整治小区工作总结

整治小区工作总结（精选8篇）

整治小区工作总结 第1篇

醒狮小区综合整治工作总结

按照全市道路整治和规范马路市场方案的要求，以提升城市管理水平，解决热点难点问题为目标，以推进醒狮小区综合整治、打造城市管理亮点为重点，办事处成立两道路一小区综合整治领导小组，制定有针对性地整治方案，明确目标任务，落实责任措施，迅速掀起道路整治和规范马路市场整治行动高潮。

一、联合执法，大力度治理脏乱差现象

针对醒狮小区内占道经营、店外经营、违章搭建等违法现象集中的特点，办事处采取强力执法措施，集中整治、严防死守，一举将小区内存在10余年的马路市场取缔。在整治过程中，先后取缔占道摊点128处，店外经营85处，落地灯箱和广告牌90余处;拆除违章店面门头字号和户外广告88处，896平方米；拆除违法建设32处，占道亭棚19处，阳台超封38处，共计1120平方米，封堵破墙破窗开店61 处；彻底治脏、治乱，清理积存垃圾、卫生死角、楼道杂物等，共计80余车；联合公安、工商、卫生、环保等职能部门取缔小区不规范的小餐饮26处，解决长期以来困扰小区民的油烟噪音扰民问题。

二、加强基础设施建设，健全小区管理措施，打造群众满意的居民小区

办事处在醒狮小区综合整治过程中，充分听取、接纳小区居民对整治工作的意见和建议，把满足小区居民对美好生活环境的需求作为综合整治工作的最终目标。结合小区80%以上居民的意见和建议，封堵了小区的东大门，使醒狮小区由半封闭状态变为封闭式管理小区，恢复了小区安静、祥和的生活环境。按照居民要求小区自治管理的要求，在社区居委会的指导和帮助下，醒狮小区业主委员会完成了换届选举，一批对群众工作热心、负责的小区居民成为新一届业主委员会的成员。新一届业主委员会制定小区管理章程，解聘了不称职的物业公司，与管理经验丰富、能力强、水平高的金天物业管理公司签订了管理协议，12月1日，金天物业管理公司正式进驻醒狮小区进行管理。

办事处还加大资金投入，对醒狮小区的基础设施进行全面改造，完善小区的居住功能。一是重建小区南门和西门的门卫管理房，安置自动化门禁系统，聘请保安24小时值守。二是对小区居民拥有车辆的情况进行摸底排查，重新规划机动车的进出秩序和停放位置，保障小区居民出行通畅。三是疏通和改造化粪池、下水道等基础设施，将4处长久失修、堵塞严重的化粪池和下水道疏通，保障了小区居民的日常生活。四是完善小区环卫设施，更换陈旧、毁损的环卫设施，新增小区垃圾房、垃圾箱9处。五是加强小区绿化建设，修整花坛8处，补植花草植被等，提高小区的绿化覆盖率。通过采取以上措施，使小区的基础设施管理水平得到很大的提升，小区的居住功能更加完善。

为了实施醒狮小区的美化亮化改造，区市容局对小区内23栋居民外墙粉刷工程实施了招投标，施工队伍已经进场施工，17栋居民楼外立面的底层腻子已经涂抹完毕，有6栋居民楼已经完成外立面的粉刷。

下一步，办事处还将在小区建设一处游园景点，增设体育器材，满足小区居民户外活动和休闲娱乐的需求，切实为小区居民打造一个舒适、整洁、祥和的生活环境，将醒狮小区建设成为居民群众满意的居民小区。

泉山区王陵街道办事处 二OO九年十二月二十九日

整治小区工作总结 第2篇

一； 确定整治时间，定下整治方案；

通过我大队与致和镇政府，公安，规划等部门的协调，衔接，并达成一致意见，具体整治时间定于本周五，3月22日下午四点整，我大队全体队员参加，参与整治行动的车辆为xxx，xxx，致和镇政府，公安，规划组织专项力量，对我们的整治行动给于配合，协助和支持，同时，以疏，堵相结合，在整治行动中，应做到分工明确，责任细化，措施果断，保障有力，对该处拒不配合整治的摊贩，予于严格执法，在执法过程中，应做好摄像，开单，取证等一系列执法必备的程序和流程，从而，真正做到有法可依，有法必依。

二；严管严控，严防死守，为长效管理机制的建立打下坚实的基础。

为了巩固成果，确保整治后效果不反弹，我们大队将做到以下几点；

1；坚持平时和迎检一个标准，在具体工作中，坚持人员和车辆，定点，定位，定岗，常态化对xx周边进行管理。

2；加大巡查力度，对xx周边出现的问题，及时疏理，及时纠正，确保管理措施落到实处。

整治小区工作总结 第3篇

一、现状分析

(一) 老小区基本情况介绍

我区建于1998年前的老住宅小区约有400万平方米。由于受当时条件的限制, 这些小区设计标准较低、产权混杂、年久失修, 居住环境相对较差, 而且基本上由社区或物业公司进行一些基本物业服务。这些老小区与新建住宅小区相比, 无论在居住环境方面还是在配套设施方面, 都存在很大的差距。新老小区之间的强烈反差, 一定程度影响了居民生活质量的提高和城市整体形象的提升。

(二) 整治后的工作成效

2005年, 市、区政府决定实施第一轮老小区整治工作, 整治范围为老城区1996年前交付使用、二万平方米以上、未实施物业管理的小区。第一轮老小区整治中我区于2012年完成老小区整治任务。2006年至2012年, 邗江区 (含原维扬区) 共整治老小区31个, 建筑面积218万平方米, 共投入资金1.98亿元, 直接受益居民5.5万余人。

经过整治, 小区房屋的完好程度得到极大的提高, 小区的治安状况、绿化面貌、附属设施等方面明显改观。特别是积极引进物业管理, 有效地巩固了整治效果。经过整治, 老小区整体面貌焕然一新, 居民的居住环境得到极大改善, 得到政府和群众的一致好评。2010年, 市政府组织对政府投资项目进行绩效考评, 群众满意率在95%以上。

(三) 老小区整治工作的几个特点

1、领导重视, 措施保障有力。

老小区整治工作得到了各级、各有关部门的高度重视。市、区主要领导、分管领导多次到现场调研, 检查老小区整治工作;市、区政协还对老小区整治进行专项调研, 召开专题政情交流会;市、区人大常委会多次对老小区整治及长效管理进行专项调研和视察。我区也成立老小区整治领导小组和办公室, 由分管区长任领导小组组长, 由区房管局为牵头单位实施整治。区房管局也专门成立了以物业管理科为主的整治办公室, 协调整治的各项事宜, 抓好整治工作。

