项目验收流程及方案

项目验收流程及方案（精选6篇）

项目验收流程及方案 第1篇

一、建设项目申报。建设项目申报是项目启动过程到施工前期涉及的所有项目相关开工手续，为了使建设项目顺利施工，必须严格按照国家法规完成施工所需的要求。具体工作流程如下：

1、向发改委提交项目报审报告。其内容为：建设项目提出的必要性和依据，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件和协作关系的分析，投资估算和资金筹措设想，项目的进度安排，经济效益和社会效益的初步估计。

2、在项目完成备案后继续进行项目的初步设计。初步设计是说明建设项目的技术经济指标、总图运输、工艺、建筑、采暖通风、给排水、供电、仪表、设备、环境保护、劳动安全卫生、投资概算等设计意图的技术文件(含图纸)。经过审批后，发改委对项目立项。

3、规划局出具项目选址意见书。需向规划局提供申请报告、建设项目选址意见书附件、建设项目用地现状图。由规划局受理、审批，出具建设项目选址意见书。

4、环保局出具环境影响评价。向环保局提供可研报告，项目立项批复或备案，项目选址意见书。具备以上3件材料后，环保局工作人员到项目现场勘察项目周围环境、与有敏感点距离及环境保护目标，由环保局出环评意见后，建设单位到环保局办理环保手续。环保局在收到建设项目环境影响报告书之日起60日内、收到环境影响报告表之日起30日内、收到环境影响登记表之日起15日内，分别作出审批决定并书面通知建设单位。

5、土地局出具建设用地规划许可证。向土地局提供的材料：申请报告、建议用地规划许可证附件、建设项目选址意见书复印件、发改委立项批复、土地部门预审意见、建设项目用地现状图、环评意见，规划方案。

6、规划局出具建设工程规划许可证。向规划局提供的材料：申请报告、建设工程规划许可证意见、发改委立项批复、经批准的详细规划、土地使用证的复印件或土地管理部门核发的建设用地批准书、经批准的建筑方案图、建设项目总平面图、施工图和图纸审查意见、环评意见。

7、建设局出具建设工程施工许可证。向建设局提供的材料：建筑工程用地批准文件、建设工程规划许可证、施工总承包企业出具的施工场地已具备施工条件的证明文件、大型设备中标通知书、施工合同鉴证、施工图纸及施工图设计文件审查合格书、经监理审查的施工组织设计、建设工程质量监督通知书、建筑工程安全监督备案、建设工程委任监理合同、银行出具的资金到位证明。

8、项目安全预评价报告。化工项目必需作化工生产安全评价以及相关的危险安全相关措施，确保项目生产过程发生安全事故，能及时进行突发事件的紧急处理。

二、建设项目验收。建设项目验收是全面总结和考核建设项目成果、检验设计和施工质量的重要程序, 对促进建设项目及时交付生产、发挥投资效益、提高技术管理水平具有重要作用。需要完成的工作如下：

1、建筑工程施工质量验收。在工程质量检验前期，需做大量质量预验收基础性工作, 验收时要对存在的问题进行整改, 对工程质量检验的结论进行汇总和进一步核实, 按单位工程编制工程质量评定表验收。

2、设备、设施验收。压力容器、起重机械、发电、高压输变电、铁路运输等属政府主管部门监管的设备、设施, 在建设安装施工结束后，要按规定的报验程序申请相应部门组织验收。

3、关键设备考核与验收。关键设备由指挥部技术负责人根据设备价值、作用、影响生产的程度等因素综合选定。对选定的设备要成立专门的预验收组逐台进行制造、安装质量验评和生产能力核定, 这是保障工程质量的一项重要措施。

4、试生产。建设单位向环保局提交试生产请示，环保局工作人员到现场检查，具备试生产条件后，批准进行试生产，试生产期限为三个月。

5、环保设施验收。建设项目投入试生产之日起三个月后，向环保局提交建设项目竣工环境保护验收申请、建设单位环境保护执行报告、验收监测报告表或调查报告表，环保局对该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

6、安全设施验收。建设单位委托具有资质的安全评价中介机构进行安全生产评价，其费用由建设单位承担。由安全评价机构编制评价报告上交至安监局，安监局组织专家进行评审，将评价报告备案，完成建设项目安全设施验收。

7、消防设施验收。建设单位向公安消防局提出工程竣工消防验收申请，公安消防局受理案件后，按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。

8、职业卫生设施验收。建设单位向卫生局提交《建设项目职业病危害防护设施竣工验收申请书》，同时提交控制效果评价报告书和初步设计资料，卫生局在15个工作日内组织专家对控制效果评价报告书和竣工现场进行评审，专家组在5个工作日内出具专家评审意见。

9、竣工财务决算。竣工财务决算是项目建设的一个阶段性标志，是项目审计的一项重要内容。因此, 建设单位在试生产正常稳定后, 要及时清理工程量、尾工、“三材”使用量和库存物资, 根据财政部文件规定着手编制和申报竣工财务决算。

10、项目审计。项目审计的前提是所有设计内容施工结束, 并编制完成了竣工财务决算。在此前提下, 省经贸委、省审计厅根据建设单位提出的申请安排审计计划, 审计结束后依据有关法规出具审计意见及审计决定，同时报送省经贸委, 作为竣工验收的依据。

11、资产移交代管。建设单位根据批准的竣工财务决算, 编制固定资产清册, 办理工程移交手续, 结转固定资产(或流动资产、无形资产、递延资产等), 暂由生产准备时成立的生产组织机构代管。

12、编制竣工验收报告。

项目验收流程及方案 第2篇

土地开发整理项目流程图如图2-6所示。

土地开发整理项目验收程序如下：

（1）申请。

申请验收单位向市行政服务中心国土资源窗口提出验收申请，同时提供以下资料：

①验收申请文件。②验收呈报表。③项目立项批准文件。④竣工报告。⑤项目面积勘测表。⑥项目建设情况表。⑦项目经费收支情况表。⑧土地开发整理前后土地利用结构变化情况表（地类平衡表）。⑨土地利用现状图（图斑图）。⑩规划设计图。11竣工验收图。

（2）国土规划科对申报资料进行审查，并组织现场踏勘和丈量。

（3）提交局长办公室审议通过。

（4）审批。规模在100亩以下的由省厅委托市国土资源局审批；规模在100亩以上的市局签署意见后上报省国土资源厅审批。

项目验收流程及方案 第3篇

作为经济发展三驾马车之一, 固定资产投资在我国国民经济发展中有着举足轻重的地位, 随着我国经济体制由计划经济向市场经济转变以及改革开放以来市场经济体制的深入发展, 为了进一步加大简政放权力度, 切实转变政府投资管理职能, 确立企业投资主体地位, 我国的政府投资体制进行过多次改革。其相应的许可、监督及验收流程也随之调整。

