出租房租房合同（精选11篇）
出租房租房合同 第1篇
精品公司、企业合同，欢迎参考使用 房屋租赁合同 No:
出租方(以下简称甲方):
,身份证：
联系电话：
承 租方(以下简称乙方):
,身份证：
联系电话：
合约在甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、
租赁标 的 ：
甲方同意将坐落于
花园/大厦
座/栋/阁
层
单元、户型为
房
厅、面积约
平方米的房屋(以下简称为“该物业”)及其家具设备（详见附页 家具设备清单）在现状下租给 乙方作为
住宅
使用。
二、
租赁期限：
1、租赁期为
年，从
****年**月**日起至
****年**月**日止。
2、租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期交还；如需续租，乙方应提前向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先承租权。
三、
租金、押金及其他费用：
1、租金每月人民币
圆整(小写：
元)，每月租金须
号之前交付甲方。
2、押金：签订合同的同时，乙方向 甲方支付押金人民币
圆整(小写：
元)交于甲方，甲方应出具收据给 乙方。
3、租赁期间，每月的管理费、水电费、煤气费等杂费均由 乙方支付。
4、合同期满，如不续租，则甲方在 乙方结算本条第 3 款所述费用当日内，将押金退还乙方(不计利息)。
四、
双方责任：
1、租赁期间，乙方必须妥善保护甲方财产，人为损坏的要修复完好，放着照原价赔偿。
2、乙方使用“该物业”时，不得擅自改变结构和用途，不得存放违禁品、易燃易爆物品。同时必须法
律及当地法规，遵守社会道德。
3、租赁期间，乙方应按时交纳租金及其他相关费用，乙方若拖欠租金达
天、或乙方提前退租等违约行为，全部 押金作为赔偿给 甲方的损失；如甲方提前收回房屋将作为违约处理，除退还全额押金外，甲方还须赔偿乙方损失人民币
圆整。
五、
其他：
1、本合约如发生纠纷，甲方、乙方应通过友好协商解决，不能解决可向当地仲裁委员会提出仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。
2、本合约一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
六、
备注（备注甲乙双方协商约定）：
出租方(甲方)：
承 租方(乙 方)：
****年**月**日
****年**月**日 家具设备清单
花园/大厦
座/栋/阁
层
单元，称（）
序号
设备
数量
单价
备注
序号
设备
数量
单价
备注电视
煤气灶
空调
抽油烟机
洗衣机
消毒柜
冰箱
热水器
饮水机
26沙发
窗帘
电视柜
钥匙
茶几
门卡
餐桌
煤气卡
餐椅
电视遥控器
床
空调遥控器
床头柜
衣柜
化妆台
鞋柜
出租方(甲方)：
承 租方(乙 方)：
****年**月**日
****年**月**日
出租房租房合同 第2篇
承租方(乙方)：XX
甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《xx租赁合同》，约定由甲方将XX市XX路XX号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为
年，合同有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲、乙双方同意，提前终止双方于XXXX年XX月XX日签订的《xx租赁合同》。
二、乙方在签订该协议后，于XXXX年XX月XX日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、其他约定：
出租人(甲方)签字：XX
联系方式：XXXXXX
承租人(乙方)签字：XX
联系方式：XXXXXX
出租房租房合同 第3篇
近日, 富滇银行与云南建工集团成功签订“2013年云南省公共租赁住房省级统贷建设项目银团贷款合同”。银团贷款总额67亿元, 6家银行参与银团贷款, 其中, 富滇银行承贷7.5亿元。2013年云南省公共租赁住房项目是云南省“十二五”期间重点民生工程, 项目覆盖玉溪、楚雄、保山、昭通、普洱、大理、临沧、昆明8个州市, 涉及28个保障房建设项目, 总投资92亿元。此次银团贷款创新使用“统贷项目统一授信、各子项目分次放款”的授信模式, 为富滇银行支持大型民生工程的项目融资积累了宝贵经验, 也与云南建工集团及各参团行建立了良好的合作关系。
出租房租房合同 第4篇
关键词：公租房；租金；成本
中图分类号：F29331 文献标志码：A 文章编号：10085831（2014）01003708
重庆市于2010年大规模开建公租房， 2011年全国计划开建1 000万套保障性住房（包括棚户区改造）。从2011年2月12日至2月28日重庆市首批公租房接受申请，房源共计67 330套，审核合格的申请人为22 317人，申请率为33%，申请成功15 281户，申请成功率为68.2%，首批房源的预计入住率为22.6%，该情况显示公租房在选址、定价、规模等方面可能存在一些问题。租金作为公租房运营的一个风险因素，由于风险的加速效应[1]，全寿命周期的成本对整个项目的运营具有非常重要的影响。本文从全周期租房成本的角度运用理论与实证相结合的方法探讨公租房的合理定价问题。
一、文献综述
[2]借鉴美国针对低收入人群的住房政策演化的经验教训，提出中国应该在合适的时候适当采用租金优惠券的形式补贴中低收入者。徐慎庆[3]分析了2010年的一线城市租金暴涨的原因，提出解决目前房地产市场问题的关键在于大力兴建廉租房和经济适用房。郭玉坤[4]提出在城镇住房保障制度设计中，保障方式应以“人头”补贴为主，根据情况采取购房补贴和租金补贴，同时给出了住房补贴额的计算模型。孙鼎等[5]综述了国外关于保障性住房供应机制的相关研究动态及成果，其中国外的租赁型住房保障模式有租金补贴、租房折扣、房租管制和低租金住房几种，为中国发展保障性住房提供了有益的建议。赵胜[6]总结了从1948年以来的城市公有住房的房租政策，指出低租福利思想使得公有住房租金偏低，给国家财政带来了沉重负担，造成了人为的“房荒”，影响社会的公平与正义，滋生干部多占多得的腐败行为。从文献中梳理的保障性住房的租
金方面，主要是对国外租金模式的总结和建议，同时也有部分文献反省中国部分公有住房租金偏低的现象。但是国内关于公租房租金的理论研究才开始，公租房租户在全寿命周期内会产生多少租住成本并不明晰。目前国内关于公租房的研究还比较少，关于租金的探讨很少，但是可以搜集到国内外租金水平的相关资料。
常州市率先在2009年开展公租房建设，按照其管理办法的规定 常州市人民政府关于《常州市市区公共租赁住房管理办法》的通知。
家庭人均年收入在上年常州市人均可支配收入的80%以下者，在常州市居住三年以上且无房的居民均可申请公租房。租金低是常州公租房的一大特点，只有市场租金价格的30%。2010年的市场租金水平大约在10元/平方米/月，其公租房的租金是3.5元/平方米/月[7]。
广州的初步方案中，公租房租金计划分为三个档次，分别为同地段市场价的60%、50%和40% 《广州市公共租赁住房制度实施办法（试行）》。
将按住户收入水平分类收取，目标人群主要是城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员。
深圳于2007年推出的大芬村268套公租房空置率在70%以上，2008年新增的公租房基本上为2007年弃租的房子，2009年初深圳保障性住房中2 370套公共租赁房只租出894套，基于此，新出台的《条例》规定，公共租赁房租金以廉价为最高原则，每平方米租金10元以下，或以目前城中村租价为标的再下调50%。
北京在2010年8月公布的3个公租房项目的成本测算租金，每平方米每月高达二三十元，被媒体戏称为叫人望而却步的“公主房”[8]。
香港约有30%的人口居于租住公屋。由政府提供的“公屋”租金仅为同地区市场价的25%。
