竣工验收施工单位汇报材料

竣工验收施工单位汇报材料（精选14篇）

竣工验收施工单位汇报材料 第1篇

河南大学金明校区专家公寓（22#院）15#楼

施工单位汇报材料

一、施工情况

河南正阳建设工程有限公司自2006年与建设单位签定施工合同后，选派精兵强将，组织了能打硬仗的项目部施工管理人员，均持证上岗。

开工前，针对工程的特点，编制了详细的施工组织设计。包括人员的组织安排，材料设计进场及各分项工程具体的施工方案及措施。在施工过程中，严格按照施工图纸及现行规范和工程建设标准强制性条文进行施工，严格实行质量控制措施。为此，我们专门制定了“三级”验收制度，对各个分项工程做到严格把关，每道工序经三级验收达到标准后再上报监理部门进行复验。按照《施工验收规范》及《强制性条文》中的规定对每一分项工程进行质量监控。在施工原材料方面：对于无合格证的材料坚决杜绝使用，做到进场材料先复验，合格后再使用。使所用材料的合格率达到“100%”。对于在施工中遇到的技术问题，及时上报，及时处理，对设计变更、技术核定单及时签字认证，使每一步工作有据可依，真实有效的配合监理人员的工作。对施工技术交底工作落实到个人，对每个人做到“先培训，后上岗”，为作好每一项工作打下坚实的基础。因此，在整个施工过程中未发现大的质量隐患及质量事故。该工程共有地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑给排水、电气、门窗、楼地面八个分部，经过企业自评全部合格，质量控制资料完整，涉及工程安全和功能检验资料共四项，全部符合要求。

该工程符合竣工条件，已于2007年6月30日出具《竣工报告》。且竣工报告已经监理单位签认。

二、企业验收情况

工程竣工后，公司质检部于2007年7月1日汇同项目部，对该工程进行全面质量检查验收。

1、验收依据

工程设计图；设计变更；合同约定条款；

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001；《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—2002；《建筑地基基础工程质量验收规范》GB5020—2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；法律、法规、国务院第279号令及强制性标准规定[2000]248号文；郑州市建筑工程质量验收有关规定。

2、验收情况

资料组： 刘其升 屈振斌 张重阳 组长： 丁伟

检查组： 申红太 顾新舟

A、各分部工程均符合设计要求及规范规定。B、质量控制资料齐全，符合现行验收规范要求。C、安全和主要使用功能检测报告齐全且符合要求。D、观感质量好，符合规范规定。

三、总结情况

本工程通过公司组织的验收，达到合格标准，已申请建设单位组织有关责任单位对该工程进行竣工验收。

河南正阳建设工程有限公司

2007年 7月 3日

竣工验收施工单位汇报材料 第2篇

（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）竣 工 验 收 汇 报 材 料

湖南省第四工程有限公司 2012年6月日 前言

尊敬的各位领导、专家： 大家好！

您们在百忙之中抽出宝贵时间来我工地参加世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）的竣工验收，在此我代表湖南省第四工程有限公司世纪山水项目部的全体员工表示衷心的感谢，现就工程概况、原材料进场情况、砼、砂浆试块留置情况、现场具体施工情况、安全生产文明施工情况、工程质量自评等作一个简单的汇报：

一、工程概况

1、工程名称：世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）

2、本工程由中铁·金桥世纪山水置业有限公司兴建，成都思纳史密斯建筑设计有限公司设计，湘西自治州紫源工程勘察有限公司勘测，湖南省第四工程有限公司施工，吉首市建设工程质量监督站监督，吉首市建设工程安全监督站进行安全监督,由北京纵横工程监理有限公司对工程质量、安全、进度等全方位监控。

世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）工程地址位于吉首市世纪大道旁。总建筑面积为75000.00㎡。

本工程基础均采用独立柱基础和桩基，基础持力层为全风化板岩，地基承载力特征值为1800kpa，基础进入持力土层不小于500mm，设计美观、新颖。

世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）均为框架结构，其中19号楼六层；21～23、25～27号楼地下一层，地上三层；

10、11号楼为十一层；12、13、15、16、17号楼为十八层。梁、板、梯砼标号为C30，C25，构造柱及预制过梁砼为C20，屋面刚性层砼为C20。

世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）基础砌体采用MU7.5砼空心砌块，M5.0水泥砂浆；主体砌体采用MU7.5砼空心砌块，M5混合砂浆。

二、施工进度完成情况 楼号（#）图纸会审完成时间

基础验收时间、结论

主体验收时间、结论

屋面、装饰、水电 完成时间19、21～23、25～27 号楼

2010-3

2010-11-24（合格）

2011-3-16（合格）

2012-3 10、11号楼

2010-11-23（合格）

2011-4-30（合格）

2012-4 12、13、15、16、17号楼

2010-3

2010-7-22（合格）2011-7-7（合格）

2012-5

三、施工质量控制措施

项目质量控制坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。公司领导经常深入工地指导，发现问题向项目部指出，并及时进行整改。在建设单位、质监部门和监理部门的指导下，对施工质量实行全过程管理，净化质量“三检制”，层层把关。项目部严格执行技术交底制度和采取样板制度，使施工人员能够更快速、更直接的了解和掌握施工技术，提高施工质量。

（一）在保证材料质量的情况下，我项目部制定了一整套施工管理措施：

切实抓住模板质量是保证工程质量的首要条件，支模工作责任到人，模板工程完工后，施工员组织木工班长进行初检，请建设、监理单位验收合格后，才进行下道工序。

钢筋绑扎：在材料达标的情况下，制定钢筋配料单，绑扎时严格按照设计图纸，规范要求，钢筋工程完成后，进行分项工程报验，会同建设、监理、质监单位验收合格后，由监理工程师认可并签署浇捣令。

混凝土浇捣：由专人浇灌、振捣，保证泵送混凝土在初凝时间前完成，现场实测塌落度，成品专人养护。

砖砌体工程：按图纸分中放线及制定皮数杆，采用三顺一丁双面挂线砌筑方法，马牙搓按三退三进的原则留置，并按设计要求放好拉结筋，每砌一层由现场施工员对墙体平整度、垂直度、砂浆饱满度适时进行检测。

（二）材料送检情况 1）、材料检验

1、钢筋原材：钢材采用萍钢、冷钢等品牌，进场均有出厂合格证明，并会同监理现场核对钢筋炉号、批量，并与监理现场抽样送检：钢筋共送检296组，送检结果均合格。

2、水泥：采用常德中材牛力水泥有限公司、石门海螺水泥有限责任公司生产的P.042.5级水泥，出厂合格证及检验报告齐全。并与监理现场抽样送检，水泥共送检120组，送检结果均合格。

