房产企业设计阶段工程成本控制策略探析论文

2024-05-30

房产企业设计阶段工程成本控制策略探析论文（精选11篇）

房产企业设计阶段工程成本控制策略探析论文第1篇

通过对相关文献研究以及结合笔者工作实践来看，由于受到多种因素所影响，目前在燃气管道工程设计阶段造价控制存在着以下几方面问题：

1.1缺乏完善的计费方式

就现阶段看来，大部分燃气管道工程在设计阶段都存在设计计费和其实际项目经济效益相脱节的情况。导致该问题出现原因主要在于是按照特定造价比例来计算设计费。但是，在具体工作过程中，不少作业单位存在将建筑标准提高的现象，以达到提高燃气管道工程项目质量的目的，但是这样一来虽然能够提高工程质量，但是会导致一些不必要资金的浪费，致使设计成本的增加，整体上减少了项目利润。而有些作业单位则为了节约成本而忽视了工程建设质量，将招标设计费的取费费率降低，这样也会在一定程度上影响着燃气管道工程造价。

1.2设计周期较短

为了确保燃气管道使用安全，这就使其设计工作具有极其重要的意义，为此在燃气管道设计中不仅需要设计人员充分依据相关规范、使用安全要求以及沿线环境实际情况等开展设计工作，如此一来要想做出一个符合要求的燃气管道工程设计方案往往需要一定的周期。但从实际情况分析来看，由于受到当前城市化进程以及房地产发展不断加快，社会对于燃气的需求迅猛增长而使得燃气管道工程建设规模不断扩大，在这种情况不仅大大地增加了设计工作量，同时由于需求增长而导致设计周期缩短，这样一来容易造成燃气管道工程设计出现诸如周密性、合理性以及科学性不足，进而引起该阶段造价受到影响。

1.3设计审核不够科学

目前在审核燃气管道设计方案时，相关审核体制仍不够健全与完善，从而致使无法达到有效制约设计中低概算的作用。不仅如此，有些施工单位在选择燃气管道设计方案时并未全面对比方案的技术以及经济方面内容，也并未坚持择优选择原则，从而导致所选方案可行性不佳，使得在设计阶段没有有效把控其造价工作，使得工程造价质量受到影响。

房产企业设计阶段工程成本控制策略探析论文第2篇

审查工程图纸设计质量是施工监理的关键环节。图纸设计的质量将直接影响后续水利工程施工的安全性和可靠性。因此在图纸设计环节要进行严格的审核把控。这就要求水利工程图纸在编制以前，要有建设方、设计方、监理方、上级主管单位等多部门参与图纸设计的评审工作，最大限度地减少图纸出现偏差的可能性。

1.2施工方案监理

施工方案是监理的的关键依据，例如项目建设地点、项目建设地基环境、基础挖掘方法、施工方法、材料规格等，重要的钢筋水泥、砌石材料的施工方案等。这些相关资料应及时汇报项目监管单位和相关的监管人员，同时应做好报备工作，为监理单位和监理人员进行实地监理提供方案依据。

1.3审查原材料、中间产品及设备制造质量

原材料、中间产品和设备是水利工程建设最基本的物资基础，是构成工程建筑基础性的部分。施工材料监理是整个监理工作的重点和难点，这给提高工程监理工作提出了全新的挑战。由于材料输入市场化，进入市场的材料出现以次充好、缺斤少两等现象，如果监理不严格，则会造成劣等质量的材料进入预项目建设中，从而导致水利工程产生质量问题。

1.4施工现场监理

督促承包商执行工程承包合同，加强工序控制和检查认证。核定完成的工程量，签发工程付款凭证，审查工程结算;对工程建设中用到的各种设备及材料的检查及监理，对施工过程实施全方位的监管。

1.5施工人员监理

在水利工程施工建设中，还应工程施工人员和管理人员的培训监督;对工程各岗位人员进行岗前培训;对小型水利工程现场水文条件、经济发展等情况施工人员进行告知;全面分析工程施工实际情况，并作出项目可行性报告;严格监督水利工程中施工过程中发现任何虚报、作假等情况，并对相关规定进行处理和上报。

2加强水利工程施工阶段监理对策探讨

2.1加强施工现场管理，控制施工质量

在水利工程施工中，监理人员应加强对水利工程施工现场的监理，以更好的保障施工。首先，应加强对工作人员的管理，通过落实责任，不断提高工作人员的安全意识及操作水平，规范施工操作，确保施工安全;其次，加强材料监管，确保材料质量;此外，加强施工设备的监管，确保施工能够按规定程序顺利进行。对施工现场进行全面监管，实现监管在水利工程中的有效应用。不仅如此，工程监理人员应当亲自到施工现场来对关键施工环节，如钢筋施工、混凝土施工进行实时监控，以确保工程施工质量达到相应的标准要求。

2.2建立质量检验工作制度

水利工程监理可以建立相关质检制度，例如开工申报制度;建筑材料及设备购买、验收、储存制度;验收制度;请假制度;安全制度等一些与施工有关的制度。并且在施工时可以对原材料及中间产品质量进行抽样检查，通过发现质量缺对不合理的行为进行处理;对质量安全进行责任制，如果产生问题还可以指定调查处理制度、工序及单元工程质量检验制度等来保证水利工程的监管质量。

2.3制订质量检验工作程序

水利工程监理，应该对承包商实行三检制，首先对施工质量进行自检，并且作好施工记录，及时填写水利工程施工质量评定表;其次自评合格后，由现场监理工程师进行检验，并且核定工序以及单元工程质量等级;最后重对隐蔽工程及工程关键部位进行检验，在自评合格后，由建设方、设计方、监理方、上级主管单位等多部门组成联检小组，共同评定该水利工程的质量等级。对于次要的分部工程、单位工程、单位工程外观质量、原材料以及中间产品的质量评定应该严格执行相关的法律法规和有关规定进行检验。

2.4加大对施工单位的监理

加大施工单位的监理，可以推动监理工作达到预定的目标，监理任务得到有效的完成。落实施工单位的监理工作，可从以下几点入手：①严格按照制度文件标准办事，从源头抓起，杜绝审批的纰漏;②监理人员不仅对费用支出进行监督，还要结合施工方案的顶层设计，工程建筑结构的设计图纸等，使监理工作更高效科学;③认真核准账面数据与实际数据。对两者的差异进行因素分析，对于是客观因素造成的，分清楚是由于人为因素造成的还是因为工程变化导致的，进而落实责任。

2.5加大对施工风险的`控制

水利工程项目在施工建设过程中，施工环境复杂、多变，各种影响因素在相互作用、影响下也在不断发生新的变化，因此产生风险很常见的。对于这种复杂多变的情况，最好的方法就是加强对风险的监理。监理者应该依据风险管理经验、风险应对计划、风险识别和分析等材料，跟踪识别风险，监视已存在风险，识别新风险，对项目进行全程的监控，并根据变化对风险管理计划和风险应对计划不断进行修改和纠正，采取恰当的措施保证计划的执行和实施，使得风险的影响降至最低。

2.6加大施工监管力度、提升工程施工监理质量

加大施工监管力度，是实现水利工程施工监理质量控制的重要途径，因此，水利工程在施工过程中要成立专门的施工监管部门，致力于工程施工监理质量的提升。加大监管力度，就要严格按照合同签订的内容进行施工，并制定科学、合理的检查系统，加强对工程建设中用到的各种设备及材料的检查及监理，并对施工过程实施全方位的监管，发现问题要及时调查、分析，尽快采取有效措施进行解决，以确保施工顺利进行。