新加坡建屋发展局对组屋的定价不以成本为考量，建屋发展局的赤字由政府资金填补，而从政府开始拨款计算至今，累计的政府补助金总额已达160多亿新元（约合800亿元人民币）。月收入少于1 500新元的家庭，可以申请租赁一房式（使用面积约33平方米）或者二房式的组屋，政府最低以市场租价的10%来收取租金。如果家庭月收入不超过800新元，一套一房式组屋的每月租价仅有26至33新元左右。
重庆市公租房的租金标准是以同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%为上限。
从全国各地公租房运行的实际情况来看，各地租金制定的标准不一，实施的效果有差异，因而保障性作用的发挥也各不相同。为探讨合理的租金标准，有必要对租户在全周期内的租房成本进行分析。
二、公租房租金成本的理论分析
在如何确定租金的研究领域，中国学者已经进行了相关研究。张宇[9]针对政府供给型保障性住房，以区位因素为定价依据，将同心圆城市结构住宅租金测算模型进行拓展，建立扩展性多中心城市结构的住宅租金测度模型。鲍远君[10]从影响租金标准制定的因素出发，运用灰色关联找出主要的影响因素，在此基础上建立租金标准的多元回归模型，以确定廉租住房的租金标准。这些都是从理论上探讨保障性住房的租金测算，在实际操作中，按照国际通行标准，房屋租金（含物业管理费）不能超过家庭收入的30%，超过这个比例，则认为该家庭住房负担过重，需要政府进行资助。
公租房作为保障性住房其租金定价是租户在进行租房决策时考虑的核心问题。本文将从全周期成本角度分析租房成本，以此来分析租金对租户的租房决策的影响。
（一）理论假设
假设条件一：全周期阶段是指租户从搬迁行为开始至搬出公租房的时间段。
假设条件二：在市场租赁情况下，租户总能找到令自己满意的房屋租住。
租房者从搬迁入住到最后搬出的租房全周期阶段，将产生可以量化的搬入成本、租金、物管费、交通成本、居住成本、搬出成本，以及不可量化的心理成本。
（二）公租房租住成本模型构建
租房成本=搬入成本+租金+物管费+交通成本+居住成本+搬出成本+心理成本
因此构建
摘要：兴建公租房意在重点解决中低收入人群的住房保障问题。租户居住期内的全周期租房成本的高低会影响租户租房决策。文章通过理论分析，探讨租户全周期成本影响因素，并构建出全周期成本模型，剖析租房成本中交通成本、租期、租金水平等因素对公租房租户的租房决策行为的影响。同时以重庆市为例，针对公租房租户的全周期租房成本进行调查研究，结合重庆市公租房的相关政策与实践，分析公租房运行中可能存在的问题，提出针对租金问题的改进建议。
关键词：公租房；租金；成本
中图分类号：F29331 文献标志码：A 文章编号：10085831（2014）01003708
重庆市于2010年大规模开建公租房， 2011年全国计划开建1 000万套保障性住房（包括棚户区改造）。从2011年2月12日至2月28日重庆市首批公租房接受申请，房源共计67 330套，审核合格的申请人为22 317人，申请率为33%，申请成功15 281户，申请成功率为68.2%，首批房源的预计入住率为22.6%，该情况显示公租房在选址、定价、规模等方面可能存在一些问题。租金作为公租房运营的一个风险因素，由于风险的加速效应[1]，全寿命周期的成本对整个项目的运营具有非常重要的影响。本文从全周期租房成本的角度运用理论与实证相结合的方法探讨公租房的合理定价问题。
一、文献综述
[2]借鉴美国针对低收入人群的住房政策演化的经验教训，提出中国应该在合适的时候适当采用租金优惠券的形式补贴中低收入者。徐慎庆[3]分析了2010年的一线城市租金暴涨的原因，提出解决目前房地产市场问题的关键在于大力兴建廉租房和经济适用房。郭玉坤[4]提出在城镇住房保障制度设计中，保障方式应以“人头”补贴为主，根据情况采取购房补贴和租金补贴，同时给出了住房补贴额的计算模型。孙鼎等[5]综述了国外关于保障性住房供应机制的相关研究动态及成果，其中国外的租赁型住房保障模式有租金补贴、租房折扣、房租管制和低租金住房几种，为中国发展保障性住房提供了有益的建议。赵胜[6]总结了从1948年以来的城市公有住房的房租政策，指出低租福利思想使得公有住房租金偏低，给国家财政带来了沉重负担，造成了人为的“房荒”，影响社会的公平与正义，滋生干部多占多得的腐败行为。从文献中梳理的保障性住房的租
金方面，主要是对国外租金模式的总结和建议，同时也有部分文献反省中国部分公有住房租金偏低的现象。但是国内关于公租房租金的理论研究才开始，公租房租户在全寿命周期内会产生多少租住成本并不明晰。目前国内关于公租房的研究还比较少，关于租金的探讨很少，但是可以搜集到国内外租金水平的相关资料。
常州市率先在2009年开展公租房建设，按照其管理办法的规定 常州市人民政府关于《常州市市区公共租赁住房管理办法》的通知。
家庭人均年收入在上年常州市人均可支配收入的80%以下者，在常州市居住三年以上且无房的居民均可申请公租房。租金低是常州公租房的一大特点，只有市场租金价格的30%。2010年的市场租金水平大约在10元/平方米/月，其公租房的租金是3.5元/平方米/月[7]。
广州的初步方案中，公租房租金计划分为三个档次，分别为同地段市场价的60%、50%和40% 《广州市公共租赁住房制度实施办法（试行）》。
将按住户收入水平分类收取，目标人群主要是城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员。
深圳于2007年推出的大芬村268套公租房空置率在70%以上，2008年新增的公租房基本上为2007年弃租的房子，2009年初深圳保障性住房中2 370套公共租赁房只租出894套，基于此，新出台的《条例》规定，公共租赁房租金以廉价为最高原则，每平方米租金10元以下，或以目前城中村租价为标的再下调50%。
北京在2010年8月公布的3个公租房项目的成本测算租金，每平方米每月高达二三十元，被媒体戏称为叫人望而却步的“公主房”[8]。
香港约有30%的人口居于租住公屋。由政府提供的“公屋”租金仅为同地区市场价的25%。
新加坡建屋发展局对组屋的定价不以成本为考量，建屋发展局的赤字由政府资金填补，而从政府开始拨款计算至今，累计的政府补助金总额已达160多亿新元（约合800亿元人民币）。月收入少于1 500新元的家庭，可以申请租赁一房式（使用面积约33平方米）或者二房式的组屋，政府最低以市场租价的10%来收取租金。如果家庭月收入不超过800新元，一套一房式组屋的每月租价仅有26至33新元左右。
重庆市公租房的租金标准是以同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%为上限。
从全国各地公租房运行的实际情况来看，各地租金制定的标准不一，实施的效果有差异，因而保障性作用的发挥也各不相同。为探讨合理的租金标准，有必要对租户在全周期内的租房成本进行分析。
二、公租房租金成本的理论分析
在如何确定租金的研究领域，中国学者已经进行了相关研究。张宇[9]针对政府供给型保障性住房，以区位因素为定价依据，将同心圆城市结构住宅租金测算模型进行拓展，建立扩展性多中心城市结构的住宅租金测度模型。鲍远君[10]从影响租金标准制定的因素出发，运用灰色关联找出主要的影响因素，在此基础上建立租金标准的多元回归模型，以确定廉租住房的租金标准。这些都是从理论上探讨保障性住房的租金测算，在实际操作中，按照国际通行标准，房屋租金（含物业管理费）不能超过家庭收入的30%，超过这个比例，则认为该家庭住房负担过重，需要政府进行资助。
公租房作为保障性住房其租金定价是租户在进行租房决策时考虑的核心问题。本文将从全周期成本角度分析租房成本，以此来分析租金对租户的租房决策的影响。
（一）理论假设
假设条件一：全周期阶段是指租户从搬迁行为开始至搬出公租房的时间段。
假设条件二：在市场租赁情况下，租户总能找到令自己满意的房屋租住。
租房者从搬迁入住到最后搬出的租房全周期阶段，将产生可以量化的搬入成本、租金、物管费、交通成本、居住成本、搬出成本，以及不可量化的心理成本。
（二）公租房租住成本模型构建
租房成本=搬入成本+租金+物管费+交通成本+居住成本+搬出成本+心理成本
因此构建
