公司消防设施存在的问题及如何验收报告

2024-07-07

公司消防设施存在的问题及如何验收报告（精选6篇）

公司消防设施存在的问题及如何验收报告第1篇

关于公司消防设施存在的问题及验收报告根据国家公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条建设单位申请消防验收应当提供下列材料：

（一）建设工程消防验收申报表；

（二）工程竣工验收报告；

（三）消防产品生产许可证明、检验报告以及建筑防火材料、构件质量合格证明复印件

（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符

合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（五）建筑消防设施技术测试报告和电气消防安全检测报告或检测合格证

明文件；

（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文

件；

（七）其他依法需要提供的材料。

建筑工程消防验收的主要内容

1、总平面布局图和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等；

2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级；

3、建筑防火防烟分区和建筑构造；

4、安全疏散和消防电梯；

5、消防给水和自动灭火系统；及其各处分开关

6、防烟、排烟和通风、空调系统；

7、消防电源及其配电；

8、火灾应急通道、应急照明、应急广播和疏散指示标志；

9、火灾自动报警系统和消防控制室；

10、建筑内部装修；

11、建筑灭火器配置；

12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容；

13、查验消防产品有效文件和供货证明。

14、地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；

15、竣工图一套（包括建筑、水、电、暖通等各系统竣工图）；

16、钢结构防火喷涂施工、检验记录；

17、有委托监理单位的，还应当提交工程监理报告。

以上资料行政安保都没收到，急需相关以前负责工程负责人把所有文件移交行政部，便于今年公司消防通过国家验收。

对于目前公司常用的就是：消防控制屏的使用说明如全厂如何分区及操作，维修与保养，技术线路图；消防水泵房的操作指引及施工图纸；地下管道和消防

水管图纸；喷淋系统的施工图及维修检测，还有操作说明；消防电路图等

公司消防设施存在的问题及如何验收报告第2篇

集团办公室：

接待服务中心自成立以来，各类消防设施设备基本能够满足中心消防安全的需求，但随着时间的推移带来设施设备的逐年老化，在今年陆续出现了各类状况，给中心消防安全带来极大的隐患，现将情况总结如下：

一、存在问题：

1、消防给水管网方面：

消防水泵给水管网不能保压，导致系统在自动状态下每20分钟自动启动加压一次，这样给系统的正常运行带来了隐患。

2、烟感探测器方面：

客房313房间因装修时漏水导致下层213房间烟感线路进水短路影响东面整层房间烟感不能正常运作。

二、消防维保方方面：

1、针对第一项，维保方检查后推测是底部消防管道漏水导致，给出的方案是由水泵房增加一个阀门分段检测，但对于最后检测结果是因为地下管道漏水导致无法正常工作则无法给出解决方案。所以增加阀门分段检测意义不大，检测费用过高且无法从根本上解决问题。

2、对于上述第二项，维保方检查后态度十分消极，没有给出任何解决方案。事后有该公司技术人员私自跟西湖苑宾馆保安部联系表示私下收费可维修正常，遭到了保安部负责人的严词拒绝。

三、宾馆方面期望：

1、针对第一项，希望维保方能尽快拿出切实可行的关于解决消防水泵给水管网不能保压问题的方案，以便中心尽早排除消防安全隐患。

2、对于上述第二项，希望维保方本着负责任的态度，及时的解决问题并加强自身员工工作技能和职业道德方面的培训。

接待服务中心

公司消防设施存在的问题及如何验收报告第3篇

对于建筑工程而言, 消防设计对提高建筑物的安全性和功能性具有重要作用, 做好消防设计对建筑设计而言具有重要意义。为了提高建筑消防设计质量, 积极开展建筑消防设计审核验收工作是十分必要的。但是从目前建筑消防设计审核验收来看, 该项工作在消防设计验收责任上划分不清, 同时缺乏专业性强的审核人员, 并且在具体的消防设计审核验收中存在分工不合理的现象, 制约了建筑消防设计审核验收工作的开展。因此, 认真分析存在问题并制定具体的应对策略, 对提高建筑消防设计审核验收质量很有必要。

1 建筑消防设计审核验收中存在的主要问题

结合建筑消防设计审核验收工作实际, 建筑消防设计审核验收工作在实际开展中, 主要存在以下几个方面问题:

