安装工程预结算必备（精选9篇）
安装工程预结算必备 第1篇
安装工程预结算几个容易遗漏的问题——
①改造工程的生产与施工同时进行的人工费增加10％
②脚手架费用、高层建筑增加费
③系统调试费
④第一册第十四章说明七
⑤人工费调差
⑥签证人工费调差系数
⑦机械台班的人工费
⑧特别要检查一下，计价表和费用表的未计价材料总费用是否吻合。⑨材料采管费，采管费的几个费率不一样。
⑩甲供材料采管费施工距离＞25km的临时设施增加20％
--------------------------
从那里开始讲起好呢不知不觉中时间在流逝
一想起就消失掉只剩下常讲的话语
因为你太好了所以不能坦白说喜欢你
大概不久雨也会停止两人要分别了
那日那时在那地方如果不能遇上你
我们永远也像陌路人一样到了明天
我一定会比现在更喜欢你那一切会永远印在我心里
为了你变成翅膀继续保护你
变成柔软地包围你的那阵风那日那时在那地方
如果不能遇上你我们永远也像陌路人一样
安装工程预结算必备 第2篇
目前所在： 广州 年 龄： 30
户口所在： 广州 国 籍： 中国
婚姻状况： 未婚 民 族： 汉族
诚信徽章： 未申请 身 高： 175 cm
人才测评： 未测评 体 重： 56 kg
人才类型： 普通求职
应聘职位： 工程造价师/预结算经理， 房地产， 建筑制图
工作年限： 11 职 称： 中级
求职类型： 兼职 可到职日期： 一个月
月薪要求： 12000--20000 希望工作地区： 广州,广州,广州
工作经历
广州市致诚建筑工程造价工作室 起止年月：2006-08 ～ -10
公司性质： 私营企业 所属行业：房地产/建筑
担任职位： 主管
工作描述： 更加专注地向工程造价等方面发展，并从事各个环节的控制
离职原因：
广州地铁沙园站土建项目部 起止年月：-11 ～ 2006-08
公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑
担任职位： 现场施工员、资料员、预结算员、施工方案编制员
工作描述： 一直从事工地施工员、资料员、预结算员、施工方案编制员等工作的内容，更加了解施工现场的工艺及流程
离职原因： 出来发展
广州市金集装饰有限公司 起止年月：2005-03 ～ 2005-10
公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑
担任职位： 工程预结算员
工作描述： 一直从事工程预算、结算、投标、技术标等工作的内容，掌握各个流程的知识及相应变化
离职原因： 工作不愉快
茂名市电白建筑总公司广州市三分公司 起止年月：2003-09 ～ 2005-03
公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑
担任职位： 工程预结算员、施工方案编制员
工作描述： 一直从事工程预算、结算、投标、技术标等工作的内容，掌握各个流程的知识及相应变化
离职原因： 工资太低
省装饰总公司1分公司 起止年月：-09 ～ 2003-09
公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑
担任职位： 预结算员、施工员、资料员、绘图员
工作描述： 在施工现场一直担任工程的预结算员、施工员、资料员、绘图员直至工程完工为止
离职原因： 工程完工
市建集团第四分部 起止年月：2002-04 ～ 2002-08
公司性质： 国有企业 所属行业：房地产/建筑
担任职位： 实习预结算员
工作描述： 从事工程 预结算、投标等工作，熟悉工程算量、定额等知识
离职原因： 实习
毕业院校： 华南理工大学
最高学历： 大专 获得学位: 毕业日期： 2002-07
专 业 一： 工程预结算 专 业 二： 施工员、资料员
起始年月 终止年月 学校(机构) 所学专业 获得证书 证书编号
-09 2002-07 广州市建筑工程学校 工程预结算 毕业证 -
-07 2002-11 汽车驾使员 汽车B牌和E牌 汽车B牌和E牌 -
2002-03 2002-09 水电施工员培训班 水电施工员 中级水电施工员 -
2002-07 2006-07 华南理工大学 工民建 毕业证 -
2003-11 -06 三级项目经理培训 三级项目经理合格证 三级项目经理合格证 -
2004-10 2005-01 广东省造价员培训 广东省造价员培训 建筑造价员 -
语言能力
外语： 英语 一般 粤语水平： 一般
其它外语能力：
国语水平： 一般
工作能力及其他专长
本人在9月至10月年从事过东莞市华南MALL办公楼的三、五、六楼的室内装饰和该办公楼的外墙装饰工程(幕墙)。在以上的工程里一直担任施工现场的管理员、资料员、施工员、预结算员、绘图员。
月至3月在茂名市电白建筑总公司广州市三分公司一直从事于建筑工程的预结算专业及招投标工作(包括土建、装饰、安装、市政、修缮等的预结算)，经手过的结算有广州金碧花园B区E栋，工程造价为2200万元;广州花都金碧卸水山庄B区别墅及市政配套工程，工程造价为1600万元。佛山奥园首期工程E21-E24座土建及安装，工程造价为900万元。经手过的预算有广州粤电大厦土建及安装，工程造价为7000万元;广州东山酒家土建及安装，工程造价为2000万元;佛山市格伦堡体育用品有限公司，工程造价2000万元。并经常从事招投标及报价类的预算工作，而且也从事过的东山酒家、佛山奥园首期工程E21-E24座的施工组织设计。
203月至2005年7月广州市金集装饰有限公司从事工程预结算专业及招投标工作，经手过的预算有广州移动芳材机楼(土建、装饰、安装)工程造价1000万、广州市市委四号楼改造及外墙装饰工程。
2005年7月至今在广州地铁沙园站土建项目部从事工程预算及施工组织设计方案(各种分项方案的细化)的编制。
而且本人还拥有汽车的A2和E牌、中级水电施工员、造价员、三级项目经理合格证。
个人自传
本人在209月至2003年10月年从事过东莞市华南MALL办公楼的三、五、六楼的室内装饰和该办公楼的外墙装饰工程(幕墙)。在以上的工程里一直担任施工现场的管理员、资料员、施工员、预结算员、绘图员。
2003年11月至2005年3月在茂名市电白建筑总公司广州市三分公司一直从事于建筑工程的`预结算专业及招投标工作(包括土建、装饰、安装、市政、修缮等的预结算)，经手过的结算有广州金碧花园B区E栋，工程造价为2200万元;广州花都金碧卸水山庄B区别墅及市政配套工程，工程造价为1600万元。佛山奥园首期工程E21-E24座土建及安装，工程造价为900万元。经手过的预算有广州粤电大厦土建及安装，工程造价为7000万元;广州东山酒家土建及安装，工程造价为2000万元;佛山市格伦堡体育用品有限公司，工程造价2000万元。并经常从事招投标及报价类的预算工作，而且也从事过的东山酒家、佛山奥园首期工程E21-E24座的施工组织设计。
2005年3月至2005年7月广州市金集装饰有限公司从事工程预结算专业及招投标工作，经手过的预算有广州移动芳材机楼(土建、装饰、安装)工程造价1000万、广州市市委四号楼改造及外墙装饰工程。
2005年7月至今在广州地铁沙园站土建项目部(在建)从事工程预算及施工组织设计方案(各种分项方案的细化)的编制。
