地基基础分部验收方案

2024-07-27

地基基础分部验收方案（精选6篇）

地基基础分部验收方案第1篇

地基与基础分部工程

（验收方案）

根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程验收暂行规定》，本工程已完成了地基与基础分部工程工作，符合分部工程验收条件。

该分部工程验收按照承包单位自评，勘察、设计单位信可，监理单位核定，建设单位验收，政府监督的原则进行。

一、验收执行标准：

1、建筑工程施工质量验收统一验收标准（GB50300-2001）

2、地基与基础分部工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

3、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

4、建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001）

5、其它相关的技术规程、规定、标准。

二、验收组织机构：

该分部工程验收由监理单位组织，验收组由建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、承包单位相关人员组成。验收人员分组附表。

三、验收程序：

该分部工程验收按以下程序进行

1、实地查验工程施工质量；

2、审阅工程档案资料；

3、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和本工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

4、对该分部工程施工质量作出总体评价，形成经验收组人员签署的验收意见。

开阳县金都房地产开发有限公司

2008年月日

地基基础分部验收方案第2篇

会议纪要

l工程名称：四十四医院经济适用住房6#楼

l时间：2007年8月13日下午4：00—6：00

l地点：四十四医院6#经济房楼工地办公室

l参加单位及人员:

建设单位：中国人民解放军第四十四医院新建办徐晓筑、童春林、洪加武、苏照辉、董喆、余勇军、郑世屏

设计单位：中国华西工程设计建设有限公司谭敏光、张叶忠

勘察单位：贵阳建筑勘察设计有限公司何昶、王勋、郑朝群

施工单位：贵州建工集团第四工程公司谭永富、杨永、钟松涛、梁敏质监站：成都军区建设工程质量监督总站第四分站王旭

监理单位：贵州西秀工程建设监理有限责任公司张正全、袁继仁、田海 l主持人：张正全

l组织形式：

由监理工程师宣布验收单位及组织人员名单，核查质量控制资料，能满足要求。各参建单位对基础实物进行外观检查、实测。各单位从各自职责出发，对地基、基础分部工程进行评价、评定。

l评价、评定情况：

1.施工单位（杨永）：

（1）工程概况：

四十四医院经济房6#楼工程，地下室与5#楼经济房相互连通，为半地下室（裙楼）；总建筑面积18048平方米，地下一层建筑面积为2871平方米,地上27层建筑面积为15177平方米；地下室层高4米，地上总高90.6m。基础形式，采用独立基础、局部筏板基础和墙下条基形式，砼强度等级为独立基础、条基为C30，筏板基础为C40；基础持力层置于中风化含粉砂质泥灰岩上，地基承载力特征值fka=1400Kpa。地下室和主体结构为框支剪力墙结构，基础砼强度等级为C30、C40，地下室柱墙砼为C45，梁板砼从下到上为C30。地下室采用涂料防水一道及砼自防水，抗渗等级S8。

（2）施工情况：

基础开始施工时间：2007年2月26日，完成时间：2007年5月20日。在基础分部施工阶段项目部做了充分的准备工作,在技术方面编制了施工组织设计,各种专项方案，并根据各分项工程的工艺特点进行了详细的技术交底，用以指导生产，在施工中做到有理有序。基础梁柱钢筋我们采用了气压焊接头的连接方式；底板砼浇筑严格按照施工规范的要求浇注，保证了砼质量。总之，在施工过程中我们采取了事前预控、严格过程控制，强化验收的施工方法，保证了地基与基础分部的工程质量。

（3）工程质量情况：

原材料：钢材有出厂合格证，进场复验试验报告，均合格；商品砼有随行资料，均符合规范要求。钢筋连接质量有试验报告资料，所有气压焊接头，均合格。砼试件抗压强度试压结果均合格。实体结构检测：回弹、实测等检查测量数据均达到规范及设计要求。

（4）技术资料情况：齐全完整。

（5）自评总结：

本工程在建设单位、监理单位及相关职能部门的严格监督和支持下，在我们施工单位对原材料、半成品、成品以及施工过程的严格控制和精心组织下，基础各分项工程质量均符合国家强制性要求及最新质量验收规范、标准和贵阳市有关规定和要求，我们自评该基础分部工程质量为合格，合格率达到91%，已达到优良标准。

2.地勘单位（何昶）：

该工程基槽、基坑在开挖成型后，我单位及时到现场勘察，不足的地方已在现场及时处理，最终基础持力层土质已到中风化含粉砂质泥灰岩，满足地基承载力要求。提醒施工方，注意把沉降观测记录做好，如有异常，及时告之我单位和设计单位。

3.监理单位（张正全）：

我单位自2007年3月份进场以来，我们按照设计图纸、《地勘报告》的要求，结合相关施工规范编写了《监理规划》、《监理细则》，指导施工监督工作。实现了事前、事中、事后的监督。事前：主要是对放线记录的复合，审核单项方案，审核商砼公司资质等；事中：在施工中，所有材料必须经过报验合格后，方可使用；各道工序必须检查合格后，才能进行下一道工序；地基经清理后用同基础强度等级砼及时封底；防水涂料施工，满足要求；钢筋隐蔽检查合格后，审查商砼配料单是否满足设计要求，才可浇注砼。见证取样数量大于30%。事后：主要对砼外观质量的检查，剪力墙有少量麻面、胀模，满足设计和规范要求，观感质量好。但在施工过程中，有个别基坑出现了超挖现象，经设计出处理方案图，予以了解决。

最后，经过对±0.000以下地下室、基础的各检验批、分项、分部工程的验收，以及地基与基础分部质量控制资料的检查，项目齐全、完整；因图纸中所示的结构部分，主楼正面和左侧面地下室基础底板、剪力墙和顶板尚未施工完，所以对该工程已完部分的地基与基础分部工程同意验收，暂评定为合格，实测情况合格率达到91%，已完部分达到优良标准。

4.设计单位（谭敏光）：

总体质量较好，局部有胀模现象，满足设计要求，评定为合格。施工单位应把后浇带或施工缝处的钢筋用水泥浆保护起来，防止锈蚀。

5.质监站（王旭）:

（1）轴线及构件截面等现场实测数据较好；

（2）砼表面局部有少量麻面、胀模；在5”轴交F’轴处的框柱的梁柱节点,柱断面有收口现象,注意实测一下,偏差如果不大,可不处理。

（3）底板出现了钢筋水锈现象，但有时会引起误会，认为是保护层厚度不够，所以，最好用钢筋扫描仪进行扫描，来确认是否是保护层厚度不够；

（4）监理评估报告、持力层认证报告、资料监理审查表等资料齐全、完整，有未盖章和签字的注意补上；

（5）此次地基基础验收，因图纸中所示的结构部分，主楼正面和左侧面地下室基础底板、剪力墙和顶板尚未施工完，同意各方意见，暂评定为合格；

（6）为迎接成都军区的大检查，施工方要注意加强各方面的工作。质量上，时刻不能松懈，施工缝、后浇带处的钢筋保护问题要落实到位；构件中观感差的要注意处理和清理工作。资料上，优质工程就要严格按优质工程的标准来做资料，数据上不要出现相互矛盾；施工日志与监理日志时间上，要对得上。安全上，地下室有一个集水坑未做临边防护；地下室住的工人应搬出；做好地下室周边的封闭防护，挂好警示标牌；要把欠缺的安全资料完善。