3、焊接：焊条、焊剂均有出厂合格证明，焊工均持证上岗，并会同监理现场抽样送检，焊接记录待每层焊接工程完工、试验报告齐全后由监理工程师签字认可。闪光对焊共45组，送检结果均合格。

4、砌体材料：采用吉首市第三工程有限公司第四分预制场制作的砼空心砌块，并会同监理现场抽样送检，共送检544组，送检结果均合格。

5、防水卷材：屋面采用潍坊市强达防水材料有限公司生产的SBS改性沥青防水 卷材，并会同监理现场抽样送检，送检结果均合格。

6、机砂、碎石、河沙按需进场共送20组，并会同监理现场抽样送检，送检结果均合格。

7、外墙饰面砖：南安协进建材有限公司生产的陶瓷砖（干压炻瓷通体彩玛砖），有厂家抽样送检，检验报告均合格。所有材料进场做到“先检后用”，杜绝了劣质材料进入施工现场。2）、施工试验

①混凝土试块：本工程采用现场输送泵的混凝土。试块留置情况： 楼号

部位

砼标号

标养

同养

拆模

抗渗10、11号楼

基础垫层

C15 3组

基础承台

C30 3组

基础梁

C30 3组

梁、板、梯、柱（±0.00～21.00m）

C30 42组

梁、板、梯、柱（21.00m以上）

C25 24组12、13、15、16、17号楼

基础垫层

C15 5组

基础承台

C30 5组

基础梁

C30

5组

梁、板、梯、柱（±0.00～39.00m）

C30

130组

梁、板、梯、柱（39.00m以上）

C25

50组

19号楼

基础垫层

C10 1组

基础承台

C25 1组

基础梁

C30

1组

梁、板、梯、柱

C30

12组 5

21～23、25～27号楼

基础垫层

C10 6组

基础承台

C25 6组

基础梁

C30

6组

梁、板、梯、柱 C30

36组

所有试块均及时送检且强度均合格。

砂浆试块：21～23、25～27号楼M5.0水泥砂浆6组、M5混合砂浆18组；19号楼M5混合砂浆6组；

10、11号楼M5混合砂浆共22组；12、13、15、16、17号楼M5混合砂浆共90组。砂浆试块均及时送检且强度均合格。

外墙饰面砖粘结强度试验：世纪山水一期二组团共1组，均符合设计及规范要求，检测结果均合格。

（三）水电方面

严格按设计图纸及施工合同规定的品牌进行材料采购，进场后及时向监理及建设单位报验，材质证明书齐全。防雷接地及等电位联结均报请专业监理工程师及业主现场代表进行了摇测试验，结果均符合设计要求。水电预留、预埋工作随土建工作同步进行。给水、排水管材及阀门均现场抽样送检合格。水电安装工作完成后，对每间房的每个回路的绝缘电阻和防雷接地电阻进行了测试，均符合设计及规范要求。给水系统进行了清洗、压力试验，排水管道进行了通水、通球试验，埋地管道进行了灌水试验，均符合设计及规范要求。

（四）隐蔽验收 每浇捣砼前，项目部均派以质检员为首的施工技术人员对隐蔽分项工程（钢筋隐蔽及线管预留、线盒预埋）进行自检，不合格的一律返工整改，自检合格后再报请监理工程师和业主现场代表检查验收，合格后进入下道工序施工。

（五）沉降观测

施工中每完成一层做一次沉降观测，19号楼测8次，设置观测点6个，累计最大沉降1㎜，最小沉降0.12㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；21～23、25～27号楼测5次设置观测点24个，累计最大沉降1.5㎜，最小沉降0.15㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；10号楼测14次设置观测点11个，累计最大沉降2.86㎜，最小沉降1.28㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；11号楼测15次设置观测点7个，累计最大沉降5.34㎜，最小沉降2.79㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；12号楼测15次设置观测点4个，累计最大沉降4.47㎜，最小沉降2.06㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；13号楼测15次设置观测点13个，累计最大沉降2.77㎜，最小沉降2.10㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；15号楼测15次设置观测点2个，累计最大沉降5.55㎜，最小沉降1.14㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；16号楼测15次设置观测点3个，累计最大沉降2.35㎜，最小沉降1.79㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；17号楼测15次设置观测点5个，累计最大沉降4.23㎜，最小沉降1.52㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；建筑物垂直度偏差均为6-8㎜，误差在允许范围内，符合设计及规范要求；

（六）保护层检测

吉首市建设工程质量检测中心专家对本工程各层次结构保护层进行检测，检测结果均符合设计及规范要求。

（七）水、电检测 吉首市建设工程质量监督站专家对本工程水、电进行了检测,均符合设计及规范要求，检测合格。

四、施工安全控制

工程开工前，我项目部编制了切实可行的临时用电、模板、脚手架、塔吊等专项工程施工方案，并经监理工程师审批认可后组织实施。项目部注重安全思想教育，成立了以安全员为组长的安全小组，对所有进场施工人员进行安全教育，定期开展班前安全活动，并进行施工安全技术交底，狠抓安全工作。工程开工以来，未出现任何大小质量、安全事故，做到安全生产、文明施工。

五、工程质量评定

1、世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）工程：每栋楼共7个分部工程，为基础分部工程、主体分部工程、装饰分部工程、屋面分部工程、、给排水分部工程、电气分部工程、电梯分部工程，各分部工程均符合设计及规范要求。

2、月 23 日由建设单位组织成立了验收委员会，对本工程进行了预验收，预验收中存在少量问题，我施工单位及时进行了清理整改，于

2012 年

月

日再次进行了验收，对每间房的净空高度、安全功能检测、观感进行了验收，质量控制资料核查，均符合要求，并由监理单位出具了评估报告。综合上述情况，我项目部经自检该工程达到合格工程标准，申请优质工程，现报请市质监站、安监站、设计院、勘察、监理单位和建设单位对本工程予以竣工验收。在施工过程中，在吉首市建设工程质量监督站、吉首市建设工程安全监察站领导多次严格监督和抽查，监理工程师现场指导和严格检查，在设计单位、勘察单位和建设单位的密切配合以及我项目部的全体管理人员的共同努力下，本工程已顺利完工，在此衷心的感谢在座的各位领导及专家。我们将一如既往的配合好建设单位，尽快完善备案工作，迎接吉首市质监站领导的备案检查。谢谢大家！