2.7加强施工阶段的监理控制

施工阶段包括了施工前、施工中以及竣工三个阶段。主要内容：①施工前，监理单位应当严格遵循有关法规以及管理条款来仔细确认工程质量。同时，还应认真检测工程项目设计图纸，并指派具有项目设计专业知识的监理人员来合理评估施工图纸，且根据图纸中的不足提出合理的改善策略。不仅如此，在进行施工前的质量控制时，还应出具全面的检测报告，最后通过整理与总结呈交上级部门审核;②施工阶段，必须严格按照设计图纸及相关要求来进行，严禁擅自改动数据。如果需要进行数据变更，则需要向有关设计人员以及监理工程师进行咨询，通过其审核后，再交由上级部门审批，审批过后才能允许进行设计变更;③工程竣工后，监理人员应当严格根据我国有关质量评定标准来验收已完工工程，且出具相关评审结果报告书。如果检验合格则予以通过。对于不合格的部门则要求施工方在规定时间内进行整改，并根据要求来进行工程交付。通过再次检查，达到规定标准要求后进行验收，以确保整体工程质量达标。

2.8加强施工人员的管理

水利工程监理是覆盖面广、涵盖内容多的一门管理学科，其具有较强的专业性。因此，重视实际监理过程中监理人员的业务素质，强化监理人员的专业能力。一名专业的高素质监理人员，必须具备以下的能力：①高度的责任意识和综合素质。水利工程监理是一项关系着工程单位安全工作的重要内容，采用恰当的监理方法，减少水利工程中的风险，特别是人员的安全;②对监理内容的敏感度。敏锐的审核力为监理人员提高审核效果提供有力的保障，及时掌握工程动态，察觉工程建设行情的变化，合理运用制度文件，实现对工程安全的有效控制;③应当将监理人员的主观能动性充分发挥出来，让其能够积极的投入到监理工作当中。

3结束语

工程勘察设计阶段的质量控制探析第3篇

工程质量是决定工程建设成败的关键, 质量的优劣, 直接影响工程建成后的运用, 而工程勘察设计阶段的质量控制, 则是整个工程质量监督的关键点。而工程勘察也变的主要起来。工程勘察的主要任务是按勘察阶段的要求, 正确反映工程地质条件, 提出岩土工程评价, 为设计、施工提供依据。工程勘察工作一般分三个阶段, 即可行性研究勘察、初步勘察、详细勘察。当工程地质条件复杂或有特殊施工要求的重要工程, 应进行施工勘察, 在勘察设计阶段, 勘察设计单位除完成勘察设计, 拿出设计方案和设计图纸外, 还要编制与各设计阶段相适应的经济文件、设计, 并计算出公路工程的造价, 其中工程概算是国家对建设项目进行投资控制的基本指标和手段, 经批准的概算是工程基本建设项目投资的最高限额, 其后的施工图预算、标底、合同价和竣工决算都不能突破概算。预算经审定后, 按预算承发包的工程预算是确定工程造价等进行合理分析。研究和查明工程建设场地的地质地理环境特征, 及其与工程建设相关的综合性应用科学。为了城市建设、工业和民用建筑、铁路、道路、近海港口、输电及管线工程、水利与水工建筑、采矿与地下等工程的规划、设计、施工、运营及综合治理, 工程勘察通过对地形、地质及水文等要素的测绘、勘探、测试及综合评定, 提供可行性评价与建设所需的基础资料。它是基本建设的首要环节。搞好工程勘察, 特别是前期勘察, 可以对建设场地做出详细论证, 保证工程的合理进行, 促使工程取得最佳的经济、社会与环境效益。需要对工程的勘察设计进行编制, 编制可行性报告, 负责编制可行性研究报告的单位, 提供的数据资料应准确可靠, 符合国家有关规定;各项计算应该科学合理;对项目的建设、生产和经营要进行风险分析, 留有余地;对于不落实的问题要如实反映, 并提出有效的解决措施。这样对于工程的勘察设计有着重要的作用。在工程的勘察设计中应该以控制质量控制为核心, 对项目的规模、建设标准、工艺布局、产业规划、技术进步等方面应实事求是地科学分析。从事可行性研究的人员要真正树立为国家、为建设业主服务的精神, 熟悉国家和地方对项目建设有关法律、政策、规定, 准确掌握有关专业知识, 不断学习新技术, 真正做到科学地、独立地、提高工程的可行性研究的深度和质量, 才会对工程的质量有所保障。

2 工程勘察设计阶段的质量问题

在工程勘察设计阶段容易出现一些问题, 这些问题将会严重影响着工程的实施和质量, 这些问题主要是:

2.1 没有进行实地的考察和形成先进的技术设计。

在许多的施工单位, 并没有进行实地考察, 导致在设计阶段就容易出现一些问题, 而这些问题也将会影响着整个工程的实施。技术设计和施工图设计技术设计主要用于技术上相当复杂的道路工程。初步设计经审批后就可进行技术勘测, 根据技术勘测资料做技术设计或施工图设计。技术设计是对初步设计中一些复杂工程内容, 如道路和广场的竖向设计, 难度较大的道路交叉, 交通组织措施, 全面性的综合排水设计, 有关地上、地下管线平面和立面的综合协调等进行深一步较详细的技术设计。

2.2 设计人员的掌握知识面不够全面。

许多设计人员只有单一的知识面, 导致在设计的过程中, 考虑的不够全面, 会影响整个施工进度和施工计划。所以, 在勘察的时候, 按照国家计委和建设部有关规定, 凡在国家工程设计资质分级标准规定范围内的建设项目, 建设单位均应委托具有相应资质等级的工程勘察单位承担勘察业务工作, 建设单位原则上应将整个建设工程项目的勘察业务委托给一个勘察单位, 也可以根据勘察业务的专业特点和技术要求分别委托几个勘察单位。

2.3 现场人员的勘察施工问题。

现场作业人员应进行专业培训, 重要岗位要实施持证上岗制度, 并严格按“勘察工作方案”及有关“操作规程”的要求开展现场工作并留下印证记录。原始资料取得的方法、手段及使用的仪器设备应当正确、合理, 勘察仪器、设备、试验室应有明确的管理程序, 现场钻探、取样、机具应通过计量认证。

3 工程勘察设计阶段的质量控制

做好勘测设计工作不仅能在建设工程中取得好的经济效果和社会效益, 而且在建成投产后也能取得好的使用效果。所以, 我们在工程勘察设计阶段, 我们对其进行的质量控制主要有以下几个方面:

3.1 设计地点的勘察。

对设计地点进行勘察, 主要是选址勘察, 其目的是要通过搜集, 分析已有资料, 进行现场踏勘。必要时, 进行工程地质测绘和少量勘探工作, 对拟选场址的稳定性和适宜性做出岩土工程评价, 进行技术经济论证和方案比较, 满足确定场地方案的要求。初步勘察是对进行施工的地形进行研究勘察的基础上, 对场地内建筑地段的稳定性做出岩土工程评价, 并为确定建筑总平面布置、主要建筑物地基基础方案及对不良地质现象的防治工作方案进行论证, 满足初步设计或扩大初步设计的要求, 并详细勘察应对地基基础处理与加固、不良地质现象的防治工程进行岩土工程计算与评价, 满足施工图设计的要求。