石油安装工程预结算策略探究 第3篇
1 石油安装工程预结算的内容
在进行工程造价时, 工作人员在计算费用时, 除了按照费用定额取费程序计算费用, 往往会忽略掉计算这些方面的费用:工程变更所产生的费用;签证以及代用设备和材料所产生的费用;设备和材料价差的费用;有些设备材料的采保费用;施工队伍在调遣时候所产生的费用;短途运输以及二次搬运所产生的费用;联合试运转以及投产保所产生的运费和运转费等;场地准备所产生的费用, 也就是在项目没有开工建设之前, 建设单位委托施工单位为达到工程开工条件所完成的期间发生的费用;在试验和检验特殊材料时发生的费用;培训特殊工种施工人员所产生的费用;设备交税产生的费用;地方行政和主观部门行政合规产生的一些费用;定额水电费价差产生的费用;定额中已经计价主要材料和设备的价差所产生的费用;还有就是在比较特别的地区施工所产生的费用。
2 预结算的依据
石油安装工程预结算的依据:石油安装工程的施工图纸以及施工图纸会审的记录, 施工图指的是已经经过会审的;
还应该依据施工组织设计或者是施工的方案和措施, 这些设计和方案措施也应该是经过批准的, 在这里需要特别注意的是, 有些工程在编制施工图预算的时候, 是按照施工的方案要求进行编制的;
有些施工的工程内容会超过定额范围, 那么在计算的时候也应该按照施工方案来进行。应该保证施工方案能够满足编制预算对于施工人员、材料以及机械设备的要求, 只有这样, 在某些没有定额配套工程的时候, 才能根据施工方案来对补充定额进行编制;
要根据国家颁发的最新的现行预算定额以及石油建设预算定额以及地区材料的预算定额进行预结算;要按照现行的预算定额进行预结算;在进行结算的时候不能脱离石油工程的合同或者协议书以及招标文件和投标文件等等;要根据石油工程的技术资料进行预结算, 包括工程竣工图;工程质量检测记录;隐蔽工程验收记录以及中间验收记录等各种各样的记录等;
有关变更和签证的见证材料也可以作为预结算的依据;在进行预结算的时候还应该根据设备和材料的变化情况, 这主要是指在石油安装的施工过程中, 对设备和主要的施工材料的价差进行的计算;要基于设计变化的基础上进行石油安装工程的预结算, 设计的变化主要是由于在施工的过程因为设计的不合理从而无法达到现实的要求, 按照原来的规划设计无法进行施工, 所以进行的设计变更, 这时要依据设计单位出具的设计变更单, 分类整理缩减的工程量, 从而调整编制预算;
施工现场的情况也在一定程度上影响了石油安装工程的预结算, 所以也应该按照施工的现场情况, 根据建设单位现场签发的签证单, 对鉴证的工程量逐一进行整理和计算, 从而进行预结算;在进行预结算的时候还应该考虑设备和材料价格资料, 主要包括建设单位供应的建筑设备和主要的施工材料, 施工单位购买的建筑设备以及主要的施工材料, 对于这些应该建立其设备和材料的价格台账;
在进行预结算的时候还应该依据外委加工件的加工价格资料;
地方行政和主管部门一系列的收费也应该纳入工程预结算之中, 比如锅检费、压力管道和压力容器的安装包装费、供电部门对于安装高压电气的收费等等。
要依据施工地区的造价管理部门有关费用的计算资料进行预结算, 比如文明施工增加费、赶工费、防洪费以及地区的补贴等;
需要特别注意的是, 预结算资料具有一定的时效性, 所以必须要现行的定额、文件和规定等, 只有经过建设单位代表签字以及加盖公章的工程资料才能经过报批。
3 预结算编制应该注意的事项
在准备工作阶段, 要将编制的方案确定下来, 并且对基础资料进行收集;主要工作内容就是策划出编制, 然后对预结算的依据进行收集和整理, 如果是一些重要的问题, 还应该进行深入的研究;
要对施工方案中的有关内容进行深入的了解, 既要了解施工图纸和施工方法, 还应该了解施工采用的施工机械和施工主要的材料等等。
要想进一步了解施工方案的设计意图、工程特点、技术要求以及工程范围等等内容, 就需要参加图纸会审或者是设计交底。
在编制阶段:应该首先经过集团公司、各部委或者是管理部门的批准, 然后对基础资料进行了解和熟悉, 在计算工程量的时候应该按照确定的项目方案和图纸, 然后在套用定额缺项的时候可以编制补充定额或者是采用必要的调整。
定案阶段:最终定稿之前, 要将预结算和实际成本、概算和预结算、以及施工预算和施工图进行详细的对比, 然后按照对比出来的情况全面的审查施工图预结算书, 并且还要广泛的征求意见, 最后才能送交给建设单位。
建设单位还要对预结算书进行详细的审查, 保证竣工资料的工程量和预结算的工程量统一协调, 保证结算价与设备和主要材料业主审批的价格一致, 如果是因为市场的关系, 比如价格的变化导致出现了审批价和实际采购价差异的问题, 那么, 就要对这些情况具体的处理。应该保证措施费结算工程量和施工组织设计以及方案措施工程量相一致;审查变更及签证单的工程量与结算的工程量是否一致;还应该保证实际施工的方法与编制补充定额保持一致;为了更有说服力, 签证单应该尽量列为设计变更单。
4 结语
石油安装工程预结算对于项目的经济效益有着直接的关系, 所以必须要编制一份具有较高质量的预结算书。
摘要：为了达到施工单位结算效益最大化目的, 就要对石油安装工程预结算进行深入的研究。本文主要对石油工程预结算的内容和依据做了简单的介绍, 然后对在进行石油安装工程预结算的注意事项进行了阐述, 希望可以有些参考价值。
关键词：石油安装,预结算,策略探究
参考文献
[1]章雪峰.浅谈如何编制好石油安装工程的预结算[J].黑龙江科技信息, 2009, 3 (25) :240-240[1]章雪峰.浅谈如何编制好石油安装工程的预结算[J].黑龙江科技信息, 2009, 3 (25) :240-240
安装工程预结算必备 第4篇
【摘 要】编制工程预结算时的错误是难免的，本文结合工程造价实际指出了建筑安装工程预结算中的常见错误，并提出了相应的预防措施。供工程造价人员在编制和审核时参考。
【关键词】建筑安装工程；预结算；错误；预防
Pre settlement construction and installation works and explore the prevention of common mistakes
Ren Hua-mei，Zhang Ying-ying
（Zhejiang table macro Construction Project Management Co.， Ltd Shaoxing Zhejiang 312000）
【Abstract】Error when preparing pre-settlement project is inevitable， this paper points out the actual construction cost of construction and installation of the pre-settlement common errors， and the corresponding preventive measures. Reference for the project cost in the preparation and review.