2、年年创新, 不断深化内涵。

虽然老小区整治工作有明确的整治内容, 但我们还是根据小区的实际情况, 抓住重点、积极探索、年年创新, 不断深化老小区整治的内涵。2006年, 提高沿街房屋整治档次, 对扬子江路沿街的西梅庄小区几幢住宅进行专门设计, 通过增设门柱、改造立面, 增加整治效果, 提升城市形象;2008年, 在念四新村、凤凰新村试点安装了我市首个老小区电子防盗监控系统;2009年, 在念四二村试行新增路灯整修项目;2010年在四季园小区整治中, 首先试点了对居民楼顶防水、隔热的修缮。这些创新举措极大地丰富了整治内涵, 提高了整治效果。

3、巩固成果, 落实管理机制。

在老小区推行物业管理是巩固整治成果, 落实长效管理的根本措施。第一轮老小区整治, 我区共整治218万平方米, 经过多方努力, 对基本符合条件的老小区积极引入物业服务公司, 总建筑面积126万平方米, 占整治后老小区总面积近58%。对不符合条件的老小区, 纳入街道物业服务中心, 实行统一管理。老小区实施物业管理后, 小区的治安、绿化、保洁、维修等方面明显改观, 成效显著。一是有效巩固了整治效果, 为老小区美丽、洁净的人居环境创造了条件。二是有效地改善了小区的治安状况, 如念四小区整治前是我区盗窃多发小区, 每年发案三、四十起, 经整治并推行“三位一体”管理模式后, 案件明显减少。

二、老小区整治存在的问题与困难

虽然前一阶段老小区整治取得了巨大的成效, 受到政府和居民的一致好评, 群众强烈呼吁实施第二轮老小区整治, 政府在总结老小区整治经验的基础上, 2013年开始对辖区内的零散小区进行第二轮老小区整治, 整治面积将达到150万平方米。但在总结前一阶段老小区整治经验的同时, 老小区整治工作存在以下几个困难:

(一) 社会期望膨胀, 小区整治难以完全实现

由于新老小区之间的强烈反差, 社会强烈期望通过小区整治来彻底改变这个面貌, 特别是居民和小区管理单位更是把小区整治看作是彻底改变小区面貌的唯一机会, 强烈要求通过老小区整治解决所有问题。例如, 解决文化休闲问题、解决车棚出租问题、解决公建配套问题、解决专业改造问题、修缮门禁设施等, 这些给小区整治赋予了至高的目标, 也给老小区整治工作造成巨大的压力。虽然在总结在整治增加了停车位改造、信报箱维护或油漆、等内容, 但离社会的期望还有很大的差距。

(二) 工程错综复杂, 单一网络难以妥善协调

老小区整治工作是一项复杂的系统工程, 涉及城管、房屋、公安、交警、财政、街道、社区等多个部门和水、电、气、通讯、环卫、市政、绿化等多个专业, 需要街道、社区支持, 需要全社会力量参与。虽然我们成立了整治办公室, 各职能部门是整治办成员, 但在实际操作中, 整治办实际工作主要由区房管局组织协调。区房管局也的确在第一轮老小区整治中作出了很大的努力, 也基本完成了第一轮的整治任务, 但区房管局作为一个业务部门, 协调众多行政部门和专业单位的联动, 难免有些力不从心。

(三) 管理后劲不足, 整治效果难以长久维持

老小区由于建造时间早, 建设主体多元化, 小区的规划设计、功能布局以及各项生活配套存在较多缺陷, 与开展常规性的物业管理要求有较大差距。而老小区由于自身功能不完善, 严重影响了物业公司的自我维持与发展。老小区物业管理费标准低、收缴难、政府补贴标准低, 严重影响了物业公司的正常营运。近几年老小区物业管理公司不时有退出的现象, 小区整治后并不能彻底走出长效管理后劲不足的困境, 也影响整治效果的长久维持。

三、建议与对策

(一) 健全组织体系, 明确部门职责

党的十七大报告指出, 必须在经济发展的基础上, 更加注重社会建设, 着力保障和改善民生。这是我们党从全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会高度, 从解决人民最关心、最直接、最现实的利益问题出发, 在建设方面提出的目标和作出的承诺。市委、市政府提出提高城市建设品位, 树立城市品牌形象的基本内涵。我区政府工作报告中更是把老小区整治工作作为突出抓好管理和建设, 着力提升中心城区品位的重要内容。基于这样的思考和认识, 各级政府部门应以强烈的责任感, 着力推进老住宅小区整治工作。

针对下一阶段老小区整治的工作特点, 我们有必要完善领导小组和办公室的机构, 新增电业、电信、煤气等各专业部门, 让他们充分参与老小区整治, 提高小区整治的效率。建立工作责任机制, 根据整治工作目标, 按照部门职责分工, 把整治任务分解落实到各有关部门。

(二) 整合整治资源, 丰富整治内涵

目前小区整治由房管部门实施, 背街小巷由城建部门实施, 天然气由煤气公司实施, 自来水由自来水公司实施, 分头实施, 互相影响较多。各专业整治没有整合、统一, 居民意见较大。我们应从完善配套设施, 恢复小区功能方面进行综合整治, 全面提升老小区的承载功能, 体现以民为本、普惠于民的根本要求。由政府统一牵头, 把群众最迫切最急需的要求列为优先项目。从设施配套、生态环境、文化提升等方面对老小区开展综合整治。整合整治资源, 对房屋、市政设施、绿化、供电、电信、广电、燃气等集中整治;积极加强公建配套设施整治;对污水横溢、生活垃圾处理等顽疾也通过整治得到解决;丰富市民健身文化内涵。通过综合整治实现成本最小化、改造效果最优化、居住者利益最大化。

(三) 扶持长效管理, 巩固整治效果

物业管理是巩固整治效果的有效手段, 由于老小区自身客观条件的不足, 制约了老小区管理向完全社会化、市场化、专业化的发展。各级政府部门应加大力度, 进一步重视和支持老小区物业管理工作。可以考虑的途径有:一是政府财政专项补助老小区物业管理, 可以检查考核给予奖励的形式实施。二是政府公益性岗位安置政策与物业管理相配套, 如小区护楼员的人员经费和业务管理直接归入物业公司, 护楼员队伍由业务部门指导, 街道监督、物业公司使用的管理办法, 实际减轻物业管理的经费压力。三是积极创造条件, 增置物业用房, 可考虑集中购置, 由主管部门统一管理监督, 统筹安排。