摘要：兴建公租房意在重点解决中低收入人群的住房保障问题。租户居住期内的全周期租房成本的高低会影响租户租房决策。文章通过理论分析，探讨租户全周期成本影响因素，并构建出全周期成本模型，剖析租房成本中交通成本、租期、租金水平等因素对公租房租户的租房决策行为的影响。同时以重庆市为例，针对公租房租户的全周期租房成本进行调查研究，结合重庆市公租房的相关政策与实践，分析公租房运行中可能存在的问题，提出针对租金问题的改进建议。
关键词：公租房；租金；成本
中图分类号：F29331 文献标志码：A 文章编号：10085831（2014）01003708
重庆市于2010年大规模开建公租房， 2011年全国计划开建1 000万套保障性住房（包括棚户区改造）。从2011年2月12日至2月28日重庆市首批公租房接受申请，房源共计67 330套，审核合格的申请人为22 317人，申请率为33%，申请成功15 281户，申请成功率为68.2%，首批房源的预计入住率为22.6%，该情况显示公租房在选址、定价、规模等方面可能存在一些问题。租金作为公租房运营的一个风险因素，由于风险的加速效应[1]，全寿命周期的成本对整个项目的运营具有非常重要的影响。本文从全周期租房成本的角度运用理论与实证相结合的方法探讨公租房的合理定价问题。
一、文献综述
[2]借鉴美国针对低收入人群的住房政策演化的经验教训，提出中国应该在合适的时候适当采用租金优惠券的形式补贴中低收入者。徐慎庆[3]分析了2010年的一线城市租金暴涨的原因，提出解决目前房地产市场问题的关键在于大力兴建廉租房和经济适用房。郭玉坤[4]提出在城镇住房保障制度设计中，保障方式应以“人头”补贴为主，根据情况采取购房补贴和租金补贴，同时给出了住房补贴额的计算模型。孙鼎等[5]综述了国外关于保障性住房供应机制的相关研究动态及成果，其中国外的租赁型住房保障模式有租金补贴、租房折扣、房租管制和低租金住房几种，为中国发展保障性住房提供了有益的建议。赵胜[6]总结了从1948年以来的城市公有住房的房租政策，指出低租福利思想使得公有住房租金偏低，给国家财政带来了沉重负担，造成了人为的“房荒”，影响社会的公平与正义，滋生干部多占多得的腐败行为。从文献中梳理的保障性住房的租
金方面，主要是对国外租金模式的总结和建议，同时也有部分文献反省中国部分公有住房租金偏低的现象。但是国内关于公租房租金的理论研究才开始，公租房租户在全寿命周期内会产生多少租住成本并不明晰。目前国内关于公租房的研究还比较少，关于租金的探讨很少，但是可以搜集到国内外租金水平的相关资料。
常州市率先在2009年开展公租房建设，按照其管理办法的规定 常州市人民政府关于《常州市市区公共租赁住房管理办法》的通知。
家庭人均年收入在上年常州市人均可支配收入的80%以下者，在常州市居住三年以上且无房的居民均可申请公租房。租金低是常州公租房的一大特点，只有市场租金价格的30%。2010年的市场租金水平大约在10元/平方米/月，其公租房的租金是3.5元/平方米/月[7]。
广州的初步方案中，公租房租金计划分为三个档次，分别为同地段市场价的60%、50%和40% 《广州市公共租赁住房制度实施办法（试行）》。
将按住户收入水平分类收取，目标人群主要是城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员。
深圳于2007年推出的大芬村268套公租房空置率在70%以上，2008年新增的公租房基本上为2007年弃租的房子，2009年初深圳保障性住房中2 370套公共租赁房只租出894套，基于此，新出台的《条例》规定，公共租赁房租金以廉价为最高原则，每平方米租金10元以下，或以目前城中村租价为标的再下调50%。
北京在2010年8月公布的3个公租房项目的成本测算租金，每平方米每月高达二三十元，被媒体戏称为叫人望而却步的“公主房”[8]。
香港约有30%的人口居于租住公屋。由政府提供的“公屋”租金仅为同地区市场价的25%。
新加坡建屋发展局对组屋的定价不以成本为考量，建屋发展局的赤字由政府资金填补，而从政府开始拨款计算至今，累计的政府补助金总额已达160多亿新元（约合800亿元人民币）。月收入少于1 500新元的家庭，可以申请租赁一房式（使用面积约33平方米）或者二房式的组屋，政府最低以市场租价的10%来收取租金。如果家庭月收入不超过800新元，一套一房式组屋的每月租价仅有26至33新元左右。
重庆市公租房的租金标准是以同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%为上限。
从全国各地公租房运行的实际情况来看，各地租金制定的标准不一，实施的效果有差异，因而保障性作用的发挥也各不相同。为探讨合理的租金标准，有必要对租户在全周期内的租房成本进行分析。
二、公租房租金成本的理论分析
在如何确定租金的研究领域，中国学者已经进行了相关研究。张宇[9]针对政府供给型保障性住房，以区位因素为定价依据，将同心圆城市结构住宅租金测算模型进行拓展，建立扩展性多中心城市结构的住宅租金测度模型。鲍远君[10]从影响租金标准制定的因素出发，运用灰色关联找出主要的影响因素，在此基础上建立租金标准的多元回归模型，以确定廉租住房的租金标准。这些都是从理论上探讨保障性住房的租金测算，在实际操作中，按照国际通行标准，房屋租金（含物业管理费）不能超过家庭收入的30%，超过这个比例，则认为该家庭住房负担过重，需要政府进行资助。
公租房作为保障性住房其租金定价是租户在进行租房决策时考虑的核心问题。本文将从全周期成本角度分析租房成本，以此来分析租金对租户的租房决策的影响。
（一）理论假设
假设条件一：全周期阶段是指租户从搬迁行为开始至搬出公租房的时间段。
假设条件二：在市场租赁情况下，租户总能找到令自己满意的房屋租住。
租房者从搬迁入住到最后搬出的租房全周期阶段，将产生可以量化的搬入成本、租金、物管费、交通成本、居住成本、搬出成本，以及不可量化的心理成本。
（二）公租房租住成本模型构建
租房成本=搬入成本+租金+物管费+交通成本+居住成本+搬出成本+心理成本
出租房租房合同 第5篇
★以下是为大家整理的租房合同终止协议范文文章，供大家参考！
[小编提示]更多合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
预出租方(甲方)：
【预租】
预承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1 甲 方 _________(出 租 / 预 租)给 乙 方 的 房 屋 座 落 在 本 市_________(区 / 县)_________ 路 ________(弄 / 新 村)______(号 /幢)________ 室(部 位)_________(以 下 简 称 该 房 屋)。
该 房 屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________;[证书编号：________________]。
2)【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。
1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币)_________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
出租房合同 第6篇
承租方(以下简称乙方)：_____________身份证：________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__________________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，计_______个月。
二、房屋按月租金为人民币________________元，现按年结算则只收取人民币______________元整，租金需于本合同生效后的_______小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)