竣工验收施工单位汇报材料 第3篇

关键词：建筑施工图,消防给排水,竣工验收,问题,解决对策

施工图的消防设计, 作为建筑工程施工中的重要环节, 其设计质量直接影响着工程的施工、安全性及使用效果, 也是竣工验收中引起重视的部分, 在其实际过程中还存在一些问题, 如消防设施设计、防火分区设计和总平面布局等方面。因此在实际设计和验收时需要从这些方面来解决问题, 确保建筑消防的安全性及合理性, 提高设计的质量和效果, 推动建筑行业的可持续发展。

1 建筑施工图消防设计问题及解决对策

建筑施工图设计涉及总平面消防登高场地、消防车道、建筑平面疏散、暖通防排烟设计、强弱电设计、给排水设计等诸多方面, 并且各专业设计存在相同点和不同点, 因此施工图设计需要保证各专业间的相互配合, 校对, 审核完成一套完整的施工图, 确保符合当地以及国家的规范。一般建筑施工图消防设计在审查过程中, 往往会存在一些问题, 总平面布置、疏散、防排烟设计、如何合理划分防火分区 (特别是地下车库设计) 等方面。

(1) 总平面布置 (结合立面) 及平面设计。在总平面布置过程中, 将建筑物与建筑物之间的间距、建筑物与消防登高场地之间的距离加以明确且严格按照规范设计。还有需要注意一点, 设计消防救援窗时, 室外最好是硬质铺地并非绿地且应该考虑设置在此处是否消防人员最短时间内进入火灾现场及进行扑救。平面设计中涉及的消防问题最多, 疏散宽度、疏散距离、防火构造、防火门等等。大部分设计人员最容易疏忽的且审图公司审图老师特别重视的一个问题:楼梯首层只需通向大厅, 再通过大厅疏散到室外, 或者是封闭 (防烟) 楼梯间与大厅之间用防火门隔开, 把通向大厅的所有房间门设置为乙级防火门, 大厅作为一个安全疏散口, 其实这是一大误区, 超过四层的高层民用建筑中一层疏散楼梯必须直通室外[1]。

(2) 防排烟设计。在防排烟设计中, 能自然通风就不做机械排烟, 这样既使用起来方便, 也节省不少成本, 但注意一点, 不是只要设置窗户就满足自然排烟, 还得考虑通风面积, 所谓通风面积也不是所有窗洞面积之和, 而是室内净高1/2以上的可开启的窗扇面积才能是通风面积 (而且还有折算系数) , 在做大堂设计时, 从以后使用者的角度上考虑, 大堂上方高窗最好设置为电动窗, 虽然这样会提高不少成本, 但至少真正发生火灾时, 易开启电动窗来排烟, 确保人身安全。如房间或者两边开窗且长度小于60m的内走道等空间设置自然排烟时, 应该注意排烟窗的开启方式、高度和开启面积等加以明确, 在实际操作时则保证烟气的自然流动, 顺利将把烟气排到室外。注意机械排烟时, 设置在内墙上的排烟口, 最好是高于2.2m或者低于1m, 保证不影响人员疏散。

(3) 安全疏散和防火分区设计。以某多层商业建筑为例, 第四层建筑面积达到8000m2, 并划分为2个防护分区 (设置喷淋) , 设置6部疏散楼梯的宽度都为3.5m, 借用相邻防火分区安全出口。每个防火分区的安全疏散宽度在实际设计过程中, 没有结合第四层整体建筑安全疏散的总宽度, 楼梯总宽度设计为22m, 难以满足规定标准的28m。因此在设计时需要保证规定计算所需疏散的总净宽度低于各层直通室外的安全出口总净宽度, 如果疏散宽度不够, 则可向相邻防火分区的安全出口加以借用。

(4) 设置消防水泵房和消防控制室等设备用房。设计这些设备用房出口时, 没有将其直通安全出口或室外, 为火灾的控制与扑灭、消防设备的操作、人员的逃生等方面带来了较大的难度。例如在地下一层设置消防控制室, 出口朝向汽车库内, 这样消防人员往往难以在紧急情况下逃生自救。因此设计人员在实际设计时需要对疏散楼梯的位置进行恰当调整, 如锅炉房和消防水泵房可共同使用一部楼梯疏散且必须直通室外。

2 建筑工程竣工的消防验收问题及解决对策

建筑工程竣工消防验收过程中存在的问题主要可从以下几方面进行分析和解决:一是建筑平面和总平面布置。在布置建筑平面和总平面的过程中, 如果防火间距不足或者是没有开设门窗洞口防火墙, 这样往往会导致火势的蔓延, 因此需要科学设置防火间距, 制定合理的防火措施, 有效开设防火墙, 从而避免火势的蔓延。此外, 每个防火分区处分为若干防烟分区多会设置防火卷帘, 假如其没有从顶板下方进行分隔或是与吊顶上部空间相连, 则难以发挥自身的作用, 因而需要保证防火卷帘与吊顶上部空间和顶板下方相隔离。

二是室内装饰与装修。对于难燃或不燃装修材料而言, 如多功能厅墙面、报告厅、KTV包间等, 如果没有按照相关的要求进行装修, 采用未经阻燃处理的地毯或木质吸音材料, 将会影响装修质量和效果。因此在装修这些材料的过程中, 需要从相关的规范要求出发, 使用经过阻燃处理的材料, 从而提高装修效果[2]。同时室内消防栓箱在装修过程中, 如果采用与周围墙面相同的装饰面板或石材, 将装饰材料粘贴在排烟口或防火门两侧等处, 都不利于消防实施的正常运用, 因此需要遵循相关要求进行装修。

三是消防救援与消防设施。消防车道在宽度、坡度与转弯半径等方面无法满足规定标准时, 则无法保证消防车的通行要求;消防云梯车等操作场地受限或消防扑救场地的长度与宽度不足, 也会对建筑的救援和灭火作业造成直接影响。因此在建筑工程竣工消防验收时, 需要结合相关标准来科学制定消防救援措施, 从消防车和消防场地等方面满足扑救工作的需要[3]。此外, 部分房间内部或区域内没有设置洒水喷头与火灾探测器, 即便设置了也不符合规范标准, 因此在设计时需要结合规范要求进行设置, 及时安装设置消防控制程序, 如消防电梯、应急照明、自动喷水灭火系统、消火栓系统等, 使其进行有效联动, 达到防火与灭火的要求。

3 结束语

综上所述, 建筑施工图消防设计的合理性和可靠性, 是保证建筑消防安全和人身安全的关键, 只有加强建筑工程过程的消防监督, 促进消防工程验收有效性的提高, 才能避免火灾的发生, 消除火灾隐患。在验收过程中, 需要结合实际情况, 对设计与验收过程中出现的一系列问题加以全面分析, 并提出科学合理的解决方案, 从而保证消防设计的完善性, 促进建筑消防安全水平的提高。

参考文献

[1]张铁磐.施工图消防设计审查特点及常见问题分析与对策[J].给水排水, 2016, (3) :67-72.