工业小区整治7月迎来“大考” 第4篇

据了解，通过全面系统摸排，柯桥区有293个工业小区的6493家“低小散”企业被列入整治范围。

在镇街及相关部门的配合下，前段时间，列入整治的工业小区业主积极开展提升整治，并取得了显著成效。5月底起，区长效综合执法组对全区14个被列入整治提升的工业小区进行了初步验收，但仍有7个工业小区因存在违章建筑、消防安全隐患等问题而被停产整治。

“我们重点对安全生产特别是消防安全、环境污染、违法违章建设、证照管理、税费缴纳、环境卫生等方面的违法违规行为进行执法检查。”区长效综合执法组有关负责人介绍，从前期初步检查验收情况看，园区保洁、定点定位等现场管理，持照经营等方面做得比较规范到位，但违章建筑乱搭建、消防通道不畅、环境污染治理不严仍是不少工业小区的“短腿”，也是验收“不达标”的主因。

该负责人再次提醒广大工业小区业主及企业主：对影响消防通道和防火间距以及沿路沿河景观的违法建筑、彩钢棚必须拆除干净；厂房分隔必须采用砖墙硬隔离，拆除泡沫彩钢板及夹心彩钢板；工业小区实行雨污分流，纳管排放，污水（生产废水、生活污水）必须纳入管道，统一收集处理。（邬莹颖）

柯桥区高端纺织产业“起跳”新高度

《柯桥区“十三五”高端纺织产业发展规划》（2016～2020）日前通过专家评审，这标志着作为柯桥区重点培育的“五大千亿级产业”之一——高端纺织产业发展路径正式出炉。《规划》提出，着力推进化纤产品走差别化、面料走时尚化、印染走绿色化、服装家纺走品牌化道路，努力实现柯桥从纺织大区向纺织强区的跨越。

纺织业是柯桥区的特色产业和支柱产业，到2015年，全区规上纺织业实现产值2263亿元。近年来，柯桥区一直注重优化产业结构，加快改造提升纺织产业，大力培育发展高端纺织产业。在成千家规上纺织企业中，高端纺织企业仅78家，年产值超亿元的70家。去年高端纺织产值近600亿元，占规上纺织产值26%左右。

“虽然柯桥纺织产业具有完善的产业链，但高端纺织产业在柯桥产业发展中仍是‘短腿’，其提升的空间较大。”有关专家认为。引领柯桥从纺织大区向纺织强区发展，成了“十三五”时期柯桥区经济发展的重点培育增长点。

该《规划》围绕柯桥区“五大千亿级”产业发展规划，以产业提升、品牌提升、绿色发展、创新发展为主攻方向，打造高端纺织千亿级产业集群。《规划》明确，到2020年，全区高端纺织产业产值达到1000亿元以上，占规上纺织产值比重40%以上，占比每年至少提高2.5个百分点。

《规划》明确，重点发展新型化纤材料、面料及产业用纺织品、绿色印染、时尚服装家纺等四大高端纺织产业。同时，重点实施产业提升、品牌提升、绿色发展、创新驱动四大工程，培育一批龙头企业、标杆企业，从而引领柯桥区纺织业向高端纺织业发展。（邬莹颖）

两个平台资源共享“有布”APP布局移动端

日前，中国轻纺城北联市场电商服务中心正式开放，通过浙江中国轻纺城网络有限公司旗下电商服务品牌“易纺电商”，为纺城布商提供一条龙的电商服务，全面推动纺城布商线上线下联动发展。

据了解，2015年9月，网上轻纺城被轻纺城集团公司正式收购之后，结合中国轻纺城“三次创业”的规划以及市场转型升级的客观需求，加速与中国轻纺城实体市场融合发展。网上轻纺城与全球纺织网渠道共享，同时通过开发面料搜索、采购的手机APP——“有布”，及中国轻纺城APP，加速布局移动端。

全球纺织网和网上轻纺城是中国轻纺城网络有限公司旗下两个网络平台。今年以来，公司重新对两个平台的功能进行定位：全球纺织网是全球纺织品的电子商务平台，网上轻纺城是中国轻纺城的网上市场。入驻网上轻纺城的商户，可自动入驻到全球纺织网。

全球纺织网自建立以来，在纺织领域拥有较高的知名度和口碑，曾多次被评为中国行业网站100强、中国商业网站100强。今年，全球纺织网重新进行改版，围绕信息、交易、服务等三个层面推出一套全新的服务模式，以帮助平台用户提高贸易对接效率。

网上轻纺城与全球纺织网的强强联合，使网上轻纺城可以借助全球纺织网的行业影响力，实现中国轻纺城网上市场与整个纺织行业的信息联通、商贸对接，从而提升平台的吸引力。

移动端作为一个重要的电商发展趋势，越来越受商家关注。今年，中国轻纺城网络有限公司实施“大力发展移动端”战略，在前不久的纺博会期间，推出了一款全新的移动端产品——“有布”APP。作为一款面料搜索、采购的手机APP，“有布”的图搜功能为采购商找面料带来了极大的便利，采购商不仅可以随时随地搜面料，而且还解决了找样过程中花型、色彩难以精准描述的实际问题，并能联系到面料的供应商。

今年，轻纺城网络有限公司还将开发中国轻纺城APP，定位轻纺城市场门户应用，并切入市场服务功能，同时整合轻纺城集团公司的商务微信，开发新的微信门户，进一步提升市场服务。