化工类投资项目因对其在环境、安全及能源消耗方面更高的要求, 相应政府许可、监督及验收过程有其特殊性。本文以2015 年建成位于宁波化工区的年产3 万吨表面活性剂化合物项目为例, 汇总整理其全过程政府许可、监督及验收内容, 并研究其相互关联和所依据的法律法规, 以期清晰梳理现行法规下化工类投资项目建设全过程各阶段政府许可相关工作流程。

因各地地方法规差异, 其他地区化工类投资项目相关流程上会有所不同。另本项目为外资项目, 内资民营资本投资项目的相关流程亦会有差异, 文中做针对性说明。而国有资本投资项目流程本文不涉及。

另投资项目核准前的公司注册及办理土地出让手续取得土地使用证工作不在建设阶段发生且相对独立, 故本文不涉及该部分工作流程。

建设项目竣工后使用证办理中, 本文仅涉及在建设阶段办理的房屋所有权证及特种设备使用证, 其他如安全生产许可证等一般不在项目建设阶段办理, 本文亦不涉及。

1 化工类投资项目的核准与备案

1.1 化工类投资项目核准、备案区分与咨询登记

完成项目核准或备案为化工类投资项目办理建设过程相关行政许可流程的起点, 我国现行固定资产项目投资按照资金性质及投资产业分为审批、核准及备案三类。国发 (2004) 20 号文《国务院关于投资体制改革的决定》中明确规定, 对于企业不使用政府投资建设的项目, 一律不再实行审批制, 区别不同情况实行核准制和备案制。其中, 政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准, 其他项目无论规模大小, 均改为备案制。项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等均由企业自主决策、自担风险。需要政府核准项目的范围, 由国务院投资主管部门会同有关部门研究提出《政府核准的投资项目目录》报国务院批准后实施[1]。《目录》中规定由地方政府确定的部分由地方政府配套制定地方核准目录。仅上述《目录》内项目需按照核准程序报政府核准, 《目录》外的其他项目按照备案程序至政府部门备案即可, 外资投资项目另行制定《外商投资产业指导目录》。

目前国务院颁布的《政府核准的投资项目目录》为2014 年本, 根据该目录, 不使用政府投资的内资化工类项目中, 仅年产超过50万吨的煤经甲醇制烯烃项目、年产超过100 万吨的煤制甲醇项目由国务院投资主管部门核准;新建对二甲苯 (PX) 项目、新建二苯基甲烷二异氰酸酯 (MDI) 项目由省级政府按照国务院批准的石化产业规划布局方案核准[2]。

针对外资投资项目, 2004 年10 月9 日国家发改委颁布的《外商投资项目核准暂行管理办法》规定, 所有外资投资项目均需依照投资金额按核决权限送相应发改部门核准。至2014 年6 月17 日国家发改委颁布《外商投资项目核准和备案管理办法》废止上述《暂行管理办法》, 并按照投资金额及产业类别 ( 限制或鼓励类) 将投资项目划分为核准及备案。其中核准部分按照投资金额分别由国务院或地方政府核准。产业类别的划分由国务院投资主管部门制定《外商投资产业指导目录》确定, 该《目录》现行版本为2015 版。

实务工作中, 投资项目的核准、备案类别确定由建设单位至项目所在地政府发展改革部门办理核准咨询登记手续, 政府部门按照上述《目录》及《规定》明确具体项目类别后颁发《核准咨询登记表》作为书面依据。年产3 万吨表面活性剂项目办理核准咨询时间为2014 年2 月份, 在2014 年6 月份《外商投资项目核准和备案管理办法》颁布前, 故确认为核准类项目, 本项目投资金额约1.2 亿人民币, 按照《宁波市, 县 (市) 、区政府核准的投资项目目录 (2004 年本) 》规定由宁波化工区发改委核准。而按照2014 年6 月17 日新颁布的《外商投资项目核准和备案管理办法》及《外商投资产业指导目录》2015 版, 表面活性剂为鼓励类产业, 如目前投资该项目办理备案即可。

1.2 项目核准或备案程序及前置条件

经咨询确认为核准类的化工投资项目, 由建设单位向项目所在地发改部门递交《项目申请报告》并按照《政府核准的投资项目目录》所规定核准权限申请核准批复。同时根据国务院办公厅《国办发 (2007) 64 号关于加强和规范新开工项目管理的通知》规定, 核准类项目在向发改部门递交《项目申请报告》前必须完成环境影响评价及节能评估, 其具体规定详后文所需评估与评价内容说明。经确认为备案类的项目, 建设单位直接至发改部门办理备案即可, 备案受理权限由省级地方政府确定, 相应的环境影响评价及节能评估可在备案完成后进行, 实务工作中备案类项目要求在办理工程规划许可证前完成环境影响评价及节能评估。

项目核准批复或项目备案登记表为办理后续各类建设工程手续的前提, 故备案类项目能大大加快政府许可工作进度, 使投资项目尽快开工建设。

2 化工类投资项目所需的评估与评价

2.1 环境影响评价

根据《建设项目环境保护管理条例 ( 国务院令第253 号) 》规定, 我国实行建设项目环境影响评价制度, 按照建设项目对环境的影响程度建设项目环境保护实行分类管理。对环境可能造成重大影响的需要编制环境影响报告书, 可能造成轻度影响的编制环境影响报告表, 对环境影响很小的, 填写环境影响登记表[3]。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》及前述《条例》制定的《建设项目环境影响评价分类管理名录》现行版本为2015 版, 该目录中化工类项目基本属于对环境可能造成较大影响的项目, 需编制环境影响报告书。环境影响报告书须由具备资质的第三方咨询机构编制。环境影响报告书的审核批准按照环保部第5 号令《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》及各地方政府据此制定的项目环境影响评价文件分级审批管理办法审批。环境影响评价报告的批复为项目核准的前置条件。年产3 万吨表面活性剂项目的环境影响报告书系委托浙江省环境科学研究院编制, 经宁波市环保局组织专家审查修改后核准。

2.2 节能评估

国家发改委《 (2010 年第6 号令) 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》规定, 对固定资产投资项目进行节能评估及审查。原则上, 年综合能源消费量3000 吨标准煤以上 ( 含) , 或电力消费量500万千瓦时以上, 或年石油消费量1000 吨以上, 或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目, 应单独编制节能评估报告书。年综合能源消费量1000 至3000 吨标准煤, 或年电力消费量200 万至500万千瓦时, 或年石油消费量500 至1000 吨, 或年天然气消费量50 万至100 万立方米的固定资产投资项目, 应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目, 应填写节能登记表。