竣工验收施工单位汇报材料 第4篇

关键词：浅谈；施工项目；竣工；验收

中图分类号：C93 文献标志码：A 文章编号：1000-8772（2012）19-0169-02

参加工作5年半，做了3年竣工工作，有了一些切身体会，这里和大家交流一下。同样是工程竣工验收工作，国际工程项目和国内工程项目的主要区别是：在合同意义上，国际工程实质性的东西更多一些，形式上的东西少一些。其根本原因，还是体制问题。这里主要从移交验收的角度谈一下竣工验收工作的共同之处。

一、项目经理层重视，功在平时

搞工程的人大都认为，工程收尾的竣工工作最难干，忙活了半天看不出成绩，没形象。加上临近结束，人心浮动，和分包商的關系也因为牵涉到最后的结算，扯皮事儿多，矛盾日渐突出，远没有施工期的那种协同配合的热络劲儿。验收单位此时卡得也要严些，因为都知道，万一出错的话，没有后季儿好找了。

在这种情况下，项目经理层的重视和对收尾工作的强力支持就显得异常重要了。通常，项目经理会亲自过问。

竣工，就是对前面工程建设过程的一个总结，所以，竣工验收工作本身的技巧和努力很重要，但竣工验收工作做得好坏与否，与平时所做的工作有着根本的关系，也就是说功在平时。这里的平时之功，不仅指工程建筑物，更指与之相关的各类文档收集整理。

二、专人负责，强调计划

因为竣工工作的复杂和千头万绪，竣工工作必须指定专人负责。此人直接对项目经理层负责，辅以各个部门中项目工作时间较长，熟悉情况者，组成一个精干的移交、验收、资料归档小组，具体实施以移交验收和竣工归档为主。

竣工验收要特别强调计划。这个计划应该由负责竣工工作的人根据工程实际情况，结合合同条款拟定初稿，然后经由项目经理主持，各部门、尤其是合同、技术和施工部门的会审，确定后下发，严格执行。为保证计划的执行，最好要有一个例会制度，各方定期审查进度，及时解决存在的问题。

三、协同配合

主要是技术、合同和现场的配合，现场上又主要涉及各个分包商的配合，必须积极、坚决、严格地按验收计划行事。实际执行中，现场配合的难度要大一些：没有一家分包商乐意搞修补、清理这些活，原因很简单：赔钱。这就需要给予耐心细致的说服，讲明利害关系。最好再准备一支自已的修补小分队，关键的时候顶上去。费用当然是从分包商那里扣除。软硬兼施的目的只有一个：把活做了！

现场的另一个难点是，裁员往往先裁现场人员。这极易导致他们心理失衡，如果应对不当，会对以后的工作造成极大的麻烦。实际上，他们在理智上也是能接受裁员这个现实的，只是感情接受不了。施工期出力最大，现在又最先把他们裁掉，好像卸磨杀驴，或者磨还没有卸呢，就已经开始杀驴了。所以，项目部也要理解他们的感受。在确定裁员的时候，尽可能帮他们联系以后的工作，安排一个好的去处，实在帮不了的话，也可以在奖金、纪念品等方面考虑一下，哪怕是给出一定时间，派个车带他们到整个工地看一看，拍个照什么的，也行。总之一句话，在许可的范围内，尽可能多地帮一下他们，减少那种人走茶凉的感觉。

四、验收项目的顺序和数量

这个主要从两方面考虑，合同利益和现场实际。一般而言，应该是“成熟一个，发展一个”，且越早移交越好。因为移交以后，可以减少己方费用，尽早进入缺陷责任期，尽早转移责任给业主，也利于尽早结算工程款和质保金。当然，这需要合同部门和监理、业主方面去谈判界定。但如果工程项目较小且裁员减料等对己方的效益不很明显，则可考虑将几个分部工程合并验收、移交，这样就可以减少验收、移交的费用并提高效率。

五、充分准备

移交验收是个琐碎、重复的工作，所以得有充分的准备。主要是两方面：资料和现场、尤其是资料。资料一定要根据规范要求，准备齐全；现场主要是缺陷修补和验收前的清理。

在准备过程中，尽可能让监理和业主提前介入，发现问题及时解决，如果有个别问题在验收前实在解决不了，要争取他们同意将其列入遗留问题，以求不致因此而延误验收。还有，一般而言，监理和业主是不太希望提前验收的，那么负责验收的人，就需要一而再、再而三地提出验收的要求，要善于利用种种契机，直到取得同意为止。

充分准备成功的标志是什么呢？就是水到渠成的感觉。所有的问题都在验收前就已经解决掉了，真正到验收那一天，只是个形式，签字就行了。

六、程式化

第一次验收是比较难的，所以一定要保证成功率，不许失败。第一次通过以后，就可以得到一些适用于该项目的程式化的东西，以后的验收，就比较容易了。程式化的另一层意思就是合同和规范中明确要求的内容必须严格执行。

七、主持、参加移交验收的好处

最大的好处是：质量意识的提高。当你移交验收的时候，因为前期施工的问题把你搞得恼火万分的时候，你的质量意识自然就强了。

另外，就是水平的提高，尤其在对工程的整体把握上，因为施工的时候，你不可能面面俱到，移交验收时就可以，那是一次全面检阅。甚至，往往还会有一些早被人遗忘的陈谷子、烂芝麻被翻捡出来，重新晾晒。

再有什么？信心，尽管还会面对新的挑战，但自己绝对有信心可以把移交验收等收尾工作做好。

竣工验收施工单位汇报材料 第5篇

节能、竣工验收、施工及监理单位汇报材料：

施工单位竣工汇报材料：

1、封面项目经理签字、项目部盖章

2、工程概况

3、设计变更及是否图审

4、材料复试情况及试块评定

5、功能性检查情况(包括垂直度全高测量、沉降观测等)