3.2 搜集已有资料。

对原有材料的不足进行查找, 完善已有资料, 主要在设计过程中, 资料的好坏将决定着整个工程的进行及设计时候的施工质量, 所以, 我们在设计的时候主要考虑几点:

3.2.1设计勘察人员靠熟悉熟悉工序操作要点, 通过工序分析掌握重点。监理人员在以后工序的监控中有了明确的标准及重点目标, 控制设计工作将更具方向性及针对性。3.2.2检查承包商质量管理体系的建立情况, 重点在于人员是否各就其位、责任是否明确到人。务必要落实质量员及收料员人选, 因为在实践中承包商出于节约管理费考虑, 常会有质量员与施工员、设计人员与收料员相替代的情况。但这两类工作责任常有相矛盾的地方, 十分不利于质量控制的实施。3.2.3两个制度的建立, 即材料样品制度与奖惩制度。设计工程工序质量监控中人及材料因素的控制犹为重要, 这些问题的控制难点就是面广量大, 不从制度上加以规范是难以达到预期控制效果的。通过对工程勘察设计制度的方面, 将质量控制点设立在收集材料中, 将问题进行合理分析。

3.3 图纸审核的控制。

计图纸是进行质量控制的重要依据, 因此一定要做好图纸审核工作。工程勘察现场的控制。应在工程勘察现场修建施工临时设施, 安装调试施工机具及标定试验机具, 进行施工测量及复核测量资料, 做好材料的收集工作, 做好开工前的试验检测工作。

结束语

勘察设计监理就是对勘察设计阶段的项目管理, 实施勘察设计监理, 对勘察、设计的工作质量进行控制, 是建设工程监理的重点之一, 我们针对勘察设计中的质量控制进行了分析, 在今后的施工中, 避免质量问题的出现。

摘要：勘察设计监理就是对勘察设计阶段的项目管理, 是整个工程项目管理的重要组成部分, 监理单位主要为建设单位提供勘察设计咨询服务。实施勘察设计监理, 对勘察、设计的工作质量进行控制, 是建设工程监理的重点之一, 是实现建设工程项目管理目标的有力保障。

关键词：工程勘察,设计,质量控制

参考文献

[1]王一凡.以材料管理为基础科学开展桥梁施工质量管理工作[J].建工信息, 2009, 11.

公路工程设计阶段的造价控制探析第4篇

【关键词】设计阶段;工程造价控制

受我国传统公路工程设计体制的影响，在设计阶段，对公路工程的造价控制还存在着相当大的问题。由于在设计阶段，对于时间的安排相对有限，所以提交的公路工程造价控制文件不够合理，既没有进行方案的选择，同时缺乏合理的经济分析，这样容易给工程造成安全隐患，在工程后期，导致建设项目工程费用增加，公路工程的投入成本增大。所以，要想使公路工程設计阶段的造价控制满足实际要求，仅仅只依靠概预算人员是无法完成任务的。由于设计阶段分为几个方面，所以造价控制工作的内容也存在着差别。根据实践调查，我们发现：初步设计阶段对工程投资的影响约为20%，技术设计阶段对工程投资的影响约为40%，施工图设计准备阶段对工程投资的影响约为25%。这也从侧面证明了设计阶段的重要性，所以在工程设计初期，就要做好造价控制工作，保证公路工程的进度。

一、公路工程设计阶段的造价控制状况

（1）造价管理人员与技术设计人员对工程造价的认识相距甚远。一般而言，设计人员没有充分考虑到经济因素，仅仅只是按照批准的任务书工作，工作存在着很大的缺陷。在执行该方案的时候，施工方案由施工的单位制定，因此，对于一些费用的考虑不够全面，容易给公路工程造成严重的损失。施工单位忽视了设计阶段造价控制的重要性，将这项任务安排给造价管理人员，在方案上的制定上缺乏对经济的考虑，进而造成了施工成本的加大。在设计阶段，造价管理工程的人员只是依据设计文件和相关的定额、取费标准等编制造价文件办事，没有自觉地考虑造价控制的合理性以及经济问题，使得工程的投资费用不断增加。

（2）各部门工作配合不协调。在进行设计阶段的造价控制时，由于概预算人员与工程设计人员缺乏交流，因而合作相当困难，往往会漏掉一些关键性因素，给公路工程造成巨大的经济损失。举一个简单的例子，在进行路面标路面工程计价时，概预算人员必须与设计人员展开讨论，必须分析在路面工程数量表中，桥面铺装部分沥青混凝土路面的数量是否已经包含在内，这样有利于找出漏洞，避免工程造价控制出现误差。

（3）设计人员思想的局限。在设计阶段，工程技术设计人员容易产生错误的思想观，一味地沿用传统的工作方式。在桥涵设计中，为了保证桥梁工程的安全，采取一系列的传统措施，比如增大梁柱截面、增加配筋率等保守的设计方法。这样，工程的质量虽然得到了可靠的保证，但是这给工程带来了严重的经济缺口，容易导致投资出现失控的现象。从长远角度考虑，这是非常不利于工程建设的。

（4）专业技术水平不高。在公路工程的建设中，技术设计人员和造价管理人员缺乏工作经验，只会按照一些设计文件以及相关部门的标准进行设计和套用定额编制概预算，工作存在严重的缺陷。对于公路工程具体的施工工艺、流程等。技术设计人员和造价管理人员认识不全面，所以这样容易忽视实际情况，导致设计阶段的造价控制不合理。

（5）现行设计费计算方式无法适应工程需求。在现阶段，工程设计费的计算依据的内容都是工程总造价或建设项目的工程总规模，这给设计单位提供了虚报规模的机会。为了赢取更多的利益，一些设计人员有意扩大工程规模，进而导致工程造价不断提高。在后期的工程建设中，暴露出的问题将会更加严重。由此可见，在设计过程中为了保证工程造价控制的合理性，必须对现有的工程造价控制方法进行完善、创新。

二、公路工程设计阶段造价控制的具体措施

1.加强工程设计阶段的招、投标管理工作

随着我国经济的发展达到了一个新的层次，实行工程项目招、投标制度变得十分必要。它的主要目的是通过市场竞争的手段，淘汰掉那些不合理的工程造价，进而选择出利于工程建设的单位。在公路工程的设计阶段，通过招、投标制，设计单位的水平将会不断得到提高，进而设计出更加符合实际的工程造价。在设计招标的过程中，设计单位必须提出不同的设计阶段下投资控制的要求，尤其是在方案的设计上，要进行一个全面、具体的说明，减小误差的产生。只有这样，设计单位为了提高自身的竞争力，在进行设计的时候，对于每一个细节才会严格把关。除此之外，在设计阶段的评标、定标中，建设单位必须完善工程评审机制，除了考虑经济效益的影响外，还应该对设计单位提供的设计方案进行全面的审核，其中安全性、先进性等都是审核应该考虑的重要内容。工程设计方案的评审是为了完善工程造价控制，防止后期的工程建设出现问题。