1.1 建筑消防设计审核验收责任划分不清

在建筑消防设计审核验收过程中, 设计院作为主要的参与方必须要始终坚持贯彻国家的相关技术标准和消防规定, 严格根据《建筑工程消防设计审核意见书》对消防图纸进行审核, 而在施工过程中, 施工安装单位则要根据修改后的消防设计图纸进行工程施工。供电部门和建筑质量监督部门的主要责任就是负责工程质量的审核。但是在工程实际中, 往往都是在主管部门取得了消防设计图纸之前就贸然对审核意见书进行审核同意。这就导致了各个部门在具体的消防设计审核验收中无法明确各自职责, 也无法划清相关责任。最终影响消防设计审核验收的整体效果。

1.2 建筑消防设计审核验收工作人员专业素质亟待提升

在建筑消防设计审核验收过程中, 整体验收内容较多, 不但需要验收人员了解建筑的整体结构, 同时也需要验收工作人员对消防图纸及其施工规范有较为深入的了解, 最终达到提高建筑消防设计审核验收工作效果的目的。但是从目前建筑消防设计审核验收工作的实际开展来看, 现有的工作人员在专业水平和整体素质上还有所欠缺, 遇到建筑结构相对复杂或者消防图纸量较大的情况, 难以做出准确的判断。由此可见, 建筑消防审计审核验收工作人员专业素质亟待提升, 只有认真解决这一问题, 才能更好的满足建筑消防设计审核验收工作需要。

1.3 建筑消防设计审核验收工作分工不合理

在建筑消防设计审核验收工作实际开展中, 需要验收的部位较多, 不但要对建筑结构进行验收, 同时还要根据消防图纸的要求对电气工程、管道工程、给排水工程和防雷工程进行全面验收。考虑到验收内容的多样性, 在具体验收中应根据验收类别不同安排相应专业人员开展工作。但是从建筑消防设计审核验收工作的实际开展来看, 在具体的验收中往往存在分工不合理现象。有时候由于人手紧张, 或者责任划分不清, 会存在跨专业验收的情况, 其验收人员的专业性往往达不到要求, 对验收结果会产生不良影响。因此, 建筑消防设计审核验收工作分工不合理的问题必须得到妥善解决。

2 建筑消防设计审核验收的具体应对策略

基于建筑消防设计审核验收工作的重要性, 以及建筑消防设计审核验收工作的特点, 要想提高建筑消防设计审核验收工作的有效性, 就要结合现存问题, 重点做好以下几个方面工作:

2.1 建筑消防设计审核验收应划清相关责任

考虑到建筑消防设计审核验收工作内容较多, 涉及的专业部门也比较多, 要想保证消防设计审核验收达到预期目的, 就要根据建筑消防设计审核验收的实际需要, 明确各个专业部门责任, 并根据各个专业进行分批次验收, 一旦发现问题, 可以根据专业部门的审核结果明确责任便于后续整改。结合当前消防设计审核验收的实际需要, 划清相关责任不但有助于提高建筑消防设计审核验收工作的实效性, 同时也利于后续问题的整改和解决。因此, 建筑消防设计审核验收应划清相关责任。

2.2 建筑消防设计审核验收应全面提高工作人员专业素质

基于建筑消防设计审核验收工作的特殊性, 在消防设计审核验收工作开展过程中, 对工作人员的专业素质较高要求, 如果工作人员在专业素质上有所欠缺, 不但不利于建筑消防设计审核验收工作的开展, 同时也会影响建筑消防设计审核验收工作的准确性。基于这一认识及实际需要, 建筑消防设计审核验收工作, 应对工作人员的专业素质引起足够的重视, 并根据建筑消防设计审核验收工作的实际需要, 制定具体的工作人员素质提升计划, 实现工作人员专业素质和工作水平的全面提高。

2.3 建筑消防设计审核验收应在具体工作中合理分工

由于建筑消防设计审核验收工作内容相对较多, 并且每一部分的验收内容和标准都不同, 为了能够提高验收的整体质量满足验收的实际需要, 在消防设计审核验收工作中, 应根据专业和验收内容进行合理分工, 提高验收的针对性, 保证消防设计审核验收工作能够得到可靠执行, 提高建筑消防设计审核验收工作的实效性, 促进建筑消防设计审核验收工作发展。所以, 做好工作分工很重要。

3 结束语

参考文献

[1]吴刚.现代建筑企业彩铃供应管理的程序探讨[J].企业技术开发, 2014, 11.

[2]王永永.筏形基础的计算机辅助设计[J].河北建筑工程学院学报, 2014, 2.