6.建设单位：

余勇军（助理员）：通过今天的检查和日常工作的巡查，各参建方对本工程是比较认真负责的，能很好的按照基本建设程序、建筑工程强制性规范的要求，行使各自的职能，但有存在一些质量问题容忽视，如水灰比控制不够好，楼板阵旧出现胀模等问题，在下一步施工中要避免类似问题的发生。对该工程地基与基础分部工程进行验收，我们同意暂评定为合格。

同时，工作中做得好的,继续发扬，不足的，要注意改正；在以后的工作中，注意把商砼水灰比控制好；现场的文明不能松懈，住在地下室的工人要搬出来；现场的卫生要加强。

洪加武（处长）：施工过程中，曾出现过个别柱主筋偏移现象，经设计认可和施工整改已处理解决；商砼公司的砼出现水灰比大问题，监理方和施工方可采取不定时的抽查搅拌站，来控制质量；优质工程的资料一定要严格按照标准来做资料；沉降观测、轴线放线我们将进行抽查。

徐晓筑（院长）：欢迎各参建方来我院建设6#楼经济房，听了各方意见，我感到很高兴。百年大计，要以质量为重，各方要各负其责，要注意细节问题的处理，施工方要把各方提出的问题落实到位。

童春林（政委）：经济房关系到广大官兵的切身利益，施工中按优质的标准施工。各方要严格把好质量关；目前各方的工作我们还是比较满意，监理公司的工作还是不错的，感谢各方的努力工作但还要严格按规范抓好质量。需要强调的在工作中，安全生产要时刻牢记，不能掉以轻心。

苏照辉（助理员）：以现场检查，有个别地方的观感是比较差的，柱头有收口现象，要实测一下，看差得多不多，如果不多，可不做处理，但要记录下来；后浇带处的钢筋较乱，应清理一下，并做好保护措施。轴线复核情况较好。影响结构安全的必须及时处理。

医院的项目在成都军区是挂了号的，各方在思想上一定要重视，发现问题要慎重处理，要又好又快的处理。

董喆（工程师）：近期施工方加强了管理，质量还是有所改观的；希望施工方应多多与其它标段相比，质量、进度、安全等方面不要落后；西秀监理单位与三维监理单位在经济房工程监理工作中，相互多沟通、多协调，注意不要出现两个标准。

l各参建单位签字：

负责人：负责人：

中国人民解放军第四十四医院新建办中国华西工程设计建设有限公司

负责人：项目经理：

贵阳建筑勘察设计有限公司贵州建工集团第四工程公司

负责人：总监理工程师：

地基基础分部验收方案第3篇

一般一个项目的施工工期短则数月,长则数年,而工程验收的时间仅短短的一天或半天。在短短的验收时间内,将工程的每一处都核实检查是有困难的。因此如何在有限的时间内对工程进行有效的验收,是对设计工作者一个很大的考验。对于电气专业的工程验收,笔者认为应注意突出重点,兼顾一般。对此,笔者认为关系人身安全的均为“重点”,具体针对电气专业来说,整个电气消防系统(火灾自动报警及其联动控制系统)及防雷接地系统以及供电可靠性安全系统都是关系着人身安全的重要系统,在工程验收中应着重检查这些系统。当然,这并不表明其他的系统就不重要,在保证上述系统的施工到位的前提下,对其他系统也应作适当的检查。

下面笔者就上述的三个方面(变配电系统,消防系统及防雷接地系统)谈谈近几年来在实际工程项目的验收遇到的一些常见问题。

1 变配电系统

1.1 变电所实际施工标高与设计不符合。

根据相关规范及设计要求,民用建筑内附配变电所,宜设置在一层或地下层。配变电所设置在建筑物的地下层时,不宜设置在最底层,当设置在最底层时,应采取适当抬高该所地面等防水措施。设置在地下室的配变电所,为防止地面水的浸入,其地面应抬高,且不小于100mm～300mm。然而在实际工程中,常常碰到验收时发现建设单位擅自调整变电所的位置,或未按设计要求的标高施工,变电所处于地下室的低洼地带。因此只要地下室一旦积水,水必然先流向变电所,变电所内的电气设备将处于一个非常危险的环境里,影响整个大楼的供电安全。

1.2 变电所的门窗与设计不符合。

在有些工地发现为了避免外面的水涌进变电所,施工队在变电所的各个出入口门处均设置了400mm～600mm门槛,认为这样即可达到防水的目的。但是笔者认为这样是不合适的。由此可见,一旦设置门槛将影响设备的搬运及检修,同时也将给人员出入造成不便。

此外还经常发现在一些位于地下室的变电所墙面上装设排气扇,用于变电所的通风排气,这个是违反规范要求的。根据国家标准图集:07J912-1《变配电所建筑构造》中变配电所各房间对建筑的要求里提到:变压器室不设采光窗,二级耐火等级的高压配电室的采光窗外应加钢丝网或采用夹丝玻璃,防止雨,雪和小动物进入。而高低压配电室的通风窗应采用不燃烧材料制作且应采取防止雨,雪和小动物进入的措施。由此可见,若在变电所墙面上开洞安装排气扇,一是达不到防火等级要求,二是不能保证防止雨,雪和小动物进入。这是因为变电所是一个相对独立的防火分区,其门一般都为甲级防火门,而排气扇未设置防火阀,这样就将变电所的防火分区与相邻的防火分区连成同一个防火分区,违反相关规范要求。此外,在一些工程中还发现有设置气体灭火的变配电室内设计的机械通风排气设备被取消,而采用排气扇取而代之,这也是不符合设计要求的。取消了机械通风排气设备,将使气体灭火系统功能不完善,达不到灭火的要求。灭火气体会也会通过排气扇孔溢出,从而降低了气体密度,造成火灾不能扑灭,另外火灾扑灭后,气体应排出室外,而不能排放至公共走道等室内场所。

1.3 无关管道和线路经过变配电所。

根据设计要求,配变电所不应有与其功能无关的管道和线路通过。然而在实际工程中,经常发现由于施工各工种的配合不当,一些空调冷媒管,一些消防水管及一些弱电桥架或横向或纵向穿过变配电所。这样将有可能造成水管漏水破坏变电所设备正常运行,或造成变电所内的电磁辐射干扰影响弱电线路的正常运行。