节能评估文件应委托具备资质的第三方机构编制[4]。

省级地方政府参照上文国家发改委通知对具体审查分工及分级核准另进行细化规定, 如浙江省规定年综合能源消费量3000 吨标准煤及以上或年用电量300 万千瓦时及以上的固定资产投资项目 (含新建、扩建和改建项目) 应当进行节能审查。其职责分工为工业项目由政府管理节能工作的部门负责;民用建筑项目由政府管理建筑工作的部门负责;交通运输项目由政府管理交通运输工作的部门负责。节能评估报告的分级审查核准原则为如年综合能源消耗量达到5000 吨标准煤及以上或年用电量600 万千瓦时及以上由省级对应分工管理部门负责审查, 年综合能源消费量在3000 至5000 吨标准煤或年用电量300 万至600 万千瓦时的固定资产投资项目的节能审查, 由各设区市、县 (市、区) 政府管理节能工作的部门和有关部门按照各自职责范围负责[5]。未进行节能审查, 或节能审查未获通过的固定资产投资项目, 项目审批、核准机关不得审批、核准。年产3 万吨表面活性剂项目的节能评估报告系委托浙江中一检测有限公司编制, 年综合能源消费量约2000吨标煤, 其节能审查由宁波市经信局组织专家审查修改后批准。

2.3 安全评价

根据国家安监总局《危险化学品建设项目安全监督管理办法》规定, 建设单位应当在建设项目的可行性研究阶段, 委托具备相应资质的安全评价机构对建设项目进行安全评价[6]。 因非政府投资项目不再进行可行性研究, 故实务中, 安全评价工作一般与环境评价与节能评估同时进行, 并在取得项目核准批复或备案文件后提交安全评价报告至相应的安全生产监督管理部门进行安全条件审查, 安全条件审查亦采取分级核准的原则, 国家安全生产监督管理总局负责国务院核准、备案的项目以及跨省、自治区、直辖市项目的安全条件审查。省级政府细化非前述安监总局审查的其他项目安全审查权限。

安全条件审查通过取得《建设项目安全条件审查意见书》后, 设计单位应根据意见书相关意见及有关安全生产的法律、法规和国家及行业标准, 编制建设项目安全设施设计专篇。设计专篇的审查权限同安全评价报告。安全审查要求在工程施工前完成。

年产3 万吨表面活性剂项目的安全评价报告系委托宁波国际投资咨询公司编制, 其安全条件及设施设计审查根据宁波市分级原则由宁波化工区安监局组织专家审查修改后批准。

2.4 职业卫生预评价

国家安全监督总局《建设项目职业卫生“三同时”监督管理暂行办法》规定, 对可能产生职业病危害的建设项目, 建设单位应当在建设项目可行性论证阶段委托具有相应资质的职业卫生技术服务机构进行职业病危害预评价, 编制预评价报告[7]。因非政府投资项目不再进行可行性研究, 故实务中, 职业卫生预评价工作一般与环境评价与节能评估同时进行, 职业病危害预评价报告编制完成后, 由建设单位组织有关职业卫生专家, 对职业病危害预评价报告进行评审。

职业卫生预评价报告评审结果分为「一般」、「较重」及「严重」3类, 评价结果为「一般」的项目其评价报告报送相应的安全生产监督管理部门备案即可, 评价结果为「较重」及「严重」的项目其评价报告需报送相应的安监部门审核。

存在职业病危害的建设项目, 建设单位尚需委托具有相应资质的设计单位编制职业病防护设施设计专篇, 专篇编制完成后, 应当组织有关职业卫生专家, 对职业病防护设施设计专篇进行评审。对预评价结论职业病危害「一般」和「较重」的建设项目, 建设单位在完成职业病防护设施设计专篇评审后, 按照有关规定组织职业病防护设施的施工。对职业病危害「严重」的建设项目, 建设单位在完成职业病防护设施设计专篇评审后, 尚需向安全生产监督管理部门提出建设项目职业病防护设施设计审查的申请, 经审查同意后方可组织施工。

职业卫生预评价备案、审核及设施设计审核的分级管理细则由省级安监部门制定, 如浙江省规定省安监局负责省人民政府及其有关投资主管部门审批、核准或者备案的职业病危害严重的建设项目, 跨设区市的建设项目, 国家安全监管总局委托的建设项目。市级安监局负责设区的市人民政府及其有关部门审批、核准或者备案的建设项目, 跨县 (市、区) 的建设项目, 省人民政府及其有关投资主管部门审批、核准或者备案的职业病危害严重以下的建设项目。县级安监局负责除省、市级安监局负责之外的建设项目。年产3 万吨表面活性剂项目职业卫生预评价结论为「较重」且项目未跨行政区域, 其预评价结果由宁波化工区安监部门审核批准。

3 化工类投资项目施工前政府许可与告知

3.1 用地规划许可

除按照《中华人民共和国土地法》规定划拨的土地外, 固定资产投资项目用地一般均系通过出让方式取得, 依据《城乡规划法》规定, 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目, 在签订国有土地使用权出让合同后, 建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同, 向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证[8]。用地规划许可证为申办工程规划许可证及防雷设计审核的前置条件。

3.2 施工图审查

根据住建部13 号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》规定, 对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查[9]。化工类项目施工图审查机构主要对总图、建筑、结构、建筑电气、给排水及电信专业图纸进行审查。取得审图合格证后方可申办工程规划许可证。申请施工图审查前需取得项目核准批复或备案证明。

3.3 防雷设计审核

根据中国气象局第21 号令《防雷装置设计审核和竣工验收规定》, 建设单位申请新建、改建、扩建建 ( 构) 筑物设计文件审查时, 应当同时申请防雷装置设计审核。防雷装置设计未经审核同意的, 不得交付施工[10]。防雷设计审核通过后方可申办工程规划许可证。

3.4 工程规划许可

《城乡规划法》规定, 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的, 建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证[11]。

实务工作中, 工程规划许可证申办分二阶段, 第一阶段办理方案规划, 对建筑总平面布置及外观方案进行审核。规划方案审核通过后进行第二阶段工程规划方案审核, 对所申请项目每一建 ( 构) 筑物相关指标进行审核并进行现场验线确认。审核通过颁发工程规划许可证。办理工程规划许可证前, 项目所在地块必须已取得用地规划许可证, 施工图必须完成审查并取得施工图审查合格证书, 防雷装置设计审核须通过。

3.5 工程施工许可

根据《建筑工程施工许可管理办法》规定, 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装, 在开工前应当依照本办法的规定, 向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。工程投资额在30 万元以下或者建筑面积在300 平方米以下的建筑工程, 可以不申请办理施工许可证[12]。