三、因提供乙方________及其它房间设施，收取乙方保证金共______________元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(维修费用不从保证金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在____日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从________月________日开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。)
甲方签字：________________乙方签字：________________
联系方式：________________联系方式：________________
__________年______月_____日__________年______月_____日
出租方(以下简称甲方)：_____________身份证：________________________________
出租房合同 第7篇
乙方： (以下简称乙方)
甲方将自有产权房屋60平方米，承租给乙方居住，乙方须遵守约定的下述事项：
一、房屋租期为：2年，自 年8月30日起至 年8月30日止。
二、房屋租金为每月250元(不含水、电等费用)
三、房屋乙方只得用做居住，不得改变用途，否则视为违约，甲方有权终止合同。
四、房租及水电费支付方式：
1、签订租房合同时，乙方须一次性付清全年租金。
2、水电费在支付租金时一并提前按每月60元预付甲方，每半年按实际使用量据实结算后双方找补。
五、乙方在租住期间须受护墙面及地面，若发生故意损坏行为，必须修复或赔偿损失。
六、租期满后，若乙方还需继续租住，必须提前告知甲方，乙方有优先租住权，但甲方享有根据市场情况调整租用周期租金的权利。
七、上述约定事项任何一方违约，另一方有权终止合同，并由违约方支付另一方合同总额20%的违约金。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方须共同遵守执行。
甲方：
租房券在廉租房中的应用 第8篇
1. 租房券的由来
租房券本身是一种代替现金结算的货币形式, 优点是既能流通又能保持专用特性, 准确资助到住房需要且不会被转向其他消费。
1973年, 美国联邦政府开始试行一项实验性住房津贴项目 (Experimental Housing Allowance Program, 简称EHAP) , 对12个城市的租房户提供租房券。1983年, 美国华盛顿州设立了独立“租房券”项目, 该项目由政府制定提供资助的标准, 并允许承租户自己选择房租的花费。1998年, 美国《质量住房和工作责任法案》设立住房选择租房券项目。该项目授权住房管理部门可在同一个城市不同区域设定不同的支付标准, 以适应不同区域房租的变化。租房券是美国对低收入者的重大资助项目, 它不与任何具体建筑和开发工程相关, 只是帮助低收入住户从市场获得私人的出租房。
2. 租房券的优势
第一, 资金专用。补贴直接用于住房困难户, 避免租房现金补贴变成生活补贴, 不增加货币流通压力。美国的相关政策规定, 为收入低于地区平均水平80%的人群提供租房券, 补贴幅度是市场房租与家庭30%收入之间的差额部分。
第二, 住房可选。租房券能促进住房市场个人选择, 允许租房券持有人根据自己喜好、上班路途远近, 自由选择不同区域、位置的住房, 也允许根据自己的条件选择高于或者低于政府补贴标准的住房, 超出部分由承租户负担, 节省部分保留下来可以后再用。
第三, 减少投入。租房券由政府财政逐年发放, 与投资建设廉租房相比, 一次性投入少。2009年底, 通过实施廉租房租金补贴政策, 北京市投入资金2亿多元, 共解决约1.9万户城市最低收入家庭的住房困难;新建廉租房投入38.5亿元, 今年将新开工建设和收购廉租房4000套。对租金补贴与实物配租的两组数据进行比较, 可见租金补贴投入相对较少。租房券与租金补贴的衍生关系, 转换相对容易, 能替代现金实现廉租房补贴功能, 有助于减少政府投入。
第四, 优化配置。调动社会力量, 提供闲置房屋, 可使廉租房住户利用社会房屋资源选择住房, 并为房主提供了经济来源。出租房必须设施基本完备, 在面积和质量方面符合相应规定, 房主需同意住房管理部门对出租房进行检查和必要的登记, 才可以收取租房券从政府管理部门兑换租金。同时, 房主有权自主决定是否将房出租给租房券持有人。
第五, 分散居住。分散低收入住户, 避免形成新的贫困人群集中区, 避免形成居住区歧视, 减少社会问题。
第六, 使用灵活。在我国现有户籍制度下, 个人社会福利和社会保障都在户籍所在地, 提供住房保障也是户籍所在地政府部门管理, 享受廉租房的住户不能跨区域选择住房。目前, 我国城市与城市间人口迁移频繁, 如果采用租房券, 在现有行政区域管理条件下, 可以实现租房券持有人在本区域或跨区域选择住房。
第七, 管理可控。与现金补贴相比, 可控性增强, 政府可通过发放和兑现进行有效管理, 同时可弥补住房补贴被变成生活补贴的缺陷。当使用者收入改善后, 不再符合廉租房条件规定, 停止发放租房券便可, 与实物住房配租比, 退出机制简捷, 更便于管理。
3. 租房券的劣势
首先, 从美国实施的情况看, 租房券持有人不一定都能找到合适的住房, 少数人有可能面临有券没房住的问题。在他们一时找不到房的时候, 需要政府和社会进一步帮助。
其次, 管理环节有所增加。需要对租房券申请者进行资格审查和发放管理, 需要对符合要求的出租房屋及提供者进行评价和登记, 也会使房主在办理兑换现金手续时感觉不便。
再次, 社会认识问题。租房券使用时, 政府补贴特征明显, 出租房房主对租房券持有人的接受程度会有不同, 有拒绝的可能。租房券持有人容易遭受社会歧视, 包括房主的歧视, 容易产生自卑感。
4. 小结
租房券利用社会资源补充保障性住房供给, 政府不需要对房屋建设投入, 只需要发放补贴和进行管理, 具有移动性和选择性, 减少了租房券持有人在行政区外寻找住房的障碍, 可有效解决当前运行过程中的一些弊端, 缓解廉租房供给方面的不足, 进一步完善我国现行廉租房制度。通过对租房券的分析, 可以得出其优点比较突出的结论, 在我国实施是可行的。
二、对我国实施租房券政策的建议
从我国廉租房现状看, 租房券有利于缓解目前廉租住房供需矛盾, 在我国逐步完善保障性住房体系的今天, 从体制和财力方面已经具备施行租房券管理的社会基础和物质条件。应该说, 实行租房券制度的时机已经基本成熟, 政府应该考虑积极推行这一制度, 并尽快制定出相关政策。为此, 笔者对我国施行租房券政策提出以下五点建议。
第一, 租房券可以在现行廉租房补贴管理体系中进行转换, 由现金补贴过渡到租房券发放, 可在不同区域设定不同的发放标准, 以适应不同区域房租情况。标准设定为市场房租的正负10%范围内, 允许租房券持有人在全国各地使用。
第二, 由财政部、住房和城乡建设部等部门制定全国性租房券相关政策, 租房券由财政部发行。地方政府向中央财政部按计划购买, 购买租房券纳入地方政府保障性住房财政支出计划。地方政府担负本地区被补贴户的财政支出和租房券发放。
第三, 租房券作为一种专用有价证券, 不同于其他普通证券, 是政府资金的使用, 所以必须在政府房屋管理部门的监控和管理下运行。私产房要在管理部门的检验确认符合安全要求、达到使用要求后, 才能作为廉租房房源。
第四, 出租房主收取租房券后, 到属地政府房屋管理部门兑换租金, 在扣除相应的税金后领取出租房所得现金。可以通过税费方面的优惠政策, 鼓励出租房主把房出租给租房券持有人。
第五, 缩减并逐步取消实物配租, 鼓励租房券持有人租住私人住房或政府公共租赁房。在租住公租房时, 政府要给予租房券持有人优先照顾。
参考文献
[1].[美]施瓦兹著黄瑛译.美国住房政策.中信出版社.2008.3
公租房缘何沦为“空租房” 第9篇
“我只想租一套房，但申请手续太麻烦了。”王先东来自湖北荆门，在佛山市南海区大沥镇某物业公司做保安。日前他看到附近的公租房项目——海北广场开始入住，也动了心，想申请一套公租房，但咨询过后，繁琐的手续把他吓住了。
“需要各种证件一堆，除了身份证、居住证、结婚证、收入证明、劳动合同、财产证明等，最麻烦的是计生证。”王先东说，“我的一个老乡光为办计生证就回了两次老家。就算各种证件齐全了，还得等至少90天。”