【Key words】Construction and installation；Pre-settlement；Wrong；Prevention
编制工程预结算时的错误是难免的，错误有多有少，有些错误是工程造价人员疏忽造成的，而有些错误是工程造价人员对于定额和清单的理解不透造成的，还有一些可能是有些人故意的，本文结合工程造价实际指出了建筑安装工程预结算中的常见错误，并提出了相应的预防措施。供工程造价人员在编制和审核时参考。
1. 安装工程预结算常见错误及原因分析
根据我们的观察分析发现，工程造价人员安装工程在编制工程预结算时的常见错误主要有：
1.1 分部分项子目列错：包括计算时的重项和漏项。
1.2 工程量算错：包括计算数字上的错误；工程量计量单位与定额或清单上的计量单位不相符。
1.3 单价套错：包括合价算错、忽视了定额或清单规范章节说明的内容和疏忽了定额的必要换算或清单综合单价调整。
1.4 主材费取错：忽略了定额中隐性主材费的计取。
1.5 费率取错。
2. 举例说明安装工程预结算常见错误及原因分析
2.1 例l：洗涤盆的安装子目，定额中已经包含了水龙头的安装，有些造价人员又把水龙头的安装单独列一项。
分析：重项是指原来应该是一个子目却列成了两个或多个子目。
2.2 例2：在电气安装工程中，配电系统的调试和接地阻的测试，许多造价人员都会漏项。
2.3 例3：某电气工程本应是40个插座，却算出了38个或46个插座。
分析：此为计算数字上的错误。原因可能是：（1）没有看清施工图纸上标注的具体尺寸和数量，不懂有关项目的工程量计算规则；（2）人为冒算多列工程量。
2.4 例4：管道安装定额计量单位是10m，如果工程量计算的数字是148m，则在工程量计算表工程数量项中应该填14.8，如在工程数量表中填148，则工程量就扩大了10倍。
分析：此为工程量计算单位与定额计量单位不相符。原因可能是：（1）工程量计算过程中或输入电脑时弄错数据。（2）未注意定额表上所示计量单位及合理的损耗量。（3）人为故意冒算多列工程量。
2.5 例5：在电气工程定额中，电缆敷设的内容，一般结算中可直接套用相应子目，但在章节说明中明确交代“电力电缆敷设定额均按三芯（包括三芯连地）考虑，五芯电力电缆敷设定额乘以系数1.3，六芯电力电缆乘以系数1.6，每增加一芯定额增加30%，以此类推”。实际工程中常用的电缆多为四芯、五芯电缆，如果工程技术人员忽视了此项说明，直接套用定额，无疑会引起预结算的不准确。
分析：作为工程技术人员，在拿到定额时都要留意定额的说明。
2.6 例6：在通风管道工程中，定额说明指出已包括了薄钢板通风管道制作安装项目中的加固框和吊托支架的制作用工，但不包括过跨风管落地支架，落地支架执行设备支架项目。
分析：这即说明普通支架不得再重复计算（但支架用型钢含量可调整），在实际工程预、结算的编制中经常有将支架重列项目计算现象的发生。
2.7 例7：电气工程中作为辅材列出的电线、配管；各册安装定额中作为辅材所用的水泥、砖、型钢材料等；给排水工程中蹲式大便器、大便槽冲洗管，沐浴喷头中阀门以上配管等都已含在定额内容中，若含量与实际有出入，都应按实调整。
分析：很多施工方所报的结算中虽常常会有高估冒算的现象，但却很少会注意到这一点，这样无疑会造成工程造价偏低。出现这一问题显然是对定额的编制说明理解不细造成的。
2.8 例8：水表安装子目中的阀门，坐式大便器安装中的角阀，自动冲洗水箱中的冲洗阀，法兰阀门安装子目中的法兰片；电缆头制作子目中的铜接线端子，嵌入式安装灯具中的金属软管等；定额中虽然对主材、辅材有了较为明确的交代，但同样一个材料，在一个定额子目中作为主材出现，可在另一个子目中就可能是以辅材的面目出现。
分析：这就要求造价人员对定额子目的内容组成有详细深入的了解，避免生搬硬套定额，将这些内容重复计算。这些都是在实际预结算编制工作中经常会被重复计算的对象。
2.9 例9：给排水工程中往往只计取了洗脸盆、洗涤盆、浴盆的主材费，而这些设备的水嘴等配件却常常被遗漏；电气安装工程中电气配管塑料管部分的套管也常是被漏计的主要对象。
分析：在安装定额中，大部分主材含量都明确地标在“（ ）”中，但实际工作中，施工单位所报结算往往疏漏了部分主材费的计取。
2.10 例10：税金是3.413%，代入计算时应该为0.03413，实际工作中常错用为0.3413。分析：计算过程中疏忽大意会影响到工程总造价的准确性。
3. 预防措施
为避免或减少建筑安装工程预结算中的常见错误，可以采取下列预防措施。
3.1 对编制依据的合法性、时效性和适用范围进行审查。
3.2 对工程量进行审查：（1）审核工程项目划分是否合理；（2）审核工程量的计算规则是否与定额保持一致；（3）审核签证凭据，核准工程量。
3.3 对预结算定额子目的套用进行审查：（1）能直接套用定额的项目审查套用的定额项目名称是否一致；（2）对换算定额子目审查该分项子目是否允许换算；（3）补充定额审查计算依据和方法是否符合定额编制原则。
3.4 对取费标准审核：（1）各种费率是否符合有关部门颁发的文件规定；（2）各种取费费率的采用是否符合工程项目的性质、规模和有无高套取费标准；（3）有无将不需要安装的设备或甲方采购的设备也计取在安装工程的间接费中；（4）有无巧立名、目乱摊费用现象。
3.5 费用汇总审查：（1）小数点位置错误；（2）项目重复汇总。
参考文献
[1] 周述发. 建筑工程造价管理. [M]. 武汉.武汉理工大学出版社，2010.