申办施工许可证的前置条件为必须取得工程规划许可证, 同时施工、监理单位已确定并在建设主管部门完成备案, 项目质监安监登记手续办理完成。一般情况施工许可证针对的对象为可以计算建筑面积的建筑物, 构筑物及机电仪安装工程非质监督监管范围。但全国亦有部分地区成立化工质监站, 对建筑物及机电仪工程统一监管。

3.6 消防设计审核

根据《建设工程消防监督管理规定》, 生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专车站、码头, 易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站建设单位应当向公安消防机关申请消防设计审核[13]。具体审核消防机关各地方政府另有细节规定, 如浙江省公安消防总队《浙公消办2014 (135) 号文发出关于统一全省建设工程消防设计审核消防验收审批权限的通知》, 明确了消防设计审核的具体执行部门。消防设计审核通过取得审核意见书后建设项目方可开工建设。工程规划许可证为申请消防设计审核的前置条件。

3.7 特种设备安装告知

化工类投资项目因其工艺特点, 存在相当数量的特种设备, 包括压力管道、压力设备、电梯及锅炉等。根据《特种设备安全监察条例》规定, 特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门[14]。特种设备安装告知不属于政府许可, 告知后即可施工。

3.8 白蚁防治

根据《城市房屋白蚁防治规定》, 白蚁危害地区的房屋开工前需与白蚁防治单位签订白蚁防治合同[15], 该项工作不属于政府许可或告知范畴, 但如工程完工后未能取得白蚁竣工验收证明将影响房产证的取得, 故实务工作中建议于开工前完成相关工作。

4 化工类投资项目施工过程中政府监督

4.1 房屋建筑质量监督

根据《房屋建筑与市政工程质量监督管理规定》政府建设主管部门委托所属工程质量监督管理机构对完成质监登记手续取得施工许可证的工程进行施工过程中质量监督[16], 具体执行中各地会有所差异, 建筑材料方面由质监机构制定需取样送检材料清单, 清单内材料需至第三方机构检验, 除混凝土外其他材料需验收合格后方可使用于工程, 检验不合格的材料需提出处理意见经质监机构认可。施工部分, 日常监督由监理单位执行, 质量监督管理机构在隐蔽工程隐蔽前至现场检查, 具体检查节点由质量监督机构在质监交底文件中明确, 施工至该节点时由监理单位通知质监单位现场检查。

4.2 特种设备安装监检

完成安装告知程序的特种设备, 工程所在地质量技术监督部门安排具备资格的监督检验人员按照特种设备类别依据《压力管道安装安全质量监督检验规则》、《压力容器监督检验规则》等相关法规进行安装过程的现场监检, 检验合格的特种设备监检机构将按照特种设备类别颁发相应监督检验证书, 该检验证书为特种设备办理使用登记的前提条件。

4.3 防雷设施质量监督

通过防雷设计审核的项目按照气象部门发出的施工监督须知注明的现场监督节点在施工过程中通知其进行施工中监督, 该监督结果为防雷验收的前提条件之一。

4.4 防白蚁施工通知

按照开工前所签订白蚁防治合同确定的节点, 建设单位需于施工中联系白蚁防治单位进行现场防白蚁药物喷洒施工, 该项工作非政府监督但如未及时通知白蚁单位进行防治将影响白蚁竣工验收。

5 化工类投资项目完工后政府验收

5.1 工程规划核实确认

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定, 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实[17]。各省级地方政府制定具体工程竣工规划核实确认办法。实务工作中工程建设完成后建设单位委托具备资质的规划测绘单位进行现场竣工规划测绘并出具测绘报告, 建设部门依据测绘报告及整理其他相关资料送规划主管部门申请核实确认, 确认无误颁发《建设工程规划核实确认书》。该确认书为建设工程竣工验收备案的前置条件。

5.2 建设工程消防验收

根据《建设工程消防监督管理规定》要求, 建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收, 验收合格后由验收单位出具建设工程消防验收合格证明[18]。该证明亦为建设工程竣工验收备案的前置条件。

5.3 防雷装置竣工验收

《防雷装置设计审核和竣工验收规定》防雷装置实行竣工验收制度, 新建、改建、扩建建 ( 构) 筑物竣工验收时, 建设单位应当通知当地气象主管机构验收防雷装置[19]。

通知防雷验收前建设单位需先联系具备资质的防雷装置检测机构进行现场检测, 检测合格出具《防雷装置检测报告》, 防雷装置竣工验收合格由气象主管部门颁发《防雷装置验收意见书》。

5.4 防白蚁竣工验收

建设工程按照白蚁防治合同在施工中联系防治单位完成各节点防治施工后, 由其出具《白蚁预防工程竣工通知单》, 该通知单为后续办理建筑物房屋产权登记的前置条件。

5.5 房屋建筑工程竣工验收备案

建设工程施工完成达到工程所在地建设行政主管机关确定的验收条件后, 建设单位即可组织各方主体进行竣工验收, 同时报送相关资料至负责监督该工程的质量监督机构并通知其参加验收。竣工验收通过后, 按照工程所在地工程竣工档案要求将相关资料送城建档案馆归档, 取得《建筑工程竣工档案合格证书》。工程竣工验收合格, 工程档案归档完成的房屋建筑工程即可整理资料至工程所在地建设行政主管部门办理竣工验收备案, 取得《房屋建筑工程竣工验收备案证明书》。

5.6 环保设施竣工验收

根据《建设项目环境保护管理条例》规定, 建设项目竣工后建设单位应当向批准环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请环境保护设施竣工验收。需要进行试生产的建设项目, 建设单位应当自投入试生产之日起3 个月内申请环境保护设施竣工验收[20]。但对于化工项目时有试生产3 个月但环保设施尚达不到竣工验收条件的情况, 故《建设项目竣工环境保护验收管理办法》另规定, 对试生产3 个月确不具备环境保护验收条件的建设项目, 建设单位应当在试生产的3 个月内, 向有审批权的环境环境保护行政主管部门提出该建设项目环境保护延期验收申请, 说明延期验收的理由及拟进行验收的时间。经批准后建设单位方可继续进行试生产。试生产的期限最长不超过一年[21]。

建设项目环境保护设施达到验收条件, 向批准环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请竣工验收通过后方可投入生产或使用, 工业项目试生产过程中需委托具备资质的环境监测单位进行监测, 监测结果是申请环保设施验收的前置条件。

另根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》规定, 需要进行试生产的建设项目在试生产前, 建设单位应向有审批权的环境保护行政主管部门提出试生产申请。但随着政府简政放权力度的进一步加大, 国发 (2015) 57 号《国务院关于第一批取消62 项中央指定地方实施行政审批事项的决定》已取消试生产阶段的环保部门的试生产审批。