漫长的审批手续吓退了王先东，他最终选择租赁农民自建房，“农民房的租金每平方米10元，公租房是10.83元，虽然公租房的生活配套和治安相对好些，但农民房相对还便宜些，最重要的是手续更方便，随时可入住。”
据了解，像王先东这样的外来务工人员尤其是临时工，需要马上解决住房问题，根本无法等待漫长的审批时间，各种繁多的证件也让这类人群望而生畏。
海北广场附近的农民自建房租赁市场十分红火，租金普遍在10元—15元每平方米之间。在租金相差不大的情况下，更多的外来工选择手续更简单的农民自建房，公租房沦为“空租房”。
“申请的人确实不多，大概250户。”佛山市南海区大沥镇国土城建和水务局副局长黄胜威介绍，海北广场一期共有640套保障性公租房，已经入住和成功申请的共210户，目前仅入住100户。
“审核过严，主要是政府部门怕出问题；但手续过多，又迫使外来务工人员干脆去市场租房子。”佛山市住建局住房保障科科长陈小勇坦言，要搞好公租房管理，首先必须有一批专职人员，但目前公租房的审核任务主要落在了社区居委会一级，而居委会又承担了繁重的日常工作，一般由两三人兼职，缺乏专门机构和专职人员，造成了审核工作的拖沓和不专业。
记者从佛山市住建局了解到，截至2013年10月18日，佛山市已建公租房8450套，共分配5100套，空置率达近40%。
而东莞市最大的保障房小区雅园新村，空置率更是惊人。该小区的一名物业管理员透露，雅园新村已建设完工的保障房达4852套，其中廉租房有600多套，2011年即开始入住，但截至目前仅160多户入住。此前广东省审计厅的报告显示，2012年广东有13个市本级、28个县（市、区）11464套保障性住房处于闲置状态。
“对于保障房空置现象要进行问责。”中国房地产学会副会长陈国强认为，当前保障房空置已成为一种普遍社会现象，很值得反思。其根本原因在于地方政府机械地理解中央的保障房政策，一味追求完成表面指标任务，而不去真正关心老百姓的需求，结果既造成资源浪费，又没有解决实际问题。摘自《新华每日电讯》
出租房合同 第10篇
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从 年 月日至
年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
相关合同范本·租房合同范本·上海租房合同·广州租房合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同注意事项·个人出租房合同甲方（签章）： 乙方（签章）：
代表人（签章）： 代表人（签章）:
出租房合同 第11篇
出租方：_________
承租方：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
_________、
第二条 租赁期限
租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各执_________份；合同副本_________份，送_________单位备案。
出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐号：_________ 帐号：_________
电话：_________ 电话：_________
电挂：_________ 电挂：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
出租房合同2
甲方（出租方）__________身份证号码_____________
乙方（承租方）__________身份证号码_____________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________
二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：____________________________
六、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方：（签字）：________
联系电话：________联系电话：________________
签约日期：________年_______月______日
个人租房协议书三
甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________。
乙方（承租人）：___________身份证号码：_______________________。
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
九、补充协议
_____________________________________________________________________。
十、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：
联系电话：
本协议签订于：XX年XX月XX日即日生效
出租房合同3
出租方（甲方）：_____，男/女，租房合同电子版本身份证号码___________________________
承租方（乙方）：_____，男/女，身份证号码_________________合同模板格式规范__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：租房合同写好的范本房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从合同模板简单______年______月______日起租房合同书将出租房屋交付乙方使用，至______年______月____租房合同电子版本__日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，租房合同按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金合同模板格式规范。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五租房合同书条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由租房合同写好的范本乙方负担。租赁结租房合同写好的范本束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲租房合同怎么写方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终合同模板怎么制作止合同
在房屋租赁期间，任何一方提合同模板简单出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订租房合同样板前，本合同仍有效。
受不可租房合同模板个人简单抗力因素影响，甲方必须终止合合同模板下载同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按须向对租房合同没到期退房押金退吗方交纳租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式租房合同模板个人2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：______租房合同模板个人__乙方：_______租房合同_
________年______租房合同样板_月_______日
出租房合同4
出租人(甲方)：
登记备案：
承租人(乙方)：
查询电话：
根据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下：
一、甲方出租给乙方房屋情况表：
房屋坐落
所有权人
房产证号
结构及层数
建筑面积
使用面积
房屋用途
抵押权人意见
房内设施
二、该房出租从xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日，租金为每月xx元，在每月xx日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务。