工程预结算应该培训什么 第5篇
1、培训内容要来源于工作，来源于工作中发生的案例!在我们的工作中我们的实践要强于理论，理论是指导实践用的，我们要加强实践的培训。紧跟技术发展的形势，与时俱进，15年新定额及新清单规范的即将颁布，希望培训也能紧跟技术发展的步伐。
2.软件的新功能、新技术的培训
3.工作中需注意的事项
4.各专业审计中的易犯错的事项
工程预结算协议书 第6篇
甲方：
乙方：
本着平等、自愿、有偿的原则，保证工程结算的准确性，甲方愿将武平县红东安居小区工程的土建与安装结算工作交乙方来完成，经双方商定，达成如下共识条款：
一、结算编制内容：
本工程的土建与安装等合同约定甲方所承包的全部工作内容的结算编制。
二、承包方式：
乙方编制完成的结算按最终经建设单位或（审计单位）认定结算报告总额价格包干计算为千分之_____。钢筋另外计算为_____元/吨。
三、结算费用的支付方式：
乙方将工程结算量、计价结算书完成待本工程竣工完成并在甲方合同约定的时间完成整个工程结算的报送后，甲方支付乙方_______元；乙方编制完成的结算与建设单位或（审计单位）核对认定结算报告后，甲方支付乙方所有费用余额。
四、甲方责任：
1、按时准确地提供乙方完整的结算备查复印件资料：合同及补充条款、竣工图、材料价格核定单、工程设计变更单、工程签证单。
2、原件在上报建设单位时自备查、交乙方整理装订完善，并负责所发生的资料费用。
3、按约定时间付给乙方费用报酬。
五、乙方责任：
1、必须保证编制结算的准确性，按时保质、保量完成甲方整个工程结算的编制、核对工作。
2、负责结算备查资料的收集装订。
3、保证在甲方与建设单位的合同约定时间内、交完整的结算书份数给甲方。
4、保证在甲方与建设单位约定时间内进行认真核对工程量及工程计价完成审定报告。
六、其他：
乙方领到甲方支付的费用报酬，以出据收条为准；甲方不得计扣任何费税。
七、本协议一式两份、甲方双方各执壹份，签字生效，具有同等法律效力，希共同遵守执行；双方账款结清后，本协议自然失效。
甲方：乙方：
工程预结算管理办法 第7篇
总则
第一条 为规范集团系统工程预结算工作明确和落实相关部门责任合理确定和有效控制工程造价特制定本办法。
第二条 本办法适用于地区公司的工程预结算及下属公司的对外工程结算。
第三条 相关部门预结算工作职责
1、预决算部负责工程施工图预算、工程进度款审核与支付、商品房销售面积计算、结算编制与审核等。
2、预决算审计部负责工程进度款的抽查、结算审计、销售面积的审核及对地区公司和下属公司的预决算工作进行管理和监督。
3、工程部负责工程预决算资料的收集、整理、审核、提交。
4、招投标部负责对有歧义的合同条款作出书面解释根据需要及时补充合同外增加项目的包干单价。
第四条 预结算工作基本原则: 实事求是、公平公正、保守机密。
第二章 工程进度款审核
第五条 预决算部须在全套主体施工图下发后45天内完成施工图预算编制工作为工程进度款审核、成本测算等提供依据。第六条 工程进度款审核
1、工程部须在接到施工单位工程进度款申报表后24小时内完成复核、审批并提交预决算部。
2、预决算部在收到进度款申报资料后48小时内不含对数时间必须审核完毕并填报《申请使用资金审批表》送至合同管理部。施工单位对进度款额不认可的预决算部必须在接到施工单位回复意见后4小时内核算完毕再与施工单位对数直至达成一致后2小时内交合同管理部。
3、预决算部每月10日前将上月的工程进度款台帐报预决算审计分部分部每-2-月30日前对上月预决算部已审核确认的工程进度款的准确性进行抽查。主要抽查各项目的主体、装修、园建工程抽查比例为不少于上月已审核份数的20%并形成书面报告上报地区公司负责人及集团预决算审计部。
4、地区公司总工室须提供经确认的施工图电子版给预决算审计分部。
5、考核办法
1)工程部重复申报工程进度的每次扣罚经办人200元、部门负责人100元超报工程进度的每次扣罚经办人100元、部门负责人50元。
2)预决算部重复申报或计算错误造成进度款超付的每次扣罚经办人100元、部门负责人50元。
3)未在规定时间内完成进度款审核的每份扣罚相关部门责任人100元。
第三章 销售面积计算与审核
第七条 预售面积
1、预决算部须在每期楼宇三层会验后7天内取得经总工室确认的实际施工图纸在10天内完成预售面积的计算并与开发部委托的当地房管局认可的测绘公司所测绘面积进行核对核对、协调并确认后预决算部在1天内将面积确认结果报 集团预决算审计部审核。
2、集团预决算审计部须在收齐预决算部报送的销售面积书面资料次日起5天内完成审核并将审核结果书面反馈给预决算部预决算部将面积审核结果呈报地区公司负责人审批后1天内提交销售部和开发部。第八条 确权面积
预决算部收到测绘公司实测的确权面积后须在3天内与开发部、测绘公司共同进行现场复核复核无误后形成书面报告经地区公司负责人签名后1天内报集团预决算审计部备案。第九条 送审资料要求
1、经总工室签字盖章确认的实际施工图纸含电子版。
2、《销售面积审批表》。-3-
3、由测绘公司和预决算部共同确认的销售面积表及计算稿。
4、当地政府部门发布的销售面积计算规则。