5.7 安全设施竣工验收

《危险化学品建设项目安全监督管理办法》规定, 建设单位应当在建设项目试生产期限结束前向出具建设项目安全设施设计审查意见书的安全生产监督管理部门申请建设项目安全设施竣工验收, 申请验收前建设单位尚需委托有相应资质的安全评价机构对建设项目及其安全设施试生产 ( 使用) 情况进行安全验收评价, 该评价不得委托建设项目开工前进行安全评价的同一安全评价机构[22]。

安全生产监督管理部门指派有关人员或者组织专家对申请文件、资料进行审查, 并自受理申请之日起二十个工作日内作出同意或者不同意建设项目安全设施投入生产 (使用) 的决定, 向建设单位出具建设项目安全设施竣工验收意见书。

上述《危险化学品建设项目安全监督管理办法》2015 年5 月经修订后, 将安全设施竣工验收工作改由建设单位自行组织人员进行, 不需再报送安全生产监督管理部门。

5.8 节能验收

工信部《关于加强工业固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》规定, 项目建成后, 应及时组织开展项目节能单项验收或能评后评价, 确保节能措施和节能标准得到落实[23]。具体做法各地方政府均制定配套细则, 如年产3 万吨表面活性剂项目所在的宁波市要求项目业主单位应在项目建成投入试生产后的6 个月内 (试生产起始日期原则上从正式供电起计算) , 按照第四条内容组织自查、填写《宁波市工业固定资产投资项目节能验收申请表》, 并向属地县 (市) 区节能主管部门提出项目节能竣工验收申请[24]。

5.9 建设项目用地复核验收

建设项目用地复核验收主要目的为核对建设项目所在地块容积率、建筑密度及投资强度等指标是否满足土地出让合同要求, 其主要法规依据为国土资源部发布的《国土资发 (2008) 24 号工业项目建设用地控制指标》及各地方政府制定的用地控制指标。

实务中具体管理办法由各地方政府制定, 年产3 万吨表面活性剂项目位于宁波地区, 其采用建设用地权证分阶段管理措施, 取得土地后颁发注明建设期限的建设用地使用权证书, 项目建设完成经国土部门复核验收达到土地出让合同确定的控制指标后换发正式建设用地使用权证书。

建设项目用地复核验收与建设工程规划核实确认中均涉及容积率及建筑密度指标, 其区别及相互关系如下:

⑴用地复核容积率及建筑系数控制下限, 避免土地浪费, 而工程规划核实确认控制上限;

⑵用地复核指标容积率及建筑系数计算规则由国土部门制定, 工程规划核实的容积率及建筑系数指标计算规则由规划部门制定;

⑶一份建设用地使用权证书所含地块实际投资中存在分若干个建设项目分阶段建设的情况, 工程规划核实对象为单个建设项目而土地复核对象为建设用地使用权证书证所含整块土地。

5.10 职业病危害防护设施竣工验收

根据《建设项目职业卫生“三同时”监督管理暂行办法》规定, 建设项目完工后, 其职业病危害防护设施需进行验收, 职业病危害预评价为「一般」的建设项目, 由建设单位自行组织职业病防护设施的竣工验收, 并自验收完成之日起30 日内向安全生产监督管理部门申请职业病防护设施竣工备案。

职业病危害预评价为「较重」及「严重」的建设项目竣工后, 建设单位向安全生产监督管理部门申请建设项目职业病防护设施竣工验收[25]。申请验收前, 建设单位需委托具有相应资质的职业卫生技术服务机构进行职业病危害控制效果评价。

5.11 综合验收

本文所述综合验收为年产3 万吨表面活性剂项目所在宁波化工区规定, 其主要管理目的为核查前述各分项验收是否完成, 建设项目取得综合验收意见书后方可办理房产登记。其他地区是否亦需类似综合验收要求按各地区规定执行。

6 化工类投资项目验收后使用证办理

6.1 房屋所有权证

建设项目完工后, 完成规划核实确认手续及项目范围内的房屋建筑工程验收备案即可申请房屋所有权登记办理房屋所有权证。年产3万吨表面活性剂项目所处的宁波地区另要求建设项目完成用地复核及化工区综合验收方可申办房屋所有权证。

6.2 特种设备使用登记证

建设项目特种设备施工完成, 取得监检机构出具的施工过程监检报告后, 即可申办特种设备使用登记取得《特种设备使用登记证》。

7 结语

项目验收流程及方案 第4篇

关键词：建设工程；竣工验收；规范流程；设计思路

建设工程项目竣工验收规范流程的设计是工程建设项目竣工验收环节的一项基本工作，是工程项目好收尾的重要前提，项目竣工验收的目的是检查工程的质量及其各方面功能是否合格，把这项工作做好，有利于避免工程项目竣工验收工作的延期，提高竣工验收工作的效率，使建设工程项目的管理水平得到改善和提高。

一、建设工程项目竣工验收工作的现状及问题

（一）许多参加工程建设的单位对竣工验收工作不重视

工程的竣工验收阶段需要完成的工作是纷繁复杂的，其中包括对设计文件、质量评估报告和勘察设计经验总结资料的整理和归类，这些都是工程项目的设计部门需要完成的工作，施工单位负责的是工程项目的施工建设，将工程设计的图纸变成现实存在的物体，施工单位的人员往往忽视竣工验收的工作，导致整个施工过程的资料不完整，工程项目的质检部门人员较少，对监理资料的审查、施工等的时间安排不合理，致使审查的进度慢，竣工验收的周期延长，严重的会对整个工程的效果造成影响。

（二）工程项目竣工后出现超期验收的情况

根据我国有关项目竣工验收管理条例的规定，建设企业应该从工程施工开始之日起的三个月内，向有关的环保主管部门申请该工程项目的竣工验收，有的企业由于不了解生产的实际状况，尤其对工程建设的周期不清楚，导致在施工过程中缺乏对进度的掌控意识，这就对工程的竣工验收造成了延误，有的甚至认为验收不需要办任何手续即可通过，在三个月的期限内尚未进行工程的竣工验收，同时又没有申请延长验收的时间周期，这不仅违背了我国法律的规定，还使工程项目的效益大大降低。

（三）建设工程项目竣工验收的时机不对

项目竣工的验收在时间选择上也有一定的要求，不仅要确保不延误工程验收的周期，还要找准恰当的时机，如对工程项目中可能造成环境污染的废水排放的检测与验收，在一般情况下，污水的处理都采用生化处理工艺，即利用污水的生物化学反应来净化污水，气温对水的生化反应影响较大，因此，在对污水进行处理时，必须选择最合适的气温，最好是在冬季进行。有些污水处理由于受时间条件的限制，没有选择恰当的时机，这就导致净化的效果不佳，有的企业为了使水质达标，甚至采用增加药剂的办法，这种方法是显然不可取的。