四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的xx%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金币xx元给甲方。
五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反计划生育政策的活动。
六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。
七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。
九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第xx种方式解决：
1、提交河源市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十、甲乙双方商定的其他事项：
十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。
十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。
甲方签名盖章：
乙方签名盖章：
电话：
电话：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
出租房合同5
出租方： 身份证号码：（以下简称甲方)
承租方： 身份证号码：（以下简称乙方)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于四川省成都市武侯区科华巷11号2单元6楼11号， 三房两厅单卫；建筑面积105平方米。该房屋由甲方租给乙方使用，用途为住宅。
第二条 租赁期限。
租赁期限自20xx 年6 月 9 日至 20xx 年 6月 8日止。
第三条 租金。
该房屋月租金为（人民币大写） 贰仟肆佰元 整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式。
乙方按半年支付租金给甲方（首次支付三个月共计7200元整，以后每次支付半年），下次 付租金时间应在已付租金到期前
第五条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方2400元作为押金。租期届满，房屋及设 备无损坏遗失且水电气费用缴清的情况下，甲方全额退还押金。
第六条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第九条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条 其他约定
（一）出租方为已提供物品见附件
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：度。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲
乙双方可向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：＿＿＿＿＿乙方（签字）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
合同附件：
家私电器清单
出租房中包括以下物品：
热水器（1）、空调（2）、冰箱（1）、彩电（机顶盒+遥控器）1、洗衣机（1）、煤气灶（1）、抽油烟 机（1）、吸尘器（1）、饮水机（1）、二开门衣柜（1）、沙发（1）、茶几（1）、电脑桌（3）、电视柜（1）、床+床垫（4）、床头柜（2）、窗帘（4）、鞋柜（2）、餐桌（2）、折椅（4）、圆凳（3）、大门 钥匙1+内门钥匙3（3+2+2+1）、电费卡（1）、气费卡（1）、有线电视缴费卡（1）。
甲方签署：乙方签署：
出租房合同6
甲方(出租方)xxx身份证：xx
乙方(承租方)xxx身份证：xx
经双方协商一致，甲方将坐落于xx房屋出租给乙方xx使用。
一、租房从xx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。
二、月租金为x元，缴租为x支付一次，人民币(大写)xxx元(￥x元)，以后应提前xxx天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。乙方交保证金xx元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;xx。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水xx吨;气x立方;电xxx度。
甲方签章(出租方)xx乙方签章(承租方)xx
xxx年xxx月xx日xxx年xxx月xxx日
出租房合同7
出租方(以下简称甲方)
身份证号：
联系方式：
住址：
承租方(以下简称乙方)
身份证号：
联系方式：
住址：
甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为(人民币) 千 百元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务
1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的`规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号——)(6)热水器一台(型号——)(7)电视一台(型号——)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套(——)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等
(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号——现为——度;(2)电表户号——现为：——度;(3)燃气户号——现为——度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为——年——月——日。甲、乙双方各执一份
甲方(签字手印)_____
乙方(签字手印)_____
___年___月___日
___年___月___日
出租房合同8
甲方：
乙方：
兹经双方协议房屋租赁条件如下：
第一条;租赁房屋
甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方作为用。
第二条：租赁期限：
自___年___月___日至___年___月___日止，共计___年___月___日，租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。房屋年租金为元(人民币大写)，月租(人民币大写)付款方式为付。房屋租赁押金为元，租赁期满乙方无违反合同条款，甲方如数退还。
第三条：协议事项
1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。
2、乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。
3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。
4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共安全。
5、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
6、乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。
7、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。
8、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失，双方互不承担责任。