[3]张卫东, 王燕.工程室外管线综合设计程序的第一点思考[J].山西建筑, 2014, 24.

[4]余观平.工程建设现场监理程序实施探讨[J].科学之友, 2013, 14.

[5]刘泽兴, 荆博.施工图纸会审中识图审图的程序及技巧[J].产业与科技论坛, 2014, 7.

公司消防设施存在的问题及如何验收报告第4篇

关键词：建筑消防设施；存在问题；解决措施

一、当前建筑物消防设施存在的主要问题。

1、企业经营者消防安全意识差，对建筑物固定消防设施建设概念不清。

由于建设单位人员思想原因，要求建筑工程设计时降低消防技术标准，在施工时不按照消防设计文件和消防技术标准施工，有的串通工程监理单位和建筑施工企业弄虚作假，降低消防施工质量，把消防设施当作应付工程的事是常有发生。只要初次开业检查蒙混过关，以后对消防设施的管理就不予重视，设施没有专人管理，消防控制室的值班人员流动性随意性大，有的甚至是长期无人值守，遇到消防监督检查时，临时找人应付，消防设施成了无人问津的摆设。

2、人为损坏、擅自停用消防设施的现象较普遍

在相当一部分房屋开发商修建的高层建筑中，消防设施分期投入使用，如商住楼中的住宅部分先期投入使用后，底层商业用房常年闲置，商业用房出售和出租后经常更换业主，业主在二次装修过程中擅自改变原有消防设施的位置，使建筑物内的自动消防设施不能进行联动；有的建设单位拖欠施工单位的施工款，双方发生经济纠纷后，施工单位采取非正常手段拿走消防联动系统中的关键部件，使系统无法正常运行；有的单位因检修消防设施放空自动喷水灭火系统管网中的水长期不充水；有的单位故意停用消防设施，如火灾报警系统因经常误报而被业主嫌烦关掉。

3、操作人员技术不专业，设施维护保养不到位

有的单位在营业后建筑物的消防设施投入运行多年后也未与消防维保单位签订维保合同，内部也不注重对自动消防设施人员的上岗培训，在火灾自动报警系统出现误报和故障后，就没有专业技术人员进行及时修复排除，随便进行隔离或屏蔽了事，导致自动消防设施长期带病运行不能正常发挥作用，特别是一些多产权单位建筑对消防设施的管理相互扯皮，最终导致形成严重的火灾隐患。

4、消防工程施工单位的质量良莠不齐，影响消防设施的正常使用功能。

施工单位接到消防工程后，施工单位领导对消防施工质量不重视，消防法制观念淡薄。现在进行建筑固定消防设施施工企业多，竞争激烈，施工单位为承接项目，采取降低成本预算，而建设单位本来就不重视，谁给的预算低就用谁的，有的预算已经到了无利可图的程度；另外现在很多工程都是通过多次成包，到最后施工的单位手中时利润很低，甚至有的按照正常施工要亏本的程度，一旦无利可图，施工单位就会故意降低或减小标准。如某施工单位在对一酒店施工时，因设备价低无利可图，便采取将自动喷水灭火系统上供水管由DN100的更换分DN60的，或者使用普通管道，由于是隐蔽工程。若消防监督人员在施工过程中未能及时检查发现，就埋下先天隐患。

5、建设过程中的消防监督不力，留下一些先天隐患。

由于各个地方消防监督人员缺编，而需要建筑审核的工程量却很大，部分建审人员只重视施工前的消防设计图纸审核和竣工后的消防验收，忽视消防施工安装监督检查，消防施工监督不力，施工期间的监督检查只是走走形式。这样就造成了隐蔽其中的各种管线是无法看到的，不能检查其内部连接、安装是否符合规范要求，只能看到露在外面的消防设施和设备以及面板、开关、检查口等，而等到验收时，对于隐蔽工程隐患问题，是极难发现的。

二、加强建筑消防设施建设工作的改进措施。

建筑消防设施的完好直接关系着整个建筑的消防安全，是一个生命工程。为此，确保消防设施的正常运行，解决好当前建筑消防设施存在的许多问题已成为当前一个十分亟待解决的问题。