6、质量通病控制落实情况，须注明具体控制方法

7、节能工程施工质量

8、分户验收情况（注明检查项目、检查情况、存在问题解决方法）

9、工程质量投诉热点问题检查及处理情况

10、主要及重大质量问题及处理方式

监理单位竣工总结中需增加以下内容：

1、封面项目总监签字、监理部盖章

2、设计变更情况及处理情况

3、会议纪要、通知单情况及资料闭合情况

4、功能性检查情况(包括垂直度全高测量、沉降观测等)

5、分户验收检查情况（注明是否存在无法整改情况及处理方法）

6、质量通病控制情况

7、工程质量投诉热点问题检查情况

8、主要及重大质量问题及处理方式

节能专项验收施工单位总结资料

1、封面项目经理签字、项目部盖章

2、节能设计要求（外墙、屋面、门窗、车库顶板、冷桥部位等）及变更情况

3、工程实体施工是否与图纸相符、细部做法必须注明

4、保温材料质保书及复试情况（保温系统型式检验报告必须具备）、5、节能分项工程、分部工程自检情况及隐蔽工程自检情况

6、质量控制措施

监理单位节能专项验收总结资料中须增加以下内容：

1、封面总监签字、项目部盖章

2、节能设计要求（外墙、屋面、门窗、车库顶板、冷桥部位等）及变更情况

3、工程实体施工是否与图纸相符、细部做法必须注明

4、保温材料质保书及复试报告检查情况

5、施工过程中发现问题的通知单数量及回复情况

6、节能分项工程、分部工程平行检查情况及隐蔽工程检查情况

单位工程（子单位）工程竣工验收报告需增加以下内容：

1、设计单位出具的质量检查报告中需增加节能专篇；其中必须包括：设计要求、实际做法、有无变更、变更是否经图审，总体评价。

施工单位竣工验收汇报 第6篇

工程名称：

施工单位名称：

承担工程施工范围：

工程施工及安全、质量管理情况：

遗留问题：

自评价：

XX年XX月XX日完成全部工程施工任务，经预验收工程符合国家和地方现行法律、法规、建设工程强制性标准、条文、规范及合同要求，工程质量保证资料齐全、有效。XX年XX月XX日开始质量监督，XX年XX月XX日具备工程移交条件。

单位工程竣工验收汇报材料 第7篇

一、竣工验收准备工作：

1.完成收尾工程

收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。

项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工；同时注意成品保护工作。

2.竣工验收资料的准备

竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。

3.竣工验收的预验收

竣工验收的预验收，初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。

二、竣工验收的依据：

竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。

三、竣工验收的标准：

竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收转载单位工程竣工验收管理办法规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷（贴面）完毕；建筑物、构筑物周围 2m 以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。

四、竣工验收的程序：

1.项目经理部预检

当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收规范，竣工资料是否齐全，施工完成情况是否符合施工图纸（包括变更）及使用要求等。对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空鼓、开裂，成品之间的相互污染，使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录（见附表一）检查记录由项目质检员汇总填写。对检查出的缺陷或不足之处，项目经理应及时组织力量整改，限期完成。

当工程项目经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容，达到竣工验收标准后，项目部进行单位工程自评并填写《竣工验收通知单》报告公司总工。竣工验收通知单式样见附表二。

2.公司复检

根据项目部的申请，公司总工组织工程部（生产、技术）质安部（质量）对已竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查竣工验收资料是否齐备和完整，否符合政府有关要求。对检查出的缺陷或问题，责成项目经理限期整改完成。必转载单位工程竣工验收管理办法要时，公司职能部门提供指导或协助。

3.竣工报告

当公司复检项目部的自评结果符合国家有关技术标准要求后，项目部负责填写单位工程竣工报告（见附表三）竣工报告由公司法定代

表人和技术负责人签字并加盖公章，并提交给监理单位（经批准自行管理的工程直接提交建设单位）对工程质量等级作出评定。项目部将监理单位返还的有监理单位总监理工程师、法定代表人签字盖章的竣工报告送建设单位，申请单位工程竣工验收（经批准自行管理的工程由建设单位提出工程质量评定报告，并经工程建设负责人和建设负责人和建设单位法定代表人审核签字）

4.竣工验收

竣工验收建设单位汇报材料 第8篇

我们建设单位在立项前对此项目进行了可行性研究，在确立项目要求的同时，严格执行基本建设程序，支持先勘察、后设计，再施工的原则，并按照有关规定及时申报各工项开工手续，办理招标事宜和工程质量监督手续。

该项目审批手续齐全，有工程规划许可证，施工许可证和工程勘察设计文件等，无肢解工程及违法承包行为。

工程建设过程中，我们及时向各参建单位提供与建设工程有关的原始资料，严格履行工程合同条款，严格执行有关法律法规和执行现行国家规范、强制性条文，在参建各方的团结努力下，工程实体质量好，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，已经达到验收条件，同意进行竣工验收。

勘察、设计、施工、监理等单位资质符合法律法规规定，各方质保体系健全，人员资格符合规定。

按照合同约定，工程款均已支付。

河南正商置业有限公司

2007年

月

竣工验收监理单位汇报材料 第9篇

办公楼工程

竣

工

验

收

汇

报

材

料

海宁市建设监理咨询有限公司

海翔项目监理部

二O一O年十一月十六日

验收组及质监站领导：

我谨代表海宁市建设监理咨询有限公司对各位领导、专家参加本工程竣工验收表示感谢，同时，尽请提出宝贵意见和建议，以便我们改正工作中的不足。

本工程由嘉兴市海翔置业有限公司投资兴建，由浙江鸿翔建筑设计有限公司设计，由东华理工大学勘察设计研究院有限公司负责地质勘察，由海宁市建设监理咨询有限公司负责现场监理，嘉兴市南湖区建筑工程质量监督站监督指导，由浙江中海建设集团有限公司承建。

本工程于2009年7月18日开工，2010年3月25日主体中间结构验收，根据国家监理规范的规定和设计文件、变更联系单及施工、监理合同的约定，我部会同业主、设计、施工等单位有关人员于2010年9月3日对本工程进行了竣工初验并提出整改意见，施工单位已进行了整改和返修。

一、监理情况

我们根据国家《建设工程监理规范》、设计文件组建了项目监理机构，编制了《监理规划》和《监理实施细则》，按照设计文件与国家、省、市、区的法律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。在安全方面我们经常督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行国家《建筑施工安全检查标准》和《建设工程安全生产管理条例》，从开工至今无安全事故发生。

二、分部工程质量验收情况：

本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，每单位工程共 8个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯均评为合格。

