餐饮店铺转让协议（精选6篇）
餐饮店铺转让协议 第1篇
餐饮店铺转让协议
转让方（甲方）： 身份证号：
受让方（乙方）： 身份证号：
甲、乙、三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于成名学校旁边的清江饭店转让给乙方使用，建筑面积为200平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
三、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写 元，上述费用已包括装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
四、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租赁期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
五、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。
七、本合同一式两份，两方各执一份，自两方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
附件：
一、原房屋租赁合同。
二、甲方转让给乙方的一切设施清单。
餐饮店铺转让协议 第2篇
立契约书人***(以下简称甲方)、***(以下简称乙方)，双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的***，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
(一)*****，存货作价为人民币xx万元。*****及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列***，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三)甲方应收欠款计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。(本款
根据实际状况取舍)
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定xxxx年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由甲方承受，并由甲方将营业承受承担债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一
切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人
不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿职责。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若
系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿职责，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式三份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：***
乙方：***
保证人：xx
频繁转让的店铺适合开店吗? 第3篇
店铺频繁易主的原因在哪?
针对这个问题,铺铺易营销经理梁桂梅透露,店铺频繁易主一般有三种情况,一是地段不好,二是租金太贵,三是项目定位不合适。所以想租下频繁易主的店铺,创业者一定要进行综合考察。梁桂梅举了一个租金高导致易主频繁的例子,她说:“在某商业广场下面的饮食一条街,人流量很大,年轻人多,消费能力强,但是除了为数不多等几个店面开得比较久外,很多店都是更换得比较频繁的,最主要的就是租金太高,在成本控制方面竞争不过别的商家。”
另外,对于定位不明确的情况,梁桂梅也举了一例:某地的杨小贤甜品店如今人气很旺,就是因为定位准确,但是在此之前的两年,这个店铺更换了三四个商家,共同原因就在于定位不够明确。
啥渠道能找到铺源紧的好铺?
梁桂梅表示,地理位置好的铺源肯定是比较抢手的,而且好的铺源通常除了租金之外,都需要一笔转让费,如果想直接租到铺面,通常是地处相对偏僻的地方。此外,做餐饮饮食的铺面,店主想转行把铺面租出去,一般也不会直接在店铺门口张贴招租的信息,因为这会影响到当前的生意。这些店家往往会选择通过网上的渠道去发布招租信息,这也是为什么在黄金地段不容易看到店铺张贴招租信息的原因。
梁桂梅建议,好的铺面可以通过网站或是专业铺面交易网站去寻找,根据地理位置、面积等信息去定位更准确的铺源。有的专业网站甚至可以根据创业者的需求,帮助考察合适的店面,并提供后期与铺主的进一步洽谈,让创业者更便捷地找到好铺。
如何避免道路规划带来风险?