（邬莹颖）

老旧小区整治工作简报 第5篇

今年7月，我市按照省政府“931”城市环境综合整治和全国文明城市创建统一部署，决定利用两年时间分批对主城区鼓楼、云龙、泉山区开展老旧小区环境综合整治工作。 要让化粪池彻底不再扰民 住在老旧小区或曾经住过老旧小区的居民，对化粪池外溢问题或多或少都有切肤之痛，那肆意横流的污水、臭不可闻的气味以及难以通行的`羊肠小道，都让大家感到无奈、无助。 在此次老旧小区环境综合整治工作中，云龙区30个老旧小区榜上有名，这些楼龄二三十年的小区有一个共性的问题，那就是地下管网排污能力严重不足，化粪池经常外溢。 对于这一共性问题，云龙区城管局作为整治牵头单位，报经上级部门批准后，果断作出决定，不管地下管网如何改动，首先要把30个老旧小区的1683处化粪池疏通一遍。 云龙区城管局经过调查，发现1683处化粪池约有40%存在问题，其中有60处是因管线问题造成的，每一处至少需要解决40米的地下管线问题。 “在没有经过最后的评定之前，我们首先要保证百姓身边的化粪池不再外溢。另外，通过全部的疏通，就能发现有哪些管线存在需要更换的问题。”云龙区城管局有关负责人介绍，楼龄达到二三十年，底线管线的质量以及规格已经不能满足当下排水、排污的需要。 拆违后空地使用听居民的 在老旧小区整治工程中，违法建筑的整治一直是难点问题。原因何在?原因就是拆除违建动了个别人的利益蛋糕。 “拆除违建是动了个别人的利益蛋糕，但违建的出现何尝不是动了大多数百姓的利益蛋糕?你把地圈了，盖违建了，难道不知道那是公共用地吗?难道不知道你的行为侵犯了大多数居民的权益吗?”该负责人一串反问句表明了云龙区整治违建的态度。 但是，整治违建光有态度还不行，还必须有策略，有行动。 8月23日上午，新沙后巷小区，彭城街道人大主任李孝明、党工委副书记薛峰带队拆除该小区内5处约295平方米违建。以往拆违总是遇到一定程度阻挠，但这次拆违比较顺利，违建房内已经清理干净，工人只要负责安全拆除就行了。 “拆除这个小区违建之前，我们在宣传整治的同时，还根据小区百姓的意见要求，将违建拆除后的空地用于停车使用，以缓解小区停车难题。”李孝明告诉记者。 新沙后巷小区拆除违建后的空地施划成停车位，艺波小区拆除违建后的空地打造成休闲小品。云龙区30个老旧小区计划拆除11500平方米违建，拆除后空地的使用正在征求民意。 改造具体事宜上会不盲目 对于老旧小区整治工作的进展，云龙区坚持“不盲目，改造具体事宜上会，小区怎么改?百姓说了算”原则。云龙区这一原则是有根据的。 7月31日上午，云龙区城管局组织钟鼓楼小区居民代表和施工单位工程师进行一场面对面的议事论证。对于施工方“3号楼一段排水管线有问题”的说法，居民代表予以“排水管线全部有问题”的反驳。 “经过论证，百姓说法正确，钟鼓楼小区地处市中心，周围经市政建设都已比原地面高度抬高不少，小区成了凹地，遇到雨天不能顺利向外排水还会倒灌。”云龙区城管局有关负责人表示，会后施工单位重新调查摸底，然后根据实际情况重新制订小区改造方案。 关于老旧小区如何改造的议事论证会，云龙区已经组织百姓代表、施工单位、市城管办老旧小区整治项目组专家及街道和社区负责人开了三轮，主要议题就是小区怎么改。 “老旧小区怎么改?居民最有发言权。所以，此次云龙区老旧小区整治，区委、区政府要求要最大程度听取和尊重百姓意见，要最大限度的征求和满足百姓需求。” 该负责人介绍，云龙区诸如化粪池疏通、违建拆除、杂物清理等老旧小区的整治工作已经全面实施，像排水管网改造、道路整修、监控安装等工作在充分征求百姓意见的基础上即将按照整治节点开始实施。

更多精彩文章推荐阅读：

精编小区环境整治工作计划范文 第6篇

小区环境整治工作计划范文1

为进一步改善城区生活环境、美化城市形象、提升城市品位，努力为广大居民营造整洁、优美、舒适、温馨的人居环境，结合河畔小区环境实际，特制定本工作方案：

一、指导思想

坚持以科学发展观为统揽，围绕建设宜居__的总体目标，按照“完善基本功能、配套基础设施、美化小区环境、规范小区管理、提升小区品质”的总体要求，全面改善小区生活居住环境。

二、工作目标

环境整治目标：道路通畅、路面干净，排水顺畅;环境整洁，无违章建筑和乱搭乱建，垃圾排放设施齐备;小区房屋立面美观、协调，店招店牌整齐;有绿地，有休闲场所，有健身器材。

三、整治范围及内容

(一)整治范围

河畔社区范围内小区。

(二)整治内容

1、整治小区道路，保证汽车通达、人行便捷，停车规范，保障消防通道通畅;整修和完善垃圾收集点、垃圾房(箱)、宣传栏、告示牌等设施，保障社区整洁规范;适当增加绿化面积，消除卫生死角，美化社区环境;整理、整修堡坎、治理裸露坡岩、护栏设施，条件允许的地方新建广场或硬质铺地。

2、拆除违法建设。整顿违法改扩建等行为，拆除占用道路、公共绿地、公共空间的违法建筑。

3、清理乱设广告及清理小招贴。依据《广告法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等相关文件，规范广告牌。

4、取缔乱摆摊点。清理和规范小区内的道路市场及乱摆摊点。

5、环境配套整治。整修道路、围墙，新增和补植绿地，完善社区服务、文化体育、管理服务用房等共用设施。

社区环境整治工作计划2

为贯彻落实《黎母山镇20__年环境卫生综合整治实施方案》文件精神，我镇在农村环境卫生整治行动中，坚持以“突破难点、建设亮点、整体推进”的工作方针，以全民参与、破除陋习、示范带动、长效管理为抓手，有力有序有效地推动我镇乡村环境卫生整治行动的深入开展，基本实现村容整洁、乡风文明、环境优美的整治目标。

一、广泛宣传发动

构建宣传网络，运用横幅、标语、宣传橱窗等宣传载体，实现宣传教育全覆盖，提高居民的环保意识。

二、强化行政措施

1、加强组织领导。成立镇农村环境卫生集中整治行动领导小组，由镇党委书记任组长，镇长任常务副组长。成员由镇各个岗位负责人、驻点点长及各村(居)委会主任组成。领导小组下设办公室，负责全镇环境卫生整治工作，各村(居)、各单位也要成立相应工作机构，组建专门工作班子。

2、明确部门职责。镇整治领导小组办公室分为综合协调组、协调推进组、督导检查组与宣传报导组，负责全镇农村环境卫生整治工作的统筹协调，确定年度工作目标任务，组织年度考核验收;宣传报道组负责新闻宣传，使农村环境整治工作深入人心;镇卫生院负责健康教育、病媒生物预防控制;规划岗负责指导村镇生态环境改善，指导村镇垃圾清运处理设施建设，并做好垃圾处理设施布点规划工作，做好农村垃圾无害化处理设施建设，搞好垃圾收集、转运和处理工作，推进城乡垃圾一体化处理。

三、开展专项整洁行动

1、一是计划购买垃圾清运车辆1台，农村生活垃圾做到及时清运，垃圾池、垃圾桶不存在满溢现象，各村保洁制度常态运行;二是加大项目建设力度，在各村集中区域修砌垃圾池、安装垃圾桶。

2、搞好村庄整治。各村(居)委会、镇农场组织党员、干部、群众长期开展以清洁家园为主题的乡村环境卫生整洁行动，对屋边、路边、水边、田边的裸露垃圾、卫生死角进行了大清扫、大清理和大清运，并对每户农户进行“最清洁、清洁、较清洁、不清洁”评比，督促农户自觉打扫和维护好屋前屋后卫生，养成良好的卫生习惯。每月按镇政府的安排，各村(居)民、镇村组干部和驻镇各企事业单位对全镇辖区范围内进行一次全面彻底的大清扫。