1.4 柴油发电机房内的一些问题

柴油发电机组作为大楼的可靠供电保证,在验收时应仔细核查是否按设计施工到位,并对机组的运行,调试与消防系统联动做逐一试验。在实际验收过程中常常遇到如下问题:

(1)柴油发电机组的排烟管道未做隔热保护层。在实际工程中,一般柴油机订货回来后就直接调试,运行,因而在验收时,时常发现排烟管的保温措施未安装到位。这是相当危险的。一般排烟管的温度通常在400°～600°之间,虽然吊顶采用难燃或不燃材料装修,但是在发电机长时间运行时,吊顶也会因为温度过高而着火,从而使该处成为火灾隐患点。

(2)储油间未按建筑要求设置挡板,发电机组四周未设置隔油槽。在发电机房中,储油间都是按照按火灾危险环境21区设计,一旦储油间的油箱漏油,同时又没有采取任何防护措施,漏油将会渗出到整个发电机房内或流向走道,这就容易引起火灾甚至爆炸。因而建筑专业在设计储油间时,通常设计要求为自行关闭的甲级防火门,同时门下方加挡板。同样的道理,在柴油发电机组的四周,设计人员也会要求设置隔油槽,同样是防止柴油四处流散。

(3)储油间的照明灯具未采用防护等级达到IP2X以上的灯具,开关未按设计设置在门外,电气管线在储油间内未明敷设。根据规范及设计要求:设置在储油间的电气设备,应按H-1级火灾危险场所选型。同时由于发电机房储油间内存储的是柴油,因而电气按火灾危险环境21区设计。

(4)发电机组的出线经常将设计采用的防火型封闭式母线或防火电缆改为普通电缆。由于发电机组通常作为消防设备的备用电源,因而设计时,其出线线缆根据建筑物类型均采用不同等级的防火电缆或防火型封闭式母线,但在实际工程中经常发现,防火线缆被改为普通电缆,这就不满足消防配电线路连续供电的时间要求。

(5)发电机相序和市电相序不符。

1.5 变配电所内配电箱的分断能力不满足设计要求。

电气设计师在选用短路器的型号类型时是已经考虑产品的性能要求能否满足本工程的需要,然而往往在项目招标后,业主未注意到订货的产品的性能与设计已经产生矛盾,特别是断路器的分断能力。而实际工程招标的产品只注重电流值这个参数与设计相符,忽略了分断能力这一关键的参数。只有采用设计认可分断能力的断路器,才能在实际使用过程中安全切断短路电流,而不发生断路器触头熔接、爆炸等异常状况。

断路器分断能力跟项目采用的变压器容量,配电电缆截面及线路长度有关。因而距离变电所越近,对断路器的分段能力越高。因此核查变电所内设备用电的保护断路器是否按设计采用相应分段能力的断路器是十分重要的。

2 消防系统

消防安全涉及各行各业及千家万户,火灾事故的频频发生导致群死群伤和大量的财产损失,产生不良影响,破坏社会和谐,已成为社会公众最关注的安全领域之一。下面就实际工程出现的一些常见问题与大家一起分析探讨一下。

2.1 变电所,消防控制中心,防烟排烟机房,柴油发电机房,消防电梯机房以及楼层强电、弱电配电间(竖井)未按设计采用备用照明。备用照明是应急照明的一种,设计上为满足上述场所的应急照明及应急照明供电时间,采用了灯具电源引接备用电源并且灯具自带蓄电池的做法,同时应急照明灯具应符合现行国家标准《消防应急灯具》GB17945的规定。然而在实际工程中发现在上述这些场所常常漏设备用照明或是没采用100%照度的备用照明(例如双管荧光灯只有单管荧光灯自带蓄电池),这些都不符合设计要求。

2.2 消防用电配电线路的保护开关,断路器未按设计采用单磁保护(无过负荷保护)。根据设计要求:突然断电比过负载造成的损失更大的线路,其过负载保护应作用于信号而不应作用于切断电路。因此现阶段,设计人员在设计消防线路的保护开关的时候一般均采用取消热脱扣的单磁脱扣的断路器。而在施工过程中,开关厂往往在根据图纸定制配电柜(箱)的时候容易忽略到这一点,因而验收时常会发现消防线路的保护开关没按设计采用,甚至采用微型断路器作为保护开关。若双电源配电箱采用微型断路器,那么上下级将无法配合。例如将设计的PC级A.T.S改为微断保护的CB级A.T.S。

2.3 消防设备未按设计要求联动运行。电气设计人员在进行消防验收时,一般先按一下手动报警按钮,表示火灾确认,这时该防火分区的防排烟风机,楼梯间正压送风机及防火卷帘应联动开启或动作,声光报警器鸣叫,层号灯闪烁,非消防电源切除,应急照明灯具强制点亮,消防广播按规范要求播放,消防电梯及普通客梯按设计迫降。若上述设备都按设计要求正常动作,其次可进行火灾自动报警的实验。就近寻找一个感烟或感温探测器,吹烟或升温让其报警,这时仅为火灾早期报警,相关设备均未动作。然后另外寻找同一个防火分区内的一个感烟或感温探测器,让其报警,这时表示火灾确认,相关设备均应联动动作。

2.4 消防水泵房。在消防验收中,消防泵房是非常关键的一个环节。泵房内应按设计装设消防电话分机,用于与消防控制室的联系。验收人员应试验一下按就近的一个消防栓按钮,检查能否直接启动消防泵;或由消控中心远程启泵。而后可检查消防水泵一用一备是否能正常转换,在一台水泵正常运行的时候,将其热继电器人为过载或将其保护断路器人为断开,观察消防水泵能否自动转换到备用泵继续运行。同时,水泵房内水泵配电柜的底座一般均抬高地面,但常常未封堵。封堵的作用主要是为了防止老鼠,壁虎等小动物进入配电柜,从而产生短路事故。另外,有些水管直接敷设在泵房的配电柜上方,这样,一旦水管漏水,配电柜的防护等级将不能防止水进入配电柜,造成设备故障,甚至影响人身安全。

在一些工地中,也能发现一用一备的水泵控制箱仅采用一个断路器保护,当这个断路器一旦故障,备用泵也不能投入使用。还有水泵房内的双电源互投箱设计为母线供电给消防泵,喷淋泵等,但现场经常改为各配电箱直接用导线引接。这些问题需要验收人员格外注意。

2.5 柴油发电机组不能正常自启动。设计中要求柴油发电机组作为备用电源,仅当两路市电停电时机组才自动起动并向消防及保证负荷供电。因此可试验将高压电源断开,看看柴油发电机组能不能按设计在30s之内启动并带负荷供电。