9、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在20天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。
10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
11、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知。
12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。
13、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。
第四条：
本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第五条：
本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。
第六条：
补充条款，房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、电话机部及部分家俱：。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
联系电话：
联系电话：
通信地址：
工作单位：
签约时间：___年___月___日
出租房合同9
出租方：
承租方：
根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、房屋座落、间数、面积、房屋质量
2、租赁期限
租赁期共xx年零xx月，出租方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用，至20xx年xx月xx日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（3）承租人拖欠租金累计达xxxx个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
3、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家xxxx的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
4、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔xx月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
5、出租方与承租方的变更
（1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
（2）出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
（3）承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
6、违约责任
（1）出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿xxx元。
（2）出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金xxxx元。
（3）出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金xxxx元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
（4）承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金xxx元。
（5）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金xxx元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
7、免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
8、争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
9、其他约定事项
10、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本xx份，送xxx单位备案。
出租方：
日期：
承租方：
日期：
出租房合同10
出租人(以下简称甲方)：____________身份证号：____________________________
承租人(以下简称乙方)：____________身份证号：____________________________
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于________________________，房型_________，使用面积：_______平方米，房屋质量良好。
甲方提供设施有：__________________________________
二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。
三、该房屋月租金为人民币________圆整(￥______)，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳人民币_______圆整(￥_______),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(￥______)，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的。
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式______份，甲方、乙方各执______份。
甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________
______________年__________月_______日______________年__________月_______日
出租房合同11
甲方： 联系电话：
乙方： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、兹有甲房房屋一套，地址：，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
二、租赁期限共：三年。从20xx年05月01日至20xx年05月01日止。租金每年18000元，三年共计54000元，人民币大写：五万肆仟元整）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一年租金18000元，人民币大写：壹万捌仟元整。并在每年前一月内付清下一年房租。
三、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电、暖、气等的供应问题，保证正常畅通，并将20xx年5月1日前水、电、物业费等房屋费用一次结清，乙方概不承担。租期内水、电、暖、气等费用有乙方自付，并按时交纳，租赁期满乙方需结清相关费用。
四、合同期内，甲方不得随意加价并提前收回房屋，乙方不得提前退租，乙方如需转租他人需获得甲方认可。如双方任意一方违约，需提前3个月告知对方，在结清当前房租外，还需按3年总租金的20%违约金支付给对方。
五、合同期满，甲、乙双方如不能续租，都应提前至少三个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租/购房权。
六、租赁期间，乙方不得随意损坏房屋结构设施，如需装修或改造需甲乙双方协商解决，
七、乙方所承租的房屋内不得有违犯法律法规的行为，如有由乙方自行承担。