2.实行限额动态控制，加强设计变更的管理

从表面上看，加强设计变更，实行限额动态控制比较复杂，难以理解。但是它有一个明确的定义，限额控制是指按批准的可行性研究报告、投资估算控制初步设计等，结合批准的初步设计概算控制施工图对工程的造价进行合理的控制。限额设计与节约投资有一定的关系，但是不完全等于节约投资，对于盲目经济效益的行为必须坚决抵制。在进行公路工程设计阶段的造价控制时，必须坚持具体问题具体分析，一切从实际出发等原则，按分配的投资限额控制设计，对于各阶段的不合理变更要进行改进，同时也要保证公路工程的工程造价控制不超过总投资限额。

3.严格执行标准设计

此外，标准设计也是设计阶段公路工程造价控制的一项重要内容，它主要是指经国家或省、市、自治区批准的建筑、结构和构件等整套标准技术文件图纸。工程建设标准设计，主要是根据实践总结出来的成果，许多工程案例都证实它适应我国经济的发展以及工程建设的需要。据天津市的调查数据，应用标准构配件，能够降低建筑安装工程造价16%，这大大减少公路工程建设的投资成本。上海的一项调查材料显示，采用标准构配件的建筑工程可降低费用10%～15%。无论是从哪个角度上分析，都可以证实一个结论：严格执行标准设计有利于对公路工程设计阶段的造价控制。

4.做好概率算的编制

随着科技的不断发展，新结构、新工艺、新材料以及一些有特殊要求的施工方法不断出现，目前定额不能满足概率算编制的需要，存在的缺项较多。为了避免因不了解新结构、新技术、新工艺、新材料以及具体的施工工序和施工方法而随意套用定额，造成工程造价的偏差，造价人员应与专业设计人员共同研究，根据以往类似或接近的工程项目，科学地确定施工方法及施工工序，合理确定其工、料、机消耗量，补充各专业缺项定额。如：某省交通厅交通建设管理站根据近年来公路建设中出现的新技术、新材料、新工艺，经施工现场测定、调查，并参考其他省（市）比较成熟的有关资料，按照公路工程预算定额的编制原则。

三、结束语

总而言之，为了有效地对公路工程设计阶段的工程造价进行控制，达到节约工程建设成本的目的，在改进工程造价控制方法的同时，完善工程造价控制的管理制度是十分必要的。在设计阶段，控制公路工程的造价是最有效的工程造价控制方式，这有利于降低公路工程的投资成本。

参考文献

[1]吴通堂.新理念下山区高速公路设计[J].广东科技，2010（02）.

[2]胡克伟.山区高速公路设计理念探讨[J].华东公路，2008（01）.

房产企业设计阶段工程成本控制策略探析论文第5篇

摘要：工程造价控制是我们水利建设工作中的重要环节，对能否建好工程起着至关重要的作用。本文结合水利工程的特点，重点分析了设计阶段影响工程造价的各种因素，并且提出了相应的解决方法，使工程造价在满足设计目的的同时控制在合理的范围内，取得良好的社会和经济收益。

关键词：设计；工程造价；控制影响

建国以来，国家不断加大对水利工程建设的投资力度，尤其今年中央提出未来十年水利投资四万亿的大规模投资计划，水利工程建设必然迎来一个历史难得的建设高峰。作为水利工程建设的重要组成部分的工程造价环节，对能否充分合理的利用好宝贵的资金，加快水利工程建设的建设，圆满的完成党和国家的任务，起重要的作用。

水利的建设质量关系到人民群众的生命财产安全，更加关系到国家经济的长足发展。而设计又是工程建设的关键步骤，对建设工期、工程造价和项目的经济效益起着至关重要的作用。

作为水利工程全过程造价控制的核心和龙头，加强工程设计阶段的造价控制和管理是合理利用资源，有效使用资金，提高效益，改变传统水利工程“傻大笨粗”形象的关键。对于工程项目而言，不仅要本着实事求是的，合理的态度去编制造价，更要从制度上对每个环节实行有效监督和控制，使设计单位、建设单位和施工单位都自我约束，从而达到提高经济效益，减少不必要浪费的目的。

一、影响水利工程设计阶段造价控制的因素

水利工程设计一般包括前期（项目建议书、可行性研究阶段）设计、初步设计、招标设计、施工图设计等几个阶段，对应的工程造价控制活动包括前期投资预测（投资估算）、工程投资基本测算（工程概算）、实施阶段投资精算（施工图预算），贯穿整个工程建设的周期。分析整个设计阶段影响投资控制的主要因素，从设计工作的角度可以分为外部因素和内部因素两类。

（一）外部因素

⑴在项目设计初期，由于准备工作做的不充分和外部资料输入的不及时、不准确，对于项目的设计深度不够，造成了工程造价计算并不十分准确，这就从源头上出现了项目投资不合理的情况出现。

⑵来自于业主的不合理要求。有的业主出于各种原因，违反基建程序，边勘测、边设计、边施工，导致工程重复建设、建了又拆等浪费现象；有的要求对工程造价提出种种不合理的要求，导致造价失去有效控制，工程造价偏离实际值，不能达到经济实用的目的。

⑶国家外部宏观政策的不确定性对工程造价的影响。

水利工程作为国家公共事业投资行为，具有很强的政策敏感度，工程造价必须严格执行国家的法律法规及有关规范规定的要求。而由于不同法律法规、规范时常打架，或对有关的规定理解上的偏差，均会对工程投资预测造成影响。

⑷外部价格环境的变化。人工、材料设备、机械费用价格的变化均会影响到工程造价的准确性的选取价格不当，并且把一些不合理的费用也纳入了工程预算，影响了造价的合理性。

（二）内部因素

⑴由于设计人员的经济观念比较单薄，工程方案比较阶段不重视工程造价，更谈不上重视经济效益了，这样直接导致工程经济合理性较差，有限的资金不能合理的利用。

在选定设计方案阶段，应该是繁荣创作，优化设计的阶段。但是很多单位都以时间紧迫为由，草率的选定设计方案。这样做并没有发挥选定方案的作用，忽视了各个方案之间的经济和技术对比论证，进而会直接影响到整个工程的经济效益。

⑵工程造价人员未能充分与设计人员沟通，深入了解设计意图和内容，拿到工程量就计算，往往南辕北辙，丢东拉西，不能准确全面反映工程造价。

⑶在初步设计阶段必需要确定设计的深度，以及重大技术问题能够得到解决。如果在设计初期没有解决这些问题，那么在日后施工过程中一旦解决不了就有可能会改变整个工程的设计，进而影响投资控制。

⑷编制人员数量较少，而且专业素质偏低，这样直接影响投资预测的准确性，从而对合理选择设计方案，合理的利用投资产生不利影响。

二、工程设计阶段设计环节的改进措施

必须制定一定的措施，保证设计环节在源头上进行投资控制。

（一）建立健全设计工作的经济责任制

设计人员在制定设计规划时，不仅要对工程的技术问题负责，还要对工程的经济效益负责。工程的初步设计阶段是控制预算的有效阶段，要调动设计人员的积极性，了解各个阶段的方案经济比较、分析和论证。在整个设计过程中把经济效益放在重要位置，主观能动的对工程进行前期设计。