2.6 消控中心经常有无关的管道通过。根据相关规范及设计要求:消防控制室内严禁与其无关的电气线路及管路穿过。而在实际工程中,常常发现为了施工的方便,将一些消防水管,排水管,冷冻管等通过消防控制室,这些都是违反规范和设计要求的。

2.7 应急照明系统中的一些问题。应急照明系统作为消防电气系统中的重要一个环节,在工程验收中常常可以看到以下问题:

(1)设计采用应急照明配电箱内消防强制接通的的接触器(CT或ESB)经常被改为中间继电器,而中间继电器的触点一般只有5A的电流容量,一旦接通,中间继电器触点有可能断不开,造成触点烧毁等故障。

(2)疏散出口指示灯,脚灯为了节能,一般设计为4线制,经常发现被改成3线制,并且开关是切断充电线,造成灯具蓄电池不能充电,从而不能满足火灾应急需要。

(3)带消防强制接通的声控人体感应开关在实际工程中往往是没有带消防功能的。现场人一经过,灯就点亮,验收人员无法直观地判断是否已经强制接通,这时,应现场拆开面板开关来检查其接线是否符合设计要求。

2.8 金属线槽、电缆桥架、封闭式母线在穿越防火分区、穿过防火墙及各层防火楼板时,未作阻火封堵。防火封堵材料包括:防火封堵板材、泡沫封堵材料、阻燃模块、防火密封胶、柔性有机堵料、无机堵料及阻火包等。然而在实际工程中,施工队仅注意在配电竖井洞的防火封堵,忽略了桥架穿防火墙,防火分区的封堵。还有一些工地上可以看到竖井孔洞采用水泥来封堵,笔者认为这也是不合理的,一旦竖井洞被水泥封堵后,不能保证水泥层的厚度可以满足火灾时阻火时间的要求,而且在平时使用中,对检修,更换电缆,或孔洞中增加桥架等来说是非常不方便的。另外,在大多数工地上都发现,竖井洞的防火封堵仅作到桥架外侧为止,而桥架内的封堵都被忽略了,桥架内部电线,电缆之间的缝隙也是火源流窜的途径之一。

3 防雷接地系统

3.1 防雷系统

(1)未能按设计将屋面上所有的金属构件、外露金属管道与避雷网连接,高层建筑的竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端未与防雷装置连接,以及每三层或每层作等电位连接。

目前我国民用建筑大多是按第二类或第三类防雷建筑物来设计其防雷措施。在实际验收的工程中,常常可发现屋面的金属栏杆,消防水管,铁爬梯,空调室外机,防排烟风机及正压送风机等均未与屋面的避雷带相连。除了上述的一些比较直观的屋面金属构件外,往往像屋面明敷设的金属线槽,各设备的金属支架,屋面金属立杆(例如金属广告牌支架,屋面庭院灯金属杆等)也是容易忽略与避雷带连接。对于屋面长度较长的金属构件如消防水管,笔者认为仅作一处与屋面避雷带的连接是不够的,建议做两处或两处以上的多点连接。

此外,屋面的一些铝合金栏杆的避雷措施也未施工到位。当设计采用利用屋顶金属栏杆做避雷接闪器的时候,应与屋面避雷装置连通。但连通的措施没按设计要求。现场一般采用铜线或编织带作为连接件,但连接件的要求应符合规范及设计要求,所采用的铜线或或扁铜的截面应大于50平方毫米,这个一般是工地中没按要求做到的。

(2)屋面的非金属构件也未采用防雷措施。根据防雷设计规范:在屋面接闪器保护范围之外的非金属物体应装设接闪器,并应和屋面防雷装置相连。在实际工程中,露出屋面的玻璃钢水箱、冷却塔等均为非金属材质,它们的避雷措施也应按设计要求安装到位。

(3)配电柜、箱内的浪涌保护器(SPD)的选型与设计不符,一般其标称放电电流都低于设计值。同时SPD的接地线规格也都小于设计要求。设计中已详细要求了浪涌保护器的接地线最小截面积。而订货的开关厂通常忽略了这一点,订回来的配电箱内的浪涌保护器的规格及其接地线的截面大小都是不符合设计要求的。

3.2 接地系统

(1)在变电所,配电间,弱电间,消控中心,电信机房,有线电视机房,网络机房等弱电机房,电梯机房及带淋浴卫生间等处未按设计要求设置局部等电位连接。国标图集《等电位联结安装》02D501-2中已经详细说明了其做法及施工要求。然而在不同的项目工地现场都能发现,局部等电位连接漏做或是做不完善。例如在有淋浴的卫生间内做局部等电位连接时,应将金属给排水管,金属浴盆,金属采暖管和地面钢筋网通过地面等电位连接线在局部等电位连接端子板处连接在一起。在一些游泳池项目及住宅项目中,都可以发现要么局部等电位连接未做或是未将上述金属构件与等电位端子板连接,这样都是不符合设计要求,并将给使用者带来人身危险。

(2)金属电缆桥架,金属线槽,母线槽及其支架未按设计要求作接地措施。在工程项目中,施工队经常仅在桥架间采用4平方毫米截面的导线做跨接接地。而忽略了设计要求:金属电缆桥架,金属线槽,母线槽及其支架全长应不少于2处与接地(PE)干线相联接。同时非镀锌金属电缆桥架,金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线,接地线允许截面积应不小于6平方毫米。桥架未做接地或是桥架的金属支架未接地,接地线截面积不够等这些问题都普遍存在当前的施工项目中。

同时,在一些工程项目中也常常发现,当允许矿物绝缘电缆外皮作接地线时,矿物绝缘电缆未与PE端子相连接。或是有些虽然有连接,但往往也是连接一根电缆而已,而不是连接上全部的四根电缆。同时连接导体的截面积普遍偏小。笔者认为,其接地线导体截面积应为当相线截面积S≥50平方毫米时的一半;而当相线截面积16≤S≤35时,连接导体截面积可为16平方毫米;而当相线截面积S≤16时,连接导体截面积与相线一致。

(3)其他一些接地问题:配电箱(柜)门的跨接地措施未做或是接地线线径不足;插座接地线当从一个插座引致另一个插座时,接地线断开;低于2.4米灯具或I类灯具可接近金属导体未接地;TN-C-S接地系统中,入户电缆未在进户配电箱做PEN线重复接地;入户金属管未做接地措施。上述这些问题也是施工队容易出错的地方。

4 小结

现在,随着社会飞速发展,工程项目逐年增多,作为一名电气设计师来说,在把好设计质量关的同时,应对项目的工程验收加以重视。这是对人们财产和生命负责,对社会负责,也是对自己负责。希望所有的工程项目都能顺利通过验收,让使用者安心,放心的居住使用,这就是我们设计师的使命。本文是笔者对工程项目验收的一些总结,若存有不足之处,请各位专家同仁指正。

摘要：本文介绍了当前工程竣工验收中遇见的一些问题。这些问题普遍存在于各种项目工程中。本文根据设计规范及施工要求对这些共性的问题作出一些探讨。

关键词：工程竣工验收,变电所,消防系统,防雷接地系统

参考文献

[1]中国建筑东北设计研究院.JGJ16-2008民用建筑电气设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社,2008.