3、加强河塘清理。各村组建打捞清污队对各村境内河道及塘坝沟渠内的生活垃圾和病死动物进行彻底打捞，达到河道畅通，河岸无杂物垃圾、河面无杂草漂浮物，底清、面净、岸绿的面貌。

四、督查方式

为确保整治行动有序推进，达到预期效果，镇政府设专人带照相机对全镇环境治理情况进行拍照，制作环境治理内部参考图集。联村领导干部每星期下村察看指导，镇政府编印督查简报，对卫生干净整洁的村庄进行表扬，对存在问题村庄进行通报。驻点干部与村委会对通报存在的问题，限期整改，逾期未落实的，要向镇党委、政府说明原因。通过强有力的督办，使镇村环境卫生整洁工作达到整体平衡推进。

五、建立长效机制

镇农村环境卫生集中整治办公室，采取明察暗访等方式每季度对各村(居)进行一次考核，依据考核排名逐季兑现奖惩，并依照上级有关精神，对一年有两次考核在后三名的村委会取消年终一项评优指标。各村(居)要考核到户，并视考核情况对农户进行一定奖励。每季度对责任单位和经营户按“最清洁”、“清洁”、“较清洁”“不清洁”进行检查。凡年度有两次季评为“不清洁”等次或处罚三次(含三次)以上的单位和经营户确定为年度不合格单位和经营户，各村(居)在公示栏上通告批评，形成乡村环境卫生齐抓共管的强大合力。

通过一段时期环境卫生的整治，让全镇人民进一步统一思想，提高认识，坚定农村环境卫生整治的长久目标。我镇将把乡村环境卫生整洁工作作为一项事关群众切生利益和长远发展的最基础的民生工作，严格按照县委、县政府总体部署，持续深入长效地抓好、抓实、抓细，努力实现黎母山镇乡村环境卫生整洁的新局面，做到一季度内根本好转，半年内风清貌洁，一年内常态长效管理的工作目标。

社区环境整治工作计划3

一、强化一个意识。

离不开广大群众的支持和配合，推进农村环境卫生整治工作。群众是这项工作的主体。为此，针对部份群众对环境卫生整治工作存在事不关已和不理解情绪，把加强健康知识宣传教育和培养良好的环境卫生意识作为一项基础工作来抓。一是进行自上而下的发动，利用村干部工作会议、村党员会议、村民代表会议，强调环境卫生整治的重要性和这项工作带给每个群众的好处。二是广泛印发倡仪书。通过全镇中小学生向每位学生家长发送《大佳何镇环境卫生整治倡仪书》做到家喻户晓。三是各村村口、路旁设立生态宣传牌200余块，做到抬头不见，低头见”使卫生观念深入脑海。四是组织全体镇机关干部、村党员干部、村民代表义务整治农村环境卫生，共发动广大群众参与整治活动200余次，做到全民参与。五是镇文广、团妇、老龄委等部门陆继组织开展生态文化宣传周活动。组建老年人监督队、绿色小卫士、女子腰鼓队，广泛宣传，形式多样地投入到环境整治活动中来。

二、完善二套制度。

1、动态保洁机制。建立户集、村收、镇运的三级保洁管理体系。农户负责本户房前屋后的环境保洁。放入指定垃圾桶。村保洁员承担本村范围内农户、企事业单位的垃圾收集和道路、沟渠等公共区域的保洁、日常管理工作，并将垃圾放入中转池。镇环卫所负责将各村中转池内的垃圾压缩后运送到县白峤岭垃圾填埋场，做到日产日清。为确保动态保洁机制能长久有效的实施，镇村两级积极推行卫生费收取制度和环卫招标承包方法，实现了环境卫生管理社会筹资、专业保洁、政府监督。

2、卫生检查考核机制。建立并逐步完善了分类考核、公开监督连锁捆绑的激励机制。制定出台了环境卫生工作考核方法每月对各村环境卫生工作进行检查考核。评出月先进3名，奖励1000元，进步奖若干名，奖励500元，并发给流动红旗。累计获得月先进6次及以上的村再另外奖励10000元，对完成县级卫生村或生态村创建的专项奖励1000元，完成市级创立的奖励3000元，完成省级创立的奖励5000元。奖励经费的30%可用于奖励相关负责人。镇考核组每月根据检查情况对一些卫生死角进行录像曝光，曝光三次以上或累计6个月名列末三名的村，村干部和联村干部年终考核时扣除10分。

三、建立三支队伍。

1、镇检查考核队伍。去年年初。重新调整空虚了省级生态镇创建工作领导小组，制定了任务分解书，明确了责任领导、职能部门和工作期限。年月，又抽调骨干力量成立创建办，具体负责创建工作的实施。环境卫生整治的指导、检查、考核以创建办为主体，做到主要领导亲自抓、分管领导具体抓、线上同志合力抓，保证了该项工作有序开展。

2、村级保洁员队伍。通过环卫招标承包。全镇26个行政村共聘用了保洁员56名，确保了村容村貌的整洁有序。

3、镇区卫生协管员队伍。镇财政拨出专款8万元。负责监督管理镇区主要街道、公共场所的秩序和卫生状况。

四、打造四张网络。

1、路网。年累计投入资金400余万元。累计里程达32公里。其中完成镇级公路拓宽工程1条，投入资金140万元，完成工业区块主路工程1条，宽24米，长400米，投入资金110万元，完成村级道路5条，投入资金200余万元。投资50万元对镇区主要街道进行绿化。通过路网建设，使镇村两级交通和卫生基础条件得到较大改善。

2、水网。加强对石门溪、和平溪、桃花溪、涨坑溪等4条溪流的水源维护。禁止向溪流倾倒生活垃圾和建筑垃圾，建立并实施溪流分段承包保洁制度。将镇后洋水厂取水点上游1000米内，下游500米内和石门溪两岸150米内的范围划定为水源维护区和畜禽禁养区。投入资金60余万元，撤除禁养区内42户、16000平方米畜禽养殖棚屋。建立下葛村生态养殖基地，推行禽畜集中圈养，并统一对畜禽粪便进行沼气无害化综合处理。重视提升饮用水水质，启动了7个村的二期改水工程。水库水质达到ⅱ类水体标准，自来水普及率达100%水质达标率100%