（二）建立投资考核制度，明确经济责任

将工程投资按工程部位和专业进行分配，不同的设计阶段进行不同的考核评定。如果某一个部位其专业性突破造价了，应该及时分析原因，并且采取相应措施改进。

（三）建立项目变更制度

对于在施工过程中产生的项目变更，要分析其合理性和可行性，杜绝不合理的项目变更，进而减少工程造价的提高，维护收益。

（四）开放思路

当前水利工程的发展己更加侧重于工程结构本身的优越以及投资合理性。我国通过不断的探索和努力已经拥有了综合的施工工艺及较为先进的.工程设备。此外水利基础工程基于不同的情况，比如处在水域中或者地面以下，这就不可避免的涉及到水和岩土的问题。直接增加了施工的复杂程度，这就要求设计部门突破传统的思维模式，积极研究新方案，克服困难，完成项目建设。

三、对工程设计阶段造价环节的改进措施

为了进一步确定工程的造价，要建立健全造价负责制，实施对工程全过程造价的监督和管理，争取在造价控制的范围之内尽可能的合理利用各种资源，最大限度的提高经济效益。

（一）前期工作阶段的造价控制

决策阶段的造价控制对整个工程的造价控制有决定性作用。项目能否上马，工程造价的准确性合理性起着重要的论证作用。对水利工程的规划设计和经济的合理性进行论证，进行多个方案的对比，必须将设计阶段的工程造价作为控制的起点。这个阶段工程造价的关键在于综合性造价指标的计算合理性，工程造价人员必须在收集整理大量以往数据的基础上，结合具体工程的实际情况，分析整理计算出合理的造价指标，为总体方案的选择提供依据。同时必须对国家政策的未来发展方向进行一定预测，以保证工程造价符合国家和社会的发展方向。

（二）初步设计阶段的造价控制

对于水利工程，初设概算在投资控制中处于核心地位，一般工程实际投资不得超出初设批复概算。这个阶段工程造价的核心是投资的初步精算，要做到这一点，必须从以下几个方面改进：

1、深入理解分析现行国家和地方的有关规范、规定，确保工程造价不违反相关的规定，对已有的和即将要出的国家政策及时跟踪和做出反应。这是由水利工程属于国家重要公共事业投资这一特点决定的。

2、及时了解分析市场价格的变化。造价设计部门必须建立完善的电子数据库，利用计算机进行价格管理，及时更新。

3、充分与设计人员沟通，深入了解设计意图和内容。这个阶段虽然设计已基本成型，但很多部位尚未进行详细设计，尚具有很大不确定性，造价人员必须及时和设计人员深入沟通，理解设计意图，对可能出行较大变化的部位预先留有余地。

4、加强自身造价水平的提高，平时多收集整理资料，提高在工程造价活动中的发言权。加强投资计算程序的推广应用，提高投资计算的速度和准确性。

（三）施工图设计阶段的造价控制

初步设计审批后，设计相当于在批复工程范围内的限额设计，这个阶段是投资精算阶段。限额设计和读懂吃透施工图是实现造价控制的2个关键环节，编制详细准确的业主预算是本阶段投资控制的最好方法。造价人员可以在限额范围之内和设计人员进行沟通，制定各个专业的投资比例，并且将结果提供给各有关部门。业主预算是根据施工图设计对初设概算进行逐项细化处理，是业主控制工程实际投资最好工具。

经济合理实用是水利工程建设的基本要求和发展方向，充分发挥设计阶段投资控制对工程的合理影响必将有效的促进水利工程的顺利实施，为国家的发展做出自己的贡献。

参考文献：

[1]王付林.水利工程设计阶段的造价控制[J].水利建设与管理.(08).

[2]熊森和.水利工程设计阶段的造价控制措施探讨[J].现代商贸工业..

[3]王小英.水利水电工程勘测设计对工程造价控制的影响[J].水利水电工程造价..

[4]卢金凤.工程造价控制的几个阶段[J].林业科技情报.2011.

工程项目设计阶段的造价控制论文第6篇

关键词：工程造价限额设计造价控制

1 前言

建设工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。可分为几个阶段，即前期投资决策阶段、设计阶段、施工阶段等。建设工程造价控制目标是随着工程项目建设实践的不断深入而逐步深化、细化的;各阶段目标相互制约、相互补充。

在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。工程设计是建设项目进行全面规划和具体安排实施意图的过程，是控制工程造价的重要阶段。据工程经验分析，设计阶段对工程造价的影响一半以上，设计的优劣直接或间接影响工程的工期、投入、资金回收等。工程上，根据统计，技术经济合理的设计也可以降低工程造价的5%-10%，有些甚至更高。

许多设计部门只重技术，忽视工程造价控制，不按限额设计。在建筑设计上过分追求建筑物立体造型、平面布置、工艺流程及使用功能，任意提高室内外装饰标准;在结构设计上，保守思想严重，一昧求安全，产生大量肥梁胖柱，致使工程造价一超再超。

2 现状及对策

当前，我国工程设计单位和设计人员普遍存在重技术轻经济、设计只求安全保险而不重视造价的控制等倾向。很多设计人员经济观念淡薄，认为只要技术上可行、安全可靠就可以了。由于从经济的角度考虑不够，导致施工图设计深度不够等现象多有发生。长此以往，势必会造成大量建设资金的“无形”浪费。

实践证明，设计不仅对工程造价，而且对于工程项目建设工期、工程质量以及建成后能否获得较好的经济、社会效益，都起着决定性的作用。因此，在满足项目使用功能的前提下，合理的设计将工程造价大幅度降低。充分挖掘设计潜力是控制工程造价的关键所在。

一、推行限额设计

推行限额设计是设计阶段控制工程造价的有效方法，所谓限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。在初步设计开始之前，设计师将造价限额分专业下达到设计人员，发动设计人员认真研究实现造价限额的可能性，切实地进行多方案比选，对各个技术经济方案关键设备、工艺流程、总图方案、总图建筑和各项费用指标进行比较和分析，从中选出既能达到工程要求，又不超过造价限额方案，作为初步设计方案。如果发现重大设计方案或某项费用指标超出任务书的造价额，应及时反映，并提出解决问题的办法。不能等到设计概算编出后，才发现造价超限额，再被迫压低造价，减项目、减设备，这样不但影响设计进度，而且造成设计上不合理，给施工图设计超造价埋下隐患。

在整个设计过程中设计人员与工程造价人员密切配合，做到技术与经济的统一。改变了设计过程不算帐、设计完成见分晓的现象，达到动态控制投资的目的。

二、重视设计变更

房产企业设计阶段工程成本控制策略探析论文第7篇

随着社会经济的发展，带动了建筑行业的进步。如今，建材市场各种建筑材料琳琅满目，丰富多样。但是其材料价格也随之增长，在这样的情况下，怎样做好造价控制，保证使用高质量材料，成为施工单位的重要研究课题。对工程项目施工的顺利进行，具有重要作用。

1建筑工程决策结算与设计造价管理

正式施工前投资决策是其第一环节，做好投资决策有利于保证工程造价控制。另一方面，在设计过程中，也要做好造价控制，在工程建筑中具有重要作用，占据造价控制的80%。由此可见，投资决策与设计的重要性。

(1)设计方案竞选。设计招标计划，扩大设计规模，保证方案设计的有效性。并且对建筑投资、成本投入、方案选择等具有推动性作用。所以，设计招标，有助于选择最优设计方案，并且在竞选中提升设计水平。工程招标过程中的控制价确认，需要结合有关条例内容展开预算，制定合理的招标计价内容。招标控制价主要为招标者的估算价格，需要与当下市场价格相适应，不可高于市场价格或低于市场价格，确保市场良性竞争，确保项目建筑质量。通常情况下，一个项目编制一个招标控制价格，需要科学合理的编制控制价，综合多项信息资料。根据具体价格情况与项目单价做好管理，确保编制控制价保证项目质量与施工时间。另一方面，进行工艺技术对比，选择最佳施工方法、工艺技术、运输等设计方案，进而确保项目施工的顺利进行。在制定控制价时，需要对项目结构和具体内容综合分析，确定合理的工程定价。除此之外，应科学合理制定招标形式。因为，这对工程造价和管理有着直接联系，需要科学有效的选择招标形式，为工程协议造价奠定基础。