[2]中华人民共和国公安部消防局.GB50045-95高层民用建筑设计防火规范(2005年版)[S].中国建筑工业出版社,2005.

[3]王增尧,王厚余,冯宗恒.GB50054-95低压配电设计规范[S].北京:中国标准出版社,1996.

[4]中国中元国际工程公司.GB50057-2010建筑物防雷设计规范[S].北京:中国计划出版社,2011.

[5]中国建筑标准设计研究院GB50343-2004.建筑物电子信息系统防雷技术规范[S].北京:中国建筑工业出版社,2004.

地基基础分部验收方案第4篇

关键词：项目档案；基础管理；项目档案专项验收；调查分析

为了解煤矿建设项目档案基础管理和项目档案专项验收情况，笔者于2016年5月～8月分别从项目档案人员配置情况、对项目档案专项验收了解程度和制度建设方面、项目档案收集和归档的管理方式方法、信息化建设、保管条件等几个方面对中国平煤神马集团旗下100多个基层单位中的90名专职项目档案管理人员进行了一次问卷调查。此次调查共发放调查问卷100份，收回90份，回收率达90%。其中，有效问卷为90份，有效率为90%。以下是此次调查情况的报告。

1 调查基本情况分析

1.1 人员配置情况、对项目档案专项验收了解程度、制度建设情况。

1.1.1 项目档案管理人员年龄结构合理。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，50岁以上的11人，占12.2%；35到49岁的42人，占46.6%；34岁及以下的占37人，占41.1%。

1.1.2 大多数项目档案管理人员接受过档案业务培训，但绝大多数没有参加过档案继续教育培训。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，接受过档案业务培训的83人，达92.2%；未参加过业务培训的7人，占7.7%；未参加过档案继续教育培训的89人，占98.8%。

1.1.3 项目档案管理专、兼职人员比例差距大。在基层100家处级单位的710名档案管理人员中，项目档案管理专职人员90人，占21%；兼职人员345人，占79%。

1.1.4 长期从事项目档案工作的固定人员少，更换频繁。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，从事档案工作在10年以上的15人，占16.6%；5～10年的20人，占22.2%；1～5年的38人，占42.2%；1年以下的17人占18.8%。

1.1.5 项目档案管理人员职称分布成“菱形”结构，底层和顶层职称人员分布较少，大多集中在中间层。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，底层的管理员12人，占13.3%；助理馆员43人，占47.7%；馆员的30人，占33.3%；副研究馆员5人，占5.5%。研究馆员无，占0%。

1.1.6 多数项目档案管理人员未进行科研项目的研究。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，主持或参加过档案科研项目的有15人，占16.6%；未参加过档案科研项目研究的有75人，占83.3%。

1.1.7 半数以上专职项目档案管理人员表示未参加过项目档案专项验收。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，参加过项目档案专项验收的有48人，占53.3%；未参加过项目档案专项验收的有42人，占46.6%。

1.1.8 九成以上项目档案管理人员清楚未通过档案专项验收的项目不得进行或通过建设项目的竣工验收。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，清楚未通过档案专项验收的项目不得进行或不得通过建设项目竣工验收的有86人，占95.5%；不清楚的有4人，占4.4%。

1.1.9 大多数单位项目档案实行了集中统一管理，并实行了领导和相关人员岗位责任制。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，项目档案实行集中统一管理的88人，占97.7%；实行集中统一管理但未建立岗位责任制的1人，占1.1%；不清楚的1人，占1.1%。

2 项目档案收集、整理和归档的管理方式与手段

2.1 多数单位项目档案验收中项目文件材料收集、归档的主要形式为合同管理。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，项目档案纳入合同管理，在签订项目设计、施工及监理合同、协议时，设立专门条款，明确有关方面提交相应项目文件的时间、套数、范围等的有85人，占94.4%；不清楚的5人，占5.55%。

2.2 多数单位的项目文件材料收集未能与项目建设同步进行。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，由于领导不重视，无法参与项目建设全过程的有42人，占46.6%；项目建设周期长，人员更换频繁，无法参与项目建设全过程的有14人，占15.5%；档案人员自身专业水平不高、缺乏矿井专业知识，无法参与项目建设的全过程有的有34人，占37.7%。

2.3 多数单位未采取措施对建设项目档案前期进行管控。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，清楚本单位采取措施对项目档案前期进行管控的有24人，占26.7%；不清楚的有66人，占73.3%。

2.4 近半数以上不清楚竣工图是折叠成“手风琴”式和竣工图章的内容填写不能是同一笔迹。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，清楚竣工图的折叠方法和竣工图章的内容填写不能是同一笔迹的41人，占45.5%；不清楚的49人，占54.4%。

3 项目档案信息化建设

3.1 多数项目档案信息化建设未予本单位信息化建设同步。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，未纳入单位信息化建设规划中、未与本单位OA系统对接的有51人，占56.6%；纳入本单位信息化建设并与OA系统对接的有20人，占22.4%。不清楚的有19人，占21.1%。

3.2 多数项目档案管理单位未使用档案管理软件。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，进行目录检索时，使用单机条文版档案管理软件的有20人，占22.2%；使用全文检索版档案管理软件的有10人，占11.1%；未使用档案管理软件的有53人，占58.8%；正准备购置的有7人，占7.7%。

4 保管条件

4.1 多数综合档案库房面积大于30平米，项目档案专用库房则小于30平米。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，项目专用库房面积“10～30㎡”的1人，占0.1%；“30～50 ㎡”的31人，占34.4%；“50～100㎡”的50人，占55.5%；“>100㎡”的8人，占8.8%。

4.2 九成以上单位做到了办公室、阅览室、库房三分开。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，单位做到办公室、阅览室、库房三分开的有85人，占94.4%；单位未做到三分开的有5人，占5.6%。

4.3 多数单位配备了存放项目档案的柜架。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，单位配备 “手动档案密集架”的有69人，占74.4%；单位配备 “铁质档案柜”的有14人，占15.5%。单位配备“防磁柜”的有2人，占2.2%；单位配备其它的有6人，占6.6%。

4.4 多数单位项目档案库房配备了温湿度控制设备，但半数以上单位并未对每日的温湿度做记录。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，单位配备了空调、去湿机、温湿度仪的有51人，56.6%；单位配备了温湿度仪、空调作为温湿度控制和除湿的工具的有39人，占43.3%；其中对库房温湿度变化做记录的41人，占45.5%；未做温湿度记录49人，占54.4%。