第十条 销售面积计算误差比要求公摊面积3%以内分户套内面积在0.6%以内。面积误差比=确权面积-预售面积/预售面积 第十一条 预决算部和预决算审计部未按时完成销售面积计算和审核的每迟一天扣罚经办人100元、部门负责人50元。销售面积误差比超过规定要求,属计算错误的每户型扣罚预决算部和预决算审计部经办人各200元、部门负责人100元属图纸原因的每户型扣罚总工室经办人200元、部门负责人100元。第四章 工程结算 第十二条 结算资料要求
1、工程部须在收到施工单位报送的主体工程结算资料后1个月内完成审核并提交预决算部及预决算审计分部其它专业分包工程及园建配套工程结算资料须在收到后15天内完成审核并提交预决算部。工程部须对结算资料的完整性、真实性、准确性负责。工程部未在规定时间内完成审核的每延迟一天扣罚经办人50元、部门负责人20元。
2、预决算部不得接收施工单位报送的资料结算书除外。
3、结算资料具体内容和要求详见附件
六、附件七。
第十三条 预决算部如发现资料不齐、审批手续不全或有明显错误的须在收到资料后3天内发函给工程部工程部自收到函件后3天内负责补齐完善并重新提交。第十四条 结算时限
1、预决算部结算出数并回复意见给施工单位的时间自收齐结算资料次日起计100万元以下的5天内100300万元含300万元的15天内300万元以上的工程以及主体工程、市政配套工程、园建工程均为25天内。
2、预决算部每次收到施工单位的反馈意见后须在以下时间内回复意见100-4-万元以下的2天内100300万元含300万元的3天内300万元以上的5天内。回复意见须以书面形式返回施工单位并统一登记收发台账对数过程须做好与施工单位的对数记录。预决算部未在规定的时间内完成审核的每迟一天扣罚经办人50元、部门负责人20元。
第五章 成本测算及其他预结算工作
第十五条 地区公司在新项目开盘前一个月须组织预决算部、财务部、开发部等部门完成成本测算。接到集团营销品牌中心测算成本的任务后2天内由预决算部报集团预决算审计部等部门审核集团相关部门须在5天内完成审核并将审核结果反馈给地区公司。第十六条 每月2号前预决算部须将上月的工程结算进度情况统计表报预决算审计分部、集团预决算审计部和管理中心。
第十七条 预决算部须对已结算的有代表性的主体工程进行造价分析每年不得少于3个。
第十八条 已审批完成的工程进度资料、工程结算资料(含书面和电子版的结算书、计算稿)由预决算部负责整理归档。第十九条 工程款支付申请
工程款项支付申请范围包括:工程预付款、工程进度款、工程结算款、工程保修款以及代扣代付款等内容施工单位提出申请后由预决算部负责审核并填报《申请使用资金审批表》。
第二十条 甲供材料的供货单位有需转扣费用时预决算部须在收到转扣签证之日起2天内向材料公司和财务部发出转扣款提示函。预决算部未在规定时间内发提示函的每次扣罚经办人50元、部门负责人20元。材料公司或财务部未按提示函落实扣款的,每次扣罚相关部门负责人100元。-5-第六章 结算审计 第二十一条 审计范围
1、地区公司结算金额在100万元以上的工程100万元以下的预决算审计分部每月按结算份数的20%进行抽查。
2、下属公司对外结算金额在20万元以上的工程。第二十二条 结算资料送审要求
1、预决算部负责对工程部提交的结算资料进行审核把关并将办理工程结算所采用的、与结算有关的所有资料和依据提交预决算审计部结算资料必须按顺序装订并一次性提交若有漏送的在预决算审计部提示后3天内补齐否则该结算退回预决算部。
2、送预决算审计部的结算书和计算稿按以下要求提交
1）结算书包括施工单位报送的结算书和预决算部编制、经施工单位确认的结算书。预决算部编制的结算书须提供书面和电子版两种形式, 结算书须包括封面、编制说明、结算汇总表、结算明细表或分部分项套价表等。
2)计算稿须提供电子版,包括工程量计算过程和工程量汇总表计算稿必须有完整齐全的原始数据、公式和计算过程。使用软件计价或软件计算的电子文件须提供软件自动生成的文件不得以导出的EXCEL格式文档代替。
3)各类桩基础、勘察钻探等工程的计算稿中构件的计算顺序须与结算资料的排列顺序一致结算汇总表中的金额须与结算明细表相符。
4)主体工程必须系统地按构件类别计算及汇总工程量套价时须区分专业建筑、装饰、给排水及电气每专业编制一份系统完整的结算书严禁拆分成多份结算书。如当地造价部门按月发布信息价的须根据合同约定调整价差合同没有约定的结合施工进度按加权平均价格进行调差。
5)预决算部将结算书和计算稿的电子版本提前发送到预决算审计部后再送书面资料并附《送审资料清单》一式二份。第二十三条审计方式
计分部在规定时间内完成审核并出具审核意见审核意见中须列出预决算部多计错计且单项差额在1‰以上的项目集团预决算审计部再对审核结果进行复核每月按送审结算份数的10%进行全面复核其余进行一般复核。第二十四条 审计时限
自收齐结算资料次日起预决算审计分部一般审核5天内全面审核100300万元含300万元的10天内300万元以上的及主体工程、市政配套工程、园建工程25天内。集团预决算审计部100300万元含300万元的5天内，300万元以上的非主体工程、市政配套工程、园建工程10天内主体工程、市政配套工程、园建工程15天内。
第二十五条 预决算部收到审核意见后须在10天内落实审核意见、与施工单位协商并调整结算造价预决算审计部同意最终结算金额后在结算审核表签署意见确认。若与施工单位不能达成一致意见由预决算审计部将分歧意见上报给相关领导裁决。结算争议的裁决争议金额在50万元以下含50万元或争议金额占总结算金额的比例为 1 %以下含1 %的由地区公司负责人裁决50300万元含300万元或比例为1 %3%含 3%的由集团总裁裁决300万元或比例为3 %以上的由董事局主席裁决。第二十六条 工程结算审批