(2)实行限额设计。限额设计主要通过有关技术方法，以质量保证作为先决条件，实行限制投资资金的方法进行造价控制。实行限额设计，确保资源的有效配置、提升设计单位设计资历。限额设计是进行项目划分的第一环节;随后由经验丰富的设计人员进行操作。

(3)实行价值项目。价值工程是一种积极方法，利用商品优势和造价成本的联系，将其进行比较，进而实现低投入高回报。通过商品机制与功能，借助有关经济技术形式，进而完成产品时间的技术经济方式。但首先需要提升商品价值，通常提升商品功能，将会缩减成本进而提升商品价值。另一种方法是:在原有功能情况下，降低成本投入。通过价值项目保证工程质量与功能，减小造价成本投入。

2建筑施工造价管理

建筑施工也是协议与投资管理的落实。所以，也是设计过程中的最后一个过程。一般情况下，工程施工周期较长，限制条件众多，造成施工阶段需要通过制定有效的方式方法做好投资控制，做好资金管理，实现经济效益的最大化。

(1)施工问题。现阶段，一些施工单位在进行造价控制时，时常发生控制目标制定错误;尤其在目标方面缺少合理性与有效性。材料价格管理缺少创新;材料选择和保存上缺少科学的方法，进而造成购买时机不能有效的掌握。并且现阶段市场环境复杂，材料种类逐渐增多价格不一，进而造成价格混乱，难以有效辨认。因此，一些施工单位为了保证建筑质量，不惜购买高价格材料，导致采购造价超出管理范围。在施工组织过程中，一些施工单位在工程配置上由于方法的错误，造成配置错误，进而造成资源的不合理利用，提升造价费用。施工单位想要获得更高的`利润，时常改变设计方案，而实现经济效益的最大化。

(2)施工过程造价管理。工程施工时，首先在工程管理方案设计过程中，选择科学的管理方法。保证工程质量、如期交工、投资管理。在施工过程中，施工单位需要对设计方案进行全面审核，对可能出现的变更视为造价管理重要内容。当项目实施阶段，造价人员需要对施工过程进行全过程记录，对经济技术的变化做好对比，针对变化部分做好管理。在施工准备时，施工单位到现场进行检查，做好技术交底，确保施工的顺利进行。在施工时，进行全过程现场记录，此外，在施工场地管理时严格做好人员管理，禁止非施工人员进入现场。做好施工记录、保存施工设计方案，特别是对于变更的设计方案，为今后索赔作为凭据。加大检查力度，严格管理设计变更。对项目设计与工艺技术经济进行对此，采取有效的方法。针对工程变更、设计调整给予高度重视，事前需要对工艺与经济有效性进行综合研究，避免发生索赔问题。加大检查力度的最大优势，利用样板能够及时找到施工设计中的不足，做好发现问题第一时间解决，防止施工后发生返工问题。

3工程结算造价管理

工程结算过程中，做好造价控制与管理也是保证工程造价与结算的方法。在工程结算时，做好工程验收，尤其对设计方案的进行综合研究，以及施工材料的研究，进而保证工程数量的有效性。此外，也可以对没有完成的部分，在结算时给予消除。在检查过程中，检查现场签证的有效性与真实性，便于确认签单内容与实际方案的一致性，有助于检查有无重复问题。结算过程中，审视协议内容，以防出现工程异议，能够有效地解决。在有关文件内容审查时，首先明确施工时间、索赔事项、承包形式，以及有特殊要求的检查确认。在材料结算过程中，做好核对便于进行差价计算。另一方面，也能够保证相关经济支出是否按照要求支付。在项目工程中，进行一次综合评价，即后评价。分为3项环节:首先，整理数据信息，按照要求划分、检查系统设计与使用人员要求是否吻合。找到系统建设中造价影响较大的环节，对各环节因素建立数据库，为后续项目管理提供方便。其次，分析价格控制的各项连接、怎样降低价格风险，怎样转为主动控制;最后，总结自身在造价管理中的问题，提出可行性改正方法。尽管后评价对项目造价没有明显影响。但是在今后建筑项目中，能够保证工程造价管理控制更为完善，进而实现有效的造价控制。在实际工程中一些施工单位为了获得更好的经济利润，而时常将结算报高于实际价格，以提高工程造价。针对这一问题，建筑单位预算人员，需要全面了解造价计算流程，熟练掌握，能够全面的对工程资金流向有全面的把握。

4结语

房产企业设计阶段工程成本控制策略探析论文第8篇

1 工程造价在整个建设过程中的作用

1.1 根据工程基本建设程序来进行讨论一下工程造价的作用

工程基本建设也可以理解为是建筑产品, 会消耗比较大的资金。在确保建筑工程质量的同时, 如何降低工程造价的成本, 这是一个核心问题, 这将在整个过程当中对基础设施投资和控制量的估计。在建设工程项目进行的过程中, 工程项目阶段不断的深入, 对投资额测算的精度的要求也不断变化, 这就形成了投资估算、概算、施工图预算、施工预算、标底、投标的报价、工程的结算、竣工决算等测算方式, 构成了一个完整的工程项目测算体系。按照工程项目测算体系的内容和阶段来讨论, 工程造价工作及其所发挥的作用可划分为四个阶段:投资估算阶段、概算阶段、预算阶段及结算决算阶段。投资估算, 指前期的预可行性研究和可行性研究阶段的投资总额, 是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。初设概算是指初步设计阶段, 由建设项目设计单位设计图纸, 预算定额和不同类型的其他费用, 计算在建设项目从规划到竣工验收的全部费用的文件。工程概算更加精确, 但是受估算的制约, 它是编制招标控制价的依据, 也是考核项目投资效果的依据, 而且经过批准的设计概算投资额, 是该工程建设的最高限额。所以必须编制好设计概算, 并做好概算审核工作。

1.2 工程建设项目设计阶段造价控制的特点、现状和问题

1.2.1 设计阶段进行的造价控制是一种主动的控制也可以称为事前控制

一名优秀的工程造价人员是不会把造价重心放在施工图的预算上面的。在造价的控制中根本没有起关键性的作用。要在工程建设一开始直到结束都树立一种造价控制的思想, 使用各项专业知识和自己所累积起来的实践经验, 然后结合实践情况进行造价控制, 特别是在工程建设的项目设计这个阶段。因为项目的施工还没有开始进行实施, 这个阶段的造价控制就具有主动性, 还能够进行事前控制。这能使项目减少很多不必要的浪费。

1.2.2 设计阶段造价控制具有阶段性

在对一个工程项目的设计进行造价测算的时候要确定这个项目的设计已经初步成型。有一个好的设计概算是确定项目计划和控制的依据, 编制的过程都是从各个单位工程开始编制, 完成过后在对项目的编制进行一个总的概算, 项目的概算以后就是一个依据, 作为控制项目的投资指标, 就不会对项目进行一个盲目的投资而没有正确的方向。所以, 设计阶段的造价控制是有一定的要求的, 不同的设计阶段有不同的做法。