3、保洁网。建立户、村、镇一体化的垃圾处置收集网络。各村统一配备垃圾清运车，做到垃圾日扫日清。投资30万元在镇区后建设了无动力厌氧净化系统，生活污水集中处置率达100%大力开展“三化、三拆、三整治”工作。清理卫生死角200余处，撤除旧房、危房、严重影响村容村貌和道路畅通的房屋100多间，整治旧宅基地3000余㎡，清理柴棚、旧粪坑近300处，新增村庄绿化面积6000余㎡。

4、商业网。出台并实施环境卫生管理方法镇区主要街道实行16小时保洁。增强了经营户维护环境卫生的自觉性。加强商业一条街基础设施建设，投资2万元配置了40余个黑色垃圾箱，对路灯、排水设施进行了修复。街道两旁的违章违筑全部进行撤除，街景开展立面整修改造。联合县城建监察大队多次对占道经营等“七乱”现象进行了全面整治，镇区面貌焕然一新。

将以本次会议为契机，今后。县委、县政府的正确领导和有关部门的大力支持下，以打造人居环境为出发点，建设社会主义新农村为目标，坚定不移地落实《生态环境维护与建设规划》进一步加大农村环境整治力度，推进三沿五区的重点环境整治，不时强化工作措施，提高环境卫生工作水平，为三个文明协调发展发明良好的社会环境。

社区环境整治工作计划4

一、工作目标

20__年，我镇将以“绿化、亮化、净化、美化”为目标，采取环境整治集中行动、建立健全长效管理机制等措施，争取实现全镇所有的村都能达到示范村的水平，使全镇的环境综合整治和生态建设工作再上一个新台阶。

二、工作计划

20__年，我镇将严格按照市委市政府的统一要求，全力抓好农村环境综合整治工作，突出重点，开拓创新，不断加大整治力度，抓好长效管理，进一步改善我镇的镇村环境。

一)镇驻地管理。以镇驻地为中心，加强环境综合整治。实施镇驻地绿化、亮化、美化工程，对路面进行规范划线，并进行高标准绿化。检修破损路灯，保证亮灯率保持在100%。继续严格落实“门前三包”责任制，金府路、兴孟路、府前路实现日常保洁，环卫设施设置合理健全，垃圾箱内垃圾做到日产日清。加大执法力度，实现无店外经营、流动摊点，杜绝非法小广告及乱堆乱放、乱搭乱建、乱泼乱倒等不文明现象。门头广告牌匾统一制作标准。加大对农贸市场整治力度，按照市场规划规范经营，杜绝占道经营、市场外溢等现象。

二)五条主干道环境整洁。加强济阳路、谷肖路、太平路、函丈路、吴寺路周边的环境综合整治工作，尤其是济阳路、谷肖路的环境整治。沿线破损及有碍观瞻的广告牌匾做到及时更新，对道路两侧破旧的墙体及时修补、粉刷。加大道路管护力度，保持路面整洁。路面、路沟无生活垃圾、建筑垃圾，无“三堆”现象，并保持全天候保洁。同时，加强村级公路的建设，向市交通局申请修建吴寺路。

三)加强村级环境卫生综合整治工作。继续在全镇推广“户集-村收-镇处理”和“公司化”运作的农村垃圾处理机制，管理和使用好下沉式垃圾中转站，切实解决垃圾围村问题，彻底消除农村街道“三堆”现象。继续抓好村级保洁员的管理，实行奖惩结合，确保垃圾及时清理。继续实行环境卫生月检查、月考评制度，坚持高标准、严要求搞好镇驻地和主干道的卫生保洁工作，切实提高农民的生活质量。

三、保障措施

我镇将根据实际情况和有关需要，成立村庄净化美化工作领导小组，统筹全镇村庄净化美化工作。同时，严格实行包保责任制，各村支部书记、包村干部是第一责任人，靠上工作，确保农村绿化美化工作取得重大突破。

社区环境整治工作计划5

一、指导思想

坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，牢固树立开展城乡环境综合治理就是抓发展、抓经济的观念，充分认识城乡环境综合治理工程是群众的民心工程，整合资源、统筹安排、创新机制、狠抓落实，全面推进城乡环境综合治理工作，圆满完成年度目标任务。

二、目标任务

按照要求，集中进行城乡环境改造，容貌整治和村庄、庭院美化等专项治理工作，全面治理“五乱”，即：摊点乱摆、车辆乱停、垃圾乱扔、广告乱贴、农房乱建的现象，落实长效机制建设工作。基本达到“八好”，即：垃圾解决好、污水处理好、环境美化好、广告管理好、车辆停放好、占道经营整治好、门前三包落实好、卫生习惯培养好。农村达到“四好”，即：垃圾解决好、污水处理好、环境美化好、卫生习惯培养好的标准。进一步加强精神文明的建设，提升城乡居民素质，营造城乡环境优美、生态良好、风貌协调、庭院美化、村容整洁、民风文明的新气象。

三、总体要求

认真贯彻落实省委省政府、州委州政府和县委县政府工作部署，以统筹城乡发展、造福农村居民为出发点，以全乡90%以上行政村生活垃圾得到有效治理和长效治理为目标，进一步完善农村垃圾“户分类、村收集、乡镇运输、县处理”模式，为全面改善农村居民生产生活条件奠定基础。

四、主要工作

(一)、突出示范村示范点建设

通过农村环境综合治理活动，抓好规范垃圾收集、清运和处理进一步完善农村基础设施建设，改善农村形象，加强清扫保洁、设施设备以及日常管理，全面提升农村基础设施建设和管理水平，提升农村文明素质和道德修养。达到农村环境“清洁化、秩序化、优美化、制度化”标准，形成农村容貌整洁、人居环境改善、农村管理有序、农村品质提升、发展环境优化、村民素质提高的良好局面。同时加强农村环境卫生治理工作的组织协调和督促检查，指导沼气建设，进行农村改厨、改厕、改水、改圈工作，搞好庭院美化建设工程，加强农村畜禽圈舍改造和畜禽粪便的无害处理。实现农产品质量无公害化，田园清洁化的目标。达到农村环境清洁化、秩序化、优美化、制度化标准，农村人居环境和容貌明显改善。

(二)、居民行为规范工程：大力加强宣传力度，广泛开展各种主题活动，着力使广大城乡居民法制意识、公德意识、环保意识、卫生意识进一步得到增强。

(三)建设秩序规范工程：对违背规则和土地法律法规的城乡建设行为进行排查、清理。建立集乡规划、新村建设规划和建设监督管理机制，使集乡、村庄建设秩序明显规范。

(四)长效机制建设

1、稳定保洁队伍

20__年我乡各村组建乡保洁队伍，主要负责对全村垃圾清运工作等。201_年我乡将对保洁队伍进行集中培训，引入现代的管理机制，同时在能力范围内考虑一定的福利待遇，做到留的住人，保持保洁队伍的稳定。