八、合同签订时甲方需提供购房合同复印件及房主身份证复印件，以证明房屋的所有权，如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。由此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方须提供承租人身份证复印件。
九。其它未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效。甲、乙双方共同遵守，不得违约。
甲方：
乙方：
签订时间： 年 月 日
附件：房主购房合同附件及身份证复印件/承租人身份证复印件
出租房合同12
经甲乙双方秉承合理、合法、公平自愿、诚实守信的原则达成以下租赁协议：
甲方：
乙方：
一、甲方自愿将位于望谟县复兴镇商业街（原文化路5号）私有房屋一楼门面出租给乙方。（不包括过道和楼梯间）
二、乙方自愿以每年贰万捌仟元（28000。00元）承租甲方位于望谟县复兴镇商业街（原文化路5号）一楼门面为营业性生意，租期为三年，第一年合同签订之日起租金一次性付清头一年即贰万捌仟元（28000。00元），第一年租期届满时全部付清后两年的租金即伍万陆仟元（56000。00元）。
三、三年租期届满，随着物价上涨甲方有权根据市场进行调整房租价格，在同等价格条件下乙方享有优先租赁该房屋一楼门面的权利。
四、乙方迁入该房屋时，甲方收取贰仟元（20xx。00元）押金，直至乙方不愿续租该房屋门面起押金退还。
五、乙方租赁期间不得有人为房屋基础设施损坏，墙壁乱涂乱画，如有出现以上情况乙方有维修或换补责任。
六、乙方不得在房屋内进行国家禁止性规定或违法活动，如有此情况任何人都有权报警。
七、乙方在租房期间，不得擅自修改房屋构造及附属建筑物，如有必要修改或增加的，必须征求甲方的意见，征得甲方同意方可进行，租期已满或乙方不愿继续租赁该房屋，合同自然终止。
八、租赁房屋期间一楼水、电、卫费乙方自理，电费一度壹元，水费一吨叁元，按照有关规定每月交一次水、电、卫费，不得以任何借口推拖水、电、卫费，如有百圆以上大额欠交的，甲方有权截断水、电源并扣取押金作出水、电、卫费。
九、从合同签订之日起每晚23：00后乙方不得大声吵囔、喧哗、放大声音乐，以免影响隔壁邻舍，如有一、两次不听劝告者，发现第三次以上则扣除押金并驱出本楼。
十、除承租人三代近亲属，租赁人不得私自带闲杂人员留宿过夜。
十一、居住当中，必须保持室内及卫生间清爽、干净、生活垃圾必须到定点位置扔掉。
十二、乙方不得对该房屋一楼门面另行转租，如有转租视为违约，转租给第三人转租无效并终生不得租赁该房屋。
十三、以上条款甲乙双方自行遵守，不得违约，如有违约的，违约方支付被违约方贰仟元（20xx。00元）整违约金。
十四、如三年租期已满或有不可抗拒的自然因素合同自行终止。
十五、如甲乙双方有争议可申请仲裁裁决或申请法院进行诉讼程序裁判。
十六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字捺印之日起合同即产生法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房合同13
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，本着公平、公正的原则，经甲乙双方协商达成本租房合同。
一、甲方将位于____________(____________室)租给乙方使用。
二、租房时间从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日租期
三、房租价格及水电费用：房租每月____________元，年租金____________元，先租金后使用，一年一交。电费：60度以内1.2元∕度，超出60度部分1.5元∕度，水费3.5元∕m3，一月一结算，乙方不得私自接电线(电表以前部分)、水管线路，如需改造，必须通知甲方且甲方有人在场方可。
四、乙方应对房间内的设施注意爱护，若损坏要照价赔偿。
五、租房期间，乙方不得转租，租房期满后，乙方若继续租房经营，在同等条件下，乙方可以优先。
六、乙方向甲方交付租房押金____________元，租房期满退房时，房屋内设施完好、水电费结清后甲方退还押金。
七、本合同期满前一个月内，双方愿意延长租赁期，应按期重新签订新的合同。
八、合同期内不得改造房屋结构，如私自改造因此而发生的任何法律责任，由乙方全部承担。
本合同未尽事宜，按合同法规定双方共同协商解决。
本合同一式二份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方签名(出租方)：____________乙方签名(承租方)：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
联系电话：____________联系电话：____________
日期：____________年____________月____________日日期：____________年____________月____________日
出租房合同14
出租方：(以下简称甲方)身份证号：
承租方：(以下简称乙方)身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将___XXXX______出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元月。
第二条租赁期限为___XXXX____年____月，从___XXXX____年____月____日起至___XXXX____年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清
第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。
2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的责任。
1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，XX__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。
第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)煤气卡__张门卡__张钥匙__把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：
联系电话：
承租人：
联系电话：
___XXXX____年____月____日
出租房合同15
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条 出租房屋坐于 ，房屋建筑面积平方米，砖瓦结构，房屋门窗好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。
第二条 租金每年人民币 元(大写金额： )。租金以现金形式一次支付。
第三条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。
第四条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。
第五条 租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。
第六条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。
第七条 根据本合同约定，乙方应在期满之日前 天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第八条 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(出租人)签字： 乙方(承租人)签字： 身份证号： 身份证号：
联系电话：
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