4.5 消防灭火设施多样化，但基层项目档案室主要消防设施以“人工灭火器”居多。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，使用“人工灭火器”的86人，占95.5%；使用“自动灭火器”的2人，占2.2%；使用“自动喷淋”的2人，占2.2%；使用“高压细水雾” 和“超细干粉”的0人，占0%；使用“气体”的1人，占1.1%；使用“其他”的0人，占0%。

4.6 多数单位未安装防盗报警装置。在参与调查的90名专职项目档案管理人员中，本单位安装了防盗报警装置的有10人，占11.1%；未安装防盗报警装置的有80人，占88.9%。

5 相关性分析

5.1 人员基本情况。从人员配置情况来看，项目档案管理人员年龄结构比较合理，但高层次人才缺乏，研究馆员，占0%。九成以上参加过档案业务培训，但有98.8%的项目档案管理人员未参加过继续教育培训。专、兼职比例失调，人员流动频繁。

5.2 项目档案专项验收情况。半数以上人员未参加过项目档案专项验收，对如何参与建设项目的过程跟踪，如何对项目资料进行收集、归档整理等以及验收条件、内容、程序等知之甚少，使得收集到的资料杂乱无序，分类整理时无从下手，工作不能有序开展。

5.3 制度建设情况。多数项目档案单位都实行了项目档案集中统一管理，并建立了项目档案管理制度。

5.4 项目文件材料的收集、归档形式和整理方法。九成以上单位项目档案收集采取纳入合同管理形式，使得项目档案收集、归档变得“有法可依”。多数单位项目档案的整理方法采取按卷整理为主。

5.5 项目档案信息化。从项目档案信息化来看，项目档案信息化建设与当前的煤矿建设现代化和信息化水平差距较大。

5.6 保管条件。九成以上单位建有综合档案库房，做到了办公室、阅览室、库房三分开，表明“三分开”的要求在基层已经得到了比较好的落实。多数单位项目档案库房余量不足20年，说明基层档案室的存贮空间较以前已经有了改善，但仍存在余量不足的问题。

5.7 设备设施：项目档案设备种类多样，“密集架”已经成为档案室的主流装具，基层单位项目档案柜架方面已经有非常大的改善。多数单位库房配备的消防灭火设施多以“人工灭火器”居多。

基础分部验收小结第5篇

地基基础分部验收报告

上海富恒建设工程限公司

一、工程概况：

工程名称：上海星可高纯溶剂有限公司高纯溶剂项目工程地址：上海化学工业区F4-4A一期建设单位：上海星可高纯溶剂有限公司设计单位：上海寰球石油化学工程有限公司监理单位：上海协同工程咨询有限公司

施工单位：上海富恒建设工程有限公司（土建总包）

上海蓝江建筑基础工程有限公司（桩基分包)质监单位：上海市化学工业区建设工程质量安全监督站

本工程位于上海化学工业区园区内，工程地址位于F4-4A地块，建筑面积为9531.01平方米，计划工期为9个月，本次新建单体20个，主要单体如下：生产一车间、灌装车间、车间控制房、给水联合泵房、罐区与装卸站、装车站、动力维修车间及材料包装库、食堂、门卫、原料仓库、成品仓库、综合楼、地磅、消防废水池、消防贮罐、循环水池、变配电房等单体，其中有桩基工程的单体有灌装车间、罐区与装卸站、综合楼、生产一车间、消防水罐、消防废水池六个单体。

本次地基基础分部验收为桩基工程和基础工程。

二、桩基础工程

桩基工程由上海蓝江建筑基础工程有限公司施工，采用YZY-350压桩机一台，静压法沉桩施工，2012年3月9日开工至4月3日完工，历时26天，共压桩501根，其中管桩为421根，方桩为80根。

灌装车间采用Φ400先张法预应力砼管桩，共计66根桩，±0.000相当于绝

对标高吴淞口高程4.350米，单桩承载力设计值为500KN，试桩2根，桩长21米（两节），桩顶标高为-0.700米，桩选用PHC-400-AB-95-

10、11，工程桩64根，桩长20米，桩顶标高为-1.700米，桩选用PHC-400-AB-95-10,10。压桩最大压载力<1500KN。

生产一车间采用Φ400先张法预应力砼管桩，共计139根桩，±0.000相当于于绝对标高吴淞口高程4.150米，单桩承载力设计值为500KN，试桩3根，桩长21米（两节），桩顶标高为-0.400米，桩选用PHC-400-AB-95-

10、11，共程桩136根，桩长20米，桩顶标高为-1.400米，桩选用PHC-400-AB-95-10,10。压桩最大压载力<1500KN。

综合楼采用Φ400先张法预应力砼管桩，共计54根桩，±0.000相当于于绝对标高吴淞口高程4.600米，单桩承载力设计值为500KN，试桩2根，桩长21米（两节），桩顶标高为-0.700米，桩选用PHC-400-AB-95-

10、11，工程桩52根，桩长20米，桩顶标高为-1.700米，桩选用PHC-400-AB-95-10,10。压桩最大压载力<1500KN。

罐区与装卸站采用Φ400先张法预应力砼管桩，共计39根桩，±0.000相当于于绝对标高吴淞口高程4.150米，单桩承载力设计值为500KN，试桩1根，桩长21米（两节），桩顶标高为-0.700米，桩选用PHC-400-AB-95-

10、11，工程桩38根，桩长21米，桩顶标高为-0.700米，桩选用PHC-400-AB-95-10,10。压桩最大压载力<1500KN。

灌装车间采用Φ400先张法预应力砼管桩，共计123根桩，±0.000相当于于绝对标高吴淞口高程4.350米，单桩承载力设计值为500KN，试桩3根，桩长21米（两节），桩顶标高为-0.700米，桩选用PHC-400-AB-95-

10、11，工程桩64根，桩长20米，桩顶标高为-1.700米，桩选用PHC-400-AB-95-10,10。

压桩最大压载力<1500KN。

消防废水池±0.000相当于于绝对标高吴淞口高程4.150米，采用的400*400预制方桩，桩长21米，其中○1○2号钢筋调整为4Φ22，桩顶标高-6.600，共58根，砼采用C40，详见04G361之JAZHb-240-1110C；桩顶标高-7.400，共4根，锚桩桩长26米，桩顶标高-1.100米，共12根，JAZHb-240-1313C；抗拔桩26米，桩顶标高-1.100，3根，JAZHb-240-1313C；抗压试桩兼做工程桩，桩长26米，桩顶标高-1.100,共3根，竖向承载力设计值800KN,抗拔承载力设计值400KN。压桩最大压载力<1500KN。

在施工过程中，监理人员和施工单位严把质量关，主要采取措施首先进桩原材料检验，桩的外观质量情况和桩的质保书是否齐全；其次是过程控制，对沉桩过程实行全过程控制，施工过程中无违反强制性标准，接桩焊接符合规范要求，桩位在设计规范允许偏差范围内。压桩时，对压桩力及贯入度及相关数据详细记录。上海同纳建设工程质量检测有限公司于4月19日至5月29日对本工程的基桩进行了单桩竖向静载荷试验检测和低应变检测，根据检测中心出的速报，报告结论为合格（详见检测报告）。