1.2.3 部分限额设计应用不合理

在工程建设的设计领域常常使用限额设计来控制投资的支出, 这是一种很有效的方法。限额设计在某一特定的时间段能在一定程度上能很好的解决项目开发过程中技术和经济所带来的关系问题。但是限额设计本身也存在着很多的不足, 主要有以下几点:

①被动地实行限额设计。限额设计应该是在初步设计和施工图设计进行设计以前进行设计的, 可以体现出在投资控制这一方面的主动, 可是大部分的限额设计偏偏是在初步设计之后进行的, 在概算比较的时候就按照限额设计进行调整, 必然会把设计的合理性降低。

②如果过分的强调限额设计的话, “造价不变, 功能提高”;“造价提高, 功能更加的提高”这两条提高价值的方法就不能在限额设计中得到实现。特别是“造价提高, 功能更加的提高”在限额设计中尤其受到很大的限制, 同时设计人员在这两方面的创意也被限制。

③在限额设计中的金额投入都是一次性的, 基本没有考虑到项目完成过后的使用费、维修费, 项目使用期限满了过后的报废拆除费等这些费用, 这样以来限额设定的设定效果就比较有局限性, 没有考虑全寿命周期的问题。

2 工程建设项目设计阶段控制造价的策略与方法

2.1 设计招标的实施建议

在设计招标制度实施以后, 给开发企业进行这方面的投资控制提供了契机并提高了规划设计的质量。进行设计招标的时候, 开发企业要就投标方案的经济合理性做出评估比较, 而且在满足设计任务书的前提下要把经济合理的设计方案融入到评标条件当中去。现在企业邀请的专家基本都是工程这一方面的, 很少邀请真正懂得建筑的比较专业的造价师, 这样的评估对经济的考虑就会有所欠缺。由于以上的原因, 开发企业可以先考虑把预算、管理等方面的工作人员汇集起来, 共同对该方案提出各自在专业方面的建议, 使中标方案更加的合理经济。

2.2 实行合理的限额设计

限额设计是一种对投资估算控制的初步设计, 施工图设计要按照初步设计图纸进行细化, 各个专业也要在满足各个部位的使用功能正常情况下按照投资的限额控制来进行该控制, 要防止控制的技术和施工图的设计的不合理的地方, 保证总的投资限额不能超出, 这样才能达到控制限额的目的。工程造价能够在很大程度上对工程项目的设计进行制约, 在当前的市场条件下, 只有经济能够决定技术。在有经济制约的前提下, 对于不重要的辅助项目这一项投资要在建设项目中尽量的减少, 而且还要保证设计项目的设计标准。

2.3 认真对待工程量计算与定额的套用

在工程建设项目的方案被敲定后, 各个专业工程量的计算就直接与工程造价和施工水平挂钩了。这就要求造价人员熟悉设计规范等规定, 其中特别要对自己专业的工程计算规则非常熟悉, 避免一些不必要的东西胡乱的增加减少。在没有工程量计算规则的专业当中, 除了要了解单位工程这部分的设计意图外, 还要对概预算子目的相关工作内容和适应条件熟知, 这样可以更准确的套用定额。工程量算完以后要对相似的工程对比, 如果有工程计算的错误或者某方面的遗漏的时候要进行检查并且找出错误的原因, 及时地改正, 在设计过程中就把错误给解决。现在新技术的不断涌现, 定额的缺项就越来越多了, 所以要很及时的对定额做好充足的补充。

3 结语

我国作为发展中国家, 人口数量居世界第一, 人均收入相对较低, 用于建设工程的资金相对有限。于是, 节约建设的资金就是一个很重要的问题, 所以在工程建设方面工程造价显得尤为重要。工程不能盲目的进行施工, 要仔细的进行合理规划, 层层预算, 才能使建设资金有效利用。

摘要：在建设工程实践中, 造价控制的重点通常在建设项目的施工阶段, 而建设项目设计阶段的造价控制往往被忽视, 这样的控制属于被动控制。作者结合多年来的工作经验, 对设计阶段控制工程造价方法进行了研究, 具有重要的参考意义。

关键词：工程设计,造价控制,设计阶段

参考文献

[1]许桂英.控制建设工程造价的实践与探索[J].中国科技信息, 2010 (12) .

房产企业设计阶段工程成本控制策略探析论文第9篇

【关键词】设计阶段；造价控制；限额设计；标准设计

1设计阶段是工程造价控制的重点

工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。拟建项目一经决策确定后，设计阶段就成为工程造价控制的关键阶段。设计质量、深度是否达到国家标准、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且影响到建成交付后经济效益的良好发挥，如产品成本、经营费、日常维修费、使用年限内的大修费和部分更新费用的高低。设计单位不仅要对承担项目的技术可行性负责，同时还须对承担设计项目的工程造价合理性负责，要通过建立健全设计单位的造价控制责任制，合理确定工程造价，最终达到提高经济效益、节约工程建设资金的目的。

2设计阶段造价控制措施

2.1设计方案的优选和优化

对一个建设项目而言，能够满足建设业主和顾客功能要求的方案很多，但每个方案的技术特点、全生命周期费用、实施难易程度等却不尽相同。设计方案的优选结果直接影响到工程项目的综合投资效果，尤其是对工程造价的影响更是显著，因此，选取符合实际、操作简便的设计方案优选方法就成为设计阶段造价控制的重要手段和方法。

设计方案是由多种设计影响因素、联系、矛盾关系组成，它表示对各种矛盾关系的一种判断和处理设想。最优化方案必须通过辨正逻辑思维的指导，采用模糊综合评判法、层次分析法、价值工程优选法等进行量化分析，从而使各矛盾关系达到最优的组合状态。

2.2实施限额设计

限额设计的控制过程是合理确定项目投资限额，科学分解投资目标，进行分目标的设计实施，设计实施的跟踪检查，检查信息反馈用于再控制的循环过程。

2.2.1合理确定项目投资限额

适应推行限额设计的要求，应适当加深项目可行性研究报告的深度，并维护项目投资估算的严肃性；使投资估算真正起到控制项目造价的作用。为此，在编制项目投资估算时，既要避免故意提高项目造价，又要避免有意压低项目造价和漏项，而使项目资金不足，真正做到科学地实事求是地编制项目投资估算，使项目的投资限额与单项工程的数量、建筑标准、功能水平相协调。

2.2.2科学分配初步设计的投资限额

设计单位在进行设计以前，项目总设计师应将项目设计任务书中规定的建设方针、设计原则、各项技术经济指标等向设计人员交底，并将设计任务与规定的投资限额分工程分专业下达到设计人员，作为进行初步设计的造价控制目标或称投资限额，并要求各专业设计人员认真研究实现投资限额的可行性，对项目的总图方案、工艺流程、关键设备、主要建筑和各种费用指标提出方案比选，作出投资限额决定。

2.2.3根据投资限额进行初步设计

初步设计开始时，项目总设计师应将可行性研究报告的设计原则、建设方针和各项控制经济指标向设计人员交底，对关键设备、工艺流程、主要建筑和各种费用指标提出技术方案比较，研究实现可行性研究报告中投资限额的可行性，将设计任务和投资限额分专业下达，促使设计人员进行多方案比选。并以单位工程为考核单元，事先做好专业内部的平衡调整，提出节约投资的措施，力求将工程造价和工程量控制在限额内。初步设计阶段控制概算不超过投资估算，主要是对工程量和设备、材质的控制。为此，初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参照通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。