三、主要原材料及保证资料核查情况：

用于工程的钢材、水泥、烧结保温砖、标准砖、加气混凝土砌块、砂、石、混凝土及防水卷材、铝合金门窗等性能指标均能符合要求，现场抽样试验合格。工程质量保证资料34项，经核查符合要求34项，工程质量控制资料完整、正确、真实。

四、工程安全与主要功能核查抽查情况：

1、建筑物沉降观测，共检测12次，最大沉降量为15mm，最小沉降量为11mm，符合相关规范要求。

2、对屋面及有防水要求部位进行淋水试验，发现渗水部位后及时进行了修补，现已基本修补完毕。

3、对给水管道进行了压力试验，对排水管路进行了通水试验、通球试验，均能满足规范要求。

4、对避雷接地、电箱接地等电阻测试，结果符合要求。

五、工程观感质量检查：

按《建筑工程施工质量验收统一标准》组织相关人员进行评定，观感质量综合评定合格。

综上所述，我监理部认为本工程施工已经完成，达到竣工验收条件，请验收组成员进行验收。

海宁市建设监理咨询有限公司

监理单位竣工验收汇报材料 第10篇

各参建单位代表：

大家好，我谨代表郑州恒基建设监理有限公司对河村安置区2-2号、3-2号地块监理工作做发言代表，对参加本工程竣工到来验收的各位专家的表示感谢，一、监理情况

我单位根据建设工程监理规范，监理合同组建了项目监理部，编制了监理规划和监理实施细则，按照设计文件与国家法规、强制性条文、现行施工质量验收规范进行监理，在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按主控性条文，主控项目、一般项目进行控制，对进场材料进行抽检、见证复试和取样，对重要部位和关键工序进行了旁站监理，对主控、一般项目进行现场巡检、随机抽查、技术复核，隐蔽验收等检查，对发现的问题及时督促施工单位落实整改，达到符合要求为止。在安全方面我们经常督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行建筑施工安全检查标准和建筑安全生产管理调理，从开工至今无安全事故发生。

二、分部工程质量验收情况；

本工程按照施工质量验收统一标准进行评定，基础结构分部工程评定为合格。

三、工程安全与主要功能核查情况均能满足验收规范规定要求。

方圆竣工验收监理单位汇报材料 第11篇

竣 工 验 收 汇 报 材 料

山东齐鲁城市建设管理有限公司

方圆小区项目监理部 二O一三年三月十五日 尊敬的验收组及质监站领导： 大家上午好！

我谨代表山东齐鲁城市建设管理有限公司对各位领导、专家参加本工程竣工验收表示感谢，同时，尽请提出宝贵意见和建议，以便我们改正工作中的不足。

本工程由济宁市圆中圆房地产有限公司投资兴建，由济宁市建筑设计研究院设计，山东省建筑设计研究院负责地质勘察，山东齐鲁城市建设管理有限公司负责现场监理，济宁市高新区建筑工程质量监督站监督指导，山东鸿顺集团有限公司承建。

本工程于2010年8月1日开工，2011年11月19日主体中间结构验收，根据国家监理规范的规定和设计文件、变更联系单及施工、监理合同的约定，我部会同业主、设计、施工等单位有关人员于2013年1月22日对本工程进行了竣工初验并提出整改意见，施工单位进行了整改和返修。

一、监理情况：

根据国家《建设工程监理规范》、设计文件我们组建了项目监理机构，编制了《监理规划》和《监理实施细则》，按照设计文件与国家、省、市、区的法律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。在安全方面我们督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行国家《建筑施工安全检查标准》和《建设工程安全生产管理条例》，从开工至今无安全事故发生。

二、分部工程质量验收情况：

本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，每单位工程共 8个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯均评为合格。

三、主要原材料及保证资料核查情况：

用于工程的钢材、水泥、烧结保温砖、标准砖、加气混凝土砌块、砂、石、混凝土、防水卷材、铝合金门窗及保温材料等性能指标均能符合要求，现场抽样试验合格。工程质量控制资料完整、正确、真实、有效。

四、工程安全与主要功能核查抽查情况：

1、建筑物沉降观测，共检测14次，最大沉降量为15mm，最小沉降量为11mm，符合相关规范要求。

2、对屋面及有防水要求部位进行淋水试验，发现渗水部位后及时进行了修补，现已基本修补完毕。

3、对给水管道进行了压力试验，对排水管路进行了通水试验、通球试验，均能满足规范要求。

4、对避雷接地、电箱接地等电阻测试，结果符合要求。

五、工程观感质量检查：

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》组织相关人员进行评定，观感质量综合评定合格。

综上所述，我监理部认为本工程施工已经完成，达到竣工验收条件，请质监站领导及验收组成员进行验收。

谢谢大家，汇报完毕！

山东齐鲁城市建设管理有限公司

竣工验收施工单位汇报材料 第12篇

监

理

汇

报

材

料

建设单位：重庆和骏投资有限公司 勘察单位：四川蜀西地质工程勘测院 设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司 施工单位：重庆渝康建设（集团）有限公司 监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司 质量监督单位：重庆市高新区质量监督站 安全监督单位：重庆市高新区安全管理站

2013年12月20日

本工程《蓝光彩云府工程》位于重庆市高新区大杨石组团。该工程总建筑面积为97836.24 M2；其中地下建筑面积为16037.31M2；地上建筑面积为81698.93M2；建筑层数主楼地下1层、地上34层,建筑高度100.10m； 设计±0.00地坪标高为311.05米，该工程结构为框架剪力墙，基础为人工挖孔桩基础、筏板；墙下采用钢筋砼条形基础。本工程抗震设防烈度为6度，合理使用年限为二级(50年)，屋面防水等级为二级。

本工程由重庆和骏投资有限公司投资兴建，由汉嘉设计集团股份有限公司设计，四川蜀西地质工程勘测院负责地质勘察，重庆市永安工程建设监理有限公司实施现场监理，重庆市高新区质量监督站监督指导，重庆渝康建设（集团）有限公司承建。

一、监理情况：

根据国家《建设工程监理规范》、设计文件我们组建了项目监理机构，编制了《监理规划》和《监理实施细则》，按照设计文件与相关的法律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。在安全方面我们督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行国家《建筑施工安全检查标准》和《建设工程安全生产管理条例》，从开工至今无安全事故发生。

二、分部工程质量验收情况：

本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，每单位工程共 8个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯均评为合格。