店铺转让陷阱多仔细考察防上当 第4篇
低价转让有猫腻
此类广告看得多了，便不以为然，而且纳闷，既然处于黄金地段，有固定消费群体，生意红火，哪怕是自己没有精力去经营，也可以让自己的妻子或父母亲代替管理，雇佣几个小工帮忙也无可厚非，干吗非得“忍痛割爱”传让呢?眼睁睁地看着钞票给人家赚难道不可惜吗?其实仔细想想，天上是不会掉下馅饼的。说穿了，绝大部分店铺是因为生意不理想而被迫进行转让，有些店铺开张前缺乏详细的市场调研，只凭一时的热情，人云亦云随意“克隆”他人店铺，以致开张时因顾客图新鲜，生意盛极一时，一段时间后破绽百出，有的只能勉强维持，业绩与自己所预测的相距甚远，有的甚至入不敷出，与其长期亏损不如尽早转让。
常见的盘店风险
盘店风险多得不可胜数，经归纳后常见的有以下几项：
1、不实的转让借口。转让人可能会以一些不真实的借口来说明其转让店铺的原因，例如身体不适、搬家、移民之类的说辞。所以，在盘店的时候，你一定要仔细详查是否有其他有碍商店经营的原因。如比较典型的，有些投资金额相当大，像咖啡店，其投资往往要花费10万元以上，选择地点不当、人流不够，很容易导致利润不高、回收期拉长。
2、注意市场上是否出现危机。光看转店人所提出的财务报表是不足以了解此行业趋势的。可能那家店账面上仍然有着漂亮的盈余，但其实却是在走下坡路，已经没有了前景。这些转让人对行业十分熟悉，发现苗头不对准备“出逃”因此便在店里生意还在巅峰时将店转出。这时的转让人很欢迎欲盘店者来店里看。没经验者所看到当前生意相当不错是真实的，因此也就愿意高价把店盘下来，事后才发现现实与期望最后是相左的。
3、房屋租金与契约。有些店的生意表面上看起来很好，每天来店的客人也相当的多，店面的位置也相当的好，但还是有人想把这样的店转出去，这原因何在呢?可解释的原因或许是在租金方面，这样的黄金店面有着相当高的租金，往往赚进来的钱有一大半都付了租金，剩下的一部分还要付薪资、杂费等，店主所能剩下的极为有限。没有利润自然要转让。另外，还要提防其中可能的纠纷。在盘店前，投资者一定要与房东确认租期、条件是否延续，有些租约已快要到期，房东可能会调涨甚至不再租给人，这些都必须事先了解。在了解承租条件后比较附近承租行情，才不会枉作冤大头。
4、本身店的体质不佳。许多店虽然位置不错，但是却缺乏经营独特性，没有什么吸引人的地方，生意当然也做不起来。若将这样的店盘下来，延续同样的经营模式，其命运也很难跳脱关店一途，除非你将其重新改造成另一新的经营模式，否则即使再便宜也不建议将其盘下。
盘店需要多了解多打听
盘店是充满风险的，如你决定要盘店，那就必须审慎地选择，多多搜集资料，如可以从报刊网络中搜集，打电话联络店主询问转让店面目前大略状况，比如店面目前是在营业中还是歇业中、店面地址、转让原因、盘店费用等。
店铺转让协议范本 第5篇
乙方： 身份证号码：
甲、乙两方经友好协商，就花炮经营许可证转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己的花炮经营许可证转让给乙方。
二、转让费为 元整( 元)，先支付 元( 元)。
三、甲方配合乙方办理证件手续，费用由乙方支付，剩余 元( 元)乙方在一月内付清，甲方不再向乙方索取任何其他费用。
四、转让后所有经营权归乙方所有。若乙方出现违约，乙方应向甲方支付转让费的30%作为违约金;若甲方出现违约，甲方同样向乙方支付转让费的30%作为违约金。
五、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。空口无凭，立据为证。
甲方签字：
日期
乙方签字：
日期：
中间人签字：
店铺转让协议 第6篇
转让方(甲方): 身份证号码:
受让方(乙方): 身份证号码:
出租方(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于的店铺（康虹路新生活家园南区2-211），建筑面积43平方米，转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。原甲丙双方所签门面租赁合同的权利和义务转由乙方享有和履行（即房租1000元，水电费，宽带费，物业费），乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务交由乙方。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期至2020年6月30日止，月租金为1000元整，租金为3个月交一次，并与约定日前提前半个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期缴纳租金及水电费、物业费、宽带费。
三、转让店铺与 年 月 日正式交接。门面交接时，甲方应保持门面已有装修、装饰、设施、设备等的完好和完整，以便于使用。办理店铺交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。
五、乙方在 年 月 日前，向甲方支付转让费共计人民币80000元，大写：捌万元整。第一笔40000元（肆万元整）于 月 日前汇出，第二笔40000元（肆万元整）于 月 日前汇出。
六、上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。
七、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，食品安全许可证的相关流程，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字： 联系方式：
乙方签字： 联系方式：
丙方签字： 联系方式：