根据以上数据及现场实际情况，桩基工程质量评定为合格。三．基础分部工程

有桩基的单体，基础类型为桩基加承台类型，其余为由基础梁连接的基础承台。

1、钢筋工程

A、原材料：现场所有钢筋均为4级钢，均由上海初晓建材有限公司提供，3月20日ø8山东日照钢铁59.970t，ø14无锡新三州40.8t，ø16无锡新三洲40.1t，ø20无锡新三洲40.02t，ø22江苏鸿泰25.805t，ø25江苏鸿泰41.958t，3月24

日ø12无锡新三洲40.12t，4月14日ø25江苏鸿泰59.21t，ø10无锡新三洲39.85t，ø18,富鑫钢铁54.84t，ø6.5浙江华诚20.3t，6月6日ø14无锡新三洲40.08，ø20江苏鸿泰44.846，ø25江苏鸿泰52.66t，所有钢筋都付有生产厂家的资质，质量证明书等材料，现场钢筋的炉批号与质保书一致，钢筋外观情况良好，吊牌齐全，对进场的钢筋我们采用平行检验或者见证取样的方式进行抽检，取样员谢冰，证号：17932，见证员华惠龙，证号17700，现场所有钢筋检测由上海申科建设工程质量检测有限公司检测，每一批抽检钢筋报告显示全部合格（详见检测报告）

B、钢筋制作、安装：我们主要采用现场巡视的方法，事前控制的原则，对钢筋的规格、型号、数量、间距、位置，搭接位置，锚固长度、钢筋的保护层及一些节点进行控制，严格按照设计图纸和施工规范、验收标准及施工方案要求进行验收，确保施工质量。

2、模板工程：重点抓好支模质量，确保轴线、标高、截面尺寸的准确，为确保砼的结构外观质量，采用胶合板模板，使砼表面平整、光洁。严格按照设计图纸要求控制截面尺寸及基础柱的垂直度，模板支撑安装牢固可靠，结构合理，保证承受施工荷载，板面贴缝，避免漏浆，基础梁模板必须砼强度达到规范要求后方可拆除，拆除后检查砼的外观质量，及截面尺寸是否符合设计要求，检查结论为符合要求。

3、砼工程：现场3月25日至5月27日所有砼均由上海利仁商品砼有限公司提供，其余均由上海森磊商品砼有限公司提供，罐区与装卸站垫层砼标号是C15，其余垫层砼标号为C20，钢筋砼标号均为C30，所有砼进场均有质保书，砼浇筑过程中，监理人员实行全过程旁站制度，对每车的砼塌落度进行检验。严格按照施工方案和技术交底进行施工，为确保振捣密实，采用二次复振法，以提高砼的密实度，防止蜂窝、空洞、露筋现象的发生，现场的标养试块由业主委托上海申科建设工程质量检测有限公司养护，同条件试块自行养护，按照规范要求送至上海申科建设工程质量检测有限公司进行检测，检测报告显示合格（详见检测报告）。

4、土方回填工程：基础施工完毕经隐蔽验收合格后方可回填，回填前清除坑底松土、杂物等，以素土为主，并控制含水量，压实系数≥0.94，回填后由上海申科建设工程质量检测有限公司用环刀法进行回填土密实度检测，报告显示为合格（详见检测报告）。

根据以上数据及现场实际情况，基础工程质量评定为合格。

四、施工质量评定

本项目部对地基基础分部质量保证资料进行核查，资料完整，砼观感良好，符合设计和规范要求，故地基与基础分部工程质量评定为合格，提请进行地基基础分部验收。

地基与基础分部验收总结报告第6篇

地基与基础分部验收总结报告

广东三穗建筑工程有限公司

三亚东岸家私广场项目一期项目部

2021年5月6日

我公司承建的三亚东岸家私广场项目一期自年月日开工至今已顺利完成地基与基础分部工程阶段性施工任务，已具备验收条件，下面汇报地基与基础分部工程施工过程及质量情况，请各位领导、专家验收。

一、工程概况：

1、工程名称：三亚东岸家私广场项目一期。

2、参建单位：

建设单位：三亚市吉阳区东岸村民委员会

设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司

勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院有限公司

监理单位：海南新世纪建设项目咨询管理有限公司

施工单位：广东三穗建筑工程有限公司

3、结构类型：框架-剪力墙

4、本工程地界范围为A-01地块，位于海南省三亚市吉阳区抱坡路，东至A-02地块，南至规划路，西至技工学院路，北至规划路。其中包含1#综合楼(地上10层，结构高度44.25m)、2#商业办公综合楼(地上8层，结构高度44.30m)，地下部分为大底盘3#地下车库。本工程为框架-剪力墙结构体系，设计合理使用年限：50年。防水等级：Ⅰ级，按6度、框架:四级、剪力墙:三级抗震设防，结构安全等级为二级。结构耐火等级为一级。

二、项目管理组织情况

当承接到本工程后，我项目部按照施工承包合同、设计图纸、建筑法规、建设工程强制性条文等编写了施工组织设计、专项施工组织方案等。

1、施工中严格按照有关规范、施工工艺、设计图纸进行施工，合理安排工作计划，做好各工序的穿插和各工种的配合。

2、项目部配备专门的检查人员，每天对工程质量进行检查，对违反质量要求的坚决给予返工处理。

3、项目部施工管理人员配备齐全，持证上岗。

三、施工过程控制

1、地基与基础分部工程

地下室采用一级防水，地下室的底板、外墙及顶板采用抗渗混凝土，抗渗等级P6，强度等级C35。

基础形式：桩筏承台+抗水板。基础设计等级为甲级，本工程桩基选用静压式(PHC)预应力混凝土管桩，管桩基础安全等级:二级，桩基设计等级为甲级。桩端持力层选第4层粗砂/第3层粉质黏土层。管桩直径为：500、600mm两种尺寸。桩型PHC-500AB-125，桩长21m(22m)/27m，共1268根；桩型PHC-600AB-130，桩长21m/27m，共180根。

完成了土方开挖、桩基工程、防水工程、模板、钢筋和混凝土分项工程，并自检合格。在基坑开挖分项工程中，经检测地基实际承载力达到设计要求。

本工程涉及基础施工的每道工序，我项目部在基础施工前根据不同单位工程分工种对各班组进行了详细的安全和施工技术交底，在施工过程中严格按照施工图纸、图集及设计变更进行施工并在“三检制”自检合格的基础上报请监理和甲方代表进行验收合格后方进入下道工序施工。