三、主要原材料及保证资料核查情况：

用于工程的钢材、水泥、烧结保温砖、标准砖、砂、石、混凝土、防水卷材、塑钢门窗及保温材料等性能指标均能符合要求，现场抽样试验合格。工程质量控制资料完整、正确、真实、有效。

四、工程安全与主要功能核查抽查情况：

1、建筑物沉降观测，共检测22次，最大沉降量为3mm，最小沉降量为2mm，符合相关规范要求。

2、对屋面及有防水要求部位进行淋水试验，发现渗水部位后及时进行了修补，现已基本修补完毕。

3、对给水管道进行了压力试验，对排水管路进行了通水试验、通球试验，均能满足规范要求。

4、对避雷接地、电箱接地等电阻测试，结果符合要求。

5、砼试件强度评定

主体部分：标养、同养共计385组，评定符合规范要求。

6、砂浆试块强度评定

砂浆试块共计13组，评定结果均满足要求。

7、外窗三性检测报告完整且符合要求。

8、外墙保温、楼面保温及屋面保温，试件送检结果符合设计和规范要求。

五、工程观感质量检查

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》组织相关人员进行评定，观感质量综合评定合格。

综上所述，我监理部认为施工单位已完成施工合同内容，且各分部分项工程质量评定合格，达到竣工条件，请质监站领导及验收组成员进行验收。

重庆市永安工程建设监理有限公司项目监理部

施工单位验收汇报材料 第13篇

各位领导、各位专家：

大家好！

现在我代表XXXX集团有限公司对XXXXXXXX工程的施工情况作一简要汇报。

一、工程概况：

XXXXXX项目由XXXXXXX有限公司投资，XXXXXXX设计研究院有限公司设计，XXXXXX勘察股份有限公司负责地质勘察，XXXXXX监理有限公司负责现场监理，XXXXXX集团有限公司承建。地下车库为框剪地下一层，建筑面积XXXX㎡；XXXX楼为框剪十八层，建筑面积XXXX㎡；XXXX#楼为框剪十八层，建筑面积XXXX㎡；XXXX#楼为框剪十八层，建筑面积XXXX㎡；XXXX#楼为框剪十八层，建筑面积XXXX㎡；XXXX为框架三层，建筑面积XXXX㎡；公厕为砖混一层，建筑面积XXXX㎡。

桩基工程：全部采用PC-AB500/600预应力管桩。

砼工程：垫层砼强度全部为C15；地下车库底板砼强度为C30S8；地下室墙板、柱砼强度为C35；顶板为C30S6。XXXX楼±0.000以下砼为C35,六层以下柱、墙为C35，梁板为C30；六~十三层柱、墙为C30，梁板为C25； 十四层梁板及以上均为C25； XXXX楼：八层以下柱、墙为C35，梁板为C30；八层~十三层柱、墙为C30，梁板为C25；十四层梁板及以上均为C25。

砌体工程：基础采用砼标准砖及M7.5水泥砂浆实砌；主体采用MU5.0特拉块及A3.5混凝土加气块及MU10蒸压灰砂空心砖，M5.0混合砂浆实砌。

屋面工程：地下车库为种植屋面，XXXX楼为瓦屋面。楼地面工程：为水泥砂浆面层。门窗工程：采用铝合窗+中空玻璃。

粉刷工程：内墙采用涂料饰面；外墙商铺部分为面砖饰面，以上为涂料饰面。

二、工程质量管理：

1、本工程自开工以来，在施工中，我们严格遵守《建筑法》、工程建设强制性标准条文，认真实施《建设工程质量管理条例》，施工前我们根据实际情况，认真编制施工组织设计，建立了质量管理体系和质量保证体系，为保证工程顺利竣工，施工单位科学有效地组织施工，合理安排施工进度，并做到质量管理人员和特种作业人员持证上岗。

2、在施工中严格控制原材料、成品、半成品的进货渠道和产品质量，项目材料员、质量员严格把好材料质量关，根据设计要求，选择合格的材料；检查材料合格证及出厂检测报告等，原材料一律送方圆检测中心进行复试，检验合格后，才在工程中投入使用。随机抽样做砼及砂浆试块，各类试块经试压全部合格，并经数理及非数理统计评定全部合格。

3、对各个分项工程：模板、钢筋、混凝土、砌体等实行质量预控，每道工序建立复核制度，发现问题及时纠正，各班组进行自检、互检，做到质量管理人人有责。

4、隐蔽工程经施工单位检查合格后，再通知监理、建设等单位，经共同验收合格后，才进行下道施工。

5、沉降观测点设置情况：根据设计施工图纸设置，各楼的累计沉降值和相对沉降差均未出现异常，沉降基本均匀，符合设计与规范要求。

6、装饰工程质量总体评价：建筑装饰装修分部包括地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面砖子分部、涂饰子分部、细部子分部等6个子分部工程，评定均为合格。

7、节能工程：

墙体保温：采用无机保温砂浆； 门窗节能：采用中空玻璃； 屋面节能：采用挤塑聚苯板； 节能分部各分项工程评定均为合格。

8、水电安装做到与土建紧密配合，进行了电阻测试、排水管灌水、通球等试验，均满足施工规范要求。

三、竣工预验收情况：

于XXXX年XX月XX日，建设单位组织建设各方预验收，在验收中提出的整改意见，我方已全部整改完毕。现已具备竣工验收条件。

四、质量评定情况：

XXXX#楼工程均包括地基与基础分部、主体结构分部、建筑屋面分部、建筑装饰装修分部、给水、排水及采暖分部、电气分部、建筑节能分部及电梯等8个分部；各分部评定均为合格。门楼、公厕均包括地基与基础分部、主体结构分部、建筑屋面分部、建筑装饰装修分部、给水、排水及采暖分部、电气分部、建筑节能分部等7个分部；各分部评定均为合格。

地下车库包括地基与基础分部、建筑屋面分部、建筑装饰装修分部、给水、排水及采暖分部、电气分部等5个分部；各分部评定均为合格。

质量保证资料核查情况：XXXX楼均核查31项，门楼核查26项，公厕核查22项4#地下车库核查22项；均完整且符合要求。

安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况：XXXX楼均抽查14项，门楼抽查12项；公厕抽查8项，地下车库抽查7项，均符合要求。

观感质量评定情况：均符合要求，评定均为一般。

根据以上情况我公司对本工程XXX楼及地下车库、公厕、门楼等共七个单体工程质量自评均为合格等级。

本工程在施工中得到了建设、设计、勘察、监理、质监等单位的大力支持和技术指导，在此我代表施工单位表示感谢，最后恳请各位领导、专家在现场检查后多提宝贵意见，我们将虚心接受并及时整改，确保工程质量达到预期目标。