2、美化村庄庭院

一是在农村，结合新农村建设的相关要求，重点抓好“四清”中的“清污水、清污泥、清垃圾、清畜粪”工作。二是开展农村建筑风貌特色美化，重点抓好配套的“改水、改厕、改厨、改灶、改圈”工作。三是庭院美化绿化，重点治理乱堆、乱放、乱搭、乱建。四是抓好居民改变成规陋习的宣传，重点以治理“床上被子乱、脏衣脏裤成堆、屋内堆尿灰、床下放夜壶、臭气熏天”现象，改变不良陋习。五是提升全民素质，广泛开展养成良好公共行为的教育和实践活动，营造个人讲卫生、人人参与环境治理的氛围，在全民中形成“讲卫生、懂礼仪、有修养”的良好风尚。六是广泛开展“文明卫生家庭”、“文明卫生单位”、“文明卫生村组”、“文明卫生院坝”的创建活动。七是积极开展舆论监督，对违背文明卫生和公民道德的错误言行和丑陋现象进行批评和引。

五、工作措施保障

(一)组织保障：一是建立和完善乡、村、组三级城乡环境综合治理的领导和工作机制，充分发挥基层环境综合治理的社会作用，做到“横向到边、纵向到底”的责任体系。二是实行领导包段、包片，干部包组包户的工作责任。三是充分发挥党员干部的先锋模范带头作用，从我做起，带动一片，党员干部齐动手，影响推进全面。

云阳县县城小区环境整治工作方案 第7篇

坚持以科学发展观为统揽，围绕建设宜居云阳的总体目标，按照“完善基本功能、配套基础设施、美化小区环境、规范小区管理、提升小区品质”的总体要求，全面改善小区生活居住环境。

二、工作目标

环境整治目标：道路通畅、路面干净，排水顺畅；环境整洁，无违章建筑和乱搭乱建，垃圾排放设施齐备；小区房屋立面美观、协调，店招店牌整齐；有绿地，有休闲场所，有健身器材。

三、整治范围及内容

（一）整治范围

榕苑安置小区和云安广场小区。

（二）整治内容

1．工程治理类项目

⑴房屋修缮。维修公共楼梯栏杆、楼道照明、封闭垃圾道，保障建筑物内部公用设施正常使用；修缮渗漏屋面，清洗、粉饰或改造建筑外墙、外窗和阳台，统一计雨棚、空调室外机的摆放位置及形式，保证建筑外观整齐整洁。

⑵外立面整治。改造房屋外立面，规范临街阳台和防盗网，结合周边建筑风格，有条件的实行“平改坡”工程。

⑶管线改造。整治雨污水管道，坚持以疏通管道、排堵增容为主，新建部分管网，实现雨水、污水管道分流；增设和整修小区内路灯设施，保障小区公共照明；整理、整修或更新供电、供水、电信、燃气等管线和设施设备，做到整齐有序，排除安全隐患。

⑷环境整治。整治小区道路，保证汽车通达、人行便捷，停车规范，保障消防通道通畅；整修和完善垃圾收集点、垃圾房（箱）、化粪池、宣传栏、告示牌等设施，保障社区整洁规范；适当增加绿化面积，消除卫生死角，美化社区环境；整理、整修堡坎、治理裸露坡岩、护栏设施，条件允许的地方新建广场或硬质铺地。

⑸设施配套。建设和规范小区物业服务、医疗服务、体育健

身等设施，完善小区功能；建设和完善市政服务设施，通过铺设盲道、路口坡化处理等方式完善社区商业街、公园绿地、步行道及体育、文化服务领域的无障碍设施，强化社区公共服务水平；整修和完善旧住宅的消防设施。

2.综合执法类项目

⑴拆除违法建设。依据《城乡规划法》、《重庆市城市规划管理条例》，整顿违法改扩建等行为，拆除占用道路、公共绿地、公共空间的违法建筑。

⑵清理乱设广告。依据《广告法》、《城市市容和环境卫生管理条例》、《重庆市户外广告管理条例》、《重庆市市容环境卫生管理条例》，规范广告牌。

⑶取缔乱摆摊点。依据《重庆市市容环境卫生管理条例》，清理和规范小区内的道路市场及乱摆摊点。

⑷规范小区管理。依据《物业管理条例》规范物业管理行为，开展创建物业管理示范小区活动。

⑸环境配套整治。整修道路、围墙，新增和补植绿地，完善社区服务、文化体育、管理服务用房等共用设施。

四、实施步骤

（一）实施准备阶段（2月中旬至3月中旬）

2011年3月20日前，青龙街道办事处完成项目设计，确定施工、监理单位。

（二）集中整治阶段（3月下旬至6月上旬）

对照小区环境整治工作方案，严格按照设计内容，集中时间、集中力量开展小区环境整治。确保在2011年6月10日前完成整治目标任务。

（三）竣工验收阶段（6月中旬至6月下旬）

小区环境整治后，街道办事处先展开自查，县政府组织相关部门进行初步验收合格后，由县城乡建委书面报告市建委予以市级验收。

五、组织领导

（一）加强领导

为确保居民小区环境整治工作顺利进行，县政府决定成立云阳县居民小区环境整治领导小组。

组长：汤洪涌县人民政府副县长

副组长：刘明县府办副主任

刘道春县城乡建委主任

唐曙辉青龙街道主任

领导小组下设办公室和项目部。办公室设在县城乡建委，刘道春任办公室主任，统筹小区环境整治工作；唐曙辉为项目部负责人。

（二）成员单位及职责

青龙街道办事处：负责设计单位和施工单位的比选工作，负责辖区内小区整治工作的宣传动员、组织实施、矛盾调处、长效管理等工作，确保整治工作目标任务的完成。

县城乡建设委员会：负责对项目进行综合协调、统筹。负责整治工程项目施工现场的施工安全、工程质量、工程进度及整治资金拔付进行管理。负责对整治项目实施方案、初步设计的审查、指导和确定。

县财政局：负责小区环境整治资金的筹措；负责对综合整治项目资金使用的指导和监督；参与房屋修缮类工程项目实施方案、工程设计方案及概算的审查等工作。

县规划局：负责居民小区环境整治中综合执法工作；负责小区综合整治建筑立面、形态及风貌的指导和控制，规划设计标准的指导和审定；负责违法建设行为的认定和查处；负责居民小区违法建筑、违章搭建的拆除等。