二、建设工程项目竣工验收规范流程设计的重要性

（一）项目竣工验收流程的规范是企业地位和价值提升的基础

随着建筑行业的不断发展，许多建筑企业的经济效益得到了大幅度提升，目前，国内的大多是建筑企业在工程项目竣工验收方面都存在一些问题，企业为了谋求自身的发展，在项目竣工验收的规范流程设计方面做出了一些努力，一些基础雄厚的大中型企业已经实现了持续有效的快速发展，公司在项目开发、施工、投资及技术人员发面都取得了较大突破，然而，一些小型建筑企业往往没有意识到项目竣工验收流程规范的重要性，只是一味地追求进度，对于这类企业来说，只有把工程项目竣工验收规范流程的设计提到一个高度，才有可能实现企业地位和价值的提升。

（二）竣工验收流程的规范是企业工程建设保障能力和工程技术提升的前提

建设工程项目往往对技术的要求较高，包括管理人员和施工人员的技术，管理人员的技术主要体现在对工程动态的掌握和控制及对工程安全质量的监督管理，这些工作都要求管理者必须具备一定的专业技术知识。其次，对施工人员的技术要求是格外严格的，因为施工人员一旦出现技术不过关，就会对工程项目的质量造成直接的影响，施工人员不仅应了解基本的建筑技术知识，还应具备将知识灵活运用到实际工作中的能力，要使工程项目的技术要求达标，首先就必须有一个规范的竣工验收设计流程，只有这样才能保证工程项目建设的技术和能力。

三、建设工程项目竣工验收规范流程设计的原则

（一）坚持市场导向的原则

任何企业的业务流程设计都是为了满足顾客需求，这就要求企业在工程项目竣工验收流程的设计上坚持以市场为导向，及时准确地掌握市场新动态，根据市场供求情况的反映，来设计出工程项目最规范的验收流程。

（二）坚持及时性的原则

工程项目竣工验收规范流程设计目的是提高竣工验收的及时率，从而使企业的管理效率得到提高。设计人员在对项目竣工验收流程进行设计时，首先必须考虑到工程项目竣工验收的周期，在确保不延误时间的前提下，来对验收的规范流程进行设计，同时，必须考虑到流程中每个程序的合理性和科学性，只有这样才能使竣工验收的流程得到更好地执行。

（三）坚持环保的原则

环境保护对于任何工程项目的建设来说都是十分必要的，因此，企业工程项目竣工验收流程的设计必须堅持环境保护的原则，任何企业的运作都会受到周围环境的约束，一些企业由于盲目地追求经济效益，而忽略了对环境的保护，最终结果还是导致企业的利益受到损害，建设工程项目竣工流程的设计必须以国家相关的法律规范为准则，严格做到不破坏环境，只有这样才能实现企业的最终目标。

四、建设工程项目竣工验收规范流程设计的方法

（一）完善组织结构，明确分工

企业工程项目竣工验收领导小组是由多个部门的人员组成的，其中主要包括项目开发部、设计规划部、环保部、质检部、安全部等部门，竣工验收的领导小组必须确定一个专门的组长，负责对各部门验收人员的领导及工作安排，各部门负责验收的人员必须明确自己的角色，在验收工作中做到尽职尽责，同时，各部门验收人员之间的配合也是十分重要的。

（二）做好工程项目竣工验收的准备工作

工程项目竣工验收的准备工作是竣工验收的必要环节，建设企业必须从确定项目之日起就组织人员参与工程项目建设的设计、监理、生产、施工等方面的工作，使工程项目竣工验收的准备工作与工程建设在同一时间进行，这些准备工作包括的内容是广泛的，其中最重要的是材料设备的采购工作，采购人员应明确自己的任务，及时掌握市场材料价格的动态，使采购材料的价格与质量达到契合。

（三）及时办理工程项目验收的手续

每项工程项目的验收往往都涉及多个方面的检验，其中最常见的是工程卫生验收、环境保护验收、消防验收和安全设施验收。工程卫生的验收是由企业的安全环保部门负责的，相关人员应联系国家卫生行政部门办理卫生专项验收的手续；环境保护验收也是由企业的安保部门负责的，部门负责人应向国家环境保护部门申请验收；消防检验由企业的消防安全部门向政府公安消防机关联系办理相关手续；安全设施验收由企业的安全监督管理部门负责办理手续。

结语

建设工程项目的竣工验收是检查工程项目的设计、安全质量是否达标的重要工作，对提高建设项目的效益具有促进意义，为使工程项目竣工验收符合管理的要求，相关人员必须对项目竣工验收流程的设计加以重视，并使之趋于规范。

参考文献：

[1]李琴.建设工程项目代建制模式下竣工验收备案管理[J].山西建筑，2014，（21）：269-270，271.

[2]马庆双.关于铁路建设工程项目环保设施竣工验收的探讨[J].中小企业管理与科技，2009，（12）：192-193.

[3]伍伟成.工程项目竣工验收管理中相关问题的研究与探讨[J].中国科技博览，2011，（29）：105-105.

项目验收流程及方案 第5篇

评审（验收）步骤：

（一）撰写评审材料，填写《温州市科技计划项目验收申请书》；

（二）相关材料送学校科技处审核登记，同意后盖章送市科技局职能部门，办理成果评审确认书；

（三）科技局同意评审（验收）后，项目负责人务必将评审（验收）时间、地点、形式告知学校科技处，评审（验收）会必须有学校科技处人员参加；

（四）评审（验收）完成后，填写评审（验收）证书，送学校科技处审核后报科技局盖章，最后将评审（验收）材料、评审（验收）证书等一套材料（包括电子版）送交学校科技处备案（电子版本发送至guanlili@wzu.edu.cn，纸质材料装档案袋，封面参照附件2）。

评审（验收）材料(除软科学外)：

1、项目验收（评审）申请书：一式2份

2、工作总结报告:（1）项目研究思路与技术路线总结（2）项目的实施情况（包括研究工作内容和过程，研究的工作量，保证质量的措施等）（3）论文、专著目录（4）工作中存在问题和建议。