1、以“人”为突破口，加强宣传教育，提高思想认识。

要结合本地区的实际情况，以建筑消防设施“三化”建设为立足点，以“四个能力”为抓手，消防宣传“五进”为载体，加强对社会单位的消防安全意识教育，　消防监督员要反复、深入地与配备消防设施单位管理者交流，一起分析问题的原因，分析单位自身可能存在的缺陷与不足，对各种火灾隐患可能造成火灾后果的严重性和一系列不良反应给予警示，尤其是要结合新疆维稳形势，使单位真正认识到重产出、轻投入；重硬件、轻管理和思想麻痹大意的危害性，这样才能使经营单位放弃逃避、应付检查等等行为发生。才能化解和消除各种不稳定因素，减少火灾隐患的产生，并在不断提高单个单位素质的基础上，从根本上保障全社会的安全稳定。在全社会形成重视建筑消防设施管理工作的良好氛围。

2、把好源头施工质量治理关

建设主管部门要加强对消防施工队伍资质的审查，特别是要对挂靠资质企业技术力量、设施等进行严格审核，严防不具备消防施工安装资质的单位承包建筑消防工程，对监督检查中发现建筑消防设施施工、安装中存在严重施工质量问题单位，要采取在行业系统内通报、降低或取消施工资质、依法进行处罚等措施，提高建筑消防工程施工安装单位责任意识和质量意识；建筑消防施工单位要加强企业内部管理和员工技术培训，提高施工人员的消防专业技术水平和施工水平，选用符合国家标准或者行业标准规定的消防产品，施工中严格按设计施工，不得擅自更改设计方案，不得偷工减料、弄虚作假。消防监督部门要会同建筑工程质量监管部门通过施工检查，对降低消防技术标准设计、施工，降低消防施工质量违法行为进行查处，起到“打击一个，教育一片”的目的。

3、加强员工消防安全培训，提高实际操作能力。

建筑消防设施的操作、监管人员不仅关系到消防设施的维护保养，而且直接关系到初起火灾能否得到及时有效控制。因此消防部门要强化对消防控制中心人员的培训与考核。加强对消防施工人员的业务培训，严格落实持证上岗制度，建设主管部门、消防部门要每年定期举办建筑消防工程施工、安装人员消防业务培训班，组织学习相关消防法律法规和消防技术规范，严格考核合格后发证，要求持证上岗，使广大消防施工安装人员能够正确理解建筑消防设计的意图，熟练掌握消防施工安装相关规范，增强施工现场发现问题、解决问题能力。

4、要加大施工单位的审查力度，把好施工过程中的质量关。

在市场经济社会，由于受经济利益驱动，有的不具备条件的施工单位，但有社会关系能够承包到消防工程，就随便找几个人就开始进行消防工程施工的现象比较普遍，这样难以保证工程的施工质量。《中华人民共和国行政许可法》开始实施以来，消防工程施工单位不再实行资格认证治理制度，消防监督机构对这些施工单位的施工资格不再进行审核。然而火灾自动警系统和火灾自动灭火系统的施工安装、调试都是很专业和复杂的工作，必须有相当的工程技术人员和设备的施工队伍才能建设成完善的消防工程，因此对这些单位消防监督部门尽管不能进行消防资格审核，但消防技术力量的把关还是很有必要的，审查消防工程施工单位的消防技术力量；审查其以前施工的消防工程质量状况；审查其施工安装、调试人员是否经过消防培训，根据审查情况对其施工工程的不同环节进行消防监督，确保消防工程质量。

5、要强化“立警为公、执法为民”意识，提高消防监督人员的业务和执法素质。

消防监督人员要时刻牢记全心全意为人民服务的宗旨意识，强化“立警为公、执法为民”的执法意识，提高自身防腐、拒变的能力，自觉地抵制和一切消防工程施工单位和建设单位的经济关系，做到清正廉洁，严把消防工程质量消防监督、审核关，并且要有吃苦精神和强烈的责任感，能够经常深入施工工地进行消防监督检查，及时发现问题，督促施工单位提高质量。另外，由于消防监督人员流动性大，消防工作又是一项多学科的复杂工作，非凡是自动警和自动灭火系统等建筑固定消防设施专业更强，因此要加强消防监督人员的培训工作，消防监督人员也在加强学习，提高自身的业务素质，只有哪些有过硬业务素质的消防监督人员，才能在消防监督检查和审核、验收中发现问题，及时提出整改措施，确保建筑固定消防设施完整好用，能在火灾中发挥其应有的作用。

参考文献：

［1］《中国消防手册》第六卷《公共场所用火用电防火、建筑消防设施》上海科学技术出版社，2007.12.LSBN98-7-5323-9114-1

[2]廖发明．厦门市高层建筑消防设施现状与维护管理浅析[J]．消防技术与产品信息，2009．