1、金额100万元以下含100万元的工程结算由地区公司负责人审批后执行。
2、金额100万元以上的工程结算经预决算审计分部审核后报集团预决算审计部审核500万元以下含500万元的由地区公司负责人审批后执行5001000万元含1000万元的再报总裁审批1000万元以上的再报董事局主席审批。第二十七条 考核办法
1、预决算部出现下列情况的扣罚预决算部经办人50元、部门负责人20元
1)签证单未使用“预决算部联”原件。-7-2)施工原始记录桩基础工程和勘察钻探工程等未使用原件。3)在收到审核意见后再补充结算依据的。4)未在规定时间内落实审核意见的。
2、根据预决算审计部的审核意见按核减率和核减金额的大小对责任人相应处罚如下:核减率=预决算部送审金额-预决算审计部审核金额/预决算部送审金额 ●1000万元以下工程
1)核减率≥2%或核减额≥10万扣罚预决算部经办人100元、部门负责人50元。
2)核减率≥3%或核减额≥15万扣罚预决算部经办人200元、部门负责人100元。
3)核减率≥4%或核减额≥20万扣罚预决算部经办人300元、部门负责人150元。
4)核减率≥5%或核减额≥30万扣罚预决算部经办人500元、部门负责人250元。
5)核减率≥6%或核减额≥50万降预决算部负责人和经办人各1级工资。
●1000万元以上工程
1)核减率≥1.0%扣罚预决算部经办人100元、部门负责人50元。2)核减率≥1.5%扣罚预决算部经办人200元、部门负责人100元。3)核减率≥2.0%扣罚预决算部经办人300元、部门负责人150元。4)核减率≥2.5%扣罚预决算部经办人500元、部门负责人250元。5)核减率≥3.0%降预决算部负责人和经办人各1级工资。
3、预决算审计部未在规定的时间内完成审核的每迟一天扣罚经办人50元、部门负责人20元。
4、因审计错误导致审核意见误差率1%的扣罚预决算审计部经办人100元、部门负责人50元。审计意见误差率=审计部审核核减额-最终核减额/最终结算金额-8-
5、结算审计中发现合同有重大纰漏或条款不清晰给公司造成损失的每次扣罚招投标部、合同部负责人各100元。
6、结算审计中发现工程签证内容虚假、重复签证的或竣工图、施工记录与实际不符的每次扣罚工程部经办人200元、部门负责人100元情节严重的公司另行处罚。
7、工程部对工程现场、签证内容的解释须客观、真实若出现前后矛盾的每次扣罚工程部经办人100元、部门负责人50元。
8、工程部在预决算审计部审核后再对竣工图或签证单进行修改的每次扣罚工程部经办人200元、部门负责人100元。第七章 其他
第二十八条 涉及变更合同结算方式或结算单价及施工单位提出费用索赔时工程部不得单方面出具意见须与预决算部、预决算审计部及招投标部一起评审后报公司审批。否则视为无效并追究相关人员的责任。
第二十九条 总价包干合同在实际施工过程中若合同内容发生增减清单计价合同发生增加项目或原合同漏项时招投标部须在收到预决算部函件后5天内与施工单位共同补充确认有关单价。超出以上时限的每延迟一天扣罚招投标部负责人50元。
第三十条 预决算及审计人员有下列行为的根据情节轻重给予行政处分或经济处罚
1、审计人员以任何形式与施工单位接触
2、利用职权谋取私利
3、弄虚作假、徇私舞弊
4、故意偏袒或蓄意刁难施工单位给公司财产和形象造成不良影响者。
谈电气安装工程预结算的审核 第8篇
1 审核人员应具备的素质
1)具备相应的执业资格证书。2)具备掌握相关的电气安装工程的技能规范。3)熟练掌握相关的预算定额、清单计算规范、各项费用的计取标准。4)具有良好的职业道德，严谨的工作态度。5)遵纪守法，公平公正，廉洁自律，不得索取。6)熟悉施工企业的技术和商务秘密，履行保密义务。
2 审核依据
1)合同文件。2)技术文件:竣工图纸、竣工技术文件、现场的签证文件(设计变更通知单、施工技术核定单、施工现场签证记录等经双方同意并办理了签证列入工程结算的其他事项)、标准图集等。3)预/结算书。4)预/结算文件。安装工程预算定额、费用定额、工程量清单计价规范及消耗量定额、材料预算价格、建设工程造价信息等地方性文件。
3 审核方法
1)全面审核法。
它是指根据施(竣)工图纸的内容，结合预算定额、各分部分项中的工程子目，对每一项逐一的全面审核的方法。优点是全面、细致、能及时发现问题。缺点是工作量大。
2)重点审核法。
它是相对全面审核而言，即只审核预/结算书中的重点项目，其他不审。所谓重点项目就是指工程量大、单价高、对预/结算造价有较大影响的项目。优点是有针对性的对项目的主要内容进行审核及解决问题。缺点是未审核的项目中的问题未得到解决。
3)指标审核法。
它是把被审核预/结算书的造价及有关技术经济指标和以前审定的标准施工图的预算造价及有关技术经济指标相比较。优点是简单易行，适用于采用标准施工图或复用施工图的工程，缺点是不同的环境和条件会造成工程预/结算价的不同。
4)经验审核法。
它是指根据以往的实践经验，审核那些容易产生差错的分项分部工程的方法。