谢谢大家！

竣工验收施工单位汇报材料 第14篇

竣工总结汇报

富燕新村3区6＃、7＃、14＃、15＃多层住宅由我天钲四项承建。工程于2008年11月开工，2009年2月通过基础验收，6月通过结构验收，11月通过竣工验收。届时已进入维修保运阶段。值此竣工总结会之际，回顾工程施工管理过程，总结经验、查找不足，为下一步高层住宅施工管理更新组织过程资产。

一、经验总结方面

1、施工资料规范管理，技术先行。工程资料能基本保持与工程同步，及时分类归档，为竣工资料的按时报出提供了有力条件。对指导具体施工的专项方案和技术交底编制时，广泛采取集中讨论研究、外出观摩学习等方法，加强了施工指导文件的针对性和可操作性。

2、物资进场检验得到加强。一方面强调材料进场的观感质量验收，另一方面加强重要材料的进场复试。提前编制物资检验计划，主要对规范要求复试的材料进行了复试，对现场有争议的材料也无偿进行了复试检验工作，为工程实体把住材料关。

3、质量控制得到加强。以质量员和工长作为质检工作的主要责任人。每天上下午各巡检一次，其它时间由质量员和工长进行抽检。严格执行质量周例会制度，对上周出现的质量问题和处理方法进行总结，对下周控制重点进行明确。

4、通病治理收到较好效果。结合实际施工中易出现的质量通病，参照相关质量通病治理的规范、标准，制定了符合工程实际的质量通病治理计划，并较好完成了通病的治理验收工作。本工程重点控制了混凝土构造柱胀模和墙面抹灰裂缝等质量通病，尤其针对屋面防水和卫生间防水的质量，做了大量质量控制基础工作。

5、营造良好的文明施工环境，提升工程整体形象。防尘降噪等措施得当，现场干净、整洁、有序。创建了一个绿色环保文明工地。

二、差距不足方面

1、结构验收期间4～6层现浇结构出现质量缺陷私自处理事件。

2009年6月下旬，在4～6层结构验收时，发现存在多处现浇结构质量缺陷私自处理现象，虽然验收通过，但是造成暂停施工近一个月，严重影响施工进度和公司的社会形象。

（1）原因分析

 1）施工过程质量控制力度不够，质量意识不高，隐检、预检工作不够认真、严肃。

 2）技术保证措施不到位。

 3）技术交底内容落实情况不到位。

 4）拆模后，发现私自处理情况，未及时落实剔凿，问

题在结构验收时出现。

 5）出现质量缺陷后，未及时上报监理、未按规范规定程序进行缺陷整改。

 6）对待质量缺陷的态度不够认真，执行整改力度不够。

（2）改进措施

 1）应加强施工过程控制，抓住控制要点及重点，提高管理人员质量意识，明确技术质量标准。

 2）应加强监督、检查施工操作人员对技术交底及质量规范要求的执行力度。

 3）应加强各个施工工序前的隐检、预检工作力度，严格按照质量管理程序组织实施工作。

 4）施工过程中，若出现质量缺陷及质量问题，及时按程序上报，按规范要求，实施整改措施。

 5）避免“队伍强，管理强；队伍弱，管理弱”现象。提高管理人员执行力度。

2、多层外檐作业工期延误时间较长。

2009年6月中旬至9月底，历时近3个月施工单位进行外檐外保温、外涂、空调百叶安装作业，耗时较长，成型效果仅为合格，没有达到预期的效果。

（1）原因分析

 1）对图集做法要求不明确。外保温进场施工前期对砌筑基层是否需要大面积抹1：3水泥砂浆找平迟迟不能定案，导致外保温进场后不能大面积展开作业，拖延了

工期。

 2）

一、二层粘贴外墙砖的部位未作明确，导致施工单位对一、二层很多不需要粘贴外墙砖的部位（设计变更下发很晚）也满挂了钢丝网，购臵了大量富余的外墙砖，增加了施工单位的成本。

 3）空调百叶制作了多个样板才最终定案，其中还增加了施工单位使用水钻上返梁开洞的成本。

 4）甲指分包外墙涂料的施工质量不能一次性达到合格验收标准，整改不力且耗时很长，对外墙砖的污染严重，造成了施工单位迟迟不能拆除外墙脚手架，增加租赁时间1个月，仅我项目部承建的4个多层就增加此部分费用约10万余元。

（2）改进措施

 1）应加强施工前的设计交底以及做法明确，不要就一些旁枝末节的问题纠缠，缩短定案时间。

 2）加快设计变更的审批程序，避免施工单位耗费无用成本，降低造价。

 3）应加强业主现场代表的裁定权利，对于一般性的问题由监理和业主代表完全可以明确下来，简化流程。

4）对于甲指分包，施工单位应制定出切实有效的管理制度，不要因为是甲方指定的施工单位碍于情面不好得罪，应本着对工程实体的态度进行严格管理，避免“队伍强，管理强；队伍弱，管理弱”现象。同样，甲方也应该对这些分包单

位进行月度考核纳入年度考核，对于不具备实力的分包单位来年坚决取缔。

三、工作建议方面

本着实事求是的精神，结合工程实际，提出一些建议供项目管理单位参考。

1、建议建设单位或监理单位在工程开工之际编制完成项目的《资料管理计划》，明确资料传递流程、传递方式、份数要求及验收标准。

2、建议监理单位编制有针对性的贴近工程实际的监理实施细则，并向施工单位下发和交底。

3、建议建设单位或监理单位制定现场安全、质量、进度管理过程中所出现问题后详细的处理程序及相关要求。明确一般问题和重大问题的解决处理流程及相应的岗位职责。

4、建议建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方共同出人兼职成立一个虚拟的变更控制委员会，全面负责现场签证及变更管理。

5、建议建设单位对于应该认价的材料列出清单，明确哪些材料是先认价后施工，哪些材料由建设单位甲供，以避免日后结算时出现争议。

四、感谢及下步打算（结束语）

借此竣工总结会之际，对参建各单位尤其是甲方、监理、设计在施工全过程给予我项目部的大力支持和帮助表示衷心的感谢。通过这次组织过程资产更新，我项目部将在今后的工程施工中进一步发扬主人翁精神，总结经验教训，扬长避短，本着对业主负责、对自己负责的态度，科学管理、精心施工，为建设燕山人民美好家园作出自己应有的贡献！

北京燕化天钲建筑工程有限责任公司第四项目部