3、技术总结报告（1）项目研究背景及国内外同类技术进展情况

（2）项目合同书规定的研究内容和要求达到的技术经济指标（3）本项目已完成的研究内容及达到的技术指标（对照合同）（4）对照

研究内容逐项总结研究结果（提供详细的材料、方法、实验数据及图表等）（6）项目的创新点（7）项目取得的社会、经济效益以及推广应用前景（8）讨论

4、合同要求的其它材料

5、附件：合同书、经费决算表（由计财处和审计室盖章）、相关证明材料、发表的论文等(发表论文时须注明温州市科技计划项目编号)。申请评审的项目，需提供科技查新报告。

技术总结报告和工作总结报告装订成一本，附件材料整理成册，封面参照附件1。所有材料提供一套电子版交市科技局存档。

软科学评审（验收）材料：

1.验收材料（一式一份），除申请书外的其它资料装订成一本。

2.材料包括：验收申请书、工作总结、研究报告、经费决算报告（包含所有已经支出的经费、科技局经费使用情况、待报销金额等，财务处盖章）、已发表的论文复印件。

附件1：送科技局申请验收材料封面

项 目 结 题 材 料

项 目 名 称 ：

项 目 编 号 ：

结 题 类 型 ：（填“验收”或“评审”）承 担 单 位 ：

协作完成单位：

主要完成人员：

ⅹⅹⅹⅹ年ⅹⅹ月ⅹⅹ日

附件2：学校科技处存档材料档案袋封面

温州大学科研项目结题材料封面

项目名称

---项 目 负 责 人

----项目来源

----项目编号

----验收部门

----验收日期

----验收

-----备

项目验收流程及方案 第6篇

关键字：设备安装[2篇] 施工验收方案[1篇]

1、总体说明

盐城市XX中学青少年活动中心，整个工程建设任务重，施工时间短，技术标准高，因此，本工程的建设要求国内一流的施工、监理、设计、安装队伍以及设备制造厂商严格按照国际先进标准来参与。为了确保高效优质地为盐城市第一中学青少年活动中心多联机空调采购项目提供一流的产品以及相关服务，特制订本安装及指导安装、调试技术计划，供业主和总包单位批准执行。

我们在设备安装施工现场的工作中心是要贯彻“积极配合，保证工程进度；文明施工，保护周围环境”的中心思想。

2、项目管理机构（实际项目为经销商负责）

A、项目经理

麦克维尔将委派一名专职项目经理负责该项目，该项目经理有大专以上学历，二级项目经理资质，六年以上大项目的管理经验。

B、施工人员

根据现场安装的实际工作量，麦克维尔将选派15到30名专业安装施工人员至现场进行施工。所有安装施工人员都经过专业的培训，有5年以上现场施工经验。

C、项目管理组织机构

3、成品保护及运输计划

成品保护是提高经济效益和保证工程质量的重要一环，就本项目而言，我方具体措施如下

1)施工人员要认真遵守成品保护制度。

2)工厂设备装箱时，做好吊点的防护措施。

3)土建和安装单位要密切配合搞好预埋件，重要埋件要保证万无一失。

4)安装工作中需剔凿破坏建筑物时，事后应该仔细修复。涉及结构的重要部位必须征求技术部门的同意，不可擅自行事。

5)设备要科学的码放在指定地点，防止倒塌碰撞破坏，尤其是设备及易变形物体，要轻拿轻放。

6)现场设备集中码放，设有垫托并有排水措施。

7)贵重设备、短缺物品等放入库内，用后注意保存。

运输计划

1)根据本项目及设备的特点，选用陆路汽车运输。

2)装车时，制定专人监管，清点上车的设备及编号，并办好移交或交接手续。

3)车上物件须堆放牢固稳妥，并加设必要的钢丝绳绑扎和倒链拉挂，防止设备滑动碰撞或跌落。

4)设备运输必须满足现场安装的进度要求，设定详细的运输计划，并严格执行。

5)运输车辆在构件运输过程中，必须严格遵守国家和当地的交通法规，积极配合当地交通管理部门办理相关手续。坚决杜绝违反交通法规的事件和交通事故的发生。

设备运输吊装方法

1)制定设备进场路线图根据现场实际情况配合总包要求制定安全可靠的设备进场路线图；考察设备运输通道及设备吊装口的尺寸，确定各机组设备进场的具体方式（整机、分体）。

2)运输吊装方法现场运输及吊装全过程可分为三个阶段：一，卸货点至设备吊装口（吊装点），该阶段可采用小吨位铲车进行运输；二，吊装口至安装层

面的垂直运输，该阶段可采用电动葫芦或汽车吊进行吊装，总包可视总体吊装计划进行选择；三，安装层面的水平运输，对于散件进场的设备可采用人力推车进行运输，段体进场的设备可下铺滚木，同时用液压车进行牵引的方式进行运输。

4、设备现场安装、调试介绍

设备现场安装介绍

1)设备由陆路汽车运输至现场，卸车至指定仓库，做好现场成品保护。

2)总包或安装公司负责设备的水平及垂直运输，并吊装至安装位置，我方安装人员进行现场的组装及指导新风机的安装。

3)分体机组的组装，应符合设计规定的顺序和要求。

4)机组清理干净，机组内无杂物。

5)机组放置在平整的基础上，基础制作方法请参见安装说明书。

5、拟配备的机械设备

1)单相电源电箱，带漏电保护装置，配三眼插座，带足够长度电线及接地

2)可移动小电箱，供手枪钻使用，带漏电保护装置

3)太阳灯，带保护外壳，配落地灯架及足够电线

4)液压车，配专用木跳板

5)设备就位专用撬棒

6)设备吊装专用吊缆

7)安装专用木梯

8)安装专用方铲

9)安装专用手套、黑油漆、银粉漆、防护底座

10)表冷器汇总管开孔器

11)手枪钻、水平仪、磁性线锤

工程协作计划

1)与业主的配合“服务业主、使业主满意、让业主放心”是本公司一贯遵循的原则，在盐城卫生职业技术学院项目中，我们将做好以下工作。

全体人员确立“业主是顾客”的观念，把“服务业主”作为宗旨，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主提供一流的设备，让业主满意。

接受按合同规定由业主签发的变更、通知、指令等，并认真履行职责。

定期向业主报告工作进展情况，并认真听取业主的建议。

为保证工程项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，尽本公司所能主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。

2)与总包及安装单位的配合对总包及安装单位提出的合理要求认真实施。

3)与监理的配合要正确处理好与监理单位的关系，双方很好地配合协作，使工程顺利地进展。

熟悉合同内容，明确承包商作为合同当事人应承担的义务和应负的责任，以及应享的权利。

认真履行合同义务，圆满地执行监理工程师的符合合同、有关法规、标准及规范的指示。

建立与监理单位的联系制度，例如定期会议和报表制度等。

要处理好公共关系，为双方创造一个和谐友好共事的环境。

4)与设计院的配合和设计部门密切联系，做好图纸会审，积极参加专业会审，主动解决协作疑难，公正承担协作义务。

在施工详图的深化设计过程中积极与设计院配合，取得一致意见。

质量保证措施

1)质量管理要点

a.认真学习施工规范、规格、设备现场安装工艺，严格按设备安装和验收规范及施工组织设计进行现场设备的拼装、安装督导和调试等工作。

b.在施工现场建立质量管理小组，设专职检验员负责工程质量管理和监督。

c.现场质检员负责单位工程设备安装的质量管理和监督，并组织各种班组的质检员定期进行日常工程《三检》（自检、互检、交接班检）的工作。

d.严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行工程质量评定，认真填写自检软件资料，隐蔽工程记录，做到工程资料的形成与工期同步。