除了上面提到的审核方法还有其他审核方法，这里就不一一赘述了。对于预/结算编制单位内部而言，具体使用哪一种审核方法，应结合本单位实际情况和编制人员水平来确定，但对于施工单位报送给建设单位的预/结算，建设单位必须进行全面审核，避免其中存在只增不减，只高不低，偷梁换柱等现象。
4 审核结算的步骤
1)全面了解需要审核结算。
2)对预结算书中的工程量进行分析、计算、比对、审核。
工程量是编制工程项目竣工结算的基础，是审核竣工结算的主要内容，也是竣工结算审核中工作量最大的一项工作。在审核工程中必须以竣工图及施工现场签证等为依据，严格按照清单项目计算规则或定额工程量计算规则逐项进行检查核对，看看有无多算，重算，漏算和错算现象。实际工作中，通过虚增工程量来提高工程造价的现象在施工单位的工程竣工结算上普遍存在，比方说电线管、电线等工程量存在较大出入;在图纸中不容易计算工程量而现场实际使用的工程量偏差较大;结算中的工程量“笔误”较易出现(如:安装吸顶灯具25套，定额计量单位为10套，则工程量为2.5，笔误工程量25)。这就需要建设单位审核人员避免疏忽而导致造价的失真，同时审核人员必须注意到竣工图上的数据与施工现场调查了解的数据进行对比分析，找出问题的所在，避免了工程量中的虚增部分，确保竣工结算造价的真实性和可靠性。
3)核实定额费用的套用和计取的合理性。
《全国统一安装工程预算定额》第二册单位估价表是计算电气安装定额项目直接工程费的依据。但由于地区估价表中的“基价”具有地区特点，所以在审核竣工结算书工程子目套用地区单位估表基价时，应注意估价表的使用界限及适用范围，明确哪些费用在定额中已作考虑，哪些费用在定额中未作考虑，需要另行记取。以防止低费用套高基价定额子目或以综合考虑在定额中的内容，却以化整为零的办法又划分成几个子目进行重复计算等。由于笔者所在地为山西，因此以当地情况来说明(《山西省建设工程计价依据——安装工程预算定额》第二册电气设备安装工程):a．某些预/结算书中，分部分项工程项目的内容有重复列项的情况。例1:配电系统调试中已经包含了线路一、二次回路调试和设备本体调试。有对电缆重复列项目的情况。例2:电缆头的制作安装项目中，定额中包含了接线端子的安装，有对电缆重复列项目的情况。例3:民用建筑中分户的小型照明或动力配电箱出厂前已由厂家按用户要求调试合格，结算中应不计取调试费用，有对此单独列项的情况。例4:新的成套配电箱安装项目计取时按“成套配电箱安装”，而又套取“盘柜配线”重复项。例5:有关脚手架搭拆费用、超高费、高层作业增高费漏取或重复计取(第十三章市政路桥照明器具说明中:本定额已考虑高度在20 m以内的高处作业因素，实际安装高度超过20 m时，定额人工乘以1.4系数)。b．分项工程项目列项存在丢漏情况。例1:落地配电柜计算安装基础槽钢时易漏项;双电源配电箱计算备用电源系统调试易漏项;电缆敷设预留长度规则较多，常出现漏算或多算;风机等计算电机检查线、金属软管、防水弯头、电动机调试易漏项。例2:忽视定额中的章节说明，如电缆沟揭盖板米数与揭盖次数有关(第八章电缆说明:十二、移动盖板或揭或盖，定额均按一次考虑，如又揭又盖则按两次计算)。干包电缆终端头定额安装四芯考虑，五芯和六芯的终端头分别乘以系数1.05和1.10。c．高套、错套定额。在审核工作过程中经常会发现定额套用不符，高套或错套，例如:拆除套用相关安装定额时未乘以系数、多股屏蔽软线套用电缆安装定额、四芯电力电缆按五芯电力电缆套用定额、以插座形式联接的风机、风扇套用电机检查接线及电机调试、铝芯电力电缆头按同截面铜芯电缆头定额未乘以系数0.83等现象。除上述三个比较典型的问题外，还有其他很多的问题，这里就不一一赘述了。
4)明确设备和材料的区分。
设备和材料是两个不同概念，不可以混为一谈，要依照规定(中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程计价设备材料划分标准》)。依照规定，凡是设备项目的，不能计入直接费中，只有材料部分才可以编进直接费中，审核过程中，审核人员要明确材料与设备的区分，避免计取多余费用。
5)核对主要材料价格的合理性。
参照合同中是否有明确价格的方式或定价、合同履行过程中双方有否对材料的价格的补充协议、纪要或其他有效文件。有些工程预/结算书中，主要材料、配电柜/箱、环网柜等的价格与市场价格相差较大，又无计价依据。
6)遵守严格取费标准。
取费标准按性质和用途不同，可划分为措施费、间接费、利润和税金等。这些费用是电气工程造价构成的重要组成部分，因此在审核过程中必须严格遵守取费基础的选用和正确的计算程序，不能胡用乱用。
综上所述，电气工程预/结算的审核，是一项技术性、规范性等要求都很强的工作。因此需要我们在工作中进行不断的学习、总结。在提高业务水平的同时总结经验，并且及时掌握新的技术、新的工艺。
摘要：对电气工程造价预/结算审核方法和步骤进行了分析,对审核过程中可能遇到的问题提出了相应的解决办法和应该注意的内容,从而准确、有效地对电气工程造价进行控制。
关键词：电气工程造价,造价控制,审核
参考文献
[1]《2011山西省建设工程计价依据——安装工程预算定额》第二册电气设备安装工程[M].太原:山西科学技术出版社,2011.
[2]宋景智.电气工程量清单计价[M].北京:中国建筑工业出版社,2008:351-368.
[3]建设工程计价设备材料划分标准[S].
[4]王明成.小议安装工程预结算中几个容易忽视的问题[J].科技资讯,2006(8):66.
