站价格）/ 终端零售价格〕由1994年的6%左右，减少到近年来的1%，还曾经有3年出现过批零倒挂，2011年美国汽油DTW（送到站）价格与零售价的价差仅为1美分/加仑，约合不到人民币2分/升。
五、模拟数据预测
如果按照2020年我国汽车保有量2亿辆（采用最大数值测算，暂不考虑1.5亿的情况）、公路里程450万KM，单车用油和加油站效率分3种不同情景测算，推测2020年中国加油站的数量如下：
情景1：如果单车用油、加油站的效率（销售量、服务车辆）依旧保持2010年的水平，2020年需要4.62亿千升车辆用油，是2010年的2.6倍多，加油站24.7万座，净增15.2万座。加油站密度会达到5.5座/百公里。这是一个荒谬的结果。根据国家在能源、汽车发展规划和节能减排的相关政策以及加油站行业的发展，情景1不可能发生。
情景2：如果单车用油水平降到了2010年表列11发达国家的水平，而加油站的效率（站均销售量）保持在2010年水平，2020年道路车辆用油需要3.66亿千升，比2010年增加105.3%，比较车辆数增长2.3倍多，这个结果还是可以接受的。但是加油站数量却超过了美国，达到19.61万座，净增10.06万座。从服务车辆这个指标看，依旧达不到2010年表列11发达国家的水平。看来，情景2的结果不算理想。
情景3：如果单车用油和站均销售量均按照2010年表列国家的平均水平计算，那么道路车辆用油需要3.66亿千升，比2010年增加105.3%；需要加油站10.68万座，比2010年净增1.13万座。这时，平均每座加油站服务车辆数与2010年发达国家水平大致相同，而加油站密度略低，这将是较为理想的情况，但这需要很多条件才能实现。
因此根据以上情景模拟，推测我国将来的发展方向应该是： 首先，降低车辆油耗水平，途径是：
（1）提高机动车燃油效率，改变车辆构成，降低单车油耗。例如不断提高机动车技术水平，发展高性能的柴油车、大吨位载货车和拖挂运输，提高能源利用效率；
（2）鼓励发展和购买低能耗、小排量、新动力、新能源汽车，加强车辆检测维护，强制报废老旧车辆；（3）通过完善路网结构，改善道路条件，提高道路质量和交通状况（减少混合交通），也可以降低机动车油耗水平，达到节能降耗的目的；
（4）通过改善客、货运站布局，建立车货信息中心和计算机运营管理系统，建立智能交通系统等措施，大大提高车辆运行和路网运行效率，有效降低机动车能源消耗水平。
其次，需要大幅提高加油站效率，主要体现在通过提高加油站服务质量、改善加油站选址、布局，增加非油品业务等各种途径提高单站服务车辆，增加单站销量。再次，随着油价放开、竞争激烈，终将造成每升燃油利润的下降，使销售利润平衡点上移，使位置不佳、效率低的加油站退出市场。
还有，高科技设施设备的使用，提高加油站的服务水平和效率；
再有，环境保护法规的压力，使加油站建设投入增加，促使低效加油站退出。结 论