县国土资源房屋管理局：负责指导、督促和规范小区管理；普及物业管理服务；提高物业从业人员整体素质；加强物业企业的监督管理和协调；负责物业专项维修资金筹集、使用的政策指导等。

县市政园林局：负责清理乱设广告、乱摆摊点、清理占用公共道路等影响市容市貌的执法整治；负责做好市政基础设施和管网改造的协调、指导及督促等工作。

县公安局：负责保障综合执法工作的顺利开展，依法查处

小区环境整治中影响公共安全的行为。

消防大队：负责综合整治项目消防安全工作的指导、监督；负责整治项目消防设施设备配套、教育培训、消防预案制定等工

作。

县体育局：负责居住小区体育健身器材配置的落实等工作。

水务公司、供电公司、天燃气公司、邮政、电信、广电网络公司等管线（网）运营单位，负责整治项目相关管线（网）的改造、增容、安装等工作，确保综合整治工作顺利实施。

县电视台：做好居民小区环境整治的宣传报道，营造良好氛围。

六、项目管理

1．项目招投标。对专业性较强的工程或工程总造价在100万元以上的项目，按照基本建设程序通过公开招投标，确定设计、施工单位。上述以外的工程项目，由业主单位集体研究可从县城乡建委企业库中比选具备条件的资信良好的企业承担。

2．项目造价。因工程预决算及工程造价管理专业性较强，由项目业主委托工程造价咨询公司具体负责询价，准确掌握不同建材以及不同时段的市场价格；负责工程造价预算，招标代理和工程咨询等技术服务。

3．质量安全。街道办事处通过招标或直接委托监理单位，监理单位派员对项目质量、安全、进度实施全过程监理，对重要工程的关键工序和隐蔽工程实行旁站监理，并对有关工程量进行签单。在每一分项工程完成后应组织业主、施工、设计进行验收。施工单位为项目质量安全第一责任主体，县质监站、安管站履行政府监管职责，对项目质量安全实施监管。

七、工作要求

整治小区工作总结 第8篇

1 因地制宜, 分类施策

老旧小区基础条件不一, 其产权性质、房屋年限、业主结构、配套设施等方面差异很大, 情况复杂, 实现长效管理必须对所有实施“931”项目整治的老旧小区进行调查统计, 摸清家底, 因地制宜, 分类施策、分类进行长效管理。

(1) 物业管理小区。对于初步具备条件的小区和经过整治可以达到引入规范化管理的小区, 积极创造条件引入规范的物业管理。街道、社区帮助、指导小区组建业主委员会, 选聘物业公司, 明确服务内容, 确定服务标准和收费标准。市主管部门做好指导、督查和协调工作, 并将考核结果与物业服务企业的资质核定、评先评优、物业项目招投标挂钩;区主管部门强化辖区内物业服务企业资质许可、认定以及日常考核工作, 加强对物业服务的监管, 督促物管企业提高服务质量。

(2) 业主自治小区。对于条件较差, 无物管或物管退出的小区, 可以推行由所在社区和小区业主委员会共同参与的管理模式, 招聘小区内的下岗失业人员成立小区物业服务中心, 明确服务标准和内容, 规定收费标准。

(3) 社区托底小区。对零散居民点按照就近合并的方式, 提供社区托底物业服务, 整合小区资源, 通过院内泊车抵偿服务、便民设施等收入弥补资金短缺, 确保所有住宅小区、居民点有人管、有人问, 长效管理服务及时到位。

2 重心下移, 划分网格

按照“重心下移、条块结合、以区为主、属地管理”的原则, 充分发挥属地街道办事处和社区居委会的组织指导作用, 加强老旧小区长效管理的组织领导, 形成“市级统筹、区级负责、部门协调、街道组织、社区落实”的管理格局。

(1) 构建管理网络。结合国家卫生城市、文明城市等各类城市创建活动, 推行网格化管理, 将市区16个街道、125个社区 (村) 划分为732个网格点, 涵盖了实施“931”整治行动的273个老旧小区, 落实网格点责任人、保洁员、巡查员、志愿者、挂钩部门联系人, 实行“五位一体”、全天候管理, 实现老旧小区长效管理全覆盖。

(2) 强化综合执法。在街道建立城市综合管理办公室, 配备3名工作人员, 全面落实城管中队派驻街道、城管进社区要求, 依法及时处置老旧小区违章搭建、毁绿种菜、乱堆乱放等违法违规行为, 从根本上解决老旧小区“无人管、反应慢”的问题。

(3) 积极宣传引导。通过各个社会层面、各种媒体手段加大对老旧小区居民的宣传力度, 增强居民花钱购买服务的意识。在物业服务企业的引入、提供的服务内容、服务方式和服务质量的评价等环节上广泛吸纳意见, 扩大居民对物业管理的参与度, 提高对物业管理的认可度。

3 明确责任, 逐级考核

(1) 落实管理责任。老旧小区的长效管理有其特殊性, 涉及的相关部门众多, 难度较大。市政府适时印发了老旧小区长效管理办法, 在“坚持社会管理社会化、政府引导、市场化运行”基本方向的前提下, 在明确重心下移所赋予的区、街道及社区的职责的同时, 也明确房产、规划、建设、物价、民政、园林、城管、公安、质监、工商、环保、卫生等涉及老旧小区长效管理的相关职能部门的职责, 有效形成了推进老旧小区长效管理的新机制。

(2) 坚持目标管理。市政府与各区政府 (管委会) 签订目标责任书, 将老旧小区长效管理情况纳入年度目标考核, 逐年增加考核分值、加大考核权重。各区政府 (管委会) 是实施老旧小区长效管理的责任主体, 对区本级规划、建设、房管、城管、环保、工商、卫生、物价、公安、质监、供电、消防、自来水等相关部门和单位工作开展情况实行目标管理。

(3) 实行三级考核。建立市考核区、区考核街道、街道考核社区的三级考核机制, 市主管部门对各区管辖范围内的老旧小区长效管理情况实行半年考核, 区、街道、社区对各自区域内的老旧小区长效管理实行季度考核。季度考核采取百分制, 区、街道、社区、小区业主或楼道长代表考核权重分别为20%, 20%, 40%, 20%, 考评得分在90分 (含90分) 以上, 实行“以奖代补”政策, 由市、区财政统筹一定的经费, 区政府根据考核结果对街道进行拨付, 保障老旧小区长效管理的可持续性。

4 结语

总之, 老旧小区的长效管理, 不仅关系到“931”整治行动成果的巩固, 市民群众对居住环境改善幸福指数的获得感, 也体现属地政府有效、创新地提供公共服务的能力。

参考文献

[1]省政府办公厅关于印发江苏省城市环境综合整治行动实施方案的通知[S].苏政办发[2013]121.