安装工程预结算必备 第9篇
【关键词】安装工程；造价；预结算审核；问题；方法
引言
在安装工程中，采用合理的造价审核方法，不仅可以让业主用最少的投资获取最大的利润，也可以让工程承包商在满足国家规定和和要求的前提下，最大程度的降低成本，从而达到双赢的目的。因此，掌握和熟悉预结算审核的有效方法具有重要的研究意义。本文结合笔者的工作经验，主要论述了安装工程造价预结算审核的有效方法。
1 安装工程造价审核中常见问题
安装工程造价预结算是一项全面性和复杂性的工作，所以其涉及到众多学科方面的知识，对工作人员的要求也越来越高，而由于工作人员的能力问题，因此在进行造价预结算编制时难免会出现一些错误，从中引发了一些问题和不足，具休主要包括以下几个方面：
第一，预结算定额缺乏合理性。在编制建筑工程造价预结算时，通常会涉及到众多方面的知识，所以要求工作人员既要拥有丰富的专业知识，又要及时掌握建筑市场的最新动态和变化，因为在编制造价预结过程中离不开对市场最新的建筑技术和材料的了解与掌握，若不能很好地掌握建筑市场的最新动态，那么编制出来的预结算定额是不合理的，由于在造价预结算编制中编制人员缺乏对一些新技术的应用，那将会造成定额换算结果误大较大。
第二，审核凭证不真实。为了促进安装工程造价业务流程的规范化，一睦规范规定了工程签证流程，但在实际实践中，由于其周期比较长，从而使得建筑安装企业选择偷工减料的方式或简化工程施工记录，从而导致在实践中缺乏法律约束力；另外，审计部门对安装造价预结算工程的现场缺乏全程的监管，而是采取相关凭证的方式，结果因为审计凭证不足而对工程造价审核的效果造成了较大的影响。
第三，出现高估冒算现象。目前，一些建筑安装企业提高自身的经济利益，通过一些非法手段高估安装工程造价：1）提高材料价格。由于材料价格与定额消耗量将会影响到工程造价，因此安装企业为了获取各自的经济利益，采取了虚高材料价格，如在施工过程中选择质量较差的材料，而在造价编制中却提高材料的等级；2）费用出现虚设。虚设相关费用将影响到造价预结算审核质量，也引发了建筑行业出现一些常见问题，比如有的工程没有应用相应的设备，但是在造价编制中却列入了大量的设备应用费。
2 安装工程造价预结算审核的有效措施
根据以上分析，要解决安装工程造价预结算审核中所存在问题，需要采取以下几个方面的解决措施。
（1）工程量的审核。1）需要做好工程量的计算工作。将工程量的计算做到准确、细致，对于有相关规章有明文规定的要严格按照相关规定计算。例如，在电力安装工程中，电表已经在定额中体现，工程的计算就不能再把电表计算入内；2）加强变更项目的审核力度。，在安装工程中，工程变更与现场签证是难以避免的，因此要加强对此环节的审核力度，做好造价预结算审核工作。
（2）单价套用的审核。建筑材料对于造价预结算的影响比较大，据相关部门统计：材料费约占工程造价的 60%以上，因此在单价套用的审核中要加强对材料费用的审核，审核材料的费用是否与合同约定的一致，材料的型号质量以及厂家是否与合同规定相符，材料的应用要经过建设单位的签证；与此同时，需要对单价套用的定额进行科学的分析，审核其工程项目是否存在重复使用的现象。
（3）收费的审核。收费作为工程造价预结算审核的组成部分，在收费的审核过程中，需要注意以下几点：1）要按照相关合同以及招投标书确定，比如审核收费的依据是否准确，比如在超过某个界限的工程其收费的依据就会发生变化，比如在挖方作业中，如果超过 5000m2就要按照大规模土石方工程收费；2）審核所取的各计费费率是否正确，是以人工费为基数还是以分部分项项目人工费+材料费+机械费为基数，对费率下浮或总价下浮的工程来说，在结算时需要注意变更或新增项目的下降问题。
（4）工程变更、现场签证的审核。工程的变更对工程造价的影响较大，如改变工程环境、工程设备以及相关人员的变动等，而这些变动都会增加工程的造价费用，因此加强工程变更是造价预结算审核的重要环节，因此要加强对工程变更的真实性的审核力度；同时对于现场签证的审核也要做到细致化。
3 安装工程造价预结算审核的有效方法
安装工程是一项周期长、数量大的生产工作，具有多次性计价的特点。为此，在使用安装工程造价预结算审核方法时，需要考虑到审核的效果，其直接影响到审查的质量和进度。目前而方，安装工程造价预结算审核的方法主要包括以下几种：
3.1全面审核法
全面审核法主要是指结合施工图的要求，以及现行定额、施工组织设计或有关造价计算的规定和文件等，对工程数量、定额单价以及费用计算进行全面的审核。此法与编制施工图预算的方法基本一致。且此方法主要应用于投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单的项目，如厂房内的给排水工程等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法具有全面性好，审查质量高，效果好等优点，同时也具有工作量大，时间较长，劳动大等缺点。而不适合在投资规模较大，审核进度要求紧的项目上使用，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
3.2重点审核法
重点审核法是对工程预结算中的重点进行审核的方法。此法与全面审核法基本一样，其不同之处是审核范围不同。该方法通常选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。对于高层结构来说，需要注意内外装饰工程的工程量审核。而对于一些附属项目、零星项目等，通常忽略不计。其次，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，特别是对定额子目容易混淆的单价应重点审核。另外，对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。此方法具有工作量少，效果较好的优点。
3.3对比审核法
在同一地区，若发现工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价也基本相似。因此，在分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。
3.4分组计算审查法
分组计算审查法主要是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。在使用这种方法时，需要把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，以便判断出同组中其他几个分项工程量的准确度。如把底层建筑面积、底层电线、底层灯具数量、底层给排水管道、底层卫生洁具数量编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法具有审查速度快，工作量小等优点。
4 结语
安装工程造价审核是工程造价确定和控制的重要环节，通过对建筑安装预结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，从而提升建筑安装企业的经济效益。
参考文献
[1] 邱慧玲.工程造价预结算审核相关问题分析总结[J].黑龙江科技信息，2011（08）.