e.所有设备材料必须要有合格证和质保书，由各专业施工员（专职技术负责人）负责收集和管理，并及时向甲方监理或上级有关部门展示，f.强调持证上岗，重要部位，重要工序必须持有效合格证书的工人进行操作上岗。

g.实际班前质量交底制度，各工种负责人在布置任务时，应交底施工质量要求，并记入施工日记，确保按图纸施工和符合安装施工验收规范要求。

h.严格按照现场质量管理规定和施工组织设计中的质量细则组织施工。

i.重要的设备材料，特别是业主采购的能量回收转轮进场就位后，设专人看护，并严格按照相关设备的安装操作规范进行设备的现场组装、调试。

2)加强货物检验与验收工作

到货检验

货到工地后，业主将会同监理单位和总承包商对货物进行验收，经表观检验合格及对规格、型号、数量等核对无误后，办理签收手续，并将吊顶风柜、新风柜和风机盘管

移交总承包商保管，组合式空调机组由制造商自行保管。

安装部件检验

每一台机组的液管、气管连接管等重要部件进入整机安装前必须通过相关的检测试验，检查合格证、质量证明书等是否齐全，否则将被判定为不合格不予安装。

安装质量检验

对于由我公司在现场安装的空调机组，投标人承诺委派具有经验丰富的技术人员和熟练的技术工人组成的安装队伍进行安装，业主和其委托的监理单位将检查安装人员的资格，对于他们认为不称职的安装人员有权要求撤换。设备安装完毕后，对所有现场拼装的设备进行逐台、严格认真的质量检验，并向监理单位提交检验报告。

调试和初步验收

每台设备安装完毕后应进行单机试运转，我方将委派专人配合和指导总承包商进行此项工作。通过单机试运转，测试和调整各机组的风量、风压、电流等参数。

每台设备单机试运转合格后我方将派遣合格的技术人员到现场参加空调系统的联合运行试运转和调试。连续运行时间将不少于8小时。

联合运行试运转和调试合格后，根据安排办理初步验收手续。我方将及时提供设备的调试报告，经我方、总承包商、监理单位和业主四方签字后作为初步验收合格的依据。

工期保证措施

进场手续：及时办理各种进场手续（暂住证、出入证等），同时安排好工人食宿，确保施工人员能够准时进场。

设计对接：积极与设计院进行协调，确保设计图纸及资料确认进度满足现场施工需求。

施工人员调配：根据现场情况，驻地项目经理及时调配施工人员数量，满足用工需求。

设备进场控制：根据现场总体进度需求，驻地项目经理积极协调生产基地的交货进度，确保项目顺利进行。

现场协调：驻地项目经理就现场急需解决事宜，积极、主动地与业主、总包、设计院、监理等有关合作单位协调，确保项目顺利进行。

安全保证措施

1)安全管理要点

本工程安全工作的重点是防止高空坠落，物体打击，现场防火，防触电及机具伤害事故等，为此在工程技术交底的同时，应作好详细的安全生产交底，并制定好安全措施，充分发挥安全管理网络的作用，讲文明施工，创文明施工现场。

严格执行国这对安全生产的各项规定，坚持执行安全生产的十项技术措施，强化安全生产观念，明确安全为了生产，生产必须安全的思想，坚决做到遵守规章制度，反违章作业。

现场工作必须服从安全负责人的指挥，安全负责人有执法权，特殊情况下有决定临时停工权。

认真贯彻执行各级颁发的安全生产及公司的十项安全规定，严肃安全纪律坚决禁止酒后上班，对违反安全规定的按奖惩条例进行处罚。

施工组织建立后，以项目经理为全权安全生产负责人，各级生产负责人同时为安全生产负责人，并调专职安全员1名，建立安全生产例会制度和定期安全生产检查制度，做到有检查、有记录、有措施、有落实，对新进场的人员做发岗前安全教育。

现场电气设备由专职电工人员进行安装、拆除，所有电气设备统一接零接地，每台设备安装漏电保护装置，按用电规定确保安全用电。

充分发挥安全帽、安全带、安全网（三宝）的作用，严格做好洞口的防护工作，并落实到人。

材料、设备垂直运输，利用土建塔吊，运料必须将吊物绑扎牢固，与指挥人员及开机人员统一信号后方可吊运，吊物下面严禁站人及走人。

发现隐患时，要及时采取措施或向上级紧急报告（此时期施工人员暂时撤离危险施工区）做到防患于未然。

危险性大的项目，安全措施及要求施工组织设计中的专项或专题安全施工方案施工。

所有特种作业人员必须持证上岗。安装进度计划

现场安装计划：设备现场安装进度按照满足用户工程进度要求，针对本项目可以分批发货，每批货至现场后的安装进度如下表，具体的交付及安装计划待与业主、总包单位协商确定。

设备的现场安装督导、调试和试运行

投标人承诺中标后负责在工地现场对设备进行调试和试运行，以检验其设计、制作、材料、操作性和功能等方面的情况。投标人提供所有的调试和试运行所需的工具、材料、仪器及劳务，并承担设备调试及试运行过程中的一切相关费用。

1)调试、测试项目

机组风机电机的运转方向与绝缘检查；风量测试；运行功率与电流的测试；振动的测试；噪音的测试；凝露观察与测试（根据双方协商确定）；现场需抽样全性能测试的测试准备。

2)调试、测试工艺、方法和程序

设备的调试和试运行将严格根据业主批准的调试和试运行大纲进行工作，调试和试运行在业主代表在场的情况下方可进行，并提交所有的记录和报告，由于我方的原因造成的调试和试运行失败引起的费用由我方承担。一般的调试和试运行方法和程序如下：

a.检查机组安装符合要求，电源接线正确；

b.用500V兆欧表测定机组带电部分与非带电金属部分之间的绝缘电阻，应不小于2MΩ；

c.用钳形表测量电源电压，应在正常值范围，点动机组启动按扭，观察机组是否缺相或反转，有无异常声，确保机组正常运转；

d.启动机组，用钳形表分别夹持三相电源线，记录三相电流，看三相电流是否平衡，电流测定值与额定值的偏差，应小于10%； 4)调试与测试项目组织、管理与人员配置

投标人承诺在安装完成6周之前，向业主提交调试和试运行大纲，包括计划、程序及记录表格等，供业主批准后执行。

根据现场施工、系统调试进展，安排测试顺序，对每台机组调试情况及各项测试数据作记录。人员配置：资深暖通测试工程师一名，资深机械工程师一名，共同作好机组的现场调试与测试工作。

5)现场电与场地以及其它要求

在现场调试以前，应具备下列条件：

电：被测空调机组已经接通380V电源。