2、原材料及过程抽检情况：

用于本工程的原材料按设计和施工承包合同的要求进场。管桩由公司提供；钢筋使用抚顺、万钢品牌；混凝土由三亚华盛新混凝土有限公司提供。以上材料出厂合格证、测试报告等齐全。凡运到施工现场的原材料，项目部均向监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理见证取样送检合格后，方可投入使用。确保了本工程原材料的合格性和真实性。

涉及基础使用钢筋原材料均报请现场监理验收并进行了现场见证取样复检，复检结果合格后方用于基础工程，把好钢筋原材料的质量关并按照规范要求对钢筋连接进行了现场取样抽检，报告结果显示满足规范及设计要求。具体如下：桩组。管桩检测：施工桩长超过15米的采用超声波检测，其余采用低应变动测检测，检测结果合格。基础底板、桩基承台混凝土按照不同强度等级和浇注时间进行留设试件。混凝土试件强度抗压报告按照不同强度等级评定结果满足设计及规范要求。以上所有检测均委托进行检测。

各种原材料必须要有合格质量证明材料、检验报告才能进常进场后进行见证取样送检。其中，钢筋各种规格钢筋力学性能试验组，全部合格；C16以上进行了直螺纹连接试验，结果合格。

防水卷材、止水钢板等质量证明资料齐全。

混凝土抗压强度检测，基础部分总见证取样组，到目前为止共送样组，C15有组、C35有组，结果合格。

3、技术复核

本工程轴线标高根据建设单位给定的坐标及高程控制点采用全站仪按照设计每栋建筑平面坐标定位图测放建筑的角点和特殊点位并以此作为测放建筑基础桩位的控制点，再根据桩施工进度分阶段、定人对每个桩施工轴线偏移进行控制，保证桩位置偏差在规范允许范围内；基础底板土石方完成后根据测放底板底标高进行混凝土封底找平并将桩基承台边线弹放在垫层上确保了桩基承台轴线和标高符合设计要求。

施工技术人员对基础均按工序进行了有关质量复检复验，整个基础工程经项目部管理人员采用全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺、线锤等工具进行自检，其轴线偏差和高程偏差在规定值以内，各标高轴线均控制在规范允许范围内。

4、隐蔽工程验收

各隐蔽工程验收做到先自检合格后在报验，经建设、监理、设计、地勘、施工等相关单位人员复验后在进行隐蔽，工程隐蔽记录真实有效，符合设计要求。

5、基础开挖及回填

土方开挖前，业主、监理、项目部对基础开挖的边坡和外框线进行了技术复核，专人控制基础的开挖深度，确保了基础的开挖深度和宽度。基础钎探时，认真做好钎探工作，并做好相关钎探记录。

基坑开挖采用分层开挖，以机械开挖为主，人工配合清理。开挖过程中测量员实施跟踪检测基坑的几何尺寸和标高。

地下室外墙土方回填：采用机械分层夯实，无漏夯，在小范围内采用人工夯实。回填土从最低处开始，由下向上整个宽度分层夯实。

6、管桩工程

①桩位验收

对所有工程桩进行了桩位验收，偏差均在规范允许范围之内，偏差合格率为100%。

②功能检测

静载试验：委托检测中心对荷试验，全部满足设计及规范要求；

抗拔静载试验：委托检测中心对根桩进行抗拔静载荷试验，全部满足设计及规范要求；

低应变动测：对根工程桩进行抽检动测，试验结果全数满足要求。

高应变检测：委托检测中心对变检测，结果全部满足设计及规范要求；

7、钢筋工程

钢筋分项工程中，工程所用的钢筋都有合格证和实验报告单，所代表的数量符合工程用量，钢筋的切断、弯曲采用机械，盘圆钢筋采用无拉伸功能调直机设备进行调直。基础钢筋连接为机械连接和绑扎连接，接头位置和长度等都符合设计及规范要求。钢筋直径≥Φ16采用直螺纹套筒连接，其余采用绑扎连接。钢筋的直径、搭接长度、数量、间距等均符合设计要求；搭接长度、锚固长度符合技术要求；钢筋加工、连接、安装均符合相应操作规范及技术要求。项目部在整个施工过程中对工序进行了严格的控制，钢筋安装完毕后，首先进行三道自检程序，自检合格后，再报送监理进行验收。经监理验收合格后，才进行下道工序的施工。

8、模板工程

模板采用优质模板，几何尺寸准确、支撑牢固，符合规范要求。

模板工程编制专项方案，项目部对模板拆除时间严格控制，对基础部分在砼强度能保证其表面及棱角不受损伤情况下进行拆模。

9、砼工程

在混凝土分项工程中，使用商品混凝土。项目部从施工原材料及配合比、施工过程、外观质量、现浇结构几个方面对混凝土分项工程进行自检。混凝土原材料、配合比和复检资料齐全。

项目部重点对进场商品砼审验其合格证明文件，试块现场制作，确保砼的质量，为建筑物的结构安全提供了保证。

砼浇筑入模前，与砼的接触面均浇水湿润，基础分部工程的所有砼采用商品砼，地下室基础工程施工高度较高，因工期要求一次性浇筑完成，故砼浇筑时采取按后浇带分区，按每区的高度分成两层下料，第一次下料至柱子剪力墙中部，第二次下料在砼初凝前，将所有的砼浇到位，并将上下层砼进行二次振捣，以避免砼出现冷缝、蜂窝、露筋现象。所有砼浇筑均在监理工程师旁站的情况下进行，并在浇筑点随机取样，按规范要求，留置标养、同条件及拆模试块。砼浇筑完毕后12小时后，派专人覆盖浇水养护，且不小于7 天，并严格控制拆模时间。

10、地下防水工程施工

基础牢固，基层洁净、平整，无空鼓、松动、起砂和脱皮现象，阴阳角处设置圆弧形。防水层与基层粘结牢固，表面平整，无皱折、鼓泡、露胎体和翘边现象。保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。满足规范规定要求。

11、检验批

以上每个验收批我项目严格按照三检制度进行验收，主控项目全部合格，一般项目偏差在规范允许范围内。

12、安全文明施工

项目部以“安全第一，预防为主”的方针严格执行安全规范要求，职工上班前组织“三级”教育，安全交底。基础施工前后监理组织建设单位、项目部人员对现场的安全进行检查，提出整改意见，项目部按国家规范要求进行整改，合理布置施工现场，组织了定期的安全检查活动，工程自开工到现在没有发生一起安全事故。

13、沉降观测

沉降观测情况：沉降观测委托公司进行施工期间的沉降观测，观测数据显示沉降均匀，符合相关规范沉降要求。

14、质量保证的原始资料有：

①施工组织设计及施工方案、图纸会审、设计变更文件等技术文件；

②工程定位测量放线记录；

③钢筋、防水卷材等原材料出厂质量证明文件及检（试）验报告；