2.2.4合理分配施工图设计的造价限额

经审查批准的建设项目或单项工程初步设计及初步设计概算，应作为施工图设计的造价控制限额。设计单位把概算限额分配给各单位工程各专业设计上作为其造价控制额，使之按造价控制额确定施工图设计，选用材料及设备等。

2.2.5施工图设计的造价控制

（1）施工图设计必须满足批准的初步设计所确定的设计原则、设计范围、设计内容、功能质量要求进行。完成的施工图纸及其预算造价应严格控制在批准的初步设计概算以内。施工图阶段限额设计的重点应放在工程量控制上，控制的工程量标准是经审定的初步设计工程量，并作为施工图设计工程量的最高限额。

（2）在设计过程中和设计完成时，设计者要注意算经济帐，做技术经济分析。当经过技术经济分析证明设计是可行的，才能做出施工图设计的定案决定。

（3）施工图设计阶段的限额设计应在专业设计、总图设计阶段下达任务书，并附上审定的概算书、工程量和设备单价表等，供设计人员在限额设计中参考使用。

2.3推广标准设计

提高标准设计意识，推广标准设计工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价，节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度，缩短设计周期。构件预制厂生产的标准件能使工艺定型，容易提高工人技术，提高劳动生产率及统一配件、节约材料，有利于降低构配件成本。据统计，采用标准构件的建筑工程可降低10%～25%的费用。标准设计有较强的通用性，可大量重复使用，较为经济。

2.4提高设计质量

设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段，为了避免施工阶段不必要的修改，避免设计洽商费用的增加，从而增加工程造价，应把设计做细、做深入。因为设计的每一笔每一线都是需要投资来实现，所以在没有开工之前，把好设计关尤为重要，一旦设计阶段造价失控，就必将给施工阶段的造价控制带来很大的负面影响。现在，有的业主往往为了赶周期、压低设计费，设计阶段的造价没有控制好，方案估算、设计概算没有或者有也不符合规定、质量不高，结果到施工阶段给造价控制造成困难。

由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的，设计阶段的造价控制对提高设计质量，促进施工质量的提高，加快进度，高质优效地把工程建设好，降低工程成本也是大有益处的。

2.5加强施工图的审核工作

审核的内容不仅仅是各专业图纸的交卷，更重要的是检验设计图纸与投资决策中相关内容的吻合。由技术部门负责审核图纸的设计范围、结构水平、建筑标准等内容；由造价管理部门负责审核设计概算与施工图纸的一致性，设计概算与投资估算的协调性，如有超概算的项目，应与各部门之间全力配合，将突破投资的内容进行调整，为工程施工阶段的投资控制打下坚实的基础。

3结语

设计阶段的造价控制虽然并不那么轻松，但它确实真正体现了事前控制的思想，确实能起到事半功倍的效果，达到花小钱办大事的目的。在设计一开始就将控制投资的思想根植于设计人员的头脑中，通过在设计阶段开展限额设计、进行设计招标和设计方案竞选、推广标准设计及运用价值工程原理等优化设计方案，提高设计质量，做到技术与经济的统一。工程造价管理人员在设计过程中与设计人员要密切配合，及时对项目投资进行分析对比，反馈造价信息，能动地影响设计，优化设计，以保证有效地控制投资。只有当业主（建设单位）真正把控制造价的关键阶段确立在设计阶段时，才一能收到投资省、进度快、质量好的效果。

参考文献：

[1]谭德精等.工程造价确定与控制（第五版）[M].重庆：重庆大学出版社，2011.

房产企业设计阶段工程成本控制策略探析论文第10篇

1我国园林工程设计造价的特点

1．1工程造价投资较大

园林工程作为一项公益工程，由于其工程周期长、工程涉及内容多等，耗资巨大。工程造价的耗资巨大，不仅关系到各个施工单位的经济利益，还需要多个部分共同协作，由此可见工程造价的重要性。

1．2工程造价受到地域性的影响

由于园林工程是区分不同地区的，不同地区的地域风格不一致，受到气候影响和城市文化的影响，园林工程所移植的植被也不一致，因此其工程造价也有差异。

1．3园林工程造价的变动性和复杂性

房产企业设计阶段工程成本控制策略探析论文第11篇

园林工程工程作为一项多元的工程，工程的完成是需要多方协调的。一般来说，园林工程的设计注重美学，在设计时，重点考虑园林的美观性、和谐性。但是由于设计师在设计园林时受到了工程资金的限制，在很多方面受到了限制之后不能设计出完美的园林规划。设计被动的后果在于不能实现科学、合理的设计，不能全面地权衡园林工程的资金投入与环境因素之间的关系。

2.2忽略了园林工程设计初期的造价控制与管理

由于园林工程的复杂性，人们往往考虑了园林在设计过程中的造价情况，并没有对施工前的资金投入进行相应的规划与控制。由于园林工程是一项公益工程，造价管理人员只在有限的资金的前提下考虑了园林工程的经济性、美观性。因此，在园林施工前的设计造价管理不合理是常见的问题，造价管理工作人员认为施工阶段的造价管理是施工技术人员的事情，与自己无关，因此在提交了具体的施工设计图之后便粗略地估算预算就行了，并没有对具体的成本进行控制。

2.3缺乏完整的.园林工程造价管理体系建设

造价管理体系是园林工程造价控制与管理的基础，缺乏造价管理体系造成问题的出现。一般来说，造价管理体系的缺乏导致缺乏科学的造价管理制度，造价管理工作人员没有与施工技术人员信息同步，因此各个项目成员之间缺乏信息沟通，导致工程造价管理混乱，造成不必要的资源浪费和工期拖延等。

3造价管理控制与管理措施探讨

3.1园林工程项目实现招标

园林工程是一项公益工程，其复杂性和综合性是重要特征。这需要我们从园林工程的应用出发，实现工程招标。实现招标的好处在于增加施工方的竞争力，在很大程度上选择合适的施工方，确保了高质量的园林工程的进行。与此同时，工程招标能实现科学的造价控制与管理，施工方也会提交合适的造价管理书，落实工程造价的透明性。

3.2积极推进工程设计项目负责制度

上文笔者便提到，由于种种原因，我国园林工程的设计工作者对园林工程的施工阶段成本控制并不关心。因此需要我们落实设计阶段责任制度，以充分发挥设计工作者的设计理念，落实设计与施工的同步。同时，工程项目负责制度督促设计工作者更好地去完成园林工程的设计，设计出更加符合本城市风格的园林作品。

3.3提高造价管理工作人员素质

园林工程的复杂性需要高水平的造价管理工作人员，才能实现园林工程造价管理的科学性、规范性。很多园林设计工作者并不是本专业人员，在造价预算方面并没有专业的能力，因此在造价控制方面不够细化。

3.4实现成本控制与施工一体化承包制

我国很多园林设计工作与成本控制单独开来，很容易出现设计与造价管理不同步的问题，如果双方协调不好，还可能出现造价失控等问题。为了避免造价失控的问题，笔者建议可以实现设计―――造价管理―――施工的一体化，确保园林工程造价控制的高效性。

4结语